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Editorial Olá amigo leitor, como sempre estamos trazendo novidades, novas empresas e matérias importantes e bem gratificantes para você que busca investir nos Estados Unidos. Trazemos como destaque nessa edição a história de Cleiton Cardoso, CEO da Dominium Consulting Services, uma grande empresa do mercado contabil de Orlando e Miami, contando apenas os casos de pessoas que deixaram o anonimato e se tornaram empresários de sucesso após seguirem suas orientações. Cleiton é um dos nomes mais procurados nos Estados Unidos para aqueles que querem mudar de vida. O trabalho que exerce é de orientações em negócios ou um Consultor de Negócios e Investimento Imobiliário, como os seus clientes o identificam. Como mencionamos, todas as sugestões e idéias recebidas nos ajudam a construir a próxima edição. Muito obrigado por você ser nosso parceiro e principalmente por estar conosco. Muitos e-mails recebidos com dúvidas e sugestões que nos impulsionaram a buscar conteúdo de qualidade e com isso enriquecer seu conhecimento. Visitem nosso facebook, instagram e acompanhe nossa edição on-line curta e compartilhe com seus amigo e familiares. Muito obrigado e uma excelente leitura

@orlandorealestatebrazilusa @orlandorealestatemagazine

“Se projetas alguma coisa, ela te sairá bem, e a luz brilhará em teus caminhos”. (Jó 22.28)

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CLEITON CARDOSO, O SUCESSO DE UM HOMEM FOCADO NO TRABALHO E NA AJUDA HUMANITÁRIA ORLANDO EM RITMO DE OPORTUNIDADES (FINAL) O BOOM DE ORLANDO PARA OS PRÓXIMOS ANOS! SECOM SE REÚNE COM AUTORIDADES E EMPRESAS EM ORLANDO DECOR LUXO! QUER QUE SEU FILHO SEJA BILÍNGUE? INFORMAÇÃO SOBRE PERDA DE NACIONALIDADE

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O SURPREENDENTE MUNDO DE FRANQUIAS NA AMÉRICA.

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ORLANDO

real estate Expediente Franquia BrazilUsa Media Group Publisher Otto Vogel Diretora de Marketing Beatriz Vogel Design Gráfico BrazilUsa Media Group Fotos Renata Miranda Departamento Comercial (321) 444-8737 realestateorlando@brazilusamagazine.com Revista Orlando Real Estade BrazilUsa é uma publicação mensal de distribuição gratuita. As opiniões expressas em artigos assinados são de responsabilidade de seus autores e não refletem necessariamente a opinião da Revista. Os comerciais são todos de responsabilidade dos anunciantes.

BRAZILUSA MAGAZINE ® www.brazilusamagazine.com Published by ZB Media Group LLC.


ORLANDO EM RITMO DE OPORTUNIDADES

Final

Conforme temos vindo salientando nas duas ultimas edições, Orlando é uma das cidades dos Estados Unidos que mais cresce e mais oportunidades oferece para pessoas vindas de outros locais, não só dos Estatdos Unidos, mas também, de outros Paises do Mundo. E não são apenas as oportunidades de emprego e de uma condição de vida mais digna e segura, que as pessoas que para cá são atraídas, vão encontrar, são também, e cada vez em maior número, as oportunidades para investimentos, as oportunidades para implantação de novos negócios, as oportunidades para aqui abrir filiais ou escritórios de negócios ja existentes, as oportunidades de franquias dos mais diversos segmentos, enfim oportunidades de uma variada gama de alternativas, que permite a quase todos, encontrar aqui o segmento com que mais se identifica na hora de iniciar o seu negócio. E que dizer do Mercado Imobiliário então ? ... hoje um dos mais agitados do Pais resultado não só do fato de muitos dos que para cá se deslocam, adquirirem imóveis para moradia, mas também e principalmente por causa dos investimentos de milhares de Nacionais e Estrangeiros, atraídos por margens de rendimento cada vez mais interessantes e ainda pelas perspectivas de valorização dos imóveis, hoje das mais altas em todo o Pais. Com toda esta crescente onda de oportunidades acontecendo, não foi por acaso, que neste final de Março, se realizou aqui em Orlando a Jornada Empreendedora, uma realização de Brasileiros para Brasileiros, que foi sem sombra de dúvidas o

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maior evento de Negócios, Empreendedorismo , Franqueamento e Venda de Imóveis, jamais realizado nos Estados Unidos ou em qualquer outro Pais do Mundo. Foram 3 dias de Palestras com muitos dos maiores palestrantes do Brasil, feira de negócios e franquias, informações sobre empreendimentos imobiliarios e muito, muito contato entre Empresários, Empreendedores, Investidores e Candidatos a aqui se radicarem e empreender, muitos deles vindos do Brasil expressamente para o Evento, para aproveitar a oportunidade de num único lugar conseguir saciar todas as suas dúvidas sobre os mais diversos tópicos, relacionados com uma possível mudança para esta terra maravilhosa. As Palestras trataram dos mais diversos assuntos pertinentes com as pretensões dos que aqui pretendem se fixar e ou Empreender, desde informações importantes sobre formas legais de imigração, passando por ensinamentos de todo o tipo para aqueles que aqui querem empreender com sucesso, até, apresentação de oportunidades especificas de negócios. Teve de tudo e para todos. Acreditamos que os milhares de pessoas que circularam pelo Evento nesses três dias, sairam bastante satisfeitos com os resultados e com os conhecimentos adquiridos. Podemos dizer até que este espetacular evento é um marco histórico para a história dos investimentos brasileiros em Orlando e esperamos que ele se repita pelos próximos anos, para ajudar todos os que aqui pretendem se radicar ou investir, a poder fazê-lo com muito mais segurança, critério e informação.


Para todos aqueles que não participaram do evento e pretendem informações sobre toda e qualquer forma de investimento, seja ela em Negócios ou Real Estate ( imóveis ), estamos á inteira disposição, para prestar todos os esclarecimentos e orientações de forma a que suas decisões possam ser tomadas dentro dos melhores critérios de segurança e com garantia da melhor rentabilidade para seu investimento. Terminamos confirmando o que já há muito vimos afirmando, “ Orlando é hoje uma das melhores regiões dos Estados Unidos para viver, para trabalhar, para em-

preender e para investir “ Antes de decidir sobre seus investimentos, não deixe de dar uma estudada nas oportunidades aqui existentes.

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O boom de Orlando para o próximos anos!!!

Após o surpreendente resultado do primeiro encontro de empresários na America, mais especificamente a Jornada dos empreendedores na america 2018 , fica o saldo positivo do crescimento espetacular de novas oportunidades. Não é à toa que muitos palestrantes se surpreenderam com o crescimento da Florida e podemos afirmar que este estado cresce de forma superior comparado a outros nos EUA. Se pensarmos comparativamente, perceberemos que Orlando está no ranking das cidades que mais crescem na Florida, e, se analisarmos friamente, ainda tem um extremo potencial de crescimento ainda não explorado. Existem regiões muito acessíveis para investidores que querem construir e desenvolver novos negócios.Um aspecto mui-

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to importante para se considerar no presente, e sobretudo em relavantajoso, é que o custo do trabação ao mercado imobiliário, com lho, em linhas gerais, é mais baum boom de negócios que não se rato do que em outras regiões dos via há muitos anos . EUA; por exemplo: comparando Em torno deste desenvolviOrlando com alguma cidade mais mento não deixamos de observar ao norte dos EUA, (exemplo de o crescimento das oportunidades Boston), veremos que o custo da ligadas a este setor, que impresmão de obra lá é bem maior que siona pelos números. O impacto em Orlando, portanto, e seguindo é tão positivo que durmo e acoruma lógica de mercado, as empredo pensando “quem gosta de gasas tendem a investir mais nas renhar dinheiro e investir em moegiões que oferecem maiores vanda forte, não pode ficar fora desta tagens comparativas. gigantesca onda de bons investiGosto de afirmar que na Flomentos”! Eu mesmo já peguei a rida, pelo que tudo indica, tereprancha !!! mos, no mínimo, cinco anos de franca expansão em muitos cenários, em áreas onde Christopher Lee Regis esse crescimento não Real Estate, Business e Franchise Broker foi tão desenvolvido christopher.regis@newhomeprograms.com no passado, surgem (754)265-6608 boas oportunidades


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SECOM se reúne com autoridades e empresas em Orlando

Ao centro, Paulo Paiani, da equipe do SECOM, Conselheiro Rodrigo Fonseca, chefe do SECOM, e o Cônsul-Honorário Joel Stewart com dirigentes da cidade de Orlando Missão do Setor Econômico e de Promoção Comercial do Consulado-Geral (SECOM), liderada pelo Cônsul-Adjunto Rodrigo Fonseca realizou visita a diversas instituições em Orlando, de 25 a 27 de fevereiro, para se reunir com autoridades e empresários. Em reunião com dirigentes da cidade de Orlando, foram aprofundadas discussões sobre mecanismos de cooperação para poder atender as demandas de empresas estabelecidas na região. Na oportunidade foram disponibilizadas informações comerciais para produtos que poderão incrementar a balança comercial entre o Brasil e a região. Na ocasião, o SECOM também fez reuniões com representantes do Orange County, na qual foram trocadas experiências e ideias sobre empreendedorismo, sobretudo no segmento de pequenas e médias empresas.

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Os representantes do Setor também mantiveram contato com o corpo consular de Orlando e, acompanhados pelo Cônsul-Honorário Joel Stewart, fizeram visitas ao BB Americas e a órgãos da imprensa local para divulgar alguns dos serviços oferecidos para o empresariado nacional e o guia “Como Empreender na Flórida”, lançado no ano passado. A Central Florida Brazilian American Chamber of Commerce (CFBACC), dirigida por Elisiane Ramos, que também é integrante do Conselho de Cidadãos Brasileiros na Flórida, promoveu um jantar de negócios com a participação de cerca de 60 empresários, interessados em conhecer melhor o papel do SECOM no aprimoramento do ambiente de negócios em benefício do empresariado brasileiro.


Decor luxo! Não é segredo para ninguém que o mercado imobiliário da florida cresce 3,2% ao ano e já emplacou como um dos maiores dos Estados Unidos em crescimento e expansão. As oportunidades no entanto, abrangem vários níveis de empreendimentos, mas o destaque principal tem sido para o MERCADO DE LUXO, uma fatia seleta e exigente que sabe bem o que quer. O perfil desse investidor também mudou nestes últimos anos e as construtoras do setor vem aprimorando as necessidades para esse público selecionado e cheio de boas intenções na hora de investir. Mais exigente e sofisticado esse mercado busca além das grandes marcas e das grifes luxuosas, o conforto aliado ao requinte na hora da escolha, principalmente na hora de escolher um imóvel para morar, passar férias ou apenas investir para alugar. Na Florida, os holofotes se viram para Miami (a menina dos olhos da Florida) com seus arranha céus encantadores e suas casas modernas e exuberantes. Atualmente esses mesmos holofotes se viram para Or-

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lando, por ser a mais nova queridinha dos brasileiros com seus parques temáticos e seus inúmeros atrativos. As áreas como moda, vinho, automobilismo acompanham os conceitos dessa indústria milionária e isso reflete diretamente na decoração. Depois de mais de 16 anos trabalhando para esse nicho do mercado e completamente focada para o segmento da decoração, vejo que a palavra da vez é EXCLUSIVIDADE. Ela vai além do hedonismo, do status social e da valorização pessoal. Cada seleto cliente desse setor, busca elegância e experiência aliadas a exclusividade, onde cada projeto se torna único na sua essência. No final do ano de 2017 fomos convidados a desenvolver mais um projeto encantador em Miami, um desafio delicioso com um cenário de tirar o folego. Marina Palms Yach Club e Residences, esse empreendimento trouxe de volta o estilo de vida da Marina, com seus barcos luxuosos e cheios de personalidades e um conjunto de amenidades que deixam os residentes completamente mimados, com acabamentos high-end e serviços inigualáveis, como por exem-


plo dois Rolls Royce com motorista que ficam a disposição de seus moradores para um simples passeio pela orla, uma ida ao shopping ou para os atrasadinhos uma carona até o aeroporto para o retorno das férias. Manobristas 24horas e outros serviços como o de camareiras, ilustram algumas das amenidades preferidas dos moradores. As unidades das duas torres oferecem igualmente os serviços e são distribuídos em 4 floor plans de diferentes tamanhos. Quando pegamos as chaves da propriedade para colocarmos em pratica todo o projeto de interiores, elaborado especialmente para a nossa cliente, uma mulher arrojada, independente e sofisticada. Ela buscava a serenidade aliada ao conforto de uma maneira suave com ares praianos, uma experiência de viver dias de descanso, cercada de carinho e luxo. O resultado foi um moderno apartamento, clean, espaçoso e com uma vista que fala por si só. As cores do projeto ficaram entre o cinza e o fendi, com traços de azul harmonizando perfeitamente com a ajuda implacável do branco como plano de fundo. O painel 3D, o home em branco e o tapete em estampas geométricas, ampliaram as áreas comuns do apartamento. Uma tela com traços azuis emoldura a parede que encontra a vista perfeito do mar. A cozinha moderna integrada com a sala deixa o estar mais aconchegante na hora de receber os amigos para degustar um bom vinho. Idealizada para uma mulher moderna e que troca sempre que pode o rush do dia-a-dia, por dias de relaxamento e tranquilidade nas ondas da orla em sua lancha de 54 pés devidamente estacionada, que da varanda do apartamento pode se vê perfeitamente. Ou seja, tudo tão bem elaborado, que à “experiência e a exclusividade” ditam as regras e envolvem seus clientes nesse milionário MERCADO DE LUXO!.

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Quer que seu filho seja bilíngue? Atualmente ter dois idiomas no currículo faz uma total diferença na vida profissional. Pesquisas mostram que o bilinguismo traz muitas vantagens para o desenvolvimento global das crianças. Além disso, as línguas carregam muito mais do que palavras, mas apresenta a sensação de pertencimento, de respeito e apreciação a nova cultura. Diante da grande importância ao desenvolvimento do bilinguismo, segue abaixo algumas dicas que auxiliarão os pais a promover um ensino bilíngue dentro de sua casa. 1- VOCÊ PRECISARÁ DE UM PLANO Para alcançar a melhor chance de sucesso na educação de filhos bilíngues, você precisará planejar metas. Mesmo que você não seja professor, os pequenos podem ter sua ajuda. Iniciando com a aprendizagem de substantivos nos dois idiomas. Jogos e brincadeiras podem ser feitas para que eles aprendam brincando. 2- COMPROMETIMENTO Depois de traçar seu plano, você e sua família precisam se comprometer com ele e fazer um uso consistente do idioma. A recomendação geral é que os pequenos tenha no mínimo 30% de seu tempo inseridos na nova língua. Tenha um tempo para ler livros com seu filho na língua desejada. Encontre outros recursos para chamar a atenção de uma forma divertida e prazerosa. 3- NÃO DESANIME Mesmo quando você achar que está fazendo tudo

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certo e que o aprendizado das línguas está consistente, um dia seu filho pode, por exemplo, chegar em casa da escola e responder sua pergunta em outro idioma. Muitos pais ficam decepcionados e desanimados, mas é fundamental que você não desista, siga em frente e, se possível, também aumente o tempo de exposição à segunda língua. Todos nós queremos o que é melhor para os nossos pequenos, então, por que não incentivá-los a desenvolver o presente maravilhoso de ler, escrever e falar em mais de um idioma? Você não vai se arrepender da decisão de dar uma educação bilíngue para seus filhos. Você sentirá um orgulho imenso quando seus pequenos, pela primeira vez, falarem com seus avós ou outros parentes na “sua” língua. Posso assegurar que o sentimento é absolutamente maravilhoso. Não só você se orgulhará, as próprias crianças e familiares ficarão felizes.

Tatyana Melo Little Brasil Club CEO Decision Learning Center 321-3156461 Decision Learning Center @decisionlearning


Cur.so de

e revender), estes podem não ser os mercados para você. Estes não são necessariamente os locais onde os preços irão crescer mais no futuro próximo. (A previsão de crescimento de preços de três anos para as 20 cidades nesta lista varia de 11% para Washington, D.C., a 35% para Orlando). Esses são os lugares onde o crescimento parece mais sustentável a médio e longo prazo. “Os mercados de alto crescimento são sempre atraentes”, diz Winzer. No entanto, “em alguns anos os mercados que crescem hoje podem estar sobre preciados. Mercados com crescimento médio também podem ser uma aposta boa para investidores já que há menos concorrência para a compra de propriedades e o preço, mais favorável “. Lista completa: onde investir na habitação em 2018 www.forbes.com/sites/samanthasharf/2018/02/01/ full-list-where-to-invest-in-housing-in-2018/#13732bff627e

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AULAS AOS SÁBADOS TENDÊNCIAS

A terra de Mickey Mouse e Harry Potter ocupa o primeiro lugar deste ano. Os preços das casas em Orlando aumentaram 9% em 2017, atingindo uma média de US $ 247.550. No entanto, o Local Market Monitor ainda julga o mercado como “bastante moderado” e preve que os preços aumentarão 35% até o início de 2021. Esse otimismo é,

em grande parte, gerado pelo crescimento de emprego em Orlando de 7.1% nos últimos dois anos e de 7,6% em crescimento populacional últimos três anos. Em geral, Orlando vai bem quando os EUA esta indo bem, já que sua economia depende em grande parte do turismo. Alem disso, os precos dos imóveis ainda estão baixos devido ao crash do mercado imobiliário em 2008. Preços em Orlando ainda estão 22% abaixo da media nacional. “Orlando se recuperou no sentido de que o crescimento de emprego tem sido forte e os preços das casas estão aumentando, juntamente com o rendimento a um ritmo saudável”, observa Winzer. “Os preços das casas ainda estão abaixo do pico da bolha, então, nesse ponto de vista, os preços ainda não se recuperaram”. O que é, sem dúvida, uma exclente oportunidade para quem quer investir no mercado imobiliário de Orlando e regiões próximas. Baseado em Artigo da FORBES - publicado em FEB 1, 2018 – Jornalista Samantha Sharf Article - Best Buy Cities: Where to Invest In Housing In 2018 Maria Goreti Ubilus Realtor Corretora de Imóveis na Florida corretoraOrlando@hotmail.com

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Informação sobre perda de nacionalidade

De acordo com o artigo 12, § 4º, da Constituição Federal, será declarada a perda da nacionalidade do brasileiro que: I - tiver cancelada sua naturalização, por sentença judicial, em virtude de atividade nociva ao interesse nacional; II - adquirir outra nacionalidade, salvo no casos: a) de reconhecimento de nacionalidade originária pela lei estrangeira; b) de imposição de naturalização, pela norma estrangeira, ao brasileiro residente em estado estrangeiro, como condição para permanência em seu território ou para o exercício de direitos civis. Assim, nos termos do artigo 12, § 4º, inciso II da Constituição Federal, combinado com os artigos 249 e 250 do Decreto nº 9.199/2017, o brasileiro que voluntariamente

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adotar outra nacionalidade, ou seja, em desacordo com as exceções previstas no texto constitucional, poderá ser objeto de procedimento administrativo de perda da nacionalidade brasileira. No curso do processo, instaurado no âmbito do Ministério da Justiça e Segurança Pública, deverão ser garantidos aos brasileiros os princípios do contraditório e da ampla defesa. Não restando comprovado ter ocorrido umas das hipóteses de exceção permitidas pela Constituição Federal, a perda da nacionalidade brasileira poderá ser decretada. Dessa forma, muito embora a declaração da perda da nacionalidade brasileira não se dê de maneira automática, a instauração do processo poderá dar-se de ofício. Para mais informações, acesse: http://miami.itamaraty.gov.br/pt-br/nacionalidade_brasileira.xml


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SOFT COLORS Decorar a casa nem sempre é fácil, e cada pessoa possui um estilo diferente na hora de escolher uma decoração simples e que mesmo que seja de baixo custo fique com a sua cara. Uma ótima maneira de mudar um ambiente de maneira expressiva como já falamos antes, é mudando a cor de uma parede ou de todas. Caso cores fortes e marcantes não sejam sua praia, abuse das cores mais suaves, tonalidades mais claras e clássicas. Os tons mais suaves são aqueles que ficam na ponta das paletas de cores, e geralmente são ofuscados pelas cores mais fortes e marcantes, mas quando combinadas corretamente com outras tonalidades suaves, eles criam um ambiente romântico e que acrescentam luminosidade ao lugar. Lilas, creme e rosa antigo, são combinações que iluminam qualquer ambiente, mesmo quando utilizadas com objetos mais escuros. Para um quarto aconchegante e repousante, por exemplo, roxos e rosas românticos são perfeitos, e podem ser combinados com cores mais fortes, para um ar mais dramático ou cores mais neutras, para um ar mais romântico. Tons suaves são cores muito habitáveis, e os am-

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bientes tranquilos que criam, são perfeitos para espaços de entretenimento onde você deseja que as pessoas sejam o foco. Em uma sala de estar, tons como palha, mel e creme de manteiga são neutros e quentes. Use um sofa caramelo, para um esquema monocromático chique. Se quiser mais cores, experimente um azul


complementar, para as poltronas ou itens decorativos. Para revirar as papilas gustativas em uma sala de jantar, cores suaves fornecem o ambiente perfeito e discreto. Eles não dominarão a comida, e deixaram o ambiente ainda mais aconchegante e convidativo. Transmita uma recepção convidativa em seu hall de entrada, utilizando uma cor suave. Olhe para espaços adjacentes, próximos, para inspirar sua escolha de cor. Tons como ecru, blush, e linho vão acrescen-

tar um tom quente, enquanto cores como salvia, oliva ou azul pálido, irão transmitir serenidade. Se o seu hall de entrada receber muita luz natural, graças a uma porta de vidro ou luzes laterais, uma cor suave proporcionará ao espaço um brilho impar.

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Público aprova o Jornada Empreendedora e organização anuncia segunda edição em 2019

ORLANDO – A Jornada Empreendedora encerrou nesta sexta-feira, 30, em Orlando, na Flórida, com a certeza de missão cumprida. Milhares de pessoas cruzaram os corredores do hotel Loews Sapphire Falls durante três dias para assistir palestras, conhecer oportunidades de negócios e ainda ter a chance de mostrar seus projetos a uma equipe capitaneada por Bradley Hilton especializada em investimentos. O Profit Room foi uma iniciativa do Legion Capital Corp, de Bradley Hilton, instalado na Feira de Negócios da Jornada, com o objetivo de encontrar projetos prósperos de brasileiros. Os participantes tiveram a oportunidade de mos-

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trar suas ideias e alguns passaram para uma etapa final onde serão realizadas consultas de mercado e definidos os montantes de aporte financeiro nos casos aprovados. Para o economista Carlos Hilsdorf, um dos palestrantes mais disputados do mundo, “a Jornada Empreendedora foi um divisor de águas na vida dos empresários brasileiros nos Estados Unidos”, o que reflete exatamente o tamanho e a importância do evento promovido pela USA on Business no complexo da Universal Resorts. O público que assistiu a mais de 30 palestras teve a certeza de que o rótulo de ‘não faça negócio com brasileiro’ foi definitivamente sepultado após o evento que reuniu os nomes mais importantes do marketing e da economia na América Latina. Carlos César Tavares, que viajou do Brasil para Orlando apenas para assistir ao evento, disse que sentiu que sua vida poderia mudar. “Eu acho que me faltava um pouco de esclarecimento e aqui encontrei respostas. Não era o achismo de pessoas em redes sociais. Era a vida real em minha frente”, disse ele. A empresária Flávia Leal, proprietária de um instituto de beleza com sede em Boston e uma linha de cosméticos que leva o seu nome, ressaltou que a informação é fundamental. “Eu tenho negócios em Massachusetts, Nova York e no Brasil; e vinha pensando sobre a possibilidade de expandir para a Flórida. Agora não tenho mais dúvidas”, afirmou. “Vou ampliar meus negócios para Orlando.” Roberto Shinyashiki, um dos principais palestrantes


do evento, avaliou que foi uma oportunidade sem igual de o brasileiro ingressar no mercado americano, destacando que “negócios são feitos com trocas de cartão e relacionamento. E aqui é o lugar”. Depois Alvaro Lima, diretor de Pesquisas da Prefeitura de Boston e autor do livro Brasileiros nos Estados Unidos, apresentou os números que representam a força do empresariado. “Os brasileiros cooperam com $ 5,8 bilhões do Produto Interno Bruto e geram milhares de empregos no país.” Já Alexandre Slivnik falou no palco principal do Jornada Empreendedora sobre relacionamento e fechou sua apresentação com a emocionante história de Sheila, uma ascensorista do Instituto Nacional do Câncer em São Paulo que ajuda indiretamente no tratamento emocional dos pacientes do hospital. E sobre a troca de país foi enfático: “Nós precisamos dos Estados Unidos mas os EUA precisam muito mais de nós. Este orgulho é que precisamos ter.” Quem quis aprender sobre vendas saiu do evento com um leque de informações. Chris Regis, Jorge Bittencourt e Alexandre Lacava levaram o assunto à risca, mostrando desde planejamento estratégico até como vencer a vergonha de dar o primeiro passo para o negócio.

O filho de Roberto Shinyashiki, Artur, foi um dos mais ovacionados, falando de marketing digital e do quão importante é você manter sua marca em evidência e sair na frente. “Eu coordeno um grupo que alavancou vendas de milhões de reais em poucos dias. Isso é fruto de saber usar o tempo e reconhecer que o feito é melhor que o perfeito.” Marcos Barros, diretor de marketing da Universal para a América Latina, retratou o evento como um símbolo da força e do estágio do empresariado brasileiro e mostrou como as marcas podem e devem concorrer, destacando a importância de ‘se ver a esfera total e não apenas de quem deve ser atacado porque é líder’. No último dia do Jornada Empreendedora, Alexandre Damiani, idealizador do evento, fez um discurso emocionante sendo aplaudido de pé pela plateia e abriu o caminho para o fechamento monumental de Anthony Portigliatti, da Florida Christian University, que trouxe a mensagem de que a palavra e o pensamento têm forças suficientes para mudar o mundo, citando sua história pessoal como exemplo. O sucesso do Jornada Empreendedora levou os organizadores a fecharem novo contrato e anunciar a realização da segunda edição já marcada para abril de 2019.

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O surpreendente mundo de franquias na América.

Vamos abordar um assunto apaixonante e desafiador na América; FRANQUIAS. Começamos abordando o impacto econômico desta atividade no mercado americano. Um levantamento feito por entidades responsáveis em medir dados estatísticos deste tipo de negócio, afirma que impactou positivamente 2016 e possivelmente em 2017 superará este resultado. É importante destacar que no mercado americano existem dois tipos de franquias; as Franquias de Produtos e Marcas, e foi este grupo que deu origem ao modelo usado até hoje, mas neste grupo também encontramos boa parte do varejo, onde as indústrias podem usar outros canais de venda, e querem também uma rede exclusiva utilizando sua marca. O outro grupo existente no mercado são os Business Format Franchising ou Franquia de Negócio, aqui o modelo segue um formato mais robusto, porque a dinâmica se resume em o franqueador repassar um modelo de negócio a ser replicado, incluindo a dinâmica com fornecedores, que podem ser próprios ou terceirizados. O impacto econômico destes segmentos é tão positivo no mercado americano que é impossível não se apaixonar. Vamos aos dados: o mercado fechou com um

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total de 801.000 estabelecimentos, considerando unidades próprias e franqueadas dos dois modelos de franquia. O setor de franchising faturou em 2016 cerca de U$ 868 bilhões, e é responsável por 9 milhões de empregos diretos , o que acrescenta ao PIB dos USA U$ 541 bilhões; mas temos um cenário não visível e que é muito maior, porque influencia diversas outras empresas e empregos que não pertencem ao setor direto de franquia, mas atividades que complementam o setor. O PIB americano cresceu 2.6% em 2015, 2.1% em 2016, 2,5% em 2017 e deverá crescer entre 2% e 3% em 2018, resultado admirável e saudável. Como os Estados Unidos continuam sendo uma vitrine de negócios para o mundo, empresas de outros países que criaram negócios interessantes de franquia, querem empreender e destacar suas marcas, afinal com essas perspectivas econômicas, crescer em um dos maiores mercados do mundo, não fica tão longe da realidade, aliás em se falando de realidade, nunca estivemos tão próximos de garantir uma boa fatia no mercado americano. Muitas empresas brasileiras estão chegando e se preparando para iniciar vendas de franquias em solos americanos. Lembrando que a legislação aqui é muito rigorosa e o franqueador sabe que tem que estar qualificado legalmente; além deste aspecto tem que ter um sistema sólido e testado, oferecendo um treinamento e suporte adequado para o franqueado. Neste contexto tão apaixonante é impossível não pensar em tantos empresários brasileiros que deveriam estar sob o sol da Florida iniciando sua trajetória neste imenso mundo de oportunidades. Eliete Negrão 305 922 0006 | 011 99600 4454 eliete.leone@terra.com.br www.elietenegrao.com Eliete Negrao Inteligência Internacional


Rotary em Ação: SEJA A INSPIRAÇÃO O Rotary Club Brasil Orlando teve um mês de Março muito movimentado, com eventos que foram promovidos pelo distrito a fim de desenvolver e aprimorar táticas de liderança para atender cada vez melhor as necessidades dos clubes. O Rotary Florida PETS foi um dos destaques, e ocorreu no Centro de Convenções do Hotel Double Tree by Hilton. O treinamento, nos dias 1, 2 e 3 de Março, foi de extrema importância para que os clubes tenham uma melhor performance administrativa. Participaram cerca de 700 rotarianos e rotaractianos, de oito distritos, abrangendo todo o Estado da Flórida e da Ilha de Grand Bahama. O evento contou com a presença ilustre do presidente do Rotary Internacional, Barry Rassin, que se comprometeu em incentivar o uso das Mídias Sociais para divulgar os trabalhos humanitários dos clubes e, assim, incentivar o ingresso de novos membros para a organização. Durante as palestras e aulas oferecidas pelo Rotary Internacional, as presidentes eleitas Patrícia Truzman e Bruna Garbin Paes de Barros juntamente com a rotariana e futura assessora do Governador do Distrito, Elisiane Ramos, tomaram conhecimento dos novos objetivos do Rotary Internacional, para que possam, juntas, guiar e liderar os clubes da melhor forma possível. Vários empresários e palestrantes rotarianos fizeram discursos motivacionais e inspiradores, garantindo que os futuros presidentes tenham acesso aos melhores recursos disponíveis para uma administração de sucesso. No decorrer do evento, os participantes foram apresentados ao novo lema do Rotary:

“Be the inspiration”. A ideia é incentivar líderes a lutarem por um mundo melhor e, consequentemente, servirem de exemplo para próximo.

Paulo Paiana (Consul Assistente), Maristela Cerqueira (Empresaria), Luciana Mazzaro Martins (Secretaria do Rotary), Patricia Curcovezki (Presidente do Rotary Club of Brazil Orlando), Elisiane Ramos (Membra do conselho de cidadãos da Florida), Joel Stewart (Consul honorário), Rodrigo Fonseca (Orientador) e Alex Pinzkoski (Membra do conselho de cidadãos da Florida)

Patricia Curcovezki ( Presidente Rotary Cub of Brazil Orlando)

e do Rotary Club of Brazil Patrícia Truzman ( President ente Eleito do Rotary Orlando), Barry Rassin ( Presid ) os ( Assessora do Governador Internacional), Elisiane Ram ct) ara ( Presidente do Rot e Bruna Garbin Paes de Barros BrazilUsa - Orlando Real Estate

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7 MOTIVOS PARA INVESTIR NO MERCADO IMOBILIÁRIO EM TAMPA BAY

Se a Flórida fosse um país seria a 16ª maior economia do mundo, segundo dados divulgados pela Câmara de Comércio do estado que esteve presente no Economic Outlook Summit de 2018. A expectativa é que a economia da Flórida alcance a marca de US$ 1 trilhão. A Flórida, um dos sete estados americanos sem imposto de renda estadual, irá se beneficiar da nova lei assinada pelo presidente Donald Trump, atraindo indivíduos e empresas em busca de locais com menores cargas tributárias. O excelente desempenho da economia nesta parte dos Estados Unidos deve-se à chegada frequente de novos residentes em busca de um clima mais ameno, provocando o crescimento de seu produto interno bruto. Com base nos bons números, os economistas concluem que estamos distantes de uma nova recessão. A indústria do turismo também atrai muitos americanos e estrangeiros para investir especialmente em seu mercado imobiliário.Para o investidor a Flórida não tem mistério, o estado é promissor. Mas onde é melhor para se investir? Poderíamos dar uma resposta clichê sobre investidores. Mas a verdade é que muitos já são familiarizados com Orlando e Miami e optam em primeiro lugar em ver nessas cidades. Porém, Tampa Bay se tornou uma excelente alternativa a esses pontos turísticos e mais conhecidos. A área fica

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na costa oeste do Sunshine State, famosa por suas praias paradisíacas, mas sua robusta economia é que deve ser colocada em consideração. Cada vez mais famílias e investidores são atraídos por Tampa Bay. As razões explicamos em 7 motivos. # 1 QUALIDADE DE VIDA Tampa Bay é uma metrópole cheia de diversidade com bairros praianos, vizinhanças rurais, subúrbios e centros urbanos empresariais. É cobiçada pela geração do milênio que procura por lugares para viver onde seja possível um estilo de vida enriquecido culturalmente mas também acessível financeiramente. Tampa Bay vive hoje uma revolução gourmet, possui inúmeras cervejarias artesanais e oferece fácil acesso às praias e a uma vida cultural intensa. # 2 BAIXA TAXA DE DESEMPREGO Um mercado de trabalho aquecido é fundamental para uma economia prosperar. Muitos moradores da Tampa Bay são empregados pelos principais escritórios corporativos de grandes instituições financeiras, pela Base da Força Aérea MacDill, empresas de exportação e importação da zona portuária e por universidades da região. Em Clearwater e St Pete, a indústria do turismo tem sua relevância. A Metlife, uma das principais empresas de serviços financeiros do mundo, anunciou que está expandindo suas operações de Tampa, somando mais de 400 empregos de alto escalão investindo US


$ 25 milhões no projeto. Mais empregos refletem na necessidade de mais opções para moradia que geram oportunidades para construtores e investidores de aluguel de longo prazo. # 3 HUB DA CONSTRUÇÃO O plano de revitalização do centro da cidade de Tampa, promovido pelo filantropo Jeff Vinik juntamente com a Cascade Investiments do Bill Gates, está inserindo bilhões de dólares na economia. O mais recente campus da Nova Southeastern University em Clearwater, financiado pelo filantropo Kiran Patel, começou sua construção neste ano. Um bairro histórico, hoje um pouco abandonado, está destinado a mudar sua história mais uma vez com o anúncio do novo estádio do Tampa Bay Rays em um enorme pedaço de terra localizado na cidade de Ybor City. A notícia causou muito entusiasmo para investidores e construtoras que desejam fazer reformas de casas ou construir novas casas, restaurantes e hotéis. Esses são exemplos de porque Tampa Bay tornou-se um centro da construção, indústria que gerou a maioria dos empregos ao longo dos últimos anos na Flórida. # 4 VERDADEIRO AMERICAN WAY OF LIFE Em Tampa Bay fica a melhor praia do país, eleita pelos turistas em pesquisa da Trip Advisor. O local ainda conta com o parque de diversões Busch Gardens responsável por atrair muitos turistas, e é possível ver em toda a sua extensão

áreas residenciais, com moradores desfrutando o verdadeiro estilo de vida americano. Bairros históricos cheios de charme e personalidade com as escolas nota A fazem com que as famílias se mudem e permaneçam em Tampa impulsionando seu mercado imobiliário. # 5 ÓTIMO DESTINO PARA COMPRADORES DE IMÓVEIS DE PRIMEIRA VIAGEM A casa própria ainda é um sonho para a maioria das pessoas. Zillow classificou a região de Tampa Bay como uma das melhores cidades para compradores de primeira viagem nos Estados Unidos em 2017, com base em características como o valor médio dos imóveis inferior à média nacional, uma previsão otimista de valorização e uma oferta de imóveis maior do que o número da média nacional. #6 CRESCIMENTO POPULACIONAL A população da região é considerada a maior da área metropolitana da Flórida e deverá crescer de 3 milhões para 3,3 milhões nos próximos cinco anos. Esse crescimento deve trazer bons frutos para a economia local, de acordo com uma nova previsão de pesquisadores de mercado da imobiliária Cushman & Wakefield. # 7 ACESSÍVEL FINANCEIRAMENTE Quanto menor o valor médio de venda dos imóveis mais baixo é o valor da entrada. Especialistas também preveem uma forte valorização o que significa que os valores das propriedades irão subir criando a combinação perfeita para quem quer fazer um bom investimento. Ao procurar um imóvel de frente para o mar, em comparação com grandes cidades como Miami, as cidades costeiras de Tampa Bay são muito mais acessíveis. Corina Lessa Silva Real Estate Broker Owner Tampa Bay Key Realty info@tampabaykey.com (813)285-3317

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Cleiton Cardoso, o sucesso de um homem focado no trabalho e na ajuda humanitária ORLANDO – Como pode o filho de uma família humilde no Brasil se transformar num dos maiores consultores de negócios dos Estados Unidos? A resposta poderia ser perseverança, mas ela tem nome e sobrenome: Cleiton Cardoso. A história dele é tão boa que poderia gerar um roteiro de filme para Hollywood ou um folhetim de TV, contando apenas os casos de pessoas que deixaram o anonimato e se tornaram empresários de sucesso após seguirem suas orientações. Cleiton é um dos nomes mais procurados nos Estados Unidos por quem quer mudar de vida. O trabalho que exerce é de orientações em negócios ou um Consultor de Negócios e Investimento Imobiliário, como os seus clientes o identificam. Mas o caminho até se transformar numa referência neste segmento não foi um mar de rosas. Custou muito suor e criatividade. Nascido em Itaquaquecetuba e criado em Curitiba, ele decidiu ainda jovem que seu destino deveria ser escrito longe do Brasil. Aos 21 anos, após ver a família de seu melhor amigo se mudar para o América, ele tomou a decisão de também transformar o rumo de sua vida. Juntou dinheiro, comprou um pacote turístico para a Disney e de Orlando não voltou com o grupo. “Eu sempre quis empreender, fazer mais pelas pessoas e achava que os

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primeira viagem


Estados Unidos me dariam essa oportunidade. De repente, comecei a ver as fotos deste meu amigo numa casa com piscina e, mais tarde, lendo livros e artigos sobre a América do Norte, vi que a vida das pessoas aqui era como eu sonhava desde criança”, conta Cleiton. Assim, depois de desembarcar junto a um grupo de turismo, Cleiton comunicou que não iria voltar para o Brasil. “Imagina o susto da pessoa responsável?”, lembra ele. “Mas eu nunca tinha estado tão próximo de meu sonho e sabia que aquela era a hora.” Como todo imigrante, os primeiros anos foram de muito empenho e trabalho. Cleiton enfrentou por mais de dois anos a rotina de housekeeper numa rede tradicional de hotéis, o Holliday Inn, até conseguir vaga num posto de gasolina. Sua rotina era trabalhar praticamente todos os dias da semana e fins de semana, e recorda que tinha que implorar para ter um “day off ”no domingo para poder ir a Igreja Metodista de Kissimme, a qual ele liderava o grupo de louvor logo que chegou.

“De pouco em pouco fui ampliando o número de prateleiras, vendendo cada vez mais... e a vida foi mudando”, explica. Antes do fim da primeira década deste século, a vida de Cleiton já era totalmente diferente. O menino que tinha saído de Curitiba com a certeza de que aqui era seu lugar começava a encontrar seu espaço. Em 2012, começando a cansar da área de vendas, começou a trabalhar em um escritório de contabilidade. “Conforme eu aprendia coisas novas, mais eu amava a nova profissão”, conta. Cleiton atribui seu amor à contabilidade a Carol Larson. “Tenho uma eterna gratidão por ela, pela oportunidade que me concedeu. A partir da convivência com ela que encarei desafios e vi o crescimento profissional que estava a minha frente. Em 2013 ele decide seguir seu próprio caminho abrindo sua empresa de consultoria, Em pouco tempo se tornou um dos maiores experts nessa área. E foi neste campo que sua vida encontrou as diretrizes definitivas, acertando o rumo da vida de muitos empresários. Poderia ser atribuído a Cleiton o mantra “tudo o que um sonho precisa para ser realizado é alguém que acre-

Igreja Metodista de Kissimme

E, trabalhando no posto durante toda a madrugada e ainda conseguindo reunir forças para nos fins de semana ir trabalhar no Resort Lake Buena Vista, conseguiu realizar seu primeiro sonho na América: comprar um Dodge Intrepid. O posto foi também o trampolim para seu próximo emprego, uma agência de remessas de dinheiro, a Flash Remittance. Justamente o local onde toda a transformação de sua vida se concretizaria . O lado empreendedor de Cleiton falou mais alto no escritório da empresa de remessas. Com o jeitinho brasileiro, ele convenceu os donos de o permitir vender alguns produtos ali, aproveitando o entra-e-sai de clientes. Pronto! Estava lançada a pedra inicial da mudança de sua vida. Cleiton colocou uma prateleira na loja e começou a vender sandálias Havaianas, semijoias e as linhas O Boticário e Natura. Passado um tempo, ele abriu uma empresa e, assim, foi aumentando o negócio. BrazilUsa - Orlando Real Estate

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dite que ele possa ser realizado. Empreender não é nada fácil, mas posso dizer que desde o inicio Deus se fez muito presente em cada etapa desde a abertura até o desenvolvimento e crescimento da empresa. Os desafios e dificuldades só me deram mais força para arrojar, criar, aperfeiçoar e ir mais longe do que sempre sonhei, com muita disciplina e esforço. E foi assim que nasceu a Dominium Consulting Services”. Hoje com sete empregados, a empresa não para de crescer e segue na ponta do mercado como uma das preferidas dos empreendedores e com o maior número de solicitações de serviços. Em 2017 abriu a segunda sede da Dominium em Miami, a qual é liderada por seu sócio Diecson Vilarino, e graças a Deus esta crescendo muito rapidamente. O crescimento da empresa permitiu também que ou-

tro lado de Cleiton ganhasse espaço: o da filantropia. “Gosto de ajudar pessoas, trabalhar em causas humanitárias”, conta. O prazer em ajudar é herança da mãe e do pai que ainda moram em Curitiba. “Meu pai é caminhoneiro aposentado e minha mãe dona de casa. Tivemos uma vida simples mas aprendi desde cedo com eles a importância de ajudar as pessoas”, destaca Cleiton. Hoje, aos 39 anos, a vida ganhou ares diferentes. As viagens passaram a fazer parte da rotina do jovem empresário. Porém, bem-sucedido, Cleiton hoje vive sua vida conciliando o trabalho e o prazer e aproveita as viagens para aprender, conhecer gente nova, lugares e comidas diferentes e claro, se divertir. “Adoro festival de música eletrônica, amo as praias de Ibiza e Mykonos e sempre que posso ainda reservo um tempo para road trips, um dos meus programas prediletos.”

Família

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DNA DE VENCEDOR Que o brasileiro é empreendedor nato não há dúvidas, afinal, dizem que isso está em nosso DNA. Mas para se ter sucesso é preciso uma dose de ousadia e coragem. Cleiton sempre se dedicou inteiramente aos negócios, fossem eles seus ou de seus patrões ainda na época em que dava os primeiros passos na Terra do Tio Sam. Mas se engana quem acha que migrar de empregado para empregador é uma tarefa fácil. Hoje a vida fica facilitada porque existem profissionais como ele próprio. Agora quando você é obrigado a dar os passos e correr sozinho todos os riscos a coisa fica um pouco mais complicada. “Nós buscamos facilitar a vida das pessoas. O mercado exige informação e instruções, e proporciono a meus clientes o caminho para os passos corretos.” O SEGREDO DO SUCESSO Cleiton enfatiza sempre que o sucesso é consequência de todo o trabalho feito até aqui. De cada passo desde os primeiros dias no Holliday Inn. Como isso é possível? Com perseverança. A palavra-chave é essa. “O sucesso é o reconhecimento do bom trabalho que buscamos desenvolver todos os dias”, completou ele. Para Cleiton, o negócio é baseado em quatro pilares importantíssimos, que ele faz questão de passar para cada um de seus clientes e empregados e cobrar para que sejam respeitados diariamente. “A seriedade que trabalhamos o negócio, a honestidade, a clareza nas informações passadas aos nossos clientes, e claro, o atendimento personalizado que prestamos a cada um”, contou.

A visão de Cleiton sobre ele mesmo é de um homem com o coração voltado para Deus, “não sou perfeito muito menos melhor do que ninguém, mas quando fazemos nosso trabalho com amor mais um diferencial se agrega ao serviço, e fazendo tudo como se fizéssemos para nós mesmos estamos não somente alegrando o coração do nosso cliente mas também o coração de Deus, pois eu simplesmente administro aquilo que Ele colocou em minhas mãos.”O seu sucesso é o reflexo do sucesso daqueles que um dia ele ajudou e hoje tem sucesso, e é a soma de seu trabalho com o trabalho de sua equipe, completou ele. “Me considero bem-sucedido por que sei de onde vim, os caminhos que percorri, onde eu cheguei e aonde ainda irei chegar, pois o trabalho eficiente, competente e honesto pode nos levar a lugares inimagináveis, eu nunca pensei que chegaria até aqui, mas uma vês que estou aqui sei até aonde eu posso chegar se eu realmente quiser e Deus permitir”. BrazilUsa - Orlando Real Estate

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Brazilusa Orlando Real Estate#16 (português)  

Revista brasileira Real Estate de Orlando e região.

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