Prendicasa.it Gold Bologna by B&P Editori

VIA DEGLI ORTOLANI AD.ZE: luminoso appartamento composto da sala, cucina semiabitabile, 2camere, bagno, terrazzino e cantina. Volendo possibilità di garage.Classe energetica E. RIF 453 € 197.000

CASALECCHIO DI RENO, SAN BIAGIO: In palazzina nuova da impresa, disponibili ultimi bilocali ingresso su sala con terrazzo abit, cucina semi abitabile a vista, camera matr., bagno e cantina. Garage a € 20.000. Possibilità di ulteriori posti auto. RIF 504 € 170.000

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VIA DEGLI ORTI: app.da rivedere, ingresso sala con balcone ampia cucina abit. con accesso a giardino privato, 2 camere matr., bagno, ripostiglio, 2cantine ciclabili. Volendo garage € 20.000. Classe G. RIF 465 € 260.000

VIA GUERRAZZI: nel cuore del centro di Bologna, in esclusivo palazzo storico con giardino condominiale, appartamento ampia metratura, luminoso e silenzioso, composto da salone doppio cucina con sala da pranzo 2camere ripostiglio 2bagni e cantina. Volendo posto auto coperto € 50.000. Classe Energ. G. Rif 421 € 670.000

VIA SPERANZA AD.ZE:

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cantina. Doppio posto auto coperto a € 20.000.Risc.

divisibile. Giardino privato e garage a € 15.000.

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SASSO MARCONI AD.ZE: in ampia area boschiva, con alberi da frutto, intera corte storica con diverse unità immobiliari, giardini e terrazzi. Da ristrutturare, possibilità di frazionamento. Info e foto in ufficio. RIF 135 € 975.000

S. LAZZARO, AD.ZE VIA COLUNGA: in casale ristrutt , porz. cielo terra, sala, cucina, camera bagno e ripost, al 1p. 2 camere e bagno, 2p. sottotetto. Inoltre giardino privat. 2 posti auto € 20.000. Classe energetica C. RIF 013 € 390.000

CASTEL SAN PIETRO: esclusiva villa, ampia metratura, su 2 livelli con ampio giardino, spaziosa taverna e garage. Immobile unico per fascino, contesto, finiture e vista sul verde. Classe energetica D. RIF 476 Info in ufficio

CASTEL DE BRITTI AD.ZE: Prestigiosa villa con parco alberato, piscina, garage e posti auto. Al momento divisa in 3 diverse unità abitative. Immobile unico per posizione e quiete. RIF 037 Info in ufficio

€ 435.000

SAN LAZZARO AD.ZE: in zona comoda ai servizi, non isolata, splendida casa indipendente su 2 livelli immersa in più di 1000 metri di parco alberato privato, divisa in 2 appart. con ingresso indipendente. Classe energetica G. RIF 435 € 680.000

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VIA DI CORTICELLA AD.ZE: nuovi da impresa, app. di varia metratura con 2 o 3 camere, terrazzi abitabili o giardini, finiture di pregio e massima attenzione al risparmio energetico con soluzioni quali pannelli solari, fotovoltaici e cappotto esterno! Classe A o B+. Risc.aut e possibilità acquisto garages e posti moto. RIF 510 Prezzi a partire da € 249.000

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VALLESCURA ALTA Prestigio – Riservatezza- Comodita’ al centro In esclusivo contesto residenziale, dove “abitare” è una CASTELDEBOLE: app. composto da sala con angolo cottura e bel terrazzo abitabile, 2 camere matrim., bagno ed ampia cantina ciclabile con accesso scooter. Possibilità posto auto coperto € 10.000. RIF 519 € 195.000

CASTENASO: bifamiliare su 2 livelli, in fase di costruzione, al p.terra salone cucina abitabile, bagno e ampio giardino, al 1p. 3camere bagno e balcone. Ampia cantina e garage doppio.Classe B. RIF 323 € 590.000

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SAN LAZZARO: a pochi passi dal centro, immerse nel verde, splendide porzioni di ville indipendenti con giardino e garage privato, realizzate con finiture di lusso da impresa. Disponibili varie tipologie e metrature. RIF 389 Info in ufficio

SARAGOZZA PEDECOLLINARE: in palazzo signorile con servizio di portineria, app.ampia metratura, ingresso arredabile, sala con cucina a vista e terrazzino ab., 4 camere matr., 2con balcone, 2 bagni, disimpegno arredabile e cantina. Volendo garage. RIF 520 € 570.000

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TREBBO DI RENO: porzione di villa trifamiliare in costruzione, con ampio giardino privato, composta al p.t da salone cucina e bagno, al 1 piano da 3 camere, bagno e luminosa mansarda, inoltre garage e posto auto. Classe B. RIF 121 € 690.000

VIA AUDINOT AD.ZE: luminoso app. su 2livelli, sala con balcone vista colli, cucina abit. camera matrimoniale e bagno, al 2liv. ampia camera mansardata, studio e bagno. Cantina, risc.aut. Classe energetica G. RIF 477 € 415.000

CASTELDEBOLE: appart. su 2 livelli, ingresso su sala con terrazzo ab. e cucina a vista, camera matr. e bagno;al 2liv 2camere, bagno, ulteriore terrazzo ab. Ampia cantina e posto auto coperto € 10.000. RIF 508 € 295.000

SASSO MARCONI: attico panoramico su 2liv , salone triplo, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, terrazzo abit. di circa 100 mq in gran parte verandato, cantina e garage doppio. Risc.aut. Classe energetica G. RIF 343 € 780.000

GOLD I BOLOGNA

SAN MAMOLO Zona esclusiva dal sapore storico, accesso da strada privata, comodità a tutti i servizi. Immersa nel verde e nella tranquillità di un piccolo borgo a ridosso dal parco di San Michele in Bosco, splendida residenza indipendente di 330mq circa composta da 2 unità indipendenti già collegate e in perfette condizioni. Ideale per ampi nuclei familiari che desiderano mantenere la loro autonomia. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, 2 garage e posto auto. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE319 Info in ufficio

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VIA DUE MADONNE AD.ZE Porzione di casa con grande giardino in proprietà esclusiva disposta su 3 livelli composta da: al piano rialzato doppia sala con camino, cucina abitabile, bagno, al 1° piano 3 camere e bagno, al piano seminterrato grande taverna con ripostiglio e bagno. Il giardino molto ben curato con prato e piante sempreverdi ha posti auto coperti. Rif. SV211 Valore dell'immobile €650.000 Responsabile della vendita P. Fogacci 051 309096

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Classe energetica A A+ Materiali innovativi ad elevatissimo risparmio energetico, pannelli solari, logge solari passive, climatizzazione interna a recupero di calore; sono caratteristiche di una elegante palazzina con n 3 soluzioni abitative in pronta consegna. Mq 103 con piccolo giardino privato: salone con affaccio su terrazzo di 35 mq., cucina abitabile con terrazzino, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage. Rif.CE179 Valore dell’immobile € 595.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

TOSCANA ALTA – VIA NOVARO

VIA DELL’OSSERVANZA LATERALE

SAN MAMOLO COLLINARE

MURRI MAZZINI

In piccola palazzina pietravista luminoso appartamento signorilmente rifinito, ampio salone eventualmente divisibile, cucina abitabile, 2 camere con cabina armadio, 2 bagni, 2 balconi, cantina, garage e porzione di giardino di proprietà esclusiva. Classe Energetica G – IPE 208,11 Kwh/m2. Rif.SV412 Valore dell'immobile € 520.000

VILLA INDIPENDENTE Bellissima villa, bellissima posizione, eccellente qualità della vita: veramente unica. 400 mq. di residenza stile liberty con triplo garage inserita in un giardino di 1.200 mq. Da ristrutturare. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE172 Info in ufficio

In via dei Colli, a pochi minuti dalla porta, proponiamo in vendita splendida porzione di villa cielo terra immersa nel verde, disposta su piu’ livelli e con ampio giardino privato. Libera a rogito. Classe energetica G IPE 235,68 Kwh/m2. Rif. CE263 Info in ufficio.

VILLA INDIPENDENTE Immersa nel verde, lontana dal traffico, villa completamente indipendente di 350 mq. circa inserita in un giardino di proprietà di mq. 500 con alberi ad alto fusto. Grande metratura, terrazze, garage, posti auto e giardino rendono questa residenza piacevole e comoda per progetti abitativi di ottimo livello. Possibilità di frazionamento in 2 unità indipendenti, ciascuna con giardino privato. Classe energetica E IPE 260,00 Kwh/m2. Rif.CE164 Info in ufficio Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

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ANDREA COSTA - VIA GUIDOTTI AD.ZE

SAN RUFFILLO AD.ZE VIA OBLACH

VIA PETRARCA

CASTEL MAGGIORE AD.ZE

GRANAROLO DELL'EMILIA AD.ZE CENTRO

In graziosa palazzina completamente ristrutturata, appartamento unico al piano composto da sala, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni, terrazza abitabile di 16 mq e gradevole giardino condominiale. Classe Energetica E - IPE 169,22Kwh/m2. Rif. SV408 Valore dell'immobile € 430.000

In signorile stabile pietravista con bel parco condominiale, ampio appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, veranda, cantina e garage. Rif.SV418 Valore dell'immobile € 390.000

In una delle zone più elitarie di Bologna, vendesi appartamento completamente ristrutturato con soluzioni all'avanguardia e ottime finiture composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, sala da bagno con vasca e doccia, balcone, cantina. Climatizzato. Termoautonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE402 Valore dell'immobile € 340.000

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

10 MINUTI DAL CENTRO DI BOLOGNA in contesto gradevolissimo, inserito in un istituendo parco naturale, bellissime porzioni di ville di mq 170 e mq 180 con giardino esclusivo di 300 mq cadauna. Zona giorno al piano terra con salone, cucina, bagno, il tutto affacciato sul giardino; zona notte al 1° piano con 3 camere, 1 o 2 bagni, studio in mansarda. La bioarchitettura, il risparmio energetico, la domotica e le più moderne tecnologie hanno guidato la realizzazione di questo capolavoro di ingegneria e di architettura. Garage e posti auto. Classe energetica A. Info in ufficio. RIF. CE708 Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123

In zona silenziosa, riservata ed esclusiva proponiamo in vendita una splendida villa di 250 mq. circondata da un ampio parco con bellissima piscina. Il salone doppio con camino, la sala pranzo immersa nel verde del giardino sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unica questa residenza. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE803 Info in ufficio

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096

Villa con parco esclusivo nella campagna bolognese. A 15 m. da Bologna, in ottimo contesto residenziale, bellissima villa unifamiliare di 300 mq. inserita in un gradevolissimo parco esclusivo con possibilità di realizzare una piscina. Completano la proprietà una dependance con cucina, forno a legna, salone per feste familiari e garage doppio. Finiture di alto livello, impianti di avanguardia e massima cura dei particolari danno a questa residenza una altissima qualità abitativa. Classe energetica E. Rif. CE161 Info in ufficio. Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

VIA DELLE TOVAGLIE: su 2 livelli, al primo liv sala cucina abit. a vista e balcone, camera matrim, ripostiglio e bagno, al secondo liv ulteriore camera matr. bagno ripostiglio, cantina. Classe energetica G. RIF 341 € 315.000

LOIANO: porzioni di villa bifamiliare su 2 livelli, nuove da impresa, da rifinire internam., giardino privato e posto auto, risc.aut, finiture di pregio. Presenti anche unità finite e ville mono.Classe Energetica D. RIF 350 A partire da € 105.000

VIA MILAZZO: in palazzo con giardino condom. e servizio di portineria, ristrutturato, ingresso arredabile, soggiorno, cucina abit., camera matr., studiolo e cantina. Classe energetica D. RIF 392 € 277.000

VIA SAN VITALE AD.ZE: appart. travi a vista composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno, inoltre cantina e cortile di proprietà esclusiva. Risc.aut. Classe energetica G. RIF 489 € 159.000

CALDERINO AD.ZE: in splendido contesto immerso nel verde, porzione di casa su 3 livelli più taverna con camino, sottotettoe cantina.Inoltre ampio giardino con barbecue. Garage doppio a € 25.000. Classe energetica G. RIF 197 € 465.000

VIA SANT'APOLLONIA: in zona universitaria, ideale come investimento, piccolo monolocale soppalcato con bagno, parzialmente da rivedere. Risc.aut. Classe energetica G. RIF 492 € 85.000

CASTENASO: bifam. su 2 liv, in fase di costruz, al p.terra ingresso su sala con angolo cottura bagno e patio su giardino di proprietà, al 1°p due camere cabina armadio bagno 2balconi. Ccantina, garage. Classe A. RIF 324 € 305.000

OZZANO EMILIA AD.ZE: su 2 livelli, ingresso sala cucina abit. bagno e armadio a muro, 2p. mansardato 3camere, bagno e balcone in falda. Posto auto e risc. aut. Volendo garage. Classe energetica E. RIF 416 € 198.000

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PIAZZA GALVANI AD.ZE: in zona prestigiosa centro di Bologna vendesi attività di negozio di pelletteria moda donna, completamente ristrutturato, comprensivo di tutti gli arredi e dotato di magazzino sottostante, accessibile dal negozio. RIF 496 € 95.000

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CASTELLO D'ARGILE AD.ZE: Immersa nel verde, villa indip. compl. ristrutt. con finiture di pregio, ora divisa in 2app. Particolarità quali porticato, sala con camino, ampio sottotetto, parco di 1800 mq. RIF 503 € 530.000

SANTA VIOLA: in palazzina con ampio giardino, monolocale ristrutturato con terrazzo abitabile e bagno, volendo arredato. Cantina spaziosa e ciclabile. Risc.aut. Classe energetica G. RIF 433 € 130.000

CASALECCHIO DI RENO, SAN BIAGIO: in palazzina nuova da impresa, app. composto da ingresso su sala con terrazzo ab., cucina semi abitabile a vista, 2camere, bagno e cantina. Garage a € 20.000. Possibilità di ulteriori posti auto. RIF 505 € 235.000

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Adiacente Ospedale Malpighi, in interno silenzioso, al 2° piano di un piccolo condominio proponiamo in vendita delizioso appartamento composto da ingresso, sala, angolo cottura con terrazzo abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina, posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV107 Valore dell'immobile € 245.000

Nelle immediate vicinanze di Granarolo, circondata da 4.000 mq tra terreno agricolo e giardino con piscina, villa completamente indipendente disposta su 2 livelli, cucina abitabile, sala, salone con camino, studio con travi a vista, 3 camere climatizzate, 2 bagni, sottotetto utilizzabile. Garage e 2 posti auto esterni. Antifurto, cancello elettrico e pannelli solari, cappotto interno. Classe Energetica D. Rif.SV524 Info in ufficio

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Per chi ama abitare nel verde e a due passi dal centro, ottima soluzione abitativa disposta su 2 livelli, composta da ingresso su importante sala/soggiorno con camino, terrazza panoramica e giardino, cucina abitabile con terrazza, 3 camere, 2 bagni. Al piano inferiore grande taverna, cucina e bagno. Ampio garage, posto auto, cantina. Classe Energetica E - IPE 151,56Kwh/m2. Rif.SV152 Valore dell'immobile € 710.000

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In contesto di ville prestigiose, in posizione dominante, proponiamo una bellissima villa unifamiliare in perfetto stato di mq 500 circa circondata da un gradevolissimo parco esclusivo di 3.000 mq. con alberi secolari. Classe Energetica F - IPE 194,18Kwh/m2. Rif. CE 126 Info in ufficio

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VIA AZZURRA

VIA BENTIVOGLI

In piccola palazzina primi '900, in interno silenzioso con affacci sul verde, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, posto al primo ed ultimo piano, disposto su 2 livelli con soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi. In fase di ristrutturazione. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV151 Valore dell'immobile €410.000

A pochi metri dal S. Orsola, al piano alto con ascensore, proponiamo in vendita splendido appartamento luminoso e silenzioso finemente ristrutturato e parzialmente arredato composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 grandi camere, bagno, 2 terrazzi di cui uno verandato, cantina. Riscaldamento autonomo, climatizzato, video citofono, impianti a norma. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV143 Valore dell'immobile € 365.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

In palazzo storico del 1300, dove l'eleganza si sposa con la qualità, il nuovo con l'antico, gli antichi reperti con le nuove realizzazioni, BolognaCentro propone una splendida residenza di 135mq che ben rappresenta una armonia tra tutte le emozioni che una "bella casa" può suscitare. Ingresso, bellissima sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ultimo piano, ascensore, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE128 Valore dell’immobile € 720.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Appartamento in villa. Porzione di villa bifamiliare cielo-terra di 210 mq in fase di completa ristrutturazione, inserita in un giardino di proprietà esclusiva con alberi ad alto fusto. Ingresso indipendente, passo carraio, 2 posti auto, pannelli solari, riscaldamento autonomo, finiture di pregio. Possibilità di personalizzare interni e finiture. Classe energetica E - IPE 196,00 Kwh/m2. Rif.CE166 Info in ufficio Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

VIA SANTO STEFANO

SAN MAMOLO

MAZZINI AD.ZE LEANDRO ALBERTI

MURRI - AD.ZE VIA MARCHETTI

VIA TOSCANA

In contesto prestigioso, immerso nel verde e nel silenzio, proponiamo appartamento con giardino, taverna, garage e posti auto. Sala, cucina, 2 camere, bagno. Taverna con camera, studio e bagno. Il tutto in ottimo stato d’uso. Riscaldamento autonomo e climatizzato. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV104 Valore dell’immobile € 680.000

In piccola e signorile palazzina appartamento in ottimo stato, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, studio/3°camera, 2 bagni, doppio ripostiglio, cantina. Riscaldamento autonomo. Volendo posto auto di proprietà. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV309 Valore dell’immobile € 345.000

Silenziosissimo appartamento perfettamente ristrutturato da architetto con gusto e sobria signorilità, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con vasca e box doccia, ripostiglio/lavanderia, balcone e cantina. Climatizzato. Valore dell'immobile Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV203 € 330.000

In condominio di elevato pregio, inserito in un parco con alberi secolari ben tenuto e curato, appartamento di 80 mq. dove il prestigio del contesto e la qualità della vita regnano sovrani. Ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, spogliatoio,bagno con vasca, doccia. Cantina, 2 posti auto di proprietà. Riscaldamento autonomo e climatizzato. Classe energetica in fase di redazione Rif.CE927 Valore dell'immobile € 325.000

In tipica palazzina bolognese di poche unità abitative, splendido appartamento posto all'ultimo piano con ascensore, affacci sul verde e sui tetti, salone doppio e piccolo terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, sottotetto di proprietà, 2 cantine e splendido giardino esclusivo. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. RIF. SV119 Valore dell'immobile € 720.000

145 MQ CON TERRAZZO Palazzo tutelato dalla Soprintendenza = Valore Piano Alto = Luce, Affacci interni = Silenzio Ristrutturazione effettuata dal proprietario, professione Architetto = Qualità. Ingresso, salone di 40 mq, cucina abitabile, 2 camere (possibilità 3° camera), 2 bagni finestrati, cantina, terrazzo di 12 mq. Riscaldamento autonomo. Classe energetica E Rif.CE170 Valore dell’immobile € 690.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Referente Sig. Filippo Suffritti 051 309096

Responsabile della vendita P. Fogacci 051 309096

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

VALLESCURA AD.ZE

VIA SANTO STEFANO

INVESTIMENTO IN VIA FARINI

MURRI AD.ZE TONIOLO

VIA AZZURRA AD.ZE

Nel cuore di Santo Stefano, bellissimo appartamento, nuovo, appena ristrutturato,all'ultimo piano con altana panoramica. Ingresso, salone panoramico, cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE115 Valore dell'immobile € 350.000

Nel salotto buono di Bologna, in tipica palazzina del centro storico, soluzione abitativa rara, disposta su 2 livelli, sala con angolo cottura e panoramica terrazza abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Recentemente ristrutturata. Arredata. Già a reddito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV117 Valore dell’immobile € 348.000

VIA NOVARO

Bellissimo attico mansardato con 2 terrazze abitabili con fantastica vista sulla città e sulla collina. Ingresso, salone che si apre su un terrazzo di 22 mq., angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni. Riscaldamento autonomo. Completamente ristrutturato. Libero subito. Impianti a norma. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE182.Valore dell'immobile € 630.000

In zona servita ma nello stesso tempo defilata dal traffico vendesi appartamento di ampia metratura composto da ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere, bagno, 2 balconi, cantina e piccolo garage. Da rivedere. Termoautonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE401 Valore dell’immobile € 320.000

Con affacci sul verde, luminoso appartamento posto al quarto piano con ascensore, ampio ingresso arredabile, soggiorno, spazioso cucinotto, 2 camere, balcone, bagno, cantina e posto auto condominiale. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV522 Valore dell’immobile € 240.000

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

In zona pedecollinare di via Toscana, in uno stabile di poche unità, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al primo piano su rialzato, luminosissimo e molto silenzioso con affacci su giardini. Composto da ingresso, sala, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere, bagno, secondo terrazzo, cantina, garage. Il tutto da poco ristrutturato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV111 Valore dell'immobile € 325.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

quartino interno MAR 03.qxp:Layout 1

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SIEPELUNGA ALTA

MURRI – DAGNINI

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

VIA SAVIOLI - ELEGANZA E PRESTIGIO

STRADA MAGGIORE AD.ZE CORTE ISOLANI

MAZZINI MURRI

VIA AZZURRA

VIA BENTIVOGLI

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

VIA SANTO STEFANO

SAN MAMOLO

MAZZINI AD.ZE LEANDRO ALBERTI

MURRI - AD.ZE VIA MARCHETTI

VIA TOSCANA

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Referente Sig. Filippo Suffritti 051 309096

Responsabile della vendita P. Fogacci 051 309096

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

VALLESCURA AD.ZE

VIA SANTO STEFANO

INVESTIMENTO IN VIA FARINI

MURRI AD.ZE TONIOLO

VIA AZZURRA AD.ZE

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Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

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STRADA MAGGIORE Inserita in un palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali, bellissima residenza di 165 mq. in condizioni più che eccellenti. Ristrutturata con gusto sopraffino dalla proprietà, questa residenza è posta al piano alto con ascensore e si esprime in un bell’ingresso, salone doppio con gradevoli affacci, grandiosa cucina abitabile, 3 ampie camere, stanza guardaroba, 2 ampi bagni finestrati, lavanderia, 2 balconi. Soluzioni tecnologiche all’avanguardia, aria condizionata, cantina, posto auto in affitto. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE168 Info in ufficio

VIA DELL’OSSERVANZA Nella esclusività e nella magia di un parco di 10.000 mq. con la vista su Bologna, proponiamo bellissime residenze da 200 a 500 mq. con giardino esclusivo, piscina, attrezzature sportive. Possibilità di personalizzazione delle residenze e delle finiture. Rif.CE185 Info in ufficio

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

SARAGOZZA PEDECOLLINARE

VIA DI CASAGLIA

In villa liberty bifamiliare con ingresso indipendente proponiamo residenza signorile di 180 mq. Al piano nobile salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo. Arricchiscono la proprietà un giardino privato, 2 posti auto, garage e al piano terra un appartamento d'appoggio di 80 mq. Nessuna spesa di condominio. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE710 Info in ufficio

Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123

GIARDINI MARGHERITA Zona esclusiva, qualità della vita, comodità per tutti i servizi. Di fronte ai Giardini Margherita, in palazzo prestigioso, dove la qualità della vita si sposa con tutte le comodità, si libera una bellissima residenza di 240 mq. circa con affaccio sui giardini. Salone doppio, ampia cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, terrazza con vista giardini. Aria condizionata, cantina, garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE163 Info in ufficio

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Appartamenti in villa con giardino A 5minuti da via Saragozza, il sogno di vivere nella natura dei colli bolognesi con 2 appartamenti di 140 mq. e 120 mq. in perfetto stato, entrambi con terrazzo abitabile, inseriti in una villa con 1.300 mq. di giardino di proprietà esclusiva. Possibilità di fusione dei 2 appartamenti o di vendita separata dei singoli appartamenti. Classe energetica E - IPE 147,28 kwh/m2. Rif.CE183 Info in ufficio. Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

VIA GUERRAZZI Al 3° ed ultimo piano, interno silenzioso e luminoso con 2 terrazzi vista tetti, splendido appartamento disposto su due livelli. Sala/soggiorno con camino, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, camera mansardata, studio soppalcato, 2 bagni. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV141 Valore dell'immobile € 490.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

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Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

SARAGOZZA PEDECOLLINARE

VIA DI CASAGLIA

Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

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Via di Barbiano vendesi appartamento con finiture di altissimo pregio composto da living con camino antico, sala da pranzo, cucina nuova Bulthaup, 2 camere, 2 bagni, grande guardaroba finestrato (terza camera). Giardino, 2 garage e 2 posti auto.

Garnde villa Liberty indipendente a tre piani + mansarda garage e giardino che la circonda nei pressi di Porta S.Stefano. Divisibile in tre unitĂ .

Via Santa Barbara angolo Siepelunga

Palazzo Pepoli grande appartamento di assoluto prestigio, ultimo piano luminosissimo, nuovo. Con garage per 2 auto

magnifica villa completamente restaurata con parco storico.

Milano Marittima appartamento con terrazzo abitabile disposto su due livelli. Si compone di soggiorno, tre camere, due bagni, cucina. Garage.

Via Castiglione alta appartamento mq. 200 nuovo con grande terrazzo abitabile. Via Montebello appartamento mq. 200 ristrutturato con terrazzo abitabile. Divisibile in 2 unitĂ . Strada Maggiore appartamento in palazzo storico con soffitti affrescati da ristruttutare. Posto auto Viale Oriani appartamento mq. 300 circa, da ristrutturare oltre a garage e cantina. Via S.Stefano appartamento ristrutturato mq 200 con terrazzo abitabile, posto auto Via Castiglione ad.ze due torri ufficio/appartamento mq.120 circa da ristrutturate. Via Siepelunga villa unifamigliare di mq. 500 con ampio giardino.

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Via Santo Stefano appartamento con soffitti affrescati in palazzo nobiliare, mq. 300 completamente ristrutturato

Via Arienti pressi Via Castiglione vendesi in fase di ristrutturazione grande appartamento su due livelli con ampio giardino privato e garage. Divisibile in due unitĂ .

Via Belle Arti appartamento in palazzo storico mq. 200 circa da ristrutturare. PossibilitĂ posto auto nelle vicinanze.

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Via Normandia, 12 - 40132 Bologna

Tel. 051/64.14.455 - Cell. 335/44.30.20 Fax. 051/405694

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BOLOGNA COLLI Prestigiosa casa ind.te di mq 500c.a volendo divisibile in due unità. TRATTATIVE RISERVATE (rif.BON64M)

Accettasi ultime prenotazioni in palazzina pietravista di prossima realizzazione app.ti e villette varie tipologie con giardini privati e terrazzi abitabili. volendo autorimesse ,rifinitissimi : impianto termico a pavimento, pannelli fotovoltaici, geotermia , classe energetica A. Prezzi a partire da € 144.000 (rif.BON117g)

Classe energetica G BOLOGNA AD.ZE VIA BELLARIA Appartamento 82mq piano alto con ascensore composto da: ingresso, cucinotto, tinello, 2 camere , bagno ,balcone, cantina. Occupato € 155.000 (rif.BON79M) Classe energetica G

SANTA VIOLA App.to ristrutturato secondo piano con ascensore : ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, lavanderia, rip, balcone, cantina, € 285.000 volendo garage (rif.BON63M) Classe energetica G

BOLOGNA - DOSSO DOSSI Ulltimo appartamento pronta consegna composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo, cantina e volendo garage Classe energetica B € 280.000 (rif.BON37M)

BOLOGNA - A.COSTA

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ZOLA PREDOSA CENTRO

In trif.te appartamento di ampia metratura , doppio ingresso ind.te composto da: ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile , corte esclusiva mq 200, con posti auto ed autorimessa. seminterrato di 100mq volendo collegabile. € 650.000 (rif.BON72M)

Porzione di bif.re cielo terra mq 120 c.a con giardino privato .Completamente da ristrutturare € 370.000 (rif.BON77M) Classe energetica G

In palazzina di recente costruzione appartamento con ampio giardino privato con ingresso indipendente composto da: sala, cucina, 2 camere, bagno, tavernetta collegata, garage doppio € 310.000 (rif.BON76M) Classe energetica G

Classe energetica G

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BORGO PANIGALE

Di recente costruzione appartamento ultimo piano con ascensore, ingresso su soggiorno angolo cottura, camera , bagno, soppalco, terrazzo abitabile, cantina € 220.000 (rif.BON118G) Classe energetica G

Appartamento da ristrutturare con ingresso, sala, cucina, camera, 2 balconi, cantina e soffitta. € 145.000 (rif.BON109A) Classe energetica G

BORGO PANIGALE AD.ZE IPERCOOP App.to elegantemente ristrutturato composto da: ingresso, sala, con terrazzo, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, cantina. Termo autonomo , climatizzato .posto auto in cortile condominiale € 215.000 (rif.BON97G) Classe energetica G

CRESPELLANO porzione di trif.re su due livelli composta da: ingresso ind.te soggiorno con camino , cucina ab, 3 camere, 4 bagni .2 ripostigli, cabina armadio, mansarda . giardino privato e 2 posti auto coperti . € 450.000 (RIF.BON108G) Classe energetica G

Prendicasa.it Gold 001-025 MAR 03_COMPOSITION.qxp:COMPOSITION ZONE

MARZO Uscita: 29 febbraio 2012 Direttore Responsabile Gianluca Proni Stampa REGGIANI Spa Brezzo di Bedero (VA) Editore B&P Editori srl info@bp-editori.it

GOLD BOLOGNA

Impaginazione e Amministrazione B&P Editori srl gold@bp-editori.it Filiale di Bologna Via Segantini 32 - 40132 Bologna tel. 051 4134120 Fax. 051 41 34 170 Responsabile Commerciale monica.barbieri@bpmediagroup.it

In redazione Alessandra Menegatti (Responsabile di Produzione) Impaginazione Edoardo Graziani, Alessandro Giarnese, Sabrina Rimondi, Mosè Amorelli Ufficio Traffico e Centro Testi: Nicola Di Zillo, Monica Buttelli, Daniela Biondi, Marina Fiorini, Sonia Corradi, Fabrizio Santachiara, Silvia Colella Amministrazione: Morelli Andrea, Marilena Fusco Registrazione presso il Tribunale Di Monza N.1772 del 17/12/2004 Lʼeditrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. Lʼeditore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere allʼEditore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Eʼ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Prendicasa.it Gold 001-025 MAR 03_COMPOSITION.qxp:COMPOSITION ZONE

GOLD

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• L’Imm.re di LAURA CLO’ . . . . . . . . . . . . .82

• ALBATROS . . . . . . . . . . . . . . . . .da 99 a 102

• LA COMMERCIALE . . . . . . . . . . . . . .18 - 19

• ARS IMM.RE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .112

• LA GALLERIA . . . . . . . . . . . . . . . . . .88 - 89

• BARBERIA IMM.RE . . . . . . . . . . . . . . . . .122

• LA SOFFITTA . . . . . . . . . . . . . . . . . . .92 – 93

• BETTIMMOBILIARE . . . . . . . . . . . . . . . .126

• LAURA PASQUI . . . . . . . . . . . . . . . . .62 - 63

• BOLOGNACASE.NET .14 – 15 da 132 a 134

• LELI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1

• BOLOGNACENTRO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

• MARGHERITA MARINI . . . . . . . . . . .10 - 11

. . . . . . . . . . . . . . . .Copertina - Quartino. - 5

• MASTER CASA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8

• BONONIA . . . . . . . .Inserto prima di pag. 1

• MIDA 10 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .98

• BRADLEY . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .91

• MOBILIA RE . . . . . .Inserto prima di pag. 1

• CASABIANCA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .113 • CASA NOVA . . . . . . . . . . . . . . . . . .108 – 109 • CENTERCASA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2 - 3 • COLLEGAMENTI IST. . . . . . . . . . . . . . . . .17 • CONFORTI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

BOLOGNA

Pagina II

• AG. SAN LUCA . . . . . . . . . . . . . . .da 84 a 87

• CALVO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .68 - 69

Agenzie Immobiliari

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. . . . . .3° - 4° e Volta di Ultima di Copertina • CONSULENTIA . . . . . . . . . . . . . . . . .64 – 65

• MORELLI BUILDING . . . . . . . . . . . . . . . .117 • PAOLA GAMBINI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .13 • PIELLEPI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4 • RADOGNA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .119 • RENO IMM.RE . . . . . . . . . . . . . . . .124 - 125 • RETE CASA . . . . . . . . . . . . . . . . . .104 - 105 • RICCARDO NALDI . . . . . . . . . . . .da 71 a 73 • RICCIONI LETIZIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . .70

• FIMICASA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .118 • RINASCIMENTO IMM.RE . . . . . . . . . . . . .79 • FINDEA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79 • SANTI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .81 • GALOTTI AGENCY . . . . . . . . . . . . . . . . . .111 • SILVANA MENETTI . . . . . . . . . . . . . .96 - 97 • GENERALE FONDIARIA . . . . . . . . . . . . .106 • SIRCase (Istituzionale) . . . . . . . . . . . . . . .25 • GECO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .103 • GENTILI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .103 • GOLD . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .90 • GOLDOMUS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16 • HAUS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . da 75 a 77 • I.C.A. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .123 • I.N.I. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .114 - 115 • IBC . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .74 • IDA ANTONELLO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12

• SIRCase (Ag. Bologna) . . . . . . . .da 42 a 55 • SIRCase (Ag. Ozzano Emilia) . . .da 34 a 41 • SIRCase (Ag. Budrio) . . . . . . . . . .da 26 a 33 • SIRCase (Ag. Castel San Pietro) .da 56 a 61 • STONE IMM.RE . . . . . . . . . . . . . . .128 - 129 • STUDIO 19 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .107 • STUDIO CALZONI . . . . . . . . . . . . . . . . . . .23 • STUDIO CASALE . . . . . . . . . . . . . . . . . . .131

• IL FEUDO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80

• STUDIO DEGLI ESPOSTI . . . . . . . . . . . . .67

• IL GIRASOLE AG. ZOLA . . . . . . . . . . . . . .94

• STUDIO GIANNERINI . . . . . . . . . . . . . . . .22

• IMM.RE SB . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .62 - 63

• STUDIO VALLE IDICE . . . . . . . . . . . . . . . .24

• IMMEDIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .78

• TEAM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9

• IMMOBILCASA . . . . . . . . . . . . .20 – 21 e 66

• TECNO 37 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .116

• IMMOBILIARE 2000 . . . . . . . . . . . . . . . . .83

• UNIRE ANZOLA/MONTE S.PIETRO . . . .125

• IMM.RE CASTELMAGGIORE . . . . . . . . .127

• VERDI COLLINE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .95

• INTERIM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .120 - 121 • ISTITUTO IMM.RE ITALIANO . . . . . . . . .110

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• KARISMA IMM.RE . . . . . . . . . . . . . . . . .6 – 7

• RIVIERA IMM.RE . . . . . . . . . . . . . . . . . . .130

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21-02-2012

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Tel. 051/6760516 AG. CENTRO STORICO Via S.Isaia,102/a

Tel. 051/520636 www.leli.it - info@leli.it

LELI BOLOGNA Tel. 051/520636 102B – BOLOGNA SANT'ISAIA in piccola palazzina tipica bolognese vendesi monolocale con zona giorno e zona notte, volendo divisibili, bagno finestrato. Cantina ciclabile. Ristrutturato, impianti a norma. Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo. Classe energetica: E IPE=168,74 kwh/mq/anno € 140.000

103B – BOLOGNA SANTA VIOLA zona verde e tranquilla comoda ai servizi in piccolissima palazzina di nuova costruzione vendesi appartamento mai abitato composto da ingresso su soggiorno con zona cucina a vista, ampie vetrate affacciate sul terrazzo abitabile con vista parco pubblico, due camere, bagno, cantina e posto auto esclusivo. Cucina competamente arredata su misura e mai utilizzata, finiture di pregio, risc. pavimento, predisp. allarme ed aria condizionata, tapparelle e zanzariere elettriche. Classe energetica: C - I.P.E. = 62,19 kwh/mq/anno € 320.000

111B – BOLOGNA S. DONATO

124A – BOLOGNA BOLOGNINA

ad.ze san sisto - al piano terra di piccola palazzina vendesi appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, due camere e bagno con antibagno. completano l'offerta un garage e la comproprietà di un'area cortiliva con possibilità di ulteriore posto auto. Riscaldamento autonomo. libero. € 160.000

all'interno di piccola palazzina ben tenuta, vendesi appartemento completamente ristrutturato composto da: ingrsso, soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. Ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica: F EP TOT= 204,77 kwh/mq./anno € 195.000

LELI CALDERINO 106 – CALDERINO CENTRO in palazzina di recente costruzione vendesi appartamento finemente ristrutturato composto da soggiorno con cucina a vista e terrazzino due camere bagno e lavanderia cantina garage e posto auto € 215.000

Tel. 051/6760516

145 – CALDERINO PONTERIVABELLA in piccola palazzina posizione silenziosa nel verde vendesi appartamento di grande metratura su due livelli composto da ampio soggiorno con camino cucina abitabile due camere due bagni due balconi oltre a mansarda quasi interamente sfruttabile con due camere e bagno completano l'offerta due garage e due cantine da vedere! € 380.000

302M – CALDERINO PONTERIVABELLA zona residenziale di recente costruzione nel verde della collina a 4 km dal centro vendesi villa a schiera in pietra a vista di mq 270 composta da salone con patio cucina abitabile tre camere piu` mansarda abitabile quattro bagni taverna con camino giardino garage posto auto ottime condizioni volendo libera a breve vera occasione € 350.000

333 – ZOLA PREDOSA GESSO in zona comoda ai servizi vendesi porzione di bifamiliare di recente costruzione con finiture di pregio composta da: ampio soggiorno con zona cucina a vista, tre camere, due bagni e balcone. completano l'offerta piccola veranda, garage e giardino esclusivo mq 180. impianti a norma. aria condizionata. € 395.000

336 – CALDERINO S. LORENZO in bella posizione collinare all'interno di zona residenziale nel verde, vendesi villetta di testa con amipo giardino privato internamente composta da: soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni e ripostiglio. completano l'offerta cantina e garage. € 295.000

412 – CALDERINO LOGHETTO in ottimo contesto collinare vendesi villa indipendente totalmente ristrutturata, immersa nel verde e divisa in due appartamenti. P.t.: sala, cucina, camera, studio, bagno e lavanderia. P.1: soggiorno, sala da pranzo, cucina, terrazzo, tre camere e due bagni. grande giardino di 1500 mq. Ottima occasione per chi cerca quiete e indipendenza! € 550.000

169M – ZOLA PREDOSA zona comoda ai servizi adiacente al parco pubblico in piccola palazzina di 5 unita' vendesi due appartamenti di mq 85 ciascuno catastalmente separati ma collegati da ampia scala interna in legno. Ideale come soluzione genitori / figli o abitazione / studio. completano la proprieta' due ampie cantine ciclabili ed una autorimessa. Classe energetica in via di definizione € 545.000

423 – CALDERINO S. LORENZO in posizione davvero unica con vista a 360° su bologna e la collina vendesi villa indipendente su due livelli di circa 300mq immersa in 2000 mq di parco con alberi secolari . la villa si compone di un'ampia zona giorno al piano terreno divisa in soggiorno cucina e sala pranzo ampio belvedere esterno; zona notte al primo piano con 5 camere e due bagni. possibilita' di ricavare due appartamenti con ingresso autonomo. € 795.000

GOLD 1

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CCIAA BO Ruolo n. 2513

RIF. AV/903

RIF. AV/923

CENTRO STORICO AUGUSTO RIGHI

CENTRO STORICO AD.ZE RIVA RENO

In caratteristica palazzina Bolognese ristrutturata esclusivo appartamento all’ultimo piano di mq 220 disposto su due livelli e composto da ingresso, salone doppio, 4 camere, tripli servizi, ampio terrazzo di mq 50 al piano superiore e due terrazzini al primo livello. Completano questa magnifica proprietà un’ampia cantina ed un posto auto. € 900.000 + posto auto CE in corso assegnazione

in signorile fabbricato d’epoca affascinante appartamento di alta rappresentanza di mq 280, magnificamente ristrutturato, piano alto con asc., disposto su 2 livelli, splendido terrazzo di mq 50 con vista verso i colli, volendo posto auto CE D ep.tot 101,07 Kwh/mq/anno RIF. AV/900

S. MAMOLO VILLA GHIGI

O ATTIC

RIF. AV/913 S. MAMOLO

SARAGOZZA VIA VALLESCURA

Meravigliosa proprietà di mq 300 incastonata nel verde ed immersa nella luce, grandi vetrate che come quadri si aprono su ampi e riservati terrazzi, accurata recente ristrutturazione, assoluto prestigio. Ampi spazi interni distribuiti in salone doppio con camino, cucina abitabile, 4 camere, studio, tripli servizi oltre doppio garage. CE in corso assegnazione

in nuova palazzina dalle innovative soluzioni tecniche attico di mq 257 rifinito a richiesta del cliente, dotato di ampi spazi di rappresentanza con terrazzo vista Osservanza, ascensore privato, al piano seminterrato locale di mq 60 con bagno, doppio garage e posto auto nessuna mediazione è dovuta Prezzo interessante. CE B

RIF. AV/936

RIF. AV/918 SARAGOZZA

Nel cuore della città Estense, patrimonio UNESCO, irripetibile esclusiva proprietà indipendente di mq 500 disposta su 4 livelli collegati da ascensore interno, oltre riservato giardino privato, box e posti auto. Trattative riservate. In coll. con Gentili Imm. CE in corso assegnazione

Prestigiosissima residenza ricavata da uno splendido recupero di edificio storico: mq 300 con ingresso indipendente e caratterizzata da spazi di altissima rappresentanza nonché da splendido e panoramico giardino privato CE in corso assegnazione

FERRARA CENTRO STORICO

COLLINARE

Rif. VV/068

Rif. AV/947

SARAGOZZA DENTRO PORTA

SASSO MARCONI Magnifica villa storica indipendente e dominante la vallata sottostante, circondata da mq 4000 di parco con alberi ad alto fusto. Finiture di altissimo livello, luminosi saloni di rappresentanza tutti con camini originali, terrazzo di mq 30. Fascino e prestigio. € 1.300.000 tratt. CE in corso di assegnazione

RIF. AV/ 914

CENTRO VIA GALLIERA

In caratteristica palazzina Bolognese dalle gradevoli parti comuni oltreché dotata di ascensore bell’appartamento di mq 60, finemente ristrutturato, composto da: ingresso,sala con cucina a vista, cameran matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina. Risc. aut. € 240.000 CE in corso di assegnazione

RIF. AV/812

O ATTIC

CENTRO STORICO P.ZZA GALILEO In posizione irripetibile, cuore della nostra città, prestigioso ed unico nuovo attico di grandi dimensioni internamente disposto su due livelli con magnifico terrazzo panoramico. Volendo posto auto. Trattative riservate. CE in corso assegnazione

in bel fabbricato con ascensore e gradevoli parti comuni appartamento di mq 135 + terrazzo in uso di mq 40 e cantina € 380.000 CE in corso assegnazione RIF. AV/881

RIF. AV/935

in magnifico edificio liberty dotato di ascensore una residenza da non perdere. Disposta su un unico livello per mq 200, appena ristrutturata integralmente, composta da ingresso, salone doppio con accesso a terrazzo abitabile di mq 25, cucina abitabile, 3 camere di cui una con ulteriore terrazzo, 2 balconi, cantina e posti auto in locazione € 720.000 CE in corso assegnazione

In rinomato e splendido edificio storico vincolato dalla Soprintendenza raro appartamento al piano terra con cortile privato di mq 28. internamente disposto su due livelli, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, bagno, camera in soppalco con soffitti a volte, cantina. Risc. aut. e impianti a norma € 170.000

VIA GALLIERA AD.ZE

VIA ZAMBONI

Rif. AV/941

Rif. AV/943

BOLOGNA/CASE OSTI Splendida porzione di trifamigliare nuova, realizzata nel rispetto delle più moderne tecnologie sul risparmio energetico e con materiali di altissimo livello. Ampio giardino e garage. € 680.000 CE B ep tot da verificare

TRIBUNALE AD.ZE In magnifico palazzo Patrizio perfettamente conservato oltreché dotato di asc., ampia e prestigiosissima residenza all’ultimo piano di mq 250 + altana dall’incomparabile vista. Posto auto. Tratt. Ris. CE in corso di assegnazione.

Rif.AV/944

Rif. VV/077

VIA AGLEBERT

MONTERENZIO /CA’ DI BAZZONE :

In palazzina ben conservata, appartamento finemente ristrutturato ottimo per investimento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, posto moto e bici. CE G ep tot 323,50 € 193.000 tratt.

In posizione interna e riservata, ma non isolata, splendida villa unifamigliare ristrutturata di mq 300+giardino mq 1600 con bella piscina. Grande luminosità, bellissime vedute ed ampi spazi di rappresentanza per un’oggetto assolutamente da vedere. € 615.000 CE in corso assegnazione

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www.centercasa.com - casa@centercasa.com

Via Galliera, 87 Bologna, Tel-fax 051/241191 Cell 339/6058099 AV/945

RIF. AV/919

S.ORSOLA AD.ZE

VIA DELLA PIETRA

In nuovo edificio dall’alta resa energetica appartamento di mq 97 composto da ingresso su sala+cucinotto ed accesso a terrazzino, 2 camere, doppi servizi, cantina e garage. CE C ep.tot 72,23 Kwh/mq/anno. € 390.000

In bel edificio dotato di ascensore appartamento ben tenuto di mq 95 + cantina e garage € 2 0 0 . 0 0 0 CE F ep.tot 205,29 Kwh/mq/anno RIF. AV/848

RIF. AV/932

MURRI ALTA AD.ZE B. DA CARPI

S.ORSOLA/MASSARENTI In fabbricato primi ‘900 nuovi appartamenti

in palazzina con risc. aut. appartamento ristrutturato con tripla esposizione: ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno facilmente ricavabile il 2°servizio, balconi, ampia cantina ciclabile, garage € 540.000 CE F ep.tot 170,40 Kwh/mq/anno

mono e tri-locale integralmente ristrutturati, consegna chiavi in mano Marzo 2012. Capitolato in agenzia. A partire da € 163.000. Ottimi per investimento. CE in corso assegnazione

RIF. AV/925

RIF. AV/934

PARCO DEI CEDRI

FOSSOLO DUE

In signorile fabbricato circondato da ampio parco appartamento ristrutturato di mq 200 con terrazze verandate e giardino privato € 660.000 volendo garage CE in corso assegnazione

In bel fabbricato con ascensore ampio appartamento di mq 130 al piano alto, internamente di rivedere, con magnifica vista nel verde e grande luminosità. € 360.000 volendo garage € 20.000. CE G ep.tot 210 Kwh/mq/anno Rif. AV/888

Rif. AV/946

S.RUFFILLO

TOSCANA/TONIOLO

Porzione di fabbricato con ingresso indipendente composta da 2 appartamenti ristrutturati e tra loro abbinabili di mq 86 ciascuno+cantine, giardino privato di mq 200 e 3 posti auto. CE in corso di assegnazione € 560.000

In strada interna e chiusa al traffico, luminoso e silenzioso appartamento ristrutturato composto da ingresso arredabile, sala/pranzo con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone, cantina cicl. e posto auto cond. € 230.000 CE G epTot 244,10 Kwh/mq/anno

RIF. AV/787

RIF. AV/905

VIA TOSCANA in palazzina con risc. aut. appartamento di mq 110 completamente ristrutturato con impianti certificati, climatizzato, con ingresso indipendente e ampio giardino privato di mq 200, cantina di mq 20, doppio garage € 435.000 CE in corso di assegnazione RIF. AV/806

RIF AV/929

MAZZINI S’ORSOLA VIA MENGOLI

LATERALE VIA TOSCANA VIA ALBINONI

Appartamento ristrutturato e climatizzato con impianti a norma: ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile. € 230.000 volendo garage € 15.000 CE F ep.tot 202,10 Kwh/mq/anno

In zona comoda ai servizi, appartamento con risc.aut, in ottimo stato, al secondo piano con ascensore. Composto da ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina € 235.000 CE E ep.tot 162,30 Kwh/mq/anno

RIF. AV/916

RIF. AV/927

VIA FERRARESE

PONTE S. RUFFILLO VIA N. TOSCANA

appartamento ristrutturato su 2 livelli climatizzato, impianti a norma certificati, travi a vista: ampia cucina, sala con camino, angolo studio, camera, vano guardaroba o ripostiglio € 183.000 CE G ep.tot 266 Kwh/mq/anno

Rif. AV/939

VIA ZAGO in condominio dalle belle parti comuni, luminoso e silenzioso appartamento completamente ristrutturato oltreché perfettamente

MURRI/TOSCANA

In piccola laterale in palazzina dotata di asc. e risc. aut. ottimo anche come investimento appartamento di mq 100 in ottimo stato interno con impianti a norma certificati + cantina € 245.000 CE G ep.tot 292,4 Kwh/mq/anno

In palazzina interna dotata di risc. aut. appartamento in ottimo stato climatizzato con impianti a norma certificati + cantina € 185.000

CO ATTI

Rif. AV/940

TOSCANA PEDECOLLINARE Attico di mq 210+ terrazzo mq 140 dalla magnifica vista verso i colli, posto in piccola e gradevole palazzina. Internamente

disposto. Impianti a norma, ascensore, cantina e posto auto

da rivedere. CE in corso di assegnazione.

€ 360.000 + box € 40.000 CE in corso assegnazione

€ 750.000 volendo garage doppio.

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ISC. RUOLO N. 1415

PIELLEPI MURRI COLLINARE Appartamento nuovo su due livelli con giardino privato con alberi ad alto fusto. Al piano terreno rimane un ampio soggiorno affacciato su portico e giardino, cucina, bagno ed un ripostiglio. Al piano superiore 2 camere matrimoniali, uno studio (o guardaroba), 2 servizi e loggia. Completano la proprietà un box auto doppio ed un locale all’interrato collegato all’immobile con scala interna. Risc. Aut. € 1.185.000 RIF 281- 7BD

In posizione collinare, elegante appartamento nuovo, con corte privata, composto di ingresso su soggiorno con zona pranzo e cottura, 2 camere, doppi servizi e loggia. Risc. Aut. €

560.000

possibilità di box auto. RIF. 2812AD

VIA DI CASAGLIA

CASALECCHIO ZONA CALZAVECCHIO

In contesto collinare villa unifamiliare di ca. 400 mq disposti su 2 livelli con ampie terrazze abitabili. Internamente da ripristinare, è circondata da quasi 3000 mq di giardino privato. Possibilità di realizzare box auto. € 900.000 Rif.V16D

appartamento ristrutturato al 3° ed ultimo piano composto di ingresso su soggiorno, confortevole cucina abitabile, camera, bagno, balcone e cantina. Parcheggio condominiale € 155.000 compreso arredo e climatizzatore classe energetica

classe energetica

RIF. 275D

CASTELLO DI SERRAVALLE Sulle colline bolognesi vendiamo un intero complesso di fine ‘500, quasi totalmente restaurato, composto di 3 corpi fabbricato per 840 mq complessivi: una casa padronale, un secondo immobile sue 2 piani attualmente licenziato come ristorante ed un bed & breakfast, entrambe ben avviati, strategici ai campi da golf e conosciuti nel circuito dei camperisti. Completano la proprietà quasi 2 ettari di terreno fra giardino (con possibilità di realizzare una piscina)e bosco, un recente impianto fotovoltaico da 15,3 kw , con relativa rendita annuale ed un impianto di allarme a fibre ottiche. La parte commerciale del complesso si presta anche ad una riconversione in abitativo. classe energetica

Trattative riservate in ufficio.

VIA A. COSTA, 31 (BO) CASALECCHIO DI RENO

GOLD

e-mail: piellepi@msn.com

TEL. 051/577943

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CASTIGLIONE- GIARDINI MARGHERITA

VIA GALLIERA AD.ZE

DUE TORRI AD.ZE

In posizione tranquilla e prestigiosa al 1° piano di una signorile villa bifamigliare, vendiamo appartamento di rappresentanza di circa 350 mq con annessa mansarda di 60mq e vasto sottotetto parzialmente abitabile. Ampio garage e cortile privato. Certificazione Energetica in fase di redazione. Rif.SV411 Info in ufficio

In stabile recentemente ristrutturato, appartamento di 165 mq. circa, al 3° piano con ascensore. Ingresso, cucina abitabile, salone doppio con splendido affaccio, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone verandato e cantina da rivedere. Volendo posto auto. Classe energetica E - IPE 165,20. Rif. CE812 Valore dell'immobile €590.000

Centralissimo,molto luminoso e silenzioso,piano alto in stabile ristrutturato, bellissimo appartamento di 150 Mq con doppio ingresso volendo divisibile. Salone doppio, cucina abitabile, 3 camere,bagno, possibilità 2°bagno. Da rivedere. Riscaldamento autonomo. Libero a rogito .Classe Energetica in fase di redazione.Rif.CE107 Valore dell'immobile € 490.000

Responsabile della vendita A. Sebastianelli Tel.051 309096

Responsabile della vendita A.Kusterle 051 221123

Responsabile della vendita Sig.Gianfranco Terenzi 051 221123

PORTA LAME

ATTICO AD.ZE PORTA ZAMBONI

VIA INDIPENDENZA

In cortile interno molto silenzioso, in un ex edificio ad uso artigianale, splendido appartamento non convenzionale disposto su 2 livelli con sala, cucina e bagno al piano terra e 2 camere, studio, bagno e ampio terrazzo al primo piano. Nuovo da ristrutturazione. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV125 Valore dell'immobile € 470.000

Esclusivo immobile di 100mq. ristrutturato con finiture di pregio. Doppio salone con camino, cucina abitabile, bagno e camera con affaccio sul terrazzo ad asola sui tetti, con vista 2 torri. Impianti a norma e riscaldamento autonomo. Facilità di parcheggio. Classe Energetica D – IPE 128,44 Kwh/m2. Rif.CE350 Valore dell’immobile € 415.000

In elegante stabile nel cuore della vecchia Bologna al piano nobile, proponiamo appartamento silenzioso e ottimamente tenuto, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina. (volendo altro appartamento adiacente abbinabile). Riscaldamento autonomo e climatizzato. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE640 Valore dell'immobile € 400.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita E. Talò 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

S.ORSOLA - ATTICO CON TERRAZZO

VIA RIVA RENO

VIA BARBERIA

In stabile pietra vista di recente costruzione, al terzo ed ultimo piano con ascensore, nessuna barriera architettonica, silenzioso appartamento con ingresso su sala, cucinotto, 2 terrazze abitabili, 2 camere, bagno, garage. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV521 Valore dell'immobile € 330.000

In contesto signorile e molto silenzioso, appartamento di 60 mq. appena ristrutturato, composto da una camera spaziosa e una zona giorno divisa da un muro/vetrata. garage di mq. 16. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE351 Valore dell'immobile € 295.000.

In pieno centro storico, palazzo nobiliare, al secondo piano con ascensore appartamenti nuovi da ristrutturazione, affreschi, riscaldamento autonomo, climatizzatore, cantina o mansarda. Liberi a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV122 Valore dell’immobile € 270.000

Referente Sig. Fusco Pasquale Tel 051 309096

Responsabile della vendita E.Talò 051 221123

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

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Via Santo Stefano n. 30 - 40125 BOLOGNA Ruolo n° 2482

Tel. 051/279768 Cell 334/7668961

www.karismaimmobiliare.com e-mail: info@karismaimmobiliare.com STRADA MAGGIORE

Lussuoso appartamento di 130 mq al terzo piano con ascensore di un silenzioso palazzo con portierato. Ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ampi balconi. Il bene è completamente e finemente ristrutturato e volendo arredato € 650.000. Garage grande e cantina € 150.000. Rif. 136

VIA SAN MAMOLO

Splendido appartamento di nuova costruzione affacciato sui colli di Bologna. Il bene si svolge su 180 mq, e si compone di ingresso su grande salone, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo di 60 mq, un garage doppio e 1 posto auto.Eleganza, riservatezza e luminosità sono le caratteristiche di questo immobile dotato inoltre di impianti di ultima generazione, riscaldamento autonomo, vasca idro e con finiture ancora personalizzabili. Rif. 132 € 1.200.000

ATTICI VIA MONTEGRAPPA AD.ZE

Attici gemelli, in splendido palazzo d’epoca completamente ristrutturato. Queste due unità immobiliari recentissimamente ristrutturate formano una residenza splendida nella sua unicità e nel prestigio d’insieme. 400 mq, 6 camere da letto matrimoniali, 6 bagni, un salone di oltre 100 mq che affaccia su una terrazza di 90 mq. Finiture di indiscutibile livello. Completano la proprietà tre posti auto e due cantine € 2.250.000 Rif. 127

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VIA VARTHEMA – MURRI

VIA BELLOMBRA MONOLOCALE

VIA SAN GIUSEPPE

Appartamento di 75 mq in gradevolissima palazzina in una delle zone più ricercate e silenziose della città. Ingresso su ampio disimpegno arredabile, soggiorno con parete cottura, 2 grandi camere da letto, 1 bagno, balcone. L’immobile dispone di cantina ciclabile e di un delizioso giardino condominiale. € 245.000 Rif. 138

Piacevole e comodo monolocale a due passi da

In palazzo completamente ristrutturato e in contesto di alto livello qualitativo, ultime 3 unità immobiliari da 50 mq e 80 mq, appena terminati. Il palazzo dispone di ascensore, posti auto interni. Rif 125 Da € 230.000 a € 395.000

VIA AMENDOLA

ALTANA VIA SANTO STEFANO

VIA RISORGIMENTO

Appartamento di 135 mq in palazzo anni 60 al 5° piano con ascensore, luminoso e silenzioso adiacente Piazza dei Martiri. L’immobile e’ composto da ingresso, salone (possibilità seconda camera), cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni, disimpegno, ampio balcone, posto auto e cantina. Rif. 109 € 435.000

In un immobile posto a pochi passi da Piazza Santo Stefano, spettacolare altana con vista a 360 gradi su tutta la citta’.Il bene si svolge su una superficie di 70 mq, ed e' composto da sala, una camera matrimoniale, un bagno ed una cucina.L'unicita',la posizione, la strepitosa vista e le finiture di alto livello qualitativo rendono questo esclusivo oggetto di assoluto ed indiscutibile interesse.Rif. 123 € 350.000

Perfettamente inserito in quella che può essere considerata una delle più valutate zone residenziali della città, in palazzina ottimamente tenuta, appartamento di 160 mq su due livelli, completamente ristrutturato composto da ingresso su ampio salone con angolo cottura,3 camere matrimoniali, 3 bagni, zona lavanderia, cantina, garage, altra zona indipendente con 1 camera matrimoniale e bagno. Un giardino privato di 100 mq completa questa proprietà il cui valore aggiunto e’ rappresentato dall’ottimo rapporto dimensione / prezzo Rif. 111 € 650.000

BOLOGNINA – PIAZZA DELL’UNITÀ

VIA DELLA TORRETTA (SAN DONATO)

VIA CATTANEO VIA EMILIA PONENTE

In un immobile di nuova e totale costruzione, classe energetica A con pannelli solari, per la produzione di acqua caldavarie unità immobiliari con ottime finiture. Tutti gli appartamenti dispongono di terrazzo, predisposizione impianto di climatizzazione, termo autonomo e volendo posti auto in garage.La vicinanza al nuovo Comune, il positivo sviluppo edilizio che questa zona sta vivendo e i prezzi assolutamente competitivi esaltano le caratteristiche di redditivita’ finanziaria anche qualora fosse considerato quale investimento.Rif 101 Informazioni in ufficio

In un immobile di nuova costruzione, bilocali e trilocali di varie metrature con posto auto o garage, alcuni anche con giardino privato.L’appartamento dispone di finiture di assoluto buon livello, aria condizionata ed è di grande interesse anche nel caso di investimento a reddito.Rif. 137 Informazioni in ufficio

Attico con vista sui colli bolognesi. L’appartamento è di nuova costruzione con tetto in legno a vista, aria condizionata, finiture di alto livello ed è composto da ingresso su salone con angolo cottura, camera matrimoniale, una seconda camera, bagno ed un vivibilissimo terrazzo di grandi dimensioni.Termo autonomo e garage Rif. 139 € 298.000

Porta San Mamolo. Completamente ristrutturato ed arredato, in piccolo condominio con ascensore, unisce la razionalità abitativa a spese condominiali particolarmente esigue. Impianto di climatizzazione e balcone.Rif 142 € 160.000

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RIF. V 6091 CENTRO STORICO VIA INDIPENDENZA Posizionato nella via più significativa del centro storico, all’interno di stabile con ascensore, disponiamo di appartamento di 220 mq con doppio ingresso sul vano scale. TERRAZZO ABITABILE di 30 mq silenziosamente rivolto sull’interno, ingresso arredabile, sala doppia, cucina abitabile, studio, tre camere, doppi servizi, lavanderia, balcone affacciato su via Indipendenza e cantina. E’ possibile realizzare un mini appartamento di servizio autonomo, la posizione e la disposizione degli ambienti lo rendono ideale anche come studio professionale. Residenza importante. Classe energetica G € 820.000 Personalizzalo su

RIF V 1052 PIAZZA ALDROVANDI In bel palazzo storico con affacci su una delle piazze più caratteristiche di Bologna, vendiamo al piano nobile importante residenza ristrutturata di 280 mq con comodo GARAGE. I grandi saloni affrescati con il camino dell’epoca, la cucina funzionale e ottimamente attrezzata, le 4 camere, i 3 bagni, i guardaroba, il terrazzino interno e la possibilità di utilizzare parte dell’immobile come dependance autonoma lo rendono una residenza completa ed esclusiva. Classe energetica G € 1.600.000 Personalizzalo su

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CENTRALINO

051/803.803 - 0542/22.7.66 0545/20.393

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AGENZIA BUDRIO Via Giovanni XXIII, 3

Centralino 051/803.803 BARICELLA AD.ZE Nuovi appartamenti, in piccola palazzina, anche con entrate indipendenti e giardini privati. Ultimo piano con tetto in legno a vista ventilato, termocappotto esterno, pavimento in legno nelle camere. Classe da B a D - EP≥40<130 kWh/mq/a Rif: GM/202/2 SOLUZIONE 1

SOLUZIONE 5

Nuovo appartamento con ingres-

Nuovo monolocale al 2° ed

so indipendente, composto da:

SOLUZIONE 6 Nuovo appartamento al 2° ed ultimo piano con tetto in legno a vista, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, terrazzo e posto auto. € 100.000 Rif: GM/20206/2

ultimo piano, composto da

sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, giardino privato e posto auto. € 105.000 Rif: GM/20201/2

BARICELLA AD.ZE Casa indipendente disposta su 2 livelli di ampia metratura composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali (di cui una al piano terra), studio, bagno (possibilità di ricavare II bagno), balcone e giardino privato con cancello carrabile. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 130.000 Rif: GF/08/2

MINERBIO CÀ DE FABBRI Appartamento di recente costruzione, in palazzina pietravista, composto da: ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina e garage. Porta blindata, doppi vetri, parquet nelle camere. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 158.000 RIF:GB/06/2

MINERBIO CÀ DE FABBRI Appartamento in palazzina pietravista di recente costruzione, al 2° piano con ascensore composto da: ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina e garage. Porta blindata, doppi vetri, parquet nelle camere Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 200.000 Rif:GB/07/2

zona giorno zona notte, bagno e posto auto. € 60.000 Rif: GM/20205/2 BARICELLA AD.ZE

BARICELLA AD.ZE

Villa indipendente di ampia metratura ca 240 mq, venduta al grezzo, composta da: salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, lavanderia, tavernetta, cantina, garage doppio e giardino privato. L' immobile è predisposto per ospitare 2 nuclei familiari indipendenti: 1) disposto interamente al piano terra e composto da: salone con angolo cottura, 2 camere e bagno. 2) composto da: salone, ampia cucina abitabile, 4 camere e 2 bagni. € 200.000 Rif: GB/05/2

Ex magazzino agricolo di 210 mq con giardino privato di 1500 mq da ristrutturare, con progetto approvato e oneri pagati per realizzare 3 villette indipendenti. € 87.000 Rif: GA/18/2

MINERBIO CA'DE'FABBRI Villa indipendente già suddivisa in 2 appartamenti in zona silenziosa e comoda ai servizi, libera su 4 lati con giardino privato, ottima soluzione genitori-figli, composta da 2 appartamenti: 1°soluzione: sala, cucina abitabile, camera (con possibilità di ricavare 2°camera) e cantina. 2° soluzione: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 280.000 Rif: GM/10/2

MINERBIO CA' DE' FABBRI Appartamento in gradevole contesto in pietravista di recente costruzione, composto da: ampia sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere ,bagno, due balconi e garage. Parquet nelle camere, zanzariere, impianti a norma. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 140.000 Rif: GD/01/2

CA’ DE’ FABBRI In gradevole contesto tranquillo e comodo ai servizi villa a schiera di testa, in ottime condizione, composta da: ampia sala con camino, cucina abitabile,3 camere,2 bagni, sottotetto uso ripostiglio, 2 balconi, garage e ampio giardino privato di circa 200 mq. Zanzariere. Infissi e scuri in legno. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 310.000 Rif: GD/02/2

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BUDRIO PAESE Nuovo contesto residenziale in fase di costruzione in zona verde, servita e a poca distanza dal centro storico. Disponibilità di appartamenti e attici con 1, 2 o 3 camere, volendo anche con giardino privato e terrazzi abitabili. La costruzione sarà ad alta efficienza energetica dotata di impianto di micro generazione per la produzione contemporanea di energia termica ed elettrica, contribuendo così alla salvaguardia dell'ambiente, e ottenendo un sostanzioso risparmio sul costo dell'energia termica, infissi basso emissivo e cappotto esterno. Per questo intervento non sono dovuti costi di mediazioni. Classe da A a B - EP≥25<60 kWh/mq/a Rif: UF/202/2

Nuovo attico composto da: sala con angolo cottura, disimpegno,2 camere, bagno, terrazzo abitabile di ca 14 mq , cantina e garage. € 265.000 Rif: UF/20210/2 Soluzione 2

Soluzione 7 Nuovo appartamento composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi abitabili di cui 1 di ca 37 mq e l'altro di ca 20 mq, cantina e ampio garage di ca 34 mq. € 380.000 Rif: UF/20207/2

Nuovo appartamento composto da: sala, cucina a vista,disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cantina, garage, portico e giardino privato di c.a. 280 mq € 280.000 Rif: UF/20202/2

BUDRIO PAESE Ultimo appartamento in piccola palazzina di sole 8 unità abitative. Prezzo convenzionato. Costruzione ad alta efficienza energetica con impianto di microgenerazione per la produzione di energia termica, elettrica ed acqua calda, infissi basso emissivo, cappotto esterno. Possibiltà di personalizzare le finiture. PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE. Classe B 40≤EP<60 kWh/mq/a Rif: UF/201/2

SOLUZIONE 2 Nuovo attico al 2° ed ultimo piano composto da: ingresso , sala, cucina, disimpegno ,3 camere, 2 bagni, 3 terrazzi abitabili per un totale di ca 50 mq, cantina e garage doppio. € 318.000 Rif: UF/20102/2

BUDRIO CENTRO In ottima posizione comoda al centro e alla stazione ferroviaria ma allo stesso tempo riservata e tranquilla. La costruzione sarà in classe energetica "A+" e prevede: impianto di microgenerazione, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con cronotermostato in ogni ambiente, infissi con vetrocamera basso emissivo con tripla guarnizione e cappotto esterno. Classe da A+ a A - EP<40 kWh/mq/a CONSEGNA: FINE 2012 Rif: UB/202/2 SOLUZIONE 3

SOLUZIONE 2 Nuovo appartamento composto da: sala, cucina, disimpegno, 3 camere, bagno (possibilità di ricavare II° bagno), deposito attrezzi, portico, cantina, garage, posto auto e giardino privato. € 329.000 Rif: UB/20202/2

SOLUZIONE 4

Nuovo appartamento composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazzo a loggia, cantina, Nuovo attico vista parco, di ampia garage e posto auto metratura, con affacci su 3 lati, composto da: sala, cucina privato. abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abi€ 171.000 tabili per 44 mq., cantina, garage e posto auto privato. Rif: UB/20203/2 € 379.000 Rif: UB/20204/2

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AGENZIA BUDRIO Via Giovanni XXIII, 3

Centralino 051/803.803 BUDRIO CENTRO

BUDRIO

Appartamento in zona centrale e comodissimo a tutti i servizi, composto da: sala, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e impianto di aria condizionata. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 148.000 Rif: UF/22/2

Stalla fienile a ca 2 km dal paese con giardino privato di ca. 1000 mq, completamente da ristrutturare con possibilità di ricavare un abitazione indipendente di ca 260 mq. € 220.000 Rif: UG/11/2

BUDRIO CENTRO

BUDRIO

Appartamento luminoso di ampia metratura, in palazzina signorile, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Impianto d'aria condizionata, impianti a norma. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 235.000 Volendo garage Rif: UF/03/2

Villa d' epoca del 1800 con giardino privato di ca 1000 mq composta da 2 unita' abitative indipendenti: 1) su due livelli composta da: loggia d'ingresso, sala da pranzo con camino,cucina in muratura, 5 camere, 3 bagni, studio, mansarda abitabile e cantina. 2) al piano terra da ristrutturare internamente composta da sala, cucinotto, 2 camere e bagno. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 560.000 Rif: UD/01/2

BUDRIO Appartamento in piccola palazzina, recentemente ristrutturato, in posizione tranquilla e comodissima al centro, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, rip., e ampia cantina ciclabile. Impianti a norma, inferriate, zanzariere, cancelletto di sicurezza. Classe G E P ≥ 2 1 0 kWh/mq/a € 180.000 Rif: UB/05/2

BUDRIO AD.ZE 7 KM

BUDRIO AD.ZE 7 KM "S.MARTINO IN ARGINE/MIRAVALLE" Porzione di casa cielo terra, libera su 3 lati, di ampia metratura (ca145 mq) , composta da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone e giardino privato di ca 280 mq. possibilità costruire altra abitazione di ca 90 mq o di ampliare la casa esistente. Impianti a norma tetto rifatto. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 180.000 Rif: UA/03/2

In zona residenziale a ca 7 km da Budrio nuova costruzione di ville bifamiliari e trifamiliari. Possibilità di personalizzazioni. Finiture:riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico, predisposizione aria condizionata, cappotto esterno, infissi e scuri in legno. Ogni villetta è composta da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, terrazzo ab., cantina, garage, portico e giardino privato. Classe B - EP≥40<600 kWh/mq/a € 270.000 Rif: UB/20901/2 BUDRIO AD.ZE "MEZZOLARA/DUGLIOLO" Attico di recente costruzione al 2° ed ultimo piano, completamente arredato composto da monolocale con bagno, terrazzo abitabile e posto auto di proprietà. tetto in legno a vista, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere in tutte le finestre. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 85.000 Rif: UF/16/2

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BUDRIO"AD.ZE 7 KM" Porzione di quadrifamiliare di recentissima costruzione in zona residenziale, di recentissima costruzione, composta da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage, portico e giardino privato. Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e impianto di aria condizionata già installato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 235.000 Rif: UF/19/2

BUDRIO "MEZZOLARA/DUGLIOLO" Nuovo appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità abitative, in grazioso contesto circondato dal verde composto da: sala, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone e cantina ciclabile. Impianto aria condizionata già installato. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 125.000 Rif: UB/09/2

BUDRIO AD.ZE "S.MARTINO IN ARGINE/MIRAVALLE" Monolocale di recente costruzione, in piccola palazzina sito al 1° ed ultimo piano, completamente arredato, con bagno, balcone e posto auto privato. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 72.000 Rif: UF/24/2

BUDRIO

BUDRIO "MEZZOLARA"

AD.ZE "MEZZOLARA/DUGLIOLO"

Appartamento di recente costruzione in piccola palazzina, luminoso, con affaccio sul verde, composto da: sala con angolo cottura (volendo arredato), disimpegno, 2 camere, bagno, terrazzo verandato ed ampia cantina. Porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere. Classe E EP 131.50 k W h / m q / a € 135.000 Rif: UF/31/2

Attico sito al 2° ed ultimo piano con affaccio sul verde in palazzina di recente costruzione, composto da monolocale con bagno, rip, terrazzo abitabile e posto auto di proprietà. Tetto in legno a vista, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere in tutte le finestre, ed impianto di aria condizianata installato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 90.000 Rif: UF/05/2

BUDRIO AD.ZE 3 KM

BUDRIO “MEZZOLARA”

Nuove porzioni di casa con entrate indipendenti e giardini privati. Costruzione in classe energetica a con pannelli solari, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. Possibilità di personalizzazioni. Ogni villetta è idonea per ospitare due nuclei familiari indipendenti: 1) composto da: sala con angolo cottura, camera e bagno. 2) composto da: sala, cucina abitabile, due camere e due bagni. € 285.000 Classe da A a B 25≤EP<60 kWh/mq/a CONSEGNA: FINE 2012 Rif: UB/201/2

Porzione di casa cielo terra con entrata indipendente composta da ampia sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino privato e posto auto. Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere ed impianto d’aria condizionato installato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 225.000 Rif: UF/17/2

BUDRIO "MEZZOLARA/DUGLIOLO" Appartamento con entrata indipendente di recentissima costruzione composto da: ampia sala con angolo cottura, camera, bagno, giardino privato con casetta in legno e posto auto di privato infissi in legno con doppi vetri, zanzariere ed inferriate in tutte le finestre. Impianto di aria condizionata già installato. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 97.000 Rif: UF/02/2

BUDRIO AD.ZE "MEZZOLARA/DUGLIOLO" Appartamento con ingresso indipendente di recentissima costruzione, in piccola palazzina composto da: sala, cucinotto, disimpegno, 2 camere, bagno, rip., giardino privato di ca 110 mq con casetta in legno ad uso giardino e posto auto privato cappotto esterno, zanzariere, parquet nelle camere, predisp. aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 164.000 Rif: UB/03/2

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BUDRIO AD.ZE 8 KM S. MARTINO IN ARGINE-MIRAVALLE Stalla/fienile con giardino privato di ca 1500 mq in fase di ristrutturazione dal quale sarà ricavata una villa bifamiliare con due ampie unità abitative indipendenti. Possibilità di personalizzare il progetto in base alle proprie esigenze. L'intervento manterrà intatte le caratteristiche rustiche dell'immobile e rispetterà le normative sul risparmio energetico. cappotto esterno, pannelli solari per la produzione di acqua calda con caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e infissi a taglio termico. € 480.000 Classe da A a B - 25≤EP<60 kWh/mq/a Rif: UA/201/2

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Centralino 051/803.803 GRANAROLO DELL'EMILIA QUARTO INFERIORE Appartamento in zona comoda ai servizi, in piccola palazzina ristrutturata, libero su 3 lati, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina. Zanzariere e inferriate. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 200.000 Volendo garage Rif: GM/01/2

In contesto verde e silenzioso ma vicino a tutti i servizi, piccolo borgo composto da ville indipendenti, porzioni di casa e di fienile, costruito completamente in pietra a vista anticata e dotato di ottime finiture; ogni immobile e' dotato sia di panello solare per la produzione di acqua calda, che di fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Tutte le soluzioni sono personalizzabili al fine di incontrare appieno le esigenze della famiglia che le dovrà abitare. Classe B 40≤EP<60 kWh/mq/a CONSEGNA: Maggio giugno 2013 Rif: GS/201/2

GRANAROLO DELL'EMILIA CENTRO Appartamento al piano terra con giardino privato, in zona verde e silenziosa,comoda a tutti i servizi, accogliente e ottimamente tenuto, composto da: ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina e garage. Rifatto bagno e pavimenti, inferriate alle finestre, impianto aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 320.000 Rif: GM/15/2

GRANAROLO EMILIA PAESE

SOLUZIONE 1 Villa indipendente su 2 livelli composta da: ingresso su salone di 40 mq, cucina abitabile di 14 mq, possibilità di 4 camere di cui 3 matrimoniali, autorimessa e giardino privato di mq 400. € 530.000 Rif: GS/20101/2 SOLUZIONE 3 Porzione di bifamiliare su due livelli, composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere con possibilità di ricavare la terza, mansarda, 2 bagni, autorimessa e giardino privato. € 390.000 Rif: GS/20103/2

SOLUZIONE 2 Villetta indipendente su due livelli, composta da: ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere con possibilità 3 camera, 2 bagni, cantina, autorimessa e giardino privato € 430.000 Rif: GS/20102/2 SOLUZIONE 4 Appartamento indipendente in trifamiliare libero su 3 lati composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, autorimessa, posto auto e giardino privato di 116 mq. € 270.000 Rif: GS/20104/2

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GRANAROLO EMILIA AD.ZE Porzione di casa ottimamente rifinita con ingresso indipendente, immersa nel verde e in corte rurale riservata e silenziosa, con travi in legno a vista e pavimenti in legno, composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, disimpegno zona notte con possibilità di usarlo come studio, garage e giardino privato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 320.000 Rif: GM/20/2

GRANAROLO DELL'EMILIA CADRIANO Appartamento a pochi km da Bologna, di recentissima costruzione, in ottime condizioni, al primo piano già dotato di aria condizionata e zanzariere alle finestre, composto da: ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno e cantina. Classe D - EP 95.99 k W h / m q / a € 185.000 Rif: GM/16/2

GRANAROLO DELL'EMILIA CENTRO

GRANAROLO AD.ZE

GRANAROLO AD.ZE 4KM

Appartamento all'ultimo piano in piccola palazzina, completamente ristrutturato e dotato di ottime finiture, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista (volendo divisibile), 2 ampie camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garage zanzariere, impianto aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 195.000 Rif: GM/05/2

Appartamento sito al 1° ed ultimo piano, in piccola palazzina con solo 3 unità abitative, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, cantina, garage e magazzino al piano terra di circa 30 mq con bagno. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 185.000 Rif: UB/11/2

Appartamento con ingresso indipendente in grazioso contesto di recente costruzione composto da:ampia sala con angolo cottura,disimpegno, camera matrimoniale,bagno, garage e giardino privato. Predisposizione aria condizionata, inferriate, zanzariere, sanitari sospesi. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 145.000 Rif: UB/10/2

GRANAROLO AD.ZE 4 KM

Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente, ricavata da ex stalla fienile completamente ristrutturata composta da: salone con cucina a vista con caratteristico soffitto a volte, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ampia mansarda rifinita con 4a camera, garage e giardino privato con alberi ad alto fusto di ca 600 mq. Cappotto esterno, predisp. Aria condizionata, zanzariere e inferriate predisp. Pannelli solari Classe E - EP 143.92 kWh/mq/a 325.000 Rif: UB/01/2

Casa colonica completamente ristrutturata e composta da 2 unità abitative indipendenti con giardini privati. vendita sia dell' intero che delle unità frazionate. 1) porzione di villa bifamiliare composta da: ampia sala,cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e giardino privato su 3 lati di ca 360 mq. € 340.000 2) porzione di villa bifamiliare composta da: sala con camino, ampia cucina ab. di ca 19 mq, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e giardino privato su 3 lati di ca 900 mq. € 360.000 Classe G - EP≥210 kWh/mq/a Rif: UM/05/2

CASTENASO AD.ZE 4 KM

Villa a schiera di testa con vista sul verde, recente costruzione, composta da: ampia sala con camino di 30mq, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 4 bagni, 2 balconi, 1 terrazzo abitabile, garage, portico, giardino di c.a. 200mq e 2 posti auto privati. Porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate e impianto d’aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 340.000 Rif: UF/04/2

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Porzione di casa di testa, in signorile borgo storico risalente al 1.700 completamente ristrutturato, composta da: salone con cucina all' americana di ca 60 mq, 4 camere, 2 bagni, 2 cabine armadio, garage doppio e giardino privato di ca 1.000 mq con alberi ad alto fusto. Infissi in legno laccati bianchi, parquet nella zona notte, inferriate, zanzariere, giardino con impianto di illuminazione e irrigazione automatico, predisposizione per camino/stufo. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 530.000 Rif: UB/06/2

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Centralino 051/803.803 GRANAROLO CADRIANO In contesto esclusivo comodo ai servizi, nuovo intervento residenziale con: ville bifamiliari, trifamiliari o quadrifamiliari con ampi giardini privati. Le soluzioni saranno progettate e realizzate su misura in base alle esigenze di ogni singolo acquirente, che potrà personalizzare sia le finiture che le dimensioni degli ambienti. Le unità abitative saranno realizzate rispettando le normative per il risparmio energetico con pannelli solari per la produzione dell'acqua calda, pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica, riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, cappotto esterno e infissi a taglio termico. Il capitolato prevede listoni in legno nelle camere, sanitari sospesi e termo arredo nei bagni e infissi laccati bianco. Classe B - 40≤EP<60 kWh/mq/a CONSEGNA: primavera 2012 Rif: GL/203/2 Soluzione 1 Villa bifamiliare composta da 2 porzioni cielo-terra completamente indipendenti, con possibilità di essere ampliate e collegate, con giardino privato di oltre 1000 mq, così disposte: Soluzione A Ingresso su ampia sala, cucina, 2 camere (possibilità di realizzare la terza), 2 bagni e garage. Prezzo € 348.000 Soluzione B Salone, cucina, 2 camere (possibilità di realizzare la terza), 2 bagni e possibilità di garage e cantina. Prezzo € 328.000 Riscaldamento a pavimento, listoni in legno nelle camere, termo arredo nei bagni e porte e infissi laccati in bianco € 676.000 Rif: GL/20301/2

Soluzione 3 Porzione di trifamiliare cielo terra con ingresso indipendente composta da: ampia sala con angolo cottura di 27 mq, 3 camere (una con cabina armadio), 2 bagni, garage e ampio giardino privato di 500mq ca. riscaldamento a pavimento, listoni in legno nelle camere, termo arredo nei bagni e porte e infissi laccati in bianco € 363.000 Rif: GL/20303/2

Soluzione 2 Villa indipendente sviluppata prevalentemente su un unico livello composta da: salone con doppio volume di 40 mq, cucina abitabile, 3 camere (possibilità di ricavare ulteriori 2 camere ed uno studio biblioteca), 3 bagni, fabbricato accessorio indipendente destinato ad autorimessa di 40 mq con bagno trasformabile in depandance composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, posti auto di proprietà e ampio giardino privato di 1000 mq. € 627.000 Rif: GL/20302/2

Soluzione 4 Villa indipendente con giardino privato su 4 lati, composta da: ampio salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni e fabbricato accessorio indipendente. € 565.000 Rif: GL/20304/2

Soluzione 8 Porzione di trifamiliare cielo terra con ingresso indipendente, composta da: sala, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, mansarda con possibilità di ricavare terza camera e ampio giardino privato di 480 mq. riscaldamento a pavimento, listoni in legno nelle camere, termo arredo nei bagni e porte e infissi laccati in bianco € 295.000 Rif: GL/20308/2

Soluzione 9 Porzione di trifamiliare libera sui tre lati cielo terra con ingresso indipendente composta da: sala con angolo cottura con doppio volume, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage e ampio giardino privato a partire da 500mq ca. Riscaldamento a pavimento, listoni in legno nelle camere, termo arredo nei bagni e porte e infissi laccati in bianco € 330.000 Rif: GL/20309/2

Soluzione 10 Porzione di testa di trifamiliare libera sui tre lati cielo terra con ingresso indipendente composta da: sala, cucina ab.le, 3 camere, 2 bagni, garage e ampio giardino privato a partire da 500mq ca. riscaldamento a pavimento, listoni in legno nelle camere, termo arredo nei bagni e porte e infissi laccati in bianco € 394.000 Rif: GL/20310/2

Soluzione 11 Porzione di bifamiliare cielo terra con ingresso indipendente, composta da: sala, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, mansarda con possibilità di ricavare terza camera e ampio giardino privato di 470 mq. riscaldamento a pavimento, listoni in legno nelle camere, termo arredo nei bagni e porte e infissi laccati in bianco € 345.000 Rif: GL/20311/2

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CORTICELLA I MAGGIO

CASTELMAGGIORE

Appartamento in posizione comoda ai servizi e alla stazione ferroviaria che collega al centro di Bologna, luminoso, sito all'ultimo piano, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 130.000 volendo garage Rif: GM/12/2

Appartamento in piccola palazzina trifamiliare ristrutturata, sito al 1° piano composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno, possibilità di ricavare il II° bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 280.000 Rif:GG/08/2

CORTICELLA I MAGGIO Appartamento comodo ai servizi e alla stazione ferroviaria che collega al centro, piano alto con ascensore, luminoso e con vista delle colline di Bologna con S. Luca, in palazzina ristrutturata, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone di circa 8 mq e cantina. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 175.000 volendo garage Rif: GM/13/2

BENTIVOGLIO Casa colonica con annessa stalla fienile e corte di 3.000 mq. L'abitazione, di circa 240 mq è composta da: salone, cucina abitabile, 7 camere, bagno, cantina e garage. Il fienile di circa 200 mq attualmente ad uso servizi ha la possibilità di essere recuperato in abitativo. L'immobile può essere suddiviso in 3 unità abitative. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 350.000 trattabili Rif: GG/03/2

CASTEL MAGGIORE TREBBO DI RENO Appartamento con giardino privato, completamente ristrutturato, in piccola palazzina, in contesto verde e silenzioso, comodo ai servizi, composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina e garage doppio collegati, con possibilità di ricavare taverna con accesso diretto dall'appartamento. Parquet nelle camere, inferriate. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 280.000 Rif: GM/08/2

CASTEL MAGGIORE AD.ZE

CASTEL MAGGIORE 5 KM

Porzione di villa bifamiliare in zona verde e silenziosa, in pietra vista e in ottime condizioni, composta da: ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda con possibilità di realizzare camera e bagno, garage e giardino privato su 3 lati. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 380.000

Casa colonica indipendente in pietra vista di mq 318 con giardino di circa mq 2000, con possibilità di realizzare anche piu' unità abitative. L'immobile e' da ristrutturare internamente ed in mediocri condizioni esterne. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 380.000 Rif: GM/19/2

Rif: GM/06/2

CASTEL MAGGIORE AD.ZE 5 KM Appartamento libero su tre lati, in zona verde e tranquilla, in piccola palazzina di sole 6 unità composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, ampia mansarda con camino, 2 bagni, 2 balconi. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 230.000 volendo garage € 25.000 Rif: GM/03/2

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AGENZIA OZZANO EMILIA Via Emilia, 109

Centralino 051/803.803

Ozzano Emilia Pedecollinare Residenze

“Il Parco dei Gessi” Classe Energetica EP

TOT

= 24Kwh/m 2 /anno

A+

IN CONTESTO COLLINARE VICINO AI SERVIZI REALIZZAZIONE DI NUOVO INTERVENTO IN BIOEDILIZIA INDIRIZZATO AL MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO

ISOLATORI SISMICI

FOTOVOLTAICO

VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA

GEOTERMIA

SOLUZIONE 1 Appartamento con entrata indipendente, al piano terra, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo e giardino privato. € 237.000 Volendo garage Rif: ZD/20908/2

Porzione di Casa cielo-terra, disposta su due livelli, con entrata indipendente composta da ingresso su ampia sala con angolo cottura di 30 mq, 2 camere,

SOLUZIONE 3 Attico disposto su 2 livelli, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ampio terrazzo di 20 mq con giardino pensile.

€ 291.000 volendo garage Rif: ZD-209-16

SOLUZIONE 2

2 bagni, ripostiglio e giardino privato su due lati. € 251.000

Volendo garage Rif.ZD-209-05

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SOLUZIONE 4 Appartamento al piano terra, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, portico e giardino privato. € 275.000 Volendo garage Rif: ZD-209-01

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SOLUZIONE 5 Attico di ampia metratura, disposto su 2 livelli, composto da ingresso su sala, cucina, 3 camere , 2 bagni, ripostiglio, ampio terrazzo con giardino pensile di 55 mq. € 396.000 volendo garage RIF: ZD-209-19

SOLUZIONE 6 Appartamento composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio terrazzo loggiato di 35 mq. € 384.000 Volendo garage Rif: ZD/20913/2

SOLUZIONE 7 Monolocale con entrata indipendente, divisibile in zona giorno e zona notte, con bagno e giardino privato. € 137.000 Volendo garage Rif: ZD-209-10

SOLUZIONE 8 Appartamento con entrata indipendente, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, antibagno e bagno, ripostiglio, balcone e giardino privato di 120 mq. € 294.000 Volendo garage Rif: ZD/20909/2

SOLUZIONE 9 Attico caratterizzato dagli ampi spazi, libero su 4 lati, con splendidi affacci sulle colline del Parco dei Gessi,disposto su 2 livelli, composto da ingresso su salone di 44 mq, cucina, 4 camere matrimoniali tutte dotate di cabina armadio, 4 bagni finestrati, terrazzi panoramici con giardini pensili di 100 mq. € 800.000 Volendo Garage Rif: ZD/20927/5

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Centralino 051/803.803 OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento di recentissima costruzione, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, con riscaldamento autonomo e begli affacci sul verde, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, giardino privato. Cancelletti di sicurezza, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, pavimenti in gres e parquet. Classe E EP 158 kWh/mq/a € 163.000 Volendo garage Rif: ZC/05/2

OZZANO EMILIA Nuovo appartamento al piano terra, in piccola palazzina pietra a vista,composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, portico esterno pavimentato ideale per pergolato, giardino privato di circa 87 mq e cantina ciclabile. Geotermia, impianto fotovoltaico, recupero acque piovane, tetto in legno termoventilato, depurazione acqua. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 165.000 Volendo garage Rif: ZD/20703/2

OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento di recente costruzione, riscaldamento autonomo, sito al quarto piano con ascensore e caratterizzato dalla luminosità e dagli affacci panoramici sulla collina, zona centrale, silenziosa, comoda a tutti i servizi composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e cantina ciclabile. Pavimenti in gres porcellanato e parquet, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, tapparella motorizzata, aria condizionata. Classe D EP 120 kWh/mq/a € 170.000 Volendo garage Rif: ZC/12/2

OZZANO EMILIA ZONA UNIVERSITARIA Appartamento al terzo ed ultimo piano, con affacci su tre lati, in zona comoda a tutti i servizi, composto da ampio ingresso arredabile, sala con angolo cottura e camino, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina ciclabile. Infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere, porta blindata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 174.000 Rif: ZC/15/2 OZZANO EMILIA MERCATALE Appartamento di circa 86 mq, in piccolo contesto di sole 9 unità, con affacci sulle colline, completamente ristrutturato, con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, composto da ingresso arredabile, sala, cucinotto, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio con lavanderia. Pavimenti in ceramica, infissi in pvc bianco anta/ribalta, porte scorrevoli bianche, zanzariere, cancelletti di sicurezza, termoarredo, porta blindata, soffitti alti 3 mt. impianti rifatti. Classe F - EP 200 kWh/mq/a € 165.000 Rif: ZD/22/2

OZZANO EMILIA Appartamento completamente ristrutturato,al secondo ed ultimo piano con riscaldamento autonomo, in piccola palazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali, composto da ingresso arredabile, ampia sala con cucina a vista di 30 mq, 2 camere matrimoniali, bagno, dispensa, sottotetto, garage. Porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, porte laccate bianche in stile inglese, zanzariere, aria condizionata, addolcitore, impianti a norma. Libero in tempi brevi. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 178.000 Rif: ZD/27/2

OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento in piccola palazzina di sole 9 unità completamente ristrutturata , in posizione molto comoda ai servizi e silenziosa, con affacci interni e sul verde, libero subito, composto da ampio ingresso arredabile, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina ciclabile. Cancelletto di sicurezza, porta blindata, aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 162.000 Volendo garage Rif: ZD/11/2

OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento con entrata indipendente, al piano terra, in posizione comoda a tutti i servizi del centro (coop,autobus,piscina), con riscaldamento autonomo e libero subito, composto da ingresso arredabile, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampia corte pavimentata di 50 mq, cantina ciclabile e garage. Pavimenti in marmo, zanzariere, aria condizionata, tendoni motorizzati. Possibilità di 2° garage. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 218.000 Volendo 2° garage Rif: ZC/14/2

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OZZANO EMILIA

OZZANO EMILIA Appartamento in piccola palazzina costruita nel 2001, libero in tempi brevi, con impianti a norma e riscaldamento autonomo composto da ingresso, ampia sala da 30 mq, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, balcone e posto auto di proprietà. Pavimenti in gres e parquet, infissi in legno bianco doppio vetro con anta/ribalta, aria condizionata, porta blindata, videocitofono, scuri in legno. Classe E - EP 163 kwh/mq/a € 198.000 Rif: ZD/10/2

Nuovo attico in Classe energetica A (EP=39 kwh/m2/a) costruito in bioedilizia con geotermia e fotovoltaico i quali consentono di riscaldare, raffrescare e scaldare l’acqua sanitaria senza costi, utilizzando come alimentazione il calore della terra e la luce del sole, in piccola palazzina pietra a vista, composto da ingresso su sala con angolo cottura di 27 mq, 2 camere, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile con fioriera, cantina ciclabile e garage. Classe A - EP 39 kwh/mq/a € 230.000 Rif: ZD/20713/2

OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento al secondo ed ultimo piano con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, in piccola palazzina di sole 6 unità, in strada chiusa e silenziosa, a pochi metri dai principali servizi del centro, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone loggiato, cantina ciclabile, sottotetto ad uso esclusivo. Libero in tempi brevi. Pavimenti in ceramica e parquet, infissi con doppi vetri, impianti a norma e certificati. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 234.000 Volendo garage Rif: ZC/08/2

OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento in piccola palazzina, riscaldamento autonomo, posizionato all’interno di zona pedonale, dotata di tutti i servizi raggiungibili a piedi (scuole, farmacia, asilo, usl) e circondata dal verde, composto da ingresso su sala con camino, ampia cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo, cantina ciclabile e garage. Bagni ristrutturati, infissi in legno doppio vetro con cancelletti di sicurezza, porta blindata, termo in ghisa, tapparella motorizzata, zanzariere, aria condizionata, sanitari sospesi. Classe D - EP 108 kwh/mq/a € 330.000 Rif: ZC/13/2

OZZANO EMILIA Appartamento con entrata indipendente con riscaldamento autonomo, in piccola palazzina di sole 5 unità, senza spese condominiali, completamente ristrutturato, composto da ingresso su ampia sala con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, cantina. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro, travi a vista, cancelletti di sicurezza, zanzariere, addolcitore, controsoffitto con faretti. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 260.000 Rif: ZC/10/2

OZZANO EMILIA Nuovo appartamento libero su tre lati, sito al piano primo con ascensore, composto da ingresso su ampia sala di 30mq, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile con fioriera di circa 10 mq, cantina ciclabile e garage. Ampia possibilità di intervenire sul progetto e di personalizzare tutte le finiture. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 320.000 Rif: ZD/20705/2

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AGENZIA OZZANO EMILIA Via Emilia, 109

Centralino 051/803.803 OZZANO EMILIA Nuovo appartamento al piano terra, in piccola palazzina pietra a vista, costruita con soluzioni ecocompatibili per eliminare i costi dei consumi e non inquinare l’ambiente, composto da ingresso, sala di circa 30 mq, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, portico esclusivo, giardino privato su due lati di 130 mq, cantina ciclabile e ampio garage. Capitolato di alto livello con geotermia, fotovoltaico che consentono di riscaldare, raffrescare e scaldare l’acqua mediante il calore del sottosuolo e la luce del suolo. Riscaldamento a pavimento, tetto termoventilato, termocappotto. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 345.000 Rif: ZD/20701/2

OZZANO EMILIA COLLEGIO DI SPAGNA Nuova porzione di casa cielo-terra, con affacci sulle colline del parco dei gessi e sul “collegio di spagna”, con entrata indipendente composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 3 bagni, lavanderia, ampia taverna finestrata, cantina ciclabile, garage e giardino privato. Pavimenti in gres e parquet, scuri esterni in alluminio con alette regolabili, impianto fotovoltaico, impianto geotermico per consentire di riscaldare la casa, raffrescarla e riscaldare l’acqua in modo naturale, senza inquinare e riducendo quasi a zero i costi dei consumi domestici; riscaldamento e raffrescamento a pavimento; impianto di deumidificazione. Classe A - EP 26 kWh/mq/a € 395.000 Rif: ZC/17/2

OZZANO EMILIA CENTRO Villa bifamiliare di ampia metratura disposta su soli 2 livelli in posizione centrale e comoda a tutti i servizi con begli affacci sul verde, divisa in 2 unità indipendenti cosi composte: Unità 1): ingresso, salone, sala con cucina a vista 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni. Unità 2): ingresso, salone, sala da pranzo, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazzi, ripostiglio. Ampio giardino privato, doppio garage, tavernetta con camino e 3 cantine. infissi in legno doppi vetri, porta blindata. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 750.000 Rif: ZC/16/2

OZZANO EMILIA “Ozzano Village” Soluzioni a partire da € 161.000

TAPPARELLE AUTOMATICHE CON ALETTA REGOLABILE

100% PIETRAVISTA

VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA

VELUX AUTOMATICI CON SENSORE PIOGGIA

IMPIANTO GEOTERMICO PER RISCALDARE E RAFFRESCARE A PAVIMENTO

IMPIANTO FOTOVOLTAICO 16 KW

ULTIME 3 UNITA’ DISPONIBILI Classe Energetica EP

TOT

= 24Kwh/m 2 /anno

A+

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OZZANO EMILIA “LE MERIDIANE”

RISCALDAMENTO A PAVIMENTO TETTO IN LEGNO VENTILATO TRAVI A AVISTA MICROGENERAZIONE DI ACQUA CALDA ED ENERGIA ELETTRICA SOLUZIONE 26 Nuovo appartamento al piano primo con ascensore, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo loggiato, cantina ciclabile e posto auto. Riscaldamento a pavimento, pavimenti in gres e parquet, scuri in alluminio. € 210.000 Volendo garage Rif: ZC/20126/2 SOLUZIONE 24 Nuovo loft al secondo ed ultimo piano con ascensore, caratterizzato dal doppio volume con tetto in travi a vista, composto da ingresso, sala con angolo cottura di 25mq, ampia camera matrimoniale, bagno, 2 terrazze di 11 mq, cantina ciclabile e posto auto. Possibilità di creare soppalco di 25 mq per ulteriore camera. € 199.000 Volendo garage Rif: ZC/20124/2

NUOVA COSTRUZIONE, IN CONTESTO SILENZIOSO E CON BEGLI AFFACCI SULLA CAMPAGNA, CARATTERIZZATA DALL' ECOSOSTENIBILITÀ E DAL RISPARMIO ENERGETICO. L'ALTO COEFFICENTE DI ISOLAMENTO TERMICO IN AGGIUNTA ALLA TECNOLOGIA APPLICATA GARANTISCONO LA CLASSIFICAZIONE ENERGETICA A+.

SOLUZIONE 30 Nuovo appartamento caratterizzato dagli ampi spazi, al piano primo con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, terrazzo loggiato, cantina ciclabile e posto auto. € 274.000 Volendo garage Rif: ZC/20130/2

SOLUZIONE 21

SOLUZIONE 23

Nuovo appartamento al secondo

ed ultimo piano con ascensore,

composto da ingresso, sala con

composto da ingresso, ampia sala

angolo cottura di 27 mq, 2 camere,

con angolo cottura di 30 mq, 3

bagno, terrazzo loggiato di 9 mq,

camere, 2 bagni, 2 terrazzi abitabi-

ampia cantina ciclabile e posto

li di 11 mq, ampia cantina ciclabile

auto. Possibilità di creare soppalco

e posto auto. Possibilità di creare

di 35 mq con affaccio sulla zona

soppalco di 40 mq con affaccio

giorno per ampio salone o terza

sulla zona giorno per ampio salo-

camera. € 242.000

ne o quarta camera con studio.

Volendo garage

€ 299.000 Volendo garage

Rif: ZC/20121/2

Rif: ZC/20123/2

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Centralino 051/803.803 SAN LAZZARO PONTICELLA Appartamento libero subito, in piccola palazzina, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, zona molto comoda ai servizi del centro di Bologna, con affacci su tre lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone verandato e cantina. Porta blindata, bagno rifatto, caldaia a norma, infissi con doppi vetri, aria condizionata, termo in ghisa. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 230.000 Rif: ZE/17/2 SAN LAZZARO Appartamento con entrata indipendente, in palazzina costruita nel 2008, disposto al piano terra, in zona interna, caratterizzata dalla quiete e dalla tranquillità e molto comoda ai servizi, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni finestrati, giardino privato su tre lati e cantina ciclabile. Ottime finiture: impianti a norma, zanzariere, inferriate, porte rovere moro, parquet nelle camere, predisposizione per aria condizionata, termocappotto esterno, impianto irrigazione in giardino. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 345.000 Volendo garage Rif: ZZ/15/2

SAN LAZZARO IDICE Appartamento in palazzina pietra a vista, costruita nel 1998, strada interna, molto tranquilla, senza rumori, situato al primo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo abitabile, garage e posto auto assegnato. Infissi in legno noce con doppio vetro, zanzariere, porta blindata, videocitofono, termo in ghisa, impianti a norma. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 325.000 Rif: ZE/12/2

SAN LAZZARO Appartamento in piccola palazzina pietra a vista, riscaldamento autonomo a pavimento con conta calorie individuale, ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile di 45 mq con pergola in legno, impianto di irrigazione e tendone motorizzato e cantina ciclabile doppia. Porta blindata, termo in ghisa, infissi in legno con doppio vetro, scuri a pacchetto, inferiate, porte interne bianche, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto elettrico a norma. Classe E EP 150 kWh/mq/a € 380.000 Volendo garage triplo Rif: ZE/13/2

SAN LAZZARO Appartamento completamente ristrutturato e caratterizzato da finiture interne di alto livello, in zona interna, molto silenziosa e ben servita dai mezzi pubblici e dalle scuole, composto da ingresso, ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, balcone verandato e cantina ciclabile garage. Pavimenti in listone parquet, filodiffusione, infissi pvc bianco con doppi vetri, sanitari sospesi, impianti a norma, termosifoni in arredo, isolamento acustico, controsoffitti con faretti, predisposizione per aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 470.000 Volendo garage Rif: ZE/16/2

SAN LAZZARO Attico in palazzina costruita nel 2000 con termocappotto esterno, zona centrale ben servita dai mezzi pubblici e dai negozi, silenzioso con affacci interni, dotato di 3 accessi indipendenti che consentono di viverlo anche separatamente, composto da ingresso su salone di circa 50 mq, cucina abitabile, 4 camere, studio, 5 bagni, mansarda con bagno, terrazzo di 30 mq, balcone e cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo, impianti a norma, pavimenti in listone parquet, porte laccate bianche, controsoffitto nel salone. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 750.000 Volendo 2 garage ciascuno di 30 mq Rif: ZZ/03/2

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SAN LAZZARO

SAN LAZZARO IDICE

Appartamento libero subito al secondo ed ultimo piano con ascensore, in signorile palazzina costruita nel 2002 con begli affacci sulle colline in strada chiusa, zona molto verde e silenziosa, riscaldamento autonomo, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, soppalco per studio, 2 bagni finestrati, 2 balconi, posto auto privato e garage doppio. Travi in legno a vista, velux elettici, porte interne laccate bianche, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, videocitofono, depuratore dell’acqua. Classe G - EP 224.60 kWh/mq/a € 350.000 + garage di 40 mq Rif: ZF/14/2

Appartamento libero subito, in piccola palazzina pietra a vista, scala da sole 7 unità con riscaldamento autonomo, zona ottimamente servita, disposto su due livelli con mansarda abitabile, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 terrazzi abitabili. Infissi in legno doppio vetro, termo in ghisa, porte zona giorno stile inglese, parquet a listelli zona notte e mansarda. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 300.000 Volendo garage Rif: ZS/11/2

MONTERENZIO Appartamento/attico molto luminoso, libero subito, in zona comoda a tutti i servizi, bella vista panoramica, all’interno di residence, completamente mansardato con altezze ampiamente abitabili ed arredabili, composto da ingresso su sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, zona studio, terrazzo abitabile di circa 10 mq, cantina e garage. Riscaldamento autonomo, infissi tutti con doppio vetro, pavimentazione terrazzo nuova, porta blindata, aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 168.000 Volendo secondo garage Rif: ZZ/01/2

CASTENASO Appartamento libero subito, al 3° ed ultimo piano con ascensore, con affacci interni, in posizione molto silenziosa e comoda a tutti i principali servizi, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina ciclabile. Impianto elettrico a norma, aria condizionata, parquet nelle camere. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 185.000 Volendo garage Rif: ZL/31/2 CASTENASO Porzione di villa trifamiliare cielo terra, esternamente ristrutturata e allo stato grezzo interno, in casa colonica, con entrata indipendente, composta da ingresso, ampia sala di 30 mq con soffitto a vista in legno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, due ripostigli, garage doppio volendo trasformabile in tavernetta, posto auto privato e giardino di circa 200 mq. Solai in legno a vista, tetto in legno ventilato con travi a vista, colonne esterne in pietra anticata. Classe D - EP 129 kWh/mq/a Consegna: fine 2012 € 388.000 Rif: ZL/20105/2

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CASTENASO Appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità, secondo ed ultimo piano, zona centrale molto comoda a tutti i servizi (scuole, poste, autobus) composto da ampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio con zona bagno/lavanderia, balcone, ampia cantina finestrata di circa 18 mq e posto auto. Porta blindata, bagno nuovo, infissi con doppio vetro, termo in ghisa, pavimenti nuovi, caldaia a norma. Classe G EP 220.52 kWh/mq/a € 210.000 Rif: ZE/14/2

CASTENASO Appartamento tenuto molto bene, in posizione molto comoda ai servizi, in strada chiusa, piano comodo, composto da ingresso arredabile, sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone di 12 mq e 2 cantine ciclabili. Infissi in legno con doppio infisso esterno in alluminio, sanitari cambiati. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 230.000 Volendo garage Rif: ZE/05/2

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21-02-2012

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AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0

Centralino 051/803.803 MURRI AD.ZE VIA TAMBRONI Appartamento in piccola palazzina in stile del 1930 di sole 6 unità abitative, ultimo piano con ascensore, 3 affacci esterni, 170 mq composto da ingresso, ampio salone di 40 mq, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone, sottotetto di proprietà di 40 mq collegabile con possibilità di ricavare studio/4 camera, cantina e giardino privato alberato di 120 mq. Risc. autonomo, spese condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 700.000 Rif: BG/11/2

MURRI VIA GHIRARDACCI AD.ZE VIA MASI

Classe G

Appartamento di 120 mq in piccola palazzina con verde condominiale, risc. Autonomo, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati (uno con vasca ed uno con doccia), guardaroba, balcone e cantina. Spese condominiali minime. Finiture: porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri, aria condizionata. € 415.000 Rif: BG/19/2

MURRI VIA DAGNINI Appartamento di 125 mq in stabile signorile, piano alto con ascensore, completamente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso su salone di 30 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni, 3 balconi, cantina e volendo garage. Finiture: porta blindata, parquet ovunque, infissi in legno con doppi vetri, impianti a norma, aria condizionata. Classe G € 379.000 Rif: BG/34/2

MURRI ALTA AD.ZE VIA MARCHETTI Appartamento in interno verde e silenzioso, elegante palazzina con parco condominiale, piano alto con ascensore, internamente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso su ampio salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, lavanderia, balcone e cantina ciclabile. libero subito. Finiture: porta blindata, parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata, impianti a norma. Classe G € 310.000 Rif: BG/12/2

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MURRI AD.ZE CHIESA NUOVA Appartamento in piccola palazzina comoda ai servizi, completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, 100 mq composto da ingresso, ampio salone di 33 mq con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, cantina e soffitta. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, parquet in rovere sbiancato ovunque, impianti tutti a norma certificati, predisposizione aria condizionata. Risc. Aut., spese condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 335.000 Rif: BG/26/2

MURRI VIA PARISIO Appartamento in piccola palazzina pietra vista di nuova costruzione, piano alto con ascensore silenzioso e luminoso, completamente arredato su misura, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, balcone su 2 lati e volendo posto auto di proprietà. Finiture: interni semi-nuovi, porta blindata, infissi con doppi vetri, impianti a norma risc. aut., arredamento compreso nel prezzo. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 217.000 Rif: BG/15/2

MURRI LUNETTA GAMBERINI Appartamento in elegante palazzo in pietra-vista, piano alto con ascensore luminoso e silenzioso, risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina ciclabile, posti auto condominiali e volendo garage. Finiture: ottime condizioni interne, porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 340.000 Rif: BG/02/2

MURRI ALTA BORGHI MAMO

MURRI AD.ZE LAURA BASSI

Appartamento di 110 mq in elegante palazzo con ascensore, zona comoda ai servizi, silenzioso e luminoso, composto da ingresso, sala di 25 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina e volendo garage. Internamente ristrutturato, impianti a norma certificati, aria condizionata, libero subito. Classe G € 420.000 Rif: BG/04/2

Appartamento in strada laterale interna e silenziosa, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, cantina. Risc. Aut. Finiture: ottime condizioni interne, porta blindata, parquet, infissi con i doppi vetri, impianti a norma. Classe G € 345.000 Volendo posto auto a parte Rif: BG/05/2

MURRI AD.ZE VIA RUGGI Appartamento in interno silenzioso, palazzina signorile totalmente ristrutturata a nuovo, 115 mq composto da ingresso, ampio salone di 32 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile e posto auto assegnato. Libero subito. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 345.000 Rif: BG/22/2

MURRI MEZZOFANTI AD.ZE VIALE ORIANI Appartamento di 120 mq in piccola palazzina-pietra degli anni '30, internamente ristrutturato, composto da ingresso su ampia sala, cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone e cantina ciclabile. Risc. Aut., spese condominiali minime. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata, impianti a norma. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a

€ 430.000 Rif: BG/23/2

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AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0

Centralino 051/803.803 MURRI ALTA AD.ZE VIA GAUDENZI Appartamento sito al quarto ed ultimo piano con ascensore, luminoso con vista panoramica, palazzina completamente ristrutturata a nuovo, risc. Aut. Composto da ingresso su salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi e cantina. Internamente ristrutturato. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata, parquet nelle camere. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 399.000 Rif: BG/16/2

MURRI ALTA AD.ZE VIA BORGHI MAMO

SANTO STEFANO PIAZZA CARDUCCI

Appartamento in strada laterale interna e silenziosa immersa nel verde,piano alto con ascensore, 125 mq composto da ingresso arredabile, ampio salone di 40 mq, cucina abitabile, 3 camere, bagno, lavanderia (possibilità di realizzare 2' bagno), ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. Libero subito. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 460.000 Rif: BG/01/2

Appartamento in piccola palazzina in stile di inizio secolo, interno verde e silenzioso, risc. Aut. Composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. Spese condominiali minime, internamente da rivedere. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 250.000 Rif: BG/25/2

MURRI ALTA VIA GANDINO Appartamento con ingresso indipendente in interno verde e silenzioso, 75 mq composto ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo abitabile, giardino privato di 60 mq. Risc aut., spese condominiali irrisorie. Internamente da rivedere. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 310.000 Rif: BG/14/2

MURRI VIA ROMAGNOLI Appartamento di 75 mq silenzioso e luminoso, piccola palazzina esternamente ristrutturata, risc. Autonomo, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio (possibilità di realizzare lavanderia o 2' bagno di servizio), balcone, veranda e cantina. Libero subito, spese condominiali minime. Buone condizione interne, aria condizionata. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 226.000 Rif: BG/07/2

MURRI ALTA AD.ZE BERENGARIO DA CARPI Appartamento completamente immerso nel verde, in strada laterale interna e silenziosa, piccola palazzina signorile, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e posti auto condominiali. Nuovo da impresa. Finiture: porta blindata, pavimenti in gres, infissi in legno con doppi vetri, porte interne laccate bianche, impianti a norma. Risc. Aut., libero subito. Classe G € 175.000 Rif: BG/35/2

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S. ORSOLA VIA TOSO MONTANARI Appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità elegantemente ristrutturata, posizione silenziosa e luminosa, appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente, risc. autonomo, integralmente ristrutturato a nuovo, composto da ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, studio (volendo cameretta singola) bagno , cantina e cortile condominiale per biciclette. Finiture: infissi nuovi con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, impianti tutti a norma certificati. Spese condominiali irrisorie. Libero subito, volendo arredato. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 216.000 Rif: BA/09/2

SANT'ORSOLA CIRENAICA Appartamento di 50 mq in piccola palazzina ottimamente tenuta, circondata da ampio verde condominiale alberato, riscaldamento autonomo, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale di 18 mq, bagno, cantina ciclabile, posto auto all'interno del cortile condominiale. Finiture: infissi in legno con doppi vetri. Libero subito, spese condominiali minime, ottimo come investimento da mettere a reddito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 129.000 Trattabili Rif: BA/06/2

S. ORSOLA AD.ZE VIA BONDI Appartamento in piccola palazzina, interno silenzioso, riscaldamento autonomo, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Aria condizionata, spese condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 209.000 Rif: BA/25/2

SANT'ORSOLA VIA PELAGIO PALAGI

SAN DONATO AD.ZE VIA DEL LAVORO

Appartamento di 78 mq sito al secondo e penultimo piano, riscaldamento autonomo, composto da ampia sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, terrazzino semiabitabile, cantina e cortile condominiale con posti moto/bici. Finiture: infissi nuovi in legno con doppi vetri, parquet. Spese condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 250.000 Rif: BA/12/2

Appartamento di 80 mq in piccola palazzina con ascensore, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, 2 balconi e cantina ciclabile. Internamente in ottime condizioni. Finiture: porta blindata, porte interne nuove, impianto elettrico a norma di legge. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 189.000 Rif: BA/14/2

VIALE MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA

SAN DONATO PIAZZA MIECKIEWICZ Appartamento in palazzina pietravista in zona comoda ai servizi, 90 mq con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile e posti auto condominiali. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 200.000 Rif: BA/15/2

Appartamento nel complesso residenziale Borgo Masini, costruito 7 anni fa con le più moderne tecnologie, a due passi dal centro storico, palazzina pietra-vista con ascensore, affaccio interno e silenzioso, finiture di pregio, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, splendido terrazzo di 20 mq , cantina, verde condominiale e volendo posto auto in locazione. Finiture: porta blindata, parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata, rete interna a banda larga in fibra ottica (ideale per chi necessita di fonia, video e internet veloce , in totale assenza di elettrosmog).

€ 260.000 Rif: BK/04/2

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AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0

Centralino 051/803.803 SARAGOZZA VIALE DEL RISORGIMENTO Appartamento di 140 mq con ingresso indipendente e giardino privato, interno verde e silenzioso, internamente ristrutturato a nuovo con ottime finiture, risc. Aut., composto da ampia sala con cucina a vista, 3 camere, studio, 3 bagni, lavanderia, cantina, garage e giardino privato di 60 mq. Finiture: porta blindata, parquet, infissi con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, impianti tutti a norma certificati. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 610.000 Rif: BC/01/2

SARAGOZZA MELONCELLO Appartamento in elegante palazzina costruita 3 anni fa con finiture di pregio, 100 mq disposto su 2 livelli, tetto in travi legno a vista, contesto tranquillo e silenzioso ma vicino ai servizi, risc. Aut., composto da ampia sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, studio, 2 balconi e volendo garage. Finiture: porta blindata, parquet dappertutto, aria condizionata, infissi con doppi vetri, impianti tutti a norma certificati. Classe D - EP 90 kwh/mq/a € 340.000 Rif: BC/11/2

SARAGOZZA VIA TURATI AD.ZE PIAZZA VOLTA Appartamento di 130 mq in piccola palazzina di sole 6 unità, interno silenzioso, luminoso con 3 affacci esterni, risc. Autonomo, composto da sala di 30 mq, ampia cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno (possibilità di realizzare il secondo bagno), 2 balconi, cantina ciclabile di 22 mq e posti auto condominiali coperti. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 449.000 trattabili Rif: BC/17/2

VIA SARAGOZZA AD.ZE MELONCELLO Appartamento in piccola palazzina quadrifamiliare, interno tranquillo e silenzioso, comodo ai servizi, risc. autonomo, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, cantina di 20 mq e posti auto/moto condominiali recintati. Spese condominiali irrisorie. Classe G € 298.000 Rif: BC/24/2

SARAGOZZA AD.ZE VIA ORIOLI Appartamento in strada laterale tranquilla e silenziosa, palazzina esternamente ristrutturata, 3 affacci esterni, composto da ingresso arredabile, sala con angolo cottura, 3 ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina ciclabile e volendo garage. Classe G € 290.000 Rif: BC/13/2

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SAFFI VIA VITTORIO VENETO Appartamento di 150 mq in piccola palazzina in stile del 1930, ottime condizioni interne, composto da ampio ingresso, salone di 38 mq, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca ed uno con doccia) terrazzo di 25 mq, 2 balconi, cantina di 22 mq e volendo garage. Finiture: porta blindata, parquet, aria condizionata, impianti a norma. Classe F - EP 192 kWh/mq/a € 500.000 Trattabili Rif: BK/01/2

SAFFI VIA DEL TIMAVO Appartamento in palazzina pietra-vista, interno silenzioso, 70 mq completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, sito al 2 piano con risc. Autonomo, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale di 18 mq con cabina armadio, bagno, balcone , cantina e cortiletto condominiale. Finiture: porta blindata, parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata, stucco veneziano, sanitari sospesi, impianti tutti a norma certificati. Spese condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 235.000 Rif: BK/09/2

SANTA VIOLA V. DEMETRIO MARTINELLI Appartamento in palazzina esternamente ristrutturata, 3° e penultimo piano, silenzioso e luminoso, 75 mq composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno (ristrutturato a nuovo) ripostiglio, balcone, cantina ciclabile e posti auto condominiali. Impianti tutti a norma certificati. Classe G € 165.000 Rif: BK/02/2

VIA DELLE LAME AD.ZE V. RIVA RENO Appartamento di 105 mq sito al 4° piano con ascensore, risc. autonomo, elegante palazzina, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali ( una di 17 mq ed una di 23 mq) , bagno, ripostiglio, balcone e cantina di 20 mq. possibilità di realizzare 2° bagno (come da ipotesi di progetto - pianta colore azzurro). Internamente da rivedere, ad eccezione delle finestre nuove (in legno con doppi vetri) e porte interne nuove ( legno laccate bianche). Spese condominiali minime. Classe G € 300.000 Rif: BK/03/2 VIA LARGA AD.ZE POLIZIA MUNICIPALE Appartamento di 125 mq in palazzina pietravista di recente costruzione, riscaldamento autonomo, luminoso con 3 affacci esterni, composto da ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati (uno con doccia ed uno con vasca), 2 balconi, ripostiglio, cantina ciclabile, posti auto condominiali e volendo ampio garage. Finiture: porta blindata, ascensore, infissi in legno con doppi vetri, parquet, impianti tutti a norma certificati. Classe D - EP 95 kWh/mq/a € 338.000 Rif: BA/17/2

VIA DELLE LAME AD.ZE V. RIVA RENO Appartamento di 90 mq sito al 1° piano con ascensore, elegante palazzina, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo di 70 mq, balcone e cantina. Libero subito. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 360.000 Rif: BK/08/2

CROCE DEL BIACCO VIA RIVANI Appartamento di 55 mq in piccola palazzina storica del 1700 completamente restaurata, riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto di proprietà e ampio giardino condominiale alberato. Spese condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 155.000 Rif: BA/16/2

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AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0

Centralino 051/803.803 SAN LUCA Appartamento in palazzina di recente costruzione (costruita 5 anni fa), contesto esclusivo di assoluta silenziosità e tranquillità, con splendido affaccio sulla basilica di San Luca, giardino privato di 60 mq, risc. aut., composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina ciclabile e splendido giardino privato dal quale ammirare affascinanti tramonti (come da foto). Volendo garage. Finiture: porta blindata, parquet, riscaldamento a pavimento, infissi con doppi vetri, aria condizionata, videocitofono, giardino pavimentato con doghe in legno. Classe C - EP 60 kWh/mq/a € 298.000 Rif: BC/12/2

CASALECCHIO CERETOLO AD.ZE PALASPORT Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione (1997), con giardino privato di 180 mq, ottime condizioni interne, luminoso con 3 affacci esterni, risc. Aut., composto da ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, loggia, giardino privato di 180 mq, cantina e tavernetta di 23 mq (volendo adibibile a garage). Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, parquet, gres porcellanato, tapparelle motorizzate, impianto elettrico certificato a norma di legge. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 500.000 Rif: BC/05/2 CASALECCHIO VIA MARCONI AD.ZE Appartamento in stabile esternamente ristrutturato, 75 mq, composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, 2 camere (1 matr., 1 singola), bagno, balcone e cantina ciclabile. Infissi con doppi vetri. Internamente da rivedere. Classe G € 168.000 Rif: BC/08/2

CASALECCHIO CROCE AD.ZE VIA CANONICA Appartamento di 110 mq con terrazzo di 35 mq, zona comoda a tutti i servizi, luminoso, 3 affacci esterni, composto da ingresso arredabile, sala con angolo cottura, 3 camere, bagno, 2 balconi, terrazzo, cantina ciclabile e volendo garage. Infissi con doppi vetri. Libero subito. Classe G € 280.000 Rif: BC/20/2

BARCA AD.ZE CENTRO SPORTIVO Appartamento in stabile pietra-vista costruito 7 anni fa, piano alto con ascensore, risc. Aut., molto luminoso e silenzioso con splendidi affacci sul verde, 75 mq composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni (uno finestrato con doccia idromassaggio ed uno cieco), ampio balcone, cantina ciclabile e volendo garage. Finiture: porta blindata, videocitofono, infissi con doppi vetri, gres porcellanato, aria condizionata, impianto elettrico certificato a norma di legge. Spese condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 199.000 Rif: BC/06/2

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CORTICELLA VIA BYRON Appartamento di 80 mq in palazzina esternamente ristrutturata, luminoso con due affacci esterni, composto da ingresso, sala di 20 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone e cantina. Volendo garage. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 169.000 Rif: BA/10/2

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BOLOGNINA PIAZZA DELL'UNITÀ Appartamento di 115 mq in zona ottimamente servita, piano alto con ascensore, luminoso e silenzioso con affacci sul giardino condominiale circostante, ottime condizioni interne, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni (entrambi finestrati), 2 balconi, cantina e volendo garage. Finiture: porta blindata, aria condizionata,porte nuove, bagni rifatti a nuovo, riscaldamento a pavimento. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 320.000 Rif: BA/18/2 CORTICELLA ARCOVERDE (AD.ZE PARCO DEI GIARDINI) Appartamento in splendido contesto residenziale adiacente al parco dei giardini, elegante palazzina pietravista costruita nel 2007 , circondata dal verde, ascensore, riscaldamento autonomo, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di 70 mq al piano (accessibile sia dalla sala che dalla cucina), cantina e volendo 2 garage. Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, gres porcellanato, parquet, videocitofono, impianto d'allarme, predisposizione aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 515.000 Rif: BA/03/2

SAN DONATO AD.ZE SAN DONNINO Porzione di quadrifamiliare cielo terra di nuova costruzione, immersa nel verde della campagna ma vicina ai servizi (dista 1 km dalla farmacia San Donnino), ingresso indipendente, risc. Autonomo, composta da sala di 27 mq con splendida vetrata panoramica, cucina abitabile, 3 camere, studio soppalcato, 2 bagni, giardino di 260 mq e posti auto di proprietà. Finiture: tetto ventilato in travi legno a vista, pannelli solari, parquet, gres porcellanato, caldaia a condensazione, termocappotto, sanitari sospesi, videocitofono, predisposizione per aria condizionata e fotovoltaico. Consegna primavera/estate 2012 con possibilità di personalizzare le finiture interne. Classe B - EP 50 kWh/mq/a € 450.000 Rif: BA/04/2

SASSO MARCONI ( BORGONUOVO) Porzione di casa su 4 livelli di recente costruzione, esterno in pietra-vista, zona immersa nel verde, splendidi affacci sulle colline, composta da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, studio, ripostiglio, 2 bagni finestrati, ampia taverna, terrazzo abitabile di 14 mq, giardino privato di 60 mq e volendo garage. Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, impianto elettrico certificato a norma di legge. € 370.000 Rif: BC/07/2

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AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0

Centralino 051/803.803 VILLA MAZZACURATI AD.ZE Appartamento in palazzina completamente e recentemente ristrutturata, ottime condizioni interne, due affacci esterni, ascensore, composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile e volendo garage. Finiture: porta blindata, parquet, impianti a norma, infissi con doppio vetro, porte interne laccate bianche, impianti a norma certificati. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 468.000 Rif: DM/03/2

TOSCANA ALTA AD.ZE VIA FRANCHETTI Appartamento in piccola palazzina in pietra a vista completamente ristrutturata di soli 6 appartamenti, 3 affacci esterni, risc.aut., spese condominiali minime, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni( uno con vasca, l'altro con doccia), ripostiglio, balcone, cantina e volendo garage. Finiture: porta blindata, parquet, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, impianti a norma certificati. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 345.000 Rif: DM/14/2

TOSCANA ALTA VIA NOVARO Appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità abitativa, 3 affacci esterni, risc.aut., composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, balcone, cantina, posto auto e volendo garage. Finiture: infissi con doppio vetro, impianti a norma certificati. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 290.000 Rif: DM/16/2

VILLA MAZZACURATI AD.ZE Appartamento in interno silenzioso, palazzina recentemente ristrutturata, risc.aut., basse spese condominiali, tre affacci esterni, composto da ingresso, sala, soggiorno, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi, cantina ciclabile e volendo piccolo garage. Finiture: porta blindata e parquet nelle camere. Libero subito. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 320.000 Rif: DM/01/2

TOSCANA AD.ZE CINEMA SMERALDO Appartamento di 140mq, sito al terzo ed ultimo piano con ascensore, 3 affacci esterni, risc.aut., composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Libero subito. € 320.000 trattabili Rif: DA/03/2

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FOSSOLO VIA MISA Appartamento in interno silenzioso, affacci su verde condominiale, comodo ai sevizi, palazzo ristrutturato recentemente, esposto su due lati, ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camerematrimoniali con parquet, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile e volendo garage doppio. € 275.000 Rif: DL/16/2

FOSSOLO VIALE FELSINA Appartamento in palazzo recentemente ristrutturato, immerso nel verde, piano alto con ascensore, due affacci esterni, vista panoramica, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 verande, ampio ripostiglio, cantina ciclabile e volendo garage. Finiture: porta blindata, aria condizionata in tutti gli ambienti. Libero a breve. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 390.000 Rif: DL/03/2

FOSSOLO AD.ZE LINCOLN Appartamento di 110 mq, interno silenzioso, piano alto con ascesore, palazzo in fase di completa ristrutturazione, due affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), bagno, balcone, cantina ciclabile, posto auto condominiale e volendo garage. Finiture: porta blindata, parquet nelle camere, impianto elettrico a norma certificato. Libero subito € 305.000 Rif:DL/19/2

VIA FOSSOLO AD.ZE Appartamento in palazzo recentemente ristrutturato, secondo piano con ascensore, due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone verandato, ripostiglio, cantina e volendo garage. Finiture: aria condizionata, infissi con doppi vetri. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 290.000 Rif: DL/06/2

VIA FIRENZE AD.ZE Appartamento sito all'ultimo piano in zona verde, comodo ai servizi, piccola palazzina completamente ristrutturata, risc. Aut., due affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile e posto auto condominiale assegnato. Impianti a norma certificati, libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 265.000 Rif: DL/10/2

FOSSOLO AD.ZE VIALE FELSINA Appartamento di 100 mq in zona verde e comoda ai servizi, doppio affaccio esterno, servito da ascensore, composto da sala con angolo cottura, 3 camere (2 matrimoniali ed 1 singola) 2 bagni, balcone di 7 mq, cantina e volendo garage. Finiture: porta blindata, doppi infissi, libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 245.000 Trattabili Rif: DL/29/2

V.LE ROMA AD.ZE GIOVANNI XXIII Appartamento di 110 mq, in piccola palazzina, in interno silenzioso, completamente ristrutturato, risc.aut., due affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balconi, ripostiglio e cantina ciclabile. Finiture: impianto elettrico a norma certificato e aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 265.000 Trattabili Rif: DL/05/2

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21-02-2012

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AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0

Centralino 051/803.803 TOSCANA COLLINARE VIA PACINOTTI Attico di 200 mq, con terrazzo abitabile di 135 mq, in interno silenzioso, piccola palazzina di 6 unità abitative, composto da ingresso, salone di 40 mq, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, studio, 2 bagni, zona lavanderia, 3 balconi, veranda, cantina ciclabile, e volendo garage doppio di 40 mq. € 780.000 Rif: DA/05/2

TOSCANA ALTA AD.ZE VIA FRANCHETTI Porzione di casa cielo terra di 300mq, nuova costruzione in fase di realizzazione con possibilità di personalizzare la distribuzione interna, finiture di pregio, esclusivo contesto silenzioso ed immerso nel verde, risc. aut., distribuita su 4 livelli collegati fra loro con ascensore interno, giardino privato di 230 mq, composta da ingresso, salone con camino, cucina, 3 camere matrimoniali, luminosa taverna di 92 mq, 3 bagni, 2 terrazze di 16 mq, balcone e volendo 4 posti auto. Possibilità di altre porzioni di casa adiacenti.

€ 1.290.000 Rif:DM/06/2

TOSCANA COLLINARE VIA NOVARO

Appartamento con ingresso indipendente, di 220mq con ter-

Appartamento con ingresso indipendente di 200 mq con giardino privato di 300 mq, palazzina in pietra a vista, 3 affacci esterni, in contesto verde e silenzioso, risc. Aut., spese condominiali irrisorie, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 4 camere, studio, taverna, 3 bagni, cantina e garage doppio. Finiture: porta blindata, infissi con doppio vetro, aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 1.100.000 Rif: DM/12/2

razzo abitabile di 25mq e giardino privato di 50mq, in piccola palazzina pietra vista, risc. Aut., libero su tutti e quattro i lati, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 4 balconi, cantina e garage. Impianti a norma certificati. Volendo divisibile in due unità e possibilità di realizzare 3 posti auto. Libero subito. € 900.000 Trattabili Rif DM/02/2

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21-02-2012

12:37

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VIA TOSCANA AD.ZE TONIOLO

TOSCANA AD.ZE TONIOLO

Appartamento in piccola strada silenziosa, palazzina completamente ristrutturata, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e posti auto condominiali. Libero subito. € 190.000 Rif: DM/08/2

Appartamento in palazzina completamente ristrutturata, ottime condizioni interne, tre affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, cucina, 1 camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile e posto auto condominiale assegnato. Finiture: infissi nuovi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, predisposizione aria condizionata, impianto elettrico a norma certificato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 190.000 Trattabili Rif: DA/01/2

VIA TOSCANA AD.ZE VILLA SERENA

TOSCANA AD.ZE VILLA SERENA

Appartamento in palazzina completamente ristrutturata, sito al terzo ed ultimo piano, risc.aut., due affacci esterni, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. Spese condominiali minime. € 165.000 Rif: DM/10/2

Appartamento sito al secondo piano con ascensore, due affacci esterni, composto da ingresso arredabile, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata. Libero subito. Volendo completamente arredato. € 205.000 trattabili Rif: DL/23/2

PIAZZA BELLUNO AD.ZE Appartamento in piccola palazzina in zona comoda ai servizi, interno silenzioso, esposto su tre lati, risc.aut., composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile, posti moto/bici e posto auto condominiale. Finiture: porta blindata, aria condizionata, porte nuove, doppi infissi. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 210.000 Rif: DL/09/2

VIA PO AD.ZE Appartamento in palazzina completamente e recentemente ristrutturata, zona comoda ai servizi, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile e volendo garage. Libero subito. € 165.000 Rif:DL/25/2

MAZZINI AD.ZE BITONE

VIA DEGLI ORTI AD.ZE

Appartamento in piccola palazzina comoda ai servizi, in interno silenzioso, esposto su due lati, riscaldamento aut. con basse spese condominiali, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 2 camere (una matrimoniale e una singola), bagno, ripostiglio. Finiture: infissi con doppio vetro, scuri in alluminio, impianti a norma certificati. Libero subito € 155.000 Rif: DL/26/2

Appartamento completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina pietra a vista in posizione comoda alle principali vie di comunicazione, due affacci esterni, risc.aut., composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile,posto auto condominiale e posti moto coperti. Finiture: porta blindata, aria condizionata, infissi con doppio vetro, termoarredo, impianti a norma certificati. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 185.000 Rif: DL/15/2

VIA PALESTRINA AD.ZE Appartamento in piccola palazzina completamente ristrutturata, in zona vede e comoda ai servizi, ultimo piano, due affacci esterni, risc.aut. Composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone e cantina ciclabile. Libero subito Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 165.000 Rif: DL/11/2

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FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN Appartamento ristrutturato in zona verde e comodo ai servizi, piano alto con ascensore, due affacci esterni composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. Finiture: porta blindata, parquet, porte a scrigno, aria condizionata, impianto elettrico a norma certificato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 169.000 Rif: DL/08/2

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AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0

Centralino 051/803.803 VIA SARDEGNA

TOSCANA AD.ZE PIAZZA CADUTI DI SAN RUFFILLO

Appartamento in palazzina completamente ristrutturata, comodo ai servizi, ultimo piano, due affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, posti auto condominiali e cantina ciclabile. Finiture: doppio infisso e impianto elettrico a norma certificato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 175.000 Rif: DL/01/2

Appartamento in palazzina completamente e recentemente ristrutturata, sito al terzo e penultimo piano con ascensore, due affacci esterni, interno silenzioso, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. Libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 185.000 Rif: DM/18/2

PARCO DEI CEDRI AD.ZE

VIA ADIGE AD.ZE

Appartamento in palazzina completamente ristrutturata, contesto verde e silenzioso, comodo ai servizi, affaccio su due lati, composto da ingresso, sala, cucinotto, 3 camere (1 matrimoniale e 2 singole), bagno, balcone e cantina ciclabile. Finiture: infissi con doppi vetri. Libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 193.000 Rif: DL/02/2

Appartamento in piccola palazzina pietra a vista, comodo ai servizi, risc. Aut., due affacci esterni, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile e posto auto condominiale. Finiture: infissi con doppi vetri e impianti a norma certificati. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 185.000 Rif: DL/12/2

PIANORO NUOVO AD.ZE PISCINA Villa a schiera disposta su 3 livelli, composta da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio, balcone, giardino fronte retro e garage. Finiture: porta blindata, infissi con doppio vetro e aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 345.000 Trattabili Rif: DA/04/2

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21-02-2012

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RASTIGNANO CENTRO Appartamento di 150 mq, in interno silenzioso, sesto ed ultimo piano con ascensore, panoramico, tre affacci esterni, composta da ingresso, ampia sala di 30 mq, cucina abitabile, 3 camere matrimoniale, 2 bagni finestrati, 2 balconi, cantina ciclabile e volendo garage. Libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 350.000 Rif: DM/15/2

RASTIGNANO CENTRO Appartamento sito al terzo ed ultimo piano con ascensore, in palazzina completamente ristrutturata, ottime condizioni interne, 2 affacci esterni, risc. Aut., composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, piccolo terrazzo, posti auto condominiali e volendo 2 garages. Finiture: porta blindata, infissi con doppio vetro, impianto elettrico e del riscaldamento a norma certificati, volendo cucina compresa nel prezzo . Libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 210.000 Rif: DM/04/2

RASTIGNANO CENTRO Appartamento in interno silenzioso, sito al sesto e penultimo piano con ascensore, gradevoli affacci sulla collina, composto da sala con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina ciclabile e posto auto condominiale. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 138.000 Rif: DM/05/2

PIANORO NUOVO

AD.ZE PISCINA

Appartamento in piccolo complesso residenziale, esposto su 3 lati, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, ottime condizioni interne, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali con parquet, 2 bagni, terrazzo semi-abitabile, cantina ciclabile, garage e posto auto condominiale. € 230.000 Rif: DM/13/2

Appartamento in palazzina di sole tre unità abitative, libero su tutti e quatto i lati, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati e cantina. € 275.000 Rif: DM/11/2

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21-02-2012

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AGENZIA CASTEL SAN PIETRO Castel San Pietro - Via Mazzini, 73

Centralino 051/803.803 Tel. 0542/22.766 CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA VIA BERLINGUER Porzione di bifamigliare in pietravista, di recente costruzione immersa nel verde in zona silenziosa a ridosso del centro storico, ottime finiture composta da salone di 45 mq., cucina abitabile, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, studio, ampia taverna fuori terra di 60 mq con cucina e camino, 3 bagni con sanitari sospesi (di cui uno in mosaico e doccia con bagno turco e idromassaggio), lavanderia, ripostiglio, terrazzo di 100 mq., cantina, garage doppio in larghezza, portico e giardino privato. Inferriate su tutti gli infissi esterni. Poss.tà di averlo arredato e di creare due unità abitative. Classe D - EP 121 kwh/mq/a € 530.000 Rif CR/40/2

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE 2KM

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICO

Casa colonica in pietravista, completamente da ristrutturare, immersa nella tranquillità della campagna di Castel San Pietro Terme a soli 3 km dal centro, possibilità di recuperare 250mq di superficie utile e 350 mq di superficie accessoria più depandance nel fabbricato accessorio il tutto immerso in un parco privato di 3.000mq. Poss.tà di creare 4 unità abitative con giardini privati ed una con depandance. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 315.000 Rif: CR/16/2

Attico completamente ristrutturato nel caratteristico borgo con vista cassero, in piccola palazzina in pietra vista, basse spese condominiali, composto da ampia sala, cucina ab., 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo di 30 mq e cantina. Classe G - EP 350 kwh/mq/a € 210.000 tratt Rif: CR/05/2

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Appartamento di ampia metratura in piccola palazzina con basse spese condominiali, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, 2 balconi, cantina e garage. Doppi infissi, tetto rifatto nel 2005 e impianto di riscaldamento rifatto recentemente. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 210.000 tratt. Rif: CR/41/2

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Appartamento di ampia metratura al piano rialzato in piccola palazzina immersa nel verde in zona comoda ai servizi, basse spese condominiali composto da sala, cucina ab. Con camino, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Aria condizionata, inferriate su tutti gli infissi esterni. Classe G EP≥210 kwh/mq/a € 255.000 tratt. Rif: CR/26/2

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Appartamento in piccola palazzina in pietra vista in zona verde e comoda ai servizi con vista parco composto da ampia sala, cucina ab., 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Poss.tà di creare secondo bagno. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 205.000 Rif: CR/38/2

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINA In nuova palazzina di sole 8 unità abitative in classe a in zona panoramica e comoda ai servizi, dotata di pannelli solari e fotovoltaici, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, ottime finiture, appartamento al piano terra composto da sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, taverna finestrata di circa 90 mq, portico e giardino privato di 260 mq. Poss.tà di garage e gestione permute e di creare 2 unita' con ingresso indipendente. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 385.000 Rif: CR/20201/2

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21-02-2012

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CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE 1 KM AUTOSTRADA Pannelli solari Tetto ventilato Pannelli fotovoltaici Cappotto esterno

SOL.1 Villetta a schiera su due livelli composta da ampia sala con cucina a vista (volendo divisibili in sala e cucina), 3 camere (di cui 1 con bagno padronale e cabina armadio), 3 bagni, terrazzo di 12 mq., garage, posto auto e giardino privato di 150 mq. € 350.000 Rif: CR/20404/2

In contesto comodo alle principali vie di comunicazione, a 1 km dal casello dell'autostrada di Castel San Pietro Terme, realizzazione di nuovo intervento residenziale composto da villette a schiera con ingresso indipendente e giardino privato e 2 attici con terrazze e logge. Ottime finiture come infissi a taglio termico, tetto con travi in legno sbiancato a vista, predisposizione di aria condizionata. Ottimo capitolato. Poss.tà di personalizzazione e gestione permute. Consegna: 5 mesi dal preliminare.

SOL.2 Attico al primo ed ultimo piano in scala di sole 3 unità abitative, composto da sala, cucina a vista (volendo divisibili in sala e cucina), 2 camere (una matrimoniale ed una doppia), bagno e 2 terrazze di cui una loggiata. Poss.tà di acquistare garage e posto auto privato. € 186.000 Rif: CR/20405/2

SOL. 3 Villetta a schiera su due livelli con ingresso indipendente composta da ampia sala con cucina a vista (volendo divisibili in sala e cucina), 3 camere, 2 bagni, terrazzo, garage, posto auto e giardino privato di 130 mq. € 320.000 Rif: CR/20403/2

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO

Appartamento al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina in zona verde e comoda ai servizi con vista parco, basse spese condominiali, composto da sala, cucina ab., 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garage. Classe G - EP 292.2 kwh/mq/a € 170.000 Rif: CR/23/2

Appartamento al primo piano in piccola palazzina in pietra vista in contesto esclusivo a ridosso del centro storico, composto da sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone con affaccio su parco condominiale, cantina e garage. Inferriate nuove, doppi infissi. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 185.000 Tratt. Rif: CR/15/2

Appartamento di ampia metratura in piccola palazzina in pietra vista in zona verde e comoda ai servizi composto da sala, cucina ab., 2 camere matrimoniali, bagno recentemente ristrutturato, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 190.000 Rif: CR/22/2

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE

CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA GOLF Immersa nel verde e nella tranquillità nuova realizzazione di ville bifamiliari in pietravista con vista sui campi da golf, ottima coibentazione di pareti esterne, tetto in legno con doppia ventilazione e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico con scuri in alluminio composta da sala con cucinotto, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 3 bagni, taverna con attacchi cucina, portico, garage e giardino privato. Ottimo capitolato poss.tà di personalizzare finiture e spazi interni. Classe C - EP 89 kWh/mq/a CONSEGNA: 6 mesi dal preliminare € 420.000 Rif: CR/20501/2

Porzione di casa con ingresso indipendente di soli 3 anni di età in zona tranquilla e panoramica, ottime finiture composta da sala con angolo cottura (volendo divisibili), 2 camere con travi in legno a vista, 3 bagni, ampia taverna fuori terra con attacchi cucina, lavanderia, portico, garage, posto auto coperto e giardino privato. Predisposizione di aria condizionata e termocamino. Poss.ta' di creare 2 unita' abitative. Classe C - EP 89.6 kWh/mq/a € 265.000 Rif: CA/12/2

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE Porzione di casa con ingresso indipendente di soli 3 anni di età immersa nel verde con splendida vista panoramica sulle colline, ottime finiture composta da salone con angolo cottura (volendo divisibili), 2 camere con travi in legno a vista, 3 bagni, ampia taverna fuori terra di 85 mq., lavanderia, portico, lastrico solare di 50 mq., garage doppio, posto auto e giardino privato di 650 mq. Pred. Aria condizionata, cappotto esterno, tetto ventilato. Poss.ta' di creare 2 unita' abitative con ingresso indipendente Classe C - EP 89.6 kwh/mq/a € 260.000 Rif: CR/12/2

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE Casa indipendente ristrutturata, in zona verde e panoramica, ottime finiture già divisa in 3 unità abitative con ingresso indipendente porz. 1: salone con cucina a vista di 75 mq con travi in legno a vista, 2 camere matrimoniali, lavanderia, bagno con doccia e vasca idromassaggio e portico di 30 mq. porz. 2: monolocale con camino e bagno. porz. 3: al primo piano composta da sala con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo. il tutto immerso in un parco privato di 5.000 mq con laghetto e fabbricato accessorio di 45 mq. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 420.000 Rif: CR/33/2

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21-02-2012

10:05

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AGENZIA CASTEL SAN PIETRO Castel San Pietro - Via Mazzini, 73

Centralino 051/803.803 Tel. 0542/22.766 CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA GOLF Nuova porzione di bifamiliare in pietra vista a ridosso dei campi da golf, costruita criteri che consentono un elevato risparmio energetico quali riscaldamento a pavimento, ottima coibentazione di pareti e solai, infissi in legno lamellare, zanzariere, scuri e inferriate a scrigno, termostati separati per ogni piano. Composta da salone, cucina abitabile, 3 camere con travi in legno a vista, studio, 3 bagni, lavanderia, taverna di 100 mq, garage triplo, portico e ampio giardino privato. Ottimo capitolato possibilità di personalizzazione. Poss.tà di acquistare porzione attigua. Classe B - EP 50 kWh/mq/a € 570.000 TRATT. Rif: CR/20301/2

OSTERIA GRANDE AD.ZE ZONA PEDECOLLINARE Appartamento disposto su due livelli piccola palazzina in pietra vista di recente costruzione di sole 6 unità ab. Senza spese condominiali, in zona residenziale e comoda ai servizi e immersa nel verde con vista parco, ottimamente rifinito composto da ampia sala angolo cottura di circ a 40 mq (c on poss.tà di creare sala e cucina ab.), 3 camere con parquet e travi in legno a vista, 2 bagni, terrazzo ab., 3 balconi, cantina e garage. Tetto in legno ventilato,zanzariere e aria condizionata in tutti gli ambienti Classe D - EP 128,15 kWh/mq/a € 255.000 Rif: CP/08/2

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE 3 KM Porzione di casa con ingresso indipendente disposta su due livelli in antico casale dell' 800 recentemente ristrutturato con ottime finiture in zona verde e tranquilla a 3 km da Castel San Pietro Terme. La ristrutturazione ha conservato le caratteristiche tipiche dell'epoca quali tetto e solaio con travi in legno a vista, torretta in sasso, ampia parte porticata su doppio volume, nuove tecnologie come riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, tetto ventilato . Composta da sala con camino in pietra vista, cucina ab., 3 camere matr. Con parquet, studio, 2 bagni, ampia parte porticata di 35 mq, giardino privato di 255 mq con impianto di irrigazione attrezzato di gazebo e 2 posti auto privati. Videocitofono. Classe F - EP 200 kWh/mq/a € 350.000 Rif: CP/11/2

MEDICINA ZONA SAN CARLO Porzione di casa con ingresso indipendente di recente costruzione in nuova zona residenziale con vista parco , comoda ai servizi, scuole supermercato, ottimamente rifinita con parquet e climatizzatori in tutti gli ambienti, porte interne laccate bianche, composta da sala cucina abitabile 2 camere con travi in legno a vista di cui una con cabina armadio, 3 bagni (di cui una con vasca idromassaggio ), taverna, terrazzo di 40 mq in parte loggiato, portico garage doppio e giardino privato di 50 mq. Classe E - EP 130 kWh/mq/a € 260.000 Rif: CM/26/2

MEDICINA AD.ZE CENTRO

MEDICINA VILLA FONTANA

Appartamento al primo ed ultimo piano ricavato dalla ristrutturazione e dal frazionamento per un totale di 7 unità immobiliari di un antico mulino ad acqua a ridosso del centro di medicina, la ristrutturazione ha esaltato le caratteristiche originarie della precedente struttura quali muri in sasso e travi in legno a vista, abbinando materiali di nuova concezione come vetro cemento e putrelle in acciaio. L'appartamento si sviluppa su livelli sfalsati ed è composto da salone con angolo cottura (volendo divisibili), con affacci sulla verde campagna medicinese, 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno padronale ) soppalco ad uso studio o 3 camera, 2 bagni, lavanderia, 2 posti auto privati. Portoncino blindato, velux elettrici, predisposizione aria condizionata, basse spese condominiali. Classe D - EP 129 kWh/mq/a € 168.000 Rif: CM/10/2

Appartamento in palazzina in pietra vista , con basse spese condominiali in zona comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione composto da salone di 35 mq. Con camino, cucina abitabile, 3 camere con parquet di cui 2 matrimoniali e 1 con cabina armadio, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia idromassaggio, lavanderia, ripostiglio, 2 terrazze di cui una loggiata cantina e garage. Classe C - EP 72.90 kWh/mq/a € 246.000 Rif: CM/02/2

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21-02-2012

10:05

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MEDICINA VILLAFONTANA Nuovo intervento residenziale di 4 villette cielo terra con ingresso indipendente, in adiacenza del parco comunale di Villafontana composta da ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio 3 bagni ( di cui uno con vasca idromassaggio), taverna di 35 mq. Con affacci esterni e predisposizione camino , garage doppio in larghezza 2 balconi loggiati, portico e giardino privato. Classe B - EP 40.43 kWh/mq/a Consegna: al rogito € 360.000 TRATT. Rif: CM/20201/2 Riscaldamento a pavimento

Pannelli solari / fotovoltaici

Cappotto esterno

Pietra vista

MEDICINA AD.ZE VILLAFONTANA

Casa indipendente completamente ricostruita in zona strategica alle principali vie di comunicazione, immersa in un oasi naturalistica con laghetto privato ,ottime finiture con infissi e scuri in alluminio con taglio termico e tutti dotati di zanzariere, aria condizionata, disposta su due livelli, composta da sala, cucina abitabile 2 camere con travi in legno e con cabina armadio, 2 bagni giardino di 900 mq. Classe F - EP 209 kWh/mq/a € 210.000 TRATT. Rif: CM/06/2

Appartamento mansardato in corte colonica in posizione strategica alla san vitale ed autostrada completamente ricostruita mantenendo le caratteristiche della struttura originale composto da salone con cucina a vista di 35 mq. (possibilità di realizzare soppalco di 10 mq.) 2 camere matrimoniali, bagno ripostiglio 2 posti auto privati, e giardino privato di 330 mq completamente piantumato con impianto di irrigazione. Classe E - EP 169 kWh/mq/a € 210.000 Rif: CM/05/2

MEDICINA AD.ZE GANZANIGO Porzione di casa con ingresso indipendente, in casa padronale completamente ricostruita, in zona verde e tranquilla, ottime finiture aria condizionata in tutti gli ambienti,infissi con apertura anta ribalta e tutti dotati di zanzariere e inferriate impianto di allarme composto da sala con angolo cottura 2 camere matrimoniali con travi in legno a vista, 2 bagni giardino privato di 140 mq. Classe C EP 83.46 kWh/mq/a € 175.000 Rif: CM/08/2

MEDICINA FIORENTINA Porzione di casa con ingresso indipendente in corte colonica in pietravista di sole 6 unità abitative immersa nel verde, zona tranquilla, senza spese condominiali, composta da sala, cucinotto, 2 camere, bagno e 2 fabbricati accessori ad uso cantina. Classe G - EP 210 kwh/mq/a € 70.000 trattabili Rif: CM/03/2

MEDICINA 3 KM In recupero tipologico di antica corte colonica immersa in un parco secolare con alberi ad alto fusto, in zona tranquilla tra Castel Guelfo e Medicina, porzioni di quadrifamigliare costruite abbinando i materiali tipici dell'epoca quali solai e tetti con travi in legno a vista, ai materiali ad alto risparmio energetico, quali riscaldamento a pavimento cappotto esterno, tetto del tipo ventilato, impianto fotovoltaico da 2 kw infissi in legno ad alto isolamento sia termico che acustico con apertura ad antaribalta, caratteristiche che certificano gli immobili in Classe energetica A+ , porzione di quadrifamigliare con ingresso indipendente, composta da salone con cucina a vista (volendo divisibili), 3 camere da letto matrimoniali con possibilità in una di creare un soppalco, 2 bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia, 2 posti auto e giardino privato di 400 mq. Possibilita' di acquistare porzione attigua. Classe A+ - EP 24 kwh/mq/a Consegna: pronta consegna € 280.000 Rif: CM/20301/2

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Appartamento con ingresso indipendente in contesto residenziale immerso nel verde, comodo ai servizi composto da sala, cucina, 2 camere con parquet, bagno, 2 balconi, ampia cantina (poss.tà uso taverna con pred. Camino), garage e giardino privato di circa 100 mq attrezzato con gazebo e impianto di irrigazione. Dotato di aria condizionata, zanzariere e inferiate su tutti gli infissi. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 190.000 TRATT. Rif: CP/04/2

Porzione di casa con ingresso indipendente di recente costruzione disposta du 2 livelli, in zona residenziale comoda ai servizi. Ottimamente rifinita con materiali extra capitolato quali tetto in legno ventilato, cappotto esterno, pred. Per pannelli solari, impianto d'allarme e aria condizionata. Composta da sala ang. Cottura, 3 camere matr. (di cui 2 con travi in legno a vista), 2 bagni, rip., portico di 22 mq, garage doppio e giardino libero su 3 lati di circa 100 mq con impianto di irrigazione. Classe D - EP 107.22 kWh/mq/a

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CASTEL GUELFO AD.ZE Porzione di casa con ingresso ind., posta in tipica corte colonica con alberi ad alto fusto disposta su due livelli ricavata da un ex stalla fienile, completamente ristrutturata, mantenendo le caratteristiche tipiche del suo genere quali le travi in legno a vista e pavimenti in cotto. Poss.tà di personalizzazione, composta da ampia sala con angolo cottura (volendo divisibile), 3 camere (di cui una con cabina armadio), ampio soppalco, due bagni, rip., 4 posti auto e giardino privato. Completo di pannelli solari e fotovoltaici, tetto in legno ventilato, cappotto e pred. Aria condizionata. Classe B - EP 51.55 kWh/mq/a € 250.000 Rif: CP/29/2

TOSCANELLA DI DOZZA Appartamento disposto su due livelli, in piccola palazzina di recente costruzione con ottime rifiniture, composto da sala angolo cottura, due camere matr.( di cui una con travi in legno a vista), bagno, terrazzo ab., balcone, cantina, garage e posto auto privato. Tetto ventilato, cappotto esterno e predisposizione aria condizionata. Classe D - EP 127.60 kWh/mq/a € 150.000 TRATT. Rif: CP/30/2

TOSCANELLA DI DOZZA AD.ZE ZONA PEDECOLLINARE Appartamento di recente costruzione, posto al pian terreno con affacci all'interni in contesto silenzioso e residenziale comodo ai servizi. Composto da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, due corti esclusive di 33 mq e garage. Completo di inferriate, zanzariere e tv satellitare. Classe G EP 210 kWh/mq/a € 230.000 Rif: CP/06/2

CASTEL GUELFO PAESE Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, di recente costruzione ottimamente rifinita, in contesto residenziale comodo ai servizi, immersa nel verde, composta da sala, cucina ab. 3 camere, 2 bagni, cantina, garage e ampio giardino privato di 240 mq completamente attrezzato con gazebo. Ottimamente rifinita: inferiate, zanzariere e doppi vetri in tutte le finestre e porte finestre, parquet nella zona notte. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 305.000 Rif: CP/16/2

TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità ab. In zona residenziale comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, composta ingresso arredabile, sala, cucina ab., 3 camere con parquet (di cui 2 matr.), bagno, 2 balconi e garage doppio. Aria condizionata nella zona giorno. Classe G - EP 210 kwh/mq/a € 160.000 tratt. Rif: CP/24/2

TOSCANELLA DI DOZZA ZONA PEDECOLLINARE Appartamento posto in palazzina di recente costruzione in zona residenziale immersa nel verde e comoda ai servizi. Composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio (poss.tà secondo bagno), corte esclusiva di 145 mq e garage doppio. Ottime finiture extra capitolato quali parquet nella zona giorno e zona notte, aria condizionata, videocitofono, tenda da sole, zanzariere e inferriate su tutti gli infissi. Classe D - EP 105.10 kwh/mq/a € 235.000 Tratt. Rif: CP/12/2

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TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Nuova porzione di bifamiliare disposta su due livelli realizzata privilegiando il risparmio energetico con pannelli solari e pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, cappotto esterno e predisposizione dell'impianto di raffrescamento, abbinando il tutto ad un ottimo capitolato. Composta da sala, cucina ab., 3 camere (di cui una con cabina armadio), 2 bagni, 2 balconi, posto auto e corte privata. Classe B - EP 50 kWh/mq/a € 270.000 TRATT. Rif: CP/03/2

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TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Nuovo appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina in pietra vista di sole 6 unità ab. in posizione comoda ai servizi, poss.tà di personalizzazione ottimo capitolato costruito con materiali ad alto risparmio energetico quali pannelli solari e pred. pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e tapparelle motorizzate composto da sala con angolo cottura (poss.tà di creare sala e cucina ab.) 3 camere (di cui due matrimoniali) 2 bagni, ampia taverna con pred. camino, parte porticata, garage doppio e giardino privato. Classe B - EP 50 kWh/mq/a Consegna: 3 mesi € 315.000 Rif: CP/20101/2

DOZZA AD.ZE BORGO MEDIEVALE Villa unifamiliare immersa nel verde in contesto residenziale completamente ristrutturata 5 anni fa, utilizzando materiali di alto pregio, immersa in un parco privato di 1000 mq con depandance e piscina. La villa è disposta su livelli sfalsati e composta da salone, cucina abitabile di 27 mq con forno a legna e camino, 3 camere, camera guardaroba, studio, 3 bagni, lavanderia, loggia con splendida vista panoramica, portico, cantina e autorimessa. Tutti gli infissi sono dotati di inferiate e zanzariere. Impianto di allarme. Classe G - EP 220 kWh/mq/a € 695.000 TRATT. Rif: CP/19/2

DOZZA In zona verde e panoramica comoda al centro storico nuova costruzione di porzioni di villa bifamiliare o villetta singola tutte con ingresso indipendente e giardino privato. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Nuova porzione di villa bifamiliare in zona verde e panoramica comoda al centro storico, composta da ampia sala con angolo cottura di 35 mq, 3 camere, 2 bagni, taverna, lavanderia, garage ampia parte porticata e giardino privato di 190 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, pannelli solari e pannelli fotovoltaici, ottime finiture da capitolato con possibilità di personalizzazione. Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 340.000 Rif: CB/21201/2

DOZZA Villetta a schiera di recente costruzione, in zona verde e residenziale a pochi passi dal borgo medievale di dozza, ottimamente rifinita con materiali extra capitolato. Composta da sala, cucina ab, 2 camere matr. (di cui una con travi in legno a vista), 2 bagni (uno con doccia idromassaggio), lavanderia, 2 rip., terrazzo, garage doppio, cantina, posto auto e giardino privato. Aria condizionata, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, pred. Impianto d'allarme, tetto in legno ventilato, pannelli solari, aspirazione centralizzata, pred. camino e basculante automatizzato in legno. Classe F - EP 190 kWh/mq/a € 275.000 Rif: CP/23/2 DOZZA AD.ZE CENTRO Porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente di recente costruzione ottimamente rifinita in contesto residenziale con vista panoramica composta da sala con angolo cottura, 2 camere (con poss.tà 3 camera, di cui una con travi in legno a vista), 2 bagni, taverna (con finestre fuori terra), balcone, ampia parte porticata (con tenda da sole aut.) , garage, posto auto privato e giardino privato di 119 mq con impianto di irrigazione. Tetto in legno ventilato, cappotto esterno, aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 315.000 Rif: CP/36/2

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DOZZA AD.ZE CENTRO Appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture, in piccola palazzina di sole sei unità abitative in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, basse spese condominiali, composto da ampia sala con ang. Cottura con camino in pietra vista, 2 camere, bagno, ripost., balcone, cantina e garage. Classe G - EP 210 kwh/mq/a € 190.000 Rif: CP/02/2

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splendido attico nuovo da impresa all’ombra del portico di San Luca con ampio terrazzo abitabile e lastrico solare portante dotato di giardino pensile e predisposizione per piscina. Classe energetica “B”, ampia possibilità di personalizzazione degli spazi, finiture non convenzionali, quattro garage.

Informazioni in ufficio. Tel. 051225564

€ 1.650.000 Tel 051225564

Classe Energetica G Epi > 210 Kwh/m² annuo Dati in attesa di certificazione

Classe Energetica B Epi > 50 Kwh/m² annuo

SAN MAMOLO PRIMA COLLINA

STRADA MAGGIORE AD.ZE appartamento in villa ultimo piano con terrazza, contesto elitario dominante la città. Ingresso di rappresentanza, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere , doppi servizi, mansarda con ulteriore terrazzo di oltre 60mq dalla vista incantevole, ascensore, due posti auto in garage , quota esclusiva di giardino.

in elegante Palazzo di rilevanza storica con bella corte interna, suggestiva residenza di oltre 250 mq con saloni affrescati e affacci ariosi su Piazza Aldrovandi, piano nobile molto luminoso con ottimo restauro conservativo nelle parti di rappresentanza, ampia cantina e possibilità di grande garage nelle immediate vicinanze. € 1.350.000 Tel. 051225564

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Classe Energetica G Epi > 210 Kwh/m² annuo Dati in attesa di certificazione

VIALE ORIANI AD.ZE

MONTE CALVO CROARA in silenzioso interno, porzione cielo-terra di palazzina ristrutturata con giardino di proprietà esclusiva: ingresso indipendente, ampia sala da pranzo e cucina abitabile, tre camere, due bagni e due balconi, salone in mansarda con balconata interna su zona pranzo ed accesso a terrazzina ad asola. Al piano interrato zona accessoria di 50mq con predisposizione per appartamento in duplex. Termo aut. clima e posto auto. € 1.150.000 Tel. 051225564 Classe Energetica D Epi > 110,05 Kwh/m² annuo

splendido recupero di fienile suddiviso in due eleganti unità abitative, posizione dominante con suggestiva vista sulle colline del Parco dei Gessi. Residenza disposta su due livelli oltre a sottotetto per complessivi 300 mq di abitativo dai capitolati di pregio . Completano la proprietà giardino esclusivo di 260 mq e 4 posti auto € 950.000 Tel. 051225564 Classe Energetica G Epi > 210 Kwh/m² annuo Dati in attesa di certificazione

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21-02-2012

VIA URBANA AD.ZE COLLEGIO DI SPAGNA

10:50

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CENTRO STORICO NAZARIO SAURO in palazzo nobiliare con atrio di rappresentanza, appartamento ristrutturato , in parte ultimo piano, con ascensore, nel restaurato interno della biblioteca d’arte e di storia di San Giorgio in Poggiale. Ingresso su salone doppio con affacci sud, cucina abitabile, soggiorno/3 camera, zona notte con due matrimoniali e doppi servizi, due ampi balconi, molto silenzioso e rifinito con accuratezza nei dettagli, cantina.

in graziosa palazzina bolognese in fase di totale restauro appartamento con ascensore dagli spazi esterni fruibili , accurate scelte dei capitolati, ingresso, sala con terrazzo, cucina, 3 camere, doppi servizi, riscaldamento autonomo, cantina, affacci interni su corte alberata . Disponibilità di garage. € 785.000 Tel. 051225564

€ 770.000 Tel. 051225564

Classe Energetica G Epi > 210 Kwh/m² annuo

Classe Energetica G Epi > 210 Kwh/m² annuo Dati in attesa di certificazione

Dati in attesa di certificazione

VIA CASTIGLIONE AD.ZE GIARDINI MARGHERITA

ANZOLA AD.ZE VIA EMILIA contesto bucolico ma al contempo di facile accessibilità, complesso di due unità abitative indipendenti in corte alberata di oltre 5000 mq recintata, le due palazzine risalenti ad epoche differenti. Il Casolare di oltre 350 mq su due livelli oltre sottotetto , degli inizi del 1900, e la Villetta anni Settanta, attualmente suddivisa in due unità per complessivi 250 mq oltre spazi esterni e porticati, sono in buone condizioni esterne e da personalizzare internamente. € 680.000 Tel. 051225564

in silenzioso contesto tra il centro ed i primi colli libero appartamento di 150 mq . Ingresso arredabile, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno notte, 3 camere, doppi servizi, risc. aut. , cantina e posto auto condominiale. € 680.000 Tel. 051225564 Classe Energetica G Epi > 210 Kwh/m² annuo Dati in attesa di certificazione

VIA MARCHETTI AD.ZE, MURRI PEDECOLLINARE

Classe Energetica G Epi > 210 Kwh/m² annuo Dati in attesa di certificazione

PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE

in condominio signorile con ascensore, appartamento di recente ristrutturazione, luminoso e affacciato su interni riservati, ingresso arredabile, grande sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due ampie matrimoniali e bagno, cantina e garage.

in suggestivo Palazzo del 1600 appartamento con gradevoli affacci su ampie corti nobiliari alberate. Ingresso su soggiorno doppi volumi soppalcato, cucinotto, 2 matrimoniali, 2 bagni finestrati , studio. Recente ristrutturazione integrale interna, cantina.

€ 450.000 Tel. 051225564

€ 345.000 Tel. 051225564

Classe Energetica G Epi > 210 Kwh/m² annuo Dati in attesa di certificazione

VIA MURRI, STERLINO AD.ZE

SAN LAZZARO CENTRO

PORTA MAZZINI AD.ZE libero appartamento di oltre 140mq piano nobile con ampio salone in palladiana e doppia finestra esposizione sud, 3 camere pavimenti in legno antico, cucina, bagno, grande balcone,ripostiglio, cantina e posto auto condominiale in cortile protetto, risc. centr. ottimo come abitazione-studio

appartamento ristrutturato in ottimo contesto, arricchito da giardino condominiale privato e spazi verdi pubblici adiacenti, comodità a tutti i servizi. Piano alto con ascensore, ingresso su soggiorno con balcone, cucina, zona notte due camere, bagno, rivestimenti in parquet, cantina e ampio garage.

€ 340.000 Tel 051225564

€ 330.000 Tel. 051225564

Classe Energetica G Epi > 210 Kwh/m² annuo Dati in attesa di certificazione

in palazzo anni trenta, appartamento di 100 mq da ristrutturare . Ingresso, cucina, tinello, sala da pranzo, due matrimoniali, bagno, risc. aut. e cantina. € 295.000 Tel 051225564 Classe Energetica E Epi > 148,84 Kwh/m² annuo

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21-02-2012

10:51

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Via Saragozza 163/E 40135 Bo

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In palazzo primi ‘900 signorile ristrutturato piano alto con ascensore graziosissimo COME NUOVO silenzioso luminoso arredato soggiorno con angolo cottura ampia camera bagno con finestra parquet termo autonomo predisp per aria cond. Classe energetica E

posizione silenziosa nel verde ultimo piano in palazzina pietravista con ascensore panoramico ben esposto in perfette condizioni molto luminoso ampio ingresso tinello cucinina 2 camere matrimoniali bagno balcone cantina ciclabile Classe energetica F

€ 220.000 Posto auto

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Palazzina tipica bolognese splendido appartamento particolare COME NUOVO su 2 livelli soggiorno ampio cucina 2 camere 2 bagni finiture di pregio parquet travi a vista riscaldamento autonomo aria condizionata Classe energetica B

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SAN LAZZARO

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21-02-2012

Riccardo Naldi

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Immobiliare

San Lazzaro

San Lazzaro Castel de' Britti. Villa indipendente dominante circondata da una natura selvaggia ma non isolata. Casa colonica di ampia metratura facilmente frazionabile in 2 unità, con splendido parco circostante di due ettari. € 1.000.000

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Rastignano centro via Valleverde villa collinare totalmente da ristrutturare. Molto ben esposta e circondata da belle terrazze e giardino che si continuano con i parchi adiacenti. Si sviluppa su tre livelli per complessivi 450 mq. Progetto approvato di frazionamento in 2 unità cielo terra analoghe tra loro € 690.000

San Lazzaro Ad.ze maneg gio del Gese nuova e affascinante villetta di testa con finiture tutte extra capitolato. Doppio accesso indipendente da cor te e giardino, ampia sala con camino, cucina grande, 2 camere e ampio studio, 2 bagni. Termo aut. Cantina e garage. € 580.000

S.Lazzaro Centro porzione di casa colonica del '700 di recente restauro con ampio giardino di proprietà e splendido parco condominiale . Par ticolare combinazione antico- moderno. Ingresso indipendente, salone, cucina ab, 3 camere, 2 bagni, taverna e mansardina. Garage doppio. € 580.000

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21-02-2012

Riccardo Naldi

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Immobiliare

Ufficio in Palazzo Aldrovandi Marescotti All'interno di palazzo storico vincolato immobile di grande prestigio di 1800 mq ristrutturato in maniera conservativa con grande attenzione ai fregi,stucchi, decorazioni ed affreschi. Due negozi con vetrina abbinati. 14 posti auto. € 9.500.000

P.za Santo Stefano Loft in palazzo signorile vincolato; suggestivo con soffitti a volta, 150 mq suddivisi in tre grandi vani. Finiture eleganti: ingresso su soggiorno comunicante con ampio salone con balcone su piacevole interno, cucinetta, grande camera matrimoniale con cabine armadio, 2 bagni. Termo aut. € 535.000 posto auto € 100.000

P.za S.Stefano con terrazza sotto le due torri in palazzo storico, splendido ultimo piano con ascensore, luminosissimo. Ampio salone affacciato sui tetti con delizioso terrazzino, cucina, 2 camere e grande studio, 2 bagni e lavanderia. Condizionato € 980.000

Galliera alta di sapore particolare particolare immobile all'ultimo piano disposto su due livelli perfetto per chi ama la quiete nel centro storico. Ingresso su salone con travi a vista, cucina grande con bellissima isola centrale, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, due ampie cabine armadio. Aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto di allarme. Posto auto € 685.000

Centralissimo San felice con cortile In gradevole interno di palazzo storico appartamento silenziosissimo e ristrutturato con cortile di proprietà. Ingresso su sala con ampi volumi , cucina abitabile, camera matrimoniale, grande bagno e due ampi soppalchi totalmente fruibili.Termo aut. Cantina € 305.000

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21-02-2012

Riccardo Naldi

Via Vallescura con giardino Libero, luminoso e molto silenzioso appartamento di 160 mq con ingresso indipendente da grande giardino su cui affaccia tutto l'immobile che è composto da sala, cucina abitabile, quattro camere e due bagni. Termo autonomo. Cantina e garage doppio. € 950.000

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Immobiliare

Ad.ze Siepelunga 3 camere in contesto silenzioso e verdeggiante libero appartamento razionale da rinfrescare composto da ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, 3 camere, due bagni, ripostiglio. Garage € 490.000 Possibilità secondo garage € 40.000

Via San Mamolo interessante libero appartamento che occupa l'intero piano di piccola palazzina panoramica, circondata da giardini. Da rivedere nelle finiture: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni. Cantina ciclabile e posto auto coperto. € 465.000

Attico Emilia Ponente in posizione interna ultimo piano con ascensore con 2 splendide terrazze. Frutto di un accurata e particolare ristrutturazione ed elegantemente arredato: salone con angolo cottura a scomparsa, 2 camere matrimoniali, 2 bagni.Termo aut e condiz. € 360.000

Casalecchio di Reno adatto a famiglie in zona tranquilla e ben servita, libero appartamento da rivedere di mq140: ingresso, cucina abitabile, sala con terrazzo arredabile, 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, cantina. Posto auto di proprietà. € 325000 Possibilità garage

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21-02-2012

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SAN LAZZARO/VIA BONAVIA Libero fine anno contesto residenziale riservato immerso nel verde tranquillo silenzioso piano alto con asc. appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con cucinotto 2 camere da letto bagno balcone cantina. Volendo autorimessa. Classe G € 260.000

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21-02-2012

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21-02-2012

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ESEMPI

15 ANNI

20 ANNI

25 ANNI

30 ANNI

€80.000, 00

€553, 00

€444, 00

€379, 20

€337, 60

€120.000, 00

€829, 30

€666, 00

€568, 80

€506, 40

€180.000, 00

€1.243, 80

€999, 00

€853, 20

€759, 60

€1.221, 00

€1.042, 80

€928, 40

€1.554, 00

€1.327, 00

€1.181, 60

€1.665, 00

€1.422, 00

€1.266, 00

€220.000, 00

€1.520, 20

€280.000, 00

€1.934, 80

€300.000, 00

€2.073, 00

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Prendicasa.it Gold 095-110 MAR 03_COMPOSITION.qxp:Gold New

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Ruolo n° 2862

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Via A. Costa 34/A - Bologna e-mail: bolognasaragozza@retecasa.it

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CENTRO STORICO (ad.ze piazza San Francesco) in stabile di poche unita' al piano terra bilocale completamente ristrutturato composto da ingresso su soggiorno angolo cottura camera bagno tavernetta collegata da scala interna termo autonomo Classe G EPI khw/m2/anno 234,40 € 140.000 - Tel. 051/4075914 NON TRATTABILE (Rif. SV231)

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SAN DONATO (Ad.ze Via Duse) trilocale luminosissimo e silenzioso al terzo e ultimo piano senza ascensore composto da ingresso cucinotto soggiorno balcone 2 camere bagno termo centrale aria condizionata cantina ciclabile posto auto condominiale € 153.000 (Rif. V249)

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FUNIVIA (via Treves) in stabile con ascensore su interno silenzioso luminoso e ampio appartamento da ristrutturare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno balcone cantina posto auto condominiale termo autonomo € 170.000 tel. 051/4075914 (Rif. SV246)

SANTA VIOLA (via Lemonia) ampio e luminoso trilocale da rimodernare al quarto piano con ascensore composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali balcone ripostiglio cantina giardino condominiale ampio garage di proprietà € 190.000 (Rif. SV224)

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Ruolo n° 2862

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CENTRO STORICO (Via S. Isaia) interno silenziosissimo ampio quadrilocale da rivedere al piano rialzato composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno 2 cantine possibilita' di posto auto € 290.000 (Rif. V275)

SANTA VIOLA (via Fucini) in stabile di poche unita' ultimo piano senza ascensore ampio appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura 2 camere 2 bagni balcone mansarda finestrata garage € 295.000 tel. 051/4075914 (Rif. SV205)

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COLLINARE (via Cino da Pistoia) immerso nel verde luminoso silenzioso appartamento da rimodernare composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno giardino di proprieta' cantina termo autonomo € 420.000 tel. 051/4075914 (Rif. SV142)

CENTRO STORICO (ad.ze via Azzo Gardino) in stabile signorile con ascensore quinto e ultimo piano panoramico e luminoso appartamento in ottimo stato di conservazione composto da ingresso salone doppio cucina 4 camere cabine armadio 2 bagni lavanderia ripostiglio 3 balconi cantina posto moto/bici in cortile climatizzato termo autonomo volendo frazionabile € 590.000 tel. 051/4075914 (Rif. SV247)

CENTRO STORICO (Via S. Isaia) nuda proprieta' in interno silenziosissimo ampio appartamento di rappresentanza composto da ingresso arredabile salone doppio cucina abitabile 2 camere 2 bagni 2 ripostigli ampio terrazzo abitabile 2 cantine posto auto coperto eta' usufruttuario 75 anni € 590.000 (Rif. V278)

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Ruolo 1181

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In bel palazzo, splendido appartamento di mq. 130 completamente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano con ascensore molto luminoso con affacci sui tetti di Bologna composto da ingresso studio sala soggiorno pranzo cucina camera matrimoniale 2 bagni due terrazzi di 9 mq. e di mq. 15 € 690.000 volendo garage doppio. GF35

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Libero appartamento di mq. 170 piano primo con ascensore divisibile possibilità di soppalchi, riscaldamento autonomo composto da: ingresso sala con angolo cottura 5 camere due bagni balcone cantina € 430.000 Volendo due posti auto coperti.

AD.ZE IRNERIO (VIA CENTOTRECENTO)

P.TA SARAGOZZA

In splendido contesto immerso nel verde con piscina condominiale, appartamento di mq. 190 posto al piano terra di nuova costruzione con finiture di pregio, giardino privato di mq. 300 + 2 posti auto € 552.000

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Nuovi da impresa ben rifiniti monolocali e bilocali con ingresso indipendente e cortili privati a partire da € 115.000 Volendo garage GF 52

CASALECCHIO (LOCALITA' S.BIAGIO)

In piccola palazzina, originale appartamento silenzioso completamente ristrutturato e arredato con finiture ricercate, composto da ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato con finiture in mosaico e cortile privato di mq. 10 €. 178.000 GF 11

QUARTO INFERIORE

CENTRALISSIMO (VIA CLAVATURE) In palazzina del '900 appartamento molto silenzioso posto al 2° piano termo autonomo composto da doppio ingresso sala con angolo cottura 3 camere bagno cantina € 580.000 GF 34

libero a giugno, in palazzina ben tenuta con ampio parco condominiale, appartamento in ottimo condizioni posto al piano rialzato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno balcone e garage € 170.000

MAZZINI (VIA BRIZZI)

AD.ZE P.ZZA ALDROVANDI

In zona tranquilla palazzina di nuova costuzione con ascensore appartamento posto al primo piano ben rifinito luminoso e silenzioso composto da ingresso sala con ampio balcone cucina 2 camere bagno cantina e garage. € 235.000 volendo garage

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In bel condominio, appartamento posto al 2° piano ottimamente tenuto (aria condizionata, doppi infissi, parquet,) luminoso composto da ampio ingresso, salone con cucina, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio € 375.000 GF 29

In palazzina ben tenuta appartamento di mq. 85 posto al piano rialzato composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno due balconi e cantina € 240.000 GF 93

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MEDICINA Vendesi complesso turistico / alber-

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Ruolo n° 2747/BO

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UFFICIO BUDRIO (BO) Via Mazzini 7 - 9 Tel 051/801801 UFFICIO MOLINELLA (BO) Via Cesare Battisti 6 - 8 Tel 051/881306 UFFICIO MEDICINA (BO) Via Felice Cavallotti 1 Tel 051/851303

In zona verde e silenziosa a 100 mt. dal paese, villa bifamiliare, nuova da impresa, di ampia metratura, disposta su due livelli con giardino privato di circa 1.000 mq. Al p. terra ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, studio, cantina ed autorimessa; al p. primo due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni e loggia coperta di 25 mq. Accessorio esterno di 18 mq. Finiture ricercate. Informazioni e visione planimetrie in ufficio. Prezzo interessante. Per informazioni 340.1750819

MEDICINA Soluzione indipendente composta da abitazione con annesso magazzino deposito, con area cortiliva esclusiva, completamente recintata, piantumata, dotata di irrigazione automatica e videosorveglianza. Al p. terra magazzino deposito di circa 180 mq con altezza di 4 mt. comprensivo di ufficio, bagno, archivio e ripostiglio, tettoia esterna di circa 110 mq. adiacente al magazzino. Al piano superiore, abitazione di 120 mq. composta da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere letto, bagno con doccia e bagno padronale con vasca. Terrazzo di 60 mq. Finiture ricercate, cancelletti a porte e finestre, aria condizionata in tutti gl’ambienti, impianti separati, antifurto caratterizzano l’abitazione. Possibilità di creare due unità abitative o la terza camera nell’abitazione. € 590.000 Per informazioni 340.1750819

MEDICINA In posizione comoda al centro del paese e alle scuole, al secondo piano in palazzina di poche unità abitative dotata di cappotto esterno, appartamento composto da ingresso arredabile, cucina abitabile con cucinotto e balcone, soggiorno con affaccio sul balcone, disimpegno, camera matrimoniale che affaccia anch’essa sul balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al p. terra garage e cantina. Infissi con vetro camera, zanzariere, in ottimo stato di conservazione. € 190.000 Per informazioni 340.1750819

MEDICINA A pochi passi dal centro, particolare appartamento al piano terra di 80 mq., oltre ad ulteriori 40 mq. di taverna, finestrata e dotata di riscaldamento a pavimento. Giardino privato di 120 mq. con casetta in legno e posto auto coperto. Tra le finiture doppi servizi, doccia con idromassaggio, predisposizione aria condizionata e possibilità di installare camino. Classe energetica D, EPtot= 119,38 kWh/m2/anno € 150.000 Per informazioni 340.1750819

CALDERARA DI RENO In centro al paese, appartamento posto al p. rialzato e composto da ingresso arredabile, sala con loggia coperta, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, camera doppia, bagno con doccia e secondo bagno con vasca. Al p. terra cantina di circa 13 mq., posto auto coperto e ulteriore posto auto scoperto. Impianti autonomi. € 250.000 Per informazioni 340.1750819

MEDICINA CENTRO STORICO porzione terra cielo, con ingresso indipendente, composta da garage e ingresso al p. terra, cucina abitabile, soggiorno, bagno e balcone al p. primo, ampio disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, balcone, bagno e cabina armadio al p. secondo, oltre a sottotetto completamente finito completo di camino in cui ricavare camera, studio o ambiente pluriuso. Recupero delle antiche travature e finiture ricercate contraddistinguono questo immobile. Impianti autonomi e certificati, aria condizionata in tutti gl’ambienti. Classe energetica E, EPtot= 161,62 kWh/m2/anno € 258.000 Per informazioni 340.1750819

BOLOGNAVIA STRADELLI GUELFI Porzione di casa con ingresso indipendente e giardino privato di 300 mq. composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al p. terra; dal soggiorno si raggiunge il sottotetto (altezza 110220 cm) composto da una zona open-space (eventuale seconda camera), disimpegno e bagno con doccia. Impianti autonomi e certificati. Aria condizionata con pompa di calore, infissi nuovi con apertura a vasistas, cancelletti a porte e finestre. € 235.000 Per informazioni 340.1750819

MEDICINA Bifamiliare di nuova realizzazione di circa 140 mq. così composta: ingresso su zona giorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage, posto auto e giardino privato al p. terra, camera matrimoniale, due camere doppie, bagno e balconi al p. primo. Ottime finiture come riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, tetto in legno a vista, predisposizione aria condizionata. Possibilità di personalizzazione degli interni. Pagamenti personalizzati. € 315.000 Per informazioni 340.1750819

MOLINELLA In zona comoda ai servizi, proponiamo appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato con travi in legno a vista, composto da soggiorno, cucina a vista, camera da letto con soppalco, bagno e disimpegno. Ottime finiture come, zanzariere e inferiate alle finestre. Ampia cantina ciclabile. € 120.000 Per informazioni tel. 340.6146404

MOLINELLA A due passi dal centro, proponiamo abitazione indipendente composta al p. terra da ingresso, tavernetta con cucina e camino, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e garage; al p. primo ampia terrazza, ingresso, soggiorno, cucina con cucinotto, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e bagno; mansarda con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e due ampi ripostigli. Doppio garage e giardino. Possibilità di dividere in più unità, perfetta come soluzione genitori-figli. € 450.000 Per informazioni tel. 340.6146404

MOLINELLA In zona comoda ai servizi e al centro del paese, proponiamo splendida abitazione indipendente già divisa in due appartamenti di circa 135 mq. ciascuno. Al p. terra ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, lavanderia e cantina. Al p. primo ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno arredabile, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Mansarda di circa 120 mq. con terrazzo. Giardino in parte pavimentato che circonda l'abitazione. Ottimo stato di conservazione dell'immobile. € 450.000 Per informazioni tel. 340.6146404

MOLINELLA Appartamento disposto interamente al piano terra, di recente costruzione, ottime finiture, ampio giardino privato fronte e retro con casetta in legno attrezzata di tutto. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con zona cottura e loggia che affaccia sul giardino, 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia, 3 camere da letto, disimpegno e garage di proprietà. € 180.000

MOLINELLA AD.ZE CENTRO In posizione comoda ai principali servizi, proponiamo villetta di testa libera su tre lati, disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo due camere matrimoniali e balcone. Accessori esterni. Garage e giardino di proprietà esclusiva. € 170.000 Per informazioni tel. 340.6146404

MOLINELLA A due passi dal centro in ottima posizione, proponiamo ampia villetta in trifamigliare composta al p. terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al p. primo camera matrimoniale con balcone, 2 camere doppie e bagno con balcone. Garage e giardino che circonda l'abitazione. Compreso nel prezzo aria condizionata, zanzariere e cancelletti alle finestre. Ottimo stato di conservazione dell'immobile. € 240.000 Per informazioni tel. 340.6146404

MOLINELLA In zona centro proponiamo appartamento disposto al secondo ed ultimo piano con ottime finiture, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno arredabile, 2 bagni uno con vasca e uno con doccia e 3 camere da letto. Garage e cantina al piano terra. L'immobile è dotato di aria condizionata e zanzariere. Impianti autonomi a norma .Ottimo stato di conservazione dell'immobile. € 185.000

GRANAROLO AD.ZE CENTRO Villa monofamiliare di circa 165 mq. in corso di costruzione, composta da ingresso su sala con portico, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage e giardino privato di 330 mq., al piano superiore 3 camere da letto e 2 bagni. Coperto in legno a vista, riscaldamento a pavimento, finiture di pregio personalizzabili. Consegna fine 2012. Classe di risparmio A. € 500.000 CLASSE ENERGETICA A Per informazioni tel. 339.6090882

BOLOGNA (QUARTIERE MAZZINI-MASSARENTI) In condominio signorile appartamento di oltre 85 mq., posto al piano sesto, composto da ampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, balcone, cantina e posto auto. € 215.000 CLASSE ENERGETICA F Per informazioni tel. 335.317085

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MOLINELLA CENTRO Abitazione indipendente disposta su due livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavanderia, cantina e disimpegno al p. terra; quattro camere da letto matrimoniali e bagno al piano superiore. Garage e corte esclusiva. € 250.000 Per informazioni tel. 340.6146404

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