Las Delicias de Villa - Grupo 1

LAS DELICIAS DE VILLA INTEGRANTES : XIMENA BEDIA WARTHON VALERIA CERDÁN CHUQUILIN MARTIN USAQUI BURGA RENZO MILLA VALDEIGLESIAS

Facultad de Arquitectura TV - Arquitectura y Medio Ambiente

GENERALIDADES

NORMATIVA

UBICACIÓN

ESTADO LEGAL

HISTORIA

PROBLEMÁTICA

IMPORTANCIA

ACCESIBILIDAD

ESPACIO URBANO

USUARIO

VÍAS

ESPACIO PÚBLICO

USUARIOS

TRANSPORTE

TOPOGRAFÍA

ACTIVIDADES

CONCLUSIONES CONCLUSIONES

Ubicación

CHORRILLOS DELICIAS DE VILLA

Las Delicias de villa se ubican en el distrito de Chorrillos en Lima, Perú. Siendo parte de el desierto costero peruano.

1

PERÚ-LIMA

2836 Km

LIMA-CHORRILLOS

PANTANOS DE VILLA

●

Se ubica al sur de Lima, en el distrito de Chorrillos, departamento de Lima, Perú.

●

Las coordenadas del lugar: 12°11'51"S 76°59'25"W

PALMERAS DE VILLA

PANTANOS DE VILLA

Límites Santa Isabel de Villa

Tupac Amaru de Villa

Buenos Aires de Villa

La Granja Villa

Los Pantanos de Villa

Importancia

Las delicias de Villa al estar cerca a los pantanos de villa, su suelo se vuelve rico y fértil para promover el cultivo de plantas

El comercio que se da en la zona de las Delicias de Villa es por medio de pequeños negocios, también restaurantes y demás

Las delicias de Villa se encuentran en la zona de amortiguamiento,ue por su naturaleza y ubicación requieren un tratamiento especial para garantizar la conservación del área protegida.

Las Delicias de Villa se encuentra urbanizado, sin embargo, en la mayoría de viviendas y negocios no están consolidados.

Cultura Ychsma El Reino Ichma estaba ubicado al sur de Lima, Perú, en el valle del río Lurín; luego se extendió hacia el norte en el valle del río Rímac. La cultura Ichma se formó alrededor del 1100 d.C.

Ecosistema El territorio de Lima abarcaba 3 ríos: El río Rímac, El río Chillón y El río Lurín. Gracias a estos ríos, nuestros ancestros diseñaron una importante red de irrigación que comunicaba todo el territorio.

Al sur como el este del Morro Solar se podía apreciar bosques y humedales. En la actualidad, sólo perduran “Los Pantanos de Villa”, ya que es un Área Natural Protegida.

Valle Sagrado

Costa Central del Perú

Colindante con el pantano

Historia

Personas de la cultura Ychsma es establecieron en las faldas del morro , nace el centro ceremonial Armatambo

Durante el gobierno de Agustín Gamarra se donaron los terrenos para la construcción de viviendas de material noble.

900

1460

El complejo arqueológico pasó a ser utilizado por los incas, actualmente invadido.

1460

Habilitación de las delicias : 1ra habilitación conformada por agricultores 2ra habilitación conformada por ganaderos

1906 Se firma la primera inscripción de villa en los registros públicos realizada por la familia Goyoneche

1925

Las Delicias de Villa sufre de desinterés de parte de las autoridades : Los habitantes se unificaron conformado la Unificación de vivienda de Las Delicias .

1947 1906

Los terrenos fueron apropiados por los trabajadores de la hacienda villa Y Vendidos/invadidos por migrantes

1961

Las Delicias fue fundada como una agrupación agrícola y agropecuaria

1980

. inseguridad ciudadana . falta de agua . corrupción

1987

Por medio de invasiones se establecen los primeros asentamientos humanos “La sagrada Familia ” y “ Las Garzas de Villa “

ACTUALIDAD

Evolución urbana

1941 huella al 100%

HUELLA DEL HUMEDAL

1961

1951 La sagrada familia + La Encantada

El country club + Las Brisas

1971 Villa Santiago

1991 Los cedros de Villa Huella al 10 %

Los pantanos , perdieron gradualmente su area desde la creación de la hacienda de villa debido a que este hecho produjo la llegada de migrantes y el tráfico de terrenos los cuales fueron invadiendo poco a poco los bordes del pantando y amenazando a la flora y fauna existente del lugar .

Normativa ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA ÁREA LOTE

300M2 ÁREA MÍNIMA DE LOTE

ALTURA MÁX.

3 PISOS DE ALTURA

ÁREA LIBRE

40% ÁREA LIBRE MÍNIMA PREDOMINANCIA DE ÁREAS LIBRES

Se considerará un (01) estacionamiento por unidad de vivienda; un(01) estacionamiento por cada 100 m2 de área de comercio u oficina y un (01) estacionamiento por cada 6 personas empleadas en industria Retiros de lotes con frente al ANMP (AA.HH. Delicias de Villa) : 5 ml.

Los retiros de los lotes con frente al Area Natural, deberán tratarse con cobertura vegetal y en el frente de los mismos se colocarán cercos vivos con árboles o arbustos.

¿Qué sucede con la normativa en las delicias?

Después de un análisis del entorno desde Google Earth pudimos ver que en la Delicias de Villa hay puntos de la normativa que no se cumplen como por ejemplo:

Predominancia arbolar en los espacios públicos y áreas libres

Los retiros de los lotes se tratarán prioritariamente con áreas verdes

Por otro lado vemos que sí se respeta en la zona la altura máxima de 3 pisos , y en algunos casos 4 con un retiro en la fachada

Accesibilidad

Vías principales Av. Defensores del Morro

Av. Panamericana

Vías secundarias

Av. Buenos aires

Av. San Juan

Av. San Martín

Vías limitantes Jr. Sánchez Carrión Av. Cordillera la viuda Vista Alegre Av. 12 de Octubre

Transporte Privado

Ruta C Ruta A Panamericana Sur Av. Defensores del Morro Av. 12 de Octubre Jr. Carcahuarazo Av. Túpac Amaru

Ruta A Ruta B Av. Defensores del Morro Av. Jose Olaya Av. Cordillera la viuda

Panamericana Sur Av. Defensores del Morro Av. Sánchez Carrión

Transporte Público

Desde Villa María, se puede tomar la línea 8625.

Llega hasta Av. Guardia Civil y luego tomar la línea 7799 para bajar en Jr. Carhuarazo

Zonas accesibl

Desde Surco se puede tomar la línea 1704. Llega hasta Av. Próceres y luego tomar la línea 8516. Para bajar en Jr. Carhuarazo

Desde Miraflores se puede tomar la línea 7702. Llega hasta Av. Benavides y luego tomar la línea 7709 para bajar Av. Huaylas.

En L Villa impo aven princ acces de l pero encu óptim cond

Zonas inaccesi

Hay de l una por autor que pista adem conta zona

es

Las Delicias de se dio rtancia a las das y calles ipales para el so de las zonas a urbanización, estas vías no se entran en mas iciones.

ibles

muchas zonas as cuales hay falta de interés parte de las ridades, hay vías falta hacer s y veredas, más de la aminación de la

Flujo de personas

Flujo más intenso de personas Zonas con inseguridad

alto

índice

de

Zonas sin asfalto Zonas de tránsito complicado

Espacios públicos PARQUE CULTURA

PARQUE DEFENSORES ZIGZAG

PARQUE QUIÑONES

ESTADIO PEDRO RUIZ GALLO

S O AN NT ILLA PA E V D

PARQUE CENTRAL

PARQUE DE LA CRUZ

PARQUE MICAELA BASTIDAS

Tipología de parques

PARQUE CENTRAL

PARQUE DEFENSORES ZIGZAG

PARQUE DE LA CRUZ

PARQUE MICAELA BASTIDAS

PARQUE DE LA CRUZ

PARQUE CULTURA

Topografía

Problemática EQUIPAMIENTO ●

FALTA DE POSTES DE LUZ , TACHOS DE BASURA , BEBEDORES , ESTACIONAMIENTOS DE BICICLETAS

ACCESO - CIRCULACIÓN ●

FALTA DE ACCESOS VEHICULARES Y PEATONALES APTOS PARA UN CORRECTO USO , TALES COMO ASFALTADO DE VÍAS , ESCALERAS Y VEREDAS .

CONTAMINACIÓN ●

EXISTEN UNA ACUMULACION DE ESCOMBROS O BASURAS

ÁREAS ●

FALTA DE ÁREAS DE DESCANSO ( BANCAS ) , ÁREAS DE INTERACCIÓN (ROTONDAS /PLAZAS) , ÁREAS DE ACTIVIDADES (TALLERES , CANCHITAS )

¿PARQUES O ARENALES? EXISTEN SOLO 6 PARQUES EN LA ZONA QUE CARECEN PRESENCIA DE VEGETACIÓN Y ABUNDA LAS ÁREAS ARENOSAS POR FALTA DE MANTENIMIENTO .

Ecosistema Paisaje urbano Hàbitat gramadales

Espejos de agua

Hàbitat arbustiva

Hàbitat totoral

Zona de juncales

La zona de los pantanos de Villa que abarca las delicias de villa cuenta con 5 habitas con variedad de vegetaciòn .

Trebol de agua

Junco Grama salada

Totora

Ecosistema Palmera

Rosas - Flores

Ante la escasez de vegetación en los parques , los vecinos optaron por decorar con plantas/árboles los frontis de sus viviendas .

pino

A Pesar del esfuerzo de los vecinos , el lugar sigue aparentando sequedad , arenosidad y falta de árboles .

Arbustos Sauce

Cactus

Contaminación Paisaje urbano PRINCIPALES CAUSAS -La municipalidad local no es constante en la ejecución del recojo de los desechos - Falta de lugares adecuados para dejar la basura para su recojo .

-Falta de conciencia de los mismo vecinos que botan sus desechos en lugares no correspondientes , afectando a su propia comunidad tanto visualmente como en el ámbito de la salud

PRINCIPALES DESECHOS : ●

BASURA

●

DESMONTE

Contaminación Paisaje urbano

CONTAMINACIÓN SONORA

CONTAMINACIÓN DEL AGUA El sistema de desagües se encuentra en mal estado , lo cual genera filtraciones de aguas residuales en las calles y pasajes

CONTAMINACIÓN DEL AIRE

CONTAMINACIÓN VISUAL

La quema de desperdicios afectan seriamente a la salud de la comunidad generando gases tóxicos .

En la zona se encuentran carteles con colores muy llamativos que distraen las visuales . Al igual de los montículos de basura e viviendas en mal estado .

CONTAMINACIÓN SONORA

Debido al gran flujo vehicular se genera índices altos de concentración auditiva como es el caso de la av Huaylas que supera los 70 DBA

Infraestructura ESPACIOS DE COMERCIO

AMBIENTES URBANOS

ALMACENES

ESPACIOS DEPORTIVOS

CENTROS CULTURALES

CENTROS RELIGIOSOS

CONDICIÓN URBANA EN ESPACIOS PÚBLICOS Y VIVIENDAS Podemos ver que la condición urbana en los espacios públicos y viviendas es muy mala, las casas por lo general no están acabadas, hay pistas y veredas sin asfaltar, no hay áreas verdes, la seguridad es muy baja el cerramiento de los terrenos está mal elaborado, las esquinas están llenas de escombros y bolsas de basura, hay mucha desorganización

Usuario

Residentes

Visitantes

Las delicias de villa cuenta con un gran área poblada por lo que hay muchos residentes en aquella zona que necesitan de espacios comunes para sus distintas actividades

Al ser un área próxima a los pantanos de villa, las delicias de villa cuentan con una gran circulación de turistas los cuales están próximos a la zona que podrían acudir en busca de descanso

Necesidades:

Espacios de reunión Espacios de descanso

Colegios Las delicias de villa cuentan con distintos colegios a los alrededores por lo que en la zona circulan estudiantes.

Comunicación Espacio de estudio

FODA Fortalezas ● ●

El suelo fértil ayuda a la siembra de vegetación.

Hay una iniciativa de la comunidad en cuidar el medio.

Oportunidades ●

●

Hay bonitas visuales, debido a que colinda con los Pantanos de Villa.

Es posible mejorar la calidad de vida de las personas, si se mejoran los espacios públicos sin la contaminación.

Debilidades ● ●

●

Hay mucha informalidad Se producen invasiones en la zona que colinda con los Pantanos de Villa La contaminación perjudica a los canales que llegan a los pantanos.

Amenazas ● ●

Venta ilegal de terrenos Hay zonas donde la basura es acomulada

Conclusiones Historia Las delicias fue en un comienzo lugar de personas de la cultura Ychsma , luego agricultores, después ganaderos y por último por trabajadores

Infraestructura Muchas de las vías de Las Delicias se encuentran en mal estado, igualmente las veredas no se encuentran asfaltadas. La mayoría de las viviendas no tienen un acabado, se encuentran expuestas en ladrillo. Además, no existe un buen cuidado de las áreas de integración y equipamiento de está.

Pobreza Las Delicias de Villa presenta bajo nivel de pobreza, esto se refleja en la infraestructura de lugar, ya que las casas están sin acabados y hay zonas donde hay viviendas prefabricadas

Contaminación

En Las Delicias de Villa la contaminación es un gran problema. Se hace notar más en las zonas descampadas donde hay desmonte. Por un lado,, las áreas verdes son escasas y no existe un buen cuidado. Por otro lado, un mucha contaminación en los canales, por consecuencia los pantanos de villa están siendo contaminados