Rivista Brumacasa , Anno I, numero 4 - Novembre - Dicembre 2015

anno I, numero 4 - novembre/dicembre 2015

www.brumacasa.it

Rivista di informazione immobiliare delle agenzie Brumacasa - copia omaggio

Appartamenti e commerciali della provincia di Napoli

4

Portici San Sebastiano al Vesuvio San Giorgio a Cremano Cercola altri comuni

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Vi auguriamo un milione di belle emozioni

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novembre/dicembre 2015

BRUMACASA INFORMA www.brumacasa.it

Informazione ed approfondimento

Brumacasa informa RIMBALZA IL MERCATO DELLA CASA, ACQUISTI +6,2%.

C’è un importante segnale di rimbalzo delle compravendite immobiliari (che sono essenziali per la ripresa economica) e arriva dall’Istat. In linguaggio un po’ burocratico l’Istituto di statistica fa sapere che «nel II trimestre 2015 le convenzioni notarili di compravendita per unità immobiliari complessivamente considerate (161.357) riprendono a crescere, segnando un +6,2% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente (-3,6% nel I trimestre 2015). La ripresa delle compravendite immobiliari appare di carattere generale, interessando tutti i comparti immobiliari, le diverse ripartizioni territoriali e tipologie di centri urbani del Paese».

L’incremento rispetto all’anno precedente è pari a +6,6% per i trasferimenti di immobili ad uso abitazione ed accessori e +1,9% per i trasferimenti di proprietà immobiliari ad uso economico.

In netto aumento risultano anche mutui, finanziamenti ed altre obbligazioni: «Le variazioni sono molto positive - spiega l’Istat - per le convenzioni notarili per mutui, finanziamenti ed altre obbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare stipulati con banche o soggetti diversi dalle banche: 88.173 nel II trimestre 2015, il 23,1% in più rispetto allo stesso periodo del 2014».

BOOM DEI MUTUI PER LA CASA NEL 2015: + 86,1% NEI PRIMI 8 MESI. Segnali positivi emergono per le nuove erogazioni di prestiti bancari. Lo rileva l’Abi la quale fa sapere in una nota che sulla base di un campione rappresentativo di banche (78 banche che rappresentano circa l’80% del mercato) i finanziamenti alle imprese hanno segnato nei primi otto mesi del 2015 un incremento del +15,9% sul corrispondente periodo dell’anno precedente. Per le nuove erogazioni di mutui per l’acquisto di immobili, sempre nello stesso periodo, si è registrato un incremento annuo del +86,1%. Nell’analogo periodo, le nuove operazioni di credito al consumo hanno segnato un incremento del +27,2%.

Riguardo ai mutui alle famiglie per l’acquisto delle abitazioni, i dati evidenziano la forte ripresa del mercato dei finanziamenti alle famiglie per l’acquisto delle abitazioni. Nel periodo gennaio-agosto 2015 - continua la nota - l’ammontare delle erogazioni di nuovi mutui è stato pari a 28,920 miliardi di euro rispetto ai 15,543 miliardi dello stesso periodo del 2014. L’incremento su base annua è, quindi, dell’86,1%. L’incidenza delle surroghe sul totale dei nuovi finanziamenti è pari, nei primi 8 mesi del 2015, a circa il 29%.

L’ammontare delle nuove erogazioni di mutui nel 2015 è anche superiore sia al dato dello stesso periodo del 2013, quando si attestarono sui 12,089 miliardi di euro, sia al valore dei primi otto mesi del 2012 (13,924 miliardi di euro). Inoltre, le erogazioni dei primi 8 mesi del 2015 superano le erogazioni dell’intero 2014 (25,283 miliardi di euro). I mutui a tasso variabile rappresentano, nei primi otto mesi del 2015, il 48,3% delle nuove erogazioni complessive; nei mesi più recenti sono in forte incremento i mutui a tasso fisso che hanno superato ad agosto 2015 il 60% delle nuove erogazioni, erano meno del 20% dodici mesi prima.

novembre/dicembre 2015

proposte immobiliari

05 05

Portici

06

Portici

07

Portici

08

Portici, Ercolano

09

S.Giorgio a Cremano, Napoli centro

10

SOMMARIO

Proposte immobiliari agenzia Portici

Proposte immobiliari agenzia San Sebastiano al V.

10

San Sebastiano al Vesuvio

11

San Sebastiano al Vesuvio

12

S.Giorgio a Cremano, Ponticelli

13

Cercola

14

Pollena Trocchia

A Natale non importa cosa trovi sotto l’albero, ma chi trovi intorno. Stephen Littleword

Edizione 1 www.brumacasa.it

Rivista di informazione immobiliare bimestrale delle agenzie Brumacasa Anno I - Numero 4 - Novembre/Dicembre 2015 finito di stampare il 30 ottobre 2015 presso Pcstampe srl : Corso Garibaldi - Portici (Na) 80055 - Tiratura 12.000 copie

novembre/dicembre 2015

PROPOSTE IMMOBILIARI

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081.275978 - 081.2561718 STUDIO VIALE MICHELANGELO S.R.L.

Viale Michelangelo 27, 29 - 80055 Portici, Napoli

portici@brumacasa.it

PROPONE IN VENDITA

PORTICI NAPOLI Zona centrale , Piazza S.Ciro

CONDOMINIO

A

ppartamento al primo piano, composto da ingresso, soggiorno con finestra, camera con balcone, cucina e bagno con finestra. Ottimo per investimento

2 VANI

50 mq

classe

G

euro

59.000,00

PROPONE IN VENDITA

PORTICI NAPOLI Zona alta , via Amoretti

CONDOMINIO

A

ppartamento posto al primo piano, composto da un ingresso, corridoio, soggiorno, camera da letto, cucina con balcone e bagno con finestra. Doppia esposizione, buono stato.

2 VANI

72 mq

classe

G

euro

70.000,00

PROPONE IN VENDITA

PORTICI NAPOLI Zona alta , via S.Cristofaro

CONDOMINIO

I

n stabile in cemento armato, appartamento composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno con finestra, cucina abitabile. Esposizione esterna.

2 VANI

72 mq

classe

G

euro

95.000,00

PROPONE IN VENDITA

PORTICI NAPOLI Zona centrale , via B. Sessa

CONDOMINIO

A

ppartamento composto da ingresso, cucina soggiorno con balcone, camera con due balconi, due camere con finestra, bagno con balcone e ripostiglio.In stabile ristrutturato.

3 VANI

80 mq

classe

G

euro

135.000,00

valutazioni gratuite www.brumacasa.it

05

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PORTICI NAPOLI

CONDOMINIO

Zona centrale, via Ragazzi del 99

T

raversa di via Libertà, a pochi passi dal V.le L. da Vinci, appartamento composto da ingresso, salone doppio, quattro camere, due bagni, ripostiglio, lavanderia, cucina abitabile con balcone e cantinola.

5 VANI

120 mq

classe

G

euro

172.000,00

PROPONE IN VENDITA

PORTICI NAPOLI Parco Manfrellotti , via S.Cristofaro

CONDOMINIO

I

n parco, appartamento composto da ingresso, corridoio, soggiorno e due camere con balcone, camera con finestra, bagno, cucina con balcone e ripostiglio.

4 VANI

105 mq

classe

G

euro

196.000,00

PROPONE IN VENDITA

PORTICI NAPOLI Zona alta , via Libertà

CONDOMINIO

A

ppartamento composto da ingresso, cucina soggiorno con finestra e balcone, corridoio, due camere da letto con balcone, bagno con finestra.

3 VANI

80 mq

classe

G

euro

205.000,00

PROPONE IN VENDITA

PORTICI NAPOLI Zona centrale , via G. Galilei

CONDOMINIO

A

ppartamento in parco in stabile signorile, posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno e due camere con balcone, cucina con balcone, bagno con vasca e ripostiglio.

3 VANI

85 mq

classe

G

euro

210.000,00

lascia la tua richiesta 06

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CEDESI ATTIVITA’

PORTICI NAPOLI Zona centrale, V.le L. da Vinci

CESSIONE ATTIVITA’

N

el cuore commerciale di Portici, cessione attività del bar storico Leonardo, in ottimo stato, con bagno , tre vetrine e due ingressi di cui uno dal v.le L.da Vinci e l' altro dal v.le Bernini.

ATTIVITA’

71 mq

classe

G

euro

210.000,00

PROPONE IN VENDITA

PORTICI NAPOLI Zona centrale , c.so Garibaldi

CONDOMINIO

A

ppartamento composto da ingresso, salone living, camera da letto con cabina armadio, cucina in muratura, bagno di servizio e bagno di padronale, due camere da letto con balcone. Terrazzo di ca 18 mq

4 VANI

105 mq

classe

G

euro

245.000,00

PROPONE IN VENDITA

PORTICI NAPOLI Zona centrale, p.le Brunelleschi

CONDOMINIO

A

ppartamento con doppio ingresso, corridoio, salone doppio, tre camere e cucina servite da un'unica balconata, due bagni e ripostiglio. Doppia esposizione.

Ottima metratura.

5 VANI

140 mq

classe

G

euro

330.000,00

PROPONE IN VENDITA

PORTICI NAPOLI Zona centrale, via Marconi

CONDOMINIO

I

n stabile d'epoca con ascensore, appartamento composto da ingresso, tre camere con balcone, cucina, terrazzo a livello di ca 42 mq, salone e due camere con balcone, camera e bagno.

7 VANI

155 mq

classe

G

euro

335.000,00

visita il nostro sito www.brumacasa.it

07

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PORTICI NAPOLI Zona alta, via Cardano

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A

ppartamento in villa d'epoca con terrazzo a livello e di copertura, attualmente diviso in due appartamenti di cui uno locato di tre vani, ed altra porzione libera. Giardino di ca 250mq, cantina e posto auto condominiale.

5 VANI

137 mq

classe

G

euro

390.000,00

PROPONE IN VENDITA

PORTICI NAPOLI Zona alta, via Pagliano

CONDOMINIO

A

ttico posto al quarto piano, composto da ingresso living in sala da pranzo e cucina, salone due camere da letto e due bagni. Terrazzo a livello di ca 210 mq e terrazzo di copertura di ca 112 mq. Panoramico.

5 VANI

130 mq

classe

G

euro

710.000,00

PROPONE IN VENDITA

PORTICI NAPOLI Zona bassa, c.so Garibaldi

CONDOMINIO

I

n stabile dell' 800 con ascensore, appartamento posto al secondo piano, composto da salone con affresco risalente a metà 800, oltre ad altre nove camere con esposizione sia sul Corso Garibaldi che sul mare. Possibilità di posto auto.

10 VANI

280 mq

classe

G

euro

745.000,00

PROPONE IN VENDITA

ERCOLANO NAPOLI Presso B.Cozzolino, via Barcaiola

CONDOMINIO

P

arco delle Rose, appartamento composto da ingresso, salone living, cucina con balcone, camera con balcone, camera con finestra e bagno.

Cantinola e posto auto. Buono stato.

3 VANI

85 mq

classe

G

euro

199.000,00

la casa è il nostro mestiere 08

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SAN GIORGIO A CREMANO NAPOLI Zona centrale, via Pittore

CONDOMINIO

I

ngresso indipendente, appartamento composto da ingresso, soggiorno cucina con due uscite su unico balcone, camera con finestra e bagno. Finemente ristrutturato.

2 VANI

50 mq

classe

G

euro

139.000,00

PROPONE IN VENDITA

SAN GIORGIO A CREMANO NAPOLI Zona bassa, via Sandriana

CONDOMINIO

S

oluzione indipendente, composta da salone living con balcone, cucina, camera con balcone, bagno con due finestre, lavanderia con finestra, camera con bagno. Video citofono.Ottimo stato.

3 VANI

80 mq

classe

G

euro

249.000,00

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NAPOLI LOCALE COMMERCIALE NAPOLI Zona centrale, via Garrascosa

N 1 VANI

47 mq

classe

G

apoli, locale commerciale fronte strada, di ca 47 mq con bagno.

euro

50.000,00

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NAPOLI NAPOLI Centro storico, piazzetta Nilo

CONDOMINIO

L

ocale commerciale di 60mq, posto su due livelli, piano terra con locale fronte strada con due ingressi e bagno, secondo livello tre ambienti con balconi.

Rendita mensile euro 1.640,00.

4 VANI

60 mq

classe

G

euro

315.000,00

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081.5748530/03 STUDIO SAN SEBASTIANO S.R.L. Via Plinio 19 - 80040 San Sebastiano al Vesuvio , Napoli

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PROPONE IN VENDITA

SAN SEBASTIANO AL VESUVIO NAPOLI Centrale

B Box auto

32 mq

n.c.

BOX

ox auto in zona porticati di ampia metratura con porta blindata ed ingresso automatico.

35.000,00

euro

PROPONE IN VENDITA

SAN SEBASTIANO AL VESUVIO NAPOLI Zona bassa

A 3 VANI

70 mq

classe

G

CONDOMINIO

ppartamento indipendente composto da tre camere oltre accessori di 70 mq e con un terrazzo di 20 mq.Da ristrutturare.

90.000,00

euro

PROPONE IN VENDITA

SAN SEBASTIANO AL VESUVIO NAPOLI Centrale

CONDOMINIO

I

mmobile in mini condominio, composto da due camere oltre accessori, ideale per investimento immobiliare. Attualmente l’immobile è locato con una rendita mensile di euro 450,00 .

2 VANI

55 mq

classe

G

euro

90.000,00

PROPONE IN VENDITA

SAN SEBASTIANO AL VESUVIO SEMINDIPENDENTE NAPOLI Centrale

A

ppartamento semindinpendente composto da tre vani, cucina e bagno.Sono accessori della proprietà un terrazzo di copertura attrezzato di 100 mq, una cantina di 11 mq e due posti auto coperti.

3 VANI

90 mq

classe

G

euro

259.000,00

valutazioni gratuite 10

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SAN SEBASTIANO AL VESUVIO NAPOLI Zona bassa

CONDOMINIO

A

ppartamento composto da salone doppio servito da balcone e finestra, cucina abitabile servita da balcone con vista panoramica sul golfo di Napoli, tre camere da letto , due bagni e ripostiglio

5 VANI

110 mq

classe

G

euro

259.000,00

PROPONE IN VENDITA

SAN SEBASTIANO AL VESUVIO NAPOLI Parco signorile

CONDOMINIO

B

en attrezzato, appartamento composto da salone doppio servito da balcone cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Buono stato, servito da un box auto e con posto auto condominiale.

4 VANI

100 mq

classe

G

euro

295.000,00

PROPONE IN VENDITA

SAN SEBASTIANO AL VESUVIO NAPOLI Centrale, zona signorile

CONDOMINIO

A

ppartamento composto da salone living con cucina, tre camere da letto, due bagni e terrazzo a livello. Box auto di 14 mq.

4 VANI

100 mq

classe

G

euro

335.000,00

PROPONE IN VENDITA

SAN SEBASTIANO AL VESUVIO NAPOLI

VILLA

Parco Acacie, zona signorile

A

ll’interno del parco, villa disposta su 4 livelli di 195mq, in ottimo stato, servita da un ampio spazio esterno di 225 mq. ca ed una ampia dependance.

7 VANI

195 mq

classe

G

euro

550.000,00

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SAN SEBASTIANO AL VESUVIO NAPOLI Centrale, zona signorile

CONDOMINIO

A

ttico su due livelli composto da soggiorno servito da ampia balconata, tre camere da letto e bagno. Al secondo livello, salone cucina living, bagno e terrazzo a livello di 50mq ca. Completano tre posti auto di proprietà.

ATTICO

165 mq

classe

G

euro

595.000,00

CEDESI ATTIVITA’

SAN GIORGIO A CREMANO NAPOLI Centrale

N ATTIVITA’

55 mq

classe

CESSIONE ATTIVITA’

el centro di San Giorgio a Cremano, a pochi passi dalla piazza principale, cessione di un bar in ottime condizioni.

G

euro

60.000,00

PROPONE IN VENDITA

SAN GIORGIO A CREMANO LOCALE COMMERCIALE NAPOLI Centrale

A

lle spalle di Via Manzoni e del villaggio Corsicato, proponiamo la vendita di un negozio di 30 mq attualmente locato con una rendita mensile di euro 750,00. Ottimo come uso investimento.

NEGOZIO

30 mq

classe

G

euro

99.000,00

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PONTICELLI NAPOLI Centrale

CONDOMINIO

I

n minicondominio, recentemente ristrutturato, al piano terra, appartamento di due vani ed accessori, oltre cantina, locato al canone mensile di euro 300,00. Ottimo come investimento.

2 VANI

55 mq

classe

G

euro

45.000,00

la casa è il nostro mestiere 12

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CERCOLA NAPOLI Centrale

CONDOMINIO

A

ppartamento composto da un ingresso salone living, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Il tutto servito da tre ampi balconi.

3 VANI

80 mq

classe

G

euro

149.000,00

PROPONE IN VENDITA

CERCOLA NAPOLI Centrale

CONDOMINIO

A

ppartamento composto da un salone living, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La casa è servita da due balconi. Posto auto in area coperta.

3 VANI

80 mq

classe

G

euro

164.000,00

PROPONE IN VENDITA

CERCOLA NAPOLI Zona Parchi, parco Mida

CONDOMINIO

A

ppartamento, completamente ristrutturato, composto da salone living con cucina, due camere da letto, bagno, cantina e posto auto condominiale. L’immobile è servito da due balconi. Doppia esposizione.

3 VANI

85 mq

classe

G

euro

200.000,00

E’ nata una nuova agenzia Brumacasa nella città di Cercola

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POLLENA TROCCHIA NAPOLI Confini Cercola

CONDOMINIO

I

n piccolo condominio, appartamento al secondo piano composto da ingresso, salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e ampie balconate. Due posti auto condominiali e terrazzo di copertura. Buona esposizione.

5 VANI

140 mq

classe

G

euro

139.000,00

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POLLENA TROCCHIA NAPOLI Centrale

VILLA

I

n villa indipendente, al grezzo, appartamento posto al primo piano di 140 mq con terrazzo di copertura di 150 mq.

5 VANI

140 mq

classe

G

euro

199.000,00

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POLLENA TROCCHIA NAPOLI Centrale

VILLA

I

n villa indipendente,al grezzo, appartamento posto al primo piano di 140 mq con terrazzo di copertura di 150 mq.

5 VANI

140 mq

classe

G

euro

210.000,00

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POLLENA TROCCHIA NAPOLI Confini con Cercola

VILLA

v

illa su quattro livelli composta da ampio salone living con cucina, due camere da letto e bagno, mansarda di c.a 50 mq con bagno, ampia taverna di c.a 30 mq con servizio, un terrazzo a livello, giardino di c.a 120 mq e un box di c.a 20 mq.

200 mq

5 VANI

classe

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euro

419.000,00

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