Attico Varese n.38 by B&P Editori

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numero

38 EDIZIONE Varese

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Editori

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Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

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ARCISATE Mansarda con soggiorno con termocamino, cucina, disimpegno con armadio a muro ampio, bagno con doccia e camera matrimoniale. Posto auto interno e ampia cantina. Termoautonomo. Euro 136.000,00 Rif. V000120 CL:D IPE:114,7 CodiceWeb 52294330

Trilocale in trifamiliare finemente ristrutturato e composto da soggiorno, cucina, camera con cabina armadio, cameretta, studio, bagno, ripostiglio, terrazzo oltre a posto auto coperto e parcheggio scoperto. Zero spese condominiali! IMU NON DOVUTA. Euro 169.000,00 Rif. V000116 CL:D IPE:110,59 CodiceWeb 52276806

INDUNO OLONA

ARCISATE Ideale per giovane coppia o per single! Mansarda con soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e box doppio. Possibilità di vendita arredato. Libera da gennaio 2013. Euro 138.000,00 Rif. V000108 CL:G IPE:260,45 CodiceWeb 52276762

ARCISATE Ampio Trilocale ristrutturato e cosi’ composto: soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi, loc. lavanderia/ripostiglio, box doppio in lunghezza e posto auto. Euro 158.000,00 Rif. V000122 CL:G IPE:347,41 CodiceWeb 52307763

ARCISATE Porzione di casa su 3 livelli: P.T. soggiorno, cucina abitabile, bagno, veranda e giardino; 1°P. 3 camere e bagno ; PS-1 box doppio in lunghezza, cantina, loc. lavanderia con bagno e doccia. Euro 272.000,00 Rif. V000102 CL:G IPE:246,81 CodiceWeb 52170076

CANTELLO

Nuovi appartamenti in fase di ultimazione in piccola palazzina a basso consumo energetico in posizione strategica. Trattasi di 9 unità immobiliari di 3 locali di varie metrature, tutti con box doppi, giardini privati e portici al piano terra, terrazzi/balconi. Da Euro 175.000,00!! Rif. V000118 CL:B IPE:49,96 CodiceWeb 52284842

INDUNO OLONA In contesto di sole 5 unità trilocale al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi e box singolo. Euro 198.000,00 Rif. V000130 CL:G IPE:268,87 CodiceWeb 52358008

ARCISATE (centralissimo) In piccola palazzina bilocale al 3°P. composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca. possibilità seconda camera. Posto auto interno e ampia cantina. Termoautonomo. Euro 107.000,00 TRATT. Rif. V000100 CL:G IPE:265,31 CodiceWeb 52161248

ARCISATE Villetta a schiera centrale di recente costruzione ottimamente rifinita! Box, taverna, loc. lavanderia e giardinetto di proprietà. Euro 270.000,00 Rif. V000016 CL:D IPE:100,43 CodiceWeb 51589175

RODERO Trilocale al 2° piano composto da soggiorno, cucina, camera con cabina armadio, ripostiglio, bagno, studio/piccola camera, terrazzo e sottotetto uso sgombero. Internamente ristrutturato a nuovo nel 2011. Euro 110.000,00 Rif. V000101 CL:G IPE:471,58 CodiceWeb 52170106

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In palazzina signorile trilocale composto da soggiorno con camino, cucina, bagno con vasca idromassaggio e bagno con doccia, camera, cameretta con studio e/o cabina armadio, terrazzi, cantina e box. Parco condominiale. Possibilità arredo. Euro 245.000,00 Rif. V000113 CL:G IPE:275,87 CodiceWeb 52267005

BIANDRONNO OCCASIONE: Appartamento su 2 livelli con ingresso indipendente. Soggiorno, cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, portico, box e posti auto disponibili. Libero anche da subito, nessun lavoro da fare! Euro 135.000,00 Rif. V000126 CL:G IPE:234,39 CodiceWeb 52341867

Villa di 210 q disposta su 3 livelli e composta da soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno al P.T.; 3 camere e bagno al 1°P.; cantina, taverna e loc. lavanderia al PS-1. Giardino di mq 400, porticato e box doppio al P.T. Ottime finiture. Euro 630.000,00 Rif. V000107 CL:F IPE:161,86 CodiceWeb 52205080

ALBIZZATE In quadrifamiliare stupendo e nuovissimo trilocale con soggiorno, cucina vista, terrazzo coperto, 2 camere, 2 bagni, balcone e ampissimo box. Finiture extra-capitolato! Euro 235.000,00 Rif. V000131 CL:D CodiceWeb 52366409

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Fraz. Gaggiolo - in contesto di sole 6 famiglie, trilocale termoautonomo al secondo e ultimo piano con balcone e box. € 170.000 (www.remax.it/21761003-145 Consulente S. Farinella) CL.G - IPE: 237,80

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LEGGIUNO: Villa bifamigliare composta da due appartamenti indipendenti, ampia autorimessa al piano seminterrato e giardino di mq 400 circa. €244.000. CL. G - IPE 450,19 (www.remax.it/21761031-90 Consulente L. Angiolini)

BIANDRONNO - Cassinetta: In costruzione, in contesto di soli quattro appartamenti, trilocale al piano terra con giardino e posto auto. €142.500. Classe Energetica di progetto A - 28 kw/mq a(www.remax.it/21761001-769 Consulente E. Cadei)

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BODIO LOMNAGO: In zona residenziale, graziosa ed ampia villa a schiera con giardino privato. CL. D - IPE 94,60 (www.remax.it/21761045-101 Consulente L. Nania)

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ARCISATE In palazzina in fase di realizzazione, disponibili ULTIMI appartamenti di varia metratura (bilocali e trilocali), con box doppio o posto auto e cantina. Zona soleggiatissima, ottime finiture! da € 150.000,00 Valore di progetto: 85.95 KWh/mqa CodiceWeb 52292680

BISUSCHIO In fase di costruzione, vendesi villette bifamiliari disposte su tre livelli, con giardino privato e box doppio. Progetti completamente personalizzabili, visionabili in ufficio! CL:B IPE:59,86 CodiceWeb 52357675

INDUNO OLONA Soluzione indipendente composta da: soggiono/cucina e bagno, al piano terra, due camere, bagno e ripostiglio, al piano primo, oltre ad ampia mansarda open space. Finiture di altissimo livello! € 330.000,00 trattabili CL:G IPE:398,49 CodiceWeb 52266905

LAVENA PONTE TRESA In piccolo complesso in fase di ultimazione, disponiamo di caratteristici trilocali a due passi dal lago. Da vedere! Valore di progetto: 44.30 KWh/mqa CodiceWeb 52249076

SALTRIO Villa signorile in costruzione, con ampia area di proprietà, oltre a possibilià di realizzo depandance. Ideale per due famiglie, possibilità di acquisto al rustico! CodiceWeb 51985931

VARESE Bizzozero, in palazzina in fase di realizzazione, vendesi apparetamenti di diversa metratura. Valore di progetto 79.51 KWh/mqa CodiceWeb 52149336

VARESE In zona tranquilla e soleggiata, vendesi villa singola disposta su tre livelli con ampio giardino. Da vedere! CL:G IPE:389,9 CodiceWeb 52230267 ARCISATE Vendesi ampio quadrilocale termoautonomo, al primo piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, tre balconi, cantina e box. € 200.000,00 trattabili CL:E IPE:116,19 CodiceWeb 52140148 ARCISATE Vendesi porzione di capannone di circa 200 mq con uffici e servizi igienici. € 160.000,00 CL:G IPE:74,09 CodiceWeb 52180661 ARCISATE Loc.Brenno, in quadrifamiliare, vendesi trilocale al piano rialzato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, oltre a balcone, cantina e box. € 180.000,00 no spese condominiali!! CL:G IPE:229,97 CodiceWeb 52357691 BISUSCHIO ULTIMA VILLETTA A SCHIERA, appena ultimata, disposta su tre livelli, con box doppio e giardino privato. € 270.000,00 CL:B IPE:47,83 CodiceWeb 51670933 CANTELLO In recentissima palazzina, vendesi trilocale ottimamente rifinito, con doppi servizi, ampio giardino, box, cantina e posto auto. € 225.000,00 trattabili CL:G IPE:230,5 CodiceWeb 52241809

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Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

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Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

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VARESE In palazzina appartamento completamente ristrutturato all’ultimo piano composto da soggiorno con balcone, cucina a vista, 2 camere, bagno, cantina e posto auto. Termoautonomo!!! Euro 135.000,00 CL:G IPE:303,16 CodiceWeb 52311891

SALTRIO In piccola palazzina appartamento al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, 2 bagni e box. Termoautonomo!!! No spese condominiali Euro 155.000,00 tratt. CL:G IPE:193,48 CodiceWeb 52196823

CLIVIO Casa indipendente disposta su 2 piani composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camerette, doppi servizi, terrazzo, box doppio, cantina e giardino di 800 mq. Euro 320.000, 00 CL:G IPE:625,45 CodiceWeb 52111722

BESANO In splendida posizione all’interno di un bellissimo parco PROSSIMA REALIZZAZIONE!!! Piccola palazzina a basso consumo energetico in classe B composta da 6 trilocali con ampi giardini, terrazzi e box doppi. Planimetrie e capitolato in ufficio. A partire da Euro 210.000,00 CL:NS CodiceWeb 52061861

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VARESE BRUNELLA A 200 metri dalla chiesa della Brunella, bilocale di circa 80mq in palazzina del 2002. Accessoriato di doppi servizi, ripostiglio, cucina abitabile, giardino, box. Termoautonomo. In ottimo stato. € 250.000,00 0332285504 CL:G IPE:426,58 CodiceWeb 52348224

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VARESE CASBENO Residenziale, inserita in bel parco di mq.1.100, elegante palazzina in edificazione: soggiorno con angolo cucina, camera, bagno. Terrazzo. Consegna: fine 2013. Posto auto o box a scelta, quotazione a parte. € 210.000 Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:A IPE:27,19 CodiceWeb 52300324

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VARESE: In costruzione Luminoso bilocale di 68 mq posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone di 4,72 mq, ripostiglio, disimpegno notte, bagno, camera, cantina ,box. Rif. D2.3. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE - ZONA UNIVERSITÀ RIF. 213: Proponiamo bilocale completamente ristrutturato con cantina e posto auto. €95.000,00 Classe G; Epi: 344,50 kwh/mqa 0332238922 VARESE: Bobbiate bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, due bagni e balcone €110.000,00 c.e.:G-229,5kwh 0332839597 VARESE: Masnago appartamento composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, bagno, balcone e cantina. €90.000,00. c.e.: G-224,7kwh 0332839597 VARESE: via Palladio, appartamento di 2 locali + servizi e box. €115.000 0332282950 VARESE: a breve distanza dal centro, nuova proposta abitativa con giardino privato, ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, terrazzino, camera, bagno, piano mansarda luminosisissimo con altre due camere e bagno. Ottima costruzione. €250.000 ACE B ipe LORELLA BRANDOLINI 0332222945 3470768874 info@immobiliarebrandolini.it www.immobiliarebrandolini.it VARESE SANT’AMBROGIO: al primo piano di palazzina storica, Bilocale ottimamente ristrutturato conservando alcune finiture dell’epoca, ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. €98.000 (ACE non applicabile in quanto privo di impianti) 0332831691 0332241304 www.ossolaimmobiliare.it VARESE - BIUMO INFERIORE RIF. 205: Ampio appartamento posto al primo piano composto da due locali più servizi e balcone. Cantina e posto auto. €90.000,00 Classe G - Epi: 198.75 0332238922 VARESE - ZONA V. SANVITO: Ampio bilocale all’ultimo piano con cucina abitabile, balconi e solaio. - Classe Energetica F 148,92 - (www.remax.it21761048-3 Consulente A. Di Rita) 0332831910 VARESE V. LE VALGANNA: Bilocale da riattare al 3° ed ultimo piano, ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, cantina, posto auto. €78.000 ACE cl. G 340,10Kwh/mqa 0332831691 0332241304 www.ossolaimmobiliare.it VARESE - CENTRO: Bilocale di 45 mq da RIAMMODERNARE composto da: ingresso, soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale, bagno. Ampio balcone. Completano la proprietà due solai. Ideale anche per uso investimento. CL. F - IPE 141,80 (www.remax.it/21761045-107 Consulente L. Nania) 0332831910

Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012 VARESE ZONA BIUMO: Bilocale disposto su due livelli con ingresso indipendete, termoautonomo, balcone e posto auto privato. Solo €62.000 Vero affare!!! ACE cl. G - 353,15 Kwh/mqa 0332831691 0332241304 www.ossolaimmobiliare.it VARESE - BIUMO: Bilocale mansardato termoautonomo in piccolo contesto condominiale con box. €69.000 -classe energetica F - 149,06 kw/mq a- (www.remax.it/21761045-81 Consulente L. Nania) 0332831910 VARESE LAT. RE V. LE BELFORTE: Bilocale posto al 1° piano, ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile ristrutturata, camera matrimoniale con balcone, bagno, cantina, posto auto condominiale. €89.000 ACE cl. F - 153,00 Kwh/mqa 0332831691 0332241304 www.ossolaimmobiliare.it VARESE MASNAGO: Grazioso Bilocale di nuova costruzione, primo e ultimo piano con soggiorno, terrazzino coperto, angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, box. Termoautonomo. €168.000 Possibilità posto auto a parte. ACE cl. G - 48,75 Kwh/mqa 0332831691 0332241304 www.ossolaimmobiliare.it VARESE - GIUBIANO: In caratteristica corte lombarda, ampio bilocale recentemente ristrutturato. Box singolo. CL. G - IPE 289,02 -. (www.remax.it/21761045-110 Consulente L. Nania) 0332831910 VARESE LAT. VIALE AUGUGGIARI: In contesto residenziale di recente costruzione, grazioso Bilocale composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucinino separato, bagno, box, cantina, ampio parcheggio condominiale. Nel prezzo è compreso anche l’ arredo di ottima fattura. €195.000 ACE cl. G - 267,37 Kwh/mqa 0332831691 0332241304 www.ossolaimmobiliare.it VARESE - BIUMO INFERIORE RIF. 208: In contesto tranquillo, appartamento posto al piano terra composto da due locali più servizi e posto auto. Termoautonomo. Classe G; EPI: 253,62 kwh/mqa 0332238922 VARESE: In costruzione Bilocale di 62 mq al secondo piano, composto da ingresso, cucina a vista, soggiorno con balcone di 15,65 mq, bagno, disimpegno notte, camera, cantina, box. Rif. E2.2. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE: In costruzione Bilocale di 62 mq posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista ed ampio terrazzo di 15,55 mq, disimpegno notte, bagno, camera con balcone, cantina, box. Rif. B2.2 Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE: In costruzione Bilocale di 67 mq posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone di 4,56 mq, bagno, camera con balcone, cantina, box. Rif. G2.3. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE: In elegante palazzo bellissimo bilocale in perfetto stato con ottime finiture: ingresso, zona pranzo/soggiorno, cucina,c amera, bagno, ripostiglio. Balcone, boxc. Completo di arredamento. € Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:D IPE: CodiceWeb 52264927 VARESE - CASBENO: In gradevole contesto nel verde, bilocale con cucina separata e box. €145.000 - classe energetica G - 420,2 kw/mq a (www.remax.it/21761025-90 Consulente R. Bonanno) 0332831910

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VARESE Biumo All’ultimo piano di un condominio con riscaldamento autonomo, bilocale ad uso investimento con un contratto di locazione già in corso. Ristrutturato. Con cantina. € 65.000,00 CL:G IPE:286,62 CodiceWeb 52354136

VARESE Biumo Al primo piano di una casa di corte completamente ristrutturata, bilocale di circa 80mq con cucina abitabile, due bagni, balcone, e box. Oltre alla camera da letto, c’è un locale studio. Termoautonomo. In ottimo stato. € 159.000,00 CL:F IPE:156,04 CodiceWeb 52373378

VARESE Brunella In residence con riscaldamento autonomo, il trilocale ha doppi servizi, un ripostiglio e un ascensore privato che collega la casa direttamente al box. Con anche cantina e lavanderia. € 290.000,00 CL:G IPE:207,13 CodiceWeb 52305381

VARESE Fogliaro Poco prima della Rasa di Varese, proponiamo in vendita villette di nuova costruzione. Le quattro abitazioni sono suddivise in due bifamigliari. Ognuna con giardino privato. A partire da € 420.000,00 CL:C IPE:66,6 CodiceWeb 51962531

VARESE Centro A circa 500 metri dal Tribunale, con cucina abitabile e un balcone. Ammobiliato eccetto la camera che è parzialmente arredata. Cantina e solaio. Canone mensile comprensivo di spese condominiali: € 630,00 CL:G IPE:277,1 CodiceWeb 52373403

MORAZZONE Bilocale ristrutturato a nuovo in corte senza spese condominiali. Soggiorno con cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, e bagno. Box con sovrastante locale utilizzabile come ripostiglio. € 88.000,00 CodiceWeb 51379512

LUVINATE Su due piani di circa 105mq ciascuno, con gli opportuni lavori può essere anche suddivisa in due appartamenti. L’ampio solaio e il giardino di 220mq circa la completano. € 290.000,00 CL:G IPE:402,82 CodiceWeb 52306022

MARCHIROLO La villa singola è nata dalla completa ristrutturazione di una vecchia cascina della quale è stato mantenuto lo stile nelle particolari finiture in pietra e legno. Su due piani di circa 125mq ciascuno. Giardino di circa 1000mq. € 440.000,00 CL:F IPE:158,57 CodiceWeb 51951611

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VARESE - ZONA BRUNELLA: Luminoso ed ampio bilocale, interamente ristrutturato. Box singolo e cantina. €137.000. CL. F IPE 162,71 (www.remax.it/21761045-106 Consulente L. Nania) 0332831910 VARESE - SACRO MONTE: Nel verde bilocale da restituire con area con area esterna, giardino e box. €92.000. CL. G - IPE 457,44 - (www.remax.it/2176102594 Consulente R. Bonanno) 0332831910 VARESE (VALLE OLONA): Nel verde, in piccolo contesto con verde condominiale, gradevole bilocale con due balconi: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e cantina, posto auto condominiale coperto, termoautonomo. Libero subito. Cl.energetica G- Eph 423,33 kwh/mqa. €85.000,00 Rif. V2/22/T Simioni Real Estate 0332/240600 www.simioni-re.it VARESE (VALLE OLONA): Nel verde, in piccolo contesto con verde condominiale, gradevole bilocale con due balconi: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e cantina, posto auto condominiale coperto, termoautonomo. Libero subitoCl.energetica G- Eph 423,33 kwh/mqa. €90.000,00 Rif. V2/22/T Simioni Real Estate 0332/240600 www.simioni-re.it VARESE VIA VANETTI: ottimo appartamento subito abitabile, parzialmente arredato, ingresso, sogggiorno, cucina, camera, bagno ripostiglio, impianto condizionamento. €118.000 ACE cl. G - 199.77 Kwh/mqa 0332831691 0332241304 www.ossolaimmobiliare.it VARESE: OTTIMO INVESTIMENTO!!! senza spese comuni.. ampio appartamento autonomo e già vuoto: ingresso, ampio soggiorno e cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina.. tutto a soli €63.000 comodamente dilazionabili anche in 30 anni - va63 - classe g - ipe 224,71 0332455061 0332458020 www.novacapital.it VARESE CENTRO: panoramico Bilocale, ottavo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale con balcone, bagno, cantina, posto auto condominiale. €139.000 ACE cl. G - 222,10 Kwh/mqa 0332831691 0332241304 www.ossolaimmobiliare.it VARESE - GIUBIANO RIF. 212: Proponiamo ampio bilocale con cantina e posto auto. A soli €105.000,00 Classe energetica G; Epi: 301,13 kwh/mqa 0332238922 VARESE - GIUBIANO RIF. 212: Proponiamo ampio bilocale con cantina e posto auto. Ottimo uso investimento!! A soli €105.000,00 Classe energetica G; Epi: 301,13 kwh/mqa 0332238922 VARESE - VIA TAGLIAMENTO RIF. 213: Proponiamo bilocale completamente ristrutturato con cantina e posto auto. €99.000,00 Classe G; Epi: 344,50 kwh/mqa 0332238922

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CASCIAGO: nel Parco del Poggio, disponiamo di grazioso Bilocale con giardino, e accesso privato nel parco, nella piscina e nei campi da tennis. Possibilità arredamento. €198.000 ACE cl. G - 409,61 Kwh/mqa 0332831691 0332241304 www.ossolaimmobiliare.it CASTIGLIONE OLONA In graziosa e caratteristica corte lombarda, appartamento termoautonomo con ingresso, soggiorno, cucina ab., camera, bagno, balcone, sottotetto mansardabile, tuo con soli €. 66.000 dilaz. 0332427783 CL:G IPE:421,19 CodiceWeb 52370389 CASTIGLIONE OLONA In palazzina di nuova costruzione, splendido appartamento termoautonomo con ingresso, soggiorno/cucina, camera, bagno, 2 balconi e box, ottimo capitolato, tuo con soli €. 132.000 dilaz. 0332427783 CL:D IPE:114,2 CodiceWeb 52082408 CASTIGLIONE OLONA (VA): a pochi Km da Varese centro, in Residence signorile, proponiamo BILOCALE comprensivo DI BOX DOPPIO a €140.000,00!! Classe Energetica E 120,40 kWh/ m2a ERIF Cantieri TEL. 800.230.233 RIF. CAST www.erif.it CASTIGLIONE OLONA (VA): nuova costruzione, in Residence immerso nel verde, proponiamo BILOCALE di 70,00 mq a soli €118.000,00!! Classe Energetica E 120,40 kWh/ m2a ERIF Cantieri TEL. 800.230.233 RIF. CAST www.erif.it CASTIGLIONE OLONA (VA): nuova costruzione, in Residence immerso nel verde, proponiamo BILOCALE di 70,00 mq con ARREDAMENTO COMPLETO a soli €125.000,00!! Classe Energetica E 120,40 kWh/ m2a ERIF Cantieri TEL. 800.230.233 RIF. CAST www.erif.it CASTIGLIONE OLONA (VA): nuova costruzione, in Residence signorile, proponiamo BILOCALE + BOX DOPPIO + ALLACCIAMENTI ED ACCATASTAMENTI a soli €140.000,00!! Classe Energetica E 120,40 kWh/ m2a ERIF Cantieri TEL. 800.230.233 RIF. CAST www.erif.it CASTRONNO VIC.: AFFARE!!! in piccolo contesto riservato.. vedesi a soli €99.000 dilazionabili.. OTTIMO e PARTICOLARE appartamento con finiture in sasso: ingresso indipendente, cucina abitabile, camera matrimoniale con locale guardaroba, bagno con doccia idromassaggio oltre a splendida taverna con camino e soffittoa volte.. vostra anche con €409 mensili.. da non perdere!!! cst99 0332455061 0332458020 www.novacapital.it CASTRONNO: in contesto del 2006 con ascensore e verde bellissimo bilocale al 1°piano composto da ingresso in soggiorno con zona cottura, terrazzino, ripostiglio, disimpegno, bagno, camera, cantina e box. appartamento mansardato e in parquet venduto completo del curato arredo. C.E.: F - 158,92 KWh/m2a . €139.000 0331219482 CASTRONNO: occasione!!! ottimo appartamento indipendente con giardino: ingresso indipendente, ampio soggiorno e cucina, camera matrimoniale, bagno, taverna, lavanderia e giardino con posto auto.. tutto a soli €75.000 pagabili anche tutti con €345 mensili.. da non perdere!!! cst75 - classe g - ipe 381,75 0332455061 0332458020 www.novacapital.it CAVARIA CON PREMEZZO nuovissimo BILOCALE al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, balconi. Ottime finiture. Possibilità box. NESSUNA MEDIAZIONE AGENZIA E’ DOVUTA. €. 137.000 0331776008 CL:C IPE:82,24 CodiceWeb 51471018 CITTIGLIO: bilocale con tetto a vista composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera con guardaroba, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e box. Autonomo €165.000,00 c.e.:F174,6kwh 0332839597

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42 CITTIGLIO: nuova palazzina bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, cantina e giardino. Risc. a pavimento. €149.000,00. possibilità di box. c.e.:B-57,1kwh 0332839597 CLIVIO Ideale per frontalieri!!! In piccola palazzina Grazioso appartamento con ingresso indipendente al piano terra ARREDATO composto da zona cottura, camera, bagno, giardino di proprietà di mq. 90, posto auto e box. Euro 65.000,00 3382623915 0332475628 CL:G IPE:580,19 CodiceWeb 52249502 CLIVIO: In antica villa padronale finemente restaurata APPARTAMENTO di 2 LOCALI e servizi posto al piano terra. €112.000 (www.remax.it/21761033-86) Non soggetto a certificazione 0332487745 CLIVIO: In antica villa padronale finemente restaurata, APPARTAMENTO di due locali più servizi al piano terra. €112.000 (www.remax.it/21761033-86) Non soggetto certificazione energetica 0332487745 COCQUIO TR.: Appartamento composto da ingresso soggiorno cucina camera bagno balcone cantina posto auto €75.000 Immobile non soggetto all’obbligo della certificazione energetica 0332742477 0332731389 COMERIO Bilocale con giardino in nuova palazzina nella zona del Cugnolo. Impreziosito dalla vista panoramica che spazia dai laghi alle montagne. Box doppio e un posto auto sono compresi nel prezzo. € 220.000,00 0332285504 CodiceWeb 51471420 COMERIO: In fase di realizzazione vendiamo imperdibili bilocali con splendida vista laghi, con possibilità giardini, terrazzi, box e cantina. Prezzi a partire da €1.600,00 al mq Valore di progetto: 54,78 kw/mq valore annuo Ace Classe B 0332236993 3386672479 COMERIO: in nuovo splendido cantiere panoramico, bilocale all’ultimo piano con terrazzino. € 150.000 compreso posto auto coperto e cantina. Consegna con finiture a scelta in 9-12 mesi. Ace cl. B - 54,78 Kwh/m2a Roberto Dall’Osto 03321888009 3358250886 www.robertodallosto.com CUASSO AL MONTE RIF. 201: In trifamiliare, bell’appartamento balconato termoautonomo composto da due locali più servizi oltre a giardino privato di mq 40, cantina e posto auto. Classe G; Epi: 262,53 kwh/mqa 0332238922 CUASSO AL MONTE RIF. 209: In porzione di casa, appartamento di due locali più servizi e balconi. Box, Giardino privato e locale taverna. A soli €114.000,00 CLASSE G; EPI: 585,24 kwh/mqa 0332238922 CUASSO AL MONTE (MONDO NUOVO) Bilocale al P.T. composto da soggiorno/cottura, camera e bagno. Posto auto condominiale. Termoautonomo con caldaia nuova. Ideale anche per investimento. Luminoso e ben disposto. Euro 55.000,00 Rif. V000092 0332473779 CL:G CodiceWeb 52139735 CUASSO AL MONTE RIF. 201: In trifamiliare, appartamento composto da due locali più servizi, balcone oltre a cantina, posto auto e giardino privato. A soli €75.000,00 Classe G; Epi: 262,53 kwh/mqa 0332238922 CUASSO AL MONTE RIF. 209: In porzione di casa, appartamento di due locali più servizi e balconi. Box, Giardino privato e locale taverna. A soli €124.000,00 CLASSE G; EPI: 585,24 kwh/mqa 0332238922 CUVEGLIO: Appartamento composto da ingresso soggiorno cucina ab camera bagno €48.000 - Immobile non soggetto all’obbligo della certificazione energetica 0332742477 0332731389

Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012 CUVIO: IMPERDIBILE OCCASIONE!! In grazioso contesto, LUMINOSO appartamento composto da ingresso, ampia zona giorno open space di 40 mq con balcone, bagno, ampia camera matrimoniale con possibilità realizzo locale guardaroba, ripostiglio oltre cantina e box. Tuo ad € 82.000 CHIAMA ORA! RIF CU/3 (ace cat. Geph 327,79 kwh/ m2a) 0332743993 DAVERIO: nuovi appartamenti in elegante complesso con terrazzi e giardini privati. Spese condom. bassissime. Ottima opportunità. Ultimo bilocale al primo ultimo piano: ampio soggiorno con cucina abitabile/a vista, soppalco per grande camera con finestra e predisposizione secondo bagno. €150.000 oltre box. Ace cl. B - 52,66 KWh/m2a. Roberto Dall’Osto 03321888009 3358250886 www.robertodallosto.com DAVERIO: occasione!!! a soli €79.000 comodamente dilazionabili anche in 30 anni.. ottimo e nuovo appartamento autonomo ed indipendente: ingresso indipendente tutto balconato con posta blindata, ampio soggiorno e cucina, camera matrimoniale, bagno.. nessuna spesa comune.. tutto parquette!! dvr79 - classe g -ipe 256,5 0332455061 0332458020 www.novacapital.it GALLARATE In palazzina di otto unità abitative, al terzo piano, piccolo TRILOCALE ( mq. 65 + balconi) composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, studiolo/cameretta, bagno e due balconi. Termoautonomo. Cantina e box.€ 150.000 0331776008 CL:G IPE:192,24 CodiceWeb 52245290 GALLARATE Palazzina ben tenuta, appartamento 3° ed ultimo piano: ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. Balconi, cantina e box. € 109.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:G IPE:181,35 CodiceWeb 51458484 GAVIRATE CENTRO In piccolo contesto ristrutturato, ampio bilocale in perfetto stato con grande terrazzo panoramico vista lago. Posto auto. Termoautonomo. € 240.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:G IPE:311,65 CodiceWeb 52170127

GAVIRATE: in palazzina quadrifamigliare, appartamento ultimo piano, soggiorno, cucina ab, ripostiglio, balconi, una camera, bagno, due posti auto privati. Completamente rimesso a nuovo, mai abitato, già imbiancato. ACE G ipe 444.10 LORELLA BRANDOLINI 0332222945 3470768874 info@immobiliarebrandolini.it www.immobiliarebrandolini.it GAZZADA SCHIANNO: In corte, ampio bilocale con cucina separata, disimpegno e loggiato comune. Posto auto interno. Nessuna spesa comune. €90.000 CL. G IPE 334,84 (www.remax.it/21761001-668 Consulente E. Cadei) 0332831910 GAZZADA: LIMITROFI APPARTAMENTO CON NUOVE TECNOLOGIE NEL VERDE : INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON ZONA CUCINA, DISIMPEGNO, CAMERA, BAGNO, TERRAZZO. VALORE DI PROGETTO CLASSE ENERGETICA B - I.P.E KW/HM2 PER ANNO DA 46,18 A 54,82. €118.000 + BOX 0332235574 info@immobiliareitaliana.it www.immobiliareitaliana.it GORNATE OLONA: Appartamento di nuova costruzione sito al primo piano, composto da: soggiorno con angolo cottura,camera, disimpegno, bagno e balcone. Box . (V.Progetto - CL: C - IPE: 66,30), €115,000 (Rif.V0946). 0332404240 GORNATE OLONA: Appartamento sito al piano terra,di nuova costruzione composto da:soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e disimpegno.Box e piccola area di pertinenza. (V. Progetto - CL: C - IPE:68,90), €120000 (Rif.V0947). 0332404240 GORNATE OLONA: In grazioso e nuovo complesso residenziale, luminoso appartamento mansardato composto da soggiorno con cucina e terrazzo di 10mq, camera con cabina armadio, bagno e box. €115.000. (V. Progetto - CL: B IPE:55,68) (Rif.V0808). 0332404240

GAVIRATE VIC CENTRO: Chiama subito ed acquisti a soli € 65.000 appartamento in TRIFAMILIARE composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, balcone e box!! Tetto nuovo! RIF GV/2 (ace cat. G eph 489,11 kwh/ m2a) 0332743993

INDUNO OLONA APPARTAMENTO: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, balcone e ripostiglio € 88.000 (www.remax.it/21761003-122 Consulente S. Farinella) CL:G IPE:544.16 0332487745

GAVIRATE: appartamento composto da 2 locali porticato 2 cantine box €45.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 344.01 0332742477 0332731389

INDUNO OLONA In carattestica corte lombarda, unico introvabile appartamento con ingresso indip, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto, tuo al prezzo affare di soli €. 48.000 dilaz. 0332427783 CL:NS CodiceWeb 51650883

GAVIRATE: Appartamento termoautonomo composta da ingresso soggiorno cucina camera bagno balcone €68.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 234.08 0332742477 0332731389 GROPPELLO DI GAVIRATE: Bilocale completamente ristrutturato, terzo e ultimo piano con vista lago, balconi, ripostiglio, box e posto barca. €148.000 ACE cl. G - 590,65 Kwh/mqa 0332831691 0332241304 www.ossolaimmobiliare.it GAVIRATE: Casa libera subito composta da ingresso soggiorno cucina camera bagno balcone posto auto €62.000 Immobile non soggetto all’obbligo della certificazione energetica 0332742477 0332731389 GAVIRATE: centro nuovi bilocali composti da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e box. Riscaldamento a pavimento e pannelli solari. da €100.000,00.c.e.:B-57,7kwh 0332839597 GAVIRATE: In bifamiliare con ingresso indipendente, bilocale di recente ristrutturazione con caratteristici soffitti a volta recuperati, cucina abitabile e cortile di proprietà. €135.000 - CL. G - IPE 200,04 (www.remax.it/21761031-88 Consulente L. Angiolini) 0332831910

INDUNO OLONA In palazzina di sole 9 famiglie, appartamento con ingresso, soggiorno/cucina, camera, bagno, 2 balconi, cantina, box e posto auto, tuo con soli €. 82.000 dilaz. 0332427783 CL:G IPE:425,84 CodiceWeb 52374262 INDUNO OLONA Vendesi bilocale al piano terra composto da: soggiorno/cucina, camera e bagno, oltre a box. € 125.000,00 0332283399 3395710011 CodiceWeb 51951827 INDUNO OLONA (VA): In nuovo piccolo moderno condominio di 8 unità: bilocale piano primo con soggiorno-cottura, disimpegno, camera e bagno. Ampi balconi, ottime finiture a scelta. €150.000 compreso box auto. ACE cl. B - 51,70 KWh/m2a v.d.p. Roberto Dall’Osto 03321888009 3358250886 www.robertodallosto.com INDUNO OLONA: In piccolo contesto proponiamo appartamento di due locali posto al piano secondo ed ultimo. Annesso box singolo. €110.000 - Cl. Energ. G / IPE 187,87 kWh/m2a - rif.229 0332860337 0332426107

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JERAGO CON ORAGO In nuova palazzina di solo cinque unità abitative, al piano rialzato BILOCALE mq. 56 con giardino di proprietà. Composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e balcone. Ottime finiture. Riscaldamento a pannelli a pavimento. Box singolo. €. 140.000 0331776008 CL:B IPE:32,92 CodiceWeb 51451668 JERAGO CON ORAGO In zona tranquilla, immersa nel verde, disponiamo al piano terra appartamento BILOCALE composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Giardino di proprietà. Finiture personalizzabili. Box doppio incluso nel prezzo. AFFARE €. 131.000. Nessun costo agenzia aggiuntivo 0331776008 CL:C IPE:64 CodiceWeb 51733602

JERAGO CON ORAGO Vendesi ampio bilocale di nuova costruzione posto al primo piano con terrazzo. Pronta consegna. Possibilità box e cantina. Nessun costo aggiuntivo di provvigioni, allacciamenti e spese catastali. Appartamento n.18 €140.000 CL D. IPE 61,23 telefono 02.66.59.74.23. www.residenzavisconti.it [FA055]

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Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012 MALNATE POSTA In palazzina, appartamento panoramicissimo, ultimo piano, termoautonomo con ingresso, soggiorno con veranda, cucina abitabile con veranda, camera, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto, tuo con soli €. 98.000 dilaz. LIBERO E ABITABILE SUBITO!!! 0332427783 CL:G IPE:342,69 CodiceWeb 52370435

JERAGO CON ORAGO Vendesi ampio bilocale mansardato di nuova costruzione posto al terzo piano con balcone. Pronta consegna. Possibilità box e cantina. Nessun costo aggiuntivo di provvigioni, allacciamenti e spese catastali. Appartamento n.19 €150.000 CL D. IPE 98,07 telefono 02.66.59.74.23. www.residenzavisconti.it [FA049] JERAGO CON ORAGO: Appartamenti di nuova costruzione di varie tipologie con possibilità di giardino privato. Esempio di acquisto: BILOCALE+ BOX. Bilocale con terrazzo al piano, compreso nel prezzo ampio box. Importo totale €153.500,00, acconto €15.000,00, rata mutuo mensile €785,00 (durata 30 anni). Prezzi di venditacomprensivi di spese allacciamento, accatastamento, senza costi provvigionali aggiuntivi. www.residenzavisconti.it LAVENO MOMBELLO FRAZ. MOMBELLO - COD. A153A: IN ZONA “CENTRO“ di MOMBELLO, al SECONDO PIANO, ampio BILOCALE DI 70 MQ , composto da: ingresso, cucina/soggiorno, antibagno, bagno, camera matrimoniale con possibilità di soppalco. Classe energetica: F Indice prestazione Energetica: 67,22 kwh/mqa TERMOAUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, SENZA SPESE CONDIOMINIALI comodo con i vari servizi (farmacia, posta, autobus, parcheggio libero, ecc.). (*) possibilità di recupero fiscale di €. 10.000 in 6 anni. PREZZO: €84.000 TRATT 0332662016 LOCATE VARESINO (A125) In piccola palazzina grazioso e luminoso appartamento di mq. 67 ca. comprendente: ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, disimpegno notte, camera letto e bagno. Dotato di ampia e comoda cantina. Termoautonomo. € 110.000 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:F IPE:151,74 CodiceWeb 52128737

MALNATE: Appartamento mansardato di nuova costruzione composto da: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, disimpegno, piccolo studio e balcone. Posto auto di proprietà. €125.000 (Rif.V0927). 0332404240 MALNATE: centro. In condominio disponiamo comodo bilocale posto al piano terzo ed ultimo. Annessa porzione di solaio. €80.000 - Cl. Energ. G / IPE 289,58 kWh/m2a - rif.250 0332860337 0332426107 MALNATE: Ottimo investimento, 2 locali A SOLI €60.000 (www.remax.it/21761003-142 consulente S.Farinella) CL. G - IPE: 623.07 0332487745 MALNATE: Rogoredo. In piccolo condominio disponiamo appartamento di due locali posto al piano secondo completamente ristrutturato. Annesso box singolo e cantina. €115.000 - Cl. Energ. D / IPE 102,57 kWh/m2a - rif.211 0332860337 0332426107 MALNATE: S.Salvatore. In palazzina di sole 8 famiglie disponiamo appartamento di due locali posto al piano primo con ascensore. Annesso ampio box singolo. €145.000 - Cl. Energ. D / IPE 111,22 kWh/m2a - rif.242 0332860337 0332426107 MALNATE: Vendiamo appartamento arredato ingresso, soggiorno, camera, bagno, cucina abitabile, balconi, cantina. Cert. energ. F IPE 174,24 ALTOMILANESE IMMOBILIARE 0332425101 3488441287 via Garibaldi 21 Malnate RESIDENZA ELENA MALNATE: Via I° Maggio - Malnate (VA) soluzione raffinate ed esclusive vicino al cuore di Malnate...bilocali con giardini, box, una casa certificata in classe A e B 036392133

LONATE CEPPINO: In nuovo grazioso e piccolo contesto di 4 unità, bilocale su due livelli con terrazzo di 18mq e posto auto di proprietà. Scelta delle finiture, (CL: D - IPE 114,88). €95.000 (Rif.V0814). 0332404240 JERAGO CON ORAGO Vendesi ampio bilocale di nuova costruzione posto al secondo piano con terrazzo. Pronta consegna. Possibilità box e cantina. Nessun costo aggiuntivo di provvigioni, allacciamenti e spese catastali. Appartamento n.16 €125.000 CL C. IPE 59,16 telefono 02.66.59.74.23. www.residenzavisconti.it [FA051]

JERAGO CON ORAGO Vendesi ampio bilocale di nuova costruzione posto al secondo piano con terrazzo. Pronta consegna. Possibilità box e cantina. Nessun costo aggiuntivo di provvigioni, allacciamenti e spese catastali. Appartamento n.8 €145.000 CL D. IPE 106,1 telefono 02.66.59.74.23. www.residenzavisconti.it [FA050]

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Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

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QR CODE Cos’è? A cosa serve? Come funziona?

In costruzione, consegna 2013, Appartamento di 93 mq con ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e possibilità di renderla abitabile, due camere, due bagni. Balconi di 18 mq. (CLASSE ENERGETICA A, Eph medio 25 Kwh/mqa VALORI DI PROGETTO).

Agenzia FIM Agency tel. 0332.235113 Località AZZATE Tipologia 4 Locali MQ 119 - Prezzo n/d a due passi dall'autostrada, in nuovo complesso residenziale di classe energetica B con finiture di ottimo livello, vendesi quadrilocale al secondo piano su due livelli così disposto: soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera -studio. Al piano superiore mansardato due camere, bagno e terrazzo. Possibilità di acquisto box o posto auto

Agenzia FIM Agency tel. 0332.235113 Località COMERIO Tipologia 3 Locali MQ 90 - Prezzo €375.000,00

Cosa si può visualizzare inquadrando un QR CODE Inquadrando il QR Code con la fotocamera di un telefonino di ultima generazione (smartphone), permette di accedere a un’infinità di informazioni: dettagli di un annuncio, localizzazione dell’immobile, foto, video, siti... I cellulare più moderni hanno già il programma per la lettura del QR Code, per gli altri modelli potete scaricare il software seguendo le indicazioni riportate di seguito

Nella zona alta di Comerio, in un'area panoramica e immersa nel verde, a dieci minuti dal centro della città di Varese, è sorto il complesso residenziale chiamato Il Belvedere. Il complesso comprende 4 ville indipendenti, due ville bifamiliari e una palazzina di appartamenti terrazzati con una splendida vista lago.

Agenzia FIM Agency tel. 0332.235113 Località INDUNO OLONA (VA) Tipologia Bilocale MQ n/d - Prezzo €88.000,00 cod. web: n/d Centralissimo BILOCALE ristrutturato posto al primo piano con balcone. (www.remax.it/ 21761003-122 Consulente S. Farinella)

Agenzia Remax Centro Immobiliare tel. 0332.487745 cim@remax.it

Dove trovare il software per leggere il QR CODE come scaricarlo e come usarlo • collegatevi col vostro cellulare (deve essere munito di videocamera e connessione ad internet) a http://www.upc.fi/en/upcode/instructions/download/ • cliccate su download • selezionate dal menù a tendina la marca del vostrocellulare e successivamente il modello A questo punto potete procedere con la lettura del QR Code semplicemente aprendo il programma scaricato e inquadrando col vostro collulare il codice.

Per qualsiasi problematica potete scrivere a info@officecasa.it

Località CASTIGLIONE OLONA Tipologia 3 Locali MQ 89 - Prezzo €178.000,00 cod. web: 52366030 in cantiere di nuova edificazione, pronta consegna, finiture signorili CLASSE ENERGETICA B. L'unità è dotata come previsto dal capitolato di vendita di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari, sanitari sospesi, predisposizione impianto antifurto volumetrico e perimetrale e impianto di condizionamento, ecc.. Il TRILOCALE di 89 mq è composto da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera, ripostiglio/lavanderia, bagno, balcone e terrazzo di 9 mq.

Agenzia Olona Case tel. 0331.859449 olonacase@libero.it Località GORNATE OLONA Tipologia Villa Unifamiliare MQ 150 - Prezzo €349.000,00 cod. web: 52366304 vicinanze centro, vendesi bellissima casa indipendente, di recente costruzione composta da Trilocale a piano terra di 75 mq con soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia; Trilocale a piano primo di 75 mq accessibile tramite scala esterna con soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia e tre balconi. Giardino pertinenziale sui 4 lati ben curato. Ideale per più nuclei familiari.

Agenzia Olona Case tel. 0331.859449 olonacase@libero.it

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VARESE BIUMO INF. Zona servita, in signorile palazzo anni ‘70 con portineria, silenzioso appartamento ristrutturato a nuovo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere e doppi servizi. Box. € 250.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:G IPE:309,7 CodiceWeb 51458771 VARESE BIUMO INF. Zona servita, luminoso appartamento piano alto, composto da: doppio ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi e ripostiglio. Balconi, solaio e posto auto coperto. € 235.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:F IPE:163,01 CodiceWeb 51687740 VARESE BIUMO INF.: - ampio appartamento nuovo ultimo piano, soggiorno conterrazzo coperto, cucina ab, bagno, camera con cabina armadio, altre due camere mansardate con bagno, terrazzino e locale sottotetto. Ottima costruzione a risparmio energetico. €290.000 LORELLA BRANDOLINI 0332222945 3470768874 info@immobiliarebrandolini.it www.immobiliarebrandolini.it CL:B IPE:41.25 VARESE BRUNELLA Al primo piano di una palazzina in una laterale di via Crispi, trilocale di circa 115mq con box e cantina. In buono stato, ogni locale è dotato dell’accesso a uno dei tre balconi. Cucina abitabile e doppi servizi. € 230.000,00 0332285504 CL:F IPE:149,68 CodiceWeb 52348678 VARESE CASBENO A pochi minuti dal centro, in signorile nuova palazzina con parco condominiale, trilocale con doppi servizi al 1° piano. Terrazzo e balcone. Finiture personalizzabili, consegna prevista: inizio 2014. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:A IPE:27,19 CodiceWeb 52374231 VARESE CASBENO Immersa in bellissimo parco condominiale di mq. 1.100, palazzina in costruzione: luminoso trilocale con doppi servizi, balcone e terrazzo. Finiture personalizzabili. € 335.000; box e posti auto a scelta, quotazione a parte. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:A IPE:27,19 CodiceWeb 52307133 VARESE CASBENO In elegante palazzina in costruzione, con vista lago e Monte Rosa e parco condominale: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, balconi. € 415.000. Box o p. auto a scelta, quotazione a parte. Finiture personalizzabili. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:A IPE:27,19 CodiceWeb 52300397 VARESE CENTRO A 300 metri dalle stazioni, trilocale con box da ristrutturare. Al secondo piano servito da ascensore, di circa 115mq, con quattro balconcini e ripostiglio. Le camere sono entrambe matrimoniali. € 180.000,00 0332285504 CL:G IPE:178,16 CodiceWeb 52311256 VARESE CENTRO Al primo piano in condominio a pochi metri dalla zona pedonale, trilocale finemente ristrutturato, caratterizzato dall’utilizzo di moderne tecnologie. Nei circa 150mq c’è spazio per il secondo bagno e la terza camera. € 390.000,00 0332285504 CL:G IPE:88,2 CodiceWeb 52305407 VARESE CENTRO In palazzo d’epoca ristrutturato situato nella zona pedonale, l’appartamento è caratterizzato da travi in legno a vista. Doppi servizi. Camera e studio nel soppalco. Ristrutturato completamente negli interni. € 260.000,00 0332285504 CL:E IPE:124,37 CodiceWeb 51951790 VARESE CENTRO Trilocale con doppi servizi e quattro balconi. Piano alto in condominio con ascensore e servizio di portineria. Cantina annessa. Possibilità box singolo in locazione. € 230.000,00 0332285504 CodiceWeb 51641214

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Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

VARESE GIUBIANO Appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, 2 camere, bagno, 4 balconi, box doppio e cantina. € 180.000,00 dilazionabili 0332260740 CL:F IPE:155 CodiceWeb 52349905

VARESE VALGANNA In palazzina nuova, appartamenti trilocali con finiture personalizzabili composti da: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno. Balconi e box. € 175.000 - € 185.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:B CodiceWeb 52341020

VARESE GIUBIANO In palazzina a 500 metri dallOspedale del Ponte. Trilocale in buono stato interno. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede al balcone principale della casa. Con box e cantina. € 160.000,00 0332285504 CL:G IPE:335,75 CodiceWeb 52362688

VARESE VALLE OLONA Trilocale termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 grandi camere, bagno, balconi, cantina e posto auto condominiale. € 98.000,00 0332260740 CL:G IPE:175,96 CodiceWeb 52230494

VARESE GIUBIANO Trilocale con box, cantina e due balconi in palazzina a circa 300 metri dall’Ospedale di Circolo e a cinque minuti a piedi dal centro. Alcuni lavori di ristrutturazione, come impianti e bagno, sono già stati fatti. € 128.000,00 0332285504 CL:G IPE:489,69 CodiceWeb 52305187 VARESE LATER. BELFORTE Zona servita, in nuova palazzina: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e balcone; mansarda open space con bagno e balcone. Finiture personalizzabili. € 230.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:B CodiceWeb 52341037 VARESE MASNAGO Residenziale, in recente palazzina, appartamento in buono stato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi. Terrazzo, balcone, cantina, box doppio. € 330.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:F IPE:155,09 CodiceWeb 52341073 VARESE- MASNAGO: - in condominio con ascensore, piccolo e grazioso trilocale su due livelli con terrazzo, soggiorno con cucina abitabile a vista, cameretta, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio con lavanderia, balcone, cantina e box. Bagno e pavimenti nuovi. €128.000 LORELLA BRANDOLINI 0332222945 3470768874 info@immobiliarebrandolini.it www.immobiliarebrandolini.it CL:F IPE:165.87 VARESE S. AMBROGIO A pochi minuti dal centro e dal Sacro Monte, nuovo appartamento: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno. Portico e giardino. € 260.000. Consegna prevista: primavera 2013. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:A CodiceWeb 52372724 VARESE S. FERMO: in buono stato, ingresso, cucina ab, soggiorno, due camere, bagno nuovo, ripostiglio, balcone, cantina, box. Abitabile subito. € 110.000. LORELLA BRANDOLINI 0332222945 3470768874 info@immobiliarebrandolini.it www.immobiliarebrandolini.it CL:G IPE:413.13 VARESE S.AMBROGIO A pochi minuti dal Sacro Monte, in bella palazzina, nuovo: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno. Portico e giardino di proprietà. Consegna prevista: primavera 2013. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:A CodiceWeb 52373211 VARESE S.AMBROGIO In bella palazzina in fase di edificazione, appartamento con giardino privato: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi e ripostiglio. Consegna prevista: primavera 2013, finiture personalizzabili. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:A CodiceWeb 52307123 VARESE S.AMBROGIO Zona servita, in bella palazzina in fase di edificazione, appartamento al 1° piano: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno. Ottime finiture personalizzabili. Balcone. Consegna prevista: primavera 2013. € 260.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:A CodiceWeb 52249190 VARESE TRIBUNALE Signorile palazzo, ampio trilocale completamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, cabina armadio e bagno. Balconi e cantina. € 300.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:G IPE:337,07 CodiceWeb 51458830

VARESE VIA CRISPI Piano alto, elegante appartamento mq 115, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, box doppio + cantina. € 225.000,00 dilazionabili 0332260740 CL:G IPE:216,56 CodiceWeb 52341857 VARESE VIALE BELFORTE Appartamento all’ultimo piano in palazzina di otto famiglie in un interno del Viale. Solaio di circa 50mq. Cucina abitabile. Box doppio. € 168.000,00 0332285504 CodiceWeb 51643949 VARESE VIALE BORRI In condominio a 500 metri dall’Ospedale del Circolo, il trilocale è rivolto verso l’interno rimanendo riparato rispetto al viale. Inernamente è in buono stato grazie a diversi lavori di ristrutturazione. Box singolo e solaio. € 158.000,00 0332285504 CL:G IPE:212,94 CodiceWeb 52305366 VARESE VIALE BORRI Luminoso appartamento di tre locali e servizi al quarto piano di un palazzo all’inizio del Viale da dove centro e stazioni sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Buono, lo stato interno. Box e cantina. € 158.000,00 0332285504 CL:F IPE:170,79 CodiceWeb 51701264 VARESE VIALE VALGANNA Al primo piano in palazzina con riscaldamento autonomo. Il trilocale è stato ristrutturato internamente dieci anni fa. Quattro balconi, uno per ogni locale. Accessoriato di box singolo e cantina. € 135.000,00 0332285504 CL:G IPE:184,9 CodiceWeb 52362674 VARESE - MASNAGO RIF. 307: AFFARE!! In zona tranquilla, appartamento composto da tre locali più servizi. Cantina e box. Autonomo. A soli €140.000,00 Classe G; Epi: 347,47 kwh/mqa 0332238922 VARESE: In costruzione Trilocale di 106 mq al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampio balcone di 7,79 mq, disimpegno notte, doppi servizi, camera matrimoniale con balcone, cameretta, cantina, box doppio. Rif. F2.3. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE: In costruzione trilocale di 106 mq posto al quarto piano, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina a vista con balcone, doppi servizi, disimpegno notte, cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, giardino pensile di 53 mq, cantina, due box. Rif. N4.1. Classe EnergeticaA Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE: In costruzione Trilocale di 108 mq posto a secondo piano composto da ingresso,soggiorno con balcone di 5,46 mq, cucina a vista, antibagno, bagno, ripostiglio, disimpegno notte, bagno, due camere con balcone, cantina, box doppio. Rif. E2.3. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu

VARESE: In costruzione Trilocale di 87 mq posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone di 4,72 mq, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale con balcone, cameretta, cantina, box. Rif. B2.3. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE: In costruzione Trilocale di 93 mq posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone di 11 mq, doppi servizi, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, cameretta,cantina e box. Rif. A2.3. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE: In palazzina di soli sei famiglie, elegante trilocale con travi a vista, di recentissima costruzione. Soggiorno con cucina, due camere, bagno, box e due posti auto. €210.000 rif vatl7 CL:C IPE70,59 0331985995 3472554797 VARESE: Avigno appartamento posto al terzo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. €135.000,00.c.e.:G-267,4kwh 0332839597 VARESE: Via Montorfano (ippodromo) zona tranquilla, signorile appartamento ristrutturato al 3° piano libero su tre lati composto da ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 2 camere, 2 servizi e balconi.2 box e cantina. Classe G - IPE 204,59 0332282950 VARESE SAN FERMO: a un passo dal capolinea H. In palazzina di sole due unità immobiliari, ristrutturata nelle parti comuni. Ingresso,soggiorno, cucina, 2 ampie camere da letto, bagno, terrazzo di mq 30. Possibilità posto auto. €110.000 PANEDILE 0332330566 3358362923 VARESE: adiacenze Biumo Inferiore, appartamento nuovo, ultimo piano con ascensore, soggiorno con zona cucina, ampia balconata, bagno, bellissima mansarda con due camere spaziose, cab. armadio, terrazzo. Ottima costruzione €180.000 Classe energetica B LORELLA BRANDOLINI 0332222945 3470768874 info@immobiliarebrandolini.it www.immobiliarebrandolini.it VARESE -VIA CERNUSCHI: Ampio trilocale di mq 130 ca. con doppi servizi, cantina e box. €195.000 - CL. G - IPE 310,46 - (www.remax.it/21761019-71 Consulente E. Cadei) 0332831910 VARESE: Appartamento composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno solaio e posto auto €115.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 208.39 0332742477 0332731389 VARESE (ZONA OSPEDALI): Appartamento composto da: ingresso, cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina, in buono stato, libero subito. Cl. energetica G - Eph 205,15 kwh/mqa. €170.000,00. Rif. V2/31/T Simioni Real Estate 0332/240600 www.simioni-re.it VARESE BOBBIATE: appartamento servito da ascensore con terrazzo coperto : ingresso, soggiorno, cucina ab., disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina, box, tapparelle motorizzate, antifurto. Cl : G - I.P.E. 218,80. €210.000 0332235574 info@immobiliareitaliana.it www.immobiliareitaliana.it VARESE: bellissima zona di Masnago, moderno trilocale vista laghi/monti, ingresso, soggiorno, cucina ab, due camere, due bagni, ampi balconi, garage doppio. Risc. Autonomo, tutto parquet, perfetto stato. €295.000. Ace C ipe 81.81. LORELLA BRANDOLINI 0332222945 3470768874 info@immobiliarebrandolini.it www.immobiliarebrandolini.it

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Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

GAVIRATE (VA) V.le Ticino, 8 TEL. 0332/742.477 0332/731.389

GAVIRATE: Appartamento termoautonomo composto da ingresso soggiorno cucina ab. 2 camere bagno cantina posto auto €110.000 Classe Energetica G KWh/m2a 408.63

appartamenti/porzioni GAVIRATE: Km 1 Porzione di casa con 4.000 mq di terreno composta da ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno cantina locali accessori e box €68.000 Immobile non soggetto all’obbligo della certificazione energetica GAVIRATE: Appartamento termoautonomo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile disimpegno 3 camere bagno balconi cantina box doppio €185.000 Classe Energetica F - kWh/m2a 147.93 GAVIRATE: Appartamento termoautonomo composto da ingresso soggiorno con camino cucina 2 camere 2 bagni ripostiglio posto auto €140.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 286.03 GAVIRATE: Appartamento termoautonomo con giardino composta da ingresso soggiorno cucina ab. 2 camere bagno balconi cantina box €130.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 162.89 GAVIRATE: appartamento composto da 2 locali porticato 2 cantine box €45.000 Classe Energetica G KWh/m2a 344.01 GAVIRATE: Appartamento termoautonomo composta da ingresso soggiorno cucina camera bagno balcone €68.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 234.08 GAVIRATE: Appartamento termoautonomo composta da ingresso soggiorno con cucina attrezzata disimpegno 2 camere ripostiglio bagno €155.000 Classe Energetica F - kWh/m2a 159.87 GAVIRATE: Casa libera subito composta da ingresso soggiorno cucina camera bagno balcone posto auto €62.000 Immobile non soggetto all’obbligo della certificazione energetica GAVIRATE: Appartamento termoautonomo con giardino composto da soggiorno/letto cucina bagno cantina €75.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 225.73 GAVIRATE: Porzione di casa termoautonoma composta da soggiorno cucina camera bagno balcone e posto auto €95.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 212.05 GAVIRATE: Appartamento termoautonomo composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno balcone ripostiglio box €93.000 Immobile non soggetto all’obbligo della certificazione energetica BESOZZO: Appartamento composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno balcone posto auto €69.000 - Immobile non soggetto all’ obbligo della certificazione energetica BIANDRONNO: Porzione di casa termoautonoma composto da ingresso soggiorno con camino cucina ab 2 c a m e r e bagno balcone terrazzo box €98.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 521.09

BESOZZO: Appartamento termoautonomo con giardino composto da ingresso soggiorno cucina ab. 3 camere bagno sottotetto balconi locale accessorio cantina box €115.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 343.74 BESOZZO: Appartamento termoautonomo composto da ingresso soggiorno cucina ab. camera bagno box €85.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 385.40 BESOZZO: Appartamento termoautonomo composto da ingresso soggiorno cucina ab. 2 camere bagno lavanderia cantina posto auto e doppio box €98.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 197.83 BREBBIA: Appartamento termoautonomo con giardino composto da ingresso soggiorno con camino cucina ab. 2 camere bagno box €115.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 499.57 BREBBIA: Appartamento termoautonomo composto da ingresso soggiorno con camino cucina 2 camere bagno posto auto €98.500 Classe Energetica G KWh/m2a 249.55 CITTIGLIO: appartamento termoautonomo composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere ripostiglio bagno €78.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 541.6 COMERIO: Vista Lago - Porzione di casa termoautonoma con giardino composta da ingresso soggiorno cucina ab. 3 camere 2 bagni balconi lastrico solare locale accessorio cantina doppio box €230.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 379.11

LEGGIUNO: Appartamento temoautonomo con ingresso indipendente composta da ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno cantina/lavanderia e posto auto €85.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 530.04

CUVEGLIO: Appartamento libero composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno balconi €39.000 Immobile non soggetto all’obbligo della certificazione energetica CUVEGLIO: Appartamento composto da ingresso soggiorno cucina ab camera bagno €48.000 - Immobile non soggetto all’obbligo della certificazione energetica CUVIO: Appartamento termoautonomo composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno balcone €50.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 239.78 GEMONIO: Appartamento composto da ingresso soggiorno con camino cucina ab. 2 camere 2 bagni balcone lavanderia cantina box €125.000 Classe Energetica G KWh/m2a 183.01 GEMONIO: Porzione di casa composta da ingresso soggiorno cucina 3 camere bagno balconi cantina doppio box €82.000 Immobile non soggetto all’ obbligo della certificazione energetica ISPRA: Porzione di cascinale lombarda con giardino composta da 3 locali doppi servizi cantina e doppio box €132.000 Immobile non soggetto all’ obbligo della certificazione energetica ISPRA: Casa lombarda con cortile privato composta da ingresso soggiorno cucina 4 camere 2 bagni cantina e box €135.000 Immobile non soggetto all’obbligo della certificazione energetica LAVENO M.LLO: Appartamento termoautonomo composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno e posto auto €48.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 261.72 LAVENO M.LLO: Appartamento termoautonomo composto da ingresso soggiorno cucina ab. 4 camere bagno 2 balconi cantina e box €97.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 319.79

COCQUIO TR.: Appartamento composto da ingresso soggiorno cucina camera bagno balcone cantina posto auto €75.000 Immobile non soggetto all’obbligo della certificazione energetica

MONVALLE: Appartamento con giardino composta da ingresso soggiorno cucina ab. 2 camere bagno terrazzo cantina locali accessori e doppio box €180.000 Immobile non soggetto all’obbligo della certificazione energetica SANGIANO: Appartamento composto da ingresso soggiorno cucina camera bagno balcone posto auto €33.000 Immobile non soggetto all’obbligo della certificazione energetica TERNATE: Appartamento termoautonomo con giardino composta da ingresso soggiorno cucina ab. 3 camere bagno box €150.000 Classe Energetica F KWh/m2a 154.59 VARESE: Fabbricato composto da 4 locali oltre servizi posto auto €66.000 Immobile non soggetto all’obbligo della certificazione energetica VARESE: Appartamento composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno solaio e posto auto €115.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 208.39 case/ville CITTIGLIO: Casa indipendente con 1.000 mq di giardino composta da ingresso soggiorno con camino cucina ab. 3 camere 2 bagni balconi oltre a locali accessori taverna cantina doppio box €260.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 377.41 GAVIRATE: Casa indipendente con giardino composta da ingresso soggiorno cucina ab. 2 camere bagno balconi lavanderia cantina box €185.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 497.09 MONVALLE: casa indipendente con 2.000 mq di giardino composta da 2 appartamenti costituiti da ingresso soggiorno con camino cucina ab. 3 camere 2 bagni doppio box €330.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 326.25 MONVALLE: Villa schiera di testa con giardino composta da ingresso soggiorno con termocamino cucina ab. 3 camere 2 bagni taverna lavanderia cantina doppio box €208.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 183.08 TERNATE: Casa indipendente con giardino composta da ingresso soggiorno cucina ab. 3 camere 2 bagni balconi taverna lavanderia e doppio box €238.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 395.53 VARANO B.: Villa indipendente con 800 mq di giardino composta da ingresso soggiorno cucina ab. 3 camere 2 bagni balconi oltre a locali accessori doppio box €280.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 477.89

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4-10-2012

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CARNAGO: Ottimo appartamento con ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Annesso box doppio, balconi e cantina. €155.000 rif cgtl13 CL:F IPE:159,69 0331985995 3472554797

CARNAGO: Trilocale di nuova costruzione di circa 100 mq, composto da: soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Giardino di proprietà e box doppio incluso! €190.000 rif cgca4 CL:B IPE:48 0331985995 3472554797

CARNAGO: Trilocale di nuova costruzione di circa 140mq, con soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, lavanderia, ampia taverna, box doppio e giardino.€245.000 rif cgca4 CL:B IPE:48 0331985995 3472554797

CARNAGO: Trilocale ristrutturato a nuovo, sito al secondo e ultimo piano, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Annesso box. Soli €125.000 rif cgtl21 CL:G IPE:203 0331985995 3472554797 CARNAGO: IN PRONTA CONSEGNA!!! Trilocale con balconi, cantina e box. SOLI €168.000. CHIAVI IN MANO!!! A.C.E.: CAT. B - EPH 57.22 0332458740

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Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

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LAVENO MOMBELLO (VA): disponibile nuovissimo trilocale con ampio terrazzo soleggiato, ideale anche come casa vacanza. €148.000. Classe D (109,9 kwh/mqa). Non lasciartelo sfuggire, chiama subito o visita il sito www.erif.it/laveno ... e se hai la tua casa da vendere nessun problema, la ritiriamo noi! Valutiamo anche nuovaformula affitto/riscatto. ERIF Cantieri Tel. 800.230.233 RIF. LAV/F8 www.erif.it

INDUNO OLONA Vendesi trilocale al piano rialzato composto con annessa da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno, oltre a box e cantina. € 150.000,00 trattabili 0332283399 3395710011 CL:G IPE:253,79 CodiceWeb 52292741 JERAGO CON ORAGO Vendesi ampio trilocale di nuova costruzione posto al secondo piano con terrazzo. Pronta consegna. Possibilità box e cantina. Nessun costo aggiuntivo di provvigioni, allacciamenti e spese catastali. Appartamento n.13 €160.000 CL C. IPE 80,1 Telefono 02.66.59.74.23. www.residenzavisconti.it [FA052]

INDUNO OLONA: Nel verde, in palazzina, piano rialzato: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo e balcone, cantina e box, ampio giardino condominiale. €190.000,00 Cl.energetica G-Eph 375,71 kwh/mqa. Rif. V2/54/T Simioni Real Estate 0332/240600 www.simioni-re.it JERAGO CON ORAGO grazioso appartamento di tre locali con giardino di proprietà, in palazzina recente. E’ composto da un accogliente soggiorno con camino alimentato a pellet con valvola termoregolatore, cucina a vista CON POSSIBILITA’ DI ESSERE CHIUSA E RESA ABITABILE, due camere da letto, bagno e grande terrazzo. Termoautonomo. Impianto di antifurto. Il giardino è ben curato e dotato di impianto di irrigazione. Box doppio e cantina ad uso lavanderia. € 179.000, 00. 0331776008 CL:F IPE:169,92 CodiceWeb 51765881

JERAGO CON ORAGO Vendesi ampio trilocale di nuova costruzione con portico e giardino privato, doppi servizi, cucina abitabile. Pronta consegna. Nessun costo aggiuntivo di provvigioni, allacciamenti e spese catastali. Possibilità box e cantina. Appartamento n.1 €200.000 CL E. IPE 141,45 telefono 02.66.59.74.23. www.residenzavisconti.it [FA057]

JERAGO CON ORAGO Vendesi ampio trilocale di nuova costruzione posto al primo piano con doppi servizi, cucina abitabile, balconi e portico privato. Pronta consegna. Possibilità box e cantina. Nessun costo aggiuntivo di provvigioni, allacciamenti e spese catastali. Appartamento n.10 €175.000 CL C. IPE 83,49 telefono02.66.59.74.23. www.residenzavisconti.it [FA053]

LAVENO MOMBELLO (VA): Elegante trilocale con ampio terrazzo e doppi servizi, in Residenza di nuova costruzione, €187.000. Classe E (118,2 kwh/mqa). Vieni a visitarlo senza impegno! E se hai la casa da vendere te la ritiriamo noi! Valutiamo anche nuova formula affitto/riscatto. Chiama subito o visita il sito www.erif.it/laveno ERIF Cantieri Tel. 800.230.233 RIF. LAV/D6 www.erif.it LAVENO MOMBELLO (VA): in elegante palazzina di nuova costruzione disponibile interessante 3locali con ampio soggiorno e cucina abitabile, spazioso terrazzo che si affaccia sul giardino condominiale ben curato. Classe D (116 kwh/mqa). Pronta consegna, €165.500 + possibilità di permuta usato!! Valutiamo anche nuova formulaaffitto/riscatto. www.erif.it/laveno ERIF Cantieri Tel. 800.230.233 RIF. LAV/F7 www.erif.it

INDUNO: bellissimi TRILOCALI ad elevato risparmio energetico, classe B KW DA 32,90 A 56,84 con terrazzi o giardini privati, tutti con garage a scelta, €230.000 garage incluso. 0332224539 3339033627 3485441578 [FA904] INDUNO OLONA: frazione Olona, nel centro storico, Appartamento in corte posto al 2° piano, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, balcone, 2 cantine, box e porzione di giardino. €85.000 ACE cl. G - 224,00 Kwh/mqa 0332831691 0332241304 www.ossolaimmobiliare.it

Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

JERAGO CON ORAGO Vendesi ampio trilocale mansardato di nuova costruzione posto al piano terzo completo di balcone e doppi servizi. Pronta consegna. Possibilità box e cantina. Nessun costo aggiuntivo di provvigioni, allacciamenti e spese catastali. Appartamento n.21 €175.000 CL D. IPE 105,76 telefono 02.66.59.74.23. www.residenzavisconti.it [FA047]

LAVENO MOMBELLO (VA): Nella zona alta e verde a 5 min dal lago, disponibile tre locali più servizi, in contesto estremamente signorile e riservato. Ideale anche come investimento casa vacanza. Classe D (109 kwh/mqa). A soli €142.500 con possibilità di permuta dell’usato. Valutiamo anche nuova formula affitto/riscatto. www.erif.it/laveno ERIF Cantieri Tel. 800.230.233 RIF. LAV/GB5 www.erif.it LAVENO MOMBELLO (VA): splendido trilocale con ampi terrazzi esposti al sole in Residenza di nuova costruzione, possibilità di scelta rifiniture. Solo €167.500. Classe E (137,2 kwh/mqa). Non lasciartelo sfuggire, chiama subito o visita il sito www.erif.it/laveno. Valutiamo anche nuova formula affitto/riscatto. LA TUA CASALA RITIRIAMO NOI!!! ERIF Cantieri Tel. 800.230.233 RIF. LAV/D9 www.erif.it

JERAGO CON ORAGO Vendesi ampio trilocale mansardato di nuova costruzione posto al piano terzo completo di balcone. Pronta consegna. Possibilità box e cantina. Nessun costo aggiuntivo di provvigioni, allacciamenti e spese catastali. Appartamento n.20 €160.000 CL E. IPE 123,48 telefono 02.66.59.74.23. www.residenzavisconti.it [FA048] JERAGO CON ORAGO: Appartamenti di nuova costruzione di varie tipologie con possibilità di giardino privato. Esempio di acquisto: TRILOCALE + BOX. Trilocale con ampio terrazzo compreso nel prezzo box doppio. Importo totale €184.000,00, acconto €20.000,00, rata mutuo mensile €913,00 (durata 30 anni). Prezzi di venditacomprensivi di spese allacciamento, accatastamento, senza costi provvigionali aggiuntivi. www.residenzavisconti.it LAVENA PONTE TRESA In piccolo complesso in fase di ultimazione, disponiamo di caratteristici trilocali a due passi dal lago. Da vedere! Valore di progetto: 44.30 KWh/mqa 0332283399 3395710011 CodiceWeb 52249076 LAVENA PONTE TRESA: Ingresso, soggiorno ampio con balcone, cucina abitabile a vista divisa da parete in vetro cemento, due camere matrimoniali, bagno con vasca e balcone, piccola area esterna di giardino dove hanno barbecue e posto auto. €145.000 0332553518 3497309081 0332551835 LAVENO MOMBELLO (VA): a due passi dal lago Maggiore, nuovi appartamenti di varie tipologie in contesto residenziale nuovo, pronta consegna. Possibilità scelta finiture. Classe D/E (113/118,4 kwh/mqa). ERIF Cantieri Tel. 800.230.233 RIF. LAV/CANT www.erif.it

LAVENO MOMBELLO (VA): VERO AFFARE!! Elegante appartamento nuovo COMPLETAMENTE ARREDATO a soli €174.000, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, balconi, posto al 1° piano in palazzina di nuova costruzione in zona verde e tranquilla. Classe D (113,7 kwh/mqa). Ottimo investimento anche come casa vacanza. Non perdere l’’occasione, vieni a visionarlo!! E se hai l’’USATO, nessun problema, LO RITIRIAMO NOI!! Valutiamo anche nuova formula affitto/riscatto. ERIF Cantieri Tel. 800.230.233 RIF. LAV/GB4 www.erif.it

LONATE CEPPINO (A129) In piccola palazzina di 8 unità abitative, appartamento al 1° piano di 3 locali + servizi composto da: ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 2 camere letto di cui una con balcone e bagno. Cantina e ampio locale sgombero nel sottotetto. Termoautonomo. € 115.000 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:F IPE:157,04 CodiceWeb 52282493 LONATE CEPPINO In tranquillo contesto signorile di villette plurifamiliari, abitazione su due livelli con giardino privato, composta da soggiorno, cucina, due camere e doppi servizi, terrazzo al piano primo, oltre a cantina, portico e posti auto, €.210.000,00 - rif. 256B 0331810985 3473467530 www.studiodonini.com CL:G IPE:284,4 CodiceWeb 52200732 LONATE CEPPINO CENTRO (A133- 1) Centro - In piccolo complesso di sole sei unità abitative, in pronta consegna, 3 LOCALI + SERVIZI: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno notte, 2 camere letto, bagno. Box. Possibilità di scelta rifiniture. € 155.000 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:D IPE:112 CodiceWeb 52029280

LONATE CEPPINO: in contesto di recente costruzione, con ingresso carraio e pedonale autonomi, vendesi Trilocale su due livelli, composto da ingresso, cottura e bagno a piano terra, soggiorno, ampia camera matrimoniale con balcone, seconda camera e bagno al piano primo; completa la proprietà un’ ampia autorimessa.€165.000 Rif. lc/bs CL F IPE 163,82 Kwh/mq 0331859449 3939054858 www.olonacase.it [FA1001] LONATE CEPPINO: In corte ristrutturata, spazioso trilocale con terrazzo coperto di 18mq, doppi servizi e due posti auto di proprietà. Nessuna spesa comune.(CL: C - IPE 69,39) €155.000 (Rif.V0815). 0332404240

LAVENO CENTRO: A pochi passi dal lago, GRAZIOSO appartamento con TRAVI A VISTA, composto da 2 locali + servizi, studio, 2 balconi e posto auto. € 99.000!! RIF LA/1 (ACE Cat. E eph 135,2 kwh/ m2a) 0332743993 LAVENO MOMBELLO: appartamento di tre locali oltre servizi, nuovo, cucina arredata. Ingresso indipendente. €185.000. Cl. D - 110, 60 KWh/m2a Roberto Dall’Osto 03321888009 3358250886 www.robertodallosto.com LAVENO M.LLO: Appartamento termoautonomo composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno e posto auto €48.000 Classe Energetica G KWh/m2a 261.72 0332742477 0332731389 LAVENO: zona chiso trilocali composti da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e ampia balconata. Risc. a pavimento. da €196.000,00. Possibilità di box e posto auto. c.e.:B57,6kwh 0332839597 LEGGIUNO: Appartamento temoautonomo con ingresso indipendente composta da ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno cantina/lavanderia e posto auto €85.000 Classe Energetica G KWh/m2a 530.04 0332742477 0332731389

LONATE CEPPINO: vendesi bellissimo Trilocale con giardino, in contesto di recente costruzione, zona residenziale e tranquilla, appartamento sito al piano terra composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, balcone e portico coperto, autorimessa per due posti auto, ottimamente esposto al sole, termoautonomo, collegamento satellitare. €175.000 CL B IPE da 31,10 a 45,00 Kwh/mq Rif. lc/cp 0331859449 3939967665 www.olonacase.it [FA1005]

LOZZA: in contesto signorile di recentissima edificazione, al primo/ultimo piano: soggiorno-cottura, due camere, bagno e balcone. Box doppio e cantina. Termoautonomo, spese bassissime. Prezzo di sicuro interesse di €175.000. Cl. D - 89,57 KWh/m2a V.d.p. Roberto Dall’Osto 03321888009 3358250886 www.robertodallosto.com

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Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

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4-10-2012

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Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

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Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

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RUSTICO

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www.youtube.it/bpvideotour 85 www.attico.it VARESE: tranquilla zona residenziale, ampia villa singola nuova: salone, cucina abitabile, bagno ospiti, terrazzo, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, altre due camere con bagno e terrazzo, grande taverna, lavanderia, garage triplo e giardino. LORELLA BRANDOLINI 0332222945 3470768874 info@immobiliarebrandolini.it www.immobiliarebrandolini.it VARESE: Vendesi villa singola su unico piano, 4 camere, 3 bagni, grande portico, salone con tetto a vista, box doppio, riscaldamento a pavimento, risparmio energetico, pannelli solari. 0332820919 0332821327 CL:B VARESE: villa singola panoramicissima vista lago e Monte Rosa, con giardino mq.1.510 : ampio soggiorno con camino, cucina ab., disimpegno, 2 camere, bagno, 2 porticati, balcone, taverna con camino, lavanderia, bagno/lavanderia, 2 box. Possibilità ampliamento. Cl : F I.P.E. 148,57 . €500.000 0332235574 info@immobiliareitaliana.it www.immobiliareitaliana.it VARESE 1° CAPPELLA: villa singola primi 900 disposta su due livelli abitativi composti da 7 locali, tre bagni, due terrazzi, due balconi e piano terra da box. €515.000,00 c.e.:G-268,3kwh 0332839597 VARESE: villetta di testa nuova, unita da un lato alla palazzina, realizzata con nuove tecnologie e giardino privato : soggiorno, cucina ab., disimpegno, 3 camere, 2 bagni, porticato. Valore di progetto cl : B - I.P.E. 47,50 . €250.000 + box 0332235574 info@immobiliareitaliana.it www.immobiliareitaliana.it VARESE: zona collinare a 1 km dal centro, grande villa indipendente, orile villa comprendente due appartamenti di ampia metratura, oltre garage, locali di servizio, bellissimi terrazzi e terreno mq 1250. Zono molto tranquilla a 1 km dal centro LORELLA BRANDOLINI 0332222945 3470768874 info@immobiliarebrandolini.it www.immobiliarebrandolini.it VARESE (LAT.V.LE EUROPA): Zona residenziale, villetta a schiera con giardino e terrazzo mq.50: cucina abitabile, soggiorno, due camere, studio, doppi servizi, cantina ed ampio box singolo. In buono stato. Cl.energetica G, EPH 272,73 kwh/mqa. €320.000,00 Rif. V2/75/S Simioni Real Estate 0332/240600 www.simioni-re.it VARESE: zona tranquilla al confine con Induno splendida villa singola NUOVA di importante metratura: salone con porticato, cucina, tre camere due bagni su unico piano, luminosa mansarda di mq 150 circa con tre ampi locali, bagno e terrazzo, taverna/camino, cantina, lavanderia, autorimessa, giardino mq 1.000. prezzo interessante. LORELLA BRANDOLINI 0332222945 3470768874 info@immobiliarebrandolini.it www.immobiliarebrandolini.it VARESE: zona viale Borri, Villino semindipendente di mq. 115 posto su due livelli abitativi con ampio giardino esclusivo e box doppio. €185.000,00 trattabili. Classe energetica G 175,00 KWh/mq.a 0332238461 3355846903 ALBIOLO (CO): Villa bifamiliare di recente costruzione con 7000 mq. di giardino pianeggiante e pertinenziale, ottimamente conservata e con eleganti finiture; composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti; rispettivamente di 4 locali e doppi servizi e di 3 locali e doppi servizi oltre ad ampio interrato. Ideale per amanti della natura ed attività eventualmente connesse. Cl. energetica G -Eph 196,62 kwh/mqa. €800.000,00. Rif. V2/48/T Simioni Real Estate 0332/240600 www.simioni-re.it ALBIOLO: zona residenziale. In zona tranquilla proponiamo villa singola disposta su un unico livello abitativo con ampio giardino di pertinenza. Annessa taverna, locale lavanderia e box quadruplo. Possibilità ampliamento immobile. €590.000 - Cl. Energ. G / IPE 223,79 kWh/m2a rif.V420 0332860337 0332426107

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Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

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4-10-2012

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CASTIGLIONE OLONA: Villa singola idonea per due nuclei familiari composta da due unità abitative con ingressi indipendenti rispettivamente di 4 locali e doppi servizi e due locali più servizi, box triplo e giardino mq.700. In buono stato. Cl.energetica G-Eph 221,83/227,98 kwh/mqa.€390.000,00. Rif. V2/18/T Simioni Real Estate 0332/240600 www.simioni-re.it CASTIGLIONE OLONA: Villa singola idonea per due nuclei familiari composta da due unità abitative con ingressi indipendenti rispettivamente di 4 locali e doppi servizi e due locali più servizi, box triplo e giardino mq.700. In buono stato. Sub.1 cl.energetica G-Eph 221,83 kwh/mqa e Sub.6 cl.energetica G-Eph 227,98 kwh/mqa. €390.000,00. Rif. V2/18/T Simioni Real Estate 0332/240600 www.simioni-re.it CASTIGLIONE OLONA: VILLETTA A SCHIERA DI TESTA NUOVA IN ZONA TRANQUILLA, con giardino privato, termoautonomo, CONDIZIONAMENTO, PANNELLI SOLARI composto da cucina e soggiorno unico vano, camera, servizio, possibilità box. €110.000. CL. EN.: D IPE: 114.00 kwh/mqa. Rif. A860 STUDIO MICCOLI 0331844152 www.agenziamiccoli.it CASTRONNO CORTE PANORAMICA: Complesso di appartamenti e villette a schiera, box e cantine, nella zona panoramica. Pronta consegna. Villetta a schiera da €359.000 Classe energetica “B“ EPh 31,75 kwh/mq anno 0332892508 www.gabricasa.it CASTRONNO ZONA S.ALESSANDRO: nuova villa singola già divisa in due appartamenti indipendenti, giardino di mq 700 e ampio seminterrato. Finiture interne da ultimare. Ottima soluzione. €450.000 Immobile non soggetto ad ACE. Roberto Dall’Osto 03321888009 3358250886 www.robertodallosto.com

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88 CITTIGLIO: in zona tranquilla e soleggiata, raffinata villa singola, recentemente riqualificata: salone con camino e terrazzo, cucina abitabile, bagno ospiti, tre camere con due bagni, locali accessori, lavanderia, garage. Terreno e bosco mq 5.000 circa. Dettagli di alta qualità. ACE G - 251 . 49 LORELLA BRANDOLINI 0332222945 3470768874 info@immobiliarebrandolini.it www.immobiliarebrandolini.it CITTIGLIO: porzione di villa bifamiliare composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, tavernetta, lavanderia, box doppio, giardino e terrazzo. €320.000,00 c.e.:F-174,3kwh 0332839597 CLIVIO Nuova bifamiliare con ampio giardino in zona soleggiata. Euro 395.000,00 Rif. V000058 0332473779 CL:G IPE:315,24 CodiceWeb 51342540 CLIVIO Particolare Villa singola in comoda posizione: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, box doppio, taverna, lavanderia e giardino di 600 Mq. € 430.000,00 0332440658 CodiceWeb 51719218 CLIVIO Stupenda villa singola di ampia metratura. Euro 465.000,00 Rif. V000059 0332473779 CL:G IPE:224,76 CodiceWeb 51342547 COMABBIO: Affare da non perdere!!! Bellissima villa singola unico paino con parco piantumato di mq 3000 edificabile solo €380.000 Classe G kwh/m2a 232.62 0331964475 COMABBIO: In elegante residence con piscina, villa a schiera lussuosamente rifinita, quadrilocale doppi servizi. portico coperto, giardino e box. €310.000,00 - Ace “G“ 232,99 kWh/m2a GABETTI SESTO CALENDE 0331914263 COMERIO: ottima posizione, bella villa su due piani fuori terra, composta da due appartamenti di ampia metratura di tre e quattro locali più servizi, terrazzi e balconi, cantina, garage. Giardino curatissimo di mq 1.000 circa. LORELLA BRANDOLINI 0332222945 3470768874 info@immobiliarebrandolini.it www.immobiliarebrandolini.it COMERIO: posizione esclusiva con magnifica vista lago, villa singola di nuova costruzione con giardinomq 1800, abitazione su unico piano: ingresso, salone con terrazzo coperto, cucina, quattro camere, tripli servizi, autorimessa doppia. Costruzione e rifinture di altissimo livello. LORELLA BRANDOLINI 0332222945 3470768874 info@immobiliarebrandolini.it www.immobiliarebrandolini.it COMERIO: villa bifamiliare con vista lago composta da 2 appartamenti ognuno formato da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere 2 bagni, box doppio e cantina. €600.000,00 c.e.:F-174,3kwh 0332839597 COMERIO: Vista lago, villetta a schiera di testa con giardino privato: cucina, sala da pranzo, luminoso e ampio soggiorno con camino, tre camere, bagno, box doppio. Da ristrutturare parzialmente. Cl. energetica G, Eph 357,15 kwh/mqa.€280.000,00. Rif. V2/17/R Simioni Real Estate 0332/240600 www.simioni-re.it CUGLIATE FABIASCO: Pronta consegna!!! Villa disposta su 2 piani composta da: soggiorno, cucina e bagno al piano terra; 2 camere e bagno al piano 1°; oltre giardino e posto auto. €240.000 0332553518 3497309081 0332551835 CUVEGLIO RIF. 703: Proponiamo importante villa singola con giardino privato di 700 mq. Ottime finiture. PREZZO INTERESSANTE Classe E; Epi: 138,74 kwh/mqa 0332238922 CUVEGLIO: VILLA SINGOLA su un unico piano, con grande porticato, box doppio e giardino. Possibilità recupero sottotetto. € 450.000 (www.remax.it/21761052-3) CL. E - IPE: 144.34 0332487745

Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012 CUVIO: Pronta per essere da tè personalizzata, con soli € 239.000 puoi acquistare FAVOLOSA villa gemella di nuova costruzione, con salone, cucina abitabile, bagno, veranda e giardino al piano terra d’ ingresso, 3 camere, bagno e balconi al piano primo (travi a vista) con annessi locale caldaia/lavanderia ebox doppio al piano seminterrato. OTTIMO CAPITOLATO! Esente ace 0332743993 DAVERIO VILLA A SCHIERA CENTRALE IN COMPLESSO DI SOLE 4 ABITAZIONI CON INGRESSO, SOGGIORNO AMPIO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE E BAGNO; PIANO 1° 2 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, 2 BALCONI, BAGNO E SOTTOTETTO; PIANO INTERRATO, CANTINA, LAVANDERIA, TAVERNA E BOX. ADIACENTE SLLA CASA 150 MQ. DI GIARDINO PRIVATO. 0332427783 CL:F IPE:163 CodiceWeb 52370691 DAVERIO: in zona tranquilla nel verde porzione di villa bifamiliare nuova unita all’altra unità dal box con giardino privato mq.500 : salone, ampia cucina, 3 camere, 2 bagni, porticato, terrazzo, 2 balconi. Cl : E - I.P.E. 125,23 . €350.000 0332235574 info@immobiliareitaliana.it www.immobiliareitaliana.it GALLARATE zona Caiello, VILLA BIFAMILIARE composta da piano terra: ingresso, ripostiglio , lavanderia e box, al piano primo : soggiorno, cucina abitabile e bagno, terrazzo. Piano sottotetto: camera da letto, camerettao e bagno. Giardino e posto auto. CLASSE C. (valore di progetto) € 285.000, 00 0331776008 CodiceWeb 51447091 GALLIATE LOMBARDO Zona soleggiata e tranquilla, bella e recentissima villa su due livelli, in perfetto stato con ottime finiture. Ampia e luminosa zona giorno con camino, cucina, 4 camere, tripli servizi e lavanderia. Grande terrazzo coperto, box doppio e giardino di mq. 400. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:D IPE:106,6 CodiceWeb 52179290 GALLIATE LOMBARDO: recente villa singola con box e giardino. Ampia superficie interrata. CLASSE C IPE 65.57 0332287464 3802567273 GALLIATE L.: villa gemellare nuova di ampia superfiice, soggiorno, cucina abitabile, porticato, tre camere, cabina armadio, tre bagni, balconi, grande taverna con bagno, cantina, garage doppio, giardino privato. Dotata di impianto fotovoltaico e solare termico. €355.000 ACE A+ - 7.51 LORELLA BRANDOLINI 0332222945 3470768874 info@immobiliarebrandolini.it www.immobiliarebrandolini.it

GAVIRATE: Bella zona residenziale villetta di recente costruzione con soggiorno, cucina abitale, bagno al piano terra. Zona notte al piano primo con tre camere da letto, bagno e balconi. Box e giardino privato. Classe energetica “F“ 165,20 kwh/m2a 0332462868 GAVIRATE: Immersa nel verde, ESCLUSIVA villa disposta su UNICO LIVELLO con TRAVI a VISTA, composta da ingresso, salone con uscita sul portico che accede al giardino, cucina abitabile, 3 camere, bagno, taverna, cantina oltre ad ampio porticato ad uso autorimessa. Possibilità scelta finiture! RIF GV/7 (ace cat.C eph 69,73 kwh/ m2a) 0332743993 GAVIRATE: nuove ville composte da ingresso, soggiorno, cucina, 3/4 camere, 3/4 bagni, taverna, cantina, lavanderia, box, porticato da mq.50, terrazza di mq.37 e giardino. Da €550.000,00 c.e.:B57,2kwh 0332839597 GAVIRATE: villa singola con vista lago, composta da 2 appartamenti. P.T. appartamento bilocale di mq. 65, box e cantina. P.1 appartamento di 4 locali, 2 wc, di mq.160.Giardino. €490.000,00 c.e.:G197,47kwh 0332839597 GAVIRATE: Vista lago, recentemente ristrutturata, villa bifamigliare composta da due appartamenti indipendenti oltre a piano seminterrato con tre locali con possibilità di taverna. €440.000 -classe energetica G - IPE 200,04 - (www.remax.it/21761031-86 Consulente L. Angiolini) 0332831910 GAVIRATE: zona pista ciclabile ampia soleggiata villa di testa, soggiorno con terrazzo coperto, cucina ab., grandissima camera matrimoniale, cameretta, (possibilità 3ˆ camera), mansarda open space con grandi vetrate, tre bagni, taverna, lavanderi. Complessi mq 240 circa + box, tre posti auto e giardino curatissimo. €380.000 LORELLA BRANDOLINI 0332222945 3470768874 info@immobiliarebrandolini.it www.immobiliarebrandolini.it CL:D IPE:91.2 GAVIRATE - RIF. 705: Zona Oltrona al Lago, proponiamo villetta a schiera centrale vista lago e monti, DA VEDERE!!!. €338.000,00 Classe G 0332238922 GAZZADA Posizione alta, porzione di villa in perfetto stato, finiture extra capitolato. Ampio soggiorno, cucina, studio, camera con bagno e guardaroba, 2 camere e servizi; taverna, locali di servizio, box doppio e giardino. € 495.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:D IPE:112,33 CodiceWeb 51641259

GAZZADA Stupenda villa singola disposta su un unico livello con ingresso, salone, cucina ab., 3 camere, 2 servizi, ampio seminterrato con taverna, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia, box quadruplo e giardino privato, tua con €. 450.000 dilaz. 0332427783 CL:G IPE:189,64 CodiceWeb 52324618

GAVIRATE 5 KM: occasione!!! a soli €220.000 comodamente dilazionabili.. in complesso residenziale con piscina e campo da tennis.. ottima villetta con giardino: ingresso, soggiorno e cucina già arredata con uscita sulla terrazza e sul giardino, 2 camere, bagno, taverna con zona guardaroba e box.. ottime finiture..già libera e abitabile.. da vedere!!! brg220 classe g - ipe 235,21 0332455061 0332458020 www.novacapital.it

GAZZADA Vendesi villa a schiera di recente costruzione € 350.000,00 trattabili 0332283399 3395710011 CL:G IPE:184,38 CodiceWeb 52375732

GAVIRATE- RIF. 705: Zona Oltrona al Lago, proponiamo villetta a schiera centrale vista lago e monti, DA VEDERE!!!. €338.000,00 Classe G 0332238922 GAVIRATE VIC.: occasionissima!!!! a soli €105.000 pagabili anche tutti con €483 mensili.. INTROVABILE porzione di villetta bifamigliare: ingresso, cucina abitabile balconata e già arredata, salone, 2 camere matrimoniali, bagno, locale hobby, magazzino, lavanderia e posto auto.. da non perdere!!! bnd105 - classe g- ipe 292,77 0332455061 0332458020 www.novacapital.it

GAZZADA SCHIANNO (VA): Villetta indipendente con giardino mq.500 circa così composta: tre locali più servizi e lavanderia al piano terra, altezza 2,50 con ingresso indipendente; cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due camere, bagno e balconi al piano primo con ingresso autonomo, sottotetto e due autorimesse in corpo staccato. Ideale anche per due nuclei familiari. €295.000,00. Cl.energetica G-Eph 319,32 kwh/mqa. Rif. V2/44/T Simioni Real Estate 0332/240600 www.simioni-re.it GAZZADA SCHIANNO: comodo centro. In zona tranquilla proponiamo porzione di bifamiliare disposta su più livelli abitativi oltre a mansarda con locale open space. Annesso box doppio e giardino. €390.000 - Cl. Energ. E / IPE 142,08 kWh/m2a - rif.V423 0332860337 0332426107

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www.youtube.it/bpvideotour 89 www.attico.it GAZZADA: LIMITROFI, VILLA NUOVA DI TESTA UNITA ALL’ALTRA UNITA’ DAL BOX, CON INGRESSO CARRAIO E PEDONALE INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO, DISPOSTA SU DUE PIANI : SOGGIORNO, CUCINA AB., 3 CAMERE, 2 BAGNI, LAVANDERIA, BALCONE, PORTICATO, AMPIO BOX. Valore di progetto cl: B - I.P.E. 48,45 . €310.000 0332235574 info@immobiliareitaliana.it www.immobiliareitaliana.it GAZZADA: Recente villa a schiera di testa in piccolo contesto formato da tre famiglie. In posizione tranquilla e resta comunque a dua passi dalla stazione e comoda per l’accesso in autostrada. Ampia zona giorno al piano terra con accesso diretto nel giardino di proprietà e bagno di servizio. Piano primo costituito da due camere, doppi servizi, balcone e locale con scala che serve la mansarda con locale open space ad uso studio/camera e cabina armadio. Completa la proprietà una bella taverna con camino, la lavanderia e l’’autorimessa per due auto. Prezzo €298.000,00 Euro. Classe energetica “E“ IPE 133,6 kwh/mq. 0332462868 GAZZADA S.: STUPENDA!!! Villa singola con salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, ampia taverna (con cucina, 2 camere, lavanderia e ripostiglio) box quadruplo e giardino privato. A.C.E.: CAT. G - EPH 189.64 0332458740 GAZZADA: villa a schiera nuova in zona tranquilla con giardino privato: ampio soggiorno, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, porticato, terrazzo, box, posto auto coperto. Valore di progetto cl :B - I.P.E. 42,52 . €300.000 0332235574 info@immobiliareitaliana.it www.immobiliareitaliana.it GOLASECCA (VA): In zona residenziale, villa singola su unico livello abitativo oltre al piano interrato composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, tre bagni, taverna con camino, locale caldaia/lavanderia, box doppio e giardino mq.570. In buono stato di conservazione. Cl.energetica G-Eph 324,01 kwh/mqa. €420.000,00. Rif. V2/49/T Simioni Real Estate 0332/240600 www.simioni-re.it GORNATE OLONA: Nel verde, in zona tranquilla e soleggiata, nuova realizzazione di spaziose villette indipendenti con giardini di varie metrature. Disposte su due livelli abitativi fuori terra composte da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, portico, tre camere e doppi/tripli servizi. Box doppi/tripli e taverna. A partire da €325.000 (Rif.V0448). 0332404240 GORNATE OLONA: Villa singola su un piano abitativo, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, veranda e doppi servizi: al piano seminterrato ampia taverna, locale caldaia con servizio, box, ripostiglio e cantina . Giardino di 800 mq oltre a box doppio esterno. CL: G - IPE 400,49. €310.000 (Rif.V0969). 0332404240 INARZO Sul terreno di circa 2.500mq, le abitazioni sono due: una villa singola con tre locali su un unico piano oltre a taverna e lavanderia; un’antica cascina ristrutturata con quattro locali. € 650.000,00 0332285504 CodiceWeb 52320629

ISPRA: Zona Donguanella, villa di 200 mq. abitativi in ottime condizioni: soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, loc. accessori, giardino piantumato. €395.000,00. Ace “F“ 145,57 kWh/m2a GABETTI SESTO CALENDE 0331914263 ISPRA: Zona non trafficata e comoda con i principali servizi, recente villa indipendente con giardino, piano terra con ampio trilocale + servizi, mansarda al rustico di circa 50 mq., box. Ben rifinita. €360.000,00 - Ace “E“ 124,62 kWh/m2a GABETTI SESTO CALENDE 0331914263 JERAGO CON ORAGO In zona tranquilla, immersa nel verde, con consegna ottobre 2012, graziosa VILLETTA di TESTA 4 locali, così composta: al piano interrato box doppio, cantina, bagno; al piano terra soggiorno, cucina, bagno, portico e giardino di mq. 360; al primo piano 3 camere, 2 bagni, balconi. Finiture a scelta. Riscaldamento con pannelli a pavimento. € 284.000 PREZZO PROMOZIONALE 0331776008 CL:C IPE:64 CodiceWeb 51733150 JERAGO CON ORAGO In zona tranquilla, immersa nel verde, in residence disponiamo di VILLE A SCHIERA composte al piano interrato da autorimessa doppia, ripostiglio, servizio; al piano terra soggiorno, cucina, bagno e portico; al primo piano due camere con bagno + sottotetto. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento. Finiture personalizzabili. AFFRETTATEVI A VISIONARLE ! PREZZO SCONTATO €. 263.000 0331776008 CL:C IPE:64 CodiceWeb 51733195 JERAGO CON ORAGO In zona tranquilla, immersa nel verde, in residence VILLE A SCHIERA centrale composta al piano interrato da autorimessa doppia, ripostiglio, servizio; al piano terra soggiorno, cucina, bagno e portico; al primo piano due camere con bagno + sottotetto. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento. Finiture da personalizzare. €. 263.000 0331776008 CL:C IPE:64 CodiceWeb 52341628 JERAGO CON ORAGO In zona tranquilla, VILLA bifamigliare disposta su due livelli, composta da cucina abitabile, soggiorno con ampio pergolato al piano terra. Tre camere da letto mansardate. Cantina e box. Giardino. CLASSE ENERGETICA C (VALORE DI PROGETTO) € 290.000, 00 0331776008 CL:C CodiceWeb 51447421 JERAGO CON ORAGO nuova VILLA A SCHIERA, su due livelli soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni+ soppalco di mq 25 possibilità di realizzare terza camera con bagno. Veranda e giardino. Al p. interrato box doppio, lavanderia e cantina.CLASSE ENERGETICA B. €. 260.000, 00. 0331776008 CodiceWeb 51626474 LAVENO MOMBELLO Villa vista lago con piscina in mq 5000 di terreno recintato: salone, cucina, 4 camere, tripli servizi, taverna e box. € 590.000,00 0332260740 CL:G IPE:450,56 CodiceWeb 51569367

LAVENO - COD. B149: Villa liberty dei primi del ‘900, finemente ristrutturata, con 600 mq di giardino, disposta su 3 livelli, oltre a cantina/ taverna. Sup. 360 mq e così composta : PIANO TERRA: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno; PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali, bagno, balconi; PIANO MANSARDATO: camera, loc. hobby. Box auto doppio. CLASSE ENERGETICA: “G“ INDICE PRESTAZINE ENERGETICA: 233,29 Kwh/mqa PREZZO: €700.00 TRATT 0332662016

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Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

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MONVALLE: villa singola con 2 appartamenti composti da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, balconi. 4 Box, giardino e dependance di mq.50. €380.000,00. c.e.:G-232,7kw 0332839597 MONVALLE: VISTA LAGO!! SPLENDIDA villa unifamiliare COME NUOVA, composta da ingresso, salone, cucina abitabile (entrambe con uscita sul portico che accede al giardino), 3 camere, 2 bagni, balcone, terrazzo, taverna, locale lavanderia oltre sottotetto box doppio e cantina. MERITA VISIONE! RIF MO/1 (ace cat G eph 212,96 kwh/ m2a) 0332743993

OLGIATE OLONA GERBONE: Codice Web BFV4 Residenza Borgo Fiorito, via Piemonte, vendesi direttamente dal costruttore Villetta a schiera in quadrifamiliare mq.140 composta da: Piano terra con soggiorno, cucina, bagno. Piano primo con camera matrimoniale, camera e bagno. Interrato con box doppio, taverna, bagno di servizio-lavanderia. Giardino privato. V.P. 62.38 KWh/m2 Anno Classe C €330.000,00 CEDIL 0331649775 www.quicedil.it

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www.youtube.it/bpvideotour 91 www.attico.it SALTRIO Villa in corso di realizzazione composta da: soggiorno, cucina, studio e bagno al P.T. con box doppio annesso e centrale termica/lavanderia; 3 camere, bagno, terrazzo e balcone al 1°P. Consegna febbraio 2013. Possibilità scelta finiture e disposizioni interne. Euro 400.000,00 Rif. V000105 0332473779 CL:A IPE:57,05 CodiceWeb 52197712 SALTRIO Villa signorile in costruzione, con ampia area di proprietà, oltre a possibilià di realizzo depandance. Ideale per due famiglie, possibilità di acquisto al rustico! 0332283399 3395710011 CodiceWeb 51985931 SANGIANO: 3 villette a schiera di nuova edificazione composte da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, portico, lavanderia, balcone, box doppio. €248.000,00. c.e.:B-57,9kwh 0332839597 SANGIANO: nuove ville singole composte da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, portico, box doppio. Riscaldamento a pavimento e serramenti in alluminio. €275.000,00 c.e.:B-57,4kwh 0332839597 SESTO CALENDE: Cocquo - Recentissima villa vista lago, trilocale con tripli servizi oltre vari vani accessori, curatissima nei dettagli e dotata di ogni comfort, box e giardino. €370.000,00. ACE “D“ 97,30 kWh/m2a GABETTI SESTO CALENDE 0331914263 SESTO CALENDE: Lisanza - Villa indipendente composta da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, portico e giardino al P.T.; 3 ampie camere, sala da bagno e terrazzo al 1° P.; taverna, lavanderia, box triplo. €380.000,00; Ace “G“ 275,47 kWh/m2a GABETTI SESTO CALENDE 0331914263 SOLBIATE ARNO: Villetta molto ampia con doppio ingresso, cucina ab., tre camere, tre bagni. Annessa mansarda open space, box doppio, lavanderia e giardino di proprietà. €265.000 rif slvh5 CL:G IPE:316,07 0331985995 3472554797 SOLBIATE ARNO: OCCASIONE!!! con soli €169.000 comodamente dilazionabili anche in 30 anni.. PANORAMICA VILLETTA CON GIARDINO: ingresso indipendente, ampio soggiorno e cucina con terrazzo, 3 camere, 2 bagni, box auto.. abitabile subito.. da non perdere!!! sa169 - classe g - ipe 361,76 0332455061 0332458020 www.novacapital.it SOLBIATE A.: porzione di villa bifamiliare nuova senza spese condominiali : soggiorno, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, balcone, box doppio appaiato, lavanderia, giardino privato. Cl: F - I.P.E. 173,20 . €235.000 0332235574 info@immobiliareitaliana.it www.immobiliareitaliana.it

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TRADATE (V310) Graziosa villa a schiera, inserita in ampio contesto verdeggiante, disposta su due livelli abitativi, comprendente 4 locali + doppi servizi oltre piano interrato con ampio box doppio, locale lavanderia e locale hobby. Libera subito. GIARDINO. € 215.000 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:G IPE:192,46 CodiceWeb 52341682 SOLBIATE ARNO: zona residenziale, costruita nel 2000, importante villa singola su un unico piano, composta da due appartamenti, giardino piantumato di mq. 2.200 con volumetria residua, struttura antisismica, isolata dal “Radon“, riscaldamento a pavimento. Cl. E - EPH 150,50 KWh/m2a Trattative Riservate Rif. BP/139/S 0331519999 B&P Real Estate [FA697] SOLBIATE COMASCO: comodo centro. In zona comoda per i servizi disponiamo importante villa con possibilità di realizzare , con pochi accorgimenti un altro ampio appartamento al piano superiore. Annesso ampio box doppio. Ampio giardino ben piantumato. Visite in loco e informazioni in ufficio - Cl. Energ. E / IPE 140,99kWh/m2a - rif.V424 0332860337 0332426107

TRADATE: Zona tranquilla e soleggiata, in costruzione ESCLUSIVA e splendidamente rifinita Villa Bifamiliare con cucina abitabile, salone, 2 bagni, 3 camere con soletta, taverna, lavanderia, cantina, box doppio esterno e giardino di proprietà. €320.000 (Rif.V0721). 0332404240

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www.youtube.it/bpvideotour 93 www.attico.it CLIVIO Casa indipendente disposta su 2 piani composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camerette, doppi servizi, terrazzo, box doppio, cantina e giardino di 800 mq. Euro 320.000, 00 3382623915 0332475628 CL:G IPE:625,45 CodiceWeb 52111722 CLIVIO Casa su due livelli - 1°P. Abitazione di 130 Mq.: salone/camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo; P.T. Abitazione al rustico di 140 Mq., box doppio e parco di 2.800 Mq. € 370.000,00 0332440658 CL:G IPE:555,52 CodiceWeb 52107728 COMABBIO: Casa composta da salone cucina due camere due bagni oltre a porzione di rustico solo €137.000 dilazionabili 0331964475 COMERIO: Vista Lago - Porzione di casa termoautonoma con giardino composta da ingresso soggiorno cucina ab. 3 camere 2 bagni balconi lastrico solare locale accessorio cantina doppio box €230.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 379.11 0332742477 0332731389 CUGLIATE FABIASCO: Ampia porzione di casa semindipendente composta da: 4 locali + doppi servizi oltre locali accessori box e piccolo giardinetto. €185.000 0332553518 3497309081 0332551835 CUVEGLIO: In località Vergobbio, CASA SINGOLA su due livelli circondata da verde privato di circa 400mq. Ampio Terrazzo e box €290.000 (www.remax.it/21761003-144 consulente S.Farinella) CL. G - IPE: 342.91 0332487745 CUVIO: Casa indipendente di mq.500 su tre livelli oltre a seminterrato, terreno mq.8000 circa di cui una parte a giardino e l’altra a bosco. Insiste inoltre nella proprietà un cascinale su due livelli di mq.180 complessivi. Ideale anche per impresa. Sub.2 cl.energetica G - Eph 358,12 kwh/mqa; Sub.3 cl.energetica G - Eph 443,28 kwh/mqa; Sub.4 cl.energetica G - Eph 407,87 kwh/mqa. Cascinale non soggetto all’’’’’’’’obbligo di certificazione energetica. €370.000,00. Rif. V2/54/S Simioni Real Estate 0332/240600 www.simioni-re.it DAVERIO: CENTRO!!! Casa come INDIPENDENTE di 130 mq. con balcone, terrazzo, lavanderia, box e posto auto. TUA A €189.000. A.C.E.: CAT. E - EPH 120.88 0332458740 DAVERIO: In centro storico, interessante casa indipendente parzialmente da ristrutturare, disposta su due livelli con piccolo giardino. €198.000 - classe energetica G - 463,69 kw/mq a - (www.remax.it/21761045-112 Consulente L. Nania) 0332831910 GAVIRATE: Casa indipendente con giardino composta da ingresso soggiorno cucina ab. 2 camere bagno balconi lavanderia cantina box €185.000 Classe Energetica G - KWh/m2a 497.09 0332742477 0332731389 GAVIRATE: centro, zona tranquilla, particolare soluzione semindipendente nuova, soggiorno, cucina abitabile, bagno, mansarda con tre camere e due bagni, locale taverna, garage doppio, ampio porticato, giardinetto e box, €280.000 ACE B LORELLA BRANDOLINI 0332222945 3470768874 info@immobiliarebrandolini.it www.immobiliarebrandolini.it GAVIRATE: grande casa indipendente con giardino mq 600 ca, tre livelli per complessivi mq 300 circa, bellissimi terrazzi coperti, vista lago e M.Rosa dal piano mansarda, ampia zona taverna, due garage doppi. Da ultimare internamente, adatta anche per bifamigliare. LORELLA BRANDOLINI 0332222945 3470768874 info@immobiliarebrandolini.it www.immobiliarebrandolini.it

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GEMONIO: Porzione di casa composta da ingresso soggiorno cucina 3 camere bagno balconi cantina doppio box €82.000 Immobile non soggetto all’ obbligo della certificazione energetica 0332742477 0332731389

SESTO CALENDE: Porzione di casa ristrutturata composta da soggiorno, cucina, 2 camere, due bagni due posti auto solo €155.000 Classe G kwh/m2a 306.02 0331964475

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SOLBIATE ARNO: Porzione di casa indipendente composta al piano primo da trilocale con terrazzo grande. Piano terra appartamento di circa 80mq. Box doppio, lavanderia e giardino..€300.000 rif slvh6 CL:G IPE:178 0331985995 3472554797

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residenziali vendita VIGGIU’ Posizione tranquilla, graziosa casetta da rinnovare, composta da 2 bilocali e rustico; residuo di edificabilità. Giardino mq. 2.700. € 390.000. NON soggetto obbligo A.C.E. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CodiceWeb 51459130 VIGGIU’: Loc. Baraggia - PORZIONE DI CASA in fase di ristrutturazione di 3 locali e servizi. Box doppio e cantina €205.000 (www.remax.it/21761033-129) CL. C IPE: 80.22 valore di progetto 0332487745 VIGGIU’: Recente PORZIONE DI CASA composta da 2 appartamenti indipendenti: Bilocale e Trilocale duplex Giardino, box e posto auto €355.000 (www.remax.it/21761033-135) CL. E - IPE 137.88 e 124.95 kwh/mq a 0332487745

VARESE Casale Lombardo con terreno di mq 800; Piano Terra: salone con camino, cucina abitabile, studio e bagno; Piano 1°: 4 camere, bagno e ripostiglio; box di mq 40 € 315.000,00 dilazionabili 0332260740 CL:G IPE:288,79 CodiceWeb 52230506 COCQUIO Immersa nel verde, particolare porzione di casa del ‘700 di sei locali oltre servizi e accessori. Ampio portico e giardino di mq. 5000. € 430.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:G IPE:295,27 CodiceWeb 51919289 SESTO CALENDE: Casale lombardo disposto su due piani composto da 10 locali, oltre a cantina e area esterna solo €90.000 Immobile non soggetto all’ obbligo di certificazione energetica 0331964475

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Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

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Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

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4-10-2012

14:28

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TRADATE: AMPIO BILOCALE ARREDATO IN VILLETTA, AUTONOMO, in contesto molto tranquillo, comodità mezzi e servizi. Piano terra composto da cucina-soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, RIPOSTIGLIO, CANTINA, BOX, GIARDINO. GIÀ PROVVISTO DI ELETTRODOMESTICI!! ANCHE PERIODI TRANSITORI!! €550 mensili. CL. EN. G IPE 358,72 kwh/mqa - Rif 511 STUDIO MICCOLI 0331844152 www.agenziamiccoli.it

TRADATE: AMPIO BILOCALE ARREDATO VICINANZE CENTRO E STATALE VARESINA, posto al piano primo e composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, servizio con lavatrice. €450 mensili. CL. EN. D - IPE. 106,93 kwh/mqa - Rif A765 STUDIO MICCOLI 0331844152 www.agenziamiccoli.it VALGANNA: in zona servita proponiamo bilocale non arredato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e terrazzo. Cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato contabilizzato. €450 (Rif: A0943) - Classe energetica G 261.28 kWh/m2 0332830876 VENEGONO INFERIORE: BILOCALE MANSARDATO SEMIARREDATO, VICINANZE STAZIONE FNM, composto da cucina-soggiorno unico ed ampio vano, camera matrimoniale, bagno con doccia, centralizzato con contaconsumi, giardino, posto auto esterno con possibilità box. €450 mensili. CL. EN. G - IPE 241,46 kwh/mqa - Rif 891 STUDIO MICCOLI 0331844152 www.agenziamiccoli.it VIGGIU’: Ideale per frontalieri in corte nel centro del paese, bilocale semiarredato composto da: soggiorno con cucina a vista (completamente arredata), due bagni, camera e ampio sottoscala/ripostiglio. Autonomo. Possibilità parcheggio in corte (non riservato). Richiesta €480. Nessuna spesa. Rif. VA2A61, Classe energetica G, kWh/m2a 175,54. 03321950485

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102 VARESE: a pochi passi dal centro comm. Le corti, proponiamo ampio appartamento trilocale non arredato di ca 90 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 terrazzi, ripostiglio, bagno. Riscaldamento centralizzato. Richiesta €650 + spese. Classe Energetica G, kWh/m2 anno 206.64 RIF. VA2A46 03321950485 TA061 VARESE: aguggiari, soggiorno cucina 2 camere 2 bagni cantina balcone e box termaotuonomo ben arredato classe g kwh/mqa 175 0332286327 info@affittasionline.com VARESE - CASBENO: Ampio trilocale con cantina e box. Ultimo piano con ascensore. Termoautonomo. €680/mese. Libero subito. CL. G IPE 475,83 (www.remax.it/21761019-74 Consulente E. Cadei) 0332831910 TV094 VARESE: casbeno, in piccola palazzina con giardino, trilocale, ampio soggiorno cucina 2 camere bagno ripostiglio / lavanderia posto auto €715,00 mensile compreso spese condominiali termoatuonomo classe g kwh/mqa 175 0332286327 info@affittasionline.com VARESE - S. AMBROGIO: centro storico - Particolare trilocale ristrutturato a nuovo, in contesto di “corte“, arredato e con travi a vista composto da: ingresso, cucina all’americana con soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balcone. Finestre + velux elettrici. Termoautonoma. Da vedere! Richiesta €750,00 no spese! Rif. VA2A58, Classe energetica E-kWh/m2a 135,7 03321950485 TV098 VARESE: centro, in casa di corte, trilocale ristrutturato, ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno €530,00 mensili compreso spese condominiali termoatuonomo classe g kwh/mqa 175 0332286327 info@affittasionline.com TPA038 VARESE: centro, ultimo piano, ingresso ampio soggiorno cucinotto arredato con sala pranzo 2 camere matrimoniali bagno balconi e posto auto €600 mensile piu riscaldamento 0332286327 info@affittasionline.com VARESE: comodissimo centro, vicino Ospedale del Ponte, trilocale arredato in contesto signorile di recente ristrutturazione. Primo piano con balcone, ripostiglio e grande box auto. Termoautonomo. €650 oltre spese. Libero subito. Ace cl. D - 110,91 Kwh/m2a Roberto Dall’Osto 03321888009 3358250886 www.robertodallosto.com VARESE CENTRO: da vedere!!! a soli €650 mensili.. affittasi INTROVABILE grande appartamento con sterrazzo: ingresso, cucina abitabile con uscita sull’ ampia terrazza coperta, salone balconato, 2 camere matrimoniali, 2 bagni nuovi con mosaico ed idormassaggio, box e cantina.. da non perdere!!! va650 - classe g - ipe 249,95 0332455061 0332458020 www.novacapital.it MASNAGO BASSA: In condominio con ampio giardino proponiamo trilocale non arredato composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e cameretta in mansarda. Cantina. Ampi terrazzi. Centralizzato. €680 (Rif: A0659) Classe energetica G - 536.97 kWh/m2 0332830876 BIUMO: In corte ristrutturata, nuovo e particolare trilocale non arredato al pian terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista arredata, camera matrimoniale e cameretta, doppi servizi. Posto auto e portico esclusivo. Termoautonomo. Disponibile da dicembre 2012. €650 (Rif: A0361) - Classe energetica E - 131.87 kWh/m2 0332830876

Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012 VARESE: In elegante palazzina recentemente ristrutturata costituita da soli quattro appartamenti, disponiamo al piano primo trilocale. Semiarredato, costituito da soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, ripostiglio, balcone e ampio box. Riscaldamento autonomo a caldaia. Prezzo €700,00. Classe energetica “G“ 235,59 kwh/m2.Rif.131 0332462868 MASNAGO BASSA: In ottimo condominio proponiamo trilocale finemente arredato composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camere matrimoniale e cameretta, doppi servizi, due balconi. Facilità di parcheggio. Riscaldamento centralizzato. €750 (Rif: A0903) - Classe energetica G - 134.3 kWh/m2 0332830876 VARESE-GIUBIANO: In palazzina anni ‘60 disponiamo di trilocale al 1° piano, completamente ristrutturato e semi-arredato (cucina e bagno) composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Richiesta €550 + spese. Classe energetica G,IPE 286.18 kWh/m2a RIF. VA2A55 03321950485 AGUGGIARI: In zona centrale, tranquilla e verde proponiamo trilocale arredato composto da ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, 2 camere con guardaroba, doppi servizi arredati, 2 grandi balconi. Cantina. Posto auto esterno esclusivo, box singolo. Riscaldamento centralizzato. Disponibile dal 01/08/2012. Locazione transitoria. €700 (Rif: A0673) - Classe energetica G - 258 kWh/m2 0332830876 VARESE: occasione!! a soli €490 mensili.. affittasi ampio appartamento autonomo - ultimo piano: ingresso, ampio soggiorno e cucina balconato, 2 camere, bagno e posto auto riservato.. da non perdere!!! va490 - classe g - ipe 391,78 0332455061 0332458020 www.novacapital.it VARESE - BIUMO INF.: Trilocale arredato, così composto: due camere, soggiorno con cucina abitabile comunicante, due bagni e giardinetto di proprietà. Termoautonomo. Richiesta €550 + spese. Classe energetica G kWh/m2 anno 434.00 RIF.VA2A47 03321950485 TV070 VARESE CASBENO: trilocale mansardato, ampio soggiorno cucina 2 camere 2 bagni box - termoatuonomo €680,00 mensile 0332286327 info@affittasionline.com

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Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XX - Numero 38 10 Ottobre 2012 - Edizione Varese

Direttore Responsabile Gianluca Proni Collaboratori Roberto Carcano

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Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

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Progetto grafico Stefania Cervi

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In redazione Responsabile di Filiale Enzo Chiaia

Responsabile di Produzione Laura Rossetti

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Impaginazione Michela Filippelli, Cristina Pesarin, Adriana Riva, Emanuela Rondanin

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Battitura testi Stefania Argenziano, Stefania Mariga Stampa Reggiani, Brezzo di Bedero (VA) Tel. 0332 549533 Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Immobiliare residenziale

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Tendenze e prospettive La casa resta un desiderio prioritario degli italiani anche in un periodo difficile come questo. Il peggioramento del quadro economico e l’inasprimento della selettività del sistema bancario, che ha ristretto l’accesso al credito e diminuito l’importo finanziabile (ora compreso tra il 60 e il 70% del valore dell’immobile), hanno frenato la ripresa del mercato immobiliare. A queste motivazioni, secondo il recente report sull’andamento del settore appena rilasciato all’Ufficio studi di Tecnocasa, si aggiungono le preoccupazioni relative al mondo del lavoro e le perplessità per l’introduzione dell’Imu, per quanto al momento priva di effetti sul segmento della prima casa. Il mercato è sempre caratterizzato dalla diminuzione della domanda, dall’aumento dell’offerta, dalla distanza tra richieste dei proprietari e disponibilità di spesa dei potenziali acquirenti e dall’allungamento delle tempistiche di vendita, che a luglio erano di 191 giorni nelle grandi città, 217 negli hinterland e 219 nei capoluoghi di provincia. Per quanto riguarda i prezzi, sono state le grandi città e il loro hinterland a evidenziare la diminuzione più sensibile, rispettivamente con -5,4% e -5,3%. A seguire i capoluoghi di provincia con -4,4%. Milano è la città dove il calo è stato meno accentuato (-2,8%) mentre le abitazioni di Roma perdono il 5,3%. La domanda è in diminuzione: si muovono solo i potenziali acquirenti che hanno già quasi l’intero capitale. Le abitazioni di tipologia medio-bassa hanno subito sconti sempre più importanti rispetto al prezzo iniziale, a prescindere dalla zona di ubicazione. Le top location non hanno invece subito cali consistenti. Le soluzioni in buono stato sono quelle preferite da clienti sempre più attenti alla qualità abitativa e alle caratteristiche dell’immobile che abbattono le spese condominiali. Sempre più attenzione si ripone alla presenza degli spazi esterni, alla disposizione degli spazi interni, allo stato del condominio e al posizionamento in zone tranquille e poco trafficate.

Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

L’analisi della domanda nelle grandi città evidenzia una maggiore concentrazione delle richieste per i trilocali con il 35,2%. A seguire il bilocale con il 30,7% delle preferenze. Quella dell’offerta vede invece una maggiore presenza di trilocali con il 32,4%, poi i bilocali con il 24,7% e infine i quattro locali con il 23,2%. Nelle grandi città l’analisi della disponibilità di spesa registra la maggiore concentrazione nella fascia compresa tra 170 e 249 mila euro. Negli altri capoluoghi di regione si concentra invece tra 120 e 169 mila euro. Dall’analisi delle compravendite realizzata attraverso le agenzie del Gruppo Tecnocasa, emerge che il 72,4% delle transazioni ha riguardato l’abitazione principale, il 23,4% l’uso investimento e il 4,2% la casa vacanza. Per ciò che concerne l’età degli acquirenti della prima casa, la percentuale più elevata è nella fascia tra 35 e 44 anni, mentre per la seconda casa prevale la fascia tra 55 e 64 anni e sono in aumento i potenziali acquirenti con oltre 45 anni. Dal lato dei venditori si rileva che il 63,7% lo ha fatto per migliorare la qualità abitativa o per bisogno di liquidità, il 15,2% per cambiamento della struttura familiare e il 21,1% per trasferimento da altro quartiere o città. Sul mercato delle locazioni, nelle grandi città, si registrano canoni in calo del 3,2% sia per i bilocali sia per i trilocali. Per la minore disponibilità di spesa dei potenziali conduttori e la maggiore offerta di abitazioni sul mercato. Tra coloro che alimentano la domanda sono numerosi casi coloro che non riescono ad accedere al mercato del credito, ovvero i giovani, i monoreddito, gli immigrati, gli studenti e i lavoratori fuori sede. Il 42,9% di coloro che cercano casa in affitto ha un’età compresa tra 18 e 34 anni. Dal canto loro, i proprietari pretendono sempre più garanzie sull’affidabilità dell’inquilino e la continuità dei pagamenti dei canoni. I rendimenti immobiliari sono del 4% annuo lordo. In questo quadro, non è facile intuire dove andrà il mercato immobiliare e quanto durerà ancora la correzione dei valori. Tecnocasa rivede ancora al ribasso le previsioni per il 2012, ritenendo che i prezzi nelle grandi città potranno avere un’oscillazione compresa tra -9% e -7% e che le compravendite residenziali potrebbero essere in tutto circa 500 mila.

Poche le donne che si intestano il mutuo Un’indagine compiuta dal broker online Mutui.it (www.mutui.it), analizzando un campione di oltre 16.000 preventivi di mutuo compilati da gennaio a oggi, ha rilevato che solo il 27% delle richieste vede una donna come primo intestatario. La ricerca evidenzia che la disparità di stipendio e di trattamento economico subita a livello generale dalle donne si riflette anche sul mutuo. La richiesta media in cui il primo (o l’unico) intestatario sia una donna è di un soggetto abbastanza giovane (39 anni), che intende acquistare la prima casa (74%) e dispone di uno stipendio di circa 1.800 euro al mese. Il finanziamento richiesto alla banca è di 127.000 euro, per una percentuale pari al 55% del valore dell’abitazione, da restituire in 24 anni. Le donne prediligono, nel 44% dei casi, il tasso variabile;

solo il 36% sceglie il fisso. Vale la pena di sottolineare che solo il 41% dei mutui al femminile sono cointestati e, di solito, il cointestatario dichiara uno stipendio che non supera i 1.300 euro. Ciò significa che il 59% di questi finanziamenti è richiesto da donne single. Analizzando le differenze di comportamento tra i cittadini delle diverse regioni, si nota che la presenza di mutui femminili segue fedelmente i report sui livelli di occupazione femminile: le regioni in cui maggiormente le donne si rivolgono in prima persona agli istituti bancari sono inevitabilmente a Nord o nel Centro Italia. Al primo posto la Liguria (34%), seguita da Lazio (32,8%) e Umbria (31%). In fondo alla classifica c’è la Puglia, dove solo il 17,6% dei mutui è richiesto da cittadini di sesso femminile.

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Edizione Varese - n.38 - 10 Ottobre 2012

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