Attico Roma n.12 by B&P Editori

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numero

12 EDIZIONE Roma e Provincia

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Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XIII - Numero 12 22 Marzo 2013 - Edizione Roma e Provincia

Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Filiale di Roma : Via Tancredi Cartella,70 00159 Roma Tel. 06/43203300 Fax 06/43203413 attico.roma@bp-editori.com Direttore Responsabile Gianluca Proni Resp. Area Marco Federici Cell. 3494496422 Progetto grafico Stefania Cervi In redazione Responsabile Commerciale Marco Federici Cell. 3494496422 Responsabile di Produzione Laura Rossetti Impaginazione M. Filippelli, C. Pesarin, E. Rondanin, A. Riva

Battitura Testi Annamaria Magni, Milena Falcone Stampa Editing Progetto e Immagine s.r.l. Sede: Via Tazio Nuvolari, 3/16 • 00011 Tivoli Terme (RM) Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Edizione Roma e Provincia - n. 12 - 22 Marzo 2013 APPARTAMENTO adiacenze matera epoca elegante restaurato silenzioso piano alto ampio ingresso soggiorno due camere da letto cucina abitabile servizio ripostiglio ottimo stato 398.000,00 cod.2657 www.grassogroup.it GRASSO GROUP 06/77272 CL:G CodiceWeb 52509643 APPARTAMENTO adiacenze menghini signorile servizio portineria luminoso piano alto vista parco caffarella ingresso salone doppio due camere cucina abitabile servizio ripostiglio balcone 490.000,00 cod.2765 www.grassogroup.it GRASSO GROUP 06/77272 CL:G CodiceWeb 52541414 APPARTAMENTO adiacenze mura latine in stabile restaurato piano alto silenzioso ingresso salone due camere da letto cucina servizio ripostiglio cabina armadio cantina ristrutturato 445.000,00 cod.2742 www.grassogroup.it GRASSO GROUP 06/77272 CL:G CodiceWeb 52520946 APPARTAMENTO adiacenze nocera umbra piano alto panoramico luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno due camere da letto cucina abitabile servizio balcone nuda proprietà 230.000,00 cod.2656 www.grassogroup.it GRASSO GROUP 06/77272 CL:G CodiceWeb 52509859 APPARTAMENTO adiacenze piazza cantù silenzioso ingresso camera da letto matrimoniale cucina abitabile servizio balcone 225.000,00 cod.2771 www.grassogroup.it GRASSO GROUP 06/77272 CL:G CodiceWeb 52552430 APPARTAMENTO adiacenze piazza galeria complesso residenziale cortina nel verde ingresso soggiorno camera da letto cameretta cucinotto servizio posto auto termoautonomo 190.000,00 cod.2753 www.grassogroup.it GRASSO GROUP 06/77272 CL:G CodiceWeb 52532865 APPARTAMENTO adiacenze piazza roselle stabile in tinta silenzioso open space doppi ingressi salone con angolo cottura camera da letto servizio terrazza mq.20 245.000,00 cod.2647 www.grassogroup.it GRASSO GROUP 06/77272 CL:G CodiceWeb 52509650 APPARTAMENTO adiacenze piazza tuscolo delizioso piano alto luminoso ingresso corridoio soggiorno camera da letto matrimoniale cucina abitabile servizio possibilità seconda camera ottimo stato 395.000,00 cod.2443 www.grassogroup.it GRASSO GROUP 06/77272 CL:G IPE:1636 CodiceWeb 52500955 APPARTAMENTO adiacenze piazza tuscolo epoca elegante rifinito ingresso salone doppio due ampie camere studio cucina abitabile ampio servizio lavanderia terrazza attrezzata mq.50 695.000,00 cod.2625 www.grassogroup.it GRASSO GROUP 06/77272 CodiceWeb CL:E IPE:67,74 52509836 APPARTAMENTO adiacenze piazza tuscolo epoca luminoso buono stato ampio ingresso salone tre camere cucina abitabile servizio 630.000,00 cod.2792 www.grassogroup.it GRASSO GROUP 06/77272 CL:G CodiceWeb 52602270 APPARTAMENTO adiacenze piazza tuscolo signorile in tinta silenzioso ingresso salone doppio due camere da letto cucina abitabile doppi servizi cantina ottimo stato 430.000,00 cod.2734 www.grassogroup.it GRASSO GROUP 06/77272 CL:G CodiceWeb 52507558 APPARTAMENTO adiacenze piazzale appio epoca irripetibile prestigiosa torretta panoramica bilivelli rifinita alto design ingresso salone cucina camera cabina armadio servizi soppalco soffitta 550.000,00 cod.2652 www.grassogroup.it GRASSO GROUP 06/77272 CL:G CodiceWeb 52501199

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ATTICO ROMA INTERNO 12:ROMA NORD

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Edizione Roma e Provincia - n. 12 - 22 Marzo 2013

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SOPRAVVIVERE AL TRASLOCO MANUALE D’USO. Mi presento, sono Francesco Falconi, amministratore della Falconi Transport e sono nel mondo dei traslochi da sempre, e mio padre prima di me. INTRODUZIONE AL TRASLOCO Quando si parla di trasloco si fa riferimento alla fase principale, all’apice, di una grande opera. Un’ opera che spesso dura molto ,anche anni, e che passa per tappe fondamentali quali la ricerca, la scelta, l’acquisto e la ristrutturazione dell’immobile, varie pratiche burocratiche , scelta e acquisto di arredi o ricollocamento di quelli che già si possiedono, e tanto altro. Arrivare rilassati al momento del trasloco è difficile, si sa, ma sottovalutare il culmine di una “fatica” così lunga è poco saggio. Le statistiche ci dicono che il trasloco, in tutto il suo insieme, si colloca al 3° posto tra le cause da stress, preceduto solo da lutto e divorzio (4° licenziamento). Come tutti i cambiamenti esistenziali radicali prevede: consapevolezza di ciò che si va ad affrontare, una corretta e tempestiva pianificazione e una discreta dose di calma; rispettando questi 3 punti, avrete modo di godervi il “viaggio” con serenità e sarete in grado di fronteggiare qualsiasi imprevisto vi si ponga davanti. Diversamente, vi ricorderete del trasloco come un incubo. Se avete già pianificato traslochi nel corso della vostra vita sapete di cosa parlo. FASE OPERATIVA Veniamo ora al trasloco ed entriamo nei particolari di ciò che io ed il mio staff offriamo. Indicherò di seguito tutte le operazioni che servono per l’effettuazione di un trasloco completo e, accanto ad ogni fase, indicherò quelle che dovranno essere effettuate dal cliente e quelle che potranno o dovranno essere effettuate da noi. Selezione e cernita delle masserizie e degli oggetti personali da trasportare. Ricordate che spesso il trasloco è un occasione per disfarsi di oggetti e/o arredi inutilizzati. Cosa da fare assolutamente se la casa di destinazione ha una metratura inferiore a quella di partenza.(CLIENTE) Valutazione degli spazi. Il Fattore “spazio” è fondamentale ed è necessario fare le dovute valutazioni. Infatti, inscatolando tutto ciò che è contenuto negli arredi, il vostro “spazio vitale” si ridurrà notevolmente. Per avere un’idea dell’ingombro a terra, considerate un volume equivalente a quello dell’armadio svuotato. Questo è un fattore da non sottovalutare assolutamente, altrimenti rischierete di trovarvi sommersi dagli scatoloni dopo poche ore di imballaggio. (CLIENTE – AZIENDA) Imballaggio dei suddetti con materiale professionale. Anch’essa è una fase da non sottovalutare poiché richiede molto tempo. Ogni oggetto dovrà essere accuratamente imballato e posto nelle scatole con alcune accortezze semplici ma essenziali (AZIENDA – CLIENTE con o senza fornitura del materiale d’imballo).

Smontaggio ed imballaggio del mobilio. Questa operazione è consigliabile farla effettuare dalla ditta se non si è più che ferrati in materia di smontaggio. Carico, trasporto e scarico c/o la nuova a b i t a z i o n e . (AZIENDA) Rimontaggio, contestuale o differito, del mobilio smontato precedentemente. (AZIENDA) Risistemazione di masserizie ed oggetti personali. Questa fase è consigliabile che siate voi ad effettuarla poiché molti oggetti troveranno sede nella nuova abitazione in una collocazione differente dalla precedente. (CLIENTE-AZIENDA) Possibilità deposito mobilio. Qualora la casa di destinazione non fosse pronta e sia necessario stoccare il mobilio e le scatole per un certo periodo di tempo prima di accedere alla nuova abitazione, disponiamo di un ampio e curato deposito con possibilità di periodi gratuiti e l’aggiunta del servizio di etichettatura di ogni singolo collo imballato e smontato, affinché ciascun pezzo riporti il nominativo del Cliente e la data di effettuazione del lavoro; seguirà la redazione di un paking-list, cioè di un inventario in cui verranno registrati e numerati tutti i colli precedentemente etichettati. Noleggio furgone con autista Per chi si vuole occupare autonomamente del proprio trasloco o trasporto, forniamo un servizio di solo supporto con mezzo e manodopera specializzata. Da non sottovalutare le coperture assicurative a 360 gradi e con massimali adeguati , già comprese in ogni movimentazione che effettuiamo. Qualsiasi situazione richiede comunque un approccio ad hoc, un’attenta analisi che tenga conto di ogni aspetto del lavoro e di ogni possibile elemento problematico tipo, tra cui presenza di ascensore o possibilità di montare un elevatore esterno, modifiche arredi e tante altre variabili. Per tutti i motivi sopra indicati, calcolare un preventivo di trasloco standardizzando il servizio , come offrire una quotazione fissa a vano, non è corretto. Ciò necessita di una consulenza iniziale che offro personalmente senza alcun impegno economico. Curare il trasloco significa aver cura delle vostre cose. Questo è il mio impegno e la mia competenza

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