Cc mc21 23 10 2017 by Case&Cose

Macerata e Provincia ANNO XXIV - N. 21 DEL 23 OTTOBRE 2017 www.caseecose.it - annunci@caseecose.it - Tel. 0733.262299 periodico quattordicinale di annunci ed informazione - COPIA GRATUITA - per recapitare gli annunci vedi a pag. 14

COP23, l’ONU e il clima Si svolgerà a Bonn, in Germania dal 6 al 17 novembre pag. 3

Al via le stagioni Teatrali Le proposte di Macerata e Civitanova a sabato 14 ottobre sono in vendita i nuovi abbonamenti per la stagione 2017/18 del Teatro Lauro Rossi realizzata su iniziativa del Comune di Macerata e dell'AMAT. Gli abbonamenti – da euro 86 a euro 165 – sono in vendita presso la biglietteria dei Teatri (0733. 230735) dal lunedì al sabato dalle...

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Vita di Condominio Ristrutturazione del Balcone Incentivi fiscali 2018 le novita’ in esame Frazionamento dell'appartamento e parcheggio condominiale pag.4

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NEWS

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n. 21 del 23-10-2017

COP23, la conferenza mondiale delle Nazioni Unite sui cambiamenti climatici SOMMARIO NEWS CASA

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VITA DI CONDOMINIO

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EVENTI

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ANNUNCI

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IMMOBILIARI - EDILI

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Matrimoniali

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Si svolgerà a Bonn, in Germania, dal 6 al 17 novembre, e sarà presieduta dalle Isole Fiji i avvicina COP23, la conferenza mondiale delle Nazioni Unite sui cambiamenti climatici. Si svolgerà a Bonn, in Germania, dal 6 al 17 novembre, e sarà presieduta dalle Isole Fiji. Una presidenza volutamente simbolica perché questo Stato del Sud Pacifico, a causa dell'innalzamento del livello dell’acqua dei mari per lo scioglimento dei ghiacci polari, rischia di finire sommerso.

Cosa è COP La Convenzione quadro delle Nazioni Unite sui cambiamenti climatici è un trattato ambientale internazionale prodotto dalla Conferenza sull'Ambiente e sullo Sviluppo delle Nazioni Unite. Fu avviato a Rio de Janeiro nel 1992 e il suo obiettivo dichiarato è "raggiungere la stabilizzazione delle concentrazioni dei gas serra in atmosfera a un livello abbastanza basso per prevenire interferenze antropogeniche dannose per il sistema climatico”. Gli Stati Uniti si ritirano dagli accordi di Parigi COP23 è un appuntamento molto importante per il nostro pianeta anche perché lo scorso anno, nella conferenza che si è tenuta a Marrakech, in Marocco, non furono presi dei provvedimenti concreti su come i Paesi devono monitorare i loro impegni per il taglio dei gas serra e su come istituire entro il 2020 il Green Climate Fund, gli aiuti agli Stati in via di sviluppo nella lotta al riscaldamento globale. Il nostro pianeta sta vivendo un periodo delicato,

poichè utilizziamo più risorse naturali rispetto alle capacità rigenerative del pianeta e le nuove politiche ambientali degli USA di Donald Trump possono peggiorare la situazione. Il presidente americano, infatti, ha voluto smantellare il Clean power plan di Obama, la legge che – tra le altre cose – poneva restrizioni per le centrali termoelettriche, nell’ottica di ridurre le emissioni e avviare la transizione energetica. L’Amministrazione statunitense, appena insediata, aveva dichiarato il suo scetticismo sul fatto che le emissioni derivanti dall’utilizzo dei combustibili fossili rappresentino il primo motore del cambiamento climatico sul pianeta. E così, il piano ideato dal precedente presidente americano per ridurre le emissioni del 32% entro il 2030, rispetto ai livelli del 2005, è stato cancellato. La guerra al carbone è terminata, come recitava lo slogan di Trump durante la sua campagna elettorale. Il rilancio dell’industria dei combustibili fossili, di fatto, rende difficile per gli Usa rispettare gli impegni dell’accordo di Parigi del 2015 sui cambiamenti climatici e va contro l’impegno sulla decarbonizzazione dell’economia. Cosa prevedeva l’accordo di Parigi - COP21 1. Limitare l’aumento della temperatura globale “ben al di sotto dei 2 gradi centigradi” 2. Consenso di tutti i Paesi del mondo 3. Monitoraggio dei tagli delle emissioni ogni 5 anni, il primo nel 2023 4. Trovare fondi per l’energia pulita e diffondere in

tutto il mondo le tecnologie verdi per decabonizzare l’economi 5. Rimborsi ai Paesi più vulnerabili geograficamente, per compensare le perdite finanziarie causate dai cambiamenti climatici Cosa chiede l’Europarlamento In questo quadro non roseo, l’Europarlamento cerca di scuotere l’Unione Europea per farla arrivare all’appuntamento di Bonn decisa e ferma sulle sue posizioni, chiedendo di aumentare le proprie ambizioni e senza rinegoziare accordi già presi. Gli eurodeputati a Bruxelles hanno chiesto ai governi europei di dotarsi il prima possibile di una strategia “emissioni zero entro il 2050” e di trovare un canale per le risorse finanziarie da destinare ai paesi più poveri per l’azione climatica. La Svezia si è già data l’obiettivo del taglio di emissioni entro il 2045, dimostrando che fa sul serio. Ci auguriamo che questo impegno sia “contagioso”, questa sfida ci vede tutti coinvolti e non possiamo permetterci di rimandare oltre.

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4 VITA DI CONDOMINIO

Ristrutturazione del Balcone

Incentivi fiscali 2018 le novita’ in esame

Frazionamento dell'appartamento e parcheggio condominiale

l bonus verde per giardini e terrazzi: la novità per il 2018. Chi realizza interventi di ristrutturazione che creano nuove aree verdi urbane o recuperano quelle già esistenti avrà diritto a un bonus fiscale. Si tratta di un credito d’imposta pari al 35% delle spese sostenute, fino a un massimo di 5 mila euro. L’intervento può riguardare sia gli spazi privati sia quelli condominiali. Riqualificazione energetica, conferma con modifiche: anche per il 2018 lo sconto per la riqualificazione energetica degli edifici, introdotta la prima volta nel 2008. Si tratta di un credito d’imposta pari al 65% delle spese sostenute per gli interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti, come l’isolamento termico o l’istallazione dei pannelli solari. Per alcuni interventi, come la sostituzione degli infissi o l’istallazione di caldaie a condensazione e a biomassa, la detrazione scende al 50% Le ristrutturazioni “semplici”: Anche per l’anno prossimo anche il bonus per le ristrutturazioni “semplici”, gli interventi che non hanno effetti sull’efficienza energetica. Si tratta di una detrazione fiscale pari al 50% delle spese sostenute fino a un massimo di 96 mila euro. La somma viene poi recuperata in 10 rate annuali. Sisma bonus (anche per la case popolari): Dovrebbe essere esteso, anche il sisma bonus, l’incentivo per gli interventi che migliorano la sicurezza anti sismica degli edifici già esistenti nelle zone ad alta pericolosità, da 1 a 3 su una scala di 5. Anche in questo caso i bonus è una detrazione del 50% delle spese sostenute fino a un massimo di 96 mila euro. La somma viene poi recuperata in cinque rate annuali. L’estensione riguarda la possibilità di utilizzare il bonus anche per l’edilizia residenziale pubblica, le case popolari finora escluse.

er frazionamento di un'unità immobiliare s'intende quell'operazione al seguito della quale l'originaria unità immobiliare viene ad essere scomposta in due o più unità aventi caratteristiche di autonomi appartamenti (o uffici, ecc.). Il frazionamento è particolarmente utilizzato per ottenere un migliore rendimento di unità immobiliari particolarmente ampie e non più in linea con le attuali esigenze e richieste di mercato. A livello edilizio il frazionamento dell'unità immobiliare è considerato intervento di manutenzione straordinaria – eseguibile in seguito alla presentazione di una CILA (comunicazione di inizio lavori asseverata) con esecuzione di opere anche se comportanti la variazione delle superfici delle singole unità immobiliari nonché del carico urbanistico purché non sia modificata la volumetria complessiva degli edifici e si mantenga l'originaria destinazione di uso. Frazionamento e aspetti condominiali Chi fraziona un'unità immobiliare in un edificio in condominio per poi cederne una o entrambe, non può non tenere conto dei riflessi di tale operazioni in relazione alle parti comuni. Ricordiamo che il condominio negli edifici è una forma di comunione forzosa.Le abitazioni scaturenti dal frazionamento, quindi, saranno anch'esse abitazioni in condominio – e non potrebbe essere altrimenti – con gli stessi beni e servizi comuni di quella originaria, salvo diversa indicazione del titolo.Insomma anche il titolo in questi casi ha la sua importanza. Non come l'originario titolo dal quale discende la formazione del condominio, ma comunque al momento della cessione di una o entrambe le unità immobiliari possono precisarsi degli aspetti.Quello inerente il parcheggio – entro i limiti di disposizione assentiti dalle norme urbanistiche è un esempio. Può esservi un'abitazione con un posto auto di esclusiva pertinenza. Ove tale unità immobiliare sia frazionata o quel posto auto resta in comunione tra le due abitazioni, oppure diviene di una sola.Diverso il caso di spazio di parcheggio comune senza posti assegnati in via esclusiva. In questo caso se una delle due unità provenienti dal frazionamento non viene estromessa dall'uso, una volta avvenuta la cessione si aggiunge un comproprietario allo spazio comune, che avrà i medesimi diritti di tutti gli altri.Così divenuto lo spazio insufficiente per tutti quanto si dovrà pensare ad un uso turnario tra tutti (e non solo tra i proprietari delle unità derivate dal frazionamento).

I ondominio nel quale vivi ha deciso di approvare la manutenzione dei balconi imponendo a ciascun condomino di provvedere, per quanto di propria competenza, alle relative spese. A chi appartiene il balcone? Il balcone è di proprietà del titolare dell’appartamento in quanto prolungamento dello stesso. Discorso diverso però vale per: gli elementi esterni del balcone, quali i rivestimenti della parte frontale e di quella inferiore; gli elementi decorativi quali fioriere, balconi e parapetti. Tali elementi svolgono una funzione di tipo estetico rispetto all’intero edificio, del quale accrescono il pregio architettonico; pertanto rientrano tra le parti comuni dell’edificio, con la conseguenza che la spesa per la relativa riparazione ricade su tutti i condomini. Ciascun condomino sarà tenuto a provvedere alle riparazioni e a contribuire alla spesa «in base ai propri millesimi in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno» (Corte di Cassazione, Sez. II, sentenza 30 aprile 2012, n. 6624 e sentenza 19 gennaio 2000, n. 568).

n. 21 del 23-10-2017

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Macerata, teatro Lauro Rossi da sabato 14 ottobre al via la vendita dei nuovi abbonamenti a sabato 14 ottobre sono in vendita i nuovi abbonamenti per la stagione 2017/18 del Teatro Lauro Rossi realizzata su iniziativa del Comune di Macerata e dell'AMAT. Gli abbonamenti – da euro 86 a euro 165 – sono in vendita presso la biglietteria dei Teatri (0733. 230735) dal lunedì al sabato dalle 10.30 alle 12.30 e dalle 16.30 alle 19.30 L'inaugurazione della stagione il 31 ottobre e 1 novembre è con Richard II diretto dal regista Peter tedesco Stein e interpretato da una straordinaria Maddalena Crippa. Un omaggio in danza a Gioachino Rossini, di cui nel 2018 ricorreranno i 150 anni dalla morte, offerto da Spellbound Contemporary Ballet, affermata come una delle principali espressioni della danza "made in Italy", è in scena il 21 e 22 novembre con Rossini Ouvertures che vanta nel cast creativo, oltre alla regia e alla coreografia di Mauro Astolfi, il contributo al disegno luci di Marco Policastro e la realizzazione delle scene da parte di Filippo Mancini già direttore di scena per Romeo Castellucci. Sarà Emilio Solfrizzi a impersonare il signor Jourdain, protagonista de Il borghese gentiluomo di Molière il 14 e 15 dicembre. La pièce è un classico di tutti i tempi. L'intreccio diretto da Armando Pugliese punta a cogliere il lato più poetico e commovente del testo e racconta di un ricco borghese che sogna di diventare nobile. Come stelle nel buio di Igor Esposito in scena il 18 e 19 gennaio narra la storia di due sorelle – interpretate da due straordinarie attrici italiane, Isabella Fer-

rari e Iaia Forte dirette dalla regia acuta e intelligente di Valerio Binasco - che convivono da anni in una villa immersa nel verde della collina di Posillipo. Cantore di storie dalla grande capacità comunicativa, Marco Paolini giunge al Teatro Lauro Rossi l'1 e 2 febbraio con Tecno-filò. Technology and me, una riflessione a voce alta su quanto ruota attorno al mondo della tecnologia. Il sindaco del Rione Sanità, capolavoro di De Eduardo Filippo diretto da Mario Martone arriva in scena il 20 e 21 febbraio. Lo spettacolo sancisce l'incontro di uno dei più rigorosi e autorevoli registi italiani con la scrittura eduardiana. Nel ruolo del "sindaco" Antonio Barracano il giovane Francesco Di Leva, attore apprezzato al cinema e in teatro e con lui un numeroso cast di grand elivello tra cui spicca Giovanni Ludeno. La regia di Serena Sinigaglia e la drammaturgia di Edoardo Erba si incontrano nuovamente in Rosalyn - in scena il 15 e 16 marzo - per una vicenda interpretata da Marina Massironi e Alessandra Faiella che racconta, tra introspezione e virate umoristiche, il ritratto della solitudine e dell'isolamento nella società americana contemporanea con una scrittura incalzante, ricca di colpi di scena e ribaltamenti di ruoli. La conclusione della stagione il 27 e 28 marzo è affidata a Rosalind Franklin. Il segreto della vita con Asia Argento, per la prima volta a teatro nei panni della scienziata che ha scoperto il DNA, e Filippo Dini, anche in veste di regista.

EVENTI

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n. 21 del 23-10-2017

Teatri di Civitanova, da venerdì 20 ottobre al via la vendita degli abbonamenti per le stagioni di prosa e danza a venerdì 20 ottobre sono in vendita gli abbonamenti per le stagioni di Prosa e Danza dei Teatri di Civitanova promosse dal Comune di Civitanova Marche, dall'Azienda Speciale Teatri di Civitanova e dall'AMAT e realizzate con il contributo di Regione Marche e del MiBACT. I tagliandi sono in vendita presso la biglietteria del Teatro Rossini (0733 812936), tutti i giorni dalle ore 18.30 alle ore 20.30. L'abbonamento per la Prosa comprende sei spettacoli e va da 55 euro a 100 euro, quello per la Danza sei spettacoli della XXI rassegna Civitanova Danza tutto l'anno e va da 40 euro a 75 euro. La sezione della prosa prende il via il 16 novembre al Teatro Rossini con Ale e Franz in Tanti lati latitanti, un punto di osservazione divertente e scanzonato per mettere a fuoco ciò che di comico e folle c'è nell'essere umano. Gli appuntamenti al Teatro Rossini proseguono il 22 febbraio con Vetri rotti di Arthur Miller, una lettura psicosomatica dell'avvento nazista e dell'orrore dell'Olocausto interpretata da Elena Sofia Ricci, Gianmarco Tognazzi e Maurizio Donadoni per la regia di Armando Pugliese. Il divertimento è assicurato il 20 marzo con 4 donne e una canaglia con Marisa Laurito, Corinne Clery, Barbara Bouchet e la partecipazione straordinaria di Gianfranco D'Angelo, tutti alle prese con questo divertente e intrigante testo di Pierre Chesnot che mette in evidenza il rapporto quasi mai risolto tra uomo e donna. La proposta del Teatro Rossini volge al termine il 6 aprile con Cuori scatenati, uno spettacolo che si annuncia carico di ironia scritto e diretto da Diego Ruiz, una divertentissima e moderna commedia degli equivoci portata in scena da Sergio Muniz, Francesca Nunzi, Diego Ruiz e Maria Lauria. Due appuntamenti dal sapore "classico" attendono il pubblico al Teatro Annibal Caro. Il 20 gennaio Elena Bucci e Marco Sgrosso si confrontano con Le relazioni pericolose, uno dei più grandi testi letterari europei di cui curano dramma-

turgia, regia ed interpretazione. Piacevole ed elegante, formalmente curatissima, La locandiera di Carlo Goldoni proposta dalla compagnia Proxima Res conclude la stagione di prosa il 2 marzo. La XXI edizione di Civitanova Danza tutto l'anno si apre il 19 novembre al Teatro Annibal Caro con Cirko Vertigo in Kabaret Vertigo, uno spettacolo poetico, circense e popolare, innovativo ed eclettico che miscela sapientemente l'energia e l'esuberanza di giovani artisti con la scrittura, la creatività e la direzione di esperti professionisti dell'arte scenica nazionale ed internazionale. Il 24 novembre il palcoscenico dell'Annibal Caro è per Bermudas della compagnia MK su coreografia di Michele Di Stefano. Rising in programma il 14 dicembre (Teatro Annibal Caro) è uno dei lavori più apprezzati di Aakash Odedra e quello che l'ha fatto conoscere al grande pubblico. Si tratta di un vero e proprio viaggio esplorativo nei processi e nell'estetica del danzatore e coreografo angloindiano. Spazio alla danza contemporanea il 12 gennaio al Teatro Rossini con La bella addormentata di Marius Petipa danzata dal Balletto di Mosca La Classique che annovera fra le sue file danzatori di notevole tecnica classico - accademica provenienti dai maggiori teatri russi. Il 25 febbraio si torna la Teatro Annibal Caro con Pulcinella_quartet di Virgilio Sieni, messinscena con momenti di autentico pathos e altri di altrettanto autentica tammuriata napoletana quando i Pulcinella "infelici" si pongono di fronte agli spettatori, accettando il ruolo comico-tragico del loro travestimento. La conclusione di questo ricco cartellone l'11 marzo al Teatro Rossini è con l'amatissima ed energica compagnia di danza, Kataklò, diretta da Giulia Staccioli, che attraverso il suo ultimo lavoro Eureka continua a sorprendere il pubblico spingendosi continuamente oltre i limiti fisici, il già visto e il conosciuto, oltre il gesto atletico, la danza, il circo, il teatro e l'idea di ovvio.

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n. 21 del 23-10-2017

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