PROJETOS
PLATAFORMAS SOLIPRED E HOMEBANKING “MUDAM-SE OS TEMPOS…”
J A experiência… Há cerca de três meses atrás, vi uma publicação na página da Câmara dos Solicitadores que falava das plataformas SoliPred e HomeBanking, pelo que senti alguma curiosidade e fui investigar as suas funcionalidades. No início, demora-se sempre um pouco a perceber como funciona mas depois torna-se muito intuitivo e fácil de utilizar. É um serviço muito útil, pois, com esta plataforma, podemos aceder à informação predial de qualquer prédio, em qualquer ponto do país, em poucos segundos, sem ter que sair do escritório ou ter o incómodo da deslocação à conservatória do registo predial para pedir informações, o que, no fundo, complementa a publicidade dada ao Balcão Único do Solicitador. Desta forma, poderei dizer que atribuo a esta iniciativa da Câmara dos Solicitadores uma nota positiva e recomendo o seu uso a todos os colegas. : : Hélder José Alves Abade, solicitador
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á visitou a plataforma SoliPred? Se não o fez, o mais certo é que ainda não se tenha apercebido de que este é um dos mais recentes serviços informáticos disponibilizados pela Câmara dos Solicitadores a todos os associados e que representa uma grande mais-valia para o seu trabalho. Se já é utilizador frequente do Predial Online, conhece perfeitamente a grande vantagem que é ter acesso, instantâneo e à distância de um click, à informação predial. É claro que essa forma de acesso à informação revolucionou a forma de trabalhar nos escritórios. Nessa senda e porque os solicitadores são utilizadores frequentes deste tipo de consulta, a Câmara dos Solicitadores celebrou com o Instituto dos Registos e Notariado um protocolo destinado a criar condições de acesso à informação predial mais favoráveis para os seus associados. O resultado desse entendimento encontra-se materializado na plataforma SoliPred, uma plataforma informática para uso exclusivo dos solicitadores regularmente inscritos, a qual permite o acesso à informação predial simplificada a que se refere a Portaria n.º 54/2011, de 28 de janeiro, em condições vantajosas. O acesso ao Solipred é realizado através da página de internet http:// www.solicitador.org/Predi/, recorrendo às mesmas credenciais que utiliza para aceder ao ROAS. O valor cobrado por cada consulta é igual ou inferior ao que é fixado pelo Instituto de Registos e Notariado, IP (IRN) para a obtenção de informação predial simplificada, nos termos do n.º 1 do artigo 6.º da Portaria n.º 54/2011, de 28 de janeiro. Quanto ao valor cobrado pela Câmara dos Solicitadores pela emissão da informação predial simplificada, este coincidirá com aquele que, a cada momento, estiver fixado na plataforma eletrónica. Antes de submeter o pedido de emissão da informação predial simplificada, o solicitador é informado do valor que
será cobrado. A informação predial simplificada que esteja ainda dentro do prazo de validade pode ser disponibilizada a outros utilizadores do serviço, mediante pagamento de valor inferior ao determinado no n.º 1 do artigo 6.º da Portaria n.º 54/2011, de 28 de janeiro. A utilização do serviço SoliPred pressupõe que o Solicitador aceite as condições de acesso ao serviço de contacorrente eletrónica, sendo que o valor devido por cada consulta realizada é automaticamente debitado na conta corrente do solicitador. Isto é, o solicitador poderá proceder ao pagamento através do “porta-moedas” eletrónico – a plataforma HomeBanking. A sua conta-corrente poderá ser carregada a partir de qualquer ATM após a emissão da referência multibanco e o valor ficará disponível em 48 horas, sendo que, através deste serviço, poderá também pagar, por exemplo, formações ministradas pela Câmara dos Solicitadores (as Jornadas de Estudo também estarão abrangidas). Para recorrer a esta ferramenta, bastará aceder a http://www.solicitador.org/ HomeBankingCS/. Regressando à plataforma SoliPred, por cada consulta realizada será emitida uma fatura-recibo eletrónica, a qual é disponibilizada na própria plataforma. As faturas são emitidas exclusivamente ao solicitador requerente. Resumindo: fácil, simples, rápido, económico e eficaz. Caso pretenda obter mais informações acerca do funcionamento destas plataformas, bastará consultar as fichas informativas disponibilizadas na área restrita do site da Câmara dos Solicitadores, na secção “Úteis – Fichas Informativas”. Na própria plataforma encontrará também dicas que o guiarão na sua utilização. Enfim, resta perguntar: Do que é que está à espera para experimentar este serviço e juntar-se aos restantes associados que já recorrem à forma mais cómoda e económica de aceder à informação predial? : : Rui Miguel Simão