Cc mc08 16 4 2018

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La legge sul Biotestamento Un’analisi in tre puntate per saperne di più pag. 3

Buste biodegradabili Ecco le ultime novità in materia e abbiamo parlato esattamente quattro mesi fa e oggi vipresentiamo un ulteriore aggior-namento, dopo quello del quattro gennaio.

Di cosa stiamo parlando?

Delle buste biodegradabili e compostabili diventate indispensa-bili per acquistare nei reparti ortofrutta e pescheria dei negozi ...

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Condominio e Privacy L’attività di trattamento dei dati dei condomini da parte dell’amministratore diviene un’operazione sempre più delicata. pag.8

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IL NOTAIO CONSIGLIA

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La legge sul biotestamento (prima parte) SOMMARIO IL NOTAIO CONSIGLIA

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SPORT

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NEWS

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VITA DI CONDOMINIO

pag. 8

IMMOBILIARI

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CANTIERE SISMA

pag. 11

ANNUNCI

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Matrimoniali

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a cura di: Dott. Alfonso Rossi Notaio Studio Notarile Porto Sant’elpidio 0734 90 00 00

uali sono le principali novità introdotte dalla cosiddetta legge sul testamento biologico?

Lo scorso 14 dicembre è stata approvata, dopo il via libera definitivo giunto dal Senato, la norma che prevede la possibilità di dettare anticipatamente le proprie volontà in tema di trattamenti sanitari cui essere sottoposti in caso di infermità o lesioni celebrali irreversibili o invalidanti.

Dopo le numerose spinte propulsive provenienti dalla società civile anche a seguito di casi noti come quello di Eluana Englaro e Piergiorgio Welby, la legge che si intitola “Norme in materia di consenso informato e di dichiarazioni di volontà anticipate nei trattamenti sanitari” introduce una serie di novità sviluppate in 8 articoli con l'obiettivo di tutelare la libertà di ciascuno di scegliere se consentire o rifiutare le scelte diagnostiche o terapeutiche e singoli trattamenti sanitari.

I primi articoli della legge trattano i diversi aspetti del consenso informato, sancendo il diritto di ogni persona di

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conoscere le proprie condizioni di salute e di ricevere informazioni complete, aggiornate e comprensibili in merito alla diagnosi, alla prognosi, ai benefici e ai rischi degli esami diagnostici e dei trattamenti sanitari consigliati dal medico nonchè alle possibili alternative e conseguenze del rifiuto o rinuncia ai medesimi.

Il paziente può anche rifiutare di ricevere le suddette informazioni o indicare il familiare o la persona di fiducia cui da l'incarico di riceverle e di esprimere il consenso al suo posto.

Il consenso informato o le indicazioni così ricevute dal paziente o dalla persona di fiducia vengono annotati nella cartella clinica e nel fascicolo sanitario elettronico e possono anche essere acquisiti in forma scritta o attraverso videoregistrazioni ovvero mediante dispositivi che, in caso di disabilità, consentano la comunicazione.

Il consenso o il rifiuto ai trattamenti, o anche ai singoli atti dello stesso, espresso validamente con le modalità sopra chiarite da ogni persona capace di agire può, inoltre, essere revocato in qualsiasi momento anche qualora l'eventuale revoca determini l'interruzione delle terapie.

La legge chiarisce che sono considerati trattamenti sanitari anche la nutrizione e l'idratazione artificiali e prevede che, qualora il paziente esprima il

suo rifiuto a trattamenti necessari alla propria sopravvivenza, è dovere del medico prospettare allo stesso, e se egli lo consente ai familiari, le conseguenze della sua decisione nonchè indicare possibili alternative e promuovere tutte le azioni di sostegno al soggetto medesimo anche avvalendosi dell'assistenza psicologica.

Come ovvio anche relativamente a quest'ultima eventualità, stante l'annotazione delle volontà espresse nella cartella clinica e nel fascicolo sanitario, è sempre possibile rivalutare la propria decisione e modificare le proprie decisioni.

Il medico è tenuto a rispettare le disposizioni del paziente e, avendolo fatto, non incorre in alcuna responsabilità civile o penale; dal canto suo il paziente non può esigere trattamenti sanitari contrari alla legge, alla deontologia professionale o alle buone pratiche clinico-assistenziali che, qualora

richiesti, non corrisponderanno ad alcun obbligo professionale da parte del medico stesso.

In caso di situazioni emergenziali la legge prescrive che il medico e la sua èquipe assicurino le cure necessarie nel rispetto della volontà del paziente se ne è possibile il recepimento.

Sono, inoltre, previsti l'obbligo per tutte le strutture sanitarie, anche cattoliche, di predisporsi al fine di dare attuazione ai principi della normativa in questione nonchè una specifica formazione diretta ai medici e a tutti gli esercenti le professioni sanitarie, nelle materie riguardanti i rapporti con il paziente, la terapia del dolore e le cure palliative.

La norma in esame prevede, inoltre, il divieto di accanimento terapeutico e la sedazione palliativa profonda che, unitamente ad altri importanti elementi di novità introdotti, verranno presi in esame nel prossimo numero di questa rivista. Non perdetevelo!

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Il Matelica vale 1,78 milioni di euro!

E' il valore di mercato della squadra di patron Canil secondo il sito specializzato Transfermarkt. rima in classifica in Serie D, e prima come valore di mercato della rosa: 1,78 milioni di euro secondo il sito specializzato Transfermarkt. E' il Matelica, che vede lo storico traguardo

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di Serie C sempre più vicino. I pezzi pregiati sono Gabbianelli (175 mila euro), Magrassi e Lo Sicco (150 mila a testa), De Gregorio, Gerevini, Tonelli con 100 mila ciuscuno. Il Matelica, come valore, è

davanti alla Vis Pesaro, al secondo posto con 1,45 milioni di euro, l'ultima delle formazioni marchigiane è il Monticelli con 725 mila euro (Foto: Andrea e Nicolò Armellini insieme in panchina).

Intramontabile Oreste Ruani: 50 anni di passione "E pensare che a 33 volevo smettere..." ra il mese di luglio quando scorrendo l’elenco dei convocati del Casette Verdini, squadra partecipante al campionato di Prima categoria C, il mister ha inserito Oreste Ruani, 51 anni il prossimo 24 agosto, pronto per una nuova stagione da secondo portiere e come primo per quel che riguarda la Coppa Marche 1.

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Come mai tanta voglia di sacrificarsi ancora?

“Perché il calcio è uno sport bellissimo ma allo stesso tempo difficilissimo. Praticarlo quando uno raggiunge la soglia dei cinquantanni é ancora più bello perchè riesci a capire il lavoro e il sacrificio che c’è dietro ogni vittoria, ti gusti l’allenamento. Ogni partita che giochi è come se fosse la prima volta a calcio: un emozione fortissima”.

Da quante stagioni difende la porta del

2008/2009 il Casette Verdini retrocesse in Seconda categoria, il presidente Paolo Pasquali mi chiese di ricompattare l’ambiente e mi propose di fare il dodicesimo: una grande soddisfazione per me di potermi allenare ancora su un campo bellissimo vicino al mio studio. Dopo una Non le è mai venuta voglia di dire basta? giornata di lavoro è bello andare ad allenarsi, “Sì, all’età di trentatrè anni decisi di smettere ma sudare e divertirsi con i compagni". la passione per il calcio e la voglia di allenarmi era tanta che ricominciai due stagioni dopo con Quando dirà basta? gli Amatori Corridonia per poi passare al Colbuc- “Ci penso ad ogni fine stagione, perchè credecaro dove sono stato per tre stagioni, tra l’altro temi, è dura allenarsi tre volte la settimana. bellissime, quindi di nuovo con il Casette Ver- Allora interrogo il mio fisico che prontamente risponde “dai Oreste che ancora ce la puoi fare”. dini”.

Spronato da mister Marinelli sono ripartito per Tante soddisfazioni ma anche qualche ama- un’altra stagione, la trentaquattresima per gli amanti delle statistiche”. rezza?

“Amarezze non possono non esserci ma anche soddisfazioni. Al termine della stagione Casette Verdini?

“Dall’età di sedici, è la squadra che non ho mai lasciato fino all’età di trentatrè anni tra alti e bassi giocando nei campionati di Prima, Seconda e Terza categoria, ma quante soddisfazioni”.

La Julia Spelloi torna in promozione!

Il tecnico Rossi: "Il merito è di tutti: giocatori, società, ds" i festeggia a Spello. La Julia Spello torna in Promozione dopo alcuni anni di campionati minori ed è la prima squadra umbra che quest'anno taglia in maniera vincente il traguardo.

Una stagionissima quella dei ragazzi di mister Mauro Rossi che hanno davvero dominato il girone C di Prima categoria, annullando qualsiasi

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avversario. Girone particolarmente equilibrato quello in questione dove due pezzi da novanta come Omgba Manga e Angelantoni, ma non solo ovviamente, hanno fatto la differenza garantendo l'atteso salto di qualità alla truppa del presidente Giacomo Brunetti.

L'artefice dell'operazione è il tecnico Mauro Rossi:

Vis Foligno, parla Ricciarelli "Salvezza raggiunta, ora proviamo a..." e non è record, poco ci manca. Nicola Angeloni della Virtus Foligno ha segnato sei delle sette reti con cui i suoi hanno vinto contro l'Atletico Massa in una gara di recupero di Seconda categoria (girone C). E dire che non è nemmeno un attaccante... "Vero, sono un centrocampista. Solo che stavolta sono stato schierato in attacco dal tecnico Protasi perchè c'era bisogno. E così è suc-

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cesso che ho trovato una grande facilità nell'andare in gol".

Come si fa a segnare sei reti tutte insieme?

"Onestamente non lo so, anche perchè non c'è stata una facilitazione in questo senso: quattro dei sei gol sono stati anche di buona fattura. Tutto mi è venuto straordinariamente facile".

"E'un onore per me - le parole del tecnico - ma va detto che non è solo merito mio, ma di tutti: giocatori, società, ds. Quello che ci rende più orgogliosi è che abbiamo messo in fila formazioni ben più quotate. In fondo noi siamo partiti in sordina. E ora? Nelle partite che restano non regaleremo niente a nessuno. Prima di tutto per noi stessi, perchè continueremo ad allenarci come sempre sino alla fine. E poi perchè è giusto che il campionato sia regolare sino alla fine: noi abbiamo raggiunto un obiettivo, altri devono ancora farlo".

Tre punti pesanti in chiave playoff...

"Fondamentali per noi, anche perchè il risultato non deve ingannare, avevamo di fronte una squadra di livello, con giocatori importanti. Non avessimo vinto sarebbe stato tutto più complesso".

Che ci fa lei che ha giocato anche in Promozione, in Seconda categoria?

"Ho ricominciato l'anno scorso, dopo un periodo di fermo. Ho trovato un progetto interessante che mi consente comunque di continuare a divertirmi ed ho accettato. Ora voglio chiudere bene".

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Buste biodegradabili, ultime novità e abbiamo parlato esattamente quattro mesi fa e oggi vipresentiamo un ulteriore aggiornamento, dopo quello del quattro gennaio.

Di cosa stiamo parlando? Delle buste biodegradabili e compostabili diventate indispensa-bili per acquistare nei reparti ortofrutta e pescheria dei

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negozi e dei supermercati.

La nuova legge, entrata in vigore dal primo gennaio 2018, lo ricordiamo, è stata introdotta in sede di conversione del DL Mezzogiorno con l’articolo 9bis della legge di conversione n. 123 del 3 agosto 2017. Da quella data, le buste di plastica ultraleggere sono state ban-dite, per far posto alle bio-

shopper.

Noi di Risparmio Virtuoso abbiamo appreso la notizia con un certo entusiamo: il nuovo im-ballaggio è un passo in avanti verso la sostenibilità, perché riduce l’inquinamento, ma perché deve costare di più? I nuovi sacchetti vengono fatti pagare al consumatore, con una cifra variabile dai 2 ai

10 centesimi ognuno. La domanda è sempre la stessa: perché im-pattare di meno sul pianeta deve costare di più?

Noi non ci stiamo e lavoriamo affinchè questo non avvenga. Il progresso c’è se essere più sostenibili per il pianeta vuol dire an-che risparmio economico, o per lo meno non pagare di più.

A gennaio, pochi giorni dopo l’introduzione della norma, il segretario generale del ministe-ro della Salute, Giuseppe Ruocco, aveva ipotizzato la possibilità che il consumatore po-tesse portare da casa i sacchettti bio, a patto che siano monouso e idonei per gli alimenti, e non pagare quelli del negozio, regolarmente registrati sullo scontrino.

Ora c’è finalmente il via libera all’utilizzo per le bio-shopper reperite in modo autonomo dal cliente. Lo ha stabilito il Consiglio di Stato, l’organo più importante della giustizia amministrativa italiana, con un parere del 29 marzo scorso (n. 859). Resta, da parte

degli eser-centi, l'obbligo di vigilanza sui sacchetti utilizzati dalla persona nel supermercato, affinché questi, come indicato dal Ministero della Salute, rispondano ai requisiti di legge.

Rimane anche la responsabilità dell'esercizio commerciale per l'igiene degli alimenti che mette in vendita.

Si placa così una polemica che è andata avanti in questo primo trimestre dell’anno, dando al consumatore la possibilità di scelta: pagare i bio sacchetti al negozio o portarli da casa.

In realtà c’è di più. Dato che l’obiettivo del decreto è la riduzione dei volumi di plastica non riciclabile sul mercato, si potrebbero usare anche contenitori diversi dalle buste di plastica biodegradabile, sempre a patto che siano idonei a contenere frutta e verdura. In sostanza, sacchetti di carta o retine.

Nelle prossime settimane dovrebbe arrivare un regolamento del ministero della Salute a riguardo.

Come si dice in questi casi…continua!

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8 VITA DI CONDOMINIO

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Condominio e Privacy: un’operazione sempre più delicata l 25 maggio 2018 è la data di attuazione del Regolamento UE 2016/679 in materia di privacy, anche conosciuto come GDPR – l’attività di trattamento dei dati dei condòmini da parte dell’amministratore diviene un’operazione sempre più delicata. E questo anche nell’ottica dell’articolo 1130, comma 6, del codice civile, che specifica che è obbligo dell’amministratore “curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati catastali di ciascuna unità immobiliare, nonché ogni dato relativo alle condizioni di sicurezza delle parti comuni dell’edificio”.

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Il trattamento Si parte dalla semplice definizione che il Regolamento fornisce del termine “trattamento” come “qualsiasi operazione o insieme di operazioni, compiute con o senza l’ausilio di processi automatizzati e applicate a dati personali o insiemi di dati personali, come la raccolta, la registrazione, l’organizzazione, la strutturazione, la conservazione, l’adattamento o la modifica, l’estrazione, la consulta-

zione, l’uso, la comunicazione mediante trasmissione, diffusione o qualsiasi altra forma di messa a disposizione, il raffronto o l’interconnessione, la limitazione, la cancellazione o la distruzione” (art. 4 punto 2 Reg. UE 2016/679). In questo contesto, qualsiasi operazione effettuata su un dato entra nella nozione di trattamento.

Alla luce di ciò cosa deve fare l’amministratore di condominio?

Innanzitutto, va precisato che l’amministratore riveste il duplice ruolo di titolare del trattamento dei dati (art. 24 Reg. UE 2016/679), quale rappresentante legale del condominio, e di responsabile del trattamento dei dati (art. 28 Reg. UE 2016/679) relativamente a tutte le attività svolte per la gestione condominiale presso il suo studio. Il titolare del trattamento dei dati “determina le finalità e i mezzi del trattamento dei dati personali”, mentre il responsabile del trattamento dei dati “tratta i dati personali per conto del titolare del trattamento”.

Di norma è in capo al titolare del trattamento che sussistono oneri ed eventuali sanzioni, ma il responsabile del trattamento risponde del danno causato dal trattamento se non ha adempiuto agli obblighi del regola-

mento specificamente diretti ai responsabili o se ha agito in modo difforme o contrario rispetto alle legittime istruzioni del titolare del trattamento. Il responsabile risponde in solido con il titolare qualora dovesse dare corso a trattamenti contrari al regolamento, seppur su indicazione dello stesso. Se fa proprie le finalità e i mezzi viene considerato come titolare del trattamento, determinando l’applicazione delle disposizioni relative (medesime incombenze e sanzioni).

L’informativa Il documento principe sia della vecchia che della nuova normativa in termini di privacy rimane sempre l’informativa (artt. 1314 Reg. UE 2016/679) da consegnare a ogni interessato (chiunque gode di diritti reali e/o

di godimento). Essa ha lo scopo di informare l’interessato circa: • le finalità per cui i suoi dati vengono trattati; • le modalità del trattamento degli stessi; • la natura obbligatoria o facoltativa del conferimento dei dati; • i soggetti che possono venirne a conoscenza in qualità di autorizzati o di responsabili del trattamento; • l’ambito di comunicazione o di diffusione dei dati medesimi; • il periodo massimo o il criterio di detenzione dei dati personali e dei suoi diritti in qualità di interessato.

Dovranno essere chiaramente indicati anche il nome del titolare del trattamento e i recapiti di contatto. Tale documento deve essere fornito all’interessato all’inizio del trattamento, e lo stesso deve essere messo

nelle condizioni di poterlo recu- principio di responsabilizzaperare con facilità o a semplice zione (accountability) dei titolari e responsabili del trattamento richiesta. dei dati, che si esplica nell’adozione di comportamenti proIl consenso Qualora l’amministratore, nel- attivi e tali da dimostrare la conl’ambito delle sue mansioni, creta attuazione di misure tecdovesse trattare dati personali niche e organizzative finalizzate che dovessero rilevare l’origine ad assicurare l’applicazione del razziale o etnica, le opinioni regolamento. Si tratta di una politiche, le convinzioni religiose grande novità rispetto al D. Lgs o filosofiche, o l’appartenenza 196/2003, in quanto viene affisindacale, dati relativi alla dato al titolare del trattamento il salute o alla vita sessuale o compito di decidere autonomaall’orientamento sessuale della mente le modalità, le garanzie e persona, dovrà inoltre racco- i limiti del trattamento dei dati gliere il consenso presso l’inte- personali, nel rispetto delle ressato (art. 9 Reg. UE disposizioni normative e alla 2016/679). Anche se volesse luce di alcuni principi specifici utilizzare i dati personali per indicati nel regolamento.Il titoeffettuare un trattamento che lare del trattamento dei dati esula dalle finalità per i quali deve essere in grado di dimosono stati raccolti, dovrà neces- strare di avere adottato un prosariamente raccogliere il con- cesso complessivo di misure senso (ad esempio attività pro- tecniche e organizzative per la mozionali e/o commerciali). protezione dei dati personali, Quindi ogni operazione sui dati anche attraverso l’elaborazione per scopi diversi da quelli per di specifici modelli organizzacui sono stati raccolti è illecita tivi: deve quindi poter dimosenza consenso (artt. 6, 7, 9 strare di aver svolto ogni possibile azione volta a ridurre al Reg. UE 2016/679). minimo il rischio di violazione o di perdita anche accidentale di Responsabilità Un altro pilastro del GDPR è il dati.

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n. 8 del 16-04-2018

Numero 5 del 16 Aprile 2018

Lettera a chi dovrà Governare Terremoti, primo simulatore D sismico multiassiale in Europa SISMA E TECNOLOGIA

all'inizio del XX Secolo, in Italia, c'è stato in media un terremoto ogni cinque anni. Il 67% del nostro territorio è a rischio sismico, mentre il 75% del nostro patrimonio abitativo non rispetta i moderni codici antisismici Un recente rapporto ha provato a individuare in quali comuni d'Italia si concentrano i pericoli di origine naturale, valutando il rischio in funzione della popolazione esposta: sono 8,2 milioni le persone a rischio alto e 11,6 milioni a rischio medio-alto.

L'importanza di una corretta ricostruzione non può tuttavia far dimenticare che solo attraverso la prevenzione e la messa in sicurezza dei territori a rischio è possibile salvare vite umane, pro-

teggere il nostro patrimonio artistico e architettonico e garantire un futuro ad aree del nostro Paese che rischiano l'abbandono. Intervenire dopo è doveroso, ma molto più costoso e non dà gli stessi risultati.

Anche attraverso una politica efficace di prevenzione è possibile costruire spazi di resilienza per le comunità in cui le persone abbiano davvero la possibilità di esprimersi e concorrere a migliorare la società. Chi ambisce a governare il paese non può permettersi di ignorare questi temi, anche perché se le politiche di ricostruzione le politiche di prevenzione e risposta alle emergenze interessano l'intero territorio italiano. #La Buona Ricostruzione

stato inaugurato alla Fondazione Eucentre di Pavia il 6D LAB, il primo simulatore sismico multiassiale in Europa, una piattaforma specificamente progettata per valutare le prestazioni sismiche di diverse tipologie di elementi non strutturali (componentistica, complementi , impiantistica) in grado di predeterminarne il grado di vulnerabilità, consentendo così ai produttori di tali componenti di testare nuovi sistemi, intelligenti ed integrati, atti a ridurre il rischio sismico degli edifici nel loro insieme.

Gli eventi sismici che hanno caratterizzato il territorio nazionale negli ultimi anni, oltre ad avere provocato crolli ed ingenti danni di carattere strutturale, – sottolinea una nota – hanno evidenziato un diffuso danneggiamento agli elementi non strutturali (quali elementi architettonici, meccanici o impiantistici), che sono stati causa di perdite importanti sia in termini di vite umane che in termini economici. L’allestimento di un nuovo laboratorio, il 6D LAB dedicato alla

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valutazione degli elementi non strutturali, e fortemente integrato con quello già esistente.

Presso la Fondazione è infatti attivo un sistema di laboratori sperimentali che comprende lo SHAKELAB (Laboratory for Training and Research in Earthquake Engineering and Seismology) e il DATALAB dove vengono sviluppati i modelli matematici e i software previsonali.“Nello SHAKELAB opera dal 2005 un impianto di sofisticata tecnologia che agisce come un simulatore sismico, ovvero una sorta di ‘tavola vibrante’ che consente di testare il grado di vulnerabilità degli elementi strutturali delle costruzioni. Grazie a questo sistema, possono essere effettuati tutti quei test sperimentali su prototipi di edifici in grande scala, in regime sia statico che dinamico, fondamentali per valutare preventivamente il rischio sismico e ridurre l’entità dei danni”, ha spiegato il Prof. Alberto Pavese, Direttore e coordinatore scientifico dei Laboratori Eucentre.

Fonte: askanews

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Uno strumento di supporto per la ricostruzione post terremoto

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Oltre 85.000 scosse dal 24 agosto 2016 Case prefabbricate in legno ono stati oltre 85.000 i terremoti registrati in Italia centrale dall’inizio della sequenza sismica del 24 aprile 2016 a oggi. Lo rende noto nel suo blog l’Istituto Nazionale di Geofisica e Vulcanologia (Ingv). Il grafico pubblicato nello stesso blog riporta il numero dei terremoti giorno per giorno ed emerge che, dopo le scosse più forti di agosto e ottobre 2016 e del gennaio 2017, “la sequenza ha avuto un andamento piuttosto regolare a partire da febbraio 2017, in particolare dopo il picco del 18 gennaio”. In media nell’Italia centrale sono stati registrati circa 150 terremoti in febbraio e marzo 2017, circa 100 eventi tra aprile e giugno dello stesso anno e fra 50 e 100 nell’estate 2017. Negli ultimi mesi dell’anno gli eventi sono diminuiti ulteriormente a 30-40 al

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giorno. La tendenza è cambiata all’inizio di marzo 2018, con oltre 100 eventi al giorno, e in aprile con oltre 140, soprattutto nel settore settentrionale della sequenza, dove e’ avvenuto il Terremoto di oggi, vicino ai comuni di Muccia, Pieve Torina, Pievebovigliana (Macerata). Mentre il 10.04 alle 5.11: una scossa forte, di magnitudo 4.6, con epicentro a 2 chilometri da Muccia, in provincia di Macerata e a 9Km di profondità, che viene avvertita anche in Umbria, nel Lazio e in Abruzzo. “Non e’ prevedibile se ci saranno altre scosse di magnitudo elevata, ma di certo stiamo monitorando la zona anche per vedere se vengono interessate altre faglie”, ha detto il direttore dell’Istituto nazionale di geofisica e vulcanologia, Alessandro Amato.

alutare quali sono i vantaggi e i gli svantaggi delle case prefabbricate che utilizzano questo materiale ritornato alla ribalta o forse mai abbandonato: il legno.

La sfida decisiva per il futuro riguarda i materiali ecosostenibili ed è proprio in questo campo che si stanno rivalutando i materiali naturali.

Il legno è uno tra gli elementi più amati sia dai costruttori e professionisti del settore, sia dai clienti e proprietari di casa: questo materiale è forse l’unico davvero rinnovabile, visto il suo ciclo produttivo, inoltre ha proprietà fisiche davvero interessanti. Per quale motivo, quindi, dovremmo preferire le case prefabbricate in legno ad altre soluzioni?

Una delle caratteristiche forse più apprezzate delle abitazioni in legno, riguarda la proprietà isolante di questo materiale. Il legno garantisce un incredibile isolamento acustico e termico. . Le case prefabbricate in legno hanno quindi un clima interno ideale, usando solo legnami con tassi di umidità precisi. In questo modo queste abitazioni sono molto calde d’inverno e molto fresche d’estate. Paura della muffa? Il legno viene sottoposto ad un processo di essiccazione particolare, al fine di non avere più questi problemi.

Vero. Il legno è un materiale estremamente leggero e quindi facile da trasportare. Questo però non significa che le case prefabbricate siano

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poco stabili, anzi. Le strutture portanti sono estremamente resistenti e, inoltre, consentono il normale fissaggio a tenuta sulle pareti per mensole, sanitari ed altri elementi d’arredo. Casa in legno significa anche altro: da un punto di vista sismico, le costruzioni in acciaio e legno sono molto più sicure di quelle in calcestruzzo, perché hanno una rigidezza molto bassa; sono quindi in grado di assorbire perfettamente l’energia del terremoto.

La sostenibilità non esiste solo dal punto di vista dei materiali. Le case prefabbricate i rispettano principi della bio-architettura. Infatti, una casa in legno consuma davvero poca energia: innanzitutto, visto le proprietà isolanti, i costi di riscaldamento e di condizionamento estivo si riducono drasticamente. Inoltre, avendo ottime caratteristiche igrometriche e fonoassorbenti, questa case prefabbricate sono adatte ad essere inserite in contesti urbani particolarmente difficili.

Se abbiamo deciso di acquistare la nostra casa dei sogni, ma quanto tempo dovremo aspettare per la sua realizzazione? Mentre l’edilizia tradizionale può impiegare addirittura anni per la costruzione della nostra villa, una casa prefabbricata in legno si può ottenere in poco tempo. In relazione al progetto e alla metratura, un’abitazione di questo genere può essere consegnata in 8 – 24 settimane (2 – 6 mesi).

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Uno strumento di supporto per la ricostruzione post terremoto

Bioedilizia e criteri costruttivi

TECNICHE COSTRUTTIVE

Case in acciaio: una serie di vantaggi a tecnologia in acciaio che si utilizza per realizzare piccole costruzioni residenziali, come ville oppure case mono o bifamiliari, è diversa rispetto a quella impiegata per un palazzo di più piani. Nel primo caso, si utilizzano strutture metalliche con profili piegati a freddo prefabbricati, nel mentre secondo si utilizza carpenteria metallica pesante.

La costruzione di case in acciaio è molto più rapida rispetto a tecniche più tradizionali.

Facendo un confronto con la costruzione in cemento armato è subito evidente che con l'utilizzo dell'acciaio si abbattono i tempi d’attesa necessari per la maturazione dei getti in opera. Il cantiere stesso ha un impatto più contenuto sull’ambiente poiché meno invasivo, l’impiego di componenti prefabbricate consente inoltre di avere una qualità superiore e un margine d’errore più basso.

L’utilizzo di elementi in acciaio formato a freddo permette di avere costruzioni almeno 5 volte più leggere del cemento armato, edifici realizzati con questa tecnica riescono ad assorbire l’energia sismica, riducendo l’azione sulla struttura. Una caratteristica dell’acciaio è la sua resistenza nel tempo, senza necessità di

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manutenzione. Le lamiere da cui si parte per la realizzazione dei profili sono zincate a caldo, divenendo così resistenti alla corrosione.

Inoltre l’acciaio è resistente all’attacco di organismi biologici come potrebbero essere funghi o termiti che attaccano facilmente strutture in legno. Per la sua composizione, l’acciaio non conduce umidità assicurando un buon comfort abitativo, combinando l’acciaio a materiali isolanti si riesce ad ottenere in uno spessore contenuto buone performance in termini energetici, riducendo i consumi grazie ad un buon livello di isolamento.

Il costo dell’acciaio è più alto rispetto ad altre materie prime utilizzate in ambito edilizio, nonostante questo, si riescono ad avere costi più contenuti realizzando una casa in acciaio rispetto ad un cantiere tradizionale, proprio per le spese ridotte grazie ad una durata inferiore dei lavori e alla leggerezza del materiale che può essere trasportato e movimentato con più semplicità. Risulta ancora più conveniente se si considera la durabilità negli anni e la scarsa manutenzione necessaria. Nei Point Cantiere sisma si possono avere ulteriori informazioni e consulenza su questo materiale.

n questo approfondimento cerchiamo di esaminare, in linea generale, quali siano i criteri costruttivi da adottare.

Materiali come sughero, fibre di legno e cocco, fibra di cellulosa, il cotone, la lana, il vetro cellulare si tratta di materiale riutilizzabile e prodotto con vetro riciclato che, in lastre o in granulato, è un ottimo coibentante insieme ad altri composti, verranno di solito adoperati per realizzare tetti e pareti isolanti. Una BIOABITAZIONE verrà costruita, secondo i canoni della BIOEDILIZIA, impiegando isolanti naturali e coibentando l’intera struttura abitativa mediante pannelli in fibra di legno, doppi telai nei serramenti, doppi o tripli vetri, il tutto allo scopo di avere un magnifico isolamento sia dal punto di vista termico sia dal punto di vista acustico, non mancheranno poi vernici naturali da impiegare nella tinteggiatura esterna ed interna.

La produzione di acqua calda per usi domestici presupporrà l’installazione di collettori solari, dotati di pompa di circolazione e collettori solari aventi un serbatoio integrato a circolazione naturale. Naturalmente si tratta di impianti che comportano un ottimo ritorno economico, dal momento che i costi vengono ammortizzati in

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breve tempo.

Se parliamo di acqua è assolutamente necessario parlare di risparmio idrico, così vi saranno riduttori di flusso applicabili ai rubinetti(docce comprese),sistemi di raccolta e reimpiego delle acque piovane, addirittura impianti di depurazione per la sterilizzazione delle acque di scarico.

L’energia elettrica potrà essere prodotta mediante pannelli solari, fotovoltaici, impianti eolici che andrà ad alimentare qualsiasi elettrodomestico o apparecchio elettrico presente nella casa.

In questo settore, poiché si cerca di abbandonare un modo di costruire assai nocivo per la salute e l’ambiente ritornando alla tradizione e/o applicando moderne tecniche di produzione, infatti la Bioedilizia comporta l’utilizzo di materiali cosiddetti tradizionali, già soppiantati dall’avvento della produzione industriale e adesso riproposti con alti standard qualitativi; ad essi sono stati poi affiancati prodotti di alto contenuto innovativo, a cui si deve aggiungere anche qui, un elevato grado di qualità. Il risultato è che sono diventati estremamente competitivi rispetto ai loro concorrenti ‘tossici’ i quali subiscono, di conseguenza, importanti perdite nelle loro quote di mercato.

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n. 8 del 16-04-2018

AGEVOLAZIONI SULLA CASA. COME OTTENERLE o Stato è sempre stato sensibile alle questioni che riguardano la casa e, nel corso degli anni, sono state promulgate varie leggi per allargare la platea delle locazioni degli immobili sfitti con provvedimenti che, pur avendo come finalità quella di contenere i costi degli affitti, non scontentassero, nel contempo, le giuste pretese dei proprietari.

Inoltre poi, considerata l’incidenza nel bilancio statale dei costi per far fronte alle calamità naturali, quali alluvioni e terremoti, si stanno introducendo politiche che agevolino interventi di prevenzione dei danni per i disastri che sono, ovviamente, di gran lunga inferiori a quelli, enormi, per la ricostruzione e la messa in sicurezza.

Una delle opzioni messe in atto sono i contratti agevolati: il proprietario paga solo il 10% di Irpef e nessuna Imposta di registro mentre gli inquilini possono richiedere una detrazione pari a € 247,90 o a € 495,80 l’anno a seconda del reddito. Inoltre non pagano più l’Imposta di Bollo e di registro.

Altre agevolazioni sono previste per i lavoratori dipendenti che trasferiscono la residenza nel Comune di lavoro o limitrofo. In questo caso la detrazione è di € 992,00 o di € 496,00 l’anno, a seconda del reddito. La detrazione spetta solo per i primi 3 anni se il Comune di nuova residenza è ad almeno 100 km. ed in una regione diversa da quella precedente.

Inoltre anche i giovani inquilini possono fruire di agevolazioni: in un’età compresa fra i 20 e 30 anni, la detrazione è di 992 euro se il reddito complessivo non supera i 15.494 euro. La detrazione spetta solo per i primi 3 anni e l’abitazione deve essere diversa da quella dei genitori.

E’ chiaro che per quanto riguarda i contratti a canone concordato tali misure valgono per il momento attuale in quanto è possibile, nel corso degli anni, che venga stabilita una variazione in più o in meno dell’imposizione fiscale.

Con la legge di Bilancio 2017 è stato introdotto il cosid-

L

detto “Bonus antisismico” che dà la possibilità di fruire di agevolazioni fiscali in caso di terremoti. Esso è applicabile per le spese effettuate dall’1/1/2017 al 31/12/2021, sia per le zone sismiche 1 e 2 (alto rischio sismico) che per la zona 3 (basso rischio) e vale per un massimo di 96.000 euro per ogni immobile. La detrazione va dal 50% al 75% (passaggio a una classe di rischio inferiore), spingendosi fino all’85% se si migliora di due classi. Si possono detrarre anche le spese di classificazione e verifica sismica degli immobili. In ogni caso le spese si detraggono in 5 anni. Per i soli lavori condominiali è possibile cedere la detrazione fiscale alle imprese esecutrici o a soggetti privati.

Poi, per dare anche un rilancio all’economia, è stato introdotto il cosiddetto “Bonus mobili”: si può usufruire di una detrazione Irpef del 50% per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione. L'agevolazione è stata prorogata dalla recente legge di bilancio anche per gli acquisti che si effettueranno nel 2018, ma potrà essere richiesta solo da chi realizza un intervento di ristrutturazione edilizia iniziato a partire dal 1° gennaio 2017. La detrazione va ripartita tra gli aventi diritto in dieci quote annuali di pari importo ed è calcolata su un ammontare complessivo non superiore a 10.000 euro.

Un’ulteriore agevolazione è prevista per i mutui. Infatti si può detrarre il 19% sugli interessi passivi pagati fino a un massimo di 2.582 euro per la costruzione o la ristrutturazione dell’abitazione principale.

Insomma, spulciando tra le pieghe delle normative vigenti, sia per chi possiede una casa sia per chi abita in una casa in affitto, è possibile fruire di agevolazioni che per il bilancio familiare sono di non poco conto.

Giuseppina Balducci presidente UPPI Foligno

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cio Conf 111). Si richiede esperienza maturata nella mansione. Sede di lavoro: provincia di Macerata.

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