Branschaktuellt Bygg & Fastighet #1 2024

branschaktu llt Bygg & Fastighet | NR 01/2024

S. 22

NYA LÄGENHETER

I 40-TALS-

ARKITEKTUR

www.branschaktuellt.se Nyheter för dig i karriären

NYA JÄTTESKOLAN

– 40 MILJONER BILLIGARE ÄN VÄNTAT S.64

BOSTÄDER S.94

FRÅN HAMNOMRÅDE TILL BOSTADSOMRÅDE Mitt i centrala Norrköping reser sig ett helt nytt område. Här byggs allt från bostäder och arbetsplatser till badplatser och kanaler.

LÄGENHETER

Ett stenkast från Stockholms city med närhet till både KTH, Stockholms universitet och Karolinska Institutet står det nya universitetsområdet Campus Albano. Intervju med Svenska Bostäder.

SIDA 56

1 000 NYA STUDENT-

Hur mycket vet du om likvärdigt brandskyddat trä?

www.woodsafe.se

Lösningar för alla typer av verksamheter Panasonic erbjuder lösningar för uppvärmning, komfortkyla, ventilation och teknisk kyla oavsett verksamhetsområde

www.aircon.panasonic.se

Vi monterar byggnadsställningar men det vi levererar är säkerhet.

En byggarbetsplats ska vara säker. Under 40 år har vi drivit branschen framåt och höjt statusen på vårt samhällsviktiga arbete. Vi växer ständigt och utför idag projekt i hela södra och mellersta Sverige, alltid med fokus på säkerhet, kreativitet och noggrannhet. sydstallningar.se

Malmö! Vi ses väl på FastighetsMässan?

Mötesplatsen för förvaltning och utveckling av befintliga fastigheter.

7-8 feb 2024 Malmömässan

Fri entré!

Stefan Ingves talar på mässan!

Snart öppnar registreringen!

Håll utkik på hemsidan!

INNEHÅLL

8. Bostad 60. Skola 74. Kontor 80. Kultur, Nöje & Idrott 94. Infrastruktur 102. Vård & Omsorg 118. Nytt i norden

Dalbo centrum | sida 18

30. Självförsörjande hus byggs i Gävle 74. Nytt kontor ansluts till Solna station 102. Stor renovering av Hudiksvalls sjukhus

AKTUELLA TEMAN 46. Energieffektiva fönster & dörrar 86. Taksäkerhet Ny kontorsbyggnad vid Mall of Scandinavia | sida 74

VD & ANSVARIG UTGIVARE

110. Isolering

PRINTREDAKTÖR

OSCAR LUNDBERG

EMILIA GRANBERG

oscar@branschaktuellt.se

emilia.granberg@branschaktuellt.se

REDAKTIONSCHEF

JOURNALIST

MYRNA WHITAKER

CHRISTOPHER BLANCK

myrna@branschaktuellt.se FÖRSÄLJNINGSCHEF

MARCUS NILSSON

marcus.nilsson@ branschaktuellt.se WEBBREDAKTÖR

JOHANN BERNÖVALL

johann.bernovall@branschaktuellt.se

Tipsa redaktionen på redaktionen@branschaktuellt.se

christopher.blanck@branschaktuellt.se GRAFISK DESIGNER

LINN HAGEN

"Entreprenören kommenterar" är annonstext och skall inte förväxlas med redaktionellt material.

branschaktu llt

Nyheter för dig i karriären

Branschaktuellt Sverige AB Lindhagensgatan 53, 112 43 Stockholm Branschaktuellt är en del av Lundroskoncernen

linn.hagen@branschaktuellt.se GRAFISK DESIGNER

DIANA JELNEAN diana@iradar.fi

Omslagsbild: Svenska Bostäder Tryck: Unitedpress

Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa.

Media: Branschaktuellt Sverige AB Växel: 08-400 22 620

Rapport: Så ställer branschen om 2023 präglades av oro och osäkerhet i olika former. Samtidigt var det ett år som förde med sig innovation och förändring – inte minst kopplat till hållbarhet och teknikutveckling. I rapporten ”Samhällsbyggnad i omställning” har rådgivningsbolaget Hifab samlat sina insikter om vad som präglade svensk fastighets- och samhällsbyggnadssektor under året.

Enligt Hifab befinner sig branschen i ett skede där hållbarhetsomställningen tar fart i praktiken.

Det ständiga förändringstrycket drivet av bland annat politiska beslut, nya regelverk samt rådande konjunktur och marknadsläge medför både utmaningar och möjligheter.

– Som kunskapsbolag är det ett av våra uttalade mål att dela med oss av våra insikter – och därigenom skapa förutsättningar för fler aktörer att leda i förändring. I rapporten har vi samlat de skiften som sker inom exempelvis klimat, energi, material, social hållbarhet och digitalisering, säger Amanda Tevell, Hållbarhets- och Strategichef på Hifab.

Totalt listas åtta skiften i rapporten, bland annat energiarbetet som idag blivit ett baskrav. Likaså nämns digitaliseringen där branschen har svårt att locka och behålla rätt kompetens för utvecklingen.

Hanteringen av detta skifte, menar Hifab, kan bli avgörande för branschens framgång i framtiden.

Hur ser trenderna ut rent konkret?

– Inom fastighetsbranschen ser vi en stark trend mot en integrerad hållbarhetsstrategi. Det är tydligt att omställningen mot en mer hållbar samhällsbyggnad är en prioritet. Fastighetsbranschen fokuserar allt mer på att mäta och optimera hållbarhetsaspekter inom projekt inom fastighets-

Amanda Tevell, Hållbarhets- och Strategichef på Hifab. Bild: Hifab

och samhällsbyggnadssektorn. Detta är en viktig drivkraft för förändring.

Att bygga i trä är något som på riktigt börjat bli ett alternativ.

– Beslutsfattare inom fastighets- och samhällsbyggnadssektorn har en central roll i att driva den ökande trenden mot mer hållbara och samhällsnyttiga byggnadsprojekt. Vi ser en ökad användning av trä och återbruk av material inom fastighetsbranschen, vilket speglar en strävan mot hållbarhet och minskad miljöpåverkan, avslutar Amanda Tevell.

Text av: Johann Bernövall & Emilia Granberg

b

8| Bild: Serneke

www.branschaktuellt.se

BOSTAD

KARLATORNET

förbereder för inflyttningsetapp 3

www.branschaktuellt.se

|9

b

10 | Bild: Serneke

www.branschaktuellt.se

BOSTAD

Med sina 74 våningar och 246 meter står Karlatornet som Nordens högsta byggnad. Som Göteborgs första skyskrapa sträcker sig tornet över stadens skyline och nu pågår inflyttningen i tornets bostäder. Under slutet av 2023 påbörjades andra inflyttningsetappen och i februari väntas tredje starta.

Sommaren 2023 nådde Karlatornet sin topp efter flera års byggtid. I skyskrapan bygger Serneke och Balder 611 bostäder och utöver lägenheter kommer Karlatornet att rymma ett hotell, restaurang och kontor i anslutande podiebyggnader. På våning 69 i tornet byggs ett utsiktsplan med restaurang och här ska allmänheten både kunna äta, dricka och ta del av utsikten.

– I augusti 2023 kunde vi påbörja inflyttningen i projektets första brf och nu pågår inflyttningen i den andra. Här omfattas våningarna 28-37 och i februari påbörjar man tredje etappen. Därefter, i maj, följer sista omgången och då rör det sig om de översta lägenheterna i tornet, säger Johan Live, presschef på Serneke, och tillägger: – Att marknaden är som den är märks även på försäljningen av Karlatornet, men det fortsätter att säljas lägenheter kontinuerligt. Vi är inte oroliga för att lägenheterna inte ska bli sålda och förhoppningsvis kommer läget att stabilisera sig.

Två podiebyggnader Som tidigare nämnt har Karlatornet inte bara byggts till en skyskrapa – det har också byggts två podiebyggnader i anslutning till tornet. I den ena byggnaden skapas ett 15 våningar hotell och i det andra huset, som består av 10 våningar, byggs kontor.

– I kontorsdelen kommer bland annat Handelsbanken att hyra lokaler men det blir också vårt eget huvudkontor för Serneke Sverige och Serneke Invest, berättar Johan Live.

246 meter över mark, 70 meter under Att bygga Karlatornet har krävt flera års arbete och sedan tornet började klättra uppåt har aktörerna arbetat tätt tillsammans för att lösa projektets utmaningar.

– Det har aldrig byggts något som liknar Karlatornet i det här landet förut så givetvis har det funnits utmaningar på många områden. En som man kanske inte tänker på är logistiken. När material som motsvarar en FORTSÄTTNING NÄSTA SIDA

VÅR KOMPETENS – ER TRYGGHET

Vi tackar för förtroende att montera, klättra och demontera kranarna vid bygget av Karlatornet

www.glemminge.se www.branschaktuellt.se

| 11

b

www.branschaktuellt.se

hel förskola ska på plats varje vecka och omkring 600 människor jobbar på platsen varje dag, är logistiken en stor utmaning som måste fungera för att tidplaner och budget ska hållas, säger Johan Live och tillägger: – Något annat som man kanske inte tänker på är att Karlatornet inte bara når 246 meter upp i luften – det sträcker sig också 70 meter ned under markytan. Det krävde ett unikt grundläggningsarbete som aldrig tidigare gjorts här.

Under andra halvan av 2024 väntas utsiktsplanet på våning 69 stå klart, under sommaren väntas hotellet öppna och i augusti planerar Serneke för den stora, officiella invigningen av Karlatornet.

Nu står Karlatornet rest i Göteborg. Bild: Hilde Wexels Riser

Text av: Emilia Granberg

Mapei levererar system och produkter för simbassänger, bad- och spaanläggningar. Med dokumenterade referensobjekt från ett flertal olympiska bassänger och kända spaanläggningar, är vi en pålitlig partner för ert nästa projekt. ▶ lösningar för vattentätning av pooler

▶ lösningar för rehabilitering av betong

▶ lösningar för plattsättning av pooler

▶ lösningar för pågjutning och avjämning

▶ lösningar för flexibla fogar

▶ och mycket mer!

mapei.se

12 |

“Vi har levererat 550 kök i Karlatornet!”

SOFIE LARSEN KÖKSEXPERT HOS HTH

Besök HTH i Göteborg och få inspiration till ditt nya kök, bad eller garderob. I butiken kan du se och känna kvaliteten, få presenterat alla möjligheter och uppleva alla läckra detaljer och smarta finesser, som HTH-sortimentet bjuder på.

Våra duktiga köksexperter står redo att hjälpa dig att designa och inreda ditt nya kök, bad eller garderob, så det blir precis, som du drömmer om.

Vi gläder oss att se dig i butiken, välkommen!

HTH KÖKSSTUDIO GÖTEBORG Skånegatan 23 ∙ Tel. 31 757 25 40 Sisjövägen 45 ∙ Tel. 31 757 25 00

b

www.branschaktuellt.se

Envac Sweden AB kommenterar Sedan 2015 har Envac diskuterat olika avfallslösningar för Karlastaden och tornet. Det har hela tiden varit en självklarhet att arbeta in en sopsug. Visionen har varit hög och det har bland annat diskuterats optisk sortering, olika lösningar för matavfall och tekniska detaljer så som inkastyper. Resultatet – en suverän servicenivå med klassiskt nedkastschakt och inkast på varje våningsplan.

– Under många år har en sopsug hanterat rest- och matavfall samt kontorspapper på Lindholmen vilket medfört en stor ytbesparing och minskade avfallstransporter.

Anläggningen har en storlek som ska kunna hantera avfallet från cirka 4 500 ekvivalenta lägenheter, kontor och andra verksamheter.

Det kommer även installeras ett separat matavfallssystem för hotellet intill Karlatornet, säger Mikael Pernheim, VD för Envac Sweden.

Har det funnits några utmaningar i projektet?

– Utmaningar inför installationen var bland annat att anpassa oss till tidplaner och slottider då det har varit mycket som pågått på liten yta. Men här har Serneke och övriga gjort ett väldigt bra arbete som gjort det smidigt, säger Mikael Pernheim, och tillägger: – Sopsug som system är det första eldrivna

14 |

avfallsinsamlingssystemet i världen som uppfanns i Sverige på 60-talet och används idag i många stora städer runt om i världen. Det innebär enkelt förklarat att vi använder underjorden till att transportera avfallet på ett mer miljömässigt sätt. Systemet är lämpligt både i nya och befintliga områden men är också eftertraktat på sjukhus och vårdmiljöer.

Vad tycker ni personligen om projektet?

Daniel Dimitriev, projektledare på Envac, svarar: – Det har känts extra spännande att få vara med om ett så prestigefyllt projekt som Karlastaden. Projektet speglar visioner, hållbarhet och framtid och har förändrat Göteborg för alltid. Det gör mig därför stolt att ha representerat Envac på denna resa där det har varit en självklarhet att ha med sopsug som en hållbar lösning för insamling av avfallet.

BOSTAD

Modern och smart avfallsinsamling i Karlatornet Karlatornet som med sina 246 meter är Nordens högsta byggnad, beläget på Lindholmen i centrala Göteborg har sopsug. ”Eftersom vi sedan länge samlar in avfallet på Lindholmen är vi glada att även få leverera sopsugssystemet till Karlastaden och särskilt till Karlatornet.

Där har vi installerat ett nedkastschakt som tar avfallet genom hela tornet”, berättar Mikael Pernheim, VD för Envac Sweden.

Läs mer om automatiserad avfallsinsamling www.branschaktuellt.se

| 15

HTH Köksstudio har levererat ”walk in closet” till Karlatornet SOFIE LARSEN KÖKSEXPERT HOS HTH

Besök HTH i Göteborg och få inspiration till ditt nya kök, bad eller garderob. I butiken kan du se och känna kvaliteten, få presenterat alla möjligheter och uppleva alla läckra detaljer och smarta finesser, som HTH-sortimentet bjuder på.

Våra duktiga köksexperter står redo att hjälpa dig att designa och inreda ditt nya kök, bad eller garderob, så det blir precis, som du drömmer om.

Vi gläder oss att se dig i butiken, välkommen!

HTH KÖKSSTUDIO GÖTEBORG Skånegatan 23 ∙ Tel. 31 757 25 40 Sisjövägen 45 ∙ Tel. 31 757 25 00

Det vi gör märks, men syns sällan...

Vi är i första hand entrepenörer inom ventilation, med uppdrag för många utav regionens mest krävande beställare. Vår höga leveranskvalitet, kompetens och flexibilitet har gjort att vi även fått hantera totalentre­ prenader samt fungera som samordnare vid genel­ arentrepenader.

Vi har som målsättning i våra projekt att arbeta miljö­ inriktat och energisnålt för att ständigt förbättra och utveckla oss i vårt miljöarbete.

Vårt huvudsakliga mål är att tillgodose våra beställares behov och önskemål, att upprätthålla deras fulla förtro­ ende för oss – det är i vårt dagliga arbete detta skapas.

LH Vent Teknik Lillhagsvägen 89 422 43 Hisings backa

”Dom fixar det!”

Jag värderar ordning och reda, i affärerna och i utförandet hos de leverantörer vi anlitar. Och LH lever verkligen upp till våra höga krav. Vi anlitar dem i allt från snabba jobb till ganska stora upphandlingar. Vi har också med framgång använt LH som samordnare och generalentreprenör. Jag kan alltid lita på att LH fixar sin del Håkan Nilsson, projektchef på Diligenta

Telefon: 031­51 94 50 www.lhventteknik.se LH Ventteknik AB

DALBO CENTRUM VÄXER – nu står första etappen klar

b

www.branschaktuellt.se

I Växjö växer stadsdelen Dalbo med flera nya bostäder, affärer och parkeringsplatser. Det hela är ett stort projekt som delats upp i tre etapper och redan idag står första etappen klar. Nu har Dalbo centrum försetts med ett flerfamiljshus med 155 nya hyresrätter och på bottenplan hittas ett ICA och ett apotek.

2027, när utbyggnaden av Dalbo centrum står klar, ska stadsdelen ha försetts med flera nya affärslokaler, parkeringsgarage och cirka 400 bostäder i olika bostadsformer. 2021 startades bygget av projektets första etapp och i somras stod projektet klart för inflytt.

I första etappen byggdes huskroppen upp av en betongstomme och huset har delvis byggts på en parkeringsplats. I byggnaden, från plan två till sju, har huset fått 155 hyreslägenheter och på bottenvåningen har det gjorts plats för ICA Supermarket och Apoteket Hjärtat. Bakom bygget stod P&E Fastigheter med GBJ Bygg som totalentreprenör.

KOMPLETTA FASADSYSTEM I FIBERCEMENT & HÖGTRYCKSLAMINAT info@sandeq.se +46 44 12 33 30

20 |

Dags att byta tak?

Kontakta oss 0723995419

info@hagatak.se

BOSTAD

– Det här huset har vi byggt med ett rätt så traditionellt, kostnadseffektivt byggsätt. Vi är absolut nöjda med slutresultatet och det pryder sin plats där det står, säger Christian Ewert, platschef på GBJ Bygg.

”

Det här huset har vi byggt med ett rätt så traditionellt, kostnadseffektivt byggsätt.

Christian Ewert

Platschef på GBJ Bygg

”

Nära till centrum och grönska Att de nya bostäderna byggts i Dalbo centrum innebär inte bara att de boende framöver kommer ha väldigt nära till service och handel, redan idag ska de boende smidigt kunna ta sig till Växjö city då detta enbart ligger 1,5 kilometer bort. Det finns också gott om grönska i närområdet, och vill man njuta av den fria luften från hemmet har bygget försetts med både innergård och balkonger.

Lägenheterna är fördelade på 1-4 rum och kök och enligt P&E Fastigheter har lägenheterna designats med hög standard.

Text av: Emilia Granberg Bild: BV Arkitekter & ingenjörer

Vi är stolt leverantör av kundvagnsgarage till projekt i Dalbo Centrum. www.teamtejbrant.se Vill du få mer information? Välkommen att ringa oss på 08-505 230 00 eller mejla info@teamtejbrant.se

MÖJLIGHETERNAS GATUMÖBLER! www.branschaktuellt.se

| 21

b

www.branschaktuellt.se

PATRIAM TORSVIK tar avstamp i Lidingös 40-talsarkitektur

I november välkomnades köparna till Patriam Torsvik på Lidingö.

Projektet består av 48 bostadsrätter och här har målet varit att skapa en exklusiv boendemiljö utöver det vanliga.

Tillsammans med Serneke har Patriam byggt 48 lägenheter i projektet Patriam Torsvik.

– Projektet har en co-working-lokal där de boende kan jobba ostört på dagarna. På kvällstid har de möjlighet att hyra det för mindre tillställningar eller middagar. Vi har även ett garage i huset som de boende kan åka ner till direkt med hissen. Vi är väldigt nöjda med en otroligt fin slutprodukt, och vi har haft en lyckad inflyttning med många glada kunder, säger 22 |

Emilia S Adolfsson, marknads- och försäljningsansvarig på Patriam. ”Gedigna fönsteromfattningar och tidsenliga fönsterhörn”

Under byggnationen var ambitionen att skapa en högkvalitativ boendemiljö med exklusiva materialval. Samtidigt skulle projektet ta avstamp i områdets 40-talsarkitektur och genom rika ljusflöden, chevronparkett och högt i tak var målet att fånga detaljerna i skandinavisk design.

BOSTAD

– Vi har anpassat oss efter gestaltningen i området vilket bland annat speglas i fasadens färg, husets gedigna fönsteromfattningar och tidsenliga fönsterhörn. Vi har även fångat upp detta interiört med en modern touch, säger Emilia S Adolfsson och avslutar: – Just nu pågår försäljningen av lägenheterna och vi ser att intresset har ökat markant sedan den ekonomiska planen intygsgavs och lägenheterna stod klara för inflyttning. Det är väldigt roligt.

Text av: Emilia Granberg Bild: Patriam

BUILDING BETTER FUTURE

In Torsleden we were assigned with 2 contracts. First- Custom balcony railing design, production & montage. SecondKitchen and all built in wardrobe montage.

Concrete Prefab Montage Reinforcement & Casting, Construction Services, Professional craftsmen, Balcony railings manufacturing & montage, Ground works 0723314157 • info@matison.se • www.matison.se

Byggkranar för effektiva arbetsplatser!

Med en modern maskinpark och kompetent personal hjälper vi Er till en effektiv arbetsplats.

Vi har byggkranar i alla storlekar, inget projekt är för stort eller för litet för oss. Kontakta oss för att få hjälp med logistiken på Er arbetsplats.

www.edinsbyggkranar.se

www.branschaktuellt.se

| 23

b

www.branschaktuellt.se

TRÄHUSEN ÄR BYGGDA PÅ EN UDDE VID VATTNET Längs kajkanten i Karlskrona står sedan ett par år tillbaka tre flervåningshus, med ett fyrtiotal lägenheter, i trä. Läget bjuder på havsutsikt i flera väderstreck och husen är byggda runt en gemensam gård.

Vid kajen i centrala Karlskrona står sedan slutet av 2020 tre separata flerbostadshus beståendes av totalt 46 lägenheter klara. Husen är byggda med stommar som består av byggelement i korslimmat trä. Det största av de tre husen, som består av sex våningar, har en svart och grå färg. De två mindre husen, som har fyra våningar, är röda.

Bostäderna är grupperade kring en gemensam gård som öppnar upp sig mot skärgården. Lägenheterna har mellan tre och fem rum och kök samt tillgång till gemensamt garage, förråd och teknikutrymme. De lägenheter som ligger på mark-

plan har egna entréer och privata uteplatser, övriga lägenheter har inglasade balkonger.

Då arbetsplatsen var liten och trång ställdes stora krav på en fungerade logistik för att få till en bra arbetsmiljö. Dessutom byggdes husen samtidigt vilket var en av projektets utmaningar.

Var en egen ö Platsen där flerbostadshusen är upprättade var en gång i tiden en egen ö, kallad Lilla Holm. Den har tidigare använts som parkeringsplatser och dessförinnan har det funnits både kallbadhus och olika typer av bostadshus. Utöver bostäderna har större restauranglokal i direkt anslutning till havet byggts, samt ett nytt torg, ett kajstråk och en småbåtshamn.

Text av: Christopher Blanck Bild: Wingårdh Arkitektkontor AB

Karlskrona Stål Mekaniska har sedan 1992 utformat olika arbeten inom svets samt smideskonstruktioner, allt från nybyggnationer till maskinreperationer. Vi gör arbeten utifrån dina önskemål och guidar dig till lösningar som är anpassade just till dig eller ditt företag.

Karlskrona Stål Mekaniska tycker det är viktigt att kunna leverera men också bevara ett befintligt hantverk.

www.stalmekaniska.se 24 |

ENERGIEFFEKTIVISERING ÄR AVGÖRANDE Den bästa energin, både billigaste och mest hållbara, är den som inte används. Byggnader, och vi som vistas i dem, står för mer än en tredjedel av den totala energianvändningen inom EU. Hur kan vi då minska energiförbrukningen? Svaret är enkelt: Genom isolering.

I Sverige idag finns många bostäder och fastigheter, som är i stort behov av renovering och energieffektivisering. Genom att förbättra byggnaders energieffektivitet minskar du energibehovet, även på sikt. Isolering spelar en viktig roll här, och med dagens energipriser betalar sig en investering i isolering snabbare än någonsin.

PAROC Stenull är en isolering som är motståndskraftig mot både brand, kyla och fukt.

Dessutom är den hållbar över tid. Ett bra materialval för alla typer av byggnader, helt enkelt!

Läs mer på PAROC.SE/ENERGIEFFEKTIVISERA.

b

PRISMAN www.branschaktuellt.se

– centrumnära mixkvarter byggs i Oxelösund I samverkan med NCC bygger Kustbostäder ett nytt hus med lägenheter och handelslokaler i centrala Oxelösund. Likaså byggs ett helt nytt skyddsrum under huset. Bygget startades våren 2022 och nu står ett tätt hus på platsen.

26 |

BOSTAD Vid Järntorget i Oxelösund växer Prisman fram – en ny fastighet med lokaler i markplan plus tre våningar med 48 hyreslägenheter. Det blir även en innergård med lekplats och gröna ytor för de boende. Målet är att skapa moderna, centrumnära lokaler för handel samt lägenheter som möter behovet av fler bostäder.

På så sätt ska Oxelösund få en ökad möjlighet att växa som kommun.

”

Nya Prismanhuset blir ett stor lyft för Järntorget som vi förverkligar tillsammans med NCC. Linda Bernehjält Fastighetschef på Kustbostäder

– Nya Prismanhuset blir ett stor lyft för Järntorget som vi förverkligar tillsammans med NCC, säger Linda Bernehjält, fastighetschef på Kustbostäder.

Bostäderna uppförs enligt NCC Lamell, ett koncept som ska ge välplanerade lägenheter med hög boendekvalitet, låg energiförbrukning och god fastighetsekonomi. Lägenheterna ska också certifieras enligt Svanen och på taket byggs en solcellsanläggning.

– Huset byggs av en traditionell betongstomme med fasadtegel och fasadskivor och i projektet har vi lagt

ett stort fokus på inomhusmiljön. För bostadsdelen bygger vi med Svanengodkända material, berättar Pär Blom, projektchef på Kustbostäder.

Blandning av verksamheter För lokalerna i Prisman satsar Kustbostäder på att hitta blandade aktörer.

– Idag har vi ett färdigt avtal med Systembolaget, annars kan vi inte säga så mycket mer om hyresgästerna nu. Men det pågår diskussioner kring samtliga lokaler och vår tanke är att blanda handel och service med restaurang och café. Vi vill ha ett så levande centrum som möjligt, säger Pär Blom.

Utöver lägenheter och lokaler byggs ett helt nytt skyddsrum i projektet. Detta eftersom ett äldre skyddsrum försvann när platsens tidigare byggnad revs. Det ska bli ett skyddsrum för nästan 200 personen, byggt enligt dagens standarder.

I september 2024 väntas inflytt i huset.

Text av: Emilia Granberg Bild: Arkinova

GOLVLÄGGNING OCH PLATTSÄTTNING NYKÖPING Företaget startades 1972 som ett golvföretag i Stigtomta, utanför Nyköping.

1982 flyttades verksamheten till nuvarande lokalerna vid Hemgårdsvägen i Högbrunnsområdet, Nyköping. 1992 lanserades ett framgångsrikt koncept för helrenovering av badrum. 2002 fick vi ytterligare en nisch - försäljning, montering och totalrenovering av kök.

www.golvmaterial.se

www.bjorsons.se

www.branschaktuellt.se

| 27

b

www.branschaktuellt.se

NYA LSS-BOENDET BLIR KLART UNDER VÅREN I maj, drygt ett år efter byggstarten, ska det nya LSS-boendet i Stallarholmen stå färdigt för inflyttning.

Under våren 2023 inleddes arbetet med ett nytt LSS-boende i Stallarholmen i Strängnäs. Boendet, som byggs för att möta kommunens behov av att kunna erbjuda stöd, består av totalt fem lägenheter på cirka 35 kvadratmeter vardera, med uteplats och närhet till strand och badplats. Dessutom byggs en intilliggande gruppbostad med gemensamma utrymmen för bland annat lunch och dagligaktivitet. Arbetet ska vara färdigt i maj och enligt Niklas Nybro, projektchef på Strängnäs Fastighets AB, går arbetet helt enligt plan.

– Byggarbetet påbörjades i maj och det går helt enligt plan.

Just nu håller vi på med de invändiga arbetena. Boendet ligger ute på landet, en bit från stadskärnan, med goda kommunikationer och nära till både skog och bad, säger han.

”Kommer göra stor nytta” Anledningen till att boendet byggs är för att behovet av LSS-boenden är stort i kommunen och Niklas Nybro berättar att Strängnäs kommun har flera liknande projekt i gång.

– Just detta boende är ett mindre projekt men det kommer göra stor nytta. Varje lägenhet har en egen uteplats och runt om bostäderna finns det gemensamma utrymmen med bland annat grill och sittplatser, säger han.

Vidare berättar Niklas Nybro att anledningen till placeringen av det nya LSS-boendet beror på att de som ska flytta in är i behov av komplexa insatser och att man därför valt en mer lantlig plats med natur runt omkring.

Text av: Christopher Blanck

Bild: White Arkitekter

VI BYGGER STADEN VI ÄLSKAR ATT BO I

Det medelstora företaget med det lilla företagets fördelar info@tunaentreprenad.se tunaentreprenad.se

28 |

fläktkonvektor

VÄRME - KYLA ÅTERVINNING BATTERIER & VÄRMEVÄXLARE - MARKNADENS MEST KOMPLETTA LEVERANTÖR Vi har lång erfarenhet av att leverera batterier och värmeväxlare till ventilationsindustrin.

VÄRME- & KYLBATTERIER

med vårt patenterade frysskadeskydd Thermo Guard® som tillval

BATTERIÅTERVINNING

Tryckavlastning mot värmeretur eller via säkerhetsventil

Batterier anpassade för att klara Ecodesign-kraven enligt EN308 Hål för tryckavlastning

PLATTVÄRMEVÄXLARE

Säkerhetsventil

Lamelldel

Kors- och motströmsväxlare för bästa verkningsgrad eller låga tryckfall - helt utifrån kundens behov Kontakta oss så hjälper vi dig att ta fram rätt växlare för ditt behov.

Ring 0573-71 10 45 eller maila info@aircoil.se Vi är med dig hela vägen, från förfrågan till färdig leverans.

www.aircoil.se

b

www.branschaktuellt.se

Projektchefen:

”I princip ett självförsörjande hus” I maj kommer 37 nya bostadsrätter stå färdiga för inflyttning i Gävle. Det nybyggda bostadsområdet ligger på gränsen mellan Villastaden och Oldsbacka i Gävle.

I Hedvigslund i Gävle pågår de sista arbetena med de 37 bostadsrätter som Prenova håller på att upprätta. Arbetet har pågått sedan i oktober 2022 och lägenheterna blir klara nu under årets första kvartal.

– Det har flutit på bra under 2023 trots allt runt omkring.

Vi är i gång med det invändiga färdigställandet och håller på att göra klart det sista med solpaneler på taket. Vi har planerat för inflyttning i maj och efter det kommer det eventuellt att genomföras lite kompletterande arbeten på mark och gräsytorna runt om, säger Pär Boman, projektchef på Prenova.

I projektet har en stor del av fokuset legat på att skapa en energieffektiv byggnad. Det har man uppnått genom energieffektiva bygglösningar i form av både solceller, bergvärme och frikyla, samt även tittat på en förberedelse med energilagring med sex moduler på 176,4 kWh.

– Vi har jobbat oss fram och tittat på hur vi ska bygga huset. Det ska vara ett tätt hus med klimatmässigt bra energivärden. Det började med solcellslösningar och sedan har vi hittat lösningar med bergvärme och energilagring. Det är i princip ett självförsörjande hus gällande fastighetsdrift förutom VA, säger Pär Boman.

Alla boende kommer få tillgång till en egen parkeringsplats med tillhörande laddbox för elbil samt möjligheten att ladda elcykeln. I fastigheten kommer det även att finnas cykelförråd, miljörum, förvaringsrum för både rullstolar och barnvagnar samt en gemensamhetslokal som även fungerar som övernattningslokal.

Text av: Christopher Blanck

Bild: Prenova

Rätt från grunden Foto: Joakim Kröger

På Hercules har vi egna geotekniker som hjälper dig att analysera platsen, välja optimal design och lösa oväntade problem på plats. Ett av våra uppdrag är Brf Hedvigsträdgård Olsbacka

hercules.se

30 |

• Grundläggning, stödkonstruktioner, armering • Egen teknikavdelning löser oväntade problem direkt • Egen tillverkning med hög kvalitetskontroll

BOSTAD

Svanenmärkta bostäder har byggts i Lillhagsparken

Bild: Anna Sigge

I det nya bostadsområdet Lillhagsparken vid Skogome i Göteborg ska det byggas totalt 900 bostäder. Ett av bolagen som byggt i området är Wästbygg som nyligen rest 36 tvåplans par- och radhus i projektet Brf Hökälla Ängar 2. De nybyggda bostadshusen består av fem rum och kök, med badrum på båda våningsplanen samt golvvärme på nedervåningen. Samtliga hus har även en egen uteplats och i angränsning till de nybyggda bostäderna ligger en skogsdunge.

Husen är miljömärka med Svanen, vilket bland annat ger dem en låg energianvändning. Själva byggnationen av Brf Hökälla Ängar 2 påbörjades under hösten 2022 och inflyttningen skedde drygt ett år senare, under augusti och september förra året. Wästbygg har även utvecklat och byggt ytterligare 22 radhus i området som färdigställdes för ett par år sedan.

138 nya hyresbostäder byggda i Hammarö kommun

Bildkälla: Boet Bostad

Sommaren 2021 fick Boet Bostad beviljat bygglov för att resa 138 hyreslägenheter i Hammarö kommun strax utanför Karlstad centrum. Byggstarten skedde drygt ett år senare, i augusti 2022. Lägenheterna har mellan ett och tre rum och kök och en bostadsyta mellan 34–61 kvadratmeter. Samtliga lägenheter kommer också att ha balkong eller uteplats.

Projektet omfattar två husbyggnader om sju våningsplan som är byggda mitt emot varandra med en innergård emellan. På gården uppförs en gemensamhetslokal med matlagningsmöjligheter och sittplatser och dryga 100 meter från bostäderna ligger vårdcentral, matbutik samt busshållplats. Projektet är en del i utvecklingen av området Skoghall och byggnaderna kommer att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver.

Inflyttningen är planerad att ske under februari.

Vi är specialister inom våtrum och kök sedan år 2005. www.djkakel.com

www.branschaktuellt.se

| 31

www.edinsbyggkranar.se

TORNKRANARNA ÄR HJÄRTAT I VÅR VERKSAMHET

MEN VÅR KOMPETENS STRÄCKER SIG LÄNGRE ÄN SÅ.

Tornkranarna är hjärtat iär vår verksamhet, men Tornkranarna hjärtat i vår verksamhet, me vår kompetens sträcker sig längresig än längre så. vår kompetens sträcker än så.

Hos oss hyr duHos inteoss bara byggmaskiner hyrlyftkranar, du inte bara lyftkranar, byggmaskiner och tillbehör ioch världsklass. tillbehör i världsklass.

Med kvalitet, trygghet och stort kunnande har vi Med kvalitet, trygghet och stort kunnande har vi hjälpt kunder hjälpt att nå kunder nya höjder i över 50 år. i över 50 år. att nå nya höjder Med en modern maskinpark kompetent Med en modernoch maskinpark och kompetent personal hjälper vilyftkranar, er till en effektiv arbetsplats. personal hjälper vi eroch till en effektiv arbetsplats.

Hos oss hyr du inte bara byggmaskiner tillbehör i världsklass.

Med kvalitet, trygghet och stort kunnande har vi hjälpt kunder att nå nya höjder i över 50 år.

Vi har byggkranar i alla storlekar, inget projekt är Vi har byggkranar i alla storlekar, Med en modern maskinpark och kompetent personal hjälper vi er till eninget effektivprojekt arbetsplats.är för Vistort eller för litet för oss. eller för litet har byggkranar i alla stort storlekar, inget projekt är förför stortoss. eller för litet för oss.

edinsbyggkranar.se edinsbyggkranar.se

en DIN BRANSCHTIDNING

Nyheter för dig i karriären Läs de senaste bygg- och fastighetsnyheterna med oss - vi håller dig informerad, oavsett plattform. Nyhetsbrev, webb eller tidning, vi levererar det senaste direkt till dig.

Scanna QR-koden för att komma till www.branschaktuellt.se

branschaktu llt

Nyheter för dig i karriären

b

www.branschaktuellt.se

Nya bostäder i vitt fjälllandskap

Efterlängtad renovering av äldreboende snart färdig

Bild: Pressbild, Hökerum Bygg

Mitt i det vita fjällandskapet nära skidbackarna i Lindvallen bygger Vivid Development och Hökerum Bygg de nya bostadskvarteren Fjällbäcken. Totalt byggs 236 lägenheter och här är det flerbostadshus med villakänsla som gäller.

De nya bostäderna byggs på promenadavstånd från Söderåsen Expresslift, varifrån man når hela skidsystemet i Lindvallen. Målet har varit att skapa ett område med småhuskänsla och det blir olika storlekar på lägenheterna. Kvarteret består av ett flertal mindre flerfamiljshus, vilka byggs i en skandinavisk fjällarkitektur med träkänsla. Likaså har man satsat på stora glaspartier som ska ge ett trevligt dagsljus och en fin utsikt. Gemensamt för husen är att samtliga bostäder får en egen en bastu samt terrass eller balkong.

Själva bostadsproduktionen har delats upp i fyra olika byggetapper och idag pågår bygget för fullt. Men det är inte bara bostäder som byggs i projektet – det ingår också ett bygge av en padelbana och en uppvärmd utomhuspool.

Bild: Tegelstaden

Furulidens äldreboende, beläget i den östra delen av Katrineholm, genomgår sedan i januari förra året en omfattande renovering där huvudsyftet är att installera ny ventilation och sprinklers. Dessutom målas det om, ny inredning sätts in och så får boendet nya stammar samt att nytt tak och undertak läggs.

Lite drygt ett år har gått sedan byggstarten och enligt planen ska renoveringen vara färdig i maj. Marcus Gerdåker, projektledare på Tegelstaden, som står för totalentreprenaden flyter arbetet på och man har inte stött på några större utmaningar längs vägen.

– Det som återstår nu är lite utvändiga arbeten i form av bland annat lastkajer. Själva projektet är uppdelat i tre etapper där vi håller på med de sista i den tredje.

Verksamheten är väldigt glada att den här renoveringen genomförs. Den har varit efterlängtad, säger han.

Furulidens äldreboende består av ett femtiotal platser och runt omkring boendet finns det både grönområden och promenadstråk.

info@bjorsons.se

www.bjorsons.se 34 |

BOSTAD

Nytt SÄBO med 80 platser byggs i Kils kommun

Bild: Kils kommun

I oktober förra året togs det första spadtaget för Sannerudshemmet, ett Särskilt boende för äldre med 80 platser, som ska byggas i Kils kommun. Platserna är uppdelade på åtta avdelningar med tio lägenheter i varje och där varje avdelning kommer att ha tillgång till antingen balkong eller uteplats. Utöver det så ska ett solrum, behandlingsrum, rehab, storkök, kontor samt diverse rum som hör till verksamheten att byggas.

För att lokalerna ska nyttjas till fullo har verksamheten suttit med och själva fått vara med och utformat dem berättar Björn Ahlstedt, projektledare på Kils kommun.

– Än så länge håller vi tidplan och arbetet rullar på, säger han.

Själva boendet kommer att stå klart tidig vår 2026 och då återstår rivning av det gamla boendet samt slutförandet av utemiljö. Kostnaden är beräknad till 309 miljoner kronor.

www.klimatvvs.se

Gårdsbyggnaderna har blivit plats för ny verksamhet

Bild: Sasha Motekalemi

På Djuramossavägen i Helsingborg har Robinia Property omvandlat och renoverat flera gamla gårdsbyggnader för att kunna nyttja dem för andra verksamheter. Arbetet färdigställdes under fjolåret och inflyttningen påbörjades under hösten.

Arbetet har varit uppdelat i två delar där den första delen handlat om återbruk och att renovera de befintliga byggnaderna för att skapa en daglig verksamhet med plats för femtio brukare. Den andra delen i projektet har handlat om att skapa ett LSS-gruppboende för individer med stora omvårdnadsbehov.

Byggnaden för LSS-boendet är uppdelad i två delar där en del kommer vara boende med plats för fyra lägenheter och gemensamhetsutrymmen. Den andra delen kommer att inrymma personalutrymmen, teknikrum och dagverksamhet för de boende i huset. I byggnaden har Robinia utvecklat en unik planlösning som tar hänsyn till brukarnas specifika behov och ger dem en funktionell och trivsam vardag.

Civil Construction en stabil grund att stå på www.civilcon.se

www.branschaktuellt.se

| 35

b

www.branschaktuellt.se

Balder bygger två nya bostadskvarter i Brogården

Bild: Balde

Strax utanför Alingsås centrum ligger stadsdelen Brogården där Balder producerar nya hyresrätter fördelat på två kvarter, Gårdsbacken och Naturstigen. Sammanlagt handlar det om 248 lägenheter där 99 byggs i kvarteret Gårdsbacken och 149 i Naturstigen. I anslutning till bostäderna finns både lekparker, förskola, grund- och gymnasieskolor samt naturområden.

Båda husen som byggs i Brogården kommer certifieras enligt Miljöbyggnad Silver och byggnaderna får tre respektive sex våningar. Lägenheterna varierar i storlek från ett till fyra rum och kök med boytor från 26 till 91 kvadratmeter. De boende kommer även att kunna hyra både mark- och garageparkeringsplats.

Under början av året får hyresgästerna i Gårdsbacken flytta in i sina lägenheter medan de som ska flytta in i Naturstigen preliminärt kommer få tillgång till sina bostäder senare i höst.

Nytt kvarter med utsikt mot Vättern

Bild: Arkitekthuset/GBJ Bygg

I Habo, ett par kilometer utanför Jönköping, har GBJ Bygg byggt Vitsippsparken – ett kvarter med 54 bostadsrätter fördelat på två flerbostadshus. Husen har byggts till sex respektive tio våningar och utvändigt har husen fått vit puts som fasad med svart papp som tak. Den svarta kulören har återanvänts för detaljer som fönster och plåtarbeten och samtliga lägenheter har försetts med balkong eller uteplats. Från flera av lägenheterna vetter utsikten mot Vättern.

Utöver lägenheter har det högre huset fått en utstickande våning högst upp. Här hittas en gemensamhetslokal med bastu och takterrass och på markplan har aktörerna byggt en övernattningslägenhet. I båda husen byggs cykelparkering och till varje bostad följer ett förråd.

Utvändigt hittas en grön gård och för de med bil finns både parkering och carportsplats att tillgå. Men att kvarteret byggts där det byggts innebär också att de boende får gångavstånd till både centrum och natur.

En av de viktigaste grundstenarna i vårt erbjudande är vår stora flexibilitet .

Vi utför alla typer av ventilationsarbeten och tack vare vårt breda nätverk av underentreprenörer och samarbetspartner kan vi erbjuda totalentreprenader om så önskas.

Rolfskullevägen 5, 441 93 Alingsås Telefon: 322-63 21 30 Mobil: 0705-94 75 57 peter@balingevent.se www.balingevent.se

Klimatförbättrade betongelement Hyltegärde Industriområde 8 från Tranemo.

514 91 Tranemo 0325-14 54 01 www.tranemoprefab.se

www.tranemoprefab.se

36 |

ELBRANSCHENS STORA MÖTESPLATS Fri entré!

ETER H Y N T DUK O R P S ATA L R D N RIER U A H N I M DE SE N A GOR R E E L R I L P O S K IN SCH N A R B R AV E D G N MÄ Snart öppnar registreringen!

Håll utkik på hemsidan.

7-8 FEB 2024 | MALMÖMÄSSAN

b

www.branschaktuellt.se

MED LÅNG ERFARENHET I BRANSCHEN VET VI VAD SOM KRÄVS. Lämna ditt projekt till oss, vi löser det!

• Skräddarsydda lösningar • Totalentreprenad • Formar, armerar, gjuter • Monterar prefabricerade betongelement

MED LÅNG ERFARENHET I BRANSCHEN VET VI VAD SOM KRÄVS. Lämna ditt projekt till oss, vi löser det!

• Skräddarsydda lösningar • Totalentreprenad • Formar, armerar, gjuter • Monterar prefabricerade betongelement Korsgatan 38F, 447 35 Vårgårda | www.betonggrunden.se Korsgatan 38F, 447 35 Vårgårda | 0322-285920 | info@betonggrunden.se

Karlskrona Stål Mekaniska har sedan 1992 utformat olika arbeten inom svets samt smideskonstruktioner, allt från nybyggnationer till maskinreperationer. Vi gör arbeten utifrån dina önskemål och guidar dig till lösningar som är anpassade just till dig eller ditt företag.

Karlskrona Stål Mekaniska tycker det är viktigt att kunna leverera men också bevara ett befintligt hantverk.

www.stalmekaniska.se

38 |

BOSTAD

Västra Gatan – 3,3 meter i takhöjd

Stor utveckling av Sandbyhov

Bild: Hemsö

Bild: Carbonwhite Arkitekter

I det nya kvarteret Västra Gatan i Kungälv har Balder byggt 128 bostadsrätter, ett underjordiskt garage och cirka 10 lokaler. Målet med kvarteret var att bidra till ”Staden vid älven” – en stad där historia, vatten och fästning ska befästa Kungälv som ett av Göteborgsregionens mest attraktiva lägen i framtiden.

Bygget påbörjades i februari 2021 och totalentreprenör i projektet var Skeppsviken Bygg i Göteborg.

I kvarteret finns lägenheter med 3,3 meter i takhöjd och franska balkonger, och husen i Västra Gatan har byggts till olika storlekar med olika färg på fasaderna.

I kvarteret har det dessutom skapats en inneslutande innergård och ett gårdshus med egen entré.

Då Kungälvs kärna präglas av historia ville Balder ta tillvara på känslan av trivsel, trygghet och tillgänglighet kring mötesplatser och med kvarterets träfasader och småskalighet ska husen smälta samman med övrig bebyggelse. Husen har byggts enligt certifieringen Miljöbyggnad silver.

I Norrköping pågår en stor omställning av området Sandbyhov. Här ska området gå från känslan av en stadsdel med vårdinrättningar och äldreboenden till ett sprudlande bostadsområde. Nu pågår bygget av flera nya boenden, men redan för några år sedan stod 42 lägenheter klara i Nodhuset.

Nodhuset är en tvådelad men ändå sammanbyggd byggnad där Hemsö och NCC kombinerat vårdlokaler, apotek och bostäder i två vilt skilda utföranden. Sommaren 2021 kunde dörrarna till 10-våningshuset öppna. På de tre nedersta våningarna ryms vårdcentral, folktandvård, barnavårdscentral och apotek, och på toppen av dessa har en huskropp med lägenheter förts upp. Lägenheterna är fördelade på sju våningar och består av storlekarna två till fyra rum och kök.

Enligt NCC var stort fokus i genomförandet att hitta synergier i projektet med hänsyn till de olika verksamheterna, och då vårddelen och bostadsdelen skiljer sig i både stomme, verksamhet och utformning sågs delarna som två olika projekt i projektet.

Europas modernaste listmåleri finns i Leksand!

Vi är ett företag med stor och lång erfarenhet inom stomkompletteringar STOMKOM Entreprenad AB är en underentreprenör inom byggbranschen. Vi är specialiserade bygg företag på stomkomplettering.

Vår affärsidé bygger på att utföra entreprenader till huvudentreprenörer och byggherrar till fastpris. info@stomkom.se | andrei@stomkom.se | 072 16 48 308

Standardprofil • Specialprofiler Allmogelister • Egen design 0247-125 00, 127 40 | sebe@une.se | www.uneprodukter.se

www.branschaktuellt.se

| 39

b

www.branschaktuellt.se

RÄCK-ERIKS GLÄNTA vill uppmuntra till gemenskap I EAB:s nya bostadsområde Räck-Eriks Glänta i Smålandsstenar byggs 43 hyresrätter i fem ljusa tegelhus. Här har aktörerna tagit fram ett kvarter som både ska vara hållbart, smälta in i omgivningen och som ska bevara så mycket grönytor och skogspartier som möjligt.

FORTSÄTTNING NÄSTA SIDA

40 |

BOSTAD

Bild: Dreem Arkitekter

3CON

Kompetens, effektivitet, kvalitet • Prefabricerad betong och trä.

• Konstruktion • Bygglovsprojektering www.3conab.se

www.branschaktuellt.se

| 41

b

www.branschaktuellt.se

”

Därför har vi medvetet skapat stora ytor och utrymmen för social samvaro som ska uppmuntra till gemenskap oavsett ålder Per-Åke Andersson vd och ägare för EAB

”

Med målet att skapa en trivsam och trygg boendemiljö bygger EAB ett nytt hyresrättskvarter på Avenboksgatan i Smålandsstenar. Bygget utförs tillsammans med totalentreprenören MTA Bygg och Anläggning och i juni 2023 togs första spadtaget.

– Vi fick i starten göra ett kort uppehåll men nu är vi i gång igen. Vi samarbetar med MTA som är totalentreprenör för projektet och de brukar alltid hålla angiven tidsplan. Självklart är även detta projekt påverkat av vädret vi har i vinter, men som det ser ut nu är vi i fas, säger Per-Åke Andersson, vd och ägare för EAB, och tillägger:

42 |

BOSTAD – Det är det riktigt roligt att EAB för första gången bygger hyresbostäder i Smålandsstenar. Här, liksom på många andra orter, har det byggts alldeles för få hyresrätter.

Fem hus i stil med närområdet Avenboksgatan kommer bestå av två kvarter – Avenboksgatan A och B. I kvarteret A byggs 15 lägenheter fördelat på tre hus med fem lägenheter vardera, och i Avenboksgatan B byggs två hus med 14 lägenheter vardera. Gemensamt för samtliga lägenheter är att alla förses med uteplats, balkong eller terrass. Utöver lägenheterna byggs också ett specifikt gemensamhetshus.

– Vi vill ha tillbaka den där goa känslan av att känna sina grannar och måna om varandra. Därför har vi medvetet skapat stora ytor och utrymmen för social samvaro som ska uppmuntra till gemenskap oavsett ålder, säger Per-Åke Andersson.

Husen blir i ljust tegel, svart plåt och trädetaljer vilket är stiltypiska material för den bebyggelse som finns runt omkring kvarteret.

Hur har ni tänkt kring hållbarhet i projektet?

– Bostäderna byggs och utformas på ett hållbart sätt i allt från val av material till uppvärmning och drift.

Vi tänker långsiktigt när vi bygger och vill att fastigheterna ska se fina och inte alltför daterade ut, även i framtiden. De ska även hålla för ögats nötning.

Kontinuerligt underhåll av hus och markytor ser vi som en viktig del i hållbarheten, svarar Per-Åke Andersson och tillägger: – I hållbarheten inkluderar vi även utformningen

av husen där vi har tagit hänsyn till kringliggande områden. Målsättningen är att våra fastigheter ska smälta in på ett naturligt sätt – i takt och ton med omgivningen. Likaså har vi tänkt på att bevara befintliga grönytor och skogspartier i så stor utsträckning som möjligt.

Text av: Emilia Granberg

Bilder: Dreem Arkitekter

Hyltegärde Industriområde 8 514 91 Tranemo 556502-1085

Dreems uppdrag spänner över projekt som innefattar stadsplanering, bostäder, kontor, kommersiella projekt, industri, logistik och offentliga lokaler. Med en hög arkitektonisk gestaltningsambition strävar vi efter att erbjuda lösningar med en varaktig kvalitet för våra kunder.

•Hållbarhet •Flexibilitet •Litet kontor med brett kunskapsområde

•Nytänkande •Variation •Nyfikenhet

El & Säkerhet w w w . n o b a . s e www.branschaktuellt.se

| 43

b

www.branschaktuellt.se

Nytt bostadskvarter växer fram i Väster

Bild: Kanozi arkitekter AB

I stadsdelen Väster i Lund pågår arbetet med ett nytt bostadskvarter beståendes av 129 hyresrätter samt lokaler för livsmedel och en kvarterskrog. Platsen där bostäderna växer fram var tidigare hem åt ett parkeringshus som rivits och ersätts av ett garage under jord. Bostäderna varierar i storlek från ett till sex rum och kök där majoriteten är treor.

Mellan husen byggs en innergård och de boende kommer ha tillgång till både bil- och cykelpool.

Dessutom har de tillgång till ett cykelrum där verktyg kan lånas för att reparera cyklar. På husens tak installeras solceller och regnvatten kommer samlas in för bevattning av grönskan på innergården. Dessutom kommer överskottsvärmen från kyl- och frysrum från den Willys-butik som byggs att återanvändas för uppvärmning i byggnaderna.

Det nya kvarteret väntas vara färdigt och redo för inflyttning under 2026.

Nya studentlägenheter i Karlskrona

Bild: Karlskronahem

I slutet av februari 2021 inleddes markarbetet för kvarteret Nordström – ett sju våningar högt hus innehållandes 173 nya studentlägenheter. Kvarteret, som ligger nära både Karlskrona centrum och Blekinge Tekniska Högskola, har byggts av Karlskronahem tillsammans med NCC. Idag står bygget klart och i somras öppnades dörrarna för hyresgästerna.

När aktörerna förde upp kvarteret låg stort fokus på smarta digitala lösningar och hållbarhet. Det var något som studenter önskat under en workshop innan bygget realiserades. Därför har husen försetts med digitaliserade tvättstugor och digitala lås samtidigt som mobiltelefonen kan användas som porttelefon. Något annat viktigt för studenterna var gemensamma sociala utrymmen vilket också byggts i projektet.

För att förkorta byggtiden och få ett bra flöde i byggprocessen valde aktörerna att bygga med prefabricerade betongelement. Lösningen bestod av massiva bjälklag, innerväggar, trappor och sandwichytterväggar med slät betong och två typer tegel.

Vi tillverkar

SEBE-listen Standardprofil | Specialprofiler | Allmogelister | Egen design | Certifierad råvara

Tel: 0247-125 00, 127 40 | sebe@une.se www.uneprodukter.se

44 |

b

www.branschaktuellt.se

T E M A

Energieffektiva

FÖNSTER

& DÖRRAR Vill man göra fastigheten mer energieffektiv är det viktigt att lägga ett extra krut på både fönster och dörrar. Det menar Fredrik Hall Johansson, expert på Glascentrum i Sverige, som i det här temat intervjuas om fördelarna med moderna, energieffektiva glas.

46 |

www.branschaktuellt.se

| 47

Bild: Sebastian Herrmann, Unsplash

b

www.branschaktuellt.se

GLASEXPERTEN – spara energi med rätt fönster och dörrar

Enligt Energimyndigheten står fönster och dörrar för cirka 35 procent av energiförlusterna i en fastighet. Vill man göra sin fastighet mer energieffektiv är det därför viktigt att lägga ett extra krut på både fönster och dörrar. Det menar Fredrik Hall Johansson, expert på Glascentrum i Sverige.

Fredrik Hall Johansson, glasexpert på Glascentrum i Sverige.

Bild: Pressbild, Glasbranschföreningen

48 |

S

edan energipriserna började stiga för några år sedan har fokuset på energibesparingar ökat hos många. Inte minst inom bygg- och fastighetssektorn. För att spara energi i en fastighet testas flera olika metoder, allt från bättre uppvärmningssystem och tätare isolering till mer energieffektiva system för belysning och ventilation. Likaså är det vanligt att se över fönster och dörrar då dessa kan vara en stor bov till energiutsläppen.

– Medvetenheten hos fastighetsägare har blivit mycket större när det kommer till att se fönster och dörrar som en källa till energiläckage. Samtidigt har landets fönster- och dörrtillverkare varit väldigt duktiga på att marknadsföra energieffektiva fönster och dörrar, och varför det är viktigt att tänka på detta, säger Fredrik Hall Johansson.

Enligt Glasbranschföreningen, glasbranschens bransch- och arbetsgivarorganisation för cirka 450 glasmästerier, bilglasmästerier, konstinramningsföretag och glas- och metallentreprenörer, kan med moderna energiglas få en dubbelt så stor isolerande

Bild: eduard, Unsplash

förmåga. Samtidigt beskriver föreningen glasbytet som en långsiktig, ekonomisk åtgärd där man fortfarande kan bevara husets estetik.

Vakuumglas och lägre U-värde I glasbranschen pågår ständigt arbetet med att hitta intressanta, energirelaterade innovationer som kan göra fönster och dörrar mer energieffektiva. En innovation som funnits ett tag, men som på senare år blivit allt

vanligare, är vakuumglas. Dessa glas består av två glasskivor med vakuum mellan, vilket ska göra att mindre värme släpps ut.

– Det man hela tiden försöker förbättra är att få ner U-värdet. En energirelaterad innovation på marknaden är vakuumglas som är en glasprodukt med samma energieffektiva prestanda som i en vanlig isolerruta, men med en mycket tunnare konstruktion, berättar Fredrik Hall Johansson.

FORTSÄTTNING NÄSTA SIDA www.branschaktuellt.se

| 49

b

Fakta: Fördelar med energiglas

www.branschaktuellt.se

• Värmeläckaget genom fönstren minskas • Uppvärmningskostnaden blir lägre • Kallraset vid fönstren minskar väsentligt • Inneklimatet blir behagligare

Vakuumglas. Bild: Pressbild

U-värdet som Fredrik Hall Johansson talar om är ett värde som visar hur värmetätt och isolerat ett fönster eller en dörr är. Desto lägre U-värde – desto bättre isolerat.

Har du något tips på vad man som fastighetsägare ska ta med i beräkningen vid fönsterbyten, dörrbyten eller fönsterrenoveringar?

– Något som är viktigt att ta med i beräkningen är att man vid ett fönsterbyte kan upptäcka att väggkonstruktionen tagit skada, exempelvis av att det varit

50 |

dåligt tätade fönster och dörrar tidigare. Då kan man behöva förstärka för att klara av en större belastning om de nya fönstren och dörrarna är tyngre är de gamla.

Vid en fönsterrenovering bör man dessutom kolla hur det ser ut med tätningen mellan vägg och befintlig karm då det är något som ofta missas vid fönsterrenovering. Även här kan man hitta felaktigheter som behöver åtgärdas.

Text av: Emilia Granberg

Verklig skönhet kommer från insidan De verkliga detaljerna döljer sig under ytan. Våra dörrar är inte bara vackra till utseendet de är även några av marknadens mest säkra och stabila.

Vi erbjuder möjligheten att skräddarsy din dörr med extra egenskaper som både förstärker säkerheten och skapar en dörr som är unikt anpassad efter din personliga stil och dina behov. Ge din entré en touch av elegans och trygghet – våra dörrar är mer än bara vackra!

BILDEN VISAR EN BOR NYCKELFRI MED ELEKTRONISKT DÖRRLÅS, ID LOCK 202 MULTI.

Upptäck Bor ytterdörr

Uppgradera din dörr med elektroniskt dörrlås för en nyckelfri vardag.

ID Lock kan integreras i SecuritasHome

Dörren kan som tillval beställas med det elektroniska dörrlåset ID Lock 202 Multi färdigmonterat direkt från fabrik. Detta kallar vi för BOR Nyckelfri.

Ett professionellt övervakat hemlarmssystem

Fönsterrenov

Såhär kan en Vi har stor erfarenhet av fönsterrenovering gå till – för bättre ekonomi o

genomgripande fönsterrenovering och byte av glas Fönsterrenovering Allas behov och förutsättningar är olika, men en fönsterrenovering kan exempelvis gå till så här: • Vi genomför en noggrann kontroll av funktion och kvalitet på alla fastighetens fönster. Ett grundligt förarbete och noggrann plane­ ring är grundförutsättningar för en lyckad fönsterrenovering.

• Eventuella trasiga beslag byts ut till nya i liknande stil.

– för bättre ekonomi och miljö

• Alla sugande trärena ytor behandlas med grundolja, vilket är en nödvändighet för att materialet ska få den rätta tåligheten.

• Vi rostskyddsmålar alla fönstrens hörnbeslag.

• Allt rötskadat virke i fönsterbågar och karmar byts ut mot friskt material. Vi använder oss av långsamväxande virke där årsringar­ nas täthet är kontrollerad för att ge maximal hållbarhet.

• Vi målar fönsterblecken i önskad kulör.

• Vi tätar fönstren vid behov.

• Om ni önskar byter vi även ut fönsterglasen, och ni kan då välja ljudisolerande glas eller energiglas för att energieffektivisera fastigheten.

Såhär kan en fönsterrenovering gå till

• Efter önskemål avslutar vi med att installera nya ventiler: spalt­ ventil, karmventil eller springventil.

• Allas Därefter görsoch en slutkontroll. behov förutsättningar är olika, men en fönsterrenovering

kan exempelvis gå till så här: • Vi genomför en noggrann kontroll av funktion och kvalitet på alla fastighetens fönster. Ett grundligt förarbete och noggrann plane­ ring är grundförutsättningar för en lyckad fönsterrenovering.

• Eventuella trasiga beslag byts ut till nya i liknande stil.

ar – v i s e r v re ! a k r e h an t v

• Alla sugande trärena ytor behandlas med grundolja, vilket är en nödvändighet för att materialet ska få den rätta tåligheten.

Teknos Färg, • Allt rötskadat virke i fönsterbågar och karmar byts ut mot friskt Färg av högsta kvalité material. Vi använder oss av långsamväxande virke där årsringar­ • Vi rostskyddsmålar alla fönstrens hörnbeslag.

Vi servar med material och kunskap inom fönsterrenovering, ventilation, tätning och fogning www.leifarvidsson.se

Teknos AB nas täthet är kontrollerad för att ge maximal hållbarhet.

Veddestavägen 21, Järfälla | Lerkrogsvägen 15, Hägersten

08-128 99 11i 00 • Vi målarTelefon fönsterblecken önskad kulör.

• Vi tätar fönstren vid behov.

Kontakta oss

Växel - 08-770 1441 • kontakt@totalfonster.se Kraftvägen 32, 196 37 Kungsängen

• Om ni önskar byter vi även ut fönsterglasen, och ni kan då välja ljudisolerande glas eller energiglas för att energieffektivisera fastigheten.

• Efter önskemål avslutar vi med att installera nya ventiler: spalt­ ventil, karmventil eller springventil.

• Därefter görs en slutkontroll.

är stolta över veringVi att presentera

och miljö Skaala PanNordic – en fönstertyp som inte bara hyllar det förflutna, utan också

banar väg för en hållbar och effektiv framtid för dina fastigheter.

Detta fönster är det perfekta valet för att höja nivån på renoveringsprojekt och modernisera fastigheter i svenska smalhus och historiska innerstäder.

Historisk Charm, Modern Prestanda: Att behålla den historiska och autentiska arkitekturen är viktigt för att bevara stadens karaktär och kulturella arv. Genom att erbjuda fönster som matchar de äldre stilarna och dimensionerna, kan Skaala PanNordic bidra till att bevara den visuella enheten och charmen hos äldre byggnader.

Med exakt samma glasdimensioner som äldre fönster från 1910-1950-talet fångar Skaala PanNordic essensen av äkta arkitektonisk skönhet.

Fönstret har mötande bågar, vilket är en traditionell design i äldre fönster, samtidigt som det erbjuder möjligheten att använda smäckra och tunna spröjs för att återskapa den historiska känslan i din fastighet. Denna autenticitet och omsorg om detaljerna gör Skaala PanNordic till den ultimata lösningen för att förbättra smalhus och sekelskiftehus i våra svenska innerstäder. Genom att kombinera tidlös estetik med modern teknologi kan dessa fönster bevara den unika karaktären hos äldre byggnader samtidigt som de uppfyller dagens krav på energieffektivitet och funktionalitet.

Kittfalsvinkel för Tradition, Aluminium för Långvarighet:

Skaala PanNordic återskapar träfönstrens charm med sin ytterbåge som har en kittfalsvinkel, en detalj som förenar det gamla med det nya. Aluminiumsidan gör fönstret underhållsfritt och hållbart.

Möt Framtidens Energiutmaningar:

Med Skaala PanNordic blir din fastighet rustad för de ökande energikraven inom EU. U-värden i toppklass säkerställer en energieffektiv inomhusmiljö, vilket minskar dina energikostnader och din klimatpåverkan. Denna modernisering sker dock inte på bekostnad av traditionell estetik. Ditt fastighets känsla och utseende förblir intakt.

Skaala är ett finskt företag och ledande fönster- och dörrmärke. Vi har tillverkat fönster och dörrar till nordiska förhållanden i våra egna fabriker i västra Finland sedan 1956. Skaala ingår sedan 2017 i den österrikiska koncernen IFN som är Europas största aktör på fönstermarknaden.

Med glasfunktioner kan vi göra mycket för att förbättra boendekomforten och främja ett hållbart och energieffektivt boende. Långa traditioner inom glasbearbetning och ett brett urval av högkvalitativa, standardiserade produkter säkerställer skräddarsydda glaslösningar.

Tel. +46 08 88 50 10 | info@skaala.com | www.skaala.se

b

Sponsrat inlägg

RYDS GLAS PRATAR ENERGIBESPARING I KUNSKAPSPODDEN ENERGIHANDBOKEN I november gästades Energihandboken - the podcast av Jörgen Häll, kvalitetsansvarig på Ryds Glas. I avsnittet lyfter Jörgen hur olika typer av glas bidrar med energibesparingar, då faktum är att ett enkelt glas- eller fönsterbyte kan sänka en fastighets energiförbrukning markant.

Bild: Ryds Glas

54 |

Sponsrat inlägg

Bild: Ryds Glas

Energihandboken - the podcast är en kunskapspodd vars syfte är att sänka energiförbrukningen i fastigheter. Målet är att sprida kunskap om hur man faktiskt gör för att skapa betydande energieffektivitet i fastigheter, och i podden lyfts allt från olika typer av uppvärmning till ventilation och klimatskal. I fasaden hittas en av de viktigaste delarna vad gäller energibesparing – glaset.

– Om man har ett dåligt klimatskal kommer energiförbrukningen att fortsätta vara hög oavsett om man exempelvis skulle installera ett nytt, effektivt uppvärmningssystem. Därav är det grundläggande att tänka på helheten. Att ha ett bra klimatskal är väldigt viktigt och här spelar fönsterna en stor roll. Därför bjöd vi in Ryds Glas till podden, säger Mats Bjelkevik, programledare för podden och ägare av företaget Indoor Energy.

Rätt fönster – minskad energiförbrukning I podden pratar Jörgen Häll om hur man kan förbättra u-värdet genom olika glaslösningar, det vill säga hur valet av glas kan minska värmeförlusterna i fastigheten.

– Att byta glas i fönsterna är en av åtgärderna som har störst inverkan på fastighetens energikostnader, och genom att välja rätt fönster och glas för ändamålet kan man få ner energiförbrukningen markant. Hur mycket man kan sänka energiförbrukningen beror på en rad faktorer som var i landet man bor, vad man har för fönster och vad det nya u-värdet blir, men som ett riktvärde kan man säga att man kan sänka uppvärmningskostnaden med runt 30 procent, säger Jörgen Häll och tillägger: – Det viktiga man ska tänka på innan man gör en åtgärd är att se i vilket skick de befintliga fönsterna är och vilka åtgärder som passar bäst i varje specifikt fall. Det är något som vi på Ryds Glas gärna hjälper till med.

att behöva byta fönsterbågarna, säger Mats Bjelkevik.

Jörgen Häll fortsätter: – Precis. Det går bra att uppgradera befintliga fönster med bättre glas och på så sätt få ner uppvärmningskostnaden.

Utöver energiglasen erbjuder vi även vakuumglas där två glas hålls separerade från varandra med vakuum vilket varken leder värme eller kyla. Vakuumglaset är dessutom fem gånger tunnare än 3-glas vilket innebär att man kan låta det yttre glaset sitta kvar och ändå få ett modernt, energieffektivt fönster.

Bättre inomhuskomfort Utöver möjligheten att spara hela 30 procent av energiförbrukningen leder ett glasbyte till en bättre inomhuskomfort.

Med täta, isolerade fönster blir det fina värden på akustik och ljud och man slipper både kalla golv och kalla drag.

– Kort och gott kan man säga att hela miljön blir bättre av ett glasbyte, avslutar Jörgen Häll.

Lyssna på avsnittet på Spotify.

Energiglas eller vakuumglas För att sänka energiförbrukningen i fastigheten kan man exempelvis uppgradera till energiglas. Det innebär att man inte behöver byta hela fönstret, utan att det räcker med att byta glaset.

– I många fastigheter går det inte sätta in 3-glasfönster eller så har man ett hus med gamla, fina bågar som man inte vill förlora. Då är energiglaset ett bra alternativ. Med ett energiglas kommer man åt alla fördelar med treglasfönstret utan www.branschaktuellt.se

| 55

1000 studentlägenheter

b

www.branschaktuellt.se

resta på Stockholms nya universitetsområde

Bild: Svenska Bostäder

I september hölls invigningen av campus Albano i Norra Djurgården, ett stort projekt innehållandes 70 000 kvadratmeter nya universitetslokaler, 1 000 student- och forskarbostäder samt anlagda parker, butiker och restauranger. Studentlägenheterna har Svenska Bostäder stått för och idag står samtliga sju hus klara.

Konsulter inom bygg- och fastighetsbranschen

bkkonsulter.se

56 |

Ett stenkast från Stockholms city med närhet till både KTH, Stockholms universitet och Karolinska Institutet står det nya universitetsområdet Campus Albano. Här har målet varit att skapa en attraktiv och sammanhängande utbildningsmiljö som binder ihop universiteteten med staden, och bakom projektet hittas Svenska Bostäder och Akademiska Hus. Akademiska Hus har stått för utbildningsmiljöerna medan Svenska Bostäder stått för studentlägenheterna.

De 1 000 studentlägenheterna som byggts på campuset

SKOLA

är fördelade i sju hus och idag står samtliga klara.

Boendena som erbjuds varierar i storlek och form, allt från enkelrum med gemensamt kök till två rum och kök. Området är rökfritt och för vissa lägenheter finns möjlighet att teckna avtal för två till tre hyresgäster i samma lägenhet, så kallade dubbletter och tripletter.

– Det har blivit ett fint projekt med slutresultat i linje med våra högt ställda förhoppningar. Området har, förutom närhet till universitet och högskola, bra kommunikationer i form av busshållplatser på Roslagsvägen, gångavstånd till tunnelbana samt närhet till Stockholm City, säger Mats Åhlander, projektledare på Svenska Bostäder, och tillägger: – Husen och området är också byggda med material av hög kvalitet. Som exempel kan nämnas Granit på mark och terrazzoklädda sockelvåningar.

campus, och för att uppnå certifieringen har husen bland annat fått sedumtak för att förbättra spridningsvägarna från Lilljansskogen till Brunnsviken.

– Likaså har området försetts med geoenergi, solpaneler på tak och vi tar lokalt hand om dagvatten.

Området är även certifierat med Citylab för stadsplanering i tidiga skeden, säger Mats Åhlander och avslutar: – Det känns bra att vi lyckats förädla ett tidigare gammalt och slitet industriområde samtidigt som vi gjort en samhällsnytta i form av ett nytt campus för Stockholms studenter.

Text av: Emilia Granberg

Ett lyckat samarbete Enligt Mats Åhlander har samarbetet i Albano fungerat bra – både mellan Svenska Bostäder och bostadsprojektets entreprenörer, men också mellan Svenska Bostäder och Akademiska hus.

– För Svenska Bostäders del så har vi genomfört projektet som ett Construction Management (CM), där vi själva handlat upp och samordnat samtliga entreprenörer.

Det har fungerat bra och vi håller både ekonomi och tider som vi satte i tidigt skede.

Certifierat med Citylab I projektet har ett av målen varit att skapa ett hållbart

Bild: Nils Petter Nilsson

www.branschaktuellt.se

| 57

b

www.branschaktuellt.se

Stockholms Styr-Team kommenterar Stockholms Styr-Team har utfört totalentreprenader för Styr & Övervakning i bygget av Campus Albano. Från projektering till färdig anläggning.

– Det är alltid lika roligt för oss att utföra entreprenader med Svenska Bostäder som slutkund. Vi har utfört både service och entreprenader åt Svenska Bostäder som kund i över 30 år, säger Niklas Axevik, projektledare på Stockholms Styr-Team, och tillägger: – Utmärkande för studentbostäderna i Albano är installationen av rumsgivare som vi installerat i 100 procent av lägenheterna och lokalerna – totalt cirka 1 100 st. Dessa sammanställer en medelvärdestemperatur för respektive fastighet som används för reglering av uppvärmning. På så sätt får man en väldigt behovsanpassad värmereglering och i sin tur energibesparingar.

Likaså utförde Stockholms Styr-Team styrfunktioner för kyla och värme via energi-

58 |

borrhål, samt återvinning av spillvattenvärme.

– Vi försöker hålla hög kvalitet på allt vi gör från början till slut. Att göra rätt från början medför nöjdare kunder. Alla våra montörer är därför utrustade med bärbara datorer där egenkontroller utförs i realtid i våra elektroniska dokument.

Hur har samarbetet med övriga aktörer varit?

– Det har varit ett gott samarbete mellan både byggledning och övriga entreprenörer vilket resulterat i ett bra flyt i arbetena samt att tidsplaner hållits. Det har heller inte förekommit några direkta utmaningar utan vi har haft bra kontroll på entreprenaderna. Det har varit ett relativt stort och ett roligt projekt, avslutar Niklas Axevik.

SKOLA Styr-Team utför entreprenader- och servicearbeten inom fastighetsautomation.

Vi utgår från södra Stockholm, men verkar i och om hela regionen.

Främst arbetar vi med styr- och regler inom ventilation, värme och kylmaskiner, men vi har även gedigen kunskap av arbeten inom bad- och vattenrening.

Vi sköter processen från projektering och installation till driftsättning och service.

info@styrteam.se 08 507 272 67 www.styrteam.se

www.branschaktuellt.se

| 59

b

www.branschaktuellt.se

L-FORMAD FÖRSKOLA

BYGGS I ENEBY I Eneby bygger Norrköpings kommun en ny förskola med sex avdelningar.

Med på resan hittas SEFAB som generalentreprenör och om allt går enligt plan väntas bygget vara klart under början av 2025.

Specialister inom elteknik.

Alla installationer, från tele, data och signalsystem, upp till högspänning 400 kV.

www.eitech.se

60 |

SKOLA verksamhet i området under flera år framöver.

Den nya förskolan blir cirka 1 800 kvadratmeter stor och enligt Joao Pereira, kontorschef på arkitektkontoret Tengbom, blir byggnaden en förskola i tegel och cederträ.

– Projektet är en del av de typförskolor som Norrköpings kommun har utvecklat under de senaste åren – här med en L-form och rött tak. Design och kvalitet kan alltid vara annorlunda, men här var målet att lösa behoven på bästa möjliga sätt för de som använder förskolan. Det är en ganska pragmatisk byggnad som uppfyller dagens behov på bästa möjliga sätt med de resurser vi har till vårt förfogande, säger han och tillägger: – Det är alltid roligt när vi levererar något till befolkningen, speciellt när det gäller en ny förskola som förhoppningsvis kommer att svara mot en viktig efterfrågan från samhället.

Text av: Emilia Granberg Bild: Tengbom

Efter sommaren 2023 startades bygget av en ny förskola i Eneby. Förskolan byggs i en L-form där ena delen får två våningar och andra delen en våning. I skolan kommer det både finnas lärosalar, smårum, storkök och matsal.

Inför bygget revs en tidigare skolbyggnad på tomten och i samband med bygget har kommunen gjort sig av med tillfälliga lokaler, så som paviljonger. Med en ny byggnad vill kommunen kunna säkra en bra skol-

Projektkraft & Partners har säte i Stockholm och bildades 2013 av Anders Hedén som har över 30 års erfarenhet inom fastighets- och byggbranschen.

Exempel på uppdrag gällande såväl nyproduktion som ombyggnad/renovering • Flerbostadshus • Banklokaler • Telekomanläggningar • Kontor • Sjukvårdslokaler • Kriminalvårdsanläggningar • Småhus • Lätt industri

www.projektkraft.com

www.bebo.nu 08-410 157 80

www.bebo.nu

www.branschaktuellt.se

| 61

b

www.branschaktuellt.se

Väröbackaskolan utökas med 200 platser och konstgräsplan

Tillbyggnaden ska få en tegelfasad för att harmonisera med den befintliga skolbyggnaden. Bild: D OFFICE arkitekter ab

Snart börjar om- och tillbyggnationen av Väröbackaskolan. När allt står klart ska antalet elevplatser ha gått från 450 till 650 och först ut i projektet blir bygget av en konstgräsplan.

Då det funnits ett behov av att utöka antalet elevplatser i Väröbacka ska Väröbackaskolan utökas med 200 elevplatser. I oktober skrevs entreprenadkontraktet för projektet och det blir Serneke som ska utföra bygget åt Varbergs Fastighets AB. Flera olika etapper Entreprenaden kommer bestå av flera etapper där bygget av konstgräsplanen med tillhörande belysning och en läktare blir först ut.

– Det blir flera olika skeden eftersom skolan kommer ha en pågående verksamhet under byggets gång. Nu har Serneke påbörjat bygghandlingsprojekteringen och till våren räknar vi med att starta bygget av konstgräsplanen, säger Frida Gren, byggprojektledare på Varbergs Fastighets.

I nästa etapp påbörjas utbyggnaden vilken kommer innehålla elevutrymmen, skolkök, matsal, hemkunskapssal, uppehållsytor och café. Sedan ska delar av den befintliga skolan byggas om till lokaler för administration, personalutrymmen, konferensrum, bibliotek och förråd. Det ska också byggas fyra nya omklädningsrum och en kiosk i idrottshallen, nya parkeringar, en ombyggnad av skolgården och en ny GC-väg.

– Att skapa en utbyggnad så att eleverna får en tillräckligt stor skola, samtidigt som vi iordningställer i princip hela skolgården, blir ett stort lyft för eleverna. Både nuvarande och kommande, avslutar Frida Gren.

Text av: Emilia Granberg

Tack för att vi får vara med och utveckla framtidens Varberg.

62 |

SKOLA

Christinaskolans tillbyggnad står klar i höst

Bild: Agneta Nilsson Vaara

Här byggs norra Europas största förskola

Bild: Liljewall/Mölndals stad

Christinaskolan i Piteå växer i form av en ny tillbyggnad som ska ansluta till den befintliga skolbyggnaden genom en förbindelsegång. Dessutom ska utemiljön runt skolan göras om för att anpassas efter elevernas behov.

Anledningen till att Christinaskolan byggs ut är för att den närbelägna Norrmalmsskolan är i behov av renovering.

I mars 2023 togs första spadtaget för Mölndals nya förskola – Bifrost. Med sina 14 avdelningar och 4 200 kvadratmeter ska Bifrost bli norra Europas största förskola. I förskolan byggs två avdelningar för barn med funktionsvariation och två avdelningar avses för öppen förskola.

Tillbyggnaden, som har en totalt yta på cirka 3 500 kvadratmeter, ska inrymma anpassad skola på första planet, lågstadium på nästa plan och montessori F-6 på plan tre. Utvändigt bekläs byggnaden med fasadskivor och tegel i rött för att passa in i stadsbilden och mot övriga byggnader inom Christinaskolans område.

Bakom bygget hittas Mölndals stad med Vestia Construction Group som totalentreprenör och om allt flyter på väntas förskolan vara klar i december 2024. Innan förskolan började byggas revs den gamla förskolan med samma namn och under byggtiden är förskolans verksamhet flyttad till två andra förskolor.

– Den preliminära beräkningen är att tillbyggnaden ska kunna rymma 255 elever varav en stor del av eleverna redan i dag går på Norrmalmsskolan och Christinaskolan, säger Agneta Nilsson Vaara, projektledare på Piteå kommun.

Utöver förskolan byggs ytterligare en byggnad i projektet – en F-6-skola för för 570 elever på 9 500 kvadrat. Skolan, som får namnet Västerbergsskolan, kommer dessutom att få en fullstor idrottshall och skolprojektet väntas färdigställas våren 2025. I skolorna har elever fått fylla tidskapslar som senare, om 50-100 år, kan komma upp till ytan.

Tillbyggnaden beräknas stå klar till höstterminens start.

www.branschaktuellt.se

| 63

b

www.branschaktuellt.se

NYA JÄTTESKOLAN

FORMAR SIG SOM EN FÅGEL I Bollnäs byggs Renshammarskolan, en ny F-6 skola för 500 elever som planeras vara klar till höstterminen i år.

Skolan är designad med fokus på elevernas trivsel och har åldersanpassade skolgårdar.

I området Ren i Bollnäs pågår arbetet med en ny F-6 skola, Renshammarskolan, med plats för 500 elever. Byggarbetet med den cirka 8 200 kvadratmeter stora skolbyggnaden påbörjades i november 2022 och den ska stå färdig till höstterminens start i år.

– Det är en jättestor byggnad där vi gör en rejäl satsning på elevernas och pedagogernas arbetsmiljö och mående.

Det här kommer bli den första skolan i kommunen som är utformad med en hemvist som gör att elevernas ”hem” blir en avgränsad del i skolan, säger Per-Erik Karlsson, projektägare och beställare på Bollnäs kommun, och fortsätter: – Eleverna i varje årskurs håller sig på ett och samma ställe hela tiden, förutom när de ska äta lunch och har raster. Skolgårdarna är nämligen uppdelade sett till ålder, så F-3 har en del och eleverna i klass 4–6 en annan. Själva skolbyggnaden är formad som en fågel.

Den nya skolan byggs intill den redan befintliga Höghammarskolan och i närheten ligger även ett bostadsområde. Per-Erik Karlsson berättar att man konstaterat 64 |

att runt hälften av de 500 elever som ska börja på Renshammarskolan kommer cykla. Därför kommer det gå gång- och cykelvägar från alla vädersträck.

– Skolan ligger ungefär 1,5 kilometer utanför centrum och det är ett stort och fint område som bland annat består av en idrottshall för personer med funktionsnedsättning, säger Per-Erik Karlsson.

Billigare än förväntat Per-Erik Karlsson berättar man ville bygga hela fastigheten med hållbara material samt med ett miljötänk och därför är stommen byggd i KL-trä. KL-trät är synligt i byggnaden, förutom inne i klassrummen där man tilläggsisolerat och gipsat för att få till rätt ljud och akustik. Vidare berättar han att man hade kalkylerat för att bygget skulle kosta 318 miljoner, men att den nuvarande prognosen visar att man landar betydligt lägre än så.

– I dagsläget landar prognosen på 279 miljoner vilket är 39 miljoner mindre än vad vi kalkylerat på i förstudien. Det är inte ofta man är med om att det blir så, men det är fantastiskt, säger han.

Text av: Christopher Blanck Bild: Bollnäs kommun

SKOLA

Setras kommenterar Setra har varit materialleverantör av trästommen till Renshammarskolan i Bollnäs kommun.

– Det är vår kunds första projekt med en stomme i korslimmat trä, och det är det enskilt största hus som vi har levererat stommen till. Vi har hjälpt till och stöttat kunden med olika lösningar och eftersom byggtiden var ganska tight har vi även hjälpt till med att ta fram en realistisk leveransplan, säger Victor Jacobs, projektledare på Setra och fortsätter:

Att bygga med KL-trä är en grönsam affär. Alltså en som alla inblandade tjänar på: Du, naturen och samhället. För KL-trä är ett förnybart alternativ till betong och stål, som står för en stor del av byggbranschens klimatpåverkan.

I vår KL-träfabrik i Långshyttan kan vi producera de största KL-träelementen på marknaden och fräsa fram urtag för

– Det är en av Hälsinglands största satsningar på många år och att de valt att ta in kompetens och arbetare från närområdet är väldigt positivt. Vår råvara kommer från skogar i mellersta Sverige, sedan har vi förädlat den vid vårt träindustricenter i södra Dalarna och sedan levererat stommen till Bollnäs. Med en lokal råvara och korta transporter är hela projektet effektivt ur klimatsynpunkt. Det största bidraget till klimatet är annars att skolan byggs i trä som är ett förnybart byggmaterial och bidrar till att binda koldioxid.

dörrar, fönster och installationer direkt i byggelementen. Det gör både logistik och byggande smidigare och snabbare. Och all råvara kommer från ansvarsfullt brukade skogar i vårt närområde. Läs mer om vårt KL-trä och hur vi kan hjälpa dig att bygga grönsammare på setragroup.com/kl-tra

setragroup.com

www.branschaktuellt.se

| 65

Aulan är en utbyggnad på cirka 770 kvadratmeter.

b

www.branschaktuellt.se

Folkhögskolan i

Fellingsbro

får ny multifunktionsaula Snart är väntan över. I slutet av januari väntas Fellingsbro folkhögskolas nya aula bli färdigställd. En aula som är tänkt att nyttjas för olika evenemang, av både skola och allmänhet.

För över 100 år sedan grundades Fellingsbro folkhögskola ett par mil utanför centrala Örebro. Folkhögskolan har renoverats under åren och sedan 2021 har arbetet med en ny tillbyggnad, innehållandes aula och klassrum, pågått. Den nya aulan väntas vara färdig i februari.

– Det handlar om en utbyggnad på cirka 770 kvadratmeter. Tidigare har folkhögskolan delat av matsalen och använt en yta där som aula. Men nu kommer de få en sprillans ny lokal att nyttja för exempelvis estetisk verksamhet, musikprojekt och motionsaktiviteter. Det blir en kombinerad aula som dessutom har teleskåpläktare, säger Fredrik 66 |

Vadsten, byggprojektledare på Region Örebro län.

I aulans källare byggs ett musikrum, omklädningsrum samt toaletter. Den nya tillbyggnaden kommer även att innehålla grupprum.

– Generellt sett har arbetet gått bra och verksamheten har varit väldigt tillmötesgående och hjälpsamma. Vid sidan av arbetet med den nya aulan har vi rustat upp en del lokaler i den befintliga bygganden. Ett arbete som pågått medan folkhögskolan bedrivit sin verksamhet där, säger Fredrik Vadsten.

SKOLA

Siktar på guld-nivå Folkhögskolans nya del byggs med träfasad där man haft som målsättning att den ska certifieras enligt Miljöbyggnad Guld berättar Fredrik Vadsten. Något som blir tufft.

– Vi får se om vi når målet, det är svårt när man bygger ihop en befintlig del med en ny. Men som det ser ut just nu uppfyller vi stora delar av det vi tänkt, säger han.

Enligt Fredrik Vadsten är verksamheten väldigt positiva till utvecklingen och med den nya aulan kommer deras möjligheter att arrangera olika evenemang och liknande bli större.

– De har saknat utrymme att samlas på och vi känner att det är väldigt roligt att bygga åt en kund som verkligen har behovet av en ny yta. Under projektets gång har vi fått massa positiv feedback och vi hoppas att den nya aulan landar väl när den väl är färdig, säger han och avslutar: – Aulan kommer även att kunna nyttjas av för andra event än bara folkhögskolans. Det kommer bli en bra samlingsplats för hela orten.

Text av: Christopher Blanck Bild: Sweco Architects AB

www.branschaktuellt.se

| 67

b

www.branschaktuellt.se

SANDÄNGARNAS FÖRSKOLA – 7 MILJONER BILLIGARE ÄN VÄNTAT

Tack vare en färdig konceptmodell kunde bygget av Sandängarnas förskola kapa sina kostnader med 7 miljoner kronor. Vi har pratat med Mats Jansson, projektledare på Mora kommun, som berättar mer om projektet.

Hösten 2021 beslutade kommunfullmäktige i Mora att förskolan Tuvan skulle ersättas med en ny och större förskola. Sommaren 2022 startade bygget av den nya förskolan och i oktober 2023 kunde verksamheten börja flytta in i sina nya lokaler. Under

tiden förskolan byggdes fick eleverna gå i tillfälliga moduler som nu plockats bort för att återanvändas.

– Nu står förskolan klar och vi är väldigt nöjda med resultatet.

Eftersom verksamheten ville ha en förskola med sex avdelningar

ÅTERVUNNET UTAN KOMPROMISSER Tack vare Hydro CIRCAL kan vi stolt leverera entrédörrar tillverkat av minst 75% återvunnet aluminium med lågt koldioxidavtryck. Samtidigt har vi samma höga standard och isolerglas med 30 års täthetsgaranti.

68 |

SKOLA

fick vi bygga på höjden och resultatet blev något som vi inte byggt förut – en förskola i två plan, säger Mats Jansson.

Hållbarhet i både miljö och ekonomi Då aktörerna bakom bygget velat satsa på hållbarhet har Sandängarnas förskola bland annat försetts med en solcellsanläggning. Likaså har skolan byggts efter ett färdigt koncept vilket både minskat byggtiden och kostnaderna.

– När vi la vår budget utgick vi ifrån vad det brukar kosta att bygga en förskola. Sedan bestämde vi oss för att använda ett färdigt koncept från Skanska vilket innebar att flera inledande arbeten kunde strykas. På så sätt sparade vi in på stora projekteringskostnader vilket resulterade i att förskolan blev sju miljoner billigare än vad vi först hade räknat på, säger Mats Jansson.

Modellen från Skanska har även byggts upp i flera andra kommuner och det är en modell som fokuserat på mindre enheter med lugna lärmiljöer.

Utemiljön togs fram i samverkan Utöver bygget av den nya förskolan omfattar projektet en utveckling av skolans skolgård och ännu kvarstår en liten del innan utemiljön anses vara klar.

– Eftersom den nya förskolan tar in betydligt fler barn än den förra insåg vi att vi behövde utveckla skolgården. För att få

en så bra utemiljö som möjligt valde vi att anordna en workshop som hölls med ledning av landskapsarkitekt från Studio Land, där både förskolans personal och elever fick vara med och tycka till. Idag kvarstår en liten del av färdigställandet men det väntas vi bli klara med under sommaren, avslutar Mats Jansson.

Text av: Emilia Granberg Bilder: Mats Jansson

www.branschaktuellt.se

| 69

b

www.branschaktuellt.se

Nyhemsskolan – första delen klar

Till hösten ska om- och tillbyggnaden av Nyhemsskolan stå klar, ett projekt som genomförs då Nässjö tätort har ett behov av fler skolplatser. I projektet byggs nya tillbyggnader med skollokaler, kök, matsal och gymnastiksal samtidigt som de gamla lokalerna får nya planlösningar. Totalt ska skolan kunna ta emot ytterligare 200 elever.

– Det bästa med projektet är det goda samarbetet med vår beställare, Nässjö kommun, och med verksamheten, säger Alexsander J. Ruuska, platschef på totalentreprenören Eriksson & Lönn Bygg.

Bild: Eriksson & Lönn Bygg

Skolan byggs om i olika delar där den första delen består av en tillbyggnad på 1 800 kvadratmeter. Under hösten stod tillbyggnaden klar och här ryms kök, matsal och undervisningssalar. Själva byggnaden består av smidesstolpar, platsgjutna betongbjälklag, ytterväggar i trä och utsidan har fått en putsad fasad.

Nu kvarstår andra delen som både innehåller renovering av befintliga lokaler, samt bygget av ytterligare en tillbyggnad för idrott och administration.

70 |

Tel. 0470 75 70 28

www.hissteknik.com

SKOLA

Nya förskolan gör plats för över 100 barn

Från förskoleklass till årskurs nio under samma tak

Bild: Donalds arkitekter

Bild: GBJ Bygg

I anslutning till Nottebäckskolan, mellan Norrhult och Klavreström i Uppvidinge kommun, pågår byggandet av en ny förskola då den tidigare förskolan ansetts vara för trångbodd. Den nya förskolan byggs vid korsningen Odengatan-Klavrevägen och arbetet genomförs av Uppvidinge kommun, AB Uppvidingehus samt Granflo Bygg som står för totalentreprenaden. Den nya förskolan upprättas i två plan med utesovrum och plats för 125 barn fördelade på åtta avdelningar.

Det första spadtaget för projektet togs i slutet av oktober 2022 och enligt planen ska förskolan vara färdigställd under våren 2024. Förskolan kommer få en gemensam matsal, en stor ateljé och ett tekniktorg.

Det kommer även finnas ett gemensamt bibliotek.

Byggnaden uppförs med takbärande stomme av trä och en bjälklagsbärande stomme av stål.

Mitt i Möbelriket i Växjö, med utsikt över sjön Lammen, ligger Lammhults skola som genomgått en omfattande ombyggnation och fått fler lokaler. Den nya skolbyggnaden består av tre hus och när hela projektet är färdigställt ska Lammhults skola samla alla klasser från F-9 under ett och samma tak. Totalt har skolan plats för cirka 400 elever.

Själva byggarbetet inleddes under 2020 och i början av förra året kunde Lammhults skola åter invigas.

Förutom den nya skolbyggnaden så har projektet innefattat ombyggnation av både skolans kök, matsal, bibliotek och sporthall. Dessutom innefattar projektet att bygga om det gamla högstadiet till förskola. En förskola som ska bestå av elva avdelningar. Det arbetet tog vid efter att Lammhults skolan invigdes och väntas bli klart senare under våren 2024.

Telefon: 0383-178 40 E-post: magnus@el-projektering.se

Vi utför elinstallationer, projekteringar, larm samt tele- och datanät.

Arkitekter & Ingenjörer

GULLMANDERS

ww w. el - p roj ekt e ri n g .s e

www.branschaktuellt.se

| 71

b

www.branschaktuellt.se

F-6-skola byggs intill Bottensjöns strand i Karlsborg

Bild: Three Piece Media Production

På den plats där Strandskolan i Karlsborg ligger i dag bygger kommunen en helt ny F-6-skola. Den nya skolan ligger intill Bottensjöns strand och kommer när den är färdig att rymma 300 barn. Enligt planen kommer inflyttningen att ske hösten 2025.

Sedan oktober förra året pågår den förberedande fasen för skolan med rivnings-, mark- och pålningsarbeten.

Arbeten som beräknas färdigställas nu under våren.

Därefter påbörjas byggnationen av den nya skolbyggnaden som kommer att ersätta den gamla Strandskolan som bestod av flera små byggnader. De gamla skolbyggnaderna kommer att rivas när den nya skolan är färdig.

När den gamla skolan är riven kommer arbetet med att utforma den nya skolgården att ta vid och den väntas vara färdig våren 2026.

Det finns ett tydligt hållbarhetsperspektiv i projektet och skolan byggs i enlighet med kraven för Miljöbyggnad nivå silver 4.0 med den grundläggande principen att bidra till att uppfylla miljökvalitetsmålen i Agenda 2030.

3 gröna nyanser på nya skolan

Bild: Skolfastigheter

I bygget av Rosendals nya skola pågår arbetena förfullt – både utvändigt och invändigt. Här ska över 700 elever studera när bygget står klart och i skolan skolans lokaler utformas miljöerna för allt från förskoleklass till niondeklass.

Utöver klassrum kommer skolan göra plats för fritidsklubb och ett tillagningskök för 900 portioner, och från skolans entréhall kommer alla övriga verksamheter stråla ut. Exempelvis matsal och bibliotek. Här kommer det dessutom finnas plats för samlingar och utställningar.

För byggnadens fasad har skolan fått klinker i tre gröna nyanser och på taket blir det solceller och sedumtak. Idag är sedumtaket på plats och nu arbetas det med montering av solcellsanläggningen. Samtidigt växer skolgården fram med aktivitetsytor och lekutrustning och invändigt pågår arbeten som installationer och innerväggar.

Totalt får skolan en BTA på över 9 600 kvadrat och budgeten för projektet ligger på cirka 310 miljoner kronor.

Höstterminen 2024 väntas skolan invigas.

019-174 000 www.asplundsbygg.se

Vi är ett mordern och nytänkade byggföretag Vi strävar efter att vara ett ledande företag inom byggbranschen där vi arbetar effektivt och produktivt med ett tydligt ekonomiskt tänkande. Vi värnar om våra kund- och leverantörsrelationer och verkar för ett nära samarbete med dessa.

72 |

Allt inom kyla www.coolforssweden.se

SKOLA

Rörviks skola – en av kommunens största investeringar

Bild: Sävebo AB

Då det visade sig vara mer ekonomiskt att bygga nytt än att renovera togs beslutet att en ny skola skulle byggas i Rörvik, Sävsjö kommun. 2021 inleddes byggarbetet och i september 2023 kunde den nya skolan invigas. I nya skolan finns plats för 250 barn och själva lokalerna är fördelade på två våningar. Bakom bygget hittas Sävsjö kommun och Brantås Bygg.

Hela bygget är ett stort projekt fördelat på tre etapper – dels första där bygget av den nya skolbyggnaden ingick.

Nu pågår andra etappen där den äldre skolan från 50-talet rivs. I rivningsprojektet spelar återvinning och återbruk en stor roll och här kommer både tegel och fönsterglas att tas om hand. Likaså har man tagit till vara på teknisk utrustning så som elcentral, aggregat, ljudabsorberande plattor och brandsläckare, men också delar som en trappa och textilier.

Själva rivningsprojektet väntas vara klart våren 2024 och därefter ska aktörerna färdigställa utemiljön på skolans baksida. Här ska det också byggas en komplementbyggnad.

Realgymnasiet i Sundsvall har fått nya lokaler

Bild: Lärandegruppen i Sverige

Vid årsskiftet 2022/2023 inleddes ytskiktsrenoveringen av Comhems gamla lokaler på Rådhusgatan i centrala Sundsvall. Arbetet, med att göra om det som tidigare var ett öppet kontorslandskap till klassrum, kontor och anpassade lokaler för de elever som pluggar till veterinärer, djursjukvårdare eller zoolog på Realgymnasiet i Sundsvall färdigställdes under hösten innan verksamheten kunde flytta in.

Eleverna har tidigare suttit i lokaler i en fastighet alldeles intill så flytten blev inte speciellt lång berättar Paul Hedberg, förvaltare på Nyfosa.

– För oss var det väldigt välkommet eftersom vi stod med en tom lokal. Verksamheten trivs och det har fungerat väldigt bra sedan de flyttade in, säger han.

Totalt handlar det om ett 20-tal klassrum samt akvarium, djurrum och labbsalar i olika storlekar.

Telefon: 0383-178 40 E-post: magnus@el-projektering.se

Vi utför elinstallationer, projekteringar, larm samt tele- och datanät. ww w. el - p roj ekt e ri n g .s e

Golventreprenör i Sundsvall Klackvägen 34, 856 53 Sundsvall

www.instagram.com/gronlundgolv/

www.branschaktuellt.se

| 73

b

www.branschaktuellt.se

SKANDIA FASTIGHETER

reser kontorsbyggnad vid Mall of Scandinavia

74 |

KONTOR

Bredvid Mall of Scandinavia bygger Skandia Fastigheter en ny, tolv våningar hög, kontorsbyggnad som ska certifieras enligt BREEAM. Enligt planen ska kontorshuset stå färdigt vid årsskiftet 2024/2025.

Alldeles intill Mall of Scandinavia i Solna ligger Ballongberget där Skandia Fastigheter håller på att producera nya kontorslokaler som ska certifieras enligt BREEAM. I dagsläget pågår stomresningen och huset är snart i topp. Parallellt pågår installations- och stomkompletteringsarbeten. Under våren kommer inredningsarbetena ta vid och huset ska stå färdigt till årsskiftet 2024/2025.

– Kontorsbyggnaden ligger i ett suveränt läge vid Solna station och Arenastaden och i anslutning till grönområden som parken Lilla Frösunda och den

historiska äppelträdgården. Förutom kontorshuset ska ett nytt torg och en ny gångbro byggas som ansluter till Solna station, säger Karin Johansson, uthyrningschef på Skandia Fastigheter.

Den nya kontorsbyggnaden blir tolv våningar hög och byggs med en ljus tegelfasad. Kontorshyresgästerna kommer även att tillgång till en gemensam takterrass, garageplatser och cykelfaciliteter.

Text av: Christopher Blanck Bild: Skandia Fastigheter

Vi vet hur!

HISSAR - RULLTRAPPOR - RULLRAMPER - LASTHISSAR – PLATTFORMSHISSAR

gornor eknikab Sanitet Klimat Ventilation Styr

Vi är lika bra som multinationella koncerner. Till och med bättre gällande många saker och processer. Vi må inte ha nya bilar eller fina kontorsutrymmen som de, men det är bara för att vi försöker inte tjäna så mycket på din bekostnad. Vi presenterar de erbjudanden som är mest fördelaktiga för dig. Våra hissar fungerar utmärkt, då vi är noggranna vid både installation och underhåll.

För oss är det viktigt att du är nöjd. www.elementhiss.se Tel. 070-6900105 E-post: sales@elementhiss.se

Huvudkonstruktör i projektet Ballonggygaren, Ballongberget etapp 1 Program-, system-, bygghandling Vill du veta mer om projektet? Kontakta gärna: Magnus Skoogh +46737109481 magnus.skoogh@sitowise.com

www.branschaktuellt.se

| 75

b

www.branschaktuellt.se

Handelsplatsen är en del av det växande området

Södra Häggvik i Sollentuna är och har varit under förändring i många år. Förutom att det planeras för tusentals bostäder, kontor och en ny pendeltågs entré så har den gamla handelsplatsen vid Bagarbyvägen sedan ett par år fått ett helt nytt utseende.

I höst är det fyra år sedan Häggviks handelsplats öppnade upp efter ett par års ombyggnation. Den nya handelsplatsen är skapad av Alma Property Partners, Mässing Properties, Betonmast och ElinderSten. Totalt handlar det om runt 30 000 kvadratmeter mellan E4 och Bagarbyvägen och den nya handelsplatsen är ett första steg i förvandlingen av Häggvik.

Innan ombyggnationen var platsen hem för Willys och K-Rauta. I dag är den hem till både matbutiker i form av Willys och City Gross, apotek, ett gym, flera restauranger samt Jula, Jysk, Elgiganten och Dollarstore.

Häggviks handelsplats har en strategisk placering, precis där E4:an och Norrortsleden möts och man räknar med att flera hundratusentals bilar kommer att passera här när Förbifart Stockholm öppnar i framtiden.

Ett område i förändring Södra Häggvik är ett område i Sollentuna kommun som är under utvecklingen. Utöver den nya handelsplatsen är planen 76 |

att flera tusen bostäder och kontor ska byggas i området.

Dessutom ska en ny sydlig entré till pendeltågsstationen byggas som planeras att öppna vid årsskiftet 2025/2026.

Visionen för södra Häggvik är att utveckla en komplett tät och blandad stadsdel med många typer av bostäder, handel, arbetsplatser, ett brett utbud av service och ännu bättre kommunikationer.

Text & bild: Christopher Blanck

Vi tillverkar

SEBE-listen Standardprofil | Specialprofiler | Allmogelister | Egen design | Certifierad råvara

Tel: 0247-125 00, 127 40 | sebe@une.se www.uneprodukter.se

ElinderSten / Jan Franson Elkonsult | nkel.se

59°26’14.1”N 17°55’39.4”E Häggviks handelsplats, Sollentuna

Våra showroom.

Inte som andras.

Följ E4:an till Häggviks handelsplats och låt dig imponeras av fasadernas bakbelysta perforerade plåtar. Här finns varken bubbel, goodie bags eller goda snittar (såvida du inte tar med dig egna).

Vad som däremot finns är verkligheten och de tre fasadbelysningarna Pole 80 fokus, Pole 32 och F21 LED Neon. Våra Pole-armaturer är som vanligt tillverkade hemma i Arninge där vi tillverkar alla våra egna armaturer. Vi tycker nämligen att en ansvarsfull produktion är lika viktig som form och funktion.

Varmt välkommen till Sollentuna så får du se.

Det bästa inom offentlig belysning. Härproducerat i Arninge.

b

www.branschaktuellt.se

Hedin Bil får ny anläggning i Mölndal – för elbilstillverkning

Nya butiker till Vetlanda – slår ihop med Willys

Bild: Pär Löfvenius/AB Bygg-Triangeln

På fastigheten Flöjten i Eklanda utanför Mölndal pågår arbetet med att resa Hedin Bils nya bilanläggning innehållandes både försäljningslokaler och verkstad. Byggstarten skedde i maj förra året och arbetet är nu inne på sluttampen med planerat färdigställande i april.

Lokalen har en yta på cirka 1 600 kvadratmeter medan hela tomtens yta är 3 500 kvadrat.

– Det går jättebra, vi började i våras och det är ny bilanläggning för världens största elbilstillverkade, BYD. Hedin har agenturen för dem i Sverige och de bygger ett antal anläggningar för BYD runt om i landet, säger Pär Löfvenius, projektledare för fastighetsägaren Bygg-Göta, och fortsätter: – Det som återstår nu är invändiga arbeten och stomkompletteringar samt lite markarbeten. Vi är jättenöjda med Brixly som är totalentreprenör, de har gjort ett fantastiskt arbete.

Bild: Thomas Svensson

Innan 2024 nått sitt slut ska Willys i Vetlanda lämna sina gamla lokaler i centrum för att flytta till handelsområdet Nydala i de norra delarna av staden. Här byggs en helt ny byggnad där Willys kommer få sällskap av Jula. Likaså byggs det nytt för Hööks.

– Det nya läget i Vetlanda kommer att leda till väsentligt bättre tillgänglighet, parkeringsmöjligheter och e-handel, säger Heinz Möller, etableringschef på Willys.

Det är Julakoncernens fastighetsbolag G & K Blanks Fastigheter som står bakom det nya bygget och totalentreprenaden står Byggkompaniet i Nässjö för. Nu är bygget i full gång och på platsen byggs stommen.

Som tidigare nämnt kommer även Jula och Hööks att etableras på platsen vilket innebär att två butiker gör entré i en ny stad. Huset byggs bredvid Biltema och andra aktörer i området är bland annat Elgiganten, Byggmax, ÖoB och Rusta. Själva området beskrivs som ett inarbetat externläge på Höglandet och i närheten växer också nya villor och flerfamiljshus fram.

Telefon: 0383-178 40 E-post: magnus@el-projektering.se

Edvardsson Måleri i Kungsbacka hjälper dig med all typ av invändig och utvändig målning samt tapetseringar. www.edvardssonbolagen.se/maleri-kungsbacka

78 |

Vi utför elinstallationer, projekteringar, larm samt tele- och datanät. www.el- projek t er ing.s e

Vök Baths, Iceland. Njóta Íslands

F LY TA N DE

PO OL E R

&

IN F RA S T RU K T U R

EN NY DIMENSION I BYGGANDET Flytande konstruktioner är banbrytande, visionära och tar fastighetsutvecklingen till en helt ny nivå.

Vi planerar och implementerar innovativa flytande lösningar och skapar mer byggnadsarea för att förbättra användbarheten av strandområden, genom att föra anläggningar för affärsverksamhet, rekreation och inkvartering på vatten.

Var en pionjär med oss och se vattnet ur ett nytt perspektiv!

WW W . B L U E T . F I Allas Sea Pool Helsinki. Bluet

Namnlöst-1 1

2021-06-18 09:32:23

b

OMFATTANDE RENOVERING SKA SÄKRA KYRKANS FRAMTID www.branschaktuellt.se

För över 130 år sedan byggdes S:t Johannes kyrka på Norrmalm i Stockholm.

Nu genomgår kyrkan en stor renovering och i projektet ingår upprustningen av kyrkans unika stentorn.

Under slutet av 2020 stängdes S:t Johannes kyrka då det upptäcktes att vissa byggnadsdelar rostat sönder och därmed kunde utgöra en risk för besökare i kyrkan. Cirka ett och ett halvt år senare kunde kyrkan återöppnas då byggnaden fick en provisorisk lösning på plats, och nu pågår skapandet av en mer långvarig lösning. Genom en omfattande renovering ska kyrkans unika torn kunna överleva i minst 100 år framöver.

– Nu har vi demonterat stålkonstruktionen högst upp i tornets topp och det som kvarstår är att fräsa fogar, åtgärda skadat tegel och sätta dit den nya stålkonstruktionen. Det ska också renoveras urtavlor, målas på stål och utföras plåtarbeten, berättar Erik Palmbäck, projektchef på Kyrkans Fastighetssamverkan Stockholm.

Unikt stentorn Det var år 1889 som S:t Johannes kyrka stod klar och än idag är kyrkan en av få som har ett stentorn på toppen.

– Tornet på S:t Johannes kyrka är ett av väldigt få stentorn 80 |

som byggts på våra svenska kyrkor. De flesta kyrktorn är byggda av trä men Johannestornet är uppbyggt av tegel.

Längst upp på tornet står ett 6 meter högt kors, och via en 16 meter lång spira som avslutas med en 6 ton tung motvikt ska tornet stå stadigt, säger Erik Palmbäck och tillägger: – Det här är en unik konstruktion som uppfanns i slutet av 1800-talet och idag används även tekniken för skyskrapor.

Har ni haft några utmaningar i projektet?

– Det har vi absolut. Dels demonteringen av stålet och säkringen av motvikten, dels utmaningen i att hitta rätt tegel.

En annan utmaning har att göra med konstbetongen som finns i fasaden – hur man ska rengöra och åtgärda denna utan att skada konsten. Men hittills har allt gått bra och till juli 2024 väntas vi vara klara, avslutar Erik Plambäck.

Text av: Emilia Granberg Bild: Erik Palmbäck

KULTUR, NÖJE & IDROTT

Oljibe Stålbyggnads AB kommenterar I renoveringen av S:t Johannes kyrka har smidesföretaget Oljibe Stålbyggnads AB fått uppdraget att byta spirstången högst upp på kyrkan. I uppdraget ingår både demontering av den äldre stången samt konsultation, tillverkning och montering av den nya.

– Det här är ett unikt projekt där man byter en spira på 90 meters höjd. Här gäller andra garantier än för ett vanligt byggprojekt då spirstången måste behålla sin kvalitet över lång, lång tid framöver. Den tidigare stången har suttit på plats i över

130 år så här räcker det inte att enbart leverera något som är ”bra nog”, säger Robert Carlson, vd och svetsansvarig.

– Vi har hela entreprenaden för spirstången och jobbar nära både beställare, entreprenör och konstruktör. För bästa resultat tar man tillvara på kunskapen hos var och en och här bidrar vi med vår expertis och långa erfarenhet av stål. Det känns fantastiskt roligt att vi valts som entreprenör för projektet då det innebär att vi förknippas med bra och högkvalitativa utföranden.

STEEL WAY TO HEAVEN Stålkonstruktioner och smide som lyfter dina konstruktioner.

Oljibe Stålbyggnad utför stålbyggnads- och smidestjänster inom alla områden för såväl små och stora byggprojekt. Bland våra kunder finns byggföretag, anläggningsägare, fastighets- och industrikunder.

Vi erbjuder nyproduktions- och reparationstjänster inom bland annat stombyggnation, industri- och byggsmide samt är vana vid att ta fram skräddarsydda och kundanpassade lösningar. Vi erbjuder även rådgivning och konsultation inom stålbyggnation.

Välkommen till Oljibe Stålbyggnad.

Tel: 08-505 725 26 E post: info@oljibestal.se www.oljibestal.se

www.branschaktuellt.se

| 81

b

www.branschaktuellt.se

PARKHALLEN HAR BLIVIT MER ÄN DUBBELT SÅ STOR

Parkhallen i Storvik har fått en ny tillbyggnad beståendes av en fullstor idrottsplan, flera boulebanor och nya omklädningsrum. Tillbyggnaden invigdes i höstas och nu pågår arbetet med att renovera och rusta upp den befintliga delen av Parkhallen.

Den 26 augusti förra året invigdes den nybyggda delen av Parkhallen i Storvik i Sandvikens kommun. Arbetet med idrottshallen är, tillsammans med den nya multi-

arenan på Jernvallen, en del i kommunens största satsning på idrott, kultur och hälsa någonsin. En satsning som genomförts i samarbete med Göranssonska stiftelserna.

Byggarbetet med den nya delen av Parkhallen inleddes i maj 2022 innan det färdigställdes under fjolåret. Den nya tillbyggnaden består av en ny inomhus idrottsplan, nya omklädningsrum, en boulehall och särskilda skolutrymmen. Själva byggnaden, som gjort att Parkhallen blivit mer än dubbelt så stor, är uppförd med limträstomme för att knyta an till den gamla hallens byggteknik. Dessutom har byggnaden uppförts med sandwichelement som sedan har fått en silikatbehandlad träpanel som ytterfasad.

INLAGT OCH KLART! Vi erbjuder fasta priser – inlagt och klart. Inkluderar material, frakt och montering.

ETT FÖRETAG ETT I GOLVKEDJAN FÖRETAG ETT FÖRETAG I GOLVKEDJAN ETT FÖRETAG I GOLVKEDJAN ETT IFÖRETAG GOLVKEDJAN I GOLVKEDJAN Telefon 026-51 58 20 | www.byggogolv.se

82 |

KULTUR, NÖJE & IDROTT

Renoverar gamla delarna Idrottsplanen har fått en yta om 20x40 meter med en tillhörande läktare för cirka 300 personer. Hallen kommer, förutom föreningar, även att användas för idrottsundervisning för eleverna i Hedängsskolan.

Tillbyggnaden har dockats mot den gamla hallen där det finns café och fritidsgård. I projektet ingår

även att rusta upp och renovera de äldre delarna av Parkhallen som byggdes på 1930-talet. Ett arbetet arbete som startade förra sommaren och beräknas vara klart nu i sommar.

Text av: Christopher Blanck Bilder: Skoog Arkitekter

www.branschaktuellt.se

| 83

b

www.branschaktuellt.se

Kulturhistoriskt värde bevars när Folkets Hus byggs om

Bygget av Lisebergs vattenvärld fortsätter

Bild: BanFast Förvaltning AB

Bild: Liseberg/Quarry Fold Studio

I samverkan med Fastighets AB Folkets Hus i Stockholm bygger IN3PRENÖR om fastigheten Folkets Hus vid Norra Bantorget i Stockholm. Projektet omfattar om- och tillbyggnationer om cirka 35 000 kvadrat, och då byggnaden har ett stort kulturhistoriskt värde kommer ursprungliga värdebärande delar att bevaras.

Då Liseberg i Göteborg firat 100 år har nöjesparken gjort en storsatsning för sina besökare. Under våren 2023 öppnades ett nytt hotell upp och under våren 2024 ska ett nytt vattenland följa. Hotellet, Grand Curiosa, beskrivs som ett magiskt familjehotell och här kan besökarna ta del av en ponnykarusell från 1923, flera stora fågelburar och en rutschkana från våning två till entrén.

Fastighetetens verksamheter består idag av kongressoch konferensanläggning med restaurang, ett hotell och Dansens Hus och målet är att förbättra personflöden för hyresgästernas verksamheter. Likaså ska man uppgradera fastighetens system och installationer.

– Den investering vi gör nu, på 2,5 miljarder, är den största i parkens historia. Nu ska vi ta Liseberg in i nästa århundrade, säger Mårten Westlund, PR- och kommunikationschef på Liseberg.

Utöver Folkets Hus renoveras även fastigheten Norra Latin, ett projekt som innehåller verksamhetsanpassning till skolverksamhet. Båda projekten ska klassificeras med BREEAM-in-use.

Nu pågår bygget av vattenvärlden Oceana för fullt. Precis som hotellet får vattenparken en tematisering som inspirerats av både nöjesparken och Göteborgs historia, och själva badytan fördelas på cirka 6 000 kvadrat inomhus och 4 000 kvadrat utomhus. Här ska det finnas något för alla åldrar – allt från inomhusstränder till fartfyllda åk i vattenattraktioner. Totalt byggs 14 attraktioner och rutschkanor i ett första steg.

– Det här är en resa där två fantastiska fastigheter, med sin anrika historik, lyfts till anläggningar för sina ursprungliga verksamheter och utifrån moderna behov och krav, säger Lars Nylund, vd på Fastighetsaktiebolaget Folkets Hus i Stockholm.

epsilon_95x55mm.pdf 1 2015-02-19 12:12:01

C

M

Y

CM

MY

www.berninbygg.se

CY

CMY

K

84 |

KULTUR, NÖJE & IDROTT

Stora Valla får ny läktare – kommer klara kravet

Nytt skicenter byggs upp efter omfattande brand

Bild: Arkitekterna Krook & Tjäder AB

Bild: Degerfors kommun

I slutet av säsongen 2020 stod det klart att Degerfors, efter många år utanför finrummet, återigen var ett allsvenskt lag. Klubben har sedan avancemanget sett fram emot att uppföra en ny läktare på den norra långsidan på Stora Valla för att möta Svenska Fotbollsförbundets arenakrav på totalt 3 000 sittplatser under tak.

Klubben har spelat med dispens under de tre senaste säsongerna men mitt under årets säsong meddelade förbundet att Degerfors dispens inte kommer att förlängas över 2024.

Turerna kring den ekonomiska biten har varit många och det var länge oklart om det blir någon ny läktare eller inte. Men så, efter många om och men, fattades ett glädjande besked för klubben i kommunfullmäktige den 11 december förra året – läktarbygget blir av.

Den nya läktaren på Stora Valla kommer rymma 2 800 platser, varav 2 100 sittplatser och 700 ståplatser. Det innebär att Degerfors i framtiden, om de tar steget tillbaka till Allsvenskan, kommer uppfylla de arenakrav som finns.

Vi har utfört ett Finja iso vent putssystem med den tradionella ytputsen Rivputs. www.mellansvenskafasad.se

Natten mot den 8:e mars 2023 stod skicentret i Åsarna i brand – en brand som ledde till att hela huvudbyggnaden brann ner till grunden. Nu byggs därför ett nytt skicenter upp och om allt rullar på som det ska väntas nya Åsarna Skicenter öppnas strax efter midsommar 2024. I augusti påbörjades gjutningen av betongplattan och nu pågår bygget för fullt.

Det nya skicentret blir en tvåplansbyggnad fördelad på 2 500 kvadratmeter och i huset kommer en 1 000 kvadratmeter stor outletbutik att rymmas. Likaså byggs en restaurang och det kommer även öppna en helt ny konferensanläggning.

Att Åsarna skulle få en ny konferensanläggning är något som efterfrågats under lång tid och enligt byggherren, Åsarna Skicenter AB, blir anläggningen en komplett läger-, mötes- och konferensanläggning.

Som totalentreprenör för bygget hittas Trångsvikens Bygg och det är Krook & Tjäder i Östersund som stått för arkitekturen.

Telefon 063 -19 91 40

Adress Box 725, 831 28 Östersund

E-post smide@attacus.se

www.branschaktuellt.se

| 85

b

www.branschaktuellt.se

T E M A

TAKSÄKERHET 86 |

Idag utgörs cirka 12 procent av Sveriges totala arbetsolyckor av fallolyckor från höjd – en siffra som kan minskas med hjälp av rätt fallskydd på rätt plats. Intervju med Håll Nollans vd Ulrika Dolietis, Byggföretagens nationella arbetsmiljöstrateg Magnus Olsson och Björne Karlsson, verksamhetsledare för byggbranschens säkerhetspark. www.branschaktuellt.se

| 87

Bild: Shivendu Shukla, Unsplash

Bild: byggbranschens säkerhetspark

b

88 |

www.branschaktuellt.se

Byggföretagen: Så kan fallolyckorna minskas I Byggföretagens rapport ”Arbetsolyckor i byggverksamhet” går det se att mer än 12 procent av Sveriges arbetsolyckor utgörs av fallolyckor från höjd.

Men vad kan man som beställare tänka på för att minska olyckorna? Vi har pratat med Magnus Olsson, nationell arbetsmiljöstrateg på Byggföretagen och Björne Karlsson, verksamhetsledare för byggbranschens säkerhetspark samt programledare för podden Arbetsmiljö Ledarskap och Harmoni.

E

nligt föreskriften om byggnads- och anläggningsarbete ska arbetsgivaren riskbedöma och planera alla arbeten med fallrisker noggrant. Ändå fortsätter fallolyckor utgöra en stor del av Sveriges totala arbetsolyckor. Enligt Björne Karlsson finns det flera saker man som beställare kan göra för att förebygga problemet, bland annat genom att tänka annorlunda när det kommer till projekteringen av fallskydd: – Idag är det vanligt att upphandlingen av fallskydd delas upp på olika entreprenader där exempelvis uppförandet av stommen svarar för sitt fallskydd, medan de som ansvarar för taksäkerheten svarar för sitt. Men här har vi sett att det ofta uppstår problem, säger han och fortsätter: – Som beställare är det därför viktigt att förstå vikten av en bra projektering. Faktum är att beställaren har en stor påverkansroll. Här har beställaren möjlighet att i stället se över helheten i ett tidigt skede och med fördel ta mer plats än vad de gör idag. Till att börja med kan man i upphandlingen synliggöra fallskydd som en post.

Fallskyddet behöver projekteras på detaljnivå – att bara prata kring säkerheten räcker inte.

En bra räddningsplan När man pratar om fallskydd pratar man om två olika typer av fallskydd – kollektivt fallskydd och personligt fallskydd. Kollektivt fallskydd är fallskydd som räcken, arbetsplattformar eller skyddsnät, och personligt fallskydd är när personen är kopplad via exempelvis en säkerhetslina.

– Något annat viktigt är att se till så att det finns en bra räddningsplan i de fall man arbetar i sele. Det är också viktigt att räddningsplanen faktiskt går att utföra praktiskt och ett den inte enbart finns i ett dokument, säger Björne Karlsson.

Vad tror ni det beror på att så många fallolyckor fortfarande inträffar?

– Ofta saknas det kunskap i hela ledet. Alltifrån projektering till utbildningar i personligt fallskydd.

Här behöver utbildarkraven höjas och en gemensam syn måste till, svarar Björne Karlsson.

Magnus Olsson håller med: – Forskning har i flera rapporter identifierat ett antal sammanhängande faktorer som kan förklara varför FORTSÄTTNING NÄSTA SIDA

www.branschaktuellt.se

| 89

b

www.branschaktuellt.se

Björne Karlsson, verksamhetsledare för byggbranschens säkerhetspark samt programledare för podden Arbetsmiljö Ledarskap och Harmoni.

Bild: byggbranschens säkerhetspark

Magnus Olsson, nationell arbetsmiljöstrateg på Byggföretagen. Bild: Byggföretagen

det fortfarande sker många fallolyckor på byggarbetsplatser. En av dessa är otillräcklig utbildning och medvetenhet. Många arbetstagare på byggarbetsplatser kan sakna adekvat utbildning om arbetsmiljö och risker relaterade till fallolyckor, vilket i sin tur kan leda till felaktigt beteende och bristande medvetenhet om farorna, säger han och tillägger: – En annan vanlig orsak till fallolyckor kan vara felaktig användning av eller brist på personligt fallskydd. Även otillräckligt underhåll av utrustning kan påverka.

kan vara komplex eller otillräcklig vad gäller säkerhet.

En annan vanlig orsak är stress och tidspress.

– Inom byggbranschen är det ofta en press på att slutföra projekt i tid vilket kan leda till att säkerhetsåtgärder försummas eller att arbetstagare stressas till att arbeta snabbt. Det ökar risken för olyckor, förklarar han.

Björn Karlsson avslutar: – Sist men inte minst behöver många projekt ha tydligare konsekvenser när ordning och skyddsregler ej följs. Man ska komma ihåg att det här ej är rekommendationer – det är regler om vad som faktiskt gäller på arbetsplatsen.

Stress eller tidspress Andra orsaker som Magnus Olsson tar upp är exempelvis arbetsplatsens uppbyggnad där byggarbetsplatsen

Text av: Emilia Granberg

Jag som har Jockes Säkerhetsutbildningar AB heter Jocke Sahlberg och har 19 års erfarenhet av säkerhetsutbildningar Det bästa med våra utbildningar är att man kan göra dem när som helst på dygnet vart man än befinner sig i världen. Från HLR, asbest, brandsäkerhet och ergonomi till hjullastare och truck. Hos mig hittar du garanterat utbildningen du behöver. Lift och fallskydd eller Fallskydd med räddning är något som jag har mycket utbildningar för personer som jobbar med lift eller är på tak så här kommer det lite info om dom utbildningarna.

90 |

Vägen mot säkrare tak Vår erfarenhet är din trygghet. Våra produkter hjälper dig att arbeta säkert på taket – varje dag.

Upptäck våra svensktillverkade produkter på perwikstrand.se

Taksäkerhet för en bättre takaffär Ett komplett taksäkerhetssystem för alla typer av tak och konstruktioner.

Givetvis testat och godkänt för svensk byggnation.

Ring 0512-199 59 eller besök tjb.se för mer information

Skanna QR-koden

www.branschaktuellt.se

| 91

b

www.branschaktuellt.se

Säkerheten uppmärksammas

med Håll Nollan

Sedan Håll Nollan grundades 2017 har föreningen jobbat aktivt med att minska olyckorna i bygg- och anläggningsbranschen. Ett av föreningens initiativ är Håll Nollans säkerhetspush – ett 15-30 minuters långt produktionsstopp där fullt fokus läggs på säkerhet i arbetsmiljön.

Håll Nollan, eller som medlemsföreningen egentligen heter – Samverkan för noll olyckor i byggbranschen, är en förening med visionen att alla på föreningens bygg- och anläggningsarbetsplatser ska få komma hem oskadda efter varje arbetsdag. För att lyckas står föreningen bakom flera initiativ, bland annat Håll Nollans säkerhetspush som i år genomfördes för fjärde gången.

Håll Nollans säkerhetspush är ett komplement till branschens andra säkerhetsdagar inom branschen, och under säkerhetspushen stoppas produktionen på bygg- och anläggningsprojekten.

Ulrika Dolietis, vd för Håll Nollan.

– När vi drog i gång initiativet var det för att få ett ännu högre engagemang kring att skapa en säker arbetsmiljö och engagemanget har växt för varje år. Alla behöver stanna upp ibland och reflektera och fylla på med energi för att fortsätta driva sitt arbete framåt på ett bra sätt, och detsamma gäller för arbetsmiljöarbetet. Håll Nollans säkerhetspush är ett tillfälle att stoppa arbetet en stund och ge tid för både reflektion och att fylla på med energi, säger Ulrika Dolietis, vd för Håll Nollan.

I år genomfördes säkerhetspushen i september och tanken bakom säkerhetspushen är att aktörerna får dela med sig av goda exempel, samt visa på att samverkan inom branschen leder till säkrare arbetsplatser. I år genomförde flertalet medlemmar säkerhetspushen tillsammans, både med varandra och med aktörer som inte är medlemmar i Håll Nollan.

– Det är först när vi arbetar tillsammans och har en god dialog som vi får förståelse för varandra och lättare kan skapa säkra arbetsmiljöer. God kommunikation underlättar allt arbete och det kan handla om något så lätt som en enkel kontrollfråga för att säkerställa att det jag sa uppfattades på det sätt jag menade.

Det hjälper oss att undvika missförstånd och förhoppningsvis undviker vi onödiga risker och olyckor, avslutar Ulrika Dolietis.

Text av: redaktionen Bild: Håll Nollan

92 |

IN SWE

D

DE

EN

AN

IT

E

L

Y

W

Weland Stål sätter alltid säkerheten först. Med våra välfyllda lager av taksäkerhetsprodukter och våra snabba leveranser gör vi det enkelt för dig att göra detsamma.

Vi är ett av Skandinaviens ledande företag inom säkerhetsprodukter för tak, och det självklara valet för både villaägare och yrkesmän.

MA

SÄKER PÅ TAKET D QUA

L

welandstal.se

b

www.branschaktuellt.se

GAMLA HAMNOMRÅDET

BLIR TILL NYTT

BOSTADSOMRÅDE

94 | Bild: Norrköpings kommun

INFRASTRUKTUR

Behovet av fler bostäder har varit stort i Norrköping länge. Men nu växer sakta men säkert ett nytt bostadsområde upp mitt i staden. Första inflyttningarna sker redan under våren och de kommande åren kommer tusentals nya lägenheter färdigställas.

Mitt i centrala Norrköping, bara några minuter från centralstationen, håller ett nytt bostadsområde på att resa sig. Det nya bostadsområdet byggs i det gamla hamnområdet i staden, vilket innebär att både kajer, gångstråk och nya vägar behöver byggas. Dessutom

ska flera parker och förskolor anläggas i det nya området.

– I Inre hamnen ska vi skapa en härlig stadsmiljö med en blandning av bostäder, arbetsplatser och olika besöksmål som badplatser, en småbåtshamn och kanaler, säger Daniella Aman, projektledare på Norrköpings kommun.

”

I Inre hamnen ska vi skapa en härlig stadsmiljö med en blandning av bostäder, arbetsplatser och olika besöksmål som badplatser, en småbåtshamn och kanaler.

Daniella Aman Projektledare på Norrköpings kommun

”

Totalt ska närmare 3 000 bostäder byggas i Inre hamnen och i april är det dags för den första inflyttningen. Men redan under förra året hände något stort berättar Daniella Aman.

– Den 6 juli förra sommaren slogs grindarna upp och för första gången på 22 år släpptes allmänheten in i området där man nu kan promenera och strosa längs kajen och vattnet, säger hon.

FORTSÄTTNING NÄSTA SIDA

www.branschaktuellt.se

| 95

b

www.branschaktuellt.se

Bild: Kristoffer Holgersson NCC

Händelserikt 2024 I maj 2019 påbörjades markarbetena för den första etappen och i dagsläget tror man att hela området kan vara färdigställt år 2030.

– Bara under 2024 händer det massor. Dels den första inflyttningen, dels fortsätter arbetena med de andra bostäderna, flera delar i form av gator färdigställs, vi börjar titta på projektering för parkerna och så har vi en kajbyggnad som kommer börja byggas under året.

Dessutom blir vi färdiga med ett parkeringshus under 2024, säger Daniella Aman.

Kajbyggnaden som ska resas kommer ansluta till Varvsparken och brofästet där berättar Daniella Aman.

– När man går över bron sedan är det den byggnaden man kommer se och på dess tak kommer man kunna sitta och titta ut över Norrköping, säger hon.

Text av: Christopher Blanck

GDL är ett företag som erbjuder ett starkt koncept inom transport-, maskin- och logistiktjänster.

Vi är etablerade på över 20 orter runt om i landet GDL AB Lagergatan 1 254 64 Helsingborg

96 |

info@gdl.se 042-25 18 00

ÖVER 30 ÅRS ERFARENHET I BRANSCHEN

Tunghantering utför idag under säkerhetsmässiga former,

tidseffektiva maskinflyttningar, demontage, montage samt

tunga lyft och transporter. Vi är verksamma i hela Sverige.

Tunghantering är ett respekterat företag med över 30 års erfarenhet av tunga lyft.

Ledordet är av tradition totalansvar, d.v.s. att under säkerhetsmässiga former utföra maskinflyttningar, demontage, montage samt tunga lyft och transporter. För oss har tillgängligheten alltid prioriterats. Det gör att våra uppdragsgivare kan känna sig trygga i förvissning om att snabbt få experthjälp vid t.ex. haverier och andra kostnadskrävande produktionsstopp. Uppdrag utförs åt den tunga industrin i Sverige och ibland även utanför landets gränser. Tunghantering är medlem i Svenska Tunghanteringsförbundet.

Svenska Tunghanteringsförbundet startade med grundsyfte att ni som kund skall kunna anlita ett företag inom STHF-gruppen och vara säker på att få arbeta med ett företag som är specialiserade på lyft, transporter och hanteringsarbeten.

011-31 33 70

Alholmsgatan 23A 60238 Norrköping

www.tunghantering.se

b

www.branschaktuellt.se

Alltransport kommenterar I Inre hamnen i Norrköping växer ett nytt bostadsområde fram och ett av företagen, som är med och levererar bland annat hjullastare och grävmaskiner, är Alltransport i Östergötland AB. – Vi är kontrakterade som leverantör av maskiner och schakttransporter till huvudentreprenören, för en av Inre hamnens etapper, Skanska som tillsammans med kommunen driver projektet i en samverkansentreptrenad. Vi levererar alla typer av grävmaskiner, hjullastare, kranbilar, samt schaktbilar, säger Mattias Lövbom, entreprenadchef på Alltransport, och fortsätter: – I detta projekt har vi fått möjligheten, tillsammans med Skanska och Norrköpings kommun, att testa en helt eldriven schaktbil i två veckor för att klämma och känna på framtiden lite. Inom fjärr och distribution har vi i dag ett flertal el-lastbilar, även så stora som 64 tons ekipage, och därför är det extra kul att få testa detta inom byggsektorn där utvecklingen varit lite trögare hittills.

98 |

Finns det något i ert arbetssätt som sticker ut i mängden?

– Vi är en regional samarbetspartner med strax över 500 maskiner och bilar, med den enskilda entreprenörens engagemang och det stora logistikföretagets resurser skapar vi en snabb och flexibel leverans för vår kund, oaktad geografi.

Finns det något speciellt ni vill lyfta i er kommentar?

– Att vara en del av projektet Inre hamnen har varit en prioriterad del av vår verksamhet och tycker det är jättekul att vi fått förtroendet i ett samverkansprojekt. Inre hamnen är ett viktigt projekt för Norrköping och där vill vi givetvis vara med och bidra med allt vi kan leverera. Vi har varit med och byggt Norrköping sedan 1937. Att vara en del av ett partnering/samverkansprojekt är alltid upplyftande och givande.

Ingenting är omöjligt!

Transport • Entreprenad Maskintjänster • Spol/film • Grävsug

b

www.branschaktuellt.se

Stor utbyggnad av Kristianstads centrala reningsverk

Bild: Kristianstads kommun

Som ett nödvändigt projekt för miljön, invånarnas hälsa och för att Kristianstad ska kunna fortsätta växa bygger Kristianstads kommun om stadens centrala reningsverk ihop med NCC. Målet är att bygga ett av Sveriges modernaste reningsverk med bland annat membranteknik och det förbereds även för framtida krav så som läkemedelsrening.

Vi är på plats Vi är och på räddar liv plats och iräddar Ukraina liv i Ukraina

Projektet inleddes redan 2017 då NCC och Kristianstads kommun tecknade samverkansavtal för utbyggnaden, och i maj 2020 började markförberedande arbeten för byggnationen. Året efter påbörjades själva bygget.

Bygget ska göra anläggningen till ett näst intill helt nytt reningsverk och utöver ombyggnationer byggs en ny anläggning bredvid det gamla. Huvuddelen av avloppsreningen ska ske i den nya anläggningen.

Innan ombyggnationen kunde verket ta emot avlopp från motsvarande 140 000 personer och när utbyggnaden står klar ska verket kunna ta emot avlopp från 260 000 personer. 2024 ska anläggningen tas i drift.

När kraven är som högst levererar vi som bäst. www.powerheat.se

100 |

Swisha ditt stöd till 900 80 79 Swisha ditt stöd till 900 80 79

TILLSAMMANS FÖR EN LEVANDE PLANET WWF arbetar över hela världen för att skydda och bevara hotade arter och livsmiljöer. Vi strävar efter att bromsa klimatförändringarna och uppnå ett hållbart nyttjande av våra naturresurser, så att de ska räcka också till kommande generationer.

© Triff / Shutterstock.com

Stöd vårt viktiga arbete – välj det sätt som passar dig bäst!

Agera med oss.

BLI FADDER

GE GÅVA

wwf.se/blifadder

Swisha 901 9746

b

www.branschaktuellt.se

DELAR AV NYA HUDIKSVALLS SJUKHUS ÖPPNAR I ÅR Sedan sommaren 2020 har gått det omfattande renoveringsarbetet av Hudiksvalls sjukhus pågått. Än återstår flera års arbete, men under våren och sommaren 2024 kommer den första etappen av sjukhusverksamheten att vara klar.

FORTSÄTTNING NÄSTA SIDA 102 |

INFRASTRUKTUR

SAND, GRUS, KROSS & BETONG SEDAN 1964

Råsjö Kross AB är verksam inom entreprenadkrossning, produktion och försäljning av material från egna täkter. Råsjö Kross AB har ett flertal moderna larvburna krossar och bolaget producerar ca 3 500 000 ton ballastmaterial från Mälardalen i söder till Åre i norr. Bolaget har nio egna grus- och bergtäkter i olika delar av Sverige. Flera av våra produkter är CE märkta.

Västanåker 131, 824 92 Hudiksvall • 0650-54 75 00 • information@rasjokross.se

www.branschaktuellt.se

| 103

b

www.branschaktuellt.se

På Hudiksvalls sjukhus pågår flera omfattande nyoch ombyggnationer. Arbetet är uppdelat i totalt fem etapper där arbetet just nu pågår med att färdigställda den sista delen av etapp 1a och 1b. I etappen ingår arbetet med att bygga om hus sju och åtta så att öron-näsa-hals, sterilcentral, centraloperation och akuten får nya lokaler.

– Den sista biten som återstår nu är arbetet med de nya operationssalarna som blir klara i mars. Totalt är det sju operationssalar som ska tas i bruk. De första patienterna kommer komma i maj. Även akuten tas i bruk i maj och i juni blir den nya ambulanshallen klar, säger Torbjørn Rastad, byggprojektchef på Region Gävleborg.

Vidare berättar Torbjørn Rastad att samtidigt som renoverings- och ombyggnadsarbetet pågått så har verksamheten bedrivits både över och under de lokaler där byggarbetet pågått.

– Det har ställt otroligt höga krav på gott samarbete mellan verksamheten, besökarna och byggarbetarna. Dessutom genomfördes delar av arbetet under pandemin men vi har klarat att hålla tidplanen, säger han och fortsätter: – I sådana här stora projekt är planeringsfasen väldigt viktigt. När man ska starta byggnationen så ska ritningarna vara klara med det verksamheten vill ha.

Dessutom måste logistiken fungera eftersom ett sjukhus tar emot många leveranser.

Sjukhusets hjärta Sommaren 2022 inleddes arbetet med den andra etappen, ett nytt teknikhus som kommer bli hjärtat för hela sjukhuset berättar Torbjørn Rastad.

– Alla tekniska system som gör att de olika byggnaderna på sjukhusområdet fungerar kommer gå via den här byggnaden. Ett sjukhus är i drift varje dag året om och då måste tekniken fungera och för att säkra en effektiv vård måste vi serva och se till att de fastighetstekniska systemen är driftsäkra och robusta, säger han.

Utöver själva byggnaden pågår även en hel del grävarbeten för de kulvertar som ska gå mellan byggnaden och resterande delar av sjukhuset. Arbetet med den nya teknikbyggnaden väntas vara klar 2026 och först då kan resterande etapper påbörjas.

– Den sista delen i den här delen av projektet blir väldigt spännande. Det är då vi ska koppla ihop allting och det är av största vikt att det fungerar fläckfritt, säger Torbjørn Rastad, och fortsätter: – När vi har flyttat all teknik till det nya huset kan vi påbörja rivningen av de befintliga husen för att sedan bygga nytt.

Swerock har levererat betong till ett av Sveriges mest komplicerade betongprojekt genom tiderna. 3500 m3 av vår bästa självkompakterande betong.

Tillsammans planerar vi ditt projekt för säker tidhållning,

RÄTT BETONG I RÄTT TID ÄR NYCKELN TILL ETT LYCKAT BYGGPROJEKT

Med Swerock blir det lite enklare!

104 |

god totalekonomi och minimerad miljöpåverkan.

Vi gör det lite enklare!

Vill du veta mer? swerock.se

VÅRD & OMSORG

”

Ett sjukhus är i drift varje dag året om och då måste tekniken fungera och för att säkra en effektiv vård måste vi serva och se till att de fastighetstekniska systemen är driftsäkra och robusta Torbjørn Rastad Byggprojektchef på Region Gävleborg

”

Projektets största byggnad Arbetet med att modernisera sjukhuset kommer även innefatta en ny vårdbyggnad för bland annat barn- och kvinnosjukvården. Den nya byggnaden blir den största i arbetet med Hudiksvalls sjukhus. Arbetet kommer dock inte kunna påbörjas förens tidigast hösten 2026.

– Själva byggnaden kommer bli över 20 000 kvadratmeter stor och innehåll bland annat en förlossningsavdelning. Men för att den ska få plats måste vi börja med ett omfattande rivningsarbete som kanske tar ett år.

Sedan tar det eventuellt tre år att resa och färdigställa byggnaden. Så om allt går enligt plan blir det klart 2030, säger Torbjørn Rastad.

Text av: Christopher Blanck Bild: Region Gävleborg

Caverions energilösningar

Sjukhusets besparing motsvarar 133 villor Hudiksvalls sjukhus valde energieffektiva lösningar som minskade elanvändningen motsvarande 133 normalstora villor. Caverion står bakom den geoenergianläggning för process- och komfortkyla som ger sänker värmeförbrukningen med 2.500 MWh per år.

Samtliga fastighetstekniska system behövde bytas ut i sjukhuset som byggdes på 1960-talet. ”Vi har en hög nivå på våra projekteringskompetenser och dessa utmanades verkligen under processens gång”, säger Johan Tundal som är distriktschef för Caverion i Gävleborg- Hälsingland.

Målet var att förbättra sjukhusets robusthet och att skapa en redundans i alla tekniska system. Samt uppföra ett nytt teknikhus för att försörja sjukhuset med el, medicinska gaser, värme och kyla. ”Med Caverions helhetslösning möjliggör vi ett cirkulärt energikretslopp där både planerade besparingar och hållbarhet är i centrum. Lösningen ligger i teknikens framkant och besparingen vi uppnått motsvarar elförsörjningen för cirka 133 normalstora villor per år”, säger Johan Tundal.

www.branschaktuellt.se

| 105

b

www.branschaktuellt.se

Eitech kommenterar Ett viktigt och utmanande projekt, med arbetsmiljön i fokus. Så beskriver Mats Friberg, affärsenhetschef på Eitech i Hudiksvall, arbetet med teknikhuset vid Hudiksvalls sjukhus.

Installationsföretaget Eitech i Hudiksvall tillhör en internationell koncern med kontor både i Sverige och utomlands – och de musklerna har varit värdefulla.

– Vi har samlat kompetens från företagets olika avdelningar och haft ett bra samarbete internt, säger Mikael Reijer, Eitechs huvudprojektledare.

Specialister inom elteknik.

Alla installationer, från tele, data och signalsystem, upp till högspänning 400 kV.

www.eitech.se 106 |

Lokalt har det varit ett betydelsefullt uppdrag, säger Mats Friberg: – Vi sysselsätter mer än hälften av våra anställda i det här projektet och det ger förstås en trygghet.

Samtidigt är det också ett väldigt roligt projekt att arbeta med.

Arbetsmiljön är en ledstjärna – både för företagets personal på plats och alla andra som berörs.

– Det är viktigt att påverka verksamheten så lite som möjligt och att även sjukhusets personal, såväl som besökare, vistas i en trygg och bra miljö medan arbetet pågår, säger Mikael Reijer.

VÅRD & OMSORG

Hali kommenterar I Hudiksvall pågår arbetet med det nya sjukhuset.

Hali AB, ett av företagen som är med i projektet, bistår med lyfthjälp med mobilkranar på arbetsplatsen.

– Det är ett väldigt roligt och spännande projekt att få vara med och arbeta med. Samarbetet med de övriga aktörerna fungerar väldigt bra. Vi har en liten yta vi ska samsas på så att vi har detta bra samarbete gör att vi får härlig arbetsplats med bra arbetsmiljö, säger Jonas Eriksson på Hali AB.

Finns det något i arbetet som är utmärkande?

– Vi har två kranar på samma bygge och så har ett annat företag lastbilskranar på plats. Det gör att arbetet måste vara väldigt samspelt så inga olyckor inträffar, men även så att det flyter på i projektet. Det är många olika lyft som ska genomföras med olika slags material. I det här projektet är det avgörande att ha med kran då möjligheterna att få ut sakerna på bygget blir väldigt begränsade om man inte har någon kran där.

www.branschaktuellt.se

| 107

b

www.branschaktuellt.se

Nu är Teglagården invigd

Vi är på plats Vi är och på räddar liv plats och iräddar Ukraina liv i Ukraina

Bild: Skara kommun

I september hölls invigningen av Teglagården – Skaras nya särskilda boende vid Viktoriaparken. I projektet har aktörerna fokuserat på att att bygga med stor omtanke om nästa generation och därmed välja hållbara material och lösningar. Likaså har målet varit att bygga in mycket digitala och tekniska lösningar, vilket ska ge en bra boendemiljö, arbetsmiljö och bemanningslösningar.

– Det händer oerhört mycket på det här området. Vi har byggt förutsättningar så att det går att förändra och utveckla med ny teknik framöver, säger Staffan Lundstedt, projektledare på service och teknik, Skara kommun.

Swisha ditt stöd till 900 80 79 Swisha ditt stöd till 900 80 79

Teglagården har fått plats för 107 säboplatser, åtta LSS-platser, lokaler för daglig verksamhet, café och ett kommunarkiv. Bakom bygget stod Skara Kommun tillsammans med Asplunds Bygg och det var i juni 2021 som första spadtaget kunde tas. I november 2021 kom första väggblocket på plats och i maj hölls kalas när taket var på plats. För bygget har aktörerna använt en prefabricerad betongstomme.

019-174 000 www.asplundsbygg.se

Vi är ett mordern och nytänkade byggföretag Vi strävar efter att vara ett ledande företag inom byggbranschen där vi arbetar effektivt och produktivt med ett tydligt ekonomiskt tänkande. Vi värnar om våra kund- och leverantörsrelationer och verkar för ett nära samarbete med dessa.

108 |

Behöver ni boende till ert projekt inom Norden?

Vi hjälper dig enkelt... forenom.com

Vi hjälper till att beräkna och konstruera ditt optimala avlopp

08-630 08 90 www.branschaktuellt.se

| 109

b

www.branschaktuellt.se

T E M A

ISOLERING I det här temat har vi pratat med Erik Holmvall, ordförande i Svensk isolering, om fördelar och nackdelar med tilläggsisolering, hur världsläget påverkar branschen samt om vad man bör tänka på när man går i tankarna om att isolera antingen väggar eller tak.

110 |

Bild: Unsplash

www.branschaktuellt.se

| 111

b

www.branschaktuellt.se

Minskad energiförbrukning med rätt isoleringsmetod Tilläggsisolering, en nyckelkomponent för att förbättra energieffektiviteten och inomhuskomforten, står i fokus enligt Erik Holmvall, ordförande för Svensk isolering. Medan Sverige skiftar mot lösullsisolering, understryker han vikten av att öka tilläggsisoleringen i äldre bostäder. Detta bidrar inte bara till att minska energiförbrukningen utan även till ett mer behagligt inomhusklimat.

Bild: Isocell GmBH

112 |

– Mer isolering gör alltså att inomhusklimatet faktiskt blir mycket bättre.

En annan positiv aspekt med tilläggsisolering är att energiförbrukningen minskar kraftigt om installationen görs på rätt sätt.

– I snitt så minskar energiförbrukningen med cirka 20 procent, annars är någonting fel. Sedan finns det de som näst intill halverar sin energiförbrukning, säger Erik Holmvall.

Erik Holmvall, ordförande för Svensk isolering. Bild: Isocell GmBH

I

isoleringsbranschen har de senaste åren varit både upp och ned. Det menar Erik Holmvall.

– Det är väl ingen nyhet att det går dåligt när det kommer till nybyggnation. Första halvåret 2023 var starkt men sedan efter sommaren, när många projekt blev klara, har det varit mörkt. Men det som är lite positivt är att småhustillverkarna säger att orderingången börjar hämta sig, även om det är långt ifrån toppåren, säger han och fortsätter: – Det som går bra är tilläggsisolering. Många småhus i Sverige är byggda mellan 50 och 90-talet och traditionellt sett har man haft ned till 10 centimeter tunn isolering. I nya moderna hus är det normalt upp till 50 centimeter.

De äldre husen har ett stort behov av tilläggsisolering för att minska energiförbrukningen.

Det finns flera positiva aspekter när det kommer till just tilläggsisolering enligt Erik Holmvall. Bland annat gör det att värmen stannar kvar på rätt sida av isoleringen.

– Sedan har du en annan aspekt i fasövergång, alltså att tilläggsisoleringen är tillräckligt tjock för att kylan, eller för den delen, värmen inte ska ta sig igenom, vilket i sin tur leder till att det inte blir så extremt varmt på vinds/ övervåningen sommartid i ett hus, säger han och tillägger:

”

Men produkten är en av de överlägset bästa sett ur ett miljöperspektiv.

Erik Holmvall

Ordförande för Svensk isolering

”

Bästa alternativet ur miljösynpunkt I Sverige går vi mot allt mer lösullsisolering, även om det fortfarande är vanligare med isoleringsskivor i olika storlekar. Fördelen med lösullsisolering är att det blir absolut tätt vid installationer berättar Erik Holmvall, som samtidigt lyfter cellulosa som en av de bästa isoleringsprodukterna.

– Vi har tillverkat denna produkt i 30 år, så vi är inga nybörjare. I exempelvis Finland är cellulosaisolering den isolering man använder sig mest av, så vi har mycket att lära. Men produkten är en av de överlägset bästa sett ur ett miljöperspektiv, säger han och tillägger: FORTSÄTTNING NÄSTA SIDA

www.branschaktuellt.se

| 113

b

www.branschaktuellt.se

– Cellulosa är nämligen ett material som är cirkulerat och som har ett negativt GWP-värde. Den kan lagra mer cO2 över tid än vad den släpper ifrån sig. Cellulosa tillverkas från återvunna dagstidningar som mals ned på ett speciellt sätt innan mineralsalter tillsätts. Det är en en helt kall och energisnål process.

Men tilläggsisolering kan ha sina nackdelar om du inte har rätt förutsättningar också berättar Erik Holmvall.

– Är det otätt mellan exempelvis vinden och nedervåningen så bör du inte isolera utan att åtgärda detta först. Läcker det upp för mycket fuktig luft behöver man anlita ett proffs som kommer ge rekommendera hur man ska gå vidare. I dessa fall behöver troligen man installera en ångbroms som gör att luftfuktigheten kan kontrolleras och att luften kommer upp till vindsutrymmet i lagom takt, säger han.

Har ni några tips fastighetsägarna?

– Det allra viktigaste är att anlita kända företag och ta referenser innan ett jobb genomförs. Man vill gärna veta att man har en bra installatör och då kan man vända sig till oss som är producent av cellulosaisolering och kolla. Vi vet vilka vi säljer våra produkter till. Ett tips om man vill vara ännu mer miljövänlig är att fråga vart produkten är producerad. Vi har produktion i Sverige så man behöver inte beställa sitt material från utlandet.

Text av: Christopher Blanck

114 | Bild: Isocell GmBH

CELLULOSAISOLERING

– ISOLERING FRÅN NATUREN

Cellulosaisoleringen vi använder kommer från Ekovilla och isEco och är ett isoleringsmaterial gjort av mestadels nordiska tidningar så som Aftonbladet och Expressen. Cellulosaisoleringen tillverkas här i Norden i några av världens modernaste fabriker för tillverkning av miljöanpassad cellulosaisolering. Varje år använder vi cirka 3 000 ton cellulosaisolering vilket gör oss till en av Sveriges största lösullsinstallatörer.

Cellulosaisolering baseras på tidningspapper vilket betyder att grundråvaran är trä. Trä som byggmaterial är ett av de bäst beprövade och mest miljövänliga byggmaterialen som finns. Det har utmärkta naturliga fördelar så som förmågan att hantera (buffra) fukt, ger ett högt brandmotstånd, är CO2 neutralt och är en helt förnyelsebar råvara. Faktum är att vår cellulosaisolering lagrar 1,23kg CO2eq per kg produkt. Det gör den inte bara klimatneutral utan även klimatpositiv!

”Alla dessa fördelar får man alltså om man väljer EKOVILLA Cellulosaisolering Lösull från Isoleringslandslaget”.

KONTAKTA OSS Isoleringslandslaget AB Gamla Stallet, Stora Wäsby 194 37 UPPLANDS VÄSBY Telefon: 020-44 66 40 Mail: info@isoleringslandslaget.se

ÅTERBRUK SEDAN 1996

VÅRT AVTRYCK

ISOLERING ÄR EN NYCKEL TILL LÖSNINGEN Den bästa energin, både billigaste och mest hållbara, är den som inte används. Byggnader, och vi som vistas i dem, står för mer än en tredjedel av den totala energianvändningen inom EU. Hur kan vi då minska energiförbrukningen? Svaret är enkelt: Genom isolering.

I Sverige idag finns många bostäder och fastigheter, som är i stort behov av renovering och energieffektivisering. Genom att förbättra byggnaders energieffektivitet minskar du energibehovet, även på sikt. Isolering spelar en viktig roll här, och med dagens energipriser betalar sig en investering i isolering snabbare än någonsin.

PAROC Stenull är en isolering som är motståndskraftig mot både brand, kyla och fukt. Dessutom är den hållbar över tid. Ett riktigt bra materialval för alla typer av byggnader, helt enkelt!

PAROC.SE

100 ÅRS LIVSLÄNGD! FOAMGLAS® Cellglasisolering med sin deklarerade livslängd på 100 år* är en god och långsiktig investering. En tät, energieffektiv och hållbar klimatskärm bidrar till att säkerställa funktionen i byggnaden samt minimera underhållskostnader.

Läs mer på vår hemsida foamglas.se *EPD-PCE-20200300-IBB1-EN, utgiven av IBU

b

www.branschaktuellt.se

NYTT I

NORDEN

118 |

WOOD HOTEL

Norskt trähotell ska bli ett av världens största

www.branschaktuellt.se

| 119

Bild: Unsplash / shayd johnson

b

www.branschaktuellt.se

Norskt trähotell ska bli ett av världens största

Under 2024 ska Wood hotel öppna på Rønvikfjellet i norska Bodø.

Hotellet är ett av flera hotellprojekt i trä av investeraren Arthur Buchardt och själva byggnaden har fått stor uppmärksamhet tack vare sitt materialval och läge.

120 |

På Rønvikfjellet i Bodø får regionen sitt första hotell i trä. Hotellet, som entreprenören tror kommer bli världens största trähotell, blir cirka 10 000 kvadratmeter fördelat på åtta våningar och här kommer det finnas plats för 145 hotellrum. Likaså byggs 30 hotell-lägenheter som kommer att hyras ut genom hotellet. Utöver hotellrummen kommer det finnas restaurang, bar och konferensfaciliteter samt gym, bastu och friskvårdsavdelning med både takterrass och utomhuspool.

Producerar egen energi Tekniken med limträbalkar och massivt trä gör att hotellet har cirka 45 procent lägre CO2-avtryck än om det hade byggts i stål och betong. Dessutom ska ett samarbete med Bodø Energi se till att hotellet producerar sin egen energi via solceller på taket. Det gör att hotellet ska nå energiklass A. – Syftet och idén med det vi gör är kloka investeringar som är bra för miljön och som inspirerar andra att bygga på samma sätt, säger entreprenören Artur Buchardt.

Det blir Strawberrykoncernen, tidigare Nordic Choice Hotels, som kommer att driva hotellet i byggnaden.

– Arthur Buchardt är en pionjär inom området och har redan visat resten av branschen hur man bygger och tänker nytt för att bidra till det gröna skiftet.

Som ägare och utvecklare är han också en garant för att hotellets inredning i största möjliga utsträckning ska vara norsktillverkade möbler. Så det här är ett projekt med goda effekter, säger Petter A. Stordalen, grundare av Strawberry.

Unikt läge och utmanande väderförhållanden Per Olav Bjørkås, projektledare på HENT, berättar om ett bygge där vind och väder varit en stor utmaning.

– Vind och väder har absolut varit en utmaning här. Hotellet har ett unikt läge på den kanske bästa platsen i Norge, men området på Rønvikfjellet är väldigt väderutsatt. Området ligger 160 meter över havet, vilket i och för sig inte är så mycket, men

med havsvindar som kommer in direkt från väster och vindar från alla andra håll på himlen måste man planera väl. Vissa dagar har man även fått ändra dina planer för att anpassa sig till vädret, säger han.

Text av: redaktionen Foto: 3DEstaste/AB Invest

www.branschaktuellt.se

| 121

Kompletta lösningar

VI ERBJUDER ALLT EN ARBETSPLATS BEHÖVER Kompletta lösningar Bege Plattform & Ställning AB är ett familjeägt VI ERBJUDER ALLT EN företag med ca 45 st anställda. Vi har 40 års ARBETSPLATS BEHÖVER erfarenhet av branschen och strävar hela tiden vidareutbilda våra medarbetare Begeatt Plattform & Ställning AB är ett familjeägt så att de kan klara av45 alla av arbetsuppgifter. företag med ca st typer anställda.

Vi har 40 års erfarenhet av branschen och strävar hela tiden att vidareutbilda våra medarbetare så att de kan klara av alla typer av arbetsuppgifter.

INDUSTRIGATAN 21, SVEDALA INDUSTRIGATAN SVEDALA BOX 32, 247 2521, VEBERÖD BOX 32, 247 VEBERÖD 040-631 342552 040-631 34 52 INFO@BEGEAB.SE INFO@BEGEAB.SE www.begeab.se www.begeab.se

VÅR VARDAG ÄR ATT FÖRFLYTTA VATTEN

Robota erbjuder kvalitetsprodukter inom värme, vatten och avlopp. Vår Flexibilitet innebär att vi kan erbjuda våra kunder både färdiga och skräddarsydda lösningar. Sedan 2006 ingår Robota AB i teknikhandels-bolaget Indutrade AB som är noterat på Stockholmsbörsen.

Vårt sortiment

www.robota.se

Foto: Layer AB

HYREX – STÄLLNINGSFÖRETAGET MED ETT SÄKERHETSARBETE I VÄRLDSKLASS! Hyrex monterar och hyr ut bygg- och rullställningar, väderskydd samt stängsel för byggindustri och infrastruktur. Vi är marknadsledande i Stockholm och Uppsala.

Nyckeln till ett säkert ställningsprojekt är att ha en stor andel egna montörer med full behörighet samt en teknisk avdelning som tillhandahåller projekten med rätt underlag Med BKMA-certifikat och egen KMA-ingenjör, konstruktör samt säkerhetsinspektör garanteras våra kunder maxad kompetens och toppkvalitet för alla uppdrag vi utför.

»Ta ställning och anlita HYREX för Ert nästa projekt!«

HYREX ÄR EN DEL AV VESTUM AB • BKMA-CERTIFIERADE • STIB-AUKTORISERADE MEDLEMMAR I STOCKHOLMS BYGGMÄSTAREFÖRENING SAMT BYGGFÖRETAGEN