ENTREGA TERCER CORTE

CENTRO CULTURAL BRILLO DEL ÓNIX

RCHITECT

C H R I

S

T I N A

I

B

A

Ñ

E

Z

CONT D.U

5. SINTESIS PREEXISTENCIAS EN INVESTIGACIÓN ÁREA DE INTERVENCIÓN. 6. SINTESIS PLAN MAESTRO. 7. PROCESO DE DISEÑO. 8. RENDERS PROYECTOS URBANOS. 9. PLANTA URBANA 10. IMAGEN Y CONCEPTO DE DISEÑO 11 - 12. CORTES FUGADOS Y MAQUETA 13-14. CORTES GENERALES 15-16. DETALLES CONSTRUCTIVOS URBANOS 17. DISEÑO Y ESTRATEGIAS DE IMPLANTACIÓN 18. ZONIFICACIÓN

D.

19. PLANTA DE COR 20. PLANTA DE SO 21. PLANTA DE PRI 22. PLANTA DE SEG 23. PLATA DE CUB 24. FACHADAS REN 25 - 26. CORTES A 27. DETALLE TEAT 28. DETALLE DE TE 29. DETALLE DE GA 30. DETALLE DE CA 31. CORTES FACHA

TENIDO

.A

RTE RENDERIZADA OTANO IMER NIVEL GUNDO NIVEL Y TERRAZAS BIERTAS NDERIZADAS ARQUITECTÓNICOS TRO ERRAZA ALERIA AFETERIA ADAS

D.C

32. PLANTA DE CIMENTACIÓN 33. PLANTA DE SOTANOS 34. PLANTA DE PRIMER NIVEL 35. PLANTA DE CUBIERTAS ESTRUCTURAL 36. PLANTA DE CUBIERTAS GENERAL 37. AXONOMETRÍA EXPLOTADA 38. AXONOMETRÍA Y CORTES 39. ELEMENTOS ESTRUCTURALES 40. EVACUACIÓN SEGUNDO NIVEL 41 - 42. DETALLE Y UBICACIÓN BAÑOS 43 - 44. CUARTOS TÉCNICOS Y DETALLES

45 - 46. ENVOLVENTES Y CONFORT 47. COSTOS Y PRESUPUESTOS

5

6

PROCESO DE DISEÑO Geometría triangular

Plaza de acceso biblioteca

Geometría rectangular

Biblioteca

Geometría circular

Galeria urbana Teatro

Geometría cuadrada Estructura de orden

Plaza de acceso peatonal

NE

NW W

E

SW

SE S

SISTEMA BIOCLIMÁTICO

7

Zonas de lectura Jardines de descanso

SISTEMA PROGRAMÁTICO

N

Se prioriza la circulación peatonal y se estiente por todo el proyecto.Se aplican distintas permanencias como espacios de descanso para el proyecto en general

Galeria de exhibición

Se desarrolla según la morfología con 3 rejillas, estas dan su geometría y la yuxtaposición de sus volumenes.

GEOMETRÍA E IMPLANTACIÓN

vehicular peatonal cicloruta permanencias

Acceso patrimonio

PERMANENCIAS Y MOVILIDAD

Césped

lluvia de oro Fresno Arce rojo

>1km >12km >19km >28km

Deck madera Piedra Concreto

Como estrategía se implementan arboles entre los 7 a 15 metros con el fin de generar un eje dinamico y un confort visual, términco y sostenible.

Soleación Barreras arboreas luz solar tarde

Bloque de hormigón Adoquín ecológico

Cuerpos de agua: Estabilizador climatico

SISTEMA PAISAJISTICO

SISTEMA PAISAJISTICO

Mayor uso de materiales locales, aplicación de distintas superficies permeables.

1. Sendero acceso oriental 2 1

2. Paso del azteca

3

3. Parque multimodal el nopal ESPACIOS EXTERIORES

PLANTA GENERAL PROYECTOS

ESPACIOS INTERNOS

8

9

El centro cultural brillo del ónix busca la integración social, cultural y espacial por medio de la generación de espacios para la comunidad y la rehabilitación como concepto principal para reintegrar las estructuras naturales del medio y aprovecharlos de una manera sustentable, otro concepto es la mimetización el cual busca la integración espacial y física en el lugar con el fin de no generar un proyecto invasivo sino que se adapte y aporte a la comunidad, éste a su vez se relaciona principalmente con una red hídrica la cuál es el arroyo Potogas buscando integrar por medio de su morfología y su lenguaje espacial con el proyecto arquitectónico, generando así un contexto social de gran incidencia para la comunidad.

En cuanto al desarrollo urbano interno del proyecto se puede observar una yuxtaposición de volúmenes teniendo como geometría principal el círculo, generando distintas plazas y zonas de permanencia en las que el peatón sea el principal beneficiario, asimismo se desarrolla una circulación principalmente centrada en el volumen jerárquico con el fin de aprovechar y cualificar el espacio junto con una vegetación estratégica para generar el confort climático acústico y visual del proyecto. De esta manera se busca asegurar un desarrollo espacial íntegro en el que siempre se beneficie tanto a la naturaleza como a la habitante en sí

CORTE LONGITUDINAL

10

11

MAQUETA

CORTE FUGADO LONGITUDINAL

12

CORTE TRANSVERSAL

CORTE LONGITUDINAL

13

CORTES GENERALES

CORTE TRANSVERSAL 14

15

16

CENTRO CULTURAL BRILLO DEL ÓNIX

17

TERRENO DE IMPLANTACIÓN

INCIDENCIA SOLAR

GENERACIÓN DE GEOMETRÍA

APLICACIÓN DE VEGETACIÓN

GENERACIÓN DE VOLUMENES Y ESPACIALIDAD

MODULACIÓN Y PROPORCIÓN

ZONIFICACIÓN

Hemeroteca y biblioteca El centro cultural brilló ónix se caracteriza por el uso de formas puras y la yuxtaposición de los elementos entre sí, buscando crear espacios que propicien y se adecúan a las necesidades de los habitantes de Charcas, potenciando como primera medida la educación, la cultura, espacio de socialización, el trabajo entre otros aspectos que generen un crecimiento y aporte a todo miembro de la comunidad.

Administración

Para esto se busca establecer su confort por medio de ciertas estrategias como el control de la incidencia solar la aplicación de vegetación, biofília en lugares internos, Y una geometría que alude al constructivismo y en la pureza de cada uno de los materiales que componen este proyecto.

Edificio puente

Galeria de exhibición Auditorio Ante sale y taquillas Hall de acceso y baños Admisiones, información y seguridad

18

PLANTA DE CORTE N+3,00 19

PLANTA DE SOTANO N -3.00 20

21

PLANTA BAJA N+0,00

PLANTA DE TERRAZAS N+0,00

22

VISTA OCC

PLANTA CUBIERTAS 23

VISTA NORTE - FACHADA

CIDENTE- FACHADA- ACCESO PRINCIPAL

VISTA SUR - FACHADA - ACCESO 2

24

CORTES AR

25

RQUITECTÓNICOS

26

T E A T R O

27

T E R R A Z A

28

G A L E R I A

29

C A F E T E R I A

30

31

C I M E N T A C I Ó N

32

S O T A N O

33

N I V E L 1

34

C U B I E R T A S

35

C U B I E R T A S

36

Se elabora una estructura metalica para el uso de grandes luces y la flexiblidad en la morfologia de la estructura, esta se genera en sistema de pórtico, con vigas y columnas en perfiles de “I”, Se busca manejar distintas alturas y generar el sistema de forma monólitica

Se usan 2 puntos fijos presurizados, teniendo en cuenta la distribución del proyecto, se ubican cerca a las salidas teniendo en cuenta la generación de rutas de evacuación de manera efectivas,

Es importante tener en cuenta el manejo de sistemas de apoyo como los muros de carga como apoyo a las grandes luces que se generan, y mantener los respectivos vacios en las placas para la distribución de servicios necesarios para el proyecto 37

A X O N O M E T R Í A S

A X O N O M E T R Í A S

38

39

40

41

42

43

44

CONFORT TERMICO Y LUMINICO

FACHADA ORIENTAL - Incidencia solar entre las 6am a 12pm a lo largo del año con una variación de 1 hora apro ximadamente - TIPO DE LUZ: Directa - reflejada - indirecta - ENERGÍA SOLUCIÓN: - Uso de vegetación alta por control térmico.

- Uso del vidrio traslucido para generar ilumi nación natural controlada.

FACHADA SUR - Mayor incidencia solar a lo largo del año.

TEMPERATURA MAXIMA Y MINIMA

- TIPO DE LUZ: Directa ENERGÍA SOLUCIÓN: - Uso de vegetación alta para generar sombras.

- la celosía busca proteger de la luz directa y mantener el equilibrio de la temperatura del lugar.

- Uso estrátegico del vidrio para aprovechar la captación de luz natural y generar ahorro ener FACTOR CLIMATICO gético

-

-

TIPO DE FACHADA: CERRADA MATERIALES: ACERO, MADERA.

CAFE: 70%

TIPO DE FACHADA: CERRADA MATERIALES: VIDRIO, ACERO, MADERA.

BLANCO: 20% BLANCO: 20%

FACHADA NORTE

FACHADA OCCIDENTAL

- Menor incidencia solar en general durante todas las tem poradas del año.

- TIPO DE LUZ: Reflejada - indirecta - NO ENERGÍA - Uso de vegetación baja para no obstruir el paso de la luz SOLUCIÓN: -Materiales que almacenan el calor y lo reflejan.

- Uso del vidrio para evitar penumbra por falta de luz.

-

- Incidencia solar entre las 6am a 12pm en

TIPO DE FACHADA: ABIERTA MATERIALES: VIDRIO, ACERO, MADERA.

CAFE: 60%

CAFE: 60%

1pm

45° s 12m

2pm

AXONOMETRÍA EXPLOTADA 3pm

LUZ SOLAR

4pm

11am

VENTILACIÓN CRUZADA

5pm

madamente - TIPO DE LUZ: Directa - reflejada - indirecta - ENERGÍA SOLUCIÓN: - Uso de vegetación alta por control térmico.

- Uso del vidrio traslucido para generar ilumi nación natural controlada.

-Uso de ventanas birediccionales para asegu rar y mantener una ventilación cruzada.

Estrategias

TIPO DE FACHADA: CERRADA MATERIALES: VIDRIO, MADERA.

Gabriela todo el añoCusgüen con una variación de 1 hora aproxi Chris

- Generación de luz natual.

- Ahorro energético y sostenible -Dismución de temperatura.

Exterior

45

Dispositivos

10am

45° SE

Interior

Reflexión energética

9am 8am

7am

6am

trasmisión energia Iluminación natural

Perdida de energía

DISPOSITIVO: - Vidrio transparente y reflectivo

Ahorro de energía

DISP - Ve 11m

CONFORT OLFATIVO Y VISUAL NIVELES DE LLUVIA

CANTIDAD DE LUZ SOLAR

Estrategias

CONFORT AMBIENTAL Dispositivos

Estrategias

VELOCIDAD DEL VIENTO

- Materialidades transaparentes.

- Apertura en visual patrimonial.

- Implantaciòn de arboles.

-Generaciòn de distintos jardines.

- Mobiliario con uso de jardineras como parte del mismo.

-Uso de vgetaciòn interna.

HUMEDAD RELATIVA -Ubicaciòn estrategica de tipo de vegetaciòn.

- Diseño que permite tener distintas percepciones o visuales del espacio.

- Grandes ventanales

- Aprovechamiento de recursos naturales como la luz solar como parte de ahorro energético en pro de la busqueda de nuevas alternativas de energía.

- Aplicación estrategica en zona sur, oriente y occidente de luminaria fotovoltaica, a manera de poste para la iluminación publica, y tambien en las cubiertas especificas del proyecto.

LUMINARIA FOTOVOLTAICA

- Busqueda de la mimetización con la preexistencia y de rehabilitación del potencial ecológico, buscando no intervenir de manera abrupta en el lugar.

- Uso de materiales no invasivos, tales como el adoquín ecológico que busca mantener un equilibrio en las zonas verdes y volverlas mas transitables y aprovechables.

Dispositivos

CONFORT TEATRO

ADOQUIN ECOLÓGICO

- VENTANAS - VIDRIO TRASLUCIDO. - VIDRIO TRANSPARENTE. - VIDRIO REFLECTIVO. - VEGETACION INTERNA. - VEGATACIÓN EXTERNA. - BIOFILIA. - MOBILIARIO CON JARDINERAS. - MOBILIARIO COMO PROTECTOR DE VEGETACIÓN. - FACHADAS MODULARES ABIERTAS ESTRATEGICAMENTE. - RED HIDRICA. - VENTILACIÓN NATURAL

DU6

stina Ibañez

VISUAL PATRIMONIAL

Arq. Fabián Sarmiento

FRANJAS FILTRANTES

CONFORT ACUSTICO Dispositivos

VISUAL PAISAJISTICA VISUAL ARQUITECTONICA

- Bloqueo estrategico de luz solar.

- Control climatico con la sombra.

- Reducción de la temperatura.

POSITIVO: egetación de mayor altura

- Dispersión de luz - Generación de sombra y control de luz.

- Equilibrio entre luz y sombra.

- Busqueda de autosostenibilidad del medio y permeabilidad de los espacios arquitectonicos y urbanos.

- Uso de franjas filtrantes como alternativa para la absorción y control de las escorrentias de aguas lluvias , lo que retiene con mayor facilidad estas y le permite aplicarse para la generación de vegetación dentro del proyecto

Estrategias - Generación de bloqueos por medio de arborización densa que divida y aisle los ruidos de las diferentes actividades.

- Aplicación estrategica de arboles que corresponde a las siguientes especies.

- Sombra en puntos de mayor soleación.

- Generación de sombra y control de luz.

- Control de temperatura.

CONFORT ACÚSTICO: Cielo raso con semicirculos, Muros de aislamiento acustico, y con profundidad.

CONFORT VISUAL: Ubicación estrategica con escalomiento en asientos de 15cm y altura tarima de 1m

CONFORT LUMÍNICO: Luminaria LED de piso, en escaleras, asientos y tarima y de techo en cielo raso.

Ficus: 10 -15m Colorin: 7-9m Lluvia de oro: 7-10m

BARRERA DE VEGETACIÓN Revestimiento Celulosa ISOFLOC Junta elastica Membrana acustica 4mm

- Uso de muros de aislamiento acustico para generar el desarrollo de las debidas actividades sin interrupciones en el medio interior en sitios estrategicos tales como: Biblioteca Teatro Galeria

MUROS ACÚSTICOS Vidrio doble cámara de aire

DISPOSITIVO: - Celosia vertical y horizontal.

DISPOSITIVO: - Voladizo.

Perfil separador

- Aplicación de vidrios que controlan y mejoran la acustica interna de los diferentes espacios.

- Situarse en espacios que requieran el control del sonido interno y externo en estos espacios Biblioteca Teatro Galeria

46

4,728

5,736

13,255

0,432742361

0,356695587

Detalle áreas públicas:

ESPACIO PÚBLICO

ÁREAS, COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRA

La aplicación de presupuestos en las areas urbanas o espacio público es menos que en el caso del área contruida en el proyecto arquitectonico, ya que el costo por metro cuadrado tiene una relación de 1 a 0.2, correspondiendo a un 20% del valor total del área construida

“CENTRO CULTURAL BRILLO DEL ÓNIX” ÁREA DE METROS CONSTRUIDOS TOTALES

6.688 m2

ÁREA DE METROS CONSTRUIDOS PRIMER NIVEL

4.807 m2

ÁREA DE METROS CONSTRUIDOS SEGUNDO NIVEL

1881 m2

PROYECTO 1: Parque infantil PROYECTO 2: Sendero ecológico paso del azteca PROYECTO 3: Parque multiple

ÁREA DE METROS TOTAL DEL LOTE

13.255 m2

INDICE DE CONSTRUCCIÓN

0.43 - 43%

INDICE DE OCUPACIÓN

0.36 - 36%

PROYECTO 4: Espacio urbano proyecto arquitectonico NIVEL

M2

PRECIO M2

TOTAL COP

MXN

USD

Proyecto 1

474,71

500000

237355000

1305452,5

64085,85

Proyecto 2

3114

500000

1557000000

8563500

420390

Proyecto 3

5587

500000

2793500000

15364250

754245

Proyecto 4

3093

500000

1546500000

8505750

417555

6.134.355.000

33.738.952

1.598.595,85

Teniendo en cuenta las características del lugar y segun la normativa se plantean los costos de la construcción de la obra de la siguiente manera: 2.500.000 COP 1.361 MXN

COSTO APROXIMADO DE CONSTRUCCIÓN POR m2

686,32 USD

TOTAL 500.000 COP 2737 MXN

COSTO APROXIMADO DE ESPACIO PUBLICO POR m2

137,26 USD

NIVEL

M2

PRECIO M2

TOTAL COP

MXN

USD

Planta de primer nivel

4807

2500000

12017500000

66096250

3244725

Planta de segundo nivel

1881

2500000

4702500000

25863750

1269675

16720000000

91960000

4514400

TOTAL

HONORARIOS CENTRO CULTURAL BRILLO DEL ÓNIX

APLICACIÓN

ÁREA CONSTRUIDA (m2)

% DEL CBT

ÁREA ACUMULADA

Primeros

1000

7%

1000

Siguientes

4000

5%

5000

50000

4%

6000 o más

3%

En adelante

47

CHRISTINA IBAÑEZ

1106293

16.720.000.000 COP

COSTO TOTAL ESPACIO PÙBLICO PREDIO Y CONTEXTO

6.134.355.000 COP

TOTAL INVERSIÒN EN TODAS LOS PROYECTOS

22.854.355.000 COP

CONCLUSIONES Actualmente la zona se encuentra desvalorizada por la falta de espacios verdes, plazas y en general de espacio público, además de no poseer una infraestructura general solida.

Su función actua de forma complementaria con su contexto.

A: 6.688m2

CATEGORIA D: Proyectos de construcción que se caracterizan por su especial complejidad. Perteneciente al ser un proyecto de recreación con diversos usos, en este caso tales como: Teatro, Galería y Hemeroteca. Además de esto se tiene en cuenta un espacio público para usos múltiples, de la siguiente manera:

Siguientes

COSTO TOTAL ESPACIO CONSTRUIDO PROYECTO “ Centro cultural brillo del ònix”

10000 11000 o más

Es necesario realizar esta intervención ya que no solo genera un aporte cultural, social, educacional, si no que al generar este tipo de espacios para la comunidad, se genera una valorización en la zona que permite otorgarle mayor relevancia y mejorar la economía de los habitantes del sector.

%CBT: 4%

668.800.000

Según lo anterior se estipula un cobro de honorario total de 668.800.000 (COP) con el cual se establece un anticipo del 7% para el inicio de este siendo un total de 46.816.000 (COP). Para el desarrollo parcial o por etapas del mismo se establecen los siguientes costos:

TIPO DE TRABAJO

PORCENTAJE DE PAGO

TOTAL

Esquema básico

7%

46,816,000

Anteproyecto

15%

100,320,000

Proyecto

OSCAR ALARCON

521,664,000

78%

DU

2021

CHRISTINA IBAÑEZ AMAYA

2021

48

CHRISTINA IBAÑEZ AMAYA

2021

48

53