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CANTIERE SISMA Uno strumeto di supporto per la ricostruzione post terremoto pag. 7

Alimentazione sostenibile Un risparmio (virtuoso) è possibile! possibile risparmiare mangiando?

Non stiamo parlando di risparmio economico tout court, ma di risparmio in termini di sostenibilità, in un approccio rivolto all’equilibrio nutri-zionale che rispetti anche il nostro pianeta. Un tipo di approccio multi sfaccettato: econo-mico, medico, sociologico, ambientale...

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Vita di Condominio Il proprietario di un posto auto esterno è condomino?

La “ braga” è di proprietà del singolo.

Bonus fiscali ristrutturazione a quota 170 miliardi.

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NEWS

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n. 3 del 5-02-2018

L’obbligo di rendicontazione informazioni non finanziarie SOMMARIO NEWS

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VITA DI CONDOMINIO

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CANTIERE SISMA

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IMMOBILIARI

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ANNUNCI

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Matrimoniali

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Il Decreto 254/2016 ha introdotto l’obbligo di predisporre una dichiarazione di carattere non finanziario (indicatori di carattere ambientale, sociale e sostenibilità) per i grandi Gruppi aziendali.

Le disposizioni del decreto, che si applicano agli esercizi finanziari aventi inizio a partire dal 1° gennaio 2017, introducono l’obbligo di comunicare alcune azioni di Responsabilità Sociale di Impresa (RSI) poste in essere; le imprese che per loro scelte strategiche non pongano in essere azioni di RSI dovranno in ogni modo seppur accuratamente motivare il perché di quelle loro scelte di non realizzare azioni di RSI, le quali restano pur sempre volontarie. Tali informazioni diventano quindi parte integrante del Bilancio di Esercizio e devono essere sottoposte al vaglio del Revisore Legale.

totale dello stato patrimoniale di almeno 20 milioni di Euro; • un totale dei ricavi netti delle vendite o delle prestazioni di almeno 40 milioni di Euro.

Al riguardo, va ricordato che, ai sensi dell’art. 16 del d.lgs. 39/2010, rientrano nella definizione di “ente di interesse pubblico” le banche, le assicurazioni e le imprese di riassicurazione nonché le società italiane emittenti valori mobiliari ammessi alle negoziazioni in un mercato regolamentato italiano o dell’Unione Europea: pertanto, dal combinato disposto delle diverse definizioni richiamate sono tenute all’obbligo di pubblicazione della DNF non solo le società italiane emittenti azioni quotate, ma anche quelle che emettono obbligazioni od altri titoli di debito ammessi alle negoziazioni sui mercati regolamentati europei.

Soggetti obbligati alla redazione dell’informativa I soggetti tenuti all’obbligo di pubblicazione della Dichiarazione Non Finanziaria sono solo gli enti di interesse pubblico, come definiti dall’art. 16 del d.lgs. n. 39/2010, che superino taluni requisiti dimensionali, ossia che: 1) abbiano avuto in media durante l’esercizio finanziario un numero di dipendenti superiore a 500 2) alla data di chiusura del bilancio, abbiano superato almeno uno dei seguenti limiti dimensionali: • un

Predisposizione della dichiarazione La dichiarazione di carattere non finanziario deve contenere informazioni: 1. di carattere ambientale (utilizzo di risorse energetiche, l’impiego di risorse idriche, le emissioni di gas a effetto serra); 2. di carattere sociale; 3. inerenti alla gestione del personale: in particolare, devono essere incluse informazioni relative alle azioni avviate per assicurare la parità di genere, alle misure

previste in attuazione delle convenzioni di organizzazioni internazionali e sovranazionali in materia e alle modalità con cui si instaura il dialogo con le parti sociali 4. inerenti alla tutela dei diritti umani, indicando almeno le misure impiegate per evitare le relative violazioni e le azioni intraprese per ostacolare condotte discriminatorie 5. riguardanti la lotta contro la corruzione attiva e passiva segnalando gli strumenti scelti e adottati a tal fine.

Per la redazione della dichiarazione si può far riferimento a Standard e linee guida richiamati nella relazione alla direttiva 2014/95/UE quali: • Global Reporting Initiative, “GRI Sustainability Reporting Guidelines”, ultima versione, “G4”, 2013 https://www.globalreporting.org/repor ting/g4/Pages/default.asp • Nazioni unite, Global Compact • Nazioni unite, “Guiding Principles on Business and Human Rights”, 2011 • Organisation for Economic Co-operation and Development (OECD), “Guidelines for Multinational Enterprises”, ultima versione, 2011 • International Organization for Standardization (ISO), ISO 26000 “Social responsibility”, ultima versione, 2010 • Unione europea, Eco-Management and Audit Scheme (EMAS), ultima versione, 2009 • International Labour Organization (ILO), “Tripartite declaration of princi-

ples concerning multinational enterprises and social policy”, ultima versione, 2006.

La dichiarazione di carattere non finanziario, anche quando pubblicata nella forma di relazione distinta, è da considerarsi quale allegato al bilancio d’esercizio: la norma prevede che l’organo amministrativo proceda alla sua approvazione e la metta a disposizione dell’organo di controllo e del soggetto o dei soggetti incaricati di verificare predisposizione da parte degli amministratori della dichiarazione di carattere non finanziario l’attestazione di conformità delle informazioni fornite rispetto ai principi, alle metodologie e alle modalità di rendicontazione richiesti dallo stesso decreto entro gli stessi termini previsti per la presentazione del progetto di bilancio, ed è oggetto di pubblicazione sul registro delle imprese, a cura degli amministratori stessi, congiuntamente alla relazione sulla gestione.

Sanzioni L’accertamento e l’irrogazione delle sanzioni di cui all’art. sono attività di competenza della CONSOB; per gli amministratori degli enti obbligati alla predisposizione della dichiarazione di carattere non finanziario è prevista una sanzione amministrativa pecuniaria da Euro 20.000 a Euro100.000 in caso di omesso deposito o di deposito di dichiarazione non conforme presso il Registro delle imprese.

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Alimentazione sostenibile: il risparmio (virtuoso) è garantito possibile risparmiare mangiando? Non stiamo parlando di risparmio economico tout court, ma di risparmio in termini di sostenibilità, in un approccio rivolto all’equilibrio nutri-zionale che rispetti anche il nostro pianeta. Un tipo di approccio multi sfaccettato: econo-mico, medico, sociologico, ambientale.

Negli ultimi due decenni la questione della sostenibilità è una delle più delicate, discusse e spesso fraintese. Molte le informazioni reperibili su web e riviste specializzate, e apprezzabile è l’effetto sulle masse degli studi scientifici che sempre più si rivolgono verso questo tipo di argomento.

Sensibilizzare i cittadini sui temi ambientalisti non è infatti cosa facile, dopo decenni di consumismo alimentare giustificato da abitudini post belliche che incoraggiavano all’abbondanza.

È

Una cultura dell’eccesso che forse ci ha resi pigri di fronte alla sfida quotidiana del portar cibo in tavola, che ha inoltre creato un distacco tra il consumatore e i processi produttivi tradizionali, privilegiando quelli industriali che assicurano prezzi più contenuti.

Ma questo davvero crea risparmio? Sembra proprio di no: le produzioni industriali dovreb-bero fare un passo in

avanti e considerare con attenzione tutto il ciclo del prodotto perché non è detto che il prezzo più basso finale sull’etichetta “ci faccia bene”. Ne sono convinte le tante, tantissime associazioni o cooperative nate appositamente per il recupero dell’identità del cibo e di chi lo consuma.

Pensiamo ai presidi Slow Food o ai sempre più numerosi gruppi GAS, ma anche a quelle contro lo spreco alimentare. Cibi ad alto conte-nuto di zuccheri e grassi (per non parlare di conservanti chimici) sono stati padroni indiscussi delle nostre tavole negli anni Ottanta e Novanta, con seguente dispiego di risorse per combattere malattie e disturbi alimentari (vedi obesità o intolleranze) e un aumento vertiginoso di rifiuti che, ricordiamolo, non venivano differenziati. Un circolo vizioso e poco virtuoso.

Una parola in più la vogliamo spendere per l’obesità che, come ha affermato uno studio pubblicato da Jama Pediatrics, è “socialmente contagiosa”: se si vive in un posto con mol-te persone sovrappeso il rischio di diventarlo è molto più alto e vale sia per gli adulti che per i bambini. Secondo i dati dell’OMS, l’obesità si è praticamente raddoppiata dal 1980 al 2010, contando il 35% della popolazione mondiale in sovrappeso e l’11% in obesità.

da chi sceglieva una dieta vegetariana/vegana, diventa benessere del consumatore. Così come è preferibile sapere come è stato coltivato un cereale, un frutto o una verdura: informazioni che sempre più vengono tutelate e rese obbligatorie (più o meno) da parte del legislatore stesso.

L'obesità rappresenta uno dei principali problemi di salute pubblica a livello mondiale, sia perché la sua prevalenza è in costante e preoccupante aumento non solo nei Paesi occi-dentali ma anche in quelli a basso-medio reddito, sia perché è un importante fattore di rischio per varie malattie croniche, quali diabete mellito di tipo 2, malattie cardiovascolari e tumori.

In termini di costi alla collettività nel mondo (quindi zero risparmio), l'obesità occupa il terzo posto dopo fumo di sigaretta e guerre e terrorismo coinvolgendo, ormai, oltre 2 miliardi di adulti e bambini. Secondo un rapporto presentato al comitato per la food security della Fao dall'organizzazione no profit Ipes-Food «senza malnutrizione il Pil del mondo sarebbe più alto dell'11% mentre l'obesità

costerà 760 miliardi di dollari entro il 2025». Una con-traddizione, appunto, da correggere al più presto.

Negli ultimi anni, fortunatamente, le cose stanno un po’ cambiando: una nuova coscienza alimentare ha preso fortemente piede, aprendoci gli occhi su questioni etiche e salutisti-che.

Non sempre le informazioni reperibili soprattutto in rete sono affidabili, ma il dibattito e i confronti nati su queste basi dimostrano che l’interesse è vivo e la voglia di sapere cosa riporta l’etichetta apposta al cibo è in costante crescita. Di conseguenza, anche sapere da dove provengono i cibi derivati da allevamenti o da pesca acquista sempre più importan-za. Il benessere dell’animale, dapprima considerato rilevante solo

E allora, cosa possiamo fare fin da subito per adottare un comportamento alimentare vir-tuoso e più sostenibile?

Iniziamo acquistando prodotti freschi, di stagione e il più possibile di origine locale: meglio poter tracciare l’origine di carni, pesci, legumi, prodotti ortofrutticoli limitando le quantità a ciò che effettivamente può bastare al proprio bisogno e variando la dieta. L’ideale sarebbe scegliere prodotti certificati biologici, per i quali non siano stati impiegati pesticidi, ormoni, antibiotici, OGM. Per i cereali sono da preferire quelli integrali, meglio se da coltivazione biologica, poiché gli altri hanno un maggior rischio di contaminazione da inquinanti

e pe-sticidi in quanto il cereale non viene privato delle sue formazioni esterne.

Tutto ciò ci porta a valorizzare cibi della nostra tradizione e le biodiversità, e in alcuni casi anche al recupero di cibi dimenticati (pensiamo ai grani antichi).

Aderire ai Gruppi d’Acquisto Solidale (GAS) è un altro modo di tutelare la propria salute, i piccoli produttori e commercianti e l’ambiente. Nati in Giappone all’inizio degli anni Settan-ta con il nome Teikei, questi gruppi acquistano collettivamente prodotti locali e di stagione, che vengono forniti periodicamente e direttamente da chi produce o alleva. Oltre a cono-scere quello che si mangia, il vantaggio è di poter influenzare la produzione stessa, va-riando le richieste e il potere d’acquisto, e di entrare in contatto con altre persone con cui confrontarsi e crescere.

Aumentare l’educazione alimentare è infatti di vitale importanza, per impostare un futuro più responsabile e potenzialmente più sano.

Bonus fiscali ristrutturazione siamo a quota 170 miliardi

bonus fiscali per le ristrutturazioni edilizie e l’efficienza energetica hanno avuto uno straordinario successo: fra ottobre 2010 e luglio 2017 le famiglie italiane hanno speso quasi 170 miliardi, pari a una media di 24,7 miliardi l’anno, per ristrutturare la casa e per renderla più efficiente dal punto di vista energetico. E sono ancora 2,8 milioni i proprietari di immobili intenzionati a fare nei prossimi 12 mesi interventi di manutenzione (fonte: Confartiginato) Infatti anche il 2018 sono i bonus sono confermati in alcuni casi rimodulati in altri casi creati di nuovi. I bonus fiscali per abbattere il costo degli interventi sia per i proprietari sia per i condomini, si va dalla ristrutturazione sino all’acquisto di mobili, al risparmio energetico, agli interventi antisismici ali interventi nei giardini, Con percentuale di detrazione in relazione al tipo di intervento e in alcuni casi anche con la possibilità di cessione del bonus.

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VITA DI CONDOMINIO

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La “braga” è di Il proprietario di un posto proprietà del singolo. auto esterno è condomino?

canali di scarico fognari, al pari delle condotte di adduzione dell'acqua, si presumono comuni a tutti i condomini, ma solo fino al punto di diramazione ai locali di proprietà esclusiva, deve essere esclusa la proprietà condominiale della braga, vale a dire la tubazione – generalmente biforcata – che collega la condotta principale alle tubazioni dei singoli appartamenti. Ed invero, mentre la tubazione principale serve tutto il condominio, o parte di esso, al contrario la braga è al servizio soltanto dell'appartamento, convogliando gli scarichi nella condotta principale; pertanto, in caso di danni provocati dalla rottura della braga, deve risponderne esclusivamente il proprietario della stessa, vale a dire il singolo condomino servito dal raccordo, e non l'intera compagine condominiale.

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nche il proprietario del solo posto auto scoperto, , va considerato un condomino a tutti gli effetti e, pertanto, non potrà essere escluso dall'uso e dal godimento dei beni comuni.

Questi, tuttavia, sarà altresì obbligato a concorrere alle relative spese.

I primi ritenevano che i secondi fossero titolari di servitù su una limitata area comune e, pertanto, non sussistessero loro ulteriori diritti vantati su altre parti comuni condominiali. Invece, i proprietari dei soli stalli di sosta scoperti deducevano che gli immobili di loro proprietà in forza dei loro titoli di acquisto e della costante partecipazione alle assemblee, sarebbero dovuti essere considerati a pieno titolo appartenenti al complesso condominiale. La sentenza della Suprema Corte ha chiarito, che, anche i proprietari esclusivi di spazi destinati a posti auto, compresi nel complesso condominiale, possono dirsi condomini, e presumersi comproprietari, nonché obbligati a concorrere alle relative spese di quelle parti comuni che, al momento della formazione del condominio si trovassero in rapporto di accessorietà, strutturale e funzionale, con le singole porzioni immobiliari.

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I dati del Terremoto nel territorio Maceratese Alla data del 19 gennaio 2018, secondo i dati dell’Ufficio di Presidenza della Regione Marche, erano state eseguire, tra schede FAST e schede AEDES, 103.839 sopralluoghi. Nelle Marche sono 44.582 (pari al 42,32% dei sopralluoghi effettuati) le abitazioni inagibili o non utilizzabili che necessitano di intervento, mentre in provincia di Macerata, su un totale di 51.589 sopralluoghi, tra Fast e Aedes, le abitazioni inagibili o non utilizzabili risultano essere 28.886 (pari al 55,99% dei sopralluoghi effettuati).

SENTENZE E ORDINANZE

INNOVAZIONE E SISMA

Cassazione: ok al sequestro delle scuola a rischio sismico anche se lieve

La fibra ottica può avvisarci in anticipo di un terremoto

l terremoto che ha colpito il Centro Italia ha letteralmente scosso edifici e cuori, tracciando un solco profondo nella coscienza collettiva. Molti stabili e immobili devono essere ristrutturati, migliorati o ricostruiti totalmente. È necessario l’impegno comune di tutti: un impegno fisico ed emotivo.

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n sindaco aveva ottenuto la riapertura di una scuola a leggero rischio sismico, pari allo 0,985 su una scala che soddisfa a 1 il parametro di sicurezza statica.

Secondo la Corte di Cassazione, i sindaci non devono opporsi al sequestro delle scuole che, anche se nelle zone a "basso rischio sismico", sono a ipotetico rischio crollo. Secondo il P.M. infatti "nessun rilievo avrebbe pertanto potuto attribuirsi alla circostanza che l'edificio insistesse su un territorio classificato a bassa sismicità o che l'inadeguatezza dell'immobile rispetto ai parametri costruttivi antisismici fosse minima". Contro il Sindaco di Roccastrada, dando ragione al P.M. di Grosseto, la Suprema Corte sottolinea che "nel carattere non prevedibile dei

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terremoti, la regola tecnica di edificazione è ispirata alla finalità di contenimento del rischio di verificazione dell'evento".

(Fonte: TGCOM24/Cronaca/Toscana www.tgcom24.mediaset.it)

el 2017 secondo l’Istituto Nazionale di Geofisica e Vulcanologia (INGV) si sono verificati 44.459 terremoti. Circa 37.000 di questi possono essere considerate repliche della sequenza sismica dell’Italia centrale. Il dato è inferiore a quello del 2016 (53.000) ma superiore a quello del 2015 (15.000) e del 2014 (24.300).

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n team di ricercatori dell’Università di Stanford, guidato dal professore italiano Biondo Biondi, ha dimostrato che è possibile utilizzare la fibra ottica per monitorare in tempo reale i terremoti. La scoperta potrebbe trasformare le reti già esistenti nel più grande e veloce strumento esistente per l’analisi dell’attività sismica. Trasmettendo dati a una velocità prossima a quella della luce, questa tecnologia permetterà di guadagnare preziosi minuti di vantaggio rispetto all’arrivo di un terremoto a costi praticamente inesistenti.

Finora gli episodi sismici sono stati rilevati grazie ai sismografi, ma si tratta di tecnologie costose da installare e dalla portata limitata.

Come spiega Biondi, “ogni metro di fibra ottica nella nostra rete si comporta come un sensore e la sua installazione costa meno di un dollaro.

Non potremmo mai essere capaci di creare una

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simile rete utilizzando sismografi convenzionali con la stessa densità, copertura e costo”. Con la tecnologia proposta da Biondi anche i terremoti più piccoli verrebbero analizzati e localizzati. A guadagnarne sarebbe anche la qualità dei dati raccolti, molto più definiti di quelli ottenuti finora con i sismografi.

(Fonte: Agi/Innovazione - www.agi.it)

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