4
№ 1091, 28 июля 2017
кипрские новости
Предварительная налоговая декларация Налоговая служба Кипра напоминает, что 31 июля – последний день подачи предварительной налоговой декларации для физических (самозанятых) и юридических лиц (формы TD5 и TD6) за 2017 год. Декларация обязательна к подаче для тех лиц, которые получают доход в виде прибыли или в любой другой форме от работы бизнеса, аренды, роялти и т. д., независимо от того, получает ли лицо доход от работы по найму. Оплата подоходного налога производится двумя равными взносами – до 31.07.2017 и до 31.12.2017. Оплата первого взноса может
быть произведена до 31 июля через систему JCCSmart (предпочтительно) или в районных отделениях Налоговой службы. После этой даты оплата будет считаться просроченной и может быть произведена только в отделениях Налоговой службы, налогоплательщик может быть подвергнут штрафу, а на взнос начислены пени.
Важные решения Кооперативного банка На специальном общем собрании Кооперативного центробанка Кипра 17 июля был принят ряд важных решений, связанных с предстоящим размещением акций банка на бирже. В частности, банк выпускает 6 036 000 000 акций по цене 10 центов за акцию (номинальная стоимость 28 центов). Стоимость активов банка таким образом определена на уровне 603 млн евро. Следует отметить, что в 2015 году, незадолго до второго этапа рекапитализации, стоимость активов была оценена на уровне 800 млн евро. Изменено юридическое название компании: вместо Кооперативного центрального банка (Co-operative Central Bank) – Кооперативный кипрский банк (Co-operative Cyprus Bank). Число отде-
лений банка сократится с нынешних 250 до 160. Еще одно важное объявление касается создания нового совместного предприятия для управления просроченной задолженностью банка и его залоговой недвижимостью. Соответствующее соглашение Кооп заключил с испанской компанией Altamira. На долю банка в новом предприятии будет приходиться 49%, на долю Altamira – 51%. Под управление последней переходит необслуживаемая задолженность на сумму 7,2 млрд евро и недвижимость стоимостью 0,4 млрд евро.
Напомним, что ранее правительство приняло решение безвозмездно передать часть принадлежащих ему акций Кооперативного банка (25%) вкладчикам и действующим заемщикам банка – их около 350 тысяч. Таким образом, правительство передаст клиентам Кооперативного банка в общей сложности около 150 млн евро. Законность такого шага вызвала немало сомнений, в том числе и у Генерального аудитора и Генерального прокурора Кипра, однако правительство пока не собирается менять свое решение.
Отставка главы Портового управления Подал в отставку председатель Совета директоров Портового управления Кипра Элефтериос Хаджизахариас. По информации газеты Cyprus Weekly, президент Никос Анастасиадис принял ее, и уже ведутся поиски кандидата на замену. Причиной отставки главы Портового управления стал конфликт интересов. В конце прошлого года газета «Филелефтерос» опубликовала информацию о том, что Хаджизахариас является сватом Димитриса Мускоса, одного из основных акционеров консорциума
Eurogate, получившего концессию на управление контейнерным терминалом порта Лимассола. Впоследствии Генеральный аудитор подтвердил наличие конфликта интересов. До тех пор, пока не будет найден новый глава Совета директоров, его обязанности будет исполнять вице-председатель Петрос Крассас, у которого уже есть опыт решения вопросов в порту Лимассола под руководством Хаджизахариса.
коротко Банкам на Кипре «принадлежит» 48,85% всего жилья в стране в виде залога по кредитам на покупку основного места проживания. По результатам исследования, проведенного Европейским Центробанком, меньше всего основного жилья в залоге в Словакии (10,33%), больше всего – в Нидерландах (76,9%). При этом 60% всех домохозяйств в Европе проживают в собственной недвижимости. На Кипре 76,49% владеют своим жильем. Министерство труда опубликовало дополнительный циркуляр касательно декларирования неофициально трудоустроенных сотрудников. Ведомство разъясняет, что прием заявок еще не начался. Трехмесячный переходный период, в тече-
ние которого компании могут добровольно зарегистрировать всех сотрудников и тем самым избежать возможных штрафов, определен в законодательстве со 2 июня по 2 сентября 2017 года. О начале приема заявок будет сообщено дополнительно. Налоговая служба Кипра сообщает, что с 1 августа 2017 года начинается прием заявок на включение в программы оплаты задолженности по налогам (одноразово и помесячными платежами) через правительственный портал Ariadni. Такая возможность предоставляется при оплате задолженности по подоходному налогу, НДС, налогу на недвижимость, специальному взносу на оборону, налогу на прирост капитала и налогу на наследство.
вестник кипра
Алексей АНДРИЕВСКИЙ Финансовый аналитик Andrievskiy Capital Group www.andrievskiycapital.com
Рост розничной торговли превосходит ожидания Последние экономические новости Кипра не оставляют равнодушными самых закоснелых скептиков. Даже несмотря на удручающие новости о нерешительных действиях банков относительно необеспеченных кредитов и страха, что рынок недвижимости из-за этого может обвалиться. Именно охлаждение рынка недвижимости и предотвращение надувания «пузыря» могло бы дать положительный эффект в будущем. Я считаю, что на фоне стремительно растущего спроса на недвижимость на Кипре по программе «гражданство за инвестиции» банкам стоило бы начать распродажу токсичных активов, большая часть которых связана с ипотечными кредитами. Сейчас время действовать на опережение и начать распродажу. Без этих шагов экономика Кипра начнет сталкиваться с проблемой пустующего вторичного жилья, от которого инвесторы начнут избавляться через три года – именно таков период, в течение которого они не могут продать недвижимость либо вывести вложенные деньги из страны. Надеюсь, Министерство финансов учитывает такие риски. На фоне бума на рынке недвижимости приходят и отличные новости с рынка розничной торговли. Статистическая служба острова CyStat сообщила о том, что в первые пять месяцев текущего года розничная торговля выросла. Индекс физического объема оборота в розничной торговле увеличился на 8,9% в годовом выражении, достигнув 93,8 пункта (база 2010 = 100). За первые пять месяцев текущего года индекс вырос на 3,2% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. В отдельном объявлении CyStat указывается, что индекс стоимости продукции в мае также вырос на 8,9%, достигнув 93,8 пункта (база 2010 = 100). За январь – май текущего года рост составил 4,9%. Выходящие экономические данные Республики Кипр не просто позитивны в данный момент, но и формируют положительный тренд. Если Министерство финансов и банки начнут действовать более решительно в отношении токсичных активов (необеспеченных кредитов), то выход на инвестиционный рейтинговый уровень у Кипра не за горами. Комментарий Сергей Калинин, советник, налоговый специалист, Egorov Puginsky Afanasiev & Partners: «На мой взгляд, дополнительным стимулом для повышения спроса на кипрскую недвижимость со стороны российских инвесторов могут стать внесенные недавно поправки в законодательство, сокращающие срок, необходимый для признания физического лица налоговым резидентом Кипра. Для многих потенциальных инвесторов это было принципиальным вопросом – им важно показать финансовым институтам свое кипрское налоговое резидентство, но при этом они не готовы проводить на острове более полугода. Сейчас эта проблема решена».