Informe CURBA Nº236

CURBA 236

Destacado del mes

Municipalidad de El Tabo aprueba modificación parcial del Plan Regulador Comunal

Se aprueba la modificación parcial del Plan Regulador Comunal de El Tabo, publicada en el D.O. el 25 de abril de 2005, en el sentido de modificar algunos artículos de la Ordenanza Local, como consta en la Memoria Explicativa de la Modificación para la zona ZE5 zona especial cementerio, que pasa a cambiar de nombre a “Área Verde ex Fundo Chépica Zona ZE5”. Se modifican usos permitidos y prohibidos y la vialidad estructurante del área.

Fecha: 09 de febrero de 2024

Imagen: I. Municipalidad de El Tabo

Resumen cambios del mes

Febrero 2024

Publicaciones Diario Oficial

Región Valparaíso

SAN ANTONIO

Región Maule

MAULE

Región Valparaíso EL TABO

Declaratorias patrimonio natural

Listado de solicitudes de reconocimiento de humedales urbanos

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La presente noticia tiene por objetivo informar sobre aquellas solicitudes que fueron informadas a las SEREMI de Medio Ambiente durante el mes de enero 2024. En ese sentido, el pasado 24 de noviembre la Municipalidad de San Antonio presentó la solicitud de reconocimiento de Humedal Urbano a la SEREMI de Medio Ambiente. A contar de esa fecha, se informa sobre la recepción de antecedentes complementarios, en un plazo de 15 días, para la evaluación del Humedal Estero El Sauce, en la comuna de Loncoche, Región de La Araucanía.

Fecha: 01 02.2024

Otros

SEREMI Minvu aprueba informe que define áreas de riesgo transitorias, denominadas Zonas Críticas para la Región del Maule

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Las Zonas críticas definidas en la presente resolución (que habla de remoción en masa, incendios, inundaciones, entre otros), así como sus recomendaciones, deberán ser consideradas en todos los llamados a postulación de subsidios habitacionales, en laRegión del Maule, así como en las decisiones que se tomen en materias de obras urbanas a través del programa de recuperación de barrios u otras líneas de financiamiento de este Ministerio, hasta la definición de las nuevas áreas de riesgo que determinen el instrumento de planificación territorial respectivo.

Fecha: 05 02.2024

Modificación parcial IPT

Municipalidad de El Tabo aprueba modificación parcial del Plan Regulador Comunal

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Se aprueba la modificación parcial del Plan Regulador Comunal de El Tabo, publicada en el D.O. el 25 de abril de 2005, en el sentido de modificar algunos artículos de la Ordenanza Local, como consta en la Memoria Explicativa de la Modificación para la zona ZE5 zona especial cementerio, que pasa a cambiar de nombre a “Área Verde ex Fundo Chépica Zona ZE5”. Se modifican usos permitidos y prohibidos y la vialidad estructurante del área.

Fecha: 09 02.2024

Región Metropolitana

PEÑALOLÉN

Región Ñuble

CHILLÁN CHILLÁN VIEJO

Región Valparaíso

ALGARROBO

Modificación parcial IPT

Ministerio de Vivienda y Urbanismo aprueba normas urbanísticas en el marco de la Ley de Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional

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Apruébanse las normas urbanísticas especiales propuestas por la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo a través del mecanismo excepcional de "Habilitación Normativa de Terrenos", dispuesto en la Ley Sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional. Los ajustes serán aplicables al terreno ubicado en Avenida Las Torres N°6108, comuna de Peñalolén

Fecha: 09 02.2024

Formulación / Actualización IPT Gobierno Regional de Ñuble promulga “Actualización del Plan Regulador Intercomunal de Chillán-Chillán Viejo (PRICH)”

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Esta actualización al PRICH deroga al PRI Chillán-Chillán Viejo del año 2007, y deja sin efecto las resoluciones aprobadas por el Intendente de la Región de Ñuble y Gobierno Regional del Ñuble, singularizadas en esta publicación. Con ello, Apruébese la Actualización del Plan Regulador Intercomunal de Chillán y Chillán Viejo de conformidad a los siguientes componentes: Memoria Explicativa, Ordenanza y Planos de Zonificación (PRICH-Z), de Vialidad (PRCH-V) y de Áreas Restringidas al Desarrollo Urbano (PRICH-R).

Fecha: 14 02.2024

Declaratorias patrimonio natural Ministerio del Medio Ambiente declara Santuario de la Naturaleza Playa Sur de Tunquén

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Declárese el santuario de la naturaleza “Playa Sur de Tunquén”, que posee una superficie aproximada de 41,54 hectáreas, y se encuentra emplazado en la comuna de Algarrobo, provincia de San Antonio, Región de Valparaíso.

Fecha: 16.02.2024

Región Valparaíso EL TABO

Región Metropolitana

ÑUÑOA

Declaratorias patrimonio natural Ministerio del Medio Ambiente declara Santuario de la Naturaleza “Dunas de la Chépica-Gota de Leche”

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Declárese el santuario de la naturaleza “Dunas de La Chépica-Gota de Leche”, ubicado en la comuna de El Tabo, Región de Valparaíso, y comprende una superficie aproximada de 270,35 hectáreas.

Fecha: 20 02.2024

PIIMEP

Municipalidad de Ñuñoa promulga Plan de Inversiones en Infraestructura de Movilidad y Espacio Público (PIIMEP)

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Promúlguese el Plan de Inversiones en Infraestructura de Movilidad yEspacioPúblicodelacomunadeÑuñoa,conformealoestablecido por la Ley Nº 20.958, que establece un Sistema de Aportes al Espacio Público. Este Plan consta de 29 proyectos que tienen como objetivo buscar el mejoramiento de calzadas, plazas, habilitación de ciclovía, entre otros.

Fecha: 21 02.2024

Las publicaciones del Diario Oficial se pueden descargar en www.diariooficial.interior.gob.cl, en la sección de Edición Electrónica.

Circulares DDU

492 General

493 General

Se instruye sobre los contenidos, antecedentes y oportunidad para solicitar el “Informe de procedencia de Consulta Indígena”, en el marco de la elaboración ymodificacióndelosinstrumentosdeplanificaciónterritorial,conforme conlos dispuesto en el Convenio 169 de la OIT

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Esta circular DDU tiene por objetivo clarificar la secuencia de procedimiento para consulta indígena en IPT, que debe realizar en la etapa de “participación ciudadana” en caso de corresponder en la etapa de (i) de preparación del IPT, (ii) etapa de elaboración (diagnóstico y tendencias; imagen objetivo y elaboración de ante proyecto. Esta circular DDU clarifica que dicha participación indígena, en el marco del convenio 169 OIT, sólo deberá realizarse desde la etapadepreparación hasta la etapa de imagen objetivo del IPT. Por lo tanto, el procedimiento de consulta indígena deberá llevarse acabo desde el inicio del proceso de consulta pública, y en todas sus etapas sucesivas.

Fecha: 14 02.2024

Se instruye respecto a los procedimientos de consulta pública y aprobación de la Imagen Objetivo y Anteproyecto en Instrumentos de Planificación Territorial [DESCARGAR]

Esta circular tiene por objetivo ajustar y complementar la Circular DDU 481 explica los componentes de la Imagen Objetivo de un IPT. De esta manera, se procede a explicar en detalle las fases del procedimiento técnico normativo, las cuales se componen de:

Una Estrategia de Participación (en la fase de preparación)

La Participación de Diagnóstico (en la fase de Diagnóstico y Tendencias)

La Participación Previa de la Imagen Objetivo (en la fase de Formulación)

La Consulta de Imagen Objetivo y la Participación Previa Anteproyecto (en la fase de Formulación de Anteproyecto)

Las Consultas Públicas (en la fase de Consulta de Anteproyecto)

Fecha: 29 02.2024

Estas circulares son documentos de carácter nacional, emitidos por la División de Desarrollo Urbano (DDU) del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que establece definiciones, especificaciones e interpretaciones sobre la aplicación de una normativa contenida tanto en la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) como su Ordenanza (OGUC).

Se pueden descargar en www.minvu.cl, en la sección Marco Normativo, y luego Circulares de División de Desarrollo Urbano

Glosario CURBA

Legal / Reglamentario

Inicio EAE

Formulación / Actualización IPT

Modificaciones realizadas a la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) o a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC.).

Da cuenta de aquellos territorios cuyos Instrumentos de Planificación Territorial dan inicio al proceso de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE), en el marco de una formulación o modificación.

Entrada en vigencia de un Instrumento de Planificación Territorial, ya sea mediante la aprobación de un nuevo plan (formulación) o por la modificación total de uno existente (actualización).

Modificación parcial IPT

Enmienda

Corresponde a las modificaciones realizadas a un Instrumento de Planificación Territorial respecto de un territorio acotado o de una normativa urbana específica.

Modificación no sustancial de un Instrumento de Planificación Territorial, que permiten realizar cambios de uso de suelo para la localización de equipamiento vecinal, precisar trazados viales, además de modificar en un porcentaje dado algunas normativas edificatorias específicas.

Rectificación / interpretación IPT Modificación de un Instrumento de Planificación Territorial debido a un problema de fe de erratas en la publicación, o cambio en el criterio de aplicación de una normativa comunal o intercomunal específica, definido por la Seremi de Vivienda y Urbanismo.

Postergaciones PPEE

PIIMEP

Declaratorias Patrimonio Material

Afectación temporal que les permite a las direcciones de obra municipal (DOM) limitarlos permisos de edificación en un territorio cuyas normas urbanísticas serán afectadas por una inminente modificación de Instrumento de Planificación Territorial.

Planes de Inversión en Infraestructura de Movilidad y Espacio Público (PIIMEP) definidos en la Ley 20.958 y que deberán ser desarrollados a escala comunal e intercomunal, para invertir los recursos percibidos por concepto de aportes al espacio público.

Protección patrimonial de carácter nacional, que busca preservar el patrimonio material, tales como Monumentos Nacionales o Zonas Típicas, decretados por el Consejo de Monumentos Nacionales.

Declaratorias Patrimonio Natural

Protección patrimonial de carácter nacional, que busca preservar el patrimonio natural y ambiental, tales como Humedales Urbanos o Santuarios de la Naturaleza, decretados por el Ministerio de Medio Ambiente.

NOTA: La información contenida en este informe es de carácter referencial. Editor responsable: Mauricio Morales Soto, - mmorales@cchc.cl

Gerencia de Estudios y Políticas Públicas Cámara Chilena de la Construcción

Más información: www.cchc.cl/centro-de-informacion/estudios/estudios-curba