Proyecto de Inserción- Hotel Boutique

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA INDOAMERICA

Facultad de Arquitectura Artes y Diseño Trabajo Final Taller de Conservación del Patrimonio Edificado/TEORÍA Y TALLER DE CONSERVACIÓN PROYECTO DE INSERCIÓN HOTEL BOUTIQUE AUTORES - Cristian Colala - Thomas Morales PROFESOR: M.sc .Arq.Javier Cardet García.

Master en Conservación de Centros Historicos Y Rehabilitación del Patrimonio Edificado.

Resumen

En el análisis que se llevó a cabo para la ejecución del proyecto Hotel Boutique en la zona de la plaza Alfaro específicamente junto a el hotel ya existente, por lo que una de las premisas en la integración de diseño es la continuidad con el edificio ya existente, pero con un toque de arquitectura moderna que se integre con los edificios el sector previamente analizado, en conjunto con el proyecto se realizó un análisis urbano debido al deterioro del lugar específicamente en la parte del peatón y el espacio publico utilizado, y con la instauración del hotel da una nueva imagen al sector y resaltaría el aspecto turístico de la zona por los áreas que contienen la programación arquitectónica con vistas a la Plaza Alfaro.

Introducción

Para la construcción y factibilidad de este proyecto se vio en la necesidad de la reactivación de la zona que abarca la Plaza Alfaro y sus alrededores, después de un análisis de los factores que intervenían como principales problemáticas se las llevó a cabo que la principal decadencia que sufría el sector era el descuido de las áreas públicas y la relación con el ciudadano. Sin un atractivo y desaprovechando la zona privilegiada que había en el sector, por lo que se analiza el hotel ya existente en la franja, pero el cual carecía de varias zonas que permitan que la ciudadanía o turistas tengan un mayor interés por hospedarse en el hotel y el conjunto de espacios que conformarían el nuevo hotel permitirían que el lugar se reactivara.

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

ES

Ecuador Datos de Riobamba

Chimborazo ÁREA DE ESTUDIO

DE O

DI

TU

ES

Se encuentra a 188 km. al sur de la ciudad de Quito, en la región Sierra Central y constituye la capital de la Provincia de Chimborazo.

ÁREA DE ESTUDIO

EA

El cantón Riobamba está situado a 2.750 metros sobre el nivel del mar, a 1º 41´ 46” latitud Sur; 0º3´ 36” longitud Occidental del meridiano de Quito.

SIMBOLOGÍA

ÁR

LÍMITES Norte: Cantones de Guano y Penipe Sur: Cantones de Colta y Guamote Este: Cantón Chambo Oeste: Provincia de Bolíva

Riobamba

ÁREA DE ESTUDIO ANALISIS URBANO

Tema:

Fase preliminar. Ficha técnica de fundamentación de la zona de estudio.

Como punto principal se puede encontrar la pLaza Eloy Alfaro, sus calles principales son la Av. Daniel León Borja, Av Unidad Nacional, calle carabobo, y la calle Juan Lavalle.

Contiene:

Ubicación de la zona.

Autores: Diego Acosta - Angeles Ballesteros

Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

24/06/2020

Revisor 3

LÁMINA: 1

VALORACIÓN

Edificio Correos

El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Riobamba, aquí se hacen eventos culturales, secciones u otros,

Es de los primeros en dejar en planra baja el portal, con columnas intercaladas, arcos de medio punto, ya ha sido intervenido sin mucha la fachada consiencia, anterior tenía dos techos a los lados de dos caídas, parecidas la da del palacio municipal, el reloj fue retirado

Su función inicial fue la de sucursal del registro civil, y han pasado varias instituciones por allí, actualemte la gobernación se desarrolla en el lugar

Usa los graderos de madero y una útil cubierta en los tendidos, ha sido restaurada con poco consiencia, en 1995 se incremento su aforo a 10000 personas, se reinaguro en 1997

Tiene una capacidad de 13000 personas, en esta se desarrollaban os eventos taurinos, pero en el último tiempo ya no, ya que actualmente el ecuador lucha por eliminar estas costumbres que lastiman a los animales

Inicio del siglo XX

DIO TU

DESCRIPCIÓN

Este ha sido y a serviso por mucho tiempo para los Fue construída en 1880 riobambeños simbolo de su por el Arquitecto Natalie avance y cultura . El palacio de gobierno es la bodega de Tormen varios hitos riobambelos como su primer escudo.

Construido en 1892

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

ES

Histórico, Social y Político

Fue un pedido de la sociedad Bancaria de Chimborazo, realizado por Siglo XX, la arquitectura Natale y Luca Tormen Funciana y ha funcionado el riobambeñatenía un Arquitectos italianos. Hasta sistema de correos en el auge en ese momento antes de la tecnología Ecuador moderna era uno de los lugares mas visitados por los riobambeños

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

DE

Plaza Dávalos

Histórico, Social y Político

USO INICIAL Y ACTUAL

EA

Gobernación Riobamba

Histrórico, Político

HISTORIA

ÁR

Palacio municipal

Histórico, Social

ÉPOCA

La ciudad de Riobamba tiene un patrimonio tangible en usus construcciones patrimoniales, muchas de estas tienen ya intervenciones o reparaciones, que a un criterio rápido, nos revela que no ha sido tomado con consiencia histórica, solo se ha tratado de “adapatar” a nuestra vida actual.

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA ZONA

TEMA:

Fase preliminar. Descripción General de la zona

CONTIENE:

Descripción

AUTOR:

Diego Acosta - Angeles Ballesteros Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

NOTA:

ESCALAS: S/N

FECHA:

24/06/2020

LÁMINA: 2

Mobiliario urbano utilizado por personas y que contengo sitio para las plantas. Es una de la soluciones propuestas porque el equipamiento se prestaria para una dable función: dar sombra, y mantener un ambiente más fresco y atractivo visual.

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

ES

Deterioro de la calzada.

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

Reducir el espacio del vehículo para otorgar un mayor espacio al peatón .

Problemática de vehículos ocupan demasiado espacio.

EA

ÁR DE O

DI

TU

ES

Espacios destinados a parqueaderos en una menor cantida y tarifados .

Problemática venta informal.

Soterramiento de cables .

Problemática contenedores de basura en la calle.

ANALISIS URBANO

Tema:

Deterioro de Áreas Verdes.

Se evidencia por todos por parters esto se da principalmente porque los usuarios han creado caminos inprovisados que les lleven a crusar la calle de una forma más rápida y deterioran la plantas que sumado a la falta de riego y descuido dan un mal aspecto a este equipamiento.

Deterioro del sistema de iluminación y cableado.

Deterioro de Fachadas.

Fase preliminar. Ficha técnica de fundamentación de la zona de estudio.

Contiene:

Descripción del estado técnico de la zona.

Autores: Diego Acosta - Angeles Ballesteros

Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Espacios destinados a comercio informal con zonas establecidas.

Revisor 1

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

24/06/2020

Revisor 3

LÁMINA: 3

Afectación Social FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

EA ÁR DE

DE DIO TU

ES

EA ÁR

O DI TU

ES

EA ÁR

Los actos delictivos en Riobamba se incrementan porque los asaltos, estruches, robos en domicilios y locales comerciales, arranches e intimidación, están a la orden del día, causando desconcierto e inquietud en la ciudadanía que se siente desprotegida.

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

DE O DI TU ES

Delincuencia

Las trabajadoras sexuales están más presentes cada vez en la Plaza Alfaro. Los moradores del sector piden mayor control, ya que temen que la oferta de sus servicios en la vía pública derive en problemas mayores.

SIMBOLOGÍA

Prostitución

ÁREA DE AFECTACIÓN Nuevamente los agentes de la Unidad de Antinarcóticos de Chimborazo sacaron del mercado local alrededor de 2959 dosis de marihuana. Hubo dos detenidos.

Drogas

Se puede encontrar delito de microexpendio de droga en Riobamba. Además, se conoció que los implicados utilizaban las redes sociales para ofertar y entregar el producto ilícito.

En las calles Carabobo y Guayaquil antes se podian observar varios casos de prostitución, delincuencia y drogas por lo cual era catalogada como una zona insegura, los usuarios de las zona se sentian inseguros al salir de sus casas a partir de las 9 de la noche, despues se implemento seguridad, rondas nocturnas de policias, pero eso no fue sufuciente ya que todo regresaba a la normalidad cuando la seguridad no estaba.

Se realizan eventos conciertos, exposiciones, lo cual si genera una gran afectación social en el sector de estudio.

ANALISIS URBANO

Tema:

FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONA. CRITERIOS INICIALES DISEÑO Y DIAGNOSTICO

Contiene:

Situación Sociológica

Autores: Diego Acosta - Angeles Ballesteros

Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

24/06/2020

Revisor 3

LÁMINA: 4

Fase I. Valorecion la zona.

Uso

de

Suelo

Actua

5

Fase I. Valorecion la zona.

Inventario

de

6

Valo

Fase I. Valorecion la zona.

Inventario de Esti Arquitectonicos

7

ECONOMÍA USUARIO

Habitantes de la Ciudad de Riobamba

Agrícola FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

DEMOGRAFÍA

Población 146 324 hab.

DENSIDAD POBLACIONAL

2654,7 hab/km²

PRODUCCIÓN

Panaderías

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

ÁR

Fabricación de prendas de vestir

EA DE DIO TU

ES

ORGANIZACIONES E INSTITUCIONES CULTURALES Y DEPORTIVAS Colegio de artistas plásticas

Ministerio de cultura

ORGANIZACIÓN SOCIAL ORGANIZACIÓN DE MUJERES URBANAS Y RURALES

SECTOR ARTESANAL

Nosotras con equidad

Casa de la mujer Federación de artesanos

Casa de la cultura

Comisaría de la mujer

Asociación de artistas y profesionales de chimborazo

Centro de orientación la red

Asociación de escritoras contemporáneas

Coordinadora política de la mujer Gremios de artesanos

Federación deportiva de chimborazo

POLÍTICO / JURÍDICO

Proyecto mujer y familia (patronato)

La planificación del desarrollo y del ordenamiento territorial artículo 295.-Planificación del Desarrollo.- Los gobiernos autónomos descentralizados,con la participación protagónica de la ciudadanía, planificarán estratégicamente su desarrollo con visión de largo plazo considerando las particularidades de su jurisdicción, que además permitan ordenar la localización de las acciones públicas en función de las cualidades territoriales.

INSTITUCIONES GUBERNAMENTALES, POLICIALES Y MILITARES

Cerámica

Gobierno de la provincia

Ministerio de desarrollo urbano y vivienda

Cemento Chimborazo

Ministerio de inclusión económica y social

Ministerio del ambiente

Lácteos

Secretaría nacional de planificación y desarrollo

Policía nacional

Asociación de municipalidad es del ecuador

Brigada blindada galápagos

SIMBOLOGÍA

INDUSTRIAS

Molineras

Madereras

Ministerio de Corporación agricultura,ga nacional de nadería,acuac telecomunica ultura y pesca ciones

Piezas Automotriz

Gobernación Ministerio de obras públicas

Servicios de rentas internas

Fabricación de hornos ANÁLISIS URBANO

IDEOLÓGICO / CULTURAL

A la Ciudad de Riobamba se la conoce como ciudad bonita, ciudad de las primicias, corazón de la patria y como sultana de los Andes.

Posee una gran cultura como es acerca de la invación del pueblo inca y que influyo mucho en el pueblo puruá.

El 4 de Febrero de 1797 hubo un terremoto y destruye a la antigua Riobamba y a pesar de todo esto Riobamba se levanto y siguio adelante.

Su Independencia se celebrá el 21 de Abril de 1822.

Tema:

Fase I. Valoración general de la zona.Criterios iniciales de diseño y diagnóstico.

Contiene:

Análisis de las Condicionantes de la Arquitectura - Contexto Social

Autores: Diego Acosta - Angeles Ballesteros Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

24/06/2020

Revisor 3

LÁMINA: 8

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

1. Asoleamientos

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UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

3. Vientos

ÁR EA DE DIO TU

ES

Fuente: https://es.weatherspark.com/y/20020/Clima-promedio-en-Riobamba-Ecuador-durante-todo-el-año

4. Hidrología

SIMBOLOGÍA Topografía

DESCRPCIÓN 1. Generalmente varía de 8 °C a 19 °C y rara vez baja a menos de 5 °C o sube a más de 22 °C.

Fuente: https://es.weatherspark.com/y/20020/Clima-promedio-en-Riobamba-Ecuador-durante-todo-el-año

EA

ÁR DE

2. El tipo más común de precipitación durante el año es solo lluvia, con una probabilidad máxima del 72 %.

O

DI

TU

ES

3. Las velocidades promedio del viento de más de 10,8 kilómetros por hora.

4. La mayoría del agua del deshielo se va filtrando por las capas volcánicas bastante permeables del suelo por donde bajan, y aparecen de nuevo mucho más abajo en forma de vertientes, los llamados pogyos.

5. Se obtiene un desnivel de entre 2761m a 2764 m.

Fuente: Google

2. Presipitación pluvial

ANÁLISIS DE LAS CONDICIONANTES DE LA ARQUITECTURA

Tema: 5. Topografía

Fase I. Valoración General de la Zona.

Contiene:

Contexto Físico-Ambiental

Autores: Diego Acosta - Angeles Ballesteros Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

Fuente: https://es.weatherspark.com/y/20020/Clima-promedio-en-Riobamba-Ecuador-durante-todo-el-año

Fuente: Google Earth Pro

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

24/06/2020

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LÁMINA: 9

Suelo FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

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UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

ÁR EA DE DIO TU

ES

SIMBOLOGÍA Clase I Clase II Clase III Clase IV Clase V Clase VI Clase VII Clase VIII

Fuente: http://metadatos.sigtierras.gob.ec/pdf/hojas50k/CUT_Mapa_ÑIV_E2.pdf

ANÁLISIS DE LAS CONDICIONANTES DE LA ARQUITECTURA

Tema: Fase I. Valoración General de la Zona.

Contiene:

Contexto Físico-Ambiental

Autores: Diego Acosta - Angeles Ballesteros Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: S/N

Revisor 2

FECHA:

24/06/2020

Revisor 3

LÁMINA: 10

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

ÁR EA DE DIO TU

ES

DESCRIPCIÓN Estructura Elementos Verticales Elementos Horizontales Elementos Decorativos Elemento mal intervenido

Uso para hospedaje

Uso de Comercio y vivienda

ANÁLISIS TÉCNICO CONSTRUCTIVO (ENTREPISOS Y CUBIERTA, ELEMENTOS VERTICALES, ESTRUCTURA, ELEMENTOS DECORATIVOS.

TEMA: Uso mixto de comercio y vivienda

Uso de comerció, y espacios de vivienda

Fase preliminar. Ficha técnica de fundamentación de la zona de estudio.

CONTIENE:

Ubicación de la zona.

AUTOR:

Diego Acosta - Angeles Ballesteros Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

NOTA:

ESCALAS: 1:2000

FECHA:

24/06/2020

LÁMINA: 11

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

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Ochave

Cornisa Volada Las edificaciones que forman parte del centro histórico de la ciudad de riobamba, pueden mostrar la belleza de su creación a traves de los detalles en fachada, de sus proporciones, pero además existen detalles en pared que delatan la edad y épocas pasadas por sus estructuras. he aqui algunas de estas

ANALISIS URBANO

Tema:

Fase preliminar. Ficha técnica de fundamentación de la zona de estudio.

Contiene:

Ubicación de la zona.

Autores: Diego Acosta - Angeles Ballesteros

Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

NOTA:

ESCALAS: 1:2000

FECHA:

17/06/2020

LÁMINA: 12

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

ÁR EA DE DIO TU

ES

DESCRIPCIÓN Estructura Elementos Verticales Elementos Horizontales Elementos Decorativos Elemento mal intervenido

Uso para comercio Uso de Comercio y vivienda

Uso de Comercio y vivienda

ANÁLISIS TÉCNICO CONSTRUCTIVO (ENTREPISOS Y CUBIERTA, ELEMENTOS VERTICALES, ESTRUCTURA, ELEMENTOS DECORATIVOS. 0 1

5

10

TEMA:

Fase preliminar. Ficha técnica de fundamentación de la zona de estudio.

CONTIENE:

Ubicación de la zona.

AUTOR:

Diego Acosta - Angeles Ballesteros Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

NOTA:

ESCALAS: 1:2000

FECHA:

24/06/2020

LÁMINA: 13

FACHADA

DETERIORO

CAUSA/SOLUCIÓN FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

-Causa: daños en las fachadas por el clima y causa la pintura descarcarada.

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

DE DIO TU

ES

-Causa:descuido abandono, descuido

EA ÁR

-Solución: asegurarse de que la superficie esté preparada adecuadamente y que la pintura y la superficie sean compatibles

SIMBOLOGÍA Elementos conservados

-Solución: mantenimiento de fachadas para un mejor aspecto visual

-Causa: descuido, -Solución: realizar un mantenimiento de los materiales

ANALISIS URBANO

Tema:

FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONA. CRITERIOS INICIALES DISEÑO Y DIAGNOSTICO

-Causa:descuido abandono, descuido

Contiene:

-Solución: mantenimiento de fachadas para un mejor aspecto visual

Autores: Diego Acosta - Angeles Ballesteros

VALORACIÓN GENERAL DE LOS DETERIOROS.

Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

24/06/2020

Revisor 3

LÁMINA: 14

FACHADA

DETERIORO

CAUSA/SOLUCIÓN FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

-Causa: daños en las mal uso de la pintura

ya sea por el clima o

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR

-Solución: mejorar el aspecto visual de la pared, en especifico de la pintura.

DE DIO TU

ES

SIMBOLOGÍA

-Causa: descuido, abandono de la casa -Solución: realizar un mantenimiento de los materiales

-Causa: colocan publicidad en las fachadas, haciendo que se dañen la imagen de las mismas.

-Solución: evitar o tener mas precaución de lo que se coloca en las fachadas ANALISIS URBANO

Tema:

-Causa:descuido por parte de los comercios que se encuentran en el primer piso.

-Solución: intertar tener mas limpia la fachada para que toda tenga una sola armonía

FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONA. CRITERIOS INICIALES DISEÑO Y DIAGNOSTICO

Contiene:

VALORACIÓN GENERAL DE LOS DETERIOROS

Autores: Diego Acosta - Angeles Ballesteros

Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

17/06/2020

Revisor 3

LÁMINA: 15

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

ÁR EA DE DIO TU

ES

Hotel Metropolitano

Comercio Informal

SIMBOLOGÍA Ingreso a Vías Vías Principales

DESCRIPCIÓN EA

ÁR DE O

DI

TU

ES

Hotel Ecuador

Hotel San Pedro

En la realción de los ámbitos socio políticos internamente y externamente en el área de estudio se puede evidenciar desequilibrio en el comercio informal a gran escala el mismo que que afecta a la imagen urbana en un mal aspecto, en el lugar también existe una gran variedad de hoteles con un estilo muy parecido al mismo que se ve un aspecto muy inportante de análisis ya que existe una variedad al margen del de la plaza Eloy Alfaro siendo un punto muy importante por la llegada del tren y asi poder relizar una propuesta a nuestro proyecto.

RELACIONES INTERNAS Y EXTERNAS

Tema:

Fase I. Valoración General de la Zona.

Contiene: Descripción Autores: Diego Acosta - Angeles Ballesteros Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

Gran Hotel Libertador

Estación de Tren

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

24/06/2020

Revisor 3

LÁMINA: 16

Contaminación auditiva por ruido de vehículos y más en horas pico que se congestiona y el ruido de los pitos de vehiculos se escucha a varios metros.

En especial cuando existe mucha

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

ES

Existe un deterioro en las áreas verdes del sector, esto se debe por el mal uso de las personas porque no crusan por los lugares destinados , al igual qu el cuidado de las pantas debe ser a diario y la mayor parte se enceuntran secas.

EA

ÁR DE O

DI

TU

ES

Contaminación Visual- Basura en las esquinas.

Es una problemática que se enceuntra en la mayor parte de la zona de estudio, y se debe principalmente a la falta de equipamientos para la colocación de basura , y tambien a la cultura de las personas del sector, porque se evidencia que teniendo un contenedor de basura lo dejan a un costado y no lo depositan en su lugar.

SIMBOLOGÍA Elementos conservados Instalaciones Eléctricas Drenaje Áreas Verdes Contaminación Visual Contaminación Sonora Higiene

En la zona de la plaza existe plantas solitarias, con un descuido inminete, que no cumplen ninguna función y en agunos cosas son botaderos de basura cuando deberian proporcionar sombra para las personas que permanecen por unos momentos.

ANALISIS URBANO

Tema:

Contaminación Visual Demasiada Publicidad en las fachadas. La mayor parte de los locales comerciales llenan la publicidad de sus negocios lo cual da un mal aspecto a sus fachadas e incluso con el paso del tiempo desgasta la pintura, que no deja una pintura homogénea en el sitio.

Contaminación Visual Paredes con grafittis.

Esto se debe principalmente al vandalismo de la zona, por el descuido y con ello se concluye que la zona es de especial cuidado a ciertas horas de la noche que no existe las seguridades o patrullajes pertinentes y les permite rayar las paredes que le dan un mal aspecto a las fachadas del sector.

Fase I . Valoración General de la zona. Criterios Iniciales de diseño y diagnóstico

Contiene:

1.7 Características del Medio Ambiente.

Autores: Diego Acosta - Angeles Ballesteros

Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

24/06/2020

Revisor 3

LÁMINA: 17

Fase I. la zona

Valoracion

Analisis

Ambiental

18

Fase I. la zona

Valoracion

Analisis

Ambiental

19

Fase I. la zona

Valoracion

Analisis

Ambiental

20

Las edificaciones aledañas a la plaza no generan la suficiente sombra como para satisfacer y cubrir a los usuarios del sol, ya sea en la mañana o en la tarde en cualquier época del año.

Este déficit de sombras a lo largo de la plaza hace que muchas veces de esta misma sólo sea vista como un espacio de paso o cruce, y no como un equipamiento de uso diario.

Fase I. la zona

Valoracion

Analisis

Ambiental

21

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

CALLE JUAN DE LA VALLE

EA ÁR

AV.DANIEL LEON BORJA

DE ES DIO TU

Estas fachadas representan a la arquitectura moderna.

SIMBOLOGÍA Elementos figurativos Fachada de edificación

EA

ÁR

AV.DANIEL LEON BORJA El color que se utiliza mas en esta zona es el color durazno, según a la época que representa.

Fachada de edificación Fachada de edificación Fachada de edificación

DE ES

Fachada de edificación

DIO

TU

Fachada de edificación

AV.DANIEL LEON BORJA Estas fachadas son de la época antigua, por lo tanto en sus ventanas se puede observar ventanas de arco de media punta y son hoteles d de la zona.

ANALISIS URBANO

Tema:

Fase I. Valoración general de la zona.Criterios iniciales de diseño y diagnóstico.

Contiene:

Comportamiento de los elementos figurativos y formales en el área.

Se puede observar una fachada antigua, junta a fachadas actuales

Autores: Diego Acosta - Angeles Ballesteros

de

TUTOR:

la

arquitectura

moderna.

Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

AV.UNIDAD NACIONAL

AV.UNIDAD NACIONAL

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

24/06/2020

Revisor 3

LÁMINA: 22

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

ÁR EA DE DIO TU

ES

DESCRIPCIÓN Edificaciones del siglo XIX Edificaciones desde 1900-1940 1940 en Adelante

estos niveles de intervención van de 1 a 3 , siendo 1 el entorno inmediato, mostrando este un intervencion palpable, el nivel 2 y 3 serían entornos no inmediatos, pero que generarían un corredor al centro histórico.

ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL ESPACIO URBANO

TEMA:

2.1 Valoración de los indicadores patrimoniales y urbanos par los edificios de la zona de estudio.

CONTIENE:

Ubicación de la zona.

Intervención Nivel 1

Intervención Nivel 2

Intervención Nivel 3

AUTOR:

Diego Acosta - Angeles Ballesteros Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

NOTA:

ESCALAS: 1:2000

FECHA:

24/06/2020

LÁMINA: 23

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

ÁR EA DE

Vía en un sentido

ÁR EA

Vía doble sentido

DE ES TU O

DI

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

DIO TU

ES

DESCRIPCIÓN

estos niveles de intervención van de 1 a 3 , siendo 1 el entorno inmediato, mostrando este un intervencion palpable, el nivel 2 y 3 serían entornos no inmediatos, pero que generarían un corredor al centro histórico.

ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL ESPACIO URBANO

TEMA:

2.2 Criterio de intervención a nivel arquitectónico y urbano (listar los criterios de intervención)

CONTIENE:

Ubicación de la zona.

AUTOR:

Diego Acosta - Angeles Ballesteros Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

NOTA:

ESCALAS: 1:2000

FECHA:

24/06/2020

LÁMINA: 24

Fase

III.

Interven

Listado de realizar

las

25

int

Esquemas FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO N+7.80

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

N+5.20

N+2.60

N+0.20 N+0.00 -

3.0000

Acera

Zona Construida

6.0000

4.0000

Calle

Parterre Vial

6.0000

3.0000

Áreas Verdes

Acera

Plaza con Mobiliario

EA ÁR DE DIO TU

ES

Implementación de áreas verdes

SIMBOLOGÍA Estacionamientos Áreas verdes EA

ÁR

Pasos de peatones

DE

Mobiliario urbano

O

DI

TU

ES

2.

Propuesta Mobiliario

Propuesta de mobiliario urbano

ANALISIS URBANO

N+7.80

Tema:

N+5.20

Fase IV. Anteproyecto urbano

N+2.60

Contiene:

N+0.20 N+0.00 -

3.0000

Zona Construida

Acera

6.0000

4.0000

Calle

Parterre Vial

6.0000

3.0000

Calle

Acera

Zona Construida

Prioridad al usuario : (pasos de peatones a desnivel)

Plano de acciones urbanas peatonización, espacion publicos .

Autores: Diego Acosta - Angeles Ballesteros

Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

24/06/2020

Revisor 3

LÁMINA: 26

Movilidad Peatonal

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE

El peatón ocupa un lugar destacado en la movilidad urbana, tanto por representar el modo de transporte más básico y que alimenta al resto de modos de transporte, como por mantener una relación intensa y directa con las actividades urbanas, conformando los denominados entornos de movilidad peatonal.

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

DIO TU

ES

SIMBOLOGÍA Movilidad Vehicular Movilidad Peatonal

EA

ÁR DE O

DI

TU

ES

Movilidad Vehicular El tránsito vehicular o tránsito automovilístico (también llamado tráfico vehicular o, simplemente, tráfico) es el fenómeno causado por el flujo de vehículos en una vía, calles.

ANÁLISIS URBANO

Tema:

Fase IV. Anteproyecto Urbano

Contiene:

Plano de movilidad peatonal y vehicular.

Autores: Diego Acosta - Angeles Ballesteros

Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:2000

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FECHA:

24/06/2020

Revisor 3

LÁMINA: 27

Propuestas de vegetación y áreas verdes

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

ES

Menta

Manzanilla

SIMBOLOGÍA Áreas Verdes

EA

ÁR DE O

DI

TU

ES

Orégano

Toronjil

ANÁLISIS URBANO

Pino

Algarroba

Las plantas serán adquiridas de la misma zona, para que se trabaje con materiales de la construcción de su alrededor.

Por lo cuál es importante dar esta solucion a la Plaza Eloy Alfaro, por eso implementamos áreas verdes nuevas y reformadas.

Tema:

Fase IV. Anteproyecto Urbano

Contiene:

Plano de áreas verdes urbanas.

Autores: Diego Acosta - Angeles Ballesteros

Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

24/06/2020

Revisor 3

LÁMINA: 28

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

ES

Preferencia por el peatón utilizando pasas cebra.

Áreas Verdes que proporcionen sombra.

Equipamiento urbano para descanso.

ANALISIS URBANO

Tema:

FASE IV. ANTEPROYECTO URBANO

Contiene:

4.7 Volumetrías.

Autores: Diego Acosta - Angeles Ballesteros

Cristian Colala - Michelle Gallegos Manuel Jarmillo - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

24/06/2020

Revisor 3

LÁMINA: 29

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

INSERCIÓN

ÁR

Ser Parte del todo, no ser un protagonista individual.

EA DE ES D TU IO

DESCRIPCIÓN

MODIFICACIÓN Y ADAPTABILIDAD

Modificar e imprimir un sello de modernidad, pero este debe adaptarse o formar parte de el entorno.

El principio de integración debe mantener el equilibrio que existe entre los elementos existentes y las edificaciones que se van a construir ,ya que no se debe “alterar” el entorno que rodea a la edificaciones patrimoniales.

ANÁLISIS

PERTENENCIA

Todo el elemento o infraestructura tiene que ser parte del medio.

TEMA: 1. ETAPA PRELIMINAR CONTIENE:

1.1. Principio de Integración

AUTOR:

Cristian Colala, Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

NOTA:

ESCALAS: S/E

FECHA:

13/07/2020

LÁMINA:

3

2

1

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

ÁR EA DE ES D TU IO

DESCRIPCIÓN Hotel existente Elemento de conexión Espacio a derrocar y construir

la forma en la que se integra el lote con la plaza , se debe mejorar ya que no hay un portal para separar la acer de la edificación.

ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL ESPACIO URBANO

TEMA: 1. ETAPA PRELIMINAR

El elemento 1 es el elemento existente el cuál forma parte del centro histórico de riobamba, dicho elemento se encuentra en un estado óptimo, conservado de estructuralemente igual de forma óptima, el elemento 2 es una intervención realizada en los últimos años, la cual no tiene conconcordancia con la demás infrastuctora que lo rodea, por lo cual, debe ser intervendio al igual que el elemento 3 para porder tener una conexión entro todos los elementos o infrastructura que forma parte del centro histórico de la ciudad de riobamba.

CONTIENE:

1.2. Forma Básica de Conexión

AUTOR:

Cristian Colala, Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

NOTA:

ESCALAS: S/E

FECHA:

13/07/2020

LÁMINA:

Elemento de conexión

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

ÁR EA DE ES D TU IO

DESCRIPCIÓN Hotel existente espacio a diseñar espacio a diseñar

2 1

la forma en la que se integra el lote con la plaza , se debe mejorar ya que no hay un portal para separar la acer de la edificación.

3 ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL ESPACIO URBANO

TEMA: 1. ETAPA PRELIMINAR CONTIENE:

El criterio de integración es a través de formas que se adapten a la infraestructura existente o también se puede usar formas que se adapten no dándole un protagonismo a la infraestructura existente. Las formas tienen que adaptarse al entorno para que el usuario pueda percibir toda la infraestructura como un solo elemento.

1.3. Criterios Generales de Integración

AUTOR:

Cristian Colala, Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

NOTA:

ESCALAS: S/E

FECHA:

13/07/2020

LÁMINA:

MODALIDAD DE INTEGRACIÓN FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

Para el desarollo de la integración del nuevo edificio se hace referencia al edificio contiguo el cual ya posee una tipología a la cual nos apegaremos para la creacion del nuevo edificio.

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR

Caaracteristicas para la integración.

DE DIO TU

ES

1. Respeto a la tipología del edificio.

Se mantendran las mismas proporciones tanto en amplitud del edificio como en la altura del mismo para asi crear una homogeneidad entre las dos edificaciones, con proporciones funcionales.

2. Lograr los nexos de articulación entreelementos antiguos y neuvos.

Para ello se generara aportaciones creativas pero sin dejar de lado los elementos que se puedan divisar en la fachada que no le quiten la armonia, que se puede legar a evikdenciar desde la parte frontal del ediificio, que no cause un impacto visual erroneo para los visitantes sino que se sientan en un ambiente integrado en al zona.

3. Lograr una actualidad expresiva.

No se debe dejar delado que el edificio debe tener aspectos de diseño comtemporaneos esto debido a las edificaciones que se encientran en la zona de intervención. A los cuales responden a un estilo mas actual como los siguientes.

Para la integración con el Hotel Metropolitano el cual posee: ventanas centricas y de manera proporcionada las mismas que son de manera rectangular y un arco en la parte supior, y posee un remate con elementos certicales de menor volumen y un remate de mayor tamaño en la parte central qeu jerarquiza la entrada.

METODOLOGÍA

Tema:

1. ETAPA PRELIMINAR

Contiene:

1.4 Modalidades de Integración

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

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Revisor 3

LÁMINA:

JUSTIFICACIÓN DE TENDENCIA DE INTEGRACIÓN 1. Se propone ejecutar un análisis de la realidad de un contexto patrimonial, que ayude a comprender y justificar el problema de la investigación, y detectar las tendencias trasformadoras de las identidades observadas en el lugar, así como las soluciones y circunstancias creadas por ellas, que han generado una evolución morfológica dentro de cada contexto.

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

ÁR

2. Se presentaron las características históricas, culturales, sociales e ideológicas que engloba el contexto patrimonial, y sus posibles alternativas para la integración de arquitectura contemporánea con el objeto de conservar el patrimonio cultural edificado.

EA DE DIO TU

ES

3. Se dieron a conocer los diferentes modelos ideológicos que conforman un contexto patrimonial, respecto a su configuración histórica y adecuación a su contexto. Con ello, se aporta un análisis para obtener una serie de bases indagatorias a fin de proponer nuevas edificaciones contemporáneas que respeten, armonicen e integren el contexto, a la vez que expresen un sello propio de su tiempo.

4. Con el proyecto de rehabilitación es un complemeto junto con las medidas tomadas en el aspecto urbano, permitira una armonizacion del lugar, y generara que las personas tengan un hotel con una mayor amplitud y que no seenceuntre fuera de cocntexto con las edificaciones presentes en el lugar. porque todas estan en armonía.

5. Un diseño arquitectonico integrado a los requerimientos y oara dar una mayor funcionalidad a los usuarios, y en si ser un referentes o principales hoteles de la ciudad.

REFERENTES

Miguel Couto / Cité Arquitetura Caracteristicas.

- Estructura metálica permitió construcción de un piso subterranea.

- Espacios optimizados aumnetando a 4 pisos porque originalmente tenia 2.

- Utilización de claraboya.

- Utilizo el estilo de las casas adosadas, interacion con el entrepiso y los huecos en fachada.

- Favorecio la circulación por medio de la luz natural.

- Creo una textura que hace referencia a los materiales del pasado.

- Diseño de espacios internos con materiales exteriores con reinterpreteción contemporánea.

METODOLOGÍA

Tema:

1. ETAPA PRELIMINAR

Contiene:

1.5 Justificación de la Tendencia de Integración.

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

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Arq. Javier Jacinto Cardet García

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LÁMINA:

COMOCO FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

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ÁR EA DE DIO TU

ES

Caracteristicas.

- Tres componentes como: - Los jardines exteriores,pavimentos existentes en adoquines de piedra caliza fueron consolidades y puesto a decubierto los espacios restantes fue recubierto con gravilla..

- Diseño del volumen que guie a los visitantes, - nuevo volumen con la confrontación de los espacios.

- Dialogo creativo entre tenr una centaja con la nueva construcción para activar esperiencias espaciales latentes.

- Se ejerce un control con el paisaje, complementa con un refugio seguro.

Restauración Castillo de Baena / José Manuel López Osorio Caracteristicas.

- Mantiene las texturas existentes.

- Conserva la materialidad actual y mostrando el deterioro en las partes sufridas.

- Recuperar el columen original de los mismos:bloques de piedra arenisca dispuestos con aparejo pseudoisódomo,con testas labradas artesanamente, que se integran en la fabrica erosionada, ofresen una bella vibración a los paramentos.

- Espacios de iluminación de forma natural y sutil.

- Pasarelsas de madera para la circulación.

- Un contraste cromática con bloques de piedra y muros de homigón blanco con una relacion con los muros históricos de la fortaleza.

METODOLOGÍA

Tema:

1. ETAPA PRELIMINAR

Contiene:

1.6 Análisis de Referentes Arquitectónicos

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

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Revisor 2

FECHA:

13/07/2020

Revisor 3

LÁMINA:

PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA. ESTUDIO DE ÁREAS A PARTIR DE LAS NECESIDADES ESPACIALES Y FUNCIONALES ÁREA O ZONA

SISTEMA/ UNIDAD

SUBSISTEMA

ESPACIOS

AMBIENTES

1

2

3

4

5

DIRECIÓN ECONÓMICA

OFICINA

TIPO

6 escritorio silla ejecutiva mesa trabajo sillas archivos

7 1 1 2 2 2

8 1.5 0.6 1.5 0.45 0.4

9 0.7 0.6 2 0.45 0.7

10 0.7 0.45 0.7 0.4 1.5

11.00 1.05 0.36 3.00 0.20 0.28

OFICINA

escritorio silla ejecutiva mesa trabajo sillas archivos

1 1 2 2 2

1.5 0.6 1.5 0.45 0.4

0.7 0.6 2 0.45 0.7

0.7 0.45 0.7 0.4 1.5

1.05 0.36 3.00 0.20 0.28

BATERÍAS SANITARIAS

Sanitarios

Inodoro Urinario Lavamanos Inodoro Lavamanos Locked

2 2 2 2 2 1

0.50 0.60 0.70 0.50 0.70 1.20

0.50 0.70 0.75 0.50 0.75 0.60

0.50 1.10 1.10 0.50 1.10 3.00

0.25 0.42 0.53 0.25 0.53 0.72

Sala de Reuniones

salón de reuniones

mesas silla sistema de tv

1 10 1

1.8 0.4 0.35

1 0.4 3.6

0.75 0.75 2.4

1.80 0.16 1.26

3 3.00 3 3.00

9.00 9.00

ADMINISTRACIÓN

24

ARTIFICIAL

NATURAL

18

19

20

21

SUR

X

X

4

SUR

X

X

4

13 1.1 0.4 12.0 0.8 1.1 15.3 1.1 0.4 6.0 0.4 0.6 8.4 0.5 0.84 1.05 0.5 1.05 0.72 4.7 1.8 1.6 1.26 4.7 9 9 18.0 1.05 0.72 1.2 0.25 1.05 4.3 2.4 1.44 1.8 0.75 1.44 7.8 5.76 2.4 8.2 51 5.76 4.32 1.5 1.44 5.76 9 78.8 0.5 1.8

14 0.2 0.1 2.4 0.2 0.2 3.1 0.2 0.1 1.2 0.1 0.1 1.7 0.1 0.168 0.21 0.1 0.21 0.144 0.9 0.36 0.32 0.252 0.9 1.8 1.8 3.6 0.21 0.144 0.24 0.05 0.21 0.9 0.48 0.288 0.36 0.15 0.288 1.6 1.152 0.48 1.6 10.2 1.152 0.864 0.3 0.288 1.152 1.8 15.8 0.1 0.36

15 1.3 0.4 14.4 1.0 1.3 18.4 1.3 0.4 7.2 0.5 0.7 10.1 0.6 1.008 1.26 0.6 1.26 0.864 5.6 2.16 1.92 1.512 5.6 10.8 10.8 21.6 1.26 0.864 1.44 0.3 1.26 5.1 2.88 1.728 2.16 0.9 1.728 9.4 6.912 2.88 9.8 61.2 6.912 5.184 1.8 1.728 6.912 10.8 94.5 0.6 2.16

16 0.3 0.1 2.9 0.2 0.3 3.7 0.3 0.1 1.4 0.1 0.1 2.0 0.12 0.2016 0.252 0.12 0.252 0.1728 1.1 0.432 0.384 0.3024 1.1 2.16 2.16 4.3 0.252 0.1728 0.288 0.06 0.252 1.0 0.576 0.3456 0.432 0.18 0.3456 1.9 1.3824 0.576 2.0 12.24 1.3824 1.0368 0.36 0.3456 1.3824 2.16 18.9 0.12 0.432

17 1.5 0.5 17.3 1.2 1.6 22.1 1.5 0.5 8.6 0.6 0.8 12.1 0.72 1.2096 1.512 0.72 1.512 1.0368 6.7 2.592 2.304 1.8144 6.7 12.96 12.96 25.9 1.512 1.0368 1.728 0.36 1.512 6.1 3.456 2.0736 2.592 1.08 2.0736 11.3 8.2944 3.456 11.8 73.44 8.2944 6.2208 2.16 2.0736 8.2944 12.96 113.4 0.72 2.592

Control S. Higenico

1 1

2.40 1.20

2.40 2.00

3.00 2.70

5.76 2.40

Cuarto Frío Cocina Parrilla Mesones Percheros Bodegas

1 1 1 1 1 1 1

10.2 2.4 2.4 2.5 2.4 2.4 3

5 2.4 1.8 0.6 0.6 2.4 3

3 3 3 3 3 3 3

51.00 5.76 4.32 1.50 1.44 5.76 9.00

Locked Barandal Espacio General

2 1

0.50 3.60

0.50 0.50

3.00 3.00

0.25 1.80

1

5.00

9.00

3.00

45.00

1.00

45

9

54

10.8

64.8

1

Vitrina Mobiliario Ejecución/Espera Espacio General Sanitario

1 1

2.40 1.00

0.60 0.90

3.00 3.00

1.44 0.90

SUBTOTAL 1.00 1.00

47.3 1.44 0.9

9.5 0.288 0.18

56.8 1.728 1.08

11.4 0.3456 0.216

68.1 2.0736 1.296

1 1

1

12.00

12.00

3.00

144.00

1.00

144

28.8

172.8

34.56

207.36

1

2.70

3.60

3.00

9.72

2 2

2.70 2.70

0.60 3.60

3.00 3.00

1.62 9.72

1 SUBTOTAL 2 2

9.72 156.1 3.24 19.44

1.944 31.2 0.648 3.888

11.664 187.3 3.888 23.328

2.3328 37.5 0.7776 4.6656

13.9968 224.7 4.6656 27.9936

1

6.00

10.00

3.50

60.00

1

60

12

72

14.4

86.4

SUBTOTAL

82.7

16.5

99.2

19.8

119.1

1

1.8

3

3

5.40

1

5.4

1.08

6.48

1.296

7.776

1 1

2.40 2.40

2.40 2.20

3.00 3.00

5.76 5.29

1 1

5.76 5.2872

1.152 1.05744

6.912 6.34464

1.3824 1.268928

8.2944 7.613568

Cocina

Zona Caliente Alacena

Gimnasio

Ejercicio Sala

AREAS COMÚNES

Discoteca

Piscina

Áreas De Servicio

Recreación

1 1

3 3

Escritorio Silla Librero Inodoro Lavamanos

1 2 1 1 2

1.5 0.6 0.60 0.50 0.70

0.7 0.6 2.00 0.50 0.75

0.7 0.45 2.10 0.50 1.10

1.05 0.36 1.20 0.25 0.53

2 1 2 3 1

1.20 2.40 1.00 0.50 1.20

1.00 0.60 0.90 0.50 1.20

3.00 3.00 3.00 3.00 3.00

1.20 1.44 0.90 0.25 1.44

Comedor

SERVICIO

23

NATURAL

CANTIDAD

ÁREA DE MOBILIARIO

Control Baño

Oficina

Zona Fría

PRIVADO

22

ORIENTACIÓ N ÓPTIMA

SEGURIDAD

Comerciales Zona Artesanal

Sanitario

RELACIONES

RECREACIÓN

ESQUEMAS

ÁREA TOTAL

Bar

RELACIONES PÚBLICAS

PÚBLICO

ARTIFICIAL

CANTIDAD DE USUARIOS

ÁREA DE MUROS

Vestíbulo-Bar

TIENDA

RESTAURANTE

ILUMINACIÓN

ÁREA ÚTIL

Caja rejistradora Vitrina Mobiliario Sillas Mesa

GERENCIA

PRIVADO

DIMENSIÓN LARGO ANCHO ALTO ÚTIL

VENTILACIÓN

ÁREA DE CIRUCULACIÓN

12 1 1 2 2 2 SUBTOTAL 1 1 2 2 2 SUBTOTAL 2 2 2 2 2 1 SUBTOTAL 1 10 1 SUBTOTAL 1 1 SUBTOTAL 1 2 1 1 2 SUBTOTAL 2 1.00 2.00 3.00 1.00 SUBTOTAL 1.00 1.00 SUBTOTAL 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 SUBTOTAL 2.00 1.00

OFICINAS

BAÑOS

MOBILIARIO

CANTIDAD DE ESPACIOS

Mobiliario Sanitario Espacio General

bodega de Material limpieza Lavandería Mantenimiento

SUR

x

x

2 2 2 2 2 1

SUR

x

x

1 10 1

SUR

x

x

1 1

x

1 2 1 1 2

SUR

x

SUR

x

x

2 1 2 3 1

SUR

x

x

1 1

x

1 1 1 1 1 1 1

X SUR

SUR

SUR

x

x

x

x

x

2 1

1 1

SUR

x

x

2 2 1

1 SUR

x

x

1 1

VER ESQUEMAS PLANO 5/20

Limpieza por Niveles

Alojamiento

1.1

3

1.21

Habitaciones dobles

16 16 8 16 8

2 0.4 1.5 0.4 2

1.4 0.4 0.6 0.5 1.5

0.8 0.6 2.1 1 3

2.80 0.16 0.90 0.20 3.00

Suite

Cama Velador Closet Silla Mobiliario Baño

4 4 2 4 2 2

2 0.4 1.5 0.4 1.2 2

2.5 0.4 0.6 0.5 1.5 2

0.8 0.6 2.1 1 3 3

5.00 0.16 0.90 0.20 1.80 4.00

Parqueadero

10

2.5

3

3

7.50

ALOJAMIENTO

PARQUEADERO

1.1

Cama Velador Closet Silla Baño

PRIVADO Alojamiento

1

Parqueadero

1

1.21

0.242

1.452

0.2904

1.7424

SUBTOTAL 16 16 8 16 8 SUBTOTAL 4 4 2 4 2 2 SUBTOTAL 10 SUBTOTAL

17.7 44.8 2.56 7.2 3.2 24 81.8 20 0.64 1.8 0.8 3.6 8 34.8 75 75.0

3.5 4.48 0.512 1.44 0.64 4.8 11.9 2 0.128 0.36 0.16 0.72 1.6 5.0 3.75 3.8

21.2 49.28 3.072 8.64 3.84 28.8 93.6 22 0.768 2.16 0.96 4.32 9.6 39.8 78.75 78.8

4.2 9.856 0.6144 1.728 0.768 5.76 18.7 4.4 0.1536 0.432 0.192 0.864 1.92 8.0 3.9375 3.9

25.4 59.136 3.6864 10.368 4.608 34.56 112.4 26.4 0.9216 2.592 1.152 5.184 11.52 47.8 82.6875 82.7

645.4

111.3

756.7

139.5

896.2

AREA TOTAL

ESQUEMAS

1

SUR

x

x

16 16 8 16 8

SUR

x

x

4 4 2 4 2 2

SUR

x

x

10

MATRICES DE RELACIÓN FUNCIONAL DE ZONA PRIVADAY ADMINISTRACIÓN

MATRICES DE RELACIÓN FUNCIONAL DE ZONA VESTIBULO

Gerencia

2

Habitaciones Simples

3

Sala de Juntas

3

Habitaciones Dobles

4

Sala de Dirección Económica

4

Acceso Peatonal

5

Sala de Relaciones Públicas

5

Parqueadero

Simbología Relación Directa Relación Semi-Directa Relación Nula

Simbología Relación Directa Relación Semi-Directa Relación Nula

MATRICES DE RELACIÓN FUNCIONAL DE ZONA DE MANTENIMINETO.

MATRICES DE RELACIÓN FUNCIONAL DE ZONA PÚBLICA

1

Restuarante

2

Gimnacio

3

Bar

4

Acuabar

5

PIscina Simbología Relación Directa Relación Semi-Directa Relación Nula

DIO TU

2

ES

Área de estar

DE

1

EA

Sala de Seguridad

ÁR

1

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

1

Cuarto de Desechos

2

Cuarto de Limpieza

3

Cuarto de personal

4

Lavandería

5

Bodega General

METODOLOGÍA

Tema:

2.1. Programa Arquitectónico

Contiene:

Simbología Relación Directa Relación Semi-Directa Relación Nula

2.1.2. Matrices de Relaciones Funcionales

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

20/07/2020

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

Bodega General Cuarto de personal

Lavandería Mantenimiento

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

Cuarto de Limpieza Dirección Económica

EA ÁR DE DIO TU

ES

Cuarto de Desechos Relaciones Públicas

Servicios Sanitarios de hombres y Mujeres

Sala de Juntas

Cocina Gimnacio

Bussines center

Restaurante

Seguridad

Gerencia

Vestíbulo Tienda

Bar Piscina con borde Infinito Área de estar

AcuaBar

Acceso Peatonal

ÁreasVerdes Habitaciones dobles

METODOLOGÍA

Habitaciones Suite Parqueadero

LEYENDA DE COLOR

Tema:

2.1. Programa Arquitectónico

Acceso

Contiene:

Circulación de Público

Autores:

Circulación de Empleados.

TUTOR:

Relación directa.

Relación Semi-Directa

2.1.3. Diagrama de Relaciones Funcionales Cristian Colala - Tomas Morales

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

20/07/2020

Revisor 3

LÁMINA:

SEGUNDA PLANTA

TIENDA

DE DIO TU

ES

SEGURIDAD

EA

sALA DE REUNIONES

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

ÁR

GERENCIA

ACCESO PEATONAL

PRIMERA PLANTA

PARQUEDERO

AREAS VERDES

CUARTA PLANTA

TERCERA PLANTA

RESTAURANTE

AREA DE ESTAR DISCOTECA

PISCINA

HABITACIONES DOBLES

HABITACIONES SIMPLES

METODOLOGÍA

Tema:

2.1. Programa Arquitectónico

MANTENIMIENTO GIMNAIO

ACUABAR

Contiene:

2.1.4. Zonificación.

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

20/07/2020

CONCEPTO Y PARTIDO ARQUITECTÓNICO UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

ES

VOLUMEN INICIAL FORMA DEL TERRENO

ACCESO A TIENDA Y ACCESO PRINCIPAL

METODOLOGÍA

Tema:

REPETICIÓN DE MODULO MEJORES VISTAS - Detalle en las columnas para marcar simetria y continuidad con el edificio de alado

- Vistas de habitaciones a la Plaza Alfaro.

- Iluminacion por medio de tragaluz en medio de la edificación.

DISCOTECA Y PISCINA UBICACIÓN - Planta superior con vista la plaza desde piscina con borde infinito y acuabar.

- Discote con mayor espacio, generando zona de diversión en la parte alta.

ETAPA DE SINTESIS

Contiene:

Concepto y Partido Arquitectónicos

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

11/08/2020

SEGUNDA PLANTA

PRIMERA PLANTA

GIMNAIO

DE DIO TU

ES

GERENCIA

AREA DE ESTAR

EA ÁR

sALA DE REUNIONES

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

HABITACIONES DOBLES

SEGURIDAD

TIENDA

HABITACIONES SIMPLES

CUARTA PLANTA

TERCERA PLANTA

RESTAURANTE DISCOTECA

AREA DE ESTAR

MANTENIMIENTO

HABITACIONES DOBLES

METODOLOGÍA

AREA DE ESTAR

HABITACIONES SIMPLES

Tema:

PISCINA

2.1. Programa Arquitectónico

Contiene:

ACUABAR

2.1.4. Zonificación.

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:2000

Revisor 2

FECHA:

11/08/2020

2

1

B

4

3

5

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

6

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

3.43 3.95

5.00

DIO TU

1.80

ES

3.75

4.90

DE

5.00

EA ÁR

25.00 0.60

7.60

3.50

5.00

3.55

7.55

3.50

3.30

3.55

1.65

2.60

1.90

1.65

A N+/- 0.0 3.55

7

6

4.50

9

8

5.90

5 2.26

N+/- 0.0

B 2.10 6.00

15.08 4.35

4

2.50

s

A

C 1.35

N+/- 0.0 N+/- 0.0

3

1

4.20

2

A'

4.40 2.90

D 2.95

1.00

2.55

11.25 9.70

1.98

1.70

1.76

6.50 3.70

1.75 3.01

7.55

METODOLOGÍA

3.85 3.85 3.55

Tema:

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

24.75

Contiene:

4.9 Primera Planta Arquitectonica y mobiliario

ESPACIOS

1.Vestibulo 2.Relaciones Públicas 3.Dirección Económica 4.Tienda 5. Sala de Juntas 6.Gerencia 7.Seguridad 8. Lavanderia 9. Mantenimiento

Autores:

B'

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:100

Revisor 2

FECHA:

19/08/2020

Revisor 3

LÁMINA:

2

1

B

4

3

5

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

6

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

ES

25.10 5.25

4.90

5.60

3.50

7.60

4.65

3.70

11.18

3.55

A 3.05 4.39

4

N+ 3.0

6.00

3

1.65

1.10 1.45

5

h=1.10

B 2.05

h=1.10

1

h=1.10

N+/- 0.0

N + 3.0

4.26

2.45

h=1.10

A

15.05 4.50

s

h=1.10

C

A'

N+ 3.0 h=1.10 4.60 4.65 4.60

1

1 D

2.00

3.10

3.00

2.00 4.10 9.15

2.35 2.75

1.55

1.80

1.80

1.15 3.90

3.70

1.10

1.25

1.00

1.15

3.00 7.60

2.00

1.70 3.70 3.55

24.75

Tema:

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Contiene:

ESPACIOS 1.Cuartos Dobles 2.Cuartos Masters 3.Gimnacio 4.Mantenimiento 5. Sala de Estar

2.40 2.45

METODOLOGÍA

4.9 Segunda Planta Arquitectonica y mobiliario

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

B'

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:100

Revisor 2

FECHA:

19/08/2020

Revisor 3

LÁMINA:

2

1

B

4

3

5

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

6

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

ES

25.10 5.25

4.90

5.60

3.50

7.60

4.65

3.70

11.18

3.55

A 3.05 4.39

4

6.00

N+ 6.0

3

1.65

1.10 1.45

h=1.10

B

5

2.05

2

h=1.10

N+/- 0.0

N+ 6.0

15.05 4.50

h=1.10 2.45

h=1.10

A

4.26

s

h=1.10

C

A'

N+ 6.0 N+ 6.0 4.60 4.65 4.60

2

1

1

1 METODOLOGÍA

h=1.10

2.00

3.10

3.00

2.00 4.10 9.15

D 2.35 2.75

1.55

1.80

1.80

1.15 3.90

3.70

1.10

1.25

1.00

1.15

3.00

2.45

7.60

2.00

1.70 3.70 3.55

24.75

Tema:

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Contiene:

4.9 Tercera Planta Arquitectonica y mobiliario

Autores:

ESPACIOS 1.Cuartos Dobles 2.Cuartos Masters 3.Restaurante 4.Cocina 5. Sala de Estar

2.40

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

Revisor 2

Revisor 3

B' ESCALAS: 1:100

FECHA:

19/08/2020

LÁMINA:

2

1

B

4

3

5

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

6

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

ES

25.10 5.25

4.90

5.60

3.50

7.60

4.65

3.70

11.18

3.55

A

3

4.85 5.75

N+9.0 h=1.10

h=1.10

1.10

B 2.00

h=1.10

N+/- 0.0

15.00

h=1.10 4.50

B

N+ 9.0

2.35

h=1.10

A 5

C

s

4

A'

N+ 9.0

2

h=1.10

4.36 4.30

1

N+11.0

METODOLOGÍA

D 13.20 5.15

4.00 4.50

3.50

2.40 7.40

4.70 3.55

24.30

Tema:

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Contiene:

4.9 Cuarta Planta Arquitectonica y mobiliario

ESPACIOS

Autores:

1.Piscina 2.AcuaBar 3.Discoteca 4.Mantenimiento 5. Área de Estar

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

Revisor 2

Revisor 3

B' ESCALAS: 1:100

FECHA:

19/08/2020

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

SIMBOLOGIA Pisos

6

Acabado de base.

Acabado de recubrimiento.

Acabado Final.

DIO TU

ES

C:

5

DE

A: B:

4

3

EA ÁR

A B C

2

1

Muros A B C

A: B: C:

Acabado de base.

Acabado de recubrimiento.

Acabado Final.

25.10 5.25 5.60

Plafon A B C

4.90

A: B: C:

3.50

7.60

4.65

3.70

11.18

3.55

A

Acabado de base.

Acabado de recubrimiento.

Acabado Final.

1

1 2 2

1 3

1 1 1

1 2 2

3.05 4.39 6.00

ACABADO DE MURO A.Acabado inicial 1.Muro de bloque 2.Muro de ladrillo B.Acabado base intermedio 1.Enlucido.

2.Masillado.

C.Acabado final.

1.Pintura.

2.Pepel tapiz.

3.Cerámica.

ACABADO DE PISO A.Acabado inicial 1.Firme Nivelado 2.Relleno Firme B.Acabado base intermedio 1.Duela de madera.

2.Piso Flotante.

C.Acabado final.

1.Lacado.

2.Pulido.

3.Sellador.

ACABADO DE PLAFON A.Acabado inicial 1.Estructura de metal B.Acabado base intermedio 1.Cielo razo.

2.Laminas de Vinil.

C.Acabado final.

1.Plastificante.

2.Abrillantador.

1.65

1 2 3 1 2 2

1 2 2

B

h=1.10

h=1.10

1 2 3

15.05 4.50

2 2 2

h=1.10

2 2 2

2 2 2

1.10 1.45

2.05

1 1 1

h=1.10

1 1 1

h=1.10

2.45

s

1 3 1 1 3

1 1 1

C

1 1 1

1

h=1.10

4.26

1

1 2 2

1 2 3

4.60 4.65 4.60

1 3

METODOLOGÍA

D 2.00 3.00

3.10

2.00 4.10 9.15

2.35 2.75

1.55

1.80

1.80

1.15 3.90

3.70

1.10

1.25

1.00 3.00 7.60

24.75

1.15

2.40 2.45

2.00

1.70 3.70 3.55

Tema:

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Contiene:

4.11 Planta de Acabados

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:100

Revisor 2

FECHA:

19/08/2020

Revisor 3

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E HAYA DE 6mm, CORTE 45° CHAPA

INTERIOR

BISAGRA DE 2" X 1 1/2"

EA ÁR DE DIO TU

ES

BASTIDOR DE MADRA DE PINO

MURO

EXTERIOR

FORRO DE CHAPA DE MADERA Marco de madera solida, tope integrado y buña de 5mm x 5mm

Marco de madera solida, tope integrado y buña de 5mm x 5mm

MURO

DETALLE 1

01

1:10

ESC.

PS-01

ALZADO PS-1

1:25

ESC.

FORRO DE CHAPA DE MADERA

MURO TORNILLO DE CABEZA PLANA DE 2"X1/4"

DETALLE A

MARCO DE PUERTA

METODOLOGÍA

FORRO DE CHAPA DE MADERA Marco de madera solida, tope integrado y buña de 5mm x 5mm

Tema:

Primera Planta ESC.

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

1:25

CORTE PUERTA

DETALLE 2 ESC.

Contiene:

4.12 Planta y Elevación de Carpintería

Autores:

1:10

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:100

Revisor 2

FECHA:

19/08/2020

Revisor 3

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

2

1

4

3

5

6 EA ÁR DE DIO TU

ES

25.10 5.25

4.90

5.60

3.50

7.60

4.65

3.70

11.18

3.55

A i nd Pe

te

ien

d en

te

en

P

2%

e ad

nim

mí

im

ín

m a

4.85

de 2%

5.75

N+12.0 1.10

B 2.00 15.00 4.50

N+ 9.0

2.35

N+12.0

Pe

nd

ien

te

mí

nim

C

ad

N+ 9.0

e2

%

4.36 4.30

METODOLOGÍA

D 13.20 5.15

4.00 4.50

3.50

2.40 7.40

24.30

4.70 3.55

Tema:

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Contiene:

4.13 Planta y Detalle de Cubierta

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:100

Revisor 2

FECHA:

19/08/2020

Revisor 3

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

ES

1

2

3

4

5

6

+12.00

+9.00

+6.00

+3.00

+/- 00

METODOLOGÍA

Tema:

FACHADA FRONTAL

ESC: 1.100

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Contiene:

4.14 Elevaciones(Fachadas)

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:100

Revisor 2

FECHA:

19/08/2020

Revisor 3

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

ES

A

B

C

D

+12.00

+9.00

+6.00

+3.00

+/- 00

METODOLOGÍA

Tema:

FACHADA LATERAL IZQUIERDA

ESC: 1.100

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Contiene:

4.14 Elevaciones(Fachadas)

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:100

Revisor 2

FECHA:

19/08/2020

Revisor 3

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

ES

6

5

4

3

2

1

+12.00

+9.00

+6.00

+3.00

METODOLOGÍA

+/- 00 Tema:

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

FACHADA POSTERIOR

ESC: 1.100

Contiene:

4.14 Elevaciones(Fachadas)

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:100

Revisor 2

FECHA:

19/08/2020

Revisor 3

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

ES

1

2

3

4

5

6

+12.00

+9.00

+6.00

+3.00 METODOLOGÍA

+/- 00

Tema:

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Contiene:

CORTE A-A'

ESC: 1.100

4.15 Cortes y/o Secciones

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:100

Revisor 2

FECHA:

19/08/2020

Revisor 3

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

ES

A

C

B

D

+12.00

+9.00

+6.00

+3.00

METODOLOGÍA

+/- 00

Tema:

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Contiene:

CORTE B-B'

ESC: 1.100

4.15 Cortes y/o Secciones

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:100

Revisor 2

FECHA:

19/08/2020

Revisor 3

LÁMINA:

Colores Primarios

Colores Nuevos FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

ES

METODOLOGÍA

Tema:

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Hotel Existente

Hotel Boutique

Contiene:

4.16 Estudio de color de la carta de colores

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:100

Revisor 2

FECHA:

19/08/2020

Revisor 3

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE

Pendien

te mín

ima de

2%

DIO TU

ES

iente

de

2%

VA

LL

de 2%

AN

LA

HOTEL BOUTIQUE

JU

Pendiente mínima

ima

mín

E

Pend

10

9

8

PARQUEADERO

1

7

2

METODOLOGÍA

3

4

Tema:

5

6

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Contiene:

4.17 Plan General del Conjunto

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:100

Revisor 2

FECHA:

19/08/2020

Revisor 3

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

ES

METODOLOGÍA

Tema:

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Contiene:

4.18 Perspectivas interiores

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:100

Revisor 2

FECHA:

19/08/2020

Revisor 3

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

EA ÁR DE DIO TU

ES

METODOLOGÍA

Tema:

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Contiene:

4.18 perspectiva Exteriores

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:100

Revisor 2

FECHA:

19/08/2020

Revisor 3

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

ZAC-1

N

UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E

0.30 0.15

EJE DE CIMENTACION

LADO CORTO (M) = 2.00 ÁREA DE ACERO (cm2/M) = 5.27

2.00

DE DIO TU

ES

VAR Ø 1/2 @15

EA ÁR

MURO DE TABIQUE ROJO RECOCIDO MORTERO CEMENTO ARENA 1:5

PISO DE CONCRETO f'c 150 kg/cm²

IMPERMEABILIZACION

0.05

x

LADO LARGO (M) = 2.00

2.00

COLUMNA

0.08

ARMADA CON ARMEX DE 15X20 CM.

0.20

DALA DE DESPLANTE ARMADA CON ARMEX DE 15X20 CM.

UTILIZANDO VARILLA DEL Ø 1/2 SEPARACIÓN (cm) = 15

TERRENO NATURAL RELLENO COMPACTADO A PIZON EN CAPAS DE 20 cm.

VAR Ø 1/2 @15

PIEDRA BRAZA, JUNTEADA CON MORTERO - ARENA

120 CM MÍN.

y

PLANTILLA ESP. = 7 CM F'c = 100 kg/cm2

0.07

UTILIZANDO VARILLA DEL Ø 1/2 SEPARACIÓN (cm) = 15

1.15

PLANTA

SECCIÓN DE CIMIENTO

COLUMNA

LOSA DE ENTREPISO

N.P.T.

N.P.T. RELLENO COMPACTA

SENTIDO CORTO

0.10

1.00

0.15 PLANTILLA ESP. = 7 CM. F'c = 100 Kg/cm2 REFUERZO EN PARRILLA SUPERIOR Ø 1/2 @ 20 cm AMBOS SENTIDOS.

CAPA DE HORMIGON

0.05

2.00

METODOLOGÍA

ALZADO

0.20

ESPESOR DE ZAPATA (cm) = 25

NERVADURA

Bloque

NERVADURA

Tema:

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

0.10

0.15

0.50

0.10

Contiene:

4.19 Detalle Constructivo

C-1

CT-1

0.25 4 Vs. de 3/8 y Es. Ø 1/4 @ 20 cms.

0.15

Es. Ø 3/8 @ 20 cm.

0.30

Autores:

0.20

columna de 30 x 25 cm.

8 Vs. de 1/2" Es. Ø 3/8 @ 20 cm.

Concreto f'c= 250 Kg/cm2.

0.45

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR: Contratrabe de 45 x 20 cm.

6 Vs. Ø 1/2 Es. Ø 1/4 @ 20 cm.

Concreto f'c= 250 Kg/cm2.

Arq. Javier Jacinto Cardet García

Revisor 1

ESCALAS: 1:100

Revisor 2

FECHA:

19/08/2020

Revisor 3

LÁMINA:

Conclusiones

Memoria Descriptiva

DE DIO TU

ES

Las principales caracteristicas que se tomaron para la realizacion del hotel boutique son ; - Espacios de inserciĂłn que permitan la interaccion y la relaciĂłn del turĂ­sta con el entorno, como tienda en la primera planta, y en la sotea aprovechando las vistas con la piscina con borde infinito y acuabar con vistas a la plaza alfaro.

N

UBICACIĂ“N: ZONA SUR ESC. S/E

EA Ă R

En definitiva este ejercicio de integraciĂłn nos a permitido el anĂĄlisisi de una parte de Riobamba en especifico la Plaza Alfaro y se a dado a conocer una cantidad de problemas relacionados con la ciudad, pero se a enfocado en tener diversos alternativas para que esta parte de la ciudad vuelva a tener esa importancia, y con los espacios que se tiene en el hotel se permitio tener esta inserccion y la rehabilitaciĂłn de la plaza Alfaro nos permitio que tengamos una buena zona de intervencion y una integraciĂłn con grandes resultados.

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEĂ‘O

Recomendaciones -

Bibliografia

-En la circulaciĂłn lo dividimos por secciones o niveles en el cual tenemos: Primera Planta: Tienda que tiene tanta funciĂłn dentro del hotel como a las personas que circulan a sus alrededor o por la Plaza.

- Cuerta planta tenemos la piscina y acuabar con las vistas que se convierte en el principal atractivo turistico..

2

1

B

4

3

5

Perez Victor, Arquitectura y su integraciĂłn con el entorno.https://pdfs.semanticscholar.org/be65/11b1dfb8e8c05c7c0c0f82d839e0bcf787af.pdf

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEĂ‘O

6

N

UBICACIĂ“N: ZONA SUR ESC. S/E

EA

Ă R

DE DIO

TU

ES

A N+/- 0.0

7

6

9

8

5

N+/- 0.0

B

4

s

A

C

N+/- 0.0

3

1

2

A'

N+/- 0.0

D

METODOLOGĂ?A

Tema:

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTĂ“NICO

Contiene:

4.9 Primera Planta Arquitectonica y mobiliario

ESPACIOS

1.Vestibulo 2.Relaciones PĂşblicas 3.DirecciĂłn EconĂłmica 4.Tienda 5. Sala de Juntas 6.Gerencia 7.Seguridad 8. Lavanderia 9. Mantenimiento

Autores:

B'

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet GarcĂ­a

Revisor 1

ESCALAS: 1:100

Revisor 2

FECHA:

19/08/2020

Analisis porfundo de la zona de intervenciĂłn.

Esquematizar de mejor manera los espacios a intervenir.

Programacion con optimizacion de espacios. integracion en fachada.

Materiales que no desentonen con las demas edificaciones.

No dejar un lado el modernismo inplementado en la edificaciĂłn.

Revisor 3

LĂ MINA:

FosterNormanLA ARQUITECTURA COMO PROCESO DE INTEGRACIĂ“N,https://www.cepchile.cl/cep/site/artic/20160303/asocfile/20160303184619/rev75_foster.pdf PeĂąas, O. L. (2008). La ocupaciĂłn como factor de inclusiĂłn y calidad de vida de poblaciĂłn vulnerabe. BogotĂĄ D.C : Universidad Nacional de Colombia IntergrĂĄficas S.A. PinzĂłn, Ă . M. (2003). Trabajo infantil en la calles de BogotĂĄ. Revista Cienc.

Salud, 1.

RIOJA, G. (2007). Proceso de DiseĂąo ArquitectĂłnico. OSI, 2.

SecretarĂ­a Distrital, d. P. (s.f.).

Tadeo, L. U. (2008). La tadeo y la recuperaciĂłn urbana. La tadeo, 181.

Thomas, M. C. (2017). Destapando la olla: informe sombra. BogotĂĄ: Impresol ediciones.

Vargas, E. V. (2013). ESTUDIO DE VALORACIÓN – DOCUMENTO TÉCNICO DE SOPORTE PROYECTO MINISTERIOS, CENTRO HISTÓRICO DE BOGOTà . Bogotå: Virgilio Barco. Obtenido de http://www.agenciavirgiliobarco.gov.co/proyectos/Documents/Pa-

METODOLOGĂ?A

Tema:

ETAPA DE DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTĂ“NICO

Contiene:

4.20 Memoria Descriptiva

Autores:

Cristian Colala - Tomas Morales

TUTOR:

Arq. Javier Jacinto Cardet GarcĂ­a

Revisor 1

ESCALAS: 1:100

Revisor 2

FECHA:

19/08/2020

Revisor 3

LĂ MINA: