• Arquitetura e Urbanismo | 2000-2004 | Universidade Paulista (UNIP)
• MBA Gerenciamento de Projetos | 2010-2011| Fundação Getúlio Vargas (FGV)
• BIM Manager | 2023-2024 | Università Politecnico di Milano (Italia)
RESUMO DAS QUALIFICAÇÕES
Habilidade para desenvolvimento, gerenciamento e monitoramento de projetos;
Experiência de trabalho com múltiplas partes interessadas e o gerenciamento das respectivas interfaces envolvidas no projeto;
Experiência de trabalho no Mercado Imobiliário | Shopping Center | Varejo | Residencial | Corporativo | Institucional;
Atuação nos setores de Viabilidade, Concepção, Desenvolvimento de Produto em todas as fases;
Controle de conformidade entre projeto, obra e montagem;
Excelentes habilidades de comunicação (incluindo apresentações e elaboração de relatórios);
Experiência em gestão e direção de contratados terceirizados;
Experiência com gestão e processos de controle orçamentários.
TCC Universidade Paulista -– 2004
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TEMA: Intervenção Urbana e Arquitetônica no bairro da Barra Funda (São Paulo)
Projeto de um Complexo Multifuncional :
Edifícios Escritório | Centro Comercial | Edificios Residenciais
Hotel | Cinema | Centro Cultural
Participação nos Concursos:
- Ópera Prima 2005
- “Renzo Piano Building Workshop”.2005
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Concurso Museu da Tolerância | 2005
Complexo
Concurso
Esportivo do Ibirapuera
2003 (colocação - 5º lugar).
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Telecentro largo do Arouche (participação na Bienal de Arquitetura no ano de 2003
Public.no livro “Metrópole”, ref. à Bienal.
Estágio | 2002 | La2 Arquitetura
Telecentro e revitalização Largo do Arouche | PMSP
Estágio | 2002 | La2 Arquitetura
Telecentro e revitalização Largo do Arouche | PMSP
O Largo do Arouche – situação atual
Maquete eletrônica da proposta para o Telecentro Arouche
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Maquete física da proposta para o Telecentro Arouche
Luminotécnica Conjunto Nacional
Estágio | 2004 | KV Arquitetura SESC Paulista
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Estágio | 2002 | La2 Arquitetura
Proposta para a revitalização do Mercado Municipal Kinjo Yamatp
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Estágio | 2002 | La2 Arquitetura
Proposta para
revitalização do Mercado Municipal Kinjo Yamatp (Cliente: Prefeitura Municipal de São Paulo) PMSP
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Arquiteta Jr a Sênior | 2006 - 2009 | Marchi Arquitetura / MCAA Arquitetos
Equipe Viabilidade | Produto:
- Pesquisa de Zoneamento;
- Cálculo numérico
- Estudo de Massa
- Ante-Projeto
Arquiteta Coordenadora de Desenvolvimento de Produto | Incorporação 2010 - 2014 | AAM Incorporadora
Definição de Produto (Briefing) junto aos Incorporadores, Empresas de
• Gerenciamento do cronograma de entrega dos projetos, utilizando sites/ softwares como o sistema SADP verificando se estão sendo executados conforme diretrizes, briefing e modificações definidas em reuniões;
Follow Up do cronograma do Marketing e Empresa de Vendas, com reuniões semanais, pra definição de estratégias e datas para a divulgação
• Acompanhamento do Processo Legal e pedidos de alteração de projeto junto aos projetistas responsáveis;
Elaboração de Ficha Técnica do Produto, considerando todas as
Elaboração de orçamentos, quadro de concorrências, negociações finais, contratação de projetistas, consultores técnicos e Legais, mediante a
• Acompanhamento das reuniões de compatibilização de projetos com os projetistas responsáveis;
• Visistas às obras para reuniões de cronograma e qualidade. Execução de relatório fotográfico mensal e ajuste de datas de entregas pra atualização do site.
Acompanhamento da execução da maquete, imagens de Vendas 3d e
• Execução de planilha de Aporte Mensal considerando o controle de gastos para reporte ao departamento financeiro. Isso inclui conferência de
Arquiteta Coordenadora de Desenvolvimento de Produto | Incorporação 2010 - 2014 | AAM Incorporadora
OLOENTREGA DAS ÁREAS COMUNS | PRINCIPAIS FUNÇÕES:
• Elaboração de Orçamentos, quadro de concorrências, negociações finais nas contratações dos fornecedores e prestadores de serviço para a conclusão da obra e decoração das áreas comuns internas e externas dos Empreendimentos, mediante aprovação final da Diretoria;
• Controle do Orçamento para reporte. Isso inclui a conferência das notas fiscais recebidas pelos fornecedores e envio dos pagamentos ao Departamento Financeiro;
• FollowUp das obras junto ao Departamento de Engenharia e Construtora, estipulando datas e cronograma de entrega;
• Agendamento com os fornecedores e acompanhamento dos Serviços referentes à decoração dos Ambientes, com a liberação do mesmo por parte da obra;
• Acompanhamento de todo o processo de montagem e preparação do layout para a data da Assembléia de entrega aos moradores;
• Auxilio ao departamento de Marketing na preparação do evento de Assembleia
• Compra de acessórios, materiais e utensílios funcionais para instalar nos ambientes;
• Acompanhamento e aprovação do projeto de comunicação visual do empreendimento, assim como FollouUp da montagem e colocação das placas de Bombeiro para vistoria;
Responsabilidade pelo cumprimentos dos serviços terceirizados contratados, visando especialmente o cronograma, qualidade e
Vistoria final e checklist de entrega da obra junto à construtora e o departamento de engenharia, e após o aceite a realização da entrega dos ambientes sob responsabilidade e cuidados ao Departamento de
do Condomínio não tenha aprovado no relatório de vistoria final da entrega das áreas comuns, sob avaliação | aprovação dos Incorporadores;
• Auxílio, sempre que solicitado, ao Departamento de Manutenção | Engenharia em relação aos possíveis reparos da decoração dos itens adquiridos.
Execução, sempre que solicitado, de possíveis pendências que o Conselho
Gerenciamento de Obra | 2011 | AAM Incorporadora
Projeto: Anastassiadis Arquitetos| Ed. Alto do Bosque
ANÁLISE DE INCOMPATIBILIDADE DAS ÁREAS COMUNS DOS EMPREENDIMENTOS:
• Gerenciamento de Projetos de Decoração, compatibilizando com todos os demais projetos complementares para que não haja interferências e discrepâncias em relação às imagens de vendas pré-definidas em folder e lançamento do Produto.
(Projetos de arquitetura X Interiores X Paisagismo X Instalações X Memoriais Descritivos X Imagens de vendas de folder e site).
OBRA E MONTAGEM DE STANDS DE VENDAS E APARTAMENTOS DECORADOS DOS FUTUROS LANÇAMENTOS | PRINCIPAIS FUNÇÕES:
• Elaboração de orçamentos da obra civil, mobiliário, paisagismo e decoração, além de quadro de concorrências, e negociações finais, com budget já pré-estabelecido pelos Incorporadores;
• Coordena juntamente com a equipe de Marketing e Aprovações o cronograma de abertura do stand com os eventos de lançamento e obtenção de alvarás; Acompanhamento da execução da maquete, imagens de Vendas 3d e plantas decoradas de vendas, que irão para o folder e site;
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OBRA E MONTAGEM DE STANDS DE VENDAS E APARTAMENTOS DECORADOS DOS FUTUROS LANÇAMENTOS | PRINCIPAIS FUNÇÕES:
• Execução de planilha de Aporte Mensal considerando o controle de gastos para reporte ao departamento financeiro. Isso inclui conferência de notas fiscais e envio de pagamentos para o Departamento Financeiro;
• Gerenciamento dos Projetos dos apartamentos decorados, compatibilizando-os com as tipologias dos projetos executivos e das imagens eletrônicas de vendas;
• Coordenação da obra e acompanhamento da montagem dos ambientes conforme cronograma estipulado;
• Vistoria final e checklist de entrega da obra junto à construtora e o departamento de Marketing;
• Execução, sempre que solicitado, de possíveis pendências que o Conselho do Condomínio não tenha aprovado no relatório de vistoria final da entrega das áreas comuns, sob avaliação | aprovação dos Incorporadores;
• Auxílio, sempre que solicitado, ao Departamento de Manutenção | Engenharia em relação aos possíveis reparos (ou reposição)da decoração dos itens adquiridos;
• Desmontagem dos ambientes antes da demolição.
Gerenciamento de Projeto e Obra de Apartamento Decorado Produto Horizonte
• Quando solicitado, auxílio à construtora na vistoria de entrega de chaves das unidades com os clientes finais;
• Desenvolvimento de projeto e obra de mini-stand para os corretores continuarem no local durante a execução da obra do edifício;
• Desenvolvimento de projeto e obra de Apartamento modelo Decorado dentro da obra do edifício em construção;
• Auxílio, quando solicitado, nas consultas presenciais junto aos órgãos públicos para dúvidas em projeto, responder comunique-se e obtenção de alvarás;
• Solicitação de amostras de acabamento, revestimentos, receber fornecedores no escritório ou realizar visitas esporádicas em showroom, feiras e eventos dos mesmos;
• Visitas esporádicas nos plantões de vendas durante os finais de semana, para averiguar o bom funcionamento do mesmo.
R.I. REGISTRO DE INCORPORAÇÃO| PRINCIPAIS FUNÇÕES:
• Elaboração das plantas de Contrato;
• Elaboração dos Memoriais de Incorporação e Construção;
• Conferência do Quadro de Áreas (Nbr 12721).
Gerenciamento de Projeto e Obra de Apartamento Decorado Produto Horizonte
• Projeto conceitual de novas lojas da bandeira Pão de Açúcar, contendo todos os elementos e requisitos essenciais para a realização de layout considerando padrão de supermecardo mini, médio ou grande porte.
• Execução de Memorial Descritivo para a formulação de orçamentos, apontando cada equipamento e mobiliário dentro do próprio layout;
• Desenvolvimento junto à equipe de Marketing de novos conceitos de loja, utilizando parâmetros tecnológicos, realizando pesquisas e estudos de caso de lojas internacionais de sucesso.
• Participação do novo conceito de Supermercado Pão de Açúcar com forro preto (ou teto aparente em preto), fachada em bloco aparente cinza, telha ondulada em preto e ladrilho hidráulico em tons de verde, alguns com logotipo e totem em aço corten.
de dados;
• Projetos de lojas para reforma, realizando levantamento em campo, reunião com os gerentes para atendimento dos requisitos solicitados;
• Atendimento à equipe de Campo de Visual Merchandising e orientação sobre os novos conceitos de loja;
• Interface com os representantes de cada setor para aprovação do layout e distribuição dos seus produtos nas gôndolas, bancadas, refrigeradores e vitrines.
• Pesquisa e reuniões com novos fornecedores de equipamentos e mobiliários, sendo responsável pelo cadastro dos mesmos e formulação de novos blocos para o banco
Gerente de Projetos e Acompanhamento de obra do Shopping Vautier Premium
Rua Tiers, 184 – Pari / São Paulo SP
33.000m2 de área construída | 620 lojas
• Interface direta entre Incorporadores e construtora, fornecedores e projetistas;
• Definição após realização dos orçamentos e aprovação dos revestimentos , acabamentos, mobiliários e acessórios a serem aplicados nos diversos espaços do shopping, além dos utilizados na fachada e dos especificados pela arquitetura.
• Planilha de concorrência e contratações de materiais e serviços de acabamentos da obra;
• Acompanhamento junto com o Gerente da Obra sobre o cronograma, montagens, revisões de projetos, testes e amostras de acabamentos, reuniões de equipe, etc...
Shopping Vautier Premium (Pari/SP)
Vautier Premium (Pari/SP)
• Acompanhamento de todo o processo construtivo da obra em estrutura metálica, trabalhando diretamente do canteiro da engenharia, se disponibilizando, quando necessário, para quaisquer esclarecimentos de projeto ou responder solicitações;
• Coordenação de compatibilização dos projetos executivos X Construtivo;
• Responsável pela Comunicação Visual.
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OBRA X ACABADO| Shopping Vautier Premium (Pari/SP)
Gerenciamento de Projetos e Implantação |2015-2016|
Shopping Vautier Premium (Pari/SP)
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Falasca + Settanni
Arquitetura e Engenharia
Gerenciamento de Obra de casa de Câmbio | Av.
Paulista | São Paulo SP |
Falasca + Settanni Arquitetura e Engenharia
Projeto e Acompanhamento de obra da Unidade Butantã da escola Happy Code | São Paulo SP | 2018
Falasca + Settanni Arquitetura e Engenharia
Projeto de Estabelecimento Comercial
Estudo 3d X Realidade | Escritório de Advocacia estilo Industrial | 2018 |
Ptojeto: Fare Arquitetura Design e Gerenciamento
Fare Arquitetura Design & Gerenciamento Concepção | Projetos | Gerenciamento de Obras de Interiores
Tematique | Consultorias em Projetos Temáticos Online | 2018
Proposta de projeto tema “Yellow Submarine” para os banheiros da Galeria do Rock | São Paulo | SP
MoodBoard e 3d de dormitório tema “La Casa de Papel”
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Falasca + Settanni Arquitetura e Engenharia
Projeto de Reforma de Área Comum p/
edifício dos anos 60 nos Jardins
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Falasca + Settanni Arquitetura e Engenharia
Projeto Interiores Escritório de Advocacia
São Paulo SP | 2019
Estudo conceitual | Moodboards de apresentação de layout (3 opções)
Falasca + Settanni Arquitetura e Engenharia
Estudo Preliminar conceitual Projeto dormitório teen São Paulo SP | 2019
Modelo de Detalhamento de Projeto de Marcenaria | Projeto Dormitório Teen
São Paulo SP | 2019
Falasca + Settanni Arquitetura e Engenharia
Projeto Interiores Ampliação Suite | São Paulo SP | 2019
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Falasca + Settanni Arquitetura e Engenharia
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Projeto Executivo
Falasca + Settanni Arquitetura e Engenharia | Projeto Interiores Ampliação
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Gerenciamento de Obra | Escritório de Advocacia | São Paulo SP | 2020
Projeto Executivo
C Falasca + Settanni Arquitetura e Engenharia | Projeto Corporativo e
Moodeboard
Modelo de Relatório
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Gerenciamento de Obra | Escritório de Advocacia | São Paulo SP | 2020
Falasca + Settanni Arquitetura e Engenharia | Projeto Corporativo e
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Falasca + Settanni Arquitetura e Engenharia
Padaria Artesanal El Panadero – Pinheiros
São Paulo SP | 2021
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Falasca + Settanni Arquitetura e Engenharia
Padaria Artesanal El Panadero
Pinheiros São Paulo SP | 2021
Fare Arquitetura Design e Gerenciamento
Projeto reforma banheiro
São Paulo SP | 2022
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Conceito | Projeto Design de Interiores
Reforma cozinha e suíte
São Paulo SP | 2023
Fare Incanto | Conceito | Projeto Design de Interiores | Reforma Berçário | São Paulo SP | 2023
IMAGEM 3D x REALIDADE
IMAGEM 3D x REALIDADE
Fare Arquitetura Design e Gerenciamento Conceito | Projeto Design de Interiores Reforma Apartamento | São Paulo SP | 2023-2024
