Buitengewoon Klaver - winter 2015/2016

Prijs â‚Ź 4,95

buitengewoon

klaver luxe woonmagazine • winter 2015/2016

10 jaar klaver wonen interview cor bakker dronehuizen.nl stolpenkatern meer dan 100 droomhuizen

buitengewoon

klaver

2

winter 2015 /2016

voorwoord

daar waar je het niet verwacht,

komt de aap uit de gracht...

Dit is mijn knuffelbeer, of liever, knuffelaap. Als kind

voorbij is en de markt in de randstad door het

de Makelaar (Marketing) Award van 2015. Trots!

was ik onafscheidelijk van mijn aap. Ik heb hem

dak gaat, managen wij ook de verwachtingen.

Dat dit concept veel meer is dan “een filmpje”,

bijna kapot geknuffeld (vandaar zijn volledig unieke

Ons “landelijk wonen” segment loopt namelijk niet

dat het in een aantal gevallen de directe aanleiding

houding). Het is geen nieuws dat wij als mensen

parallel met die gekte en prijsstijging in de randstad.

tot verkoop is geweest EN dat er een mega strak

zeer dicht bij de aap staan. Dat is iedere dag te

Gelukkig zien wij al wel het aantal transacties fors

systeem achter schuilt, had ik degelijker en zelfs

merken als we goed opletten. Een aap gaat geen

toenemen. Het aantal verkochte stolpboerderijen

iets ’saaier’ mogen presenteren volgens de jury. En

uitdaging uit de weg en door zijn nieuwsgierigheid

is dit jaar bijvoorbeeld verdubbeld ten opzichte van

daardoor verdienden wij een 2e plaats. Die had

onderzoekt hij alles. Zo komt de aap tot veel

2013. Dat zijn mooie signalen! In 2016 verwachten

ik bijvoorbeeld ook niet verwacht ;). Tegelijkertijd

nieuwe kennis en kunde, op zich wel handig in

we dan ook een blijvende toename van het aantal

stimuleert dit ons alleen maar meer om te blijven

tijden van transformatie. De aap is een flexibel en

verkopen, met zo’n 30%-40% ten opzichte van

groeien en investeren in onze (video) creativiteit en

wendbaar dier en past creativiteit op vele manieren

2015.

professionele systemen.

jaar van de aap”.

En soms loopt iets anders dan je verwacht…

Kortom, ook wij gaan geen uitdaging uit de weg en

Verwachtingen

Dat ons nieuwe concept dronehuizen.nl zo’n enorm

In 2016 blijf ik (of wij?) en de aap opnieuw heel

Het makelaarsvak noem ik vaak

succes is geworden bijvoorbeeld. De dronevideo’s

dicht bij elkaar.

gekscherend ‘verwachtingsmanager’. Wij hebben,

zijn populair, krijgen veel aandacht en publiciteit

zeker in crisistijden, de verwachtingen van onze

en scoren op sociale media in totaal zo'n 3 miljoen

klanten geregeld bij moeten stellen. Nu de crisis

views. Het concept bracht ons een nominatie voor

toe. Volgens de Chinese kalender wordt 2016 “het blijven uit nieuwsgierigheid verder onderzoeken.

Geert Klaver

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

3

buitengewoon

klaver

inhoud

Colofon Buitengewoon Klaver • winter 2015/2016

Oplage: Buitengewoon Klaver verschijnt in een oplage van ca. 8000 stuks.

10

Pianist Cor Bakker en zijn passie voor huizen

Rouw- en trouwdeur

61

Bladmanagement, vormgeving en opmaak: Wijn Design Tel.: 0224 - 540135 info@wijndesign.nl www.wijndesign.nl Acquisitie: Hippo Media, Jeff Leever Tel.: 06 - 502 43 666 info@hippomedia.nl www.hippomedia.nl Klaver Makelaardij adverteren@buitengewoonklaver.nl

70

De kracht van humor en fraaie beelden

Gevelminiaturen

87

80

Profiteer van deskundig advies!

91

Koper in beeld (deel 3 van 3) Overige artikelen:

De Boereplaats ............................................. P. 05 Boudewijn Hosmus ...................................... P. 07 Oldwood De Woonwinkel ............................. P. 19

Wintertijd

(©)

97

Boji .............................................................. P. 23 Klaver Autogroep ......................................... P. 26 Bouwbedrijf Hans Bossen ............................ P. 31

Tekst en fotografie redactie: Stamland Communicatie Tel.: 06 - 482 59 193 corwin@stamland.nl www.stamland.nl Tekst redactie: Jan Vriend www.janvriend.com Fotografie Huizenaanbod hoofdzakelijk: Foto John Oud Tel.: 0224 - 541698 fotojohnoud@quicknet.nl Projectmanagement: TieBie Marketing Communicatie Projectmanagement Tel: 06 - 408 14 822 miel@mieltiebie.nl www.mieltiebie.nl Abonnementen: www.buitengewoonklaver.nl Copyright: Buitengewoon Klaver is een uitgave van Wijn Design. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen of openbaar gemaakt zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Uitgever is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in deze uitgave. Tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor handelingen van derden welke mogelijkerwijs voortvloeien uit het lezen van deze uitgave. Buitengewoon Klaver behoudt zich het recht voor ingezonden materiaal zonder kennisgeving vooraf geheel of gedeeltelijk te publiceren.

Cover- en achterpagina foto: Foto John Oud

Spaansen Tuin- en Sierbestrating ................. P. 44

Interieurarchitect cover: www.chrisvanamsterdam.nl

Breed interieur ............................................. P. 51

Blijf op de hoogte!

Sauna & Stoom ............................................ P. 57 Bouwkundig Ontwerp- en Tekenbureau Maarten Koning ........................................... P. 66 Company Finance ....................................... P. 107

buitengewoon

klaver

4

r ent verec kocht

De Kroonakker 14 Warmenhuizen

r ent verec kocht

Groenveldweg 13 Oudkarspel

winter 2015 /2016

r ent verec kocht

Scholekster 2 Spanbroek

r ent verec kocht

Grote Sloot 434 Schagerbrug

r ent verec kocht

Dokter de Vriesstraat 7 Benningbroek

r ent verec kocht

Pieter Bossenstraat 35 Hoogwoud

r ent verec kocht

Apollostraat 8 Dirkshorn

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

5

feest vieren tussen de velden

Wie trouwt, een feest viert of vergadert bij De Boereplaats in Waarland kijkt over de akkers en velden van het Westfriese land. En ervaart de warme gastvrijheid van Annet Stoop en Olaf Dekker.

De Boereplaats draait op de creativiteit van

plek voor teambuilding,

Annet en kookkunsten van Olaf. Samen laten

bedrijfsuitjes, het vieren van

ze mensen optimaal genieten van de bijzondere

feesten en vergaderingen in

locatie en de gerechten die ze maken met lokale

combinatie met wandelingen,

streekproducten, zoals het vlees van het Wieringer

workshops, vaartochten,

rund en de groentes van het land of uit de eigen

boerenspellen, lunch en/of diner,’’

moestuin. Op het erf staat een authentieke

vertelt Annet. ,,In boet en kas

stolpboerderij als woonhuis, met daarachter een

is ruimte voor groepen tot 170

grote schuur - ‘de boet’ - en daaraan vastgebouwd

personen. Laatst was hier een

een glazen tuinderskas. Eyecatcher op het terrein

kraamfeest. Het wiegje stond

is de hooiberg met daaronder een romantische

middenin de kas, met op de

slaapkamer, die vaak als bruidssuite wordt

achtergrond dat weidse uitzicht

verhuurd. ,,We zijn een officiële trouwlocatie’’,

over de landerijen. Waar vind je

vertelt Annet. ,,Je kunt hier zowel trouwen,

dat nou?’’

feesten, eten als slapen. Afhankelijk van het weer houden we de plechtigheid in de tuin of in de

Annet en Olaf organiseren bovendien

kas. We verzorgen de aankleding en inrichting en

het hele jaar verschillende evenementen op

Voor meer informatie:

bereiden een heerlijk diner. ’s Avonds laat na het

De Boereplaats. ,,We komen telkens met wat

feest verdwijnt het bruidspaar naar de hooiberg

nieuws, zoals een wijn en spijs avond of een

www.deboereplaats.nl www.facebook.com/deboereplaats

en blijft de familie slapen in onze kamers boven de

barbecue.’’ De Boereplaats verzorgt tevens catering

boet.’’ De Boereplaats is het jaar rond beschikbaar

op locatie, op maat gemaakt geheel naar uw

voor bijeenkomsten. ,,Dit is een verrassende

wensen. "We verzorgen uw beleving op maat!"

Fotografie: Ron Stoop Fotografie

buitengewoon

klaver

6

r ent verec kocht

Korteweg 7a Heerhugowaard

r ent verec kocht

Korte Quarantaineweg 1 Westerland

winter 2015 /2016

r ent verec kocht

Schoolstraat 47 Aartswoud

r ent verec kocht

Dorpsstraat 219 Warmenhuizen

r ent verec kocht

Kruisweg 4 Callantsoog

r ent verec kocht

Langereis 22 Hoogwoud

r ent verec kocht

Kolhornerweg 4 Middenmeer

winter 2015/2016

buitengewoon

klaver

het pronkstuk van uw huis

De keuken is het hart van het huis. De plek waar alles gebeurt:

tijdens het koken niet met je rug naar de gasten? Ook houden we in het ontwerp

even bijkletsen met een kop thee, samen lekker koken of met

rekening met het type woning. Paneeldeuren en een schouw passen goed in een

vrienden genieten van een goed glas wijn. Boudewijn en Ellen Hosmus uit Breezand maken van uw keuken het pronkstuk in huis.

oude stolp en weer minder in een moderne woning. Het moet lijken of de keuken er al jaren staat.’’

Als de materialen zijn gekozen en het ontwerp is goedgekeurd, maakt Boudewijn

Het echtpaar ontwerpt en bouwt houten keukens en interieurwerken op maat.

de keuken eerst in hun eigen werkplaats. ,,We stellen hem volledig op, inclusief

,,We gebruiken uitsluitend massief hout, dat robuust en doorleefd is. We zijn echte

alle apparatuur. Daarna wordt het hout in de olie of beits gezet. Dan pas

houtwormen. Hout ruikt lekker, heeft een mooie uitstraling en je kunt er bijna alles

installeren we hem bij u thuis. Zo heeft u het minste overlast.’’

mee, ook in combinatie met andere materialen.’’

Boudewijn Hosmus Keukenambacht is de enige in de regio die de apparatuur Elke houtsoort heeft zijn eigen kleur, uiterlijk en vlammen. ,,Veel mensen vinden

van het trendy Amerikaanse merk Wolf verkoopt. ,,Ze hebben een prachtig

eiken mooi, maar ook essen en iepenhout zijn zeer geschikt,’’ vertelt Boudewijn.

designfornuis dat heel goed past bij de grofheid van hout. Alles aan een Wolf

,,Elke keuken maken we helemaal naar uw smaak. Natuurlijk wat indeling en

fornuis is groot, sterk en innovatief. Zeker met hun Sub Zero koelkast erbij, wordt

apparatuur betreft, maar er zijn veel meer details te kiezen: hoeveel noesten wilt

uw keuken een plaatje.’’

u zien, welke scharnieren hebben uw voorkeur, wilt u geolied of gebeitst hout?

En zeer belangrijk: welke knoppen en handgrepen vindt u mooi? Die zijn immers

Meer informatie

beeldbepalend.’’

www.boudewijnhosmus.nl

De keukens die ze ontwerpen zijn efficiënt en onderhoudsarm, zegt Ellen. ,,Ik vraag me bij ieder ontwerp af wat ik zelf praktisch zou vinden. Sta je bijvoorbeeld

7

buitengewoon

klaver

8

r ent verec kocht

Dorpsstraat 37 Abbekerk

r ent verec kocht

Helmweg 5 Callantsoog

winter 2015 /2016

r ent verec kocht

Kreil 9a Wieringerwaard

r ent verec kocht

Rijksweg 50 Schoorl

r ent verec kocht

Oosterblokker 133 Oosterblokker

r ent verec kocht

Schoolstraat 42 Aartswoud

r ent verec kocht

Lange Molenweg 4 Oterleek

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

r ent verec kocht

Dorpsstraat 98 Winkel

r ent verec kocht

Dorpsstraat 115 Winkel

9

r ent verec kocht

Dorpsstraat 23 Winkel

r ent verec kocht

Dorpsstraat 48 Oude Niedorp

r ent verec kocht

Oudeweg 10 Nieuwe Niedorp

r ent verec kocht

Notarisappel 6 Winkel

r ent verec kocht

Hornven 9 Nieuwe Niedorp

buitengewoon

klaver

10

winter 2015 /2016

Pianist Cor Bakker en zijn passie voor huizen

verslaafd

aan funda De belangrijkste woonwens van Cor Bakker? Hij moet thuis piano kunnen spelen. Al is het midden in de nacht. In zijn stolpboerderij in Wognum kon dat. Inmiddels verhuisde hij naar een sfeervol pand in de Amsterdamse Jordaan, waar hij ook weer een eigen studio heeft. ,,Bij het zoeken naar een ander huis, ben ik verslaafd geraakt aan Funda. Ik blijf kijken en vergelijken.’’ Hier vertelt de pianist over zijn leven, zijn werk en zijn verrassende woongeschiedenis.

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

11

Kun je jezelf omschrijven in vijf woorden?

Hoe kwam je op het idee om pianist te worden?

Waarom ben je uit Wognum vertrokken?

,,Muzikaal, creatief, ondernemend, verlegen en

,,Op de lagere school had ik een onderwijzer die

,,Omdat mijn vrouw en ik uit elkaar gingen. Met

zorgzaam. Eigenlijk ben ik een pleaser. Omdat ik

tijdens het speelkwartier achter de toetsen kroop.

pijn in het hart hebben we de stolp toen verkocht.

graag aardig gevonden wil worden, probeer ik het

Of hij echt goed speelde, weet ik niet goed meer.

Heel jammer, want het was een heerlijke plek.’’

anderen naar hun zin te maken. Ook al gaat dat

Maar dat je met vingerbewegingen zulke mooie

soms ten koste van mezelf.’’

klanken uit zo’n houten kist kon krijgen, maakte diepe indruk op me. Ik wist meteen dat ik dat ook

Was het een grote stap om daarna naar hartje Amsterdam te verhuizen?

Uit wat voor gezin kom je?

wilde leren.’’

,,Ja, dat was eigenlijk gek, want ik ben opgegroeid

,,Ik ben de jongste van een gezin met twee oudere

,,Bij ons thuis was dat een bijzondere keuze, want

met een stevig wantrouwen jegens Amsterdam.

broers en een oudere zus. Ik was een nakomertje.

ik kom helemaal niet uit een muzikaal nest. Het was

Van huis uit kreeg ik ingeprent dat het daar maar

Mijn moeder was huisvrouw, mijn vader heeft zijn

dan ook een hele beslissing voor mijn ouders om een

een zootje was. Zodra je de tunnel uitkwam, kon

hele leven voor computerbedrijf IBM gewerkt. Eerst

piano voor me te kopen. Via een muziekleraar kwam

je maar beter de deuren van je auto op slot doen,

met machines en ponskaarten, later zat hij midden

ik in contact met Louis van Dijk, een grote naam in

want in de stad zouden ze de hele boel eruit stelen,

in de opkomst van de computers. Daarvoor ging hij

mijn vak. Die liet me een paar minuten voorspelen en

leerde ik altijd. Dat ik toch naar Amsterdam ben

toen al op cursus naar Amerika. In Nederland kwam

raadde me aan om naar het conservatorium te gaan.''

verhuisd, komt door mijn vriendin. Zij groeide op

hij altijd bij banken en andere grote bedrijven om

in Friesland en wilde graag naar de stad. Eerst

Was het een voordeel om in een dorp op te groeien?

hebben we daar een klein huisje gehuurd. Als

,,Ja, want ik koester de herinnering dat ik als kind

ontdekten we dat dat een ideale buurt is. Je hebt

Wat voor huis hadden jullie?

heerlijk in de weilanden kon spelen. Daarbij was

er volop winkeltjes, cafeetjes en restaurantjes en

,,We woonden in Landsmeer, bij Amsterdam-

het later gewoon erg praktisch dat ik in de garage

toch is het er rustig. We vonden het zó gezellig dat

Noord. Daar hadden we een vrijstaand huis met

mijn eigen oefenruimte had. Buren hadden nergens

we er een huis hebben gekocht: een heerlijke plek

een tuin. Het was niet zo groot, maar omdat mijn

last van. Daarom heb ik het huis later ook van mijn

met vijf etages. Beneden heb ik mijn oefenruimte,

broers en zussen tamelijk jong trouwden, had ik

ouders gekocht. We vonden het geweldig dat onze

boven wonen we. Inmiddels hebben we een

al snel de ruimte. Eerst stond mijn vleugel in de

dochters daar in alle ruimte konden opgroeien en

dochtertje van twee jaar en is het helemaal ons

huiskamer, maar mijn ouders werden stapelgek van

dat ze konden zien hoe de lammetjes bij de buren

thuis geworden. Er is zelfs een lift, zodat we hier

mijn gepingel. Daarom is de garage toen verbouwd

ter wereld kwamen.’’

tot onze rollatorleeftijd kunnen blijven wonen.’’

tot oefenruimte. De boel werd geïsoleerd, er kwam

,,Dat we na een paar jaar uit Landsmeer

een kachel in en zelfs een telefoon. En mijn vleugel

weggingen, lag niet aan het huis, maar aan de

natuurlijk. Dat mijn vader destijds zijn garage

criminaliteit. Er is daar drie keer bij ons ingebroken.

Mis je de ruimte van het buiten wonen niet?

opofferde was nog een hele stap, want zijn auto

De derde keer gebeurde het toen we gewoon

,,Soms. Als het mooi weer is, fietsen we naar het

was heilig voor hem. Er is toen zelfs een pergola

boven lagen te slapen. Toen voelden we ons niet

Westerpark. Dat is vlakbij. Op zomerse dagen

gebouwd zodat zijn auto toch nog droog kon

meer veilig in ons eigen huis. Daarom zijn we naar

zitten we we ook vaak met buren buiten. Dan

staan!’’

Wognum verhuisd.’’

zetten we een tuintafel met stoelen op de stoep

computerstoringen op te lossen. Soms moest hij daarvoor bij nacht en ontij zijn bed uit.’’

we vrij waren, fietsten we door de Jordaan. Zo

en drinken we wat met z’n allen. Dan is het soms

Waarom viel de keuze op Wognum?

net een veredelde camping. Het ging deze zomer

,,Omdat daar een prachtige boerderij te koop stond,

zelfs zo ver dat we met buren op straat aan het

een sfeervolle stolp. Het dorp ligt dichtbij de snelweg,

badmintonnen waren. Ons hoekje van de Jordaan is

dus het is prima bereikbaar. Je hebt er rust en ruimte

zó rustig dat dat kan. Dus eigenlijk hebben we een

en dat was wat we zochten. In die tijd deed ik heel

stukje buitenleven meegenomen en combineren we

veel televisie en reed ik voor concerten door het

hier het beste van dorp en stad. ’’

hele land. Daarom was het heerlijk om thuis rust te hebben. Een ander pluspunt van landelijk wonen was

Hoe heb je je huis gevonden?

dat ik daar dag en nacht piano kon spelen. Zo hard

,,Via Funda. Omdat ik er vaak keek of er nieuw

als ik wilde. Niemand die er last van had.’’

aanbod op de markt kwam, waren we er tamelijk

,,Een nadeel van die stolp was dat hij heel slecht

vlot bij. Zo konden we snel in onderhandeling

geïsoleerd was. Om dat huis warm te stoken was ik

gaan en kwam de koop in korte tijd rond. Sinds die

een vermogen kwijt aan gas. Daarbij vergde de tuin

zoekperiode ben ik trouwens helemaal verslaafd

nogal wat werk. Omdat ik zelf geen tijd en geen

geraakt aan Funda. Ik ben altijd huizen en prijzen

groene vingers had, schakelde ik een tuinman in.

aan het vergelijken. Stiekem vind ik het heerlijk om

Maar die kwam natuurlijk óók op dagen dat ik vrij

een beetje te gluren hoe anderen hun huis hebben

was. En als zo’n man hard aan het werk is, ga ik niet

ingericht. En dan merk ik dat ik altijd sneller ben

op het terras zitten niksen. Dus ging ik dan ook maar

geboeid als een huis goed wordt gepresenteerd

weer naar binnen om aan de vleugel te repeteren.’’

met mooie foto's of een opvallend filmpje.’'

buitengewoon

klaver

12

winter 2015 /2016

Surmerhuizerweg 8a Eenigenburg "Exclusieve recent gebouwde stolpboerderij aan de rand van de kuststreek. De wijze van afbouw en materiaal keuze is uitstekend. De vrijheid en privacy die u hier ervaart is buitengewoon. In combinatie met een perceel van 8190 m2, een ruime garage en een luxueuze tuinwoning maakt het geheel compleet. Het object staat op dit moment in de verkoop bij Klaver, voor meer informatie bel Geert Klaver."

Bouwjaar: 2001 • Perceeloppervlakte: 8190 m2

Vraagprijs: â‚Ź 1.300.00,00 k.k.

winter 2015/2016

buitengewoon

klaver

13

Ben je thuis eigenlijk een huisman? ,,Toen ik nog getrouwd was, deed ik niks in het huishouden. Met mijn ex had ik de afspraak dat ik voor het inkomen zorgde en zij voor de kinderen en de huishouding. Nu ik met mijn vriendin samenwoon, is dat anders. Mijn vriendin regelt mijn agenda en mijn website en ze assisteert me bij concerten. Daar staat tegenover dat ik help met het opvouwen van de was en met koken. Ik ben geen held achter het fornuis, maar ik kan aardig pannenkoeken bakken en ook lukt het me nu om vlees te bakken en een pannetje soep te maken.’’

Wat zijn je favoriete vakantiebestemmingen? ,,Ik hou van Italië vanwege het mooie weer, het heerlijke eten en de cultuur. Je hebt er prachtige monumenten en fantastische landschappen. In de winter ben ik de laatste jaren naar Bonaire geweest.

Daar kun je heerlijk duiken en zie je de mooiste vissen in alle kleuren. Net of je in een aquarium zwemt.’’ ,,Ook ben ik een fan van Frankrijk, vanwege de wijn en de Franse muziek. Ik zit nu helemaal in de Franse sfeer, want de komende maanden ga ik samen met zanger Gerard Alderliefste het land in voor een theatertournee met Frans repertoire. Daarin spelen

pianoles van Cor Zin om ook piano te spelen? Met zijn eigen lesmethode via internet ondersteunt Cor Bakker liefhebbers die in korte tijd bekende liedjes onder de knie willen krijgen. Zittend aan de vleugel thuis nam Cor meer dan 500 korte filmpjes op waarin hij zijn leerlingen stap voor stap begeleidt: van de juiste vingerzetting tot het spelen met twee handen tegelijk. In een apart vlak onder in het beeldscherm zie je precies over welke toetsen leraar Cor het heeft. ,,,Het handige van internet is dat je je lessen kunt volgen op een tijdstip dat je zelf het beste uitkomt'', vertelt hij. ,,Je hebt ook echt geen dure vleugel nodig om te beginnen, want zelfs op een tweedehands keyboard kun je meedoen. En ben je even de kluts kwijt, draai je de film terug. Dan leg ik het nóg een keer uit.’’ Kijk maar op www.pianospelenmetcor.nl.

we de mooiste liedjes van de beste Franse artiesten.

Ook zitten er nummers van Ramses Shaffy bij, want hij is ook een geboren Fransman.’’

Wat zou je anders doen in het leven nu je weet wat je nu weet?

paspoort van Cor Cor Bakker (1961) studeerde in 1984 cum laude af aan het Conservatorium in Amsterdam. Daarna studeerde hij in Los Angeles en was hij ruim tien jaar de vaste pianist van het Metropole Orkest. Het tvpubliek kent hem als begeleider van Paul de Leeuw in honderden zaterdagavondshows. De pianist maakte

,,Dan zou ik misschien wat meer tijd hebben

daarna zijn eigen tv-programma 'Cor & Co' waarin hij prominente internationale artiesten ontving. In het

genomen voor mijn oudste twee dochters. In de

theater begeleidde Cor bekende namen als Karin Bloemen, Brigitte Kaandorp en Jenny Arean. Hij werd

tijd dat zij opgroeiden had ik het zó druk dat ik

onderscheiden met de Gouden Harp en de Gouden Notekraker en is ridder in de orde van Oranje Nassau.

nauwelijks thuis was. In die jaren heb ik te hard

Cor heeft twee dochters uit zijn eerste huwelijk. Nu woont hij met zijn vriendin en hun dochtertje van

gewerkt en ben ik er te weinig voor mijn kinderen

twee jaar in Amsterdam.

geweest. Daardoor heb ik veel gemist. Gelukkig hebben we goed contact en verwijten ze me niks, maar ik had het graag anders gedaan. Daarom voel

Wat doe je anders dan je ouders?

Wat is je toekomstdroom?

ik me rijk dat ik het met mijn jongste dochtertje

,,Mijn vader en moeder zaten nogal vast aan het

,,We wonen hier heerlijk, maar heel stiekem

anders kan aanpakken. Voor haar neem ik de tijd.

christelijke geloof. Die manier van leven heb ik

kan ik soms een klein beetje jaloers zijn op

Dat voelt als een herkansing.''

losgelaten. Ik ga niet meer naar de kerk. Ook kijk

Matthijs van Nieuwkerk, die bij ons om de hoek

ik anders naar alcohol dan mijn vader. Hij dronk

woont. Die heeft ook nog een mooi buitenhuis

Op welk gebied zijn je ouders je voorbeelden?

zelden en kwam nooit in een kroeg. Ik ben daar

in Gelderland waar hij in het weekend fijn in de

veel losser in en drink graag een glas met vrienden.

natuur kan wandelen. Dus als ik nog een keer

,,Ik kom uit een warm nest van lieve mensen. Als het

Een ander verschil is onze kijk op cultuur. We

de hoofdprijs win, kies ik voor een tweede huis

gaat om waarden en normen hebben ze me geweldig

hadden thuis alleen een LP van James Last.''

in het groen. Want buiten wonen blijft natuurlijk

opgevoed. Ze leerden me om afspraken na te komen

buitengewoon.''

en hielden me altijd met beide benen op de grond.

Wat ontroert je?

Doe maar gewoon, dan doe je gek genoeg, was de

,,Mijn dochters. Als ik naar ze kijk, kan ik helemaal

Tekst:

lijfspreuk bij ons thuis. In de artiestenwereld kom

volschieten. Dan rollen de tranen soms zomaar over

Jan Vriend

je een hoop aanstellerij tegen, maar dankzij mijn

mijn wangen. Mijn leermeester Louis van Dijk zegt

opvoeding ben ik heel nuchter gebleven.''

dat ik dan even emotioneel incontinent ben.''

Foto's: Bokkie Vink

14

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

Tuinstraat 23 Hauwert Comfortabel (gelijkvloers)wonen, in een landelijke sfeer en aan het doorgaande vaarwater? Dat kan in deze vrijstaande woning gelegen op een perceel van 1.405 m². Vanuit de ruime serre (ca. 45 m²) kijkt u door de zeer diepe achtertuin richting het water en het landelijke uitzicht. Op de begane grond vindt u verder de woonkamer, keuken, slaapkamer en een luxe badkamer met bubbelbad en sauna. De verdieping telt nog 2 slaapkamers en een badkamer. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en is v.v. een aanlegsteiger over de gehele breedte van het perceel. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning is gelegen op korte afstand van verschillende voorzieningen zoals scholen, verenigingen en winkels.

Bouwjaar: 1974

Inhoud: ca. 870 m³

Woonoppervlakte: ca. 235 m²

Perceeloppervlakte: 1.405 m²

Vraagprijs € 460.000,- k.k.

winter 2015/2016

buitengewoon

klaver

Driestedenweg 148 de Weere Ondernemers opgelet! Het betreft hier een uniek object met diverse woon- en werkmogelijkheden! Een charmant rietgedekt woonhuis met diverse bijgebouwen (ca. 375 m²), waarin zich een kantoor, werkplaats, loods, sauna met relaxruimte en nader in te delen woonruimte bevinden. De volledig geïsoleerde woning is gelegen in het groene hart van West-Friesland op een riant perceel van 1.640 m² met tuin rondom; besloten achtertuin, 2 royale zonneterrassen en volop parkeermogelijkheden. Een kap- of schoonheidssalon, timmermansbedrijf, bed and breakfast is slechts een greep uit de verschillende opties. Vanwege de gunstige zonligging is het object ook nog uitermate geschikt voor het aanbrengen van zonnepanelen. De ligging op de hoek van een verkeersknooppunt in het lintdorp de Weere (gem. Opmeer) zorgt voor een prima bereikbaarheid en zichtbaarheid, zonder dat het verkeer direct langs uw woning voorbij komt. Het geheel is vanaf 2007 door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd en gerenoveerd voor optimaal woon- en werkgenot. U woont hier heerlijk landelijk, maar toch slechts op 5 km. afstand van het winkelcentrum Spanbroek-Opmeer voor al uw dagelijkse boodschappen. In het dorp vindt u een basisschool en peuterspeelzaal en voor sportvoorzieningen gaat u naar het nabijgelegen Hoogwoud. De Weere ligt verrassend centraal dichtbij de Rijksweg A7, met maar 10/15 autominuten van de gezellige havenstad Hoorn met NS station.

15

Bouwjaar woning: 1973, gerenoveerd in 2007 Woonoppervlakte: ca. 140 m²

be dronkijkvide deo via dee qr of op de site

Inhoud: ca. 455 m³ Oppervlakte bijgebouwen: ca. 375 m² Perceeloppervlakte: 1.640 m²

Biedingen vanaf € 450.000,- k.k.

16

buitengewoon

klaver

Tuinstraat 18 Hoogkarspel Waar vroeger dertig zusters hun leven in het teken van God stelden, draait nu alles om ongekende woon- én werkmogelijkheden! Dit voormalige klooster herbergt onder meer een riant dubbel woonhuis. Elk met een eigen living, keuken, badkamer en talrijke slaapkamers in het achterste deel. Maar wie zegt dat er twee huishoudens in moeten? Alles is in te delen en te gebruiken zoals ú wilt. Het voorste deel bevat veelzijdige ruimten voor kantoren, praktijken en studio’s.

Met als uniek klapstuk de schitterende kapel, die momenteel wordt gebruikt als trouw- en vergaderzaal.

En waar u ook kijkt, overal is de authenticiteit bewaard gebleven, van doorleefde tegelvloeren tot houten deuren en stalen uitzetraampjes. De woonkamers zijn voorzien van moderne, fraaie raampartijen. De rest van het exterieur is geheel origineel. Een plaatje dus, inclusief binnentuin. Welkom in het Behouden Huys!

Bouwjaar: 1952

winter 2015 /2016

be dronkijkvide deo via dee qr of op de site

Woonoppervlakte: ca. 1.000 m² Inhoud: ca. 2.200 m³ Perceeloppervlakte: 2.535 m²

Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.

winter 2015/2016

buitengewoon

klaver

West 14a Avenhorn Uniek: u komt aanrijden en de elektrisch bedienbare poort gaat open, u rijdt uw auto de lift in en zakt af naar de parkeerkelder, hier heeft u plek voor minimaal 6 auto's. In de kelder bevinden zich tevens een eigen café (!) met volwaardige bar en een bijkeuken. De begane grond biedt plaats aan o.a. de woonkamer, tuinkamer, keuken en kantoorruimte. Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De zolderverdieping beschikt over nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer. In de achtertuin bevindt zich een bijgebouw dat als volwaardige woning bestempeld kan worden. Hier vindt u een keuken, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers. De fraaie achtertuin is onder architectuur aangelegd en is onder andere v.v. een veranda, steiger aan doorgaand vaarwater en een zwembad!

Een hoogwaardig afgewerkt familiehuis, met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een parkeerkelder, eigen café, goederenlift, zwembad en een volwaardige woning in de tuin! Zoveel luxe en wooncomfort komen we zelden tegen!

17

Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: ca. 550 m² Overige inpandige ruimte: ca. 192 m² Inhoud: ca. 2.190 m³ Bijgebouw: ca. 90 m² Perceel oppervlakte: 1.500 m²

Vraagprijs op aanvraag

be dronkijkvide deo via dee qr of op de site

18

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

Scheltenburgerweg 1 Westerland Wilt u landelijk wonen, met veel ruimte, privacy en een fraaie parkachtige tuin? Dan is dit uw kans! Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van maar liefst 2.480 m² en biedt rondom vrij uitzicht. Bij helder weer kijkt u aan de achterzijde zelfs tot aan Texel. De woning is enigszins gedateerd, maar biedt volop ruimte en mogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich momenteel o.a. de woonkamer, open keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en de badkamer. Daarnaast zijn er een inpandig te bereiken schuur en garage van totaal ca. 38 m². De verdieping is v.v. een slaapkamer en kan verder nog grotendeels vrij worden ingedeeld. Gelegen op korte afstand van de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden.

Bouwjaar: 1970

Inhoud: ca. 595 m³

Woonoppervlakte: ca. 165 m²

Perceeloppervlakte: 2.480 m²

Inpandige schuur/garage: ca. 38 m²

Vraagprijs € 390.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

19

Oldwood ‘Dé woonwinkel’

exclusief

‘Wij hebben altijd een oplossing tegen de beste pri js-kwaliteitsverh ouding’

& betaalbaar

Geef uw interieur een unieke sfeer met Barnwood.

Deze verweerde grenen planken bekleedden jarenlang stallen, schuren en boerderijen in Oostbloklanden.

Bij Oldwood verkrijgbaar in wel 10 soorten!

Wauw, zo’n winkel heb ik nog nooit gezien! Deze reactie wil Baukje Hogeboom horen als mensen voor het eerst Oldwood in Midwoud binnenstappen. Daar slaagt ze glansrijk in. Het assortiment is uniek en betaalbaar, de service ouderwets goed. ‘En als je toch net niet vindt wat je zoekt, dan máken we het gewoon!’

Oldwood is een echt familiebedrijf.

Stoere eyecatchers

Wilde plannen

Baukje Hogeboom en Ton van Leeuwen varen

Ton komt terug met de gekste voorwerpen.

Met de klant meedenken vindt Baukje het leukst.

hun eigen koers en dat is terug te zien in het

Stoplichten, stalen dokterskasten, lockers,

‘Mensen bedenken hier vaak de wildste plannen.

bijzondere assortiment. Van robuuste tafels

werkbanken en oude turnbokken. Allemaal echt,

Maar sommige dingen matchen of passen

en retro stoelen tot woondecoratie, en van

stoer en van zware kwaliteit. ‘Veel knappen we op

gewoonweg niet. Dat vertel ik liever eerlijk dan dat

metalen jaren ’50-kasten tot de grootste

in onze werkplaats. Ook van de lelijkste dingen kun

ik iets verkoop waarvan zij achteraf spijt krijgen.

collectie industriële lampen van Nederland.

je geweldige eyecatchers maken. Items waarvan je

Want het is leuk dat klanten hier enthousiast

Twee verdiepingen vol.

vrienden zeggen: Gaaf! Waar heb je dát vandaan?‘

worden, maar dat moeten ze vooral blíjven!’

Van oud tot nieuw

Betaalbaar maatwerk

Oldwood Dé Woonwinkel

Baukje: ‘Vintage spullen halen we al twintig jaar

De keuze is oneindig, want Oldwood maakt ook

Buurt 30, 1679 GG Midwoud

uit landen als Polen en Tsjechië. Zodra er nieuws

meubels op maat. Kasten, tafels en banken in

Tel. 0229 - 202 292

is, worden wij als eerste getipt en stapt Ton in

materialen naar wens. ‘Sommige klanten komen hier

www.oldwood.nl

zijn vrachtwagen.’ Voor de nieuwe woonartikelen

met een ontwerp dat elders onmogelijk was of te

werkt Oldwood samen met kleine leveranciers.

duur werd. Wij hebben altijd een oplossing. Én tegen

‘Wij willen voor elk wat wils, maar alléén met

de beste prijs-kwaliteitsverhouding’, vertelt Baukje

aparte dingen!’

trots. ‘Ook hippe restaurants laten hun meubels door ons maken.’

20

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

Koningsweg 4 Barsingerhorn Bent u op zoek naar ruimte, rust en luxe? Dan is dit in 2010 gebouwde landhuis met royale tuin en rondom vrij uitzicht over de landerijen iets voor u! Hoogstaand wooncomfort, een "zee" aan ruimte en alle denkbare luxe; dit zijn enkele ingrediënten die deze woning kenmerken. Dit alles rustig gelegen in het buitengebied met optimale privacy, op een perceel van 2270m² (aankoop van meer grond mogelijk) en op slechts 3km afstand van Schagen. Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, dit vindt u overal in de woning terug. Verder beschikt deze vrijstaande villa over o.a. een automatisch toegangshek, woonkamer met luxe leefkeuken, 4 ruime slaapkamers, royale badkamer met sauna, bijkeuken en een inpandige ruime garage. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruim gazon op het zuiden, waar u ultieme rust en privacy vindt. Kortom: voorzien van alle luxe en comfort is het hier prachtig en rustig wonen!

Bouwjaar: 2010

Inhoud: ca. 1050 m²

Woonoppervlakte: ca. 254 m²

Perceeloppervlakte: 2.270 m²

Vraagprijs € 775.000,- k.k.

winter 2015 /2016

buitengewoon

klaver

Stolperweg 4 Schagerbrug Hoezo kiezen tussen een zeer nette, royale woning, een goedlopende mini-camping of een compleet geoutilleerde paardenmanege met o.a. binnen- en buitenbak? Deze prachtige stek, op slechts 1 kilometer van het strand, heeft het alle drie!

De woning (ca. 1970) is een samengevoegde tweekapper. Van één helft is de volledige begane grond benut voor de living; de eerste verdieping telt maar liefst 5 slaapkamers. Tussen 2005 en 2010 is álles opgeknapt, van gevelrenovatie en vloerverwarming tot nieuwe kap, keuken, stucwerk, cv, camerabewaking etc..

Bij het geheel horen ook 2 loodsen (met o.a. caravanverhuur), een weiland en een kas met zelfvoorzienende watersilo.

Zo veel voorzieningen, zo veel mogelijkheden. Wilt u meer paarden, meer campingplaatsen, geen van beide of alle twee?

De zilte zeelucht geeft u vast de juiste inspiratie!

21

Bouwjaar: 1970

be dronkijkvide deo via dee qr of op de site

Woonoppervlakte: ca. 140 m² Inhoud: ca. 635 m³ Bijgebouwen: ca. 1.795 m² Perceeloppervlakte: 10.390 m²

Vraagprijs € 749.000,- k.k.

22

buitengewoon

klaver

Wierweg 20 Slootdorp Soms kom je objecten tegen die direct indruk maken. Dat is bij dit landhuis, gelegen op een prachtig imposant perceel, zeker het geval! U bereikt het perceel middels een elektrisch bedienbaar smeedijzeren hekwerk. Parkeergelegenheid is er voldoende, op de oprit of in de in 1991 gebouwde vrijstaande garage. De 'Wierstate' is oorspronkelijk gebouwd in 1952 en in 1991 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een zijvleugel. De woning is van alle gemakken voorzien, hier bevinden zich o.a. een sfeervolle woonkamer met vide, voorkamer, keuken, 2 badkamers en 6 (slaap)kamers. Ruimte en mogelijkheden genoeg dus! Op het zeer fraaie en parkachtige perceel bevinden zich een luxe tuinhuis met kelder (2004), een grote vijver met vlonderterras, 2 terrassen, gazon en verschillende (fruit)bomen en beplanting. De landelijke ligging, middenin de Wieringermeer, is schitterend. Bekijk de prachtige foto's, die spreken voor zich!

Bouwjaar: 1952

winter 2015 /2016

be dronkijkvide deo via dee qr of op de site

Woonoppervlakte: ca. 465 m² Inhoud: ca. 1.540 m³ Garage: ca. 90 m² Tuinhuis: ca. 90 m² Perceeloppervlakte: 11.015 m²

Vraagprijs € 965.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

23

thuis voelen

in de tuin

Van uw buitenruimte een feest maken, dat is wat Jan Dekker van Boji uit Schagerbrug doet. ,,We maken uw tuin zo mooi, dat u nooit meer op vakantie wilt. Compleet met verlichting, meubels, buitenkeuken, veranda en buitendouche.’’

Boji is een kennis- en inspiratiecentrum voor de

Één van de paradepaardjes van Boji is hun Garden

bovendien een doeltreffende oplossing voor de

buitenruimte. Wat dat precies is? ,,U wilt ook zo’n

Cabin, een tuinhuis in het kwadraat. ,,15 minuten

hardnekkige afwateringsproblemen bij een rieten

mooie tuin, maar weet niet hoe en wat. U komt naar

duurt het, om uw vooraf gefabriceerde Boji Cabin

kap. Regenwater druipt van het rieten dak in het

ons toe en dan zoeken wij de architecten, hoveniers

vanaf de trailer in uw tuin te laten plaatsen.

grind op de grond en zorgt daar voor overlast.

en producten bij elkaar die uw wensen waar kunnen

‘s Morgens brengen en ‘s middags genieten, zo

Wij brengen in het grind ons drainagesysteem van

maken. Samen veranderen wij uw tuin, balkon of

simpel is het. We kunnen hem nog completer maken

gerecycled materiaal aan. Dat zorgt in lengte van

dakterras in een paradijs, waar u ongestoord kunt

door er bijvoorbeeld een jacuzzi bij te plaatsen of

jaren voor de juiste waterafvoer.’’

genieten met familie en vrienden.’’

onze infraroodsauna, die een vitaliserende werking heeft, juist ook voor mensen met vasculaire, spier-

Meer informatie

Hoe groot de buitenruimte is, is om het even. ,,Ook

en gewrichtspijnen. Uit zo’n tuin wil je toch nooit

www.boji.nl

van een klein tuintje kunnen we iets prachtigs

meer weg?’’

maken met een inrichting die onderhoudsarm is en tot in lengte van jaren meekan. Elk plan stemmen

Woont u in een stolpboerderij? Boji heeft allerlei

we af op alle generaties: dus met een klimtoren,

materialen die de landelijke omgeving naar uw

boomhut of zwemvijver voor de kinderen of antislip

tuin vertalen. ,,Denk aan traptreden van Belgisch

tegels en drempelloze terrassen voor senioren.’’

natuursteen of smeedijzeren hekken. We hebben

24

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

Zuid Zijperweg 33 Wieringerwaard Gelegen aan de rand van het dorp Wieringerwaard, staat deze vrijstaande woning met royale (voormalige) winkelruimte en aangebouwde schuur (ca. 210 m²) met inpandige garage en ruime verdieping voor opslag. Een uniek object met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren of om het bedrijfsgedeelte bij de woning te betrekken voor bijvoorbeeld kangoeroe- of mantelzorgwoning. De ‘winkelruimte’ is in 2012 grondig gerenoveerd, waardoor de nieuwe eigenaar het direct naar eigen wens kan indelen. De huidige woning ligt in het rechter gedeelte en heeft op de begane grond een woonkamer met open keuken en bijkeuken. De verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en een badkamer. De diepe achtertuin op het zuiden met gazon en terras biedt u veel privacy door de bomen rondom.

Bouwjaar: 1920

Inhoud: ca. 625 m³

Woonoppervlakte: ca. 225 m²

Perceeloppervlakte: 1117 m²

Overige gebruiks­­oppervlakte: 210 m²

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

winter 2015/2016

buitengewoon

klaver

25

tips van john oud

Klaver informeert: bij de verkoop van uw woning zijn goede foto's natuurlijk erg belangrijk, deze bepalen namelijk de eerste indruk! Maar hoe kunt u zich hier goed op voorbereiden?

Onze huisfotograaf John Oud heeft 5 tips voor u! Scan de QR code om het filmpje te bekijken of kijk op www.klavermakelaardij.nl/tips!

buitengewoon

klaver

26

winter 2015 /2016

Uw keukenkasten, meubels, deuren of lampen opfrissen met een nieuwe kleur? Het klinkt gek, maar ga eens langs bij de Klaver Autogroep in Alkmaar. In de spuitcabine van de schadeafdeling kunnen namelijk niet alleen auto’s gespoten worden.

geef uw interieur eenbijfacelift klaver autogroep ,,Praktisch alle materialen zijn daarvoor geschikt,’’

Laagdrempelig familiebedrijf

is in 1937 begonnen. In die bijna 80 jaar hebben

zeggen Björn Klaver en Ruud Stam, die samen de

Service bieden voorbij de voordeur is

verschillende automerken onze showroom gesierd.

scepter zwaaien bij Autoschade Herstel Roos, dat

vanzelfsprekend bij Klaver. ,,We zijn een

Nu zijn we dealer van Citroën en erkend reparateur

onderdeel is van de Klaver Autogroep. ,,We kunnen

laagdrempelig familiebedrijf, waar de koffie altijd

van Honda. Maar onze goed opgeleide monteurs

beschadigingen bijwerken en de meubelstukken

klaar staat. Wat we zeggen, maken we waar’’,

kunnen alle merken, modellen en bouwjaren

voorzien van een nieuwe laklaag. Bijna alle kleuren

aldus directeur Huub Meijer. ,,U krijgt bij ons een

onderhouden. Wij werken met scherpe tarieven en

zijn mogelijk, in mat, zijdeglans of hoogglans.

eerlijk advies. We doen niet moeilijk. Als er een

kijken naar wat noodzakelijk is en niet alleen naar

Het resultaat wordt veel strakker dan verven met

probleem is, wordt dat zonder morren opgelost.’’

wat voorgeschreven staat. Naast het tarief voor de

een kwast en we geven zeven jaar garantie op de

Elke Klaver, de zus van Björn, beaamt dat. ,,Wij zijn

basisbeurt, rekenen wij vaste pakketprijzen voor

kwaliteit.’’

de derde generatie in het bedrijf. Onze grootvader

bijvoorbeeld het vervangen van remolie of bougies.

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

27

ERKEND REPARATEUR

U krijgt vooraf via sms of mail te horen wat

in het DNA van mensen zit, waarmee ze een verhaal

overtuigd zijn van de kwaliteit die we leveren

vervangen moet worden en wat dat kost, zodat u

hebben. Bijvoorbeeld omdat hun vader vroeger

geven wij drie jaar extra garantie bovenop de vier

precies weet waar u aan toe bent.’’

een 2CV reed, of een Snoek. Dat zijn iconen. De

jaar FOCWA garantie op autoschadeherstel,’’ licht

ontwerpers van Citroën krijgen de vrije hand en dat

Ruud toe. ,,Daarbij zijn wij onlangs toegetreden tot

Sinds twee jaar is Klaver ook JAMES Auto

levert vaak bijzondere, tijdloze auto’s op, waarmee je

de selecte groep van Schadeherstelmeesters, een

en Servicebedrijf, vertelt Huub. ,,Dat is een

kunt opvallen en niet met de massa meegaat.’’

netwerk van herstelbedrijven die gespecialiseerd

onafhankelijke garageformule voor particulieren

Wie hulp nodig heeft bij de financiering van een

zijn in het herstellen van complexe autoschade.

en zakelijke leaserijders, met bijna 60 vestigingen

nieuwe of gebruikte auto, krijgt ook op dat gebied

Uniek is ook de manier waarop wij spuiten. Dat

in heel Nederland. JAMES staat net als Klaver voor

eerlijk advies. ,,Een van de opties is Private Lease.

doen wij namelijk met pure, verwarmde stikstof,

persoonlijke service, korte wachttijden en scherpe

U wordt geen eigenaar van de auto, maar sluit een

in plaats van normale perslucht. De kwaliteit van

tarieven. U kunt bij JAMES terecht voor ieder

contract af tegen een bepaalde looptijd en een

het spuitwerk is daardoor veel hoger: meer glans

automerk en model, voor onderhoud, reparatie,

verwacht aantal kilometers per jaar. U betaalt elke

en een betere verdeling van de lak. Bovendien

banden, APK, airco service en occasions.’’

maand een bedrag waar alles inzit, inclusief reparatie

verbruiken we hiermee minder verf, wat beter is

en onderhoud, allrisk verzekering, wegenbelasting en

voor het milieu,’’ vult Björn aan.

Een merk met een verhaal

pechhulp. Alleen uw brandstof rekent u nog zelf af,’’

In de showroom in Alkmaar prijken de nieuwste

legt Elke uit.

Rest nog één vraag. Die achternaam Klaver, ligt daar een link met? ,,Dat zou je denken, maar nee,

modellen van Citroën, waaronder de opvallende Cactus en het luxere afgeleide merk DS. Dat Klaver

Meesters in schadeherstel

dealer is van het Franse merk, is niet verwonderlijk. Ze

En zoals eerder aangegeven kunt u ook voor het

passen goed bij elkaar. ,,Citroën is een merk dat staat

herstellen van autoschade bij Klaver terecht. ,,Wij

Meer informatie:

voor creatief design, comfort, technologie en veel

werken voor alle verzekeringsmaatschappijen

waar voor je geld,’’ zegt Elke. ,,Het is een merk dat

en bijna alle leasemaatschappijen. Omdat we

www.klaverautogroep.nl www.autoschaderoos.nl

wij komen van een andere tak!’’

buitengewoon

klaver

28

winter 2015 /2016

klaver makelaardij 2

e

bij woningmakelaar van het jaar In het jubileumjaar vond in Nijkerk de verkiezing

De vakjury roemde de drone-video’s om hun

Helaas eindigde Klaver net achter winnaar

plaats voor Woningmakelaar van het Jaar.

prikkelende werking, enorme bereik, gerichte

Schasfoort Makelaars uit Oldenzaal. Geert:

Organisator is Vastgoed, hét onafhankelijke platform

verspreiding op basis van onze Klaver Profielen

‘De nominatie is sowieso een fantastische

in onze branche. In de categorie Marketing was

én de meetbare resultaten. ‘Een goede makelaar

onderscheiding. Wij behoren tot de top van

Klaver Makelaardij doorgedrongen tot de finale.

is een goede marketeer. De doelgroep eist een

Nederland en daar zijn we trots op. En wij feliciteren

persoonlijke benadering, oprechte aandacht en

Schasfort van harte. Topprestatie!’

bruikbare inhoud’, aldus de organisatie.

een goede makelaar is een goede marketeer

winter 2015/2016

buitengewoon

klaver

29

Trots op mijlpaal

10 jaar klaver wonen!

In november bestond Klaver Wonen alweer

wel eens misgeschoten. Uiteindelijk bleek

10 jaar. TIEN jaar! Daar zijn wij enorm trots op.

landelijk wonen hét recept. Daar ligt onze passie

‘Van nul naar ruim 200 woningen in de verkoop.

én daarmee onderscheiden wij ons.’

Zo’n getal zegt u misschien niets, maar wij krijgen elke keer weer het vertrouwen van de mensen.

Geert voegt er meteen aan toe dat dit nooit was

Dat is onbeschrijflijk mooi’, vertelt Geert Klaver.

bereikt zonder zijn medewerkers: ‘Zij weten mijn chaos te structureren’, lacht hij. ‘Samen hebben

In tien jaar tijd is Klaver Makelaardij uitgegroeid

we commerciële en creatieve krachten gebundeld,

tot een begrip in heel Noord-Holland boven

ons gespecialiseerd en unieke waarde voor onze

Amsterdam. Dat is niet gelukt zonder vallen en

klanten gecreëerd. Ik wilde nooit verzanden in de

opstaan. Geert: ‘Als ondernemer ben je altijd op

grijze massa. Dat is gelukt en zo gaan we door.’

zoek naar nieuwe kansen. En ja, ook wij hebben

commerciële en creatieve krachten gebundeld

Niedorps Fanfare tijdens de viering van Klaver Wonen 10 jaar.

30

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

Koggeweg 15a Venhuizen In het buitengebied van Venhuizen, nabij het Markermeer, staat deze imposante woning met hierachter een multifunctioneel bijgebouw, kassen en een loods. Het geheel is jaren in gebruikt geweest als bloembollenbedrijf en wordt nu bedrijfsmatig regelmatig verhuurd. Wij bieden de opstallen aan op een perceel van 1 hectare, dit kan worden uitgebreid met meer land. In het bestemmingsplan heeft het geheel thans de bestemming 'agrarisch' met functieaanduiding 'glastuinbouw'.

Er zijn uitbreidings- maar ook wijzigingsmogelijkheden opgenomen. Voor zowel de particulier als de agrariër zijn hier dus mogelijkheden. De riante woning is door de eigenaren, in samenspraak met de architect, ontworpen. In 2005 is de woning gebouwd door bouwbedrijf Peerdeman. Alle vertrekken zijn zeer ruim van opzet, maar er is rekening gehouden met een groter gezin, want meerdere slaapkamers zijn eenvoudig te splitsen. De verzorgde tuin heeft terrassen op het westen en zuiden. Voor verschillende zoekers een ultieme kans!

Bouwjaar woonhuis: 2005

Inhoud: ca. 850 m³

Woonoppervlakte: ca. 263 m²

Perceeloppervlakte: 1 hectare (geschat). Uit te breiden tot 37.825 m².

Biedingen vanaf € 800.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

31

Bouwbedrijf Hans Bossen

waar vakmanschap nog mensenwerk is

‘Binnen ons kleine bedrijf denkt iedereen met de klant mee. We voelen ons allemaal verantwoordelijk. Dat maakt het verschil.’ Zo, dat staat genoteerd. Was getekend: Hans Bossen, trotse eigenaar van het gelijknamige bouwbedrijf en pure liefhebber van het ambacht.

Al sinds 1988 runt Hans Bossen zijn eigen

we het bedenken van de beste oplossingen.

Plezier

bouwbedrijf. De nuchtere West-Fries heeft talloze

Bouwtechnisch, maar ook qua materialen,

Hans weet zeker dat plezier in je werk dé

verbouwingen, renovaties en nieuwbouwprojecten

uitstraling, comfort en budget. Daarmee kunnen

voorwaarde is voor succes. ‘Daarom ben ik zo

op zijn naam staan. ‘Maar ook voor het kleinere

wij mensen écht verrassen. Schitterend is dat.’

trots op mijn team: drie enthousiaste, allround

kluswerk raden wij onszelf aan hoor’, voegt Hans

timmerlieden die alleen tevreden zijn met het

er lachend aan toe. ‘Van inbouwkast tot keuken,

Aandacht

allerbeste resultaat. Dat ervaart de klant ook. We

aanbouw of complete woning: wij maken alles

Van jongs af aan heeft Hans een voorliefde voor

betrekken ze graag bij de voortgang. Ja, dat leidt

knap.’

boerderijen. ‘Die hebben karakter en bieden veel

soms tot wijzigingen van de plannen. Nou, dan

mogelijkheden’, licht hij toe. Zijn team bezit alle

bespreken we dat toch? Als het maar knap wordt.’

Motivatie

kennis en ervaring om authentieke objecten in stijl

Als een West-Fries ‘knap’ zegt, bedoelt hij

aan te pakken. ‘Nieuwbouw, verbouw of renovatie:

Heeft u (ver)bouwplannen? Bel vrijblijvend!

perfect. De bescheidenheid siert Hans, evenals

stolpen vereisen specifieke aandacht. En materialen.

zijn motivatie. ‘Natuurlijk bestaat ons team

Zelfs voor oude, originele bakstenen en dakpannen

uit vakmensen, maar het allermooiste vinden

hebben wij onze adresjes.’

Bouwbedrijf Hans Bossen BV Dorpsstraat 237, Nieuwe Niedorp Tel. 06 - 2222 0640, www.hansbossen.nl

Voor alle rieten daken

www.kooijmanrietdekkers.nl Rietdekbedrijf J.P. Kooijman B.V. Ruigeweg 119A, Schagerbrug T 0224 57 13 28 of 06 53 89 18 49

• dakvernieuwing • renovatie dakconstructies • aanbrengen isolatie/- platen

• reparatie en onderhoud • dakramen en dakkapellen • ontmossen

T T 0224 0224 57 57 13 13 28 28 of of 06 06 53 53 89 89 18 18 49 49 T 0224 57 13 28 of 06 53 89 18 49 Ruigeweg 119A, Schagerbrug Ruigeweg 119A, Schagerbrug Ruigeweg 119A, Schagerbrug Rietdekbedrijf Rietdekbedrijf J.P. J.P. Kooijman Kooijman B.V. B.V. Rietdekbedrijf J.P. Kooijman B.V.

•• aanbrengen aanbrengen isolatie/isolatie/- platen platen • aanbrengen isolatie/- platen renovatie dakconstructies • renovatie dakconstructies • renovatie dakconstructies • dakvernieuwing dakvernieuwing • dakvernieuwing

•• ontmossen ontmossen • ontmossen • dakramen dakramen en en dakkapellen dakkapellen dakramenen en dakkapellen •• reparatie reparatie en onderhoud onderhoud • reparatie en onderhoud

www.kooijmanrietdekkers.nl www.kooijmanrietdekkers.nl

Voor al uw snij-, voeg- en renovatiewerken Verlaatsweg 67 - 1643 LZ Spierdijk - Tel.: 06-53 58 02 03 - info@kentervoegers.nl

www.kentervoegers.nl

winter 2015/2016

[even

buitengewoon

klaver

voorstellen]

joep kotterlink

meedenker ‘Je bent gek als je het niet doet’, had zijn vriendin gezegd toen deze baan op zijn pad kwam. Joep Kotterlink (49) greep de kans dan ook direct. Jarenlang was hij makelaar in het luxe marktsegment.

‘Een miljoenen­pand verkopen is mooi, maar zonder afwijkingen of extra’s raakt de uitdaging er voor mij af. Klaver is gespecialiseerd in bijzondere juweeltjes.

Dit verveelt nooit!’

Luisteren Joep gaat zich vooral concentreren op landelijk wonen. Hij brengt een schat aan ervaring mee.

‘Ons vak vraagt naast inhoudelijke kennis ook meedenkend vermogen. Achter elke verhuizing gaan privézaken schuil. Om tot de beste oplossing te komen, moet je dus kunnen lúisteren. Dat is mijn sterke punt. Ik ben dan ook oprecht blij als een nieuwe klant mij al snel terugbelt met een vraagje.

Dan is de basis er: vertrouwen.’

Energie Gevraagd naar persoonlijke kenmerken, typeert Joep zichzelf als rustig, eerlijk, geordend, perfectionis­ tisch en energiek. Vooral dat laatste straalt ervan af. ‘Ik cross door heel Noord-Holland en raak elke keer weer verbaasd. Al die unieke woningen, oude erven, de verhalen erachter. Het geeft me energie voor tien. Als we dan ook nog eens twee partijen gelukkig kunnen maken, is mijn missie geslaagd.’ www.klavermakelaardij.nl

33

buitengewoon

klaver

34

Advocaatpeer 12 Winkel Zoekt u een woning die direct te betrekken is en gelegen is in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze keurig afgewerkte tussenwoning gelegen in het geliefde plan ‘Trambaan’ wellicht iets voor u! Door de grote raampartijen aan de achterzijde is de woonkamer zeer licht en ruim. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde. De verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die prima gebruikt kan worden als extra slaapkamer of studeerkamer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, ruim opgezette buurt en op korte afstand van het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp.

Biedingen vanaf € 180.000,- k.k.

Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: ca. 105 m² Inhoud: ca. 320 m³ Perceeloppervlakte: 144 m²

Graaf Willemstraat 26 Hoogwoud Deze hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met verwarmd buitenzwembad biedt buitengewoon veel luxe en sfeer!

Oorspronkelijk is de rietgedekte woning gebouwd in 1967, maar door de jaren heen is de woning volledig verbouwd. Hierbij zijn louter kwalitatief goede materialen gebruikt. Op de begane grond bevinden zich o.a. de sfeervolle woonkamer met gashaard, woonkeuken, bijkeuken en hobbykamer. De twee separate verdiepingen zijn beiden via een eigen trapopgang te bereiken. Aan de ene kant de (ouder)slaapkamer met badkamer ensuite. Aan de andere kant 2 slaapkamers met een badkamer. Ook de prachtige 'mediterraanse' achtertuin met zwembad, schuifbare veranda en buitenkeuken (ter overname) past perfect in het plaatje. Aan de zijkant een ruime oprit met parkeergelegenheid en een vrijstaand schuurtje (ca. 14 m²). De ligging middenin het dorp, op korte afstand van alle voorzieningen, is uniek!

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Bouwjaar: 1967

Inhoud: ca. 625 m³

Woonoppervlakte: ca. 210 m²

Perceeloppervlakte: 638 m²

winter 2015 /2016

winter 2015/2016

Bellefleur 61 Winkel “Enjoy” leest u op een bordje achter het raam als u naar de voorgevel kijkt. Dat u zult “genieten” van deze smaakvolle tussenwoning met vrij uitzicht staat buiten kijf! De woning heeft een panoramisch uitzicht op het achtergelegen weiland met prachtige luchten en vergezichten. De indeling is praktisch en sfeervol , met o.a. een royale woonkamer met eikenhoutenvloer, licht gestucte muren, 3 slaapkamers en een grote zolderverdieping. Als klapper op de vuurpijl is er een bestraatte achtertuin met een vlonderterras/steiger aan het water! U vindt hier kwaliteit en wooncomfort behorende bij bouwjaar 2006, met de uitstraling van de jaren ’30!

Vraagprijs € 210.000,- k.k.

Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: ca. 130 m² Inhoud: ca. 450 m³ Perceeloppervlakte: 155 m²

Notarisappel 21 Winkel Vrijstaande woning in het geliefde 'plan Trambaan' waarin alles tot in de puntjes verzorgd is. De woning met inpandig te bereiken garage beschikt over een fraai aangelegde zonnige tuin aan het water. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een prachtig vlonderterras aan het water! De lichte en ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is v.v. een erker aan de voor- en zijkant. Tweemaal openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

De garage is inpandig te bereiken via de keuken. De eveneens zeer ruime eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is er een grote zolderruimte aanwezig. De woning is zeer goed onderhouden. Kortom: een compleet plaatje met een fraaie tuin aan het water!

Biedingen vanaf € 400.000,- k.k.

Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: ca. 175 m² Inhoud: ca. 660 m³ Perceeloppervlakte: 681 m²

buitengewoon

klaver

35

36

Wateringskant 14 Lutjewinkel Rust, ruimte, vrijheid ... In het buitengebied van Lutjewinkel, op hét mooiste plekje aan de Wateringskant staat dit knusse vrijstaande woonhuis met garage en paardenstal op een perceel van 5.300m². Het woonhuis is voorzien van een badkamer op de begane grond en op de eerste verdieping treft u 4 slaapkamers. Er zijn diverse paardenfaciliteiten aanwezig waaronder een stal met 3 paardenboxen, een rijbak en weiland. U heeft rondom kilometers vrij uitzicht, en volop privacy. U kunt hier werkelijk waar prachtig wonen! Gelegen op geringe afstand van het winkelcentrum van Niedorp en Schagen.

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1921 Woonoppervlakte: ca. 100 m² Inhoud: ca. 278 m³ Inhoud paardenstal: ca. 120 m² Inhoud garage: ca. 152 m² Perceeloppervlakte: ca. 5.300 m²

Vijverweg 16 hs. 50 Nieuwe Niedorp Deze keurige geschakelde recreatiewoning is gelegen op het park ‘ de Rijd ‘. Doordat de woningen vaak verhuurd worden zijn deze uitstekend geschikt als beleggingsobject. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open keuken, badkamer en een berging. Op de verdieping zijn een slaapkamer en een ruime overloop (kan ook dienen als slaapkamer) gesitueerd. De tuin is v.v. een terras en schuurtje (ca. 4 m²). Er behoren tevens een vaste ligplaats in de jachthaven en een parkeerplaats op het parkeerterrein bij. De ligging van het park is perfect. Op korte afstand van een openlucht zwembad, de golfbaan en het winkelcentrum Niedorp!

Vraagprijs € 89.500,- k.k.

Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: ca. 65 m² Inhoud: ca. 200 m³

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

winter 2015/2016

Kievit 57 Nieuwe Niedorp Dit is uw kans! Een verrassend ruime hoekwoning (2009) waar u zo in kunt trekken. De woning is keurig afgewerkt en direct te betrekken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is v.v. moderne inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met deur naar het vlonderterras aan het water. De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken en betreft een grote open ruimte. Hier kunnen eenvoudig één of twee extra (slaap)kamers gecreëerd worden. Aan de voorzijde vindt u een heerlijke tuin met berging (6 m²). De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van het winkelcentrum in Nieuwe Niedorp. Kortom, een bezichtiging meer dan waard!

Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: ca. 135 m² Inhoud: ca. 405 m³ Perceeloppervlakte: 135 m²

Strijkmolen 51 Nieuwe Niedorp Hoogwaardig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met inpandige garage. Wonen aan de rand van de woonwijk, grenzend aan sloot en met prachtig uitzicht op landerijen. Unieke combinatie van een comfortabel en fraai gemoderniseerd gezinshuis, gelegen op een prachtige plek, met zelfs zonsondergang!

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: ca. 165 m² Inhoud: ca. 520 m³ Perceeloppervlakte: 480 m²

buitengewoon

klaver

37

38

Zwagermanstraat 12 Nieuwe Niedorp Deze mooie tussenwoning biedt aan de achterzijde vrij uitzicht over de weilanden! Het gevoel van landelijk wonen en toch met alle voorzieningen op loop/fietsafstand. Op de begane grond bevinden zich o.a. de doorzon woonkamer, open keuken en bijkeuken. De verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een 4e slaapkamer of werk/ hobbykamer met dakkapel. Het geheel is prima onderhouden en direct te betrekken. Een fijn huis met privacyvolle tuin gelegen aan het water!

Vraagprijs € 179.000,- k.k.

Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: ca. 130 m² Inhoud: ca. 380 m³ Perceeloppervlakte: 191 m²

Dorpsstraat 53 Nieuwe Niedorp Wat een plaatje! Aan de mooie Dorpsstraat van Nieuwe Niedorp staat deze karakteristieke en sfeervolle woning met aangebouwde garage. De woning beschikt over een aantal fraaie authentieke details zoals de muurankers, gemetselde rollagen boven de kozijnen, windveren en de topmakelaar. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met balkenplafond en eiken houten vloer en de half open keuken met openslaande deuren naar de veranda. De voormalige garage wordt momenteel gebruikt als bijkeuken. De verdieping boven de garage kan gebruikt worden als kantoorruimte of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping van het woonhuis bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. De tuin is naast de veranda v.v. een terras en een tuinhuis. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met carport. De woning is uitstekend onderhouden en helemaal af!

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Bouwjaar: ca. 1923 Woonoppervlakte: ca. 135 m² Inhoud: ca. 460 m³ Perceeloppervlakte: ca. 327 m²

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

Hoefje 12 Nieuwe Niedorp Comfort, luxe, sfeer en karakter! Deze termen zijn van toepassing op deze, door de jaren heen vrijwel geheel gerenoveerde, vrijstaande woning met garage! Vanaf 2003 zijn door de huidige eigenaren vrijwel alle ruimtes gerenoveerd en zeer fraai afgewerkt.

Het domotica-systeem (voor licht en verwarming), zwembad, jacuzzi en de moderne keuken zorgen voor wooncomfort en luxe. De authentieke elementen zoals het balkenplafond, paneeldeuren en houtkachel zorgen voor de sfeer en karakter. Via openslaande deuren vanuit de keuken bereikt u de zeer diepe en zonnige achtertuin.

De tuin is van alle gemakken voorzien en is zeer privacyrijk. De vrijstaande garage (totaal ca. 76 m²) is aan de achterzijde v.v. een kantoor- / fitnessruimte, deze ruimte biedt vele mogelijkheden.

Kortom: een hoogwaardig afgewerkte en karakteristieke vrijstaande woning met garage en heerlijke diepe achtertuin!

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Bouwjaar: 1916 Woonoppervlakte: ca. 110 m²

Garage: ca. 76 m²

Inhoud: ca. 350 m³

Perceeloppervlakte: 715 m²

De Kolk 2 Ursem Wat een rust, wat een vrijheid. En wat een plaatje! Dit is typisch zo’n vrijstaande woning waar je je direct thuis voelt. Heerlijk ruim en toch knus. Het allermooiste zijn misschien wel de vele mogelijkheden.

Hier kunt u echt úw droomwoning realiseren.

Zo lenen de gescheiden keuken en woonkamer zich perfect voor kamer en suite. De zonnige achtertuin is eenvoudig te vergroten tot langs de woonkamer, waar tuindeuren zouden zorgen voor een binnen-buitenbeleving zoals in de mooiste woonmagazines…

De bedrijfsschuur op het linkerbuurperceel zal tzt. worden gesloopt en op een ruimere afstand zal er een dubbele woonstolp worden terug gebouwd. De kavel is royaal. U vindt er 2 opritten, een veranda, grote schuur (ca. 4x7 m.) en veel groen. Ook hiermee kunt u alle kanten op, evenals met de hobbyruimte beneden en de drie slaapkamers boven. Over slapen gesproken: heeft u genoeg gedroomd of komt u deze buitenkans in het echt bewonderen?

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: ca. 140 m²

Schuur: ca. 28 m²

Inhoud: ca. 450 m³

Perceeloppervlakte: ca. 1192 m²

39

buitengewoon

klaver

40

winter 2015 /2016

kennis en ervaring In ons team is ruim 125 jaar ervaring aanwezig. In combinatie met de kennis en verplichte educatie vanuit NVMaog, Vastgoedcert en Buitenstate willen wij u graag van dienst zijn.

krachtig onderhandelen Wij staan het meest in onze kracht bij een onderhandeling, hĂŠt moment waarop wij ons terugverdienen voor u, onze klant.

kopers traceren & prikkelen Wij weten per woning de doelgroep vast te stellen en daar de potentiĂŤle kopers bij te traceren met behulp van unieke, eigen gebouwde software. Met de Klaver kopersscan weet u snel hoeveel kopers wij voor uw woning kennen. Met uw eigen dashboard kunt u uw woning volgen op internet en de social media.

kansen maximaliseren Wij maken per object een uniek plan van aanpak, soms is er nog een extra verkoopimpuls nodig. Op dat moment hebben wij diverse middelen in huis om toe te passen, denk aan een samenwerking Redres - Buitenstate Plus, sociale media campagnes en drone video.

kijkers boeien Wij zorgen ervoor dat potentiĂŤle kopers geboeid worden door de presentatie die wij maken van de woning.

Onze fotografie, brochures en online marketingactiviteiten, drone video's maken de koper extra nieuwsgierig.

makelaar

makelaar

vastgoed adviseur

management assistent

maak kennis met iedereen op klavermakelaardij.nl

woning marketeer

kopersbegeleider

juridisch medewerker

winter 2015/2016

[even

buitengewoon

klaver

voorstellen]

bart stoop

brede blik Soms hoor je verhalen die een glimlach op je gezicht toveren. Over die jongen uit ’t Veld bijvoorbeeld, die altijd al geboeid was door Klaver Makelaardij terwijl hij bij een autobedrijf werkte. Tot hij ons op een mooie lentedag gewoon opbelde. Het klikte. Van het één kwam het ander. En nu, maanden later, presenteren wij Bart Stoop, onze kersverse vastgoed adviseur!

Passie ‘Het leukste van mijn vorige baan vond ik de onderhandelingen met kopers. Een mooi spel.

Mijn passie ligt alleen niet bij auto’s maar bij architectuur’, vertelt Bart, die in 2012 de HBO opleiding bouwtechnische bedrijfskunde afrondde.

In de makelaardij zou alles op z’n plek vallen. ‘Ik dacht: als ik dan toch ga bellen, kies ik de makelaar met het mooiste woningaanbod!’

Verrassen Bart (31) is enthousiast, leergierig en gedreven.

De eerste verkoop-opnamegesprekken en bezichtigingen heeft hij al geleid. ‘Mijn uiteindelijke doel is om kopers en verkopers van a tot z succesvol te begeleiden. Mijn brede blik is mijn troef. Voor elke koper bestaan bijvoorbeeld veel meer ideale woningen dan hij vooraf denkt. Dat matchen, het verrassen, vind ik geweldig.’ www.klavermakelaardij.nl

41

42

buitengewoon

klaver

Middenkoogweg 6 Waarland Buitengewoon vrij en ruim wonen. In een eigentijds, comfortabel huis. Met ca. 2 hectare beschermd natuurgebied (geen eigendom) aan de achterzijde en tóch alle voorzieningen in de buurt. Utopie?

Integendeel! Zo onopvallend als de voorzijde van deze woning is, zo verrassend is de wereld erachter.

Inclusief ruimte voor plenty woon/werkideeën.

Een binnenstraat verbindt drie woongedeelten. Aan de ene kant vindt u het stenen huis (knusse woonkamer, 3 slaap- en 2 badkamers) en het houten huis (prachtige leefkeuken, entresol) met ertussen een patio. Deze zijn in 2001 onder architectuur gebouwd. Aan de andere kant ligt de geheel gerenoveerde schuur met royale werkplaats, berging, bijkeuken en atelier. Alle ruimten zijn zeer hoogwaardig afgewerkt.

En vanuit de veranda (gebaseerd op een ontwerp van Piet Boon) geniet u van het uitzicht op een schitterende waterberging van het waterschap. Niet de lasten dus, wel de lusten.

winter 2015 /2016

be dronkijkvide deo via dee qr of op de site Bouwjaar woning: 2001

Schuur: ca. 180 m²

Bouwjaar schuur: 1970

Inhoud: ca. 2.400 m³

Woonoppervlakte: ca. 415 m²

Perceelopp.: 8.550 m²

Vraagprijs op aanvraag

winter 2015/2016

buitengewoon

klaver

Kleiweg 3B Anna Paulowna Polderloft, nul energie Met elkaar wonen op een landelijk gelegen erf. Met “Nieuw Bouwlust“ hebben Peter van Zutphen en Ineke de Morée de basis gelegd voor een nieuwe manier van samen wonen op een prachtig boerenerf (8900 m²) in de Anna Paulownapolder. Nieuw Bouwlust heeft als missie: De liefde voor het erf delen met andere bewoners en het samen met jong en oud, creëren van een stimulerende en vitale leefomgeving om zo lang mogelijk zelfstandig te kunnen wonen. Er is nog één ruime, zelfstandige, karakteristieke en onder architectuur gebouwde nul-energie woning met een hoogwaardig binnenklimaat beschikbaar. Keuken en badkamer wordt in overleg met de toekomstige bewoners afgewerkt. Voor deze laatste woning zoeken we mensen (al of niet met kinderen), die interesse hebben in deze unieke polderloft en zich aangesproken voelen door deze nieuwe manier van wonen, met veel rust en privacy en met elkaar de uitdaging willen oppakken om van Nieuw Bouwlust een mooie woongemeenschap te maken. Indien gewenst garage/ hobbyruimte beschikbaar. Zij nodigen u van harte uit de eerste stappen te zetten om te verkennen of deze woning en het daarbij horende uitdagende woonconcept bij u past.

43

Bouwjaar: 2015 Woonoppervlakte: ca. 148 m² Inhoud: ca. 746 m³ Veranda: ca. 12 m²

Perceeloppervlakte: ca. 433 m² Gezamenlijk perceel: ca. 1.246 m² Oppervlakte totale erf: 8.895 m²

Gezamenlijke entree: ca. 19 m²

Vanaf € 369.000,- v.o.n.

be dronkijkvide deo via dee qr of op de site

44

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

,,De tuin opnieuw inrichten is niet iets wat u zomaar aanpakt. Als u het doet, dan wilt u er de komende jaren geen omkijken meer naar hebben’’, aldus bedrijfsleider Rino Kliffen van Spaansen uit Winkel, de grootste leverancier van tuin- en

De tuin is het verlengstuk van uw

bestratingmaterialen in Noord-Holland. Spaansen

woning. Binnen en buiten worden meer

biedt de mogelijkheid een gratis tuinontwerp* te

en meer één geheel. Meestal is een derde van de tuin verhard. Welke tegels en

laten maken, waarbij u professioneel advies krijgt over de toe te passen materialen. ,,U neemt een plattegrond mee, foto’s en sfeerbeelden. Samen

stenen u uitzoekt, heeft dus veel invloed

met u lopen we door onze showtuinen en kunt u

op de uitstraling en beleving. U wilt dat

vast bekijken welke materialen u mooi vindt. Op

bestrating duurzaam is, sfeer creëert en

basis van uw wensen wordt een ontwerp gemaakt.

past bij uw woning en het groen.

Dat begint met de praktische invulling: hoe wilt u de tuin gebruiken, waar komen de rolcontainers en fietsen te staan, hoe is de zoninval? Vervolgens worden de sfeer en materialen bepaald. Hoeveel terrassen wilt u, wilt u borders, heeft u speelruimte nodig voor de kinderen? Als het ontwerp helemaal

een mooie tuin begint met een goed ontwerp

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

45

naar uw zin is, leveren wij alle materialen en legt

waterafstotend zijn, niet krassen en hun kleur

veranda’s met of zonder glazen schuifpui. En

een hovenier uw tuin aan.’’

behouden. Deze keramische tegels zijn onder meer

uiteraard voor grind, zand en grond. Want een

De keuze in materialen is enorm bij Spaansen. ,,Wij

in opmars, als alternatief voor natuursteen. Deze

duurzame bestrating begint met een degelijke

behoren niet voor niets tot de top 5 van Nederland,’’

zijn kleur- en slijtvast en ook zeer geschikt voor

fundering. Alleen een goede ondergrond zorgt

zegt Rino. ,,Bestrating uitzoeken doet u niet even

dakterrassen en balkons. En het leuke is, door

ervoor dat uw terras of tuinpad niet zal verzakken.

op een zaterdagmiddag. Door te spelen met kleuren

nieuwe technieken kunnen ze bedrukt worden, met

Wij geven u daarover graag advies. Dus kom langs of

en formaten, kunt u de tuin een compleet ander

bijvoorbeeld een houtmotief of bloemenprint. Gaat

als u daar met deze donkere dagen nog even geen

uiterlijk geven. Een lichte tegel bijvoorbeeld kan

uw voorkeur uit naar authentieke en natuurlijke

zin in heeft, vraag voor de lange winteravonden

een donkere tuin mooi oplichten. Een donkere tegel

materialen? Kies dan voor gebakken steen, gebruikt

alvast onze catalogus aan of download deze gratis

wordt opgenomen door de ruimte en houdt warmte

of nieuw. Die hebben gegarandeerd een lange

van onze site. En kom dan aan het begin van het

vast van de zon. En afhankelijk van de grootte van

levensduur en worden mooier naarmate ze langer in

voorjaar inspiratie opdoen in onze showtuinen. We

de tegels kunt u een terras dieper of breder laten

uw tuin liggen. Die passen goed bij oudere huizen

zijn zes dagen per week geopend.’’

lijken. Voor een speels effect combineert u tegels

en boerderijen. Of laat een steen graveren met

met grind, split of schelpen. Bijvoorbeeld om paden

een bedrijfslogo of tekst als bijzonder cadeau of

Meer informatie

aan te leggen of accenten aan te geven.’’

aandenken.’’

www.spaansen.nl

De meeste mensen kiezen voor duurzaamheid,

Spaansen verkoopt niet alleen bestrating. ,,U kunt

* vraag naar de voorwaarden

kwaliteit en onderhoudsgemak, merkt Rino. ,,We

bij ons ook terecht voor onder meer tuinhout,

hebben een ruim assortiment in tegels die vuil- en

hardhout, tuinhuisjes, aluminium en houten

gratis ontvangen? gratis abonnement Meld u nu aan op:

www.buitengewoonklaver.nl

Trambaan 12

|

T: 0226 414 008

Advertentie_Klaver_mag_2-15_206x133.indd 1

1733 AX Nieuwe Niedorp |

F: 0226 414 009

E: info@klavermakelaardij.nl I: www.klavermakelaardij.nl

07-12-15 16:13

46

Verlaat 32 Oude Niedorp Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning met de mogelijkheid voor het houden van kleinvee of een paard? Dan is dit uw kans!

Deze charmante woning is gelegen op één van de mooiste plekjes van Oude Niedorp en staat op een perceel van maar liefst 5780 m².

De landelijk en rustig gelegen woning beschikt op de begane grond over een woonkamer v.v. open haard, woonkeuken, 4 slaapkamers en badkamer. Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop en nog eens 2 slaapkamers. De royale achtertuin met een prachtig weids uitzicht is v.v. verschillende bomen en rozenstruiken. Deze ruime en fraai aangelegde tuin, de aanwezige schuur (ca. 35 m²) en het tuinhuis maken dit tot een object dat geschikt is voor verschillende doeleinden. Dit alles is gelegen op korte afstand van scholen en centrumvoorzieningen.

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Bouwjaar: 1914 Woonoppervlakte: ca. 148 m² Inhoud: ca. 345 m³ Perceeloppervlakte: 5780 m²

Duinweg 2b Schoorl Honderden, misschien wel duizenden mensen hebben hier ooit een blik omhoog geworpen en even gemijmerd: Hoe fantastisch zou het zijn om op deze plek te wonen…

Nú is hun kans. Dit royale appartement, aan de voet van het enige echte klimduin, staat te koop! Midden in het levendige Schoorl, met bos ‘in de achtertuin’ en strand op fietsafstand.Op de eerste etage vindt u de woonkamer, hagelnieuwe keuken, twee slaapkamers en een privacy-rijk dakterras. De tweede verdieping is in 2007 verbouwd, inclusief badkamer. De werk/hobbyruimte op de begane grond (ca. 70 m²!) maakt het plaatje compleet. De winkelruimte beschikt over een eigen entree. Zo veel vierkante meters woongenot op zo’n A-locatie zijn uniek. De woning is hier en daar gedateerd, maar biedt een zee aan mooie mogelijkheden. Komt u ze verkennen?

Biedingen vanaf € 350.000,- k.k.

Bouwjaar: 1966 Woonoppervlakte: ca. 180 m² Overige oppervlakte: ca. 70 m² Inhoud: ca. 650 m³

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

winter 2015/2016

Bobeldijk 150 Spierdijk Vrijstaand wonen met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht over de landerijen! Deze woning met vrijstaande schuur (ca. 36 m²) is gelegen vlak buiten het dorp Spierdijk met voorzieningen zoals sportverenigingen en een basisschool. Op de begane grond vindt u o.a. de woonkamer aan de voorzijde en keuken met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met plaats voor 2 auto's. De achtertuin op het zuiden is v.v. een veranda en vlonderterras aan het water. Hier kunt u heerlijk in de luwte genieten van de prachtige vergezichten.

Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte: ca. 113 m² Inhoud: ca. 330 m³ Schuur: 36 m² Perceeloppervlakte: 305 m²

Wezenweid 47 Spierdijk Prachtig vrijstaand wonen in een kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer! Deze keurig onderhouden woning beschikt over een zee aan ruimte en de voormalige garage biedt mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis. De woonkamer is aan de zij- en achterkant uitgebouwd en aan de achterkant v.v. openslaande tuindeuren, daardoor is deze zeer licht en ruim. De verdieping biedt plaats aan maar liefst 4 slaapkamers! De fraaie rondom gelegen tuin aan het water en de dubbele oprit maken dit plaatje compleet!

Inruil bespreekbaar: 2-onder-1 kap of hoekwoning in Spierdijk of directe omgeving

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: ca. 185 m² Inhoud: ca. 600 m³ Perceeloppervlakte: 597 m²

buitengewoon

klaver

47

48

Serpeling 77 Avenhorn In het mooie appartementencomplex 'Silverhorn' bieden wij dit prachtige en goed onderhouden appartement op de begane grond aan. Het appartement is gelegen op een prima locatie, op een steenworp afstand van verschillende voorzieningen zoals winkelcentrum 'Vijverhof' en beschikt over onder andere een ruime en lichte woonkamer, open keuken en twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een terras en aan de achterzijde een tuin met schuurtje (ca. 6 m²). De VVE is zeer actief en sociaal.

Het appartement is zeer licht en ruim en direct te betrekken!

Vraagprijs € 262.500,- k.k.

Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: ca. 113 m² Inhoud: ca. 320 m³ Schuur: 6 m²

Burg. Hoogenboomlaan 70 Hoogwoud Een prachtig object vol mogelijkheden! Centraal gelegen in het gezellige dorp Hoogwoud staat deze zeer bijzondere vrijstaande woning met bijgebouw. Het vrijstaande bijgebouw is gesitueerd aan de voorzijde en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld aanhuis-verbonden beroepen, detailhandel, zakelijke dienstverlening, medische- of culturele instellingen. De onderhoudsarme en ruime woning biedt op de begane grond ruimte aan de woonkeuken, bijkeuken en een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren.

Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Vanuit de (ouder) slaapkamer bereikt u het riante dakterras gelegen op het zuiden. De tuin is v.v. een terras, gazon en overkapping. Wilt u meer informatie over de mogelijkheden? Neemt u dan contact op met ons kantoor!

Biedingen vanaf € 400.000,- k.k.

Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: ca. 232 m² Inhoud: ca. 670 m³ Perceeloppervlakte: 310 m²

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

winter 2015/2016

[even

voorstellen]

michelle grandiek

balans ‘Geen drone-video, wel de helicopterview’, lacht Michelle.

Aangenaam, dit is onze nieuwe management assistente. Beroeps­matige control freak. Vijf dagen per week gaat zij zich vastbijten in onze interne processen.

‘Bijzondere panden zijn een specialisme.

Dat maakt ons werk extra mooi, maar vaak ook onvoorspelbaar. Juist daarom is structuur wenselijk.’

Oplossingen Hoe beter iedereen zijn taken kan uitvoeren, hoe beter de totale service. ‘De proceslijnen zijn al uitgezet. Nu nog optimaliseren. Maar elk object is uniek. Hiervoor worden steeds weer nieuwe, creatieve oplossingen gevonden’, vervolgt Michelle.

‘Al die nieuwe kansen wil ik omzetten in vaste meerwaarden voor onze klanten. Al met al breng ik dus extra overzicht en balans in de zaak.’

Nuchter Michelle volgde een opleiding interieurstyling, haalde alle makelaarspapieren, trok anderhalf jaar de wereld rond en deed brede ervaring op in vastgoedwereld. Haar Warmenhuizer roots liet ze nooit los. ‘Ook daarom voel ik mij thuis bij Klaver.

Je kunt hier wel zakelijk of uit de hoogte doen, maar onze klanten willen gewoon nuchter en persoonlijk benaderd worden. Daar hou ik van!’ www.klavermakelaardij.nl

buitengewoon

klaver

49

50

Beatrixlaan 20 ’t Veld Gelegen in een gezellige woonwijk, nabij de basisschool, staat deze keurig onderhouden tussenwoning. De woning biedt op de begane grond ruimte aan o.a. de doorzon woonkamer en dichte keuken.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer. De heerlijke diepe achtertuin is v.v. een schuur (ca. 8 m²) met overkapping en is via achterom te bereiken.

Kortom: een woning waar u zo in kunt trekken voor een zeer scherpe prijs!

Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: ca. 110 m² Inhoud: ca. 310 m³ Perceeloppervlakte: 177 m²

Rijdersstraat 65 ‘t Veld Zeer bijzondere en comfortabele vrijstaande woning met aangebouwde garage en vrijstaande schuur. Dit voormalige kruis­gebouw is in 1999 verbouwd met gebruik van zeer hoogwaardige materialen en in de stijl van architect Frank Lloyd Wright. De volledig gelijkvloerse woning is opgedeeld in 2 verschillende gedeelten met allebei een eigen entree.

In het woongedeelte bevinden zich o.a. een ruime leefkeuken, lichte woonkamer met gashaard, ruime badkamer en 3 (slaap)kamers. Het voorhuis beschikt over 3 (slaap)kamers, een tweede badkamer, keuken en een voorraadkamer/hal naar de zijdeur. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg of een bedrijf aan huis. De vrijstaande schuur van ca. 17 m² en aangebouwde garage zorgen voor nóg meer ruimte. De parkachtige tuin is onder architectuur aangelegd, rondom gelegen en v.v. een veranda, verschillende terrassen, vijver en een kas. Kortom: een unieke woning waar u comfortabel wonen kunt combineren met een bedrijf of mantelzorg.

Vraagprijs € 549.500,- k.k.

Bouwjaar: 1963 Verbouwing: 1999 Woonoppervlakte: ca. 220 m² Inhoud: ca. 900 m³ Perceeloppervlakte: 1.088 m²

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

51

breed interieur heeft een breed assortiment Uw huis een nieuwe inrichting geven, is misschien wel het leukste deel van een verhuizing of verbouwing. Want hoe accentueert u dat mooie uitzicht over de polder het beste? Welke kleuren en materialen combineert u om een ruimte tot leven te laten komen? Er is zoveel keuze op het gebied van verf, behang, vloeren en zonwering, dat u met gemak eindeloos kunt ronddwalen op internet en in woonmagazines.

fotografie: Mart Groentjes

Karel en Sandra Breed van Breed Interieur uit

Ball is Engeland’s laatst overgebleven fabrikant die

en naadloos te plakken. En zo zijn er nog legio

Heerhugowaard wijzen u daarom de weg. ,,In onze

nog volgens oude formuleringen en traditionele

andere mogelijkheden voor uw wanden, ramen en

speciaalzaak kunnen wij u de mooiste collecties

methoden produceert. Ze hebben een kleurpallet

vloeren. Dus kom gerust langs in onze winkel als

laten zien en voelen. Onze interieurcoach stemt

samengesteld van 132 originele kleuren met

u toe bent aan een nieuw interieur. Met een paar

alle materialen en kleuren af op elkaar en uw

karakteristieke namen zoals Elephant’s Breath,

kleine veranderingen in huis kunt u al een groot

persoonlijke woonstijl en woonwensen. U krijgt

Dead Salmon en Lamp Room Grey. Door het hoge

verschil maken.’’

zo een interieur waarop u echt trots kunt zijn en

pigmentgehalte krijgen de kleuren een zachte en

jarenlang het meeste plezier aan beleeft.’’

diepe uitstraling die bij wisselend lichtinval steeds

Meer informatie:

anders reflecteert. Er is ook bijpassend behang van

www.breedinterieur.nl • www.breedverf.nl • www.breedbehang.nl

Breed heeft naast de woonwinkel in

een niet te evenaren schoonheid, dat op dezelfde

Heerhugowaard, ook een online webshop voor

ambachtelijke wijze wordt geproduceerd.’’

verf en één voor behang. ,,Zowel in de winkel als

SINDS

op internet verkopen wij een aantal exclusieve

Het echtpaar ziet dat behang de afgelopen jaren1912

merken. Als één van de weinigen in Noord-Holland

een revival doormaakt. ,,Een opvallend behang

verkopen wij bijvoorbeeld het merk Farrow &

geeft impact. Het merk ARTE dat wij voeren, staat

Ball: ambachtelijke verf met diepe kleuren die een

bekend om haar trendsettende designs, sierlijke

spectaculair effect geven in uw woning. Farrow &

motieven en gedurfde kleuren. Het is sterk, tijdloos

52

Spanbroekerweg 34 Spanbroek Vanaf de Spanbroekerweg gezien zult u niet verwachten dat deze woning aan de achterzijde zoveel ruimte biedt! Vanuit de zeer diepe achtertuin heeft u prachtig landelijk uitzicht over de weilanden. Ook aan de voorzijde heeft u fraai uitzicht op de nostalgische woningen en de kerk. Deze karakteristieke vrijstaande woning met inpandig te bereiken garage en vrijstaande schuur is oorspronkelijk gebouwd in ca. 1903, maar is vanaf 2004 tot heden volledig gerenoveerd. Hierbij zijn een aantal mooie authentieke elementen, zoals de paneeldeuren en het balkenplafond, bewaard gebleven. Op de begane grond bevinden zich o.a. de sfeervolle woonkamer, woonkeuken en bijkeuken. De verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en de badkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is v.v. een vrijstaande schuur van ca. 22 m². Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor 2 auto's. Kortom: sfeervol en landelijk wonen!

Vraagprijs € 337.500,- k.k.

Bouwjaar: 1903 Woonoppervlakte: ca. 112 m² Inhoud: ca. 395 m³ Perceeloppervlakte: 1.340 m²

Penhoorn 52 Middenmeer Deze ruime 2-onder-1 kapwoning met inpandig te bereiken garage biedt aan de achterzijde prachtig vrij uitzicht over de weilanden!

Vanuit de riante woonkamer met schuifpui en de tuin met vlonderterras aan het water kunt u hier volop van genieten. De keuken (2007) vindt u aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer en een ruime overloop met vlizotrap naar de bergzolder.

Voorzieningen zoals basisscholen, (sport)verenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten is de A7 richting Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden bereikbaar. Kortom: een ideaal gezinshuis met verrassend veel ruimte en een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde!

Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: ca. 136 m² Inhoud: ca. 500 m³ Perceeloppervlakte: 225 m²

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

winter 2015/2016

Dorpsweg 124 Twisk Middenin het schilderachtige dorp Twisk staat deze vrijstaande woning met vele mogelijkheden zoals een bedrijf aan huis. Er is een grote inpandige garage/werkplaats aanwezig en een winkelruimte.

Desgewenst kan dit bij de woning worden betrokken. De begane grond heeft naast het bedrijfsgedeelte een woonkamer, keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping is veel ruimte door de dakkapellen welke zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn geplaatst. De achtertuin is privacy gelegen en mooi aangelegd.

De Dorpsweg van Twisk staat bekend om haar vele prachtige, nostalgische woningen en een centrale ligging ten opzichte van de rijksweg A7 en de stad Medemblik.

Vraagprijs € 398.000,- k.k.

Bouwjaar: ca. 1980 Woonoppervlakte: ca. 250 m² Inpandige garage: ca. 140 m² Inhoud: ca. 1020 m³ Perceeloppervlakte: 1030 m²

Hoornseweg 31 Wognum Uniek object centraal gelegen in Westfriesland! Juist buiten het centrum van Wognum treft u dit vrijstaande woonhuis met werkplaats/schuur (21mx4.5m), een grote kweekkas (375 m²) op een perceeloppervlakte van maar liefst 4.810m². Deze jaren-30 woning heeft aan de achterzijde een prachtige parkachtige siertuin, waar bomen worden afgewisseld met gazons en een grote diversiteit aan beplanting. Het gehele perceel, waar u optimaal van uw privacy kunt genieten, is omringd door een sloot. De woning beschikt over een royale woonkamer, dichte keuken, bijkeuken en 3 slaapkamers.

Tevens vindt u hier een ruime garage van 9.3mx3m. De kweekkas is dusdanig ingericht dat deze geschikt is voor diverse teelten. Heeft u geen interesse voor de tuinbouw, dan zijn er nog vele andere mogelijkheden. Denkt u aan paardenstallen, een zwembad, sauna, grote hobbyruimte etc., ruimte genoeg!

Biedingen vanaf € 400.000,- k.k.

Bouwjaar woning: ca. 1935 Woonoppervlakte: ca. 130 m² Inhoud: ca. 450 m³ Perceeloppervlakte: 4.810m²

buitengewoon

klaver

53

buitengewoon

klaver

54

1 prijs e

de winnaars van de fotografiewedstrijd "nieuw leven" uit de vorige editie zijn: 1. Jolien Blokker 2. Annet Groot 3. Hilde Luken

gefeliciteerd met jullie prijzen!

winter 2015 /2016

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

55

2e prijs

3e prijs

fotografiewedstrijd "interieur" Weer een nieuwe uitdaging voor onze lezers (en fotografen)! Deze keer is het onderwerp ‘interieur’.

Mail een sfeervolle interieurfoto naar info@klavermakelaardij.nl o.v.v. fotowedstrijd interieur.

De winnaars worden bekend gemaakt in de volgende uitgave.

1 prijs

2 prijs

van Oldwood - De Woonwinkel te Midwoud

van Boji - Duurzaam voor Buiten te Schagerbrug

e

Bon t.w.v. € 200,-

e

Bon t.w.v. € 75,-

info@klavermakelaardij.nl

3 prijs e

Emmer met Klaverkaas

56

Wogmeerdijk 3 Hensbroek Energie en inspiratie borrelt op deze plek als vanzelf op. Precies wat je wilt in een atelierruimte!

Op dit charmante gebouwtje anno 1832 rust een ‘maatschappelijke’ bestemming met functieaanduiding 'atelier'. Wonen mag er dus niet, maar voor een atelier is dit de perfecte locatie. Er is gas, stroom, water en centrale verwarming aanwezig. De oppervlakte van ca.

100 m² is verdeeld in een keukentje, hoofdvertrek en schuur met kanteldeur. De zolder dient momenteel als opslagplaats.

Dan de ligging: op een dijk buiten functie van maar liefst 200 meter lang (2.480 m²). Uw eigen dijk. Uniek. Middenin het polderlandschap, langs een brede sloot, aan een doodlopend weggetje. Hoe idyllisch wilt u het hebben?

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Bouwjaar: ca. 1940 Woonoppervlakte: ca. 100 m² Inhoud: ca. 280 m³ Perceeloppervlakte: 2.480 m²

Middenweg 574 Heerhugowaard Op een prachtige plek aan de Middenweg, met een zeer diepe achtertuin, staat deze vrijstaande woning met garage. De woning biedt volop mogelijkheden door o.a. de slaap- en badkamer op de begane grond en de garage- en schuurruimte (ca. 45 m²).

Aan beide zijden van de woning bevindt zich een oprit met ruime parkeergelegenheid, aan de rechterzijde biedt deze doorgang tot aan de achtertuin. De tuin is v.v. een veranda, gazon, fruitbomen, groentetuin en een tuinhuis. Aan de achterzijde heeft u prachtig vrij uitzicht!

U zult het geheel wellicht willen moderniseren. Er zijn mogelijkheden genoeg om iets erg moois te creëren!

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Bouwjaar: ca. 1930 Woonoppervlakte: ca. 90 m² Inhoud: ca. 240 m³ Perceeloppervlakte: 840 m²

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

57

maak van uw huis een

wellness center Na een drukke dag neerploffen voor de tv, een paar uur later duf naar bed gaan, zonder eigenlijk

met elkaar gesproken te hebben en dan moeilijk in slaap kunnen komen. We doen het allemaal. De oplossing is om van uw huis een wellness plek te maken waar u echt tot rust komt.

Er zijn verschillende wellness apparaten die u door middel van warmte

De huidige wellness apparatuur is zuinig in energiegebruik.

beter laten voelen: spa- en zwembaden voor in de tuin en (infrarood)

,,Een kwaliteit spabad hoeft niet meer dan een euro per dag aan stroom te

sauna’s en stoomcabines voor in huis. ,,Het is niet alleen luxe dat u koopt,’’

kosten. Ook het onderhoud is eenvoudig. Veel spabaden hebben automatische

zeggen compagnons René Kroese en Peter Groot van Sauna & Stoom uit

schoonmaaksystemen. Het vergt niet meer dan een kwartier per week en één

Heerhugowaard. ,,Het is ook beter voor uw gezondheid en relatie met uw gezin.

keer in de vijf jaar de filters vervangen is ook zo gebeurd. Desgewenst kunnen

Want hoeveel tijd nemen we nog voor elkaar in deze drukke tijden? Als u een

wij het onderhoud voor u verzorgen.’’

spabad in de tuin heeft staan, zit u niet meer de hele avond voor de tv. U zet een goed glas op de rand van het bad en gaat gezellig bubbelen, zonder afleiding. U

De showroom in Heerhugowaard is vijf dagen per week geopend. ,,Op afspraak

praat samen de week door en komt tot veel diepere gesprekken. Daarna zult u

bent u ook in de avonduren van harte welkom om te komen proefzitten. Dat

volledig ontspannen in slaap vallen.’’

raden we iedereen aan. Een trui past u toch ook eerst in de winkel voordat u hem koopt?’’

Gezicht van de zaak Dennis Filarski beaamt dat thuis cocoonen veel meer voor je doet, dan mensen denken. ,,De weldadige warmte uit het water of de sauna

Meer informatie

zorgt dat uw lichaam meer endorfine aanmaakt, afvalstoffen sneller uit uw

www.saunaenstoom.nl

lichaam worden afgevoerd en alle ledematen volledig worden doorbloed. U komt helemaal tot rust. Het helpt daardoor ook pijnklachten te verminderen. Het is echt een toevoeging aan uw gezondheid.’’

58

De Strook 38 Kolhorn Wat een heerlijk huis is dit! Compleet in stijl gerenoveerd in 2003/ 2004! Alles is hier keurig voor elkaar en zeer smaakvol afgewerkt en ingericht. Zo ook de romantisch ingerichte tuin met meerdere privacy volle hoekjes, een veranda en een vrijstaande schuur met berging. En de locatie? Een doodlopend straatje met om de hoek een inlaatplaats aan het kanaal voor uw bootje. Vanuit de woning ben je binnen enkele minuten in de polder, in het midden van het dorp, of bij het water "Kolhornerdiep". Het geheel past in de stijl van het historische dorpje Kolhorn, maar biedt het comfort van deze tijd.

Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Oorspronkelijk bouwjaar: 1852, herbouwd: 2003/2004 Woonoppervlakte: ca. 121 m² Inhoud: ca. 370 m³ Schuur: ca. 18 m² Perceeloppervlakte: 282 m²

Westfriesedijk 58 Kolhorn Mogelijkheden alom! Dat biedt dit, in 2004 geheel gerenoveerde, historische pand aan de Westfriesedijk in het karakteristieke dorpje Kolhorn! De gehele begane grond is momenteel in gebruik als winkelruimte (woninginrichting). De verdieping is momenteel in gebruik als magazijn/werkplaats en als kantoor. In de andere helft is een appartement met separate entree gesitueerd. Het complete appartement is te bereiken middels een trap aan de achterzijde en is v.v. een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. De winkelruimte is ca. 160 m². De verdieping is middels een trap vanuit de winkel te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich een terras aan het water (zuiden) met prachtig zicht op de Oude Streek. De huidige bestemming biedt veel mogelijkheden: woon-/ winkelruimte(detailhandel), internetwinkel(opslag), watersport gerelateerd, bed and breakfast enzovoorts. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor!

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Bouwjaar: ca. 1925 Renovatie: 2004 Winkelruimte: 161 m² Kantoor/magazijn: 65 m² Appartement: 38 m² Inhoud: ca. 855 m³ Perceeloppervlakte: 244 m²

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

De Strook 12 Kolhorn Bent u op zoek naar een woning met een schuur/bedrijfsruimte?

Wilt u wonen en werken combineren? Dan is deze vrijstaande woning met aangebouwde schuur (ca. 230 m²) wellicht iets voor u! De woning is gebouwd in 1968 en aan de overzijde gelegen aan doorgaand vaarwater. Dit biedt mogelijkheden voor watersport gerelateerde bedrijven. In de woning vindt u op de begane grond de woonkamer, keuken en bijkeuken. De verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en de badkamer. De schuur/bedrijfsruimte is v.v. een kantoorruimte en een werkplaats/opslag met een overheaddeur.

De verdieping is deels ingetimmerd en v.v. 3 slaapkamers en een berging. Wilt u meer informatie over de mogelijkheden? Neem dan contact op met ons kantoor!

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Bouwjaar: 1968

Overige gebruiksoppervlakte: ca. 150 m²

Woonoppervlakte: ca. 115 m²

Inhoud: ca. 375 m³

Schuur: BVO ca. 230 m²

Perceeloppervlakte: 795 m²

Langevliet 32a Julianadorp Deze vrijstaande woning met schuur van ca. 160 m² staat op een mooie plek nabij verschillende voorzieningen en het strand!

De woning is enigszins gedateerd, maar altijd keurig onderhouden.

Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, woonkeuken en de bijkeuken. De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder. De vrijstaande schuur biedt tal van mogelijkheden en is te bereiken via opritten aan beide kanten van de woning. Aan de achterzijde van de woning vindt u een zonnig en privacyrijk terras.

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Bouwjaar: 1957 Woonoppervlakte: ca. 105 m² Inhoud: ca. 310 m³ Schuur: ca. 160 m² Perceeloppervlakte: 680 m²

59

60

Heerenweg 250 Barsingerhorn Aan de lintbebouwing van Barsingerhorn, met aan de voorzijde prachtig uitzicht over de landerijen staat deze 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage/schuur. Er is gestart met het moderniseren van de woning. Tevens is de verdieping vergroot door middel van een dakopbouw, deze is compleet afgewerkt met red cedar hout en intern is deze al grotendeels opgeknapt. Hier bevinden zich een slaapkamer met badkamer ensuite. Op de begane grond zijn de hal en woonkamer met open keuken gesitueerd. Deze dienen nog volledig afgewerkt te worden. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Via een eigen oprit zijn de vrijstaande garage en de zij- en achtertuin te bereiken. Kortom: een ideale woning voor degene die de handen nog uit de mouwen wil steken en graag landelijk en ruim wil wonen.

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Bouwjaar: ca. 1926 Woonoppervlakte: ca. 95 m² Inhoud: ca. 280 m³ Perceeloppervlakte: 235 m²

De Vaart 8 Barsingerhorn Deze gepotdekselde vrijstaande woning met garage is in 2007 gebouwd naar eigen ontwerp. Zodra u de woning binnenkomt begeeft u zich in Scandinavische sferen. De grenen muren en leistenen vloer zorgen voor een knusse en warme sfeer. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en woonkeuken die beiden zijn v.v. openslaande tuindeuren. Daarnaast een bijkeuken en kantoorruimte beiden v.v. een zijentree. Hierdoor is de kantoorruimte bijvoorbeeld ook eenvoudig in te richten als praktijk of salon. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de moderne badkamer gesitueerd.

Op de tweede verdieping is door het plaatsen van een dakkapel nog een extra (slaap)kamer te creëren. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is v.v. een vlonderterras aan het water. De vrijstaande garage is ca. 15m² groot en v.v. openslaande deuren. De oprit aan de zijkant van de woning biedt plaats aan 2 auto's.

Vraagprijs € 321.000,- k.k.

Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: ca. 129 m² Inhoud: ca. 460 m³ Perceeloppervlakte: 385 m²

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

61

rouw- en trouwdeur In 1914 komt er hoog bezoek in Westfriesland. Koningin Wilhelmina komt naar Westwoud. Veehouder en burgemeester Cor Neefjes ontvangt haar in zijn boerderij. Het gezelschap gaat achterom, via de koegang naar binnen.

Bij haar vertrek bemerkt de Koningin dat aan

wanneer iemand overging naar een nieuw leven.

gestookt. De kamer was zo ver mogelijk van de stal

de voorkant van de boerderij nóg een deur zit,

Het is een deur zonder klink of brievenbus. De

verwijderd, de plaats waar de vochtige koeiendamp

een mooie versierde deur. Ze vraagt aan de

deur werd in zijn geheel weg getild en aan de kant

was. Er werden spullen bewaard die droog moesten

burgemeester waarom die deur niet gebruikt

gezet. Nadat de bruid of de overledene het huis

blijven: kostbaar linnengoed en ook wel zaad.

wordt. Hierop antwoord Neefjes: ‘Die deur wordt

verlaten hadden, zette men de deur weer op zijn

alliendig gebruikt deur een dooie en ’n bruid,

plaats.

Er bestaan ook boerderijen met een symmetrisch

majestoit.’

In vroegere tijden liep er geen pad naar de deur,

ingedeelde voorgevel met twee statiedeuren met

noch had hij een stoep.

aan weerszijden ramen. Via de ene deur kwam je

Een rouw- en trouwdeur wordt ook wel een

rechtstreeks op de koegang.

statiedeur of pronkdeur genoemd: een ceremoniële

De rouw- en trouwdeuren waren gesitueerd aan

deur. Hij werd alleen opengedaan als een bruid

het voorhuis, bij de pronkkamer. In het voorhuis of

trouwde of als iemand begraven werd, dus

vores waren geen ramen of bedsteden. Er werd niet

Tekst en foto’s: Netty Zander www.westfriesgenootschap.nl

62

Grote Sloot 239 Sint Maartensbrug Historie en comfort ontmoeten elkaar hier op hoog niveau.

"Brandwijck": een prachtig gerenoveerd herenhuis met koetshuis van de 19e eeuw, gesitueerd tussen de kust en het gezellige Schagen. De sfeer in het herenhuis ademt iets uit waar je verliefd op wordt, het is een mix van comfort – nostalgie – licht en warmte.

Op ruim 1,5 hectare eigen grond met schuur, historisch bos, appelboomgaard en waterpartij kunt u zichzelf volledig terugtrekken van de dagelijkse drukte. Het koetshuis kan, met een verbouwing, gaan dienen als praktijk-/kantoorruimte, gastenverblijf of bed and breakfast. Doordat het een Rijksmonument betreft zijn er diverse fiscale voordelen. In heel Noord-Holland is geen vergelijkbaar object te koop, neem contact op met ons kantoor voor een persoonlijke toelichting van dit object.

Vraagprijs € 1.069.000,- k.k.

Bouwjaar: ca. 1872 Woonoppervlakte: ca. 210 m² Inhoud: ca. 600 m³ Perceeloppervlakte: 15.457 m²

Noorderlaan 3 Hippolytushoef Op een werkelijk unieke locatie, vlak achter de dijk, staat deze vrijstaande woning met schuur en paardenbak op een perceel van 5.410 m². De woning biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld: bed & breakfast, kantoor of praktijk aan huis. Op de begane grond bevinden zich de ruime en lichte woonkamer, eetkamer met open keuken, bijkeuken en een kantoorruimte. De verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en de ruime badkamer met sauna. Het perceel is rondom gelegen en is v.v. een vrijstaande schuur (ca. 65 m²), paardenbak (20 x 40m) en de parkachtige tuin met vijver. Het perceel is eventueel uit te breiden met ca. 3 hectare grond. De woning is gelegen aan een zeer rustige weg, maar op korte afstand van de voorzieningen en de A7 richting Leeuwarden en Amsterdam.

Mogelijkheden alom op deze prachtige landelijke locatie!

Vraagprijs € 549.000,- k.k.

Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: ca. 200 m² Inhoud: ca. 580 m³ Perceeloppervlakte: 5.410 m²

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

Landbouwstraat 19 Schagen U stapt de deur uit en bent binnen 1 minuut op het station en binnen 3 minuten middenin het gezellige centrum van Schagen.

Deze sfeervolle en karakteristieke woning is prachtig gelegen en biedt volop wooncomfort en luxe. De prettige sfeer in de woning wordt veroorzaakt door de vele fraaie authentieke details zoals de houten vloeren, paneeldeuren en het balkenplafond. Op de begane grond bevinden zich de keuken, achterkamer met openslaande tuindeuren en straatgerichte woonkamer. De verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en een riante badkamer. In de achtertuin met buitendouche en jacuzzi is op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. Sfeer, karakter, comfort, luxe en een perfecte ligging... Heeft deze woning niet gewoon alles?

Biedingen vanaf € 300.000,- k.k.

Bouwjaar: 1912 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Inhoud: ca. 360 m³ Perceeloppervlakte: 138 m²

Lepelaar 39 Schagen Op slechts 5 minuten fietsen van het gezellige en historische centrum van Schagen staat deze vrijstaande woning met garage.

De ruime en lichte woning is gelegen aan de rand van de wijk Waldervaart en biedt prachtig landelijk uitzicht over de weilanden richting Valkkoog. Op de begane grond bevinden zich o.a. de fraaie woonkeuken, woonkamer, eetkamer en een slaapkamer met douche.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd.

De rondom gelegen tuin op het zuiden is fraai aangelegd. Wilt u ruim wonen met een landelijk uitzicht en op korte afstand van voorzieningen zoals (basis)scholen en winkels? Dan is dit uw kans!

Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: ca. 200 m² Garage: ca. 20 m² Inhoud: ca. 580 m³ Perceeloppervlakte: 695 m²

be dronkijkvide deo via dee qr of op de site

63

buitengewoon

64

klaver stolpenkatern

stolpenkatern Voor de eerste keer hebben wij in ons Buitengewoon Klaver Magazine alle stolpen gebundeld. Achter elkaar verschillende stolpen: van klein tot groot, binnen en buiten de bebouwde kom, te renoveren of juist compleet gerenoveerd. Voor ieder wat wils!

Kijk voor het complete aanbod op onze site.

Noord Spierdijkerweg 210 Spierdijk Een liefhebbersobject met véle mogelijkheden! In zijn totaliteit een vloeroppervlakte van bijna 650 m², verdeeld over 4 gebouwen. Een karakteristiek voorhuis met 2 stolpschuren en een gastenverblijf.

Ideaal voor diegene met een ruimtebehoevende hobby. Er is 1 woonbestemming op het perceel. Een deel van de stolp kan eventueel bij het voorhuis worden betrokken. Plannen dienen uiteraard te worden getoetst bij de gemeente. Het perceel bedraagt ruim 4600 m² en biedt ruimte voor het houden van (klein)vee. Tot slot, puur landelijk wonen met weids uitzicht over het platteland...!

Voorhuis

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Bouwjaar: ca. 1900 Woonoppervlakte: ca. 125 m² Inhoud: ca. 480 m³ Bijgebouwen: ca. 538 m² Perceeloppervlakte: 4.615 m²

winter 2015 /2016

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

stolpenkatern

Herenweg 16 Hoogwoud Aan de rand van Hoogwoud, op een ruim 60 (!) meter diep perceel met grote hobbyschuur, staat deze knusse ‘boerderette’. Een uitstekend onderhouden pareltje met verrassende mogelijkheden! Gebouwd rond 1911 en door de diverse originele details zoals glas in lood, paneeldeuren en balkenplafond ademt de woning historie uit. En nu het in 2015 is voorzien van nieuwe gevels en spouwmuurisolatie is het ook helemaal klaar voor de toekomst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de begane grond is eenvoudig een vierde te maken. Vanuit de eetkamer kijkt u de diepe, privacyrijke tuin in. Het brede pad hierlangs leidt tot een schuur van maar liefst 120 m² met etage v.v. een dakkapel. Naast een fantastisch uitzicht over landerijen vindt u hier nóg een aangename verrassing: een compleet ingericht verblijf als gastenverblijf! Deze woning en het perceel houden u van de voorkant voor de gek! Voor de ruimte en de mogelijkheden moet u iets verder kijken!

Vraagprijs € 410.000,- k.k.

Bouwjaar: ca. 1911 Woonoppervlakte: ca. 190 m² Inhoud: ca. 570 m³ Schuur / gastenverblijf: 120 m² Perceeloppervlakte: 1.230 m²

Schoolstraat 6 Aartswoud De ‘Maria Hoeve’: een voorhuis met geschakelde stolp en een verwarmd buitenzwembad op ruim 3000 m²! In 2002 is het gehele object verbouwd/ gerenoveerd met behoud van authentieke details. In het sfeervolle voorhuis vindt u een boerenwoonkeuken, ruime living en op de eerste verdieping de slaapvertrekken en de badkamer. In de geschakelde stolp vindt u onder andere een tweede ruime living met open haard, professionele bar en balustrade!

Buiten kunt u onder andere genieten vanuit uw zithoek op de veranda! Het object is eventueel ook zeer geschikt voor dubbele bewoning. Dit alles staat aan de lintbebouwing van Aartswoud.

Biedingen vanaf € 500.000,- k.k.

Bouwjaar: ca. 1850

Inhoud: ca. 880 m³

Woonoppervlakte: ca. 350 m²

Perceeloppervlakte: 3.025 m²

65

buitengewoon

klaver

66

winter 2015 /2016

eigentijds met een blik naar het agrarisch verleden

Als Maarten Koning een ontwerptekening maakt voor een boerderij, dan ziet hij in zijn hoofd het pand helemaal voor zich. ,,Bij het tekenen van de begane vloer, denk ik al aan de slaapkamers boven en hoe ik de nok erop zet. Ik heb geen 3D nodig, het zit gewoon in mijn hoofd.’’

Daarbij put de eigenaar van Bouwkundig Ontwerp- en Tekenbureau Koning

In zijn ontwerpen zoekt Maarten ook mee naar de beste energiebron voor de

graag uit de geschiedenis van het pand. ,,Als ik door een oude boerderij loop,

woning. ,,Is dat een warmtepomp, of een CV-ketel? Uiteraard kijk ik ook naar

kan ik het pand als het ware lezen: daar was vroeger de bedstee, daar heeft een

energiebesparing, ventilatie en isolatie. Van zulke uitdagingen ontstaan vaak de

oude put gezeten, daar lagen de kelders. Aan de krammen in het hout zie je

mooiste ideeën.’’

waar vroeger een schommel heeft gehangen, of een hooideur heeft gezeten. Dat is mooi. Die geschiedenis kennen, maakt het makkelijker om een nieuw ontwerp

Overigens vindt Maarten een supermodern huis ontwerpen net zo leuk. ,,Elke

voor zo’n woning te maken. Je weet waarom je dingen doet. Het liefst behoud ik

hardrockband zingt wel eens een ballad. Ik ontwerp in alle respect voor de

zoveel mogelijk van die oude sfeer, maar dan met het comfort van nu.’’

opdrachtgever en voeg daar eigenwijs een paar dingen aan toe. Ik wil dat mensen tevreden zijn met hun woning en ook na jaren nog blij zijn met het

Op de tekentafel van Maarten zijn de afgelopen jaren honderden woningen

resultaat. Dus probeer ik in hun hoofd te kruipen, hun gedachten te vangen en

en bedrijfsobjecten tot leven gekomen. Stolpen hebben zijn voorliefde. ,,Er is

daar mijn 24 jaar ervaring aan toe te voegen.’’

geen boerderij hetzelfde. Stolpen zijn ontstaan, omdat ze goedkoop waren om te bouwen: lage muren en veel dak. Het waren immers onderkomens voor de

Meer informatie:

koeien. Wonen stond op het tweede plan. Ik vind het fantastisch om van die oude

www.maarten-koning.nl

boerderijen nu iets geweldigs te maken. Liefst met veel glas, mijn andere liefde.’’

buitengewoon

winter 2015/2016

klaver

67

stolpenkatern

Oostdijk 49 Heerhugowaard Door de Berkmeer rijdt u langs het doorgaande vaarwater richting deze volledig verbouwde woonboerderij! Een elektronisch bedienbare poort geeft u toegang tot de ruime oprit, waar u voldoende parkeergelegenheid heeft. U kunt er ook voor kiezen om uw auto te parkeren in de volledig geïsoleerde rietgedekte garage (ca. 70 m²). Als u de boerderij binnenkomt merkt u meteen dat deze zeer fraai is afgewerkt en volop luxe en comfort biedt. Landelijke sfeer en moderne elementen wisselen elkaar prachtig af. De sfeervolle woonkamer met indrukwekkende vide, de eetkamer, royale woonkeuken; alles is tot in de puntjes afgewerkt. Op de begane grond vindt u verder twee slaapkamers met beide een badkamer ensuite en een wellnessruimte (met jacuzzi, sauna en stoomcabine). De verdieping bestaat uit een grote vide en een kantoorruimte met een extra kamer. Het fraaie parkachtige perceel van 4.400 m² is rondom gelegen en is in 2014 vrijwel geheel opgeknapt.

Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen. Kortom: landelijk wonen vol luxe en comfort!

Bouwjaar: ca. 1890

be dronkijkvide deo via dee qr of op de site

Woonoppervlakte: ca. 450 m² Inhoud: ca. 2.000 m² Garage: ca. 70 m² Perceeloppervlakte: 4.400 m²

Vraagprijs € 850.007,- k.k.

buitengewoon

68

klaver

winter 2015 /2016

stolpenkatern

Wogmeer 56 Hensbroek Zelden een stolpboerderij gezien als deze. Groot, heerlijk vrij gelegen op een perceel van maar liefst 15.150 m² en super de luxe! Het voorhuis uit 1916 is namelijk rond 2000 totaal gerenoveerd, terwijl het achterhuis in 2005 compleet nieuw is herbouwd. En hoe!

Van buiten heeft het de oorspronkelijke vormen en verhoudingen; van binnen de allure van een moderne villa. In de strakke open keuken, de riante living en in de naastgelegen biljartkamer laten maar liefst drie paar tuindeuren een zee van licht binnen. Rondom geniet u van uitzicht op de vijver en landerijen. Met veranda, vloerverwarming, vide en isolatie is zelfs de schuur (ca. 300 m²) luxe. Maar de 1e en 2e verdieping van het achterhuis zijn minstens zo verrassend... Komt u de vele mogelijkheden, zoals kangoeroe-/ dubbele bewoning ontdekken? En de unieke combi van landelijk wonen en volop comfort ervaren? Alles is af, u kunt er zo in. U bent gewaarschuwd.

Bouwjaar: 1916

be dronkijkvide deo via dee qr of op de site

Renovatie: 2000 en 2005 Woonoppervlakte: ca. 700 m² Inhoud: ca. 2.950 m³ Schuur: ca. 300 m²

Vraagprijs € 950.000,- k.k.

buitengewoon

winter 2015 /2016

klaver

69

stolpenkatern

Zwaagdijk 120 Zwaagdijk-Oost Vrijstaand wonen (bouwjaar 2005) met compleet verzorgde paardenvoorzieningen en eigen weiland! Het geheel is zeer hoogwaardig afgewerkt, met o.a. een stolpschuur met 5 paardenboxen, solarium, zadelkamer, wasplaats met warmwater en een hooischuur. Er is ca. 500 m² aan erfverharding t.p.v. oprit, plein en pad, welke toegang bieden tot een veldschuur, longeerkraal, paddocks, paardenbak (20 m x 40 m) en weiland met weideafzetting. In de woning kunt u gelijkvloers wonen, aangezien alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn. Maar ook een gezin heeft hier volop de ruimte, want op de verdieping bevinden zich een badkamer en 3 zeer ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om 5 slaapkamers te creëren.

Bouwjaar: 2005

Inhoud: ca. 800 m³

Woonoppervlakte: ca. 230 m²

Perceeloppervlakte: 33.667 m²

Vraagprijs € 775.000,- k.k.

70

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

Dronevideo’s vliegen internet over

de kracht van humor en fraaie beelden ‘Vliegende makelaar hit op internet’ kopte de Telegraaf. Zelfs

Effect

Hart van Nederland op SBS6 maakte er een item van. Wat dit

Een creatieve insteek maakt de video’s extra opvallend. Vliegend, varend, racend,

voorjaar begon al grap, is nu al uitgegroeid tot ijzersterke promotietool voor onze klanten. Het bereik is onvoorstelbaar.

verkleed als James Bond of zelfs als non: Geert presenteert altijd met een knipoog.

Maar het enige wat écht telt is natuurlijk het effect voor onze klanten. En ook die zijn laaiend enthousiast, zowel verkopers als kopers.

Sommige drone-filmpjes zijn meer dan 800.000 keer bekeken!

‘Via social media vinden onze filmpjes snel hun weg naar het grote publiek, Luchtopnamen brengen niet alleen de woning schitterend in beeld, maar ook de

maar via onze Klaver Profielen brengen wij ze óók gericht onder de aandacht

ligging, de mogelijkheden en de beleving. Vooral bij objecten op grote percelen

bij mogelijk geïnteresseerde zoekers. Dat levert matches op die anders vrijwel

zag Geert Klaver hierin een absolute meerwaarde. Maar dat de populaire video’s

uitgesloten waren geweest’, vertelt Geert. ‘Zo helpen we beide partijen beter en

zo’n hoge vlucht zouden nemen, was ook voor hem een verrassing.

sneller.’

‘Inmiddels is donderdag Dronedag: dan lanceren we een nieuwe video. Aan

Voor meer informatie:

de reacties merken we dat de mensen ernaar uitkijken. En ze worden massaal

www.dronehuizen.nl

gedeeld en geliked. Dat is toch te gek?’

winter 2015/2016

buitengewoon

klaver

‘Volgende maand verhuizen wij van Den Haag naar Westerland. Tja, wie had

‘Als Rotterdammers hadden wij nog nooit van Stroe gehoord. Tot we een

dat gedacht? Het is gewoon onze ideale woning, gevonden dankzij Klaver

mailtje van Klaver Makelaardij kregen met een link naar een dronevideo…

Makelaardij. Want zonder die leuke video had deze woning nooit onze

Ons droomhuis! We waren meteen verkocht. Zonder Klaver hadden wij hier

aandacht getrokken.’

nooit gezocht.’

Maarten Versluis

Frits de Jonge

bekijk alle drone-video's op dronehuizen.nl

71

buitengewoon

klaver

72

stolpenkatern

Dorpsstraat 64 Winkel Aan de karakteristieke Dorpsstraat van Winkel staat Hoeve Waterloo: een prachtige woonboerderij met voorhuis, bijgebouw en een zeer fraaie parkachtige tuin. De bestemming (gemengd) en het vrijstaande bijgebouw (thans in gebruik als atelier) van ca.

100 m² bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor aan-huisgebonden-beroepen of een bed & breakfast. Het voorhuis en de stolp beschikken beide over een eigen woongedeelte. Daarnaast is er nog een zee aan ruimte over, die eventueel vrij in te delen is. Een ware verrassing voor de tuinliefhebbers is de prachtige groene tuin aan de achterzijde. Wilt u meer informatie of bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Bouwjaar boerderij: 1872

be dronkijkvide deo via dee qr of op de site

Woonoppervlakte: ca. 395 m² Inhoud: ca. 1.865 m³ Bijgebouw: ca. 100 m² Perceeloppervlakte: 4.255 m²

Weereweg 3 Lutjewinkel Als u vanuit Winkel, over de Lutjewinkelerweg, komt aanrijden ziet u deze prachtige woonboerderij al staan. Oorspronkelijk gebouwd in 1788 en jaren als bakkerij gediend, maar in 2002-2003 vrijwel volledig verbouwd (en geïsoleerd) tot woonboerderij. Hierbij zijn prachtige authentieke details bewaard gebleven en is een zeer sfeervol geheel ontstaan. Op de begane grond bevinden zich o.a. de huiselijke woonkeuken en de ruime woonkamer. De verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers (waarvan 2 met ouderwetse bedstedes) en de in 2015 gerenoveerde badkamer. Op het perceel staan verschillende schuren/bergruimtes (ca. 110 m²). De tuin is zeer privacyrijk en v.v. een overkapping en 2 vijvers. Naast de boerderij is ruime openbare parkeergelegenheid. Voorzieningen zoals een basisschool en winkelcentrum (Nieuwe Niedorp) liggen op korte afstand. Wat wilt u nog meer? Bent u benieuwd? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor!

Biedingen vanaf € 450.000,- k.k.

Bouwjaar: 1788 Renovatie: 2002-2003 Woonoppervlakte: ca. 360 m² Inhoud: ca. 1.500 m³ Bijgebouwen: ca. 83 m² Perceeloppervlakte: 666 m²

winter 2015 /2016

winter 2015/2016

buitengewoon buitengewoon

klaver stolpenkatern

Terdiek 11 Nieuwe Niedorp Deze woonboerderij met vrijstaande schuur (ca. 50 m²) staat op een prachtige landelijke plek en biedt vanuit de woonkamer en keuken een vrij uitzicht over de landerijen! De boerderij biedt een zee aan ruimte, met op de begane grond o.a. de woonkamer met zitkuil, woonkeuken, kantoorruimte, 4 slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping kan nog naar wens worden ingedeeld. Het perceel van 1.750 m² biedt mogelijkheden voor het hobbymatig houden van vee en/of paarden. Op het perceel naast de woonboerderij zal een bouwkavel gerealiseerd gaan worden, de huidige schuur aan de rechterzijde zal worden gesloopt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor!

Vraagprijs € 390.000,- k.k.

Bouwjaar: ca. 1890 Woonoppervlakte: ca. 160 m² Inhoud: ca. 850 m³ Perceeloppervlakte: 1.750 m²

Herenweg 40 Hoogwoud De 'Nicolaashoeve', een prachtig bewaard gebleven stolpboerderij met kenmerkende ovale darsramen, boogramen, rondgemetselde authentieke schoorsteen en een chique kroonlijst. De stolp biedt u een zee aan ruimte, daar het geheel is ingetimmerd. Daarnaast is het uitermate geschikt voor bijvoorbeeld kangaroo bewoning, gezien de 3 entrees. Voorheen is de stolp dan ook in tweeën bewoond. Op de begane grond treft u een ruime living, woonkeuken en 3 separate ruimtes. Ideaal als bijvoorbeeld atelier. De eerste verdieping heeft een indrukwekkende vide en telt 7 slaapkamers en een luxe badkamer. Dit alles staat op een overzichtelijk perceel van ruim 2.300 m² met hierop een nieuwe schuur. De stolp is in goede staat van onderhoud. Tot slot, gelegen in de dorpskern maar toch zéér vrij en privacyvol...!

Vraagprijs € 590.000,- k.k.

Bouwjaar: 1850 Woonoppervlakte: ca. 540 m² Inhoud: ca. 2000 m³ Perceeloppervlakte: 2.355 m²

73

buitengewoon

74

klaver stolpenkatern

Hemmerweg 16 Hoogwoud Wilt u landelijk wonen met modern comfort? Grote kans dat deze twee-onder-een-kapboerderij met carport uw ideale totaalplaatje is! Het is in 2005 gebouwd met veel gevoel voor historie. Kleuren, materialen en fraaie details onderstrepen dit. De ligging aan het kanaal Schagen-Kolhorn en een natuurgebied is prachtig.

Ook binnen verrast de woning van onder tot boven. Het herbergt maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een zolder én een vliering.

Daarbij is alles zeer compleet uitgevoerd en is er gedacht aan luxe extra’s zoals een wokbrander, open haard en bidets. Ook voldoet de woning aan de hedendaagse eisen betreft isolatie, vloerverwarming en warmteterugwinning. Tot slot is het geheel tot in de fijnste puntjes afgewerkt.

Nieuwsgierig? De huidige bewoners verhuren de slaapkamer op de begane grond (met o.a. grote badkamer en eigen entree) als Bed & Breakfast. U kunt dus een nachtje proefslapen!

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: ca. 205 m² Inhoud: ca. 780 m³ Perceeloppervlakte: 795 m²

Oosterleek 22 Oosterleek Op een prachtige plek, middenin het gemoedelijke dorp Oosterleek, staat deze woonboerderij met mogelijkheden voor bed & breakfast of kangoeroe wonen! Het vrije en landelijke uitzicht aan de achterzijde en de ligging nabij het Markermeer maken deze plek uniek! De boerderij biedt een zee aan ruimte. Op de begane grond bevinden zich o.a. de sfeervolle doorzon woonruimte, keuken, totaal 4 (slaap)kamers en 2 badkamers. Het gedeelte in de oude dars, met daarin 3 (slaap)kamers en een badkamer, is tevens via een separate entree bereikbaar, beschikt over een eigen terras en biedt daarom tal van mogelijkheden. De beschutte en privacyrijke achtertuin is gelegen aan het water. Aan de zijkant van de boerderij vindt u een oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's. Kortom: landelijk wonen op een prachtige plek met volop ruimte en mogelijkheden!

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Bouwjaar: ca. 1900 Woonoppervlakte: ca. 200 m² Inhoud: ca. 980 m³ Perceeloppervlakte: 700 m²

winter 2015 /2016

buitengewoon

winter 2015 /2016

klaver

75

stolpenkatern

Langereis 36 Hoogwoud Eén foto zegt meer dan duizend woorden, dat is bij deze woonboerderij zeker het geval!

De locatie aan het water is werkelijk prachtig! Aan het einde van een doodlopend gedeelte van de Langereis staat deze woonboerderij met 2 grote schuren. De boerderij staat op een perceel van 9.205 m² met rondom zeer fraai landelijke uitzicht. De schuren (totaal ca. 610 m²) en de dubbele garage bieden vele mogelijkheden. Volop vrijheid en ruimte, bekijk snel de foto’s en begin alvast te dromen!

be dronkijkvide deo via dee qr of op de site Bouwjaar: ca. 1650

Inhoud: ca. 1.800 m³

Woonoppervlakte: ca. 100 m²

Schuren: ca. 610 m²

Overige inpandige ruimte: ca. 215 m²

Perceeloppervlakte: 9.205 m²

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

76

winter 2015 /2016

stolpenkatern

Breestraat 20 Opmeer Een kans uit duizenden.... de degelijke basis is al gemaakt, aan ú het verzoek om deze fraaie stolp in te delen, in te richten en dan heerlijk wonen! Om u op weg te helpen is er al een idee geschetst voor de indeling. De begane grond is 213 m², de verdieping 167 m² en daarnaast is er nog een zolder aanwezig. Eind 2013 is bouwbedrijf Bakker uit Hoogwoud gestart met de bouw van deze woonstolp. De woning wordt casco opgeleverd. De stolp staat middenin het dorp met alle voorzieningen op loopafstand. Het perceel is 1.254 m² en kan tevens naar eigen smaak worden ingericht.

Biedingen vanaf: € 575.000,- v.o.n.

Bouwjaar: 2013/ 2014 Woonoppervlakte: ca. 380 m² Inhoud: ca. 1480 m³ Perceeloppervlakte: 1.254 m²

倀愀猀琀 攀攀渀 渀椀攀甀眀攀 猀琀漀氀瀀眀漀渀椀渀最 甀㼀 伀昀 搀爀漀漀洀琀 甀 瘀愀渀 攀攀渀 攀椀最攀渀琀椀樀搀猀攀 眀漀渀椀渀最㼀 䰀愀愀琀 甀 椀渀猀瀀椀爀攀爀攀渀 漀瀀 搀攀 眀攀戀猀椀琀攀 瘀愀渀 漀渀猀 漀渀琀眀攀爀瀀戀甀爀攀愀甀⸀⸀⸀ 攀渀 洀愀愀欀 攀攀渀 瘀爀椀樀戀氀椀樀瘀攀渀搀攀 愀昀猀瀀爀愀愀欀⸀

䐀漀爀瀀猀猀琀爀愀愀琀 ㈀㌀㄀愀

吀攀氀㬀 㘀 㔀㈀ ㈀ ㄀㠀㤀㠀 簀 ㈀㈀㘀 㐀㈀㜀 㤀㈀

㄀㜀㌀㌀ 䄀䬀 一椀攀甀眀攀 一椀攀搀漀爀瀀

眀眀眀⸀渀椀挀漀搀攀欀欀攀爀⸀挀漀洀

buitengewoon

winter 2015 /2016

klaver

77

stolpenkatern

Pade 2 Opmeer Ruimte, ruimte en nog eens ruimte! U treft hier stolpboerderij 'Grenshoeve' aan de rand van het landelijke dorp Hoogwoud en van oorsprong uit 1913. In 1999 is de boerderij geheel gerenoveerd en naar een uitstekend niveau van afwerking en isolatiewaarde gebracht met behoud van het oorspronkelijke ‘vierkant’. De woonboerderij bemeet een oppervlakte van 17,5 m. x 20 m. en ligt op een royaal perceel van 13.435 m². Door de enorme oppervlaktes en ruimtes zijn er zeer veel mogelijkheden. Zo is er via een aparte oprit een eigen stuk land van 1.1 ha te bereiken, welke momenteel door de eigenaar wordt verhuurd als volkstuincomplex. Aan u te bepalen welke idealen u wilt verwezenlijken. Tevens is op dit erf een riante schuur gebouwd van 18 m. x 10 m. en 7 m. hoog, welke is opgedeeld in een garage en opslagruimte. Wilt u klussen vanuit huis? Ook dit is mogelijk in het achterste gedeelte van de boerderij in de royale werkruimte (10 m. x 10 m.) v.v. darsdeuren naar het achtergelegen parkeerterrein.

Bouwjaar woning: 1913, renovatie: 1999

Inhoud: ca. 1200 m³

Woonoppervlakte: ca. 230 m²

Bijgebouw: ca. 180 m²

Inpandige werkruimte en garage: ca. 140 m²

Perceeloppervlakte: 13.435 m²

Vraagprijs € 795.000,- k.k.

buitengewoon

78

klaver

winter 2015/2016

stolpenkatern

Bennemeersweg 17 Twisk Het uitzicht, de vrijheid, de rust, de ligging, een prachtige plek om te wonen! Deze stolpboerderij ligt op een ruim perceel van bijna 2.8 hectare grond. Momenteel wordt het perceel gebruikt als minicamping (nevenactiviteit). Maar ook het houden van paarden en/of kleinvee behoren tot de mogelijkheden. De stolpboerderij beschikt over een sfeervolle woonkamer en landelijke open woonkeuken. Tevens bevinden zich op de begane grond 2 slaapkamers, de badkamer en de dars met hobby-/werkruimte. De 1e verdieping biedt plaats aan een ruime derde slaapkamer en een middels de dars te bereiken open ruimte met diverse mogelijkheden. Op het erf treft u daarnaast 4 paardenstallen, een riante schuur, grasweides en een sier- en moestuin. Deze stolpboerderij met boerencamping ‘Het Twiskerveld’ is gelegen nabij het IJsselmeer in het pittoreske dorpje Twisk in Noord-Holland. Zeer rustig en landelijk gelegen, maar ook op korte afstand van de rijksweg A7 richting o.a.

Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden.

Bouwjaar: 1930

Inhoud: ca. 850 m³

Woonoppervlakte: ca. 130 m²

Perceeloppervlakte: 27.710 m²

Vraagprijs € 625.000,- k.k.

buitengewoon

winter 2015 /2016

klaver

79

stolpenkatern

Dorpsweg 84 Twisk Centraal in het schilderachtige dorp Twisk, aan de lintbebouwing, staat deze stolphoeve welke betiteld is als Rijksmonument.

Dit vanwege de rondgemetselde schoorsteen, de puntgevel voorzien van bewerkte windveren, lofwerk, een bijzondere voordeur en de traditionele darsdeuren. Ook het fraaie ijzeren hekwerk aan de voorzijde kan worden bestempeld als 'bijzonder'. In de jaren '70 is enkel het vierkant blijven staan, verder is de gehele boerderij opnieuw opgebouwd. In de jaren '90 zijn herstelwerkzaamheden uitgevoerd. Recentelijk (2013) is het rieten dak aan de westzijde vernieuwd. Op de begane grond treft u naast de dars en een inpandige garage de woonvertrekken aan. De woonkamer en keuken zijn gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht over de landerijen. Via de gang bereikt u de badkamer en 2 slaapkamers. De eerste verdieping is deels ingetimmerd met een overloop en 2 slaapkamers. De grasweide aan de linkerzijde kan eventueel ook bij de aankoop worden betrokken waardoor het perceel ruim 1000 m² wordt. Kortom, een mooi plaatje gelegen in een mooi dorp!

Bouwjaar: 1969/1970 geheel opnieuw opgetrokken, alleen het vierkant is blijven staan Woonoppervlakte: ca. 160 m² Dars: ca. 60 m²

Inpandige garage: ca. 17 m² Inhoud geheel: ca. 900 m³ Perceeloppervlakte: 670 m², eventueel uit te breiden met 400 m² tot 1070 m².

Biedingen vanaf € 400.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

80

winter 2015 /2016

stolpenkatern

Verbouwplannen voor uw stolp?

profiteer van deskundig advies!

Stolpboerderijen. Parels van het

‘Een authentieke stolp is heel functioneel, maar

genoeg. Het is alleen de kunst om het originele

oer-Hollandse landschap, maar o zo

in eerste instantie bedoeld als veehouderij’, steekt

karakter te respecteren. ‘Zo kun je meer daglicht

Piet van wal. Toch kan het een genot zijn om in

in huis creëren met smalle lichtstroken die bijna

zo’n markant gebouw te wonen, weet hij uit eigen

wegvallen in de rieten kap. Prachtig compromis.

kwetsbaar. Stichting Vrienden van de Stolp geeft bewoners en aspirant-kopers

ervaring. ‘Hét kenmerk van de stolp is zijn houten

Maar door pure onwetendheid zijn veel boerderijen

adviezen over de bouwkundige staat en

vierkantconstructie met vier muren eromheen. Die

verminkt. Met dakkapellen bijvoorbeeld. Dat probeer

tips bij verbouwplannen. Om mensen

dragen alles. Je hebt dus een zee aan ruimte en

ik te voorkomen. Voor het behoud van de stolp,

de juiste keuzes te laten maken én voor

indelingsvrijheid.’

maar óók omdat mensen anders echt spijt krijgen.’

het behoud van ons erfgoed. Piet Tamis,

Onwetendheid

Betere keuzes

bouwkundig adviseur en actief voor de

De meeste vragen die Piet krijgt gaan over de

Sommige kopers hebben zelf al verbouwingsideeën.

stichting, vertelt.

technische staat, houtworm, het rietdak, isolatie en

Piet beoordeelt de haalbaarheid, benoemt valkuilen

de bouwkundige mogelijkheden. Die zijn er altijd

en geeft alternatieven. Ook financiën spelen een

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

81

stolpenkatern

onthoud wat je oorspronkelijk zo mooi vond aan een stolp

Niets is voor niets Wie een stolp gaat verbouwen, doet er goed aan zich te realiseren dat élk detail een functie heeft gehad.

Zo bevindt zich achter de darsdeuren, op wagenlengte afstand, altijd een zijdeur waardoor het paard naar buiten kon. Daarom lag daar ook altijd een bestraat paadje. Als je geluk hebt, hangt aan de muur nog de ring waaraan het paard werd vastgezet.

rol. ‘Niet iedereen kan alles in één keer realiseren.

genoeg om kinderen met hun gezin onder

Dan is de vraag wat de meest ideale stappen zijn.

hetzelfde dak en toch apart van hun ouders te

‘Als klein jongetje ging ik al graag naar de

Ik vind dit sowieso de beste aanpak. Je ervaart de

laten wonen. Ik kan tips geven om het gebouw zo

boerderij van de buren. Vooral ‘s winters, als

stolp en het terrein eerst door alle seizoenen heen.

praktisch én mooi mogelijk aan te passen. Gelukkig

het grote gebouw plaats bood aan mensen en

Dat leidt tot betere keuzes. Soms raad ik ook eerlijk

accepteren ook steeds meer gemeenten dubbele

dieren, met hooi op zolder en eten in de kelder.

plannen af. Wat ik iedereen op het hart druk, is

bewoning. Hoe meer schouders eronder, hoe

Dat warme gevoel van geborgenheid wordt

zorgvuldig om te gaan met wat ze oorspronkelijk

beter!’

nog altijd door veel stolpbewoners herkend.’

zo mooi vonden aan een stolp.’

Kangoeroewoning Een opkomend fenomeen is het gebruik als kangoeroewoning. ‘De overheid stuurt aan op steeds meer mantelzorg. Een boerderij is groot

Voor meer informatie: www.boerderijenstichting.nl

buitengewoon

82

klaver

winter 2015 /2016

stolpenkatern

Heereweg 126 Schoorl In het prachtige dorp Schoorl, op een steenworp afstand van de duinen, het bos en het strand staat deze ruime woonboerderij vol potentie! Boerderij 'Johannes Hoeve' met dubbel vierkant is volledig als woonhuis ingedeeld en biedt mogelijkheden voor aan huis-gebonden-beroepen, dubbele bewoning of kangoeroe wonen. Ook het ruime zelfvoorzienende gastenverblijf, met woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers, biedt volop mogelijkheden. De boerderij dient volledig gerenoveerd/ verbouwd te worden, maar is een unieke kans voor iemand die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken! De prachtige plek en de vele mogelijkheden bieden genoeg perspectief!

Bouwjaar: 1920

Inhoud: ca. 1.000 m³

Woonoppervlakte: ca. 300 m²

Perceeloppervlakte: 810 m²

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

buitengewoon

winter 2015 /2016

klaver

83

stolpenkatern

Dokter de Vriesstraat 6 Benningbroek Deze prachtige stolpboerderij met aangebouwde stolpschuur bezit alles wat een stolp mooi maakt! De boerderij is bestempeld als rijksmonument en is v.v. een aantal fraaie authentieke details, zoals bijvoorbeeld de smuiger, darsdeuren met geschulpte windveren en de houten dakkapel met makelaar. De prachtige hoge ligging aan de lintbebouwing van het dorp Benningbroek, maar met zeer veel ruimte en op korte afstand van verschillende voorzieningen is een groot pluspunt.

Het object biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Het perceel van ca. 5.300 m² is eventueel uit te breiden met een kavel van ca. 3.794 m². Kortom: een droom voor stolpenliefhebbers!

Bouwjaar: 1773

Inhoud: ca. 3.200 m³

Woonoppervlakte: ca. 170 m²

Schuur: ca. 42 m²

Overige oppervlakte: ca. 360 m²

Perceeloppervlakte: ca. 5.300 m²

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

buitengewoon

84

klaver

winter 2015 /2016

stolpenkatern

Tochtsloot 1 Waarland Op een zeer rustige en landelijke plek tussen Zijdewind en Waarland staat deze stolpboerderij met 2 schuren (totaal ca. 770 m²). De stolp is rond 1910 gebouwd, maar in 1999 volledig gerenoveerd. Hierbij is het originele vierkant blijven staan en de rest helemaal vernieuwd en aangepakt. Op de begane grond vindt u o.a. de woonkamer v.v. openslaande tuindeuren, 2 slaapkamers, badkamer, kantoorruimte en een inpandig te bereiken garage (70 m²). Op de eerste verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers gesitueerd. Achter de stolp staan 2 grote schuren die veel mogelijkheden bieden. Wilt u wonen op een rustige landelijke plek met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is dit uw kans!

Bouwjaar: 1910

Schuren totaal: ca. 770 m²

Woonoppervlakte: ca. 216 m²

Perceeloppervlakte: 4700 m² (eventueel uit te breiden met ca. 25.000 m²)

Inhoud: ca. 700 m³

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

buitengewoon

winter 2015/2016

klaver

85

stolpenkatern

Andries Dekkerweg 5 Waarland Middels een statige oprijlaan komt u terecht bij ‘de Lindenhoeve’. Een luxe, moderne stolp (’97) met paardenstal, trainingsmolen, buitenbak 20 x 60 m. en dit alles op ruim 2 ha. Het woonhuis is smaakvol afgewerkt en beschikt over ruime vertrekken. Via de riante entree komt u terecht in de ruime living met boerenwoonkeuken. Ook een slaapkamer met luxe badkamer incl. sauna ontbreken niet op de begane grond. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers en een 2e badkamer, via de overloop bereikt u het dakterras. Voor een avondje wijnproeven kunt u terecht in de sfeervolle wijnkelder. Buitenom heeft u een luxe prieel en een beschutte en vooral privacyvolle tuin. Verder treft u alle gemakken voor de paarden welke u kunt stallen in de paardenschuur met 5 boxen. Kortom: wonen met uw paarden in alle luxe en op een prachtige landelijke plek!

Bouwjaar: 1997

be dronkijkvide deo via dee qr of op de site

Woonoppervlakte: ca. 200 m² Inhoud: ca. 650 m³ Perceeloppervlakte: 22.419 m²

Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Kleur uw wereld met Perfect Zwart OLED, een innovatie van LG, volgt de LED technologie op. Experts zijn zeer lovend en zeggen dat LG OLED het beste beeld ooit levert! OLED biedt u een geheel nieuwe kijk op televisie. Zwart is echt zwart. Het contrast van OLED is oneindig. Dit zorgt voor een haarscherp beeld waarin ieder detail weergegeven wordt en waarin kleuren nog nooit zo helder zijn geweest.

INCL. SOUNDBAR T.W.V. € 599,6 MAANDEN 4K NETFLIX EN 2 VLIEGTICKETS NAAR EEN STAD IN EUROPA CADEAU

Het slanke design, smaller dan uw smartphone, en de luxe afwerking van de LG OLED TV zorgen ervoor dat deze zelfs mooi is om naar te kijken wanneer deze uitgeschakeld is. Bezoek onze showroom voor een demonstratie van de EG960V en ervaar kleurrijk zwart.

Wilt u ook écht zwart beleven? Laat u dan informeren door één van onze specialisten.

LG Curved 4K OLED Televisie (55EG960) • 55 inch (140 cm) • Perfect Zwart, oneindig contrast • Perfecte Kleuren • Gebogen & Slank ‘Art Slim’ design • Sound designed by harman/kardon • Ingebouwde Wi-Fi • Time Machine II • Cinema 3D incl. 2 x 3D-bril • Magic Motion Remote Control 65EG960 € 5999,-

NU

3999,-

Tel. algemeen: 0229 - 502 420 Tel. service: 0229 - 502 424 Email: info@epbeerepoot.nl

Bovenkarspel

• Hoorn • Schagen • Volendam • Wervershoof

U vindt ons ook op:

DÉ ELECTRONICABELEVING VAN NOORD-HOLLAND!

www.epbeerepoot.nl

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

87

bij een boerderij moet je de mest bijna ruiken

Uw woning in 3D

gevelminiaturen Dat woningen meer zijn dan opgestapelde stenen,

gebruikt alles om de kleinste details te creëren, die

Mensen uit heel Nederland weten Harberink te

weet Jerry Harberink als geen ander. Met unieke

hij vervolgens met een tandartspincet aanbrengt.

vinden. ‘Het liefst spreek ik de opdrachtgever

gevelminiaturen weet hij exact de sfeer te vangen.

‘Als ik dat vertel, denken sommige mensen dat ik

vooraf persoonlijk, zeker als het gaat om een pand

Onthullingen maken dan ook vaak emoties los.

niet spoor,’ lacht Harberink. ‘maar hiermee kom ik

dat niet meer in originele staat verkeert of al is

‘Het raakt mensen, vooral als zij ineens het huis van

altijd tot de juiste sfeer. Bij een boerderij moet je

gesloopt. Dan kan ik het beste achterhalen wat

vroeger zien.’

de mest bijna ruiken, een grachtenpand moet je de

die woning zo bijzonder maakte. Dit komt vaak

rijkdom voelen. Een bordes van 200 jaar oud moet

voor bij cadeaus. Laatst kreeg een ouder echtpaar

De originele kunstwerken zijn driedimensionaal. Ze

sleets zijn en een oude vensterbank mág scheef

een gevelminiatuur van een boerderij zoals zij die

komen uit hun lijst naar voren en schaduweffecten

lopen.’

nog kenden van vroeger. Die sprakeloosheid, de

krijgen vrij spel. Wat de miniaturen nóg specialer

dankbaarheid. Dat is onbetaalbaar.’

maakt: ze zijn gebouwd uit restmaterialen. Van

Persoonlijk cadeau

nat keukenpapier tot zaadjes uit de tuin, Harberink

Het resulteert in unieke artistieke impressies.

Hoorn. Veermanskade Serie klassiek. Nr.18.

44/53 cm.

Marken. Kerkbuurt Serie 2008. Nr. 33 28/28 cm

www.jerryharberink.nl

Enkhuizen. Zuiderhavendijk Serie 2008. Nr. 34 28/28 cm

buitengewoon

88

klaver

winter 2015 /2016

stolpenkatern

Parallelweg 23 Schagerbrug Vlakbij het strand, op een prachtige landelijke plek, staat deze woonboerderij met voormalige stallen (ca. 650 m²). De boerderij is door de jaren heen flink verbouwd, altijd keurig onderhouden en is in 2012 nog v.v. een sfeervolle woonkeuken met openslaande deuren. De bestemming is thans agrarisch. In het bestemmingsplan is echter een wijzigingsbevoegdheid opgenomen. Dit biedt volop kansen! Het perceel van ca. 10.700 m² is eventueel uit breiden met meer grond. Mogelijkheden alom dus! Voor meer informatie over de bestemming en/of uitbreiding kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Bouwjaar: 1868

Schuren: ca. 650 m²

Woonoppervlakte: ca. 230 m²

Perceeloppervlakte: ca. 10.700 m² (het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten)

Inhoud: ca. 2.000 m³

Vraagprijs € 575.000,- k.k.

buitengewoon

winter 2015 /2016

klaver

89

stolpenkatern

Zwaagdijk 153 Zwaagdijk-Oost Aan de zuidzijde van het dorpslint in Zwaagdijk, staat deze zeer fraaie woonboerderij met staartstuk en apart gastenverblijf.

De boerderij staat op een perceel van 2.177 m² en is in 2005 geheel opnieuw opgetrokken. Hierbij is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een doordachte indeling en een industriële, moderne uitstraling.

Elke ruimte is uitstekend afgewerkt. Er zijn o.a. een riante leefkeuken, een sfeervolle, tuingerichte woonkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met badkamer. Op het erf treft u tevens een vrijstaande kapbergschuur met flinke garage en op de 1e verdieping een gastenverblijf met sanitair. Uitstekende ligging met o.a. een winkelcentrum op 1,5 km, de binnenstad van Hoorn op 10 autominuten afstand en dichtbij de A7.

Bouwjaar: 1873

Inhoud: 1.500 m³

Renovatie: 2005

Perceeloppervlakte: 2.177 m²

Woonoppervlakte: 423 m²

Vraagprijs € 991.000,- k.k.

BOUWEN

Een kwestie van vertrouwen Wij kunnen bijna alles bieden wat te maken heeft met bouwen. Kwaliteit, service, deskundigheid en een persoonlijke benadering staan daarbij voorop. Met uiterst vakkundige medewerkers in het bouwen. Specialisten die in de praktijk bewezen hebben gedegen werk te kunnen leveren.

AANNEMERSBEDRIJF

www.awfbouw.nl

W E S T- F R I E S L A N D

Dr. Nuyensstraat 20

info@awfbouw.nl

1617 KC Westwoud

www.awfbouw.nl

info@awfbouw.nl

Poland Bestratingen:

specialist in bestrating en grondwerk Ook voor aanleg en onderhoud van uw tuin.

Ooievaarsweg 12 1733 NH Nieuwe Niedorp

T (0226) 413 638 E info@polandbestrating.nl

polandbestrating.nl

buitengewoon

klaver

winter 2015/2016

91

koper in beeld

deel 3 van 3

De verbouwing zit erop! En wat zijn ze trots, Maaike en Niels Ebbing. In de twee voorgaande edities van Klaver Magazine vertelden zij over het aankoopproces en de voorbereiding van de grootscheepse renovatie. Na het laatste interview stond alleen de voorgevel nog.

Anderhalf jaar later heeft de familie haar nieuwe woning betrokken. Hoe verliep het bouwproces? Voelt de nieuwe stek al meteen als thuis? Je leest het in dit laatste deel.

Oké, meteen de hamvraag: tevreden over het eindresultaat?

toch ruimer hebben. Ook de timmermannen kwamen

oud-uitvoerder. Hij hield een scherp oog op de

tijdens het proces met goede suggesties. Wij hebben

uitvoering en tijdsplanning. En zelf zaten we ook

‘Het is nog mooier geworden dan we hadden

veel ter plekke besproken, zoals het extra glas in de

overal bovenop. Hoewel het een mooi proces was,

gedacht!’, antwoord Niels meteen. ‘Natuurlijk heb

slaapkamer en de trapconstructie. Als ik er nu naar

was het ook intensief. Ik ben blij dat we hier nu

je vooraf een beeld voor ogen, maar dan weet je

kijk, herinner ik me hoe we hier met de aannemer

mogen wonen.’

nog niet of het in werkelijkheid ook het gewenste

stonden te puzzelen. Dat maakt de woning eigen.’

Waar ben je het meest trots op?

gevoel oproept. Gelukkig is dat wel het geval. En

Maaike: ‘Op de combinatie van authenticiteit en de

De hoeveelheid licht en lichtval in huis bijvoorbeeld.

Met alle gevolgen van dien voor planning en budget?

Dat kun je vooraf niet helemaal voorspellen.’

‘Nee,’ lacht Niels, ‘sommige veranderingen leidden

‘Op het originele vierkant dat in dit moderne geheel

zelfs tot mínder kosten! Onder de streep bleven

is teruggeplaatst. Moet je je voorstellen dat deze

Zijn er tijdens de verbouwing ook plannen gewijzigd?

we binnen ons budget én is het huis volgens plan

palen hier bijna een eeuw geleden al stonden…

1 juli opgeleverd.’ Maaike vult aan: ‘We hadden ook

híer, in de stront! Dat is toch uniek?’

Maaike: ‘Ja, zeker. Zo wilden we de kamerindeling

veel steun aan de bouwbegeleider, een bevriende

sommige dingen zijn gewoon extra mooi uitgepakt.

strakke uitvoering, zowel binnen als buiten.’ Niels:

buitengewoon

klaver

92

winter 2015 /2016

Westfriesedijk bij 158 Kolhorn - 2 bouwkavels Aan een van de mooiste plekjes langs de Westfriesedijk van Kolhorn bieden wij u deze 2 bouwkavels aan. De plek en het uitzicht is met recht uniek te noemen. U kijkt hier direct het poldergebied in, en toch bevindt het geheel zich tegen het authentieke dorp Kolhorn aan. Beide kavels zijn te bereiken via een eigen oprit. Tevens zijn beiden kavels aan het water gelegen, u kunt hier gemakkelijk een steiger aanleggen. De gemeente heeft voor kavel 2 thans een omgevingsvergunning verstrekt voor de bouw, dus u kunt hier op korte termijn bouwen! Op ons kantoor kunt u te allen tijde een afspraak maken om de tekeningen in te zien of een bezichtiging ter plaatse inplannen om deze fantastisch locatie zelf te ervaren.

Beide kavels dienen nog kadastraal te worden ingemeten.

Kavel 1: Vraagprijs € 260.000,- v.o.n.

Kavel 2: Vraagprijs € 320.000,- v.o.n.

Deze kavel heeft een oppervlakte van ca. 1783 m². Er zijn impressies aanwezig voor het bouwen van een woonboerderij. De grond dient nog gesaneerd te worden, dit wordt voor rekening van verkoper uitgevoerd.

Deze kavel heeft een oppervlakte van ca. 4971 m². Het geheel loopt in een puntvorm, de tuin grenst direct aan het prachtige poldergebied. Bij deze woning is tevens mogelijkheid voor een kangoeroewoning.

Bouweisen: goothoogte 3,5 meter

Bouweisen: goothoogte 3,5 - 6 meter (kapberg)

nokhoogte 10 meter

bouwvlak 254 m²

nokhoogte hoofdvorm 11 meter

bouwvlak 295 m²

Waarom met minder genoegen nemen?

stoop_makelaar.indd 1

18-9-2008 17:12:48

Leuk om te geven, lekker om te krijgen en heerlijk om op te eten!

Www.klaverkaaswinkel .nl

Trambaan 73 1733 AX Nieuwe Niedorp Telefoon: 0226-413582

hobbesteeg 4 1941 CB Beverwijk Telefoon: 0251-273430

94

Westfriesedijk 3a Aartswoud - Bouwkavel Een droom die uitkomt! Op een prachtige landelijke plek aan de Wesfriesedijk in Aartswoud bieden wij deze bouwkavel van 7.100 m² aan. De kavel is gelegen op een zeer rustige plek nabij Medemblik en het IJsselmeer en biedt vele mogelijkheden. Er is een ontwerp voor een unieke stolpboerderij aanwezig, deze kan geheel naar eigen smaak afgewerkt worden. U heeft vrijheid in het ontwerp, indeling en materialen. De kavel is gelegen aan een als natuur bestemd gebied. Ook de realisatie van een paardenbak, een bed en breakfast of minicamping behoren tot de mogelijkheden.

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Kaveloppervlakte: 7.100 m²

Dorpsstraat 108-110 Zwaag - Bouwkavels Op een mooie plek aan de Dorpsstraat van Zwaag bieden wij 2 bouwkavels van beiden 1.205 m² aan. De kavels, met een bouwvlak van ca. 140 m², zijn al kadastraal ingemeten en bieden aan de achterzijde een zeer fraai landelijk uitzicht.

Het dorp Zwaag ligt in de gemeente Hoorn en beschikt over verschillende voorzieningen en verenigingen. Het gezellige centrum van Hoorn, met alle denkbare voorzieningen, ligt op 10 minuten fietsen. De A7 richting Amsterdam en Leeuwarden ligt op 5 minuten rijden.

Vraagprijs € 275.000,- v.o.n.

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

winter 2015/2016

buitengewoon

klaver

95

Noorddijkerweg 74 Ursem - Bouwkavel Op een prachtige landelijke plek, aan de lintbebouwing van de Noorddijkerweg, bieden wij deze bouwkavel aan van ca.

2150 m². Het is mogelijk de bouwkavel uit te breiden met agrarische grond gelegen aan de linkerzijde en grotendeels achterzijde tot een totaal van ca. 33.400 m². Aan zowel de voor- als achterzijde heeft u vrij uitzicht over de landerijen.

De koopprijs is inclusief het slopen van de huidige stolp, schuur en de kadastrale inmeting. De overige kosten zijn voor rekening van koper. Het bestemmingsplan is in 2014 gewijzigd, u mag op het perceel een vrijstaande stolp bouwen. Twee wooneenheden zijn toegestaan, dus ideeal voor bijvoorbeeld mantelzorg of kangeroo bewoning. Voor meer informatie over de bestemming en bouwregels kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Vraagprijs € 265.000,- v.o.n.

buitengewoon

klaver

96

winter 2015 /2016

Dorpsstraat 4 Oterleek - Bouwkavel DIT IS EEN UNIEKE KANS! Nagelnieuw wonen aan de mooie lommerrijke Dorpsstraat in het prachtige landelijke Oterleek! Wij bieden u aan een BOUWKAVEL van 1.426 m²! Laat hier uw droom werkelijkheid worden. De tuinligging is op het zonnige westen.

Het bouwvlak is ca. 221 m².

Oterleek is sinds 1 januari 2015 onderdeel van de gemeente Alkmaar. De gemeente Heerhugowaard met al haar voorzieningen ligt op fietsafstand.

Vraagprijs € 335.000,- v.o.n.

bin

n t in dene verkkoor op

Walstro 1 Castricum Perceeloppervlakte: ca. 3100 m²

Vraagprijs op aanvraag

winter 2015/2016

buitengewoon

klaver

97

wintertijd

(Š)

De bomen kaal De grond bedekt Stil is het buiten en ook in mij, van binnen.

Dankbaar voor wie ik ben voor wat was en voor wat komen gaat, kijk ik uit naar de winter: tijd om mij te bezinnen.

Tekst en foto: Dieuwertje Wijn - Kouwenberg (13- 11- 2015) www.liefhebbersplanten.nl

98

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

bin

n t in dene verkkoor op

Notarisappel 14 Winkel Perceeloppervlakte: 511 m²

Vraagprijs op aanvraag

bin

n t in dene verkkoor op

Sportlaan 43 Tuitjenhorn Perceeloppervlakte: 410 m2

Vraagprijs op aanvraag

winter 2015/2016

buitengewoon

klaver

99

Klaver Profiel:

eerste hulp bij landelijke woonwensen Stel, u zoekt een woning. U pakt uw telefoon of tablet en hup, daar verschijnen al uw favoriete objecten. Inclusief extra ‘inside information’. Super eenvoudig gevonden dankzij de unieke zoekopties van Klaver Profiel. Zo leuk kan huizen zoeken zijn!

Wat is uw gewenste schuuroppervlakte? Wilt u een mogelijkheid tot het

Uw voordelen:

plaatsen van een paardenbak? Deze vragen komt u niet tegen op Funda.nl.

• Buitengewone zoekcriteria voor de beste resultaten

Wel op Klavermakelaardij.nl. Want alleen bij ons kunt u óók zoeken op al uw

• Nieuwsbrief met voor u geselecteerde woningen

landelijke woonwensen.

• 5 dagen voorrang (daarna pas publicatie op Funda.nl) • Extra documentatie bovenop de standaard woninggegevens

Specialist Dat is de kracht van de specialist. ‘Buitengewoon wonen’ heeft al jarenlang

Bovendien bevindt uw Klaver Profiel zich online. U kunt dus altijd en overal ‘uw’

onze speciale aandacht. Woningen met historie, ruimte, agrarisch verleden en/of

woningen bekijken en laten zien, verder zoeken, wegdromen of… de stoute

bijzondere mogelijkheden. Deze kenmerken én de specifieke koperswensen zijn

schoenen aantrekken!

verwerkt in een unieke zoekhulp: het Klaver Profiel.

ga naar klavermakelaardij.nl en maak snel úw klaver profiel aan!

100

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

bin

n t in dene verkkoor op

Dorpsstraat 77 Nieuwe Niedorp Perceeloppervlakte: 770 m2

Vraagprijs op aanvraag

bin

n t in dene verkkoor op

Dorpsstraat 261 Nieuwe Niedorp Perceeloppervlakte: 626 m², eventueel uit te breiden met 10.545 m²

Vraagprijs op aanvraag

winter 2015/2016

buitengewoon

klaver

101

bin

n t in dene verkkoor op

Ooievaarsweg 1 Nieuwe Niedorp Perceeloppervlakte: 1667 m2

Vraagprijs op aanvraag

bin

n t in dene verkkoor op

Terdiek 2 Nieuwe Niedorp Perceeloppervlakte: 4485 m2

Vraagprijs op aanvraag

102

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

bin

n t in dene verkkoor op

Dorpsstraat 101 Abbekerk Perceeloppervlakte: 1275 m2

Vraagprijs op aanvraag

bin

n t in dene verkkoor op

Oosterboekelweg 25a de Weere Perceeloppervlakte: 5015 m2

Vraagprijs op aanvraag

winter 2015/2016

buitengewoon

klaver

103

bin

n t in dene verkkoor op

Houtduif 1 Spanbroek Perceeloppervlakte: 3810 m2

Vraagprijs op aanvraag

bin

n t in dene verkkoor op

Oost-Mijzen 3 Avenhorn Perceeloppervlakte: 980 m2

Vraagprijs op aanvraag

104

buitengewoon

klaver

winter 2015 /2016

bin

n t in dene verkkoor op

Nieuwesluizerweg 19 Slootdorp Perceeloppervlakte: 7050 m2

Vraagprijs op aanvraag

bin

n t in dene verkkoor op

Keinsmerweg 107 Oudesluis Perceeloppervlakte: 560 m²

Vraagprijs op aanvraag

winter 2015/2016

buitengewoon

klaver

105

bin

n t in dene verkkoor op

Oostdijk 25 Zuidoostbeemster Perceeloppervlakte: 5215 m2

Vraagprijs op aanvraag

bin

n t in dene verkkoor op

Rustenburgerweg 147 Heerhugowaard Perceeloppervlakte: 510 m2

Vraagprijs op aanvraag

buitengewoon

klaver

106

WONEN EN INRICHTING Breed Interieur Middenweg 284 1701 GK Heerhugowaard 072 - 571 12 50 www.breedinterieur.nl

ElectronicPartner Beerepoot Dr C.J.K van Aalstweg 16b 1625 NV Hoorn 0229-502 420 www.epbeerepoot.nl

Boudewijn Hosmus Keukenambacht Schorweg 7 1764 MA Breezand 0223 - 52 00 55 www.boudewijnhosmus.nl

Martijn de Wit Vloeren Witte Paal 323 1742 LD Schagen 0224 - 291 090 www.martijndewitvloeren.nl

Oldwood - De Woonwinkel Buurt 30 1679 GG Midwoud 0229 - 20 22 92 www.oldwood.nl

BOUWEN EN RENOVATIE Bouwbedrijf Hans Bossen Dorpsstraat 237 1733 AK Nieuwe Niedorp 0226 - 41 17 26 www.hansbossen.nl

Kenter Voegers Verlaatsweg 67 1643 LZ Spierdijk www.kentervoegers.nl 06 - 53 58 02 03

Kooijman Rietdekkers Ruigeweg 119a 1751 HJ Schagerbrug 0224 - 571 328 www.kooijmanrietdekkers.nl

Bouwkundig ontwerp- en tekenbureau Koning BV Schrepel 12 1648 GC De Goorn 0229 - 54 09 96 www.maarten-koning.nl

Nico Dekker, Ontwerp & Bouwkunde Dorpsstraat 231a 1733 AK Nieuwe Niedorp 0226 - 427 920 www.nicodekker.com

Aannemersbedrijf West-Friesland B.V Dr. Nuyensstraat 20 1617 KC Westwoud 0228 - 56 17 33 www.awfbouw.nl

TUIN EN OM HET HUIS Boji - Duurzaam voor Buiten Handelsweg 5 1751 HE Schagerbrug 0224 - 29 02 95 www.boji.nl

Kwekerij Liefhebbersplanten Dorpsstraat 192 1731 RL Winkel 0224 - 54 12 76 www.liefhebbersplanten.nl

Poland Bestratingen Ooievaarsweg 12 1733 NH Nieuwe Niedorp 0226 - 41 36 38 www.polandbestrating.nl

Spaansen Tuin- en Bestratingsmaterialen Klein Dorregeest 13A 1911 NC Uitgeest 0224 - 54 46 07 www.spaansen.nl

Stoop Tuinmachines Smuigelweg 4 1704 PX Heerhugowaard 0226 - 42 13 53 www.stooptuinmachines.nl

winter 2015 /2016

FINANCIEEL EN ADVIES

DIVERSEN

Company Finance

De Boereplaats

Kennemerstraatweg 71 1814 GC Alkmaar 072 – 511 19 57 www.company-finance.nl www.living-finance.nl

Jonkerstraat 31 1738 BP Waarland 06 - 30 37 09 91 www.deboereplaats.nl

Klaver Makelaardij

Berenkoog 2 1822 BJ Alkmaar 072 - 520 88 98 www.klaverautogroep.nl

Klaver Autogroep

Trambaan 12 1733 AX Nieuwe Niedorp 0226 - 41 40 08 www.klavermakelaardij.nl

Klaver Kaas

Versgeperst

Trambaan 73 1733 AX Nieuwe Niedorp 0226 - 41 35 82 www.klaverkaaswinkel.nl

Trambaan 12 1733 AX Nieuwe Niedorp 0800 - 777 999 6 www.versgeperst.nl

Klaver Wijn

KUNST EN CULTUUR

www.klaverwijn.nl

Boerderijstichting Noord-Holland

Sauna en Stoom

Vrienden van de Stolp Schapenlaan 20 1862 PW Bergen 072 - 581 68 88 www.boerderijenstichting.nl

J.J.P. Oudweg 1 1703 DE Heerhugowaard 072 - 571 19 04 www.saunaenstoom.nl

Westfries Genootschap

Zandwilg 14d 1731 LS Winkel 0224 - 540 135 www.wijndesign.nl

Dal 3 1621 HP Hoorn www.westfriesgenootschap.nl

Wijn Design

Zonnegrond www.zonnegrond.nl

BUITENGEWONE PLAATSING IN DE WOONINDEX? Al vanaf € 150,- per jaar Meer informatie over adverteren, bel Jeff Leever (06 - 50 24 36 66) of mail adverteren@buitengewoonklaver.nl www.buitengewoonklaver.nl

winter 2015/2016

buitengewoon

klaver

107

rob peetoom is blij met company finance

Rob Peetoom is oprecht blij dat hij Bas Zuurbier heeft ontmoet. De directeur van High Lights Reklame uit Winkel liet begin 2015 zijn oog vallen op een notariswoning in zijn dorp. ,,Ik was druk met mijn bedrijf en zocht iemand die me met de financiële kant kon helpen. Via Klaver kwam ik terecht bij Company Finance in Alkmaar en zij hebben alles uitstekend voor me geregeld.’’

Eigenlijk dacht Rob dat de woning boven zijn

De specialisten van Company Finance – gericht

budget was. ,,Maar de rente is nu zo laag, dat het

op financieringen voor ondernemers - en

wel kon. Toch blijft zo’n huis een flinke investering.

zusterbedrijf Living Finance, waar de focus ligt op

Ik weet alles van gevelreclame en beletteringen,

particulieren, hebben ruime ervaring in de financiële

niet van hypotheken. Bas Zuurbier van Company

wereld. ,,We hebben later voor Rob ook zijn

Finance heeft mij alle zorgen uit handen genomen.

bedrijfsfinanciering onder de loep genomen om te

Het contact was vanaf het begin heel prettig. Hij

kijken of daar ergens voordeel te behalen was. Dat

kwam bij mij op bezoek en ik had gauw in de gaten

bleek niet het geval, maar we blijven in de toekomst

dat ik met de juiste persoon aan tafel zat. Hij nam

een vinger aan de pols houden.’’ Rob belt Bas

direct actie, hield me bijna dagelijks op de hoogte,

regelmatig voor zakelijk advies. ,,Investeringen en

vroeg rechtstreeks bij mijn accountant de jaarcijfers

beleggingen zijn belangrijke beslissingen. Dan heb

en belastinggegevens op, hield de deadlines in

je iemand nodig die je kunt vertrouwen en verstand

de gaten, en belangrijkste van allemaal: hij wist

van zaken heeft.’’

met een goed voorstel nog meer voordeel te behalen. Zijn offerte was duidelijk en voorzien van

Meer informatie

een heldere uitleg. Ik hoefde me nergens mee te

www.company-finance.nl www.living-finance.nl 072 – 511 19 57

bemoeien, Bas regelde alles voor me.’’

Bas is blij dat hij Rob heeft kunnen helpen zijn droomhuis te kopen. ,,Hij laat zich goed adviseren en maakt zijn keuzes weloverwogen.’’

www.highlightsreklame.nl 0224 – 54 23 89

Company Finance

buitengewoon

landelijk

Aan- en verkoop van ‘buitenwoningen’ en agrarische bedrijven zijn ware specialismen.

Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarische makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creëert dan ook ongeëvenaarde mogelijkheden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iedereen met landelijke woonwensen!

Trambaan 12 | Postbus 62 | 1733 ZH Nieuwe Niedorp T: 0226 414 008 | F: 0226 414 009 E: info@klavermakelaardij.nl | I: www.klavermakelaardij.nl