Casemagazine 22 torino by CASEMAGAZINE.it

n.22 • dal 2/6 al 8/6/2014

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redazione@casemagazine.it Direttore Responsabile: Rosanna Bozza Sales Manager: Pasquale Fuda Amministrazione: Paola Fergnachino Responsabile Graﬁca: Alessandro Di Girolamo Impaginazione: Gianmarco Annecchini Stampa: San Biagio Stampa s.p.a., (GE) Pubblifree s.r.l. non è responsabile per il contenuto del comunicato pubblicitario su CASEMAGAZINE, commissionato ed eventualmente pubblicato dal committente, il quale committente dovrà attenersi al rispetto della normativa di legge vigente, al c.d. Codice di Autodisciplina Pubblicitaria ed alla esatta indicazione delle autorizzazioni ottenute, ove prescritto dalla normativa di legge. PUBBLIFREE s.r.l non percepisce provvigioni sulle contrattazioni e non risponde di eventuali errori di battitura, impaginazione e stampa, non assumendo nessuna responsabilità in merito.

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Il Decreto Legge n. 47/2014, entrato in vigore il 29 marzo 2014, ha stabilito che per il quadriennio 2014-2017, l’aliquota prevista all’articolo 3, comma 2, quarto periodo, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23 (come modificato dall’articolo 4 del

Per conoscere le misure minime di un nuovo servizio igienico che vorrei realizzare in casa mia, mi è stato detto di consultare il Regolamento edilizio: che cos’è?

decreto-legge 31 agosto 2013, n. 102 convertito, con modificazioni, dalla legge 28

Fimaa Risponde:

dato, con adesione al regime fiscale della cedolare secca (con l’esclusione, pertanto,

il Regolamento edilizio, disciplinato dall’art. 4 del D.P.R. n. 380/2001, è uno strumento tecnico con cui ogni Comune regola gli aspetti estetici, igienico sanitari, di sicurezza e vivibilità degli immobili e delle loro pertinenze ed è strettamente connesso al Piano Regolatore Generale che ogni Comune deve adottare per regolamentare e pianificare le attività di utilizzo e di trasformazione del proprio territorio. Nel Regolamento edilizio vengono indicati i parametri da rispettare in fase di progettazione quali, per esempio, la distanza minima tra i fabbricati, la distanza degli edifici dalle strade, le altezze interne ed esterne dei fabbricati, la superficie utile, la superficie lorda di pavimento, le dimensioni minime delle unità immobiliari e dei singoli vani, i rapporti aeroilluminanti e così via.

ottobre 2013, n. 124), è ridotta al 10 per cento. Si ricorda che la suddetta aliquota, applicata ai contratti di locazione a canone concordei contratti di locazione di natura transitoria), era stata inizialmente fissata al 19%, ed aveva già subito una prima riduzione al 15% nel 2013. Per completezza di informazione, si rammenta anche che il suddetto decreto dovrà essere convertito in legge entro 60 giorni dalla sua promulgazione per dare alla norma un’efficacia definitiva.

Franco Dall’Aglio (Segretario generale FIMAA Torino)

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VIA LUINI Bilocale composto da ingresso, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Ristrutturato e libero subito. Cert. Classe energetica: F / IPE: 259,8099 KWh/m2 Rif. 1565

VIA CHERUBINI Proponiamo appartamento ﬁnemente ristrutturato composto da: ingresso, cucina abitabile, camera, bagno, balcone, terrazzo e cantina. Piano alto! Luminosissimo! Cert. Classe energetica: F / IPE: 282,2972 KWh/m2 Rif. 1496

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poniamo mansarda di 45 mq, composta da ingresso, cucina, bagno e open space con cameretta. Ideale per investimento. Cert. Classe energetica: D / IPE: 169,2791 KWh/m2 Rif. 1563

CORSO TOSCANA Proponiamo appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina. Piano alto! Cert. Classe energetica: G / IPE: 413,773 KWh/m2 Rif. 1637

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VIA STRADELLA Proponiamo appartamento ristrutturato composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Ottima opportunità! Cert. Classe energetica: D / IPE: 155,1624 KWh/m2 Rif. 1757

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partamento di circa 85 mq composto di ingresso su salone, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi e cantina. Cert. Classe energetica: D / IPE: 164,18 KWh/m2 Rif. 1619

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V005 Borgo Vittoria

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V007 Cit Turin

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V008 Crocetta - San Secondo

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V009 Falchera - Villaretto

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V010 Lucento Vallette

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V011 Madonna di Campagna

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V012 Mirafiori Nord

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V013 Mirafiori Sud

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V014 Nizza Millefonti - Lingotto

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V015 Parella

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V016 Pozzo Strada - Borgata Lesna

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V017 Precollina - Mad.Pilone - Cavoretto

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V018 Regio Parco

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V019 San Donato - Borgo Spina

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V020 San Paolo - Cenisia

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 640.000 C.SO VINZAGLIO eredità, in signorile casa d’epoca appartamento di mq.190 ca. al 2°piano nobile con tripla esposizione, terrazzo di mq.40 e posto auto privato interno cortile, volendo altro box. Ipe 175 Kw/mq in attesa di certificazione. Cert. Classe energetica: In fase di definizione Rif. 62/125 PRIMAX Tel. 011.4474227 Tel. 335.6839650  640.000 ADIACENTE ALLA STAZIONE DI PORTA SUSA in uno stabile storico dell' 800 proponiamo ampio appartamento di ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina, 3 camere e servizi. Sono presenti particolari dell'epoca restaurati. Possibilità di frazionamento. Cert. Classe energetica: G Rif. V000003 CARLO RE Tel. 011.9601879 - 011.9602175 www.carlo-re.it

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 675.000 VIA PO stabile epoca, signorile, con ascensore, ristrutturato nelle parti comuni. Appartamento di mq.155 in ottime condizioni interne, piano alto, doppia esposizione, composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con 2 cabine armadio, 2° camera, 2 bagni, lavanderia, 2 ripostigli. Termoautonomo, condizionatore. Affaccio su Via Po con vista Mole e Piazza Vittorio. Cert. Classe energetica: C / IPE: 84,91 KWh/m2 METROQUADRO & METROCUBO Tel. 011.541446

 690.000 VIA BARBAROUX in stabile completamente ristrutturato con ascensore ultimo piano mq.230 salone cucina pranzo 5 camere tripli servizi. Riscaldamento autonomo. IPE: 139,43 KWh/m2 FURBATTO IMMOBILI Tel. 011.544566 www.furbatto.it

 690.000 VIA ARCIVESCOVADO QUASI ANGOLO VIA ROMA appartamento al 2°piano composto da ampio ingresso salone 3/4 camere cucina doppi servizi. Cert. Classe energetica: Non classificato / IPE: 436,21 KWh/m2 FURBATTO IMMOBILI Tel. 011.544566 www.furbatto.it

 740.000 VIA SAN FRANCESCO DA PAOLA in stabile signorile con portineria, appartamento di mq.235 da ristrutturare al secondo piano con ascensore. Doppio ingresso, 3 balconi, doppia esposizione, cantina e soffitta. Possibilità di un posto auto nell'autorimessa di piazzale Valdo Fusi. Cert. Classe energetica: D / IPE: 150,8 KWh/m2 DOMUS REGIA Tel. 011.836875  785.000 VIA CONFIENZA nel tratto compreso tra Piazza Solferino e C.so Galileo Ferraris, in un prestigioso stabile degli anni 30, proponiamo un appartamento al 3°piano su 5 di 180 Mq c.a. L'unità è composta da: ampio ingresso, salone doppio, 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, 2 cabine armadi, doppi servizi( uno privato alla camera padronale con vasca idromassaggio e doccia), ripostiglio, terrazzino, cantina. Rif. 35/14 IL FANTE Tel. 011.5533251 Cell. 380.2680542

 850.000 VIA GIOLITTI In stabile signorile con portineria, appartamento nuovo finemente ristrutturato composto da salone, cucina, tre camere, cabina armadi, due bagni, lavanderia, cantina e soffitta. Terzo piano con ascensore. Cert. Classe energetica: D / IPE: 180,02 KWh/m2 Rif. v001 DOMUS REGIA Tel. 011.836875  ---- VIA ALFIERI centro storico. Proponiamo in vendita appartamento nei pressi di piazza Solferino e quindi nel rinomato centro storico della Torino bene. Quarto piano, ampia metratura, in fase di accurata e completa ristrutturazione. L’appartamento è composto da 4 camere, 3 bagni, ripostiglio blindato e posto auto. Classe energetica in fase di aggiornamento Cert. Classe energetica: In fase di definizione Rif. 1407 GRANDICASE TORINO 1 Tel. 011.2169170

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VIA VOLI 10 in palazzina degli anni '70, proponiamo luminoso appartamento, libero, ristrutturato ed arredato, composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura a vista, 2 camere e servizio. e 520 Rif. voli

ZONA MIRAFIORI SUD - VIA RISMONDO 47-49-51 pressi Via Vigliani/Artom, in stessa palazzina proponiamo negozi fronte strada con retro, servizio interno e possibilità di carico/scarico: negozio 50 mq, negozio 60 mq con vetrina, Liberi subito, basse spese di gestione. e 300 Rif. rismondo

VIA MONFERRATO nel cuore del Borgo, in palazzina inizio '900, proponiamo n.2 mansarde attigue, recentemente ristrutturate, libere, dotate di riscaldamento autonomo. Ideali uso investimento. €85.000 e €95.000. Rif. monferrato

VIA MARTIRI DELLA LIBERTÀ in tranquillo contesto residenziale, proponiamo interessante basso fabbricato open space, attualmente uso laboratorio ma trasformabile in abitazione, dotato di riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. e 290.000 Rif. Martiri

CORSO GIOVANNI LANZA nell'esclusivo quartiere Crimea, in elegante palazzina d'epoca, proponiamo appartamento angolare, dotato di piccolo giardino privato, composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile e servizio. Completano l'offerta la doppia esposizione e la cantina. e 390.000 Cert. Classe energetica: In fase di definizione Rif. crimea

VIA SABAUDIA in via Sabaudia a due passi da corso Moncalieri, proponiamo in signorile palazzo completamente ristrutturato splendido appartamento di mq.100 più mq.55 di terrazzo composto da: ingresso con corridoio, soggiorno con affaccio su ampio terrazzo panoramico, cucina abitabile, 2 camere da letto e doppi servizi. A completamento una bella cantina e posto auto spazioso. e 395.000 Rif. sabaudia

CORSO RAFFAELLO 23 in palazzina moderna proponiamo al 2°piano con ascensore trilocale composto da: ingrasso, 2 camere, tinello con cucina, bagno nuovo. Doppia aria dovuta a 2 balconi. Riscaldamento centralizzato. e 540 Rif. raffaello23

LUNGO PO ANTONELLI fronte Po, ultimo piano, luminoso e panoramico, composto da ingresso, salone ,2 camere, cabina armadi, cucina abitabile, doppi servizio e ripostiglio. Doppia esposizione, 3 balconi, cantina e soffitta. Possibilità di box auto doppio. e 1.000 Rif. Antonelli

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 950.000 CORSO RE UMBERTO in stabile con portineria alloggio composto da ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 6 camere , tripli servizi.Doppio ingresso. Tripla esposizione. Eventualmente divisibile in due unita' immobiliari. Cantina e possibilità box auto. Cert. Classe energetica: D / IPE: 182,11 KWh/m2 IMMOBILIARE SCM Tel. 011.7930416 - 011.2764578 www. immobiliarescm.it  970.000 CORSO CAIROLI 30 in palazzo d’epoca di rara eleganza, totalmente ristrutturato con servizio di portineria e videosorveglianza, appartamento di ampia metratura con affaccio su giardino condominiale composto di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, cabina armadi, lavanderia, 2 bagni, ripostiglio, balcone. Cert. Classe energetica: C INTERIMMOBILI Tel. 011.5096081

 ---- VIA CAVOUR - VIA LAGRANGE nell'area più prestigiosa e ricercata di Torino, appartamento di circa 300mq al 3°piano con ascensore in stabile con portineria, ristrutturato nelle parti comuni (facciate e tetto). L'appartamento attualmente locato ad uso ufficio, è così suddiviso: doppi ingressi, reception, 2 saloni, 4 camere, 2 camerette, ampio locale servizi, vari disimpegni e ripostigli. Due arie. Ottime condizioni interne. Cert. Classe energetica: C / IPE: 46 KWh/ m2 METROQUADRO & METROCUBO Tel. 011.541446  ---- VIA ROMA prestigioso attico, stabile signorile, portineria, ascensore, su 2 livelli. Bellissimo 230 mq + 47 mq : ingresso, grande salone, sala pranzo, studio, 4 camere, cucina abitabile, 4 servizi, lavanderia, stireria, sgabuzzino, balcone, terrazzo, disimpegno. Doppia esposizione. Soffitta, cantina. Cert. Classe energetica: C / IPE: 139,3079 KWh/m2 TABA & TABAI Tel. 011.6502132 www.italrealestate.com tabaimm@tin.it  ---- VIA GIOLITTI (mt.50 da piazza San Carlo), in casa d'epoca in ottime condizioni generali, ampio appartamento da personalizzare, anche divisibile in più alloggi, piano alto, 3 affacci liberi; immobile con presenza di volte ed alcuni pavimenti originali. Cantine e possibilità posto auto. Superficie commerciale: mq.420. Cert. Classe energetica: E / IPE: 223,89 KWh/m2 UBIQUE IMMOBILI Tel. 011.5690303 Cell. 335.7880346  ---- VIA SAN DOMENICO tra corso Valdocco e v. della Consolata in palazzo signorile anni 30, mq.105 circa: entrata, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno finestrato, balconi. Cantina e soffitta. A pochi passi da via Garibaldi e piazza Savoia. Cert. Classe energetica: D / IPE: 179,216 KWh/m2 IMMOBILIARE COLOMBATTO E FURNARI Tel. 011.837149 - 011.8395600  ---- LUNGO PO CADORNA ANGOLO PIAZZA VITTORIO vendesi piano alto con splendida vista sul Po e collina appartamento completamente ristrutturato composto di ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, studio soppalcato, cantina, posto auto. Cert. Classe energetica: D / IPE: 124,25 KWh/m2 ALBERTO PARRI Tel. 011.8192569 - 011.8193487  ---- STRADA VALPIANA - PRECOLLINA vendesi appartamento di mq.192 in palazzina anni 50 con giardino condominiale, disposto su 2 livelli, volendo divisibile, ampio terrazzo, box auto. Cert. Classe energetica: E / IPE: 230,0194 KWh/ m2 ALBERTO PARRI Tel. 011.8192569 011.8193487

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I A

a o :

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V182 Chivasso V189 Coazze V190 Collegno V197 Cumiana V199 Druento V207 Forno Canavese V212 Gassino Torinese V213 Germagnano V215 Giaveno V216 Givoletto V220 Grugliasco V225 Ivrea V226 La Cassa V227 La Loggia V228 Lanzo Torinese V230 Leinì V246 Mathi V256 Moncalieri V261 Montanaro V264 Nichelino V266 Nole V271 Orbassano V275 Oulx V280 Pavarolo

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Provincia A118 Baldissero Torinese A128 Borgaro Torinese A158 Carignano A168 Castiglione Torinese A178 Chieri A190 Collegno A215 Giaveno A227 La Loggia A230 Leinì A256 Moncalieri A264 Nichelino A271 Orbassano A283 Pecetto Torinese A289 Pianezza A292 Pino Torinese A319 Rivoli A380 Trofarello A392 Venaria Reale A408 Villastellone

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