NEWSLETTER JANVIER

le mot du CEO

Chers collègues Chers partenaires,

Tout d'abord, je vous souhaite à tous le meilleur pleine de nouveaux projets, de défis passionnants bonheur et de joie !

Telle Nafi Thiam, nous avons bondi des objectif principal : soutenir durablement organisation.

Cette croissance repose sur 3 piliers :

1) La croissance de nos agences existantes marketing, d'une plateforme de formation business coaches.

2) L'expansion du réseau CENTURY 21 situés stratégiquement avec lesquels

3) Conclusion de partenariats stratégiques permettent à CENTURY 21 de se différencier en tant que réseau immobilier tout en recherchant une satisfaction client maximale

Vous l'avez sans doute lu dans la presse ces derniers jours et vous l'avez probablement déjà ressenti dans la dynamique sur le terrain : le marché change profondément et des périodes plus turbulentes sont à venir Toutefois, comme cela s’est avéré dans le passé, le marché immobilier belge (contrairement à de nombreux autres pays) se montre assez résistant aux aléas de l'économie !

Je suis personnellement convaincu qu'un marché plus complexe offre plus d'opportunités pour montrer notre valeur ajoutée aux clients finaux !

Ayez donc pleinement confiance en l'avenir et foncez à 121% !

Olivier

sales

NOUVEAUX OBJECTIFS & DÉFIS

En plus de définir la bonne stratégie pour l’année à venir (et les années suivantes), de nouveaux objectifs spécifiques ont été définis dans le domaine SALES, sur lesquels nous allons travailler.

Après tout, si vous avez clairement défini ce que vous voulez atteindre, vous pouvez vous développer plus rapidement.

objectifs pour 2023 ? Si vous les avez déterminés même, vous serez beaucoup plus enclin à faire ce qu’il faut pour les atteindre !

irecteur c ommercial, sont Introduire et optimiser les activités afin que le chiffre d'affaires de chacune de nos agences existantes puisse continuer à croître.

2. Notre réseau CENTURY 21 renoue également avec la croissance en nombre d’agences, en ouvrant une trentaine d’agences supplémentaires dans les années à venir.

3. Encourager davantage le développement personnel en proposant un plus large éventail d'offres pour différents niveaux au sein de notre CENTURY 21 Academy .

4. Grâce à une stratégie d’employer branding , assurez - vous également qu'il puisse y avoir un afflux naturel de nouveaux employés.

5. Nous différencier davantage en matière d'expérience client, afin que notre service au client final aille également de l'avant.

Après tout, nous voulons réaliser ces "projets" plus rapidement et de manière plus attractive grâce à une sauce inévitable d'INNOVATION !

Sans innovation, une organisation et tout ce qu'elle produit deviennent devient rapidement complètement dépassée et arriérée. Parce qu'innover reste nécessaire, même lorsqu'il semble que l'innovation n'a pas de valeur ajoutée directe dans notre secteur.

Plus précisément, nous voulons aussi que vous ayez le sentiment que nous avons relevé le "défi" de devenir plus innovant et de trouver plus de solutions que nos concurrents. Nous devons devenir (à nouveau) le réseau immobilier le plus "dynamique" de Belgique !

Plus précisément, certains “projets innovants” sur :

ü Le recrutement

ü L’académie CENTURY 21

ü La représentation visuelle des biens immobiliers

ü L’outil de rénovation pour les acheteurs

ü …..

Nous espérons que vous suivrez tous cette stratégie et cette vision, que nous serons heureux de vous présenter lors des prochains événements C21, et que vos objectifs seront également liés à la CROISSANCE et à l'INNOVATION !

Pieter

fast track

CONCEPT UNIQUE ET INNOVANT

Projet de formation de 3 mois entre agents immobiliers expérimentés.

→ OBJECTIF

Créer une bulle de travail afin de se concentrer 100% sur le développement de votre activité. Analyse, décorticage, astuces, révisions, répétitions et entraînements sont au cœur de cette formation qui a pour but de doper vos ventes.

Avec cette formation, vous aurez la garantie d’obtenir au minimum une transaction en plus par mois.

trustpilot

Afin de pouvoir inviter vos clients à mettre des avis sur votre page Trustpilot, nous aurions besoin de leurs coordonnées.

Pourriez-vous nous transmettre le template Excel à l’adresse marketing@century21.be avec les informations suivantes par client pour l'année 2022 :

ü Nom

ü Prénom

ü Email

ü Code postal du client

ü Type de client (acheteur – vendeur – locataire – propriétaire location)

Cet extrait de données manuel a pour objectif de lancer plus rapidement votre page TrustPilot. Elles seront utilisées dans ce seul but. Par la suite, le but est de pouvoir automatiser l'envoi de ces enquêtes de satisfaction vers vos clients à travers une synchronisationavec vos CRM(Whise /Omnicasa) . Nousvous tiendronsinformésdelasuite duprocessusd'intégration.

nouvelles juridiques

Diminution des droits d’enregistrement pour l’achat d’un bien immobilier à Bruxelles à partir du 1ER Avril 2023

NOUVEAUTÉS LORS DE L'ACHAT D'UNE MAISON FAMILIALE À BRUXELLES :

A compter du mois d’avril prochain, l’acquisition d’un bien servant de résidence principale en Région de Bruxelles-Capitale sera donc moins chère et plus accessible. Concrètement, le texte prévoit notamment d’augmenter l’abattement actuel de 175.000€ à 200.000€, ce qui représente une économie de 25.000€pour les acquéreurs qui ne devront donc pas payer de droits d’enregistrement sur la première tranche de 200.000€. Rappelons à toutes fins utiles que ces droits s’élèvent à 12,5% dans la Région de BruxellesCapitale, un pourcentage qui demeure inchangé.

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT ÊTRE REMPLIES :

- Seulement pour les compromis signés à partir du 01/04/2023

- Dans la région de Bruxelles-Capitale

- L'acheteur doit rester domicilié dans le bien pendant les trois années suivant l'établissement de l'acte authentique.

NOUVEAUTÉS SUPPLÉMENTAIRES :

- En outre, l'abattement actuel pour l'achat d'un terrain à bâtir sera porté de 87.500 euros à 100.000 euros, le plafond de 250.000 euros à partir duquel un terrain à bâtir ne peut plus bénéficier d'un abattement est porté à 300.000 euros.

- Enfin, on introduit l'abattement-reno, qui est une réduction supplémentaire en cas de rénovation énergétique.

o L'abattement sera augmenté de 25.000 euros par saut de classe énergétique. Ceci est basé sur le certificat EPB.

o Il doit être supérieur d'au moins deux classes dans un délai de cinq ans pour pouvoir bénéficier de la réduction supplémentaire.

o Étant donné que ces travaux de rénovation prennent du temps, le délai pour emménager dans le bien sera porté à cinq ans.