Cuenta Gestión 2018 - 2020 CChC Concepción by CChC Concepción

Diseño de portada está en archivo illustrator: “Portada Memoria CChC”

Ă?ndice

1 3 4

Carta del Presidente Pág. 07

Somos CChC Pág. 13

2.1 Estructura Organizacional 14 2.2 Mesa Directiva

Contenido Pág. 39

Hitos Pág. 19

3.1 Metro

4.1 Acción Gremial

4.2 Apoyo a Socios

4.3 Alianzas Público-Privadas

4.4 Eventos

4.5 Agenda Social

3.2 Modificación al Plan Regulador 25 de Concepción 3.3 Nuevos Liderazgos

3.4 Gestiones con el MIT

3.5 Incorporación de la Mujer

3.6 Crisis Social y Pandemia

Nuestro Equipo Pág. 71

Felipe Schlack Muñoz Presidente CChC Concepción

Carta del Presidente

1 Cuenta Gestiรณn 2018-2020 CChC Concepciรณn

a presente cuenta corresponde a la gestión que abarca el periodo entre agosto de 2018 y julio de 2020 y comprende todas las acciones realizadas por la directiva que me ha tocado presidir junto a los Comités Gremiales, las Comisiones Asesoras y los distintos Grupos de Trabajo que conforman la CChC a nivel local. A casi 70 años de la creación de esta sede, nuestro gremio continúa siendo el referente de la pequeña, mediana y gran industria de la construcción, por lo que liderar esta entidad es una tarea que asumimos con la mayor seriedad y responsabilidad que amerita el representar a uno de los gremios más importantes del país. No cabe duda que esta historia nos impone desafíos y nos obliga a estar a su altura. Por ello al llegar a la presidencia, junto a esta Mesa Directiva, quisimos imprimir una forma distinta de conducir su destino y para eso fijamos tres ejes principales. El primero fue reivindicar nuestro rol público y conectarnos con nuestro querido Gran Concepción, es decir, ser un gremio que no sólo les sirve a sus socios, sino que también a los ciudadanos. Para quienes conformamos esta colectividad, vincularse con la ciudadanía e integrar sus expectativas a nuestra gestión era más que un desafío, lo visualizamos como parte del deber de una entidad que agrupa a quienes día a día construyen la ciudad e inciden en la vida de sus habitantes.

Nuestro empuje regionalista posicionó a Concepción como una urbe capaz de impulsar iniciativas transformadoras.

Nuestro empuje regionalista nos abrió paso a nivel central y puso a Concepción en la agenda pública como una ciudad capaz de impulsar iniciativas transformadoras. Lo anterior, obedece a que este proyecto apeló a lo más profundo de nuestras emociones. Se convirtió en una idea transversal para la región, sin colores políticos ni personalismos. En definitiva, una obra que nos beneficiará a todos por igual y que se basa en impulsar el desarrollo de la ciudad, anhelo de la enorme mayoría de sus habitantes. Esta intención quedó de manifiesto en el Encuentro “Hablemos de Metro para Concepción: ¿Qué dicen nuestros parlamentarios?”, realizado en la Casa del Arte de la Universidad de Concepción y que marca un hito al convocar a siete congresistas que entregaron su apoyo a la materialización del megaproyecto. Al plantear este sueño para la ciudad jamás nos imaginamos que éste nos llevaría a una reflexión interna y profunda como gremio. Al mirar hacia atrás, considero que esta etapa y su camino fueron uno de los aspectos más valiosos que nos tocó enfrentar, ya que nos permitió comprender nuestra misión con la comunidad que nos rodea. Para socializar este proyecto, fue necesario el desarrollo de nuestro segundo eje: empoderar a nuestros talentos y generar los liderazgos necesarios para difundirlo. Sin estos “Embajadores” dicha tarea hubiese sido más compleja. Por otro lado, la búsqueda de estos líderes al interior del gremio nos permitió ampliar la mirada: hicimos sintonía con un entorno cambiante que reclamaba por una mayor diversidad de ideas. De esta manera, abrimos los espacios gremiales a la participación femenina y tuvimos un rol proactivo para incorporar mujeres en puestos de mayor decisión.

De este propósito, nació la idea del proyecto un Metro para Concepción. Porque estamos convencidos que tener un mejor sistema de transporte es lo que se merece la ciudad y, muy especialmente, quienes conviven en ella.

Durante esta gestión nos hicimos cargo de una brecha histórica en el sector, promoviendo ese liderazgo en todos los estamentos. Como muestra, por primera vez en la historia de la CChC en Concepción, una vicepresidencia es ocupada por una mujer. Además, de los cinco comités gremiales existentes, cuatro son encabezados por una presidenta.

Creemos totalmente posible la concreción de un tren subterráneo, con una línea 3 que recorra cinco kilómetros con siete estaciones desde el actual intermodal de Concepción hasta la Universidad del Bío-Bío. Éste como eje central de un sistema interconectado, que transporte, de manera eficiente, segura e inclusiva, a pasajeros del Gran Concepción.

Podemos decir que las dirigentas abordaron con éxito los distintos desafíos gremiales que se les presentaron en este periodo. Asimismo, fruto de su organización crearon el primer Círculo de Mujeres Empresarias a nivel local y que sirvió de ejemplo para dar origen a otras instancias similares en las distintas sedes del país.

Pese a que el proyecto fue desechado, categóricamente, en una primera instancia, por las autoridades de Transporte, fue lentamente recobrando fuerza entre la ciudadanía hasta ser incluido en la Cuenta Pública de 2019 del Presidente Sebastián Piñera.

Actualmente, el Círculo trabaja en replicar esta experiencia para entregar nuevas habilidades al segmento femenino, de manera que se logre no sólo una equidad de género en el sector, sino que se apunte a disminuir la diferencia para acceder a mejores oportunidades.

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Nuestro tercer eje estuvo centrado en impulsar con fuerza la idea de mejorar la productividad en el rubro. Según el más reciente Estudio Económico de Chile elaborado por la OCDE en 2018, nuestro país está entre las 10 naciones con menor expansión productiva. En esta medición, el sector de la construcción a nivel nacional presenta un bajo nivel, teniendo en cuenta que un trabajador de este rubro produce US$ 37.000, lejos del promedio de los otros 36 países que integran esa organización y que alcanzan los US$ 63.400. Creemos que los beneficios de aumentar la productividad son evidentes y se perciben cuando se implementan en el mundo empresarial. A modo de ejemplo, el gremio en Concepción desarrolló un estudio sobre la tramitación de las autorizaciones emitidas por entes públicos y privados que debe obtener un proyecto inmobiliario, durante su desarrollo. El análisis permitió identificar las principales dificultades que deben sortear las iniciativas desde el inicio hasta su concreción y reveló que un edificio tiene una demora de 1.090 días en tramitación, mientras que en las casas alcanza los 870 días.

El diálogo y los vínculos estrechos con otros actores de la sociedad son la base para generar confianza y avanzar. Este estudio además de entregar un panorama -que compartimos a distintas autoridades sectoriales- nos permitió orientar nuestro trabajo y enfocarlo hacia un mayor acercamiento con los organismos que inciden en nuestra cadena productiva. Es así, como dimos especial relevancia a la creación de mesas de trabajo con entidades como el Serviu, la Compañía General de Electricidad (CGE) y Essbio, con las que pudimos generar importantes acuerdos. En paralelo sostuvimos conversatorios con representantes de las Direcciones de Obras Municipales, Notarios y Conservadores de Bienes Raíces, para conocer su operatividad y concordar criterios para los diversos trámites. En estos dos años, también desarrollamos una intensa agenda de trabajo con las autoridades sectoriales y regionales. En esa línea, hemos participado en la búsqueda de soluciones para los problemas más urgentes de nuestros socios, representando las distintas visiones del gremio.

Se realizaron diversos encuentros con seremis, alcaldes, parlamentarios y con el intendente de la región del Biobío. En cada uno de ellos, nos hemos mantenido firmes ante la necesidad de que se trabajen temas preocupantes como disminuir la excesiva burocracia de algunos entes públicos y se agilice la concreción de proyectos considerados fundamentales para la zona, como el Puente Industrial y la conexión del Puente Bicentenario con calle Chacabuco. En este trabajo también sumamos la voz y empuje de los demás gremios empresariales y productivos de la región, con quienes impulsamos y articulamos diversas iniciativas, ya que estamos convencidos que el diálogo permanente y los vínculos estrechos son la base para lograr acuerdos y avanzar. Asimismo, en este tiempo, hemos puesto como principal norte de nuestras acciones a nuestros asociados. Estamos convencidos que la Cámara debe ser una plataforma para manifestar sus inquietudes y preocupaciones, especialmente en esta época de incertidumbre que vivimos. Durante esta gestión, hemos tratado de ser un puente entre nuestros socios, las autoridades y la ciudadanía; proyectando nuestra actividad a futuro, para seguir contribuyendo al desarrollo económico y social de Chile. Distintas han sido las acciones para apoyar a nuestros socios. Iniciamos nuevos ciclos de los Círculos Empresariales con dos grupos de empresarios, donde más de veinte socios compartieron experiencias laborales y personales; contribuimos con charlas, exposiciones y seminarios que abordaron temas de interés como la modernización tributaria, la Ley de Aporte al Espacio Público y la reforma laboral. Pero además dimos especial fuerza a la labor de los Comités Gremiales, que son la principal instancia de participación de los socios y a los que se integran de forma voluntaria según sus intereses particulares. Esto porque creemos en una gestión participativa y de trabajo en equipo. En lo que respecta a los temas de interés de los socios, durante este periodo afrontamos la modificación al Plan Regulador Comunal de Concepción, que aún está en tramitación, y que entre sus cambios propone la limitación de altura para edificaciones en distintas zonas de la comuna. Este tema ha sido de gran sensibilidad para la industria. Por ello, conformamos con socios expertos en el tema urbano y de planificación una comisión que actualmente se encuentra elaborando una propuesta de edificación equilibrada, que daremos a conocer en las próximas semanas, y que esperamos revierta en algún punto la propuesta del municipio penquista que sólo busca frenar el desarrollo de la ciudad.

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Como gremio, creemos que se debe fomentar la construcción en altura para el casco céntrico de la ciudad, densificando esta área, pero al mismo tiempo, mejorando la conectividad interurbana y la calidad del transporte público. A esto se suma la idea de proteger los espacios públicos y contar con servicios urbanos básicos, equipamientos y áreas verdes.

De esta forma, los trabajadores manifestaron sus principales demandas sociales y el gremio pudo acogerlas y priorizarlas. Entre ellas, la preocupación por la economía familiar y los niveles de endeudamiento, el acceso a servicios de salud y la precariedad de las pensiones. Si bien, lo teníamos detectado, no dimensionábamos el nivel de profundidad.

Además, informamos profusamente a los socios sobre las etapas que implicaba el proceso de modificación de este instrumento territorial y realizamos más de 50 observaciones técnicas a la propuesta de imagen objetivo realizada por el municipio penquista, en el contexto de participación ciudadana.

Con estos problemas identificados, tanto a nivel nacional como local, construimos propuestas y estamos en el camino de poder ayudar a los trabajadores de la industria.

Estamos convencidos que las modificaciones propuestas tienen una profundidad de tal relevancia que amerita elaborar un nuevo plan regulador para la comuna, que nos permita, a futuro, consolidar una ciudad integrada y con una mejor calidad de vida para sus habitantes. Otra de las preocupaciones de la política institucional han sido los trabajadores del sector. El gremio a través de su Área Social ha implementado una batería de iniciativas que van en la línea de brindarles nuevas oportunidades a nuestros colaboradores y sus familias. Aquello nos permitió entregar atención a más de 10 mil trabajadores de empresas socias en los ámbitos de salud, bienestar social, vivienda y formación. En esto, fueron los socios los artífices para cambiar la realidad social de sus trabajadores, pues el gremio coloca a disposición de las empresas los distintos programas sociales.

Realizamos un análisis profundo de nuestro rol como empresarios y de cómo estábamos respondiendo a la sociedad. Cabe destacar que durante este último año la Agenda Social se construyó con la opinión y las reflexiones de cientos de trabajadores en todo el país, en un proceso que la CChC ya venía trabajando y que dio fruto durante 2019. En Concepción, fueron más de un centenar de trabajadores que se sumaron a esta iniciativa. Lo anterior, en parte fue influenciado por el estallido social de octubre de 2019, el cual marcó un antes y un después para la institución y para toda la sociedad en general. Recordemos que previo a la crisis social, la Cámara había convocado a una jornada de reflexión y conversación en torno a la seguridad. Tras los eventos que se desataron en el país, se decidió reenfocar la instancia de diálogo y abordar lo que estaba sucediendo.

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Pero también el estallido social impactó en nuestras obras y empresas asociadas. Debemos reconocer una baja en la productividad, por múltiples factores, entre ellos las jornadas más reducidas y una ralentización de la cadena logística. En esta línea, realizamos diversas gestiones y escuchamos a los socios para canalizar sus inquietudes. Asimismo, los invitamos a reflexionar y hacerlos partícipes de las soluciones y desafíos que implicaba esta crisis social. Nos reunimos y realizamos un análisis profundo de nuestro rol como empresarios y de cómo estábamos respondiendo a la sociedad. Hoy, producto de la actual pandemia global vivimos tiempos de incertidumbres. Creemos que para salir de esta crisis sanitaria y social, la única forma es estar unidos y recobrar las confianzas. Durante estos meses nuestro principal objetivo ha apuntado en promover la continuidad de la cadena productiva de la industria, enfocándonos en mantener la ejecución de las obras. Para ello hemos integrando el principio básico de resguardar la salud de los trabajadores y de la población en general, tarea que hemos asumido a través de la elaboración de un estricto Protocolo Sanitario que persigue evitar el contagio de Covid-19, transformar las obras de construcción en lugares seguros, mantener la continuidad operacional y la fuente laboral de cientos de miles de personas. A la fecha ya son más de 900 empresas socias y 1.777 obras que se han sumado a este protocolo, entregando condiciones más seguras a 186 mil trabajadores a lo largo del país. Asimismo, y debido a estas contingencias, estamos conscientes que el panorama sectorial es complejo. Según nuestras estimaciones, la inversión sufrirá un retroceso que podría caer hasta un 14% este año, con un desempleo en el rubro que bordearía el 20%. Para apoyar a los trabajadores que atraviesan un contexto de vulnerabilidad la CChC ha generado un Compromiso Social que busca ser una guía de orientación con acciones diseñadas para trabajadores de obras y faenas, de empresas socias, que se encuentren activos, suspendidos o cesantes.

Como gremio, creemos que la generación de confianzas es un aspecto central para lograr la reactivación, la que además se consigue levantando el ánimo y el espíritu de los trabajadores, empresas, inversionistas y pymes.

No obstante, si bien el sector privado aporta el 80% de la inversión del país, este esfuerzo no prosperará si no se conduce de buena forma, con una regulación adecuada y que aporte a la mirada futura de país.

Con esta finalidad, la CChC propuso hace algunas semanas un plan para reactivar el sector a tres años plazo con una inversión de US$22.600 millones, la construcción de 150 mil viviendas y la generación de 600 mil puestos de trabajo.

Al terminar este periodo quiero agradecer a todos los socios y socias que creyeron en este proyecto y que nos acompañaron y apoyaron durante estos dos años. Estoy convencido que los logros y éxitos que tuvimos son fruto de nuestra capacidad de trabajar unidos y como un gran equipo.

Para la región del Biobío, se apuesta a generar 45 mil empleos con una inversión que involucra US$9.000 millones. Con proyectos en los ámbitos de vialidad, vivienda social, recursos hídricos y sistema hospitalario. En esta línea, nuestro gremio está llamado a ser un actor protagónico en la reactivación nacional y de la región. Pero se necesita el apoyo de todos los sectores a través de una nueva alianza público privada, que contribuya a un clima de confianza y sea la base de este desarrollo.

Al finalizar estas palabras deseo testimoniar a través de ustedes lo gratificante que ha sido representar a una institución tan potente y valiosa como la Cámara Chilena de la Construcción. Me acompaña una sensación de haber recorrido junto a ustedes un camino lleno de aprendizajes, por lo mismo quiero instarlos a que sigamos trabajando por una región más empoderada y más responsable de su destino y de su gente.

¡Porque Construir Chile es Obra de Todos!

Felipe Schlack Muñoz Presidente CChC Concepción

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Somos CChC 2.1

Estructura Organizacional

2.2 Mesa Directiva

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2.1

Somos CChC

Estructura Organizacional

MESA DIRECTIVA CChC CONCEPCIÓN

FELIPE SCHLACK Presidente

HELEN MARTIN Vicepresidenta Gremial

COMITÉS GREMIALES

MAURICIO CARVAJAL Vicepresidente Gestión

MANUEL DURÁN Past Presidente

COMISIONES ASESORAS

ARQUITECTURA Y URBANISMO Presidenta: Claudia Hempel Vicepresidentes: Carola Illanes y Pablo Piña INDUSTRIALES Y PROVEEDORES Presidenta: Teresa Cáceres Vicepresidentes: Rodrigo López y Patricia Morales INFRAESTRUCTURA Y CONTRATISTAS GENERALES Presidente: Claudio Sepúlveda Vicepresidentes: Cristian Nova y Mair Hasson INMOBILIARIO Presidenta: Nathalie Dubois Vicepresidentes: Juan Ignacio Lathrop y Orlando Ravanal VIVIENDA Presidenta: Miladi Garfe Vicepresidentes: Rodrigo Sáez y Carolina Cox

ÁREA SOCIAL Presidente: Rodrigo Carrasco

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COMUNICACIONES Presidente: Mauricio Carvajal

SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL Presidente: Augusto Bellolio

EDUCACIÓN Y CAPACITACIÓN Presidente: Mario Coronado

GRUPOS DE TRABAJO

CGE Presidente: Raúl Ravanal

CÍRCULO DE MUJERES Presidenta: Nathalie Dubois

SERVIU Presidenta: Miladi Garfe

DENSIFICACIÓN Presidenta: Claudia Hempel

FINCO Presidente: Claudio Lanas

POST VENTA INMOBILIARIA Presidente: Orlando Ravanal

REPRESENTACIONES

COMISIÓN CIUDAD Y TERRITORIO CChC SANTIAGO Alejandro Carrasco

GT CALIDAD Y POST VENTA Andrea Ossa

EMBAJADOR MUNDO SOCIOS Carlos Balart

COMISIÓN PATRIMONIAL CChC SANTIAGO Carola Illanes

GT DS19 Y DS49 CChC SANTIAGO David Vásquez

CORBIOBIO Manuel Durán

DIRECTORIO URBANO CONCEPCIÓN Manuel Durán Claudia Hempel Waldo Martínez Miguel Ángel Ruiz-Tagle

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Somos CChC

2.2

Mesa Directiva

La Mesa Directiva inició su periodo en agosto de 2018. Su presidente está acompañado por dos vicepresidentes, el past presidente y el presidente del Área Social. Entre los aspectos centrales de la gestión, estuvo consolidar el prestigio de la CChC ante la sociedad y proyectarla a futuro.

Felipe Schlack Presidente CChC Concepción “Apostamos siempre a una gestión con un sello participativo tanto en el plano interno del gremio, como hacia la comunidad. Porque creemos que todos somos un aporte en el desarrollo de la ciudad y la Región. Tratamos de construir sueños para nuestra urbe y proyectarla como una ciudad integrada y, a la vez, competitiva. En este camino, estamos esperanzados en que el sector construcción sea un actor clave para reactivar la economía y continuar generando oportunidades a la mayoría de nuestros trabajadores”.

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Helen Martin | Vicepresidenta CChC Concepción “Ha sido un tremendo orgullo y, a la vez, una gran responsabilidad haber asumido la vicepresidencia del gremio y poder representar de la mejor manera posible a los socios que la integran. Conozco de cerca a esta industria, la cual aporta cerca del 6% al PIB nacional y da trabajo a 55 mil personas en la Región. Pese a lo complejo de estos tiempos, hoy estamos ante la oportunidad de proyectarnos e impulsar al sector hacia una mejor productividad para sentar las bases de su crecimiento futuro”.

Mauricio Carvajal | Vicepresidente CChC Concepción “Priorizar el trabajo en equipo en todas las acciones emprendidas por esta directiva fue uno de los aspectos centrales de estos dos años de labor gremial. Así como también, impulsar la tarea de vincularnos, profundamente, con la comunidad. Esta línea de compartir visiones que nos permitieran mejorar nuestro trabajo nos llevó a generar una mayor participación de los socios, a través de los comités gremiales, en las diversas iniciativas impulsadas durante este periodo”.

Rodrigo Carrasco | Presidente Área Social CChC Concepción “Nuestro objetivo fue difundir el rol social que ha mantenido la CChC desde su fundación, a través de los programas en beneficio de los trabajadores y sus familias. En este periodo, la contingencia nos planteó el desafío de sumar, de manera potente, a las empresas socias y fortalecer su compromiso con la misión social del gremio. Tratamos de ser un gran articulador para responder a los requerimientos de nuestros colaboradores, en las áreas de salud, bienestar social, vivienda y formación”.

Manuel Durán | Past Presidente CChC Concepción “Creo que todas las gestiones directivas han sido un gran aporte para el gremio. El trabajo desarrollado por esta Mesa se caracterizó por ser tremendamente profesional y ejecutivo. Sus aportes más relevantes se basaron en posicionar a la CChC en la agenda regional y nacional, incorporar a socios jóvenes en el ámbito interno y consolidar el proceso de participación femenina en el quehacer gremial. Sólo me queda felicitar y agradecer el haber sido parte en esta etapa de la CChC Concepción”.

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Hitos

3.1 Metro 3.2

Modificaci贸n al Plan Regulador Comunal

3.3

Nuevos Liderazgos

3.4

Incorporaci贸n de la Mujer

3.5

Gestiones con el MIT

3.6

Crisis Social y Pandemia

Cuenta Gesti贸n 2018-2020 CChC Concepci贸n

Hitos

3.1

Metro Uno de los temas emblemáticos de esta gestión fue la idea de concretar un Metro para Concepción. La iniciativa impulsada por esta directiva logró arraigarse en la comunidad y convertirse en un proyecto anhelado por quienes habitan la Región.

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Directiva se reúne con intendente Sergio Giacaman El primer encuentro con el intendente de la Región del Biobío, Sergio Giacaman, para entregarle antecedentes sobre el proyecto Metro, sostuvo en 2019 el presidente de la CChC Concepción, Felipe Schlack. El líder, quien fue acompañado por la vicepresidenta, Helen Martin, afirmó que para este megaproyecto se debe buscar un financiamiento de tipo mixto, entre el Estado y recursos provenientes de la misma Región. En tanto, la autoridad regional le manifestó que en una primera etapa se deben obtener los recursos para actualizar los estudios complementarios para la ejecución del Metro.

Difunden aspectos de proyecto de Metro En el marco del plan de relacionamiento del proyecto Metro, la Mesa Directiva realizó diversos encuentros con parlamentarios, alcaldes y diversos actores de la comunidad local, durante 2018 y 2019. Se sostuvieron reuniones con los parlamentarios Alejandro Navarro, Enrique Van Rysselberghe, José Miguel Ortiz y Jaime Tohá. Los ediles de Concepción, Álvaro Ortiz, y Talcahuano, Henry Campos. Así como también con el ex presidente de FESUR, Alejandro Tudela y el concejal penquista Ricardo Trostel.

Gremio integra a vecinos en discusión sobre proyecto Metro Un encuentro con dirigentes vecinales de Concepción se desarrolló durante 2019 para debatir sobre el transporte público y en especial sobre los proyectos de Metro y optimización del Biotrén. A la jornada asistieron más de 40 representantes de juntas de vecinos del Gran Concepción, donde expusieron Manuel Basualto, gerente de proyectos de Fesur; Hector Díaz, gerente y fundador de la empresa de ingeniería Solutiva y past presidente del Comité de Infraestructura Pública de la CChC y Eric Campos, presidente del Sindicato Nº 1 de Metro de Santiago.

Los exponentes y dirigentes coincidieron en buscar una alianza para impulsar el proyecto, como tema prioritario para una efectiva descentralización del país. En la ocasión, el representante de Metro sostuvo que la iniciativa local equivale solo a un 7% de la infraestructura que existe en la capital en términos de tren subterráneo. La convocatoria fue hecha por la Coordinadora Vecinal de Concepción.

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Red “Muévete por un Metro” concreta diversos encuentros Con el objetivo de delinear el trabajo de la campaña “Muévete por un Metro”, la CChC Concepción impulsó durante 2019 diversos encuentros con los miembros de la red que integran este movimiento ciudadano y que lideró la discusión sobre el sistema de transporte que requiere el Gran Concepción. A las jornadas asistieron alcaldes de distintas comunas, representantes de gremios productivos, colegios profesionales, dirigentes vecinales, representantes de la academia y actores relevantes de la comunidad, como los exintendentes Martin Zilic y Rodrigo Díaz. En cada una de ellas -tres encuentros anuales con una asistencia de más de 30 personas- se definieron las acciones futuras para concretar un megaproyecto de tal envergadura, así como también se logró conformar comisiones de trabajo en los ámbitos político, social, comunicacional, eventos y aporte técnico.

Proyecto Metro logra apoyo de parlamentarios de la Región

En una jornada inédita, siete congresistas de la región del Bíobío, entregaron su apoyo al proyecto para construir un metro para Concepción. La jornada denominada “Hablemos de Metro para Concepción: qué dicen nuestros parlamentarios” se realizó en 2019, en la Casa del Arte. El encuentro, organizado en conjunto con la Universidad de Concepción, convocó a parlamentarios de diversos partidos políticos, los que manifestaron que aunarán esfuerzos para que se concrete la iniciativa.

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Además se mostraron partidarios de gestionar ante el Gobierno financiamiento para la obra, la cual tiene un costo cercano a los US$ 500 millones.

Encuesta respalda propuesta del Metro para Concepción Un total de 3 de cada 4 personas cree que el Gran Concepción requiere de un metro. Así lo reveló una encuesta aplicada por la consultora de Asuntos Públicos Giro Estratégico y que dio a conocer la CChC local, en 2019.

El resultado fue que el 74% de los consultados cree que el Gran Concepción necesita de un metro, es decir 3 de cada 4 encuestados. En el desglose por comuna, los habitantes de Coronel (87%) muestran mayor respaldo a la iniciativa.

En el estudio participaron 591 usuarios de diversas líneas de buses interprovinciales, en el Terminal Collao de Concepción, quienes se pronunciaron sobre el trazado e importancia del metro.

Red “Muévete por un Metro” presentó proyecto ante el CORE Felipe Schlack junto a los Embajadores de la Red “Muévete por un Metro” presentaron el proyecto Metro para Concepción ante la Comisión de Desarrollo Territorial, Planificación y Transporte del Consejo Regional (CORE Biobío). La reunión se gestó durante 2019 como una invitación de la presidenta de ese organismo, Flor Weisse, quien pudo conocer con anterioridad los beneficios de la iniciativa. Integrantes del CORE manifestaron su apoyo para avanzar en la materialización del tren subterráneo. Sin embargo, se insistió en la necesidad de actualizar el estudio de prefactibilidad realizado por Fesur en 2015.

Directiva y Ministra de Transportes se reúnen por proyecto Metro En dos oportunidades, la directiva del gremio se reunió con la ministra de Transportes, Gloria Hutt. En ambas entrevistas, los líderes locales entregaron detalles sobre el proyecto del tren subterráneo y abogaron por su materialización. Felipe Schlack, presidente del gremio local, planteó que para el Metro es conveniente generar un financiamiento de tipo mixto, que considere tanto al sector público, a través del Estado, como recursos de origen privado. Se debe recordar que la autoridad ministerial rechazó categóricamente, a fines de 2018, la posibilidad de concretar este megaproyecto en la ciudad. Sin embargo, en junio de 2019, anunció que el Metro era parte del Plan Estratégico de Transporte para la capital regional.

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Gremios debatieron sobre infraestructura para el Gran Concepción Diversos actores del mundo empresarial, académico, civil y público participaron del encuentro “Infraestructura clave: los desafíos para el Gran Concepción”, organizado por la CChC a nivel local, durante 2019. En la actividad, Javier Hurtado, gerente de Estudios de la CChC, dio a conocer el ICD que sugiere que el país necesita invertir US$ 175 mil millones en infraestructura, en la próxima década. En el caso de la región del Biobío esa cifra alcanza los US$ 14 mil millones. Posteriormente, el debate se centró en la conveniencia del proyecto Metro para la ciudad, sus beneficios y la forma en que debería ser financiado.

Seminario sobre “Movilidad y Desarrollo Urbano” abordó tendencias para el crecimiento urbano El arquitecto Juan Sabbagh, Premio Nacional de Arquitectura 2002 y el presidente del Consejo Nacional de Desarrollo Urbano, Sergio Baeriswyl, delinearon los principales desafíos de la ciudad en cuanto a movilidad y crecimiento en la conferencia “Movilidad y Desarrollo Urbano”, organizada por la CChC Concepción, en el Aula Magna, en 2019. La instancia entregó una visión del área de transporte y cómo optimizar a futuro, incorporando la concreción de un Metro para la urbe. Según los expositores, el tren subterráneo contribuiría a un crecimiento sustentable, armónico y amigable de Concepción. A las exposiciones de los dos especialistas, se sumó en el panel final el embajador CChC del proyecto Metro, Héctor Díaz, quien se refirió a los beneficios de este medio de transporte. Asistieron al seminario profesionales, estudiantes y socios del gremio.

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3.2

Hitos

Modificación al Plan Regulador de Concepción La CChC local debió abordar durante este periodo la modificación al Plan Regulador Comunal de Concepción, un desafío que incluyó la limitación a las edificaciones en esa comuna. La apuesta gremial fue la “Densificación Equilibrada”.

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Gremio participa en Directorio Urbano por Plan Regulador Comunal Con el propósito de conocer a fondo el proceso de aprobación del Plan Regulador Comunal de Concepción (PRCC), dirigentes de la CChC local participaron durante 2019 en las sesiones del Directorio Urbano del municipio penquista. La instancia acordó realizar un sondeo ciudadano para conocer la opinión de la comunidad en temas como altura de edificación, conectividad e identidad comunal, entre otros. En representación del gremio asistieron arquitectos del Comité de Arquitectura y Urbanismo y socios expertos en planificación urbana.

CChC Concepción conoce modificaciones a PRC En 2019 y ante una masiva asistencia de socios, la encargada del Departamento de Asesoría Urbana de la Municipalidad de Concepción, Karin Rüdiger, dio a conocer las principales modificaciones al Plan Regulador Comunal de Concepción (PRCC), proceso que comenzó a impulsar esa repartición con la finalidad de actualizar el instrumento territorial. En la ocasión, la profesional señaló que espera que estos cambios al PRCC puedan iniciar su aprobación normativa durante el segundo semestre de 2020. Entre las transformaciones más relevantes impulsados por el municipio y que fueron analizados tanto por la ciudadanía como por el Concejo Municipal en distintas instancias participativas está el crear una nueva área de densificación con alturas reguladas.

Presentan diagnóstico de “Densificación Equilibrada” Como resultado del trabajo del grupo de Densificación Urbana, la arquitecta Magdalena Vicuña dio a conocer en 2019 el informe “Potencial del Área Centro de Concepción para una Densificación Equilibrada”, que muestra el panorama de la ciudad para potenciar este proceso en la zona central penquista. Vicuña señaló que el propósito del análisis es proyectar de mejor manera los futuros desarrollos y el crecimiento potencial de la comuna. En el estudio, encomendado por la CChC, también participó el arquitecto Ricardo Trufello del Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales de la Pontificia Universidad Católica.

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Presidente de Consejo de Desarrollo Urbano expuso sobre densificación El presidente del Consejo Nacional de Desarrollo Urbano (CNDU), Sergio Baeriswyl, realizó en 2019 una exposición sobre los desafíos para lograr una densificación equilibrada en las ciudades del país. La propuesta, que dio a conocer a los socios del gremio, es parte de uno de los 16 ejes del plan 2018- 2022 de ese organismo asesor. El arquitecto expresó que “el desafío es que hoy la densificación no se transforme en un proceso adverso para las urbes”, y por ello afirmó que existen ciertas condiciones que permiten un crecimiento en altura equitativo. Entre ellos, la eficiencia de los espacios públicos y que los habitantes de estas ciudades puedan vivir en lugares centrales y no solo en la periferia.

Estudio CChC-Adimark entregó resultados sobre altura de edificios Seguridad ciudadana, acceso a la salud y educación son los temas que más interesan a los residentes de Concepción a la hora de hablar sobre calidad de vida. Esto según el estudio realizado por la empresa GFK Adimark y encargado por la CChC local, en 2019. El análisis sobre vida urbana constató como una de sus principales conclusiones que entre las 17 variables analizadas, la altura de los edificios no es una prioridad para quienes residen en la comuna penquista. El ítem fue mencionado en el puesto número 13. La aplicación de la encuesta coincidió con la discusión sobre las modificaciones al Plan Regulador Comunal de Concepción.

CChC realizó observaciones al Plan Regulador Comunal En el marco de la tramitación de los cambios al Plan Regulador Comunal de Concepción (PRCC), la CChC presentó un total de 50 observaciones a la imagen objetivo propuesta por el municipio penquista. Las observaciones fueron ingresadas en el contexto de la instancia de socialización de los cambios a este instrumento de ordenamiento territorial. Se dividen en cuatro áreas: técnica, económica, urbanística y normativa. Una de las principales tiene relación con que los cambios irían más allá de una modificación, por las profundas variaciones que implican.

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Hitos

3.3

Nuevos Liderazgos Al asumir la directiva, el gremio inició un proceso para potenciar y descubrir los nuevos liderazgos al interior de la entidad. Se destacaron mujeres y savia joven del gremio, los que conformaron parte de las vocerías a cargo de los “Embajadores CChC”.

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Vocerías internas Una de las estrategias que la gestión 2018-2020 se propuso en este periodo fue poder generar un gremio que diera espacios a la participación y fuera capaz de integrar visiones y expectativas que la comunidad y el entorno estaban demandando. En este contexto, fue necesario contar con personas que vincularan al quehacer gremial con la ciudadanía. Se requerían de liderazgos para impulsar los grandes temas. Se crearon vocerías internas que aportaron a una descentralización del gremio y relevaron en la agenda pública temas como el proyecto Metro y el proceso de modificación al Plan Regulador Comunal de Concepción (PRCC).

Los “Embajadores CChC” En el proceso de formar nuevos líderes, la Mesa Directiva se abrió a todo el ámbito gremial. A las vocerías se incorporaron integrantes de la Matriz Gremial, pero también, socios que estuvieron dispuestos asumir tareas para colaborar en el desarrollo de las directrices de la CChC local. En este sentido, emergieron líderes jóvenes y se sumaron mujeres, que consolidaron a los “Embajadores CChC”. Los nuevos liderazgos recibieron una intensa preparación. Entre 2018 y 2019 se efectuaron talleres de vocería y capacitaciones, que apuntaron a perfeccionarlos para enfrentar a medios de comunicación y a los stakeholders que se relacionan con la CChC.

Los grandes temas Las mayores injerencias de los “Embajadores CChC” se dieron en los temas del proyecto Metro y de las modificaciones al Plan Regulador Comunal de Concepción (PRCC), debido a las diferentes dimensiones que planteaban estos desafíos. En el caso del Metro, la propuesta se centró en incluir a estos líderes como actores principales de la red ciudadana “Muévete por un Metro”. En tanto, para abordar los cambios al PRCC se requirieron personeros que dominaran aspectos de urbanismo, arquitectura y planificación territorial, para lo cual los integrantes del Comité de Arquitectura y Urbanismo (CAU) fueron parte central para dar a conocer la postura gremial.

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Hitos

3.4

Gestiones con el MIT La creación del primer City Sciencie Lab en Concepción, de la mano del prestigioso MIT, es uno de los mayores desafíos fijados por esta Mesa Directiva para el futuro de la ciudad. La iniciativa busca mejorar la planificación urbana y con ello la vida de sus habitantes.

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El sueño del primer City Sciencie Lab en Concepción Tratar de promover ciudades equilibradas y que aporten a mejorar la calidad de vida de sus habitantes fue uno de los puntos de partida para impulsar la creación en Concepción del primer City Sciencie Lab, en alianza con el Massachusetts Institute of Technology University (MIT), un ambicioso proyecto que la Mesa Directiva se propuso para la ciudad. La idea contempla dar origen a un laboratorio interdisciplinario de investigación que promueva el estudio y el uso de tecnologías para optimizar la planificación urbana. Se trata de una iniciativa piloto para abordar los retos en materia de ordenamiento territorial que la ciudad enfrenta. El proyecto se espera replicar en otras ciudades del país, enfocándose en la realidad de cada una de ellas. Helen Martin, vicepresidenta del gremio, explica que se busca generar un modelo de ciudad, para que a través de un innovador sistema integrado puedan medirse objetivamente los factores que inciden en su crecimiento. “Queremos ver cómo algunos factores afectan las distintas variables de una ciudad e influyen en su planificación. Esto permitiría tener ciudades bien pensadas, más competitivas y con mejor productividad”, precisa. El proyecto pretende ser una herramienta que, además, consiga solucionar los grandes problemas de equidad y desarrollo en las urbes. Para concretar la iniciativa, parte de la Directiva viajó a Boston, Estados Unidos, a conocer en profundidad la labor del MIT y qué hace hoy por las ciudades.

Ciencia para las ciudades Desde su creación en 1846, el MIT ha sido un referente en el ecosistema de la innovación. A través de su MIT MediaLab, laboratorio multidisciplinario que ayuda a resolver desafíos complejos aplicando nuevas formas de pensar y dialogar, surgió el grupo de investigación City Sciences. Éste se encarga de encontrar nuevas estrategias para crear y mejorar los lugares donde viven y trabajan las personas, como también los sistemas de movilidad que los conectan, a fin de enfrentar los profundos desafíos del futuro. En este contexto, coloca a disposición la tecnología para el desarrollo de diversas herramientas que aporten a la solución de las problemáticas que enfrentan las ciudades, como movilidad, inmigración, crecimiento, segregación y campamentos, entre otros.

Un ejemplo es la experiencia de Hamburgo, Alemania, conocida por los integrantes de la Mesa Directiva que viajaron al MIT. En ella, se plantearon el desafío de buscar, consensuada con la comunidad, la mejor ubicación para los más de 85 mil inmigrantes que recibió la ciudad en 2015. La solución se abordó a través de distintos workshops con ciudadanos, académicos, gobiernos locales y empresas, para juntos identificar los potenciales lugares para la reubicación de los miles de inmigrantes. Helen Martin destaca que fue un proceso de transformación con soluciones que lograron integrar de una forma medida y bien pensada a miles de ciudadanos. “En nuestra visita vimos ejemplos de intervención exitosos en ciudades no solo en Estados Unidos, sino que en Alemania, Japón y Argentina. Entonces, son experiencias probadas y con el respaldo de una de las 10 mejores universidades del mundo”, destaca.

Convenio con el MIT Durante su gestión, la Mesa Directiva dejó esbozado el acuerdo con el MIT, aún en proceso debido a la contingencia del estallido social en el país y la pandemia, a nivel global. El convenio contempla un plazo de 5 años, en los que la universidad estadounidense asesoraría al laboratorio de ciencias en la ciudad. Para el gremio es de importancia que otras entidades del ámbito académico, fundaciones o gremios productivos puedan sumarse a este proyecto, poniendo a cargo sus capacidades humanas y técnicas.

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Hitos

3.5

Incorporación de la Mujer La presencia femenina en el gremio se incrementó sustancialmente durante esta gestión. Como muestra, por primera vez en la historia de la CChC local, una mujer ocupó en esta directiva una vicepresidencia. El género femenino plasmó su trabajo en el Círculo de Mujeres Empresarias.

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Socias crean primer Círculo de Mujeres de Concepción La idea nació a fines de 2016 tras reunirse no más cinco socias con la finalidad de trabajar por el gremio y abrir espacios a otras mujeres en la industria. La idea se concretó dos años más tarde y dio vida al primer Círculo de Mujeres Empresarias.

En un principio estaban abocadas a conocerse y a compartir experiencias laborales, hoy día agrupan a más de 20 participantes. Entre los principales ejes del Círculo están potenciar la incorporación de la mujer a cargos de mayor decisión tanto en empresas como en el gremio y fortalecer a trabajadoras en el mercado laboral.

Inician los Desayunos para empresarias socias Un ciclo de encuentros organizados por el Círculo de Mujeres se llevaron a cabo durante 2018 y 2019 con el objetivo de convocar a las socias y a mujeres destacadas en sus respectivos ámbitos laborales. En la primera reunión, realizada en formato de Desayuno, se invitó a la arquitecta Carmen Luz Muñoz, quien comentó su experiencia en el sector construcción, en una época en que la industria no se caracterizaba por la presencia femenina. En una segunda reunión participaron Patricia Palacios y Carolina Parada, presidenta y gerenta de Irade, respectivamente. Expusieron sobre su quehacer laboral, liderazgo y participación femenina.

Programa de capacitación para mujeres es pionero a nivel nacional Una alianza estratégica entre el Círculo de Mujeres de la CChC Concepción y el Servicio Nacional de la Mujer y Equidad de Género (SernamEG) de la Región del Biobío permitió capacitar a cerca de 10 mujeres trabajadoras de empresas socias con el fin de mejorar su empleabilidad. El programa, implementado por la entidad gubernamental, se realizó en el marco de una mesa de trabajo con diversas entidades productivas de la Región para lograr una mayor inclusión laboral de mujeres.

La capacitación es la primera experiencia a nivel nacional que realiza el SernamEG junto al gremio constructor. Se perfeccionaron en técnicas de gasfitería e instalaciones sanitarias. La iniciativa permitió materializar uno de los objetivos que el grupo se trazó para este año y que tiene relación con visibilizar el trabajo de las mujeres que se desempeñan en el sector.

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Primer catastro de mujeres en el sector construcción Un catastro sobre la presencia femenina en las distintas empresas del sector construcción y la labor que desempeñan se elaboró en 2019, a través de la coordinación del Círculo de Mujeres, junto al Servicio Nacional de la Mujer y Equidad de Género (SernamEG) de la región del Biobío. Se recopiló información de siete constructoras (Socoarte, Ravanal, Lontue, Carrán, Ebco, Aitue y Pocuro) sobre el panorama laboral de las mujeres en el rubro, como un primer paso para conocer la realidad femenina. Los datos constataron que un 15% de la dotación total de esas empresas son mujeres. De ellas, un 39% trabajan en el área administrativa, un 14% en obra y un 21% en subcontrato.

Círculo de Mujeres CChC consolida ayuda tras crisis social A semanas del estallido social, el Círculo de Mujeres de la CChC Concepción inició un plan de ayuda para instituciones como Carabineros y Bomberos. Pero también, sus integrantes se enfocaron en brindar apoyo a las propias socias, con el fin de aminorar el impacto social y emocional de la crisis. Los aportes fueron entregados por distintas socias pertenecientes a este grupo, quienes llevaron alimentos (agua, bebidas isotónicas y barras de cereal, entre otros) a Bomberos del sector Lomas Coloradas y a Carabineros de la comuna de Chiguayante. Así, como también coordinaron apoyo sicológico para miembros de esas instituciones a través de una facilitadora experta en episodios post traumáticos.

Donación de un centenar de mascarillas realizaron socias Continuar con el quehacer del Círculo de Mujeres y adaptar sus ejes de trabajo a “la nueva normalidad” fue el objetivo propuesto por esta instancia, en medio de la emergencia por coronavirus. En este sentido, la primera de las acciones fue el aporte de 100 mascarillas (tipo protector facial) destinadas a trabajadores y funcionarios de empresas socias y que elaboraron las propias integrantes del grupo. Otra de las propuestas, ideada debido a la contingencia, es continuar con la alianza con el Servicio Nacional de la Mujer y Equidad de Género (SernamEG) para ejecutar capacitaciones de oficio online para obreras que hayan quedado desempleadas debido a la crisis.

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3.6

Hitos

Crisis Social y Pandemia Dos fenómenos impactaron de manera decisiva la evolución del país y con ello la actividad del sector. La directiva afrontó el denominado “18-O” con un cambio de prioridades en su agenda, mientras que la pandemia relevó el Espíritu Cámara con apoyo a socios y trabajadores.

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Conversatorio con empresas constructoras aborda crisis social Cerca de una veintena de socios de empresas constructoras locales se reunieron, convocados por el gremio, en un conversatorio para dialogar sobre la crisis interna del país y su repercusión en la industria.

Asimismo, comentó que se continuará con el fortalecimiento los programas sociales en beneficio de los trabajadores de las empresas socias con el fin de dar tranquilidad a los colaboradores y que sientan parte sus organizaciones.

En la jornada, Felipe Schlack, presidente de la CChC Concepción, recalcó la importancia en estos momentos de fortalecer la unión gremial y el “Espíritu Cámara”.

Presentan Protocolo Sanitario del Sector Construcción Con el claro objetivo de continuar con la cadena productiva del sector y evitar contagios producto de la pandemia, la CChC elaboró el “Protocolo para el Manejo y Prevención del Covid- 19 en el Sector Construcción”, el que fue presentado en mayo de 2020. Junto al seremi de Vivienda y Urbanismo, James Argo, se dieron a conocer en terreno parte del conjunto de normas de protección sanitaria. El protocolo fue elaborado en coordinación con varios ministerios e incorpora recomendaciones del Minsal. Entre ellas, la disposición de puntos de higiene, realizar control de temperatura al ingreso a la obra, uso obligatorio de mascarillas y guantes.

Donación de contenedores para el Hospital de Tomé En un trabajo conjunto, empresas socias del gremio entregaron, en 2020, dos containers habilitados como salas de descanso para el personal de salud del Hospital de Tomé. El aporte se hizo entrega en una ceremonia a la que asistieron el intendente Sergio Giacaman, el seremi de Vivienda y Urbanismo, James Argo y representantes del gremio, encabezados por Felipe Schlack. Se trató de unidades con piso flotante, aislación térmica, pintura bactericida, iluminación, climatización y mobiliario. El propósito fue entregar un ambiente confortable para funcionarios que trabajan en la primera línea de la emergencia sanitaria.

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Empresas regionales se suman a Protocolo Sanitario impulsado por el gremio La Compañía Siderúrgica Huachipato, en su filial CAP Acero, y la empresa metalúrgica Inchalam, se unieron a las más de 900 empresas a nivel nacional que han firmado el compromiso sanitario que promueve el gremio en la zona, desde el inicio de la pandemia. En el caso de CAP Acero, en su planta Talcahuano, el compromiso sanitario implementado protege a sus más de 2.400 trabajadores. Para Inchalam el adherirse a este protocolo ratifica el compromiso de todos los trabajadores por la prevención y así darle seguridad a la cadena productiva. Las estrictas medidas que las empresas adoptan tanto en sus procesos, obras y al interior de las propias organizaciones son un apoyo para continuar con la actividad productiva, concordaron en las empresas.

Plan de reactivación propone crear 45 mil empleos regionales En 2020 se presentó el “Plan de Empleo y Reactivación”, una iniciativa a tres años plazo para impulsar la economía del país y del sector.

Se incluyen más de 40 proyectos para ejecución, planes de fortalecimiento de subsidios y acceso a la vivienda. Estos se dividen en las áreas de Vivienda e Infraestructura.

Contempla la inversión de US$ 22.600 millones y la creación de 600 mil puestos de trabajo a nivel nacional. En la región del Biobío se apuesta a crear 45.000 empleos y una inversión en la ejecución de proyectos de US$ 9.000 millones.

La megainiciativa tiene el claro objetivo de acelerar los desafíos urgentes del país en medio de la pandemia.

Gremio local entrega ayuda a familias vulnerables Un total de 15 familias del sector Aurora de Chile de Concepción recibieron cajas de ayuda como parte de una iniciativa social impulsada por la Mesa Directiva, en 2020. El aporte contempló canastas de alimentos y útiles de aseo para grupos vulnerables. Además el gremio también aportó este tipo de ayuda a apoderados de los liceos Jorge Sánchez Ugarte y Hernán Valenzuela Leyton, pertenecientes a la Corporación Educacional de la CChC. La donación incluyó 10 computadores reciclados para los escolares más vulnerables de esos establecimientos y un total de 100 cajas de alimentos.

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Contenidos 4.1

Acción Gremial

4.2

Apoyo a Socios

4.3

Alianzas Público-Privadas

4.4 Eventos 4.5

Agenda Social

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Contenido

4.1

Acción Gremial En este periodo, se establecieron los ejes de trabajo de acuerdo a la “Hoja de Ruta” que el gremio impulsó a nivel nacional. En este contexto, los Comités Gremiales y Comisiones tuvieron un rol fundamental en el desarrollo de estos lineamientos.

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Directorio Nacional de la CChC sesionó en Concepción Un intenso programa de reuniones sostuvieron los miembros del Directorio Nacional de la CChC, que durante el 16 y 17 de agosto de 2018, se reunieron en la sede local. La instancia liderada por el entonces presidente de la CChC, Sergio Torretti, realizó su sesión mensual en Concepción. En la ocasión, Torretti señaló que el desarrollo regional constituye uno de los ejes estratégicos del gremio, dándoles relevancia al papel de las sedes en este lineamiento. La visita se desarrolló previo al cambio de directiva de la CChC nacional, la cual fue asumida posteriormente por Patricio Donoso.

Concepción fue sede del Enasei 2018 La incerteza jurídica que debe enfrentar la industria inmobiliaria fue el eje principal del Encuentro Nacional del Sector Inmobiliario, Enasei 2018, que se desarrolló por primera vez en Concepción, durante octubre de ese año. En la oportunidad, participaron más de 200 socios del país y asistieron el subsecretario de Vivienda y Urbanismo y la jefa de la División de Desarrollo Urbano de ese ministerio. Además, el abogado constitucionalista, Arturo Fermandois, expuso la ponencia “Tiempo de incerteza: derechos cuestionados” y el presidente de la Asociación DOM, Agustín Pérez, sobre el rol de estas reparticiones. Cerró la jornada el coordinador del Área Vivienda de la Gerencia de Estudios de la CChC, Daniel Serey.

Presidente nacional realiza agenda de actividades en Concepción En el marco del Enasei 2018, por primera vez desde que asumió la presidencia de la CChC, Patricio Donoso visitó Concepción. La agenda de actividades contempló reuniones con la Matriz Gremial local y visitas a establecimientos de educación del gremio. En la reunión, Helen Martin, vicepresidenta de la entidad local, expuso sobre el proyecto “Muévete por un Metro”, iniciativa impulsada por el gremio. Asimismo, Donoso, acompañado por su vicepresidente, visitó las obras de construcción de la nueva sede de Inacap, ubicadas camino a Coronel y el Liceo Jorge Sánchez Ugarte (JSU), perteneciente a la Corporación Educacional de la CChC.

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Jornada de Planificación buscó potenciar ejes gremiales 2019 Con la finalidad de delinear los objetivos del trabajo gremial para el año 2019, la CChC Concepción realizó en 2019 una jornada de planificación estratégica. La actividad fue encabezada por la Mesa Directiva y participaron las directivas de los Comités Gremiales, Grupos de Trabajo y Comisiones Asesoras. Se definieron 12 objetivos estratégicos alineados con la Ruta Construye Futuro de la entidad. Éstos comprenden el ámbito público, con los temas de calidad de vida y competitividad país y el área interna, que considera el capital humano y la sostenibilidad del sector. En la jornada, se destacó este último punto como vital para la Hoja de Ruta del gremio local.

Vicepresidente Nacional de la CChC en encuentro con gremio local Un encuentro con dirigentes de la sede gremial realizó el vicepresidente nacional de la CChC, Juan Armando Vicuña, en 2019. El directivo se reunió con miembros del Comité de Vivienda e integrantes de la Mesa Directiva local. La reunión estuvo encabezada por el presidente de la institución, Felipe Schlack, y la vicepresidenta, Helen Martin. En la ocasión, se trataron temas como la manera de visibilizar la labor del gremio ante la comunidad. Asimismo, Vicuña conoció los lineamientos y experiencias exitosas impulsadas por la Mesa Directiva de Concepción. El dirigente nacional se refirió al rol protagónico de las regiones en la CChC.

Patricio Donoso visita obras de infraestructura y se reúne con Matriz Gremial Un grupo de dirigentes de la CChC, encabezados por el presidente, Patricio Donoso, realizaron una visita para conocer los avances del proyecto de ampliación del aeropuerto Carriel Sur, en Talcahuano, y sostener diversos encuentros con representantes del gremio local, en 2020. La finalidad fue conocer la metodología de trabajo de esta importante obra de infraestructura, que aumentará a más del doble el flujo de pasajeros del terminal aéreo. Por otra parte, se reunieron con Consejeros Nacionales de la sede, para abordar los efectos del estallido social y con miembros de la Matriz Gremial.

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Contenido

4.2

Acción Gremial

Comités Gremiales Comité de Arquitectura y Urbanismo Comité de Industriales y Proveedores Comité de Infraestructura Pública y Contratistas Generales Comité Inmobiliario Comité de Vivienda Comisión de Educación y Capacitación Comisión de Seguridad y Salud Ocupacional Comisión Finco Comisión de Comunicaciones

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Comité de Arquitectura y Urbanismo Organizan conversatorios con Direcciones de Obras Municipales Un ciclo de conversatorios con las Direcciones de Obras Municipales (DOM) desarrolló el comité entre 2019 y 2020. Producto de la pandemia, este último año se continuaron con los encuentros de manera virtual. Además de representantes de las DOM del Gran Concepción participó el seremi de Vivienda y Urbanismo. En ellos, se trataron temas como las problemáticas en la tramitación de los permisos de edificación y las implicancias de la Ley de Aporte al Espacio Público para las empresas del sector. Otro de los tópicos fue el funcionamiento de estas unidades en el marco de la pandemia y el desafío del proyecto “DOM en Línea”.

Difunden labor de la Comisión de Patrimonio La representante de la CChC Concepción en la Comisión de Patrimonio del gremio, Carola Illanes, ofreció una charla a los socios y profesionales del sector sobre el trabajo desarrollado por esa instancia.

Illanes abordó también la importancia de mejorar los grados de certeza jurídica en proyectos que tienen conflictos por la declaratoria patrimonial. Expuso la propuesta del gremio para modificar la ley de monumentos nacionales.

La arquitecta se refirió a los lineamientos de la gestión patrimonial en las áreas urbanas y presentó las propuestas que se estudian en relación a mecanismos de financiamiento patrimonial y participación ciudadana.

Arquitecto Fernando Guarello participó en sesión del CAU El arquitecto y consejero nacional de la CChC, Fernando Guarello, asistió durante 2019 a una reunión del CAU en Concepción. La visita tuvo como objetivo afianzar la relación entre arquitectos pertenecientes a la entidad gremial con miras al Encuentro Nacional de Arquitectos que se prepara para 2020, de manera virtual. El profesional, quien lideró en el gremio la iniciativa DOM en Línea, expresó que es necesario relevar a los arquitectos integrantes de la institución. Además, resaltó el carácter regionalista del CAU, el primer Comité de Arquitectura de una sede local en el país.

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Comité de Industriales y Proveedores Exitoso Encuentro Empresarial en Pucón En junio de 2019, se realizó el Encuentro Empresarial organizado, como es tradicional, por este comité. Esta versión se realizó en el Hotel Enjoy Park Lake de Pucón. La actividad tiene por objetivo acercar a representantes de empresas constructoras con los proveedores del sector. Asistieron más de 70 socios de empresas del gremio. Este es el segundo año consecutivo que la actividad se realiza fuera de Concepción, iniciativa de la MD del comité. En el marco de la jornada, se entregó una nueva versión del Premio Cliente Excelencia, que en esta oportunidad recayó en Empresas Aitue.

Socios conocieron detalles de proyecto MAPA Los miembros de los comités gremiales de Industriales y Proveedores y de Infraestructura Pública y Contratistas Generales participaron, en junio de 2019, de una exposición sobre el proyecto de modernización y ampliación de la Planta Arauco (MAPA), ubicada en la región del Biobío. La actividad estuvo a cargo de Karina Soto, encargada del programa E+E de Arauco, quien relató los principales aspectos de la iniciativa, que representa una inversión de US$ 2.350 millones. La finalidad de la presentación fue lograr un enlace con proveedores y empresas para la posible contratación de mano de obra local en los distintos contratos que involucra el proyecto.

Elaboran nuevas versiones de Catálogos de Proveedores La cuarta edición del Catálogo de Proveedores elaboró el CIP en 2019. La publicación incluye a empresas socias parte de la cadena de suministros del sector. En sus páginas se puede encontrar información sobre las compañías, productos y datos de contacto.

En el contexto de la pandemia, en 2020, el CIP elaboró el primer catálogo Covid-19, en formato audiovisual. Se trata de una herramienta de consulta, en el que convergen empresas con productos y servicios creados con innovadoras tecnologías.

Se dividen en proveedores de obra gruesa, distribuidores, maquinarias y equipos, terminaciones y revestimientos, servicios y productos para la construcción e instituciones de educación.

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Comité de Infraestructura Pública y Contratistas Generales Dictan curso sobre gerenciamiento de riesgos en contratos de construcción El taller “Gerenciamiento de Riesgos y Controversias en Contratos de Construcción”, enfocado a profesionales como ingenieros, constructores y gerentes de empresas socias del gremio vinculados a la gestión de proyectos, se efectuó en junio de 2019, en la CChC Concepción. La iniciativa fue impulsada por este comité y dictada por ingenieros y abogados expertos en gestión de proyectos y reclamaciones de la empresa Valenzuela y Cía. El objetivo fue entregar herramientas actualizadas para minimizar los riesgos, que muchas veces implican mayores costos y plazos, y que afectan el equilibrio económico de las propuestas.

Directora General de Obras Públicas se reúne con directiva La directora general de Obras Públicas, Mariana Concha, sostuvo un encuentro con representantes de la CChC Concepción y miembros del Comité de Infraestructura Pública y Contratistas Generales, como parte de una visita a la región del Biobío, durante 2019. Se trataron temas de interés común, como las modificaciones al decreto de Obras Públicas, resolución que iguala las exigencias para empresas nacionales e internacionales y el reglamento de contratistas y consultoras. Los dirigentes del gremio local le expusieron la importancia de proyectos para la zona como los puentes Bicentenario e Industrial y el soterramiento de la línea férrea.

Concepción estuvo presente en Primer Encuentro Zonal de Infraestructura El socio de la sede local y vicepresidente nacional del Área de Infraestructura del gremio, Jaime Peña lideró el primer encuentro zonal de Infraestructura, realizado en Los Ángeles, en 2019. La reunión tuvo como finalidad analizar los inconvenientes de gestión que enfrentan las empresas socias de los comités de infraestructura de la zona sur.

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Peña realizó una presentación sobre los temas que se trabajan en el comité de Obras de Infraestructura en Santiago y además se expusieron los resultados del Informe de Infraestructura Crítica para el Desarrollo (2018 – 2027), elaborado por la CChC.

Comité Inmobiliario Encuentro “De Propietario a Inversionista” se realiza con éxito en 2018 y 2019 Cerca de 30 inmobiliarias socias dieron vida a las dos versiones del Encuentro “De Propietario a Inversionista” que se desarrolló en Puerto Marina, en 2018 y 2019. La instancia tuvo como propósito orientar al público para que invierta en bienes raíces de forma informada y dar a conocer los proyectos de las empresas socias. En ambas actividades se contemplaron charlas de expertos. En 2018 el invitado fue Cristian Lecaros, CEO de Inversión Fácil y Portal Inversionista. En tanto, en 2019, se presentó Francisco Rocha, director de Propital.

Se crea primer Círculo Inmobiliario en Concepción La primera reunión del Círculo Inmobiliario se desarrolló en diciembre de 2019. La instancia se formó al alero del Comité Inmobiliario, debido a la contingencia tras el estallido social. Uno de los objetivos de este nuevo grupo, en el que participan cerca de 20 desarrolladores inmobiliarios locales, es ser un espacio para debatir sobre la futura planificación de la ciudad. En esta nueva agenda se incluyeron temas como la relación con la banca y la postura sobre la limitación a la altura de edificios.

Comité de Vivienda CChC busca agilizar procesos de tramitación en el Serviu A fines de 2018, la directiva del comité sostuvo un encuentro con el jefe del Departamento Técnico del Serviu, Álvaro Rojas, con el objetivo de avanzar en el proceso de tramitación que las empresas socias deben efectuar al ingresar proyectos habitacionales a este servicio.

También se revisaron las exigencias que se solicitan en los informes de mecánica de suelos, que homologan los requerimientos para diferentes magnitudes de proyectos.

Se analizaron las dificultades que se generan al no existir una instancia, tipo prebanco de proyectos, que evalúe anticipadamente las iniciativas antes de desarrollar las especialidades.

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Estudio analizó programas de Integración Social DS 19 y DS 116 El estudio “Diagnóstico del Proceso de Integración Social en Comunidades de Proyectos DS 19 y DS 116” elaboró este comité con el fin de conocer el impacto real de estos programas. Se trató del primer estudio sobre el tema que se dio a conocer en marzo de 2019. Se analizaron dos proyectos de las empresas Pocuro y Socovesa, que correspondieron a viviendas en extensión y otro en altura, respectivamente. Con 2 mil familias encuestadas. Entre las conclusiones más importantes se constató que el 71% de los residentes admite haber mejorado su calidad de vida con estos proyectos. Mientras que la gran mayoría señalan que son una oportunidad para grupos más vulnerables.

Realizan primer Comité Ampliado de Vivienda e Inmobiliarios La primera sesión ampliada de los comités gremiales de Vivienda e Inmobiliario se realizó en 2019 con la participación del jefe de la División de Política Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), Carlos Marambio.

La instancia, que reúne a miembros de los dos grupos de trabajo, se pretende replicar debido a que existen temáticas que confluyen en ambos sectores.

En la oportunidad, la autoridad del Minvu expuso sobre las diversas líneas de subsidios y explicó las modificaciones realizadas a los distintos programas de vivienda del Gobierno.

Comisión de Educación y Capacitación ECU congregó a más de mil estudiantes ligados a la construcción Con una masiva participación de estudiantes y docentes de carreras técnicas y profesionales del sector de la construcción, se llevaron a cabo las versiones 2018 y 2019, del Encuentro Construcción Universidad (ECU), organizado por esta comisión junto a la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT) del gremio. Ambas jornadas congregaron a más de 500 estudiantes en SurActivo para conversar sobre los desafíos que impone a la industria.

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Comisión de Seguridad y Salud Ocupacional CChC premió a empresas por su desempeño en materia de seguridad laboral En el marco de las versiones 2018 y 2019 de la Asamblea de Socios, la CChC Concepción hizo entrega del premio Cuadro de Honor en Prevención de Riesgos Laborales, galardón que reconoce a las firmas que se han destacado por su trabajo en materia de seguridad.

Los galardones premian la gestión de aquellas organizaciones que por su continuo compromiso y trabajo lograron los mejores resultados en seguridad y salud laboral esos años, disminuyendo los índices de accidentabilidad y siniestralidad en sus obras.

En ambas ocasiones fueron distinguidas más de una veintena de empresas en las categorías de constructoras y proveedoras, con mención oro y plata.

5 de noviembre: Día de la Reflexión por la Seguridad El día 5 de noviembre de 2019 se celebró el Día de la Reflexión por la Seguridad. Se sumaron a la actividad empresas socias, instituciones vinculadas a la CChC, como la Mutual de Seguridad y los ministerios de Vivienda y Urbanismo y de Obras Públicas, entre otros. A nivel local, las empresas que adhirieron a esta celebración realizaron una pausa en sus respectivos lugares de trabajo para conversar y reflexionar acerca de la seguridad. Pero además la jornada sirvió para analizar la situación vivida en el país debido al estallido social.

Constructoras implementan programa para compartir buenas prácticas en seguridad Entre 2018 y 2019, esta comisión inició el programa “Visitas Colaborativas” de seguridad, en el que participaron más de 10 empresas. La idea fue conocer las estrategias y acciones que cada constructora implementa en sus obras en materia de prevención y seguridad. Para ello, se realizaron inspecciones a las faenas con el fin de conocer la metodología aplicada en terreno. En 2020, el programa se enfocó en compartir iniciativas para prevenir el contagio de Covid- 19 en obras. Durante este año, se visitó un proyecto de la constructora Manzano.

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Comisión Finco Finco 2019 presenta amplia oferta inmobiliaria Durante 2019, la Finco se consolidó como el evento inmobiliario más importante del país. Se expusieron 172 proyectos de 42 empresas inmobiliarias, cifra superior a las 107 iniciativas de la versión anterior. Fueron cerca de 9 mil 500 viviendas, entre casas y departamentos, las que se ofrecieron a los más de 18 mil visitantes. Con una inversión asociada de US$ 1.000 millones. A la ceremonia inaugural asistió el entonces ministro de Vivienda y Urbanismo, Cristián Monckeberg. En el marco de la exposición, se realizó la Feria de Innovación, de proveedores del sector; el Desayuno de la Construcción y Espacio Mujer.

Entregan positivo balance de Finco 2019 Con la asistencia de expositores de la Finco 2019, el gremio dio a conocer el informe de esta feria inmobiliaria, resultados que entregan un panorama sobre el mercado durante el mes que se realiza la muestra.

Otro de los ámbitos detallados fue el perfil del inversionista, aspecto de gran interés para las empresas que participaron y que reveló la tendencia de concretar inversiones para arrendar.

El balance entregado por Diego Poblete, encargado de Estudios del gremio local, arrojó un alza en la oferta de un 18% en abril de este año, lo que motivó un aumento de un 31% de viviendas comercializadas en ese periodo, más que en 2018.

Inédita versión 2020 de Finco Online Con el objetivo de mantener el dinamismo en el mercado inmobiliario en medio de la contingencia del coronavirus, el gremio a través de la Comisión Finco, desarrolló una versión online de la muestra. En la novedosa iniciativa participaron 39 empresas que expusieron a través de www.portalfinco.cl, más de 140 proyectos, con un récord exitoso de más de 30 mil visitas, 9 mil cotizaciones y cerca de 1.700 preaprobaciones bancarias. En la plataforma, se exhibieron proyectos por medio de tecnología con tours virtuales, contactos en línea con ejecutivos y simulación de créditos para la compra de propiedades.

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Comisión de Comunicaciones Socios se integraron a labor del área comunicacional Con el propósito de generar mayor participación y ampliar la mirada hacia temas de real interés de los socios, durante este periodo, esta instancia logró incluir el aporte de los Comités Gremiales al trabajo comunicacional.

Así como también, aportaron en otras acciones de comunicaciones como coberturas, reportajes y puntos de prensa.

De esta forma, la Comisión liderada por el vicepresidente Mauricio Carvajal, incorporó a los presidentes y representantes de esos grupos gremiales que se sumaron al trabajo de pauta y elección de temas para la difusión en el sitio web.

Gremio potencia nuevo portal institucional La Comisión de Comunicaciones impulsó durante este periodo las visitas a la plataforma digital del gremio: www. concepcionconstruye.cl. El portal recoge todo el quehacer interno de la entidad y entrega información de utilidad a los socios. El objetivo fue potenciar la página oficial de la CChC Concepción, de manera que los asociados pudieran estar al día con las actividades que realiza la entidad, en sus distintos ámbitos de acción. En un formato amigable para navegar y dividido en secciones, en la web se pueden encontrar reportajes de actualidad, información sobre proyectos de la CChC, entrevistas a socios y datos vinculados al sector construcción.

CChC participa en programa de Canal 9 Biobío Televisión Con la finalidad de difundir temas de interés para la ciudadanía relacionados con el sector de la construcción, la comisión implementó durante junio de 2019, un proyecto piloto de entrevistas en Canal 9 Biobío Televisión. Consistió en la participación de representantes de la entidad en espacios de conversación del matinal “Nuestra Casa” de dicho medio de comunicación. En el ciclo participaron Nathalie Dubois y Juan Ignacio Lathrop, del Comité Inmobiliario, los arquitectos Andrea Ossa y Mario Coronado. Así como también, el presidente del Área Social, Rodrigo Carrasco, quien abordó los programas sociales de la entidad.

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Acciรณn Gremial

Grupos de Trabajo CChC - SERVIU CChC - CGE CChC - ESSBIO

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CChC - SERVIU Potencian Mesa de Trabajo con Serviu Durante este periodo, se fortaleció la labor del grupo de trabajo CChC- Serviu, que funciona desde marzo de 2018. Con esta finalidad, se realizaron una serie de reuniones, en las cuales se plantearon las principales inquietudes de las empresas socias respecto de temas como el mejoramiento de procesos al interior de ese organismo, haciéndolos más expeditos y poniendo fin a la burocracia excesiva. Como resultado del trabajo de este grupo se generaron distintos acuerdos. Se destaca la iniciativa para realizar un seguimiento a proyectos para evitar el atraso de los estados de pago.

Serviu y CChC efectúan capacitación sobre programas sociales El Serviu efectuó una capacitación para los equipos de venta de las distintas inmobiliarias socias del gremio sobre el Programa de Integración Social y Territorial, DS 19. En la jornada, realizada en 2019, participaron más de 40 representantes de empresas. La actividad fue organizada en conjunto con el gremio, en el marco de la Mesa de Trabajo que mantienen ambas instituciones. El propósito fue perfeccionar a quienes están a cargo de la venta y atención al público para que entreguen información detallada sobre el programa de subsidios. La Región del Biobío es una de las que más proyectos ha ejecutado con este beneficio desde su operación.

En medio de la pandemia plantean inquietudes gremiales a Serviu Un grupo de socios sostuvieron una reunión con el director del Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu) y jefes de los departamentos técnicos de esa entidad, en mayo de 2020. Se trató del segundo encuentro virtual –el primero se realizó a fines de marzo- en el marco del trabajo de la Comisión CChC-Serviu.

Los socios plantearon que esperan exista una coordinación entre los distintos departamentos del servicio y que así los procesos técnicos puedan desarrollarse de forma expedita y con la menor burocracia posible. Por su parte, Marcelo López, director regional (s) del Serviu comprometió el trabajo coordinado de las distintas áreas y departamentos de esa repartición.

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CChC - CGE Gremio y SEC estrechan vínculos para trabajo conjunto En el marco del trabajo que realiza esta comisión se efectuó una reunión con el director de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC) de la Región del Biobío, Manuel Cartagena. El propósito fue conocer las modificaciones a la normativa eléctrica y su implicancia para el sector construcción. Así como también, generar una instancia de relacionamiento con la estatal de manera que se establezca un vínculo permanente de trabajo. En el encuentro se trataron temas relativos a la parte eléctrica y posteriormente se abordarán asuntos relativos a los combustibles (gas), según señaló el presidente de la instancia gremial, Raúl Ravanal.

CGE realiza taller expositivo para socios del gremio Los principales aspectos sobre los procesos que involucran la relación entre las empresas constructoras y la Compañía General de Electricidad (CGE) fueron discutidos en el primer taller realizado por la distribuidora para socios del gremio, en 2019. En la jornada expuso el gerente regional de la CGE, Rodrigo Parraguez, junto a la plana ejecutiva de la empresa en la zona. El objetivo de este taller fue alinear procedimientos y acordar líneas de acción para mejorar la gestión y relación entre ambas entidades.

Acuerdo con CGE para gestión de proyectos Un compromiso con el fin de establecer coincidencias y una óptima gestión de los proyectos que involucran a ambas entidades establecieron la CChC y la Compañía General de Electricidad (CGE), durante 2019. Lo anterior, es fruto de las reuniones que el grupo de trabajo del gremio realizó junto a la empresa eléctrica durante este último año.

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Uno de los objetivos del acuerdo es concretar, por parte de la eléctrica, una carta Gantt con cada uno de los proyectos para facilitar la programación de los clientes. Además de generar un seguimiento de los mismos.

CChC - ESSBIO Essbio da a conocer ampliación a su plaza de operación Con la participación del jefe de Departamento de Nuevos Clientes de Biobío y Ñuble de Essbio, Andrés Guzmán, se efectuó durante 2019 una reunión del grupo de trabajo conformado por el gremio local y Essbio. Asistió también el subgerente de Nuevos Clientes de la empresa, Andrés Pacheco. Se discutió sobre el procedimiento para los proyectos inmobiliarios que se ejecutarán fuera de la zona operacional de Essbio. Las sanitarias cuentan con una plaza de operación, lo que se conoce como las zonas de concesión y existen actualmente las ampliaciones de territorio operacional, lo que es de interés para la ejecución de las inversiones.

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Apoyo a Socios Uno de los propósitos del gremio fue consolidar a la CChC como un soporte para las empresas socias. Entre las acciones, se dio un fuerte énfasis a los Círculos Empresariales y se gestionaron charlas de expertos sobre temas de interés para los asociados.

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Socios conocieron alcances de la Ley de Modernización Tributaria El subgerente de Asuntos Regulatorios de la Gerencia de Estudios de la CChC, Gonzalo Bustos, expuso ante los socios, en junio de 2019, los alcances del proyecto de modernización tributaria. En su charla, el jurista mencionó que el actual reglamento no ha logrado los objetivos de recaudación ni el propósito inicial de reintegrar el sistema. De acuerdo al profesional, el diseño de la ley está al debe en materia de pequeñas y medianas empresas, pues establece una tasa de impuesto que “podría haber sido más osada”.

Gerente de Vivienda explicó efectos de Ley de Aportes al Espacio Público Para explicar los impactos de la Ley 20.958 de Aportes al Espacio Público, el gerente de Vivienda de la CChC, Tomás Riedel, realizó, en 2019, una charla a socios de la entidad local. Durante la tramitación de la norma, el tema se hizo de gran interés para la industria, ya que la metodología establecida para que los proyectos mitiguen incrementaría sus costos de construcción en un 3%. La ley cambia los Estudios de Impacto sobre Transporte Urbano (EISTU) por los Informes de Mitigación de Impacto Ambiental, que deberán desarrollar todas las inversiones inmobiliarias, independiente de su tamaño.

Detallan cómo operará el Plan de Descontaminación Ambiental Durante 2019, el gremio desarrolló varias charlas sobre el Plan de Descontaminación Atmosférica para el Gran Concepción (PDA) a cargo del socio y Magister en Economía de Recursos Naturales y del Medio Ambiente, Pablo Zenteno. El objetivo fue explicar los detalles de la tramitación y contenidos principales, debido a sus efectos en proyectos de empresas del sector. Entre las nuevas exigencias se incluyen mayor acondicionamiento térmico para viviendas y compensaciones para proyectos por sus emisiones contaminantes. El PDA entró en vigencia en diciembre de 2019.

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Círculos Empresariales inician nuevo ciclo en Concepción En agosto de 2018, se inició un nuevo ciclo de los Círculos Empresariales que desarrolla la CChC en conjunto con la Fundación Emprender, hace 4 años. La iniciativa congregó a 10 socios de empresas del sector. Los Círculos Empresariales o Directorios Colaborativos tienen como propósito generar una instancia de acompañamiento y ser un espacio para el desarrollo personal y empresarial, basado en un diálogo franco y abierto. En las reuniones, los participantes expusieron sus experiencias en torno a temas como la organización interna de la compañía, financiamiento, sucesión, trabajo en equipo y proceso de toma de decisiones.

Charlas abordan Proceso Constituyente y Ley Proempleo Con la finalidad de informar a los socios sobre la realidad nacional se realizaron, entre 2019 y 2020, las jornadas de “Diálogos Abiertos” a cargo de especialistas en temáticas de la contingencia. En el primero de los encuentros el abogado Eduardo Andrades, experto en Derecho Constitucional, expuso sobre el Proceso Constituyente. El ciclo continúo con la charla sobre la nueva Ley de Protección al Empleo, a cargo de Jorge Ogalde, abogado especialista en temas laborales. Ambos juristas respondieron a las dudas de los más de 30 asistentes sobre la aplicación de estas normativas y efectos para la industria de la construcción.

Delegación visita feria Conecta Imobi 2019 en Brasil Como parte del programa de Misiones Empresariales que la CChC local decidió retomar durante este periodo, un grupo de 24 socios visitaron la feria Conecta Imobi, en septiembre de 2019, en Sao Paulo, Brasil. La muestra, que se efectuó en su sexta versión, es una de las exposiciones del mercado inmobiliario más importantes de América Latina. Los socios pudieron conocer a través de conferencias, seminarios y workshops, la realidad de la industria inmobiliaria brasileña y los nuevos avances en temas de marketing y ventas.

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CChC organizó inédito conversatorio sobre conflicto mapuche Por primera vez, el gremio local abordó el tema de la violencia de la macrozona sur del país. En 2020, organizó un conversatorio online para debatir sobre el panorama que afecta a los gremios productivos y que les ha ocasionado pérdidas por más $69.000 millones, en 7 años. En la jornada participaron más de 40 socios, quienes escucharon los testimonios de representantes de la Asociación de Contratistas Forestales de Chile y de la Sociedad de Fomento Agrícola (SOFO) de Temuco. Además del expresidente de Corma Biobío y Ñuble, Jorge Serón. El encuentro se convirtió en una instancia única de discusión a nivel nacional.

Exponen sobre la importancia de la planificación en el Gran Concepción Con el objetivo de informar el estado de los planes reguladores comunales en el país, y en particular en la región del Biobío, la coordinadora del Área Ciudad y Territorio de la Gerencia de Estudios de la CChC, María Nieves Hinojosa, ofreció en 2018, una charla a los socios en Concepción. La profesional se refirió a los resultados del estudio que, semestralmente, elabora la entidad y que busca hacer un seguimiento sobre la planificación urbana nacional. A nivel local, aclaró que de las 33 comunas de la Región, el 21%, no cuentan con un Plan Regulador Comunal (PRC).

CChC Concepción facilita acceso a kits sanitarios En el marco de la pandemia, el gremio local puso a disposición de las empresas socias, kits de salud, a partir de mayo de 2020. La finalidad fue facilitar el acceso a estos artículos de protección, indispensables para dar continuidad a las labores de trabajadores y obras.

La iniciativa se efectúa con el objetivo de apoyar a los socios, de manera que puedan ejecutar con el menor riesgo posible sus labores en terreno.

Cada kit está compuesto por mascarillas, guantes y termómetros. Las organizaciones pueden adquirir estos insumos a través de una coordinación con la CChC local.

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Apoyo a Socios

Mundo Socios La instancia de Mundo Socios tuvo una nutrida agenda de beneficios ofrecidos a los socios. Todas las actividades y servicios tuvieron como propรณsito enriquecer la experiencia de pertenecer a la CChC.

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MundoSocios brinda apoyo a mujeres empresarias En diciembre de 2018, el Círculo de Mujeres junto a MundoSocios realizó el taller de imagen personal, dictado por la periodista y asesora de imagen Claudia García. En la oportunidad participaron una veintena de socias las que recibieron recomendaciones sobre imagen, salud y diversas técnicas para mejorar la autoestima. La idea fue fortalecer las capacidades de cada una y, así, proyectar una buena imagen.

Campaña de vacunación gratuita para socios Como un beneficio para los socios de la CChC Concepción, MundoSocios realizó durante estos dos años consecutivos, en abril, la campaña de vacunación antinfluenza gratuita para socios. En cada operativo fueron beneficiados más de 60 asociados. La inmunización tuvo por objetivo entregar protección ante complicaciones que se puedan presentar en el caso de adquirir la enfermedad.

Andrea Tessa y Mapocho Orquesta se presentaron en Concepción La conocida banda Mapocho Orquesta se presentó, en abril de 2019, junto a la cantante nacional Andrea Tessa, en el Teatro Regional del Biobío, como parte de una actividad organizada por MundoSocios. El concierto es la primera actividad que esta entidad del gremio realiza en Concepción y que pretende reunir a los socios y socias del gremio junto a su familia y amistades. El espectáculo cultural fue parte de la agenda de iniciativas que MundoSocios desarrolló en la sede local con el fin de entregar servicios y beneficios exclusivos a quienes pertenecen a esta institución.

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Alianzas Público-Privadas Convencidos de que la colaboración entre el sector público y privado es clave para el desarrollo regional, la Mesa Directiva enfocó parte de su trabajo en concretar acercamientos con distintos entes del sector público.

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CChC local integra primer Consejo de Desarrollo Urbano del Biobío En 2019, la CChC Concepción se integró al primer Consejo Regional de Desarrollo Urbano (CDU Biobío), instancia inédita a nivel nacional y que tiene la tarea de asesorar al Gobierno en materia de políticas urbanas. Otro de los desafíos es cohesionar a los ámbitos privados, públicos y académicos para la construcción de una ciudad a largo plazo. En los encuentros se trataron temas como las posibles acciones para levantar el centro de Concepción, vandalizado en el contexto del 18-O y el actual sistema de transportes.

CChC y cartera de Vivienda desarrollan diversos encuentros Una serie de encuentros durante esta gestión realizó la Mesa Directiva con la seremi de Vivienda y Urbanismo del Biobío. Las reuniones se concretaron entre 2018 y 2019 con las distintas autoridades a la cabeza de esa secretaría de Gobierno y tuvieron como finalidad potenciar la relación con el sector público. En 2019, el entonces seremi de Vivienda y Urbanismo, Emilio Armstrong, expuso su agenda de trabajo a socios y directiva del gremio. Tras el cambio de seremi, el gremio continuó con encuentros para afianzar la relación entre ambas entidades.

CChC e intendente abordan temas de infraestructura Un análisis de los principales proyectos de infraestructura de la región del Biobío realizó la Mesa Directiva del gremio junto al intendente Sergio Giacaman, en 2019. En el encuentro también participaron los seremis de Vivienda, Energía y Economía. La cartera de iniciativas priorizadas por la CChC incluyen, entre otras obras, la Ruta Pie de Monte, la Conexión Interportuaria Norte, el Desnivel de la Línea Férrea en Concepción, la Nueva Costanera Andalién en Penco y la Costanera Sur del río Bío Bío.

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Ministro de Obras Públicas expone ante gremios productivos La cartera de proyectos de infraestructura pública para la región del Biobío expuso el entonces Ministro de Obras Públicas, Juan Andrés Fontaine, ante representantes de gremios productivos de la zona, durante 2019, en un desayuno de trabajo. El secretario de Estado resaltó que uno de los desafíos que tiene la Región es contar con una adecuada infraestructura que impulse el desarrollo local. En la actividad, también participó el intendente Sergio Giacaman, quien expresó que la conectividad es una meta clave para el despegue de la región. Asistieron seremis, alcaldes, parlamentarios y representantes de los comités gremiales de la CChC Concepción.

CChC se reunió con el MOP por Puente Bicentenario Una reunión con el seremi de Obras Públicas de la región del Biobío, Daniel Escobar, sostuvieron en 2019, representantes de la CChC Concepción, encabezados por su presidente Felipe Schlack. El encuentro tuvo como finalidad conocer el proyecto de conexión del Puente Bicentenario y avenida Chacabuco. Se ratificó que ese empalme se hará a través de un puente en altura y no como se postuló en algún momento a nivel del suelo. En el gremio solicitaron a la autoridad incluir en la licitación de esta etapa, un proyecto de paisajismo y otras intervenciones como iluminación, de manera de evitar que se genere un espacio segregado en la ciudad.

Gremio conforma red con notarios y conservadores Una iniciativa pionera a nivel nacional concretó la CChC Concepción, en mayo de 2020, al reunir en un conversatorio a notarios y conservadores de bienes raíces del Gran Concepción. La jornada sirvió para establecer una red de colaboración con miras a optimizar procesos, durante el periodo de pandemia. A la reunión virtual accedieron más de 20 participantes, entre ellos, dirigentes del gremio local junto a notarios y conservadores de Concepción, Chiguayante, Coronel, Talcahuano, Tomé, Santa Juana y San Pedro de la Paz. Además, del seremi de Vivienda y Urbanismo de la Región del Biobío, James Argo.

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El grupo de trabajo entre la CChC local y los notarios y conservadores será una instancia permanente de interacción mientras perdure la emergencia sanitaria.

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Eventos Las actividades desarrolladas en este ámbito tuvieron como prioridad difundir los ejes gremiales y, por otra parte, en el quehacer interno, fortalecer el vínculo de los socios con la CChC, a través de acciones de camaradería.

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Presidente del gremio local expuso en EREDE 2019 El proyecto Metro y una planificación territorial con responsabilidad fueron parte de los temas que Felipe Schlack, presidente de la CChC en Concepción, abordó en la versión 2019 del Encuentro Regional de Empresas, EREDE, ante un público cercano a los 800 asistentes. La jornada, que tuvo como lema “Cuestión de Voluntad” es el evento empresarial más importante de la Región del Biobío. En la ocasión, el líder local de la construcción expuso junto a otros actores de la realidad local. Enfatizó el trabajo de posicionar un Metro para la ciudad y la idea de mejorar instrumentos de ordenación territorial como los planos reguladores.

Matriz Gremial celebró Fiestas Patrias Una animada celebración de Fiestas Patrias organizó la CChC Concepción, en el clubhaus Victoria, en San Pedro de la Paz, para reunir a los socios que integran las distintas instancias de trabajo gremial en 2018 y 2019. En la ocasión, asistieron miembros de las mesas directivas de los cinco comités, de las comisiones asesoras, grupos de trabajo, consejeros regionales y nacionales, además de los funcionarios del gremio local.

Concepción cerró año gremial 2019 y valoró aportes de socios La tradicional “Fiesta de la Construcción” y un encuentro de la Matriz Gremial realizó la CChC para finalizar las actividades del año 2019. Ambas instancias reunieron a más de 130 socios. En el primer encuentro se efectuó la premiación de los galardones “Vadim Demianenko”, que recayó en el past presidente del Comité de Vivienda, David Vásquez, y el premio “Carlos Valck”, obtenido por el consejero nacional institucional, Ricardo Hempel. Además, se distinguieron a empresas por su contribución en materia de responsabilidad social y se reconoció a los socios César Palacios y Bernardo Giuliano, por su aporte en MundoSocios y en el Comité Editorial de la revista Concepción Construye, respectivamente.

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Agenda Social Una de las prioridades de la gestión 2018-2020 fue la preocupación por los trabajadores del sector. Este interés se reflejó en el esfuerzo por colocar a disposición de las empresas una nutrida Agenda Social que contribuyera a mejorar la calidad de vida de los colaboradores y de sus familias.

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Programas de música y teatro entre iniciativa sociales Entre 2018 y 2019, se ejecutaron los programas culturales “Música Maestro” y una doble jornada teatral, a cargo de Construye Cultura. Se presentaron en Concepción la banda de rock “Los Jaivas” y obras de la compañía TeatroCinema. Ambas actividades congregaron a más de 5.000 personas, principalmente trabajadores de empresas socias y sus familias, que disfrutaron de estos espectáculos gratuitos. El grupo Los Jaivas se presentó en SurActivo, mientras que el evento teatral se realizó en el Teatro Regional del Biobío, con montajes como la premiada obra “Gemelos”.

Torneo Fútbol Maestro reunió a equipos de empresas socias El equipo de la constructora Avatar resultó ganador del campeonato “Fútbol Maestro”, en su versión 2019 realizado en Concepción y que organiza la CChC local, a través de la Corporación de Deportes (Cordep). En el programa deportivo participaron 14 equipos de empresas socias que compitieron durante tres meses. El campeonato Fútbol Maestro es una de las iniciativas sociales del gremio más exitosas y busca acercar a los trabajadores a la práctica del deporte para mejorar su calidad de vida.

Más de 700 trabajadores beneficiados con Operativos Sociales Durante 2019, la Fundación Social benefició a más de 700 trabajadores de empresas del sector con el programa de Atención en Faena. Se realizaron 10 operativos en los que participaron seis empresas socias. En cada acción en terreno se efectuó una charla sobre vida saludable y atenciones médicas que incluyen exámenes básicos de salud como control de glicemia, colesterol, peso y talla. Además de asesoría legal y de servicios de Caja de Compensación Los Andes, AFP Habitat y de la propia Fundación Social. Este programa forma parte de la plataforma social que el gremio ejecutó con apoyo de las empresas socias, en beneficio de los trabajadores.

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Celebran Día del Trabajador de la Construcción en Concepción El 19 de marzo de 2019 la CChC local celebró el Día del Trabajador de la Construcción, tal como lo estableció la Ley 21.048, promulgada en 2017. El acto, en el cual primó la música, se realizó en la obra de reposición de la Dideco en Talcahuano, con la presencia de autoridades locales y un centenar de maestros, jornales, supervisores y quienes se desempeñaban en esa faena. Se destacó al “Mejor Trabajador del Año”, premiándose a Joel Rojas, jornal de la constructora Manzano.

CChC ejecuta programa de fortalecimiento educativo Mejorar la formación en establecimientos técnicos profesionales para favorecer la inserción laboral de escolares egresados fue el objetivo del Programa de Fortalecimiento Educativo para Técnicos de Nivel Medio que presentó la CChC durante 2019. En total, serán cerca de 200 alumnos, directivos y docentes de 13 establecimientos de las regiones de Biobío y Ñuble los que se verán favorecidos con la iniciativa social. El programa será desarrollado por la ONG Educacion Network Chile. La idea es acercar a los futuros técnicos del sector con las necesidades actuales que tiene la industria.

Programa “Cimientos” capacitó a 50 personas privadas de libertad El exitoso programa Cimientos, iniciativa que busca reinsertar laboralmente a infractores de ley, logró capacitar durante 2019 a 50 personas privadas de libertad. La iniciativa es ejecutada por la OTIC CChC y cuenta con el apoyo de distintos entes gubernamentales como el Ministerio de Justicia, Desarrollo Social y Gendarmería.

Los internos se perfeccionaron en oficios como albañilería y posteriormente, algunos de ellos accedieron a trabajar en empresas del gremio local. Cada uno de ellos supervisados y con un seguimiento y calificación de la entidad ejecutora. El programa Cimientos se ejecuta desde 2009 en diversas sedes regionales del gremio y a través de éste se han beneficiado más de 820 infractores de ley en el país.

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Trabajadores plantean necesidades para Agenda Social Con el ánimo de escuchar a los trabajadores del sector y delinear sus necesidades más urgentes en el ámbito social, se organizaron las jornadas de diálogo para empresas socias, en 2019. A nivel local se desarrollaron 16 talleres con 8 organizaciones y un total de 250 trabajadores. La idea fue conversar sobre cuatro áreas prioritarias: salud, vivienda, endeudamiento y pensiones. Entre los temas mencionados están las propuestas para optimizar asesorías de ahorro para la vivienda y capacitaciones laborales.

Inédito Fondo Social va en ayuda de trabajadores afectados por la pandemia Desde junio de 2020, la CChC redestinó parte del presupuesto de su Área Social en auxiliar a trabajadores del sector que han perdido su empleo o que están en una situación de vulnerabilidad, producto de la crisis sanitaria. Este Fondo Social aglutina el 50% del presupuesto de los Programas Sociales del gremio, es decir UF 264.000 La estrategia fue enfocar esos recursos en temas prioritarios, como capacitaciones, orientación social y ayuda directa a trabajadores de empresas socias y sus familias. Entre ellos, la prioridad son los cesantes, pero además se les entregará la cobertura habitual a quienes continúan laborando en el rubro.

Presentan Compromiso Social 2020 con énfasis en trabajadores cesantes Una agenda social marcada por lo que fue la crisis interna en el país y la pandemia presentó en 2020 la CChC, con el propósito de apoyar a los trabajadores del sector. El denominado Compromiso Social se materializa en una plataforma de beneficios que tiene como principal foco a los cesantes del sector. Según estimaciones del gremio, el desempleo en el rubro alcanzaría un 14, 2 %, lo que equivale a 117.000 desempleados.

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Se trata de una serie de programas en las áreas de salud, bienestar, vivienda y formación. Durante 2019, los programas sociales entregaron más de 10.000 cupos a trabajadores para iniciativas de esta índole. Los beneficios se encuentran en la web: www.micajadeherramientas.cl.

Nuestro Equipo Gerente Regional Gabriela Tamm Anwandter

Encargado Gremial Rodrigo Sáez González

Encargado de Estudios Diego Poblete Benavente

Encargada de Comunicaciones Carolina Arriagada Spano

Encargada de Eventos Lissete Aguilera Henríquez

Encargada de Administración y Finanzas Gladys Castro Varela

Secretaria Administratira Cynthia Conejeros Contreras

Coordinador Zona Sur Área Social Diego Quintana Garrido

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Cuenta Gestión 2018-2020 CChC Concepción Autopista Concep. Thno. 8696, P. 5, Hualpén Teléfono: (56 2) 25887400 concepcion@cchc.cl Dirección Editorial: Carolina Arriagada Producción: Paulina Merino Diseño: Interdiseño Fotografías: Claudio Cánovas y archivo CChC Concepción Impresión: Trama Impresores S.A.

Diseño de contraportada está en archivo illustrator: “Portada Memoria CChC”