Bild: HSB
HSB bygger centrumnära i Växjö Brist på hyresrätter och låga räntor är två drivkrafter bakom den stora efterfrågan på nyproducerade bostadsrätter. I Växjö bygger HSB 157 nya bostäder på Södra Stationsområdet nära centrum.
H
SB är ett av alla bostadsbolag som
Växjö är en kommun i kontinuerlig expansion
brist på befintliga och nyproducerade hyresrät-
valt att satsa i Växjö. I slutet av 2013
och faktum är att det även byggts under låg-
ter och relativt höga hyror.
förvärvade man mark nära centrum
konjunkturer, om än inte lika mycket som nu.
- Med de låga räntorna som är nu blir en bo-
vid stationsområdet. Mark som tidigare varit
stadsrätt ett mycket attraktivt alternativ och
spårområde, men som under de senaste de-
Hon menar att mindre lägenheter är en tydlig
man får en relativt låg total månadskostnad. I
cennierna i princip bara använts som parkering.
trend inom HSB och deras kollegor i bran-
fallet Brf Eldaren ligger priserna i snitt på 23
- Eftersom det redan fanns en färdig detaljplan
schen.
800 kronor per kvadratmeter och avgiften på
så har det varit en ovanligt snabb process för
- Vår målgrupp var de som letar efter en hyf-
låga 700 kronor per kvadratmeter och år.
oss från markförvärv till byggstart. Det har gått
sad prisvärd 1-4 rummare och vi nådde precis
på räls, säger Carita Schönbaum på HSB Syd-
de personer som vi trodde letade efter dessa;
I början av augusti gick startskottet för försälj-
ost.
unga förstagångsköpare och äldre som kanske
ningen av nästa etapp, bostadsrättsföreningen
ville bo vid centrumnära service.
Stinsen. . Byggstart är planerad till första kvarta-
Den första av två etapper flerfamiljshus som
let 2016 med inflyttning 2018. Kvadratmeterpri-
uppförs i kvarteret är bostadsrättsföreningen
Carita Schönbaum uppskattar att cirka 35-40
set blir marginellt högre, men med lägre avgift.
Eldaren med 81 lägenheter som ska vara klara
procent av köparna var under 30 och främst
- För båda etapperna gäller att vi bygger nio
för inflyttning i februari 2017.
var ute efter ettor eller tvåor.
våningar närmast järnvägen och gradvis ned
- Det faktum att samtliga lägenheter såldes
mot fyra våningar mot den lägre befintliga be-
slut bara på några veckor är ett yttre bevis på
Tydliga drivkrafter bakom det ökande intresset
suget efter centrumnära yteffektiva lägenheter.
för nyproducerade bostadsrätter tror hon är
66 BRANSCHAKTUELLT WWW.BRANSCHAKTUELLT.SE
byggelsen. Text av Anders Edström Frejman