CONCEPTOS BASICOS a) La recuperación del "Barrio Reus al Sur" no puede ser otra cosa que una propuesta actual, solución a un problema actual que tiene sí un f uerte componente histórico-cultural y significante, a respetar en cuanto válida para la población actual y no mera evocación nostálgica. b) Será una propuesta eminentemente creativa y para nada reproductiva hecha a partir de una realidad física y humana existente, una interpretación actual de la ciudad y su historia y no la imposición voluntarista de un ··a prion···personal. e) Encarada como parte de una ciudad viviente, el "Barrio Reus al Sur" registrará en su realidad física las luces y sombras de su historia, de las etapas fundamentales de creación (los edi);cios originales remanentes reciclados), de destrucción (las ruinas remanentes de algunos otros edificios incorporadas al conjunto) y de recuperación (los edificios y equipamientos nuevos). d) La coexistencia de estos "hechos .. separados por casi 100 años, identificables dentro de una nueva unidad permitirá leer las diferencias (tipológicas, dimensionales y formales) entre las soluciones de vivienda popular de dos períodos críticos en la historia del país (la presidencia de Máximo Tajes y los tiempos que corren) y lo que significa el aporte del presente en cuanto a grados de higiene y confort y a la incorporación de sen•icios comunales. sociales y de abastecimiento. e) Nada de lo establecido anteriormente impide que con las nuevas construcciones se reincorporen al conjunto recuperado del "Barrio Reus al Sur" 'valores como dimensión. escala, ritmo y proporción, carácter y peculiaridades arquitectónicas que. sin imitar ni repetir, restablezcan una calidad ambiental que válidamente responda a la memoria, las apetencias y a la identificación de los habitantes con su barrio, como también a la recuperación de una imagen significativa para el resto de los pobladores de la ciudad". COMPOSICION DEL PROGRAMA La recuperación del "Barrio Reus al Sur" en su aspecto físico-funcional estuvo definida por un Programa ArquitectónicoUrbanf.stico que compendió: a) Vivie11®s
El Convenio celebrado entre la /. M. de M. y el B.H. U. estableció un máximo de 200 unidades de vivienda a construir y refaccionar de uno, dos. tres y cuatro dormitorios. b) Servicios comunales, sociales y de abastecimiento, que incluyó un Local Comunal, una Guardería Infantil, un Café-Bar y locales comerciales. e) Espacios de uso público
10
NOTICIA HISTORICA
El Barrio Reus al Sur constituye. junto con el Barrio Reus del Norte. hoy llamado "Villa Muftoz". un elocuente ejemplo de la actividad especu· lativa en el rubro de afincamientos urbanos del financista espanol Emilio Reus v Bahamonde (1858-1891). Abogado, Doctor en Filosofla y Letras, Diputado. autor de obr as de jurisprudencia y teatrales. Emilio Reus interviene desde muy joven en la actividad financiera madrilena con escasa fortuna. En 1885 arriba al Rlo de la Plata y después de una corta estancia en Buenos Aires. se afinca definitivamente en M ontevideo par a fundar. con el respaldo de un grupo de capitalistas argentinos el Banco Nacional en 1887. Ejerce el cargo de Gerente del mismo hasta 1888, momentos en que se pone al frente de la célebre Compaftla Nacional de Crédito y Obras Públicas. El proyecto de estatutos de la misma establecla, entre una larga serie de actividades la poSibilidad de contratación y ejecución d e obras públicas y particularmente "subdividir propiedades en lotes. abriendo calle. caminos, crear barrios, pueblos y villas, ejidos de huertas. chacras y colonias. y vender lar al contado o a plazo por cuenta propia". Contaba la Compaftia con el apoyo de un técnico de renombre: el 1ngeniero y Arquitecto Juan Tosi. De múltiple actividad como profesional en el Montevideo finisecular. T osi firmará todos los proyectos y construcciones de la Compaflla Nacional, particularmente los Barrios Reus del Norte y del Sur. Podemos fechar la construcción de estos barrios para obreros e inmigrantes a partir de 1888. El Barrio Reus del Norte. actual Villa M ufloz. comprendía 18 manzanas y 27 núcleos de edificación con 531 viviendas de 77 modelos diferentes. Estaba implantado en medio de una zona industrial. servido' por dos lineas de tranvía y habitado hacia 1900 por 3.131 veci nos. El Barrio Reus al Sur. ocupaba una sula manzana delimitada por las calles Isla de Flores. M inas. San Salvador y Tacuarembó. Proyectado como un barrio de "casas económicas" se encontraba dividido por una calle particular que será denominada posterio rmente con el nombre de Ansina. La unidad tipológica comprende tres viviendas: una en planta baja y primer piso y dos en el segundo piso. todas con entrada independiente. Según el plano del proyecto original. las fachadas sobre las calles comprendían 8 unidades cada una. haciendo un total de 96 viviendas. El conjunto de tres plantas se remataba con los característicos techos de mansarda de influencia francesa. Las crónicas de la época categorizan al Barrios Reus al Sur como el refugio de un centenar de personas "propietarios en su mayoría. atraídos por la equidad de los alquileres". La catástrofe financiera de 1890 arrastra a la ruina a Emilio Reus quien muere en la mayor pobreza en el 1891. (Ext racto resumido por Carlos Ahezor. de un trabajo sobre el Barrio Reus al Sur. de la Arq. Margarita Montail ez).