Case & Cose Più n.17 del 27.08.2018 ed. Marche - Umbria by Case&Cose

Ed. MARCHE - UMBRIA

ANNO XXV - N. 17 DEL 27 AGOSTO 2018 www.caseecose.it - annunci@caseecose.it - Tel. 0733.262299 periodico quattordicinale di annunci ed informazione - COPIA GRATUITA - per recapitare gli annunci vedi a pag. 14

LE NOSTE RUBRICHE

KessifĂ ?.it Gli appuntamenti per cultura e divertimento pag. 2

SOS CASA Numeri utili per piccole e grandi esigenze pag. 5

Vita di condominio Regole e leggi di cui essere informati

pag. 6

Cantiere Sisma Ricostruiamo insieme e bene

pag. 8

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2 NEWS

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n. 17 del 27-08-2018

SOMMARIO NEWS SOS CASA VITA DI CONDOMINIO CANTIERE SISMA IMMOBILIARI ANNUNCI Matrimoniali

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Chirico e la Neometafisica, mostra a cura di Vittorio Sgarbi con la collaborazione di Maria Letizia Rocco. tel. 071/714822 da dom 9 giu a dom 4 nov, Matelica, Palazzo e Museo Piersanti. Milleduecento. Civiltà figurativa tra Marche e Umbria al tramonto del Romanico, evento espositivo. tel. 0737/84445 da sab 16 giu a dom 16 set, San Benedetto del Tronto, tutti i giorni dalle h 18 alle h 24, Palazzina Azzurra. ABBRONZATISSIMA. Glamour e Arte all’ombra delle Palme, esposizione che offre una retrospettiva sul costume e la moda mare. tel. 39 0735/794.229

O P ER A sab 1 set, Jesi, h. 19:30, Galleria di Palazzo Pianetti. XVIII Festival Pergolesi Spontini, Divagazioni Leopardiane con musica di Gioachino Rossini. tel. 0731.202944 dom 2 set, Jesi, h.21:00, Teatro G.B. Pergolesi. XVIII Festival Pergolesi Spontini, va in scena il melodramma in due atti “Il noce di Benevento”. tel. 0731.202944

ven 7 set, Jesi, h.21:00, Piazza Federico II. XVIII Festival Pergolesi Spontini, va in scena la rassegna “Giro d’Italia” in onore di Michele da mer 20 giu a ven 7 sett, Fano, Chiesa ed ex Scarponi. tel. 0731.202944 convento di Sant'Agostino. Fano sotterranea, sab 8 set, Ostra, h.21:00, Teatro la Vittoria. visite guidate organizzate dall'Archeoclub d'Italia XVIII Festival Pergolesi Spontini, va in scena alla scoperta degli edifici romani nei sotterranei lo spettacolo “I – Henry James: Ore italiane”, di Sant'Agostino. tel. 3398070687 che ripercorre il soggiorno italiano di Henry da ven 22 giu a dom 30 set, Urbino, Galleria James. tel. 0731.202944 Nazionale delle Marche. Il Montefeltro e l’Oriente islamico. Il Palazzo Ducale di Urbino tra Oriente e Occidente, arazzi e pregiati ornamenti tessili racconto lo splendore del Palazzo Ducale al tempo di Federico da Montefeltro. tel. 0722/2760

dom 9 set, Ancona, h.18:00, Chiesa di Santa Maria di Portonovo. XVIII Festival Pergolesi Spontini, va in scena lo spettacolo “II – Iosif Brodskij: Fondamenta degli Incurabili”. tel. 0731.202944

da dom 24 giu a dom 4 nov, Scheggino, Spazio Arte Valcasana. Capolavori del Trecento. Il cantiere di Giotto, Spoleto e l’Appen7 - 8 - 9 set, Peglio/Sant'Angelo in Vado/Merda mar 12 mar 2018 a mar 12 mar 2019, Citta nino, straordinari fondi oro e sculture di primo catello sul Metauro /Borgo Pace. Happendi Castello (PG), Grandi Musei Buri. Burridocu- Trecento provenienti da prestigiose raccolte nino- Festival dell'Entroterra, tre giorni densa menta, inaugura una nuova sezione delle tre rac- nazionali e internazionali. tel. (0744) 422-848 di appuntamenti che metterà in rete i comuni colte museali della Collezione Burri di Città del da dom 24 giu a dom 4 nov, Montefalco, Cominteressati con iniziative, dibattiti, concerti e Castello plesso Museale di San Francesco. Capolavori momenti culturali. tel. 39 329 3622895 da dom 14 apr a dom 28 ott, Gualdo Tadino, del Trecento. Il cantiere di Giotto, Spoleto e l’Apmar/dom h 10-13/15-19 Chiesa monumentale pennino, straordinari fondi oro e sculture di di San Francesco. Meraviglia ed estasi, espo- primo Trecento provenienti da prestigiose racsizione-evento curata da Vittorio Sgrabi sulle colte nazionali e internazionali. tel. (0744) 422848 opere di Luciano Ventrone sab 1 set, Moie (Maiolati Spontini), h. 21:30, da lun 28 mag a dom 2 sett, Fermo, Chiesa di da dom 24 giu a dom 4 nov, Spoleto, Museo Piazza Kennedy. San Severino Blues Marche S.Filippo. Il Quattrocento a Fermo. Tradizione Diocesano - Basilica di Sant’Eufemia e il Festival 2018, Big Daddy Wilson in concerto e avanguardie da Nicola di Ulisse a Carlo Cri- Museo Nazionale del Ducato. Capolavori del gratuito. tel. 339.6733590

C ON F E RE N Z E

M O S T RE

MUSICA

velli, evento espositivo. tel. 0734/217140 Trecento. Il cantiere di Giotto, Spoleto e l’Appennino, straordinari fondi oro e sculture di da lun 28 mag a dom 2 set, Senigallia, Palazzo primo Trecento provenienti da prestigiose racdel Duca. Robert Doisneau: Le Temps colte nazionali e internazionali. tel. (0744) 422Retrouvé , retrospettiva-evento dedicata al 848 celebre fotografo francese. tel. 071/6629301 da ven 1 giu a dom 4 nov, Osimo, tutti i giorni da dom 24 giu a dom 4 nov, Trevi, Museo di h 10/13-16/20, Palazzo Campana. Giorgio de San Francesco. Capolavori del Trecento. Il cantiere di Giotto, Spoleto e l’Appennino, straordinari fondi oro e sculture di primo Trecento provenienti da prestigiose raccolte nazionali e internazionali. tel. (0744) 422-848

TEATRO & CABARET sab 8 set, Ancona, ore 20:45, Teatro Sperimentale. Scena Contemporanea 2018/19, prove aperte di “Augusto” di Alessandro Sciarroni con in scena 9 performer. tel. 071 52525

mer 5 set, Scheggino, h.21:00. Albano Carrisi in concerto, il celebre interprete pugliese presenterà i suoi più grandi successi al pubblico dello splendido borgo umbro. ven 7 set, Macerata, h.21:00, Arena Sferisterio. Sferisterio Live 2018, va in scena il ritorno dei “Pink Floyd Legend”. tel. 0733/261335

S AG RE E F E S T E da ven 1 giu a ven 31 ago, Passignano sul Trasimeno. Passignano estate 2018, il ricco programma estivo dell’estate a Passignano prevede il Palio delle Barche, la Festa dei Barbari, Trasiremando e la Festa della Padella. da dom 10 giu a mer 13 set, a, giardini del frontone. Frontone cinema all’aperto 2018, riaprono i cancella dell’Arena Cinematografica più amata dai perugini. Un’occasione per rivedere i migliori film della stagione

da sab 23 giu a dom 23 set, Fano, Rocca Malestiana. Fano Rocca Malestiana, proposta ricca e articolata, con rassegne dedicate ai grandi cantautori italiani, alla musica indipendente, al jazz, al pop; serate con Dj set e proiesab 8 set, Tolentino, dalle ore 10:00, Castello zioni cinematografiche, spettacoli teatrali ed della Rancia. Jazz Festival, seconda edizione eventi rievocativi, mostre, attività didattiche e della rassegna musicale tolentinate ricca di intrattenimenti per i bambini. tel. 0721/8871 grandi ospiti. tel. 339.7891949 da gio 23 ago a dom 2 set, Valfabbrica (PG). dom 9 set, Tolentino, dalle ore 10:00, Castello Palio di Valfabbrica – Giostra d’Italia 2018, della Rancia. Jazz Festival, seconda edizione rievocazione storica legata alla festa del Crocedella rassegna musicale tolentinate ricca di fisso nella quale si sfidano i tre rioni cittadini grandi ospiti. tel. 339.7891949 da sab 24 ago a dom 2 set, Bainano (PG). mer 29 ago, Rosara, h.21:30, Centro Culturale Sagra delle carni spoletine e delle frittelle “Don Milani”. Monsano Folk Festival, Con- 2018, festa che propone stand gastronomici certo della Memoria con Gastone Pietrucci e aperti tutti i giorni a partire dalle 19:30 e serate Laurita Pergolesi. tel. 0731.4263 danzanti che coinvolgeranno tutti i partecipanti gio 30 ago, Macerata, h.21:00, Arena Sferi- da sab 24 ago a dom 2 set, San Venanzo (TR). sterio. Sferisterio Live 2018, Motta in con- Festa dello sport 2018, organizzata dall’Asd certo. tel. 0733/261335 San Venanzo presso il parco comunale: apertura ven 7 set, Tolentino, dalle ore 18:30, Castello della Rancia. Jazz Festival, seconda edizione della rassegna musicale tolentinate ricca di grandi ospiti. tel. 339.7891949

dom 9 set, Ancona, ore 20:45, Teatro Sperimentale. Scena Contemporanea 2018/19, gio 30 ago, Monsano, h.18:00, Piazza Mazzini. degli stand gastronomici a partire dalle 19:30 prove aperte di “Augusto” di Alessandro Sciar- Monsano Folk Festival, Concerto Aperitivo del da sab 24 ago a dom 2 set, Papiano (PG). roni con in scena 9 performer. tel. 071 52525 Caffè: Chopas, in “A Solo”. tel. 0731.4263 Sagra del mirtillo e dei frutti di bosco 2018, lun 27 ago, Macerata, h.21:30, Arena Sferi- ven 31 ago, Monsano, h.22:00, Piazza dei programma ricco di eventi pensato per far scosterio. Enricomincio da Me Unplugged, va in caduti. Monsano Folk Festival, Grande Con- prire tutti gli incantevoli angoli della città. Si proscena il nuovo spettacolo di Enrico Brignano. tel. certo di Chiusura con la Compagnia Daltro- pongono spettacoli teatrali e musicali di alto livello artistico. Ottima gastronomia locale e canto. tel. 0731.4263 0733/261335

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arcieri e popolani si sfidano con entusiasmo in da sab 24 ago a dom 2 set, San Martino in giochi di destrezza e abilità. tel. 0721 887412 Campo (PG). Sagra della scartocciatura e dei da sab 1 set a dom 2 set, Tuoro sul Trasimeno prodotti tipici locali 2018, festa che propone (PG). Trasimeno Italian Truck 2018, terza edistand gastronomici aperti tutti i giorni a partire zione del roboante festival in collaborazione con dalle 19:30 e serate danzanti che coinvolgeMaster Sound Studios per un week-end dedicato ranno tutti i partecipanti ai motori da sab 24 ago a dom 2 set, Borgo Trevi (PG). Festa di S.Egidio 2018, prelibate degustazioni da mer 5 set a dom 9 set, Celalba (PG). di prodotti locali e musica live tutte le sere Celalba in festa 2018, stand gastronomici aperti dal venerdì alla domenica con servizio da gio 30 ago a sab 8 set, Portaria (TR). Festa di fine estate 2018, festa paesana che propone self-service. Pesca di beneficienza e coinvolun menù in grado di soddisfare ogni palato e genti giochi popolari pesca di beneficenza

ottima musica. tel. 3490075637

da gio 6 set a dom 9 set, Monte del Lago (PG). Festival delle Corrispondenze 2018, un affada gio 30 ago a dom 2 set, Piediluco (TR). Tesla Music Festival 2018, evento multidiscipli- scinante percorso nel mondo della corrisponnare che unisce due mondi paralleli come lo denza in un luogo unico e incantevole. Ogni sera sport e la musica spettacoli musicali da ven 31 ago a dom 9 set, Bevagna (PG). da gio 6 set a dom 9 set, Monte del Lago (PG). Festa di fine estate 2018, tutte le sera sarà La Zzurla 2018, splendida quattro giorni ricca di possibile godere di stand gastronomici, gusto in ogni senso: cultura, musica e cucina in serate danzanti e musica dal vivo. Si organizsuggestiva atmosfera a lume di candela zano anche gare di briscola da ven 7 set a dom 9 set, Ponte San Giovanni (PG). Festival al ponte 2018, festa che unisce arte, tradizione culinaria, cultura e intrattenimento. Dalle ore 21:00 tutte le sere si proporrà da ven 31 ago a dom 2 set, Mugnano (PG). live music Mugnano Di…vino 2018, gustosa tre giorni che da sab 8 set a dom 9 set, Amelia (TR). Gioca la avrà come protagonisti il buon vino e il buon cibo scienza, evento che si pone l’obiettivo di avviciofferto dalle cantine locali. Ogni sera musica dal nare bambini e ragazzi alla scienza e alle nuove vivo tecnologie attraverso esperimenti divertenti. da ven 31 ago a dom 2 set, Fano, Rocca Malatestiana. Il palio delle contrade, ogni ultima dom 9 set, Città di Castello (PG). Stracastello settimana di agosto, sullo sfondo della sug- 2018, tradizionale corsa podistica giunta alla sua gestiva Rocca di Fano, schiere di cavalieri, trentottesima edizione ven 31 ago, Gubbio (PG). Notte bianca dello sport 2018, la città si trasformerà in una grande palestra a cielo aperto nella quale si esibiranno le associazioni sportive locali

NEWS

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n. 17 del 27-08-2018

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6 VITA DI CONDOMINIO

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I nuovi condomini devono rispettare le vecchie delibere

Le spese per il cancello automatico 'installazione di un cancello automatico, ovvero la semplice automazione d'uno già esistente non rappresenta una innovazione. Tanto possiamo desumere da una pronuncia della Corte di Cassazione, che, nel febbraio 2015, sulla scorta di propri precedenti, ebbe modo di affermare che «la delibera assembleare, con la quale sia stata disposta la chiusura di un'area di accesso al fabbricato condominiale con uno o più cancelli per disciplinare il transito pedonale e veicolare anche in funzione di impedire l'indiscrimi-

n tema di osservanza del contenuto delle delibere assembleari che sono obbligatorie per tutti i condomini ai sensi dell'art. 1137 c.c., il rispetto è dovuto anche da chi ha acquistato successivamente alla loro adozione. In sintesi, il nuovo condomino deve rispettare la vecchia delibera. Il principio vale anche se ad essere modificate sono tabelle millesimali approvate con il regolamento contrattuale, ma aventi natura assembleare,

ossia essendo le medesime conformi ai criteri legali. Questa, in sostanza, la conclusione cui è giunta la Suprema Corte di Cassazione con l'ordinanza n. 19838, pubblicata mediante deposito in cancelleria il 26 luglio 2018. Non solo, per espressa previsione di legge, art. 63 disp. att. c.c., chi acquista un'unità immobiliare in condominio diviene obbligato in solido con il cedente anche per i debiti maturati nell'anno di gestione

precedente alla cessione ed in quello nel corso del quale questa è avvenuta. L'assunzione degli obblighi si ferma a quelli economici? No, la risposta è negativa. Chi diventa condomino subentra nella posizione del suo dante causa e quindi assume anche la medesima posizione in relazione ad altre situazioni giuridiche. Tra queste, ad esempio, il rispetto del regolamento e delle delibere.

n. 17 del 27-08-2018

nato accesso di terzi estranei a tale area, rientra legittimamente nei poteri dell'assemblea dei condomini, attenendo all'uso della cosa comune ed alla sua regolamentazione, senza sopprimere o limitare le facoltà di godimento dei condomini, non incidendo sull'essenza del bene comune né alterandone la funzione o la destinazione (cfr., per idonei riferimenti, Cass. n. 9999 del 1992 e Cass. n. 875 del 1999)» (Cass. 23 febbraio 2015 n. 3509). In buona sostanza se l'assemblea delibera l'automazione di

un cancello, ogni condomino è tenuto a partecipare alla spesa, a meno che tutti gli altri non decidano di escluderlo da quel costo. Si tratta, però, di una esclusione una tantum, a meno che la medesima delibera non specifichi che anche per il futuro quel condomino non debba somme per le manutenzioni ed il consumo di energia elettrica. Un aspetto, questo, sicuramente di non poco conto ed al quale non si può dare una risposta secca, se non dopo avere consultato delibere ed altri documenti condominiali.

NUOVA AGENZIA e SPORTELLO di MACERATA Via Vanvitelli 88 - Tel. 0733 32431 PROSSIMA APERTURA SPORTELLO di MACERATA Centro Piazza XX Settembre

Numero 14 del 27 Agosto 2018

Case Modulari 4.0, stampate in 3D

isse o mobili, energeticamente sostenibili ed ecologiche; le soluzioni nate per risolvere l’emergenza abitativa sono economiche, ma confortevoli. Modulari, flessibili, pieghevoli, antisismiche, sostenibili, ecologiche ed economiche. Sono le caratteristiche ricorrenti di una nuova generazione di ‘case prefabbricate’ che costituiscono una valida alternativa agli edifici tradizionali. In alcuni casi si tratta di prototipi innovativi, in altri casi di realtà già commercializzate che possono avere varie destinazioni d’uso come: residenziale, ricettiva, emergenziale, didattica ed espositiva. Dai moduli prefabbricati alle case stampate in 3D Oggi, accanto alla tecnologia prefabbricata per eccellenza (quella in legno caratterizzata da moduli completi dotati di totale coibentazione, impianto elettrico, idrico, gas e tutti i comfort indispensabili), si stanno diffondendo nuovi moduli abitativi prefabbricati o stampati in 3D. Queste nuove tecnologie, pur essendo caratterizzate nella maggioranza dei casi, da prezzi competitivi e più economici dei sistemi tradizionali, non sono di minore qualità ma puntano al comfort. Un'altra caratteristica comune è il fattore tempo: si costruiscono più velocemente rispetto alle costruzioni tradizionali o essere anche soluzioni sicure: nella maggioranza dei casi sono antisismiche, inoltre sono flessibili, autosufficienti e a basso consumo energetico. Generalmente i progetti sono nati dal desiderio di migliorare la qualità della vita (ad un prezzo ragionevole) attraverso la rivoluzione della tecnologia e dare una risposta concreta all’emergenza abitativa.

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Uno strumento di supporto per la ricostruzione post terremoto

Case pieghevoli in Acciaio

na tecnologia innovativa nel campo dell’ingegneria e dell’architettura, che si spinge oltre il concetto di prefabbricazione mobile abitativa, si tratta infatti di strutture pieghevoli in acciaio, utilizzabili per diversi scopi (abitazioni, uffici, spazi per l’emergenza, negozi, mostre, ristoranti, scuole), che si dispiegano all’occorrenza in soli dieci minuti grazie ad un sistema controbilanciato di leve in acciaio che si aziona automaticamente al tocco di un pulsante. Ciascuna unità si presenta come un container standard (facilmente trasportabile su autocarro) che, arrivato a destinazione, si trasforma in uno spazio immediatamente abitabile, sicuro e dotato di tutti i servizi o arredi. Le dimensioni degli ambienti fruibili possono triplicare la dimensione originale del trasporto e il sistema è assolutamente reversibile poiché si richiude a piacimento in tempi molto brevi. Concepiti come immobili trasportabili indipendenti

dalla proprietà del suolo, questi edifici non necessitano di fondazioni, manodopera costruttiva o gru poiché presentano un telaio robusto e pesante in acciaio che si auto-espande attraverso leve, pannelli laterali e piani orizzontali, raggiungendo un peso complessivo di oltre 20 tonnellate. I supporti e gli ancoraggi regolabili permettono di installare le unità in qualsiasi luogo, le superfici sono opportunamente isolate con pannelli che variano dai 7 ai 12 cm di spessore, le componenti sono modulari, personalizzabili e di facile manutenzione; tutte le unità possono essere collegate l’una all’altra. Ecologiche e sostenibili, queste strutture utilizzano infine energia pulita come quella fotovoltaica e possono garantire un’autosufficienza energetica attraverso il sistema off-grid (non collegato alla rete elettrica) con batterie ad accumulo, sono inoltre progettate per gestire qualsiasi tipo di drenaggio incorporando sistemi di trattamento delle acque reflue.

Case in paglia e i vantaggi energetici

a paglia, come la canapa, per il momento in Italia non è considerata un materiale utilizzabile per realizzare la struttura di un edificio, come per esempio il cemento, l’acciaio e il legno, ma la paglia è invece consentita per tutte le parti complementari dell’edificio, dall’isolamento al tamponamento, ed è considerata un materiale ad alto tasso di sostenibilità. Si tratta di un materiale naturale, si può ricavare anche dagli scarti di riso e di altri cereali, che ha eccellenti prestazioni come isolante naturale, con una significativa riduzione delle spese e degli sprechi energetici., trattandosi di materiale reperibile a chilometro zero, la paglia vale un risparmio tra il 15 e il 20 per cento sui costi di costruzione. Infine, una casa ricoperta di paglia pressata, respira e assorbe anidride carbonica svolgendo così una funzione anti-inquinamento.

Ma come si costruisce una casa in paglia? In realtà esattamente come una casa in cemento. L’unica diversità consiste nel fatto che in questo caso i mattoni sono formati da balle di paglia pressata che ha ottime caratteristiche di tenuta e di resistenza. I mattoni di paglia vengono poi impilati, una sopra l’altro, e possono formare sia un muro portante sia un muro di tamponamento. Per il resto, la casa di paglia ha gli stessi impianti e le stesse caratteristiche di una normale abitazione in cemento. Poi ci sono i vantaggi differiti nel tempo, e sono essenzialmente due: il primo riguarda la forte riduzione delle utenze energetiche, in quanto diminuiscono tutti i consumi per il riscaldamento e il raffreddamento, il secondo è il valore della casa, in quanto le abitazioni in paglia sono di classe energetica A o A+.

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n. 17 del 27-08-2018

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