BrazilUSA Business & Real Estate Magazine #34(Português)

EDIÇÃO 34 l ANO 3

MORAR EM ORLANDO E ARREDORES FLÓRIDA E SEU PERFIL IMOBILIÁRIO PRÓS E CONTRAS

A FUSÃO EMPRESARIAL ENTRE LEILA ALVES, CINTHIA ANET E VÂNIA MADALOZZO, RESULTA NO SUCESSO DO THE FASHION LOUNGE

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EDITORIAL

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MORAR EM ORLANDO E ARREDORES

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HÁBITOS PARA MAIOR CAPITALIZAÇÃO DE RENDA

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O QUE FAZER E O QUE NÃO FAZER: RENOVAÇÕES E REPAROS ANTES DE COLOCAR SUA CASA PRA VENDA.

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FLÓRIDA E SEU PERFIL IMOBILIÁRIO PRÓS E CONTRAS

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COMO FUNCIONA O SISTEMA DE CRÉDITO NOS EUA E PORQUE É TÃO IMPORTANTE?

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CINCO FATORES QUE TORNAM A CASA MAIS ATRATIVA PARA ALUGUEL DE TEMPORADA

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ROTARY EM AÇÃO

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INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

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QUAL SEU PAPEL NA EDUCAÇÃO DO SEU FILHO?

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INAUGURAÇÃO INTERNATIONAL DIVISION LARSON ACCOUNTING GROUP

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CADERNO DE MEDICINA E SAÚDE

04 BrazilUSA - Orlando Real Estate

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UNIÃO DE SUCESSO

BUSINESS &

Expediente Franquia BrazilUsa Media Group Design Gráfico BrazilUsa Media Group Fotos: July Valle Jornalista: Marcelo Jorge Moraes Rio Departamento Comercial (407) 680-9804 realestateorlando@brazilusamagazine.com Revista Orlando Real Estade BrazilUsa é uma publicação mensal de distribuição gratuita. As opiniões expressas em artigos assinados são de responsabilidade de seus autores e não refletem necessariamente a opinião da Revista. Os comerciais são todos de responsabilidade dos anunciantes.

BRAZILUSA MAGAZINE uma revista do grupo BrazilUSA ® www.brazilusamagazine.com Published by ZB Media Group LLC.

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Editorial Olá, leitores!

Sejam muito bem-vindos a nossa 34a edição. É sempre um enorme prazer, orgulho e felicidade poder estar aqui com vocês, por mais um mês, passando conteúdos de qualidade e de grande interesse sobre o mercado de negócios e investimentos em Orlando.

Para esse mês, temos em nossa capa A história de três empresárias brasileiras que uniram seus negócios e conquistaram o sucesso em Orlando.

Um velho dito popular afirma que “A união faz a força” e esse é o caso das brasileiras, Leila Alves, Cinthia Anet e Vânia Madalozzo que chegaram à América, passaram a atuar com a venda de produtos diferenciados, mas após um tempo de amizade, resolveram agregar forças em busca de um negócio que pudesse ser ainda mais forte, nascia assim o The Fashion Lounge.

Na edição desse mês você vai conferir a inauguração do Internationa Division, novo departamento da Larson Accounting para investidores estrangeiros.

No caderno de Medicina e Saúde você pode conferir uma lista completa sobre os médicos que falam português e obter informações sobre as mais variadas especialidades, além de conferir a matéria escrita por Eleonora Paschoal sobre Vacinação.

Na coluna de Maria Ubillus você vai entender O que fazer e o que não fazer: Renovações e reparos antes de colocar sua casa pra venda.

São muitos assuntos que, sem dúvidas, irão prender a sua atenção!

Excelente leitura, e até a próxima edição!

Visite nossa página no Facebook e Instagram. E, claro, não deixe de acompanhar e compartilhar com os amigos e familiares nossa edição online.

“Se projetas alguma coisa, ela te sairá bem, e a luz brilhará em teus caminhos”.

(Jó 22.28)

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Morar em Orlando e Arredores A Flórida é sempre uma ótima opção pra quem vem morar nos Estados Unidos e a Região de Orlando e Arredores se destaca a começar pelos inúmeros Parques Temáticos e atrações de lazer que agradam a toda a família. A Região oferece muito mais do que toda essa magia e alegria que atrai turistas do mundo inteiro. O clima aqui é bem parecido com o clima tropical do Brasil, temos boas escolas públicas, somos o 4º maior Distrito Escolar da Flórida, temos a UCF - University of Central Florida que é a maior Universidade da Flórida e uma das maiores nos Estados Unidos, o Valencia Communiy College, que é uma otima opção para cursar os dois primeiros anos de ensino superior num custo mais acessivel e é reconhecido como um dos melhores Community College dos Estados Unidos.

O que hoje mais encanta quem vem morar aqui é saber que, além de estar escolhendo um lugar agradável e de fácil adaptação, também vai estar investindo em algo seguro e que pode trazer vantagens muito além do conforto e bem estar. De acordo com Rick Singh, certificado pelo Estado e Avaliador de Propriedades Imobiliarias do Condado Orange, o valor de Mercado Residencial de Orlando cresceu 46% de 2012 até 2019 e se mantém como o 4º maior da Flórida. A Região de Orlando nos dá bastante opções, cada uma com suas particularidades e eu escolhi algumas pra dividir com vocês.

Lake Nona é uma região maravilhosa pra quem precisa estar sempre fazendo ponte aérea devido à proximidade ao MCO - Aeroporto Internacional de Orlando. O Bairro é conhecido como Lake Nona Medical City e é referência na área de Saúde, Pesquisa e Educação. É considerado um lugar novo, ainda em crescimento e expansão onde se encontra lindas casas de luxo, casas em modelo padrão e casas geminadas, as famosas Townhomes.

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Windermere tem bastante atrativos para a família moderna. São várias atividades locais organizadas pela própria comunidade, possui ótimas escolas públicas e particulares, é rodeada de lagos e fica a poucos minutos dos Parques da Disney e menos de 30 minutos do Centro de Orlando (Downtown Orlando). É uma área com valor de investimento um pouco mais alto, com uma variedade de mansões luxuosas lindas de se ver mas que também oferece casas de modelo padrāo e Townhomes.

Winter Park é outra opção maravilhosa. Local tradicional e aconchegante, próximo ao centro de Orlando, com excelentes opções de lazer, restaurantes, boutiques, museus e muito mais. É populado em sua maioria por estudantes, mas também acomoda muito bem as famílias. Possui ótimas escolas e alguns restaurantes ficam abertos até um pouco mais tarde que o horário padrão da cidade.

Outra opção muito interessante é Winter Garden, localizada no lado oeste de Orlando, possui um Centro Histórico com opcões de restaurantes locais que vale a pena conhecer e desfrutar. A trilha “West Orange Trail” é um plus pra quem curte pedalar de bicicleta, fazer caminhadas e corridas. Possui boas escolas e é uma área tradicional e em expansão ao mesmo tempo. É lá que você vai encontrar o Hamlin, uma das comunidades planejadas que mais cresce no país, com um projeto maravilhoso de moradias, restaurantes, lojas e diversão.

Essas são algumas opções para quem está na busca por moradia na Região de Orlando e Arredores. Vale uma visita pessoalmente com passeios em cada um desses lugares para que possam identificar o que mais se encaixa ao estilo de todos. Vocês ficarão encantados com a oportunidade de ter qualidade de vida e segurança somadas à tranquilidade de estar fazendo um ótimo investimento em uma das cidades mais visitadas dos Estados Unidos.

Carla Motta carlamottarealtor@gmail.com +1 (407) 376 1370 @carlamotta realtor

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Hábitos para Maior Capitalização de Renda Há um abismo enorme entre pequenas empresas e empresas de grande porte. Muito se deve à falta de infraestrutura que cada uma dessas empresas conseguem ter. As empresas e os investidores de pequeno porte, sofrem com falta de experiência e conhecimento. Enquanto as de grande porte, contratam profissionais da área, para auxiliá-los no dia-a-dia. Por isso estaremos listando alguns hábitos que todos empreendedores e investidores deveriam seguir, para conseguir maximizar sua renda e ter maior segurança financeira na sua vida pessoal.

Mais fontes de renda Na economia atual, não importa qual país você esteja, os negócios oscilam. Você nunca deve achar que seu empreendimento está seguro.

Muita coisa pode acontecer. Como políticos criando leis que dificultam a contratação de funcionários, leis protecionistas, mais impostos na sua área e etc. Por isso, nunca invista todo seu tempo em um único empreendimento. Procure outras formas de renda que te auxilie. Te dando mais segurança financeira. É por isso que os maiores investidores, investem em centenas de empresas de ramos diferentes.

Marketing Nos dias de hoje, ter um negócio bom que atende as necessidades dos clientes não basta. Com a internet por aí, você pode ter um aumento de mais de 90% na sua renda, investindo em Marketing. E quando falamos de Marketing, estamos nos referindo a fazer parcerias com empresas, redes sociais e etc. É recomendado que você guarde pelo menos 20% da sua renda líquida, para reinvestir em Marketing. Os clientes não mais pesquisam afundo o produto que querem. Eles querem pesquisar na internet e encontrar em menos de um minuto o produto que está interessado.

Faça parcerias e gerencie seu tempo Ninguém tem tempo de cuidar de dez empreendimentos ao mesmo tempo. Por isso, é impor-

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tante saber escolher parceiros ou funcionários para delegar suas tarefas, para que você tenha tempo de estar sempre por dentro de todos seus negócios. Ao mesmo tempo, não tente fazer tudo sozinho. Vá atrás de empresas que possam se interessar pelo seu produto, e fazer assim uma parceria de negócios.

Diversificação

Provavelmente a melhor dica financeira considerada pelos investidores. Não invista todo seu capital em um único negócio. Se você vai investir em imóveis, invista em regiões diferentes, nunca sempre na mesma região.

Se você vai guardar dinheiro no banco, guarde em vários bancos. Se você for investir na Bolsa, invista no maior número de ações possíveis. Por melhor que possa parecer achar um negócio muito promissor e querer investir todo seu capital de investimento nele, tem que se lembrar de que acidentes econômicos acontecem sempre.

Invista em você Esta provavelmente é a dica que a maior parte das pessoas negligenciam. Quando estamos bem financeiramente, achamos que estamos bem e que não precisa melhorar nossos conhecimentos. E está errado. O mundo evolui rápido, áreas novas podem ficar defasadas em poucos anos. É sempre bom investir em conhecimentos alternativos ou complementares! Assim você aumenta seu currículo, que aumenta sua segurança financeira, e consegue empreender em novas fontes de renda. Descobrir mercados emergentes enquanto estuda, pode te gerar muito lucro.

Eugênio Morato Leite ggeka@hotmail.com

O que fazer e o que não fazer: Renovações e reparos antes de colocar sua casa pra venda.

Você decidiu que é hora de vender sua casa. Seu vizinho acabou de vender a dele super bem, mas também gastou muito em renovações e reformas. Isso significa que você precisa atualizar sua casa para vender?

Vale a pena tentar vender como está? Ou sua casa ficará “sentada” no mercado?

Felizmente, não é necessário fazer grandes reformas pra vender sua casa. Claro, isso pode aumentar o valor, mas nem sempre vale o tempo e o esforço.

Então, o que vale a pena arrumar?

Aqui estão os prós e os contras das reformas: Faça: • Corrija os pisos e calçadas irregulares, escadas quebradas e rampas desniveladas. Além de serem perceptíveis, podem causar acidentes.

• Corrija danos causados por animais e odores persistentes. Arranhões nas portas, telas de janelas rasgadas e buracos no quintal só farão com que os compradores ponham mais atenção aos outros probleminhas. Odor sempre é um “não, não” na hora da venda.

• Corrija manchas de água. Mesmo que você ja tenha corrigido os problemas de tubulação ou encanamento, os compradores ainda poderão se preocupar com problemas de mofo ou bolor.

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Não Faça: • Atualizações parciais nas cozinhas e banheiros mais antigos.

A mistura de elementos antigos e novos apenas destaca a idade deles. Ou faça a atualização completa ou permita que o comprador faça uma remodelação abrangente por conta própria.

• Pintura ou decore a casa com cores mais ousadas. As cores neutras fotografam melhor, tornam o espaço maior e ajudam os compradores a reimaginar a casa com seus pertences. Cores fortes e brilhantes fazem o oposto.

• Renovação além do que seus vizinhos fizeram. Os compradores só pagarão o que as últimas vendas sugerem, não importa quanto dinheiro você gastou na reforma.

Alguns reparos e atualizações certamente podem tornar sua casa mais comercializável. Mas uma remodelação em grande escala? Isso não é necessário na maioria dos casos.

Você está pronto para vender? Entre em contato hoje mesmo para obter uma avaliação de preço e um plano de marketing para vender sua casa.

Maria Ubillus corretoraorlando@hotmail.com +1 (954) 242 7900

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Flórida e seu perfil imobiliário Prós e Contras Antes de tudo gostaria de começar essa matéria desejando um feliz feriado de Thanksgiving a todos e agradecer a esse país por todas as oportunidades apesar de todas as adversidades e claro a toda equipe da revista Business & Real Estate BrazilUSA. Em nossa última edição fiz uma introdução ao mercado de Flip nos Estados Unidos, não quero de nenhuma forma parecer que sou autoridade máxima no assunto nem melhor do que muitos que como eu investem no mercado imobiliário daqui, mas sim dar o meu ponto de vista e técnicas que aprendi ao longo dos anos e que me trouxeram bons resultados.

Aprofundando um pouco mais nesse mundo de

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oportunidades vamos falar um pouco sobre alguns lugares dos EUA onde o mercado de flip se encontra aquecido, bem como seus pontos fortes e fracos além de fatores socioeconômicos que influenciam diretamente no mercado imobiliário.

Sendo assim, nada mais justo do que começar pela nossa querida e agitada Flórida, um estado que abriga várias atrações turísticas entre praias lindas e porta de entrada da vasta maioria Latina.

Pontos Fortes – A Flórida é definitivamente um estado importantíssimo quando o assunto e mercado imobiliário, principalmente em áreas metropolitanas como Miami, Fort Lauderdale, Orlando, Tampa e

Jacksonville por exemplo, essas áreas além de economicamente relevantes são o destino predileto de turistas e empreendedores do ramo hoteleiro; e mais recentemente com a instabilidade política e econômica de alguns países Sul-Americanos acaba sendo naturalmente o destino de imigrantes de todas as classes sociais buscando uma vida melhor.

Sendo assim a demanda por imóveis e especulação já fazem parte do cenário local, mesmo com a queda do mercado em 2008 em apenas 7 anos (2015) várias propriedades que viram seus valores despencarem já recuperaram o valor de mercado e em alguns casos já o ultrapassaram, a Florida é considerada um “Sellers Market” (manda quem vende), resumindo é um estado aquecido economicamente falando, bem ranqueado no quadro geral dos EUA e com muitas outras oportunidades para os que decidirem desbravar novas áreas como o Centro-Norte e Panhandle (Noroeste).

Pontos Fracos – Apesar de economicamente forte a Flórida como alguns outros estados entre eles California, Colorado e New York por exemplo sofrem de uma forte especulação imobiliária, onde além de capital é preciso estar sempre conectado aos canais de aquisição como leilões, foreclosures e até mesmo aquele vizinho que não consegue pagar a casa, então esteja preparado para brigar com unhas e dentes (em alguns casos literalmente) pela propriedade que lhe interessa, outro fator são os grandes grupos de Hedge-Funds com alto poder aquisitivo, em alguns casos bilhões, que compram muitas propriedades e muitas

vezes seguram as mesmas influenciando o mercado, por último seria a margem de lucro que já não é mais tão atraente, nos últimos anos o lucro médio de um flip caiu quase 30% comparado com anos anteriores apesar do número de flips ter aumentado, hoje em dia um projeto de flip gera em média um lucro líquido de 10% a 12% num prazo de 6 a 8 meses.

Fatores Socioeconômicos – Antes de escolher a região na qual se pretende investir é necessário fazer um estudo aprofundado da área, não somente da quantidade de casas vendidas em um determinado período, mas também o que a área oferece de atrativo para quem mora, índice de desemprego, fatores climáticos (furacões, tornados, etc), qualidade de vida, renda per capita e vários outros, tudo isso afeta o mercado no que diz respeito não só valorização dos imóveis mas acima de tudo na estabilidade e longevidade da atividade de investimento.

Nas próximas edições falarei sobre o centro sul dos EUA e mais futuramente técnicas de como reconhecer uma boa oportunidade.

Leo Braga www.fliphousesusa.com.br @fliphousesusa fliphouseusa USA: +1-954-406-2246 / Brasil: 11-4020-6704

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COMO FUNCIONA O SISTEMA DE CRÉDITO NOS EUA E PORQUE É TÃO IMPORTANTE? Precisa abrir e melhorar seu Crédito, recuperar o seu score ou ter uma vida financeira estável nos EUA? O sistema de crédito nos Estados Unidos é diferente do sistema de crédito no Brasil, por isso, para nós brasileiros, muitas vezes, esse sistema não faz o menor sentido. Mas, se você pensa em obter crédito imobiliário, adquirir um empréstimo, ou financiar um carro, é muito importante que entenda como as coisas funcionam por aqui. A primeira coisa a saber é que você precisa CONSTRUIR o seu CRÉDITO. Muitos não sabem, mas existem profissionais especializados em crédito e que podem auxiliar neste processo.

Bom, vamos lá... E como funciona este sistema?

O Credit Score, como o sistema de crédito é chamado por aqui, é representado por um dígito de três (03) números (score/pontuação) que vai de 300 a 850.

As informações para definir o seu Credit Score são coletadas pelas instituições financeiras que enviam para as agências de crédito (credit bureaus) que analisarão as suas possibilidades de adquirir e pagar por novos serviços financeiros. E quanto maior for o seu Credit Score, menores serão as taxas de juros praticadas.

Não importa se o seu crédito no Brasil ou em qualquer outro lugar do mundo é excelente, chegando aqui, o seu crédito começa do zero e você, assim como qualquer americano tem que construir, o imigrante tem que se esforçar bastante para atingir o chamado “Excellent Credit Score”.

No mesmo estilo da Serasa no Brasil, nos EUA existem 3 agências de crédito que se dedicam a regulamentar e avaliar o crédito das pessoas: Experian, TransUnion e Equifax.

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São 5 os níveis classificatórios no sistema americano e funcionam da seguinte forma: 750+ - Crédito Excelente 700 a 749 – Crédito muito bom 650 a 699 – Crédito Regular 600 a 649 – Crédito Razoável Abaixo de 599 – Crédito Ruim Essa pontuação é determinada por vários fatores, mas os 5 principais são: Histórico de pagamento, Uso de limites dos cartões, Idade das Contas de Crédito, Tipos de Crédito e Número de consultas no seu crédito

Se você deseja melhorar o seu crédito, confira nossas dicas: 1) Faça seu Seguro Social ou ITIN. 2) Abra uma conta bancária em uma instituição que forneça o Cartão de Crédito Seguro ou Regular (sem s segurança).

3) Utilize este cartão de crédito para compras, evitando gastar mais de 30% de seu limite.

4) Financie um carro, usando seu SSN ou ITIN, para ajudar sua pontuação.

5) Cadastre seu Seguro Social ou ITIN no contrato de aluguel, contas de água, luz e telefone.

6) Pague suas contas em dia, principalmente o financiamento do carro e o cartão de crédito seguro.

Vanise Moraes CEO da Believe Credit Solutions hedge@brazilusamagazine.com

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Preparados para 2020?

Ano novo, vida e casa nova! Preparados para um novo investimento? Dá um friozinho na barriga, mas é tão gratificante e recompensador, que os brasileiros continuam ocupando a liderança na compra de casas aqui na Flórida, com destaque para Orlando. Dados apontam crescimento para 2020 e deixam o mercado ainda mais acirrado.

Hoje vou me dedicar a fazer um review de todo o processo de compra de uma casa, pra que nada seja esquecido e esteja tudo preparado lá na frente.

A primeira coisa é saber realmente o quanto você ou a sua família tem disponibilidade de investir e se há chances de financiar com os bancos americanos, que estão super abertos a esta transação. O financiamento é “fácil”, mas deve atender a regras exigidas pelos bancos, sem “jeitinho brasileiro”.

O que você quer da sua casa? Morar? Ou usar algumas vezes e alugar quando não estiver usando? Aqui temos áreas restritas a aluguéis de poucos dias. Isso é uma lei. E se a opção for morar, a escolha da área tem papel fundamental para a escola das crianças.

A escolha do profissional e da Imobiliária que vai te ajudar. Geralmente eles chegam através de indicações e já garantem uma confiança maior. O profissional deve trabalhar como um consultor para você. Não é só a venda da casa. É um processo e ele vai virar seu mentor para escolha de tudo.

Para agilizar, o seu corretor já pode passar pra você opções de Mortgage Brokers (agentes de Financiamento) que vão trabalhar no crédito que você vai poder apresentar para compra da casa. Isso faz toda a diferença e agiliza a compra. Pode acreditar. Aqui também valem as indicações, mais até do que propaganda em mídias digitais. Os bancos oferecem créditos de acordo com o seu perfil financeiro.

O tamanho da casa deve estar ok com o tamanho da família e ainda ter um ou mais espaços para as visitas ou futuros clientes que alugarão nas férias. Casas de 4 a 6 quartos têm grande saída porque acomodam as 2 situações. Os brasileiros se empolgam geralmente com

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o valor da casa comparado ao Brasil versus o tamanho, e compram praticamente “hotéis” que são casas de até 12 quartos. São lindas, mas qual é o verdadeiro foco do investimento? Já pararam pra pensar nos gastos que uma casa dessa tem?

A decoração vem logo em seguida. Hoje é mais do que comprovado que vale muito mais a pena contratar um profissional que otimize espaços, deixem atraentes os ambientes e apresentem melhores preços do que sair comprando aleatoriamente e se perder no meio do processo e gastar mais.

Assim que definido o foco da casa, se partirmos pra Vacation Home, a escolha da Administradora vai ter papel único na rentabilidade e conservação do seu investimento. A obrigação ultrapassa os cuidados e assume um papel de gerador de negócios que tem que ser olhado com detalhe e especificado em contrato. Aqui vale também a indicação e a análise do fee cobrado, que às vezes acaba com o retorno esperado no investimento.

E para finalizar, desfrute do seu investimento. Casa comprada, decorada e toda segurada, tire proveito das vantagens de ter um endereço na capital número 1 do turismo familiar mundial, que não vai parar de crescer.

Viva os momentos com a família, descanse e volte a ser criança. Aqui em Orlando é a regra de vida, afinal você está na cidade onde todos os seus sonhos se tornam realidade. Desde a ID americana (temporária por estar linkada com o visto), compras de ingressos anuais, descontos e associações são só o começo do retorno deste super investimento.

E que 2020 seja um ano incrível com muita saúde e oportunidades!

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Cinco fatores que tornam a casa mais atrativa para aluguel de temporada O mercado de aluguel de temporada está cada vez mais competitivo e a má notícia é que houve uma queda considerável no percentual de hóspedes estrangeiros. Há um ano, 22% dos locatários eram turistas internacionais, mas em 2019, esse número caiu para 11%, ou seja, metade. Por outro lado, o número de clientes locais (americanos) cresceu, mas o problema é que enquanto quem vem de outro país costuma ficar em média dez noites, o turista local, fica 3,3 noites, o que significa dizer que para compensar a perda de um cliente do exterior é precisa alugar três ou quarto vezes para alguém que reside aqui na América.

Diante desse cenário, as tarifas estão mais baixas, mas para não ter que reduzir tanto, é preciso se atentar a alguns fatores, que se bem trabalhados, farão com que o imóvel tenha uma grande procura pelos clientes locais. Entender o que eles precisam é a chave do sucesso.

O primeiro fator a ser levado em conta é ques-

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tão do check-in. Muitos donos de imóveis em Orlando ainda não se adequaram à modernidade e seguem fazendo aquele tipo de check-in onde precisa esperar ou mandar alguém esperar os hóspedes na porta ou ainda fazer com que eles vão até o escritório para retirar as chaves. Quem vem de carro ou mesmo em um voo, após horas de viagem, quer chegar logo a casa e descansar, por isso, o check-in online é um grande atrativo, já que o cliente faz a documentação e o contrato digitalmente e recebe no e-mail as instruções de acesso a casa e ao chegar à cidade ele vai direto para a propriedade. Uma tremenda facilidade que pode ser decisiva na hora em que alguém estiver escolhendo um imóvel para passar as férias.

O segundo fator é investir em uma cozinha bonita, ampla e bem equipada. A maioria das famílias que vem para Orlando não querem fazer as refeições todos os dias fora, por isso, o proprietário de uma casa como uma cozinha chamativa, certamente, ganhará muitos pontos. É importante também que ela

seja interligada com outros cômodos da casa (sala de jantar ou de estar), pois quem vai cozinhar não quer ficar isolado. Quanto aos utensílios, é um erro não caprichar na escolha deles, pois quantos mais bonitos, variados e novos forem, mais os clientes se sentirão motivados a alugar. É um investimento que vale a pena, depois é só caprichar nas fotos que irão para os sites de anuncio.

O terceiro fato é a churrasqueira. Os americanos adoram um churrasco e como a maioria que vem para Orlando, passa alguns dias nos parques, ao chegar cansado, é uma ótima ideia usar a churrasqueira para fazer uma refeição e confraternizar à beira da piscina. Mas não recomendo cobrar uma taxa extra para usar o equipamento.

O quarto fator é ter um gameroom. Quem vem para passar as férias, geralmente está com crianças e ao saber que a residência possui um espaço para jogos, esse será um atrativo a mais, pois além da garotada poder passar horas se divertindo, os adultos poderão ter um tempo só para eles. É importante que esse espaço seja repleto de jogos e brincadeiras criativas. Outro detalhe fundamental é que o melhor local para montar o gameroom é na garagem, isso porque, a maior parte do tempo, as crianças fica-

rão sem a supervisão de um adulto e elas são bem menos zelosas, então se esse espaço de diversão for num quarto ou mesmo na sala, ocorrerão muitos desgastes das paredes, tapetes etc., já na garagem os custos para reparos serão bem menores.

Finalmente, o quinto fator é flexibilidade para efetuar a cobrança. Os americanos costumam depender muito do cartão de crédito, por isso, o proprietário que quer receber tudo já no ato da reserva acaba afastando muitos clientes. Na reserva, o ideal é cobrar só a primeira noite ou 10% do total e permitir que o restante seja pago 15 ou 30 dias antes da data do check-in. Se puder oferecer parcelas intermediárias, melhor ainda, mas sempre deixe acertado para que tudo esteja quitado antes do check-in.

Seguindo essas dicas, as chances de se sobressair em um mercado tão competitivo serão muito maiores, assim como os ganhos.

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ROTARY EM AÇÃO Aconteceu no dia 26 de Outubro, no Camila`s Lounge, o Bingo Beneficente do Rotary Club of Brazil Orlando. O Evento contou com a presença de mais de 70 convidados e, dentre eles, tivemos a honra de contar com a governadora do Distrito, Cindi Cioci e o assistente da governadora, Andres Goyanes.

O Clube contou com a colaboração de diversas empresas locais que, gentilmente, doaram lindos brindes que abrilhantaram o Evento.

Foram elas: Air Force Fun, Camila`s Restaurant, Tonnys Restaurant, I-Drive Nascar, Inout Marketing, Andreza Dica & Indica, SuperDeli, Lake Hancock Dental Care, Amor em Pedaços, Blessed Fine Jewelry, Mega Store professional Hair products, Diamond D`Acqua, Wonderwall Party Co. e Global Tax Consulting.

O DJ Vinkx animou a festa e a fotografa Caroline Rodrigues registrou toda a alegria e diversão dos participantes.

Durante o Evento, o Rotary Club of Brazil Orlando recebeu doações de roupas, sapatos e brinquedos que foram encaminhados para uma comunidade carente em Mulberry e para a Republica Dominicana.

Membros do Rotary, Rotaract e Interact.

Convidados durante o Evento.

Convidados durante o Evento.

Cacilda Garbin

Arrecadação de doações durante o evento.

Andres Goyanes, Cacilda Garbin e Cindi Cioci.

“A Presidente do Rotary Club Brazil Orlando, Cacilda Garbin, ressalta que durante os eventos os 3 Clubes, Rotary, Rotaract e Interact, tem a oportunidade de unir forças, formar novas amizades, se divertir e fazer o bem ao próximo”.

Micheli Tamburus, Bruna Garbin e Cacilda Garbin.

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nvist NA FLORIDA

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Investimento imobiliário Orlando tem sido o local mais procurado para investimento imobiliário nos últimos tempos, e foi apontado pela Forbes como “o melhor lugar para se investir em imóveis no ano de 2019”. O índice de crescimento econômico de Orlando, está acima da média do crescimento econômico nacional.

Durante a convenção de 2019 “Orange County Regional Economic Summit” que aconteceu no centro de convenções de Orlando, Representantes e políticos regionais discutiram a necessidade de melhoria em transporte e disponibilidade de moradia para acomodar a expansão econômica e o crescimento urbano da região.

Investidores do mundo inteiro estão aproveitando a oportunidade empregando dinheiro no mercado imobiliário. Casas de férias e temporadas em Orlando e Kissimmee, tem sido endereço seguro, devido ao alto índice de retorno financeiro para seus investidores. No entanto, a região se encontra em expansão em diversas areas.

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A prefeitura está trabalhando junto com as empresas ligadas ao turismo na cidade, investindo em infraestrutura, qualidade e atendimento ao público, bem como a ampliação e melhoramento dos parques existentes tornando-os cada vez mais eficientes e ainda a criação de um novo parque, o EPIC da Universal. , A Avenida Kirkman será ampliada e ainda outras, o aeroporto Internacional de Orlando, hoje o mais movimentado da Florida, também está em expansão com um novo terminal e o setor de hotelaria está investindo em diversificação e modernidade para atender um público ainda maior. Com a movimentação de obras e maior possibilidade de novas atrações turísticas, já está acontecendo mais oferta de trabalhos e serviços, consequentemente atraindo moradores de vários estados e até mesmo de outros países.

Por consequência do crescimento em número de oferta de trabalho nesta região, a procura por imóveis residenciais para locação anual tem aumentado consideravelmente, trazendo um retorno de até 12% de ROI (Return of Investment). O Diretor do Instituto de Economia da Universidade “UCF”,Sean Snaith, nāo acredita em uma nove crise no mercado imobiliário como a de 2008.

Ele acredita sim, que a área metropolitana da Florida vai sofrer uma escassez de casas para residentes e a significativa valorização dos imóveis, devido a demanda e disponibilidade destes. Esta expectativa, inclui a área de Orlando.

Como investidora e corretora de imóveis, eu não tenho dúvidas que investir em imóveis residenciais na região de Orlando, é também uma excelente opção de investimento. Áreas próximas a transporte público e próximas ao setor comercial tem sido muito procurada pela população que está sendo atraía a região devido as diversas oportunidades de emprego. Seminole County também está sendo apontando como uma excelente area para se investir no setor imobiliário, devido a demanda por “affortable housing” e muitas famílias estão preferindo residir nesta região devido ao custo de vida, e a proximidade à Orlando, surgindo então, uma excelente oportunidade de compra de imóveis residenciais por um preço ainda baixo, e que esta sofrendo uma rápida valorização e extensa demanda por locação.

O perfil de imóveis residenciais para se investir com o propósito de aluguel anual, são imóveis de dois ou três quartos servindo a classe media trabalhista. Caso tenha interesse em saber um pouco mais sobre este tipo de investimento imobiliário, busque assistência de um(a) corretora de imóveis para que ele(a) possa auxilia-lo e ajudá-lo a encontrar o investimento ideal.

Fontes: Orlando Business Journal: 7 takeaways from the Orange County Regional Economic Summit by Ryan Lynch - Staff Writer.

CVENT: Cvent Unveils List of Top Meetings Destinations Worldwide for 2019 by Tysons Corner, Va. July 16,2019.

Workshops educativos sobre investimento imobiliário e compra da casa própria nos Estados Unidos, são ministrados mensalmente, totalmente gratuito.

Para maiores informações, entrar em contato através do e-mail laura@casaflorida.com.

Laura Teixeira Realtor at Casa Florida Group (941) 962 2413 laura@casafloridagroup.com

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Qual seu papel na educação do seu filho?

Sabemos que a criança não nasce com o manual de instruções e não existe uma fórmula mágica para transformar os pequenos em adultos responsáveis, felizes e bem-sucedidos. No entanto, acredito que existe práticas e direcionamentos quando o assunto é a educação das crianças.

A crise de autoridade dos pais em relação aos próprios filhos é um sério problema do mundo moderno.

Existe entre os psicólogos, crescente consenso de que os pais devem estabelecer limites. Saber o que é permitido e o que é proibido faz com que a criança compreenda o seu lugar.

1. OS PAIS SÃO A AUTORIDADE DA CASA Quem manda na sua casa? A resposta certa, deve ser: “os pais”. E você precisa assumir a autoridade da educação dos seus filhos. Deve saber o que é melhor para ele e impor isso. Não permita que os pequenos a dominem.

Converse sempre com seu filho e mostre que se você falou não é não. Mas, se você mudar de atitude ou de opinião diante de choro ou escândalo dele, você irá perder a autoridade sobre seu filho.

2. NÃO ESQUEÇA QUE SEMPRE É HORA DE DÁ LIMITES As crianças podem gritar, chorar, espernear, atirar

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objetos. Mas você não deve se assustar diante dessas atitudes e recuar.

Se tomou uma decisão, continue firme nela. A cada passo que você recua, seu filho ganha um ponto na autoridade. Se não fizer isto, quando perceber, vai ser seu filho quem mandará na casa.

3. SEJA VOCÊ O MAIOR EXEMPLO PARA O SEU FILHO Os pais devem ser bons modelos para seus filhos e esta premissa não pode ser esquecida em nenhum momento. Nem naquele momento da raiva onde você sem querer fala palavras indesejadas. Outra, imagina você falar sempre para seu filho que a mentir é feio e que não deve fazer isso nunca. Mas, de repente o telefone toca na sua casa e você pede para o seu filho falar que não está. Como assim? Nunca esqueça seu filho está ali e está observando tudo. Seja você o maior exemplo para ele 4. SÃO OS PAIS OS RESPONSÁVEIS PELA EDUCAÇÃO DOS FILHOS Não é a escola ou a babá ou a igreja que vai cuidar da formação dos seus filhos. Hoje, os pais, por trabalharem fora, acham que podem terceirizar essa obrigação. Mas estão errados! Ninguém além de vocês, têm a

obrigação e o poder de formar o caráter dos seus filhos.

Se eles andaram aprontando, não adianta mudar de escola. Vocês é que têm de ensinar a eles o que é certo e errado.

5. CRIE UMA ROTINA PARA SEUS FILHOS A rotina é fundamental para todos nós e principalmente para uma criança.

Defina os horários das atividades junto com ela.

Assim, elas terão tempo para fazer tudo. Determine a hora de dormir, de brincar, ver TV e estudar. Não é para ser maníaco com horários, mas apenas organizar o dia para que seus filhos não deixem de fazer aquilo que você considera importante para a formação deles.

Não faça por ele as tarefas que ele tem que realizar sozinho, pois assim ele irá se tornar uma criança completamente dependente de você 6. BRINQUE COM SEUS FILHOS Invista uma parte do seu tempo para brincar com as crianças. Brincar não é perder tempo, mas sim um momento precioso para conhecer e educar seus filhos.

Perder, dividir e esperar são algumas das coisas que

você vai poder ensinar enquanto conquista a confiança e a amizade deles.

7. Construa uma relação de confiança Seus filhos são de uma nova geração e muita coisa mudou. Por isso é bom escutar o que eles têm a dizer. Ouça os argumentos das crianças e tente ser flexível, entender o lado delas. Isso ajuda a criar o diálogo e a construir uma relação de confiança entre pais e filhos. Mas saiba sempre que a posição final é sua e se discorda do ponto de vista dos filhos, pode e deve impor sua palavra.

A criança precisa de regras claras, simples e fixas para entender o mundo e se sentir segura. Educar não é permitir tudo. Por isso as proibições e limites de conduta são necessárias ao desenvolvimento da criança.

Tatyana Melo Little Brasil Club 775 S. Kirkman Rd Ste 104 Orlando – Fl 32811 407-680-0099 321-315-6461

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Inauguração International Division

Aconteceu na quinta-feira, novembro 14, a inauguração oficial do International Division da Larson Accounting Group. As comemorações se deram durante todo o dia, manhã, tarde e noite, e foram recebidos clientes, parceiros e amigos Carol Larson, CEO da Larson Accounting Group, recebeu seus convidados com a Diretora Executiva do departamento, Fernanda Figueiredo.

Ambas apresentaram o novo escritório e explicaram o motivo da criação desta nova divisão. O International Division surgiu para suprir as necessidades de clientes do grupo não residentes. Com uma estrutura completa e profissionais capacitados, agora os investidores estrangeiros terão um suporte ainda mais completo, facilitando o processo de investir na América

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Com um ambiente atual e totalmente adaptado para os investidores não residentes fiscais, agora o Grupo Larson atende um nicho do mercado que só cresce desde a fundação da Larson Accounting Group “Este empreendimento representa para nós da Larson Accounting Group mais uma conquista e ampliação de nossos serviços. Continuamos evoluindo e queremos que cada um de nossos clientes cresçam e se sintam cada vez mais felizes em fazer parte do time Larson”, comentou Carol Larson, CEO do Grupo. Motivo de celebração, o International Division vem para somar forças ao grupo Larson Accounting e mostrar que a contabilidade nos Estados Unidos pode e deve ser sem nenhuma complicação para os clientes Larson.

Para mais informações sobre as soluções Larson Accounting: Telefone: 407 370-3686 www.larsonacc.com BrazilUSA - Business & Real Estate

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Os Melhores Imóveis PARA INVESTIR EM ORLANDO

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Saúde

Vacinas indicadas para quem tem mais de 19 anos Gripe ou influenza

Uma dose todos os anos Lembrando que a vacina do Brasil é diferente da Americana Há um tipo de vírus diferente a cada ano e em cada país.

Hepatites

Pessoas que não tomaram vacinas para os tipos A e B devem tomar Gestantes devem consultar o médico

HPV

Quem não foi vacinado na idade recomendada deve consultar o médico pois há estudos que demonstram que a vacinação, mesmo para quem foi infectado, pode trazer benefícios

Tríplice bacteriana a celular do tipo adulto( difteria, tétano e coqueluche ) Dupla adulto ( difteria e tétano) Recomendado reforço a cada 10 anos para quem já foi vacinado.

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Quem pretende viajar para países onde a poliomielite é endêmica a recomendação é tomar a vacina tríplice combinada com a vacina de poliomielite inativada ( consultar o médico)

Tríplice viral (sarampo, caxumba e rubéola)

É considerada protegida a pessoa que, a partir de. 1 ano, tenha tomado 2 doses com intervalo mínimo de um mês entre elas Gestantes e pessoas imunodeprimidas devem consultar o médico sobre a necessidade ou não de tomar está vacina.

Catapora (varicela) Consulte seu médico

Meningite

Uma dose.

A indicação da vacina e doses de reforço depende do número de casos da doença no local em que você se encontra. O ideal é seguir a orientação do serviço de saúde do país onde se está

Herpes Zóster

Duas doses com intervalo de 2 meses Gestantes devem consultar o médico

Uma dose Há médicos que recomendam a partir dos 50 anos e outros dos 60 Mesmo quem tem a doença deve tomar.

A recomendação é ter intervalo de um ano entre o quadro agudo da doença e a vacina

Febre amarela

Pneumocócica

Meningite tipo B

Deve ser tomada, pelo menos, 10 dias antes de viagens para locais onde a doença esteja ativa ou seja exigida a vacinação dos viajantes Não é indicada para mães que estejam amamentando crianças com menos de 6 meses de idade.

Gestantes e pessoas imunodeprimidas devem consultar o médico

Vacinação de rotina para quem tem mais de 60 anos A vacinação entre 50 e 59 anos deve ser recomendada pelo médico

Dengue

Três doses com intervalo de 6 meses uma da outra Recomendada para adultos até 45 anos.

Após essa idade e gestantes devem consultar o médico

Eleonora Paschoal Jornalista

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Cardiologia

Alergia e Imunologia Dr. Patrick Klemawesch MD Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Allergy & Immunology / General Allergy & Immunology 6294 1st Ave N, Saint Petersburg, FL, 33710 +1 (727) 345-1900

Acupuntura Elly Tuchler AP Languages: English, Portuguese Integrative Medicine Acupuncturist & Homeopathic Physician 8615 Commodity Circle Orlando, FL (407) 373-0606 Quiroprata Jose J Mauricio Languages: English, Portuguese Chiropractor 4747 S Conway Rd, Orlando Florida, 32812-1245 407-240-8430 (?) 407 843 8900 / (407)297–3666 Imigração Spot Clinic 1132 Cypress Glen Circle, Kissimmee, FL 34741 (407)602-8813

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Dr. Rodrigo do Lago Languages: English, spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Cardiology / General Cardiology, Adult Congenital Heart Disease, Echocardiography, Interventional Cardiology 2100 Ocoee Apopka Road Apopka, FL 32703 (407)614-0528 Cirurgia Bariátrica Dr. Andre Teixeira MD English, spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: General Surgery / General Surgery, Bariatric Surgery 2820 SE 3rd Ct, suite 100, Ocala, FL, 34471 (321) 843-8900 Clinica Geral Dr. Gerardo Rojas MD Languages : English, French, Portuguese Specialty / Subspecialties: Internal Medicine / General Internal Medicine 8751 Commodity Circle, suite 15, Orlando, FL, 32819 (407) 517-4827

Ortopedia Dr. Mark Buchman MD Languages: English, Spanish Specialty / Subspecialties: Orthopedic Surgery / Hand Surgery, Elbow Surgery 13800 Veterans Way, Orlando, FL, 32827 (407) 631-3216

Dermatologia Dr. Mariela Salinas MD Languages: English, Spanish Specialty / Subspecialties: Dermatology / General Dermatology 7652 Ashley Park Ct,Ste 305, Orlando, FL, 32835 (786) 389-9353 Dentistas Dr. Gustavo De Oliveira DMD Languages : English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Dentistry / Student in an Organized Health Care Education/ Training Program 112 E Lucerne Cir, Orlando, FL, 32801-4401 (407) 425-4901 Endocrinologista Dr. Victor Roberts MD Languages : English, Spanish Specialty / Subspecialties: Endocrinology, Diabetes & Metabolism / General Endocrinology, Thyroid, Diabetes, Lipid Metabolism 766 North Sun Drive, Suite 2060, Lake Mary, FL, 32746 (407) 936-3860

Gastroenterologia Dr. Douglas Sprung MD Languages: English, Spanish Specialty / Subspecialties: Gastroenterology / Gastrointestinal Functional & Motility Disorders, Inflammatory Bowel Disease, Nutrition, Esophagus Disease 205 Loraine Drive, Altamonte Springs, FL, 32714 (407) 261-0000

Oncologia

Neurologia

Dr. Ricardo CrisostomoMD Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Oncology / Cancer Genetics/ Cancer Risk Assessment, General Oncology, Breast Cancer, Gastrointestinal Cancer 201 Hilda Street, Kissimmee, Suite 33, FL, 34741 (407) 483-5836

Dr. Carlos GadiaMD Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Neurology / General Neurology 3200 SW 60th Ct, Miami, Suite 302. FL, 33155 (305) 662-8330

Pediatria

Orlando Ear Nose & Throat Associates PA Dr. Michael Bibliowicz DO Languages: English, Spanish Specialty / Subspecialties: Otolaryngology (ENT) / General Otolaryngology/ENT, Head & Neck Plastic Surgery 5830 Lake Underhill Rd, Orlando, FL, 32807 (407) 658-0228

Dr. Cassia PortugalMD Languages: English, Spanish, Chinese (Mandarin), French, Tagalog, Korean, Arabic, Portuguese, Dutch, Filipino, Greek, Chinese (Cantonese), Creole Specialty / Subspecialties: Pediatrics / General Pediatrics 1651 N Semoran Blvd, Orlando, FL, 32807 (407) 249-1234 Fonoaudióloga Talk Active - Therapy Clinic Languages : English, Spanish, Portuguese 1601 Park Center Dr #7 Orlando • FL • 32835 321-445-1287

Oftalmologia

Urologia Dr. Carlos Nazir MD Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Urology / General Urology, Male Sexual Dysfunction, Minimally Invasive Surgery 747 Ponce De Leon Blvd, Suite 410, Coral Gables, FL, 33134

Vascular

Psiquiatria

Dr. Roger Murray MD Languages : English ( translate Portuguese ) Specialty / Subspecialties: Vascular Surgery / General Vascular Surgery 7932 W Sand Lake Rd, Suite 306, Orlando, FL, 32819 (407) 206-1500

Dr. Jose Mendez MD Languages : English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Psychiatry / General Psychiatry, Neuropsychiatry 8615 Commodity Circle,Suite 12, Orlando, FL, 32819 (407) 476-1212

Ginecologia e Obstetrícia Dra. Andreia Moraes Acuna Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Breastfeeding Problems, Infertility, Weight Loss, Hot Flashes, Child Birth, Women’s Health, Menopause, Pelvic Exam, Nutritional Support, Preconception Care, Menstrual Pain, Birth Control, Pregnancy, C-section, Tubal Ligation (Permanent in Women), Colposcopy, Pap Smea 7157 University Blvd, Winter Park, FL 32792 (407) 571-9185 Medico de Família Dr. Daniel Hay DO Languages: English ( has translate to Portuguese) Specialty / Subspecialties: Family Medicine / General Family Medicine 5979 Vineland Rd, suite 111, Orlando, FL, 32819 (407) 802-3233 Psicologia Alexandra T. Azevedo, LMHC, CTCT, CST, NCC Languages: English, Portuguese Specialty / Subspecialties: Licensed Mental Health Counselor, Certified Transgender Care Therapist and Certified Sex Therapist, National Certified Counselor 7345 W. Sand Lake Rd. Suite 310 Orlando, FL 32819 and 6919 SW 18th St. suite 201-235 Boca Raton, FL 33433 (561) 866-9246 BrazilUSA - Business & Real Estate

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Matéria de Capa

União de sucesso A história de três empresárias brasileiras que uniram seus negócios e conquistaram o sucesso em Orlando Um velho dito popular afirma que “A união faz a força” e esse é o caso das brasileiras, Leila Alves, Cinthia Anet e Vânia Madalozzo que chegaram à América, passaram a atuar com a venda de produtos diferenciados, mas após um tempo de amizade, resolveram agregar forças em busca de um negócio que pudesse ser ainda mais forte, nascia assim o The Fashion Lounge.

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A história das três empresárias Leila Alves chegou à América em 2015. No Brasil, ela tinha uma loja de multimarcas e seu marido era empresário. Um tempo antes, haviam adotado duas meninas gêmeas de sete anos e entenderam que seria melhor criar as filhas em um país mais seguro e com uma melhor estrutura de ensino. Como já tinham uma casa de vacation homes aqui, e seu filho mais velho jogava futebol profissionalmente em Fort Lauderdale, a transição foi um pouco mais fácil.

Leila começou a vender roupas do Brasil de multimarcas para brasileiras que vivem aqui. Certo dia, recebeu um convite da comunidade brasileira em Miami para ir a um evento. Depois disso, foi há muitos outros em Boca Raton, Fortlaudade, Weston, Miami e outras cidades, além de Orlando, onde reside. Foram dois anos de muito trabalho, passando pelo menos dez dias por mês, atendendo a clientes de diversos lugares.

O esforço deu resultado e Leila conquistou uma grande clientela, fazendo-a pensar que era hora de buscar voos mais altos.

Leila Alves BrazilUSA - Business & Real Estate

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Vânia Madalozzo

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Já Vânia Madalozzo chegou a Orlando em 2011. Formada em Direito, atuou como advogada e teve alguns empreendimentos no Brasil, sendo o último deles, uma fábrica de bolsas. Devido à crise política no Brasil e a falta de segurança, ela, o marido e o filho decidiram vir para a América, onde abriram uma companhia de transporte e uma agência de viagens com ligação com operadoras de turismo brasileiras.

Porém, após algum tempo, o dólar subiu muito no Brasil, o que atrapalhou os negócios da empresária. Foi quando optou por deixar o marido tocando o que já tinham montado e ela partiu para vender joias e semijoias vindas do Brasil de marcas importantes como Fanes’s, Monile’s, Maria Dolores, Monticano etc.

Como toda pessoa com viés empreendedor, Vânia correu muito para criar uma clientela que ao conhecer a qualidade das joias e semijoias que vendia, acabava adorando.

Cinthia Anet era professora de Inglês no Brasil, onde lecionou por 17 anos em cursos de idiomas e escola pública. Seu marido era dono de mini mercados. Em 2014, houve um concurso para professores onde os 25 melhores receberiam uma bolsa de estudo para ficarem dois meses estudando Metodologias de Ensino na University of Arizona na cidade de Tucson, no Arizona. Ela conquistou uma bolsa e após o término, começou a conversar com o marido para se mudarem para América, já que a violência os preocupava.

Em 2015, Cinthia e a família se mudaram para os Es-

tados Unidos, ela passou a lecionar em um curso de idiomas e, quando passou a procurar por roupas fitness para academia, notou que a qualidade e a beleza das que havia aqui era muito inferior as do Brasil e os preços bem mais altos. Viu aí uma boa oportunidade de business e começou a importar peças brasileiras para cá e logo, várias colegas da academia em que a empresária treinava se interessaram e aos poucos, foi adquirindo uma boa clientela. Também passou a vender moda praia e obteve um bom retorno.

A UNIÃO DE FORÇAS Cinthia era cliente de Leila e depois conheceu Vânia. Além de um negócio que estava começando a prosperar as três tinham em comum o desejo de expansão. Inicialmente, pensaram em algumas possibilidades como montar uma loja de rua, de não começar tão grande logo de cara, mas acabaram optando por abrir uma boutique e quem ajudou a escolher o local foi uma amiga e empresária Lu Elizeu. “A boutique fechada é num primeiro momento mais difícil de cooptar clientes do que uma loja de rua, entretanto, quando consegue atrair, elas se tornam fieis e é muito mais fácil trazê-las de volta”, explica Cinthia.

A união dos três segmentos acabou dando muito resultados e clientes de uma das empresárias acabaram se tornando das ou-

Cinthia Anet BrazilUSA - Business & Real Estate

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tras e vice-versa. Outro detalhe importante foi a escolha do ponto, como explica Vânia. “O local é muito importante porque tem muita circulação de pessoas, muitas brasileiras trabalhando no prédio tem cabeleireiros, spas, advogados, cafés e é fluxo para todo mundo”.

Inaugurada há um ano, The Fashion Lounge conta hoje com uma clientela formada principalmente por brasileiras e hispânicas, mas aos poucos, as americanas estão chegando. Além da qualidade dos produtos, um dos grandes diferenciais do negócio é prestar um atendimento bem diferente do que é comum na América.

“Procuramos dar toda atenção a cliente, conversando, mostrando, ajudando em tudo para que ela se sinta à vontade. Isso não é comum nas lojas americanas, então aqui, elas se sentem bem, ficam horas conversando e se tornam nossas amigas”, explica Leila.

Animale, Cantão, Paylot e tem outras ótimas novidades vindo por aí”, revela Leila.

No caso das joias e semijoias vendidas por Vânia, a qualidade das peças também merece destaque. “São peças bonitas, pedras naturais que você não encontra por aqui e isso agrada muito à mulher que procura um acessório realmente bonito e de marcas importantes”, explica Vânia.

E na questão das roupas de ginástica e moda praia, a qualidade e beleza também se fazem presentes. “As roupas de ginástica que vendo são do conceito Athleisure, a pessoa pode usar na academia, mas também em outros ambientes sociais. Trabalho com exclusividade aqui com as marcas Fitli, Vestem e Mulher Elástica. No caso dos biquínis, temos modelos bonitos e modernos, ousados e discretos”, conta Cinthia.

A QUALIDADE DOS PRODUTOS

O The Fashion Lounge está localizado no 6965 Piazza Grande Ave suite 212 Orlando FL 32835

Tão importante quanto o viés empreendedor, é ter produtos realmente bons, pois só assim é possível fidelizar clientes. No caso das roupas vendidas por Leila, há o cuidado de buscar sempre peças que aliem beleza e qualidade. “Vendo roupas de marcas importantes como

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Contatos: jewelry_oz, @leilaalves_eua @ipanemagirlusa