Revista Inmobiliaria II Casas en Menorca - Verano 2022

REVISTA INMOBILIARIA EJEMPLAR GRATUÏTO

MAGAZINE IMMOBILIER COPIE GRATUITE

REAL ESTATE MAGAZINE | FREE COPY

¿QUIERE VIVIR EN MENORCA? HABLEMOS...

AIMERIEZ-VOUS VIVRE À MENORCA? ON EN PARLE? DO YOU WANT TO LIVE IN MENORCA? LET’S TALK...

info@casasenmenorca.com

www.casasenmenorca.com

Tel. (+34) 673 445 844

ÍNDICE / INDEX / INDEX Presentación / Présentation / Presentation

P. 03

Oficinas / Nous Bureaux / Offices

P. 04

Compromiso social / Engagement social / Social causes

P. 05

Propiedades en la playa / Propriétés de plage / Beach properties

P. 06

Guía para extranjeros / Guide pour étrangers / Non residents guide

P. 31

Mapa / Mapa / Map

P. 32

Casas de campo / Maisons de campagne / Country houses

P. 34

Casas de ciudad / Maisons de ville / City houses

P. 46

Teléfonos de interés y direcciones web Téléphones d’intérêt et adresses Web Telephone numbers and web links

P. 62

SÍMBOLOS / SYMBOLES / SYMBOLS Dormitorios Chambres Bedrooms

Baños Salles de bains Bathrooms

Jardín Jardin Garden

Piscina Piscine Swimming Pool

Parking Parking Parking

Garaje Garage Garage

Vistas al mar Vue sur mer Sea view

Ascensor Ascenseur Lift

Superficie interior Surface Intérieure Total Built

Superficie exterior Surface Extérieure Plot

Licencia turística Licence touristique Tourist License

Calefacción Chauffage Heating

Aire Acondicionado Air conditionné Air-Conditioning

Calificación energética Efficacité énergétique Energy efficiency

Ofertas validas salvo error tipográfico o cambios realizados por parte de la propiedad. ¡Consúltenos!

Offres en cours sauf erreurs typographiques ou changements réalisés de la part de la propriété. Contactez-nous!

Offers valid except for typographical errors or changes made by the owners. Contact us!

PRESENTACIÓN

PRÉSENTATION

PRESENTATION

Menorca es una isla privilegiada, que

Minorque est une Île privilégiée qui a

Menorca is a privileged island, which

ha sido durante siglos un punto de

été durant plusieurs siècles un point

has for centuries been a meeting point

encuentro de culturas diversas y de

de rendez-vous pour les différentes

of different cultures and travelling

gente viajera que ha dejado en ella un

cultures et pour les voyageurs qui ont

people which have left a cosmopolitan

poso cultural y cosmopolita que se

laissé une richesse culturelle et cos-

cultural background that flows

respira en las calles de la isla. Cada

mopolite qui se respire encore dans

through the streets of the island. Each

pueblo de Menorca tiene su color y

les rues des villages et villes de l’île.

village of Menorca has its colour and

su sabor, cada playa tiene su encanto,

Chaque village de Minorque a une

flavour, every beach has its charm,

cada rincón de la isla es un misterio

couleur, une saveur, chaque plage un

every corner of the island is a mystery

que descifrar. Menorca está a la

charme, chaque coin de l ‘île un mys-

to be solved. Menorca is located at

distancia exacta para ser un maravilloso

tère à découvrir. Minorque est une

the right distance to become a won-

y especial destino turístico para Europa,

destination idéale en Europe car elle

derful and special tourist destination

sin largos viajes. Quien busque belleza

est située près de chez nous. Qui cher-

for Europe, no long trips. Anyone

y tranquilidad, lo encontrará en nu-

che la beauté, la nature, le calme,

seeking beauty and tranquility can

merosos puntos de Menorca. Somos

Minorque est le lieu idéal. Notre île

find them in most parts of Menorca.

la mejor escapada, el mejor destino.

est une des meilleures destinations,

We are the best getaway, one of the

Dejamos huella en los corazones y en

elle marque les coeurs et la mémoire

best destinations. We stamp our

la memoria. Por todo eso y más, tener

de ceux qui la visite. Pour cela et pour

personal mark into the hearts and

una casa en Menorca es el sueño de

plus de raisons encore, avoir un bien

memories. For all that and more, to

muchos. Comprar casa en Menorca es

à Minorque, c’est le rêve de beaucoup

purchase a property in Menorca is the

una inversión y un sueño a la vez. Es

d’entre nous. Acheter un bien est un

dream of many people. To purchase

tener un rincón en el paraíso, un trozo

investissement et un rêve à la fois,

a house in Menorca is an investment

de azul particular. Desde nuestra agencia

avoir son petit coin de paradis, son

and a dream at the same time. It is to

inmobiliaria, le damos la bienvenida a

petit coin de bleu dans cette île mag-

have a corner in paradise, a part of a

la mejor, o casi, tierra que pueda cono-

nifique. Depuis notre agence immo-

particular dream. From our real estate

cer. Menorca le espera.

billière, nous vous souhaitons la

agency, we welcome you to one of

bienvenue à une des plus belles îles

the best lands you can know. Menor-

de la Mer Mediterrannée. Minorque

ca is waiting for you.

vous attend!

www.casasenmenorca.com

Isabel Petrus CEO. Gerente. Administradora

5 oficinas en Menorca

5 bureaux à Minorque

CIUTADELLA

ALAIOR

C/ Sant Pere Alcàntara, 46 07760 - Ciutadella de Menorca Tel. (+34) 971 38 06 37 (+34) 661 84 74 13

C/ Ramal, 77 07730 - Alaior Tel. (+34) 971 36 33 00 (+34) 673 44 58 44

MAHÓN PRINCIPAL Plaza Real, 4 07702 - Mahón Tel. (+34) 971 36 33 00 (+34) 673 44 58 44

5 offices in Menorca

MAHÓN 2

ES CASTELL

C/ S’arravaleta, 33 07702 - Mahón Tel. (+34) 971 36 29 91

C/ Victori, 39 07720 - Es Castell Tel. (+34) 971 36 80 08 (+34) 722 86 13 04

info@casasenmenorca.com

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EN casasenmenorca.com APOSTAMOS POR EL COMPROMISO SOCIAL

CHEZ casasenmenorca.com ON PARIE SUR L’ENGAGEMENT SOCIAL AIDER À SOUTENIR…

IN casasenmenorca.com WE ARE COMMITTED TO SOCIAL CAUSES HERE TO HELP…

En CasasenMenorca.com somos conscientes de que todo está conectado.

Por ello nos gusta colaborar con entidades como parte de nuestro compromiso social. Debe pensar que una parte de cada compraventa se destina a mejorar la vida de alguien que lo necesita.

Chez CasasenMenorca.com, nous sommes conscients que tout est lié. C'est pourquoi nous aimons collaborer avec des entités dans le cadre de notre engagement social. Une partie de chaque vente –achat est destinée à améliorer la vie de celui qui en a besoin.

In CasasenMenorca.com we are aware that everything is connected. That is why we like to work with various organisations as part of our social commitment. We think of it as part of each sale improving the life of someone who needs it.

Depuis quelques années, nous collaborons avec l'association Caritas Diocesana, qui est une association caritative qui s’occupe des personnes démunies.

Cette association nous a décerné le label "Entreprises de cœur", elle se consacre à la distribution de ressources pour les personnes qui sont dans le besoin à Minorque , autant en nourriture qu'en vêtements.

For a few years we have collaborated with the initiative of “Caritas Diocesana”, which has given us the honour of being one of the “Companies with heart”.

This association is dedicated to distributing resources among the most needy in Menorca, both food and clothing.

Desde hace unos años colaboramos con la iniciativa de Caritas Diocesana, que nos ha otorgado el distintivo ‘Empresas con corazón’. Esta asociación se dedica a distribuir recursos entre los más necesitados en Menorca, tanto alimentos como ropa.

También, colaboramos con Manos Unidas en la organización de eventos con los que recaudar fondos para seguir ayudando en su día a día.

En CasasenMenorca.com no estamos al margen, tampoco, de las inquietudes culturales y, por ello, también somos patrocinadores del Teatre Principal, el emblema cultural de nuestra ciudad.

Entendemos el cargo de mecenas como una oportunidad y una responsabilidad con una ciudad que tanto nos ha dado.

Del mismo modo, damos apoyo al deporte a través de un acuerdo de patrocinio con la Unión Deportiva Mahón, equipando a todas sus plantillas, con una de las canteras más nutridas y que realiza un importantísimo trabajo social y de formación en la juventud de Mahón.

De plus, nous collaborons aussi avec Manos Unidas, une association qui lutte contre la faim et qui encourage le développement humain de tous les peuples. Nous les aidons dans l'organisation d'événements qui servent à collecter des fonds.

Chez CasasenMenorca.com, nous soutenons aussi la culture et ses activités, c'est pourquoi nous parrainons le Théâtre Principal, l'emblème culturel de notre ville. Ce parrainage, nous le considérons comme une opportunité et une responsabilité envers une ville qui nous a tant donné.

De même, nous encourageons le sport par le biais d'un accord de sponsoring avec l’Union Déportiva de Mahon, un club sportif de la ville qui effectue un important travail social et de formation auprès de la jeunesse de Mahon.

We also work alongside with “Manos Unidas” organizing events to raise funds to continue helping people in their day to day lives.

In CasasenMenorca.com we are not excluded either, from cultural concerns and for this reason are also sponsors of the “Teatre Principal”, the cultural emblem of our city. We understand the position of patron as an opportunity and a responsibility in a city that has given us so much.

In the same way, we support sport through a sponsorship agreement with the “Unión Deportiva Mahón”, providing football kits for all the teams. It is one of the largest clubs taking children right through from the youngest age to the professional teams, and as such carries out important social work and training for the youth of Mahón.

PROPIEDADES EN LA PLAYA PROPRIÉTÉS DE PLAGE BEACH PROPERTIES

PLAYA / PLAGE / BEACH

casas en menorca.com

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

Ref. 3904

300.000 ¤

BINISAFUA SANT LLUÍS

Ref. 3914

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 2

1

236.000 ¤

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 2

68m2

E

CALA MORELL CIUTADELLA

1

63m2

F

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

Ref. 3969

695.000 ¤

PUNTA PRIMA SANT LLUÍS

CHALET | VILLA | VILLA 6

302m2

4

1.205

Ref. 3933

198.000 ¤

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 2

E

ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL

61m2

1

F

|7

casas en menorca.com

PLAYA / PLAGE / BEACH

LICENCIA TURÍSTICA

LICENCIA TURÍSTICA

TOURIST LICENSE

Ref. 2860

144.900 ¤

CALA’N BLANES CIUTADELLA

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

Ref. 3851

8|

254.000 ¤

3

40m2

G

84m2

SON VILAR ES CASTELL

Ref. 3696

1

F

138.000 ¤

CALA TIRANT ES MERCADAL

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

2

304m2

SON BOU ALAIOR

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

1

CHALET | VILLA | VILLA

131m2

Ref. 3856

1

420.000 ¤

3

TOURIST LICENSE

E

2

2

40m2

F

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PLAYA / PLAGE / BEACH

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

CHALET | VILLA | VILLA Ref. 3715

595.000 ¤

4

2

BINIXICA – MAHÓN 200m2

1.004m2

E

|9

PLAYA / PLAGE / BEACH

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LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

Ref. 3983

575.000 ¤

CALA MORELL CIUTADELLA

Ref. 3952

1.490.000 ¤

CHALET | VILLA | VILLA

CHALET | VILLA | VILLA 9

5

3

339m2

1.286m2

CALA MORELL CIUTADELLA

D

7

458m2

2

1.920m2

G

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

Ref. 3964

375.000 ¤

CALA’N PORTER ALAIOR

Ref. 3956

CHALET | VILLA | VILLA 3

92m2

10 |

SON VILAR ES CASTELL

CHALET | VILLA | VILLA 4

2

411m2

530.000 ¤

F

169m2

3

833m2

4

F

PLAYA / PLAGE / BEACH

Ref. 3814

casas en menorca.com

ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL

575.000 ¤

Ref. 3773

390.000 ¤

CHALET | VILLA | VILLA 3

2

125m2

829m2

Ref. 3941

CHALET | VILLA | VILLA 5

COVES NOVES ES MERCADAL

Ref. 3942

CHALET | VILLA | VILLA 5

299m2

E

2.000.000 ¤

CALA’N BLANES CIUTADELLA

CHALET | VILLA | VILLA

5

1.022m2

3

143m2

F

1.480.000 ¤

ADDAIA ES MERCADAL

D

6

3

400m2

1.564m2

F

| 11

PLAYA / PLAGE / BEACH

casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

Ref. 3768

683.000 ¤

CALA’N BLANES CIUTADELLA

Ref. 3981

CHALET | VILLA | VILLA 4

2

200m2

500m2

Ref. 3685

190.000 ¤

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

12 |

CHALET | VILLA | VILLA

E

SON PARC ES MERCADAL

ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL

294.000 ¤

Ref. 3571

5

2

147m2

G

ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL

265.000 ¤

CHALET | VILLA | VILLA

2

1

2

85m2

E

90m2

3

E

PLAYA / PLAGE / BEACH

casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

CHALET | VILLA | VILLA Ref. 3864

4

4

BINISAFUA – SANT LLUÍS

1.400.000 ¤

4

171m2

748m2

C

| 13

casas en menorca.com

Ref. 3632

PUNTA PRIMA SANT LLUÍS

297.000 ¤

PLAYA / PLAGE / BEACH

Ref. 2480

280.000 ¤

CHALET | VILLA | VILLA

CHALET | VILLA | VILLA 4

2

3

76m2

F

PUNTA PRIMA SANT LLUÍS

1

2

81m2

G

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

Ref. 3629

163.000 ¤

CALA’N BLANES CIUTADELLA

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 1

44m2

14 |

Ref. 3967

295.000 ¤

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 3

1

G

SON PARC ES MERCADAL

103m2

2

F

PLAYA / PLAGE / BEACH

Ref. 3512

180.300 ¤

casas en menorca.com

SON BOU ALAIOR

Ref. 966

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 2

CHALET | VILLA | VILLA

1

50m2

CALA GALDANA FERRERIES

350.000 ¤

G

4

2

200m2

250m2

E

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

Ref. 3924

399.300 ¤

SON REMEI SANT LLUÍS

Ref. 3765

CHALET | VILLA | VILLA 3

137m2

SANTANDRIA CIUTADELLA

CHALET | VILLA | VILLA

2

661m2

550.000 ¤

3

E

92m2

2

231m2

E

| 15

casas en menorca.com

PLAYA / PLAGE / BEACH

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT Ref. 3863

130.000 ¤

1

16 |

1

PLAYAS DE FORNELLS – ES MERCADAL 49m2

G

PLAYA / PLAGE / BEACH

casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

CHALET | VILLA | VILLA Ref. 3906

4

740.000 ¤

2

ADDAIA - ES MERCADAL 2

152m2

470m2

E

| 17

casas en menorca.com

PLAYA / PLAGE / BEACH

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

Ref. 3587

680.000 ¤

SON BOU ALAIOR

Ref. 3891

2.000.000 ¤

CHALET | VILLA | VILLA 4

CHALET | VILLA | VILLA

4

158m2

4

627m2

BINIBECA SANT LLUÍS

E

3

256m2

1.144m2

E

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

Ref. 1647

795.000 ¤

MAHÓN

Ref. 3476

CHALET | VILLA | VILLA

18 |

5

3

340m2

1.185m2

SON VILAR ES CASTELL

CHALET | VILLA | VILLA 4

D

425.000 ¤

90m2

2

600m2

D

casas en menorca.com

PLAYA / PLAGE / BEACH

CHALET | VILLA | VILLA Ref. 3485

3

680.000 ¤

2

SON CARRIÓ – CIUTADELLA 230m2

535m2

E

| 19

casas en menorca.com

Ref. 2847

PLAYA / PLAGE / BEACH

ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL

495.000 ¤

Ref. 2829

325.000 ¤

CHALET | VILLA | VILLA

CHALET | VILLA | VILLA 3

3

4

172m2

670m2

ES CANUTELLS MAHÓN

2

163m2

D

957m2

F

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

Ref. 3929

325.000 ¤

CALA’N BLANES CIUTADELLA

Ref. 2980

CHALET | VILLA | VILLA 4

93m2

20 |

ADDAIA ES MERCADAL

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

3

365m2

210.000 ¤

G

2

1

70m2

F

casas en menorca.com

PLAYA / PLAGE / BEACH

EXCLUSIVA

LICENCIA TURÍSTICA

EXCLUSIVE

TOURIST LICENSE

Ref. 2670

548.000 ¤

ES GRAU MAHÓN

Ref. 1737

CHALET | VILLA | VILLA 4

Ref. 2886

CHALET | VILLA | VILLA

2

3

74m2

CIUTADELLA

Ref. 3357

CHALET | VILLA | VILLA 3

150m2

504m2

G

BINIXICA MAHÓN

395.000 ¤

CHALET | VILLA | VILLA

3

650m2

2

169m2

E

441.000 ¤

SON VITAMINA ALAIOR

450.000 ¤

5

F

183m2

4

996m2

6

F

| 21

casas en menorca.com

PLAYA / PLAGE / BEACH

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

CHALET | VILLA | VILLA Ref. 3954

2

22 |

695.000 ¤

3

ES GRAU - MAHÓN 162m2

85m2

F

PLAYA / PLAGE / BEACH

casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

CHALET | VILLA | VILLA Ref. 3713

3

598.000 ¤

2

BINISAFUA - SANT LLUÍS 260m2

1.126m2

E

| 23

PLAYA / PLAGE / BEACH

casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

Ref. 2922

700.000 ¤

SA CALETA CIUTADELLA

Ref. 2870

CHALET | VILLA | VILLA 6

Ref. 2021

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

4

283m2

2

1.200m2

371.000 ¤

CALA LLONGA MAHÓN

157m2

Ref. 192

24 |

G

775.000 ¤

PLAYAS DE FORNELLS ES MERCADAL

CHALET | VILLA | VILLA

2

483m2

2

83m2

G

CHALET | VILLA | VILLA 3

CALA’N BLANES CIUTADELLA

208.000 ¤

E

5

3

230m2

630m2

F

PLAYA / PLAGE / BEACH

casas en menorca.com

CHALET | VILLA | VILLA Ref. 3179

475.000 ¤

3

1

CALA BLANCA - CIUTADELLA 80m2

E

| 25

casas en menorca.com

PLAYA / PLAGE / BEACH

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

Ref. 2155

CALA’N BLANES CIUTADELLA

178.500 ¤

Ref. 2559

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 2

1

45m2

200m2

Ref. 2469

F

CALA BLANCA CIUTADELLA

85.000 ¤

CALA’N PORTER ALAIOR

CHALET | VILLA | VILLA 6

3

123m2

825m2

Ref. 3704

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

26 |

485.000 ¤

520.000 ¤

E

CALES PIQUES CIUTADELLA

CHALET | VILLA | VILLA

1

1

4

2

46m2

E

218m2

1.237m2

E

PLAYA / PLAGE / BEACH

casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

CHALET | VILLA | VILLA Ref. 3586

5

5

1.270.000 ¤

SON BOU - ALAIOR 252m2

625m2

E

| 27

PLAYA / PLAGE / BEACH

casas en menorca.com

CHALET | VILLA | VILLA Ref. 3372

4

28 |

850.000 ¤

3

SON VILAR - ES CASTELL 3

376m2

1.179m2

E

casas en menorca.com

PLAYA / PLAGE / BEACH

CHALET | VILLA | VILLA Ref. 156

2.200.000 ¤

6

5

BINIBECA - SANT LLUÍS 311m2

690m2

D

| 29

casas en menorca.com

PLAYA / PLAGE / BEACH

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

Ref. 3902

SON PARC ES MERCADAL

185.000 ¤

Ref. 3136

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

3

69m2

SON VILAR ES CASTELL

CHALET | VILLA | VILLA

2

2

315.000 ¤

2

95m2

G

341m2

G

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

Ref. 3917

CALA BLANCA CIUTADELLA

161.000 ¤

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 3

68m2

30 |

1

Ref. 3824

221.000 ¤

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 2

G

PLAYAS DE FORNELLS ES MERCADAL

51m2

1

G

COMPRAR UNA CASA EN MENORCA PARA EXTRANJEROS

ACHETER UNE MAISON À MINORQUE POUR LES ÉTRANGERS

NON RESIDENTS GUIDE TO BUYING A PROPERTY IN MENORCA

Para que un extranjero que no reside en España pueda comprar una vivienda, lo primero que hay que hacer es obtener el N.I.E., expedido por el Gobierno Español. Nosotros nos encargamos de coger cita y acompañarlos a la comisaría correspondiente.

Pour qu'un étranger qui ne vit pas en Espagne puisse acheter un bien immobilier, la première chose à faire est d'obtenir le N.I.E. Nous chargeons de prendre un rendez-vous et de vous accompagner au poste de police.

In order for a person who does not reside in Spain to buy a home, the first thing to do is obtain the N.I.E. number. We will make your appointment and accompany you to the corresponding police station.

L'étape suivante consiste à ouvrir un compte courant en Espagne. Notre agence vous conseillera sur les différentes institutions financières avec lesquelles vous pouvez travailler à Minorque. Aucune de ces deux étapes n'entraîne de coûts.

The next step is to open a Spanish bank account to enable you to make the transfers and payments corresponding to the purchase. We can suggest various financial entities with which you can work with in Menorca. We do not make any charge for either of these services to you.

El siguiente paso será abrir una cuenta corriente en España. Le asesoraremos sobre las diferentes entidades financieras en Menorca y le pondremos en contacto con sus representantes.

Ninguno de estos dos requisitos conlleva ningún gasto.

Cuáles son los gastos por la compra de una vivienda en España • Impuesto de Transmisiones, calculado a partir del 8 % del precio de compra de una casa de hasta 400.000 euros. De 400.000€ a 600.000€ se incrementa al 9 % y a partir de los 600.000€¤se aplica el 10 %.

• La cuota del Notario y del Registro de la Propiedad, al 1 % del precio de compra en caso de no solicitar hipoteca.

Qué necesito para escriturar la propiedad Lo primero es firmar un contrato privado de compraventa con una paga de señal del 10% del precio de la venta. La ley española establece que si el vendedor acepta otra oferta, tiene que devolver el doble de la misma. Para formalizar el contrato, nuestra empresa pide una nota registral para testificar la legalidad de la propiedad y si está afectada a una hipoteca.

El siguiente paso es escriturar la propiedad ante Notario. Si no puede asistir a la firma, puede nominar un representante legal mediante Poder Notarial. Este Poder Notarial puede obtenerse tanto en Menorca como en su país de origen acudiendo a un consulado español.

Aprovecha nuestros servicios sin tener que pagar nada adicional; incluidos en el precio de la compra de la vivienda.

Quels sont les coûts d'achat d'une propriété en Espagne ?

1. L’impôt de transmission patrimonial, calculée à partir de 8 % du prix d'achat d'une maison jusqu'à 400 000 euros. De 400 000€ à 600 000€, il est porté à 9 % et à partir de 600 000€, il est de 10 %.

2. Constitué par les frais de notaire et de cadastre, qui s'élèvent à environ 1 % du prix d'achat si vous ne demandez pas de prêt hypothécaire.

De quoi ai-je besoin pour signer l'acte de propriété ?

La première chose à faire est de signer un contrat d'achat privé pour réserver la propriété. À la signature du contrat, l'acheteur verse normalement un acompte pour garantir la réservation de la maison ( 10 % du prix de vente de la propriété ). La loi espagnole stipule que si le vendeur accepte une meilleure offre après avoir déjà accepté un dépôt, il doit rendre le double du dépôt pour rompre le contrat. Si l’acheteur renonce a l’achat après avoir versé le dépôt des 10% il les perd. Afin de formaliser les détails du contrat, notre agence demandera d'abord una « nota registral » au Registre de la Propriété.

L'étape suivante consiste à faire authentifier le bien par un notaire. Notre service commercial vous proposera les différents notaires de la région et préparer toute la documentation nécessaire pour le jour de l'acte de vente. Si vous ne pouvez pas assister à la signature, vous pouvez désigner un représentant légal. Cette procuration peut être obtenue soit à Minorque, soit dans votre pays d'origine en vous rendant dans un consulat espagnol.

Profitez de nos services sans avoir à payer quoi que ce soit en plus ; nos honoraires sont inclus dans le prix d'achat de la propriété.

What expenses are involved when buying a home in Spain?

• Property Transfer Tax, which is calculated on the purchase price of the property as follows: 8% on properties under 400.000€ and increasing to 9% on properties costing between 400.000€ and 600.000€, and for properties over 600.000€, 10% is applied.

• Notary and the Property Land Registry Office, which amounts to approximately 1% of the purchase price, when not requesting a mortgage.

What do I need in order to put the Title Deeds of the property in my name?

The first requirement is to sign a private contract to reserve the house. Upon signing this contract, the purchaser will pay a deposit ( 10% of the property's sale price ). Spanish law establishes that if the vendor accepts a better offer after having already accepted a deposit, he would have to return twice the amount in order to cancel the contract, and if the purchaser were to cancel the contract he would lose the deposit. In order to formalise the details of the contract, our company is in charge of previously requesting a certificate from the Property Land Registry Office.

The next step is to sign the Title Deeds for the property before a Notary. Our sales department will advise you of the various notaries we work with in the area.

Buy with peace of mind and transparency.

Take advantage of our services without having to pay any extra fees; all of this is included in the purchase price of the property.

CASAS DE CAMPO MAISONS DE CAMPAGNE COUNTRY HOUSES

casas en menorca.com

CAMPO / CAMPAGNE / COUNTRY

Ref. 3888

950.000 ¤

ALAIOR

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 6

2

540m2

17.000m2

Ref. 3506

685.000 ¤

F

S’UESTRÀ SANT LLUÍS

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 4

4

270m2

1.400m2

Ref. 3749

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 4

2

242m2

39.036m2

Ref. 2116

F

CIUTADELLA

456.000 ¤

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 3

F

ES MERCADAL

1.150.000 ¤

210m2

2

1.470m2

F

| 35

casas en menorca.com

Ref. 3376

495.000 ¤

CAMPO / CAMPAGNE / COUNTRY

ALCAUFAR SANT LLUÍS

Ref. 3360

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 4

2

159m2

2.108m2

Ref. 3335

530.000 ¤

E

S’ALGAR SANT LLUÍS

3

2

147m2

872m2

36 |

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 7

3

388m2

851m2

Ref. 3140

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE

E

S’UESTRÀ SANT LLUÍS

350.000 ¤

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 3

F

LLUCMAÇANES MAHÓN

795.000 ¤

198m2

2

142m2

F

casas en menorca.com

CAMPO / CAMPAGNE / COUNTRY

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE Ref. 3839

3

975.000 ¤

3

TORRET - SANT LLUÍS 4

202m2

725m2

F

| 37

CAMPO / CAMPAGNE / COUNTRY

casas en menorca.com

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE Ref. 3838

12

38 |

2.480.000 ¤

11

ES CASTELL 670m2

35.000m2

F

CAMPO / CAMPAGNE / COUNTRY

Ref. 2302

480.000 ¤

S’ALGAR SANT LLUÍS

CHALET | VILLA | VILLA 4

3

229m2

3.825m2

Ref. 2702

750.000 ¤

E

SANT CLIMENT

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE –

4

575m2

45.900m2

F

casas en menorca.com

Ref. 2304

680.000 ¤

LLUCMAÇANES MAHÓN

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 6

5

278m2

493m2

Ref. 3308

450.000 ¤

E

ALAIOR

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 4

1

339m2

10.520m2

F

| 39

casas en menorca.com

CAMPO / CAMPAGNE / COUNTRY

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE Ref. 3953

4

40 |

795.000 ¤

4

TREBALÚGER - SANT LLUÍS 265m2

986m2

E

CAMPO / CAMPAGNE / COUNTRY

casas en menorca.com

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE Ref. 3559

1.200.000 ¤

4

4

MAHÓN 337m2

2.860m2

D

| 41

casas en menorca.com

Ref. 2961

570.000 ¤

CAMPO / CAMPAGNE / COUNTRY

LLUCMAÇANES MAHÓN

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 5

3

214m2

870m2

Ref. 3625

330.000 ¤

E

CIUTADELLA

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 3

144m2

42 |

580.000 ¤

G

TREBALÚGER ES CASTELL

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 6

2

229m2

864m2

Ref. 1362

990.000 ¤

E

LA ARGENTINA ALAIOR

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 3

1

2.500m2

Ref. 3816

250m2

2

3.100m2

G

CAMPO / CAMPAGNE / COUNTRY

casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE Ref. 3173

3

995.000 ¤

2

ES CASTELL 313m2

1.614m2

F

| 41

casas en menorca.com

CAMPO / CAMPAGNE / COUNTRY

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE Ref. 926

5

790.000 ¤

4

LLUCMAÇANES - MAHÓN 4

350m2

2.700m2

F

| 45

CASAS DE CIUDAD MAISONS DE VILLE CITY HOUSES

CIUDAD / VILLE / CITY

Ref. 3874

casas en menorca.com

MAHÓN

375.000 ¤

Ref. 3840

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

Ref. 3965

ALAIOR

185.000 ¤

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

4

2

4

1

188m2

D

136m2

G

550.000 ¤

MAHÓN

Ref. 3962

CASA | TOWNHOUSE | MAISON 8

1

394m2

163m2

D

ES CASTELL

244.500 ¤

CASA | TOWNHOUSE | MAISON 4

2

171m2

G

| 47

casas en menorca.com

Ref. 3909

ES CASTELL

175.000 ¤

CIUDAD / VILLE / CITY

Ref. 3907

PISO | FLAT | APPARTEMENT

PISO | FLAT | APPARTEMENT 2

2

4

108m2

ES CASTELL

290.000 ¤

2

77m2

F

E

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

Ref. 3895

CIUTADELLA

159.700 ¤

PISO | FLAT | APPARTEMENT

48 |

Ref. 3970

165.000 ¤

ES CASTELL

PISO | FLAT | APPARTEMENT

2

1

2

1

72m2

G

60m2

G

CIUDAD / VILLE / CITY

casas en menorca.com

CASA | TOWNHOUSE | MAISON Ref. 3690

MAHÓN

380.000 ¤

6

4

347m2

180m2

E

| 49

casas en menorca.com

CIUDAD / VILLE / CITY

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

Ref. 3835

SANT LLUÍS

208.000 ¤

CASA | TOWNHOUSE | MAISON 3

Ref. 3733

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

1

117m2

4

6

159m2

F

ES CASTELL

371.000 ¤

272m2

D

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

Ref. 3703

390.000 ¤

MAHÓN

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

50 |

Ref. 3695

ALAIOR

210.000 ¤

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

8

2

9

2

318m2

E

289m2

76m2

E

casas en menorca.com

CIUDAD / VILLE / CITY

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

CASA | TOWNHOUSE | MAISON Ref. 3750

ES CASTELL

336.000 ¤

4

2

165m2

F

| 51

CIUDAD / VILLE / CITY

casas en menorca.com

Ref. 3889

250.000 ¤

CIUTADELLA

Ref. 3905

PISO | FLAT | APPARTEMENT

Ref. 3802

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

1

3

2

136m2

G

115m2

F

MAHÓN

Ref. 3955

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

221m2

52 |

CIUTADELLA

4

595.000 ¤

4

262.500 ¤

3

495.000 ¤

PISO | FLAT | APPARTEMENT 4

D

MAHÓN

126m2

2

E

CIUDAD / VILLE / CITY

casas en menorca.com

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

Ref. 3886

120.000 ¤

CIUTADELLA

PISO | FLAT | APPARTEMENT

Ref. 3834

Ref. 3804

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

3

1

5

91m2

G

331m2

193.000 ¤

MAHÓN

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

MAHÓN

697.000 ¤

Ref. 3930

3

D

ES CASTELL

158.000 ¤

PISO | FLAT | APPARTEMENT

3

1

3

195m2

E

69m2

1

G

| 53

CIUDAD / VILLE / CITY

casas en menorca.com

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

CASA | TOWNHOUSE | MAISON Ref. 3783

4

54 |

435.000 ¤

3

MAHÓN 193m2

F

CIUDAD / VILLE / CITY

casas en menorca.com

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

CASA | TOWNHOUSE | MAISON Ref. 3878

355.000 ¤

3

3

SANT CLIMENT 144m2

116m2

E

| 55

casas en menorca.com

CIUDAD / VILLE / CITY

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

Ref. 3939

1.300.000 ¤

ES MIGJORN GRAN

Ref. 3865

CASA | TOWNHOUSE | MAISON 5

5

648m2

665m2

Ref. 3830

325.000 ¤

PISO | FLAT | APPARTEMENT

E

PUERTO DE MAHÓN

ÁTICO | PENTHOUSE | PENTHOUSE 3

133m2

56 |

CIUTADELLA

124.900 ¤

2

Ref. 3823

1

75m2

F

MAHÓN

290.000 ¤

PISO | FLAT | APPARTEMENT 4

D

3

143m2

2

E

casas en menorca.com

CIUDAD / VILLE / CITY

Ref. 3920

MAHÓN

315.000 ¤

Ref. 3947

CASA | TOWNHOUSE | MAISON 5

3

428m2

629m2

Ref. 3927

788.150 ¤

331m2

3

E

2

139m2

E

CASA | TOWNHOUSE | MAISON 5

CASA | TOWNHOUSE | MAISON 4

MALBÚGER MAHÓN

MAHÓN

384.000 ¤

Ref. 3383

F

ALAIOR

210.000 ¤

CASA | TOWNHOUSE | MAISON 4

1

237m2

G

| 57

casas en menorca.com

CIUDAD / VILLE / CITY

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

ÁTICO | PENTHOUSE | PENTHOUSE Ref. 3910

280.000 ¤

3

58 |

2

CIUTADELLA 112m2

E

casas en menorca.com

CIUDAD / VILLE / CITY

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

PISO | FLAT | APPARTEMENT Ref. 3892

SANT LLUÍS

189.150 ¤

5

1

125m2

F

| 59

casas en menorca.com

CIUDAD / VILLE / CITY

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

Ref. 3822

CIUTADELLA

252.000 ¤

Ref. 3879

ÁTICO | PENTHOUSE | PENTHOUSE 3

E

280.000 ¤

ES MERCADAL

Ref. 3916

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

60 |

MAHÓN

PISO | FLAT | APPARTEMENT

2

97m2

Ref. 3974

139.000 ¤

3

1

82m2

G

248.000 ¤

SANT LLUÍS

PISO | FLAT | APPARTEMENT

2

1

3

80m2

F

92m2

2

F

casas en menorca.com

CIUDAD / VILLE / CITY

Ref. 3192

SANT LLUÍS

450.000 ¤

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

353m2

425.000 ¤

E

SANTA ANA ES CASTELL

CASA | TOWNHOUSE | MAISON 4

162m2

2

E

ALAIOR

228.000 ¤

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

3

4

Ref. 3590

Ref. 3086

Ref. 2230

3

2

185m2

E

CIUTADELLA

222.700 ¤

CASA | TOWNHOUSE | MAISON 2

2

75m2

G

| 61

TELÉFONOS DE INTERÉS Y DIRECCIONES WEB TÉLÉPHONES D’INTÉRÊT ET ADRESSES WEB TELEPHONE NUMBERS AND WEB LINKS

Policía Nacional Police Nationale National Police Tel. 091 Guardia Civil Gendarmerie Guardia Civil Tel. 062 Policía Local Police locale Local Police Tel. 092 Bomberos Pompiers Fire Brigade Tel. 092 Emergencias Urgences Emergencies Tel. 112 Emergencias médicas Urgences Médicales Medical Emergencies Tel. 061

Cruz Roja Croix Rouge Red Cross Maó Tel. 971 36 11 80 Ciutadella Tel. 971 38 19 93 Alaior Tel. 971 37 20 67 Ferreries Tel. 971 37 31 39 Mercadal Tel. 971 37 53 00 Sant Lluís Tel. 971 15 07 74 Estaciones Náuticas Stations Nautiques Nautic Stations www.enmenorca.org Información meteorológica Info. Météorologiques Weather Information www.inm.es Aeropuerto Aéroport Airport Tel. 971 15 70 00 www.aena.es Puerto Ciutadella Port de Ciutadella Ciutadella Harbour Tel. 971 48 44 30 Puerto Mahón Port de Mahon Mahon Harbour Tel. 971 35 59 80

Autobuses Autobus Buses TMSA Tel. 971 36 04 75 www.tmsa.es Torres Tel. 902 075 066 www.e-torres.net Autos Fornells Tel. 971 15 43 90 www.autosfornells.com Consulados Consulats Consulates Alemania Allemagne Germany Tel. 971 36 16 68 Reino Unido Royaume-Uni United Kingdom Tel. 971 36 78 18 Francia France France Tel. 971 35 43 87 Italia Italie Italy Tel. 971 72 42 14 Red Monumental Réseau monumental Monumental Network www.menorcatalayotica.info www.menorca.es