Plan Maestro del Centro Empresarial del Norte

Plan Maestro Centro Empresarial del Norte Arq. Ernesto Aramburú Barúa Aramburú Arquitectos Arq. José Orrego Herrera Metrópolis Oficina de Arquitectura Ing. Juan Manuel Muñoz Alvarado A&M Gestión y Desarrollo

18 de Marzo de 2015

CEN CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE CAMARA DE COMERCIO Y PRODUCCIÓN DE LA LIBERTAD

Concepto La idea principal es la creaciรณn de un gran tecnopolo para la ciudad de Trujillo que permita gatillar su presencia regional como un Hub Empresarial . La propuesta busca aglomerar una serie de actividades alrededor de la distribuciรณn de actividades dentro del lote para convertirse en un gran a tractor de la actividad empresarial.

Explicaciรณn del proyecto El desarrollo del Master Plan ha sido pensado para que pueda ser desarrollado en etapas y que cada etapa sea auto sostenible financieramente. El Master Plan considera una arquitectura abierta que permite atacar varios proyectos en simultaneo de acuerdo a las condiciones que se vayan resolviendo y que permitan llevar adelante cada proyecto en forma independiente.

Premisas El proyecto nace con una gran plaza que constituye el gesto urbano que anuncia el gran proyecto de la Cámara de Comercio y a partir de allí se crea un eje longitudinal peatonal a través del lote que articula las distintas actividades zonificadas dentro del conjunto.

En paralelo existe vías que circunvalan vehicularmente el lote y que permiten resolver el acceso de automóvil a una gran bolsa de parqueo central y también permitir el acceso de servicio a las distintas zonas .

Al interior también se ha considerado un ciclo vía que conecta todas las zonas del proyecto y permite movilizarse en otra velocidad. Todo el proyecto , por principio , esta trabajado bajo los criterios de sostenibilidad y de arquitectura verde. A partir de esta estructura simple se va lotizando distintas zonas que van a ser descritas a continuación.

Zonificación El proyecto se divide en 8 grandes áreas o sectores articuladas por un eje longitudinal , que responden a la visión que tiene la Cámara de Comercio para la creación del gran proyecto Empresarial para Trujillo.

AREA 1: SECTOR CULTURA Camino inca: Qapaq Ñan, aprovechando la existencia de un tramo del camino inca , se busca su puesta en valor destacando las ruinas existentes con un tratamiento paisajista y luminoso.

Museo de Sitio: A partir de los restos del Qhapaq Ñan, se propone la creación de un centro de interpretación y museo que explique la importancia de este vestigio, este sería el primero en su clase.

Mirador: Sobre una de las lomas , se propone un mirador que actúe como un referente urbano y además como un punto de atracción turística para contemplar el entorno.

AREA 2 y 3: SECTOR RECREACION Zonas de esparcimiento y losas deportivas: Se ha propuesto una zona recreativa que permita a los miembros disfrutar de actividades deportivas de distintos tipos , esta zona podrรก ser alquilada para generar ingresos para la Cรกmara.

Club house: Se propone un Edificio que sirva como punto de encuentro para las actividades sociales de los miembros, cuenta con un รกrea de esparcimiento , con una piscina , servicios y terrazas.

Estacionamientos: Dentro de esta รกrea se han previsto zonas de parqueo para facilitar el acceso a los miembros.

AREA 4: SECTOR EVENTOS EMPRESARIALES Centro de convenciones: Se ha desarrollado una zona con áreas para Convenciones de manera flexible, que permita la mayor convocatoria regional de eventos y congresos Anfiteatro :El conjunto prevé una zona de anfiteatro flexible para integrar otras actividades como presentaciones musicales , actividades culturales , premiaciones , etc.

Auditorio Principal: Dentro de la infraestructura prevista , se incluye una zona de auditorio para otras actividades que demande otro tipo de facilidades técnicas.

Sala de conferencias sub divisibles: Se ha desarrollado un conjunto de salas pensado para poder contar con espacios que permitan las distintas reuniones de trabajo que pueden funcionar como apoyo a algunos eventos o como un área que se reserva para presentaciones de los propios miembros Restaurantes: Este conjunto de servicios tiene por objeto atender a todo el conjunto.

Centro empresarial: Dentro de esta área se a incluido un aserie de facilidades para atender la necesidades de este sector como Oficinas, áreas de servicios y soporte.

FUTURA VILLA FEDERICO VILLAREAL

AREA 5: SECTOR CAMPO FERIAL Campo ferial, Zona de Stands de exposiciones: Se ha previsto la creaciรณn de una gran zona flexible que permita todo tipo de ferias de distintos formatos.

AREA 6: SECTOR ALOJAMIENTO Zona hotelera: Se ha previsto un sector que incluya áreas para desarrollar hoteles en distintos formatos que sirvan de apoyos a los eventos que se programarían dentro del complejo.

Zona de esparcimiento: Como un complemento a los hoteles , se incluye un área de piscinas , terrazas y esparcimiento complementario.

AREA 7: SECTOR PARCELAS, GRANJAS DEMOSTRATIVAS Y CENTRO DE ESTUDIOS Parcelas y granjas demostrativas: Se ha previsto una reserva para tener parcelas de sembríos y granjas que sirvan para mostrar distintas posibilidades dentro del sector agropecuario , esta zona constituirá la reserva futura de ocupación del conjunto cuando se hayan saturado otras áreas.

Centro de estudios: Se ha previsto una zona para incluir una zona de estudios para capacitar a los empleados de las distintas empresas . Este conjunto será un edificio flexible que permita dictar cursos de distintos tipos de acuerdo a las necesidades que surjan.

AREA 8: SECTOR BODEGAJE Zona de Bodegaje: Entre las actividades identificadas , se ha visto el potencial que tiene crear una zona de Bodegaje que atienda las necesidades de distintas empresas. Este conjunto permitirรก la generaciรณn de recursos para a Cรกmara.

HACIA CHICLAYO

NUDO VIAL ACTUAL

NUDO VIAL FUTURO

PUERTO SALAVERRY

HACIA LIMA

RUTA ALTERNATIVA A OTUZCO Y CAJAMARCA

VÍAS ALTERNATIVAS ACTUALES

VÍA PRINCIPAL (PANAMERICANA NORTE)

RÍO

NUDO VIAL ACTUAL (DESVIO A SALAVERRY)

TERRENO

VISTA DEL TERRENO DESDE LA CARRETERA DE ACCESO A LA PLANTA DE TRATAMIENRO DE AGUA POTABLE.

VISTA DEL TERRENO DESDE LA CARRETERA PANAMERICANA NORTE

5 7 8

4

3

2

6

1 I

III II

CEN CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE CAMARA DE COMERCIO Y PRODUCCIÓN DE LA LIBERTAD

AREA 1

ESCULTURA INGRESO

INGRESO

MUSEO DE SITIO

CEN CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE CAMARA DE COMERCIO Y PRODUCCIÓN DE LA LIBERTAD

AREA 2

VISTA AEREA DE LA ZONA

CLUB HOUSE

ZONA DE ESPARCIMIENTO

CEN CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE CAMARA DE COMERCIO Y PRODUCCIÓN DE LA LIBERTAD

AREA 3

ESTACIONAMIENTOS

ZONA DE ESPARCIMIENTO

UNION ESTACIONAMIENTO DE BUSES CON EL DE AUTOS

ESTACIONAMIENTO BUSES

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AREA 4

VISTA AÉREA DEL CONJUNTO

ANFITEATRO PARA EVENTOS

SALAS DE CONFERENCIA

FUTURA VILLA FEDERICO VILLAREAL

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AREA 5

VISTA AÉREA DE LA ZONA DE STANDS / EXPOSICIONES

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AREA 6

HOTEL

VISTA AÉREA DEL CONJUNTO

ZONA DE ESPARCIMIENTO

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AREA 7

VISTA AÉREA DEL CONJUNTO

PARCELAS DEMOSTRATIVAS

PARCELAS VISTA AÉREA

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AREA 8

ZONA DE BODEGAJE

ZONA DE BODEGAJE

VISTA DE CONJUNTO

MODELO 1

SUPERFICIE TOTAL ASIGNABLE 742 m2

SUPERFICIE TOTAL ASIGNABLE 147 m2

SUPERFICIE TOTAL ASIGNABLE 260 m2

PERSPECTIVAS DEL CONJUNTO CEN CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE CAMARA DE COMERCIO Y PRODUCCIÓN DE LA LIBERTAD

CEN CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE CAMARA DE COMERCIO Y PRODUCCIÓN DE LA LIBERTAD

ÁREAS

CENTRO EMPRESARIAL CAMARA DE COMERCIO LA LIBERTAD ZONA 1 ACCESO MUSEO DE SITIO MIRADOR LAGUNA ÁREA AREAS GENERALES MOVIMIENTO DE TIERRAS Nivelaciones Rellenos PORTICOS DE ACCESO AREAS ESPECIFICAS AREAS TECHADAS Museo Baños Tienda/Restaurante/Snacks Club house Oficinas Sala de conferencias Auditorio Miradores y paradas Edificio Hotel Institutos Bodegas AREAS AL AIRE LIBRE ELEMENTOS Capac Ñam Laguna Plaza Juegos Nños Canchas de futbolito Canchas de tennis Escaleras entre plataformas CERCADO DEL TERRENO Cerco vivo JARDINES Jardines Arboles y arbustos Parcelas CAMINOS Y VEREDAS Caminos Plataformas Pisos parqueos Pistas vehiculos Feria Pista camiones Bodegas

COSTO POR M2

$ $

40.00 60.00

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

480.00 520.00 480.00 480.00 480.00 560.00 560.00 120.00 540.00 540.00 420.00

$ $ $ $ $ $

70.00 60.00 150.00 100.00 100.00 40.00

$

25.00

$ $ $

20.00 30.00 15.00

$ $ $ $ $

40.00 36.00 40.00 80.00 100.00

Metrado 4050.00 3750.00 2500.00 1250.00 300.00 1199.79 1199.79 800.00 80.00

319.79

45492.20 8600.28 5583.74 1355.48 1661.06

1099.86 1099.86 27340.68 22336.68 5004.00 8451.39 4865.80 1685.59 1900.00

CENTRO EMPRESARIAL CAMARA DE COMERCIO LA LIBERTAD ZONA 2 AREA DE ESPACIMIENTO LOSAS DEPORTIVAS CLUB HOUSE ÁREA AREAS GENERALES MOVIMIENTO DE TIERRAS Nivelaciones Rellenos PORTICOS DE ACCESO AREAS ESPECIFICAS AREAS TECHADAS Museo Baños Tienda/Restaurante/Snacks Club house Oficinas Sala de conferencias Auditorio Miradores y paradas Edificio Hotel Institutos Bodegas AREAS AL AIRE LIBRE ELEMENTOS Capac Ñam Laguna Plaza Juegos Nños Canchas de futbolito Canchas de tennis Escaleras entre plataformas CERCADO DEL TERRENO Cerco vivo JARDINES Jardines Arboles y arbustos Parcelas CAMINOS Y VEREDAS Caminos Plataformas Pisos parqueos Pistas vehiculos Feria Pista camiones Bodegas

COSTO POR M2

$ $

40.00 60.00

Metrado 62960.00 62960.00 44460.00 18500.00 1195.12 1195.12

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

480.00 520.00 480.00 480.00 480.00 560.00 560.00 120.00 540.00 540.00 420.00

277.91 401.00 516.21

30732.26 6922.67 $ $ $ $ $ $

70.00 60.00 150.00 100.00 100.00 40.00

$

25.00

$ $ $

20.00 30.00 15.00

$ $ $ $ $

40.00 36.00 40.00 80.00 100.00

2040.93 3180.00 1056.00 645.74 1099.86 1099.86 17981.58 16410.12 1571.46 4728.15 4177.15 551.00

CENTRO EMPRESARIAL CAMARA DE COMERCIO LA LIBERTAD ZONA 3 AREA PARQUEOS AREA DE ESPACIMIENTO RESTAURANTE ÁREA AREAS GENERALES MOVIMIENTO DE TIERRAS Nivelaciones Rellenos PORTICOS DE ACCESO AREAS ESPECIFICAS AREAS TECHADAS Museo Baños Tienda/Restaurante/Snacks Club house Oficinas Sala de conferencias Auditorio Miradores y paradas Edificio Hotel Institutos Bodegas AREAS AL AIRE LIBRE ELEMENTOS Capac Ñam Laguna Plaza Juegos Nños Canchas de futbolito Canchas de tennis Escaleras entre plataformas CERCADO DEL TERRENO Cerco vivo JARDINES Jardines Arboles y arbustos Parcelas CAMINOS Y VEREDAS Caminos Plataformas Pisos parqueos Pistas vehiculos Feria Pista camiones Bodegas

COSTO POR M2

$ $

40.00 60.00

Metrado 32950.00 32950.00 22750.00 10200.00 0.00 0.00

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

480.00 520.00 480.00 480.00 480.00 560.00 560.00 120.00 540.00 540.00 420.00 15061.12 0.00

$ $ $ $ $ $

70.00 60.00 150.00 100.00 100.00 40.00

$

25.00

$ $ $

20.00 30.00 15.00

$ $ $ $ $

40.00 36.00 40.00 80.00 100.00

1099.86 1099.86 7457.16 3742.16 3715.00 6504.10 1452.12 4314.48 737.50

CENTRO EMPRESARIAL CAMARA DE COMERCIO LA LIBERTAD ZONA 4 CENTRO DE CONVENCIONES Auditorio Salas de conferencias Rstaurantes ÁREA AREAS GENERALES MOVIMIENTO DE TIERRAS Nivelaciones Rellenos PORTICOS DE ACCESO AREAS ESPECIFICAS AREAS TECHADAS Museo Baños Tienda/Restaurante/Snacks Club house Oficinas Sala de conferencias Auditorio Miradores y paradas Edificio Hotel Institutos Bodegas AREAS AL AIRE LIBRE ELEMENTOS Capac Ñam Laguna Plaza Juegos Nños Canchas de futbolito Canchas de tennis Escaleras entre plataformas CERCADO DEL TERRENO Cerco vivo JARDINES Jardines Arboles y arbustos Parcelas CAMINOS Y VEREDAS Caminos Plataformas Pisos parqueos Pistas vehiculos Feria Pista camiones Bodegas

COSTO POR M2

$ $

40.00 60.00

Metrado 45085.00 45085.00 30585.00 14500.00 8648.92 8648.92

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

480.00 520.00 480.00 480.00 480.00 560.00 560.00 120.00 540.00 540.00 420.00

120.15 485.56 3796.23 1716.15 2530.83

39268.47 0.00 $ $ $ $ $ $

70.00 60.00 150.00 100.00 100.00 40.00

$

25.00

$ $ $

20.00 30.00 15.00

$ $ $ $ $

40.00 36.00 40.00 80.00 100.00

1099.86 1099.86 10883.91 7595.86 3288.05 27284.70 2032.70 25252.00

CENTRO EMPRESARIAL CAMARA DE COMERCIO LA LIBERTAD ZONA 5 CENTRO FERIAL Área de exposiciones Área de oficinas CENTRO EMPRESARIAL ÁREA AREAS GENERALES MOVIMIENTO DE TIERRAS Nivelaciones Rellenos PORTICOS DE ACCESO AREAS ESPECIFICAS AREAS TECHADAS Museo Baños Tienda/Restaurante/Snacks Club house Oficinas Sala de conferencias Auditorio Miradores y paradas Edificio Hotel Institutos Bodegas AREAS AL AIRE LIBRE ELEMENTOS Capac Ñam Laguna Plaza Juegos Nños Canchas de futbolito Canchas de tennis Escaleras entre plataformas CERCADO DEL TERRENO Cerco vivo JARDINES Jardines Arboles y arbustos Parcelas CAMINOS Y VEREDAS Caminos Plataformas Pisos parqueos Pistas vehiculos Feria Pista camiones Bodegas

COSTO POR M2

$ $

40.00 60.00

Metrado 68508.00 68508.00 43258.00 25250.00 788.66 788.66

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

480.00 520.00 480.00 480.00 480.00 560.00 560.00 120.00 540.00 540.00 420.00

299.23 489.43

10341.71 0.00 $ $ $ $ $ $

70.00 60.00 150.00 100.00 100.00 40.00

$

25.00

$ $ $

20.00 30.00 15.00

$ $ $ $ $

40.00 36.00 40.00 80.00 100.00

1099.86 1099.86 3580.23 2886.23 694.00 5661.62 4497.12 737.50 427.00

CENTRO EMPRESARIAL CAMARA DE COMERCIO LA LIBERTAD ZONA 6 AREA HOTELERA Área de esparcimiento

ÁREA AREAS GENERALES MOVIMIENTO DE TIERRAS Nivelaciones Rellenos PORTICOS DE ACCESO AREAS ESPECIFICAS AREAS TECHADAS Museo Baños Tienda/Restaurante/Snacks Club house Oficinas Sala de conferencias Auditorio Miradores y paradas Edificio Hotel Institutos Bodegas AREAS AL AIRE LIBRE ELEMENTOS Capac Ñam Laguna Plaza Juegos Nños Canchas de futbolito Canchas de tennis Escaleras entre plataformas CERCADO DEL TERRENO Cerco vivo JARDINES Jardines Arboles y arbustos Parcelas CAMINOS Y VEREDAS Caminos Plataformas Pisos parqueos Pistas vehiculos Feria Pista camiones Bodegas

COSTO POR M2

$ $

40.00 60.00

Metrado 28820.00 28820.00 19320.00 9500.00 3699.74 3699.74

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

480.00 520.00 480.00 480.00 480.00 560.00 560.00 120.00 540.00 540.00 420.00

99.74

3600.00

6549.98 0.00 $ $ $ $ $ $

70.00 60.00 150.00 100.00 100.00 40.00

$

25.00

$ $ $

20.00 30.00 15.00

$ $ $ $ $

40.00 36.00 40.00 80.00 100.00

1099.86 1099.86 3837.71 1295.71 2542.00 1612.41 1612.41 4 214.37

CENTRO EMPRESARIAL CAMARA DE COMERCIO LA LIBERTAD ZONA 7 PARCELAS DEMOSTRATIVAS GRANJAS DEMOSTRATIVAS CENTRO DE ESTUDIOS Institutos ÁREA AREAS GENERALES MOVIMIENTO DE TIERRAS Nivelaciones Rellenos PORTICOS DE ACCESO AREAS ESPECIFICAS AREAS TECHADAS Museo Baños Tienda/Restaurante/Snacks Club house Oficinas Sala de conferencias Auditorio Miradores y paradas Edificio Hotel Institutos Bodegas AREAS AL AIRE LIBRE ELEMENTOS Capac Ñam Laguna Plaza Juegos Nños Canchas de futbolito Canchas de tennis Escaleras entre plataformas CERCADO DEL TERRENO Cerco vivo JARDINES Jardines Arboles y arbustos Parcelas y granjas CAMINOS Y VEREDAS Caminos Plataformas Pisos parqueos Pistas vehiculos Feria Pista camiones Bodegas

COSTO POR M2

$ $

40.00 60.00

Metrado 46950.00 46950.00 32750.00 14200.00 1330.00 1330.00

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

480.00 520.00 480.00 480.00 480.00 560.00 560.00 120.00 540.00 540.00 420.00

1330.00 7624.84 0.00

$ $ $ $ $ $

70.00 60.00 150.00 100.00 100.00 40.00

$

25.00

$ $ $

20.00 30.00 15.00

$ $ $ $ $

40.00 36.00 40.00 80.00 100.00

1099.86 1099.86 2650.45 938.44 25294.06 6524.98 6524.98

CENTRO EMPRESARIAL CAMARA DE COMERCIO LA LIBERTAD ZONA 8

Bodegaje

ÁREA AREAS GENERALES MOVIMIENTO DE TIERRAS Nivelaciones Rellenos PORTICOS DE ACCESO AREAS ESPECIFICAS AREAS TECHADAS Museo Baños Tienda/Restaurante/Snacks Club house Oficinas Sala de conferencias Auditorio Miradores y paradas Edificio Hotel Institutos Bodegas AREAS AL AIRE LIBRE ELEMENTOS Capac Ñam Laguna Plaza Juegos Nños Canchas de futbolito Canchas de tennis Escaleras entre plataformas CERCADO DEL TERRENO Cerco vivo JARDINES Jardines Arboles y arbustos Parcelas y granjas CAMINOS Y VEREDAS Caminos Plataformas Pisos parqueos Pistas vehiculos Feria Pista camiones Bodegas

COSTO POR M2

$ $

40.00 60.00

Metrado 50900.00 50900.00 35900.00 15000.00 12000.00 12000.00

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

480.00 520.00 480.00 480.00 480.00 560.00 560.00 120.00 540.00 540.00 420.00

$ $ $ $ $ $

70.00 60.00 150.00 100.00 100.00 40.00

$

25.00

$ $ $

20.00 30.00 15.00

$ $ $ $ $

40.00 36.00 40.00 80.00 100.00

12000.00 20454.01 0.00

1099.86 1099.86 12763.01 8509.01 4254.00 6591.15 1183.70

5407.45

CEN CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE CAMARA DE COMERCIO Y PRODUCCIÓN DE LA LIBERTAD

SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL – CONCEPTOS DE DISEÑO

Es un medio de transporte ecológico que nos permite trasladarnos sin contaminar el medio ambiente.

No utiliza combustibles que emiten CO2.

Consumen poca cantidad de suelo.

Producen niveles de ruido muy inferiores a los de los vehículos motorizados.

• •

APLICACIÓN EN EL PROYECTO: Circuito de ciclovías que conecta las diferentes áreas del proyecto.

El proyecto proveerá de espacios seguros para estacionar bicicletas para sus usuarios.

Reduce los niveles de CO2.

Absorbe el agua de lluvia, reduciendo el deterioro de las estructuras.

Reduce los sonidos de alta frecuencia creando un ambiente acústico.

Funciona como aislante térmico.

Reduce el efecto invernadero.

Contribuyen al indicador de áreas verdes por persona de la Organización Mundial de la Salud (OMS). Siendo el valor mínimo 8 m² de áreas verdes por habitante en las ciudades.

Mejora la calidad de vida.

APLICACIÓN EN EL PROYECTO: • Techos del club house.

• Edificaciones de la zona de esparcimiento .

Reducir la cantidad de basura que se genera.

Reusar algunos objetos.

Reciclar elementos como el papel, cartón, plástico, vidrio y latas; mediante una separación en el punto de generación y el manejo adecuado de desechos.

APLICACIÓN EN EL PROYECTO Se ubicará contenedores diferenciados por tipo de desecho estratégicamente en todas las áreas que conforma el proyecto.

Las aguas grises son aquellas que provienen de las duchas, baños y lavabos.

Los sistemas de reciclado de aguas grises incluirá la recolección, filtrado y almacenamiento de agua.

El reciclaje de aguas grises permite ahorrar agua potable.

Se puede aplicar para cualquier tipo de uso, excepto beber, cocinar o lavarse.

APLICACIÓN EN EL PROYECTO Las aguas grises se obtendrá de las cocinas, servicios higiénicos y lavadoras de las edificaciones del proyecto para utilizarlas en riego de todas las áreas de esparcimientos, cultivo y jardines y para todo tipo de limpieza en general.

Son sistemas de tratamiento biológico de aguas residuales.

Consiste en excavaciones poco profundas cercadas por taludes de tierra.

Requieren muy poco o nulo suministro de energía.

No requieren personal especializado, solo actividades de mantenimiento y limpieza.

Aporte de oxígeno.

Remueven eficientemente microorganismos patógenos por lo que es ideal para obtener agua para riego.

La eficacia en la depuración del agua residual depende ampliamente de las condiciones climáticas de la zona como temperatura, radiación solar, frecuencia y fuerza de los vientos.

APLICACIÓN EN EL PROYECTO: • Posibilidad de usar aguas residuales de comunidad cercana para tratamiento por este sistema y posterior uso para riego de áreas verdes.

• Las lagunas se integrarán al diseño paisajístico del proyecto.

Es un método de irrigación utilizado en las zonas áridas pues permite la utilización óptima de agua y abonos.

El agua aplicada por este método de riego se infiltra hacia las raíces de las plantas irrigando directamente la zona de influencia de las raíces a través de un sistema de tuberías y emisores (goteros).

Esta técnica es la innovación importante en agricultura.

más

APLICACIÓN EN EL PROYECTO: Se aplicará en las parcelas demostrativas, a la misma vez se procurará utilizar en todas las áreas de jardines.

ALCACHOFA

QUINUA

ESPARRAGOS

Es energía obtenida del viento generada por efecto de las corrientes de aire, y que es transformada en energía para las actividades humanas.

Es un recurso renovable, abundante y limpio.

Es una de las fuentes más baratas.

Ayuda a disminuir las emisiones de gases de efecto invernadero al reemplazar fuentes de energías no renovables.

Es considerada energía verde.

APLICACIÓN EN EL PROYECTO: Se utilizará en el alumbrado urbano , en la zona industrial (granjas y cultivos) y para el bombeo del sistema del riego por goteo.

Es un recurso limpio, respetuoso con el medio ambiente, e inagotable, puesto que su materia prima es el Sol. Se usa para generar electricidad en diversos aparatos necesarios para el uso humano.

En zonas rurales y aisladas, por ejemplo, la energía solar fotovoltaica puede proveer de electricidad a una comunidad grande o pequeña.

APLICACIÓN EN EL PROYECTO: Los paneles solares serán utilizados para calentar el agua de termas y piscina como también para el consumo eléctrico(iluminación y todo aparato eléctrico básico).

VENTILACION NATURAL La ventilación cruzada es la mejor forma de tener ventilado el ambiente en forma natural.

Evita que se utilice artefactos de aire acondicionado u otros similares.

Aporta a nuestra vida cotidiana muchos beneficios, tanto en la salud, vida profesional ,etc.

LUZ NATURAL La luz natural permite ahorros en el consumo eléctrico.

APLICACIÓN EN EL PROYECTO: • Se buscará en el diseño arquitectónico el confort térmico por medios naturales a través de: pérgolas, cúpulas, claraboyas o lucernarios y patios.

• Utilizar materiales que puedan mantener fresco el ambiente en el calor y mantener caliente en el frío(tales como piedra, hormigón o adobe).

Aporta a nuestra vida cotidiana muchos beneficios en el área de salud, profesional ,etc.

Confort térmico.

Tienen larga duración.

Provienen de una justa producción.

Son de precios accesible.

No contaminantes.

Consumen poca energía en su ciclo de vida (eficiencia energética).

Consumen eficientemente el agua.

Provienen de fuentes renovables.

Poseen un porcentaje de material reciclado.

APLICACIÓN EN EL PROYECTO: Utilización de materiales con sello verde como aparatos sanitarios, revestimientos, luminarias, maderas certificadas FSC, entre otros.

A nivel mundial existen diferentes tipos de certificaciones para los materiales de construcción sostenibles. En el Perú tenemos la certificación de Sello Verde otorgado por el Perú Green Building Council.

La sobreexplotación y la tala ilegal de los recursos madereros provoca anualmente la desaparición de 14 millones de hectáreas de bosques.

La certificación contribuye conservación de los bosques.

a

la

Los productos madereros certificados por el FSC han sido extraídos y elaborados con criterios ecológicos, sostenibles y socialmente justos y solidarios.

APLICACIÓN EN EL PROYECTO: Utilización de madera certificada para revestimientos, vanos (puertas, ventanas), pérgolas, barandas, estructuras menores (vigas, columnas), mobiliario urbano (bancas), mobiliario en general.

Light-emitting diode - diodo fotoemisor que se utiliza como fuente de luz.

Tiene un bajo consumo de energía, puede ahorrar entre 70-80% de energía respecto a la iluminación tradicional.

Presenta mayor tiempo de vida (pueden durar hasta 20 años).

Reducida calientan).

emisión

de

calor

(no

No contiene mercurio (que es altamente nocivo para el medio ambiente).

APLICACIÓN EN EL PROYECTO: Utilización de leds para alumbrado urbano, arquitectónico, de áreas deportivas y espacios interiores.

CEN CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE CAMARA DE COMERCIO Y PRODUCCIÓN DE LA LIBERTAD

ETAPAS DEL PROYECTO

I IV

III

II IV

II

III I

-

Cerco Nivelaciรณn del terreno Acondicionamiento territorial Habilitaciรณn sanitaria para el riego Sembrado de รกrboles y รกreas verdes Pรณrtico/fachada

CANAL +/-0.00m

- Campo Ferial - Centro de Convenciones (Auditorio principal y salas de conferencias) - Estacionamiento

- Centro Empresarial - Parcelas Demostrativas

- Esparcimiento/Losas Deportivas/Club House - Camino Inca/Museo de Sitio/Mirador - Anfiteatro para eventos

ANFITEATRO

- Centro de estudios - Hotel - Bodegas

ANFITEATRO

CEN CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE CAMARA DE COMERCIO Y PRODUCCIÓN DE LA LIBERTAD PROGRAMA ARQUITECTONICO

CEN PROGRAMA ARQUITECTONICO

CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE C A M A R A D E C OM ER C IO Y PR OD U C C IÓN D E LA LIB ER T A D

ETAPAS

ZONA

SUBZONA

ESPACIOS

SUBESPACIOS

AREA

AREA LIBRE

TECHADA M2 AREA3

ESTACIONAMIENTOS

24760.11 TOTAL AREA 3

CENTRO DE CONVENCIONES

AUDITORIO PRINCIPAL

AUDITORIO( Cap. 2000 pers.)

ESCENARIO

102

SALA DE PRENSA

101.75

SOPORTE CATERING

128.18

FOYER

457.77

SSHH CASILLEROS

124.86

CTO. TECNICO

102.41

SALA TRADUCCION

ETAPA I SALAS DE CONFERENCIAS

102

SERVICIOS

120.15

SALA 1 ( Cap. 1000 pers.)

812.00

SALA 2 ( Cap. 1000 pers.)

784.00

SERVICIOS

120.15

RESTAURANTES

485.56 TOTAL AREA 4

CAMPO FERIAL AREA 5

1060.43 231.28

SALA VIP

AREA 4

24760.11

4732.54

ZONA DE STANDS

49520.22 49000.00

SERVICIOS

299.23

RESTAURANTES

489.23 TOTAL AREA 5

TOTAL ETAPA I

50577.12

49000.00

55309.67

123280.33

CEN PROGRAMA ARQUITECTONICO

CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE C A M A R A D E C OM ER C IO Y PR OD U C C IÓN D E LA LIB ER T A D

ETAPAS

ZONA

SUBZONA

ESPACIOS

SUBESPACIOS

AREA

AREA LIBRE

TECHADA M2 CENTRO EMPRESARIAL

AREA 4

EDIFICIO DE OFICINAS

2048.88

AREA DE SERVICIO Y SOPORTE

339.84

AREA DE ALMACENAJE, DE PRENSA Y ADM.

663.70

COMEDOR COCINA

623.25

SERVICIOS

120.55 TOTAL AREA 4

PARCELAS DEMOSTRATIVAS

PARCELAS DEMOSTRATIVAS

ETAPA II

AREA 7

3796.22

PARCELA A

2318.46

PARCELA B

3588.14

PARCELA C

5288.74

PARCELA D

6213.0424

PARCELA E

6330.66

ESTACIONAMIENTOS

1607.24

PARCELAS DEMOSTRATIVAS

23739.04 TOTAL AREA 5

TOTAL ETAPA II

823.16

25346.28 3796.22

26169.44

CEN PROGRAMA ARQUITECTONICO

CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE C A M A R A D E C OM ER C IO Y PR OD U C C IÓN D E LA LIB ER T A D

ETAPAS

ZONA

SUBZONA

ESPACIOS

SUBESPACIOS

AREA

AREA LIBRE

TECHADA M2 MUSEO DE SITIO

800.00

SERVICIOS AREA 1

80.00

ZONA DE ESPARCIMIENTO

20126.1467

MIRADOR

319.79

CAMINO INCA

5583.7361 TOTAL AREA 1

ETAPA III AREA2

1199.79

CLUB HOUSE

516.21

RESTAURANTES

401.00

ZONA DEPORTIVA

29184.24

SERVICIOS

277.91 TOTAL AREA 2

CENTRO DE CONVENCIONES

25709.88

ANFITEATRO PARA EVENTOS

AREA 4

ANFITEATRO

29184.24

3274.64

ESCENARIO

569.83 TOTAL AREA 4

TOTAL ETAPA III

1195.12

3844.47 6239.38

54894.12

CEN PROGRAMA ARQUITECTONICO

CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE C A M A R A D E C O M ER C I O Y PR O D U C C I Ó N D E LA LI B ER T A D

ETAPAS

ZONA

SUBZONA

ESPACIOS

SUBESPACIOS

AREA

AREA LIBRE

TECHADA M2 CENTRO DE ESTUDIOS

1330.09

ESTACIONAMIENTO

912.00

GRANJAS DE DEMOSTRACION BODEGAS

AREA8

ETAPA IV

4294.06 BODEGAS A

1000

BODEGAS B

1000

BODEGAS C BODEGAS D

1000

BODEGAS E

1000

BODEGAS F

1000

BODEGAS G

1000

BODEGAS H

1000

BODEGAS I

1000

BODEGAS J

1000

BODEGAS K

1000

1000

BODEGAS L

1000 TOTAL AREA 8

HOTEL

13330.09

5206.06

3600

ESTACIONAMIENTOS

4113.78

ESPARCIMIENTO

2058.16

SERVICIOS

99.74

AREA 6

HOTEL

3600.00

ESPARCIMIENTO ZONA HOTELERA

2058.16

SERVICIOS

99.74

ESTACIONAMIENTOS

4214.37 TOTAL AREA 6

TOTAL ETAPA IV

3699.74

6272.53

17029.83

11478.59

CEN PROGRAMA ARQUITECTONICO

CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE C A M A R A D E C OM ER C IO Y PR OD U C C IÓN D E LA LIB ER T A D

ETAPAS

ZONA

SUBZONA

ESPACIOS

SUBESPACIOS

AREA

AREA LIBRE

TECHADA M2

ETAPA I

AREA3

TOTAL AREA 3

AREA 4

TOTAL AREA 4

4732.54

49520.22

AREA 5

TOTAL AREA 5

50577.12

49000.00

55309.67

123280.33

TOTAL ETAPA I

ETAPA II

AREA 4

TOTAL AREA 4

AREA 5

TOTAL AREA 5 TOTAL ETAPA II

ETAPA III

3796.22

823.16 25346.28

3796.22

26169.44

AREA 1

TOTAL AREA 1

1199.79

25709.88

AREA2

TOTAL AREA 2

1195.12

29184.24

TOTAL AREA 4

3844.47 6239.38

54894.12

TOTAL AREA 8

13330.09

5206.06

AREA 4 TOTAL ETAPA III AREA 8

ETAPA IV

24760.11

AREA 6

ZONA HOTELERA

TOTAL AREA 6 TOTAL ETAPA IV TOTAL AREA TECHADA TOTAL AREA LIBRE

3699.74

6272.53

17029.83

11478.59

82375.09 215822.48

CEN CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE CAMARA DE COMERCIO Y PRODUCCIÓN DE LA LIBERTAD