Il tuo Agente Immobiliare di fiducia!
ERO 39
ANNO III • NUM zioni Mensile di Informa
obiliari e Annunci Imm
NOVITÀ!!! 2 1 . G A P A TI!
FIT F A E L A I SPEC
30 luglio 2013
Da oggi anche a Olbia... (pag. 13) Ph: S. Saderi
LA TUA PUBBLICITÀ SU VENDESI? Contatta il 366.4376649
In zona B1 piccola casa indipendente di ca 40 mq da ristrutturare con possibilità di sviluppare il piano casa.
Nuovi bivani con doppia esposizione, verandina e posto auto. Pronta consegna. Nello stesso stabile disponibile anche trivano con cucina.
Mansarda locale di sgombero in recente costruzione. Non mutuabile.
Ottima mansarda attualmente locale di sgombero con possibilità di fare il cambio d’uso attraverso il piano casa. Da rifinire.
Acconto Iniziale: € 17.800,00 € 700,00 x 36 mesi: € 25.200,00 Importo rimanente dopo 3 anni: € 135.000,00 (75,84% ca)
Acconto Iniziale: € 27.000,00 € 650,00 x 36 mesi: € 23.400,00 Importo rimanente dopo 3 anni: € 119.600,00 (70,35% ca)
In zona residenziale a ridosso dei giardini pubblici, con cucina abitabile e doppi servizi. Attualmente locato.
A pochi passi dal mare e dalla spiaggia di Cannesisa, su due livelli con giardino fronte e retro.
Acconto Iniziale: € 40.000,00 € 1.500,00 x 36 mesi: € 54.000,00 Importo rimanente dopo 3 anni: € 306.000,00 (76,5% ca)
Acconto Iniziale: € 12.700,00 € 500,00 x 36 mesi: € 18.000,00 Importo rimanente dopo 3 anni: € 96.300,00 (75,83% ca)
Locale commerciale in posizione angolare, con tre vetrine su strada e piccolo cortile di proprietà.
Ampia semindipendente al piano terra tipologia quadrivano con cucina, cortile e garage di ca 70 mq
Acconto Iniziale: € 15.000,00 € 600,00 x 36 mesi: € 21.600,00 Importo rimanente dopo 3 anni: € 113.400,00 (75,6% ca)
Acconto Iniziale: € 16.000,00 € 650,00 x 36 mesi: € 23.400,00 Importo rimanente dopo 3 anni: € 120.600,00 (75,38% ca)
1
Costruzioni e Ristrutturazioni di Interni ed Esterni - Pavimenti e Rivestimenti - Prquet - Pitture Impianti di Climatizzazione - Elettrici - Idrici - Termosanitari - Termico solari - Fotovoltaici CAGLIARI via Amat 1 - 070 344031 - www.studiokasa.it - mail: studiokasa.cagliari@gmail.com OLBIA affiliato via Gemito 16 - 0789 202060 - mail: studiokasaolbia@gmail.com
2
Appassionati. Come te.
BIVANO
BIVANO
Dolianova Nuova costruzione. Luminoso con angolo cottura e ampia veranda. P. auto. CE nd. Ottimo investimento. € 85.000,00
Quartu S. Elena Is Meris Al piano terra con giardino di 40 mq. Salone con angolo cottura, camera e bagno. Ampia veranda e p.auto. Clima, CE nd. € 95.000,00
TRIVANO
TRIVANO
Quartu S. Elena Ampio e panoramico con cucina abitabile, ripostiglio e due verande. Da riammodernare. Piano alto con acsensore. CE nd. € 140.000,00
QUADRIVANO
Quartu S. Elena In costruzione con ampia zona giorno e veranda di 15 mq. Con soffitta di ca 45 mq. Disponibile soluzione con livelterrazza. P.auto e clima. CE B. € 168.000,00
Flumini di Quartu Su un livello con cucina, salone, tre camere e bagno. Due ripostigli nel giardino di mq 700. Da ristrutturare. CE G. € 140.000,00
Quartu S. Elena Zona via Fiume Nuovo e luminoso con veranda di 15 mq. Ampia zona giorno, camera e bagno. P.auto. CE B. € 117.000,00
TRIVANO
Quartu S. Elena Ampio e luminoso con soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e due balconi. Ottime condizioni. CE nd. € 135.000,00
VILLA SINGOLA
BIVANO
CAMPIDANESE Quartucciu Quattro camere su unico livello con cucina abitabile e bagno. Ripostiglio e lavanderia. Cortile di 117 mq con p. auto. CE nd. € 168.000,00
Quartucciu Monte Paschi Ampio con cucina, tre camere, ripostiglio e due bagni. Ottime condizioni e climatizzato. Tre balconi. CE nd. € 170.000,00
GARAGE Quartucciu Garage/deposito nel piano seminterrato con altezza mt 3,20. Con cancelli scorrevoli e rampa d’accesso carrabile. CE nd. € 38.000,00
TRIVANO Quartu S. Elena Ampio di 116 mq, con salone e cucina abitabile, due bagni e balconi. Buone condizioni, panoramico. CE nd. € 125.000,00
TRIVANO Quartucciu I Giardini Grazioso e ben rifinito al primo piano con ascensore. Due verande ampie. Cantina e p.auto. Recente costruzione. CE nd. € 149.000,00
QUADRIVANO Quartu S. Elena Appartamento ristrutturato di 119 mq. Con cucina, due bagni e ripostiglio. Ascensore e riscaldamento. CE nd. € 175.000,00
LOCALE COMMERCIALE Quartucciu Nuova costruzione con ampia sala, bagno e deposito, cortile per posti auto e climatizzatori. Ascensore. € 100.000,00
Quartucciu • via Nazionale 14a • 070/888109 • 393/9065863 • www.professionecasaquartu.it
3 SINNAI • SettImo SAN PIetro • mArAcALAgoNIS • DoLIANovA • SoLemINIS • SerDIANA • via trieste, 41 • tel 070.780806
Sinnai in recente condominio, al secondo e ultimo piano con lastrico solare di proprietà, proponiamo trivano composto da sala, cucinotto, due camere, disimp, bagno, due verande, posto auto. Termocondizionato. C.E. in fase da stabilire. € 100.000,00
Sinnai Zona PinETa Trivano di nuova costruzione sita al secondo e ultimo piano composto da cucina abitabile, salone, cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, due balconi, posto auto. € 105.000,00
Sinnai Trivano sito al primo piano e composto da sala con angolo cottura e caminetto, disimp, due camere da letto, bagno con vasca e doccia, balcone con zona lavanderia, posto auto e cantina. € 106.000,00
Sinnai in minicondominio, ampio trivano del 2005 adattabile a quadrivano, sito al primo piano e composto da ingresso con sala e cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, veranda, posto auto. Termocondizionato. Classe energetica B. € 105.000,00
Sinnai Zona PinETa Trivano del 2010 al primo piano con sala, angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia, balcone più veranda attrezzata, posto auto. € 116.000,00
SETTimo San PiETro Trivano di nuova costruzione sito al 2 e ultimo piano mansardato con sala, ang cottura con parete rifinita in finta pietra, bagno con box doccia idromassaggio, posto auto. ottime rifiniture. € 125.000,00
SETTimo San PiETro grazioso trivano sito al primo e ultimo piano composto da ingresso, salone, angolo cottura con caminetto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta singola, ampio ripostiglio adattabile a cameretta, bagno, ampia terrazza con servizio esterno adibito a zona lavanderia. no posto auto. c.e: g. € 135.000,00
SETTimo San PiETro grazioso trivano sito al primo e ultimo piano composto da ingresso/sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, terrazza di circa 15 mq più veranda. no posto auto. c.e.:g € 125.000,00
Sinnai Trivano del 2007 sito al 2 ed ultimo piano con ampia sala con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale con servizio in camera, bagno con doccia, ampia veranda chiusa più balcone con zona lavanderia. Posto auto. L’immobile è munito di pompe di calore e di riserva idrica. € 125.000,00
Sinnai ampio quadrivano di 110 mq, anni 80 da riattare, composto da cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto, bagno, due balconi, posto auto e cantina. € 99.000,00
Sinnai Zona PinETa grazioso quadrivano sito al primo piano e composto da sala con angolo cottura, disimpegno, due bagni con doccia, tre camere da letto, due ampie verande. Posto auto. Termocondizionato. Perfette condizioni. Classe energetica da definire. € 125.000,00
SETTimo San PiETro grazioso quadrivano del 2008 sito al primo e ultimo piano e composto da sala, con cucinotto non a vista, tre camere da letto, disimpegno, bagno con vasca, due verande, posto auto. Termocondizionato. Classe energetica in fase di definizione. € 128.000,00
Sinnai ampio quadrivano di 110 mq sito al piano terra con sala, cucinotto, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzino a livello con barbecue più cortile con passo carraio. Termocondizionato. € 148.000,00
Sinnai ampio e panoramico quadrivano sito al primo piano di un minicondiminio di sole due unità abitative, composto da ingresso, salone con cucina abitabile ( 42 mq), disimp, camera matrimoniale ( 16 mq), due camerette, due bagni, due verande, balcone. Termocondizionato più termosifoni. Posto auto coperto. classe da definire. € 160.000,00
Sinnai Soluzione semindipendente bilivelli di nuova costruzione con cucina, salone, due bagni, tre camere, bagno, balcone, cortile con passo carraio. C.E. da stabilire. € 170.000,00
Sinnai Casa campidanese da
no posto auto. € 72.000,00
Sinnai Casa indipendente bilivelli, tipologia quadrivano, composta al piano terra da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno; piano primo altra camera più terrazza. ampio giardino di 116 mq con passo carraio. € 75.000,00
Sinnai Soluzione semindipendente sita al piano terra e composta da ingresso con cortile privato ( 90 mq), ampio loggiato, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno. Posto auto ricavabile. DA rIStrUttUrAre. € 100.000,00
Sinnai Casa indipendente di 150 mq su unico livello composta da ampio disimpegno, salone, cucina abitabile con camino, quattro camere da letto, ripostiglio, bagno con vasca, zona lavanderia, cortile più terrazza sovrastante edificabile. Da riattare. € 110.000,00
TaSoniS Sinnai Per gli amanti della tranquillità, disponiamo di casa indipendente immersa nel verde e disposta su unico livello composta da ingresso con ampia veranda coperta, salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, ampio ripostiglio, bagno con vasca. ampio giardino su quattro lati con barbecue, passo carraio e cancello automatico. € 140.000,00
Sinnai Su lotto di 560 mq, ampia casa campidanese di circa 300 mq coperti articolati su due livelli. Doppio ingresso. magazzino esterno di 30 mq. Da ristrutturare. € 155.000,00
Sinnai Porzione di bifamiliare di nuova costruzione, tipologia quadrivano, articolata su due livelli e composta da cucina, salone, tre camere, due bagni, quattro balconi e cortile su due lati. Classe energetica C. Pronta consegna. € 169.000,00
Sinnai ampia soluzione indipendente trilivelli composta da ingresso, posto auto e locale di sgombero al piano fuoriterra; piano terra salone, cucina abitabile con camino, bagno, due balconi, cortile; piano primo tre camere da letto, due balconi + sottotetto. Termocondizionata. Presente il certificato di abitabilità. c.e. da stabilire. € 175.000,00
SerDIANA vendesi ampia villa singola su lotto di 560 mq con giardino su quattro lati, tipologia pentavano, composta da due cucine con camino, salone, quattro camere matrimoniali, tre bagni. Passo carraio più garage. cUBAtUrA reSIDUA. € 175.000,00
Sinnai Casa indipendente di oltre 200 mq, tipologia pentavano, articolata su tre livelli con ascensore. al piano terra e primo cucina, salone, tre camere, due bagni, terrazza a livello. Piano secondo trivano da terminare. € 185.000,00
Sinnai ampia soluzione indipendente su unico livello di 150 mq con possibilità di realizzare piano sovrastante; ingresso con loggiato, salone, cucina abitabile, ampio bagno padronale, cortile su tre lati con passo carraio. ottime rifiniture. classe da definire. € 189.000,00
ristrutturare, articolata su due livelli e composta al piano terra da ingresso con loggiato, cucina, camera da letto; piano primo due camere da letto, ripostiglio. Cortile retrostante con bagno e ripostiglio.
vISItA IL NoStro SIto www.gabettisinnai-dolianova.it
4 PIRRI • MONSERRATO
Via Santa Maria Chiara, 93 • Tel 070.554253 • Fax 070.554469
APPARTAMENTO UBICATO IN POSIZIONE STRATEGICA In
Pompe di calore Classe energetica “G”
BARRACCAMANNA : RARA OPPORTUNITA’ Villa completamente indipendente - libera su quattro lati Su lotto di 570 mq - Triplo ingresso. Disposta su tre livelli di 110 mq a piano, oltre terrazza sovrastante panoramica con splendida vista sulla Sella del Diavolo. La villa si presta al frazionamento in due unità immobiliari con ingressi indipendenti. Ampio parcheggio nel giardino in parte pianellato e in parte con prato verde. Tipico forno sardo nell’area relax del giardino. Classe energetica “G”
IS BINGIAS – ZONA PIAZZETTE Pentavano 140 mq RISTRUTTURATO – Luminoso Salone ampio, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio. Posto auto. Cantina Classe energetica in via di definizione
IS BINGIAS 120 mq in palazzina ristrutturata LUMINOSO-TRIPLA ESPOSIZIONE Salone doppio, 3 ampie camere, spaziosa cucina, 2 bagni, balconato, posto auto coperto. Cantina – Stabile con ascensore Classe energetica “G”
PIRRI PRESSI VIA CUOCO In posizione strategica e di comodo accesso agli svincoli per Cagliari Elegante quadrivano Finemente ristrutturato: Salone, 3 camere, spaziosa cucina abitabile, 2 bagni, balconato. Classe energetica “ G”
MONSERRATO VIA CAPO COMINO Condominio signorile. 3° piano con ascensore doppia esosizione. Salone, tre camere, cucina abitabile, balcone. Garage 20 mq, cantina 9 mq. Classe energetica “G” € 199.000,00
MONSERRATO ZONA VIA PORTO BOTTE ampia casa indipendente unico livello con 300 mq di cortile: salone con camino, 3 camere, cucina, tinello, bagno con vasca idromassaggio, lavanderia. Caldaia a gas . riserva idrica. Ottime condizioni Classe energetica “G”
PIRRI VIA PEPE Ampio bivano 60 mq – libero In-
palazzina recentemente ristrutturata, ampia metratura, salone ampio, 3 camere, matrimoniali, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno 35 mq. Posto auto. Riscaldamento centralizzato. 5
gresso disimpegno, salone, angolo cottura nella veranda chiusa e sanata, camera matrimoniale, bagno. Euro 130.000,00 Classe energetica “G”
SELARGIUS • QUARTUCCIU • SESTU
Tel 393.701232818 • 393.922523033
Rif:T-2001 - SELARGiUS - CENTRO, al 1° piano in piccolo e recente condominio di 3 unità abitative, grazioso trivano arredato di 55 mq: zona pranzo soggiorno, disimpegno, 2 letto, bagno, 2 verande, zona lavatoio. Pompe di calore, posto auto. Certificati in regola. Classe E. “G”. € 135.000. Rif:T-2004 SELARGIUS - BI’ E PALMA Luminosissimo e ampio appartamento, uso ufficiostudio, composto da un trivano e un bivano al 2° e ultimo piano con ascensore, vendibile in blocco unico o separatamente. L’esavano è già predisposto per un’eventuale divisione. Posti auto e predisposizione per aria condizionata. Ampie terrazze panoramiche. Rifinitissimo. Classe E. “B”. € 280.000.
Rif:T-2015 - SELARGiUS - C/O ViA VENEZiA, Ampio quadrivano al piano terra, composto da salone, cucina, disimpegno, 3 letto, 2 bagni, cortile di 78 mq., posto auto, pompe di calore. Classe E. “G”. € 205.000.
Rif:T-2005 - SELARGiUS - C/O ViA ROMA, trivano completamente ristrutturato, pompe di calore, caminetto, cucina abitabile, ampia cantina di proprietà. Ottimo affare! Classe E. “G”. € 150.000.
Rif:T-2010 SELARGiUS SA SERRiANEDDA vendesi terreno edificabile di 650 mq (indice cubatura 2,40). € 160.000.
Rif:TC - C/O ViA ROMA, vendesi antica abitazione del 1840 completamente da ristrutturare con PROGETTO APPROVATO iN CONCESSiONE EDiLiZiA. Lotto di 380 mq con 140 mq di coperto distribuiti su 2 livelli. Completamente finestrata. € 225.000 non trattabili. Per info rivolgersi al n° 370/1232818
TC1257 – SELARGiUS C/O ViA SAN MARTiNO, permuta appartamento di 70 mq al piano terra composto da salone, cucina, disimpegno, 2 letto, bagno, con piccola villetta a Torre delle Stelle, Villasimius, Solanas. Classe E.”f”. € 135.000. (Rif:TC1257)
Rif:T-2011 SELARGiUS HiNTERLAND HOTEL vendesi ufficio nuovo al 2° piano, composto da: tre sale e bagno. Termocondizionato. Classe E. “G”. € 80.000. VERO AffARE!
Rif:T-2007 - QUARTUCCiU - C/O ViA NAZiONALE, blocco unico di 2 unità abitative. Al piano terra campidanese, completamente da ristrutturare, con: loggiato, salone, cucina abitabile, 2 letto, bagno e cortile. Al 1° piano appartamento composto da: andito, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Terrazza sovrastante. Pompe di calore. Classe E. “G”. € 155.000.
Rif:T-2006 - SELARGiUS - C/O CHiESA SAN SALVATORE, luminoso quadrivano su 2 livelli in minicondominio semindipendente, composto al piano rialzato da salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno, veranda e giardino di 80 mq. Al piano terra taverna di 38 mq. Pompe di calore e posto auto privato. Ottimo affare! Classe E. “G”. € 175.000 leggermente trattabili
Rif:T-2012 SELARGiUS SAN LUSSORiO rifinita villa a schiera su 3 livelli con giardino fronte/ retro. Piano seminterrato, completamente fuori terra e con ingresso indipendente: soggiorno, angolo cottura e bagno. Piano terra: ampio salone, cucina abitabile, bagno e piccolo giardino; possibilità di ricavare uno studiolo. Piano 1°: 3 letto, bagno e ampie verande. Pompe di calore, posto auto. Classe E. “A”. € 315.000.
Rif:T-2014 SELARGiUS SAN LUSSORiO nuovi quadrivani in contesto signorile, al 1° o 2° piano. Ampio salone, 3 spaziose camere da letto, anti bagno con bagno di 8 mq, 2 verande. Pompe di calore, pannelli solari, predisposizione per il fotovoltaico. Cantina di proprietà, posto auto coperto o scoperto. Ascensore che parte dalle cantine sino al piano. Possibilità di accollo di mutuo a un tasso eccellente. Classe E.”A”. € 205.000.
Rif:T-2009 - QUARTUCCiU C/O ViA MANDAS, trivano di 80 mq in ottimo stato, al primo piano di una piccola palazzina, composto da: soggiorno, ampia cucina abitabile con camino, 2 camere da letto doppie, bagno, veranda con zona lavanderia. Classe E. “G”. € 130.000
TC1643 SELARGiUS – ZONA CiMiTERO lvilletta bifamiliare trilivelli composta da: al piano terra ingresso salone, studio, bagno e veranda con zona lavanderia; al 1° piano 1 matrimoniale, 1 singola, bagno e soppalco; e al piano seminterrato luminosa e rifinita taverna con ampia cucina. Posto Auto, termo condizionata, riscaldamento autonomo. Prezzo trattabile. VERO AffARE!!
ViSiTA iL NOSTRO SiTO: WWW.CORTEiMMOBiLiARE.iT
6
M P Casa s.r.l.
Via Risorgimento, 82c San Sperate
tel. 070.9603035 • 345.6230078 sansperate@houseco.it
San Sperate • Assemini • Elmas • Decimomannu • Uta • Villasor San Sperate - Zona pixinortu, vicino al parco, terreno 7700mq strada completamente asfaltata, forma rettangolare con ampio frontestrada di 160mt, doppio ingresso, completamente recintato. Piantumato con frutteto e uliveto, dotato di pozzo ed impianto di irrigazione.
San Sperate - In minicondominio di 6 unità abitative, trivano al p.secondo e ultimo 60mq composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno. P.auto e condizionatori. - Classe energetica: G
San Sperate - Zona pixinortu. Nuova semindipendente al piano terra 55mq composta da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, cortile fronte e retro per un totale di 40mq con posto auto. Condizionatori in ogni ambiente,caldaia a gas, infissi in pvc con persiane orientabili. - Classe energetica: C - 46 Kwh/m² anno
€ 39.000,00
€ 67.000,00
€ 112.000,00
San Sperate - a due km dal paeSe, recente villa su unico livello con ampio soggiorno con angolo cottura,3 camere,3 bagni e ulteriore cucina rustica di 50mq con camino e forno. Tutt’attorno 10.000mq di giardino - Classe energetica: F - 150 Kwh/m² anno
decimomannu - Terreno edificabile in nuova lottizzazione, già lottizzato e urbanizzato, con strade della larghezza di 10mt, già servito da abbanoa, enel, telecom e rete fognaria. Lotto da 757mq, indice di edificabilità 4,071mc/mq con possibilità di realizzare 12 ampi trivani o quadrivani.Permuta del 25% sul costruito.
villaSor - In minicondominio di prossima realizzazione, quadrivano al p.primo 90mq composto da soggiorno, cucina 17mq ( utilizzabile come camera), 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, posto auto. Dotato di tutte le predisposizioni, possibilità di scelta capitolati. Consegna Dicembre 2014.
€ 289.000,00
€ 115.000,00
villaSor - Campidanese di grande fascino e rilevanza storica, 340 mq interni dislocati su 2 livelli, composta da ampia zona giorno e 12 camere spaziose. La casa dispone di un ampio giardino di 600mq, nel quale vi sono ulteriori locali ideali per realizzare depandance, studio, lavanderia. Attualmente è in vigore la concessione edilizia per una ristrutturazione conservativa dell’immobile che, una volta eseguita restituirà prestigio al fabbricato. - Classe energetica: G - 205 Kwh/m² anno
villaSor - Spaziosa casa indipendente nei pressi della Stazione, 235mq su 2 livelli attualmente suddivisa in 2 unità abitative tipologia quadrivani. Cortile 70mq con doppio posto auto, lavanderia e due locali di sgombero. - Classe energetica: G - 156 Kwh/m² anno
villaSor - Semindipendente al p.primo 90mq composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio con zona lavanderia, bagno, sottotetto di ulteriori 70mq adibito a ripostiglio. Ampia veranda con barbecue. - Classe energetica:G
€ 169.000,00
€ 100.000,00
€ 106.000,00
villaSor - Indipendente su unico livello, 75mq composta da soggiorno, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, doppia veranda, cortile 25mq. Sottotetto accessibile con scala esterna utilizzabile come ripostiglio. Impianto di riscaldamento con termosifoni. Possibilità di sopraelevare. - Classe energetica: G
monaStir - In minicondominio disponiamo di 2 bivani al piano primo e secondo 40mq composti da soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, balcone , posto auto e possibilità di acquisto cantina. Dotati di tutte le predisposizioni. - Classe energetica: C - 42 Kwh/m² anno
monaStir - In pronta consegna. Nuova villetta a schiera su 2 livelli composta ingr-soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. Tetto con travi in legno a vista. Possibilità di acquistare anche villetta adiacente stesse caratteristiche al prezzo totale di 170.000,00 euro. - Classe energetica: C - 66 Kwh/m² anno
€ 90.000,00
€ 70.000,00
€ 95.000.00
L’Asfodelo Immobiliare
Quartu Sant’Elena (CA) • Via Diaz 131 Ruolo n° 832 • U.I.C. n° 37236 • tel. 070.821646 • 340.7125996 affitto: san benedetto litorale santa margherita di pula località cala verde caposchiera fronte porto turistico e a 100 metri dalla spiaggia bilivelli trivano ristrutturato e arredato con giardino su due lati, in residence custodito , piscina condominiale , campi da tennis , parco giochi, euro 200.000 certificazione in via di definizione
quartu zona via cagliari quadrivano ultimo piano completamente ristrutturato, composto da ingresso salone, cucina abitabile tre letto, due bagni, ampia veranda euro 160.000. Classe in via di definizione
bivano arredato solo trasfertisti € 500,00
PIZZA SENZA GLUTINE SU PRENOTAZIONE
Viale La Playa 18 070.680377 368.945134
ANNO III - N° 39 30/7/2013 Periodico di informazioni immobiliari EDITORE: Green Comm Services S.R.L. SEDE LEGALE - CAGLIARI - Via Giotto, 5
DIRETTORE RESPONSABILE: Martina Marras • m.marras@cagliaripad.it REDAZIONE: CAGLIARI - L.go Carlo Felice, 18 Tel. 070.67.18.306 - Cell. 366.43.76.649 www.greencommservices.it vendesi@greencommservices.it.it Autorizzazione Tribunale di Cagliari 19/11 del 21 Ottobre 2011 STAMPA GRAFICHE GHIANI SS 131 km 17.450 - Monastir (CA) - Tel. 070/9165222
Chiuso in tipografia giovedì 25 luglio 2013
7
M P Casa s.r.l.
Via Risorgimento, 82c San Sperate
tel. 070.9603035 • 345.6230078 sansperate@houseco.it
San Sperate • Assemini • Elmas • Decimomannu • Uta • Villasor uta - Nuovi trivani al piano primo tutti con ampi spazi esterni, infissi esterni in legno con vetrocamera, porte interne in ciliegio, condizionatori in ogni ambiente e predisposizione per antifurto, pannelli solari, scaldino a gas. - trivano 58mq interni e 30mq di balconi - trivano 60 mq interni e verande di 45mq
uta . Disponiamo di 3 villette al grezzo, struttura in poroton da 30cm, tetto ventilato in legno con travi a vista, tipologia quadrivani: - Villetta a schiera 105mq interni, cortile anteriore e posteriore di 55mq. €85.000,00 - Villetta Caposchiera 105mq interni,veranda su 3 lati 35mq, giardino su 3 lati 140mq. €98.000,00 - Villetta Caposchiera 110mq interni, veranda su 3 lati 35mq e giardino su 3 lati 145mq. €100.000,00
uta - macchiareddu. 5a Strada. Lotto 8000mq composto da: - capannone 1000mq, soppalcabile con altezza9.5mt, dotato di carroponte. - fabbricato adiacente al cappannone disposto su 3 livelli: p.terra 200mq con sala esposizione e uffici; p.primo 200mq abitazionecon finiture in marmo e parquet composta da ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; p.secondo 90mq locale di sgombero composto da 3 vani e predisposizione per un ulteriore bagno, terrazza a livello di 110mq. - ulteriore fabbricato 85mq adibito a casa del custode interamente rifinita in marmo, soggiorno con camino, cucina, camera, bagno. - 2 magazzini totale 150mq. Stato generale buono, necessari piccoli interventi di ristrutturazione. - Classe energetica: G
€ 90.000,00
€ 320.000,00
uta - In contesto residenziale, villetta a schiera in fase di costruzione, 85mq su 2 livelli composta da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi e giardino fronte e retro di 60mq. Condizionatori in ogni ambiente e predisposizione per pannelli solari.
uta - Spaziosa casa indipendente 130mq su 2 livelli, il piano terra è stato ristrutturato di recente, ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; il piano primo è invece composto da 3 camere, bagno, terrazza di 10mq e un magazzino di 16mq. Cortile 40mq con p.auto e magazzino. - Classe energetica: G
uta - Villetta a schiera 105mq su 2 livelli composta da soggiorno, cucina da 15mq, 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli. Giardino fronte e retro 75mq. Dotata di termosifoni, pannello solare, caldaia a gas, tetto in legno con travi a vista.
€ 130.000,00
€ 100.000,00
€ 155.000,00
uta - Spazioso appartamento 200mq sviluppato su 2 livelli attualmente suddisivo in due unità abitative. Piano 1° 115mq composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da 29mq, 2 singole, bagno con doccia e vasca e balcone. Piano 2° 85mq composto da soggiorno con camino, angolo cottura, camera, bagno con doccia e lavanderia, ampia terrazza a livello 31mq. - Classe energetica: D - 54 Kwh/m² anno
aSSemini - proSeguimento di via Santa Maria, a 400Mt dal paeSe terreno agricolo 2350mq, forma regolare, provvisto di pozzo.
aSSemini - Luminoso quadrivano al secondo piano, 90mq composto da ampio soggiorno con cucina, 3 camere, ripostiglio, bagno con vasca, 2 balconi e posto auto coperto. Dotato di termosifoni e condizionatori. Classe energetica: G
€ 130.000,00
€ 13.000,00
€ 130.000,00
uSSana - Villetta caposchiera al grezzo, 70MQ su due livelli composta da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, balconi e giardino su 3 lati di 120mq. L’immobile è già tramezzato, è da intonacare e vi sono da realizzare gli impianti e le finiture.
decimoputZu - Villetta a schiera 90mq utili, su 2 livelli, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni, tetto con travi in legno a vista, verande, cortile fronte e retro 40mq. Impianto di riscaldamento tramite termosifoni, predisposizione per stufa, pannelli solari e fotovoltaico, condizionatori.
villaSpecioSa - Semindipendente al piano primo 85mq composta da ampio soggiorno con stufa a idropellet collegata ai termosifoni, cucinotto, 2 camere, bagno e ripostiglio. Cortile con p.auto di 60mq. Condizionatori e riseva idrica. - Classe energetica: D - 75 Kwh/m² anno
€ 95.000,00
€ 125.000,00
€ 121.000,00
L’Asfodelo Immobiliare
Quartu Sant’Elena (CA) • Via Diaz 131 Ruolo n° 832 • U.I.C. n° 37236 • tel. 070.821646 • 340.7125996
quartello ultimo piano panoramico, composto da ingresso salone, cucina, tre letto, due bagni, ampie terrazze a livello posto auto e cantina, classe c termoascensore, € 255.000 vedi foto
serdiana nuova villa singola con giardino su quattro lati, composta da ingresso salone, cucina, tre lettto, bagno, studio al piano terra, cucina rustica con camera, bagno e lavanderia al piano seminterrato finestrato, impianto gas di citta, posto auto e forno sardo 250.000(vagliasi permuta parziale con trivano a cagliari) classe in via di definizione
sant’andrea a 500 metri dal mare villa singola bilivelli composta da ingresso salone con camino, cucina, bagno e camera al piano terra, tre letto e bagno al piano superiore, veranda e ampio loggiato al piano terra, giardino di mq 500 circa, locali accessori esterni euro 240.000, classe in via di definizione
litoranea per villasimius villa fronte mare composta da ingresso salone, cucina, tre letto trebagni, lavanderia, terrazza a livello, giardino, piscina, termocondizionata, classe in via di definizione informazioni riservate
pitze serra bivano fronte parco composto da ingresso soggiorno, cucinotto separato, letto, bagno, soppalco, veranda attrezzata, classe in via di definizione, posto auto, termoascensore € 138.000
san martino bilivelli ristrutturata composta da ingresso salone, cucina abitabile, tre letto, due bagni, lavanderia esterna, giardino su tre lati, classe in via di definizione € 150.000 concessione edilizia affitto: quartu sant’andrea pressi parco parodi ristrutturata villa singola bilivelli arredata, composta da ingresso salone, cucina abitabile, soggiorno, tre letto, due bagni, terrazza, giardino su quattro lati termocondizionata € 800, solo referenziati, classe in via di certificazione via salvator rosa ampio locale commerciale al piano seminterrato di mq 140 e appartamento di mq 40 al piano terra il tutto ccon ingressi esclusivi, ideale per lavoro e rappresentanza euro 200.000 classe in via di definizione.
8
www.corrigaimmobiliare.it CAGLIARI ZONA IS MIRRIONIS Appartamento al terzo ed ultimo piano ottimo per investimento, per studenti. Classe E.”G”. € 99.000. (Rif:GC1698)
CAGLIARI QUARTIERE DEL SOLE luminoso e panoramico quadrivano ristrutturato con rifiniture di alto livello. Ingresso soggiorno con cucina, salotto/ studio, 1 matrimoniale, 1 singola, disimpegno, bagno, 2 verande, 2 posti auto, termo condizionamento autonomo. Parzialmente arredato. Classe E.”G”. € 290.000. (Rif:BL1728)
SELARGIUS
SAN LUSSORIO luminoso trivano di circa 80 mq. in minicondominio con ingresso semindipendente così composto: ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. Aria condizionata e posto auto in cortile condominiale con cancello elettrico. Classe E.”G”. € 145.000. (Rif:NM1080)
SELARGIUS ZONA SANT’ANNA ottima villetta a schiera trilivelli in zona residenziale, ampi locali: Seminterrato: Taverna con camino, ripostiglio; P. terra: soggiorno, cucina, bagno, disimpegno; 1° piano: 3 letto, bagno, veranda + accesso al sottotetto( locale di sgombero). Riscaldamento autonomo a gasolio. Classe E.”G”. € 240.000 trattabili. (Rif:BL1710)
CAGLIARI VIA IS MAGLIAS – V.LE MERELLO A 100 mt. dalla facoltà di Ingegneria all’inizio della Via Is Maglias (vicino a Viale Merello )vendiamo un garage coperto e video controllato, ideale per barca roulotte camper. Classe E.”G”. € 28.000. (Rif:GC1697)
CAGLIARI SAN BENEDETTO Appartamento con tripla esposizione sito al primo piano, composto da: ingresso, salone con balcone sulla via principale, cucina, servizio e tinello con accesso a balcone interno, corridoio, tre camere e bagno. L’immobile è stato ristrutturato recentemente e presenta la predisposizione per l’installazione delle pompe di calore. Classe E.”G”. € 320.000. (Rif:MI1696)
CAGLIARI
CAGLIARI
SAN BENEDETTO, 150 mq, signorile appartamento, attualmente quadrivano con doppio salone e doppia cucina, adattabile a pentavano. Riscaldamento autonomo con gas di città. P. auto non di proprietà ma in affitto ad € 50 mensili. L’appartamento, immediatamente abitabile, necessita di essere rimodernato. Classe E. “G”. € 359.000. (Rif:GC1512)
C/O VIALE MERELLO vicinanza facoltà ingegneria pentavano bilivelli. Al piano terra: salone con il cucinotto, 1 letto, 1 bagno ed una veranda con zona lavanderia; al piano sottostante 3 letto, 1 bagno. Possibilità di rendere due unità indipendenti. 2 posti auto e possibile acquisto posto auto in garage coperto e videosorvegliato. Classe E.”G”. € 290.000. (Rif:GC1701)
SELARGIUS
SELARGIUS
SU PLANU Interessante appartamento in ottima zona residenziale servitissima. Ampio salone d’ingresso con camino, cucinotto, disimpegno, bagno, 2 ampie letto, riscaldamento a termosifoni centralizzato, cantina e posto auto coperto. Classe E.”G”. €210.000 trattabili. (Rif:BL1690)
SELARGIUS C/O CIMITERO villetta bifamiliare trilivelli così composta: al piano terra salone, studio, bagno e veranda con zona lavanderia; al 1° piano una matrimoniale, cameretta, bagno e soppalco; al piano seminterrato rifinitissima taverna con ampia cucina, posto auto, riscaldamento autonomo. Classe E.”A”. € 218.000. (Rif:TC1643)
VIA VERDI ampio trivano al 2° e ultimo piano in piccolo condominio composto da : ingresso /salone, cucina abitabile, 2 letto, bagno, balconi e verande. All’esterno zona lavanderia di proprietà . Terrazza panoramica di 28 mq con zona ripostiglio e barbecue. Parcheggio interno. Classe E.”G”. € 115.000. (Rif:TC1727)
SELARGIUS
C/O VIA MANIN appartamento al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, 1 matrimoniale, 2 singole, bagno e servizio. Posto auto di proprietà nel cortile condominiale. Impianto idrico rinnovato nel 2012. Classe E.”G”. € 215.000. (Rif:MI1712)
CAGLIARI
BARRACCA MANNA Bellissima villetta capo schiera di nuova costruzione: seminterrato con taverna e bagno; piano rialzato con soggiorno, cucina, bagno, loggiato; primo piano con tre camere da letto, bagno, cortile e giardino privato. Alte rifiniture. Bellissima vista su Cagliari. Classe E:”A”. € 331.000. (Rif:PR1695)
MONSERRATO ZONA CARACALLA Trivano in ottimo stato, termocondizionato, su piccolo condominio, così composto: ingresso-soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, bagno, 2 letto, balcone, ampia veranda, ampia cantina, posto auto. Classe E.”G”.€ 170.000. (Rif:BL1709)
SELARGIUS C/O CENTRO bivano come nuovo semindipendente composto da ingresso soggiorno, cucinotto, 1 matrimoniale, bagno, veranda, posto auto. Pompe di calore. Ottima occasione. Classe E.”G”. € 130.000. (Rif:BL1717)
SELARGIUS
VIA SAN MARTINO permuto appartamento di 70 mq al piano terra composto da salone, cucina, disimpegno, 2 letto, bagno, con piccola villetta a Torre delle Stelle, Villasimius, Solanas. Classe E.”F”. € 135.000. (Rif:TC1257)
9
www.corrigaimmobiliare.it SELARGIUS C/O VIA ROMA vendesi antica abitazione del 1840 completamente da ristrutturare con PROGETTO APPROVATO IN CONCESSIONE EDILIZIA. Lotto di 380 mq con 140 mq di coperto distribuiti su 2 livelli. Completamente finestrata. € 225.000 non trattabili. Per info rivolgersi al n° 370/1232818
QUARTU MUSICISTI STRANIERI, trivano di 80 mq con cucina ab., trasformabile in quadrivano con ang. cottura, parzialmente arredato; attualmente composto da 2 letto, cucina ab., veranda, disimpegno, bagno e un lavatoio con possibilità doppio servizio e p. auto. Classe E. “G”. € 149.000. (Rif:SN1489)
QUARTU
QUARTUCCIU C/O LE VELE villa semindipendente su unico livello composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 letto, 3 bagni, ripostiglio, ampio loggiato coperto e rifinito, riscaldamento autonomo a termosifoni, 2 posti auto coperti. Il tutto in uno splendido contesto, come un parco verde in casa propria con circa 500 mt. di giardino. Classe E.”G”. € 370.000. (Rif:BL1649)
QUARTU
QUARTUCCIU
C/O VIA NAZIONALE casa semindipendente da ristrutturare al primo e ultimo piano con ampio ingresso al piano terra composta da ampio corridoio, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, terrazza a livello, impianto idrico nuovo, impianto elettrico rifatto nel 2002. Classe E.”G”. € 130.000. (Rif:FU1462)
QUARTU
SANT’ANTONIO, bivano di 50 mq al piano terra, come nuovo e ben rifinito; composto da: soggiorno con angolo cottura riservato, ampia camera matrimoniale, disimpegno, bagno e veranda. Climatizzato con pompe di calore, posto auto. Classe E. “B”. € 119.000. (Rif:BL930)
C/O VIA BARI ampio e luminoso quadrivano in zona tranquilla, silenziosa e ben servita. Oltre al salone e la cucina abitabile troviamo 3 ampie camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Pronta consegna ed a essere abitato. Classe E.”G”. € 189.000. (Rif:GC1673)
QUARTU LITORALE
QUARTU LITORALE
QUARTUCCIU
C/O COMUNE blocco unico di 2 abitazioni. Al piano terra: campidanese con ampio loggiato, salone, cucina abitabile, 2 letto, bagno e cortile. Al 1° piano appartamento composto da andito, cucina abitabile, 2 letto, bagno e ripostiglio. Terrazza sovrastante e pompe di calore. Classe E.”G”. € 153.000. (Rif:TC1557)
QUARTU
C/O VIA DANTE, ampio bivano del 1978 completamente ristrutturato nel 2007, composto da: salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno, cortiletto interno e 2 posti auto. Pompe di calore. Classe E. “G”. € 120.000. (Rif:TC1662)
QUARTU LITORALE VIA MERELLO quadrivano su due livelli al 1° piano di un minicondominio con terrazza a livello, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 letto,
QUARTELLO, trivano al 3° piano con ascensore, composto da: soggiorno, ampio cucinotto separato, 2 camere da letto, 2 bagni. Rifiniture superiori. Pompe di calore, cantina, posto auto. Classe E. “B”. € 245.000. (Rif:GC316)
IS MERIS, rifinita villa su 3 livelli. P. terra: salone con studio e bagno. Al piano 1° 3 letto, bagno e verande con vista mare. Piano interrato: soggiorno con cucina ab., zona bagno-centro benessere: bagno turco, sauna, jacuzzi. Cavedio. Giardino curatissimo su 3 lati. P. di calore. Possibilità di acquistarla con gli arredi. Classe E. “E”. € 360.000. (Rif:SS1153)
SETAR HOTEL spettacolare villa unifamiliare con piscina sul mare. Composta da 2 saloni, 2 cucine, 6 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 6 bagni. Dal giardino su 4 lati si accede direttamente alla spiaggia: distanza dal mare 5 metri!!! Classe E.”F”. € 795.000. (Rif: GC1235)
SENORBÌ
SERDIANA
ELMAS
2 bagni, 2 balconi, inverter in tutti gli ambienti, termo camino, termosifoni, ripostiglio. Classe E.”G”. € 275.000. (Rif: FU1665)
ELMAS PIAZZA MIRAGLIA, trivano di 90 mq al 2° p. senza ascensore. Soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno, camera
CENTRO nuova e rifinita indipendente su due livelli terminata nel 2011. Al piano 1° ampio salone, cucina abitabile, un bagno e terrazza a livello. Al piano 2° disimpegno, 3 letto ampie e bagno padronale con vasca idromassaggio. Al p. terra garage con soppalco e sala caldaia. Riscaldamento autonomo automatizzato a biomassa con possibilità di utilizzare materiale naturale, pompe di calore inverter , pannelli solari, infissi in alluminio, solai e tetto coibentati in sughero, tinteggiatura esterna con pittura silossanica. Classe E.”B”. € 220.000. (Rif:GC1721)
VICO I G. GARIBALDI Campidanese interessante completamente da ristrutturare sita al centro di Serdiana, attualmente esiste un progetto per realizzazione di un ampio pentavano. Classe E.”G”. € 180.000. (Rif:PR1716)
COMUNE, elegante trilocale su 2 livelli, di nuova costruzione con ascensore. P. terra: soggiorno/ pranzo con angolo cottura, veranda e cortile interno, disimpegno, bagno. P. seminterrato: disimpegno, bagno, locale di sgombero. P. di calore, p. auto in autorimessa. Possibilità acquisto cantina. Classe E. “B”. € 159.000. (Rif:GC1079)
matrimoniale, camera singola, bagno, servizio, due verande, ripostiglio e posto auto. Pompe di calore. Classe E. “G”. € 145.000. (Rif:SN1511)
10
www.corrigaimmobiliare.it ELMAS
CAPOTERRA
CAPOTERRA
SINNAI
INGRESSO PAESE bivano
SANT’ISIDORO, panoramico
al piano terra così composto:
trivano pari al nuovo con p.
soggiorno con angolo cottura, 1
auto e cantina. Classe E. “C”. €
camera da letto, bagno. Cortile
123.000. (Rif:NM1336) e ampia
di 30 mq. Termocondizionato. Cantina e posto auto. Nuova costruzione, pronta consegna. Classe E.”B”. € 130.000. (Rif: RD357)
SINNAI
RESIDENZA DEL SOLE, bifamiliare con 400 mq di giardino: salone, cucina ab., 2 letto e bagno al p. terra, e letto, bagno e terrazzina a livello al 1° p. Riserva idrica, termosifoni. Classe E. “G”. € 193.000. (Rif:SA1572)
SINNAI
VIA BASILICATA, rifinitissima abitazione di 140 mq, semindipendente al 1° ed ultimo p. con giardinetto. Salone, cucina a giorno, 3 letto, 2 bagni, soppalco, ripostiglio e ampi balconi su 4 lati. Dotata di semidomotica e arredi di alta qualità, muri perlescenti, parquet, p. di calore. Ottima esposizione. Classe E. “E”. € 190.000. (Rif:TC1185)
RIO SAN GIROLAMO, villa a schiera trilivelli di 170 mq, composta da piano terra, piano primo e ampio e luminoso scantinato. Giardino su tre lati. Predisposizione per pompe di calore. Classe E. “B”. € 139.000. (Rif:GC1040)
e ristrutturata indipendente al p. terra. Terrazza sovrastante con possibilità di edificare 120 mq. Classe E. “G”. € 180.000. (Rif:TC1490)
SINNAI
C/O CENTRO STORICO abitazione indipendente su 2 livelli così composta: ingresso-salotto, salone doppio, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone, garage, cortiletto sul retro. Il tutto da ristrutturare con ottime potenzialità per una eccellente realizzazione. Classe E.”G”. € 135.000. (Rif:BL1555)
S. ISIDORO luminosa e panoramica semindipendente così composta: zona giorno: ingresso soggiorno, angolo cottura, ripostiglio bagno, veranda e balcone. Zona notte: 3 letto, disimpegno, bagno, 2 balconi e veranda. Termocondizionato. P. auto e cortile privato. Classe E.”B”. € 178.000. (Rif:BL1707)
SESTU VIA FIUME carinissimo appartamento come nuovo al primo piano di un minicondominio così composto: ingresso pranzo soggiorno, 2 due camere da letto, disimpegno, 1 bagno e due balconi. Posto auto. Classe E.”F”. € 120.000. (Rif: TC1634)
SESTU
SESTU
SESTU
DOLIANOVA
C/O CORTEXANDRA ottimo trivano completamente arredato, elettrodomestici inclusi, all’ 8° ed ultimo piano con terrazza sovrastante di proprietà così composto: ingresso salone , cucina realizzata nella veranda, 3 letto, disimpegno, bagno, balconi, cantina di proprietà, posto auto, pompe di calore, ascensore. Possibilità di realizzare il piano casa. Classe E.”G”. € 142.000. (Rif:TC1704)
ZONA CORTEXANDRA Trivano panoramicissimo completamente arredato inclusi elettrodomestici, al 6°piano composto da: ingresso salone, cucina realizzata nella veranda con un bel panorama, 2 singole, disimpegno, bagno, pompe di calore, posto auto. OTTIMO PER STUDENTI, TRASFERTISTI, MEDICI, E PER QUALSIASI FORMA DI INVESTIMENTO. Classe E.”G”. € 122.000. (Rif:TC1705)
AFFITTO C/O COMUNE luminoso trivano in mini condominio al 3° piano con ascensore, composto da ingresso - salone, zona cottura o cucina abitabile, disimpegno, due letto, bagno con vasca-doccia, balconi, termo condizionata, 2 posti auto e COMPLETAMENTE ARREDATO ANCHE DI ELETTRODOMESTICI. Euro 550 mensili incluso condominio. € 600.00. (Rif:TC1715)
ZONA CAMPI SPORTIVI appartamento di 100 mq al piano terra rialzato così composto: soggiorno con camino rifinito in marmo nero, cucina semi abitabile, lavanderia, bagno, 3 letto, ripostiglio, posto auto, pompe di calore, cassaforte, antifurto, scaldabagno elettrico e a gas. Possibilità di includere parte dei mobili rustici esistenti e un terreno di 6000 mq con 90 ulivi poco distante. Classe E.”G”. € 150.000. (Rif: NM1693)
DOLIANOVA
PIAZZA LAVORATORI rifinito trivano composto da ingresso soggiorno, angolo cottura, due camere da letto disimpegno e bagno, in zona centrale, predisposizione riscaldamento e posto auto coperto sottostante. Classe E.”B”. € 80.000. (Rif:PS1619)
SETTIMO S.PIETRO
ATTIVITÀ - LOC. COMM. TERRENI
ATTIVITÀ - LOC. COMM. TERRENI
ATTIVITÀ - LOC. COMM. TERRENI
VIA BELLINI – SELARGIUS LOCALITA SA SERRIANEDDA interessante terreno di 650 mq. (indice cubatura 2,40 mc/mq).. Vendesi anche metà terreno. € 160.000. (Rif:TC1633)
ZONA VIA CAGLIARI
C/O BORGO DEL PANE appartamento con ingresso semindipendente composto da: pranzo/ soggiorno con angolo cottura e accesso a veranda, disimpegno, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno con affaccio su balcone, cortile con posto auto coperto. Classe E.”A”. € 120.000. (Rif:MI1711)
SELARGIUS - SAN LUSSORIO, zona residenziale in espansione, interessante terreno di 380 mq. EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO. € 155.000. (Rif:TC994)
– ASSEMINI terreno edificabile di 340 mq., per realizzare 5 unità immobiliari! € 160.000. (Rif:GC1537). Cell: 333/7677818
Acquisto Programmato: ecco come comprare casa in tempi di crisi Sentiamo tutti i giorni parlare di “crisi“ e questa parola è, purtroppo, spesso associata al settore immobiliare. La crisi del settore immobiliare è determinata, in gran parte, dalle politiche di accesso al credito praticate dagli Istituti Bancari. Viviamo una situazione in cui è estremamente difficoltoso accedere al credito e tale difficoltà si ripercuote sul numero di immobili invenduti, in costante aumento, e sul prezzo degli immobili, in costante diminuzione. Negli ultimi tempi sono diverse le iniziative nate per cercare di aggirare il problema e fra queste è nato qualche mese fa l'Acquisto Programmato. L'Acquisto Programmato, formula creata dall'agenzia WelcHome Immobiliare di Quartu Sant'Elena (CA), è stato presentato ufficialmente il 19 Febbraio 2013 in una conferenza stampa tenutasi a Cagliari. L’iniziativa ha riscosso da subito un buon successo, arrivando nelle ultime settimane sulle pagine del Sole 24 Ore e nel TG Rai Regionale della Sardegna e di numerosi siti internet e blog dedicati al mondo immobiliare. L'Acquisto Programmato non è il Rent To Buy.
Cosa è l’Acquisto Programmato? L’Acquisto Programmato è una modalità di compravendita nata per consentire all’acquirente di richiedere un mutuo inferiore all’80% del prezzo dell’immobile. Non è nè un affitto, nè un finanziamento. L'Acquisto Programmato è una compravendita programmata dilazionata nel tempo.
Come funziona l’Acquisto Programmato? 1.
Venditore e Acquirente stipulano, presso un Notaio, un preliminare di compravendita (che deve essere trascritto). Contestualmente alla sottoscrizione del preliminare, l’Acquirente versa al venditore un acconto iniziale, pari al 10% del prezzo dell’immobile. In quel momento il Venditore consegna all’Acquirente le chiavi dell’immobile, attribuendogli la detenzione dell’immobile. Vengono anche stabiliti i tempi entro cui effettuare il rogito (entro 36 mesi) e l'importo delle rate mensili che l'acquirente verserà al venditore a titolo di caparra confirmatoria.
2.
L’Acquirente abita l’immobile. Mensilmente l’acquirente verserà al venditore una rata mensile, costituente caparra confirmatoria, che andrà a sottrarsi interamente dal prezzo dell’immobile.
3.
Alla scadenza del periodo di versamento delle caparre mensili, Venditore e Acquirente stipulano il Rogito Notarile. L’importo da saldare sarà uguale o inferiore all’80% del prezzo dell’immobile.
In termini di spese, l’unico costo in più rispetto ad una compravendita tradizionale è la parcella notarile per la stipula e la trascrizione del preliminare di compravendita. La formula dell’Acquisto Programmato è LIBERA e GRATUITA: chiunque la può utilizzare, senza dover pagare niente a nessuno.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI VISITA WWW.ACQUISTOPROGRAMMATO.IT
12
SPECIALE
AFFITTI
CAGLIARI
MARGINE ROSSO
MARGINE ROSSO
PIRRI
CAGLIARI ATTICO IN CENTRO affittiamo in pieno centro a Cagliari, attico di charme, luminoso, panoramico, max 2 persone, anche per brevi periodi. Info nostri uffici Metro Immobiliare Tel./Fax 070 658891 Cell. 380 7016740
MARGINE ROSSO SU FORTI in piccolo condominio, fronte mare, luminoso trivano, cucina, 2 bagni, ripostiglio, balconi, posto auto, arredato. Classe Energetica G. Euro 600/mese. Metro Immobiliare Tel./Fax 070 658891 Cell. 380 7016740
MARGINE ROSSO Villa di prestigio, anche brevi periodi, 10 posti letto, classe G, affittasi. Solo clientela referenziata. Trattative riservate. Metro Immobiliare Tel./Fax 070 658891 Cell. 380 7016740
PIRRI recente e ampio bivano, bilivelli, arredato, con ingresso indipendente, posto auto scoperto, classe G, affittasi.- Info nostri uffici. Metro Immobiliare Tel./Fax 070 658891 Cell. 380 7016740
QUARTUCCIU
CAGLIARI
TRIVANO
Tel. 070 888109
TRIVANO Indipendente. Ampio salone e zona lettura Tv, cucina, due bagni, dispensa e lavatoio. Ampia terrazza a livello. Arredato a nuovo e climatizzato. Ottimamente rifinito.P.auto. CE A. € 1300,00 Professionecasa Tel. 070 888109
UFFICIO Con ingresso-disimpegno, tre ambienti e un bagno. Riscaldamento. P.auto. Contesto direzionale di soli uffici pressi V.le Colombo. CE G. € 520,00 Professionecasa Tel. 070 888109
QUARTU S.ELENA
QUARTU SANT’ELENA
SU PLANU
qUARTU S.ElENA VIA dIAz Recente bivano in piccolo condominio. Arredato, solo a referenziati. All’occorrenza disponibile anche vuoto. Euro 450,00 mensili Classe energetica G Welchome Immobiliare Tel. 070 826135
qUARTU S.ElENA MARINA RESIdENCE quadrivano su due livelli, con ampio giardino e verande con zona barbecue. Solo a referenziati Euro 800,00 mensili compreso condominio Classe energetica G Welchome Immobiliare Tel. 070 826135
SU PlANU USO UFFICIO In zona residenziale, ufficio su due livelli di ca 220 mq con 4 ingressi e 3 posti auto. Ottime rifiniture, completamente climatizzato con ambienti ben distribuiti. Euro 1.500,00 mensili + iva Classe energetica G Welchome Immobiliare Tel. 070 826135
All’ultimo piano con angolo cottura riservato e p.auto coperto. Terrazza di 70 mq. Non arredato. Climatizzatori. CE C. € 550,00 Professionecasa
QUARTU SANT’ELENA QUARTU SANT’ELENA
LOCALE COMMERCIALE PRESSI V.lE COlOMbO Ampio di 140 mq, con due vetrine. Ristrutturato a nuovo. Predisposizione per altri due bagni. CE nd. € 900,00 Professionecasa Tel. 070 888109
QUARTU SANT’ELENA qUARTU SANT’ANdREA PRESSI PARCO PAROdI ristrutturata villa singola bilivelli arredata, composta da ingresso salone, cucina abitabile, soggiorno, tre letto, due bagni, terrazza, giardino su quattro lati termocondizionata € 800, solo referenziati, classe in via di certificazione l’Asfodelo Immobiliare Tel. 070.821646 Cell. 340.7125996
CAGLIARI
AFFITTO SAN bENEdETTO bivano arredato solo trasfertisti € 500,00 l’Asfodelo Immobiliare Tel. 070.821646 Cell. 340.7125996
13 Solo Affitti Olbia Via Porto Romano, 47 - 07026 - Olbia (OT) Tel./Fax 0789.1967642 E.mail: olbia1@soloaffitti.it www.olbia1.soloaffitti.it Olbia - Sa Minda Noa, proponiamo n. 5 appartamenti in recentissimo condominio, tre trilocali e due bilocali disponibili da metà settembre. Composti da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, veranda e/o giardino. TUTTI ARREDATI. Ideali per famiglie o coppie. Con radiatori. Rif. TA128 Golfo Aranci, a pochi minuti da meravigliose spiagge proponiamo grazioso trilocale in residence con piscina per tutto l’anno. Composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e veranda. Da settembre disponibili anche bilocali a €400,00. Per chi desidera vivere a 100 mt dalla terza spiaggia anche d’inverno! Rif. TA117 € 500,00 Olbia - In Via Veronese proponiamo ampio locale commerciale di mq 300, disposto su due livelli. N. 8 vetrine luce, bagno, cortile di circa 108 mq. In ottimo stato, dispone di radiatori e condizionatori in tutti gli ambienti.Zona ad alto traffico veicolare. Rif. NG32 Olbia - In zona San Nicola proponiamo n. 3 meravigliosi appartamenti al piano terra con giardino e al I piano . Classe energetica
A. Disponibili da settembre. Composti da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con sanitari sospesi. Posto auto al piano inferiore. Rif. TV25 € 650,00. Olbia - Nella Zona Industriale, zona ad alto traffico veicolare, proponiamo n. 15 uffici siti in un recentissimo stabile indipendente al I e al II piano. Realizzati con materiali di alta qualità, luminosissimi, tutti con bagni ben rifiniti, ampie vetrate. Di varie metrature, possibilità di congiungere più uffici, altezza di 3 mt. Ingresso dello stabile unico, curatissimo, con scalini in Marmo di Orosei, di colore beige. Ampio piazzale riservato a tutti i condomini e al Banco di Sardegna. A 20 mt si trova il Blu Marine, bar, pizzeria, ristorante e sala congressi. Rif. UV41 Olbia - In una traversa di V.le Aldo Moro proponiamo ampio e soleggiato trilocale arredato al I piano di condominio. Composto da: spazioso soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e lavatrice,balconcino. Condizionatori. Disponibilità immediata. Rif. TA108 € 530,00
Olbiamare - vicino all’aeroporto - proponiamo grazioso bilocale sito al piano terra di condominio. Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e ampio cortile. Disponibile dal 01/08. Ideale per una coppia Olbia - In Zona Ospedale Nuovo disponiamo di recentissimo trilocale sito al I piano di condominio. Composto da: ingresso, cucina separata abitabile con forno, lavastoviglie e balconcino, ampio e luminoso soggiorno, bagno con box doccia, camera da letto matrimoniale con spazioso armadio, cameretta con lettino singolo, scrivania e armadio. Veranda coperta con tavolo e sedie. Posto auto interno. Radiatori in tutti gli ambienti. Rif. TA31 € 600,00. Olbia - In Zona Bandinu proponiamo villetta a schiera disposta su tre livelli. Taverna, con angolo cottura, soggiorno con camino, bagno con box doccia, ripostiglio.Piano terra, cucina separata abitabile, soggiorno, bagno con doccia. Al primo piano si trova la camera da letto matrimoniale con cabina armadio e balconcino, cameretta con balcone, studio/cameretta, bagno con vasca, ripostiglio. Zona notte con parquet e condizionatori. Radiatori. Posto auto. Veranda e cortile privato. Rif. QA38 € 1000,00
AffITTI
Rosamaria Rizzo - R.E.A. 239447 Ex Ruolo Mediatori n. 890 - Ruolo Periti ed Esperti n. 428 Via Sulis 1, CAGLIARI - Tel./Fax 070 658891 - Cell. 380 7016740 www.metroimmobiliare.it • rosamariarizzo@gmail.com
SINNAI - in bifamiliare, piano terra, curato soggiorno, biletto, cucina con camino, 2 bagni, 2 posti auto coperti, zona esterna attrezzata e piscina, termocondizionato. Classe G. Euro 190.000
S. AVENDRACE vendiamo box/magazzino, ampia metratura, rifinito e soppalcato.. Classe G. Euro 45.000 trattabili.
PIAZZA REPUbblICA: signorile appartamento, mq. 120, adatto studio/abitazione, Classe Energetica D. Info nostri uffici.
VIAlE MONASTIR fRONTE NOVAUTO: vendiamo locale commerciale, mq. 120, altezza 4,30 m., classe G, trattabilità prezzo per conclusioni rapide.
MARGINE ROSSO SU fORTI in piccolo condominio, fronte mare, luminoso trivano, cucina, 2 bagni, ripostiglio, balconi, posto auto, arredato. Classe Energetica G. Euro 600/mese.
CAPITANA - IS MORTORIUS: unifamiliare a due passi dalla spiaggia, salone triplo, tre letto, cucina, 2 bagni, garage triplo, loggiato, solarium, giardino di 1.200 mq., adatto B&B. Classe Energetica G. Info nostri uffici.
S. AVENDRACE: uso ufficio, ingresso salone doppio, camera doppia, 2 bagni, 2 verande, possibilità box 24 mq., termocondizionato. Classe Energetica G. Euro 145.000.
ATTICO IN CENTRO: affittiamo in pieno centro a Cagliari, attico di charme, luminoso, panoramico, max 2 persone, anche per brevi periodi. Classe G. Info nostri uffici
MARGINE ROSSO: Villa di prestigio, anche brevi periodi, 10 posti letto, classe G, affittasi. Solo clientela referenziata. Trattative riservate.
MARGINE ROSSO: grande villa unifamiliare plurilivelli, finiture di pregio, curatissimo giardino. Classe Energetica G. Adatto B&B. Trattative riservate.
VIAlE MONASTIR bIVIO SESTU in contesto commerciale, vendiamo locale bilivelli di 600 mq., adatto molteplici attività, classe G.Vero affare. Euro 250.000 solo per trattative rapide.
PIRRI: recente e ampio bivano, bilivelli, arredato, con ingresso indipendente, posto auto scoperto, classe G, affittasi.- Info nostri uffici.
ASSEMINI: vero affare:grazioso e spazioso, ingresso/soggiorno, cucinotta, letto, bagno, ripostiglio, veranda,ottimamente collegato. Classe G. Euro 80.000
ATTIVITÀ CEDESI in centralissima zona, a circa 500 mt dal Porto di Cagliari, facilmente raggiungibile e servita da mezzi pubblici, si vende attività con licenza di Tabaccheria, Ricevitoria, Edicola, Oggettistica. Possibilità ampliamento anche con spazi all’aperto, per attività di Bar, Gelateria e Ristorazione veloce. Si valuta anche locazione parziale. Classe G.Trattative riservate, informazioni solo nei ns. uffici. Astenersi perditempo.
14 ruolo mediatori cciaa di Cagliari N° 1037
Roberta Pistis 346.0824738
www.rp-immobiliare.it rpimmobiliare@tiscali.it rpimmobiliarevin@gmail.com
ASSEMINI - Via Trieste, 5 Tel.Fax 070 9477372 P.iva 03218770927
Assemini: viA PonzA, zonA Piri Piri, in recentecomplesso residenziale di 4 unità, appartamento semindipendentebilivelli di 135 mq utili, composto da salone, cucina abitabile,dispensa, bagnoconvasca, disimpegno, camera matrimoniale,60mq giardino privato al piano terra; locale di sgombero,cantina,lavatoionel piano seminterrato. Termosifoni, caldaiaagas,riserva idrica, infissi in pvc bianco con avvolgibili, portoncinoblindato. ottime condizioni e posizione. Classe D 160.000,00euro
Assemini: nellA CenTrAlissimA viA CAGliAri, in nuovo signorile complesso residenziale, appartamento al secondo piano composto da salone con zona cottura, disimpegno, bagno con doccia, 2 camere letto, 2 ampie verande, posto auto coperto. Ascensore, cancello elettrico, impianto di domotica, condizionatori, pannello solare con caldaia integrata, riserva idrica, parquet, infissi in legno, sanitari sospesi. rifiniture superiori. Classe A 145.000,00 euro
ussAnA: viA romA, in recente complesso residenziale, appartamento al piano terra composto da salone con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, balcone, posto auto scoperto. Condizionatori, riserva idrica, caldaia a gas, vasca idromassaggio, infissi in alluminio. ottime condizioni. Classe G 100.000,00
uTA: zona residenziale, in costruzione, ampia villa bilivelli di 120 mq utili interni, composta da ampio salone, cucina, disimpegno, bagno, 110 mq giardino al piano terra; camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camerette, bagno, 2 balconi al piano primo. Condizionatori o stufa a pellet, cancello elettrico, riserva idrica, infissi in pvc color legno con persiane, pannello solare con caldaia integrata, rifiniture interne personalizzabili fra un ampio capitolato. Claasse A 175.000,00 euro
Assemini: PressiCorsoAfriCA, inrecentesignorilecomplessoresidenziale,appartamentoal primopiano composto dasalone,cucinottoseparato,disimpegno,bagno con doccia, cameramatrimoniale,cameretta,2ampieverande,posto autoscoperto.Ascensore,cancelloelettrico,condizionatori, videocitofono,riservaidrica,predisposizionepannello solare. ottimaesposizionesolare.ClasseD 125.000,00euro
Assemini:fronTe nuovAPisCinAComunAle,recentissima ampiavillatrilivellidi 165mqutiliinterni, compostadataverna, cantina,bagno alpiano seminterrato;salone conzonacotturadi50 mq,bagno,2ampie verande,130mqcortile privato alpiano terra; 2ampiecamereletto (possibilitàdiricavare laterza) ,bagno,2 verandealpiano primo. infissiesterniin legno conpersiane,termocamino,riservaidrica, barbecue,tetto in legno, ottimerifiniture.Classe B310.000,00euro
uTA: viA Borsellino, nuovo appartamento semindipendente al piano primo con ingresso indipendente e 40 mq cortile privato al piano terra, composto da ampio salone con zona cottura di 35 mq (possibilità di separare i 2 ambienti), disimpegno, bagno, 2 camere letto, 2 balconi. Tetto in legno, condizionatori, infissi in legno con avvolgibili elettrici, predisposizione pannello solare e fotovoltaico. ottime rifiniture Classe B 100.000,00
Pirri: appartamento al secondo e ultimo piano con terrazza sovrastante di proprietà, composto da ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno, 2 balconi, posto auto scoperto. Da ristrutturare. Classe G 205.000,00
Assemini: viA irPiniA, a pochi passi a piedi dalla centralissima via sardegna, appartamento al secondo e ultimo piano di 95 mq utili interni, composto da salone, ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca, servizio con doccia, 2 camere letto, ripostiglio, 2 balconi, 14 mq cantina nel piano interrato, posto auto scoperto. Condizionatori, riserva idrica autonoma, caminetto, tende solari, doppi infissi, zanzariere. ottime condizioni. Classe G 125.000,00 euro
in nuovo ComPlesso resiDenziAle, ultimo appartamento al primo piano composto da ampio salone con zona cottura, disimpegno, bagno con doccia, 2 camere letto, 2 verande, posto auto scoperto. Cancello elettrico, riserva idrica, condizionatori, infissi in pvc bianco con avvolgibili, videocitofono, pannello solare. Classe B 121.000,00 euro
Assemini: viCo PolA, recentissima ampia villa bilivelli composta da salone con zona cottura di 45 mq, disimpegno, bagno con vasca , camera matrimoniale, 80 mq cortile privato al piano terra; camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, terrazza a livello al primo piano. Condizionatori, riserva idrica, tetto in legno, caminetto, infissi esterni in alluminio taglio termico con persiane, riserva idrica. ottime rifiniture e condizioni. Classe B 255.000,00 euro
monserrATo: viA ADriAno, semindipendente al primo piano con ingresso indipendente al piano terra composto da ampio salone, cucinotto, disimpegno, bagno, 2 camere letto, ripostiglio, terrazza a livello. Condizionatori, riserva idrica, caldaia a gas, doccia idromassaggio, caminetto. ottime condizioni. Classe G 155.000,00 euro
ussAnA: viCo frATelli Cervi, recente villa capo schiera bilivelli composta da salone, disimpegno, bagno con doccia, dispensa, ampia cucina abitabile, 110 mq giardino al piano terra; camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camerette, bagno, balcone a giro al piano primo. Caminetto, riserva idrica, caldaia a gas, scaldino elettrico, zanzariere, vasca idromassaggio, predisposizione termosifoni e condizionatori. ottime condizioni. Classe D 165.000,00 euro
CAGliAri:viAArno,interventodiristrutturazionetotale, ultimoappartamentoalpianorialzatocompostodasalone conangolocottura,disimpegno,bagno,cameraletto, balcone,postoauto.Portoncinoblindato,infissiinpvc, condizionatori,riservaidrica,cancelloelettrico,rifiniture internesuperiori.ClasseA140.000,00
villAsimius: recente ampio appartamento al primo piano composto da salone con zona cottura, disimpegno, 3 camere letto, 2 bagni, ampio locale di sgombero, terrazza a livello , giardino, garage al piano terra.ottime condizioni e rifiniture. Classe G
Assemini: in nuovo elegante complesso residenziale, nuovi appartamenti di diverse tipologie e metrature: esempio tipologia A: ampio salone con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ampia veranda, cantina, posto auto scoperto. esempio tipologia B: ampio salone con angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere letto, ampia veranda, cantina e posto auto coperto. esempio tipologia C: attico , composto da ampia sala con zona cottura, disimpegno, bagno, camera letto, terrazza a livello. Ascensore, cancello elettrico, riserva idrica, videocitofono, condizionatori, pannello solare con caldaia integrata. Classe A A partire da 113.000,00 euro
070941295- 3408529495 Piazza della Conciliazione n.5-09032 Assemini
www.capittaepartners.it info@capittaepartners.it
CAglIARI pIAzzA Yenne
VIA polA ottimo lo-
ampio locale bilivelli grandi ve-
cale,
trine, 130+130 mq. cl.g. affittasi
ad
€7.000.00 mensili.
€600.000,00
VIAle elmAs, pResso ReImeR, vendesi capannone cl.G, 1300 mq., +300 mq uffici, + 2500 mq. area parcheggio, altezza 7.50 mt. Affare, € 2.000.000,00. rif. 321
pIAzzA Yenne vendesi
VIAle RegInA mARgheRITA, in contesto signorile, affittasi rifinito appartamento uso ufficio, secondo piano con ascensore, circa 200 mq, ottime rifiniture, cl.g, €2.500.00 mensili.
attualmente adibito autorimessa
mq.800,
CAglIARI VIA eInAUdI fRonTe VIA oRlAndo, locale commerciale ampie vetrine, bagno, retrobottega e camerino, riscaldamento, pompe di calore, pronto all’uso cl.g €900.00 mensili.
pIRRI VIA RIVAVIllAsAnTA, ottimo locale commerciale, 331 mq, 7 vetrine fronte stradadoppio ingresso, certificato di agibilità. €2.900.00 mensili rif. 2/u
270.000,00
mARInA, pRessI pIAzzA sAVoIA, ottimo locale commerciale bilivelli, circa 280 mq, certificato di agibilità, possibilità utilizzo spiazzo esterno, cl.g €2.900.00 mensili
poeTTo fRonTe mARe ex “gABBIAno” complesso comprendente attività ristorazione, pizzeria, bar interna ed esterna, ampio parcheggio + locali annessi e casa padronale, mq. totali 7000, vendesi
VIA RomA, In pAlAzzo lIBeRTY, fRonTe mARe, affittasi prestigioso uso ufficio, ascensore, quadrivano + bagno, € 2.300.00 +iva.
lIToRAneA peR VIllAsImIUs, ToRRe delle sTelle, vendesi complesso alberghiero, ristorante, pizzeria, bar “Il Saraceno” con ampi parcheggi € 2.000.000.00
VIA pAlABAndA vendesi struttura polivalente su due piani, mq.1250, pluringressi, da ristrutturare, molteplici possibilita’, quali 7 appartamenti, 15 postiauto, 10 cantine, vero affare, cl.g, rif.10 € 650.000.00
locale commerciale mq.100, cl.g.rif.328 VERO AFFARE €
nUoVA sede: CAglIARI Via sulis 1 ang. Via garibaldi Tel. 070.668895 15
www.capittaepartners.it info@capittaepartners.it
CenTRAlIssImo pAlAzzoTTo, VIA eInAUdI Ang. VIA oRIsTAno, tre livelli, pluringressi, piano terra commerciale plurivetrine, primo piano due appartamenti trivani + accessori, terrazze sovrastanti, possibilità posti auto. cl:g
QUARTUCCIU, VIA delle seRRe, locale commerciale mq.250 + area parcheggi vendesi €600.000.00
pIAzzA Yenne pRessI, lo-
bagni, cl.g, rif. 312 € 350.000.00
pRessI BRoTzU, in posizione strategica dalle principali arterie stradali, locale mq. 800 con ingresso pedonale + accesso furgoni, adibito a rifinitissimo show-room , completo di attrezzature, + foresteria allestita (letto, cucina, bagno), cl.G.rif.295 € 620.000,00
pIAzzA del CARmIne, locale bilivelli, 500 mq, totalmente ristrutturato, impianti a norma, attualmente adibito ad avviata palestra, vendesi o affittasi
CAglIARI VIAle sAn VInCenzo, villa d’epoca esclusiva trilivelli panoramicissima verso il mare e la città, ingresso da due strade, possibilità suddivisione, ottima come struttura ricettiva, clinica, centro accoglienza per anziani, beauty center, spa, istituto scolastico, vendesi, cl.g, rif. 39
VIAle elmAs, ss 130, ultimando edificio per attività commerciali, industriali o artigianali, quadrilivelli mq. 16.000 su una superficie di 25.000 mq. vendesi o affittasi.
CenTRo CITTà villa liberty, mq.600 + dependance di mq.170, giardino di 4000 mq., ottimo come struttura ricettiva, clinica, centro accoglienza anziani, beauty center, spa, istituto scolastico, cl.g, rif.27/L
VIA RomA pRessI affittasi prestigiosi uffici, ciascuno da 250 mq., pluringressi con portineria, cl.g, da € 3.500,00 mensili + iva
oTTImA posIzIone, alta
CAglIARI VIAle elmAs pRessI pIAzzA s.AVendRACe capannone destinazione commerciale qualsiasi attività mq.3000, h. mt.6, pluringressi 4 lati, ampi parcheggi e spazio manovra mezzi pesanti. Affittasi, cl.g.
CAglIARI, sTAmpACe AlTA pRessI pIAzzA Yenne, mq. 140, ottimo studio professionale, completamente ristrutturato, € 400.000,00 cl: g rif 329
densità di traffico, locale commerciale di 500 mq. con 8 vetrine fronte strada, cl.g, rif. 6/
cale commerciale open space con due vetrine fronte strada, mq. 300 circa + cortile interno 30 mq., due
nUoVA sede: CAglIARI Via sulis 1 ang. Via garibaldi Tel. 070.668895 16
www.capittaepartners.it info@capittaepartners.it
monoloCAlI pIAzzA Yenne pRessI, affare, indipendente, completamente e finemente ristrutturato, luminoso, stile open space con cottura e bagno, due finestre, arredato, termocondizionato, cl.g, € 120.000,00 rif.25
BIVAnI VIllAnoVA, pRessI meRCATo, indipendente bilivelli, unico nel suo genere, soggiorno, letto, cucina, due bagni, due terrazze attrezzate, cl:g € 230.000,00 rif 44 VIA lepAnTo, indipendente particolarissimo super rifinito ampio soggiorno cottura, camera da letto e bagno finestrati, cl.g € 165.000,00 rif.37 CAglIARI sAn BenedeTTo, ottimo investimento, in stabile signorile, ampio bivano, finemente ristrutturato, possibilità trivano, cl.g. rif.20 € 145.000,00 mARInA, In pAlAzzo sToRICo completamente riattato, ottime rifiniture, ampio bivano stile open space, mini soppalco, 2 balconcini, cl.g, rif.49 € 195.000,00
TRIVAnI VIA VITToRIo VeneTo, pRessI VIAle TRenTo, in contesto signorile, ampio luminoso trivano adattabile a quadrivano, riscaldamento, ascensore, garage + posto auto, cl.g € 310.000,00 CAsTello, In pAlAzzo sToRICo, ven-
CoRso VITToRIo emAnUele
Angolo
VIA
sAssARI, in palazzo storico, luminosissimo con scorci panoramici, ultimo piano ristrutturato, salone, 2 camere, cucina, bagno, veranda,cl.g, rif.26 € 270.000,00
desi appartamento comprendente 2 monolocali con angolo cottura, bagno confortevole e zona letto soppalcata, ottimo investimento, cl.g € 195.000,00 complessivi. VIA mAChIAVellI Angolo VIA sARpI, condominio signorile con ascensore, trivano trasformabile in quadrivano, biverande, posto auto, cl.g rif. 95 € 270.000,00 VIA deI fAlConI, recente costruzione, livelterrazza, ingresso, salone, cucinotto, due camere letto, 2 bagni, riscaldamento, cantina, posto auto, cl.a € 380.000,00, possibilità acquisto quadrivano nello stesso stabile.
QUAdRIVAnI pIAzzA RepUBBlICA, stabile signorile, ampio quadrivano + accessori, completamente ristrutturato, piano rialzato, locato studio legale a € 980,00 mensili, cl.g. € 250.000,00 VIA RomA, VIsTA mARe, pezzo unico, quadrivano + accessori, ottimo stato, trattative riservate. Cl.g, rif. 45. VIA mIllelIRe, condominio elegante, completamente e finemente ristrutturato, salone doppio, cucina abitabile arredata, tre camere letto, studio, due bagni, ripostiglio, tutti i comforts, ascensore, divisibile in due unità, cl.g. rif.18 € 330.000,00 VIA CApITAnATA, piano alto, luminoso ampio quadrivano + accessori e posto auto, € 300.000,00 cl:g VIA AngIoY, condominio signorile, particolare quadrivano + accessori, 120 mq., con livelterrazza 180 mq. con due dependance di 30 mq, cl.g, rif.41 € 380.000,00 rif 41 VIA RossInI, quadrivano ristrutturato a nuovo, in-
monTe mIxI, in bel condominio, pentavano completamente ristrutturato, salone doppio, studio, tre-letto, cucina abitabile, bi-bagni, lavanderia, biverande, posto auto, cl.g € 340.000,00
gresso-soggiorno con angolo cottura, 2 camere letto, studio, bagno, ripostiglio, balcone, cl.g. € 320.000,00 pRessI pIAzzA Yenne, semindipendente, luminosissimo su 4 lati, salone, cucina, tre camere letto, bagno, predisposizione per secondo, riscaldamento, cl. g € 245.000,00 VIA deI fAlConI, quadrivano pari al nuovo con terrazza a livello perimetrale di 80 mq. panoramica, composto da ingresso, salone con angolo cottura, (possibilità di creare cucina abitabile con piano casa), tre camere letto, due bagni, rifiniture di livello, cantina, due posti auto, affare cl.a € 590.000,00 rif.100 VIA molIse, interessantissimo affare per studenti, in ottimo condominio con ascensore, piano alto luminoso ampio quadrivano con cucina abitabile, bibagni, infissi rifatti, cl.g € 250.000,00 rif. 60
penTAVAnI sAn BenedeTTo, VIA goCeAno luminoso pentavano + accessori, piano alto in condominio signorile, € 295.000,00 cl.g rif 24 mARInA, in bel palazzo d’epoca, rifinito semindipendente bingressi, bilivelli, salone con camino, cucina, triletto, studiolo, due bagni ripostiglio, riscaldamento autonomo, cl:g € 340.000,00 rif 40
CenTRAlIssImo piano alto con ascensore, luminoso pentavano con tripla esposizione, ingresso, salone, studio, 3 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni, garage, riscaldamento, cl.g, rif.15, €490.000.00
mARInA pRessI VIA RomA luminosissimo ad esclusivo appartamento bilivelli in recente contesto signorile con ascensore composto da salone, cucina, matrimoniale, 2 bagni, piccola cantina, arredi fissi, tutti i comforts cl.g €195.000.00
nUoVA sede: CAglIARI Via sulis 1 ang. Via garibaldi Tel. 070.668895
www.capittaepartners.it info@capittaepartners.it
ATTICI
VIlle
VIA RomA, fRonTe poRTo, attico + superattico sul mare, 500 mq. terrazze a livello, rifiniture di vero pregio, portierato, cl.a, rif.12 VIA mAnno, fRonTe mARe, ultimo piano bilivelli, salone, terrazza a livello, cucina, studio, 2 camere letto, 3 bagni, termoautonomo, cl.g rif.43 € 420.000,00 pIAzzA del CARmIne, in palazzo storico, quattro ingressi, divisibile, esclusivo bilivelli con grande terrazza panoramica;1°livello salone, 6 camere, tinello, cucina, 4 bagni, terrazza 20 mq., 2°livello soggiorno, cucinotto, letto, bagno, terrazza di 80 mq., cantina, possibilità posti auto, cl.g, rif. 33, € 1.350.000,00 ATTICo fRonTe mARe, VIA RomA pRessI, in condominio signorile con portineria, ingresso, salone doppio, cinque vani, ampia cucina, due bagni, disimpegni, ripostigli, mq.180 + livelterrazza mq.220, due posti auto, frazionabile, cl.G. € 1.100.000,00 CenTRAlIssImo bilivelli, unico nel suo genere, biingressi, salone, soggiorno, 2 cucine, 5 camere, 4 bagni, 2 guardaroba, ripostigli, verande, livelterrazza superpanoramica, tutti i comforts, cl.a, rif. 1 monTe URpInU, attico con terrazza perimetrale + mansardato + garage, pezzo unico € 800.000,00 cl:g rif 7
CApITAnA, villa sul mare mq. 250 bilivelli completamente e finemente ristrutturata con loggiato e giardino curatissimo mq. 1000 con zone attrezzate: barbecue, idromassaggio, bagno turco, € 850.000,00 cl:g rif 150
QUARTIeRe eURopeo, villa a schiera quadrilivelli con vano ascensore, giardino antistante e retrostante, ottime rifiniture, tutti i comforts, cl. E € 600.000,00 VIAle sAn VInCenzo, panoramicissima villa quadrilivelli con ascensore, completamente e finemente ristrutturata, ampio garage e accesso da due strade, € 1.800.000,00 cl:g QUARTIeRe del sole, posizione unica, ultimanda trilivelli con giardino, tot. 400 mq., piscina interna, € 1.700.000,00 Cl:A rif. 80 VIllA CenTRo CITTà, tipo campidanese, mq. 400 + giardino di 310 mq., ottime rifiniture, postauto, cl:g, rif 7, € 1.100.000,00 CAglIARI recente e rifinitissima villa quadrilivelli, 450 mq. + giardino curatissimo con piscina di 1.700 mq. € 1.100.000,00 rif 69 BonARIA, villa quadrilivelli mq. 450, lussuosamente rifinita, ascensore interno, terrazza sul mare, giardino d’inverno, garage, tutti i comforts cl.a € 1.600.000,00
AppARTAmenTI AmpIe meTRATURe pIAzzA CosTITUzIone, irripetibile bin-
mARgIne Rosso, villa superpanoramica con rifiniture superiori recentissima ed elegante trilivelli mq. 300 + verande e giardino su 4 lati mq. 500, già predisposta per frazionamento in più unità, accettasi parziale permuta € 990.000,00 cl:g rif 207
gressi, salone di 60 mq., cucina abitabile, quattro padronali ognuna con bagno e guardaroba, 8 affacci, cl:g € 1.100.000,00 VIAle RegInA mARgheRITA, pAlAzzo zeddA, panoramico sul mare, piano nobile con ascensore, mq. 350, soffitti alti, garage mq. 60, pezzo unico, cl:g 850.000,00 rif 13 VIA CABonI, ultimo piano, pari al nuovo, salone con camino, pranzo, cucina, padronale con bagno e guardaroba, due letto con bagno, camera di servizio con bagno, bagno di cortesia, lavanderia, tre balconi, arredi su misura, domotica, portineria, posto auto e cantina, cl: a € 1.000.000,00 CAglIARI VIAle TRIesTe panoramico luminoso, contesto signorile, intero piano, biingressi, salone triplo, grande cucina soggiorno, 5 camere, 2 bagni, 2 servizi, 4 balconi, 2 ripostigli, mq.220, frazionabile, cl.g € 400.000,00 VIAle meRello, in contesto signorile con portineria, bingressi, ampia sala, salone doppio, pranzo, cucina, triletto, tribagni, giardino attrezzato, ampia terrazza, garage, rifiniture di pregio, € 590.000,00 cl:e
Is moRToRIUs, villa pIAzzA RepUBBlICA
sul mare mq. 200 bilivelli pRessI, contesto signorile, ultimo piano rifinito, ampio
con giardino curatissimo salone, cucina, 3 letto, 3 bamq. 1500 con piscina e ac- gni, terrazza sovrastante co-
municante, completamente
cesso diretto alla spiaggia, € attrezzata, posto auto, cantina, cl.g, € 540.000,00 rif 11 750.000,00 cl:g rif 137
nUoVA sede: CAglIARI Via sulis 1 ang. Via garibaldi Tel. 070.668895