SALGSSJEF: MARCUS NILSSON marcus.nilsson@branschaktuellt.se
Tips redaksjonen på redaksjonen@iradar.no
REDAKSJON: HILDE WEXELS RISER hilde@iradar.no
PRODUKSJONSLEDER: LINN HAGEN linn.hagen@branschaktuellt.se
GRAFISK DESIGNER: DIANA JELNEAN diana@iradar.fi
Forsidebilde: Statsbygg/Team Urbis/ Nordic Office of Architecture Trykkeri: Unitedpress
Industry Radar AB Lindhagensgatan 53, 112 43 Stockholm, Sweden +46 (0)8-400 22 620
Industry Radar en del av Lundros-konsernen.
Det kreves tillatelse fra ansvarlig utgiver for gjengivelse av artikler og illustrasjoner. Magasinet er ikke ansvarlig for innsendt og uordnet materiale. Avisen kan siteres med kilden.
«Entreprenøren kommenterer» er annonsetekst og må ikke forveksles med redaksjonelt stoff.
Media: Industry Radar AB www.iradar.no
Innhold
4. Bolig
14. Offentlige bygg
30. Næringsbygg
40. Kontor
42. Undervisningsbygg
50. Helsebygg
52. Industri
56. Infrastruktur
58. Nordiske prosjekter
Illustrasjon: Northern Visual
– MOTIVERENDE Å BYGGE NOE VI SELV LIKER GODT
Sandsli er et område sør i Bergen, ikke langt fra flyplassen og rett ved bybanen. Området har vært mest kjent om næringsområde, men har de siste årene fått endret bruk gjennom økt boligbygging, både ved konvertering av kontorbygg og etablering av nybygg. Sandsliåsen hageby bygges nå, og grenser mot det lille vannet og skogen som er i området.
På området stod det tidligere næringsbygg som nå er revet. – Når det bygges her, litt utenfor sentrum blir det også mer plass til å lage flotte og luftigere uteområder.
Det blir det virkelig her, sier Thomas Jordal som er prosjektleder for totalentreprenøren Consto Bergen. Han fortsetter:
– Byggherre Selvaag Bolig satser virkelig på fellesfunksjoner og på uteområdene. Det er en del av konseptet Selvaag Pluss. Prosjektet består av 12 rekkehus på 134 til 153 kvadratmeter, og 46 leiligheter på 44 til 150 kvadratmeter.
Variasjon gir motivasjon
Thomas Jordal forteller: – Det blir en fin miks. Og det er ekstra gøy å bygge, synes jeg. Det blir variasjon i arbeidet vårt, og det er motiverende både for oss og for snekkerne våre når vi kan gjøre litt ulike ting. Det er også en variasjon i valg av materialer i fasadene, både tegl og tre, noe som skaper en flott variasjon. Treverket blir også flottere med tiden. – Prosessen går greit. Alle byggene og uteområdene har felles overlevering høsten 2026. Vi liker godt at det gjøres på den måten, med samlet overlevering når er klart. Fint for de som skal flytte inn og for oss som arbeider på plassen, sier han.
I rute
leilighetsbygget, med eget selskapslokale som kan benyttes av beboerne til feiringer og samlinger.
Nå før sommeren er det flere milepeler som skal på plass. Under det som blir fellesområdene mellom byggene etableres det garasjeanlegg og så bygges det over dette. Fellesområder blir det også i
VI LEVERER OG VEDLIKEHOLDER
ALLE TYPER HEISER
24 TIMERS DØGNVAKT
Erfaring siden 1973 garanterer for våre forpliktelser
– At det brukes ressurser på kvalitet og å gjøre det hyggelig for beboerne er også motiverende for oss som er med å bygge. Det å bygge noe som vi kjenner at blir fint og trivelig er ekstra hyggelig, avslutter Thomas Jordal.
Tekst: Hilde Wexels Riser
Illustrasjon: Eve images /Northern Visuals
VI LEVERER OG VEDLIKEHOLDER ALLE TYPER HEISER
RÅDGIVENDE INGENIØRER BYGGETEKNIKK
holstvalen.no
Ditt lokale
rådgivningsfirma i Bergen med 25 års historie.
Vi leverer rasjonelle og kostnadseffektive løsninger tilpasset spenstig arkitektur.
24 TIMERS DØGNVAKT
Erfaring siden 1973 garanterer for våre forpliktelser
VIL GI NOE TILBAKE og delta i den lokale samfunnsutviklingen
I kommunesenteret Storebø i Austevoll bygges nå fjerde bygg i boligprosjektet hvor lokale entreprenører med sterkt lokalt engasjement vil skape et godt sted å
bo for innbyggerne og gi øykommunen sitt eget «Aker brygge». Her skal de kunne nyte et enklere liv rett på bryggekanten.
Storebø er et sted med 1700 innbyggere som er preget av havbruk med både fiskeindustri, havforskningsinstitutt og mange innbyggere som jobber offshore. Prosjektet Storebø Brygge er initiert av selskapet
Storebø Maritim, som har tre lokale eiere og som har et langsiktig mål om å bidra til samfunnsutviklingen i sitt lokalsamfunn. Starten av prosjektet med planlegging og regulering, var for drøye 15 år siden og kan nok pågå i ti år til. Det finnes i hvert fall utbyggingsmuligheter for flere bygg med boliger langs kaien og promenaden, som er bygget fra sentrum og rundt neset til badeviken som også er den del av prosjektet. I byggetrinn ett er det bygget 50 leiligheter.
I vannkanten
Badeplassen, båthavnen og den lokale infrastrukturen er den del av byggeprosjektet. Like bortenfor ligger Austevollbadet som selskapet har vært sentralt med i å få realisert. Det er en annen historie, men likevel viktig og attraktivt for de som bor på Storebø Brygge. – Byggetrinn to som nå bygges får 18 leiligheter.
TIPPETUE
ARKITEKTER AS
Byggherrens satsing på bokvalitet har gjort Storebø Brygge til et arkitektonisk skreddersydd prosjekt for sin funksjon og sin plassering. Både ute på kaiene og inne i boligene er Storebø Brygge blitt et sted hvor man ganske enkelt ønsker å oppholde seg.
Det skal være klart innen utgangen av året og er en sterk optimalisering av planene som opprinnelig fantes. Timingen på første versjon ble truffet av både pandemi, krig i Ukraina og et kraftig økt kostnadsnivå, men etter en omarbeiding og relansering i 2023/24 går alt etter planen. LAB er totalentreprenør for denne delen av prosjektet og Tippetue har vært arkitekt hele veien. Dette er et godt team og arbeidet går veldig bra, forteller Bente Stangeland som er daglig leder hos byggherren Storebø Maritim.
Bærekraftig og kostnadseffektivt
– Det er viktig for oss å både tenke bærekraftig i de valgene vi gjør, samtidig som det er viktig å være
kostnadseffektive. Vi legger vekt på smarte løsninger og effektiv arealutnyttelse. Et av våre bærekraftige valg er fasadeplater fra Steni som også har en flott sjøgrønn farge som matcher havet rett utenfor, sier Bente Stangeland, hun fortsetter:
– I første etasje blir det næringsarealer og bygget har en god variasjon av ulike størrelser på leilighetene. Og alle leilighetene har egen balkong på minst 10 kvm uansett størrelsen på leiligheten.
– En romslig uteplass er en del av det å kunne ha et godt og enklere liv, som igjen er en del av det vi ønsker å bidra med gjennom dette prosjektet, avslutter hun.
Blænes Bygg AS har vore en viktig byggeaktør i Austevoll siden 1983. Vår solide familiebedrift har i dag vokse til 21 tilsette, og arbeidet vi gjer står for kvalitet og tradisjon. Vi er en solid totalleverandør, og gjennom oss får du en byggeprosess prega av fagkunskap, seriøsitet og godt handverk. Løysingar tilpassa dine behov.
Blænes Bygg
Sparer byggetid med optimalisering
I Trondheim reiser det seg nå to nye bygg hver på sju etasjer på til sammen 154 leiligheter. Navnet på prosjektet er Yippi Flatåsen, bygget etter konseptet Yippi som skal gi boliger til en pris som gjør at det skal være lettere å komme inn på boligmarkedet.
Byggene reises over en parkeringskjeller som også ligger under deler av uteområdet. Underetasjen har i tillegg boder, elbillader, vaskeplass og sykkelparkering. Leilighetene har variert størrelse fra 21 - 111 kvm. Det er vektlagt å skape hyggelige og funksjonelle uteområder på området som bygges over parkeringskjelleren. Byggherre for prosjektet er Yippi Flatåsen II AS og totalentreprenør er Ruta Entreprenør.
Sparer tid og penger
Viktige stikkord for byggeprosjektet er standardisering og masseproduksjon, uten å fire på standarden. Øyvind Berggren i Ruta forteller: – Det er et mål å bygge på en måte der det er mulig å optimalisere kostnadene. Konseptet bygger på muligheten til å bygge dette hvor som helst. Videre brukes
standardløsningene som er utarbeidet. Dette er for eksempel prefabrikkerte ytterveggselement, badekabiner og lettbalkonger, sier han og fortsetter: – Besparelsene ligger i standardiseringene og gjentakelsene.
Med de valgene vi har gjort vil jeg anslå at vi sparer opp til fire måneder byggetid på dette i forhold til tradisjonelle prosjekter. Og tid er jo penger også i byggebransjen.
Selv om mye er standard finnes det muligheter for de som skal flytte inn og gjøre noen valg i kundetilvalgsportalen til byggherre.
Videreutvikler løsninger for konseptet
Byggeprosessen følger tidsplanen og det har ikke vært
noen overraskelser eller overskridelser.
– I dette prosjektet jobber og tenker vi mye utvikling.
Det er et det første Yippi-prosjekt i dette området og for oss, og vi regner med at erfaringene vil være til god nytte i de neste trinnene, sier Øyvind Berggren før han avslutter:
– Vi har stort fokus på å måle og registrere produserte timer per enhet, dette for å videreutvikle løsningene. Målet er at dette skal materialisere seg i videre byggetrinn og være en viktig bidragsyter for å realisere framtidige planer for Yippi-konseptet.
Tekst: Hilde Wexels Riser
Foto: Ruta EntreprenørVisual
Optimera AS med sin samarbeidspartner
AUBO kjøkken & Bad er stolt leverandør av kjøkken til disse leilighetene.
Vi gjennomfører uavhengig kontroll over hele landet. www.imperiumsumma.no
På Billingstad vest i Asker ligger boligprosjektet Neselva Hageby. Nå i starten på juni var siste byggetrinn klart før tiden, og overtakelser pågår av de siste 93 leilighetene i prosjektet som totalt her 480 leiligheter.
www.gbsprodukter.no
Trinn et startet opp i 2019 og byggetrinn to var klart i 2022. Når i juni 2025, litt før tiden er siste byggetrinn klart.
Byggeområde er gammelt industri- og lagerområde som kommunen har omregulert til boligformål, et større arbeid som har involvert fire grunneiere. Godt samarbeid mellom disse gjør at det nå er et spennende og variert boligområde der det tidligere var Jarlsberg Mineralvannfabrikk. Områdets beliggenhet gjøre at det er nærhet til alt.
Godt samarbeid
– Dette er det største boligprosjektet i Asker og vi har hatt et godt samarbeid med kommunen. Blant annet er krav om antall parkeringsplasser redusert fra kommunens side fordi det ligger så godt til rette med
kollektivtransport like i nærheten, forteller Christen Sohlberg, prosjektleder hos Sohlberg & Toftenes as.
Deleie
Byggene har variert høyde fra fire til sju etasjer. De har fasader som besår av panel og teglstein, og materialvalget er lyst. Leilighetene har ulik størrelse fra 51- 129 kvm.
– Til prosjektet tilbys det også en egen finansieringsordning som er ment å være til hjelp for unge voksne som skal ta seg inn i boligmarkedet. I enkelhet betyr det at man eier halve leiligheten og leier halvparten. Etter hvert kan man kjøpe ut den delen som leies, forteller prosjektlederen.
Byggherre for prosjektet er Neselva Hageby AS. Arkitekt er Tom Edvardsen arkitekter. Alle byggetrinnene har vært gjennomført som totalentrepriser med Alento AS som totalentreprenør.
Tekst: redaksjonen Illustrasjoner: EVE Images / Vy
Vi er en autorisert elektro- og teleentreprenør, som har sine oppdrag innenfor bolig, industri og næringsbygg markedet. Vårt geografiske virkeområde er naturlig innenfor Nedre Buskerud, Vestfold og Oslo.
www.borgeinstallasjon.no
Mosetertoppen Skistadion
Mosetertoppen Skistadion er et prosjekt med fritidsleiligheter like ved Hafjell i Øyer helt sør i Gudbrandsdalen.
Dette blir et kompakt anlegg med fasiliteter som restaurant, dagligvarebutikk, sportsbutikk, treningsstudio, skøytebane, skiutleie på tunet mellom leilighetene.
Prosjektet ligger rett ved langrennsløypene og alpinanlegget. På sommeren er det en 18 hulls friesbeegolf der og en 3 km rulleskiløype med lysanlegg.
Vi er en maler og byggtapetseringsfirma som holder til i nye lokaler i Løten. Vi har også egen avdeling for oppussing av møbler og innredninger www.lotenmalerverksted.no
Prosjektet består av 92 leiligheter i seks bygg, 2 100 kvm næringsarealer og et felles garasjeanlegg på 6800 kvm. Fire av byggene er klare og de to siste oppføres nå i løpet av det neste året.
Prosjektet utvikles av Mosetertoppen Skistadion AS og Vestsiden Utvikling AS. Prosjektet er utviklet i samspill med totalentreprenøren Veidekke og LPO arkitekter.
Prosjektet er utviklet med vekt på bærekraft og energieffektive løsninger. Dette betyr utstrakt bruk av tre, lavkarbonbetong, reduserte stålmengder. Et bergvarmeanlegg som skal levere vannbåren gulvvarme til det meste av varmebehovet. Alle leilighetene og næringsarealet får energisertifisering A.
Tekst: Hilde Wexels Riser
Illustrasjon: LPO Arkitekter
Havrely
Havrely er et delprosjekt sammen med Engelsrudhagen i det større prosjektet Havrehagen i Nannestad. Totalt skal det i området bygges 170 enheter fordelt på leiligheter, rekkehus og småhus.
Havrely får 12 enheter i rekkehus og byggestart er estimert til nå i 2025, med innflytting på slutten av 2026.
Husene er fra 122- 144 BRA og har 2-4 soverom. Leilighetene er selveiere, men skal også kunne selges som deleie, det skal også være mulig å få til en leieordning ifølge informasjonen som finnes om prosjektet.
Til prosjektet hører også et felleshus som er noe som byggherre BoMer har på sine prosjekter.
Her finner du blant annet et stort felleskjøkken med spiseplass, samt snekker- og hobbyverksted.
Arkitekt er Hilleren Prosjektering AS og totalentreprenør er Bygg & Gipssystemer AS.
I Vestvågøy kommune i Lofoten bygges det nå ny svømmehall i det som etter hvert får navnet Lofoten Arena. Kommunen valgte å satse på et nytt og stort basseng i tilknytning til eksisterende anlegg i kommunesenteret Leknes, da det ble behov for å rehabilitere kommunens ulike svømmebasseng som har vært lokalisert på fire ulike steder i kommunen.
Det nye anlegget, Leknes Folkebad blir en enhet sammen med den allerede eksisterende håndballhallen og det som har vært svømmehall siden 70 tallet. Kommunen ervervet et næringsbygg på en tilliggende eiendom og nå, etter sanering uten store overraskelser, reiser det seg et nytt og flott anlegg like ved sentrum, videregående skole, skole og barnehage.
Ombygg og nybygg
Eksisterende anlegg som skal bygges om er 2300 kvadratmeter.
– Det tidligere svømmeanlegget skal nå brukes tekniske rom og garderober, mens nybygget som blir på 2500 kvadratmeter sier prosjektleder Ove Berg i Vestvågøy kommune, byggherre for prosjektet. Han fortsetter: – De nye anlegget får konkurransebasseng på 15,5 x 25 m, opplærings- og terapibasseng og stupetårn. Her kan man stupe fra 1,3 og 5 meter, eller bruke sklia etter å ha klatret 7 meter opp. Det blir også en velværeavdeling med boblebad, kaldkulp og badstue. I deler av konkurransebassenget skal gulvet kunne heves og senkes. Og det samme skal det i hele opplæringsbassenget.
Tett samarbeid
– Nå er det under et halvt år igjen og prosjektet ser ut til å bli klart nærmere tre måneder før planen. Det har gått utrolig bra på alle måter, sier en fornøyd prosjektleder og fortsetter valgte samspill med entreprenøren som har vært Peab Bjørn Bygg. Det her vært et rett og viktig valg og det har vært et viktig grep for å kunne holde budsjett og framdriftsplan. Etter samspillsfasen er prosjektet gjennomført som en totalentreprise, sier Ove Berg og avslutter: – Det tette samarbeidet har vært utrolig viktig. En grundig
samspillsfase gir mulighet for å gjøre kloke valg på et bedre grunnlag der begge parters interesser får være med hele veien.
– Vi har også forankret prosjektet i brukergruppene og kjørt ulike prosesser med god hjelp av WSP. Dette har vært en veldig god investering. For oss har dette gitt
Lofoten
Vann og Varme
Lofoten
Vann og Varme
Lofoten
Vann og Varme
oss god oversikt og trygghet i forhold til det som gjøres. Det er viktig for oss og ikke minst for politikerne, som jo er våre oppdragsgivere og som gir oss de rammene vi arbeider under.
– Faglig krevende prosjekter i denne størrelsen er veldig tilfredsstillende å jobbe med. Lokasjon og værforhold gjør at man må være veldig aktiv på planlegging, og ha reserveplaner for produksjonen hele tiden.
Dette sier Kristian Klogh i Barents-Klima AS. – Vi er utførende entreprenør av luftbehandlingssystemer til Leknes Folkebad. Med i leveransen er avfuktersystem for svømmehallanlegg og komfortventilasjon.
– Dette er et interessant og faglig utfordrende prosjekt. Slik er det når det er snakk om en blanding av eksisterende og nytt bygg. Svømmehaller krever komplekse anlegg og løsninger for flere fag, som krever tett samarbeid med alle entreprenører på prosjektet.
– Det har vært et veldig bra samarbeid med de øvrige aktørene på prosjektet. Det er en sammensatt faglig sterk og løsningsorientert entreprenørgjeng som er involvert i dette prosjektet.
– Utfordringene med prosjektet i tillegg til det faglige er knyttet til været, det har nok den største utfordringen. Det påvirker både frakt og logistikk. Det har gjort krav til timing og justering for de utvendige arbeidene høye.
– Prosjektet har hatt fin flyt fra starten, og utfordringer har blitt tatt tak i umiddelbart og løst kjapt blant alle involverte parter. Ett tegn på at man er i gode prosjekter, er når du merker at samtlige aktører drar i samme retning og utfordrer hverandre for å få sluttproduktet best mulig. Det har vært god prosjektstyring og kort vei til beslutningstakere, noe som gjør at flyten på byggeplassen er bra. Svømmehaller er og veldig spennende bygg å jobbe med.
Norge rundt med godt inneklima
Barents Klima har lang erfaring og høy kompetanse innen ventilasjon. Vi har erfaring fra industribygg, eneboliger, leiligheter og offentlige bygg som eksempelvis skole, idrettshaller og sykehjem. Vi tilbyr en rekke tjenester innen ventilasjon, deriblant prosjektering, montasje og innregulering.
Kontaktinfo: Kristian Klogh (prosjektleder) kristian.klogh@barents-klima.no,
Ny hall på Bardufoss til høsten
Planene for ny hall var heldigvis godt i gang da det brant i den gamle Bardufosshallen i Målselv i desember 2021. Hallen var over 50 år gammel og blant annet automasjonsanlegget hadde nådd sin livslengde. Brannen i det elektriske anlegget gav ingen skadet utover det anleggsmessige. Til høsten åpner ny hall samtidig med sin nabo vegg i vegg, det nyrehabiliterte Polarbadet.
Når det nå skulle bygges ny hall ble grunnrisset endret noe. Hallen skal fortsatt dele inngangsparti med Polar-badet, som også skal stå for driften av anlegget, men plasseringen på den kommunale tomten ble tilpasset og optimalisert.
Ny basishall
– Det nye anlegget får i tillegg til en idrettshall med tribuner, hvor man kan spille håndballkamper og volleyball. Det bygges også en basishall. Det er navnet på en hall som er tilrettelagt for gymnastikk både med rette takhøyder, og med gulv og skumgroper som gir trygg
Polarbadet.
og sikker landing for gymnastene. I denne hallen har vi i tillegg bygget en ekstra lang løpebane som også er viktig, sier Odd-Arne Solberg i Målselv kommune, byggherre for prosjektet. Han forteller videre: – Hallen får tre doble sett med fellesgarderober og fire mindre garderober. Flerbrukshallen er mulig å dele opp i tre. I inngangspartiet vil man kunne benytte seg av foajeen, møterom og kontorer. Totalt er det snakk om 5500 kvadratmeter.
God framdrift
– Arbeidet går veldig bra, sist høst gikk virkelig på skinner og vi hadde tett bygg før snøen kom. Jeg må virkelig skryte av både totalentreprenøren Areal Bygg AS og alle underentreprenørene. Her er det god planlegging og gjennomføring og det har vært veldig lite overraskelser underveis. Nå ligger vi litt før tidsplanen, sier Odd-Arne Solberg og avslutter:
– Det er etterlengtet å få en ny hall for kapasiteten har vært sprengt i de andre gymsalene og hallene i kommunen etter brannen. Det har også vært vanskelig for skolene å gjennomføre sin kroppsøvingsundervisning.
Vi utfører alle typer rørleggertjenester
i forbindelse med nybygg eller
Tekst: Hilde Wexels Riser
Vi utfører alle typer rørleggertjenester i forbindelse med nybygg eller restaurering
Vi utfører alle typer rørleggertjenester i forbindelse med nybygg eller restaurering
Trenger du inspirasjon? Følg oss på Facebook! @tolsenror
Vi utfører alle typer rørleggertjenester i forbindelse med nybygg eller restaurering
Ekspert er en rørlegger med stolthet over faget!
Hvorfor velge en VVS Ekspert?
n Godkjent rørleggerbedrift med solid lokal forankring
n Kjedekonseptet sikrer konkurransedyktige priser
Vi utfører alle typer rørleggertjenester i forbindelse med nybygg eller restaurering Hvorfor velge en VVS
n En VVS Ekspert er en rørlegger med stolthet over faget!
Hvorfor velge en VVS Ekspert?
n Godkjent rørleggerbedrift med solid lokal forankring
Trenger du inspirasjon? Følg oss på
n Kjedekonseptet sikrer konkurransedyktige priser
n En VVS Ekspert er en rørlegger med stolthet over faget!
Til høsten åpner et nytt et nytt dagaktivitetssenter for voksne med nedsatt funksjonsevne på Helgerød i Sandefjord. Da kan 120 arbeidstaker ta i bruk et splitter nytt senter som er spesialbygd for å gi gode forutsetninger for jobbhverdagen.
Det nye bygget er på 4300 kvm fordelt på to etasjer. Senteret skal gi brukerne en samfunnstilhørighet ved å tilby arbeid og aktivitet der arbeid er hovedmålet og ikke produktet. Det blir en ny hverdag for alle involverte etter 30 år i leide lokaler.
Materialvalg viktig
– Dette skal bli et senter for både arbeid, sosialt felleskap, trening og kulturaktiviteter. Det er viktig at det framstår mer som et arbeidsbygg enn en institusjon, noe som vil gjenspeiles både gjennom byggets funksjonalitet og valg
av materialer, forteller prosjektleder for byggherren i Sandefjord kommune, Cathrine Prestbøen.
Når arbeidstagerne tar i bruk det nye senteret vil de fortsette som tidligere med å yte tjenester til andre kommunale avdelinger og de kan utvide med nye produksjonsområder.
Arkitekt for prosjektet er KB arkitekter AS og totalentreprenør er Veidekke Bygg Vestfold og Telemark. Tildelingskriteriene for kontrakten var 40 prosent pris og 60 prosent kvalitet. Prosjektet består i tillegg til oppføring av bygget også
omlegging av overvannsledning og bekkeåpning, kalkstabilisering av grunnen, landskapsarbeider og etablering av ny gang- og sykkelvei.
Miljøfokus
Sandefjord kommune har høye miljøambisjoner for prosjektet, og det skal miljøsertifiseres etter BREEAMNOR nivå Excellent. Videre har det vært krav om å ha utslippsfri byggeplass som innebærer at det kun vil bli benyttet elektrisitet eller hydrogen som energikilde på byggeplassen. Det er også lagt opp til 30 % lavere karbonutslipp fra byggematerialene enn i et referansebygg samt energiklasse A. Avfallsproduksjonen skal reduseres til under 25 kg/BTA, mens kildesorterings¬graden skal være minst 95 prosent.
Markering av oppstart for byggingen. Fra venstre enhetsleder Erika Steen Barrett, prosjektleder Cathrine Prestbøen, prosjektleder i Veidekke Sven Hansen og prosjektsjef i Veidekke, Jostein Ekeberg.
Fibo gir deg 100 % vanntette vegger på badet
www.fibo.no
K2 Solar Systems kommenterer
PEC Elektro Sandefjord AS er en stolt totalleverandør av elinstallasjonene.
Dette inkluderer lavspent, ekom, automasjon, alarm og sikkerhet, og ikke minst solcellesystemet. K2 Solar system er leverandør av monteringssystemet for solcelleinstallasjonen. I dette tilfellet et system som er utviklet for eksempelvis grønne tak.
Dette sier Peo Jonsson, Managing Director i K2 Solar Systems AB:
– K2 Systems er en stolt leverandør av disse typene systemer til stort sett hele verden og med en produktportefølje som dekker stort sett alle områder. Skrå tak, flate tak, fasadesystemer, carportsystemer og marksystemer. Dessuten med et suverent planleggingssystem som i dette tilfellet er planlagt ut fra kundens behov. I dette tilfellet har vi fra K2 Solar systems samarbeidet med Elektroimportøren, PEC Elektro Sandefjord AS. Det har vært svært godt samarbeid på alle fronter.
PEC Elektro Sandefjord AS streber etter å være entreprenørenes førstevalg i prosjekter. De leverer kvalitet og et godt samarbeid fra begynnelse til slutt.
PEC Elektro Sandefjord AS er lokal leverandør
i prosjektet, Vegar Kjosås beskriver:
– Det er veldig gøy å være med på et spennende bygg som Dagaktivitetssenteret. Her har man veldig mange forskjellige rom med forskjellige funksjoner, som er både utfordrende og gøy. I tillegg er dette et bygg som skal sertifiseres innen BREEAM-NOR V6.0 Excellent. Et solcelleanlegg på grønt tak er også første gang vi leverer, og har lært mye av både prosjekteringsfasen og utførelsen. Veidekke er alltid en seriøs aktør. I tillegg har vi et svært godt forhold til Sandefjord kommune, som vi er veldig stolte av. De bygger og utvider, og vi har fått være med på flere av deres prosjekter de siste årene. Sandefjord kommune fremstår som en svært ryddig, seriøs og samarbeidsvillig byggherre. Samhandlingen med øvrige tekniske fag har i hovedsak også vært godt.
Vi ser frem til neste oppdrag.
K2 Solar Systemsconnecting strenght
Innovative monteringssystemer, digital teknikk og mennesker med kunnskap og energi til å drive frem bærekraftige løsninger. Ved å utnytte styrkene til hver komponent kan vi skape verdiskapende løsninger for våre kunder. Sammen med våre kombinerte styrker er vi fast bestemt på å drive energiomstillingen fremover... dag etter dag.
k2-systems.com
Første byggetrinn i
REGJERINGSKVARTALET
er snart klart
Etter ti år med opprydding og forarbeid startet byggingen av det nye regjeringskvartalet opp i 2021. Nå etter fire års byggetid er Høyblokka nå i fasen prøvedrift. Den er det første bygget som ferdigstilles i det nye
Regjeringskvartalet, men innflyttingen er planlagt samlet for hele byggetrinn 1 fra 2026.
Det nye regjeringskvartalet skal hovedsakelig bestå av sju bygg. Det originale bygget som huser finansdepartementet, høyblokka og fem nye bygg, med ulike høyder på 9-12 etasjer. Det skal bygges ny kjeller under kvartalet og ny tunnel for vegen under dette igjen. Det skal bli park og 22. juli-senter på området. Når alt til slutt blir ferdig, skal all regjeringens virksomhet bortsett fra Forsvarsdepartementet være samlet på et sted.
De ulike byggetrinnene
Byggetrinn 1 som nå nærmer seg slutten omfatter to nybygg (A og D), rehabilitering av høyblokken, ny inngang til G-blokken (finansdepartementet), store deler av kjeller under det nye kvartalet, perimetersikring og deler av utendørsanlegg, eksternt kontrollsenter, erverv av eiendom og erstatning til grunneiere innenfor perimeteret.
Byggetrinn 2 ble vedtatt igangsatt sist høst. Dette trinnet er delt i to. Del
1 omfatter C-blokka, kjellerareal, rehabilitering av Møllergata 13, 13b og 15, og deler av parken over Ring 1. Del 2 av byggetrinn 2 er rehabilitering av G-blokka.
Innholdet i byggetrinn 3 er uavklart. I de opprinnelige planene ligger byggingen av B-blokken og E-blokken, og ferdigstillelse av utomhusarbeidene i byggetrinn 3. B-blokken og E-blokken er regulert for bygging i reguleringsplanen.
Byggeprosessen
– Gjennomføringsavtalen som ble signert for Høyblokken ved årsskifte 2020/2021 omfatter tilbakeføring til de opprinnelige proporsjonene fra 1958. De to toppetasjene etasjene som ble bygget på i 1989/1990, ble revet og møteseksjonen med stadsrådsalen reetablert, dette forteller Carsten Spannagel som er byggherre Statsbygg sin prosjektleder for høyblokka. Han fortsetter:
– Inne i bygget har etasjene blitt transformert til åpne kontorlandskap
som skal brukes av Justisdepartementet som har hatt kontor i bygget i alle årene frem til 2011.
Moderne bygg med tidsriktige kvaliteter – Rehabiliteringen har vært en balanse mellom ivaretakelsen av de opprinnelige kvalitetene i bygget og ønske om å skape et tidsriktig, moderne og fleksibelt kontorbygg, sier prosjektleder Carsten Spannagel og avslutter:
– Etter godt samspill med de prosjekterende og entreprenøren oppnår
H-blokken bærekrafts sertifiseringen BREEM-NOR med «excellent» standard. Det har vært utfordrende å oppfylle dagens krav til bygningsfysikk, universell utforming og tekniske installasjoner innenfor rammene som ble satt av kulturminnevern, sikkerhet og den eksisterende bygningskroppen. Derfor er vi spesiell stolte av resultatet.
Structor er engasjert av Agaia til prosjekteringslederrollen i entreprise Byrom, Sikkerhet og Infrastruktur
www.structor.no
NYTT TORG I HJERTET AV JESSHEIM
Gata mellom Jessheim storsenter og Ullensaker rådhus er borte. Nå er det byggegrop og parkeringskjelleren tar form. Om et år, til 17. mai, skal prosjektet
være klart, og byens nye torg skal tas i bruk.
Jessheim i Ullensaker er en av de hurtigst voksende stedene i landet. Tettstedet fikk bystatus i 2012 og har i dag ca 25 000 innbyggere.
I sentrum ligger Jessheim storsenter med lang historie, der to kjøpesenter har bitt bygd sammen, og også fått en nybygd satellitt med gangbro. Nå utvides det igjen. Litt kjøpesenter, mye parkering og en ny bilfri rådhusplass skal være klart i mai om et år.
To interessenter
Kristian Bergman Johansen som er eiendomssjef på Jessheim storsenter forteller: – Prosjektet skal gi kommunesenteret nytt torg, bedre parkering, trivelige bilfrie fellesområder og ny fasade
og næringsarealer på deler av Jessheim storsenter. Prosjektet som gjennomføres nå har to deler og to interessenter, både senteret og kommunen.
Vi utfører alt av betongarbeid
www.nornebygg.no
Området mellom Ullensaker rådhus og senteret, der det har vært en plass, parkering og ei gate skal transformeres og finansieres derfor av begge parter. Involvering i de ulike delene blir også forholdsmessig.
I tillegg skal deler av storsentret utvides og få ny fasade. Han forteller videre:
– Siden bygget ligger i sentrum, er det viktig for oss at det ikke har noen bakside. Nå renoveres eksisterende fasade og den skal bli en helhet. Videre tar man også vare på deler av den opprinnelige fasaden som kjennetegner byggets historie. Det blir også ny inngang til senteret fra rådhusplassen.
Parkeringsanlegg og bilfritt sentrum
Det skal bygges et nytt parkeringsanlegg med 125 plasser under Furusethgata. Det skal kobles sammen med eksisterende anlegg under storsenteret. Her skal det være utganger i ulike retninger og det skal også være plass til teknisk anlegg.
– Det er mange utfordringer med dette bygget, sier eiendomssjefen og utdyper:
– Det er krav om at rådhusplassen skal kunne håndtere ekstremvær lik en 200 års flom, der utfordringen er ekstreme nedbørsmengder, flomveier og håndtering av overvann. En annen utfordring er å bygge et parkeringshus som skal tåle all aktivitet vi skal ha på torget i framtiden. Skal vi kunne ha store konsertere med hoppende publikum må det faktisk dimensjoneres for det. Og det gjøres, for vi skal ha en ny og flott samlingsplass for alle i kommunen.
Medvirkning
Kommunen og brukerne er sterkt involvert, og har egne prosesser om hvordan torget skal bli.
– Her har det vært brukt politikermøter, sosiale medier og dialog med elever fra videregående skole, der mange av nåværende og framtidige brukere finnes.
Dette oppleves som veldig positivt og her har det kommet mange bra innspill, avslutter Kristian Bergman Johansen.
Tekst: Hilde Wexels Riser
Illustrasjon: MAD
Sigurd Furulund Maskin er en maskinentreprenør med mer enn 40 års erfaring
Følg ditt prosjekt, og last ned bildedokumentasjon med Pluslapse.
Plusconsult AS - takk for oppdraget!
Plusconsult AS - takk for oppdraget!
Akkurat når du trenger det - uansett hvor du
Akkurat når du trenger det - uansett
Les mer Opptil 6K GDPR-sladding Stillbilder
Timelapse video
Les mer Opptil 6K GDPR-sladding Stillbilder Timelapse video
VENTILASJON, ENERGI OG MILJØ SIDEN 1935
Tusen nye kontorplasser på Trondheim Torg
Kjøpesenteret Trondheim Torg i sentrum av trønderhovedstaden strekker seg over flere bygninger og består også av blant annet kontorer. Når Trondheim kommune nå behøver nye kontorer og vil samle all sin kontorvirksomhet på ett sted har DNB Næringseiendom oppdraget med å realisere dette.
– Vi skal bygge på toppen av dagens bygningsmasse og skal med både nybygg og rehabilitering skape tusen nye kontorplasser. Dette komplekse prosjektet skal være klart i løpet av 2026, sier avdelingsleder Kristoffer Gytre i DNB Næringseiendom som er byggherre. Det er DNB Livsforsikring som er eier av byggene.
– I prosjektet er det 17 500 kvm som skal rehabiliteres og 5 500 nye kvm som bygges på taket av kjøpesenteret. Det å rehabilitere en eiendom som dette er svært vanskelig å beskrive seg til på forhånd. Det er mange risikofaktorer, og her måtte vi bruke entreprenørkompetanse for å få kontroll på hva man faktisk kan gjøre. Det er viktig å forholde seg til de
trange rigg-forholdene oppå et kjøpesenter i full drift, sier han og fortsetter:
– En lang og god samspillsperiode på 12 måneder har vært ett viktig grunnlag for det vi nå gjennomfører. Her var vi et sterkt team bestående av Skanska, Snøhetta, Asplan Viak og ARC Arkitekter som samarbeidet om å finne de beste løsningene.
Over 200 søyler bærer bygget – De to nye etasjene bygges over dagens og tekniske installasjoner flyttes fra taket og ned i kjelleren. Så skal det bygges nye etasjer som «binde sammen inntrykket bra flere av byggene og bli et moderne grønt tak. For
å tåle vekten av dette må bygget forsterkes. Over 200 søyler som bærer bygget er blitt forsterket og det har skjedd mens kjøpesenteret med 66 butikker har holdt åpent, det har jo selvfølgelig blitt noen utfordringer for både butikkeiere og kunder der arbeidet har blitt gjort. Men det har gått rimelig greit, forteller Kristoffer Gytre.
Energieffektivisering
Bygget skal sertifiseres til Breeam Excellent og blant annet reduseres strømforbruket tilsvarende 130 eneboliger.
Det skjer selv om arealet økes. Det skal bli bedre inneklima og mer effektiv oppvarming.
– Vi bytter ut og flytter det tekniske anlegget, setter inn nye vinduer og gjør ytterveggene bedre. Det nye tilbygget får passivhusstandard, og totalt reduserer vi energiforbruket i bygget med 3 millioner kWt, som tilsvarer forbruket til 130 eneboliger, sier Kristoffer Gytre og avslutter:
– Vi er veldig opptatt av å utvikle stadig bedre arbeidsmåter for krevende rehab-prosjekter som dette, i tett samarbeid med entreprenørene. De fleste eiendommene vi trenger i fremtiden er allerede er bygget, derfor blir rehabilitering og transformasjon et svært viktig fagområde fremover.
Tekst: Hilde Wexels Riser
Foto: Skanska
Illustrasjon: ARC Arkitekter
arc ar ki t ekter as
er stolte over å ha bistått med utvikling av kontorlokaler på Trondheim Torg. Våre ansvarsområder: - reguleringsplan
- planløsninger, flyt og kommunikasjon
- brukerprosess og implementering av arbeidsplasskonsept - interiør
med fokus på gode og bærekraftige løsninger i ny og rehabilitert bygningsmasse.
Takk til DNB Næringseiendom og totalentreprenør Skanska for godt samarbeid. arc ar ki t ekter as
Vi utfører regulering, arkitektur- og interiørprosjektering i alle faser.
arc ar ki t ekter as
vestre kanalk ai 20 • 7010 trondheim t 73 99 12 20 e arc@arcarkitekter.no www.arcarkitekter.no
vestre kanalk ai 20 • 7010 trondheim t 73 99 12 20 e arc@arcarkitekter.no www.arcarkitekter.no
Revitaliserer med totalrenovering
Sentralt i Stavanger ligger St. Olav-kvartalet. Et landemerke fra slutten av 80- tallet og oljealderens storhetstid. Nå gjennomgår det store komplekset bestående av seks bygg med kontorer, næring og boliger en stor renovering som skal gi nye lokaler for kontor og næring, og fellesområder der det skal være hyggelig å oppholde seg enten man arbeider der eller holder til i nærheten.
– Dette skal bli en revitalisering av et område hvor det er mye vekst her i sentrum av Stavanger. Bygget er fra 1980 tallet og det kjennes ut som om tiden har stått litt stille. Selv om kontorene var utdatert finnes det helt klart verdier i bygget, noe som gjør at det en totalrenovering var helt nødvendig. Byggets eksteriør er også tidstypisk for sin tid og vi har hatt flere samtaler om byantikvaren om hvordan dette skal tas vare på, sier eiendomssjef Erik Bergjord hos Westco eiendom. De er byggherre. Det er Backe Rogaland som er totalentreprenør for prosjektet.
Lyse kontorer
– Vi har revet mye av innsiden av byggene, og skal bygge nye åpne og lyse kontoer der det skal være godt å jobbe. Totalt skal 10 000 kvm i hjertet av St. Olav forvandles til kontorer, spisesteder og åpne
arealer. St. Olav ligger i et område hvor det er godkjent og etablert høyhus hvorav St. Olav bidrar til å binde dette området sammen. Byggene har også fire etasjer under bakken som består av parkering og tekniske rom. Byggene er koblet sammen med en glassgård. Her skal det bli sosiale soner for brukerne og et kurs-/selskapslokale som skal være tilgjengelige for alle, enten man arbeider i byggene eller nærheten, eller av andre anledninger oppholder seg i området, sier han.
– Vi ønsker å bli et naturlig samlingspunkt for området.
Krevende prosess
Målet er at alt skal være klart innen
utgangen av året, deler av lokalene tas i bruk over sommeren.
– Arbeidet går veldig greit. Selv om det er en krevende prosess, for det er både folk som bor og arbeider i bygget under denne store prosessen, sier han og avslutter:
– Vi er i ferd med å lande viktige leietakere som skal være med å skape det innholdet i ønsker at bygget skal få, og det er veldig spennende sier Eriks Bergjord.
Tekst: Hilde Wexels Riser
Foto / Illustrasjoner: Westco Eiendom
STÅLENTREPRENØR- TAK- OG FASADEKLEDNING
1 Fellesarealer IllustrasjonOrangeri
Lørenskoghallen skal bli dobbelt så stor
I Lørenskog skal hallarealet ved den ene videregående skolen dobles når det bygges en ny hall. Samtidig som skolen øker sin kapasitet for å kunne ta imot flere elever, bygger kommunen ut en ny hall som både skal brukes av skolen på dagtid og av lag og foreninger på kveldstid. Byggene skal være klare samtidig.
Skolen eies av fylkeskommunen og de blir også en storbruker, samtidig er det kommunen som er utbyggere og skal tilrettelegge for fritidstilbud til sine innbyggere. Praktisk har de løst det med at kommunen er byggherre og så splitter de regningen for investeringen. Dette er allerede avgjort, og vil ser på bygget som nå reiser seg og skal knytes sammen med eksisterende idrettshall via en gangbro. – Ja inngangspartiet skal fortsatt være det samme for å gi følelsen av én hall og ikke to, forteller Vegard Gulbrandsen som er prosjektleder for utbyggingen i Lørenskog kommune.
Godt samarbeid
Vi har valgt en BVP tilnærming til prosjektet som har endt ut i en totalentreprise. Vi hadde ni tilbydere på intervju i prosessen og endte opp med Backe Romerike AS. Deres arkitektavdeling for idrettsbygg, Backe idrettsbygg er også med i denne pakka og vi er godt fornøyde med dette samarbeidet.
Den nye flerbrukshallen er på totalt 25 x 45 meter, har seks garderober, seks dommergarderober og en 100 kvadratmeter aktivitetshall.
Tidsriktig og bærekraftig
– Vårt mål er å skape mer kapasitet innenfor stramme økonomiske rammer, og et ønske og krav om å bygge tidsriktig og bærekraftig, sier prosjektlederen og fortsetter:
– Vi får nå en idrettshall som varmes opp med bergvarme og har solceller på taket. På byggeplassen har masser blitt gjenbrukt og sortering av avfall
har vært en selvfølgelighet. Der det er mulig har vi hentet inn gjenbrukselementer fra annen kommunal virksomhet, slik at for eksempel nødvendige møbler har hatt et annet liv i kommunen tidligere.
I Frogn Næringspark i Drøbak bygges nå et distribusjonsanlegg med høye krav til mye. Her skal det lagres legemidler på en trygg og riktig måte etter offentlige krav, noe som gir et utfordrende prosjekt. Et av kravene er at det i en krisesituasjon skal være mulig å lande helikopter fra luftambulansen på plassen. – Ja dette blir et avansert anlegg, med 16.500 kvm helautomatisk lagerareal og 1850 kvm kontorarealer. I vår bransje varierer leveransene og det er ulike behov ut ifra hvordan byggene skal brukes. Bygget føres opp for å bli hovedlager på Østlandet for Alliance Healthcare Norge og skal blant annet inneholde nasjonalt beredskapslager for legemidler. Næringsparken eies av Relog, Stiftsstaden og Ferd Eiendom. På dette prosjektet er Thermica totalentreprenør, sier Sondre Helgesen som er salgsansvarlig for totalentreprenøren. Han fortsetter:
– Vi har hatt en veldig fin vinter for bygging. Det har ikke vært noen værmessige hindringer og nesten
ingen snø. Dette hjelper godt i et tidskrevende byggeprosjekt, der første del av bygget skal være klart, slik at arbeidet med leietakerinstallasjoner kan komme i gang, i starten av august. Overtakelsen er i januar 2026.
Komplekst bygg
– Dette er et komplekst bygg. Legemidler krever gode og stabile lagringsforhold, både når det gjelder temperatur og fysisk sikkerhet. For å kunne sikre rett temperatur hele tiden må vi ha back up for eventuelle strømbrudd i opptil 12 timer. Dette sikrer vi også ved å bygge redundante tekniske anlegg. En annen dimensjon av sikkerheten er fasadesikkerhet, slik at selve bygget er forsterket både i vegger, dører og vinduer, og det blir egen sikkerhetssone med egne porter rundt bygget. Medisiner skal også kunne hentes ut fra anlegget med helikopter som det skulle være behov for dette, sier prosjektlederen.
Bygget skal sertifiseres til Breeam Nor Very Good.
Tydelige meldinger
Prosessen går greit, både med den fine vinteren som var og fordi de har vært lagt mere tid enn normalt på prosjektering.
– Vi er også veldig godt fornøyd med samarbeidet vi har med byggherre og leietaker. De har veldig god kunnskap om egne- og spesielle krav til denne typen bygg, og blir derfor en god samarbeidspartner gjennom prosjektet. De er også svært beslutningsdyktige – noe som er veldig viktig i slike prosjekter. Vi vil derfor oppnå et bygg, skreddersydd for leietaker, gjennom god og åpen kommunikasjon fra tidlig fase av prosjektet. Det er både spennende og lærerikt for oss å få være med på en slik leveranse, avslutter Sondre Helgesen.
Det historiske bygget skal bli fremtidens kontorer
Sentralt i Bergen bygges det som får navnet Castbergkvartalet. I de litt mer enn 100 år gamle og vernede byggene i Vestre Torggate fantes tidligere Musikkakademiet og etter hvert Griegakademiet. Nå skal de fem byggene bli et kontorbygg med alt som framtiden krever.
Byggene i denne delen av Bergen var stedet hvor fiolinisten Torgrim Castberg skapte en musikalsk oase for Norges unge talenter tidlig på 1900-tallet, Norges første profesjonelle musikkutdanning for barn og unge utenfor Kristiania.
Lang og tung prosess Nå, etter en veldig lang prosess med møter, papirer og
beslutninger kunne byggingen starte på nyåret. Da var store deler av saneringen gjennomført og bare skallene med fasade stod igjen.
– Oppbyggingen er i gang, sier Jan Einar Åsbakk, prosjektsjef i Vestenfjelske Eiendom som er byggherre. Han fortetter:
– Prosessen har vært i overkant krevende og tatt veldig lang tid. Å få krav fra Byantikvar og kommunens
byråkrater til å passe sammen med krav i TEK 17 og
BREEAMs kriterier gikk ikke uten at byggessaken til slutt ble påklaget, og ble behandlet politisk. Slikt sliter på.
Tar vare på historiske elementer
Han fortsetter med å fortelle om bygget og arbeidene: – Det er alltid utfordringer med slike bygg. Overgangene mellom byggene må tilpasses med ramper ettersom etasjene ikke ligger helt «kant i kant», og noen steder har bæringen mellom etasjene vært «så som så». Men dette er den del av arbeidet med å sette i stand bygget, og det blir en flott helhet, hvor målsetningen er å skape et fantastisk sted som skal bli flotte kontorarbeidsplasser og et samlingspunkt. Det er gøy at vi klarer å ta vara på noen elementer med historie, hvor logoen til Torgrim Castberg var en del av rekkverket i trappene, og så blir andre originalmaterialer omskapt til møbler som skal finnes i det nye atriet, sier han.
Fotballpuben flytter tilbake
– Fasadene endres ikke vesentlig og blir freshet opp. På bakkeplan og i kjelleren blir det utadrettet virksomhet, og etter planen skal byens kjente fotballpub tilbake i sine lokaler. Oppover i etasjene blir det kontorer. Bygget får et stort atrium som blir kjernen i bygget. Her tas eksisterende uterom i bruk og arealet får glasstak, sier Jan Einar Åsbakk.
Nå går prosjektet absolutt etter planen og målet er at det skal stå klart sommeren 2026.
Tekst: Hilde Wexels Riser
Foto / Illustrasjon: VFE / Artec
Barnehagen får historisk tun
Magasinparken barnehage som bygges på Finstad i Ski får åtte avdelinger når den åpner i september 2025. Byggeprosessen går etter planen og det nye bygget i massivtre skal, når det åpner, dele tomt og skape tun med historiske bygg fra militærleiren som en gang var i området.
– Det er et komplekst prosjekt, ikke så stort, men utfordringer når det skal tas hensyn til både vernede kultur- og naturverdier på tomten, tilgjengelig areal og grunnforhold, men så blir det nok en helt unik barnehage også, forteller Roman Artemov som er prosjektleder fra Randstad prosjekt for byggherren Nordre Follo kommune. Han fortsetter:
– Det var behov for nye bygg til barnehageformål i området. Den gamle barnehagen som ligger like ved, og har sju avdelinger, erstattes fra høsten av en ny barnehage med åtte avdelinger og plass til 144 barn og 41 ansatte, i et toetasjes bygg av massivtre. Bygget skal varmes opp av energibrønner og ha 100 prosent kjølekapasitet.
Historisk miljø
– Den nye barnehagen skal dele tun med tre vernede bygg som også ligger på tomta hvor det tidligere var militært område. Dvs to av byggene er opprinnelige, det tredje er en replika som er blitt bygget opp igjen etter en brann for noen år siden. En flytting av dette bygget ga mulighet for å skape miljøet som nå blir uteområdet i den nye barnehagen, sier han.
– Alle byggene blir tilgjengelige og skal brukes i driften av barnehagen. I tillegg har de tatt var på to store kastanjetrær som er med å skape et flott utemiljø sammen med andre naturelementer som er tatt vare på for å kunne brukes i utformingen av uteområdene, sier Roman Artemov.
Kompakt bygg
Den nye barnehagen blir på ca. 2000 kvm og det er NCC som er totalentreprenør for utbyggingen. Det nye bygget er tegnet av BAS arkitekter.
– Bygget er relativt kompakt og i hver etasje er det flere fellesrom som de ulike avdelingene skal dele. De store barna skal være i andre etasje og de små skal være i første. Til de minste barna bygges det også soverom inne, avslutter prosjektlederen.
Tekst: Hilde Wexels Riser Foto: Nordre Follo kommune
vestfold@structor.no www.structor.no
NY BARNESKOLE I KRISTIANSUND
Til skolestart nå i august skal elevene på den nye Folkeparken skole i Kristiansund ta i bruk sitt flunkende nye bygg. Skolen er bygget på samme sted som tidligere Goma skole var plassert. Den nye skolen erstatter denne og Dalabrekka skole, som nå er slått sammen.
– De siste to årene har elevene ved skolene fysisk vært sammen på Dalabrekka etter at denne skolen ble tilrettelagt for midlertidig økt elevtall, mens den nye skolen er blitt bygget der tidligere Goma skole lå. Underveis i prosessen har en navnekonkurranse gitt den nye skolen sitt nye navn og allerede nå til 17. mai går elevene sammen under den nye skolens fane, før de har flyttet inn i det nye bygget.
Dette forteller prosjektleder Jørn Terje Slatlem fra Kristiansund kommune som er byggherre. Han fortsetter: – Prosjektet er gjennomført på en tradisjonell måte med skisseprosjekt og forprosjekt som har endt ut i en totalentreprise, som etter konkurranse gikk til
Betonmast Røsand. Arkitekt for prosjektet har vært Bjørnådal Arkitektstudio AS.
Ferdig før planen
– Vi har hatt et veldig godt samarbeid, og selv om det var noen utfordringer som ble oppdaget i saneringen av den gamle skolen har vi holdt både budsjett og nybygget er klar før den opprinnelige tidsplanen, sier han og fortsetter:
– Skolen blir drøye 5100 kvm med tilhørende stort utomhusområde til glede for cirka 400 elever. Skolen er delt i tre baser med egen inngang for de ulike alderstrinnene. Skolen får en ny flerbrukshall med
teleskoptribune som har plass til alle elevene samtidig. Dette er en integrert del av skolens bygningskropp. – Bygget er energieffektivt, det er bygd som passivhus og varmes opp med varme fra 13 grunnvarmebrønner. I tillegg er det solceller på taket og noen veggflater, sier han.
Lokal infrastruktur
– Den nye skolen grenser til området Folkeparken i Kristiansund og infrastrukturen for gående og syklende er bli godt rustet opp i området, og snart blir også en sentral rundkjøring oppgradert. Dette er en del av infrastrukturprosjektet Bypakke Kristiansund, slik at det skal bli så sikkert som mulig å ta seg til og fra den nye skolen, avslutter Jørn Terje Slatlem.
Tekst: Hilde Wexels Riser
Illustrasjon: Bjørnådal Arkitektstudio
Foto: Betonmast Røsand AS
FÅR PLASS TIL
MANGE NYE ELEVER
I Tønsberg har Presterød skole behov for mer kapasitet. Nå bygges nye klasserom og flerbrukshall slik at skolen i framtiden kan ta imot tre paralleller mot dagens to og få plass til 570 elever.
– Den nye skolen skal være klar til skolestart i 2026. Det er en krevende periode, med mye tilrettelegging, der skolen har tilnærmet normal drift mens det bygges nytt rundt dem, sier Therese Borge fra byggherren Tønsberg kommune.
Ny flerbrukshall
– Skolen har i dag undervisning i elevbrakker i tillegg til skolebyggene. Disse vil bli revet og fjernet når den nye skolen er klar, skolens gymsal rives også og skal erstattes av en ny flerbrukshall, ellers er det rehabilitering av cirka 1 450 kvm og nybygg av 4 300 kvm som er hoveddelen av prosjektet, forteller Therese Borge og fortsetter:
– Det bygges nye klasserom, spesialrom og flerbrukshall i tillegg til at personalrommene oppgraderes. Det nye bygget oppføres i stål og lavkarbonbetong. På taket blir det solceller som skal drifte varmepumpa som også monteres.
Lang historie
Dette er en skole med lang historie og også eldre bygningsmasse. Skolen gjennomgikk en større ombygging i 2002 og da ble bygenes tilstand kartlagt slik at vi kjenner dette relativt godt. Så i denne omgang er det hovedsakelig nybygg som skyldes økt behov for klasserom.
– Et vegkryss og rundkjøring med bedre fremkommelighet for tyngre kjøretøy er også en del av utbyggingen, sier hun.
Miljøfokus
– Det er Backe Vestfold Telemark AS som er totalentreprenør. Et samarbeid vi er godt fornøyde med, sier Therese Borge og avslutter: – Kommunen har en klima- og miljøplan som dannet grunnlag for en del av konkurransepunktene da oppdraget ble utlyst g vi ser veldig fornøyde med resultatet og Backes standard på leveransen. Sorteringsgraden på avfall er på 98 % og samtidig har de et mål om å levere maks 20 kg avfall pr kvadratmeter.
Tekst: Hilde Wexels Riser
Illustrasjon: KB Arkitekter
Kunnskapsverkstedet
På Klosterøya i Skien pågår rehabiliteringen av næringsbygget Kunnskapsverkstedet.
Bygget er opprinnelig fra 50-60 tallet og var en del av Union papirfabrikk. Bygget ble totalrehabilitert i 2008 til kontorbygg og står nå igjen over for en stor rehabilitering. Bygget skal strippes ned innvendig. Den påbygde tredje etasjen skal rives og erstattes med et nytt påbygg bestående av to kontoretasjer og teknisk rom.
Byggherre for prosjektet er Bratsberg Næringseiendom og utviklingen av konseptet har skjedd i samarbeid med Sted arkitektur. Totalentreprenør for prosjektet er Seltor AS.
Bygget blir på totalt 7000 kvadratmeter og i det nye bygget legges det vekt på å felles fasiliteter som møterom, kantine og treningsrom. Prosjektet skal leveres med BREEAM In Use miljøsertifisering.
Byggestart for prosjektet var i januar 2025 og det skal være klart i 2026.
Illustrasjon: Sted arkitektur
Skjøllend barnehage
Det bygges ny sentrumsbarnehage på Sunndalsøra i Møre og Romsdal. Barnehagen bygges for å erstatte to barnehager i kommunen.
Den nye barnehagen blir på 2100 kvadratmeter. Bygget blir på to etasjer og skal ha åtte avdelinger for til sammen 132 barn. Den får kontorer for de ansatte og fellesområder som garderober, kjøkken og sanserom.
Barnehagen skal bygges i massivtre, og skal oppfylle alle kravene til en svanemerket bygning.
Uteområder er en del av utbyggingen og den nye barnehaven får blant annet en akebakke til vinterbruk. Totalentreprenør for prosjektet er Lag entreprenør. De skal overlevere prosjektet til byggherre Sunndal kommune i oktober 2025.
Foto: Sunndal kommune
Sørbø skole
I Sandnes i Rogaland skal Sørbø skole utvides slik at behovet for nye elevplasser kan etterkommes Befolkningen øker i området og det er behov for skolen å kunne ta imot flere elever.
Utvidelsen vil gi plass til fire paralleller og 784 elever. Byggherre for prosjektet er Sandnes Eiendom på oppdrag fra Sandnes kommune. Arkitekt for prosjektet er LINK Arkitektur AS. Dette prosjektet er en totalentreprise med Sr-Entreprenør AS som totalentreprenør.
Oppdraget består av rivning, ombygging, nybygg og skal binde sammen byggene som allerede er på skolen og som er oppført i 2007 og 2014: Det nye bygget skal i tillegg til økt klasseromskapasitet også få et «hjerteområdet» med nytt amfi og mingleområde.
Bygget skal etter planen være klart i sommeren 2026.
Illustrasjon: Sandnes kommune
NÅ ER DET NYE SYKEHUSET ÅPNET
Den 2. juni var det offisiell åpning av nye Sjukehuset Nordmøre og Romsdal (SNR) for 120.000 innbyggere i regionen. SNR skal erstatte de to sykehusene i Kristiansund og Molde, samt sykehuspsykiatrien som også tidligere har ligget på Hjelset.
Innlagte pasienter fra de to gamle sykehusene flyttet til Hjelset i april, og fra mai ble alle akutte tjenester og døgntilbudet til pasientene samlet ett sted.
– Det å åpne et nytt sykehus i fylket er en sjelden historisk hendelse. SNR gir oss et nytt utgangspunkt for pasientbehandling, for faglig utvikling og for samhandling. Dette en viktig dag for oss, for pasientene våre og for regionen, sa Olav Lødemel, administrerende direktør i Helse Møre og Romsdal.
For fire år siden nå ble grunnsteinen for SNR lagt ned, og siden da har bygget gradvis reist seg dag for dag. Prosjektet har krevd stor grad av samarbeid mellom foretaket og eierne, samt Sykehusbygg, kommuner, næringsliv og ikke minst brukerne.
– For å illustrere kompleksiteten i prosjektet så har det bestått av 27 del-entrepriser og det er lagt ned 1,5 millioner arbeidstimer her. 5381 personer fra 42 land har jobbet
her i ulike fasene og totalt 107 leverandører har bistått i byggingen, sa Ingve Theodorsen, styreleder i Helse Møre og Romsdal fra talerstolen under åpningen.
Samler hoveddelen av tilbudet
Nye SNR består av et nytt akuttsykehus, samt psykiatri- og habiliteringstjenester på Hjelset. Som en del av prosjektet blir det også et godt dagtilbud ved SNR Kristiansund med polikliniske tjenester, dagbehandling og dagkirurgi. Før arbeidet med de nye byggene startet ble det revet 20 bygg og konstruksjoner på tomten på Hjelset og det er bygget tilførselsveger, to broer og tilrettelagt for intern infrastruktur og parkering.
Lang prosess
– Utbyggingsprosjektet har en lang historie, sier Heidi Nilsen som er viseadministrerende direktør i Helse Møre og Romsdal, samt leder for prosjektstyret til SNR. Hun forteller: – For å lykkes med å realisere prosjektet har vi vært nødt til å gjøre flere grep underveis i prosessen. I 2021 så vi oss nødt til å avslutte en samhandlingsentreprise og endre gjennomføringsstrategi. Valget med å dele opp prosjektet i 27 delentrepriser har gitt gode resultater. Det har krevd tett oppfølging av oss som byggherre og vi har erfart at prosjektorganisasjonen og entreprenørene har fått til et godt samarbeid på byggeplassen.
Bedre kontroll på økonomien
– Nå er prosjektet gjennomført til en lavere kostnad enn vi ville gjort dersom vi hadde gått videre med en totalentreprise. En oppdeling av prosjektet i flere mindre entrepriser har også lagt til rette for at flere lokale entreprenører og aktører får oppdrag, noe som er veldig positivt, sier Heidi Nilsen.
Tekst: Hilde Wexels Riser Foto: Helse Møre og Romsdal
Diakonhjemmet hage, sykehjem
Diakonhjemmet stiftelse i Oslo eier og driver ulike virksomheter på Steinerud vest i Oslo med sykehuset som et av de mest kjente. Nå er et stort prosjekt, Diakonhjemmet hage i gang, på stiftelsens eiendom som er på ca. 40 mål.
Prosjektet skal gi området en ny videregående skole, ny flerbrukshall, utvidet campus for VID og Fagskolen Diakonova, ca. 100 nye studentboliger, en universelt utformet T-banestasjon og et moderne sykehjem med 138 langtidsplasser. Byggherre er Diakonhjemmet stiftelse.
Det er Skanska som er totalentreprenør for sykehjemsutbyggingen. Ratio Arkitekter AS er arkitekt. Sykehjemmet skal være ferdigstilt om ca. to år i 2027. Bygget blir på 7 etasjer samt parkeringskjeller.
Bygget vil ivareta BREEAM NOR Excellent. Prosjektet vil koble seg på felles energisentral med omsorgsboliger og sykehuset, for å optimalisere oppvarming ved bruk av overskuddsvarme, solceller, geo-brønnparker, m.m. Hele Diakonhjemmet Hage skal sertifiseres for Breeam Communities, på nivå Excellent og kan bli ett av de første prosjektene i Norge som oppnår dette sertifiseringsnivået.
Foto: Aleksander Vestermo, Betonmast
Creating
YGGDRASIL
skal sette standard for framtiden
I framtiden vil Yggdrasil-området i Nordsjøen, som nå bygges ut av Aker BP, fjernstyres fra land. Digitalisering og bruk av ny teknologi skal ta dem dit, og med prosjektet vil selskapet sette en ny standard for utbygging og drift av olje- og gassfelt.
– Dette er det største pågående utbyggingsprosjektet i Norge, og det er også et stort prosjekt historisk. Totale investeringer er beregnet til 115 milliarder NOK (2022kroner). Når Yggdrasil er i drift, skal det hentes olje og gass fra ni ulike felt i området, som strekker seg nesten 60 km totalt. Vi forventer at området skal være
i produksjon i 25 år, sier Camilla Emilie Hatleskog, kommunikasjonssjef for Yggdrasil i Aker BP.
Store ringvirkninger
– Utbyggingsprosjektet er godt i gang og går framover etter plan. I 2024 var det beregnet at 7 000 årsverk hos norske leverandørbedrifter i gang med arbeid relatert til utbyggingen. I 2026 er aktivitetsnivået på sitt høyeste og antallet årsverk vil stige til rundt 12 000. Vi er nå 2,5 år inn i gjennomføringen av utbyggingen. Vi bygger plattformer-moduler og understell ved verft i Eigersund, Haugesund, Stord, Verdal og Sandnessjøen. – Det foregår nå en omfattende utbygging på havbunnen. Bygging av infrastrukturen som skal forsyne plattformene med kraft fra land er gjøres med transformatorstasjon, kompenseringsstasjon og nye luftlinjer. Sjøkabelen skal gå fra Samnanger via Fitjar og ut til Yggdrasil, og den blir totalt 255 km lang. Kraft fra land-systemet skal gi sikker og stabil kraftforsyning til Yggdrasil-området og vil bidra til svært lave utslipp i fra produksjonen, sier Camilla Emilie Hatleskog.
Samarbeid avgjørende
For å gjennomføre et slikt utbyggingsprosjekt jobber
Aker BP tett med mange leverandører.
– Aker BP er operatør for Yggdrasil-utbyggingen, med Equinor og PGNiG Upstream Norway som lisenspartnere. Vi jobber også tett sammen med alliansepartnere, strategiske samarbeidspartnere og en rekke underleverandører. Godt samarbeid er helt avgjørende for en vellykket prosjektgjennomføring,
sier Hatleskog, og fortsetter:
– Aker BP søker etter de beste leverandørene til våre prosjekt. Flere hundre norske leverandører bidrar til Yggdrasil-prosjektet. Rundt 65 % av utbyggingen leveres av leverandører i Norge. De resterende 35 % er solide leverandører fra hele verden.
Kontrollrom
på land
– Parallelt med utbyggingen er en driftsorganisasjon på 70 personer i gang for å forberede driften av Yggdrasil som skal settes i drift i 2027. Området skal fjernstyres fra land i et integrert samhandlingssenter og kontrollrom som bygges i Jåttåvågen i Stavanger. Kontrollrommet skal døgnbemannes av to operatører som vil få støtte av en driftsorganisasjon i samhandlingssenteret. Yggdrasil-området bygges ut med ubemannede og periodevise ubemannede installasjoner. Dette krever ny teknologi og datadrevne beslutninger og arbeidsprosesser, sier Camilla Emilie Hatleskog.
Tekst: Hilde Wexels Riser Foto/illustrasjoner: Aker BP
Yggdrasil er et komplekst byggeprosjekt med mange aktører, der Motek har spilt en viktig rolle som leverandør og rådgiver.
Vi har samarbeidet tett med Skanska, GK, Lindås VVS og Multiconsult for å sikre framdrift og høy kvalitet. Gjennom vår ekspertise innen verktøy, festemidler og tekniske løsninger har vi styrket prosjektets gjennomførbarhet.
Fra skruer til spesialløsninger innen bygg, elektro og VVS har vi levert et bredt spekter av produkter, inkludert en optimalisert verktøypark til Skanska og kritiske leveranser til elektro. Vår dedikerte selger og prosjektleder har fulgt prosjektet tett, med støtte fra ingeniøravdelingen. Med kvalitet og HMS i sentrum leverer vi ikke bare produkter, men helhetlige løsninger som gir et tryggere, raskere og bedre resultat. Finn ut mer om våre tjenester på motek.no.
PRODUKTER OG TJENESTER TIL BYGGEBRANSJEN
Moteks ingeniører kan bistå tidlig i store prosjekter for å sikre gode og riktige løsninger. Vi gjør beregninger, gir råd og anbefaler produkter som tåler krevende byggforhold. Med oss får du en partner som kjenner byggeplassen. Ta oss med fra start – vi sikrer en solid løsning!
Les mer om oss på motek.no
Veidekke Interform kommenterer
Dette er et spennende og krevende prosjekt. Vi fikk til et godt samarbeid med Skanska og en vellykket gjennomføring av vår leveranse.
Eivind Heimdal forteller:
– Veidekke Interform har utført glidestøp av trafo celler og GIS anlegg på Årskog og Børdalen. Leveransen omfatter utførelse av betong og armeringsarbeidene på råbyggene for dette prosjektet. Leveransen ble gjennomført i fire etapper.
To på hver lokasjon – Tidlig involvering og samarbeid i prosjekteringsfasen
bidro til et godt resultat. En slik involvering av bidrar til løsninger som fungerer godt med glidestøp.
– Prosjektet hadde fire store leveranser for vår del. Spesielt spennende og morsomt å få til logistikk og leveranser ved døgnkontinuerlig gjennomføring.
– I dette prosjektet har vi primært samarbeidet med Skanska. Det samarbeidet har fungert veldig godt. Vi har hatt en god relasjon til den stedlige ledelsen underveis i prosjektet og det har vært godt samarbeid med leverandør på betong og armering.
Ledende skandinavisk entreprenør
Veidekke Interform takker for oppdraget med å glidestøpe konstruksjoner på Yggdrasil prosjektet og det gode samarbeidet med Skanska Norge AS
Veidekke Interform prosjekterer og utfører glideforskaling av trappe- og heissjakter, vegger, piper, siloer, trafoer, LNG-tanker, radio- og TV-tårn, bropilarer, senkekasser, vindturbiner og mer.
www.veidekke.no
NYE FERGEKAIER
i Hammerfest er klare til nyttår
I Hammerfest blir det fra nyttår nye fergekaier og nye el-ferger mellom Klokkarøy og Kjerringholmen. Den ene fergekaia er flyttet til annen plass og det andre bygges ved siden av eksisterende. I tillegg bygges det supplerende infrastruktur. Alt skal være klart og åpnes offisielt neste sommer.
– Det var nødvendig å gjøre noe med eksisterende anlegg. Kaianleggene var fra 1984, det var behov for en oppgradering, og dessuten var det ønske om å kunne ta i bruk større og el-drevne ferger. Det hadde ikke eksisterende kaier kapasitet til. Den ene kaia, på
Strømsnes i Akkarfjord ligger også veldig værutsatt til. Der hender det at ferga ikke kan legge til. Nå flyttes den til en mindre værutsatt plass litt lenger inn, forteller Arnt Runar Bartholdsen i Finnmark fylkeskommune som er byggherre for prosjektet.
Nye kaier og ferger fra nyttår
De nye og større fergene skal ta i bruk de nye kaiene fra nyttår. På Kjerringholmen bygges den ved siden av eksisterende fergekai, og på andre sida skal det nye anlegget på Klokkarøy erstatte Strømsnes ferjekai. På Strømsnes oppgraderes også vegen med en gang- og sykkelveg, samt en større snusirkel slik at bussen kan gå hit og snu fra den nye fergekaia. Slik at beboerne på Strømsnes fortsatt skal kunne ferdes til og fra ferga. Dette skal gjøres uten å hindre den daglige bruken av vegen i området. Han forteller:
– Den eksisterende ferga skal være i drift til dagen den nye tar over. Når hele det nye anlegget er klart neste sommer planlegges det at de gamle kaiene skal rives.
– Det er et viktig miljøgrep å få fergene over på el, et annet viktig grep i byggeprosessen er bruk av miljøvennlig betong og stål.
Utvikler fergekaibru
– Finnmark fylkeskommune har sammen med AasJakobsen, Vegdirektoratet og Nordland fylkeskommune
utviklet ferjekaibru med gitterrist som er godkjent for trafikklast iht. Eurokode, sier Arnt Runar Bartholdsen og fortsetter: – De tidligere fergekaibruene som er godkjent er typen med tett dekke, noe som er lite praktisk. Når Finnmark skulle i gang med prosjektet på Klokkarøy og Kjerringholmen så var det viktig å få godkjent en fergekaibru på 6x22 m med gitterrist, slik at det ble en praktisk og godkjent løsning.
Utfordrende prosjekt
– Dette er et utfordrende prosjekt å gjennomføre. Det er omfattende og teknisk komplekst. Det gjennomføres på to ulike steder, hvorav det ene er kun tilgjengelig med båt. Dette skal gjøres uten å forstyrre eksisterende fergetrafikk, samtidig som man skal tilfredsstille høye krav til miljø, sikkerhet og fremdrift. Alt dette mens vi skal holde planen om byggetid slik at fergene kan begynne å gå etter planen, avslutter Arnt Runar Bartholdsen.
Aas-Jakobsen har vært Norges fremste konstruktør av bruer i etterkrigstiden. Satsing på utvikling og anvendelse av ny beregnings- og materialteknologi har resultert i stadig lengre spenn, og har bidratt til å plassere Norge i en internasjonalt betydningsfull posisjon når det gjelder brukonstruksjoner.
Firmaet satser på de mest spennende prosjektene som gjerne tøyer grenser og innehar nyvinninger, og søker å være en betydningsfull aktør i brumarkedet, både nasjonalt og internasjonalt.
NORDEN NYTT I
Foto: Unsplash
s. 66 HILLERØD
s. 70 FALSTERBO
s. 68 KOUVOLA
NCC bygger sykehus
i Hillerød i Danmark
– med formen av en firkløver
I Hillerød sentralt på Nord Sjælland pågår byggingen av Nyt Hospital Nord Sjælland. Det nye sykehuset får en unik design og med sitt rikholdige lysinnslipp og nærhet til naturen skal bygningen skape en tydelig hjemmefølelse for alle som besøker sykehuset.
Det som umiddelbart tiltrekker seg oppmerksomhet med Nyt Hospital Nord Sjælland er sykehusets design. Her snor bygningen seg organisk rundt landskapet og antar formen av en firkløver. Men den ukonvensjonelle,
prisbelønte designen har ikke bare vært tenkt som en fryd for øyet, det finnes også praktiske hensyn bak den. Gjennom arkitekturen har et ønske om korte avstander mellom sykehusets forskjellige avdelinger
blitt kombinert med en stor, sentral hage på 18 000 kvadratmeter.
Totalt får sykehuset et gulvareal på 123 000 kvadratmeter.
Livet må leves, også her
Det er hovedsakelig det sveitsiske firmaet Herzog & de Meuron som står bak designen av sykehuset, og målet har vært å bryte med den monumentale, institusjonelle arkitekturen som tradisjonelt kjennetegner sykehusbygninger. De ville komme bort fra ideen om at sykehuset er et sted hvor man er syk og i stedet utforme bygningen som et sted hvor man leges. "Et sykehusopphold skal ikke sette livet på pause, livet skal fortsatt leves", mener selskapet.
Lys og tilgang til naturen
Siden forskning viser at pasienter med daglig tilgang til natur og sollys har reduserte stressnivåer og leges raskere fra sykdom, har stort fokus blitt lagt
på både materialvalg og lysinnslipp. Gjennom sitt materialvalg skal sykehuset bidra til en tryggere og mer hjemmekoselig atmosfære, blant annet gjennom en fasade og innvendige tak og vegger i tre.
Når man trer inn på sykehuset møtes man dessuten av et stort lysinnslipp med utsikt over grønne utendørsområder, og tanken er at bygningens organiske planløsning skal skape et beskyttet hagerom hvor pasienter kan få frisk luft og nyte et trygt utendørsmiljø.
Grønne møbler
Utover tanken om det grønne, naturnære miljøet involveres grønn tenkning i form av bærekraft og gjenbruk. Blant annet vil 30 prosent av møblene fra det gamle sykehuset bli resirkulert og gjenbrukt.
– Vi forventer å kunne spare både karbondioksidutslipp og penger ved å gjenbruke over 4000 møbler. Det er også en framtidssikring ettersom møblene kan resirkuleres om og om igjen, sier Marie Vinther, ansvarlig for leveranser av møbler og kunst på Nyt Hospital Nordsjælland Udvikling.
Ifølge hovedentreprenøren NCC Danmark kommer sykehuset til å stå ferdig i 2027. Region Hovedstaden, som er byggherre, regner med å ta imot 60 000 akutte pasienter på sykehuset årlig, utføre cirka 20 000 operasjoner og behandle 400 000 pasienter på åpne poliklinikker og dagbehandling.
Tekst: Agner Clausen & Emilia Granberg
Illustrasjon: Herzog & Dde mMeuron
TikToks nye datasenter skal bidra til fjernvarme
Nå etablerer TikTok seg i Finland gjennom en investering på 1 milliard euro der et nytt datasenter bygges i den finske byen Kouvola. Datasenteret bygges av HyperCo Oy, og utover å støtte TikToks standardlagring av europeiske brukerdata skal datasenteret tilføre spillvarme til byens fjernvarmenett.
En sterk digital infrastruktur, ren energimiks, robust datastyring og dyktige tekniske talenter. Det mener TikTok gjør Finland og Kouvola til et ideelt sted for selskapets nye datasenter.
– Vi ønsker TikTok velkommen til Kouvola. Dette er en betydelig investering som styrker Kouvola bys posisjon som et utviklende regionalt sentrum og viser at Kouvola ses som et attraktivt investeringsmiljø. Vi er spesielt glade for de nye jobbene som skapes av investeringen og dens langsiktige innvirkning på regionens økonomi og vitalitet, sier Marita Toikka, ordfører i Kouvola.
Når bygget står ferdig skal datasenteret støtte TikToks standardlagring av europeiske brukerdata, som igjen skal utvide selskapets kapasitet til å håndtere data lokalt. Samtidig skal satsingen muliggjøre
de høyeste standardene for sikkerhet og tilsyn.
For Kouvola og Finland som land blir datasenteret en betydelig investering. Utover økonomiske fordeler beregnes byggefasen å skape hundrevis av jobber i området. Datasenteret vil også tilføre spill-
varme til fjernvarmenettet.
Del av større satsing
Det nye datasenteret er en del av TikToks satsing Project Clover –et initiativ på 12 milliarder euro som skal levere en bransjledende beskyttelse for data innen selskapets
europeiske fellesskap. Det skal igjen muliggjøre sikre globale datastrømmer og innovasjon.
Tidligere i Project Clover har TikTok etablert et datasenter i Norge, og i prosjektet har TikTok samarbeidet med NCC Group for å uavhengig overvåke, kontrollere
og verifisere datakontroller og beskyttelse, overvåke datastrømmer, tilby uavhengig verifikasjon og rapportere eventuelle avvik.
Tekst: Redaksjonen
Husflytting på skinner
-da Sveriges eldste klubbhus ble bygget om
I Falsterbo helt sørvest i Sverige står et unikt prosjekt ferdig der gjenbruk og bevaring har stått i fokus. Her har Sveriges eldste golfklubb blitt bygget om samtidig som store deler av den gamle bygningen er bevart. For å lykkes har midtbygningen blitt flyttet bort via skinner for deretter å rulles tilbake på et helt nytt fundament.
Tidlig på 1900-tallet ble Sveriges første klubbhus bygget til Falsterbo golfklubb ii Skåne. Klubbhuset har siden den gang blitt både ombygd og påbygd i omganger, og nå har bygningen blitt utvidet på nytt. Behovet for et større klubbhus har vært stort og med tilbygget har arealet blitt utvidet med 500 kvadratmeter.
– I det utvidede klubbhuset har vi tilført alt fra nye garderober, ny resepsjon og butikk til en relax-avdeling, loungedel og en ny restaurant med nytt kjøkken og uteservering. Via tre balkonger får de besøkende utsikt mot både sanddyner, hav og golfbane. Vi har også økt tilgjengeligheten, skapt bedre flyt, byttet ut ventilasjonen og oppgradert klubbhusets installasjoner, forteller Paul Gimre, prosjektsjef hos We Construction som er prosjektets totalentreprenør.
Byggingen begynte vinteren 2023 og før påske 2025 stod bygget ferdig. Rett før golfsesongen startet kunne dermed det nye klubbhuset innvies.
Bevart det gamle midtskipet
I prosjektet har det vært stort fokus på gjenbruk der den eldste delen – midtskipet fra 1914, er bevart. Det er fra midtskipets utseende at tilbyggets arkitektur er skapr, og målet har vært at både takform, materialer og farger skal matche klubbhusets originalutseende.
– For at arkitekturen skal etterligne den gamle bygningen har man blant annet satset på eikepaneler på veggene. Man har valgt tapeter som passer til tidlig 1900-tallsutseende, og på gulvene ligger kalkstein og eikeparkett med fliser. Det utvidede andreetasjen har fått karnapper
med samme takform som midtskipet, og gjennom nøye utvalgte farger har arkitekten skapt en samlet helhet, sier Paul Gimre.
For å bevare den gamle midtbygningen valgte man å flytte huset for deretter å løfte det tilbake.
– Vi begynte med å rive de delene av klubbhuset som ikke skulle bevares for deretter å støtte opp midtskipet med stålbjelker og stålsøyler. Deretter ble det løftet over på midlertidige skinner ved hjelp av en jekk for så å rulles bort 17 meter vestover. Da huset var flyttet, støpte vi et nytt fundament for deretter å sette tilbake skinnene, rulle bygningen tilbake og til slutt løfte bygningen på plass. Arbeidet ble utført med millimeterpresisjon og det var en avansert operasjon, men det var også det som var veldig morsomt, sier Paul Gimre.
Renovering av midtbygningen
For å modernisere midtbygningen, men samtidig beholde opprinnelsesarkitekturen fra 1900-tallet har den gamle delen fått nye overflater samtidig som visse deler er gjenbrukt. Man har bevart konstruksjonen og det gamle tregulvet, men satset på ny isolasjon og å få fram noen synlige bjelker. Man har også bevart den gamle peisen.
– Dette har vært et veldig unikt prosjekt i et skikkelig flott bygg, sier Paul Gimre.
Nå fortsetter prosjektet med en neste etappe, en etappe som fokuserer på området mot parkeringen og nye lagerrom som skal stå ferdige til sommeren.
Tekst: Emilia Granberg
Illustrasjon: PE Teknik & Arkitektur
Unike muligheter med SplitkonMassivtre
HasleTre – fremtidens kontorbygg
Det spektakulære trebygget på 3000 kvadratmeter er kåret til Årets Trebyggeri 2022. Før det sto ferdig, hadde utbyggerne allerede tenkt på bygningsmaterialenes neste livsfase. Kontorbygget er nemlig demonterbart, slik at materialene kan gjenbrukes i andre prosjekter i fremtiden. Det er benyttet bøkeplugger til å koble søyler og bjelker sammen, samt X-fix til noen vegger og noen dekker.
