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Anno 2

Periodico settimanale di immobili residenziali, commerciali, industriali e non solo...

Fasc. 7 dal 20 al 26 febbraio 2010

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al via la riforma del Condominio Potrebbe essere licenziato presto dalla commissione Giustizia del Senato il testo di riforma del condominio che raccoglie le indicazioni presentate dalle associazioni degli amministratori condominiali e dei condomini nei mesi scorsi e le modifiche contenute nei disegni di legge presentati in precedenza. L’obiettivo è rendere più semplici le maggioranze per il funzionamento dell’assemblea e aggiungere obblighi e doveri a carico dell’amministratore, introdurre provvedimenti più severi per i morosi, ed eliminare la necessità dell’unanimità per disporre delle parti comuni.

tu vuo’ fa’ l’ameriCano Nel 2009 sono stati novemila gli italiani che hanno acquistato un immobile negli Stati Uniti, un quarto di tutte le compravendite estere. Secondo stime recenti di Scenari Immobiliari il bilancio di compravendite di case all’estero da parte di cittadini italiani supererà, per la prima volta, quota 35 mila. La località più richiesta è Miami, dove i prezzi negli ultimi 12 mesi sono calati mediamente del 25%, con punte del 50%.

Compravendite Col bollino Il bollino verde che attesta la certificazione energetica da allegare al rogito è ormai una prassi in molte Regioni, nonostante le numerose polemiche. Il Consiglio Nazionale del Notariato, tornando sul tema ha chiarito che a partire dal 1° luglio 2009 tutti gli immobili devono essere dotati dell’Attestato di certificazione energetica (ACE) così come previsto all’art. 6 del Dlgs 192/2005, a prescindere dall’epoca di costruzione e dalla superficie utile, ferma restando la possibilità di alienare un immobile non dotato di ACE.

ristrutturazioni nel redditometro del fisCo Le ristrutturazioni edilizie entrano a far parte degli indicatori del redditometro sulla base dei quali gli uffici del Fisco potranno procedere a indagini finanziarie sui conti degli interessati, È quanto si legge in una nota interna inviata nei giorni scorsi dall’Agenzia delle entrate agli uffici, allo scopo di rendere operativo il piano straordinario di controlli per il 2010 frutto delle previsioni contenute nel dl 112/2008.

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sommario

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Lorenteggio – Giambellino – Lodovico il Moro Navigli – S. Gottardo – Bocconi Santa Rita – Romolo – Famagosta Tibaldi – Cermenate – Ripamonti Chiesa Rossa – Missaglia Brenta – Cuoco – Rogoredo Campania – Mecenate – Forlanini Argonne – Città Studi Ortica – Udine – Lambrate Padova – Palmanova – Crescenzago Monza – Greco – Bicocca Testi – Niguarda Maciachini – Bovisa – Affori Villapizzone – Quarto Oggiaro – Vialba Novara – Forze Armate - Baggio

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V 210 NORD pag. 45 Cesano Maderno, Cesate, Garbagnate Milanese, Limbiate, Lentate sul Seveso, Seveso, Varedo,.

V 220 NORD EST pag.45 Basiano, Bellinzago Lombardo, Bussero, Cambiago, Carugate, Cassano D’Adda, Cassina De Pecchi, Gessate, Gorgonzola, Grezzago, Inzago, Liscate, Masate, Melzo, Pessano con Bornago, Pozzo D’Adda, Pozzuolo Martesana, Rodano, Trezzano Rosa, Trezzo sull’Adda, Truccazzano, Vaprio D’Adda, Vignate. V 230 SUD EST pag. 45 Cerro al Lambro, Colturano, Dresano, Mediglia, Melegnano, Pantigliate, Paullo, San Colombano al Lambro, San Zenone al Lambro, Settala, Tribiano, Vizzolo Predabissi.

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sommario

Commerciali Industriali e attivita'

Commerciali, Industriali e Attività vendita

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sommario Milano

pag.

Hinterland

pag.

Provincia

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Altre località

pag.

Commerciali e industriali

pag.

milano

Affitto

residenziale

A001 A002 A003 A004 A005 A006 A007 A008 A009 A010 A011 A012 A013 A014 A015 A016 A017 A018 A019 A020 A021 A022 A023 A024 A025 A026 A027 A028 A029 A030 A031 A032 A033

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Stiamo realizzando un edificio pluriplano a destinazione residenziale. La realizzazione delle unità abitative sarà attuata secondo i dettami di gusto classico nel rispetto delle tradizioni e tipicità della zona. Tutti gli appartamenti avranno doppia o tripla esposizione, logge e/o balconi, cantina, box e saranno dotati di tutti gli accorgimenti impiantistici atti a garantire un livello di comfort abitativo. L’edificio non necessiterà di riscaldamento tradizionale ma si riscalderà gratuitamente: sarà il primo “edificio passivo” residenziale plurifamiliare all’interno del centro di Ospitaletto di Cormano. Il suo rendimento energetico lo colloca nella categoria classe A+ ai sensi del DGR VII/5773 del 31/10/2007 della regione Lombardia. Inoltre il sistema di raffrescamento gratuito migliorerà ulteriormente le prestazioni energetiche del fabbricato.

la casa ConseGnA che risparmia

diCembRe 2011

trilocale

milano - via Ripamonti ang. Via pampuri ultime disponibilità

Residenza

attico

“i giardini di Ripamonti” 1o livello

2o livello trilocale

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€ 152 .000 In costruzione, consegna Primavera 2010, splendidi appartamenti di 2 e 3 locali, oltre ad ultimi attici di ampia metratura, disposti su due livelli, con balconi e terrazzi, box e/o posti auto. Ottime finiture interne ed esterne.

ConseGnA pRimAVeRA 2010

milano - bruzzano via pesaro a 50 mt dalla stazione F.N.M., a due passi dalla nuova fermata MM linea 3 e a ridosso del Parco nord Milano prossima realizzazione di splendide soluzioni abitative composte da 2/3 locali più servizi con ottime finiture da capitolato e possibilità di personalizzazione. Ogni singola unità sarà dotata di riscaldamento autonomo, parquette nella zona notte, serramenti in alluminio a taglio termico, portoncino blindato, predisposizione per l’impianto di condizionamento, vasca/ doccia idromassaggio, termo arredo “scalda salviette”, impianto d’allarme e cassaforte. Piani di pagamento personalizzati e garantiti da polizze fideiussorie; minimo anticipo, dilazioni senza interessi possibilità mutuo 100% con tassi agevolati.

bilocale

a partire da

€ 139.500

trilocale

ConseGnA diCembRe 2010

milano - via Prandina, Pontezona Nuovo servita dalla metropolita milanese residenza

“Parco della martesana”

bilocale

MM linea 2 Crescenzago e MM linea 1 Gorla

2 locali + servizi e cantina a partire da €138.500

CONSEGNA diCEmbrE 2010

trilocale

3 locali + servizi e cantina

Servito da tutti servizi e comfort, circondata da uno splendido parco con vista sullo storico Naviglio della Martesana Graziosi e caratteristici appartamenti composti da 2, 3, locali, su un unico piano o su due livelli, con possibilità di creare 4 locali + servizi con ampi giardini privati ed ampi balconi a terrazzo, cantina e box, Qualitativamente rifiniti con elevata certificazione energetica. Pagamenti personalizzati, dilazioni senza interessi, possibilità mutuo fino all’80% e 90%

milano - via de marchi Gherini

a partire da €201.000

residenza

bilocale

a partire da

€ 179.000

trilocale

comodo con la fermata mm crescenzago. In costruzione splendidi ed ampi appartamenti composti da 2/3 locali + servizi, tutti compresi di ampi balconi e terrazzi loggiati, cantine e poss box. Attici su 2 livelli a partire da € 310.000- Possibilità scelta finiture interne da fornito capitolato - Pagamenti personalizzati garantiti da fidejussione e dilazioni senza interessi - Possibilità accollo mutuo.

milano - Affori

residenza

“il giardino di Via Cialdini”

Nuove Costruzioni

CONSEGNA diCEmbrE 2010

“Le Terrazze”

trilocale

CONSEGNA diCEmbrE 2011

bilocale

a partire da

€ 169.000

a due passi dalla prossima fermata MM Affori centro e nelle vicinanze della stazione F.N.M. All’ interno di un area verde piantumata, stiamo realizzando splendide soluzioni abitative di 2/3/4 locali più servizi su uno o più livelli con ampi terrazzi, verande, giardini privati, box e posti auto. Piani di pagamento personalizzati e garantiti da polizze fideiussorie; minimo anticipo, dilazioni senza interessi, possibilità accollo mutuo fondiario con tassi agevolati.

Nuove Costruzioni

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ALBUZZANO Residenza L’Erica

Nuove Costruzioni

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NUOVA COSTRUZIONE consegna primavera 2010

troverai all’interno della “Riserva Della Barona” in fase di ultimazione delle nuove unità abitative costruite con i criteri più attuali nel rispetto di tutte le normative vigenti in materia di risparmio energetico e dotate di: portoncino blindato, videocitofono, riscaldamento autonomo con contacalorie, serramenti ad elevato coefficiente di isolamento termoacustico e predisposizione per l’aria condizionata e antifurto. Disponiamo di:

Nuove Costruzioni

2 LOCALI composti da soggiorno con parete cottura, camera, bagno e cantina. Terrazzino o giardino privato. A partire da € 128.500

3 locali

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3 LOCALI composti da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, cantina. Terrazzino o giardino privato. A partire da € 163.000 Possibilità di box e/o posto auto.

GIUSSAGO – VILLAGGIO “SENECA” All’interno di una riserva naturale potrai acquistare la casa che ti farà risparmiare!!!

NUOVA COSTRUZIONE consegna primavera 2010

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Primo livello (80 mq): soggiorno, cucina abitabile, bagno e box. Giardino fronte e retro e portici. Secondo livello (80 mq): tre camere, bagno e lavanderia. A partire da € 285.000

LACCHIARELLA – RESIDENZA “LE COSTE 2”

2 locali

Centralissima!!! A Lacchiarella sta sorgendo la Residenza “Le Coste 2” dove l’architettura dei volumi e la scelta dei colori è stata concepita in modo essenziale, senza creare disturbi visivi, il tutto nel segno dell’eleganza.

3 locali

Il complesso nasce con l’idea di creare appartamenti con gli spazi necessari per la famiglia e dove i terrazzini diventano dei veri e propri locali aggiuntivi. Le unità abitative vengono realizzate nel rispetto delle nuove normative per il risparmio energetico e dotate di: pavimentazione in gres porcellanato posato in diagonale e fugato, videocitofono, riscaldamento autonomo, serramenti ad elevato coefficiente di isolamento termoacustico e predisposizione per aria condizionata e antifurto, pannelli solari, ascensore. 2 LOCALI: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone e terrazzino. Possibilità di box. A partire da € 142.000; 3 LOCALI: soggiorno, cucina abitabile con terrazzino, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia e terrazzo. Possibilità di box. A partire da € 210.000

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