casemagazine 04 Torino by CASEMAGAZINE.it

N.4 • DAL 26/1 AL 1/2/2015

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da pagina 68

Iscr. Registro della Stampa del Tribunale di Milano n° 34 del 17/01/2008.

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INTERESSI LEGALI ALLO 0,5% DAL 1° GENNAIO 2015 In data 11 dicembre 2014 il Ministero dell'Economia e delle Finanze ha emanato un Decreto, pubblicato sulla G.U. n. 290 del 15/12/2014, di modifica del saggio di interesse legale. Sulla base di questo provvedimento, dall'01/01/2015 il nuovo tasso di interesse legale sarà pari allo 0,5%. Il Decreto del MEF ha così ulteriormente ridotto la precedente percentuale del tasso, rimasta in vigore per tutto il 2014 e corrispondente all'1%. Cordiali saluti. Franco Dall'Aglio Segretario generale FIMAA Torino

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BAR CAFFETTERIA in Pinerolo, zona mercato, ampi spazi,sala fumatori, dehor, fatturato interessante, cedo a euro 65.000, causa trasferimento. Vero affare.

PICCOLA BIRRERIA – BAR ristrutturazione recente, in posizione ottima, inizio Val Pellice, cucina attrezzata, facile gestione, locazione modica, vendo a euro 90.000,00 trattabili, con 40.000,00 al subentro + piccole rate mensili

BAR tipologia 2 in Piossasco, bellissima ambientazione, rinnovato di recente, avviamento invidiabile, posizione commerciale favorevole per vicinanza banche e studi medici, orario corto consumo caffè 17 Kg settimanali, 180 croissants giornalieri, latte 16 litri giorno, Vendiamo a ottimo prezzo dilazionando, trattativa riservata.

CHIOSCO in Piossasco. rivendita pane, prodotti da forno e giornali, in zona densamente popolata. La struttura è dotata di riscaldamento, aria condizionata, servizio igienico. Cedesi struttura e attività a euro 60.000,00 di cui euro 5.000,00 al subentro + rate da 500 euro al mese.

TABACCHERIA LOTTO CARTOLERIA Pinerolese, posizione eccezionale in centro piazza con parcheggio, ottimo reddito, adatta a una persona + 1 parttime, costi gestionali contenuti.

BAR tipologia due, in Luserna San Giovanni, unico in zona, buon avviamento, spazio attrezzato per eventuale tipologia tre, ampi spazi al pubblico, cedo a euro 50.000,00 trattabili, di cui 30.000 al subentro + comode rate.

BAR tipologia due, in Pinerolo centro, piccolo, grazioso, adatto a una persona + eventuale part-time, orario corto, buon incasso, costi gestionali modesti, vendo a euro 35.000, parzialmente dilazionati, eventuale vendita a riscatto, causa impegno in altra attività.

CAFFETTERIA – GELATERIA in Cavour centro, locale storico, ottimo fatturato per tre persone, posizione commerciale invidiabile, locazione nuova euro 1.000 comprensiva di piccolo alloggio annesso, cedo a euro 150.000,00 trattabili, di cui 60.000,00 al subentro + comode rate mensili, causa raggiunta età pensionabile. Investimento garantito per piccolo nucleo familiare.

BAR TIPOLOGIA 3 in Pinerolo, locale molto curato, ambiente luminoso e funzionale buon avviamento, cucina attrezzata, posizione commerciale fortunata per vicinanza negozi, banche e uffici, adatto 2 persone. Bel dehor privato interno. Vendo per necessità trasferimento. Trattative riservate.

LABORATORIO FOTOGRAFICO tipografia digitale –articoli regalo – servizi fotografici esterni, in Pinerolo, zona intenso traffico, attività avviata da molti anni, ottimo reddito dimostrabile per due persone, attrezzature in ottimo stato, vendo a euro 85.000, dilazionando.

MINIMARKET vicinanze Pinerolo, centro paese, banco taglio e peso, frutta e verdura. Ottimamente attrezzato, associato a importante gruppo acquisti, facile gestione magazzino con codice a barre, adatto a due persone, cedo con urgenza per motivi personali, a euro 35.000 + magazzino, parzialmente dilazionato.

COCKTAIL RESTAURANT specialità carni grigliate, inizio Valpellice, storico locale serale, clientela consolidata, sala cocktail-bar con ampi spazi divisi in salette, dehor privato, cucina e servizi a norma. Alto fatturato dimostrabile anche con affiancamento preventivo. Cedesi azienda o quote societarie anche parzialmente. Ottimo investimento.

TABACCHI – LOTTO – GIORNALI in Torre Pellice, zona intenso passaggio, locale ampio e ristrutturato, locazione modica, buon fatturato ampiamente incrementabile, cedo a prezzo molto valido, trattative riservate.

RISTORANTE – 3° CINTURA TORINO adatto anche per cerimonie importanti, meeting, 200 posti a sedere, ottimamente arredato, spaziosa cucina con attrezzature nuove, convenzionato con albergo, lavoro garantito pranzo e cena, cedo in gerenza a gruppo preparato e referenziato. Trattative in ufficio.

BAR PIZZERIA in Piossasco zona centrale, locale completamente ristrutturato, forno a legna, ottimo fatturato anche per asporto. Cediamo a euro 80.000 di cui 30.000 al subentro + comode rate.

BAR centralissimo in Torre Pellice, ampi locali, canna fumaria per eventuale tipologia 3, riscaldamento autonomo, locazione 450 mensili, svendo a euro 25.000,00, di cui 10.000 al subentro + piccole rate .

EDICOLA giornali e riviste, Pinerolo semicentro, posizione strategica, adiacente a ampio parcheggio, buon reddito per 1-2 persone. Cedo attività e struttura realizzata in ferro e alluminio molto funzionale con servizio igienico. Prezzo attività euro 45.000 ampiamente trattabile

PIZZERIA centrale in Pinerolo, molto avviata, 2 sale climatizzate, 100 coperti, forno a legna, apertura serale, ottimo fatturato per 3 persone, cediamo per gravi motivi familiari. Trattative riservate.

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Commerciali, industriali e Attività

VENDITA – PIANEZZA ZONA PARUCCO - VIA ILARIA ALPI In posizione residenziale signorile comoda ad ogni servizio ed attigua al parco naturalistico, proponiamo in piccola palazzina in paramano del 2006, elegante appartamento bilivelli libero su tre lati con giardino privato,composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto,ripostiglio, tavernetta,bagno,guardaroba ed ampio box. EURO 248.000 Rif.479

AFFITTO – MONCALIERI BORGO NAVILE - VIA GOITO In stabile signorile anni ‘70, proponiamo luminoso appartamento di ampia metratura, composto da ingresso, due camere da letto, tinello con cucinotta, bagno, comodo ripostiglio, balcone lato interno cortile e cantina. EURO 450 Rif.476

VENDITA - MONCALIERI ZONA TESTONA - STRADA MAIOLE In contesto residenziale signorile ed immerso nel verde dell’immediata precollina di Testona, proponiamo all’ultimo piano appartamento con vista panoramica composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, balcone, e terrazzino. Completano la proprietà la cantina ed il box auto singolo. Riscaldamento autonomo a metano. EURO 180.000 Rif.483

VENDITA - MONCALIERI ZONA CENTRALE - VIA DENINA Adiacente Via Cavour, nelle immediate vicinanze del centro storico di Moncalieri, Al primo piano di una piccola palazzina anni ’65 composta da sole due unità abitative, proponiamo luminoso appartamento di ampia metratura; ingresso living su soggiorno, cucina, disimpegno,due camere, bagno,ripostiglio,terrazzo di 40 mq., balcone con affaccio panoramico. EURO 175.000 Rif.492

VENDITA - MONCALIERI ZONA LE PLEIADI - VIA DELEDDA In stabile anni ‘70, con giardino condominiale, proponiamo spazioso appartamento di ingresso, due camere, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. EURO 110.000 Rif.436

VENDITA - MONCALIERI ZONA VIALE DEL CASTELLO In posizione esclusiva precollinare, comoda ad ogni servizio, ed in prossimità del centro storico, proponiamo villa indipendente su quattro lati di circa 300 mq, con ampio giardino pianeggiante e suddivisa attualmente in due unità abitative rispettivamente di 110 mq e 80 mq più ampio seminterrato con box e locali accessori. EURO 480.000 Rif.460

VENDITA - MONCALIERI ZONA LE PLEIADI - VIA DELEDDA In posizione comoda ad ogni servizio, proponiamo in elegante palazzina in paramano, luminoso appartamento di ampia metratura; living su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi, doppio ripostiglio, due spaziosi balconi due posti auto di proprietà nell’interno cortile, cantina e box auto collegato ad ampia tavernetta. EURO 235.000 Rif.457

VENDITA - TORINO ZONA SAN SALVARIO C.SO MARCONI In signorile stabile d’epoca con servizio di portineria, proponiamo elegante appartamento di ampia metratura composto di ingresso, sala con camino, tre camere, cucina, sala pranzo, cabina armadi, scala interna collegata a locale tavernetta con canna fumaria e tripli servizi cantina. Possibilità box auto nell’interno cortile Euro 40000. EURO 500.000 Rif.446

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angolo via lamarmora, in splendido palazzo d’epoca, alloggio signorile di mq 270 lordi. costituito da ingresso con salone, cinque camere, cucina, due servizi, pavimentazione parquet e soffitti a cassettoni, porte d’epoca. verde nella zona cortile, dotato di mansarda e cantina più un box, portineria, ascensore, soffitti alti 3.50. 850.000 Rif. einaudi torino

casale d’epoca, vecchio mulino a flusso d’acqua per la movimentazione delle pala e della macina non più attivo con parte abitativa in gran parte ristrutturata, 520 mq corte e terreno circostante di 26000 mq. vicino e comodo ai servizi, fattezze d’un tempo molto ricercato e di gusto, la prima parte ristrutturata e vivibile subito per circa 260 mq. 430.000 Rif. villafranca antoniassi

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appartamento, pentalocale prestigioso stupendo alloggio in palazzina bifamiliare, 400 mq., panoramicissima con ampie vetrate e contornata da parco di 3600 mq. al piano giardino salone pranzo, cucina, studio, camera ospiti, due servizi. al piano superiore 4 camere, doppi servizi. al piano cortile tavernetta, camera lavoro, lavanderia, cantina, box doppio e giardino privato su tre lati. 690.000 Rif. avigliana

Castelluccio epoca primi 900 mq.520 abitabile con terreno circostante di mq.30.000 boxes fontana particolare. 850.000 Cert. Classe energetica: E / IPE: 111,76 KWh/m2

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PINO TORINESE STRADA SAN FELICE porzione di cascinale composto da salone pranzo cucina 4 camere tri servizi taverna cantina box doppio giardino privato. 790.000 Cert. Classe energetica: In fase di definizione

vendesi prestigiosa villa, mq. 330, composto da salone, pranzo, cucina, 4 camere, studio, 4 servizi, taverna, boxes, giardino 2300 mq. panoramica. 900.000 Cert. Classe energetica: C

SCIOLZE in splendida residenza a villaggetto in valle blan, meraviglioso appartamento libero su tre lati con giardino e patio privato, ristrutturato, salone, cucinotta, tre camere, doppi servizi, con camera armadi, cantina, box doppio, depandance con tavernetta attrezzata comune, giardino condominiale. 190.000 Rif. sciolze

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Corso Giacomo Matteotti, 39 10121 Torino NICHELINO Villa di nuova costruzione. Al piano terreno: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Al piano primo, mansardato di 2 camere di ampia metratura e sala da bagno. Al piano interrato, collegato direttamente con scala interna: taverna di altezza m. 2,80 predisposta con attacchi per una cucina, lavanderia, cantina e autorimessa per 4/6 auto. € 390.000,00 ACE C / IPE 119,19

ROSTA Nuove costruzioni, con pannelli solari, riscaldamento a pavimento e massimo risparmio energetico, In nuova zona residenziale, 2 ville indipendenti sui 4 lati, composte al piano terreno da salone, cucina, camera/studio e bagno. Al piano primo 3 camere con parquet e servizi, balconi. Al piano seminterrato, ampia autorimessa, tavernetta, cantina e centrale termica. Giardino privato di circa 300 mq. DA € 550.000 - APE: B IPE 58,36

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BALDISSERO TORINESE Posizione dominante ed esclusiva con vista Superga, prestigiosa villa volendo plurifamiliare composta da appartamento principale di mq. 175 su unico piano con ampia terrazza. Seconda unità al piano terreno di mq. 100 e ampio mansardato abitabile di mq. 150. Ampia autorimessa. Piccola depandance con bagno. Il tutto circondato da parco di mq. 2.700. APE IN FASE DI RICHIESTA

LEINI’ In recente quartiere residenziale, appartamento con giardino privato in recentissima palazzina di soli 2 piani composto da salone, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno, collegato con scala interna al piano seminterrato composto di tavernetta, lavanderia, cantina e box auto. Ottime finiture termo autonomo. Euro 249.000,00 APE: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.

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