HOTEL BOUTIQUE

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA INDOAMÉRICA

FACULTAD ARQUITECTURA, ARTES Y DISEÑO

TRABAJO FINAL TALLER DE CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO - TEORÍA Y TALLER DE CONSERVACIÓN

PORYECTO DE INSERCIÓN HOTEL BOUTIQUE

AUTORES MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO SÉPTIMO SEMESTRE

PROFESOR M. SC. ARQ. JAVIER CARDET GARCÍA (MASTER EN CONSERVACIÓN DE CENTROS HISTÓRICOS, Y REHABILITACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO)

ÍNDICE RESUMEN. El presente trabajo de fin de semestre; tiene como objetivo principal, reflejar el alcance obtenido por los estudiantes a partir de los contenidos impartidos durante el mismo; a traves de un proyecto de inserción de caracter turístico como lo es un hotel boutique, destinado al centro histórico de la ciudad de Riobamba, capital de la provincia de Chimborazo; mismo que debe corresponder positivamente a la previa investigacion y analisis realizado a detalle por fases, de los factores y características historico-culturales de la ciudad, representadas aqruitectónicamente en una de las tipología coloniales más relevantes de una de las primeras ciudades del país en ser declarada patrimonial.

INTRODUCCIÓN. De esta manera, cada una de las decisiones, estrategias y criterios iniciales de diseño abordados en el proyecto, buscan propiciar un equilibrio artístico, respetando los principios y potencialidades arquitectónicas del sector, mismos que han sido alterados visualmente por inserciones modernas, comercialmente caracteríticos, generando una competencia tipológica, que afecta contextualmente a las valoraciones preliminares y generales del estado técnico de inmubeles y elementos urbanos que conforman la zona.

Justificando y apoyando nuestras aspiraciónes, a partir del principio de pertenencia (uno de los principios de integración), el cual será nuestro punto de partida en la concepción de un elemento integrador con el entorno, evitando el amplio riesgo de convertirnos en un flaso histórico tras una imitación formal; pero mostrando un acercamiento técnico constructivo, en base a las condicionantes paisajistas del entorno fisico-ambiental inmediato.

UBICACION DE LA ZONA UBICAR SUS LIMITES

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

PROVINCIA

ÁREA DE ESTUDIO

ZONA INTERVENCION SIMBOLOGÍA

AREA DE ESTUDIO PLAZA ELOY ALFARO CONTEXTO INMEDIATO

ÁREA DE ESTUDIO

CANTON

FASE PRELIMINAR. FICHA TECNICADEL DE FUNDAMENTACION DE LA ZONA Y EL FASE II. ANÁLISIS USO DE LOS EDIFICIOS DE ESTUDIO. ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL UBICACION DE LA ZONA ARQUITECTÓNICO Y URBANO

URBE

CONTIENE: CRITERIOS UBICACIONDE DEINTERVENCIÓN LA ZONA

ESTUDIANTE: ADRIAN ALEXANDER MENA VILLACRES

BRYAN ALEXANDER ERAZO LÓPEZ TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

DESCRIPCION GENERAL DE LA ZONA CORELACIÓN CONTEXTUAL FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

VALORACION

GOBERNACION RIOBAMBA

EDIFICIO CORREOS

SRI RIOBAMBA

PALACIO MUNICIPAL

HISTORIA - TRANSFORMACIONES

USO INICIAL Y ACTUAL

Construida en 1892, posee paredes anchas y altas, de estilo neoclásico.

En la planta baja se destaca un espacioso portal con columnas intercaladas, amplios arcos rebajados y de medio punto, también sobrios balcones apoyados sobre fuertes ménsulas.

La fachada antigua tenía dos techos a los lados, de dos caídas, parecida a la fachada del Palacio Municipal y en el centro del techo había un reloj.

Por mucho tiempo fue el recinto del Registro Cívil.

Actualmente funciona la Gobernación representanta al Poder Ejecutivo en la provincia, la Intendencia General de la Policia de Chimborazo del Ministerio del Interior y las oficinas del Instituto Nacional de Patrimonio.

Inicios del siglo XX, posee un estilo neoclasico

En 1923 la Sociedad Bancaria Chimborazo encargó el diseño y construcción del edificio del Correo de Riobamba a los hermanos Natale y Luca Tormen, arquitectos italianos. El auge del correo fue muy importante entre los años 50 y 70 del Siglo XX; era una tradición riobambeña el acudir a este lugar a franquear o recibir cartas.

Actualmente, Correos del Ecuador ocupa esta edificación que se ha convertido en una de las joyas patrimoniales más hermosas de la ciudad.

ARQUITECTONICO SOCIAL CULTURAL

Inicios del siglo XX, un marcado estilo neoclasico con arcos rebajados

Los vanos en planta baja son desarrollados en arcos de tres centros (estilílo manierista).

En el frente que da a la calle Primera Constituyente estos arcos tienen claves de forma trapezoidal y la calle Espejo se plantean claves bien ornamentados. Las claves son elementos que se colocan a manera de cuña en el vértice de un arco o bóveda, generalmente son resaltadas por un escudo o relieve decorativo.

La vivienda también fue sede de la “Empresa de Luz y Fuerza Eléctrica de Riobamba”, del Banco de Préstamos y actualmente pertenece al Servicio de Rentas Internas.

ARQUITECTONICO HISTORICO POLITICO

Fue construida a partir del año 1880 por el arquitecto italiano Natale Tormen.

Estilo neoclásico

El primer escudo del territorio ecuatoriano, reposa en el exterior de la edificación.

Es una edificación de corte neoclásico con amplios portales en la planta baja y grandes salones; columnas macizas intercaladas con amplios arcos rebajados y corredores espaciosos.

Carlos Arturo León el 27 de junio de 1918.

Estilo neoclásico de la cúpula, los ventanales y las grandes puertas.

La restauración del teatro, empezó en enero del 2019, con una inversión de 4,6 millones de dólares, la recuperación de esta joya arquitectónica, está asegurada. 65 arquitectos, restauradores, ingenieros civiles, eléctricos y constructores trabajan a doble jornada, afinando los últimos detalles para que las puertas del teatro de los riobambeños, se vuelvan abrir.

ARQUITECTONICO SOCIAL POLITICO

ARQUITECTONICO HISTORICO SOCIAL

EPOCA

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

SIMBOLOGÍA

EDIFICIO SRI MUNICIPIO TEATRO LEON GOBERNACION CORREOS

Es la sede del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Riobamba, en donde se celebran las sesiones del Concejo Cantonal en el Salón José María Roman y actos de interés ciudadano en el Salón de la Ciudad Pedro Vicente Maldonado.

FASE II. ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL DESCRIPCION GENERAL DE LA ZONA ARQUITECTÓNICO Y URBANO

CONTIENE:

TEATRO LEON

ARQUITECTONICO SOCIAL CULTURAL

En su momento fue uno de los grandes y mejores teatros del Ecuador, por mucho tiempo acogió la presentación de magistrales obras, actividades artísticas, sociales y culturales.

HISTORIA, EVOLUCIONCRITERIOS Y SIGNIFICADO DE LA ZONA, PREDOMINIOS DE DE INTERVENCIÓN VALOR, CARACTER, EPOCA, TRANSFORMACIONES, USOS GENERALES Y ACTUALES.

ESTUDIANTE:

BRYAN ALEXANDER ALEXANDER ERAZO LÓPEZ ADRIAN MENA VILLACRES TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

ESTADO TÉCNICO GENERAL DE LOS INMUEBLES

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

PROBLEMÁTICAS

Como se puede evidenciar, existe un mantenimiento y tratamiento de fachada en los inmuebles de la zona, a pesar del contraste estilistico de los mismo; sin embargo la mixtificacion de uso de suelo, provoca una contaminacion visual con el empleo de rotulos.

PROBLEMÁTICA GENERAL DE LA IMAGEN URBANA

FASE PRELIMINAR. FICHA TÉCNICA DE FASE II. ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL FUNDAMENTACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO. ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL DESCRIPCIÓNARQUITECTÓNICO DEL ESTADO TÉCNICO DE LA ZONA Y URBANO

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN VALORACIÓN PRELIMINAR

ESTUDIANTE:

BRYAN ALEXANDER ERAZO LÓPEZ

Si bien en ambas avenidas principales, existe un intento de continuidad estilística, a travez de la materialidad y algunos recursos de fachadas libres; la misma se corrompe en dos puntos esenciales:

TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

1. Altura de edificaciones, afectado el perfil urbano 2. Contaminación visual por rotulos publicitarios y cableado electrico.

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

VALOR DE LA EDIFICACIÓNES

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

16% 1%

83%

valor arquitectonico

valor contextual

INVENTARIO DE VALOR valor arquitectonico valor contextual sin valor

sin valor

SIMBOLOGÍA SIN VALOR ALGUNO

32 2 169

VALOR ARQUITECTONICO VALOR CONTEXTUAL AREA DE ESTUDIO

En la zona de estudio se aprecia una gran cantidad de edificación es sin valor alguno, que rodea la plaza Alfaro, esto ocasiona que se opaque la zona con valor arquitectónica la cual representa la época Republicana.

FASE II. ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL ARQUITECTÓNICO Y URBANO

CONTIENE: INVENTARIO DE VALOR

ESTUDIANTE:

GRUPO 1 TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN:

USO DE SUELO

Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

5% 2% 6%

87%

Mixto

Vivienda

Comercio

Equipamientos

SIMBOLOGÍA MIXTO (VIVIENDA/COMERCIO) VIVIENDA ADMINISTRATIVO

USO DEL SUELO Mixto Vivienda Comercio Equipamientos

SANITARIO

264 17 16 6

RECREACIONAL (PLAZAS/TEATROS) EDUCACIONAL COMERCIO

Existe una gran cantidad de uso mixto, esto se debe a que varios turistas llegaban a la estación del tren, la cual funciona como un eje que brinca comercio hacia sus alrededores, un pequeño porcentaje es comercio de artesanías, y la mayoría es de servicio hotelero.

FASE II. ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL ARQUITECTÓNICO Y URBANO

CONTIENE: INVENTARIO DE VALOR

ESTUDIANTE:

GRUPO 1 TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

INVENTARIO DE ESTILOS ARQUITECTÓNICOS FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN:

Ecléctico 13.3%

Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

Calles de estudio

De una contabilización de edificios en las calles Daniel leon borja, Unidad nacional, Carabobo y migel angel de leon, se ha podido identificar en estas calles un total de 226 edificios, en donde se presenta el estilo ecléctico como predominante en la zona con un 13.3% de edificios con estilo arquitectónico, lo cual equivale a 30 edificios.

FASE I. ANÁLISIS PRELIMINAR DE LA ZONA

TEMA: INVENTARIO DE ESTILOS ARQUITECTÓNICOS

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

ESTUDIANTE: GRUPO 2

TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA

OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 22 - 06 - 2020

LÁMINA:

INVENTARIO DE TRANSFORMACIONES Sin intervención 87%

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

Intervención reversible

10%

Intervención irreversible

3%

Mediante un análisis visual se ha logrado determinar que en el sector de estudio hay una gran cantidad de edificaciones sin intervención, por otro lado se ha encontrado pocos edificios con intervenciones reversibles e irreversibles.

FASE I. ANÁLISIS PRELIMINAR DE LA ZONA

TEMA: INVENTARIO DE TRANSFORMACIONES

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

ESTUDIANTE: GRUPO 2

TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA

OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 22 - 06 - 2020

LÁMINA:

INVENTARIO DE ESTADO CONSTRUCTIVO Bueno

57%

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

Regular

34%

Malo

3%

Ruinoso

6%

En la zona se ha podido determinar varias edificaciones con estilo arquitectónico eclectico que en su mayoría presentan un buen estado constructivo, esto se ha podido determinar en edificios de gran tamañana y que se encuentran cerca a la terminal del tren.

FASE I. ANÁLISIS PRELIMINAR DE LA ZONA

TEMA: ESTADO CONSTRUCTIVO

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

ESTUDIANTE: GRUPO 2

TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA

OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 22 - 06 - 2020

LÁMINA:

USUARIO

DENSIDAD POBLACIONAL

Mestizos 58,8% Indígenas 37,1% Los puruhaes o puruhás

Densidad 197,3 hab/km² Promedio de ocupación de 3.9 personas por vivienda.

DEMOGRAFÍA

ESTRUCTURA POBLACIONAL ESTRUCTURA SOCIAL Gobierno: República presidencialista

Alcaldia

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ORGANIZACIÓN SOCIAL En Riobamba hay muchas organizaciones sociales de indígenas Organizaciones de mujeres Sindicatos de trabajadores

Municipio El centro histórico de Riobamba tiene un estilo colonial, se encuetra en un contexto andino y la base de su cultura y economia nace del pueblo Puruha.

ECONOMÍA

POLÍTICO - JURÍDICO Código Urbano pretende convertir a Riobamba en una ciudad integrada, policéntrica, plural y saludable Normas cantonales para el uso, gestión, ocupación y aprovechamiento del suelo.

Constitución de la República del Ecuador.

Plan Nacional del Buen Vivir COOTAD (Código Orgánico de Organización del Territorio, Autonomía y Descentralización) LOOGTUS (Ley de Ordenamiento Territorial) Leyes Nacionales referentes a cada una de las temáticas, por ejemplo, Ley Orgánica de Transparencia, Ley Orgánica de Participación Ciudadana, entre otras.

Analfabetismo tecnológico

IDEOLÓGICO - CULTURAL CULTURA Sincretismo ocasionado en el encuentro de la cultura española y el pueblo Puruhá

TRADICIONES Fiestas Religiosas Católicas Festividades de pueblo Bailes de cultura indígena Artesanías Hojalatería Gastronomía

RELIGIÓN

PATRIMONIO

80,4% Predomina la religión Católi ca

Valor Histórico y Testimonial primera Asamblea Constituyente la primera Constitución Política Patrimonio Cultural y Natural 435 edificaciones de categoría monumental religiosa, civil y militar, relevante y tradicional 29 sitios arqueológicos inventariados Ferrocarril de la Unidad Nacional fiestas y tradiciones de la cultura Puruha

FASE I. ANÁLISIS DE LAS CONDICIONANTES DE LA ARQUITECTURA

TEMA: CONTEXTO SOCIAL

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

ESTUDIANTE: GRUPO 2

TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA

OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 22 - 06 - 2020

LÁMINA:

CARACTERIZACION DEL MEDIO AMBIENTE DRENAJES

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

AREA DE ESTUDIO

DRENAJES

ALCANTARILLAS Y DRENAJES

ALCANTARILLAS Y DRENAJES

- Evitan inundaciones ÁREA DE ESTUDIO

FASE VALORACION GENERAL DE LOS LA ZONA. CRITERIOS FASE II.I.ANÁLISIS DEL USO DE EDIFICIOS Y EL INICIALES DE DIAGNOSTICO ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL CARACTERIZACION DEL MEDIO AMBIENTE ARQUITECTÓNICO Y URBANO

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

DRENAJES

ESTUDIANTE:

BRYAN ALEXANDER LÓPEZ XAVIER SEBASTIAN ERAZO PEREZ VACA TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

CARACTERIZACION DEL MEDIO AMBIENTE AREAS VERDES

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

AREA DE ESTUDIO

AREAS VERDES

PARTERRE ARBORIZADO ARBOLES MANTO MEDIO

PARTERRE ARBORIZADO

- Vegetacion tipo palma - Manto medio ÁREA DE ESTUDIO

ARBOLES MANTO MEDIO

- Plaza Eloy Alfaro - Poco frecuente

FASE VALORACION GENERAL DE LOS LA ZONA. CRITERIOS FASE II.I.ANÁLISIS DEL USO DE EDIFICIOS Y EL INICIALES DE DIAGNOSTICO ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL CARACTERIZACION DEL MEDIO AMBIENTE ARQUITECTÓNICO Y URBANO

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

AREAS VERDES

ESTUDIANTE:

BRYAN ALEXANDER LÓPEZ XAVIER SEBASTIAN ERAZO PEREZ VACA TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

CARACTERIZACION DEL MEDIO AMBIENTE CONTAMINACION VISUAL

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

AREA DE ESTUDIO

CONTAMINACION VISUAL

ROTULACION CABLES ELECTRICOS

ROTULACION

GRAFITIS ENTORNO VEHICULAR

- Letreros diseño variable - Tamaño variable ÁREA DE ESTUDIO

POSTES ELECTRICOS

- Cables vistos - Poco mantenimiento

GRAFITIS

- Deterioro Imagen Urbana - Vandalismo

FASE VALORACION GENERAL DE LOS LA ZONA. CRITERIOS FASE II.I.ANÁLISIS DEL USO DE EDIFICIOS Y EL INICIALES DE DIAGNOSTICO ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL CARACTERIZACION DEL MEDIO AMBIENTE ARQUITECTÓNICO Y URBANO

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

CONTAMINACION VISUAL

ESTUDIANTE:

BRYAN ALEXANDER LÓPEZ XAVIER SEBASTIAN ERAZO PEREZ VACA TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

CARACTERIZACION DEL MEDIO AMBIENTE CONTAMINACION SONORA

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

AREA DE ESTUDIO

CONTAMINACION SONORA

LOCALES COMERCIALES FERROCARRIL

LOCALES COMERCIALES

VEHICULOS

- Musica alto volumen ÁREA DE ESTUDIO

FERROCARIL

- Altos decibeles - Poco frecuente

VEHICULOS

- Altos decibeles - Accidentes

FASE VALORACION GENERAL DE LOS LA ZONA. CRITERIOS FASE II.I.ANÁLISIS DEL USO DE EDIFICIOS Y EL INICIALES DE DIAGNOSTICO ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL CARACTERIZACION DEL MEDIO AMBIENTE ARQUITECTÓNICO Y URBANO

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

CONTAMINACION SONORA

ESTUDIANTE:

BRYAN ALEXANDER LÓPEZ XAVIER SEBASTIAN ERAZO PEREZ VACA TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

ANALISIS AMBIENTAL ILUMINACION

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

AREA DE ESTUDIO

ILUMINACION

LUMINARIAS ART DECO LUMINARIAS COMUNES

LUMINARIAS ART DECO

- LUMINARIAS ESTILO ART DECO METALICAS ÁREA DE ESTUDIO

LUMINARIAS COMUNES

- LUMINARIAS DE CONCRETO

FASE VALORACION GENERAL DE LOS LA ZONA. CRITERIOS FASE II.I.ANÁLISIS DEL USO DE EDIFICIOS Y EL INICIALES DE DIAGNOSTICO ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL ANALISIS AMBIENTAL ARQUITECTÓNICO Y URBANO

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

ILUMINACION

ESTUDIANTE:

BRYAN ALEXANDER LÓPEZ XAVIER SEBASTIAN ERAZO PEREZ VACA TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

ANALISIS AMBIENTAL ASOLEAMIENTO

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ASOLEAMIENTO 10 AM ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

AREA DE ESTUDIO

FASE VALORACION GENERAL DE LOS LA ZONA. CRITERIOS FASE II.I.ANÁLISIS DEL USO DE EDIFICIOS Y EL INICIALES DE DIAGNOSTICO ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL ANALISIS AMBIENTAL ARQUITECTÓNICO Y URBANO

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

ASOLEAMIENTO

ESTUDIANTE:

BRYAN ALEXANDER LÓPEZ XAVIER SEBASTIAN ERAZO PEREZ VACA TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

ANALISIS AMBIENTAL ASOLEAMIENTO

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ASOLEAMIENTO 16 PM ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

AREA DE ESTUDIO

FASE VALORACION GENERAL DE LOS LA ZONA. CRITERIOS FASE II.I.ANÁLISIS DEL USO DE EDIFICIOS Y EL INICIALES DE DIAGNOSTICO ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL ANALISIS AMBIENTAL ARQUITECTÓNICO Y URBANO

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

ASOLEAMIENTO

ESTUDIANTE:

BRYAN ALEXANDER LÓPEZ XAVIER SEBASTIAN ERAZO PEREZ VACA TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

ANALISIS AMBIENTAL ASOLEAMIENTO

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ASOLEAMIENTO 10 AM - ENERO ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

AREA DE ESTUDIO

FASE VALORACION GENERAL DE LOS LA ZONA. CRITERIOS FASE II.I.ANÁLISIS DEL USO DE EDIFICIOS Y EL INICIALES DE DIAGNOSTICO ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL ANALISIS AMBIENTAL ARQUITECTÓNICO Y URBANO

SOMBRA FACHADA OESTE

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

ASOLEAMIENTO

MENOR CANTIDAD DE SOMBRA

ESTUDIANTE:

BRYAN ALEXANDER LÓPEZ XAVIER SEBASTIAN ERAZO PEREZ VACA TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

ANALISIS AMBIENTAL ASOLEAMIENTO

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ASOLEAMIENTO 16 PM - ENERO ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

AREA DE ESTUDIO

FASE VALORACION GENERAL DE LOS LA ZONA. CRITERIOS FASE II.I.ANÁLISIS DEL USO DE EDIFICIOS Y EL INICIALES DE DIAGNOSTICO ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL ANALISIS AMBIENTAL ARQUITECTÓNICO Y URBANO

SOMBRA FACHADA ESTE CONTIENE:

SOMBRA MENOR CANTIDAD

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

ASOLEAMIENTO

ESTUDIANTE:

BRYAN ALEXANDER LÓPEZ XAVIER SEBASTIAN ERAZO PEREZ VACA TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

ANALISIS AMBIENTAL ASOLEAMIENTO

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ASOLEAMIENTO 10 AM - AGOSTO ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

AREA DE ESTUDIO

FASE VALORACION GENERAL DE LOS LA ZONA. CRITERIOS FASE II.I.ANÁLISIS DEL USO DE EDIFICIOS Y EL INICIALES DE DIAGNOSTICO ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL ANALISIS AMBIENTAL ARQUITECTÓNICO Y URBANO

SOMBRA FACHADA OESTE

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

ASOLEAMIENTO

ESTUDIANTE:

BRYAN ALEXANDER LÓPEZ XAVIER SEBASTIAN ERAZO PEREZ VACA TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

ANALISIS AMBIENTAL ASOLEAMIENTO

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ASOLEAMIENTO 16 PM - AGOSTO ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

AREA DE ESTUDIO

FASE VALORACION GENERAL DE LOS LA ZONA. CRITERIOS FASE II.I.ANÁLISIS DEL USO DE EDIFICIOS Y EL INICIALES DE DIAGNOSTICO ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL ANALISIS AMBIENTAL ARQUITECTÓNICO Y URBANO

SOMBRA FACHADA ESTE CONTIENE:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

ASOLEAMIENTO

ESTUDIANTE:

BRYAN ALEXANDER LÓPEZ XAVIER SEBASTIAN ERAZO PEREZ VACA TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

= ESTABLECIMIENTO DE ENTRETENIMIENTO: DISCOTECA

EQUIPAMIENTO COMERCIAL

En la zona se puede encontrar varios establecimientos cerca a equipamientos o a subes instituciones publicas lo cual marca un conflicto en la trama urbana del sector lo cual puede generar inconvenientes en estas zonas.

vv

FASE II. ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL ESPACIO URBANO

=

TEMA:

VALORACIÓN DE LOS INDICADORES PATRIMONIALES, ARQUITECTÓNICOS Y URBANOS PARA LOS EDIFICIOS UBICADOS EN LA ZONA DE ESTUDIO, JUSTIFICANDO ASÍ LA POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO CONTIENE: USOS INCOMPATIBLES

ESTUDIANTE:

GEANCARLOS JAIME TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

SERVICIO PUBLICO

ESTABLECIMIENTO DE ENTRETENIMIENTO: BAR ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

Estación del Tren Riobamba Una obra que ha sido de vital importancia para la movilidad, hoy es sinónimo de turismo y cultura. El tren de Alfaro marcó un antes y después en la Sultana de los Andes, su llegada marcó una época de prosperidad que dejó huellas en su gente.

ANALIISIS: La estación de tres, potencia el uso de suelo fomentando turismo y así en cuestión dar el sustento para conservar dicha obra Plaza Alfaro La estación del Tren de Riobamba, cuenta con la "Plaza Artesanal Alfaro", en este lugar se puede apreciar los 16 stands donde se elaboran productos con mucha variedad de materia prima, entre ellos tenemos: fibras naturales, fibras vegetales, madera, cerámica, joyas, también se diseña y elabora una multiplicidad de artesanías que sirven para brindar a los vvvisitantes algunas opciones para llevar un recuerdo de su paso por "La Sultana de los Andes".

ANALIISIS: La playa Alfaro ayuda a potenciar el vinculo de acoplar un parte histórica con la ciudad y una dos ejes principales del patrimonio de la ciudad.

CASA DE LA CULTURA ECUATORIANA NÚCLEO DE C H I M B O R A Z O La Casa de la Cultura Ecuatoriana “Benjamín Carrión” Núcleo de Chimborazo, creada oficialmente el 13 de febrero de 1.953, es el eje gravitacional del trabajo cultural en la provincia, para madurar procesos dev verdadera democratización facilitando la participación inclusiva de intelectuales, artistas y gestores culturales, que reconocen a la Casa de Carrión en Chimborazo, como el verdadero hogar donde las más luminosas manifestaciones de la inteligencia y la sensibilidad florecen en plena libert a d .

ANALIISIS: La casa de la cultura genera un interés a la cultura de la cuidad fomentando en su parte el patrimonio de la misma.

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro UBICACIÓN:

N

FASE II. ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL ESPACIO URBANO

TEMA:

VALORACIÓN DE LOS INDICADORES PATRIMONIALES, ARQUITECTÓNICOS Y URBANOS PARA LOS EDIFICIOS UBICADOS EN LA ZONA DE ESTUDIO, JUSTIFICANDO ASÍ LA POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO CONTIENE: Potencial de uso. Niveles de análisis.

Urbano.

ESTUDIANTE:

GEANCARLOS JAIME TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

Diagnóstico por Sectores y/o Ejes Viales:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

1-AV. UNIDAD NACIONAL 2-AV. DANIEL LEON BORJA 3- JUAN LAVALLE

2 3

FOTO: Google maps UBICACIÓN: Av Daniel León Borja

1 FOTO: Google maps UBICACIÓN: Juan lavalle

FASE II. ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL ESPACIO URBANO

TEMA:

VALORACIÓN DE LOS INDICADORES PATRIMONIALES, ARQUITECTÓNICOS Y URBANOS PARA LOS EDIFICIOS UBICADOS EN LA ZONA DE ESTUDIO, JUSTIFICANDO ASÍ LA POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO CONTIENE:

Diagnóstico por Sectores y/o Ejes Viales:.

ESTUDIANTE:

GEANCARLOS JAIME TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

FOTO: Google maps UBICACIÓN: Av Daniel León Borja

FOTO: Google maps UBICACIÓN: Av Unidad Nacional

FOTO: Google maps UBICACIÓN: Av Unidad Nacional

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

ACTIVIDADES Y NECESIDADES CONTEXTO INMEDIATO

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ACTIVIDADES DESARROLLADAS EN LA ZONA LECTURA ÁREA DE ESTUDIO

- Casetas previstas con periodicos o revistas

COMERCIO SIMBOLOGÍA

AREA DE ESTUDIO PLAZA ELOY ALFARO

- Stands en la plaza - Formales e informales

PLAZA ELOY ALFARO CONTEXTO INMEDIATO

RECREACION ÁREA DE ESTUDIO

- Mobiliario dispuesto en la plaza

NECESIDADES SOCIALES DESCANSO

- Estancia de paso o corto tiempo para turistas

FASE II. ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL ESPACIO URBANO

TEMA: VALORACION DECRITERIOS LOS INDICADORESPATRIMONIALES, DE INTERVENCIÓN ARQUITECTONICOS A NIVEL Y URBANOS PARA LOSARQUITECTÓNICO EDIFICIOS UBICADOS Y EN LA ZONA DE ESTUDIO, URBANO JUSTIFICANDO ASI LA POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO

CONTIENE: ACTIVIDADES A MANTENER O A INCORPORAR (NECESIDADES SOCIALES) CRITERIOS DE INTERVENCIÓN BALANCE DE FUNCIONES Y HORARIOS

REUBICACION

ESTUDIANTE:

BRYAN ALEXANDER ADRIAN ALEXANDERERAZO MENA LÓPEZ VILLACRES TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA

- Actividades desarrolladas en la plaza o aceras

OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

ESPACIOS COLECTIVOS CORELACIÓN CONTEXTUAL

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

CRITERIOS ARQUITECTÓNICOS ESCALA ÁREA DE ESTUDIO

- Perfil Urbano - El hombre como protagonista

TIPOLOGÍA SIMBOLOGÍA

AREA DE ESTUDIO

- Valor Histórico - Respeto Estilístico

PLAZA ELOY ALFARO PLAZA ELOY ALFARO CONTEXTO INMEDIATO ENTORNO VEHICULAR

LENGUAJE

- Imagen Urbana - Identidad Cultural

ÁREA DE ESTUDIO

CRITERIOS URBANOS APROPIACION DEL ESPACIO

- Integración Espacial - Convivencia

FASE II. ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL ARQUITECTÓNICO Y URBANO

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

INTEGRACÍON SOCIO-HISTORICA ESTUDIANTE:

BRYAN ALEXANDER ERAZO LÓPEZ TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA

- Valor Ideológico-social - Hitos característicos

OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ESTADO ACTUAL

SIMBOLOGÍA MIXTO (VIVIENDA/COMERCIO) VIVIENDA ADMINISTRATIVO SANITARIO RECREACIONAL (PLAZAS/TEATROS) EDUCACIONAL COMERCIO CAMBIO DE USO DE SUELO

EQUIPAMIENTO CULTURAL MUSEO FERROVIARIO

ESTADO ACTUAL

SERVICIO HOTELERO

FASE II. ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL ARQUITECTÓNICO Y URBANO

CONTIENE: PROPUEESTA DE CAMBIO DE USO DE SUELO

ESTUDIANTE:

GRUPO 1 TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

PROPUESTA INCERSION USO DE SUELO

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

ESTADO ACTUAL DEL PREDIO

COOPERATIVA DE TRANSPORTES

SIMBOLOGÍA

AREA DE ESTUDIO PLAZA ELOY ALFARO

HOTEL DE TIPO ENCANTO

FASE II. ANÁLISIS USO DE LOS EDIFICIOS Y EL FASEDEL III. INTERVENCIONES ESPACIO URBANO

TEMA:

ESTADO ACTUAL DEL PREDIO

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL INTERVENCIONES Y URBANO ARQUITECTÓNICO

CONTIENE: CRITERIOS DE PROPUESTAS DEINTERVENCIÓN INSERCION

ESTUDIANTE:

BRYAN FABIAN ALEXANDER ERAZO LÓPEZ ANGEL RODRIGUEZ SILVA TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESTACION DEL FERROCARRIL

MUSEO ETNOGRAFICO ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

N

SIMBOLOGÍA

Av. Daniel León y Juan Lavalle Av. Daniel León y Carabobo

Av. Daneil León y Av. Atahualpa

CAMBIOS EN LAS FACHADAS Monocromatismo Igualdad de alturas Proporción Seguimiento de estilo Normativa de carteles y uniformidad

FASE IΙ. Perfiles actuales y perfiles con la propuesta de recuperación de la imagen urbana.

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL ARQUITECTÓNICO Y URBANO CONTIENE:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN ESTUDIANTE:

GRUPO 2

TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 22 - 06 - 2020

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

SIMBOLOGÍA

Av. Unidad Nacional y Carabobo Av. Atahualpa y Av. Daniel León

Juan Lavalle y Gaspar de Villaroel

CAMBIOS EN LAS FACHADAS Monocromatismo Igualdad de alturas Proporción Seguimiento de estilo Normativa de carteles y uniformidad

FASE IΙ. Perfiles actuales y perfiles con la propuesta de recuperación de la imagen urbana.

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL ARQUITECTÓNICO Y URBANO

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

ESTUDIANTE:

GRUPO 2 TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 22 - 06 - 2020

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

SIMBOLOGÍA

Juan Lavalle y Olmedo Juan Lavalle y Av. León Juan Lavalle y Primera Constituyente

CAMBIOS EN LAS FACHADAS Monocromatismo Igualdad de alturas Proporción Seguimiento de estilo Normativa de carteles y uniformidad

FASE IΙ. Perfiles actuales y perfiles con la propuesta de recuperación de la imagen urbana.

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL ARQUITECTÓNICO Y URBANO

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

ESTUDIANTE:

GRUPO 2 TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 22 - 06 - 2020

LÁMINA:

ANTEPROYECTO URBANO PLANO ACTUAL DE LA ZONA

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

AREA DE ESTUDIO

ÁREA DE ESTUDIO

FASE I. ANTEPROYECTO URBANO FASE II. ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL PLANO ACTUAL DE LA Y ZONA ARQUITECTÓNICO URBANO

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

PLANO ACTUAL DE LA ZONA

ESTUDIANTE:

BRYAN ALEXANDER LÓPEZ XAVIER SEBASTIAN ERAZO PEREZ VACA TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

Servicio Hotelero frente a la plaza Alfaro.

Promover la cultura indígena, sus artesanias y bailes.

Utilización de la plaza para ferias y festivales.

SIMBOLOGÍA

Servicio hotelero Museo de ferrocarril Restaurante típico Festivales y ferias

Actual

Actual

Restaurante con comida típica del Riobamba

La ferroviaria de Riobamba es la primera ferroviaria de todo Ecuador, es de mucha importancia y mantiene un valor historico y simbolico. Se propone un Museo donde se exponga la historia de ferroviario.

OBJETIVO Se trata de reactivar la zona del centro historico de Riobamba y promover su cultura y patrimonio tangible e intangible.

FASE IV. PLANO DE REFUNCIONALIZACIÓN DE LA ZONA

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL ARQUITECTÓNICO Y URBANO

CONTIENE: CRITERIOS DE INTERVENCIÓN

ESTUDIANTE:

GRUPO 1 TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 24 - 06 - 2020

LÁMINA:

PLANO DE ACCIONES URBANAS PEATONALIZACION, ESPACIOS PUBLICOS

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

IMAGEN PEATONALIZACION ACTUAL

ÁREA DE ESTUDIO

AV. UNIDAD NACIONAL

PROPUESTA PEATONALIZACION

SIMBOLOGÍA

AREA DE ESTUDIO PLAZA ELOY ALFARO

AV. UNIDAD NACIONAL

IMAGEN ESPACIOS PUBLICOS ACTUAL

FASE II. ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL FASE IV. ANTEPROYECTO URBANO ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL INTERVENCIONES Y URBANO ARQUITECTÓNICO

PROPUESTA ESPACIOS PUBLICOS CONTIENE: CRITERIOS DE PROPUESTAS DEINTERVENCIÓN INSERCION

ESTUDIANTE:

BRYAN FABIAN ALEXANDER ERAZO LÓPEZ ANGEL RODRIGUEZ SILVA TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

ESTADO ACTUAL VIAL - PEATONAL CORTES ESQUEMÁTICOS

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

2m

0,20 cm

6m

3m

6m

0,20 cm

2m

19,40 m

AV. DANIEL LEÓN BORJA

FASE II. ANÁLISIS USO DE LOS URBANO EDIFICIOS Y EL FASE IV.DEL ANTEPROYECTO ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL PLANO DE MOVIBILIDAD VEHICUALR Y ARQUITECTÓNICO PEATONAL Y URBANO

CONTIENE: CRITERIOS DE ACTUAL INTERVENCIÓN ANALISIS DEL ESTADO Y PROPUESTA

ESTUDIANTE:

2m

0,20 cm

6m

3m

6m

0,20 cm

2m

BRYAN ALEXANDER ERAZO LÓPEZ TUTOR:

19,40 m

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

AV. UNIDAD NACIONAL ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

PROPUESTA VIAL - PEATONAL CORTES ESQUEMÁTICOS

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

3m

0,20 cm

3m

2m

3m

4m

0,20 cm

3m

18,40 m

AV. DANIEL LEÓN BORJA

FASE II. ANÁLISIS USO DE LOS URBANO EDIFICIOS Y EL FASE IV.DEL ANTEPROYECTO ESPACIO URBANO

TEMA:

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN A NIVEL PLANO DE MOVIBILIDAD VEHICUALR Y ARQUITECTÓNICO PEATONAL Y URBANO

CONTIENE: CRITERIOS DE ACTUAL INTERVENCIÓN ANALISIS DEL ESTADO Y PROPUESTA

3m

0,20 cm

4m

3m

2m

3m

0,20 cm

3m

ESTUDIANTE:

BRYAN ALEXANDER ERAZO LÓPEZ

18,40 m

TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

AV. UNIDAD NACIONAL ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

PLAZOLETA

SIMBOLOGÍA MIXTO (VIVIENDA/COMERCIO) VIVIENDA ADMINISTRATIVO SANITARIO RECREACIONAL (PLAZAS/TEATROS) EDUCACIONAL COMERCIO CAMBIO DE USO DE SUELO

VISTA EN PLANTA

FASE II. ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL ESPACIO URBANO

TEMA:

FASE DE INTERVENCIONES

CONTIENE: PLANO DE AREAS VEDES

ESTUDIANTE:

GRUPO 1 TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA

2.4

1.5

2.4

OBSERVACIONES:

6.3 ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

P. DE PERTENENCIA PARTE DE UN TODO

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

Se ha optado por el empleo de este principio, debido al valor arquitectónico, cultural y sobre todo historico, que presenta nuestra zona de intervención. La cual a partir del analisis urbano realizado, ha sido contaminada visualmente, por una polaridad de estilos e intervenciones modernas, que interfieren directamente en sus valores patrimoniales.

“Pretendiendo de esta manera, que la propuesta de nuestro Hotel Boutique, respete los principios y potencialidades del sector, convirtiendose en un elemento articulador de interaccion social con su medio inmediato”

SIMBOLOGÍA

CONTINUIDAD VISUAL FORMAS BÁSICAS

ETAPA PRELIMINAR

TEMA:

1.1 PRINCIPIO DE INTEGRACIÓN 1.2 FORMA BASICA DE CONEXIÓN

CONTIENE: JUSTIFICACIÓNES

ESTUDIANTE:

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA

Consideramos importante, rescatar aquella continuidad visual del entorno, como parte del testimonio vital de las épocas y valor arquitectónico histórico; a partir de una arquitectura contemporánea capaz de integrarse al contexto urbano existente.

“Propiciando un equilibrio armónico de estilos, evitando una comptencia con los mismos”

OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 07 - 07 - 2020

LÁMINA:

CRITERIOS DE INTEGRACIÓN FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

1.

Realización de un edificio mimético de las tipologías formales dominantes.

2. La inserción de nuevas edificaciones en el contexto histórico adquiere, en la mayoría de los casos un carácter polémico, especialmente en lo referente a la expresión del edificio y su relación con el contexto urbano.

3. Las nuevas intervenciones deben regirse por las restricciones que la ciudad histórica posee.

4. En las ciudades históricas las nuevas intervenciones deben realizarse cuando no exista posibilidad de salvar el patrimonio existente.

SIMBOLOGÍA

ESTADO PASADO

MODALIDAD DE INTEGRACIÓN LOTES BALDÍOS Edificios nuevos: Integración de un edificio nuevo en un lote vació en un contexto de valor.

CRITERIOS 1.

Comprender las relaciones que definieron los procesos anteriores.

2. Valorar y entender que es lo más significativo y entender el compromiso que se adquiere.

3. No ir más allá de lo permisible, hay que subordinarse a los principios que rigen en el contexto.

FASE I: ETAPA PRELIMINAL

TEMA:

CRITERIOS GENERALES DE INTEGRACIÓN MODALIDAD DE INTEGRACION

CONTIENE: CRITERIOS DE INTEGRACIÓN

ESTUDIANTE:

GRUPO 1 TUTOR:

ESTADO ACTUAL

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 17 - 06 - 2020

LÁMINA:

ADAPTACIÓN REINTERPRETACION DE CÓDIGOS

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

Es evidenciable como el testimonio visual del centro historico ha sido partícipe de una serie de intervenciones modernas, cuya polaridad estilistica a generado ciertos contrastes formales y funcionales, a los cuales la poblacion se ha adpatado. Generando diversas tendencias de criterios, sobre todo las de proporción, detalles constrcutivos, entre otros.

SIMBOLOGÍA

“Las cuales seran nuestro punto de partida inicial, para la concepción de integración con el entorno, evitando una imitación formalistas de las mismas, pero teniendo un acercamiento al valor arquitectónico e historico del mismo”

ETAPA PRELIMINAR

TEMA:

1.5 JUSTIFICACION DE LA TENDECIA DE INTEGRACIÓN

CONTIENE: JUSTIFICACIÓNES

ESTUDIANTE:

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 07 - 07 - 2020

LÁMINA:

EXMO. HOTEL / FLORET HOTELES, RECONVERSIÓN

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Porto - Portugal Av. Rua do Infante Dom Henrique e a tardoz.

N

SIMBOLOGÍA

Eje de circulación vertical.

Privatización espacial.

Bloques humedos.

Tratamiento de visuales.

Eje de circulación horizontal.

Privatización espacial

Circulación Vertical

Bloque Húmedo

Circulación Horizontal.

Visuales

Disposición cúbica Cubierta de Teja Incrustaciones Neoclásicas

Adintelados

ETAPA PRELIMINAR

TEMA:

Simetría

ANALISIS DE REFERENTES ARQUITECTÓNICOS

Mampostería de Piedra

Divisiones en Gypsum

CONTIENE: ANALSIS DE REFERENTE

Hornacina Clásica

ESTUDIANTES:

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO

Cielos falsos

Losas de Hormigón

TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA

Póticos

OBSERVACIONES:

Fachada Neoclásica

Detalle Constructivo

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 07 - 07 - 2020

LÁMINA:

HOTEL BOUTIQUE - PROGRAMACIÓN CUADRO DE NECESIDADES ESPACIALES Y FUNCIONALES - ÁREAS

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA. ESTUDIO DE ÁREAS A PARTIR DE LAS NECESIDADES ESPACIALES Y FUNCIONALES MOBILIARIO ÁREA O ZONA

SISTEMA/ UNIDAD

ESPACIOS

SUBSISTEMA

AMBIENTES

CANTIDAD DE ESPACIOS

TIPO escritorio

GERENCIA

OFICINA

1

silla ejecutiva

1,5 0,6

VENTILACIÓN

ALTO

DIMENSI ÓN ÚTIL

CANTIDAD

ÁREA DE MOBILIARIO

0,7

0,7

1,1

1

1,1

0,6

0,45

LARGO ANCHO

0,4

2

0,7

ÁREA DE CIRUCULACIÓN

ÁREA ÚTIL

ÁREA DE MUROS

ÁREA TOTAL

0,2

1,3

0,3

1,5

0,1

0,9

0,2

2,1

0,8

0,7

1,7

1

1,7

0,3

2,0

0,4

2,4

archivos

0,4

0,7

1,5

0,3

2

0,6

0,1

0,7

0,1

0,8

SUBTOTAL

ECONOMIA

OFICINA

1

SALA

1,5

0,7

0,7

1,1

4

4,2

0,84

5,04

1,0

6,0

0,6

0,6

0,45

0,4

4

1,4

0,288

1,728

0,3

2,1

sillon (3)

2,1

0,8

0,7

1,7

1

1,7

0,336

2,016

0,4

2,4

archivos

0,4

0,7

1,5

0,3

4

1,1

0,224

1,344

0,3

mesa de reunion sillas proyecccion archivos

3,3 0,45 2 0,4

0,9 0,45 0,05 0,7

1 0,9 1,5 1,5

3,0

1

0,45 0,3 1,2 0,8 2,1

0,45 0,4 0,6 0,8 0,8

0,8 0,2 1,8 1,8 0,7

0,2

1

silla caja estantes vitrina sillon

0,2 0,1 0,3

TIENDA

ADMINISTRACIÓN

SHOOPING

SERVICIOS

0,7 0,6 1,7

1 10 1 3

3,0 2,0 0,1 0,8

0,6 0,4 0,0 0,2

3,6 2,4 0,1 1,0

0,7 0,5 0,0 0,2

2 2 8 4 2

0,4 0,2 5,8 2,6 3,4

0,1 0,0 1,2 0,5 0,7

0,5 0,3 6,9 3,1 4,0

0,1 0,1 1,4 0,6 0,8

RELACIONES PUBLICAS

OFICINA

escritorio

1,5

0,7

0,7

1,1

silla ejecutiva

0,6

0,6

0,45

0,4

sillon (3)

2,1

0,8

0,7

1,7

archivos

0,4

0,7

1,5

0,3

1 1 1 2

1,1 0,4 1,7 0,6

0,2 0,1 0,3 0,1

1,3 0,4 2,0 0,7

0,3 0,1 0,4 0,1

SEGURIDAD

SALA VIDEO

mesa trabajo

1,2

0,6

0,7

0,7

silla

0,45

0,45

0,8

0,2

inodoro

0,6

0,36

0,6

0,2

lavamanos

0,48

0,37

0,25

0,2

computador

0,4

0,1

0,25

0,0

2 4 1 1 4

1,4 0,8 0,2 0,2 0,2

0,3 0,2 0,0 0,0 0,0

1,7 1,0 0,3 0,2 0,2

0,3 0,2 0,1 0,0 0,0

Vestibulo

1

Mesa recepcion

2,1

0,6

silla

0,45

0,45

0,8

0,2

mueble (3)

2,1

0,8

0,7

0,7

1,7

1,3

mueble (1)

0,6

0,8

0,7

0,5

mesa estar

1,2

1,2

0,4

1,4

Guarda maleta

estantes

1,2

0,6

1,8

0,7

COCCION LAVADO REGRIGERADO PREPARACION ENTREGA ALMACENAJE

Cocina

1,15

0,6

RESTAURANTE. /buffet

Lavaplatos

1

SALON

2,2

0,7

1

1,5

Refrigeradora

1,2

0,7

1,8

0,8

Meson

2,3

0,6

0,9

1,4

0,8

0,9

Alacena

1,2

0,6

1,8

0,7

Mesa

0,9

0,9

1

0,8

Silla

0,45

0,45

0,7

0,2

Buffet

3,6

1 2 2 4 2 6

1,3 0,4 3,4 1,9 2,9 4,3

0,3 0,1 0,7 0,4 0,6 0,9

1,5 0,5 4,0 2,3 3,5 5,2

0,3 0,1 0,8 0,5 0,7 1,0

2 1 1 2 1 1 4 16

1,4 1,5 0,8 2,8 2,9 0,7 3,2 3,2

0,3 0,3 0,2 0,6 0,6 0,1 0,6 0,6

1,7 1,8 1,0 3,3 3,5 0,9 3,9 3,9

0,3 0,4 0,2 0,7 0,7 0,2 0,8 0,8

2,9

SUBTOTAL mueble (2)

BUSINESS

SALA

1

1,9

0,9

0,8

1,7

0,5

0,5

0,5

0,3

mesa

0,9

0,7

0,4

0,6

5 2 2

8,6 0,5 1,3

1,7 0,1 0,3

10,3 0,6 1,5

2,1 0,1 0,3

SUBTOTAL

GIMNASIO

AREAS COMUNES

EJERCICIO

1

1,65

0,8

bicicleta

1,25

0,55

barra

2,1

1,4

piernas

1,2

1,25

brazos

1,5

1

pecho

1,2

0,6

lokers

0,6

0,3

inodoro

0,6

0,36

1

lavamanos

0,48

0,37

SERVICIOS SANITARIOS

urinario

0,42

0,36

MUJERES

inodoro

0,6

0,36

lavamanos

0,48

0,37

BAR

pista de baile

3

3

AREA DE MESAS

mesas

0,9

0,9

silla

0,45

0,45

DISCOTECA

1

meson

1,5

0,6

estantes

1,2

0,6

1

piscina

4

7

1,5

0,6

1

meson estantes sillas mesa sillas

BARRA

PISCINA

BARRA ESTAR

1,2

0,6

0,45

0,45

0,6

0,6

0,45

0,45

contenedor

0,9 0,9 0,9 0,9

2,1 2,1 2,1 2,1

RECICLABLES CUARTO DE DESECHOS

INERTES

1

ORDINARIOS

CUARTO DE LIMPIEZA POR NIVELES

ALMACENAMIENTO CUARTO DE ESCOBAS

4

repisa

0,6

2

contenedor

GUARDA PERTENENCIA

1

SALA DE ESTAR

0,2 0,2

4

0,2

2

0,1 0,1 0,1 0,2 0,1

0,8 0,4 0,4 1,0 0,4

0,2 0,1 0,1 0,2 0,1

0,9 0,5 0,4 1,2 0,5

9 4,1 4,1 0,9 1,44

1,8 0,8 0,8 0,2 0,3

10,8 4,9 4,9 1,1 1,7

2,2 1,0 1,0 0,2 0,3

13,0 5,8 5,8 1,3 2,1

0,2

MANTENIMIENTO LAVANDERIA

ALMACENAMIENTO ROPA LIMPIA ALMACENAMIENTO ROPA SUCIA LAVANDERIA

1

0,2

9,0

1

0,8

5

0,2

20

MANTENIMIENTO

SEGURIDAD

1

REDES Y SERVICIOS

ALMANCENAMIENTO

1

X

X

10

Norte

X

X

X

1

Norte

X

X

X

4

SIMBOLOGÍA

ÁREA DE INTERVENCIÓN Norte

X

X

X

ÁREAS COMUNES SERVICIO Ó MANTENIMIENTO Norte

X

X

X

12

Norte

X

X

X

10

Norte

X

X

X

10

Norte

X

X

X

x

Norte

X

X

X

50

5,6

33,6

6,7

Norte

X

X

X

50

0,7

2

0,2 0,3 0,1 0,4 0,4

1,1 1,7 0,7 2,2 2,4

0,2 0,3 0,1 0,4 0,5

1,3 2,1 0,9 2,6 2,9

Norte

X

X

X

6

9,8 2,7 2,7 2,7 2,7 10,9

Norte

X

X

X

2

28,0 40,3

40,3

5

0,2

10

1,2 1,9 1,2 1,9 1,2 1,9 1,2 1,9 SUBTOTAL

1 1 1 1

1,9 1,9 1,9 1,9

0,4 0,4 0,4 0,4

2,3 2,3 2,3 2,3

0,5 0,5 0,5 0,5

1

4,8

1,0

5,8

1,2

6,9

Norte

X

X

X

2

Norte

X

X

X

10

0,2

2,3

3

1,2

2

0,9

0,6

0,4

0,8

0,8

0,6

10 10 5

9,0 3,6 3,2

1,8 0,7 0,6

10,8 4,3 3,8

2,2 0,9 0,8

2,3

1,5

1

1,5

0,3

1,8

0,4

2,2

1,2

1,9

1

1,9

0,4

2,3

0,5

2,7

1,2

0,4

1

0,4

0,1

0,4

0,1

0,5 5,4

2,5

0,8

1

2,0

1

2,0

0,4

2,4

0,5

2,9

CAMARAS / MONITORES

3,6

0,6

0,75

2,16

3

6,48

1,296

7,776

1,6

9,3

CENTRAL ELECTRICA

1,8

3

5,4

1

5,4

1,08

6,48

1,296

7,776

ESTANTERIAS

1,8

0,7

3

6,804

1,3608

8,1648

1,63296

20,0 9,79776

2

5,76

1,152

6,912

1,3824

8,2944

1 1,8

ALOJAMIENTO ÁREAS EXTERIORES

0,4

2,5

ADMINISTRACIÓN

10

28

SUBTOTAL BODEGA GENERAL

X

0,9 1,4 0,6 1,8 2,0

GENERADORES

PRIVADA

Norte

ÁREA DE ESTUDIO

1

1,5

BOMBAS

10

1

0,6

2,1

X

0,9

0,8

0,6

X

28,0

1,2 1,8 0,7 0,4 0,5

0,6

0,9

X

1

0,6

0,6

Norte

2

sillon

lavadora

4

0,9

repisa

contenedor

X

0,7

cajones

0,6

X

3,6

0,1 1 0,8 1,2 1,8

SUBTOTAL CUARTO DE MAQUINAS

3,8 3,0 4,2 2,2 2,2 2,1 0,5

6,9 13,0 5,2 4,6 25,0

repisa

X

17,9 0,2

SUBTOTAL SERVICIO

12,3 0,7 1,8

0,6 0,4 0,3 0,9 0,4

0,7

SUBTOTAL VESTIDOR

CUARTO DE PERSONAL

contenedor

2,0 2,2 1,2 4,0 4,1 1,0 4,7 4,7

3 2 2

1,5

SUBTOTAL contenedor

BIODEGRADABLES

1,8 0,6 4,8 2,8 4,1 6,2

0,6 0,5 0,7 0,4 0,4 0,3 0,1

SUBTOTAL

ACUA BAR

2,1 1,2 0,3 0,3 0,2

3,2 2,5 3,5 1,8 1,8 1,7 0,4

1,5

0,55 0,25 0,4 0,25 0,25

2

1,5 0,5 2,4 0,8

0,5 0,4 0,6 0,3 0,3 0,3 0,1

2,9

SUBTOTAL PISCINA

0,6 0,3 8,3 3,7 4,8

2,6 2,1 2,9 1,5 1,5 1,4 0,4

0,7

SUBTOTAL ESCENARIO

4,3 2,9 0,1 1,2

2 3 1 1 1 2 2

1,3

SUBTOTAL HOMBRES

Norte

1,6

14,8

1,6 1,5 2,1 1,4 1,3 0,4 2,1

SERVICIOS

2

23,9

Velador

caminadora

X

20,4

1

0,7

X

OBSERVACIONES

4,0

SUBTOTAL PUBLICA

X

ESQUEMAS

5,3

SUBTOTAL

Area de recepcion

CANTIDAD DE USUARIOS

ARTIFICIAL

17,2

SUBTOTAL

1

ILUMINACIÓN NATURAL

8,5

SUBTOTAL 1

Norte

ARTIFICIAL

12,2

SUBTOTAL 0,1

NATURAL

5,8

escritorio silla ejecutiva

SUBTOTAL

SALA DE JUNTAS

1,0

sillon (3)

ORIENTACIÓN ÓPTIMA

1,26

FASE I. ESTAPA DE ANALISIS Norte

X

X

X

3

TEMA:

Norte

X

X

Norte

X

X

X

Norte

X

X

X

MATRICES DE RELACIONES FUNCIONALES

2

CONTIENE:

SUBTOTAL VELADOR

0,6

0,6

0,6

0,36

CUADRO DE RELACIONES

ALMANCENAMIENTO 8

HABITACIONES DOBLES

DESCANSO

ARMARIO

1,2

0,6

1,8

0,72

2

11,52

2,304

13,824

2,7648

16,5888

CAMA SILLON

2 0,8

1,5 0,8

0,6 0,8

3 0,64

2 2

48 10,24

9,6 2,048

57,6 12,288

11,52 2,4576

VELADOR ARMARIO CAMA SILLON ESCRITORIO SILLA

0,6 1,2 2 0,8 1,5 0,6

0,6 0,6 2 0,8 0,6 0,6

2 2 2 4 2 2

1,44 2,88 16 5,12 3,6 1,44

0,288 0,576 3,2 1,024 0,72 0,288

1,728 3,456 19,2 6,144 4,32 1,728

0,3456 0,6912 3,84 1,2288 0,864 0,3456

2,56

0,512

3,072

0,6144

69,12 14,7456 108,7488 2,0736 4,1472 23,04 7,3728 5,184 2,0736 43,8912 3,6864

SUBTOTAL ALMANCENAMIENTO

SERVICIO

ALOJAMIENTO HABITACIONES SUIT

DESCANSO

2

ESTUDIO

0,6 1,8 0,6 0,8 0,8 0,6

0,36 0,72 4 0,64 0,9 0,36

SUBTOTAL ZONA DE OCIO

SILLON MESA DE CENTRO

0,8

2

1,2

0,6

5

2,1

AREAS DE ESTAR

ZONA DE CIRCULACION

PARQUEADERO

GARAJE

1

LOTE

AREAS VERDES ACCESO PEATONAL

ESTAR HALL

1 1

JARDINERAS PLAZA

0,8

0,8 0,4

0,64 0,72

2

PRIVADA

SERVICIO

AREAS EXTERIORES

1 1 1 1 SUBTOTAL

ESTUDIANTE:

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO TUTOR: Norte

X

X

X

4

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES: Norte

X

X

X

10

2,88

0,576

3,456

0,6912

0,2

10,5

10

105

21

126

25,2

151,2

Norte

X

X

X

10

3 3

1 1

10 10

10 10

2 2

12 12

2,4 2,4

14,4 14,4 180

Norte Norte

X X

X X

X X

10 10

SUBTOTAL

4,1472

16

7,8336

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 18 - 07 - 2020

LÁMINA:

HOTEL BOUTIQUE - MATRICES RELACIONES FUNCIONALES

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA O ZONA

SISTEMA / UNIDAD

SUBSISTEMA

ESPACIOS GERENCIA ECONOMÍA

ÁREA DE ESTUDIO

SALA DE JUNTAS ADMINISTRACIÓN

TIENDA

SERVICIOS

RELACIONES PÚBLICAS SEGURIDAD VESTÍBULO

SIMBOLOGÍA

PÚBLICA

ÁREA DE INTERVENCIÓN

RESTAURANTE - BUFET

RELACIÓN FUERTE RELACIÓN MEDIA

BUSINESS

RELACIÓN DÉBIL

GIMNASIO ÁREAS COMUNES

SERVICIOS SANITARIOS

SERVICIOS

BAR - DISCOTECA PISCINA ACUA BAR CUARTO DE DESECHOS CUARTO DE LIMPIEZA CUARTO DE PERSONAL SERVICIO

MANTENIMIENTO LAVANDERÍA MANTENIMIENTO BODEGA GENERAL

PRIVADA HABITACIONES DOBLES SERVICIO

ALOJAMIENTO

HABITACIONES SUITE

FASE I. ESTAPA DE ANALISIS

ÁREAS DE ESTAR

TEMA:

PARQUEADERO SERVICIO

ÁREAS EXTERIORES

MATRICES DE RELACIONES FUNCIONALES

ÁREAS VERDES

CONTIENE: CUADRO DE RELACIONES

ACCESO PEATONAL ESTUDIANTE:

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

FUERTE RELACIÓN

MEDIA RELACIÓN

DÉBIL RELACIÓN ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 18 - 07 - 2020

LÁMINA:

HOTEL BOUTIQUE - DIAGRAMAS RELACIONES FUNCIONALES

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ADMINISTRACIÓN

ÁREAS COMUNES

GERENCIA

SERVICIOS SANITARIOS ÁREA DE ESTUDIO

ECONOMÍA

SALA DE JUNTAS

SEGURIDAD

RESTAURANTE - BUFET

PISCINA

VESTÍBULO

BUSINESS

ACUA BAR

TIENDA

GIMNASIO

RELACIONES PÚBLICAS

BAR - DISCOTECA

SIMBOLOGÍA

ÁREA DE INTERVENCIÓN ADMINISTRACIÓN

SERVICIO Ó MANTENIMIENTO

ÁREAS COMUNES SERVICIO Ó MANTENIMIENTO ALOJAMIENTO

CUARTO DE LIMPIEZA

LAVANDERÍA

CUARTO DE PERSONAL

ÁREAS EXTERIORES

CUARTO DE DESECHOS

ZONIFICACIÓN RELACIONES FUNCIONALES

MANTENIMIENTO

BODEGA GENERAL

ALOJAMIENTO

HABITACIONES DOBLES

ADMINISTRACIÓN

HABITACIONES SUITE

FASE I. ESTAPA DE ANALISIS

ÁREAS DE ESTAR

TEMA:

SERVICIO Ó MANTENIMIENTO

MATRICES DE RELACIONES FUNCIONALES

ÁREAS COMUNES CONTIENE:

ÁREAS EXTERIORES

CUADRO DE RELACIONES

ALOJAMIENTO ESTUDIANTE:

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO

ÁREAS VERDES

ACCESO PEATONAL

TUTOR:

ÁREAS EXTERIORES

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

PARQUEADERO

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 18 - 07 - 2020

LÁMINA:

HOTEL BOUTIQUE - CONCEPTUALIZACIÓN CONCEPTO - PARTIDO ARQUITECTÓNICO

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

¿QUÉ ES UN HOTEL BOUTIQUE? Son aquellos hoteles cuya disposición y tratamiento espacial, permiten desarrollar ambientes íntimos y pocos convencionales; cuyas dimensiones suelen ser pequeñas para enmarcar una personalidad e identidad propia.

ÁREA DE ESTUDIO

Los hoteles boutique, a pesar de estar situados en entornos historicos con tipologías marcadas por antiguas edificaciones, están también dotados de infraestructuras modernas y de todas las tecnologías para que el huésped pueda disponer de todas las comodidades y vivir una estancia de lujo.

SIMBOLOGÍA

ÁREA DE INTERVENCIÓN

DUALIDAD

PARTIDO ARQUITECTÓNICO

Enfrentar la polaridad tipológica de elementos caracteristicos de distintas épocas, en un proyecto integrador con su entorno.

FASE II. ETAPA DE SÍNTESIS

TEMA:

CONCEPTUALIZACIÓN

CONTIENE: CONCEPTO - PARTIDO ARQUITECTÓNICO

ESTUDIANTE:

Composición de dos factores o elementos distintos en uno solo.

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 20 - 07 - 2020

LÁMINA:

PLANOS ARQUITECTÓNICOS CRITERIOS Y ESTRATEGIAS DE DISEÑO

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN:

PLANTA BAJA

ESC : 1:150

PRIMER PISO

Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ESC : 1:150

ÁREA DE ESTUDIO

10

10

9 8 7 6

12 13 14

5

15 16

11 12

3

17

2

18

1

4

18R x 0,167 17G x 0,280

11

4

18R x 0,167 17G x 0,280

9 8 7 6 5

3 2 1

DOWN

13 14 15 16 17 18 DOWN

UP

R

UP

SIMBOLOGÍA

ÁREA DE INTERVENCIÓN

9

10

12

11

13

14

16

15

17

BLOQUES HÚMEDOS

9

11

10

12

13

15

14

16

17

DOWN

DOWN

CIRCULACIÓN VERTICAL

8

7

6

5

4

3

2

1

8

7

6

5

4

3

2

1

UP

UP

17R x 0,176 16G x 0,297

17R x 0,176 16G x 0,297

ÁREAS PRIVADAS POZO DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL ÁREAS DE USO PÚBLICO

CIRCULACIÓN VERTICAL

BLOQUES HÚMEDOS

POZO DE ILUMINACIÓN Y VENTILACION NATRURAL

SEGUNDO PISO

ÁREAS PRIVADAS

CIRCULACIÓN VERTICAL

ÁREAS DE USO PÚBLICO

BLOQUES HÚMEDOS

POZO DE ILUMINACIÓN Y VENTILACION NATRURAL

ESC : 1:150

TERCER PISO

ÁREAS PRIVADAS ÁREAS DE USO PÚBLICO

ESC : 1:150

10 9 11

8

12

18R x 0,167 17G x 0,280

7 6 5 4 3 2 1 UP

13 14 15 16 17 18 DOWN

ETAPA DE SÍNTESIS Y CONCEPTUALIZACIÓN

TEMA:

CRITERIOS O ESTRATEGIAS FINALES DE DISEÑO

9

11

13

10

12

15

16

17 10

9

11

12

14

13

16

15

ESQUEMAS PLANIMÉTRICOS

8

7

6

5

4

3

2

1

17

14

DOWN

DOWN

CONTIENE:

8

7

6

5

4

3

2

1

UP

17R x 0,176 16G x 0,297

UP

ESTUDIANTE:

17R x 0,176 16G x 0,297

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

CIRCULACIÓN VERTICAL

BLOQUES HÚMEDOS

POZO DE ILUMINACIÓN Y VENTILACION NATRURAL

ÁREAS PRIVADAS ÁREAS DE USO PÚBLICO

CIRCULACIÓN VERTICAL

ÁREAS PRIVADAS

POZO DE ILUMINACIÓN Y VENTILACION NATRURAL

ESCALAS: INDICADAS

FECHA: 11 - 08 - 2020

LÁMINA:

PLANTAS ARQUITECTONICAS PLANTA BAJA N+/- 0.0

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN:

1

2

3

4

14,85 0,20

5,90

0,40

5,50

0,15 4,70

0,40

4,30

4,20 0,40

3,80

5 1,15

6 0,40

1,35 0,40

0,95

37,85 5,30

7

0,40

1,50

1,50

5,70 0,40

1,40

0,40

8 2,05

4,80

5,30

0,40

0,15

1,90

9

0,15 0,20 0,90

1,50

0,15

4,50

4,40

0,40

4,10

3,40

Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

0,40

6,30 0,40

5,90

0,40

h=2.0 h=2.0

0.2 h=

1,28 0,20 0,40

h=2.0

0.2 h=

0,15 0,40 0,75 0,58 0,55 0,37 0,67 0,55 1,00 1,25 1,25 1,25 1,25 1,20 4,00 5,00 0,40 0,80 0,40 3,60 0,40 4,60

0.2 h=

9

18R x 0,19 18G x 0,26

0.2 h=

1

h=1.5 h=2.0

18

2

17

4 3

16

6 5

15

7

14

8

GIMNASIO

11

UP

DOWN

SALA DE JUNTAS h=2.0

h=2.0

h=0.2

±0,00

h=0.2

0,90 1,50 4,90 4,50

F

h=1.5

COCINA

±0,00 RESTAURANTE

PATIO INTERIOR

h=0.2

1,50

24,80

ÁREA DE INTERVENCIÓN

13

D

SIMBOLOGÍA

10

C

DUCHAS

±0,00

12

B

DUCHAS

h=2.0

ÁREA DE ESTUDIO

A

ALACENA h=0.2

0,40

1,40

E

18R x 0,19 18G x 0,25

UP

2,00 5,00 4,60

±0,00 AREA DE ESTAR 9

8

7

4

6

5

3

2

1

11

12

13

14

15

16

17

DOWN

1,50

18

10

FASE III. DESARROLLO ARQUITECTÓNICO

±0,00

TIENDA

VESTIBULO

h=0.2

G

TEMA:

PLANIMETRÍAS

ARCHIVO

4,70 4,30 3,90

±0,00

RECEPCIÓN

0,40

F

CONTIENE: PLANOS ARQUITECTÓNICOS

h=0.2

0,20 0,40

ESTUDIANTE:

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO

0,40

5,50 5,90 6,30

0,40

4,30

0,40

3,80

0,40

0,95

0,40

10,25 1,40

2,00

0,90

0,40

3,85

4,65

5,30 5,70 0,46

0,40 1,50

1,04

4,40 4,80 2,00

0,40 0,40

3,20

4,10 4,50

0,40

2,00

1,45

5,90 6,30 4,30

0,40 0,20 0,15

TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA

1,85

37,85

OBSERVACIONES:

ESCALAS: 1:100

FECHA: 03 - 08 - 2020

LÁMINA:

PLANTAS ARQUITECTONICAS PRIMERA PLANTA N+3.5

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN:

1

2

3

4

5

6 37,85

15,00 0,20

5,90

0,40

5,50

4,70 0,40

4,30

1,15 1,35

4,20 0,40

3,80

0,40

0,40

0,95

0,40

2,35

1,50 5,70 5,30

1,45

0,75 0,40

7

1,50

0,40

0,85 4,80 4,40

1,30

0,40

8

1,15

0,90 1,50 4,50

0,40

4,10

Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

9

0,20 0,55

2,55

3,32

0,23

0,40

6,30 0,40

5,90

0,40 ÁREA DE ESTUDIO

h=2.0

0,20 0,40

A

5,00 5,00 4,60

BAR

h=2.0

+3,50

DISCOTECA

0.2 h=

9

h=1.5

18R x 0,19 18G x 0,26

0.2 h=

1,55 1,20 0,80

h=1.5

h=2.0

h=2.0

h=1.5

W W W

0,70

PATIO INTERIOR

+3,50

h=0.2

0,95 9,90 9,50

0,70 0,35

+3,50

BALCON

h=2.0

CUARTO DE DSECHOS

11

12

13

14

15

16

17

18

10

1,30

9

8

7

4

6

5

3

2

1

0,75

18R x 0,19 18G x 0,25

UP

h=0.2

1,50

SUIT

DOWN

E

SUIT

h=0.2

W

h=2.0

1,30

0,40

h=1.5

1,00

24,80

1,00

D

LAVANDERIA

0,77 1,25

0,40

18

UP

DOWN

0,18

17

1

CUARTO DE PERSONAL

16

2

15

C

4 3

14

6 5

11

8 7

13

1,25

0,40 4,00 3,60

10

0,55

ÁREA DE INTERVENCIÓN

12

B

SIMBOLOGÍA

FASE III. DESARROLLO ARQUITECTÓNICO

0,40

F TEMA:

4,70 4,30 3,90

PLANIMETRÍAS

BALCON CONTIENE: PLANOS ARQUITECTÓNICOS

G

h=0.2

h=2.0

h=2.0

h=0.2

h=2.0

h=0.2

h=0.2

0,20 0,40

ESTUDIANTE:

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO

0,40 0,20

5,50 5,90 7,01

0,40

4,30 4,70 0,94

1,50

0,40 0,90

3,80 4,20 1,50

0,90

1,50

0,40 0,95

0,95 1,35 1,35

0,40

5,30 5,70 4,45

0,40 0,70 0,40 0,85

4,40 4,80 1,50

0,90

0,40

4,10 4,50 0,40 0,60 1,30 1,30 1,50

0,40 1,10

5,90 6,30 1,30

0,90

1,50

0,40 0,20 0,60 0,10 1,50 0,40

TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

37,85

ESCALAS: 1:100

FECHA: 03 - 08 - 2020

LÁMINA:

PLANTAS ARQUITECTONICAS SEGUNDA PLANTA N+7.0

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN:

1

2

3

4

5 37,85

15,20 0,20 0,40

5,90 5,50

1,35 4,70 4,30

0,40

4,20 3,80

0,40

0,40

1,35 0,95

0,60

1,50

1,10

1,50

5,70 5,30

0,40

6

7

0,40 0,60 0,70

0,40

1,50

0,90 4,80 4,40

0,40

1,30

8

1,15

0,90

1,50

4,50 4,10

0,40

0,15 0,20 0,55

Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

9

1,50

0,90

3,95 6,30 5,90

0,40

0,40 ÁREA DE ESTUDIO

0,40

A

5,00

BAR

10,55

8,60

DISCOTECA

ÁREA DE INTERVENCIÓN 0.2

B

SIMBOLOGÍA

0,40

h=

0.2

4,00

h=

+7,00

CUARTO DE SEGURIDAD

h=2.0

h=2.0

h=2.0

h=2.0

h=1.5

h=1.5

h=1.5

h=2.0

h=2.0

h=1.5

0,40

D

0,80

0,75 1,20

C

h=2.0

h=2.0

4,50

PATIO INTERIOR h=2.0

h=2.0

CUARTO DE LIMPIEZA

1,50

24,80

0,90 1,50 4,90

BODEGA

BUSINES CENTER

E 0,40

+7,00

18R x 0,19 18G x 0,25

4,60

UP

4,90 5,00

+7,00

9

8

7

4

6

5

3

2

1

10

+7,00

11

12

13

14

15

16

17

DOWN

18

BAR

FASE III. DESARROLLO ARQUITECTÓNICO

0,40

0,35

F

3,90

4,35 4,30

TEMA:

BALCON

PLANIMETRÍAS

CONTIENE: PLANOS ARQUITECTÓNICOS

G 0,40

0,20

h=0.2

0,40

5,50

0,20

5,90 7,01

0,40

4,30

0,40

5,15

4,70 0,94

1,50

4,20 0,90

1,50

0,90

1,50

0,40 0,60

5,30

1,35 0,35

0,40

4,40

5,70 5,75

h=2.0

4,80 0,90 1,10

1,50

0,90

0,40

h=2.0

h=0.2

4,10

4,50 0,40 0,60 1,30 1,30 1,50

h=1.6

h=0.2

0,40

5,90 6,30

1,10

h=0.2

1,30

0,90

1,50

ESTUDIANTE:

0,40 0,60

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO

0,20 1,50

TUTOR:

0,50

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA

37,85

OBSERVACIONES:

ESCALAS: 1:100

FECHA: 03 - 08 - 2020

LÁMINA:

PLANTAS ARQUITECTONICAS TERCERA PLANTA N +10.5

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

5

6

7

8

9

23,00 1,15 1,30

0,40 0,40

5,30 5,30

0,40 0,40

4,40 4,40

0,40 0,40

4,10 4,10

0,20 0,40

2,55

0,15 5,90

3,40

0,40 0,40

SIMBOLOGÍA

ÁREA DE INTERVENCIÓN

h=1.5

0,40

0,15

3,75 3,75 3,35

CUARTO DE MAQUINAS

0,20

h=2.0

BODEGA

h=2.0

0,40

1,65 4,90 4,50

1,65

D

PATIO INTERIOR

0,40

+10,50

LOKERS

11.9

11.7

11.5

11.3

11.1

10.9

10.70

ACUA BAR

1,63

4,74 5,00 0,30

2,55

E

AREAS DE ESTAR

18,35

1,51

0,15

+10,50

FASE III. DESARROLLO ARQUITECTÓNICO

F 4,70 4,30 4,52

TEMA:

PISCINA BORDE INFINITO

PLANIMETRÍAS

CONTIENE: PLANOS ARQUITECTÓNICOS

G 0,20 0,30

ESTUDIANTE:

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: 1:100

FECHA: 03 - 08 - 2020

LÁMINA:

PLANTAS ARQUITECTONICAS ELEVACIONES EN CARPINTERIA

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

ÁREA DE INTERVENCIÓN

VENTANA CON PERFILERIA DE MADERA

PUERTA DE MADERA 1*1m

PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL DE PERFILERIA DE ALUMINIO FASE III. DESARROLLO ARQUITECTÓNICO

TEMA:

PLANIMETRÍAS

CONTIENE: PLANOS ARQUITECTÓNICOS

ESTUDIANTE:

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: 1:100

FECHA: 03 - 08 - 2020

LÁMINA:

PLANTAS ARQUITECTONICAS PLANTA DE CUBIERTAS

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

37,87 14,92

16,50

2,55

ÁREA DE ESTUDIO

6,30

P% 3

3,90

SIMBOLOGÍA

ÁREA DE INTERVENCIÓN

9,55

24,60

1,80

2,10

10,35

+ 10.5

14,40

+15,10

P% 3

FASE III. DESARROLLO ARQUITECTÓNICO

4,70

TEMA:

PLANIMETRÍAS

CONTIENE: PLANOS ARQUITECTÓNICOS

ESTUDIANTE:

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO

5,98

1,11

7,84

4,65

18,30

TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: 1:100

FECHA: 03 - 08 - 2020

LÁMINA:

FACHADAS ARQUITECTONICA ELEVACIÓN LATERAL IZQUIERDA

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

$

%

&

'

(

) 1

SIMBOLOGÍA

ÁREA DE INTERVENCIÓN

1

1

1

1

FASE III. DESARROLLO ARQUITECTÓNICO

1

TEMA:

PLANIMETRÍAS

CONTIENE: PLANOS ARQUITECTÓNICOS

ESTUDIANTE:

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: 1:100

FECHA: 19 - 08 - 2020

LÁMINA:

FACHADAS ARQUITECTONICA ELEVACIÓN FORNTAL

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

1 SIMBOLOGÍA

ÁREA DE INTERVENCIÓN

1

1

1

1

1

FASE III. DESARROLLO ARQUITECTÓNICO

TEMA:

PLANIMETRÍAS

CONTIENE: PLANOS ARQUITECTÓNICOS

ESTUDIANTE:

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: 1:100

FECHA: 03 - 08 - 2020

LÁMINA:

CORTES CORTE LONGUITUDINAL A-A

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

1

SIMBOLOGÍA

ÁREA DE INTERVENCIÓN

1

1

1

1

1 FASE III. DESARROLLO ARQUITECTÓNICO

TEMA:

PLANIMETRÍAS

CONTIENE: PLANOS ARQUITECTÓNICOS

ESTUDIANTE:

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: 1:100

FECHA: 03 - 08 - 2020

LÁMINA:

ARQUITECTURA DE CONJUNTO IMPLANTACIÓN

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

AV

D AN

IE

L

LE O

SIMBOLOGÍA

N

ÁREA DE INTERVENCIÓN

PARQUADERO

BO

RG

A

LE VA L

.5 10

CA LL E

JU AN

DE

LA

+

P%

3

P%

3

+1 5, 10

ACCESOS PRINCIPALES

AV

FASE III. DESARROLLO ARQUITECTÓNICO

UN

ID AD

TEMA:

N

AC I

PLANIMETRÍAS

O

N

AL

CONTIENE: PLANOS ARQUITECTÓNICOS

ESTUDIANTE:

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: 1:100

FECHA: 03 - 08 - 2020

LÁMINA:

VISUALIZACIÓN 3D FOTOMONTAJE

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

ÁREA DE INTERVENCIÓN

FASE III. DESARROLLO ARQUITECTÓNICO

TEMA:

PLANIMETRÍAS

CONTIENE: PLANOS ARQUITECTÓNICOS

ESTUDIANTE:

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: 1:100

FECHA: 03 - 08 - 2020

LÁMINA:

VISUALIZACIÓN 3D PERSPECTIVAS INTERENAS

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

N

UBICACIÓN: Riobamba, Av. Juan Lavalle, frente a la Plaza Eloy Alfaro

ÁREA DE ESTUDIO

SIMBOLOGÍA

ÁREA DE INTERVENCIÓN

FASE III. DESARROLLO ARQUITECTÓNICO

TEMA:

PLANIMETRÍAS

CONTIENE: PLANOS ARQUITECTÓNICOS

ESTUDIANTE:

MARCOS COLCHA - BRYAN ERAZO TUTOR:

Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA OBSERVACIONES:

ESCALAS: 1:100

FECHA: 03 - 08 - 2020

LÁMINA:

CONCLUSIÓN. En base a los criterios iniciales de diseño planteados anteriormente, es evidenciable como cada estrategia y decision resuelta en el desarrollo del poyecto, ha aportado significativamente al objetivo principal del mismo, denotando en su disposición formal y relacion espacial diversos elementos catalizadores de una composición armónica con su entorno; rompiendo aquella barrera visual de una competencia tipologica, y generando un elemento articulador entre los mismos.

Además, cada elemento, no solo mantienen una relación espacial-funcional de caracter arquitectónico; puesto que, como bien se ha evidenciado en el ánalisis y conclusiones urbanas, el estado técnico de inmuebles y elementos urbanos, yacen a partir de una valoración ideologica cultural-historica, viendose reflejada en nuestro hotel tras la reinterpretacion de codigos modulares y estéticos empleados en el juego de llenos y vacios de cada una de nuestras fachadas; apoyando una vez más su funcionalidad en el ya explicado principio de pertenencia, evitando convertir a nuestro proyecto en un flaso histórico.

RECOMENDACION. A pesar de tratarse de un poryecto de refuerzo académico, cuyo objetivo es evidenciar el alcance de los estudiantes durante el periodo de enseñanaza, la escala del analisis que necesita este tipo de proyectos de inserción históricos-culturales, son demasiado relevantes y de gran importancia, cuya elaboracion a detalle que requiere el mismo, sugiere un participación activa y sobre todo presencial, en el desarrollo de ciertos puntos y valoraciones del estado actual de inmuebles como del entorno paisajista; mismas que al encontrasnos con ciertas limitaciones sanitarias del momento, no llegan a abordan el alcance aspirado tras una modalidad virtual, sujeta en herramientas digitales que en algunos casos requieren de actualización.