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Editorial Olá amigo leitor. A Orlando Real Estate brazilUSA vem trazendo e mostrando novidades no Mercado Imobilário de Orlando e Região, O nosso foco e o nosso principal objetivo é informar e principalmente ajudar e enriquecer ainda mais seu conhecimento, tudo isso com a colaboração dos nossos parceiros anunciantes. Nesta edição vamos apresentar a linda história de superação e força de vontade de vencer na vida, vamos contar a história de Bruna Sereno, uma empresária de sucesso do ramo imobiliário, CEO da Selecta Realty Fundada em 2016 e após muito trabalho e dedicação se tornou uma referência em investimento imobiliário para estrangeiros. Também nessa edição estaremos falando de assuntos relacionados a planejamentos e investimentos e fazer do seu sonho que é a realização da aquisição do seu imóvel se tornar um excelente negócio. Muito obrigado por você ser nosso parceiro e principalmente por estar conosco. Visite nosso facebook, instagram e acompanhe nossa edição on-line, curta e compartilhe com seus amigo e familiares.

Muito obrigado e uma excelente leitura

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“Se projetas alguma coisa, ela te sairá bem, e a luz brilhará em teus caminhos”. (Jó 22.28)

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real estate Expediente Franquia BrazilUsa Media Group Publisher Otto Vogel Diretora de Marketing Beatriz Vogel Design Gráfico BrazilUsa Media Group Fotos Renata Miranda Departamento Comercial (407) 680-9804 realestateorlando@brazilusamagazine.com Revista Orlando Real Estade BrazilUsa é uma publicação mensal de distribuição gratuita. As opiniões expressas em artigos assinados são de responsabilidade de seus autores e não refletem necessariamente a opinião da Revista. Os comerciais são todos de responsabilidade dos anunciantes.

BRAZILUSA MAGAZINE ® www.brazilusamagazine.com Published by ZB Media Group LLC.


AOS BRASILEIROS QUE PLANEJAM VIVER EM ORLANDO

A difícil situação política e social em curso no Brasil e suas graves consequências, desemprego, violência, falta de assistência médica, educação precária e tantas outras circunstâncias negativas, fazem com que seja cada vez maior o número de Brasileiros, pensando sair do Pais em busca de melhores oportunidades que sabem poder encontrar em algum outro local do Mundo e Orlando é hoje talvez o local mais desejado, por grande parte desses Brasileiros. É contudo extremamente temerário qualquer tipo de iniciativa dessa natureza sem um planejamento adequado, em que todas as circunstâncias normalmente envolvidas num processo de imigração, sejam colocadas em consideração. Entre esses muitos fatores a serem considerados, um deles, realmente muito importante, é o da habitação. Numa tão radical mudança de vida, não se pode deixar o problema da habitação ao acaso. Acontece porém com muitos brasileiros, chegarem aqui em Orlando com o intuito de aqui se estabelecerem e

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sequer terem previsto como e onde irão residir, o que acaba criando grandes transtornos na ocasião da chegada, principalmente, se tem crianças, pois aqui as Escolas a serem freqüentadas, dependem do local de residência e portanto, a moradia deve ser escolhida em função de Escolas de melhor qualidade de ensino. O fato, é que está cada vez mais difícil para quem está chegando e não tem um processo imigratório já concluído, conseguir alugar imóvel para residir, pois, por não possuir Social Security, não ter histórico de credito nem de residência anterior, as dificuldades para aprovação do cadastro são cada vez maiores e as exigências muitas vezes quase impossíveis de serem atendidas. Contudo, com planejamento, tudo fica mais tranquilo e para aqueles que pretendem no futuro aqui se estabelecer, recomendamos começar desde já a tomar providências no que diz respeito a moradia. Uma alternativa que recomendamos e que enquanto ainda no Brasil fica bem facilitada, é a compra financiada de um imóvel adequado á família.


A compra desse imóvel financiado, pode ser feita com apenas 30% á vista e os 70% restantes financiados em 30 anos. O imóvel deverá ser escolhido numa região de boas Escolas pois será futuramente a residência da família. Durante estes próximos anos antes da vinda o imóvel será alugado e com o rendimento do aluguel pagas as prestações de financiamento e demais despesas como: Taxes ( IPTU ), HOA ( condomínio ), seguro etc. Quando finalmente for tomada a decisão da vinda, o imóvel não deverá ser mais alugado, para que possa ser ocupado pela família, com a vantagem então, de ocupar imóvel próprio que muito provavelmente á época terá uma

prestação de financiamento, bem menor do que seria o aluguel de um imóvel semelhante. Aqueles que tenham interesse em começar desde já a tomar as providencias, para resolver o problema de moradia quando de sua futura vinda para viver nesta terra de oportunidades e quiserem desde, já saber mais detalhes sobre as exigências para o financiamento de 70% do valor de um imóvel para sua futura residência, poderão contatar a My Estate Connection, que lhes fornecerá todas as informações e lhes ajudará a encontrar o imóvel mais adequado ás suas necessidades. Esta região da Florida Central cresce a um ritmo cada vez maior e a valorização atual de imóveis já é hoje uma das mais altas dos Estados Unidos e com previsão de se acentuar cada vez mais no futuro. Quer isso dizer, que mesmo para aqueles não pensando em aqui residir algum dia, investir em imóveis nesta terra, é sem duvida uma decisão inteligente ! É por isso que continuamos afirmando. Investir em imóveis em Orlando é uma ótima opção !!! Armando Soares Broker My Estate Connection (321) 217-4221 Armandocolaco@aol.com

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Como investir e empreender nos Estados Unidos

A pergunta que mais escuto nos últimos 10 meses é a seguinte: quero investir e empreender nos Estados Unidos mas como começo de forma segura e eficaz? A resposta para essa pergunta é mais simples do que parece, em todos os aspectos; enquanto muitas empresas conseguem capital próprio para iniciar o seu projeto, outras necessitam de fomento financeiro externo, mas inicialmente os dois cenários são carentes de conhecimento técnico profissional no mercado Americano. Neste momento é que o americano sai na frente e apresenta um modelo de sucesso para iniciar novas empresas no mercado, com um conceito inovador e oferecendo a mais alta inteligência financeira o “Real Deal” é um projeto inovador que capacita condições reais para investir, empreender e aprender, é um trabalho singular de consultoria e conhecimento técnico. Mais que isto, o programa busca assertividade, diferenciais e diversificação empresarial. Sabemos que a vontade de investir nos Estados Unidos só vem aumentando entre os brasileiros, mas não basta querer, é necessário antes de tudo ter “know how”, planejamento e capital. Entender e conhecer profundamente as exigências do seu futuro negócio, bem como estar capitalizado para imprevistos é também um elemento de suma importância para o sucesso. Muitas novas oportunidades estão surgindo em solo americano e com elas mais e mais profissionais preocupados

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em assessorar e ajudar neste novo ciclo de empreendedorismo; profissionais especializados representando empresas que têm como maior objetivo fomentar e acompanhar essa expansão de novos negócios. Aproveitando essa nova era nos Estados Unidos, eis que surge empresas desenvolvedoras de grandes oportunidades para os investidores e empresários, imagina você poder participar de um programa que habilita uma nova condição para aquela empresa que não consegue crescer por falta de capital financeiro, conhecimento técnico e estratégias de marketing, tudo isto em um mesmo projeto. Além de ser uma forma de diversificar, essa estratégia pode potencializar seus investimentos. Existem várias razões para investidores e empresários considerarem investir nos Estados Unidos ser uma excelente oportunidade. Os Estados Unidos mantém seu status como um berço de novos negócios e rico em oportunidades, além de ser um mercado com estruturas econômicas, políticas e jurídicas estáveis, oferecendo uma riqueza de oportunidades para as empresas e investidores estrangeiros. Christopher Lee Regis Real Estate, Business e Franchise Broker christopher.regis@newhomeprograms.com (754)265-6608


Escola para Mulheres Empreendedoras inicia atividades com diversos cursos O Grupo BrazilUSA em busca de profissionalizar as mulheres que chegam aos Estados Unidos e precisam se reinventar, pois se deparam com uma nova língua e uma cultura totalmente diferentes, decidiu criar a Escola para Mulheres Empreendedoras Brazil USA. O objetivo é inovar e apoiar a comunidade brasileira, de forma a capacitar as mulheres que encontram pela frente um novo mercado de trabalho bem distante daquilo que vivenciaram no Brasil. A proposta da escola nasceu da necessidade de ter um espaço que ofereça às mulheres que se mudam para os Estados Unidos com o sonho de ter uma vida melhor, oportunidade para se desenvolverem e crescerem, tanto profissionalmente como pessoalmente, além de criarem os seus próprios negócios e torná-los sustentáveis. A Revista está há 18 anos nos Estados Unidos, tendo iniciado com um jornal e atualmente se tornou uma franquia com 07 revistas em várias cidades da Flórida. Todo esse trabalho resultou na MAIOR revista brasileira nos Estados Unidos. E devido ao grande aumento de investidores brasileiros no mercado imobiliário de Orlando nos últimos anos, tanto no comércio como na área residencial, e a consequente imigração de brasileiros, o Grupo BrazilUSA percebeu a necessidade de

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criar uma escola profissionalizante voltada para as mulheres e resolveu então lançar a Escola para Mulheres Empreendedoras. A escola oferece cursos e todo o apoio necessário às brasileiras imigrantes que querem empreender e se tornar profissionais de sucesso em suas respectivas áreas de atuação. São cursos acessíveis e, para isso, o Grupo BrazilUSA fez parcerias com professores e mentores que possuem um amplo currículo, os quais ministram as aulas dos diversos cursos que serão oferecidos na Escola para Mulheres Empreendedoras. Desta forma, muitas brasileiras terão condições de ter o apoio destes especialistas para evoluírem em suas atividades de trabalho, desenvolverem suas habilidades, criarem os seus próprios negócios, ou até mesmo se reinventar em algum ramo profissional. Os trabalhos já estão em andamento. O primeiro curso com a coach Priscilla Oliveira foi um sucesso. Nos próximos dias terá início o segundo curso, com o professor Jorge Bittencourt. A Escola para Mulheres Empreendedoras Brazil Usa, que funciona na Recomendo em USA, está com as inscrições abertas para os seguintes cursos:

Como preparar um Plano de Negóciso Eficaz Dia 28 de junho de 2018 Professor Jorge Bittencourt

Empreendedorismo: iniciando um caminho de sucesso Dia 24 de julho de 2018 Professor Bruno Basso

Sua melhor versão no mercado de trabalho americano Dia 07 de agosto de 2018 Professora Danieli Niéri

Como o crédito pode ajudar a tornar seu sonho americano em realidade Dia 21 de agosto de 2018 Professora Vanise Moraes

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O número de turistas que se hospedam em casas de férias no exterior cresce ano após ano e cada vez mais, as pessoas priorizam o conforto, o bem-estar e a tranquilidade. Esse crescimento em busca de casas de férias é devido a esses fatores. Estar em uma casa de férias, é usufruir o melhor dos dois mundos, a comodidade de estar em um ambiente familiar, deixando a família confortável com a quebra de horários, com uma piscina privativa, à liberdade de poder cozinhar e outras amenidades e ao mesmo tempo estar de férias, usufruindo da cidade e suas atrações. Mas se você me perguntar, quando essa tendência passou a ser a preferência do público? Eu diria que, o público de hoje em dia, vem passando por uma transformação tecnológica e global muito grande nos últimos anos. E isso contribuiu para que a seleção fosse natural. Cada vez mais exigentes eles buscam a “EXPERIÊNCIA” no sentido de sentir, experimentar, degustar, viver a experiência real. Para quem já usufrui do luxo e do requinte em seu dia-a-dia, essa exigência se torna prioridade na hora da escolha para uma locação e para quem não vivi ou nunca viveu essa “Experiência” e gostaria de experimentar, é a uma grande oportunidade.

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Em ambos os casos o “LUXO” se torna indispensável e é preciso muita criatividade para agradar esse público cada vez mais seleto. Por um outro lado, os investidores que se posicionam neste nicho do mercado, estão vendo uma grande oportunidade de diferenciar o seu produto das demais casas de férias, tornando-o mais atrativo aos olhos do público, ultrapassando a barreira da competição e tornando-se únicos e exclusivos no mercado.


O luxo é a descrição do bom gosto, do requinte e da sofisticação. Está presente em cada detalhe, desde a qualidade e escolha dos móveis, ao nível elevado da decoração e até nos mínimos detalhes como, lençóis com mais de 1000 fios, adegas com rótulos de vinhos selecionados e mimos deixados para que o cliente usufrua. E o que difere uma casa “tradicional” de uma casa “luxuosa” é o somatório desses detalhes e amenidades. Um projeto de decoração bem elaborado é o ponta pé inicial. Desde a sua concepção, onde cada detalhe é pensado, medido e estruturado para definir e transcrever o luxo e o conceito do ambiente. Deixar um ambiente luxuoso ou conceitual vai além do valor do investimento. Está nas escolhas certas das paletas das cores, na estrutura e organização dos móveis, nas cortinas sob medida, TVs de 80”, camas em padrão californiano, um mundo high-tech na ponta dos dedos, peças, quadros e móveis assinados, toda uma atmosfera que só o Luxo pode trazer, mas sem o bom gosto, o olhar profissional na hora das escolhas de cada material escolhido e posi-

cionado, de nada adiantaria ter tudo isso nas mãos. É um conjunto de fatores que conceitua cada projeto, e o transforma em seus diferentes níveis. Dentro da decoração, podemos deixá-lo clean, moderno, contemporâneo, clássico, luxuoso ou convencional. Através da decoração podemos transformar qualquer ambiente em um ambiente inimaginável. Agora, se você me perguntar: Como eu definiria o viajante que prefere as facilidades de uma casa à hospedagem em um hotel? A resposta é muito simples, esse público está em busca da liberdade, da autonomia para gerenciar desde a cozinha à roupa, e por estratégia, trazer para a família o que mais se aproxima de um lar, sem as formalidades de um hotel. Focados no laser, procuram experimentar de tudo que o turismo possa oferecer, quando estão em viagem gostam de ir a museus, teatros, as atrações que a cidade lhes oferece, como parques e etc. Existem vários tipos de turismo: ecológicos, culturais ou históricos. Mas o ponto em comum em todos os casos é o bem-estar e o conforto. E usufruir o que de melhor existe em cada experiência. Acabamos de concluir o projeto Mega Home, onde nosso desafio era uma casa com 15 quartos, estruturada como um hotel. Um desafio ousado, cada quarto com seu frigobar, Tv, closet, cofre e portas com código digital semelhantes como as configurações dos hotéis. As áreas comuns teriam que ser pensadas como uma casa de férias, para um público tão eclético quanto as mais diferentes variáveis que poderíamos imaginar, que poderiam usufruir em grupo ou isoladamente as dependências comuns da casa. Tudo deveria estar criteriosamente ao gosto do cliente e amenidades, desde a organização de um jantar Gourmet com as princesas da Disney até uma palestra motivacional, poderiam fazer parte dessa estrutura. Na Mega Home, o cliente é quem dita as regras e suas preferências são cuidadosamente atendidas. Atender a esse seleto “Mercado de Luxo” ê uma tarefa surpreendente, porque o nosso maior desafio é sempre encontrar dentro da decoração o ponto de equilíbrio entre o luxo, conforto e a praticidade, sem abrir mão do conceitual. Flavia Gueiros Interior Design +1 407 3605040 www.flaviagueiros.com

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Windermere: Escolas excelentes, alta qualidade de vida e comodidade Conhecida como uma das melhores localidades para da Disney ou Universal, basta dirigir por cerca de 15 a 20 se morar na Florida, Windermere tem conquistado não só minutos para desfrutar um fim de semana incrível com a pela beleza de seus lagos cristalinos e avenidas arborizadas, família. Há ainda opções para os apaixonados por pesca, mas também pelo seu desenvolvimento e crescimento gra- que podem aproveitar a serenidade de uma tarde em um dativo. Com novos condomínios em fase de construção e dos inúmeros lagos distribuídos pela cidade. A área de Horizon West, onde se encontra Windermere, rodovias sendo duplicadas, a tendência é que essa área notambém oferece atividades interessantes de entretenimento que bre ganhe cada vez mais valorização imobiliária. visam complementar as opções de lazer para Sua proximidade a instituições de “Bay Lake Elementary qualidade atraem inúmeras famílias que School, Bridgewater Middle residentes e visitantes. Construída de forma buscam uma atmosfera familiar e segura School e Windermere High planejada e bem distribuída, cada parte de para o aprendizado de seus filhos. Nesta Horizon West é dedicada a uma atividade diSchool são consideradas ferente. Lakeside Village Center e, o mais reregião, cerca de 51% do IPTU é destinado escolas de excelência, com às escolas públicas. Dentre as inúmeras cente, Hamlim Town Center são algumas das notas entre 9-10.” construções mais populares que abrangem escolas, algumas das melhores e mais remercados, restaurantes e shoppings. centes são: Bay Lake Elementary School, Por isso, se você busca um cenário repleto de qualidade Bridgewater Middle School e Windermere High School. Todas consideradas escolas de excelência, com notas entre de vida para se estabelecer com a sua família, Windermere 9-10. Além disso, há também escolas preparatórias, como a é uma possibilidade que deve ser considerada. Para auxiWindermere Preparatory School (K-12), voltada a àqueles liá-lo na escolha do melhor imóvel conte com a assessoria da InvestorsInc, uma empresa que possui mais de 15 anos que desejam ingressar em universidades renomadas. Apesar de ser uma cidade pequena e tranquila, com de experiência no mercado imobiliário americano e está à menor circulação de turistas, Windermere possui uma disposição para guiá-lo durante todo o processo de compra. localização privilegiada com fácil acesso a rodovias e vias expressas. O que a torna uma opção perfeita para moraAntônio Dugin dia. Em apenas 30 minutos é possível chegar ao centro de REALTOR ® Orlando ou até mesmo ao aeroporto, e em 15 minutos ao +1 407 288 5638 Orlando Regional Medical Center, um dos maiores hospiantonio.dugin@investorsinc.us investorsinc.com.br tais da região. Aos que preferem se aventurar nos parques

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Informações sobre as casas e comunidades, incluindo, mas não limitada a preços, características, especificações, prazos, disponibilidade, conforto e plantas do local estão sujeitos a alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Imagens, fotografias, características, cores e tamanhos são apenas para fins ilustrativos e podem variar o resultado final da casa construída. As representações contidas neste documento são impressões do artista, interpretações conceituais, propostas apenas e simplesmente destinados como ilustrações. Metragem quadrada é uma aproximação. Créditos: hyku on flickr.com / CC BY-SA; West Orange Chamber Of Commerce.


Você super protege seu filho? Embora seu filho já tenha condições de colocar os brinquedos no lugar, é você que sempre recolhe a bagunça pela casa. Seu filho chega em casa contando que o coleguinha esbarrou nele na fila e você vai no outro dia na escola querendo tomar todas as satisfações do mundo. Se seu filho de 10 anos ainda não corta o bife no prato e é você que faz isso por ele. Ou toda vez que sua filha se recusa a jantar, você espera que ela tenha fome e prepara um lanchinho. A criança esquece de levar o caderno para a escola, e você se desdobra para fazer o material chegar lá. Se alguma das afirmações acima é verdadeira para você, um alerta: essa postura pode estar deseducando seu filho. Pais que direcionam e facilitam demais a vida dos filhos não dão oportunidade para que eles tentem resolver os próprios problemas, impedindo seu desenvolvimento. Muitos artigos científicos de universidades do mundo todo, apontam: pais que resolvem problemas pelos filhos e se intrometem demais em suas atividades sinalizam aos pequenos que o mundo é ameaçador, aumentando seus níveis de ansiedade e alterando o bem-estar emocional e a percepção que eles têm de si próprios e de suas capacidades. E em alguns casos essas crianças se tornam impulsivas, egoístas e se transformam em jovens imaturos, que não assumem responsabilidades. Esse jeito de educar rendeu até um nome: são os pais helicópteros, que estão sempre sobrevoando os filhos para evitar qualquer tipo de sofrimento e frustação. Ao menor sinal de perigo, aterrissam e prestam socorro a eles. As mães helicópteros protegem e acabam assumindo responsabilidades pelas crianças e perdendo a oportunidade de crescimento de seu filho. Impedindo que estes desenvolvam autonomia e autoconfiança. Eles possuem o desejo que seus filhos não sejam frustrados. Estes pais ficam ansiosos e com medo de que algo ruim possa acontecer. Esses pais acreditam que o melhor e mais seguro é viver constantemente ao lado deles. E isso pode

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ser extremamente prejudicial, pois pode torna-lo demasiadamente INSEGURO. Quando os pais demonstram aos seus filhos que é necessário aprender a esperar para conquistar algumas coisas na vida, estes filhos desenvolvem paciência e a tolerância, fatores fundamentais para evitar a ansiedade, além de motivar a criatividade, a capacidade de negociação do que deseja, a aprendizagem da troca com os amigos, enfim cria-se neste contexto uma gama de possibilidades e novas formas de lidar com as dificuldades. Por isso pais, é fundamental dar suporte, apoio, carinho e condições favoráveis para seu filho, porém controlar ele demais, invadir o seu espaço e tomar decisões por ele isso não. Tenho certeza que muito que você sabe hoje, você aprendeu com os seus erros. Não é verdade? Então, deixe seu filho ralar o joelho, deixe seu filho cortar o bife sozinho, deixe seu filho resolver seus próprios conflitos assim ele se tornará um homem muito mais seguro, confiante e equilibrado. Tatyana Melo Little Brasil Club CEO Decision Learning Center 321-3156461 Decision Learning Center @decisionlearning


Abertura de conta bancária nos EUA sem sair do Brasil Estamos sempre pensando em oferecer serviços que dão comodidade e satisfação aos nossos clientes. Uma das novidades da nossa ampla cartela de serviços é a abertura de conta bancária para clientes que estão no Brasil e que por algum motivo não podem vir aos Estados Unidos. Este serviço é oferecido pela nossa equipe que conta com Association of Certificated Financial Crime Specialist. O processo é online, simples e seguro. Para uma conta de pessoa física, os documentos necessários são cópia do passaporte, visto e RG. Já para uma conta pessoa jurídica, são necessários comprovante de endereço, registro federal (o equivalente a um CNPJ) e estadual (o equivalente a inscrição estadual) da empresa americana. A conta bancária possui garantia FDIC de 250 mil dólares por correntista, pode ser acessada online para realizar investimentos, transferências, pagamentos, recebimentos e demais transações ou através de cartão de débito que são enviados pelo correio. Não é exigido depósito mínimo. Caso você não possua endereço comercial nos EUA,

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a Dominium Consulting Services também oferece endereços virtuais a partir de $25 por mês. Se você ainda não possui empresa registrada, somos especialistas em abertura de empresa nos EUA. Os serviços incluem pesquisa do nome e registro junto ao estado e governo federal, elaboração do contrato social (onde é definido o tipo de empresa, atividade comercial, descrição dos sócios, divisão de cotas e fechamento de capital social inicial) e licenciamento. O atendimento é personalizado e você sairá seguro quanto às responsabilidades junto aos órgãos competentes. Agende uma reunião online ou presencial para saber mais a respeito de abertura de contas, endereço virtual, abertura de empresas, entre outros serviços oferecidos pela Dominium através dos nossos escritórios em Orlando e Miami.


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Um Sofá para Mim!!

Pequeno, médio, grande, clássico ou moderno, o sofá sempre será o grande protagonista dos ambientes. Uma mistura de conforto e estilo, isso é o que influencia na escolha do sofá ideal. De característica marcante em qualquer ambiente e item básico em qualquer imóvel, escolher o sofá não é tarefa fácil. O primeiro ponto é que o móvel dá o tom na composição de qualquer decoração, tamanha sua importância. E ainda porque existe uma infinidade de opções existentes no mercado, que nos deixam ainda mais confusos na hora de fazer a escolha certa. Todos os detalhes devem ser levados em consideração na hora de eleger o modelo ideal, desde tamanho, formato, tecido, cor, o preço e obviamente o conforto. Uma das primeiras preocupações deve ser em tentar conciliar duas características que nem sempre caminham juntas: beleza e conforto. É importante que o sofá tenha a cara dos donos da casa e que ele reflita o estilo de vida deles. Porém, outras questões também devem pesar na balança. Observar tamanho, proporções, cores, tipos de almofadas, tecido e densidade são essenciais para uma boa escolha. Na hora de escolher, é importante saber qual o uso que será feito do sofá. Até porque nem sempre o sofá terá o mesmo uso, dependendo muito do ambiente que irá compor. Muitas vezes ele pode ficar em uma sala somente para receber visitas e outras é usado na sala principal da casa

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com uso diário, para ver televisão, por exemplo e neste caso, deve-se prezar ainda mais pelo conforto. Tudo isso influencia na escolha final. Para um sala de visita, o ideal é um sofá com uma profundidade menor, almofadas menores, evitando assim qualquer posição mais “relaxada”, como quando estamos vendo um filme. Nas salas de televisão, o sofá geralmente é maior e ainda conta com algum mecanismo retrátil e reclinável. Na utilização de uma sala única para living e TV, deve-se ajustar o tipo e o tamanho relativo aos usuários, observando o número de pessoas da casa e o espaço disponível, obedecendo também o estilo da decoração no geral. Outro aspecto importante é o espaço disponível para o sofá. Isto vai determinar se será usada apenas uma peça ou duas, ou ate mesmo em “ L”. E ainda o comprimento do móvel de ser levado em consideração, já que deve ficar disponível 70 centímetros de espaço para circulação em volta do sofá. Além do estilo, temos que pensar também na cor a ser utilizada. Há uma tendência para o uso de cores mais neutras, com paletas de beges e cinzas. Devido à presença marcante no ambiente, além do investimento relativamente alto em relação a outros móveis, as cores fortes como vermelho, amarelo e azul e estampas devem ser usadas com cautela para que não comprometam o ambiente e que não se torne uma peça que cansa de olhar no dia a dia.


Quanto ao tecido, a variedade é enorme. Um toque macio e de texturas suaves tornam o sofá mais convidativo. Tramas de algodão, camurças, veludos e sedas são mais confortáveis. Mas um detalhe que tem que se ter em mente é a rotina da casa, com crianças, animais de estimação, numero de pessoas que ali vivem, e a frequência que será utilizado. Pois estes tecidos, apesar de serem mais convidativos, também são mais delicados. Se esta é sua preocupação, pense em texturas que facilitem seu dia a dia, como couros naturais ou sintéticos, que facilitam a manutenção, ou tecidos que contenham uma alta porcentagem de poliéster em sua composição, que também ajudam na vida longa do móvel. Depois de pensar em todos esses detalhes, é hora de

decidir qual sofá será o ideal para o ambiente da sua casa, seja ele mais arredondado, como os modelos tradicionais, ou mais retos, para quem busca uma decoração mais moderna, ou até mesmo o estilo retrô, com seus pés palitos e encostos mais baixos. Agora é com você, para encontrar o sofá que é a sua cara!

Milena Castilhos Designer - Florida Prime Design

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America para todos!!!

Os Estados Unidos a cada ano aumenta consideravelmente o recebimento de estrangeiros nas mais diversas ocupações, incluindo pesquisadores, empresários e também investidores, mas o que todo mundo me pergunta é: um brasileiro pode começar um negócio nos EUA sem ser residente? A resposta é sim! E posso afirmar que todos os dias cidadãos estrangeiros buscam novas oportunidades montando negócios nos EUA, desde startups, grandes empresas e até pequenas lojas. Pertencer ao mercado americano é a chave do sucesso para muitas empresas ao redor do mundo; posso garantir que abrir uma empresa nos Estados Unidos resulta em um processo relativamente simples, mas é preciso ter planejamento e estar atento aos detalhes para não resultar em problemas no futuro. A criação de uma empresa nos Estados Unidos como empresário não residente é simples, mas é conveniente e importante contar com profissionais sérios e com a ajuda de uma equipe qualificada na formação da empresa, lembrando que o objetivo da mesma é de suma importância para o seu sucesso. A alta do dólar não interrompeu os investimentos por brasileiros nos Estados Unidos, ou pelo menos para aqueles que têm o dinheiro necessário. A insatisfação e insegurança com a economia brasileira explica o aumento do interesse no empreendedorismo e investimento no mercado dos EUA. Há algum tempo atrás podíamos afirmar que o aumento do interesse se direcionava para o mercado imobiliário; já hoje, a diversificação de investidores criou um mercado rico em diversas oportunidades. Os principais fatores a se ter em mente antes de estabelecer um negócio nos EUA como estrangeiro são: Ter muito conhecimento sobre o mercado e/ou produto que deseja empreender. Necessidade de entender seu cliente potencial. Pesquisar e planejar bem o passo a passo do plano de

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negócios; é essencial para ser bem-sucedido. Conhecer as exigências legais de cada região é importantíssimo. Fazer a pesquisa de mercado e referências sobre o receptivo comercial é outro fator importante para o sucesso. Nos EUA cada Estado pode ter diferentes leis e exigências para as empresas, os negócios da empresa são determinados levando-se em conta o lugar onde elas se localizam. Você também pode buscar mais informações na Agência para Pequenos Negócios (SBA), criada em 1953 como órgão independente do governo norte-americano que visa auxiliar, aconselhar, assistir e proteger os interesses dos empreendimentos de pequeno porte nos Estados Unidos, a fim de preservar a livre empresa competitiva assim como fortalecer a economia. É o órgão similar ao SEBRAE em terras americanas e certamente poderá ajudar com dúvidas e questões. Existem vários modelos existentes na formação de uma empresa, dentre eles os mais comuns nos EUA são: * Sociedade com Responsabilidade Limitada (Limited Liability Partnership) - Esta sociedade, de dois ou mais parceiros, é muito comum em profissões como advogado, médico, contabilidade, etc. * Companhia de Responsabilidade Limitada (Limited Liability Company ou LLC) - Este tipo de negócio é muito comum nos Estados Unidos. Os sócios só são responsáveis pelas dívidas da empresa com o capital da mesma, e a agência que lida com impostos no nível federal permite que você escolha entre pagar impostos como uma empresa ou como uma sociedade. * Companhia de Responsabilidade Limitada Professional (Professional Limited Liability Company) - Esta maneira de registrar uma empresa é muito semelhante à LLC. A principal diferença é que, nestes casos, todos os membros da empresa devem pertencer à mesma profissão. Após cumprir esses passos e ter sua empresa devidamente criada e registrada nos Estados Unidos, chegou a hora de trabalhar duro para conquistar o tão sonhado espaço no mercado americano. Atualmente nos EUA o marketing tem uma função essencial para qualquer tipo de negócio. Nunca esqueça que um bom plano de negócios, dedicação e planejamento com disciplina são elementos essenciais para ter sucesso!!! Eliete Negrão 305 922 0006 | 011 99600 4454 eliete.leone@terra.com.br www.elietenegrao.com Eliete Negrao Inteligência Internacional


Rotary em Ação! Palavra do presidente: “A cada ato solidário de uma pessoa, existe um ser humano precisando desta ajuda, a união faz a força e a força faz um mundo melhor”. O Rotary Club of Brazil Orlando, realizou na noite de terça-feira 01 maio de 2018 no Gilson’s Restaurant, mais uma palestra educacional com o nosso convidado Dr. Marco de Andrade com a “Palestra preventiva em saúde e bem-estar”, O Objetivo é alertar para o fato de que a prevenção é sempre o melhor para evitar males à saúde. Afinal de contas , “informação é o melhor remédio”. Nesta noite, a presidente Patrícia Curcovezki homenageou o membro Antonio Fernando Skaf como membro do mês por sua dedicação como tesoureiro ao Rotary.

Claudio Castanhola com Rose Guerra, Bruna Paes de Barros, Thafine Machado e Patricia Curcovezki.

de ética no desenvolvimento de nossas profissões, lideranças e estabelecer a paz e boa vontade por onde a vida nos levar. Temos ainda o Rotaract que é constituído por jovens de 18 a 30 anos e liderado pela presidente Bruna Paes de Barros. O Interact formado por jovens de 12 a 18 anos e é liderado pelo presidente Richard Curcovezki. Conheça nossa página no Facebook : @RotaryClubBrazilOrlando. Nossas reuniões: acontecem nas 1ª e 3ª terças-feiras de cada mês no Gilson’s Restaurant - 8191 Vineland Ave das 7pm às 8pm, para maiores informações entre em contato pelo telefone (407) 797 7379.

Patricia Curcovezki e Antonio Fernando Skaf.

Dando continuidade às nossas reuniões no dia 15 do mês de maio, nossa Presidente Patricia Curcovezki recebeu com muito carinho o visitante do Rotary Clube de Aracruz e Governador Distrital 2016//17 o Lavidson Germinio Curto, este veio do Brasil especialmente para apresentar os projetos sociais que estão sendo executado no clube. O membro Claudio Castanhola, presenteou o clube com o livro “ Elite da Gestão” de autoria do seu irmão Alexandre Castanhola Gurgel. O Rotary Club of Brazil Orlando é uma Associação não Governamental de profissionais e pessoas de negócios, líderes em suas áreas de atuação com os principais objetivos de: prestar serviços humanitários, fomentar um elevado padrão

Lavidson Germinio Curto (Rotary Clube de Aracruz) e Patricia Curcovezki BrazilUsa - Orlando Real Estate

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Um adeus à bagunça! ANTES

DEPOIS

ANTES

DEPOIS

Já parou para pensar como é fácil que as coisas se acumulem na nossa casa e, consequentemente, que a bagunça comece a reinar? Não conseguir achar o que procura, roupas bagunçadas, sapatos jogados, objetos brincando de “equilíbrio” dentro do armário, brinquedos espalhados e aquela sensação de desespero dentro da sua própria casa. Como resolver? A profissão de Personal Organizer começou nos Estados Unidos e, de alguns anos para cá, vem ganhando muito espaço no Brasil. Fazendo uma tradução livre, este é aquele profissional que presta um serviço personalizado de organização, ou seja, aquele “anjo da guarda” que organiza toda a sua casa e, consequentemente, a sua vida. O Personal Organizer pode atuar em diversos espaços, desde áreas da casa (quartos, banheiros, cozinhas, escritório, etc), como também na vida pessoal (financeira, rotina, etc). Entre as áreas mais procuradas para organização, estão closets/ armários e mudanças de residência. Para closets/armários, por exemplo, as roupas e objetos são categorizados (estilo, cor, clima) de maneira que os itens mais usados fiquem visíveis e de fácil acesso. Já para os casos de mudanças de residência, o Personal Organizer ajuda em todo o processo, tratando desde

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detalhes como a contratação de caminhão de mudança, passando pela embalagem e, posteriormente, desencaixotamento dos itens, até a ordenação prática e funcional de tudo. A In Order by Tha, empresa especializada neste ramo, preza pelo ambiente prático de seus clientes, entendendo suas necessidades e os ajudando através de técnicas simples de organização. Para ela, este assunto está totalmente ligado à qualidade de vida, pois além de deixar a sua casa muito mais bonita e funcional, é também uma grande aliada na correria do dia-a-dia. Espaços são adaptados para melhor visualização de seus itens, roupas são dobradas de forma que utilize melhor o espaço e que não fiquem bagunçadas, objetos são arrumados com o intuito de ajudar na mobilidade, documentos são organizados e categorizados para auxiliar sua localização e a vida pessoal é planejada de maneira que o tempo seja bem aproveitado e todos seus objetivos diários sejam alcançados. Thabatha Menezes (407) 724-5098 inorderbytha@gmail.com @inorderbytha inorderbytha


Setor Econômico e de Promoção Comercial visita o Porto de Miami

Sebastian Yavar (Cargo Development), Fernanda Klusener de Figueiredo, Stephen Baker (Business Initiatives Coordinator), Cônsul-Adjunto Rodrigo Fonseca, chefe do SECOM, Gerard Philippeaux (Manager, Seaport Strategic Initiatives), Alyssa Baracat e Paulo Paiani

Na última quarta-feira, 30 de maio, o chefe do Setor Econômico e de Promoção Comercial (SECOM), Consul-Adjunto Rodrigo Fonseca, e sua equipe realizaram visita ao Porto de Miami. Os representantes do Consulado-Geral foram recebidos pelo Assistente do Diretor do Porto, Richard R. de Villiers, e acompanhados por Executivos de Desenvolvimento de Negócios e Marketing em um tour pelas instalações do porto. Durante a visita, houve troca de informações sobre as relações comerciais entre o Brasil e a Flórida. O país é considerado o principal parceiro econômico do estado norte-americano, apresentando um fluxo comercial de mais de 20 bilhões de dólares em importações e exportações de mercadorias entre as regiões. O montante é significativo, tendo em vista que representa um terço do total das trocas comerciais

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entre o Brasil e os Estados Unidos. Nos últimos 5 anos, o Porto de Miami passou por intensa modernização de suas instalações de carga e terminais para cruzeiros. Embora seja um dos maiores portos para cruzeiros, a diretoria do porto visa expandir os serviços direcionados para recebimento e envio de cargas e vê no Brasil um dos principais parceiros para o projeto de expansão, uma vez que a Flórida é considerada importante porta de entrada para produtos brasileiros. O principal objetivo da visita foi estreitar o relacionamento entre as duas instituições a fim de possibilitar a melhor compreensão dos serviços oferecidos pelo Porto de Miami aos exportadores brasileiros, bem como de facilitar os negócios entre o Brasil e o estado da Flórida.


RESORT ENCORE NO REUNION EM ORLANDO, FLORIDA

Um resort de luxo dentro de um resort Sejam bem vindos ao Encore Resort no Reunion, onde as famílias podem aproveitar todas as amenidades que vão desde volei de praia até um parque aquático de milhões de dólares! Se você quiser escorregar nos toboáguas ou jantar no restaurante particular do Encore, este resort em Orlando tem tudo. Nosso clube oferece serviço de concierge e transporte para a Disney World®. Próximo ao shopping, restaurantes, entreterimento e apenas alguns minutos da SeaWorld®, Universal Studios® e da Disney®.

Casas de Férias de 4 a 12 Quartos A partir de $350,000 Para mais informações: 407.396.9000 I ENCORERESORTHOMES.COM 101 LASSO DRIVE • REUNION, FL 34747


Selecta Realty

é destaque no mercado imobiliário A CEO & Sócia Fundadora da Selecta Realty Bruna Sereno se orgulha do trabalho que vem realizando no comando da empresa, que resulta na sua credibilidade profissional e reconhecimento internacional. Nascida na cidade de Jundiaí, interior de São Paulo, filha de Sergio e Helena Sereno, Bruna Sereno cursava faculdade de Comércio Exterior na Universidade Mackenzie quando seu pai foi contemplado na Loteria do Green Card de 2006. Aspirando por um futuro melhor, Bruna decidiu seguir seus estudos no exterior e aos vinte anos de idade se mudou para os Estados Unidos. Da sua chegada aos Estados Unidos até se tornar a CEO da Selecta Realty, foi um longo percurso percorrido. Assim como acontece com quase todo imigrante que está iniciando uma vida em outro País, Bruna trabalhou pesado, chegando a atuar em três empregos ao mesmo tempo. Em Orlando, cursou a faculdade de Business Administration, na Webster University, onde se formou em 2010. Durante o período de faculdade, Bruna trabalhou em diversos seguimentos e funções, tais como: garçonete, vendedora em loja de roupas e salva-vidas em um dos maiores parques aquáticos de Orlando, chamado Discovery Cove.

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Apesar da rotina corrida entre trabalho e estudo, Bruna encontrava tempo para se dedicar aos treinos, em especial às aulas de Jiu-Jitsu, cujo esporte está entre os seus favoritos. Em 2009, Bruna participou do campeonato estadual de Jiu-Jitsu, cujo evento ocorreu em Orlando, que a consagrou campeã na sua categoria. No mesmo período competiu no fisiculturismo, categoria bikini, tendo sido campeã no evento ocorrido em Miami. Atualmente tem como hobbies a leitura, academia e treinos de Muay Thai. Bruna trabalhou durante quatro anos no departamento financeiro do parque Sea World, onde adquiriu experiência no setor de finanças e começou a auxiliar seus familiares e amigos nas negociações

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e investimentos nos Estados Unidos, especialmente na área imobiliária, tendo em vista que na ocasião o mercado de imóveis estava muito aquecido, assim como acontece atualmente. Foi então que Bruna realizou seu curso de Real Estate e se tornou corretora de imóveis licenciada pelo Estado da Flórida, passando a atuar efetivamente no mercado imobiliário, auxiliando seus familiares, amigos e a todos seus clientes que confiaram a ela a missão de encontrar o imóvel dos sonhos ou o investimento ideal. Bruna atuou por quatro anos como consultora para investidores estrangeiros em uma das imobiliárias de Orlando, até que em 2015 Bruna se tornou Real Estate Broker e o sonho de ter o próprio negócio começou a tornar realidade. Em 2016 a Selecta Realty foi oficialmente aberta, e após muito trabalho e dedicação se tornou uma referência em investimento imobiliário para estrangeiros. Quando questionamos à Bruna qual o segredo do sucesso, considerando que a Selecta possui apenas pouco menos de 3 anos de existência, encontramos a seguinte afirmação:

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“Há certas coisas na vida que não se contabilizam pela somatória dos dias passados, mas sim pela quantidade de momentos vividos e de atitudes tomadas. A Selecta é o resultado de muito planejamento e extrema dedicação. Desde que a empresa foi aberta, passou a ser a minha prioridade todos os dias, pois para mim é muito mais do que trabalho, é uma relação de amor pelo que eu faço, com imensa satisfação pessoal em cada pequena conquista. Comemoro cada vitória e aprendo com cada erro. Aprendi que humildade e perseverança são as chaves para o sucesso em qualquer seguimento.


Além disso, sei que uma empresa é formada por pessoas, pois sozinhos não chegamos a lugar nenhum. Então, sou grata por todos que fizeram e fazem parte da trajetória da Selecta; cada um possui um papel único e de suma importância dentro da empresa. A escolha dos profissionais que integram a família Selecta é feita com muito critério e cuidado, pois o objetivo é superar as expectativas dos clientes que confiam em nosso trabalho promovendo resultados de excelência. Desde a pessoa que prepara o café, até aquela que realiza a entrega das chaves da nova propriedade adquirida. O cliente satisfeito permanece fiel e traz consigo outros novos clientes. E, ainda que hajam diversas ferramentas de marketing disponíveis no mercado, e que façamos diversos investimentos nesse setor, sem dúvida o relato da experiência de um cliente satisfeito é a propaganda mais importante, eficaz e poderosa existente no mercado. Está aí o segredo do sucesso da Selecta: AS PESSOAS! RECONHECIMENTO - Nesses quase três anos de perseverança, empenho e dedicação, a Selecta vem trabalhando na assessoria de investidores estrangeiros, oferecendo um serviço personalizado e de excelência, com sua equipe de profissionais altamente capacitados. O atendimento profissional e de responsabilidade, priorizando

sempre o cliente, norteia a sua atuação, o que tem traz cada vez mais frutos desses relacionamentos profissionais. Reconhecida internacionalmente e com parceiros em diversas cidades brasileiras, como também em Bogotá, na Colômbia, a empresa chegou a esse patamar devido a uma conduta ética e profissional que adotou e se mantém desde o início. EVENTOS – A empresa também tem se destacado na realização de Eventos no Brasil -Selecta Invest Roadshow onde em suas edições já alcançou mais de 1500 inscritos. Com parceria de empresas e profissionais da área, o evento já foi promovido em diversas capitais e cidades brasileiras tais como: Manaus, Brasília, São José dos Campos, João Pessoa, Recife, Fortaleza, Belém, Florianópolis e outras divulgando o nome da Selecta Realty de forma efetiva, se tornando uma das principais imobiliárias da Flórida. A Selecta está sediada na cidade de Orlando e conta também com uma base em Miami, para atendimento aos clientes que desejam investir no sul da Flórida. Quer saber mais sobre a Bruna e Selecta Realty? Sigam-nas nas redes sociais e cadastre-se no site para ficar por dentro de tudo que está acontecendo no mercado imobiliário e outras novidades da Flórida.

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www.selectarealty.com Info@selectarealty.com bruna@selectarealty.com @bruna.sereno @selectarealty

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