PROYECTO FINAL IQON PARC BY: CECILIA MOSQUERA Y RONIE RÍOS

AUTORES:

CECILIA

DEL CARMEN MOSQUERA ORDÓÑEZ

RONIE

MARCELO RÍOS JARA

TUTOR:

IQON PARC ARQ. LUIS SORIA

DIAGNÓSTICO DEL SITIO

USUARIO Y OBJETIVOS

OBJETIVOS ARQUITECTÓNICOS * SATISFACER LAS NECESIDADES DE LOS OCUPANTES * FLEXIBILIDAD TANTO EN ESTRUCTURA COMO EN SISTEMAS *FUNCIONALIDAD DEL EDIFICIO *MAYOR CONFORT PARA EL USUARIO *INCREMENTO DE LA SEGURIDAD

ECONÓMICOS * REDUCCIÓN DE ALTOS COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO * BENEFICIOS PARA EL CLIENTE * INCREMENTO DE LA VIDA ÚTIL DEL EDIFICIO * RELACIÓN COSTO - BENEFICIO

TECNOLÓGICOS

NECESIDADES DE LAS PERSONAS ENFOCADO AL HOSPITAL DEL IESS Y A LOS PERSONAS DEL SECTOR

VIVIENDA ENFOCADO A: Residentes del hospital Estudiantes Personas en general

CONSULTORIOS Y COMERCIO ENFOCADO AL HOSPITAL DEL IESS

FARMACIAS *SERVICIOS MÁS CERCA

*ESPACIOS RECREACIONALES (CULTURALES, DEPORTIVOS)

* DISPONIBILIDAD DE TELECOMUNICACIONES * AUTOMATIZACIÓN DE INSTALACIONES * INTEGRACIÓN DE SERVICIOS

REHABILITACIÓN FÍSICA

ESPACIOS RECREATIVOS

INSUMOS MÉDICOS

ESPACIOS DE RELAJACIÓN

ÓPTICA

SEGUROS MÉDICOS ASISTENCIA FUNERARIA

AMBIENTALES * CREACIÓN DE UN EDIFICIO SALUDABLE * AHORRO ENERGÉTICO * INTEGRACIÓN DEL EDIFICIO CON EL MEDIO DONDE ESTA.

ENFOCADO A: Residentes Pacientes Familiares de pacientes Médicos rotativos Personas en general

LABORATORIOS

DISPOSITIVOS MÉDICOS

*ZONAS ACTIVAS / ESPACIOS SEGUROS

HOTEL

SERVICIO TÉCNICO ROPA MÉDICA Y DE BIO-SEGURIDAD

CONFORT SEGURIDAD

CONCEPTO

INTEGRACIÓN Y CONEXIÓN EDIFICIOS INTELIGENTES GENERAMOS: POR MEDIO DE LA DOMÓTICA *SEGURIDAD *OPTIMIZACIÓN ENERGÉTICA *BIENESTAR Y CONFORT *ACCESIBILIDAD *CONEXIONES

DIAGRAMAS DISPERSO

COMPACTO

RED DE NEURONAS Núcleo

vivienda

espacios recreativos

espacios recreativos

BIBLIOTECA

consultorios

hotel espacios recreativos

DIAGRAMAS

ANÁLISIS DE SOMBRA Y SOL

21/03/2021 - 08:00 AM

M A R Z O

21/03/2021 - 13:00 PM

21/03/2021 - 17:00 PM

21/06/2021 - 08:00 AM

J U N I O

21/06/2021 - 13:00 PM

21/06/2021 - 17:00 PM

D I C I E M B R E

21/12/2021 - 08:00 AM

21/12/2021 - 13:00 PM

21/12/2021 - 17:00 PM

ESQUEMAS

CIRCULACIONES VERTICALES

PLANTA BAJA TIPO

CALLE TEODORO GÓMEZ

NÚCLEO CONECTOR (BIBLIOTECA)

1

3

2

ESPACIOS PÚBLICOS

CALLE MORASPUNGO

TORRE DE VIVIENDAS TORRE DE CONSULTORIOS TORRE DE HOTEL

MASTER PLAN

IMPLANTACIÓN

CALLE MORASPUNGO

5 4

9

8

10

2

3 6 4

7

1 CALLE TEODORO GÓMEZ

LEYENDA 1.TORRE DE VIVIENDAS 2.TORRE DE CONSULTORIOS 3.TORRE DE HOTEL 4.PLAZA 5.ESTACIONAMIENTO VEHÍCULAR 6.BIBLIOTECA 7.ESPACIO VERDE ACTIVO 8.ESPACIO VERDE 9.ESTACIONAMIENTO DE BICICLETAS 10. ACCESO PARQUEADEROS SUBTERRANEOS

ZONIFICACIÓN

PROPUESTA CIRCULACIÓN

TORRE 1

A: Departamento 3 habitaciones

2

A

TORRE 2

A: Consultorio B: Sala de Espera

A

A: Habitación simple B: Habitación Doble C: Suite D: Área comunal

1.TORRE DE VIVIENDAS Área: 6to Piso = 749 m2 2.TORRE DE CONSULTORIOS Área: 6to Piso = 784 m2 3.TORRE DE HOTEL Área: 6to piso= 785 m2

A A

A

C A

TORRE 3

B

A

B

A

A

A

A

B D

1 A

A

A A

LEYENDA

A

SUBSUELO 1

ESC: 1-100

NÚMERO DE PARQUEADEROS TOTALES: 265

PLANTAS TIPO

1.TORRE DE VIVIENDAS 2.TORRE DE CONSULTORIOS 3.TORRE DE HOTEL

2

A A A

3

C A

A

A

A

A

B

A

B

A

B B

A C

B

D

1 A

A

A A

ESC: 1-100

FACHADAS

ENVOLVENTE EDIFICIOS CONVENCIONALES

EDIFICIOS EN ESCALERA

PRINCIPIOS ORDENADORES TERRAZA JARDÍN VENTANA CORRIDA PLANTA BAJA LIBRE

VEGETACIÓN VERTICAL

ESTUDIO DE IMPACTO SOLAR

REMATE DESARROLLO BASE

CORTE FACHADA VENTANA CORRIDA vidrio 0,07cm madera VEGETACIÓN COMO DOBLE FACHADA

filtración y purificicación del aire

RENDERS

RENDER FRONTAL

RENDER POSTERIOR

ISOMETRÍAS

ISOMETRÍA POSTERIOR

ISOMETRÍA FRONTAL

pinll

opat a

IMPLANTACIÓN

moraspungo

IQON PARC, esta ubicado al sur de la ciudad de Quito, con una suerficie de 10.000 m2.

Mediante el anĂĄlisis del sĂ­tio nos dimos cuenta que el sector tiene potencial para ser densificado , ya que esto generarĂ­a nuevas centralidades. Nuestro concepto parte de querer integrar los servicios que se encuentran dispersos y compactarlos en un solo proyecto, se proponen 3 torres que a la vez se han un complemento para el I.E.S.S

La primera torre se encuentra diagonal al hospital la cual va a brindar servicios complementarios para el I.E.S.S. La segunda torre que se encuentra ubicada a lado derecho de la calle pinllopata la cual esta enfocada a residentes, pacientes, familiares de pacientes, medicos rotativos.

La tercera torre es de vivieda en la cual se alojaran residentes del hospital, estudiantes y personas en general.

PROYECTO

AXONOMETRÍA

TERRAZA VERDE

VIVIENDAS TERRAZA VERDE

CONSULTORIOS BIBLIOTECA CONSULTORIOS ÁREA COMERCIAL SERVICIOS MÉDICOS

HABITACIONES HABITACIONES ÁREA COMUNAL ÁREA DE SKATE ÁGORA HOTEL ACCESO HOTEL

ACCESO PARQUEADEROS PARQUEADERO PLAZA VERDE PLAZA DE AJEDREZ

DETALLE DE FACHADA

COLUMNAS DE 0.60

MURO CORTINA

MADERA LAMINADA DE ALERCE

VIDRIO 0,07cm

DOBLE FACHADA

MAMPUESTO DE PIEDRA

PAREDES DE HORMIGÓN

DETALLE DE FACHADA

SECCIÓN

SECCIÓN A’-A

N.P.A. +50.36 N.P.A. +47.12 N.P.A. +43.88 N.P.A. +40.64 N.P.A. +37.40 N.P.A. +36.16 N.P.A. +30.92 N.P.A. +27.68 N.P.A. +24.44 N.P.A. +21.20 N.P.A. +17.96 N.P.A. +14.72

N.P.A. +11.48 N.P.A. +8.24 N.P.A. +5.00

N.P.B. 0.00 N.P.S -3.24 N.P.A. -6.48 N.P.A. -9.72

RENDERS

ACCESO A LA PLAZA

PLAZA DE AJEDREZ

ACCESO POSTERIOR A LA PLAZA

PLAZA ACCESO POSTERIOR

ÁGORA

VISTA INTERIOR LOBBY

VISTA INTERIOR VIVIENDA

VISTA ÁREA DE SKATE

PLANTAS TÉCNICAS