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CarrĂŠ am Spreegarten Wohnen und Arbeiten am Ufer der Spree Attraktiv und Zentral Eine investition mit perspektive

www.chairlines.de

ExposĂŠ

Änderungen in der Ausführung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Stand: 04.09.2012

Wir stellen vor:

Bei unserer Planung wird die bestehende Bebauung in der Dresdener Straße mit seinen Ladengeschäften aufgenommen und parallel zur Spree weitergeführt. Durch den im Innenbereich angeordneten Baukörper mit Flachdach, bodentiefen Fenstern sowie den innenliegenden Balkonen wurde die Ansicht der Fassade aufgelockert und übernimmt gemeinsam mit dem vorgelagerten Kaffeehaus eine Torfunktion zur Dresdener Straße, die zum Verweilen und Einkaufen einlädt.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und möchten Ihnen einige interessante Einblicke in Ihr neues Zuhause geben. Gern beantworten wir Ihre Fragen und erarbeiten ein persönliches Angebot für Ihre Eigentumswohnung.

CARRÉ AM SPREEGARTEN

Überblick

In der Spremberger Altstadt, direkt an der idyllischen grünen Spreeinsel, wird in Kürze eine Vision Wirklichkeit: das Carré am Spreegarten. Schöne Eigentumswohnungen mit barrierefreiem Zugang und senioren- und behindertenfreundlicher Ausstattung, großzügigen Balkonen und Aufzug sowie neue Geschäftsräume werden dort an der Spree entstehen. Die modernen, geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnungen mit gehobener Ausstattung bieten eine überdurchschnittliche Wohnqualität.

Wohnen und Arbeiten am Ufer der Spree

Ihr neues Zuhause!

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Änderungen in der Ausführung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Stand: 04.09.2012

Wir stellen vor:

Bei unserer Planung wird die bestehende Bebauung in der Dresdener Straße mit seinen Ladengeschäften aufgenommen und parallel zur Spree weitergeführt. Durch den im Innenbereich angeordneten Baukörper mit Flachdach, bodentiefen Fenstern sowie den innenliegenden Balkonen wurde die Ansicht der Fassade aufgelockert und übernimmt gemeinsam mit dem vorgelagerten Kaffeehaus eine Torfunktion zur Dresdener Straße, die zum Verweilen und Einkaufen einlädt.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und möchten Ihnen einige interessante Einblicke in Ihr neues Büro bzw. Ihre neue Praxis geben. Gern beantworten wir Ihre Fragen und erarbeiten ein persönliches Angebot.

CARRÉ AM SPREEGARTEN

Überblick

In der Spremberger Altstadt, direkt an der idyllischen grünen Spreeinsel, wird in Kürze eine Vision Wirklichkeit: das Carré am Spreegarten. Schöne Gewerbeflächen mit barrierefreiem Zugang, praktischen Balkonen und Aufzug sowie neue Eigentumswohnungen werden dort an der Spree entstehen. Die zeitgemäßen, flexiblen und attraktiven Büroräume mit gehobener Ausstattung bieten überdurchschnittlichen Arbeitskomfort für die gesamte Belegschaft.

Wohnen und Arbeiten am Ufer der Spree

Ihr neues Büro, Ihre neue Praxis

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Änderungen in der Ausführung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Stand: 04.09.2012

Die Wohnungen Im Eingangsbereich erwartet Sie eine freundliche Diele mit Platz für eine Garderobe.

Von dieser gelangen Sie in den modernen Wohnbereich sowie in die praktisch geschnittene Küche, wo Kochen wieder Spaß macht.

Der zweite, lichtdurchflutete Wohnabschnitt bietet eine weitere kleine Diele, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein natürlich belüftetes Wohlfühlbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche.

Abgerundet wird dieses großartige Wohnambiente durch Ihren Balkon. Dieser ist für Sie sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich zu erreichen und bietet Ihnen den Panoramablick über die Spree sowie der Spremberger Innenstadt. Hier vergessen Sie den Alltagsstress und genießen die pure Erholung.

Wohnen und Arbeiten am Ufer der Spree

Das durchdachte, geräumige Wohnkonzept besticht durch viele ausgefallene und pfiffige Details.

CARRÉ AM SPREEGARTEN

Lebensqualität

Modern und geräumig:

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Änderungen in der Ausführung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Stand: 04.09.2012

Attraktiv und zentral:

Dennoch liegt die Natur direkt vor Ihrer Haustür. Von hier aus blicken Sie über die Dächer der Altstadt und auf das mit alten Bäumen bewachsene Spreeufer. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege entlang der Spree führen zu schönen Erholungsgebieten in das grüne Spremberger Umland.

CARRÉ AM SPREEGARTEN

Lage

Ihre neue Eigentumswohnung bzw. Ihr neues Büro liegt nahe der am Tage lebendigen Spremberger Innenstadt – das bedeutet für Sie kurze Wege zu Ämtern, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Wohnen und Arbeiten am Ufer der Spree

Direkt im Zentrum mit Blick auf die Spree!

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Änderungen in der Ausführung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Stand: 04.09.2012

Wohnung: Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Eigentumswohnungen Wohnungsflächen:

ca. 67 m2 – 115 m2

Geschäft: Büro-, Praxis- und Gewerberäume Nutzflächen:

ca. 105 m2 – 215 m2

Adresse:

Spremberg, Dresdener Straße 1b / Kesselstraße 1

Ausstattung: Fußbodenheizung, natürlich belüftetes Bad mit hochwertigen Fliesen, Badewanne und ebenerdiger Dusche, Telefon- , Internet- und TV-Anschluss in jedem Wohnraum

Extras: ebenerdiger Abstellraum für Fahrräder im Außenbereich, Kellerraum, Dachbegrünung (Verbindungsbau) Infrastruktur: zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an Ämter, Ärzte, Schule, Kita, Einkauf für den täglichen Bedarf Verkehrsmittel:

fußläufig erreichbar

Baubeginn:

I. Quartal 2013

Fertigstellung:

IV. Quartal 2013

Sicherheit: Wechselsprechanlage, einbruchshemmende Wohnungstüren, Brandmelder in jeder Wohnung Ökonomie / Ökologie: kostengünstige Fernwärme, nach neusten Energiestandards gebaut (z.B. dreifachverglaste Fenster, Blower-Door-Test) Preis:

auf Anfrage

Ansprechpartner: Erik Weber, Telefon: 03563 92500

Wohnen und Arbeiten am Ufer der Spree

Parken: eigener Stellplatz, Carport oder Garage

CARRÉ AM SPREEGARTEN

Daten und Fakten

Highlights: Aufzug, moderne Sonnenschutzanlagen, großzügige Balkone zum Relaxen mit direktem Zugang von Wohnzimmer und Küche (außer Dachgeschoß), dezentrale Wohnraumlüftung

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Änderungen in der Ausführung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Stand: 04.09.2012

Villa Zedlitz (2008)

Stadthaus Spreeblick (2010)

Villa Nova (2011)

Erik Weber Immobilien:

Raum fürs Leben!

Dresdener Straße 41 03130 Spremberg Telefon: 03563 92500 Mobil: 0172 7922760 www.erikweberimmobilien.de

 V ermittlung von Baugrundstücken, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und vermieteten Eigentumswohnungen  Wertermittlung von Grundstücken und Immobilien durch Kooperationspartner (geprüfte Sachverständige und Gutachter)  Projektentwicklung und -management für Investoren im Mietwohnungsbau  Projektentwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien (Eigentumswohnungen) und komplexen Wohnstandorten (für Eigenheim-Neubau)

 professionelle Begleitung beim Immobilienerwerb  seit 1994 Erfahrung im Immobiliengeschäft  verhalf bereits über 290 Familien erfolgreich zum Wohneigentum  unsere Partner sind erfahrene Spezialisten mit Fachpersonal aus unserer Region

Wohnen und Arbeiten am Ufer der Spree

 Vermittlung von Immobilien-Finanzierungen

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Referenzen

 Vermietung von Wohnungen und Häusern

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Notizen

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