Según tramos de superficie, en el mercado de departamentos destacó el avance conseguido por las unidades de menor tamaño. Así, los departamentos de menos de 50 m2 pasaron a concentrar 54% de la oferta total, lo que supone un incremento de cinco puntos en su participación. Además, los departamen-
OFERTA DE DEPARTAMENTOS POR TRAMOS DE SUPERFICIE EN M2
70% 60% 50% 40% 30%
entre 50 y 90 m2) perdieron siete puntos de participación en el
20%
último año, con lo que concentraron cerca del 36% de la oferta
10%
de departamentos. En el mercado de casas solo se observaron mejoras en los
Mayor que 180
90%
de manera que las unidades de más de 120 m2 alcanzaron a en 2012. Por el contrario, los tramos intermedios (unidades
120 - 140 140 - 180
80%
tos de mayor tamaño también registraron avances en el año, concentrar más del 5% de la oferta, frente al 4% promediado
70 - 90 90 - 120
Menor que 50 50 - 70
100%
0% I
II III IV 2009
I
II III IV 2010
I
II III IV 2011
I
II III IV 2012
I
II III IV I 2013 2014
Fuente: CChC.
tramos superiores, de modo que las unidades de más de 120 m2 concentraron 25% de la oferta de casas en 2013, frente al 20% que promediaron en 2012. En cambio, tanto las unidades
OFERTA DE CASAS POR TRAMOS DE SUPERFICIE EN M2
de menor tamaño como los tramos intermedios perdieron peso relativo durante el año. De esta manera, las casas de menos de 70 m2 concentraron 23% de la oferta, frente al 27% promediado en 2012. Mientras que las unidades de superficie entre 70 y
90%
70%
al promedio de 2012.
60%
De acuerdo al estado de obra, en el mercado de departamentos
40%
50%
30% 20%
2013 (25% frente a 36% en 2012). Por el contrario, las unida-
10%
des en fase de construcción concentraron 63% de la oferta
0% I
de departamentos, participación superior en tres puntos a la registrada en 2012. Durante todo el año destacó el notable
140 - 180 Mayor que 180
91 - 120 121 - 140
80%
120 m2 alcanzaron una participación de 52%, un punto inferior
las unidades terminadas vieron reducida su participación en
Menor que 70 70 - 90
100%
II III IV 2009
I
II III IV 2010
I
II III IV 2011
I
II III IV 2012
I
II III IV I 2013 2014
Fuente: CChC.
avance de las unidades sin ejecución, que pasaron a concentrar 12% de la oferta de departamentos, muy superior al 4% promediado en 2012.
OFERTA DE DEPARTAMENTOS SEGÚN ESTADO DE OBRA Terminado Fundaciones
100%
Obra gruesa Sin ejecución
Terminaciones Excavaciones
90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% I
II III IV 2009
I
II III IV 2010
I
II III IV 2011
I
II III IV 2012
I
II III IV I 2013 2014
Fuente: CChC.
Informe MACh
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