Page 1

1

2013 … DESAFIOS

CONSTRUÇÃO: OS EXCESSOS E O FUTURO

qualificação dos profissionais e das empresas.

A crise do sector da construção não se resolve com a exigência de mais obras e,

Uma maior exigência de qualificação da força de trabalho e do tecido empresarial do sector da construção fará aumentar o seu valor acrescentado, logo, o seu contributo para o crescimento da economia. Dada a maior qualidade do serviço prestado, uma maior qualificação traduz-se em menos desperdício, logo, economias para as entidades adjudicantes, públicas ou privadas. As empresas mais qualificadas, em termos de organização e de tecnologia, são mais estáveis, podem pagar melhores salários e estão em melhor posição para prestar serviços além-fronteiras, contribuindo para que o sector da construção seja um sector exportador.

muito menos, com levantamentos. As actuais queixas dos construtores não resultam se não da “aterragem dura” de um sector sobredimensionado e pouco qualificado. Os grandes ajustamentos em curso eram previsíveis – e, até, desejáveis -- face aos excessos da construção nova em Portugal nas duas últimas décadas, quer de edifícios, quer de infra-estruturas. É necessário que o enfoque do sector passe da construção nova para a reabilitação e a manutenção do edificado e da infra-estrutura, o que exige uma maior

As regras que permitem que o aumento das rendas se baseie nos rendimentos de 2012 adiaram a actualização dos valores. Desta forma, mesmo os senhorios mais cuidadosos, que logo no primeiro dia de vigência da nova lei – 12 de novembro

O sector da construção precisa de menos empresas e melhores empresas. do ano passado – comunicaram aos inquilinos a sua intenção de lhes aumentar a renda, arriscam a só receber de acordo com os novos valores no final do ano, embora com retroactivos. Em causa está o facto da maioria dos arrendatários optar por pedir que as actualizações sejam feitas tendo em conta os rendimentos de 2012, o que atrasa a actualização da renda.

Www.worldtv.com/imobiliariotv

O ano 2012 foi hoje considerado o "mais difícil da última década para o mercado do imobiliário"

O mercado de arrendamento vai continuar a registar um aumento da procura durante este ano, ao contrário da compra de imóvel. A opinião é unânime junto das mediadoras contactadas que admitem que, no caso dos consumidores terem capitais próprios, esta é uma boa altura para comprarem casa já que a avaliação dos imóveis recua há dez meses consecutivos – nos últimos dois anos caiu 10,8%. E a tendência é para continuar a cair.

PONTOS DE INTERESSE  O que se diz  Empresas  LSF—Inovação  Interaço


2

O QUE SE DIZ

O antigo ministro das Obras Públicas e atual presidente da EDP, António Mexia, considerou,, que nos últimos anos Portugal exagerou muito na construção de estradas. Se temos mais trabalhadores, mais equipamento, mais instalações, pagamos mais impostos, teríamos de ter mais obras do que tivemos O sector da construção continua em queda com os dados do Instituto Nacional de Estística (INE) divulgados hoje a confirmarem uma retracção na produção de 19,3%. O valor médio de construção por metro quadrado para efeitos de cálculo do IMI foi fixado em 482,40 euros, o mesmo valor dos últimos quatro anos, segundo uma portaria do Ministério das Finanças Este valor médio de construção por metro quadrado é fixado anualmente em Diário da República, sob proposta da Comissão Nacional de Avaliação de Prédios Urbanos (CNAPU) e vigora a partir de 01 de janeiro de 2013.O valor não é alterado desde 2010. No ano anterior foi fixado nos 487,20 euros por metro quadrado.

O Dia Mundial da Energia foi criado para sensibilizar as pessoas e os líderes mundiais para a necessidade de poupança de energia e para a promoção das energias renováveis, mais amigas do ambiente, em substituição das energias fósseis, altamente popuentes e prejudiciais para a própria vida na Terra. É comemorado todos os anos no dia 29 de Maio. Página 2

Www.megaprod.pt

Título do boletim


3

DESCRIÇÃO Os desafios que Portugal enfrenta fazem com que a atualidade do mundo da Construção,Imobiliário e Habitação estejam na ordem do dia.

PERFIL DE TRANSMISSÃO Canais: TVI24 Duração Prevista: 60 segundos Faixa Horária: Manhâ + Tarde + Noite Periodicidade: 2ª a 6ª feira Nº de exibições por canal: 3 exibições por dia

PARTICIPAÇÃO NO BLOCO A Participação no TVI24 partidas:

Construir&Habitar é exclusivo a tres anunciantes e engloba as seguintes contra-

Presença de logo do anunciante no genérico do Bloco, duração prevista 5’’ por programa; : Spot de 18”, com referência em voz off ao anunciante

SEMANAS 4

FAIXAS

7h/13h

13h/20h

24h/03h

TOTAL

INSERÇÕES

32

8

20

60

MUNDO IMOBILIÁRIO DOMINGO … 10H45 + 17H30 SABADO …… 6H30 + 10H30 + 5H30 QUARTA ….. 3H30 SEXTA ……… 4H30 1 SPOT ANTES DO PROGRAMA X 4 SEMANAS … TOTAL 28 SPOTS

Página 3


4

A ENAT - ENERGIAS NATURAIS é, hoje em dia, uma empresa com larga experiência e créditos firmados no panorama das energias renováveis em Portugal. O conhecimento adquirido e a nossa capacidade de instalação em todo o território nacional permitem-nos executar pequenas obras particulares com o mesmo rigor e dedicação com que encaramos os grandes investimentos.

Entre em contacto connosco e descubra a Energia da Natureza.

Www.enat.pt

O espírito de inovação esteve sempre presente desde o início de actividade, em 2004, quer ao nível de soluções apresentadas, quer na forma como abordamos cada negócio.

Fomos pioneiros na implementação de sistemas geotérmicos para climatização de edifícios em Portugal, o que comprova a nossa aposta em produtos inovadores e de qualidade. A actividade da empresa desenvolve-se na área das energias naturais, baseando-se na comercialização e instalação de equipamentos que aproveitem a energia proveniente da terra, do ar e do sol. É nosso objectivo dar uma resposta alternativa aos sistemas de climatização tradicionais que evite a emissão de gases nocivos para o ambiente, uma preocupação e necessidade premente da sociedade actual. Estamos ao seu dispor para, em conjunto, podermos ajudar no desenvolvimento e na implementação destas fontes de energias limpas e energeticamente eficientes, diminuindo o recurso a energias poluentes.

Www.bancodascasa.pt INOVAÇÃO! CONFIANÇA! EMPREENDEDORISMO! QUALIDADE E EXCELÊNCIA! O "BANCO DAS CASAS" é a sua Casa! Visite-nos e saiba em detalhe as vantagens que lhe proporcionamos. O BANCO DAS CASAS é uma Empresa que lhe oferece a possibilidade de poder escolher a sua nova casa, e de fazer dela a CASA DOS SEUS SONHOS! Ao seu dispôr, temos um Seviço especializado, com a possibilidade de se poder aconselhar com os melhores Técnicos, como o nosso Arquitecto de Interiores e Décor, que lhe poderá dar a conhecer as mais

novas tendências para personalizar a sua CASA! Oferecemos-lhe, ainda, o acompanhamento personalizado, que o poderá ajudar ao longo de todo o processo para poder concretizar a CASA DOS SEUS SONHOS, ao nível de toda a documentação inerente ao processo de VENDA, COMPRA OU PERMUTA do seu imóvel, e de Financiamento Bancário. Especialistas em Remodelação e Reabilitação Imobiliária assegurando toda a assistência e garantia da sua SATISFAÇÃO! Venha conhecer o BANCO DAS CASAS, e deposite em nós a sua CONFIANÇA!

Onde ter a CASA DOS SEUS SONHOS é uma REALIDADE!


5

Www.facomac.pt A Facomac - Construção Civil e Obras Públicas, Lda., está no mercado desde 1989, tendo construído mais de quatro mil piscinas particulares, piscinas públicas e piscinas colectivas. Mais de quatro mil piscinas significam milhares de utilizadores seduzidos pela garantia dos nossos conceitos. Assim como eles, informe-se e descubra, no nosso site, todas as possibilidades e garantias que a FACOMAC PISCINAS tem para si. Agora também estamos disponiveis para executar a sua piscina em Angola, Moçambique e Brasil. Propomos-lhe soluções capazes de realizar os sonhos de conforto e qualidade de vida, que procura e que merece. As características únicas dos nossos sistemas de contrução apresentam um conjunto de inovações tecnológicas que justificam a nossa liderança de mercado. Piscinas em Betão - Piscinas Caleira Filandesa - Piscinas de Transbordo - Piscinas de Skimer - Piscinas Forma Livre - Piscinas Rectangulares - Piscinas Redondas Sede:

Adão Lobo -2550-101 Cadaval + 351 262 691 407 + 351 262 695 512 vendas@facomac.pt

Apartado 38 2554-855 Cadaval

Rua da Liberdade - 67

963 758 680

A Facomac propõe-lhe soluções capazes de realizar os sonhos de conforto e qualidade de vida, que procura e que merece.


6

O que é o light steel framing? Light Steel Framing é uma designação utilizada internacionalmente para descrever um sistema construtivo que utiliza o aço galvanizado como principal elemento estrutural. São estruturas que não utilizam tijolo ou cimento, sendo que o betão é apenas empregue nas fundações ou caves. O sistema também é conhecido por Estruturas em Aço Leve, construção LSF ou construção com aço galvanizado. A palavra Steel indica a matéria prima usada na estrutura, o aço. A inclusão de Light, ou leve, indica que os elementos em aço são de baixo peso uma vez que são produzidos a partir de chapa de aço com espessura reduzida. Também para focar essa característica, muitas publicações usam o

termo Light Gauge (gauge é uma unidade de medida, agora quase em desuso, que define a espessura das chapas de metal). Outros designam o aço por Cold Formed Steel, ou seja, aço moldado ou enformado a frio, como referência ao processo de moldagem da chapa através de processos mecânicos à temperatura ambiente, tal como a quinagem ou a perfilagem.

Construção e Reabilitação de Edificios Habitacionais

Conceito revolucionário na construção Melhor Qualidade , Melhor Preço

O termo Light também lembra que não é necessário utilizar equipamentos e maquinaria pesada na construção. Também ressalta a flexibilidade, dado que permite qualquer tipo de acabamento exterior e interior. Além disso, o próprio peso do edifício é baixo, não só porque a sua estrutura é leve, mas também por que o Light Steel Framing é especialmente vocacionado para edifícios de pouca altura, em contraste com as estruturas pesadas de grandes prédios de apartamentos. Apesar de serem usados elementos em aço leve galvanizado para fins não estruturais em edifícios de maiores dimensões, o termo

963 758 680

Págin

Light Steel Framing é especialmente usado para edifícios residenciais até dois ou três pisos, ou seja, edifícios leves. Também se emprega a palavra Light para lembrar a facilidade com que os materiais são aplicados em obras de reabilitação de edifícios antigos cujas estruturas, embora pesadas, possuem baixa resistência sísmica. Framing é a palavra usada na língua inglesa para definir um esqueleto estrutural composto por diversos elementos individuais ligados entre si, passando estes a funcionar em conjunto, para dar forma e suportar o edifício e o seu conteúdo. A palavra também se refere aos processos usados para interligar os referidos elementos estruturais, sejam em madeira, ferro ou aço galvanizado. De difícil tradução em português (o termo mais aproximado seria caixilharia), tem-se optado por dizer estruturas.


7 Vantagens do Sistema Light Steel Framing -

dentes na obra.

alvenaria, ampliando o espaço interno em até 4% da

Custo até 30% menor: Devido ao menor prazo de execução, à racionalização da mão de obra e de materiais, a maior produtividade, maior fideli-

área útil da edificação. Versatilidade: extremamente flexível, a constru ção em Light Steel Framing aceita qualquer tipo de acabamento exterior e interior, permitindo

Baixa emissão de CO2: o Sistema Light Steel Framing emite aproximadamente cinco vezes menos

dade orçamentária, ao menor custo de fundação,

diversos estilos arquitetônicos. É indicada para

CO2, quando comparado aos processos construti-

por ser uma construção leve e com sistema de

edificações comerciais ou residenciais de até

vos convencionais.

distribuição de cargas uniforme, e à redução dos

cinco pavimentos. Preservação do meio ambiente: redução do

custos indiretos.

consumo de energia na construção em compara

Retorno mais rápido do investimento: em

Garantia e durabilidade: o sistema utiliza produ-

ção aos sistemas tradicionais.Traz também a redu

função da maior velocidade na exe-

tos de alta tecnologia com

ção no consumo com equipamentos de ar condicio

cução da obra, o sistema traz um

garantias estendidas de até

nado, uma vez que a construção tem melhor quali

ganho adicional pela ocupação ante-

30 anos. Edificações execu-

dade térmica.

cipada do imóvel e pela rapidez no

tadas no Sistema Light Steel

retorno do capital investido.

Framing duram várias gera-

Menor prazo de execução: redução de até 60% no

Casas em LSF Tendencia que avança

ções, assim como no sistema convencional em

tempo da obra em comparação

alvenaria.

aos processos convencionais.

Resistência: o sistema

Fidelidade orçamentária: por ser um sistema

constituído de perfis contraventados com placas

inteligente, o orçamento previsto é igual ao reali-

OSB estrutural confere resistência superior aos

zado. Esse é um item de extrema importância.

sistemas convencionais, resistindo a ventos de

Uma obra em Light Steel Framing , o cliente não

até 300 km/h.

tem surpresas com despesas fora do orçamento.

Desempenho: o Sistema Light Steel Framing -

Racionalização de materiais e mão de obra: é

confere à edificação um ótimo desempenho térmi-

um sistema construtivo industrializado, reduzindo

co e acústico, além de cumprir todas as exigên-

significativamente o desperdício de materiais com

cias da NBR 15575, que regula a construção de

índices abaixo de 5%. Como parâmetro, o siste-

edifícios habitacionais de até cinco pavimentos.

ma convencional tem perdas de até 25%.

Manutenção: maior facilidade e praticidade,

Organização do estaleiro de obras: como a

evitando os tradicionais “quebra-quebras”, além

estrutura pode ser industrializada, a presença de

da redução de custos de manutenção em 1/3

grandes depósitos de areia, brita, cimento, madei-

quando comparado aos sistemas convencionais,

ras e ferragens são eliminadas do canteiro. O

devido à garantia e à durabilidade dos materiais

ambiente limpo com menor geração de resíduos

empregados.

oferece melhores condições de segurança ao

Maior área útil: as seções das paredes e estrutu-

trabalhador, contribuindo para a redução de aci-

ras são mais esbeltas do que as equivalentes em

Inovações na construção de aço ajudam a economia sair do tradicional para um modelo voltado para a ecoeficiência.

A Construção LSF em países desenvolvidos – vêm crescendo a cada ano. Também nos projetos residenciais em Portugal profissionais de renome nacional têm aderido à versatilidade do material, que permite maior leveza e agilidade em projetos residenciais.

963 758 680

Página 7


8

Bem-vindo à Interaço Rua C - Lote 57 Zn. Industrial Csl. dos Frades 2435-661 Seiça

A INTERAÇO é uma jovem empresa, fundada em 2011, que se dedica à construção metálica, nomeadamente estruturas metálicas do tipo industrial, residencial e serralharia civil.

Composta por uma equipa jovem com experiência na construção metálica, tem para oferecer o profissionalismo, o dinamismo e dedicação necessários para atingir a qualidade na construção e a satisfação do cliente.

Interaço é uma empresa de construção, especializada na construção em aço. Situada na Zona Industrial Casal dos Frades - Seiça no concelho de Ourém, a Interaço trabalha para a total satisfação dos seus clientes trabalhando com integridade e profissionalismo com produtos de alta qualidade respeitando e satisfazendo os seus clientes assim como as mais altas exigências dos mercados.

Comercial - 916 353 859 Produção - 916 353 858 geral@interaco.pt

Trabalhando sempre com o máximo rigor e dedicação a Interaço tem como objetivo a total satisfação dos seus clientes, com trabalhadores especializados nos vários departamentos. A Interaco visa satisfazer sempre os seus clientes utilizando as mais recentes tecnologias na produção dos materiais que utiliza nas construções industriais ou habitacionais

Construção Metálica A Interaço constrói todo o tipo de construções metálicas, com principal foco em naves industriais, desde o projecto, ao fabrico e montagem de estrutura e revestimentos, incluindo também serralharias.

Sede da Empresa Interaço

Www.interaco.pt

Construção Habitacional Uma aposta da Interaço está na Construção Residencial.

Conceito Smart-Building O processo construtivo da Interaço tem como base o sistema em Light Steel Framing um processo construtivo, caracterizado pelo uso de perfis leves de aço galvanizado. Com este tipo de construção a Interaço tem como principal objectivo garantir ao cliente o conforto, qualidade e durabilidade associados a uma redução de custos e economia. Estas qualidades inerentes á construção Interaço são atingidas devido ao método construtivo e qualidade de materiais empregados na construção. Caracteriza.se por um sitema construtivo

Página 8

industrializado, moderno, rápido, limpo e seco apresentando vantagens aquando da construção e posterior utilização


9

Construir e Habitar

Rua Dr Estevão de Vasconcelos nº20 1950-088 Lisboa

Tel: 218 680 111 Fax: 218 687 291 Correio electrónico: megaproducao@gmail.com

Boletim Digital do Construir&Habitar é mais uma ferramente ao alcance dos nossos clien tes como forma de dar a conhecer os seus produtos e serviços como complemento de outras formas de divulgação .

Assim sendo todos os intervenientes no

 

Www.facebook.com/megaprd

Bloco InfoComercial TVI24

Bloco InfoComercial no Canal Imobilia rioTv do MEO

Estamos na Web Www.megaprod.pt /imobiliariotv Www.worldtv.com

Construir&Habitar tem :

Bloco InfoComercial na Plataforma www.worldttv.com/imobliariotv

Reportagem no Boletim Digital

963 758 680

construir & habitar  
construir & habitar  

Boletim Digital do Bloco Televisivo Construir & Habiatr

Advertisement