Bygg & fastighet | NR 01/2023
I 210 000 TON STĂ L OCH BETONG
www.branschaktuellt.se
Nyheter för dig i karriÀren
S.54
TEMA SMART
Intervju med FastighetsĂ€garna och CIT Energy Management om fördelar, nackdelar och olika tips för IMD â Individuell mĂ€tning och debitering.
DOLDA FYND I
HISTORISK BYGGNAD S. 24
| KULTUR & NĂJE
Mitt i Slussen ligger Katarinahuset som nu byggs om med restauranger, hotell och kontor. HÀr ska det kulturhistoriska vÀrdet bevaras nÀr moderna lokaler möter historiska detaljer.
Panasonic erbjuder lösningar för uppvÀrmning, komfortkyla, ventilation och teknisk kyla oavsett verksamhetsomrÄde
Nu behöver du inte lÀngre kompromissa om utrymmet. Vatette VÀggfördelning V6 ersÀtter skrymmande fördelarskÄp och kan placeras dolt i exempelvis en tvÀttstÀllskommod. En kostnadseffektiv och vattenskadesÀker lösning som ger enklare projektering, friare planlösning och snyggare badrum. LÀs mer pÄ wwww.vatette.se
L Às mer i vÄr Projekteringsguide med fÀrdiga typmodeller
Varje dag sker flera allvarliga olyckor pĂ„ byggarbetsplatser runt om i landet â helt i onödan. I vĂ€rsta fall gĂ„r nĂ„gon till jobbet och kommer aldrig hem igen. DĂ„ Ă€r det för sent att vara efterklok.
SÀkerhet skapas genom ett förebyggande arbete. Det finns inga genvÀgar. Byggbolag och stÀllningsföretag mÄste tillsammans öka sÀkerheten pÄ Sveriges byggarbetsplatser.
PÄ SydstÀllningar har vi en nollvision mot arbetsrelaterade olyckor. NÀr vi ser olycksrisker gör vi nÄgot Ät dem.*
* SydstÀllningar Àr först i Sverige med en ISO 45001-certifiering. Den garanterar en trygg arbetsplats för bÄde byggjobbare och stÀllningsmontörer.
Besök sydstallningar.se och se hur vi jobbar med sÀkerhet.
Renoveringen
KonstnÀr: 551,9 Hz
Vad gör en bostad till ett hem? Vad livets mest privata plats ska fyllas med Àr naturligtvis högst individuellt. Trots det kan valet av möblering, inredning och design behöva paras ihop med Renoveringen. Ett av alla ljud som gör att mer Àn nio av tio svenskar inte vill höra sina grannar. Heda HybridbjÀlklag har utvecklas tillsammans med experter inom akustik för att hÄlla oönskade ljud ute - och byggkostnader nere.
Ljudklass B kan uppnÄs med mindre Àn 370 mm bygghöjd tack vare samverkan mellan bÀrande trÀreglar och ett betongskikt. Att bygga tyst Àr en konst.
VÀlkommen till vernissage pÄ heda.se/ljudkonst
10. Tema: Solenergi
Den pÄgÄende energikrisen har lett till en rekordhög efterfrÄgan pÄ solceller.
28. Tema: KlimatförbÀttrad betong
Ett tema om betongbranschens omstÀllning dÀr bÄde nya och beprövade metoder tar plats.
42. Smarta kvadrat i Hyllie Ăngs första kvarter
54. Tema: Smart energimÀtning
62. Ny anlÀggning byggd med underhandsprojektering SCA bygger en av vÀrldens största CTMPanlÀggningar. 20. Kultur, nöje & idrott
VD & ANSVARIG UTGIVARE OSCAR LUNDBERG oscar@branschaktuellt.se
REDAKTIONSCHEF MYRNA WHITAKER myrna@branschaktuellt.se
FĂRSĂLJNINGSCHEF MARCUS NILSSON marcus.nilsson@ branschaktuellt.se
Tipsa redaktionen pÄ redaktionen@branschaktuellt.se
PRINTREDAKTĂR EMILIA GRANBERG emilia.granberg@branschaktuellt.se
LAYOUTARE LINN HAGEN linn.hagen@branschaktuellt.se
LAYOUTARE DIANA JELNEAN diana@iradar.fi
Omslagsbild: Mattias BardÄ
Tryck: Unitedpress branschaktu
Nyheter för dig i karriÀren "Entreprenören kommenterar" Àr annonstext och skall inte förvÀxlas med redaktionellt material.
Branschaktuellt Sverige AB
Lindhagensgatan 53, 112 43 Stockholm
Branschaktuellt Àr en del av Lundroskoncernen
TillstÄnd av ansvarig utgivare fordras för Ätergivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insÀnt och ej bestÀllt material. Tidningen fÄr citeras med angivande av kÀlla.
Media: Branschaktuellt Sverige AB VĂ€xel: 08-400 22 620
Wuhan Greenland Center Shandong IFC
Iconic Tower
Den högsta skyskrapan som ska fÀrdigstÀllas i Är
Àr den 475 meter höga Wuhan Greenland Center i Wuhan, Kina. Byggnaden var ursprungligen tÀnkt att bli den nÀst högsta mÀnniskotillverkade bygganden i vÀrlden, men byggnaden kortades med cirka 160 meter efter att kinesiska myndigheter begÀrt en omdesign sÄ att den inte skulle störa luftrumsrestriktioner. Det skriver The Real Deal.
Kinas Greenland Shandong International Financial Center pÄ drygt 430 meter Àr den nÀst högsta skyskrapan pÄ listan och ska bli staden Jinans högsta skyskrapa. Liksom Wuhan Greenland Center blev GSIFC försenad och öppningen har skjutits fram med ett Är.
Det tredje högsta pÄ listan, Iconic Tower i Egyptens nya huvudstad, blir Afrikas första superhöga skyskrapa. Byggnaden pÄ cirka 390 meter
med 77 vÄningar stod inför mÄnga utmaningar under konstruktionen, inklusive att sÀtta grunden i den mjuka ökenjorden samt de varma arbetsförhÄllandena. Den Àr ocksÄ en av 20 skyskrapor som kommer att byggas i det centrala affÀrsdistriktet i den nya huvudstaden.
PÄ fjÀrdeplats hittas Hengfeng Guiyand Center Tower 1, den högsta av fem byggnader i ett megakomplex i Guiyang, Kina. Den 370 meter höga byggnaden blir den nÀst högsta i staden och kommer att inrymma lyxlÀgenheter, butiker och kontorslokaler.
Ciel Tower i Dubai, Förenade Arabemiraten, pÄ nÀstan 365 meter Àr femma pÄ listan och ska bli det högsta hotellet i vÀrlden. Ciel Tower kommer att ha 1 000 rum och sviter..
Text av Johann Bernövall
Ăppna en vĂ€rld av möjligheter för framtidens stĂ€der.
Skapa hÄllbara aktiva tak med FOAMGLASŸ Kompakttak!
LÀs mer pÄ vÄr hemsida foamglas.se
Den pĂ„gĂ„ende energikrisen och de höga elpriserna har lett till en rekordhög efterfrĂ„gan pĂ„ solceller â inte minst hos fastighetsĂ€garna. Vi har pratat med Anna Werner, vd för Svensk Solenergi och Lars Andersson, ansvarig för solenergi pĂ„ Energiföretagen, om branschens framtidsutsikter, ett utökat grönt avdrag och om en ny trend kring svenska, större solparker.
De senaste Ären har efterfrÄgan pÄ solceller ökat mer och mer och sedan elpriserna började ökas kraftigt under 2022 har efterfrÄgan ökat ytterligare. Trots att intresset Àr stort finns det dock vissa faktorer som fortfarande hindrar solkraften frÄn att nÄ sin fulla potential. Vi har pratat med Anna Werner, vd för Svensk Solenergi, som berÀttar mer om hur beslutsfattare kan bidra till en fortsatt utveckling av Sveriges solenergi.
Under de senaste Ären har solceller fÄtt en allt större plats i det svenska elnÀtet, bÄde i det offentliga och för privata fastighetsÀgare. Branschföreningen Svensk Solenergi berÀttar att en av fem lantbrukare samt flera procent av villaÀgarna redan har solceller installerat, och idag Àr intresset för solceller stort hos alla möjliga mÄlgrupper.
VI HAR DET DU BEHĂVER
FĂR ATT FĂ NGA SOLEN!
â Tidigare var intresset för solceller stort hos mĂ€n men idag ser vi ett stort intresse hos bĂ„de kvinnor och mĂ€n. Det spelar heller ingen roll om man tittar pĂ„ privata eller offentliga fastighetsĂ€gare. Alla vill ha solceller och det har gĂ„tt vĂ€ldigt fort. Idag Ă€r ett av problemen lĂ„nga vĂ€ntetider men det Ă€r ett problem som rĂ„der över hela vĂ€rlden, berĂ€ttar Anna Werner.
FORTSĂTTNING NĂSTA SIDA
FORTSĂTTNING FRĂ N FĂREGĂ ENDE SIDA
En annan frÄga som Svensk Solenergi driver handlar om skatten som anvÀndaren behöver betala för sin egen elproduktion. Varje fastighetsÀgare som har en solcellsanlÀggning pÄ över 500 kW mÄste betala skatt pÄ den egenanvÀnda elen, det vill sÀga pÄ den el som fastighetsÀgaren producerar och anvÀnder sjÀlv.
â Det hĂ€r Ă€r en ytterst mĂ€rklig regel. Vi kallar den för straffskatten pĂ„ sol dĂ„ den stĂ„r som hinder för att fler ska vilja investera i solceller. Det finns en massa fina tak i Sverige som man skulle kunna sĂ€tta upp solceller pĂ„ och hade vi fĂ„tt bort straffskatten skulle allt fler solcellsanlĂ€ggningar byggas dĂ€r, sĂ€ger Anna Werner.
Grönt avdrag pÄ solfÄngare
Inom solenergi fÄr aktörer som installerar solceller ett sÄ kallat grönt avdrag som Àr en skattereduktion för kostnaden av arbete och material.
LikasÄ fÄr husÀgaren grönt avdrag för laddboxar samt batterier som anvÀnds ihop med solceller.
Detta Àr Svensk Solenergi positiva till, men enligt
branschföreningen borde avdraget utvidgas till att omfatta Ă€nnu fler gröna tekniker. â Vi tycker att det gröna avdraget Ă€ven ska gĂ€lla för solfĂ„ngare. Solcellspaneler ger el medan solfĂ„ngare ger varmvatten och vi tycker att man borde fĂ„ grönt avdrag för bĂ„da teknikerna. LikasĂ„ borde man fĂ„ grönt avdrag för installation av batterier Ă€ven om man inte har för avsikt att installera solceller. Med batterier kan man göra nytta för elnĂ€tet â oavsett om man har solceller eller ej.
Under senare tid har allt fler velat börja bygga solparker i Sverige och vid Ärsskiftet 2021/2022 fanns 59 solcellsanlÀggningar installerade i landet pÄ över 1 MW. Den största anlÀggningen i Sverige ligger i Skurup och Àr pÄ 19 MW jÀmfört med Danmarks största pÄ 300 MW och enligt Svensk Solenergi finns stor potential att hÀmta Àven hÀr.
â Det Ă€r mĂ„nga som vill bygga större solcellsparker men de vĂ€ntar alla pĂ„ besked frĂ„n LĂ€nsstyrelsen. Hittills har LĂ€nsstyrelserna varit vĂ€ldigt lĂ„ngsamma med att handlĂ€gga dessa ansökningar dĂ„ det Ă€r ett relativt nytt fenomen i Sverige, vilket gör att det inte finns nĂ„gon klarhet i hur de ska vĂ€ga olika intressen mot varandra. HĂ€r vill vi att det ska tas fram nationella riktlinjer sĂ„ att man kan skynda pĂ„ LĂ€nsstyrelsernas tillstĂ„ndsbedömningar, sĂ€ger Anna Werner och avslutar:
â Om alla de som vĂ€ntar pĂ„ tillstĂ„nd nu skulle fĂ„ godkĂ€nt skulle man exempelvis kunna fĂ„ upp SkĂ„nes elproduktion med över 30 %. Tillsammans skulle parkerna kunna producera cirka 2,5 TWh vilket Ă€r mer Ă€n den Ă„rliga elanvĂ€ndningen i hela Malmö.
Text av Emilia Granberg
⹠Digital kontroll över er gröna omstÀllning
âą Smart styrning av er egenproducerade el
âą Automatisk debitering av elbilsladdning
âą Styrning av solenergi till laddinfrastruktur
⹠FrekvensregleringstjÀnst inom energilagring
⹠Köpa & sÀlja el vid rÀtt tillfÀllen om dygnen
âą Kapa effekttoppar i fastigheten
OCH MĂ NGA FLER MĂJLIGHETER FĂR ATT OPTIMERA ERT NUVARANDE ELLER KOMMANDE GRĂNA BESTĂ ND
TEMA SOLENERGI
Itakt med att elpriserna ökat har efterfrÄgan pÄ solceller vÀxt sig allt starkare. 2021 byggdes 26 560 nya solcellsanlÀggningar och enligt
Energiföretagen ser det ut som det byggts 50 procent mer 2022 Àn 2021. 2023 vÀntas ökningen bli Ànnu större samtidigt som en ny trend kring större solparker börjar synas.
â Sedan priserna pĂ„ el började stiga har vi sett att föranmĂ€lningarna till nĂ€tbolagen ökat kraftigt. Det Ă€r tydligt att efterfrĂ„gan pĂ„ solceller ökat stort i Ă„r men vi fĂ„r inte glömma att elpriserna var ovanligt höga redan förra hösten. Det har skapat en impuls att investera i solceller, sĂ€ger Lars Andersson, ansvarig för solenergi pĂ„ Energiföretagen, och tillĂ€gger: â Vi ser att de höga elpriserna gör att man vill fĂ„ mer kontroll pĂ„ sin ekonomi samtidigt som man vill sĂ€kra upp sina kostnader, och det kan man göra genom att producera elen sjĂ€lv.
FORTSĂTTNING NĂSTA SIDA
INNOVATIVA LĂSNINGAR MED BEFINTLIGA PRODUKTER
Returpack: + 30 % energiproduktion
Genom att kombinera reflekterande takfÀrg med vÄra dubbelsidiga solpaneler i optimal vinkel och med korrekt avstÄnd, skapas en solenergiinstallation som Àr mer Àn 30% effektivare Àn motsvarande traditionell anlÀggning. Vill du veta mer?
och 2023 vÀntas ökningen bli Ànnu större.
- Lars Andersson
FORTSĂTTNING FRĂ N FĂREGĂ ENDE SIDA
Sen finns det sÄklart Àven ett miljöintresse som vÀxer som gör att man sjÀlv vill vara med och bidra.
Enligt Energiföretagen syns den ökade efterfrÄgan hos bÄde kommunala och privata fastighetsÀgare, och sÄ ser det ut att fortsÀtta.
â Det ser ut som det byggts cirka 50 procent mer solkraft 2022 Ă€n 2021 och 2023 vĂ€ntas ökningen bli Ă€nnu större. Vi ser logistikföretag som bygger stora anlĂ€ggningar pĂ„ taken samtidigt som hushĂ„llen fortsĂ€tter investera, och nu ser vi Ă€ven hur större solparker finns planerade för den svenska marknaden.
JÀtteintresse för
Som Lars Andersson nÀmner Àr solparker ett segment som kan komma att bli allt större i Sverige, men det finns vissa hinder som gör att större solparker kan fÄ svÄrt att fÄ tillstÄnd.
â Att bygga stora solparker pĂ„ marken Ă€r relativt nytt för Sverige och idag har vi bara mindre solparker etablerade. Nu ser vi en ny trend dĂ€r det planeras för större solparker pĂ„ över 100 MW och med dessa skulle vi fĂ„ en bĂ€ttre elsituation i landet. Det finns dock hinder â det kan vara vĂ€ldigt tufft att fĂ„ till-
gÄng till mark, berÀttar Lars Andersson och förklarar:
â För det första sĂ„ gör man idag vĂ€ldigt olika bedömningar i olika delar av landet och i vissa omrĂ„den sĂ„ ser man solparkerna som en konkurrens mot jordbruksmarken. Vi ser dock att det Ă€r vĂ€ldigt mycket jordbruksmark som Ă€r i trĂ€da, samtidigt som en solcellspark kan vara ett sĂ€tt för lantbrukare att anvĂ€nda den sĂ€msta odlingsmarken som ett ekonomiskt tillskott. Solparken kan dessutom monteras ner efter dess livstid utan att marken under skadats vilket innebĂ€r att marken kan anvĂ€ndas för jordbruk Ă€ven i framtiden.
Enligt Energiföretagen finns ett jĂ€tteintresse i att investera i solparker, och dĂ€rför hoppas branschorganisationen pĂ„ en framtida lösning dĂ€r tillstĂ„ndsprocessen blir mer likformig. â Det vore fantastiskt om Energimyndigheten och Jordbruksverket kunde samarbeta och titta lite nĂ€rmre pĂ„ frĂ„gan frĂ„n bĂ„de energi- och jordbrukshĂ„ll. PĂ„ sĂ„ sĂ€tt skulle man kunna ge en bĂ€ttre vĂ€gledning till tillstĂ„ndsmyndigheterna, och dĂ„ kommer det förhoppningsvis kunna byggas bĂ„de fler och större solparker, avslutar Lars Andersson.
Text av Emilia Granberg
Mitt i Slussen ligger Katarinahuset som nu byggs om med restauranger, hotell och kontor. I huset ska moderna lokaler blandas med historiska detaljer och utanför byggnaden byggs nya miljöer med bland annat kajstrÄk och torg. Totalt renoveras 25 000 kvadratmeter uthyrbar yta och i projektet har aktörerna prioriterat Äterbruk dÀr byggnadens kulturhistoriska vÀrde ska bevaras.
Slussen har varit en central plats sedan Stockholm grundades och nu genomgĂ„r Slussen en stor omvandling frĂ„n trafiklösning till mötesplats. Detta nĂ€r trafiken flyttar under jord för att i stĂ€llet lĂ„ta kajstrĂ„k, torg, handelsplats och en park vĂ€xa fram. Det Ă€r ocksĂ„ hĂ€r som Atrium Ljungberg bygger om en av sina historiska byggnader â Katarinahuset, som bland annat huserar den iögonfallande restaurangen Gondolen.
FORTSĂTTNING NĂSTA SIDA
att behÄlla byggnadens vÀrdefulla kulturhistoria och att Äterbruka det som gÄr för att hitta hÄllbara lösningar.
Mikael Wilhelmsson AffÀrsutvecklare pÄ Atrium Ljungberg
LÀs om hur vi arbetar med Katarinahuset pÄ elindersten.se!
FORTSĂTTNING FRĂ N FĂREGĂ ENDE SIDA
â Vi förvĂ€rvade Katarinahuset 2018 och har sedan tidigare Ă€ven andra fastigheter och markanvisningar vid Slussen. MĂ„lbilden, som vi delar med Stockholms stad, Ă€r att göra Slussen till en fantastisk plats i centrala Stockholm. HĂ€r pĂ„gĂ„r just nu stora förĂ€ndringar dĂ€r bussterminalen flyttas in i berget, biltrafik och Saltsjöbanan flyttas under mark och det blir i stĂ€llet en mötesplats för mĂ€nniskor med utsikt över vattnet och Gamla stan, sĂ€ger Mikael Wilhelmsson, affĂ€rsutvecklare pĂ„ Atrium Ljungberg.
Totalrenoveringen av Katarinahuset inleddes 2020 och totalt renoveras 25 000 kvadratmeter uthyrbar yta. Av dessa Àr 18 000 kvadratmeter kontor. Huset Àr byggt i tvÄ större etapper 1912 och 1936 och nu ska huset fÄ en teknisk upprustning med bÀttre lösningar för tillgÀnglighet i byggnaden.
â Vi har prioriterat att behĂ„lla byggnadens vĂ€rdefulla kulturhistoria och att Ă„terbruka det som gĂ„r för att hitta hĂ„llbara lösningar. Vi Ă€r mycket förtjusta i bĂ„de 1910- och 30-talsdelen och behĂ„ller sĂ„ mycket som möjligt för bĂ„de skönhetens och klimatets skull. Exempelvis har fasaden, trapphusen i grön KolmĂ„rdsmarmor och fönstren putsats upp och bevarats.
I och med renoveringen har Katarinahuset kunnat miljöcertifierats enligt BREEAM nivÄ Excellent, och pÄ Sweden Green Building Awards i oktober 2022 var projektet finalist som Ärets BREEAM-byggnad.
â Vi har haft med oss BREEAM-certifieringen frĂ„n projektets start och arbetat systematiskt med frĂ„gorna. TvĂ„ saker vi Ă€r extra stolta över Ă€r Katarinahusets energiprestanda som ligger nĂ€ra 20 procent under BBR:s krav, trots att det Ă€r en kulturskyddad fastighet frĂ„n början av 1900-talet, samt att vi anvĂ€nt verktyget Logiplan för att mĂ€ta koldioxidutslĂ€ppen frĂ„n projektets transporter. Det insamlandet av data kommer ge stor effekt pĂ„ Atrium Ljungbergs andra projekt, sĂ€ger Mikael Wilhelmsson.
Idag har renoveringen av Katarinahuset kommit en bra bit pÄ vÀg och i oktober 2022 kunde första hyresgÀsten flytta in pÄ plan 10. Under 2023 ska huset fortsÀtta fyllas med kontor och hösten 2023 ska restaurang Gondolen Äter öppna. I början av 2024 ska Àven
hotellet öppna och nÀr allt stÄr klart berÀknas totalinvesteringen för projektet ha landat pÄ cirka 1 140 miljoner kronor.
VĂ„ren 2022 startade renoveringen av Kungshuset i Lund â en historisk byggnad med dolda hemligheter i vĂ€ggarna. Nu pĂ„gĂ„r arbetet för fullt och nĂ€r allt stĂ„r klart ska Lunds universitet ha fĂ„tt ett 40-tal arbetsplatser samtidigt som tillgĂ€ngligheten, brandsĂ€kerheten och inomhusklimatet förbĂ€ttras.
För att kunna fungera som kontor Ät delar av universitetsledningen genomgÄr Kungshuset i
0413-125 00 040-125 050 info@markkompaniet.se www.markkompaniet.se
MarkanlÀggning
Grönyteskötsel
Projektering
Utemiljöer
Yïżœre VA Dagvaïżœen
Lekplatser
DrÀnering
BostadsgÄrdar
BeskÀrning
LundagÄrd en omfattande renovering. Huset, uppfört pÄ 1580-talet och byggt i ett Àldre Àrkebiskopsresidens, har ett stort kulturhistoriskt vÀrde och dÀrför kommer byggherren Statens Fastighetsverk bland annat Äterskapa nÄgra av husets salar. DÀrtill kommer nya Ärsringar att tillÀggas, exempelvis ett trapphus med hiss samt en ny entré. Det ska göra byggnaden mer tillgÀnglig för alla.
Historiska fynd â Ă€ndrad projektering
I samband med de förberedande arbetena inför renoveringen gjordes arkeologiska utgrÀv-
ningar inför det nya hisschaktet. HĂ€r hittades bĂ„de golv och vĂ€ggar vars Ă€ldsta delar daterats till 1 000- och 1 100-talet. Det gjorde att projekterarna fick tĂ€nka om och hitta en ny lösning dĂ€r de gamla vĂ€ggarna och golven fĂ„r finnas kvar. Samtidigt har en öppning i en av vĂ€ggarna hittats â en öppning som varit dold och inte funnits med pĂ„ nĂ„gra av de historiska ritningsunderlagen. Ăppningen hittades i samband med bygget av den nya entrĂ©n och beskrivs som ett vĂ€ldigt spĂ€nnande fynd.
Text av Emilia Granberg
â âBlir
för kommunenâ
Tillsammans med NOVAB bygger Nyköpings kommun en ny idrottshall i Oppeby. HÀr har kommunen stora planer och framöver ska Àven en ny skolbyggnad och en ny konstgrÀsplan byggas pÄ omrÄdet.
2023 ska Nyköpingsborna ha fĂ„tt en ny fullstor idrottshall. Idrottshallen blir cirka 2 200 kvadratmeter stor och enligt Emil Ilmarsson, projektledare vid tekniska divisionen pĂ„ Nyköpings kommun, blir idrottshallen ett stort lyft för kommunen: â Idrottshallen och det nya skolomrĂ„det blir ett jĂ€ttelyft â bĂ„de för Oppeby och Nyköpings kommun. I idrottshallen skapas utrymme för samtliga inomhusbollsporter vilket kommer gĂ„ Ă„t nĂ€r det nya skolomrĂ„det stĂ„r klart.
Idrottshallen byggs med traditionell limtrÀkonstruktion och utvÀndigt förses anlÀggningen med tegel och plÄt. I september 2022 kunde aktörerna börja bygga och nu pÄgÄr isolering och armering av plattan. Tanken var att bygget skulle startas mÄnaden innan, men pÄ grund av försenade materialleveranser fick byggstarten skjutas fram en mÄnad. Slutdatum ser fortfarande ut att hÄllas.
Den nya idrottshallen blir en del av ett större projekt dÀr Àven en ny skola och en konstgrÀsplan ska byggas. För att göra rum för idrottshallen revs den befintliga Oppebyskolans gamla slöjd- och hemkunskapssal. NÀr idrottshallen stÄr klar ska den befintliga idrottshallen rivas och det Àr hÀr som den nya skolan sedan ska byggas. Den nya skolan vÀntas vara fÀrdig 2026 och dÄ ska den gamla Oppebyskolan rivas. VÄren 2028 vÀntas hela nya skolomrÄdet vara klart.
Text av Emilia Granberg
NOVAB AB Àr ett byggentreprenadföretag som startade 1992. Vi bygger för industri, offentliga anlÀggningar, boende, lantbruk och ridsport.
Byggnaderna vi lÀmnar efter oss kommer att stÄ i mÄnga Är och massor av mÀnniskor kommer att passera genom dem. Det vi bygger Àr inte bara byggnader, det Àr ocksÄ relationer med alla som vi möter.
Vill du veta mer? Vill du kanske vara en av oss? Eller behöver du vÄra tjÀnster? Vi verkar i VÀstra
Götaland och mellansverige med kontor i Töreboda och Ărebro.
Ta kontakt med oss pÄ novab.se
För att fÄ ner koldioxidavtrycket frÄn olika typer av byggen har allt fler börjat anvÀnda sig av klimatförbÀttrad betong dÀr cementen blandas ut med alternativa bindemedel.
I temat intervjuas Johan Silfwerbrand, professor inom betongbyggnad vid KTH, och Richard McCarthy, vd för Svenska Betongföreningen, om betongbranschens omstÀllning dÀr bÄde nya och beprövade metoder börjat ta allt större plats.
ââViserenotroligtstoraktivitetâ
Under Ă„rens gĂ„ng har allt fler börjat anvĂ€nda sig av klimatförbĂ€ttrad betong â en lösning för att fĂ„ ner koldioxidavtrycket vid olika typer av byggen. Men vad innebĂ€r egentligen klimatförbĂ€ttrad betong, och vilka andra typer av lösningar finns för att fĂ„ ner betongens koldioxidavtryck? Vi har pratat med betongexperterna Johan Silfwerbrand och Richard McCarthy som berĂ€ttar mer om omstĂ€llningen.
Enligt Naturskyddsföreningen stÄr tillverkningen av cement för cirka 8 procent av de globala koldioxidutslÀppen varje Är.
DĂ„ cement anvĂ€nds som bindemedel för traditionell betong ger dĂ€rför Ă€ven betongen stora mĂ€ngder koldioxidutslĂ€pp, vilket gör att branschen arbetar med att utveckla nya bindemedel. Redan idag finns flera olika alternativ. â I klimatförbĂ€ttrad betong blandar man ut cementen med alternativa bindemedel vilket gör att andelen cement i betongen minskar. Idag Ă€r de vanligaste tillsatserna slagg, flygaska och silika vilka Ă€r restmaterial frĂ„n jĂ€rnframstĂ€llning, kolkraftverk och stĂ„lindustrin, berĂ€ttar Johan Silfwerbrand, professor inom betongbyggnad vid KTH.
FORTSĂTTNING NĂSTA SIDA
blandar man ut cementen med alternativa bindemedel vilket gör att andelen cement i betongen minskar.
Johan Silfwerbrand
Professor inom betongbyggnad vid KTH
KTH
FORTSĂTTNING FRĂ N FĂREGĂ ENDE SIDA
Richard McCarthy, vd för Svenska Betongföreningen, tillÀgger:
â Man brukar prata om olika steg. I ett första steg har vi slagg, flygaska och silika som lĂ€nge funnits med i den svenska betongstandarden, för att sedan ta oss vidare mot ytterligare bindemedel som naturliga puzzolaner âsteg tvĂ„, och kalcinerad lera â steg tre.
De naturliga puzzolanerna som Richard McCarthy talar om Ă€r malen vulkansten som blandas in i betongen. Metoden anvĂ€ndes redan av romarna och idag finns tekniken etablerad i bĂ„de Storbritannien och Nordamerika. â Metoderna med naturliga puzzolaner och kalcinerade leror Ă€r inte lika beprövade, men det Ă€r viktigt att titta pĂ„ fler typer av bindemedel dĂ„ det rĂ„der stor brist pĂ„ slagg, flygaska och silika globalt. I Sverige har vi egen jĂ€rnoch stĂ„lindustri vilket innebĂ€r att vi har gott om restmaterial, men i andra delar av vĂ€rlden kan tillsatser som naturliga puzzolaner och
kalcinerade leror vara mer tillgÀngliga, sÀger Johan Silfwerbrand.
Finns det nÄgra andra sÀtt att fÄ ner koldioxidavtrycket frÄn betongen?
â Om man ser utöver anvĂ€ndandet av alternativa bindemedel Ă€r det ocksĂ„ otroligt viktigt att fler cementfabriker fĂ„r förse sina cementfabriker med CCS â Carbon Capture Storage. Det innebĂ€r att koldioxiden fĂ„ngas in och trycks ner i marken i stĂ€llet för att slĂ€ppas ut i luften. Redan nĂ€sta Ă„r ska Cementas systerbolag Norcem öppna en cementfabrik med CCS i Norge och 2030 ska Cementas fabrik i svenska Slite ha försetts med en liknande anlĂ€ggning, svarar Johan Silfwerbrand.
AnvÀndandet ökar
DÄ hÄllbarhetstÀnket bland byggbranschens aktörer ökat mer och mer har Àven anvÀndandet av klimatförbÀttrad betong ökat.
av den klimatförbÀttrade betongen dÄ intresset blivit vÀldigt stort.
Richard McCarthy vd för Svenska Betong-föreningen
â Vi ser en tydlig ökning av den klimatförbĂ€ttrade betongen dĂ„ intresset blivit vĂ€ldigt stort. För nĂ„gra Ă„r sen fanns rĂ€dslan att den klimatsmarta betongen inte skulle vara lika hĂ„llbar men den rĂ€dslan har börjat suddas ut. Inom infrastruktur Ă€r bestĂ€llarna mer försiktiga, men vĂ„r nya svenska betongstandard öppnar för att klimatsmart betong ska kunna anvĂ€ndas Ă€ven inom anlĂ€ggning, sĂ€ger Richard McCarthy.
Richard McCarthy berĂ€ttar vidare att Ă€ven fullskaleprojekt som idag stĂ„r fĂ€rdigbyggda har varit med och bidragit till ökningen, eftersom dessa projekt representerar potentialen som klimatförbĂ€ttrad betong besitter. â Det har byggts ett flertal konstruktioner med klimatförbĂ€ttrad betong sĂ„vĂ€l i Sverige som i övriga vĂ€rlden. Utöver min roll som vd för Svenska Betongföreningen Ă€r jag Ă€ven ordförande för ett nĂ€tverk med andra euro-
peiska lĂ€nders betongföreningar â European Concrete Societies Network, ECSN. En av de viktigaste frĂ„gorna som diskuteras i nĂ€tverket Ă€r klimatförbĂ€ttrad betong och det Ă€r otroligt givande att kunna utbyta erfarenheter med varandra. Bland annat ska nĂ€tverket i februari arrangera ett webbinarium kring nya generationens bindemedel, sĂ€ger Richard McCarthy och avslutar:
â Vi ser en otroligt stor aktivitet sĂ„vĂ€l nationellt som internationellt och det kĂ€nns fantastiskt kul att fĂ„ leda en förening som företrĂ€der en betongsektor som jobbar stenhĂ„rt med hĂ„llbarhet. För det Ă€r ju trots allt sĂ„ att Ă€ven om mĂ„nga har synpunkter om betong sĂ„ behövs betong i det hĂ„llbara samhĂ€llsbyggandet. DĂ€rför Ă€r vi glada att sĂ„ pass mĂ„nga fĂ„tt upp ögonen för den klimatförbĂ€ttrade betongen.
Text av Emilia Granberg
Byggelement gör sin största satsning hittills för att automatisera tillverkningen av betongelement och halvera cementbehovet. 450 miljoner kronor investeras i utbyggnad av anlÀggningarna i Ucklum och Hallstahammar. TekniksprÄnget frÄn manuellt till automatiserat innebÀr att kapaciteten fördubblas vad gÀller tillverkning av vÀggar och bjÀlklag. NÀr bÄda fabrikerna blir kompletta leverantörer av prefabricerade stomsystem i sina respektive regioner minskas ocksÄ transporterna vilket sÀnker bÄde kostnader och bidrar till ytterligare lÀgre klimatavtryck.
â Vi har höga ambitioner nĂ€r det gĂ€ller det lĂ„ngsiktiga ansvaret för miljö och klimat, sĂ€ger Carl RĂŒlcker, VD pĂ„ Byggelement, ett bolag inom Peabkoncernen. Med den hĂ€r satsningen kan vi ytterligare minska klimatavtrycket genom ökad anvĂ€ndning av alternativa bindemedel i vĂ„r betong.
I Hallstahammar kompletteras tillverkningen av bjÀlklag med en helt ny fabrik för tillverkning av bÄde inner- och yttervÀggar. PÄ motsvarande sÀtt satsar man nu i vÀggfabriken i Ucklum, utanför Stenungsund, pÄ tillverkning av bjÀlklag. DÀrigenom blir fabrikerna pÄ bÄda orterna kompletta leverantörer av högindustrialiserade produkter för stora geografiska omrÄden.
Ett rÀkneexempel illustrerar miljöfördelarna. För ett normalstort byggprojekt, exempelvis tre huskroppar
Byggelement Àr en av Sveriges ledande leverantörer av kompletta stomsystem i betong och prefabricerade betongelement.
Bolaget startades 2003 och ingÄr i Peabkoncernen.
om sammanlagt 150 lÀgenheter och sex trapphus, behövs stora mÀngder ytter- och innervÀggar, bjÀlklag och balkonger. Genom att anvÀnda ECO50, prefabelement med minst 50 procent alternativa bindemedel, i byggprocessen kan koldioxidutslÀppen halveras.
â Det innebĂ€r att vi pĂ„ endast ett byggprojekt fĂ„r bort över 600 ton koldioxid, sĂ€ger Carl RĂŒlcker. Totalt sett talar vi hĂ€r om omfattande insatser för klimat och miljö.
I Hallstahammar nyanstÀlls mellan 40 och 50 personer och i Ucklum skapas ett 20-tal nya arbetstillfÀllen. Det handlar om industrioperatörer som kommer att trÀnas upp internt inom ramen för produktionen och med senior handledning.
Carl RĂŒlcker Ă€r optimistisk inför kundernas reaktioner:
â Vi ligger helt rĂ€tt i tiden och vi tĂ€cker in viktiga geografiska omrĂ„den. Att satsa pĂ„ att ytterligare minska klimatavtrycket gör oss konkurrenskraftiga. Med ny teknik kommer vi att kunna producera betongelement med minst 50 procent alternativa bindemedel som standard och sĂ€kerstĂ€lla vĂ„rt försprĂ„ng inom klimatförbĂ€ttrad prefabproduktion.
Hela investeringen berÀknas vara genomförd i början av 2024. Först genom fÀrdigstÀllande i Ucklum hösten 2023 följt av Hallstahammar vid Ärsskiftet 2023/2024.
â Jag Ă€r stolt över att vi som verksamhet fĂ„r möjlighet att driva igenom den hĂ€r förĂ€ndringen, sĂ€ger Carl RĂŒlcker. Det Ă€r ett bevis pĂ„ att det vi gjort hittills burit frukt och skapat förtroende hos bĂ„de Ă€gare och marknad.
Nu investerar vi 450 miljoner i ny teknik och halverar vÄrt cementbehov.
Vi bygger ut vÄra anlÀggningar i Ucklum och Hallstahammar för att fördubbla vÄr produktionskapacitet pÄ vÀggar och bjÀlklag. Med ny teknik kan vi halvera vÄr anvÀndning av cement och sÀnka klimatavtrycket avsevÀrt.
Vill du veta mer om vÄra satsningar? Kontakta din lokala projektledare eller besök byggelement.se
Ett studentboende utöver det vanliga. SÄ beskriver Erik Olsson pÄ ByggDialog det nya studentboendet Lecab Plaza. Lecab
Plaza har byggts mitt emot Karlstads universitet och under sommaren kunde de sista studenterna flytta in. LikasÄ har Lecab Fastigheter, byggherre för projektet, flyttat in i huset dÄ det inte bara skapats bostÀder utan Àven kontor.
Air4you Sweden AB Karlstad, Sunne & Karlskoga www.air4you.se
Tfn: 054-85 05 06
Vi har deltagit i projektering samt utförande av ventilationen i denna exklusiva fastighet. Vi har Bl a att installera totalt 5 ventilationsaggregat i olika storlekar, och kanalisation till lÀgenheter och övriga utrymmen.
Med Lecab Fastigheter som byggherre och ByggDialog som totalentreprenör har ett helt nytt bostadskomplex rests vid universitet i Karlstad. Slutbesiktningen hölls 1 juli och i huset hittas 259 studentlÀgenheter i varierande storlek, gemensamhetsutrymmen för studenterna samt kontor.
Lecab Plaza bestĂ„r av tvĂ„ huskroppar â en pĂ„ sju vĂ„ningar och en pĂ„ 13. Sammanlagt rymmer huskropparna lite mer Ă€n 10 000 kvadratmeter och pĂ„ toppvĂ„ningen av den högre byggnaden kan studenterna samlas pĂ„ en gemensam takterrass. HĂ€r hittas Ă€ven ytterligare gemensamhetsutrymmen sĂ„ som studiolounge, lĂ„nelounger med kök och ett gym.
Byggt efter studenternas önskemÄl
â Innan husen byggdes gjordes en undersökning bland studenter vad en student vill ha i sin lĂ€genhet och högt upp pĂ„ listan hittades ett fullutrustat kök. I Lecab Plaza har samtliga lĂ€genheter bĂ„de fullutrustade kök och stora badrum. LĂ€genheterna i Lecab Plaza har allt man vill ha som student och det Ă€r en vĂ€ldigt hög standard rakt igenom. Lecab Plaza Ă€r ett studentboende utöver det vanliga och vi Ă€r vĂ€ldigt nöjda med slutresultatet, sĂ€ger Erik Olsson, projektchef pĂ„ ByggDialog.
Text av Emilia Granberg
GE DITT FĂRETAG MĂJLIGHETEN ATT GĂRA RĂTT OCH BIDRA TILL EN SCHYSST BYGGBRANSCH!
Hur sÀkerstÀller du att den personal du har pÄ byggarbetsplatsen Àr behörig? Eller att korrekta inskrivningar görs? Med ett helhetssystem frÄn Entral kan du kÀnna dig trygg att du har rÀtt person pÄ rÀtt plats!
Vi pÄ Entral tycker att det ska vara lÀtt att göra rÀtt. DÀrför har vi tagit fram lösningar för att du som platschef pÄ en byggarbetsplats ska slippa oroa dig huruvida personerna som vistas pÄ arbetsplatsen Àr behöriga att utföra jobbet som krÀvs eller ens har rÀtt att vara pÄ plats.
Tack vare vÄr ID06 ackreditering fÄr du lösningar med ett sÀkert system som lÀser ID06 kort - bÄde nya och gamla.
NÀr ett kort lÀses in i vÄr kundprotal kan du sedan styra vilket eller vilka projekt en person ska ha tilltrÀde till och vilka rÀttigheter personen i frÄga ska ha.
Gör korrekta tidsstÀmplingar
Byggbranschen har sedan 2016 lagkrav att genomföra tidsstÀmplingar med hjÀlp av elektronisk personalliggare. Detta underlÀttar bÄde för din personal och vid Skatteverkets kontroller. Tack vare kopplingen till ID06 minskar risken för att din arbetsplats ska falla offer för svartarbete eftersom varje incheckning görs med ett fysiskt kort som Àr kopplat till en person.
VÄr elektroniska personalliggare Àr framtagen och utvecklad för att monteras utomhus och dÀrmed göra dem mer lÀttÄtkomliga för din personal.
Vi har lösningen för dig, oavsett storlek pÄ projektet!
Vi finns hÀr för dig, oavsett hur stort eller litet ditt pojekt Àr. Förutom personalliggaren har vi lösningar för stambyten och ROT-renoveringar samt system för styrning av grindar, dörrar och verktygscontainers. Allt för att din byggarbetsplats ska kÀnnas trygg och sÀker för din personal. En rÀttighet för alla, oavsett bransch.
NĂ€r Erik Larsson Byggnads skulle bygga det nya kvarteret
Drottningen i Varberg var ambitionen att skapa ett lÀgenhetshus
som skulle kunna ses som en stolthet för hela staden. Det gav aktörerna ett fokus pÄ att skapa kÀnslan av det lilla extra vilket bÄde lett till mer pÄkostade trapphus och lÀgenheter.
Renoveringsweekend
Gör nÄgot du tycker om.
SÄ gör vi det ocksÄ.
Mitt i stan, men ocksÄ nÀra havet och hamnen, stÄr det nya flerbostadshuset Brf Drottningen i Varberg. HÀr har Erik Larsson Byggnads byggt 36 lÀgenheter fördelat pÄ tvÄor och treor samt en övernattningslÀgenhet. Tanken bakom husets utseende var att framhÀva bÄde stadens historia och samtiden och utvÀndigt har huset försetts med ingjutet tegel och olika stora balkonger.
som tog fram förslag för att hela lÀgenhetshuset skulle bli extra fint.
Per GÀrdelöv
Projektledare pÄ Erik Larsson Byggnads
InvÀndigt har aktörerna kunnat vÀlja mellan tre olika lÀgenhetskoncept som Oddbirds tagit fram.
â Vi hade hjĂ€lp av kreatörer som tog fram förslag för att hela lĂ€genhetshuset skulle bli extra fint. Oddbird hjĂ€lpte till med bĂ„de fĂ€rgsĂ€ttning, utsmyckning, belysning och samtliga delar utomhus. Resultatet blev bland annat ett lite mer pĂ„kostat trapphus samt extra belysning â bĂ„de i lĂ€genheterna, utanför och runt fönstersmygar, berĂ€ttar Per GĂ€rdelöv, projektledare pĂ„ Erik Larsson Byggnads.
Det var vÄren 2022 som köparna kunde flytta in i sina nya hem, och nÀr Per GÀrdelöv ser tillbaka pÄ byggprocessen pratar han om ett lyckat projekt som flöt pÄ under hela byggets gÄng. SjÀlva huset har byggts av yttervÀggar i betong och med en invÀndig stomme i prefabbetong ska byggtiden ha kunnat hÄllas nere.
Text av Emilia Granberg
Riv- och Tungdemolering i VÀst AB erbjuder en helhetslösning inom rivning och sanering i vÀstra Sverige, ner mot Halland och SkÄne.
Allt ifrÄn den lilla sommarstugan eller garaget till större industri- och bostadsfastigheter. Inom projektet Malmen 7 utförde vi Rivningsentreprenaden
HyltegÀrde IndustriomrÄde 8 514 91 Tranemo
www.tranemoprefab.se
Utanför Uppsala bygger Gillöga ett nytt litet samhĂ€lle â Lindbacken. Lindbacken utvecklas med cirka 1 100 bostĂ€der och bland omrĂ„dets nybyggen hittas bland annat kvarteret Odun. HĂ€r har Gillöga byggt 24 radhus tillsammans med SH Bygg Sten & AnlĂ€ggning och i februari vĂ€ntas inflytt.
I Lindbacken stÄr det nya radhuskvarteret Odun fördelat pÄ fem huskroppar. Husen skiljer sig genom variation i fasaderna men gemensamt Àr att samtliga byggts i sten.
â Det Ă€r Marcus Axelsson, arkitekt pĂ„ Södergruppen som har ritat detaljplanen för Lindbacken. Han ritar mycket i sten vilket han Ă€ven gjort för Brf Odun. Brf Odun fĂ„r svĂ€ngda fasader som följer kvartersgatans rundning vilket ger resultatet av ett fint gaturum, sĂ€ger Joakim Holgersson, delĂ€gare av Gillöga.
Stenhusen i Brf Odun byggs pÄ en platta pÄ mark och enligt Joakim Holgersson blir interiören i lÀgenheterna av hög kvalitet.
â InvĂ€ndigt har lĂ€genheterna utrustats med kök som ger en riktig âvill ha-kĂ€nslaâ. Det blir ocksĂ„ glaspartier frĂ„n golv till tak, golvvĂ€rme och generellt sett jobbar vi med högt i tak â minst 2,7 meter. Baksidan byggs mot ett skogsparti i vĂ€st vilket gör att baksidan bĂ„de kĂ€nns ostörd och förses med mycket sol.
Har ni stött pÄ nÄgra utmaningar?
â Den stora utmaningen har varit problem med leveranser och skenande materialpriser, men nu Ă€r husen resta och resultatet har blivit vĂ€ldigt bra. Det kĂ€nns kul att kunna lĂ€mna ifrĂ„n sig en sĂ„ fin produkt, avslutar Joakim.
Text av Emilia Granberg
Hercules GrundlÀggning utför grundlÀggning med stödkonstruktioner samt slagna och borrade pÄlar
Egen teknikavdelning Tillverkning av betongpÄlar Lokal förankring i hela Norden Armeringsfabrik
âȘ DN110-630 (DN800)
âȘ Svetsat eller muffat system.
âȘ Tillverkas i DN1000.
âȘ Varje brunn CAD skĂ€rs frĂ„n homogen PP.
âȘ Uppfyller DIN EN 1852.
âȘ Varje brunn blir exakt som du vill ha den! AWADUKT PP SN10
âȘ Helt lĂ€ckagesĂ€kra.
âȘ Inga korrosionsproblem med 100% PP.
âȘ LĂ„ng livslĂ€ngd. Garanteras i minst 100 Ă„r.
âȘ Komplett system med svetsbara brunnar.
REHAU AB
Jesper Svensson, Tel: 070-413 16 80, Jesper.svensson@rehau.com
Med mĂ„let att bygga effektiva bostĂ€der pĂ„ mindre yta har JM byggt det nya kvarteret Hyllie Bro. Kvarteret Ă€r ocksĂ„ det första kvarteret i det nya omrĂ„det Hyllie Ăng som utvecklas med bĂ„de nya bostĂ€der, kontor och förskola.
Stolt leverantör av aluminiumdörrar till Hyllie Bro!
Er leverantör av IMD, med miljön i fokus. Besök gÀrna www.brunata.se för mer information
Hösten 2022 kunde köparna flytta in i sina nya hem i Hyllie Bro. Det nya kvarteret bestĂ„r av 56 bostadsrĂ€tter frĂ„n ett till fyra rum och kök, och dĂ„ kvarteret byggts i det nya omrĂ„det Hyllie Ăng har projektet haft ett gestaltningsprogram att utgĂ„ ifrĂ„n.
â För planerandet av Hyllie Ăng var samtliga byggaktörer delaktiga i att ta fram ett gestaltningsprogram. Med avstamp i det har vi byggt ett hus i rött tegel med en markerad bottenvĂ„ning i ljust tegel. BottenvĂ„ningen, som idag bestĂ„r av lĂ€genheter och en lokal, har fĂ„tt extra hög takhöjd för att lĂ€genheterna ska kunna omvandlas till lokaler. Dessa lĂ€genheter har försetts med loft, berĂ€ttar Tomas Niklewski, projektledare pĂ„ JM.
Hyllie Bro Àr byggt med plattbÀrlag, utfackningsvÀggar och lÀgenhetsavskiljande i betong. Kvarteret har ocksÄ byggts efter JM:s koncept Smarta kvadrat vilket innebÀr att lÀgenheterna byggts med sÄ yteffektiva planlösningar som möjligt. PÄ sÄ sÀtt ska bostaden kunna fÄ fler rum till ett lÀgre pris.
â Det hĂ€r Ă€r andra gĂ„ngen vi bygger enligt Smarta kvadrat vilket gjort att vi lĂ€rt oss mycket frĂ„n första gĂ„ngen. Det gjorde att byggprocessen gick vĂ€ldigt bra. Vi Ă€r vĂ€ldigt nöjda med kvarteret och nu ser vi fram emot att fĂ„ grannar, avslutar Tomas Niklewski.
Text av Emilia Granberg
Projektkraft & Partners har sÀte i
Stockholm och bildades 2013 av Anders Hedén som har över 30 Ärs erfarenhet inom fastighets- och byggbranschen.
Erfarenheterna kommer frÄn ledning av fastighetsrelaterade projekt med vÀlkÀnda byggherrar samt mÄnga Ärs anstÀllning i entreprenadföretag. Uppdrag har genererats frÄn bÄde fastighetsÀgare och hyresgÀster.
Erfarenheterna följer med frÄn projekt till projekt och leder till bÀttre samverkan mellan samtliga aktörer samt högre kvalitet i alla processer.
Uppdrag
Exempel pÄ uppdrag gÀllande sÄvÀl nyproduktion som ombyggnad/renovering
âą Flerbostadshus
âą Kontor
⹠SjukvÄrdslokaler
âą LĂ€tt industri
âą Banklokaler
⹠TelekomanlÀggningar
⹠KriminalvÄrdsanlÀggningar
⹠SmÄhus www.projektkraft.com
I GrevegÄrden har Tynnered fÄtt tre nya lÀgenhetshus med rött ingjutet tegel. Bild: MVB
PÄ GrevegÄrden i Tynnered har MVB byggt tre nya flerfamiljshus Ät FamiljebostÀder i Göteborg. De tvÄ första fÀrdigstÀlldes 2019 och i september 2022 kunde det sista fÀrdigstÀllas. Huset bestÄr av sju vÄningar med 52 lÀgenheter och av dessa Àr 27 trygghetsboenden.
Dags att sÀnka era uppvÀrmningskostnader?
Vi kan inte lösa alla problem, men hjÀlper gÀrna fastighetsÀgare och bostadsrÀttsföreningar till effektivare energiÄtgÀrder.
APS skapar helhetslösningar för installation, drift och underhÄll samt effektiviserar tekniska system inom fastigheter.
Kontakta oss idag pÄ www.aps.eu.
Vi gjorde el-installationerna i projektet!
och i den Àr FamiljebostÀder en viktig kugge.
Thomas Samuelsson
Distriktschef pÄ FamiljebostÀder i Tynnered
Med fasader av rött ingjutet tegel har Tynnered fÄtt ett nytt kvarter i staden. Projektet med det tredje huset pÄbörjades i maj 2021 och har resulterat i ett cirka 3 300 kvadratmeter stort lÀgenhetshus.
Som metod för bygget anvĂ€ndes prefabstomme med sandwichvĂ€ggar och betongbjĂ€lklag âbĂ„de för att minska störningarna för de nĂ€rboende och för att korta ner byggtiden. Med hjĂ€lp av prefabstommen ska projektets byggtid ha kortats ned med ett halvĂ„r.
GrevegĂ„rden ligger vid Opaltorget â ett omrĂ„de som hĂ„ller pĂ„ att utvecklas med butiker, verksamheter och bostĂ€der.
â Tynnered har pĂ„börjat en stor utvecklingsresa och i den Ă€r FamiljebostĂ€der en viktig kugge. Intresset Ă€r stort för trygghetsbostĂ€der och med dem breddar vi utbudet av bostĂ€der och bidrar till stadsutvecklingen, sĂ€ger Thomas Samuelsson, distriktschef pĂ„ FamiljebostĂ€der i Tynnered.
TvÀttstugor med modern teknik
I projektet har Àven nya tvÀttstugor byggts pÄ gÄrdarna. HÀr kan hyresgÀsterna vÀlja om de vill tvÀtta sina klÀder med tvÀttmedel eller med en modern teknik dÀr avjoniserat vatten gör att inget tvÀttmedel behövs. Det Àr ett av GrevegÄrdens bidrag till hÄllbart byggande, som ocksÄ byggts enligt Svanen 3.0.
Text av Emilia Granberg
I oktober 2022 pĂ„börjades inflytt i det nya kvarteret Brf SlĂ€tten. HĂ€r ska de boende kunna ta del av flera gemensamma ytor â bland annat en gemensamhetslokal och en bouleplan, och för den hungriga finns bĂ„de grillplats och kvarterspizzeria.
I den vÀxande orten Skegrie strax utanför Trelleborg har GBJ Bygg och We Construction byggt 40 lÀgenheter i Brf SlÀtten. LÀgenheterna Àr fördelade pÄ fyra trevÄningshus som uppförts med helsandwich i betong och filigranbjÀlklag och till samtliga lÀgenheter tillhör antingen balkong eller uteplats. LikasÄ tillhör varsin parkeringsplats. Husen stod klara 2022 och inflytt pÄgick under slutet av samma Är.
I det nya kvarteret har de boende dels fÄtt en gemensam bouleplan, grillplats och pergola och i bottenplan av ena huset har kvarteret fÄtt sin egen kvarterspizzeria. HÀr finns ocksÄ en gemensamhetslokal ifall man hellre vill samlas inomhus Àn utomhus.
Text av Emilia Granberg
Civil Construction en stabil grund att stÄ pÄ www.civilcon.se
Ă€r Stockholmskommunen Salem och NCC bygger FĂ„gelsĂ„ngens skola skapas tvĂ„ rundade byggnader med olika form pĂ„ fönstren â en skolbyggnad och en idrottshall. För utformningen tittade aktörerna noga pĂ„ platsen, landskapet och naturen dĂ„ tanken varit att skapa vackra, runda byggnader som harmonierar med bebyggelsen och det kuperade landskapet.
Hösten 2024 vÀntas en ny grundskola slÄ upp portarna i Salem. Beslutet om uppförandet togs redan i februari 2017, varpÄ överklagandeprocesser sedan försenade byggstarten. DÀrmed kunde första spadtaget för den efterlÀngtade skolan tas först i september 2020.
I den nya skolan skapas plats för cirka 500 elever i Ärskurs 1-9, och idag har bygget kommit en bra bit pÄ vÀg. PÄ platsen stÄr bÄda byggnaderna
resta och nu pÄgÄr invÀndiga arbeten med bland annat innervÀggar och installationer.
För att harmonisera med omgivningen har bÄda byggnaderna fÄtt en rund form och skolbyggnaden, som blir cirka 7 000 kvadratmeter, fÄr en olivgrön fÀrg och keramiska plattor pÄ fasaden. Idrottshallen fÄr en röd fÀrg och innanför de triangulÀra fönstren ryms 2 500 kvadratmeter för flera olika ÀndamÄl. Idrottshallen kommer kunna delas av pÄ mitten för olika aktiviteter och utöver sjÀlva idrottsytan skapas Àven omklÀdningsrum, café och lÀktare för cirka 300 sittande ÄskÄdare.
Skolan byggs enligt Miljöbyggnad Silver och i projektet byggs lösningar för bÄde energireducering, sedumtak och solceller.
Text av redaktionen
Nu i Januari 2022 bytte vi pÄ Midroc namn till Granitor. Vi Àr ett av Skandinaviens största elteknikföretag, med stort fokus pÄ utveckling av entreprenad- och servicetjÀnster inom elinstallation och mekaniskt underhÄll.
Bild: Klippans kommun
Ljungbyhed fĂ„r ny förskola â blir granne med friluftsbadet
2024 ska Ljungbyhed i Klippans kommun ha fÄtt en ny förskola. Förskolan, som fÄr namnet GlÀntan, ska ersÀtta samtliga kommunala förskolor i Ljungbyhed. HÀr skapas plats för cirka 240 barn och nu pÄgÄr bygget för fullt.
I somras togs första spadtaget för Ljungbyheds nya förskola och i december meddelade Einar Dahl Byggnads âprojektets totalentreprenör, att grunden var fĂ€rdiglagd. Under sommaren byggdes Ă€ven en byggata vid platsen för att fordon ska kunna ta sig fram och tillbaka frĂ„n byggarbetsplatsen.
Den nya förskolan byggs bredvid Ljungbyheds friluftsbad â ett friluftsbad med tre olika stora bassĂ€nger i utkanten av tĂ€torten. I förskolan byggs Ă„tta nya avdelningar och fram tills fĂ€rdigstĂ€llandet kommer bygget genomgĂ„ flera olika etapper. Byggherre Ă€r Klippans kommun och 2024 berĂ€knas förskolan vara fĂ€rdigstĂ€lld.
Text av redaktionen
Bild: GĂ€vle kommunfastigheter
För att ge GÀvlestadsdelen Bergby ett lyft har GÀvle kommun och HMB Construction renoverat och byggt ut Bergby centralskola. I samma projekt byggdes Àven ett nytt allaktivitetshus som bÄde rymmer idrottshall, bibliotek, café och fritidsgÄrd.
Hösten 2022 stod renoveringen och utbyggnaden av Bergby centralskola samt bygget av GÀvles nya allaktivitetshus klart. Tanken bakom projektet var att ge skolan bÀttre förutsÀttningar genom nyrenoverade, moderna och ÀndamÄlsenliga lokaler. Samtidigt ska allaktivitetshuset bidra till att stÀrka ungdomarnas möjligheter till en meningsfull och aktiv fritid med mÄnga olika typer av aktiviteter samlade under ett tak. Allaktivitetshuset togs dessutom fram i dialog med GÀvle kommuns medborgare.
Första spadtaget för allaktivitetshuset, som var projektets största del, togs 2021 och i oktober 2022 stod projektet fÀrdigstÀllt.
Living in the spirit of sport!
finns alltid nĂ€ra. Och vi kan vĂ„ra saker. Ăngelholm / Klippan 0435-14010
Text av redaktionen - www.kgmab.se - info@kgmab.se - +46 495 24 99 99 - Hultsfred-
Svensktillverkade kvalitetsredskap frÄn SmÄland.
VÀlkommen till en inspirerande vÀrld av gymnastik och idrott! SporthallsinredningOmklÀdningNÀridrottsplatserUtegymoch mycket mer!
NÀr AllboHus Fastighets och HIC Constructions bygger Mohedas nya förskola ska Moheda fÄ en samlad förskola i stÀllet för tvÄ separata. HÀr fokuseras det pÄ att skapa en trygg miljö med en skyddad skolgÄrd och för att kunna stÀlla om avdelningarna efter behov blir lokalerna unisona.
I den östra delen av Moheda tÀtort stÄr stommen för Mohedas nya förskola rest. Den nya förskolan fÄr tio avdelningar i tvÄ plan för 200 barn och i byggnaden skapas Àven matsal och eget tillagningskök.
â Förskolan Ă€r utformad sĂ„ att hĂ€mtning och lĂ€mning görs mot framsidan medan verksamheten gĂ„r ut bakĂ„t nĂ€r de ska gĂ„ ut. Detta för att ha en skyddad gĂ„rd sĂ„ man inte behöver ut mot framsidan dĂ€r trafiken finns, berĂ€ttar Lars Engborg, fastighetschef och vice vd pĂ„ AllboHus.
Lars Engborg berÀttar vidare att det Àr populÀrt att barnen ska kunna sova utomhus nÀr de vilar och dÀrför fÄr skolgÄrden sovplatser utomhus. Det innebÀr att det byggs ett utrymme med britsar
Ritning över nya förskolan.
och filtar inbyggt med staket i direkt anslutning mot avdelningarna. Samtidigt blir avdelningarna unisona för att kunna stĂ€lla om frĂ„n smĂ„barnsavdelningar till avdelningar för större barn. â Det betyder att man fĂ„r ett dragspel beroende pĂ„ Ă„rskullar som kommer, förklarar han.
Den nya förskolan byggs med solceller och komfortkyla för att kunna hÄlla en lagom inomhustemperatur, och i dagslÀget monteras takstolar och utfackningsvÀggar. Till hösten 2023 ska förskolan vara fÀrdigstÀlld.
Text av Emilia Granberg
Som en del i Kraftstaden Fastigheters arbete med energieffektiva fastigheter fÄr UpphÀrads nya skola bÄde sedumtak och solceller. Med solcellerna ska skolan kunna producera egen el till 40 % av fastigheten och med sedumtaket gynnas bÄde djurliv och dagvattenhantering.
DÄ UpphÀrads skola var i behov av renovering behövde UtbildningsnÀmnden i kommunen ta ett beslut för skolans framtid. Det bestÀmdes dÄ att det skulle vara ett bÄde bÀttre och mer kostnadseffektivt alternativ att i stÀllet bygga en helt ny skolbyggnad. För bygget av den nya skolan behövde den Àldre rivas och första spadtaget togs sommaren 2022.
I den nya skolbyggnaden byggs 1 400 kvadratmeter och roddar projektet gör Kraftstaden tillsammans med Tommy Byggare. I skolan görs plats för 150 elever frÄn förskola till femteklass och utvÀndigt klÀs byggnaden i röda trÀpaneler. Sommaren 2023 ska projektet stÄ klart.
Som en del av Stadsfastighetsförvaltningen och NCC:s strategiska partneringprogam Ăpplet uppförs nu en ny förskola pĂ„ Hisingen, Göteborg. Förskolan byggs pĂ„ Biskopsgatan och blir programmets fjĂ€rde förskola. Vid skolstart 2024 ska lokalerna rymma 144 barn.
I juni började markarbetet för en ny förskola som förses med Ätta avdelningar. Förskolan fÄr bÄde lekgÄrd och eget tillagningskök och idag stÄr stommen rest. Stommen bestÄr av prefabbetong, prefabstÄl samt utfackningsvÀggar och takstolar i trÀ, och pÄ taket mixas sedumtak, plÄt och solpaneler. Fasaden blir i trÀ och gavlarna kommer att förses med konstnÀrlig utsmyckning.
â Förskolan byggs tillsammans med NCC i vĂ„rt förskoleprogram Ăpplet. Den hĂ€r förskolan och en till utgör etapp 2 vilket innebĂ€r att vi har med oss flera erfarenheter frĂ„n etapp 1. Det har helt klart varit en fördel, sĂ€ger Daniel Estling, projektledare Göteborgs stad.
Text av Emila Granberg
Text av Emilia Granberg www.fyrstadselpartner.se
Elentreprenör till Förskolan pÄ Biskopsgatan
serviceförvaltningen
Ett stenkast frÄn Stockholms city med nÀrhet till bÄde KTH och Stockholms universitet pÄgÄr bygget av det nya universitetsomrÄdet Albano. Tanken Àr att skapa en attraktiv och sammanhÀngande utbildningsmiljö som ska binda ihop universiteteten och staden.
PÄ campus Albano i Norra DjurgÄrden byggs nya universitetslokaler, 1 000 student- och forskarbostÀder samt anlagda parker, butiker och restauranger. StudentlÀgenheterna stÄr Svenska BostÀder för och redan idag Àr flera av Ätta hus inflyttade. 2023 vÀntas alla bostadshus vara fÀrdigstÀllda och rollen som byggledare axlar Ebab i Stockholm.
För att bli en förebild inom hÄllbart stadsbyggande ska campus Albano bli den första campusmiljön i landet som certifieras enligt Sweden Green Building Councils Citylab. Det innebÀr bland annat att omrÄdet ska ge en jÀmlik och trygg miljö, vara flexibelt och ha en minimal negativ klimat- och miljöpÄverkan.
Text av Emilia Granberg
Konsulter inom bygg- och fastighetsbranschen
1911-1912 uppfördes NorrÄsaskolan i centrala NÀssjö. Sedan dess har skolan byggts om och till i omgÄngar. 2021 startades en ny ombyggnad av skolan vilket Àr en av de största investeringarna i ett byggprojekt inom NÀssjö kommun under de senaste Ären.
För att utveckla den pedagogiska verksamheten och fÄ NorrÄsaskolan att bÀttre passa dagens behov genomgÄr skolan en totalrenovering. Investeringen, som ligger pÄ cirka 93,5 miljoner, utförs av Tekniska serviceförvaltningen pÄ uppdrag av barn- och utbildningsförvaltningen. Totalentreprenör Àr Byggkompaniet i NÀssjö.
I ombyggnaden kommer man under fyra Är att ge skolan en mer tillgÀnglig utformning med en ny huvudentré samt nya installationer.
2024, nÀr allt stÄr klart, ska skolan ha genomgÄtt elva olika byggetapper vilket gör ombyggnaden komplicerad. Etapperna har skapats för att skolverksamheten ska kunna fortsÀtta parallellt med renoveringen.
Text av Emilia Granberg Vi utför elinstallationer, projekteringar, larm samt tele- och datanÀt.
Telefon: 0383-178 40
E-post: magnus@el-projektering.se
www.el-projektering.se
bkkonsulter.se
lÀnkas
Knappt en mil norr om Kristianstad ligger tĂ€torten Ăsterslöv. HĂ€r bygger Kristianstads kommun och HA Bygg en ny skola för 330 elever. Utöver skolan byggs en idrottshall och ett nytt tillagningskök med matsal som Ă€ven ska komma att anvĂ€ndas av KĂ€mpastĂ€llets förskola â förskolan precis intill.
PĂ„ ett omrĂ„de dĂ€r Ăsterlövs skola och KĂ€mpastĂ€llets förskola lĂ€nge bedrivit verksamhet uppförs nu en ny skola. I och med nybyggnaden bildas en ny F-6-skola för elva klasser, och genom att bygga en lĂ€nk kommer Ă€ven befintliga förskolan kopplas samman med nybyggnationen. I samma projekt byggs ocksĂ„ förskolan om för tvĂ„ nya avdelningar â dels skapas plats nĂ€r förskolans kök inte lĂ€ngre behövs, dels byggs förskolan ut.
I de delar som sammankopplar skolan och förskolan placeras bland annat matsal och kök men Àven administration, personalytor och bibliotek för att underlÀtta samverkan mellan verksamheterna.
Text av Emilia Granberg
Uppsala Isolerings AB söker nya kollegor.
Ăr du en person som arbetar inom teknisk isolering, som tycker det Ă€r roligt att bidra med dina Ă„sikter till företagets utveckling och som gĂ€rna vill bli en viktig nyckelspelare? Ta möjligheten att bli vĂ„r nĂ€sta kollega!
Hos oss vÀrnar vi om vÄra kunder och vÄr personal Det Àr bÄde vÄra styrkor och vÄra frÀmsta konkurrensmedel. Vi strÀvar efter att ha roligt pÄ jobbet och sÀtter allas trivsel i fokus.
Uppsala Isolerings AB Àr en ledande entreprenör av teknisk isolering i Uppsala med projekt inom hela MÀlardalen inklusive Stockholm. Vi Àr ett vÀletablerat företag i branschen som erbjuder heltÀckande specialistkompetens inom teknisk isolering. LÀs mer om oss hÀr: www.uppsalaisolering.se
VÀlkommen med din ansökan till: info@uppsalaisolering.se
Ps. Vi har Àven gemensamma frukostar hÀlsar vÄr Vd. Ds.
Vi söker nya kollegor inom teknisk isolering
Hos oss Àr alla nyckelspelare & viktiga kuggar i vÄrt team
Din styrka blir vÄr styrka till att bygga hÄllbara samhÀllen för generationer VÀletablerade i branschen sedan 1936 VÀlkommen med din ansökan!
www.uppsalaisolering.se
I99pema, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Redan pÄ 1500-talet grundades det som idag Àr Vasaskolan i GÀvle vilket gör Vasaskolan till Norrlands Àldsta skola. 1873 byggdes byggnaden som idag anvÀnds som huvudbyggnad och sedan dess har skolan bÄde byggts om och till. Nu ska skolan byggas om pÄ nytt samt förses med tvÄ nya skolbyggnader.
I GÀvle bygger GÀvlefastigheter ett nytt naturvetarhus och en ny skolrestaurang Ät Vasaskolan. Totalentreprenör i projektet Àr Sehed Bygg och i december började vÀggarna för naturvetarhuset resas. Husen byggs i KL-trÀ och limtrÀ och tanken har varit att skapa tvÄ skolbyggnader som trots sin moderna arkitektur ska passa bra ihop med skolans Àldre byggnader. Bland annat fÄr husen putsade, gröna fasader som ska samspela med de Àldre koppartaken.
BÄde byggnaderna vÀntas stÄ fÀrdiga hösten 2023 och dÀrefter ska renoveringen av den befintliga skolan pÄbörjas. Renoveringen vÀntas i sin tur vara klar 2025.
Text av Emilia Granberg
Vi utför utredningar, skisser och projektering inom arkitektur och konstruktion Ät offentlig sektor, företag och privatpersoner. www.maximarkitekter.se
För 160 barn, intill den gamla idrottsplatsen Malmö IP i centrala Malmö, byggs en ny förskola. Förskolan som fÄtt namnet Bollens förskola byggs av en platsgjuten stomme i betong och invÀndigt ryms Ätta avdelningar.
I en byggnad med Ätta avdelningar, groventréer, kapprum, personalutrymmen och tillagningskök ska barnen i Malmö fÄ en ny förskola. För att skapa livfulla volymer har avdelningarna utformats som utskjutande delar vilket ska ge dagsljuset möjlighet att flöda in frÄn tvÄ olika hÄll i samtliga grupprum.
Förskolan byggs av platsgjuten betong, innervÀggar av stÄl och gips och ett tak som klÀs in med bandtÀckt plÄt. PÄ vissa delar av taket installeras solceller och sjÀlva utformningen av skolan delas upp i tre delar dÀr skolan bÄde byggs som ett enplanshus, tvÄplanshus och treplanshus.
Under skolans parkeringsplatser kommer regnvatten tas hand om och fördröjas i ett dagvattenmagasin.
Text av redaktionen
Assemblin El 010 - 472 60 00
För att fÄ ner energianvÀndningen i flerbostadshus har regler tillkommit kring IMD, individuell mÀtning och debitering, för bÄde vÀrme och tappvarmvatten. Vi intervjuar Rikard Silverfur, chef för utveckling och hÄllbarhet pÄ FastighetsÀgarna, samt à sa Wahlström, affÀrsomrÄdeschef pÄ CIT Energy Management, om vilka fördelar och nackdelar som kommer med metoderna, samt vilka tips som finns nÀr man som fastighetsÀgare ska installera IMD.
dÀr vi informerat om IMD vÀrme och vad som gÀller för flerbostadshus.
à sa Wahlström
AffÀrsomrÄdeschef pÄ CIT Energy
à sa Wahlström, affÀrsomrÄdeschef pÄ CIT Energy Management samt adjungerad professor i installationsteknik vid Lunds Tekniska Högskola. Bild: Chalmers Industriteknik
För alla flerbostadshus med ett primÀrenergital över 180 kWh per kvadratmeter och Är i norr eller 200 kWh i söder ska individuell mÀtning, IMD, för vÀrme installeras i bostÀderna. I en studie gjord av CIT Energy Management gÄr det dÀremot se att IMD vÀrme inte alltid behöver vara lönsamt. Enligt à sa Wahlström, affÀrsomrÄdeschef pÄ CIT Energy
Management samt adjungerad professor i installationsteknik vid Lunds Tekniska Högskola, kan det dÀrför vara smart att först se över andra typer av energieffektiviseringslösningar.
â Vi har haft ett stort uppdrag Ă„t Energimyndigheten dĂ€r vi informerat om IMD vĂ€rme och vad som gĂ€ller för flerbostadshus. NĂ„got vi tryckt pĂ„ Ă€r att IMD vĂ€rme, nĂ€r det kommer till sĂ€mre flerbostadshus som ofta har problem med inomhuskomforten, sĂ€llan vare sig leder
till minskad energianvÀndning eller ger en rÀttvis fördelning. DÀrför rekommenderar vi dessa fastighetsÀgare att i stÀllet energieffektivisera, frÀmst genom ÄtgÀrder i klimatskÀrmen som ofta leder till en bÀttre inomhuskomfort, sÀger à sa Wahlström och tillÀgger:
FORTSĂTTNING FRĂ N FĂREGĂ ENDE SIDA
â Ett bra sĂ€tt att börja pĂ„ Ă€r att göra en energikartlĂ€ggning för att se vilka möjligheter som finns. För en modern, vĂ€l fungerande byggnad dĂ€remot finns större förutsĂ€ttningar att IMD vĂ€rme kan ge energibesparing, berĂ€ttar Ă sa Wahlström.
I de fall dÀr IMD vÀrme installeras finns olika typer av mÀtare, enbart temperaturmÀtare, vÀrmemÀngdsmÀtare eller fördelningsmÀtare.
â Om IMD vĂ€rme installeras i bostĂ€derna kan fördelningsmĂ€tare vara ett bra alternativ. Dessa installeras pĂ„ varje radiator, plus en temperaturgivare i varje rum, vilket gör att mĂ€tningen bĂ„de blir tillrĂ€ckligt rĂ€ttvis och kostnadseffektiv jĂ€mfört med de andra alternativen. HĂ€r rekommenderar vi Ă€ven fastighetsĂ€garna att vara noga med att informera hyresgĂ€sterna om hur debiteringssystemet fungerar och pĂ„ sĂ„ sĂ€tt minska risk för klagomĂ„l.
20 procents minskning med IMD tappvarmvatten
En annan lag, som trÀdde i kraft 1 juni 2022, sÀger att IMD för tappvarmvatten mÄste installeras vid bygget av nya flerbostadshus eller nÀr en ombyggnad sker som innefattar att varmvattensystem renoveras. Till detta Àr CIT Energy Management positiva.
â Med IMD tappvarmvatten Ă€r det mycket lĂ€ttare att mĂ€ta rĂ€ttvist mellan lĂ€genheterna Ă€n vad det Ă€r för IMD vĂ€rme. VĂ€rme kan transporteras mellan lĂ€genheterna samtidigt som vissa lĂ€genheter lĂ€cker mer vĂ€rme Ă€n andra, men med tappvarmvatten betalar man enbart för det man verkligen anvĂ€nder. Med IMD för tappvarmvatten fĂ„r de boende dessutom en helt annan motivation att minska sin vattenförbrukning och nĂ€r en fastighetsĂ€gare installerar IMD tappvarmvatten ser vi att vattenĂ„tgĂ„ngen brukar minska runt 20 procent. I nĂ„got fall har den minskat Ă€nda upp till 40 procent, sĂ€ger Ă sa Wahlström och avslutar:
â Att installera IMD tappvarmvatten Ă€r ett bra alternativ Ă€ven för fastighetsĂ€gare som inte har nĂ„gon inplanerad renovering om det anvĂ€nds vĂ€ldigt mycket varmvatten i byggnaden. Ibland kan det dock hjĂ€lpa med enbart informationsinsatser. MĂ„nga Ă€r omedvetna om hur mycket de gör av med och Ă€ven med informationsinsatser kan det dĂ€rför gĂ„ att fĂ„ ner varmvattenanvĂ€ndningen.
Och en massa bilar.
Fastigheter stĂ„r för hela 40 % av den totala energianvĂ€ndningen i Sverige. Det Ă€r mer Ă€n vad alla bilar, lĂ„ngtradare, tĂ„g, bĂ„tar och flyg anvĂ€nder âtillsammans.
Det krÀvs en omstÀllning men för att lyckas skapa ett fossilfritt samhÀlle, rÀcker det inte att bara producera mer hÄllbar energi. Vi mÄste bli bÀttre pÄ att hushÄlla med den vi har. Inte minst i fastighetsbranschen.
Kanske Àr det dags att ta en titt pÄ energianvÀndningen, pÄ riktigt? Det har Balder, Diös och SBB gjort.
Med Mestros energiuppföljning samlar de in, analyserar och visualiserar energin för alla sina fastigheter.
Och agerar dÀrefter! PÄ sÄ sÀtt sÀnker de sin energianvÀndning och reducerar kostnaden för bÄde plÄnboken och klimatet. En win-win!
De Ă€r inte ensamma om att göra det. Idag har Mestro över 8 000 fastigheter i sin portal, alla goda exempel pĂ„ en förĂ€ndring som sker hĂ€r och nu â ett aktivt hĂ„llbarhetsarbete och en förenklad rapportering.
Nyfiken pÄ hur ni kan spara energi i era fastigheter och bli en del av lösningen till ett av vÄr tids största klimatproblem?
RĂ€kna ut din besparingspotential pĂ„ mestro.se/winâwin
utveckling och hÄllbarhet pÄ branschorganisationen FastighetsÀgarna. Bild: FastighetsÀgarna
Idag finns regler kring IMD, individuell mÀtning och debitering, för bÄde vÀrme och tappvarmvatten. Bland annat ska IMD för tappvarmvatten ovillkorligen installeras nÀr ett nytt flerbostadshus uppförs. Vi har pratat med Rikard Silverfur, chef för utveckling och hÄllbarhet pÄ branschorganisationen FastighetsÀgarna, som berÀttar mer om vilka fördelar och nackdelar som finns med de olika energimÀtningarna. LikasÄ berÀttar han om en ny tÀvling dÀr framtidens energiuppföljningssystem utvecklas.
Sedan 1 juni 2022 behöver IMD för tappvarmvatten installeras vid bygget av nya flerbostadshus, och redan Äret innan kom bestÀmmelsen att de flerbostadshus som har sÀmst energiprestanda ska installera IMD vÀrme. De nya reglerna grundar sig i att flerbostadshusens energiförbrukning ska minskas men nÀr det gÀller IMD vÀrme menar FastighetsÀgarna att den individuella mÀtningen kan ge motsatt effekt. NÀr det gÀller IMD tappvarmvatten dÀremot, vÀlkomnas reglerna.
â IMD kan vara bĂ„de positivt och negativt. NĂ€r det gĂ€ller el och varmvatten tycker vi IMD Ă€r bra. Det ger en rĂ€ttvisa dĂ„ man enbart betalar för den energianvĂ€ndning man verkligen anvĂ€nder och hĂ€r ser vi en tydlig energieffektivisering. Det blir positivt för bĂ„de de boende och fastighetsĂ€garen. Vad gĂ€ller IMD vĂ€rme Ă€r vi dock negativt instĂ€llda eftersom det Ă€r konstaterat att det mĂ„nga gĂ„nger inte Ă€r lönsamt, berĂ€ttar Rikard Silverfur, och förklarar:
â HĂ€r Ă€r det svĂ„rt med rĂ€ttviseaspekten dĂ„ vĂ€rme kan transporteras mellan vĂ€ggar. Samtidigt som vi ser mĂ„nga fall dĂ€r IMD vĂ€rme lett till en ökad energianvĂ€ndning dĂ„ hushĂ„llen helt enkelt vĂ€ljer att skruva upp sin vĂ€rme. Nu kan det vara sĂ„ att situationen Ă€r annorlunda, rĂ„dande de höjda energipriserna, men tidigare kunde man se att flera hushĂ„lls vĂ€rmeförbrukning ökades nĂ€r IMD vĂ€rme installerades.
TekniktÀvling för framtidens energiuppföljningssystem Som branschorganisation rekommenderar FastighetsÀgarna sina medlemmar till att försöka ha sÄ bra koll pÄ sin energianvÀndning som möjligt, samt att
hÀnga med i den tekniska utvecklingen dÄ det skapar förutsÀttningar för att identifiera energieffektiviseringspotentialer. Samtidigt hÄller FastighetsÀgarna i en tekniktÀvling som ska pÄskynda utvecklingen av digitala verktyg som underlÀttar för fastighetsÀgare att ha kontroll över sin energi- och effektanvÀndning.
â TekniktĂ€vlingen bygger pĂ„ en genomtĂ€nkt kravspecifikation som tagits fram i dialog med olika fastighetsĂ€gare â bĂ„de privata och offentliga, samt större byggbolag. UtifrĂ„n kravspecifikationen tar de tĂ€vlande utvecklarna fram tĂ€vlingsbidrag för framtidens energiuppföljningssystem, sĂ€ger Rikard Silverfur, och avslutar:
â Nu Ă€r tĂ€vlingen i full gĂ„ng och nĂ€r tĂ€vlingsbidragen Ă€r inlĂ€mnade ska en jury utvĂ€rdera vilket energiuppföljningssystem som möter kravspecifikationen pĂ„ bĂ€sta sĂ€tt. Det blir mĂ„nga hĂ€ftiga funktioner som ska testas och utvĂ€rderas och efter sommaren ska vi ha utsett en eller flera vinnare. Det hĂ€r Ă€r superspĂ€nnande och vi Ă€r jĂ€tteglada att vi fĂ„tt med sĂ„ mĂ„nga aktörer pĂ„ tĂ„get.
Text av Emilia Granberg
Smarta lösningar för mÀtning och analys av energi
â ny anlĂ€ggning byggd med underhandsprojektering
Med en tredubbling av sin kapacitet bygger SCA en av vÀrldens största CTMP-anlÀggningar. AnlÀggningen byggs tillsammans med byggentreprenören Ellextre Entreprenad och nu har projektet dykt in i slutfasen. I december började anlÀggningen tas i drift. Vi har pratat med HÄkan WÀnglund, projektchef pÄ SCA, som berÀttar om ett projekt dÀr aktörerna underhandsprojekterat under tiden bygget pÄgÄtt.
I samband med beslutet om att SCA skulle lĂ€gga ner tryckpapperstillverkningen i Ortviken togs ytterligare ett beslut om att i stĂ€llet satsa pĂ„ en utökad produktion av CTMP â kemisk termomekanisk massa. Utökningen innebĂ€r att SCA bygger en ny anlĂ€ggning pĂ„ omrĂ„det och hĂ€r ska 300 000 ton CTMP tillverkas per Ă„r. Det Ă€r en tredubbling jĂ€mfört med CTMPproduktionen som bolaget idag har i sin fabrik pĂ„ Ăstrand.
â Idag Ă€r de stora byggarbetena genomförda och nu hĂ„ller vi pĂ„ att ta anlĂ€ggningen i drift. Med vĂ„r nya anlĂ€ggning ökar vi tillverkningskapaciteten av CTMP frĂ„n 100 000 ton per Ă„r till 300 000, och nĂ€r vi Ă€r klara med idriftagningen kommer anlĂ€ggningen för CTMP pĂ„ Ăstrand att stĂ€ngas ner. Den nya anlĂ€ggningen blir en av vĂ€rldens största CTMPanlĂ€ggningar, berĂ€ttar HĂ„kan WĂ€nglund.
FORTSĂTTNING NĂSTA SIDA
FORTSĂTTNING FRĂ N FĂREGĂ ENDE SIDA
Efter att anlÀggningen för tryckpapperstillverkning lades ner 2021 fick flera maskiner stÀllas av samtidigt som stora fabriksytor blev lediga. Samtidigt fanns vetskapen om att den nya anlÀggningen skulle bli vÀldigt kostsam vilket gjorde att SCA bestÀmde sig för att Äterbruka sÄ mycket som möjligt.
â Att bygga den nya anlĂ€ggningen var ett investeringsbeslut pĂ„ nĂ€stan 1,5 miljarder och dĂ„ bĂ„de fabriksytor frigjordes och maskiner stĂ€lldes av bestĂ€mde vi oss för att Ă„terbruka bĂ„de maskiner, stĂ€llverk, byggnader, infrastruktur och vattenrening. Det Ă€r bra för miljön och hade vi inte Ă„terbrukat hade projektet kostat betydligt mycket mer. I bygget anvĂ€nder vi bĂ„de gamla fabriksytor och bygger nytt, sĂ€ger HĂ„kan WĂ€nglund.
FORTSĂTTNING NĂSTA SIDA
ökar vi tillverkningskapaciteten av CTMP frÄn 100 000 ton per Är till 300 000
FORTSĂTTNING FRĂ N FĂREGĂ ENDE SIDA
â Utöver corona, krig och en bĂ„t med leveranser som for pĂ„ snedden i Suezkanalen sĂ„ har vi jobbat med underhandsprojektering. Det innebĂ€r att vi projekterat under tiden vi byggt och att konstruktörerna enbart legat snĂ€ppet före utförarna. Det Ă€r en utmaning men det Ă€r det sĂ€ttet vi valt att driva vĂ„ra projekt pĂ„. Hade vi gjort all detaljprojektering innan
bygget pÄbörjats skulle vi ha fÄtt förlÀnga projektet med ett Är, sÀger HÄkan WÀnglund och avslutar:
â Trots utmaningarna har bygget gĂ„tt jĂ€ttebra och vi har haft ett jĂ€ttebra samarbete med vĂ„r entreprenör. Att jobba i partnering har fungerat jĂ€ttebra och vi Ă€r vĂ€ldigt nöjda med projektet.
Text av Emilia Granberg
Valmet is a full scope supplier of high temperature chemi-thermomechanical pulp (HT-CTMP) production lines. The process is an ideal solution for producing a high yield pulp with high bulk and low shives content for future sustainable end-products. The process covers from chip preparation all the way to flash drying and baling for market pulp.
valmet.com/pulp
â ett utmanande projekt har gĂ„tt i mĂ„l
För att trygga vattenförsörjningen har Ullared fÄtt ett helt nytt vattentorn. Vattentornet byggdes pÄ en plats som gjorde projektet mer komplicerat Àn vanligt, men trots utmaningarna stod projektet klart enligt tidsplan. Hösten 2022 kunde bygget av det nya vattentornet fÀrdigstÀllas.
och ledde inte till nÄgra förseningar.
Hans Malmström
Projektledare pÄ Vivab
PÄ ett berg i Ullared har Vivab och Serneke byggt ett nytt vattentorn. Första spadtaget togs i februari 2022, och enligt Vivab var den valda platsen en stor utmaning dÄ vattentornet byggdes pÄ en plats som tidigare var otillgÀnglig. Det innebar att en helt ny vÀg behövde byggas för att transporter och maskiner skulle kunna ta sig till platsen.
En annan utmaning var ledningsschakten men med aktörernas lösningar kunde förseningar undvikas.
â En stor utmaning har varit ledningsschakten och att förbereda bergets topp för reservoaren. Vi visste att berget var fullt med sprickor och detta medförde att vi fick schakta bort mer material Ă€n tĂ€nkt. Det arbetet gick vĂ€ldigt bra och ledde inte till nĂ„gra förseningar, berĂ€ttar Hans Malmström, projektledare pĂ„ Vivab.
Ett nytt landmÀrke
Under hösten 2022 kunde bygget fÀrdigstÀllas och kapaciteten för det nya vattentornet har byggts till fem gÄnger större Àn det gamla. UtvÀndigt har vattentornet klÀtts i en konstfasad av strÀckmetall i aluminium och mÄlet med utsidan var att skapa ett nytt landmÀrke för Ullared. För planerandet av utsidan jobbade Vivab tÀtt ihop med Falkenbergs kommuns stadsarkitekt.
Text av Emilia Granberg
Mitt emot flygplatsen i SĂ€ve, pĂ„ ett omrĂ„de som motsvarar 3 miljoner kvm eller 450 fotbollsplaner bygger Castellum omrĂ„det Gateway SĂ€ve. HĂ€r byggs bĂ„de logistik- och verksamhetslokaler samt testytor för fossilfria och sjĂ€lvkörande fordon âbĂ„de i luften och pĂ„ marken. Bland annat byggs en ny anlĂ€ggning för SEEL.
2021 startade bygget av det som ska komma att bli Sveriges största forskningsanlÀggning för el- och laddfordon, SEEL. Bakom projektet hittas Castellum och Vestia som tillsammans bygger den 15 000 kvm stora anlÀggningen. Byggnaden fördelas pÄ en kontorsdel och en laboratoriedel och blir den största av SEEL:s tre anlÀggningar. 2023 vÀntas byggnaden var klar men redan under 2022 började SEEL flytta verksamheten till omrÄdet.
För samtliga byggnader pÄ Gateway SÀve planerar Castellum för solceller pÄ taken, vilka ska anvÀndas bÄde för drift samt laddning av kundernas transportfordon.
Text av redaktionen
Med en ökad befolkning som bakgrund vill Kungsbacka kommun bygga ut HammargĂ„rds reningsverk. Ăn sĂ„ lĂ€nge vĂ€ntar kommunen pĂ„ tillstĂ„nd men redan idag har Kungsbacka kommun skrivit avtal med ByggDialog om totalentreprenaden. Förhoppningen Ă€r att fĂ„ tillstĂ„ndet under början av 2023.
I Kungsbacka vill kommunen skapa en renare och friskare Kungsbackafjord med framtidens avloppsrening. Det ska ske genom en planerad modernisering och utbyggnad av HammargÄrds reningsverk som Àven ska rustas för befolkningstillvÀxten. FrÄn början var byggstartsmÄlet 2023 men dÄ aktörerna fortfarande vÀntar pÄ tillstÄnd vÀntas byggstarten skjutas upp.
â VĂ„r förhoppning Ă€r att fĂ„ tillstĂ„ndet i början av 2023. Sen nĂ€r vi vet vilket utslĂ€ppsvillkor vi fĂ„r har vi
epsilon_95x55mm.pdf 1 2015-02-19 12:12:01
nog nÀstan ett Ärs projektering framför oss. Just nu ser 2023 ut att Àgnas Ät projektering, sÀger Joakim Ekberg, projektledare pÄ Kungsbacka kommun.
DÄ projektet vÀntar pÄ tillstÄnd Àr det fortfarande inte spikat vad utbyggnaden kommer innehÄlla men enligt Joakim Ekberg rör det sig om nya processdelar sÄ som bassÀnger, filterhallar och en ny slamhantering.
â Det hĂ€r Ă€r ett omfattande projekt dĂ€r vi ska fĂ„ ihop befintlig verksamhet med nya delar. Det kommer naturligtvis bli en utmaning. Samtidigt kommer vi fĂ„ brottas med de högre rĂ„varupriserna vilket gör att den uppskattade budgeten troligtvis kommer överskridas. FrĂ„n början lutade det mot en halv miljard, men idag kĂ€nns det inte orimligt att kostnaden gĂ„r upp mot en miljard.
Text av Emilia Granberg
070-600
Sandahls Àr din helhetspartner inom Logistik och Entreprenad. Vi Àr en familjeÀgd koncern sedan 1949, med 700 anstÀllda och en omsÀttning pÄ cirka 2 miljarder kr.
VÄrt löfte
PÄ rÀtt vÀg. Det Àr bÄde en riktning och ett löfte. Det betyder att vi tar ansvar och verkar för en lÄngsiktigt hÄllbar utveckling. Dag efter dag, mil efter mil, rör vi oss mot en hÄllbar framtid. Det Àr vÄr definition av att vara pÄ rÀtt vÀg.
Med mÄlet att tillgodose Uppsala brandförsvars behov gÀllande ÀndamÄlsenliga lokaler samt möta deras framtida behov inom rÀddningstjÀnstens omrÄden, bygger Uppsala Kommun Arenor & Fastigheter en ny brandstation i Almunge. Brandstationen blir cirka 540 kvadratmeter stor och kommer bland annat inrymma plats för tvÄ fullstora brandbilar.
DÄ brandstationen i Almunge varit utformad i tvÄ plan plus kÀllare ska lokalerna inte varit optimalt planerade för brandförsvarets behov. DÀrför byggs nu en ny brandstation dÀr brandförsvaret sjÀlva fÄtt vara med tidigt i programskedet. PÄ sÄ sÀtt har projektet kunnat fÄnga upp brandmÀnnens specifika önskemÄl utifrÄn deras erfarenheter.
â Vi har Ă€ven haft med oss Henrik Hjelmstedt frĂ„n Arenor och Fastigheter som varit med i
projekteringen och tyckt till om de tekniska lösningarna i projektet, sÄ vi bygger in lösningar som fungerar med vÄra överordnade system. Det som fungerar bra i det hÀr projektet kan sedan anvÀndas i kommande projekt för brandförsvaret och mycket av de lösningar som utformas
ÄteranvÀnder vi i kommande brandstationsprojekt för kostnadsbesparingar, sÀger Christoffer Hellberg Törnqvist, fastighetsförvaltare pÄ Uppsala Kommun Arenor och Fastigheter.
Ur ett hÄllbarhetsperspektiv byggs den nya brandstationen med krav pÄ att allt material ska vara byggvarubedömt enligt byggvarubedömningen, och dÄ brandstationen ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver installeras bland annat solceller pÄ 15kW. LikasÄ förses parkeringen med elbilsladdning.
â Redan under utredningen kring certifieringskraven lĂ„g vi pĂ„ guldnivĂ„ pĂ„ flera indikatorbetyg â till exempel för förnybar energi.
Vilka Àr de frÀmsta utmaningarna i projekt?
â Vi har ett begrĂ€nsat entreprenadomrĂ„de och Uppsalavatten har ett intilliggande arbetsomrĂ„de dĂ€r de bygger om en tryckregleringsstation. Det pĂ„verkar framkomligheten kring bygget och stĂ€ller extra krav pĂ„ vĂ„r entreprenör Veconia att samordna alla arbeten med deras underentreprenörer. Andra stora utmaningar som de flesta byggherrar och entreprenörer har i dagslĂ€get Ă€r vĂ€rldslĂ€get i omvĂ€rlden med prisförĂ€ndringar pĂ„ byggmaterial och leveranstider pĂ„ material, sĂ€ger Christoffer Hellberg Törnqvist.
Vidare har projektet stött pÄ hinder med det som Àr projekterat och hur verkligheten ser ut pÄ plats. HÀr har aktörerna fÄtt flytta ledningar i mark som krockat med ritningarna men enligt Christoffer Hellberg Törnqvist har problemen löst sig smidigt.
âSĂ„ underhĂ„llsfritt som möjligtâ
För uppbyggnaden av stationen anvÀnder sig aktörerna av Parocelement med betongsockel och bandtÀcktplÄt.
â I projekteringen har vi anvĂ€nt oss av Sweco arkitekter som ritat och tagit fram materialvalen. UtvĂ€ndigt har vi tĂ€nkt pĂ„ ett lĂ€ttskött material som Ă€r sĂ„ underhĂ„llsfritt som möjligt och invĂ€ndigt har vi valt slitstarka material som hĂ„ller för respektive yta inom stationen.
Text av Emilia Granberg
satsar pÄ kollektivtrafik
Sedan första etappen av spÄrvagnsdepÄn pÄ Ringön fÀrdigstÀlldes i juni 2020 har Göteborg totalt fyra spÄrvagnsdepÄer i staden. DepÄn pÄ Ringön började byggas dÄ behovet av ytterligare kapacitet var stort och nu pÄgÄr andra etappen i bygget. Byggherre för projektet Àr VÀstra Götalandsregionen, VÀstfastigheter och totalentreprenör Àr Skanska.
Göteborg vĂ€xer en ny spĂ„rvagnsdepĂ„ pĂ„ Ringön fram. Redan 2020 stod en servicebyggnad och flera uppstĂ€llningsplatser klara pĂ„ omrĂ„det och nu förses depĂ„n med ytterligare byggnader â en drifthall och en verkstadsbyggnad samt spĂ„ranlĂ€ggning mellan hallarna. I drifthallen byggs platser för service, uppstĂ€llning och personallokaler, och i verkstadsbyggnaden byggs verkstadsplatser, lokaler för trafikadministration och övriga personalutrymmen.
Projektet gÄr framÄt
enligt tidsplan och berÀknas vara klart i Q2 2024.
Darko Popovic
Fastighetsförvaltare pÄ VÀstfastigheter
PÄ Ringön byggs en ny spÄrvagnsdepÄ. Bild: VÀstfastigheter
DepÄn utgör en viktig del för regionens framtida utökning av spÄrvagnstrafiken.
â Nu har bygget pĂ„ etapp 2 pĂ„gĂ„tt i tvĂ„ Ă„r och idag Ă€r bĂ„de drifthallen, verkstaden och kontorsbyggnaden pĂ„ plats. Projektet gĂ„r framĂ„t enligt tidsplan och berĂ€knas vara klart i Q2 2024, sĂ€ger Darko Popovic, fastighetsförvaltare pĂ„ VĂ€stfastigheter.
Darko Popovic berÀttar vidare att det nu pÄgÄr arbeten med bland annat montage av spÄr, fasadfogning, kontaktledningsarbeten och elarbeten i drifthallen, och att det i verkstaden bland annat pÄgÄr armering, gjutning av golv och sprinklerarbeten. Kommande arbeten blir ytterligare kontaktledningsarbeten, styr i servicehall samt ventilationsarbeten för verkstaden.
Text av Emilia Granberg
www.edinsbyggkranar.se
Nu har det snart gÄtt ett Är sedan Hedin Group invigde sitt nya tillskott för Porsche i Linköping. Porsche Center byggdes av Balder tillsammans med Tuve Bygg och vid invigningen deltog cirka 600 personer för att besöka den nya anlÀggningen.
Med mÄlet att skapa ett upplevelsecentrum för bilfantaster har Nordens första fullserviceanlÀggning enligt konceptet Destination Porsche öppnat i Linköping. För verksamheten byggdes en helt ny anlÀggning och invigningen hölls i februari 2022.
Den nya fullserviceanlÀggningen har byggts utmed E4:an och i den cirka 3 500 kvadratmeter stora anlÀggningen ryms bÄde showroom, verkstad, lounge, konferensrum och personalytor. Vidare har anlÀggningen försetts med en solcellsanlÀggning som ska strömförsörja bÄde fastigheten och elbilladdarnas behov.
Del av gemensam satsning
Satsningen pĂ„ Porsche i Linköping Ă€r en del av en gemensam satsning dĂ€r Balder uppför sex nya anlĂ€ggningar Ă„t Hedin Mobility Group. Samtliga anlĂ€ggningar byggs pĂ„ samma stĂ€lle â vid norra infarten till Linköping, och Porsche Center var den första anlĂ€ggningen i satsningen.
â Platsen för de nya anlĂ€ggningarna har mycket bra skyltlĂ€ge mot E4 och sjĂ€lvklart ska en koncern som Hedin Bil presentera sina fordon och tjĂ€nster i moderna, tillgĂ€ngliga och smarta lokaler. Vi Ă€r ocksĂ„ mycket glada och nöjda över det fina samarbetet med kommunen som har möjliggjort satsningen, sĂ€ger Martin Berg, regionchef för kommersiella fastigheter pĂ„ Balder.
Text av Emilia Granberg
GDL Àr ett företag som erbjuder ett starkt koncept inom transport-, maskin- och logistiktjÀnster. Vi Àr etablerade pÄ över 20 orter runt om i landet
GDL AB Lagergatan 1 254 64 Helsingborg
info@gdl.se 042-25 18 00
För att kunna erbjuda sina kunder bĂ€ttre service i Ăresundsregionen bygger PlatinumCars en ny anlĂ€ggning i Helsingborg. Totalentreprenör för projektet Ă€r NCC och enligt NCC:s platschef Rainer Hagert blir anlĂ€ggningen en bilhall utöver det vanliga.
Vid norra infarten till Helsingborg byggs en 22 meter hög anlÀggning i tre plan. HÀr byggs exponeringsytor för 100 bilar, verkstad, rekonditionering, foliering och tvÀtt, samt kontor och mötesytor som ska förses med hotellkÀnsla. Totalt blir anlÀggningen 7 400 kvadratmeter och nu pÄgÄr bygget för fullt.
â Den hĂ€r byggnaden Ă€r unik för att vara en bilhall och vĂ„r kund har medvetet gĂ„tt in för att fĂ„ en byggnad som sticker ut. Vi bygger en byggnad som Ă€r nĂ€stan helt pelarlös invĂ€ndigt och vi har takstolar som Ă€r 3,5 meter höga och 48 meter lĂ„nga, berĂ€ttar Rainer Hagert.
Bilhallens fasad kommer bland annat bestÄ av flera stora glaspartier dÀr ett av hörnen blir rundat och invÀndigt byggs svÀngda trappor mellan planen. Det blir Àven hög takhöjd och stora spÀnnvidder. Arbetet i projektet byggs inom sex fokusomrÄden: klimatberÀkningar, material- och
konstruktionsval, cirkulÀrt byggande, hÄllbar arbetsplats, transporter, och energieffektivisering, och för NCC Àr projektets huvudfokus att ingen ska skadas pÄ arbetsplatsen.
â VĂ„rt största fokus Ă€r att inga ska skadas pĂ„ vĂ„ra arbetsplatser och sĂ„ Ă€r det Ă€ven hĂ€r, sĂ€ger Rainer Hagert.
Sista mars 2023 ska bygget av bilhallen vara fÀrdigstÀllt.
Text av Emilia Granberg
Helhetslösningar för dina behov av konsulttjÀnster inom el, tele och transportomrÄdet. Vi erbjuder projektering, entreprenadbesiktning, kontroll, kostnadsberÀkning och installationssamordning.
REFERENSPROJEKT Brf TrÀkronan, Göteborg
Totalentreprenör: F O Peterson
ĂR
Visste du att den energi som anvÀnds i byggnader idag utgör över 40% av all energi som anvÀnds i Europa? Det Àr dÀrför energieffektivisering av byggnader Àr avgörande för att uppnÄ klimatmÄlen. Isolering spelar en viktig roll hÀr, och med dagens skyhöga energipriser betalar sig en investering i isolering snabbare Àn nÄgonsin. PAROC Stenull Àr en naturligt hÄllbar isolering som ger byggnaden bÄde brandskydd och energieffektivitet i samma produkt.
Vi har tagit fram en projekteringsanvisning som underlÀttar vid dimensionering av isolering för ventilerade yttervÀggar. Ladda ned den pÄ vÄr hemsida! DÀr kan du ocksÄ lÀsa mer om F O Petersons projekt Brf TrÀkronan i Göteborg. VÀlkommen till PAROC.SE.
Med ett avtal pÄ 10 Är ska PostNord fÄ nya lokaler i VÀrnamo. För de nya lokalerna byggs en helt ny logistikanlÀggning. Tillsammans ska Nivika Fastigheter och Finnvedens Bygg skapa en modern anlÀggning, och för att fÄ sÄ miljövÀnliga material som möjligt förs en loggbok över ingÄende material och produkter.
I anslutning till vĂ€g 27 och knutpunkten med E4:an â det sĂ„ kallade Sydsvenska krysset i VĂ€rnamo, fĂ„r PostNords en ny anlĂ€ggning. AnlĂ€ggningen ska möta framtidens krav pĂ„ effektivitet, flexibilitet och transporter och byggs pĂ„ 1 900 kvadratmeter. I anlĂ€ggningen byggs terminal, kontor och personalutrymmen
PostNord fÄr nya lokaler i VÀrnamo. Bild: Nivika Fastigheter
och hÀr kommer PostNord hysa brev- och pakethanteringen för VÀrnamo.
Miljöbyggnad Silver
Den nya anlĂ€ggningen uppförs med betongplatta, sandwichelement, stĂ„lstomme och tak med TRP-plĂ„t. InvĂ€ndigt blir vĂ€ggar och bjĂ€lklag i trĂ€. Byggnaden ska fĂ„ en hög miljöprestanda med lĂ„g energiförbrukning och med mĂ„let att uppnĂ„ Miljöbyggnad Silver förbereds byggnaden för bĂ„de solceller och elbilsladdare. Andra energilösningar blir styrd ventilation och uppvĂ€rmning med bergvĂ€rme. â I projektet för vi Ă€ven loggbok över ingĂ„ende material och produkter i byggnaden för att fĂ„ sĂ„ miljövĂ€nliga material som möjligt. Valet att bygga i enlighet med Miljöbyggnad Silver tillsammans med ett antal andra faktorer ligger helt i linje med Nivikas hĂ„llbarhetsarbete, sĂ€ger Emmie Nilsson, projektledare pĂ„ Nivika.
I april 2023 vÀntas PostNord kunna flytta in.
Text av Emilia Granberg
stadsdelar som vÀxer
Att bygga ett nytt Coop i SÀvast utanför Boden har det funnits planer pÄ lÀnge men nÀr H2 Green Steel offentliggjorde att Àven de skulle etablera sig i Boden, bestÀmde sig Coop Norrbotten för att den nya butiken skulle bli större Àn vad som först var planerat.
Om mindre Àn ett Är ska Coop slÄ upp portarna för en ny butik i SÀvast. Beslutet om en ny butik togs dÄ Coop har en ambition om att finnas i stadsdelar som vÀxer, och det gör SÀvast. Byggnaden blir cirka 2 000 kvadratmeter stor och kommer placeras vid trafikplatsen till vÀg 97.
Byggnadens placering ska göra det smidigare för pendlare att svÀnga in och handla samtidigt som Coop blir en del av det vÀxande klustret Boden Buisness Park. HÀr ska flera olika verksamheter etableras.
Nu har Coop Norrbotten börjat resa vÀggarna för butiken och till sommaren 2023 vÀntas butiken öppna.
Text av Emilia Granberg
FrÄn det lilla hemmaprojektet till de större samhÀllsomvandlande byggena.
Telefon: 070-3035795
E-post: info@enbergentreprenad.se
Adress Floragatan 38 961 74 Boden
KONTOR
PĂ„ Ăstra Fyrislund i Uppsala bygger Castellum tvĂ„ nya hallbyggnader ihop med RO-Gruppen Koncept. Totalt omfattar nybyggnationen 5 560 kvadratmeter och i en av byggnaderna kommer Lindab att husera. Enligt RO-gruppen Ă€r bygget ett spĂ€nnande projekt pĂ„ flera sĂ€tt.
I ett projekt som fÄtt namnet Fyrislundshallarna byggs tvÄ anlÀggningar för handelslokaler, industrilokaler, kontorsytor och ytterligare personaldelar.
â I dagslĂ€get har vi tĂ€tt hus och Ă€r i full gĂ„ng med installationsarbeten vad gĂ€ller hall 1. HĂ€r pĂ„gĂ„r invĂ€ndiga byggarbeten sĂ„som resning av innervĂ€ggar och för hall 2 Ă€r stommen rest. HĂ€r pĂ„gĂ„r arbeten med att fĂ„ ett tĂ€tt hus, berĂ€ttar Simon Gabrielsson, entreprenadchef pĂ„ RO-Gruppen Koncept.
OmrĂ„det Ăstra Fyrislund ligger i direkt anslutning till E4:an vilket ska underlĂ€tta för sĂ„vĂ€l transporter som för kunder att ta sig till och frĂ„n anlĂ€ggningarna i Uppsala. AnlĂ€ggningarna ska miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver och berĂ€knas stĂ„ fĂ€rdiga sommaren 2023.
â Vi Ă€r glada över att fĂ„ samarbeta med Castellum. Det hĂ€r Ă€r ett projekt som kĂ€nns spĂ€nnande och intressant pĂ„ flera sĂ€tt â dels att fĂ„ bygga i ett relativt nytt industriomrĂ„de och med en miljöcertifiering, men ocksĂ„ att byggnaderna kĂ€nns pĂ„kostade dĂ„ de utvĂ€ndigt kommer beklĂ€das med stĂ„ende spĂ„rad trĂ€panel som mĂ„las med lasyrfĂ€rg, sĂ€ger Simon Gabrielsson.
Text av Emilia Granberg
Med stĂ„l av de flesta format i vĂ„rt lager tillhandahĂ„ller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stĂ„lvĂ€g. Naturligtvis hjĂ€lper vi ocksĂ„ dig som inte hittar det du behöver i din lokala jĂ€rnhandel. SjĂ€lvfallet kapar vi material till de mĂ„tt och vinklar som behövs, samt utför blĂ€string, grundmĂ„lning och mĂ„lning efter speciella mĂ„lningsprogram. Vi transporterar med vĂ„ra egna bilar sĂ„ att samtliga leveranser kan ske i rĂ€tt tid, nĂ€r du behöver dem. Som kund hos oss fĂ„r du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhĂ€nder â en kostnadseffektiv lösning.
Huddinge StÄl har varit verksam i stÄlbranschen sedan 1969, centralt belÀgna nÀra Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.
VĂ RD & OMSORG
För att skapa bÀttre förutsÀttningar för en trygg vÄrd med hög kvalitet bygger Region SkÄne nytt pÄ sjukhusomrÄdet i Malmö. I projektet ingÄr en ny vÄrdbyggnad, en ny servicebyggnad, ett nytt bÄrhus samt en utbyggnad av kulvertsystemet och teknisk infrastruktur. Region SkÄne beskriver projektet som ett megaprojekt.
I Malmö vĂ€xer stadens sjukhusomrĂ„de sĂ„ det knakar och med sina nya flexibla lokaler ska sjukhuset hĂ„lla för bĂ„de dagens och framtidens behov. Idag Ă€r bĂ„de bĂ„rhuset och servicebyggnaden fĂ€rdigbyggda och parallellt fortsĂ€tter arbetet med den nya vĂ„rdbyggnaden â en byggnad som fördelas pĂ„ tvĂ„ huskroppar.
â I somras kom de sista fasadelementen pĂ„ plats pĂ„ vĂ„rdbyggnaderna. Just nu Ă€r det dĂ€rför framför allt fokus pĂ„ det invĂ€ndiga arbetet. 2024 ska den
norra huskroppen vara fÀrdig, sÄ till dess ska allting vara klart för verksamhetens kommande inflyttning. 2025 ska den södra huskroppen vara fÀrdig, berÀttar Kristina Olofsson, huvudprojektledare för vÄrdbyggnaden.
Totalt omfattar de nya vÄrdbyggnaderna cirka 108 000 kvadratmeter. Generalentreprenaden stÄr Skanska för och huskropparna byggs till tio respektive elva vÄningar. InvÀndigt byggs bland annat tio vÄrdavdelningar med 244 enkelrum för patienter, 23 operationssalar, intensivvÄrdsavdelning och ankomstavdelning för planerad operation, samt publika ytor med exempelvis kiosk och apotek.
Ny servicebyggnad och nytt bÄrhus
Utöver Skanskas del har Àven Peab varit inblandade i sjukhusbygget och för bygget av servicebyggnaden stod Peab för generalentreprenaden. I servicebyggnaden har bland annat ytor för kliniskt laboratorium, lÀkemedelsförsörjning, sjukhusgemensam teknik och avfallshantering skapats. Det har Àven byggts ett nytt bÄrhus som omfamnar det bevarade kapellet pÄ platsen som fÄtt ett kulturvÀrde. BÄrhuset Àr i sin tur sammankopplat med kulvertsystemet som ska binda samman resterande byggnader pÄ sjukhusomrÄdet.
VilkaÀrprojektetsstörstautmaningar?
â Den största utmaningen Ă€r att det Ă€r ett megaprojekt. Vi har arbetat vĂ€ldigt mycket med
hur vi delar upp vÄr stora organisation i vÀlfungerande delomrÄden och hur vi fÄr bra kommunikation och högt förtroende. Det Àr ocksÄ ett byggnadsprojekt som strÀcker sig över vÀldigt mÄnga Är, sÄ vi har fÄtt jobba med olika delar parallellt, svarar Kristina Olofsson.
Ytterligare en utmaning i projektet har varit att man bygger pÄ befintligt sjukhusomrÄde, nÄgot som gjort att aktörerna varit noga med att informera om planerade arbeten.
â MĂ„nga av sjukvĂ„rdens verksamheter ligger i nĂ€ra anslutning till bygget. DĂ€rför Ă€r det viktigt med störningskommunikationen. För att begrĂ€nsa störningen har vi styrt upp, minimerat och delvis separerat byggtrafiken, arbetat med tĂ€ta plank och skyltning, satt in en gratisbuss som kompenserar för att vi har tagit bort
markparkering och stÀngt av genvÀgen genom sjukhusomrÄdet.
HĂ„ller tidsplan
Trots pandemi, högre rÄvarupriser och lÀngre leveranstider har projektet kunnat hÄlla sig till tidsplan, och enligt Kristina Olofsson Àr nÄgot extra roligt med projektet trivseln pÄ arbetsplatsen.
â Det Ă€r roligt att sĂ„ mĂ„nga som arbetar med projektet trivs sĂ„ bra. Sen Ă€r allting vĂ€ldigt stort. Det har exempelvis gĂ„tt Ă„t otroligt stora mĂ€ngder stĂ„l och betong i byggandet av vĂ„rdbyggnaden â 210 000 ton sammanlagt. Det Ă€r ett stort, komplext och spĂ€nnande projekt och som alla sjukhusprojekt Ă€r bygget samhĂ€llsviktigt, avslutar hon.
Text av Emilia Granberg
LC Baltic, kÀnda som ART8, Àr en golvleverantör och installatör som funnits i Sverige sedan 2017. Genom sjukhussektorn fick bolaget sitt stora genombrott dÄ mer Àn 50 procent av det installerade materialet monterades pÄ sjukhus, och nu finns LC Baltic pÄ plats vid sjukhusomrÄdet i Malmö.
â Vid ankomsten till Sverige fick vi en stor kulturchock över hur framgĂ„ngsrikt samarbetet kan vara mellan bestĂ€llare, totalentreprenör och underleverantörer. Alla problem och frĂ„gor kan lösas. VĂ„rt arbete vid sjukhusomrĂ„det i Malmö Ă€r vĂ€ldigt spĂ€nnande och vi stĂ„r inför nya utmaningar, idĂ©er och lösningar varje dag, sĂ€ger Kaspars Liepa, försĂ€ljningschef pĂ„ LC Baltic.
Finns det nÄgot i ert arbetssÀtt som sticker ut i mÀngden?
â Först och frĂ€mst Ă€r det vĂ„rt synsĂ€tt pĂ„ kvalitet och kommunikation. Kunderna blir ofta överraskade över kvaliteten pĂ„ vĂ„rt arbete dĂ€r varje koppling och detalj Ă€r
genomtÀnkt redan innan start, och samtidigt har kunderna sagt att vÄr interna kommunikation Àr fantastisk. Detta dÄ alla involverade i projektet Àr vÀl informerade om allt och kan agera pÄ lÀmpligt sÀtt i olika situationer. Vi ser Àven till att vÄra nyckelmedarbetare har kÀnnedom om situationer i parallella projekt för att snabbt ska kunna ansluta och hjÀlpa till vid behov, sÀger Kaspars Liepa och avslutar:
â Vi letar inte efter reservationer, utan lösningar. För mig personligen ger varje utmaning ny energi att utvecklas och Ă€ven vĂ„ra mĂ€stare med 30 Ă„rs erfarenhet sĂ€ger att man fortfarande utvecklas varje dag.
Med trygghetsboendet Fyra Famnar ska Granitor Properties skapat ett socialt, SvanenmÀrkt och bekvÀmt kvarter i skÄnska Viken. Fyra Famnar byggs tillsammans med Allbygg i HöganÀs och hösten 2023 vÀntas inflytt.
Nu byggs ett nytt trygghetsboende med 49 lÀgenheter för de som fyllt 65. LÀgenheterna byggs som kooperativa hyresrÀtter vilket innebÀr att hyresgÀsterna ger en insats för lÀgenheten, men bÄde insatsen och hyran ska vara lÀgre Àn för en jÀmförbar hyresrÀtt/bostadsrÀtt.
Arkitekturen för Fyra Hamnar har hÀmtat inspiration frÄn Vikens befintliga bebyggelse och fasaderna förses med skiffer och trÀ. Taken blir papplagda dÄ det ska knyta an till det traditionella utseendet i Àldre bebyggelse. Samtliga lÀgenheter fÄr inglasad balkong eller uteplats och i
kvarteret byggs ett gemensamhetsutrymme som kommer vara bemannat pÄ deltid. LikasÄ byggs en innergÄrd med bÄde vÀxthus och boulebana.
Text av Emilia Granberg
Vifickförtroendetaïżœleverera BETONG-PREFABELEMENT-PUMP
Kompletta lösningar VI ERBJUDER ALLT EN
Bege Plattform & StÀllning AB Àr ett familjeÀgt företag med ca 45 st anstÀllda. Vi har 40 Ärs erfarenhet av branschen och strÀvar hela tiden att vidareutbilda vÄra medarbetare sÄ att de kan klara av alla typer av arbetsuppgifter.
Bege Plattform & StÀllning AB Àr ett familjeÀgt företag med ca 45 st anstÀllda. Vi har 40 Ärs erfarenhet av branschen och strÀvar hela tiden att vidareutbilda vÄra medarbetare sÄ att de kan klara av alla typer av arbetsuppgifter.
www.begeab.se
www.begeab.se INDUSTRIGATAN 21, SVEDALA BOX 32, 247 25 VEBERĂD 040-631 34 52 INFO@BEGEAB.SE
Hyrex AB - ett av de ledande stÀllningsföretagen i Stockholm och Uppsala breddar nu utbudet genom Hyrex Industri som satsar pÄ nyproduktions - och infrastrukturprojekt. Fordonsflottan byts succesivt ut till el- och hybridfordon för att ligga i framkant Àven inom lÄngsiktig hÄllbarhet.
Hyrex Àr medlemmar i Stockholms ByggmÀstareförening, Sveriges Byggindustrier samt STIB-auktoriserade.
Hyrex AB och Hyrex Industri - vi inte bara leder utvecklingen - tillsammans visar vi vÀgen framÄt.
KVALITETSSĂKRADE VĂDERSKYDD WWW.HYREX.NU
