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APRILE 2013

Magazine Aprile Zona1:Layout 1

MAGAZINE

EDIZIONE Centrale Bologna e Provincia

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Ed. Zona 1 Bologna Città Trova il Tuo immobile nella zona che preferisci! BOLOGNA Ca sa lec ch io

Bologna città: dentro porta fuori porta

S. Lazzaro

Casalecchio S. Lazzaro


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RIF. G2335 CENTRO STORICO, VIA VAL D’APOSA in traversa di via Barberia proponiamo in vendita negozio su 2 livelli con 3 vetrine fronte strada con piano terra open space di 105 mq con 2 bagni oltre a caratteristico interrato a volte di 73 mq collegato internamente. Bel contesto, accesso sotto porticato. ACE in corso € 300.000

RIF. D2339 BOLOGNINA, VIA ALBANI proponiamo in vendita appartamento molto luminoso con ambienti molto grandi composto da cucina abitabile, 3 camere e bagno e ampia cantina. Piano alto con ascensore, termoautonomo, posto auto condominiale, libero subito. € 210.000 CL:E IPE:168,3 kwh

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RIF. E2318 VIA FERRARESE proponiamo in vendita da ristrutturare porzione di fabbricato indipendente cielo terra e su 3 lati, con al piano terra magazzino 100 mq con bagno e al primo piano appartamento 100 mq con soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Possibilità di cambio d’uso. € 230.000 trattabili Guardalo meglio su www.gegimmobiliare.eu CL:G IPE:458,7 kwh

RIF. D2334 SAN DONATO, VIA CIAMICIAN

in bel condominio con ascensore, molto comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento piano alto, molto luminoso e silenzioso, composto da ingresso su ampio sogg., cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale. Ottime condizioni, riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali pari ad € 1.300 annui, libero subito, volendo arredato. € 235.000 Guardalo meglio su www.gegimmobiliare.eu CL:F IPE:183,43 kw

RIF. E2338 ZONA SARAGOZZA, INTERNO DI VIA XXI APRILE in collaborazione con Nazario Sauro Immobiliare proponiamo in vendita porzione di casa indipendete su 3 lati in fase di completa ristrutturazione con finiture di alto livello composta da salone, cucina e bagno al piano rialzato, zona notte al primo piano con 3 camere e 2 bagni, mansarda con bagno e terrazzo ad asole e taverna con cantina, bagno e lavanderia al piano seminterrato, con accesso diretto al giardino di proprietà di circa 200 mq. Parcheggi interni, possibilità di personalizzazione, fabbricato titipo bolognese anni ‘’30. € 1.230.000 Guardalo meglio su www.gegimmobiliare.eu

RIF. G2340 AD.ZE STAZIONE, VIA MONTEBELLO proponiamo in vendita locale uso laboratorio di 1.025 mq con possibilità di ricavare 32 box singoli e 5 doppi. Info allo 051/6313800. € 1.150.000


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Via Garganelli,13 - 40065 Pianoro (Bo) Cell. 338 1418448 Tel. 051 6771138 gianfrancofacchini@alice.it www.gianfrancofacchini.it Meritare fiducia perché la vostra casa non sia un caso VIA CESARE PAVESE Fra le zone verdi più gradevoli e tranquille della prima periferia vi proponiamo questo bello e ben diviso appartamento posto al 2° e ultimo piano composto da: ingresso- sala- cucina- 3 camere- 2 bagni- ripostiglio2 balconi- 1 terrazzino- grande garage/cantina di 40 mq.-risc.to centrale con contacalorie- splendido il giardino condominiale. € 395.000 CL:G IPE:220 kwh/m

SAN LAZZARO DI SAVENA BORGATELLA Nell’affascinante e verde contesto della campagna di una volta ma veramente a pochi minuti dalla città ecco questo antico casale da ripristinare, completamente indipendente ma non isolato, che offre nella sua ampia metratura di 550 mq. la possibilità di frazionamento per più nuclei famigliari. Completa la proprietà una corte e giardino con annesso vigneto di oltre 3.500 mq. Una residenza che può diventare davvero la casa dei vostri sogni!

MONZUNO FONDOVALLE SAVENA A solo mezzora d’auto dalle porte della città Vi proponiamo una soluzione ai quotidiani problemi della nostra e caotica vita.Questa villetta unifamiliare di ampia metratura posta su due livelli di piano e con giardino/terreno di circa 4.000 mq. può risolvere i vostri problemi sia vista come prima oseconda casa. Le condizioni d’’uso sono buone (tetto rifatto di recente). Credetemi vale la pena richiedere quelle informazioni in più che due righe di descrizione non riescono a dire. € 200.000 CL:G IPE:220 kwh/m

VIA PELLIZZA DA VOLPEDO AD.ZE Particolare unità indipendente cielo-terra situata in via interna e comoda ai servizi. La residenza è disposta su 3 livelli con al p. terra: ingresso, sala, cucina e bagno. Al 1° piano: 2 camere, bagno, balcone. Al p. seminterrato caratteristica tavernetta con camino e bagno. Completa la proprieta unarea cortiliva di 180 mq. e un garage doppio. Buone le condizioni duso che prevedono impiantistica a norma e certificata. Da consigliare a chi vuole essere indipendente dalla vita condominiale e i suoi consueti problemi! € 420.000 CL:G IPE:220 kwh/m

VIA CASARINI ADIACENZE Per chi è alla ricerca di una bella, intrigante, fantasiosa residenza proponiamo questo seminuovo appartamento di ca 140 mq. posto su 2 livelli. Piano terra: soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno, al 1° e ultimo piano : 2 camere, studio, bagno e giardino terrazza pensile di oltre 40mq. Ottime e ricercate le finiture che caratterizzano questo oggetto particolare inserito in zona silenziosa ma a... 2 passi dal centro! € 390.000 CL:C IPE:62,39 kwh

MONZUNO Nella più bella zona panoramica del paese ecco inserita nel verde questa importante villa disposta su 2 livelli. Al piano terra: salone, cucina, 2 camere, bagno. Al piano primo: salone, cucina, 2 camere, bagno, ampio balcone perimetrale con veduta mozzafiato. Completa la proprietà un gradevole e curatissimo giardino di oltre 1.600 mq. Volendo le unità possono diventare indipendenti quindi ideali per 2 nuclei famigliari. Oggetto unico e assolutamente da vedere. € 310.000 CL:G IPE:220 kwh/m

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SAN LAZZARO DI SAVENA VIA BELLARIA AD. JUSSI Comodo ai principali servizi e inserito in elegante condominio ecco questo luminoso e ben diviso appartamento posto al 1° piano con asc. con : ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, balcone, cantina. Risc.to con conta calorie,disponibilità di posto auto condominiale. Limmobile è in buone condizioni duso vista una recente ristrutturazione con mutamento degli spazi interni. Libero in tempi brevi. Da vedere!!! € 250.000 CL:G IPE:220 kwh/m

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sommario - indice BOLOGNA E PROVINCIA

Trova la Tua casa nella zona che preferisci!

2 Est

Crevalcore

Galliera

Pi ev e

1 Centrale

Bologna città: dentro porta - fuori porta Casalecchio di Reno San Lazzaro di Savena Baricella - Budrio - Castel S. Pietro Castelguelfo - Castenaso - Dozza Granarolo - Loiano - Medicina Minerbio - Molinella Monghidoro Monterenzio - Ozzano - Pianoro

S. Pietro in Casale

Malalbergo

Castello d’Argile

Baricella S. Agata

S. Giorgio Argelato

3 Ovest

S. Giovanni in Persiceto

Bazzano - Calderino - Castello di Serravalle Crespellano - Marzabotto - Monte S. Pietro Monteveglio - Monzuno - Porretta T. Sasso Marconi - Savigno Vado - Vergato - Zola Predosa

Sala Bolognese

Molinella

Calderara

Anzola

Nord

Bazzano

Castel Maggiore

Granarolo

Crespellano

Budrio

Castenaso

Monteveglio

Medicina

BOLOGNA

Zola Predosa Ca sa lec ch io

4

Argelato - Altedo - Anzola Emilia - Bentivoglio Calderara di Reno - Castello D’Argile Castelmaggiore - Cento - Crevalcore - Funo Galliera - Malalbergo - Pieve di Cento S. Pietro in Casale - S. Giovanni in P. S. Giorgio S. Matteo delle Decima Sala Bolognese - S. Agata Bolognese

Minerbio

Bentivoglio

S. Lazzaro

Ozzano Castel Guelfo

Castello di Serravalle Monte S. Pietro

Castel S. Pietro

Sasso Marconi

Pianoro Dozza News Attico Aprile 2013

Impaginazione e Amministrazione B&P Editori srl magazine.bologna@bp-editori.com Filiale di Bologna Via Imola, 26 - 41125 Modena tel. 059 39 87 101 Fax. 059 39 87 163 Responsabile Commerciale monica.barbieri@bpmediagroup.it

Direttore Responsabile Gianluca Proni

In redazione

Impaginazione Claudia Masina, Debora Malavasi

Ufficio Traffico e Centro Testi: Marina Fiorini, Sonia Corradi, Andrea Morelli, Silvia Colella Amministrazione: Marilena Fusco Stampa Reggiani Spa Brezzo di Bedero (VA)

Savigno

Marzabotto

Vergato

Registrazione presso il Tribunale Di Monza N.1702 del 31/12/2003 Lʼeditrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. Lʼeditore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere allʼEditore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Eʼ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

Loiano

Monterenzio

Monzuno

Monghidoro

Indice Agenzie 051 IMMOBILIARE .............................................................................................................................46 2M IMMOBILIARE..............................................................................................................................10 ABITA ................................................................................................................................................52 ABITARE NEL VERDE ..........................................................................................................................58 AREA .................................................................................................................................................39 B.M ...................................................................................................................................................45 BACCILIARI ANDREA ..........................................................................................................................51 BOLOGNA CASA.................................................................................................................................29 BOLOGNACASE.NET...........................................................................................................................59 CAPITAL 24 ........................................................................................................................................35 CARLO AGNOLI ..................................................................................................................................53 CASA DEI PROFESSIONISTI Ag. Borgo Panigale ..............................................................................26-27 CASA DEI PROFESSIONISTI Ag. San Donato....................................................................................24-25 CASA SOLUZIONI IMM.RI ...................................................................................................................43 CASSINI .............................................................................................................................................11 CONCILIAMO ................................................................................................................................40-41 CONTE&CO........................................................................................................................................13 EB GESTIONI IMM.RI .........................................................................................................................49 GIS (Gruppo Imm.re San Donato) ............................................................................3^ di copertina - 60 G&G...............................................................................................................................2^ di copertina GABETTI Ag. Centro ......................................................................................................................20-21 GABETTI Ag. Zanardi..........................................................................................................................19 GEI ....................................................................................................................................................48 GIANFRANCO FACCHINI.......................................................................................................................1 GIANNERINI ANGELO.........................................................................................................................51 HAUS.................................................................................................................................................23 IBC ....................................................................................................................................................15 IL FEUDO ...........................................................................................................................................56

IMMAGINA BOLOGNA .......................................................................................................................47 IMMEDIA...........................................................................................................................................12 IMM.RE SANTO STEFANO ......................................................................................................da 32 a 34 IMMOBILIARTE..................................................................................................................................39 L’IMMOBILIARE ...................................................................................................................................9 IN CASA .............................................................................................................................................50 LA PALAFITTA.....................................................................................................................................30 LAURA PASQUI...............................................................................................................4^ di copertina LELI....................................................................................................................................................55 LEVANTE............................................................................................................................................44 MASTER CASA .................................................................................................................................6-7 MOBILIA RE .......................................................................................................................................57 ORME CASA.......................................................................................................................................54 OTTAGONO .......................................................................................................................................15 PH ................................................................................................................................................36-37 QUATTRO MURA ...............................................................................................................................22 RE MAISON .......................................................................................................................................22 SANTI IMMOBILIARE .........................................................................................................................18 SISTEMI APERTI .................................................................................................................................31 SIRCase (Ist.) .......................................................................................................................................3 SIRCase (Ag. Murri) ..........................................................................................................................4-5 STUDIO ATTI ......................................................................................................................................29 STUDIO PROPOSTE IMM.RI................................................................................................................14 STUDIO ZANASI .................................................................................................................................28 STUDIO 19 .........................................................................................................................................38 TECNO 37 .....................................................................................................................................16-17 TEMPIOCASA.......................................................................................................................................8 VIVA CASA .........................................................................................................................................42


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MURRI ALTA VIA ANGELELLI Appartamento di 115 mq, in piccola palazzina pietra-vista stile anni '30, strada laterale interna e silenziosa con 3 affacci esterni completamente nel verde, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile di 20 mq, 3 camere (2 matrimoniali ed 1 singola), bagno, balcone, cantina, posti auto condominiali e volendo garage. Buone condizioni interne, riscaldamento autonomo. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 339.000 RIF: BM/10/5

MURRI AD.ZE VIA TAGLIACOZZI Appartamento di 100 mq completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, composto da ingresso, ampio salone di 33 mq, cucina, 2 camere di cui 1 con cabina armadio, 2 bagni, 2 cantine. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, parquet in rovere sbiancato, impianti a norma certificati, predisposizione aria condizionata. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 295.000 RIF: BG/42/5

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SARAGOZZA - VIA BELLINZONA Appartamento di 185 mq in interno silenzioso, 3 affacci esterni, composto da ampio salone da 55 mq, cucina abitabile di 17 mq , 4 camere, 3 bagni, giardino privato di 45 mq, cantina, 2 garage e 4 posti auto di proprietà. Internamente da rivedere, possibilità di realizzare ingresso indipendente dal giardino. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 680.000 RIF: BK/01/5

SARAGOZZA AD.ZE VIA TURATI "GIARDINO MELLONI" App.to di nuova costruzione in elegante palazzina trifamiliare, classe energetica "A" costruzione antisismica e con le piu moderne tecnologie (volte al risparmio energetico ed alla salvaguardia dell' ambiente) interno silenzioso, ingresso indipendente, risc. aut., composto da ingresso, ampia sala, cucina, 3 camere (di cui 2 matrimoniali) 2 bagni finestrati, giardino di 100 mq carrabile con 1 posto auto. Finiture: porta blindata, parquet in listoni rovere lunghezza 150 cm, gres porcellanato bagni e cucine, infissi in alluminio taglio-termico con vetri camera basso emissivi e fonoisolanti, risc. a pavimento con termoarredo nei bagni e termostato in ogni stanza per regolare la temperatura, sanitari sospesi, aria condizionata in tutti gli ambienti, videocitofono, antenna satellitare, cappotto esterno coibentante, pannelli solari. Consegna giugno 2014 con poss.tà di personalizzare le finiture. Per questo cantiere agiamo come mandatari a titolo oneroso, quindi non è dovuta la mediazione da parte acquirente. Referente Marco Foschi: 335/6917267. Consegna: Giugno 2014. Classe A - EP 30 kWh/mq/a € 710.000 RIF: BK/20101/5

SANTA VIOLA AD.ZE VIA DECUMANA Attico in piccola palazzina, costruzione antisismica e con le piu moderne tecnologie (volte al risparmio energetico ed alla salvaguardia dell' ambiente) riscaldamento autonomo, ascensore, composto da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni finestrati, lavanderia, 140 mq di terrazzo e volendo garage. Finiture: porta blindata, parquet, infissi in pvc taglio-termico con vetri camera basso emissivi e fonoisolanti, riscaldamento a pavimento con termoarredo nei bagni, caldaia ad alto rendimento, predisposizione aria condizionata, pannelli solari. Pronta consegna. Classe B - EP 50 kWh/mq/a € 520.000 RIF: BK/34/5

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In posizione molto piacevole e comoda ai servizi, perfetta per chi desideri una soluzione indipendente e unica, proponiamo incantevole villetta anni ’30, di 180 mq su due livelli, GIARDINO di 200mq, con completa e raffinata ristrutturazione appena terminata. La villa è composta da ingresso su zona living con terrazzo abitabile e camino, sala, 4 camere di cui una mansardata con terrazzino ad asola, 2 bagni, ripostiglio, taverna, cantina e GARAGE DOPPIO. Riscaldamento a pavimento e finiture di pregio. Possibilità di accedere in modo indipendente alla taverna. Classe energetica in fase di rilevamento. € 990.000

In zona esclusiva immersa nel verde, proponiamo porzione di VILLA bifamiliare di 185 mq di prossima realizzazione con GIARDINO alberato di 220 mq. L’unità è disposta su tre livelli con ingresso su soggiorno con camino, cucina e bagno; al 1° piano si realizzano disimpegno, 3 camere, ampio TERRAZZO e 2 bagni mentre al piano seminterrato, oltre all’ampia taverna con camino, troveremo il bagno e la lavanderia. 2 posti auto. Il frazionamento non modifica il progetto originale di Melchiorre Bega, rinomato architetto del XX secolo, perché sarà realizzato con eleganza e stile nel rispetto della tradizione ma con il più elevato comfort contemporaneo. Capitolato di tono elevato personalizzabile e impianti adeguati all’oggetto. Esclusivo! Classe energetica F. IPE 196 kwh/mq. € 850.000

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Nel verde delle colline del Parco dei Gessi, in posizione panoramica e luminosa ma adiacente alla via Emilia, proponiamo nuova porzione di villa bifamiliare su tre livelli di 195 mq con GIARDINO di 1.400 mq composta da ingresso su ampia sala con camino e TERRAZZO di 16 mq, cucina abitabile e bagno; una scenografica scala elicoidale porta al primo piano, dove troviamo 3 camere, 2 zone guardaroba, 2 bagni di cui uno riservato; al piano seminterrato, taverna, 2 camere, bagno e GARAGE. Capitolato prestigioso e impianti autonomi. Residenza di grande fascino. Classe energetica B.

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RIF. V 6091 CENTRO STORICO VIA INDIPENDENZA Posizionato nella via più significativa del centro storico, all’interno di stabile con ascensore, disponiamo di appartamento di 220 mq con doppio ingresso sul vano scale. TERRAZZO ABITABILE di 30 mq silenziosamente rivolto sull’interno, ingresso arredabile, sala doppia, cucina abitabile, studio, tre camere, doppi servizi, lavanderia, balcone affacciato su via Indipendenza e cantina. E’ possibile realizzare un mini appartamento di servizio autonomo, la posizione e la disposizione degli ambienti lo rendono ideale anche come studio professionale. Residenza importante. Classe energetica “G” Personalizzalo su € 695.000 Personalizzalo su

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RIF V 7003/B VIA SANTO STEFANO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA In ex convento del ‘700 proponiamo appartamento di 130 mq. Luminoso ed elegantemente ristrutturato alternando sapientemente passato e modernità, l’appartamento presenta una sala con angolo cottura con grandi vetrate che si aprono sul salone con camino, 2 camere matrimoniali con cotto dell’epoca, 2 ampi bagni e lavanderia. Il recupero di particolari di grande pregio quali soffitti affrescati, pareti in pietravista e travi in legno donano alla residenza un’atmosfera unica e raffinata. Climatizzato, impianti autonomi a norma. Ideale anche come studio di rappresentanza. Classe energetica D. € 630.000 Personalizzalo su

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7 RIF. V 5013 VIA LARGA AD.ZE PIANETA

Rif. V 1077 SARAGOZZA ALTA VIA BELLINZONA Nelle ad.ze della facoltà di Ingegneria vendiamo in edificio signorile al 3° piano c/a splendido appartamento di 120 mq di recente ristrutturazione, composto da ingresso su salone, cucina arredata con balcone, disimpegno notte, 2 camere (possibilità 3° camera), 2 bagni, lavanderia, cantina e AUTORIMESSA (€ 40.000). Ottima la luminosità e la razionalità degli spazi, l’uso dei materiali di pregio e dei tanti arredi su misura. Climatizzato. Moderno e completo. Classe energetica in fase di rilevamento. € 570.000 più autorimessa. Personalizzalo su

In zona comoda ai servizi, in recente e curato complesso residenziale, proponiamo villetta cielo terra, come nuova, di 140 mq con GIARDINO di proprietà di 120mq circa, composto da: ingresso su soggiorno, cucina semiabitabile, 2 camere matrimoniali, da una delle quali si accede al terrazzo verandato, 2 bagni, ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà, un comodo GARAGE doppio. Climatizzato, impianti autonomi a norma. Perfetto per chi desidera l’indipendenza senza rinunciare alla qualità della vita. Classe energetica D. € 545.000

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RIF V 1055 VIA LAURA BASSI AD.ZE MURRI

Rif V 4010 VIA TOSCANA PEDECOLLINARE

In edificio signorile del 1935 vendiamo al 4° ed ultimo piano c/a importante appartamento con doppia esposizione di 180 mq su due livelli, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 3 camere mat., mansarda, 2 bagni, lavanderia e 2 cantine. L’essere l’unico appartamento al piano con ascensore lo rende esclusivo.

Già libero, in condominio signorile c/a, vendiamo importante attico e super attico di 130 mq con TERRAZZO di circa 100 mq. L’ingresso dell’immobile da sull’ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere e 2 bagni. Tutti gli ambienti sono serviti da comodi balconi e ampie vetrate illuminate dalla luce della tripla esposizione. Il comodo ascensore interno si apre al piano superiore sull’ampio ambiente vetrato circondato dal grande TERRAZZO affacciato sul verde delle colline circostanti e su orizzonti aperti. Completano la proprietà la cantina, il POSTO AUTO e volendo il GARAGE servito da ascensore. Riscaldamento autonomo. € 520.000 più garage. Personalizzalo su

RIF V 4009 MURRI AD.ZE ALBERTAZZI

RIF. V 9009 MAZZINI VIA MENGOLI

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RIF. V 7005 FOSSOLO 1 AD.ZE VIA SPINA In condominio ben tenuto e vicino a tutti i servizi proponiamo appartamento di 120 mq circa al 2 piano c/a composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con balcone accessibile anche dalla cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 comodi ripostigli, bagno e cantina. Luminoso e silenzioso. Classe energetica G IPE 358,80 Kwh/mq/anno. € 260.000 Personalizzalo su

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RIF V 5031 VIA S.FELICE AD.ZE VIA UGO BASSI In signorile palazzina del ‘900 proponiamo in interno silenzioso, bilocale arredato di 58 mq, al 2° piano s/a composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Ottimo investimento. ACE in rilevamento. € 169.000

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Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna

Tel. 051-34.34.96

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In interno silenzioso con ampio giardino condominiale, proponiamo luminoso appartamento al primo piano s/a di 110 mq, totalmente ristrutturato negli anni 90, con affacci su tre lati, composto da ingresso arredabile, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con tre matrimoniali, bagno con vasca, e lavanderia finestrata. Completano la proprietà il garage, la cantina di oltre 12 mq e un posto auto non assegnato. Riscaldamento centralizzato. ACE in rilevamento € 330.000

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RIF V 7008 MAZZINI AD.ZE VIA ALBERTAZZI In edificio strategico ai servizi e al Polo Ospedaliero Sant’Orsola Malpighi proponiamo luminosissimo appartamento da rivedere di 90 mq al 2° piano s/a composto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, grande studio (o 3° camera matrimoniale), 2 ampie camere matrimoniali con balcone, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Ottimo come investimento. ACE in fase di rilevamento. € 220.000 Personalizzalo su

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RIF V 5011/A MAZZINI AD.ZE PIAZZA TRENTO TRIESTRE In interno riservato comodissimo al centro storico e all’ospedale S. Orsola, vendiamo in villetta signorile ristrutturata ottimo appartamento di 85 mq al 2° piano c/a composto da ingresso, soggiorno con TERRAZZINO verandato, cucinotto, 2 camere, bagno e POSTO AUTO. Finiture di pregio, impianti autonomi a norma. Silenzioso e luminoso. ACE in rilevamento. € 285.000 Personalizzalo su

€ 490.000

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Libero subito. In zona prestigiosa e verdissima, in palazzo signorile realizzato negli anni ’60 su progetto dell’architetto Francesco Santini, principale protagonista bolognese dell’ultima stagione del razionalismo, proponiamo residenza di 130 mq al secondo piano c/a. L’appartamento è composto da ingresso arredabile, sala con grande vetrata su TERRAZZINO e magnifica vista su villa antica, cucina abitabile con balcone affacciato sui giardini circostanti, disimpegno notte con grandi armadiature, 2 camere, 2 bagni e cantina ciclabile. Nell’edificio di classe, la struttura muraria permette ogni tipo di modifica interna. Prestigio, zona e affacci piacevoli. Classe energetica in fase di rilevamento. € 410.000 Personalizzalo su

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Via Emilia Ponente, 64 (BO)

TEL. 051 313663 RIF. A 41 MURRI ALTA (VIA VARTHEMA AD.ZE)

RIF. A 11 SANTA VIOLA (VIA BATTINDARNO AD.ZE)

In palazzina immersa nel verde, ampio appartamento (circa 120mq)

Porzione di palazzina con ingresso indipendente e giardino privato, silenzioso e luminoso, attualmente con 2 unità abitative, possibilità di trasformarla in unica unità con ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 3 balconi, tavernetta e garage al piano seminterrato, termo autonomo, classe energetica G € 270.000,00

silenzioso e luminoso al terzo piano con ascensore, ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, volendo garage, classe energetica G (RIF A 41) € 360.000,00

SANTA VIOLA (AD.ZE ESSELUNGA)

CENTRO STORICO (VIA S. CATERINA)

In piccola palazzina, appartamento completamente ristrutturato al piano rialzato (arredato),, silenzioso e luminoso, ingresso su cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina al piano interrato., termo autonomo (classe energetica G) € 140.000,00 (RIF. A 13)

Occasione, ideale come investimento, vendesi al piano terra, monolocale (Categoria A4 Abitazione) interno, silenzioso, luminoso, da ristrutturare, con cucinotto e bagno, termo autonomo classe energetica G (RIF. A 07) € 49.000,00 nessuna spesa condominiale Volendo alienabile gia ristrutturato.

VIA BATTINDARNO AD.ZE In palazzina in pietra a vista immersa nel verde, appartamento ristrutturato, piano alto con ascensore, luminoso e silenzioso, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, cantina ciclabile, posto auto (ideale per investimento, attualmente a reddito) classe energetica G € 134.000,00 (RIF. A 04 )

ZONA RENO (VIA SCORZONI) In piccola palazzina, appartamento silenzioso e luminoso, secondo piano, ingresso, tinello, cucinotto, 3 camere, bagno, balcone , cantina, volendo garage classe energetica G € 190.000,00 (RIF. A 15)

BORGO PANIGALE (VIA ELIO BRAGAGLIA) NUOVO DA IMPRESA Appartamento di circa 80 mq nuovo al secondo piano con ascensore e terrazzo abitabile, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale , camera singola, bagno con balcone, volendo garage, l’appartamento si trova nel complesso di via Elio Bragaglia completamente recintato, immerso in un parco, con una scuola materna, una zona destinata a parco pubblico, tre parcheggi pubblici, il tutto completato con collegamenti stradali alla viabilità esistente, e stato realizzato con ottime finiture e accorgimenti per il risparmio energetico alcuni esempi : Impianto di produzione dell’acqua calda sanitaria integrato dai pannelli solari, Infissi a taglio termico .Coibentazione “a cappotto” con eliminazione dei ponti termici . Pavimenti in legno nelle camere da letto. Sanitari Duravit Starck sospesi. Tapparelle con apertura elettrica, con comando locale e centralizzato, Antenne per la ricezione dei canali analogici e digitali sia terrestri che satellitari. Predisposizione per connessione alle reti di servizi via cavo (Internet – fibre ottiche). Certificazione in classe energetica A. € 219.000,00 (RIF A 92 )

SANTA VIOLA (AD.ZE ESSELUNGA) In piccola palazzina, appartamento completamente ristrutturato al primo piano (arredato), silenzioso e luminoso, ingresso su sala, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno, cantina al piano interrato, termo autonomo (classe energetica G) € 155.000,00 (RIF. A 03)

VENDESI AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE In posizione di forte passaggio, negozio con 2 vetrine fronte strada, completamente ristrutturato di circa mq 40 (attualmente a reddito otre il 6% annuo) € 119.000,00 (RIF. A 310)

RIF. A 40 SAN RUFFILLO (AD.ZE) Villetta signorile, immersa nel verde, silenziosa e luminosa, comoda ai servizi, indipendente su tre lati, su unico livello, di recente costruzione, con finiture di pregio, ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno con ampio giardino privato piantumato (200mq), termo autonomo, classe energetica G. € 400 000,00 (RIF. A 40)


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VIA SARAGOZZA AD.ZE In palazzina recentemente ristrutturata proponiamo luminoso e silenzioso appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore.Ingresso, sala, cucina abitabile, due bagni, tre camere, ripostiglio e due balconi. Cantina, volendo posto auto in corte privata. €450.000 OZZANO DELL’EMILIA PEDECOLLINARE Villa unifamiliare circondata da ampio parco alberato con piscina. L’immobile, ottimamente tenuto, è disposto su due livelli con doppio ingresso. Al piano terra è composto da ingresso arredabile su ampia sala, cucina abitabile con accesso a lastrico verandato, dispensa, studio, bagno e lavanderia; P.1. tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. € 1.390.000 SASSO MARCONI A poca distanza dalla famosa villa-mausoleo di Guglielmo Marconi e circondata da un meraviglioso parco con alberi ad alto fusto, vendesi splendida villa dei primi del Novecento attualmente suddivisa in due unità abitative per un totale di 380 mq su tre livelli completa la proprietà un fabbricato accessorio di 45 mq. Pre-pareregià ottenuto dal Comune per realizzare una seconda unità abitativa per complessivi 470 mq circa frazionabile volendo in tre appartamenti più cinque garage. TRATT.RIS VIA SAN LORENZO In stabile signorile con servizio di portierato, libero appartamento di 180 mq al 4 piano con ascensore. Silenzioso e luminoso , composto da Ingresso arredabile, ampia sala , cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, camera singola e tre bagni. Cantina e posto auto di proprietà. Possibilità di frazionamento in 2 unita’. € 490.000

VIA SANTO STEFANO in elegante palazzo d’epoca appartamento mansardato di 90 mq con travi a vista, ingresso su sala doppia, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, due ripostigli, cantina. Riscaldamento autonomo. € 370.000

NUOVO DA IMPRESA VIALE ORIANI In una delle vie più esclusive di Bologna proponiamo in palazzina di nuova costruzione appartamento su due livelli, piano terra composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, corte esclusiva di 200mq. Secondo livello composto da camera matrimoniale con bagno, due camere singole, secondo bagno. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, classe energetica A. Volendo garage. INFO IN UFFICIO

VIA TREVES Immerso nel verde del parco fluviale proponiamo splendido appartamento di ampia metratura su due livelli al quarto ed ultimo piano con ascensore in stabile di nuova costruzione. Il primo livello è composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista e terrazzo panoramico, disimpegno, camera padronale con bagno. Il secondo livello è composto da due camere singole, due bagni, grande ripostiglio. Garage e/o posto auto. Impianto di condizionamento, riscaldamento a pavimento, pannelli solari. Classe energetica A. INFO IN UFFICIO

VIA RIMESSE AD.ZE In torre di nuova costruzione proponiamo luminoso appartamento sito al 3° piano con ascensore di 114 mq in zona molto silenziosa comoda a tutti i servizi. Zona giorno composta da ingresso su ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile; disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni. Riscaldamento a pavimento con conta calorie a pavimento, garage e cantina. € 390.000

VIA BONDI AD.ZE In zona strategica della città, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro storico proponiamo in vendita in palazzina di nuova costruzione appartamenti di varie tipologie al primo piano con ascensore composti da ingresso, sala con cucina a vista, ampio terrazzo, due camere matrimoniali, 1/2 bagni e garage. Classe energetica A. A partire da € 360.000

Galleria Ugo Bassi, 1 - 40121 - Bologna www.limmobiliarebologna.it - limmobiliarebologna@gmail.com


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appartamento, immerso nel verde, piano 3° ed ultimo con ascensore, BELLISSIMA VISTA SU UNA PIAZZA e NEL VERDE, TRIPLA ESPOSIZIONE, composto da ingresso, sala con angolo cottura, balcone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, risc. Aut., ampio GARAGE. €125.000. Rif.GM1326 www.immobiliare2m.bo.it


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VIA D'AZEGLIO PEDONALE In prestigioso palazzo del 1300 in perfette condizioni, appartamento/ufficio, mq.200 al 2° piano con caratteristiche storiche uniche. €.900.000 GIARDINI MARGHERITA Prestigioso appartamento di mq.260 su 2 livelli. Piano terra con ingr. indipendente, sala con camino, ampia cucina aperta, camera, bagno.1° piano ingresso, sala +pranzo, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. Giardino di proprietà mq. 600 circa. La proprietà si completa al piano interrato di bilocale mq.35 con camera e bagno. 2 posti auto coperti in garage videosorvegliato. € 990.000

LIDO DI SAVIO (RA) In recente palazzina, sulla spiaggia, appartamento in ottime condizioni, 2°piano con ascensore, ingresso, ampio soggiorno con divano letto,cucinotto, camera, bagno. terrazzino. € 210.000

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VIA D'AZEGLIO In prestigioso stabile d'epoca del 1800 appartamento ristrutturato completamente, 1°piano con ascensore mq.110, ampio ingresso, soggiorno con angolo cucina,sala con camino, 2 camere, doppi servizi. cantina. € 440.000 MILANO MARITTIMA XVII traversa In signorile stabile splendido attico ristrutturato 8°piano vista mare e pineta,ingresso, sala, cucinotto, camera, bagno. Terrazzo mq.35 con bellissimo panorama. Riscaldamento e condizionamento. Volendo arredato. Posto auto assegnato.

VIA TOSCANA (SAN RUFFILLO) Appartamento 2°piano ultimo senza asc. ottimamente tenuto,mq.90 ampio ingresso sala con angolo cucina 2 camere matrimoniali bagno. Cantina mq.12. Posto auto doppio scoperto. € 195.000 volendo posto auto in garage a € 15.000


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V31034 SAN LAZZARO DI SAVENA (FARNETO) In zona comoda e risidenziale, vendiamo porzione cielo/terra con ingresso indipendente e giardino di proprietà; Ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è completamente e finemente ristrutturato, praticamente nuovo. Completano la proprietà due posti auto e piccola tavernetta uso lavanderia/studio. Attenzione immobile assolutamente da vedere!!! Classe energetica B. € 450.000 051/9914343 - 340/5084649 WWW.IMMOBILIARECONTE.IT

V31030 AD.ZA VIA MENGOLI In piccola palazzina e in zona comoda ai servizi, vendiamo appartamento di 100mq circa completamente e finemente ristrutturato, impianti a norma, praticamente nuovo. Ingresso su ampia sala di oltre 26 mq, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, balcone, cantina. Riscaldamento autonomo. ACE in corso, veramente elegante!! CL.E € 280.000 tratt. WWW.IMMOBILIARECONTE.IT 051/9914343 - 392/9294548

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SARAGOZZA PEDECOLLINARE In contesto esclusivo proponiamo appartamento immerso nel verde, luminoso e silenzioso, di 135 mq, al piano primo, con ascensore, con ampio giardino di proprietà esclusiva di 90 mq, composto da: ingresso, salone con ampie vetrate e accesso sul balcone, soggiorno/studio, 2 camere, cucina, 2 bagni finestrati, ampio ripostiglio, garage doppio. Non arredato. Riscaldamento centralizzato compreso nelle spese condominiali mensili di € 360. Locazione richiesta € 1.050 CL:NS

CENTRO STORICO VIA MARCONI ADIACENZE VIA MORGAGNI In palazzo anni 60 in ottime condizioni, proponiamo appartamento disponibile dal 1° giugno, in fase di completa ristrutturazione, di 120 mq non arredato al 3’ piano, con ascensore e doppi affacci, così composto: ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, sala (o 4’ camera), 3 camere, 2 bagni finestrati. Riscaldamento centralizzato. Locazione richiesta € 1.200 mensili CL:NS

CENTRO STORICO VIA SANTO STEFANO In signorile condominio con portierato, appartamento di 130 mq con balcone, al 2° piano con ascensore, interno, silenzioso composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e piccolo balconcino, studio, due camere da letto, 2 bagni.Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Locazione richiesta € 1.200 CL:NS

CENTRO STORICO VIA D’AZEGLIO AD.ZE In casa indipendente in ottimo stato, proponiamo appartamento al piano terra di circa 130 mq, con piccola area verde privata, recentemente ristrutturato con impianti a norma, caratterizzato da ampia zona giorno molto luminosa con affacci su cortile interno. Completa l’appartamento: cucina attrezzata, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio/lavanderia. L’’appartamento viene locato completamente arredato, in tutti gli ambienti è presente il parquet. Spese condominiali assenti. Locazione richiesta € 1.400 CL:NS

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CENTRO STORICO VIA SAN VITALE In palazzo d’epoca appartamento al 3° piano senza ascensore composto da: ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. cantina. termo autonomo. da ristrutturare completamente (prezzo ristrutturato chiavi in mano € 189.000). spese condominiali basse. richiesta € 159.000

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CENTRO STORICO VIA DELL’ABBADIA In palazzo signorile, appartamento sito al piano secondo ed ultimo senza ascensore, molto silenzioso con affacci interni, di circa 58 mq, composto da ingresso su sala con angolo cottura, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, cantina, posto bici. riscaldamento autononomo. spese condominiali minime. richiesta € 169.000 CL:F IPE:207,05 kw

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CENTRO STORICO STRADA MAGGIORE AD.ZE VIA TORLEONE In piccola palazzina, elegante mansarda, finemente ristrutturata, al terzo piano senza ascensore, con travi a vista. L’appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno completo di vasca idromassaggio e doccia, ampio ripostiglio. E’ dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta € 179.000 trattabili

AD.ZE SANT’ORSOLA In palazzina con posti auto, moto e bici, proponiamo al piano terra appartamento di circa 75 mq composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta € 198.000

CENTRO STORICO VIA BELMELORO Nel cuore universitario disponiamo di un’appartamento in ottimo stato, al 2° piano (senza ascensore) , luminoso, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, balconcino, 2 camere, bagno finestrato. l’appartamento e’ completo di aria condizionata e dotato di cantina. richiesta € 245.000 trattabili. CL:G IPE:255,9 kwh

In contesto signorile, proponiamo appartamento al primo piano di 70 mq, con ampio terrazzo di 40 mq circa e cantina. L’appartamento, interno e silenzioso, è composto da ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Cortile condominiale con posto auto non assegnato. Cantina. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta € 270.000

CENTRO STORICO PIAZZETTA DELLA PIOGGIA AD.ZE Gabetti Agenzia Centro propone appartamento, in tipica palazzina bolognese, recentemente ristrutturato, al primo piano senza ascensore, di 100 mq. L’appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno finestrato. E dotato di cantina. Basse spese condominiali. Richiesta € 330.000 CL:F

Agenzia Gabetti Centro propone in vendita ampio e luminoso appartamento di 150 mq posto al secondo piano di una palazzina nei pressi di piazza Azzarita. La palazzina è dotata di due ascensori e l’appartamento è caratterizzato da un doppio ingresso, quindi frazionabile. L’immobile è composto da un ingresso ampio, doppia sala, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi ed ampio ripostiglio. Il prezzo di richiesta è di € 369.000 con l’’opzione di acquistare un posto auto coperto doppio al piano sotterraneo del palazzo CL:F IPE:180 kwh/m

CENTRO STORICO VIA MARCONI Proponiamo in palazzina signorile al 5° piano ampio e luminoso appartamento di 145 mq con ascensore. L’appartamento è caratterizzato da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 bagni finestrati, 3 camere, studio, ampio balcone, cantina. Riscaldamento centralizzato. Richiesta € 379.000 CL:D IPE:122,67 kw

VIA D’AZEGLIO AD.ZE - VIA URBANA In stabile del 1700 (ex convento) al 2° piano senza ascensore, disponiamo di immobile di 145 mq commerciali con sottotetto mansardato di proprieta’ di 40 mq, con ingresso indipendente (volendo possibilita’ di collegamento direttamente con l’appartamento). l’appartamento da rivedersi, ha affacci interni ed è molto luminoso. e’’ composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere (con possibilita’’ della 4°) 2 bagni finestrati, cantina. riscaldamento autonomo. basse spese condominiali. classe energetica in fase di realizzazione. richiesta € 510.000

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GRANAROLO DELL' EMILIA; Veramente una favola, siamo nel contesto residenziale migliore del paese, la spesa la potrete fare direttamente da casa, con un semplice salto sarete alla cassa e dopo una passeggiata e il bello sarà scegliere quale parco andare, le macchine sono quasi scomparse e le scuole sono veramente a due passi, facilitando ogni spostamento, evitando le solite file all' uscita. Il contesto è veramente bello, nuovo d'impresa, pannelli solari, impianto fotovoltaico, parquet, legno doppio vetro e altro aspettano solo di essere vissuto, l'immobile è luminoso, ben disposto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazza abitabile, due camere da letto, balcone loggiato nella camera, due bagni, cantina e autorimessa. TIPOLOGIA 6/A (10/A PIANO 2°) RIF SD 249/6A € 265.000 Referente Claudio Ferro Tel. 051500340

AD.ZE NUOVA COOP DI GRANAROLO: Vi ricordate le case di una volta in cui ogni ambiente era così grande che quando le si arredava ci si poteva sbizzarrire a nostro piacere? Bene io vi offro questa possibilità senza per questo avere una palazzina di quegli anni. Sentite qua:appartamento composto da ingresso su sala, cucina, 2 camere giganti, bagno, cantina, balcone e volendo garage. All’appartamento è stato già messo impianto di condizionamento e porta blindata. RIF MR 87 € 165.000 Referente Michele Ramunno Tel. 051500340

BORGO PANIGALE AD.ZE: siamo a pochissime centinaia di metri da Borgo Panigale, in contesto centrale, comodo ai servizi, contesto residenziale nuovo d'impresa, classe energetica A, ottime finiture, pronta consegna, disponiamo di ultimi appartamenti di gradevole piacere, molto luminosi, composti da ingresso ampio su soggiorno angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, terrazzo abitabile coperto, cantina e autorimessa, parquet nelle camere, riscaldamento autonomo, ascensore, piani luminosi e panoramici, ogni tipo di comodità. RIF CF 139/2 € 212.000 Referente Claudio Ferro Tel. 051500340

AD.ZE VIA INDIPENDENZA: A due passi dalla ben nota e meravigliosa via indipendenza è situato il palazzo in cui è ubicato questo magnifico appartamento. Il palazzo è come un vecchio signore elegante, solido e imponente, costruito alla fine degli anni 30 per ospitare le famiglie dei funzionari burocrati dell’Italia con i figli e le domestiche. All’ingresso il benvenuto è dato da un atrio di marmo così maestoso che sembra di entrare in una cattedrale. Non è da meno l’interno dell’appartamento con le sue stanze imponenti in cui sulle pareti sembra ci siano scritti libri e libri di storia della nostra anche se pur complicata ma comunque grande Italia.Un pò di questa Italia è raccontata dal regista Satta in un DVD, con vari spezzoni presenti anche su internet alla voce “Piero Levi - Il Vicino”, in cui il proprietario dell’appartamento l’Ing. Piero Levi racconta un pò la sua storia di quegli anni tremendi a cui l’Italia è stata sottoposta. RIF MR 94 € 370.000 Referente Michele Ramunno Tel.051500340

CENTRO AD.ZE VIA CENTOTRECENTO: Il nome di questa via è particolare, cosi come la zona...tutti vogliono la bellissima zona Galvani, ma è questa la vera Bologna, con i suoi portici, le sue viuzze, i suoi abitanti...qui si respira la vera Bolognesità, qui con l'Università, con i locali tipici, con la gente che vive in ogni istante, abbiamo scovato un grazioso appartamento, in una piccola palazzina signorile restaurata. L' immobile è in buone condizioni, al piano primo, ben disposto da ingresso arredabile con cabina guardaroba, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, cantina. Arredato, termo autonomo!!!! RIF CF 151 € 142.000 Referente Claudio Ferro Tel. 051500340

SARAGOZZA AD.ZE VIA DI RAVONE; Scusate ma è giunta l’ora di fermarsi, perchè questo ritmo sta diventando decisamente intollerante, capisco anche il business oppure il piacere, ma bisogna godersi questa splendida vita e per farlo al meglio bisogna Vivere dove tutto questo può accadere....Forse non tutti sanno che Bologna ha la sua Collina, quasi in zona centrale, qui vicinissimi a San Luca, in una zona splendida, composta da solo villette residenziali, con bellissime e simpatiche persone, abbiamo il piacere di vendere un attico al piano ultimo, ovviamente luminoso. Penso che sia difficoltoso trovare un neo e sicuramente vi piacerà, perchè la sua ampiezza, la sua freschezza, la sua possibilità di creazione vi permetteranno di poter godere in ogni istante della giornata...attualmente parliamo di un soggiorno d’ingresso, una cucina abitabile, un balcone semiabitabile, tre camere da letto, studio, cantina. Condominio piccolo, pochissime spese, Termo autonomo. Libero. RIF CF 125 € 294.700 Referente Claudio Ferro Tel. 051500340

SAN DONATO AD.ZE VIA BEROALDO: Certo non possiamo definirlo attico, ma che vista, che luce, che aria....Siamo in una zona comodissima ad ogni servizio, pensate esistono ancora i piccoli negozietti di una volta, il fornaio con il pane buono, il salumiere, la drogheria, il bar latteria...solo a pensarci sembra di tornare indietro di qualche anno fà, quando la crisi era utopia...Qui vi stiamo proponendo un quarto ed ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, con ingresso ampio su un grazioso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e posto auto di proprietà...l'immobile è pronto per essere abitato...la casa è stata ristrutturata completamente, non c'è nulla da fare. RIF CF 150 € 210.000 Referente Claudio Ferro Tel. 051500340

AD.ZE VIA SACANDELLARA: Fermatevi solo un momento...non credo di chiedervi tanto...soprattutto se considerate ciò che sto per dirvi..Mi sveglio la mattina, apro la finestra e davanti a me tanto sconfinato verde, e poi ci penso su un attimo e mi ricordo che vivo a Bologna, Bologna Città, con tutti i servizi e le comodità di questa bella città, l’unico pensiero che mi viene in mente è sono FORTUNATO!! Se volete vivere questo sogno io so come fare. RIF MR 53 € 250.000 Referente Michele Ramunno Tel. 051500340

BOLOGNA AD.ZE; perchè no, forse dopo aver letto questo annuncio e dopo avervi fatto invogliare, la domanda che vi farete sarà perche no?? Appena abbandonato il Centro, Bologna diventa un bellissimo paesaggio, composto da Paesi che hanno una storia, ma sopratutto Chiese, bellissimi, alcune con secoli alle spalle e questo permette a chi vive il capoluogo, di capire quanto sia bello essere qui, avere ogni comodità, ma anche la fortuna di chiudere la finestra ed aprire la porta che ci inserisce in un contesto fantastico, con immensi campi di mais, la vista sulla nostra collina e sulla amato santuario, ma anche il profumo, quello che in ottobre o in primavera, diventa forte e ci permette di capire che tutte le nostre corse, ogni tanto hanno bisogno di essere fermate per ammirare il fantastico paesaggio che è la nostra città...Qui vendiamo ultimi appartamenti di ampia metratura, su due livelli con 3 camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina abitabile, terrazzi abitabili, cantina e autorimessa....tanto altro in ufficio, con eventuale contributo della regione di € 20.000,00, prezzi a partire da € 350.000 RIF CF 113/2 Referente Claudio Ferro Tel. 051500340

BOLOGNA (SAN RUFFILLO) Cosa c’è di meglio che far crescere i propri figli in ampie zone verdi ai piedi dei colli ma allo stesso tempo con tutti i servizi sotto casa? Pensando proprio alle famiglie che sognano queste realtà, vi proponiamo, situato tra san Ruffillo e la Ponticella, un ampio appartamento di 140 mq, posto al piano alto con ascensore e composto da ingresso arredabile, sala da pranzo con cucina semi abitabile e balcone, grande soggiorno con altrettanto grande terrazzo abitabile, 3 generose camere da letto e 2 bagni. Oltre alla cantina ciclabile e l autorimessa di 27 mq al piano semi interrato. Palazzina anni 80 in condizione ottime e libero subito. Riferimento GR 34. € 375.000 Referente Giacomo Rizzoli. Tel. 051500340

CASTENASO (VILLANOVA) Poter finalmente trovare la propria indipendenza e fare il passo di acquistare la propria prima abitazione è già una gran cosa, perché allora non valutare qualcosa di nuovo, senza incognite di ristrutturazioni e soprattutto completamente arredato? Vi proponiamo una pratica soluzione del 2009, circondata dal verde e con tutti i servizi ai vostri piedi. Inserito in una signorile palazzina in pietra a vista, ecco un comodo appartamento posto al secondo piano, composto da zona soggiorno con angolo cottura sapientemente divisa dalla zona notte, profondo anti bagno ad uso ripostiglio, bagno finestrato con doccia ed un ampio terrazzo abitabile che allieterà le vostre serate con gli amici. Completa la descrizione la cantina ciclabile al piano interrato, oltre a tutte le comodità delle nuove costruzioni, come ascensore, riscaldamento autonomo, cappotto di coibentazione per il risparmio energetico e predisposizione all’impianto di climatizzazione. Libero subito. RIF GR 35 € 137.000 Referente Giacomo Rizzoli Tel. 051500340

BOLOGNINA AD.ZE NUOVO COMUNE: Quello che si vede è niente in confronto a quello che succederà...tra qualche anno, chi tornerà a Bologna troverà un quartiere futuristico, non sembrerà di essere in Italia, ma in qualche metropoli mondiale. Questa è l'ora di investire in questa zona, ora che i prezzi sono calmierati, ora che si possono fare grandi affari è il momento di agire, solo cogliendo l'attimo si otterranno grandi frutti nel futuro. Penso che uscire di casa e ritrovarsi in un gigantesco parco, verde, con percorsi vita, giochi per i vostri bimbi, sgambatoi per i vostri amati cuccioli, non sia ovunque..e che dire della Stazione, quasi come prendere l'autobus, con la bellezza di poter ritrovarsi in poco tempo dall'altra parte dell'Italia. Bello vero, ma non è finita qui. La palazzina è stata ristrutturata di recente, tetto, pietravista e grondaie sono in perfetto ordine, l'appartamento è in buone condizioni, secondo piano, ingresso, arredabile, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone, cantina, posto auto, libero. RIF CF 149 € 178.000 Referente Claudio Ferro Tel. 051500340


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AD.ZE BENTIVOGLIO La parola d’ordine è treanquillità. Ci troviamo in un contesto dove sono presenti solo ed unicamente villettine e case indipendenti, dove soprattutto in questo periodo che si sente sempre parlare dello smog e di polveri sottili, è possibile ancora fare delle passeggiate salutari anche in bici, proponiamo in vendita villetta di testa completamente autonoma e indipendente composta: P.T. da ingresso su sala, cucina lavanderia, bagno, garage, giardino; P.1 tre camere da letto, bagno. Sottotetto. RIF MR 46 € 235.000 Referente Michele Ramunno Tel. 051500340

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SAN DONATO AD.ZE VIA REPUBBLICA; Cercare e ricercare le vere occasioni si trovano...questo è il mio lavoro, cerco soluzioni che vi possano rendere felici, qualche appartamento ad un prezzo giusto che vi permetta di realizzare un ottimo investimento. Ed eccolo qui, tra una ricerca ed un altra abbiamo scovato questo assegno circolare, qualcosa da acquistare immediatamente con una resa futura altissima..per prima cosa la zona comodissima al ponte di Mascarella che ci collega direttamente all'università, secondo la palazzina piccola con basse spese condominiali, terzo la vicinanza alla fiera e poi la sua grandezza un trilocale ottimamente disposto da ingresso, soggiorno ampio con cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone, cantina. Termo autonomo, Libero subito, luminoso, secondo piano con ascensore...Ottimo da mettere a reddito, ma comodo anche per una giovane coppia...Da vedere...RIF CF 142 € 159.000 Referente Claudio Ferro Tel. 051500340

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GRANAROLO Una volta provata non si torna più indietrostiamo parlando della prima provincia bolognese: ampie distese verdi che trasmettono la serenità che ognuno di noi cerca tornando a casa dopo una giornata lavorativa, riscaldati dal calore di un camino o allietati da una grigliata con gli amici nei mesi estivi. Ecco perché siamo sicuri che apprezzerete questa ampia villetta, situata a meno di 20 minuti dai viali di Bologna e di recentissima costruzione; i suoi 150 mq si compongono di: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, spaziosissima mansarda completamente abitabile e garage. Giardino privato di 350 mq, riscaldamento autonomo e libera a breve. Riferimento GR 36. € 349.000 Referente Giacomo Rizzoli Tel. 051500340

OZZANO dell EMILIA (Centro) La bella stagione è finalmente alle porte, con le sue lunghe giornate e le belle serate perché allora non regalarsi la possibilità di vivere al meglio questi momenti dell’anno? Pensando proprio agli amanti degli ampi spazi aperti e della tranquillità, proponiamo questo appartamento del 2006, posto al piano terra di una piccola palazzina in pietra a vista, e composto dall’ampio soggiorno con angolo cottura (che volendo si può separare), 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e garage. Circonda l immobile un curatissimo giardino privato di 250 mq, completo di gazebo, barbecue ed impianto d irrigazione, che arricchirà e allieterà le vostre cene estive. Riferimento GR 33. € 225.000 Referente Giacomo Rizzoli Tel. 051500340

BOLOGNA (S. VIOLA Basta rimpiangere la provincia!! Ora le vaste aree verdi e la tranquillità dal traffico fanno parte di un sogno realizzabile anche abitando a meno di 10 min di camminata dall’ ospedale Maggiore, proprio in questa splendida palazzina completamente ristrutturata in ogni minimo particolare e dove un caldo ed ampio appartamento è pronto ad accogliervi. Con affaccio sui campi troviamo l’intimo soggiorno con angolo cottura e balcone, proseguendo poi per le 2 generosissime camere matrimoniali, il bagno e l’ ampio ingresso arredabile, oltre alla cantina ciclabile di dimensioni oggi introvabili. Completano la descrizione il posto auto di proprietà all’ interno della corte condominiale, il riscaldamento sì centralizzato ma con centrale termica nuova dotata di conta calorie ed ogni sorta di opera straordinaria già eseguita. Libero a breve. Richiesta € 145.000 Rif GR 24. Referente Giacomo Rizzoli Tel. 051500340

BUDRIO (Centro Storico) Guardate che gioiellino, nato della creatività e del buon gusto di una coppia giovane che un paio d anni fa ha deciso di ristrutturare completamente questo appartamento situato nel cuore del centro storico, rendendolo unico per tipologia e finiture!! L ingresso arredabile conduce nell accogliente soggiorno con cucina separata, lasciandosi alle spalle l ampia camera matrimoniale, il bagno e la piccola cameretta singola, ideale per ospitare parenti o ospiti; ed ecco il pezzo forte: un fantastico terrazzo abitabile coperto di 15 mq, l anima di questo immobile, in cui ogni sera, sedendoti a tavola ammirando il tramonto sopra ai tetti del paese, troverai la meritata tranquillità. Oltre a tutto questo, la proprietà comprende anche il furbissimo sottotetto di proprietà organizzato a lavanderia e deposito, e la cantina al piano terra. Scontato dire che la posizione centrale consenta di raggiungere a piedi ogni tipo di servizio e che la recente ristrutturazione lo arricchisca con impiantistica a norma, riscaldamento autonomo (con nessuna spesa di condominio) ed impianto di climatizzazione. RIF GR 28 € 135.000 Referente Giacomo Rizzoli Tel. 051500340

te cittadina di Granarolo dell'Emilia vi offriamo la possibilità di acquistare "l'indipendenza" che oggi più di ieri è diventata un lusso. Pensate poi che siete ancora in tempo per personalizzarla come volete e allora l'occasione diventa così succulenta che non potete perderla. Ci sono 120 mq calpestabili con 6000 mq di giardino privato per inventarvi la vostra reggia. Noi vi diamo un'idea a voi poi svilupparla. RIF MR 103 € 360.000 Referente Michele Ramunno Tel. 051500340


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CALDERARA DI RENO BARGELLINO A pochi passi da Bologna, vicino alla stazione ferroviaria che in pochi minuti vi porta in centro, porzione di casa ristrutturata nel 2004 con ingresso indipendente su due livelli: al p.t. soggiorno con angolo cottura e cantina, al 1° p. camera, cameretta, bagno e balcone. Caminetto, climatizzato, 2 posti auto coperti e orto nell’ampio cortile condominiale. In ottimo stato. Da vedere! € 165.000 CL:G IPE:211 kwh/m

BORGO PANIGALE Ottimo investimento zona molto comoda ai servizi e vicino alla stazione di Borgo Panigale. In palazzina ristrutturata appartamento al piano terra con cucina abitabile, camera, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Libero subito. € 84.000 Referente per questo immobile Orlando Di Tommaso presso sede Via Vittorio Veneto 16 d/e, Bologna 051-6183833 335-7438986 PER QUESTO IMMOBILE POSSIBILITA’ CAMBIO CASA - DO 05

BENTIVOGLIO PROSSIMITÀ PAESE Finalmente una casa adatta ad una famiglia numerosa ! Stupende porzioni di trifamiliari in corso di costruzione su due livelli e sottotetto composte da: p.t.:soggiorno, cucina, bagno, garage, 1°p.: 3 camere, 2 bagni, ampio piano sottotetto con bagno. Giardini da 500 a 800 mq. Ottime finiture e possibilità di personalizzazione. Disponibilità limitata. € 320.000

ZANARDI Volete vivere a due passi dalla città godendovi la tranquillità di un borgo settecentesco? Vi piacerebbe svegliarvi al mattino circondati dal verde? Questo è l’immobile che fa per voi. Dopo lunghe ricerche lo abbiamo trovato! E’ un appartamento al 1° piano di un’antica ed elegante casa rurale, appena riportata all’originario splendore, che si sviluppa in un ampio salone di 30 mq con cucina a vista, 2 camere, bagno, ed indispensabile ripostiglio. Completano la proprietà, qualora ve ne fosse bisogno, un comodo garage ed un posto auto. L’intero borgo è copletamente recintato a garanzia di una assoluta privacy per gli abitanti. € 230.000 Referente per questo immobile Orlando Di Tommaso, presso la sede di Via Vittorio Veneto 16 d/e 051.61.83.833 - 331.5785407 POSSIBILITA’ DI CAMBIO CASA. CL:E IPE:144,09 kw

BORGO PANIGALE Quante persone possono dire di abitare a Borgo Panigale avendo lo sguardo rivolto al colle di San Luca?? Noi vi offriamo l’occasione di farlo proponendovi questo appartamento nuovo, disposto su due livelli: al primo, un ingresso che dà su un’ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, ripostiglio, due camere e bagno; al secondo, un altro soggiorno e bagno. Oltre a tutto ciò, ulteriori spazi sono garantiti da un garage e una cantina compresi nel prezzo. Non c’è che dire, una rarità che non bisogna lasciarsi sfuggire!! € 275.000 Referente per questo immobile Orlando Di Tommaso, presso la sede di Via della Pietra 17, 051.61.83.833. POSSIBILITA’ DI CAMBIO CASA. Rif. GP09. www.cdpcase.it/GP09-W CL:G IPE:320,7 kwh

NOCE ESCI DAL CONDOMINIOOOOO!!!!...........e personalizza i tuoi spazi. Sono appena cominciati i lavori di ristrutturazione di questo edificio che vedrà la realizzazione di 3 soluzioni. VUOI ESSERE UNO DEI 3 FORTUNATI? La tua famiglia potrà vivere a pochi minuti dal centro, in soluzione indipendente, con un giardino privato e spazi interni da modellare a tuo piacimento. Il piano terrà potrà essere destinato interamente alla zona giorno con una grande cucina abitabile ed un soggiorno di 32 mq, oltre al bagno di servizio. Nel piano primo si possono realizzare 3 ampie camere, un bagno ed un ripostiglio. La mansarda lascia spazio alla vostra fantasia!! Infine...la serenità di parcheggiare (2 AUTO) SEMPRE a casa!! Vasta gamma di materiali di ottima qualità a disposizione nelle opere di capitolato. € 390.000 Per questo immobile referente Sig. DAVIDE SCHIAVONE, presso la sede di via della Pietra 17, tel.051.61.83.833 - 335.76.96.506 Per questo immobile possibilità del servizio CAMBIO CASA. CL:B

BENTIVOGLIO VIA GUGLIELMO MARCONI In un paesino alle porte di Bologna, raggiungibile con l’autostrada in 15 minuti, e in poco tempo anche con treno e corriera. Con lo stesso prezzo di un appartamento di 80 mq nello smog della città, potrete acquistare lo spazio, il verde, la tranquillità, per voi e per i vostri figli. Bentivoglio è una cittadina dove troverete tutto quello che vi serve, scuole, negozi, e un rinomato ospedale. Potrete vivere in questa splendida porzione di una trifamigliare derivante dal totale recupero di un edificio storico testimoniale, su due livelli e mansarda, di oltre 200 mq con circa 520 mq di giardino privato, che si sviluppa in un ampio salone, cucina abitabile, dispensa, ripostiglio, 3 grandi camere, 3 bagni, mansarda, garage, posti auto. € 375.000 Per questo immobile possibilità di effettuare il CAMBIOCASA, con la gestione PERMUTA. Referente per questo immobile Orlando Di Tommaso, Agenzia Saffi Via Vittorio Veneto 16 d/e 40131 Bologna tel 0516183833 - 3315785407 CL:B

MARCO POLO Unico nel suo genere, a due passi dal centro cittadino, dove potete godervi la pace e la tranquillità di un borgo settecentesco, e svegliarvi al mattino circondati dal verde. Appartamento al piano terra di un’antica ed elegante casa rurale, appena riportata all’originario splendore, con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, giardino di circa 300 mq, cantina, garage, posto auto. L’intero borgo è completamente recintato a garanzia di una assoluta privacy per gli abitanti. € 195.000 Referente per questo immobile Orlando Di Tommaso, presso la sede di Via Vittorio Veneto 16d/e, 051.61.83.833 - 335.7438986. POSSIBILITA’ DI CAMBIO CASA. CERCA CASA CON CASADEIPROFESSIONISTI!! CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili. CL:F

BORGO PANIGALE Unico nel suo genere, CON TERRAZZO DI PROPRIETA’ DI 60 MQ, e vista stupenda sui colli Bolognesi. Appartamento al terzo piano composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, terrazzo di 60 mq, cantina, 2 posti auto, riscaldamento autonomo, COME NUOVO, RISTRUTTURATO DI RECENTE. € 195.000 Referente per questo immobile Orlando Di Tommaso, presso la sede di Via Vittorio Veneto 16d/e, 051.61.83.833 - 335.7438986. POSSIBILITA’ DI CAMBIO CASA. CERCA CASA CON CASADEIPROFESSIONISTI!! CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento dinterni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale. CL:G IPE:211 kwh/m

CASALECCHIO DI RENO SAN MARTINO - VICINANZE MERIDIANA preparatevi ad entrare in un ambiente come pochi se ne trovano nel mercato immobiliare, caldo ed accogliente, ristrutturato a nuovo internamente ed esternamente, con soffitto in travi in legno a vista, completo di posto auto e cantina. Si sviluppa su due livelli in un salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, terrazzo al primo livello, e ulteriore ampia camera al piano superiore, con bagno e terrazzo abitabile. € 295.000 Referente per questo immobile Orlando Di Tommaso, presso la sede di Via Vittorio Veneto 16d/e, 051.61.83.833 - 335.7438986. POSSIBILITA’ DI CAMBIO CASA. CERCA CASA CON CASADEIPROFESSIONISTI!! CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, consulenza per arredamento dinterni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale. CL:C IPE:69

BORGO PANIGALE Se fosse un diamante sarebbe il più splendente di tutti!!Luminoso e curato in ogni minimo dettaglio, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali da 16 mq calpestabili ciascuna, bagno con vasca, ripostiglio, doppio balcone e cantina ciclabile. Termoautonomo e ubicato in zona comodissima ai servizi. € 152.000 Per maggiori informazioni contatta Arianna Fambri, tel. 320/8472684, presso sede di Via V. Veneto, 16/D - Bologna. www.casadeiprofessionisti.it. Il nostro gruppo si occupa da diversi anni di tutto ciò che fa parte del mondo immobiliare: compravendite, locazioni,assistenze legali e notarili. E ancora, consulenza gratuita per l’arredamento d’interni, consulenze fiscali, assistenza per l’ottenimento di mutui e finanziamenti. Infine Casadeiprofessionisti offre oggi 3 nuovi servizi: l“Incarico di ricerca“, il pacchetto “CAMBIOCASA“ e il servizio “CERTICASA“. Chiamaci per scoprirne le modalità e soprattutto per testarne l’efficacia! RIF. AF41 CL:E

BORGO PANIGALE CASA DEI PROFESSIONISTI propone: NEL CUORE DEL BORGO....DOVE TUTTO NASCE!!! Il fascino e la storia del quartiere di BORGO PANIGALE, esaltano la posizione di questo ampio appartamento termoautonomo che si presta ad essere vissuto e amato con la sua cucina abitabile, le sue tre camere, il bagno rimesso a nuovo, il balcone. Il climatizzatore addolcirà le calde giornate estive e una comoda cantina è pronta a custodire i vostri affetti con la massima riservatezza. Possibilità inoltre di usufruire di un parcheggio con una spesa annua simbolica. € 145.000 Referente per questo immobile DAVIDE SCHIAVONE 335.76.96.506, d.schiavone@casadeiprofessionisti.it www.casadeiprofessionisti.it - RIF. DS067 CL:G IPE:211 kwh/m


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BORGO PANIGALE Nella zona più servita di Borgo Panigale abbiamo appena acquisito l’opportunità della tua vita!! Per la tua attività ottimo negozio di 65 mq solo da imbiancare dotato di tre grandi vetrine, bagno finestrato, antibagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo e 2 posti auto di proprietà proprio davanti all’ingresso dell’esercizio commerciale. Abbinato al negozio troviamo al piano superiore (primo ed ultimo piano), grazioso trilocale di 60 mq composto da ingressino, cucina abitabile, soggiorno o seconda camera, camera matr., bagno, terrazzino abitabile e posto auto di proprietà. Termoautonomo, con bagno, infissi interni ed esterni nuovi. Valore dell’immobile € 235.000. Per maggiori informazioni contatta Arianna Fambri, tel. 320/8472684, presso sede di Via V. Veneto, 16/D - Bologna. www.casadeiprofessionisti.it. Il nostro gruppo si occupa da diversi anni di tutto ciò che fa parte del mondo immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili. E ancora, consulenza gratuita per l’arredamento d’interni, consulenze fiscali, assistenza per l’ottenimento di mutui e finanziamenti. Infine Casadeiprofessionisti offre oggi 3 nuovi servizi: l“Incarico di ricerca“, il pacchetto “CAMBIOCASA“ e il servizio “CERTICASA“. Chiamaci per scoprirne le modalità e soprattutto per testarne l’efficacia! RIF. AF45 CL:G

TRIUMVIRATO Hai un bimbo piccolo? Lo avrai? Ti piacerebbe avere un cagnolino? Non sopporti più il tuo coniuge e non sai dove andare quando esci di casa? ECCO L’APPARTAMENTO CON RISPOSTA! Un meraviglioso parco sotto casa per giocare con i bimbi o con il tuo amato fido! La vicinanza al Reno per passeggiate romantiche.....o la comodità dell’aeroporto per fughe veloci!! Sono tutti servizi compresi nel prezzo di questo FA-VO-LO-SO appartamento completamente ristrutturato sito al terzo piano, termoautonomo con cantina e possibilità di posto auto scoperto nel cortile! € 148.000 Referente per questo immobile DAVIDE SCHIAVONE 335.76.96.506 d.schiavone@casadeiprofessionisti.it - NON PERDERE IL MOMENTO, CHIAMA DAVIDE PER UN APPUNTAMENTO! CL:F IPE:171,19 kw

CASTELDEBOLE Unico ed introvabile. Splendido attico come nuovo composto da salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di 160 mq, cantina e garage doppio. € 295.000 Per ulteriori informazioni contattare Casa dei Professionisti Via Vittorio Veneto 16 d-e, 40132 Bologna, tel 0516183833, mobile 3357438986 GESTIONE PERMUTE! CL:C

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BOLOGNINA Ecco l’investimento che cercavi!! Bilocale da ristrutturare al secondo piano con spese di condominio bassissime!! € 68.000 Referente per questo immobile DAVIDE SCHIAVONE 335.76.96.506 - d.schiavone@casadeiprofessionisti.it CL:G IPE:300 kwh/m

OSPEDALE MAGGIORE Comodissimo ai servizi, con ampi spazi. Appartamento al primo piano composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, in buono stato, libero a breve. € 219.000 Referente per questo immobile Orlando Di Tommaso, presso la sede di Via Vittorio Veneto 16d/e, 051.61.83.833 335.7438986. POSSIBILITA’ DI CAMBIO CASA. CERCA CASA CON CASADEIPROFESSIONISTI!! CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento dinterni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale. CL:G IPE:240 kwh/m

VIA IRNERIO AD.ZE OTTIMO INVESTIMENTO In zona centralissima proponiamo la vendita di un ampio monolocale. L’immobile è situato al 1° piano è composto da una spaziosa sala/zona notte, cucina semiabitabile, bagno, e piccola camera/guardaroba/studiolo. Possibilità di ampliamento collegando locale sottostante dove creare un’ ampia zona giorno e trasformarlo in un appartamento su due livelli di 60 mq circa. € 110.000 RIF JD 6 Per maggiori dettagli contatta CASADEIPROFESSIONISTI al numero 328.6281235 un consulente ti guiderà nella tua ricerca. WWW.CASADEIPROFESSIONISTI.IT- CERCA CASA CON CASADEIPROFESSIONISTI!! CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento di interni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale. CL:G IPE:240 kwh/m

SAN MAMOLO Raffinato ed allo stesso tempo funzionale, strategicamente ubicato a poche centinaia di metri dal centro di Bologna e nel contempo immerso nel verde della collina, questo immobile è unico nel suo genere. E’ composto da salone, cucina abitabile, studio, 4 camere, 4 bagni e garage doppio in lunghezza. A completare il tutto, un meraviglioso terrazzo di 70 mq ideale per le cene estive con i tuoi amici e giardino di 180 mq per sviluppare il tuo pollice verde!Finiture di pregio. Valore dell’immobile € 1.250.000 Per ulteriori informazioni e/o visionare le planimetrie dell’immobile contatta Arianna Fambri, tel. 320/8472684, presso la sede di Via V. Veneto, 16/D - Bologna. www.casadeiprofessionisti.it. RIF. AF5. Il nostro gruppo si occupa da diversi anni di tutto ciò che fa parte del mondo immobiliare: compravendite, 5cazioni, assistenze legali e notarili. E ancora, consulenza gratuita per l’arredamento d’interni, consulenze fiscali, assistenza per l’ottenimento di mutui e finanziamenti. Infine Casadeiprofessionisti offre oggi 3 nuovi servizi: l“Incarico di ricerca“, il pacchetto “CAMBIOCASA“ e il servizio “CERTICASA“. Chiamaci per scoprirne le modalità e soprattutto per testarne l’efficacia!! RIF. AF5

CASTELDEBOLE Unico ed introvabile, NUOVA COSTRUZIONE. In piccolissima palazzina splendido attico al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente, unico al piano, libero sui 4 lati, composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di 160 mq, cantina e possibilità di posti auto interni e garage. € 48.000,00 di recupero fiscale. GESTIONE PERMUTE!! € 395.000 Referente per questo immobile Orlando Di Tommaso, presso la sede di Via Vittorio Veneto 16d/e, 051.61.83.833 - 335.7438986. WWW.CASADEIPROFESSIONISTI.ITCERCA CASA CON CASADEIPROFESSIONISTI!! CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento dinterni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale. CL:B

CASTELDEBOLE NUOVA COSTRUZIONE. Porzione di casa con ingresso indipendenbte su due livelli con giardino privato di 260 mq e taverna. Recupero fiscale € 48.000,00 PIANO TERRA: sala doppia altezza soppalcabile, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, giardino-cortile di 260 mq, PRIMO PIANO: 2-3 camere, bagno. PIANO INTERRATO: taverna di 50 mq. Volendo garage. GESTIONE PERMUTE!! € 494.000 Chiama subito per ulteriori informazioni il nostro referente per questo immobile Orlando Di Tommaso, presso la sede di Via Vittorio Veneto 16d/e, 051.61.83.833 335.7438986. WWW.CASADEIPROFESSIONISTI.IT- CERCA CASA CON CASADEIPROFESSIONISTI!! CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento di interni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale. CL:B IPE:50

CASTELDEBOLE NUOVA COSTRUZIONE. Porzione di casa con ingresso indipendente su due livelli con giardino privato di 60 m. Recupero fiscale € 35.000,00 PIANO TERRA: sala di circa 40 mq con angolo cottura (volendo divisibile), bagno, giardino cortile di 60 PRIMO PIANO: 2 camere, bagno. GESTIONE PERMUTE!! € 285.000 Chiama subito per ulteriori informazioni il nostro referente per questo immobile Orlando Di Tommaso, presso la sede di Via Vittorio Veneto 16d/e, 051.61.83.833 - 335.7438986. WWW.CASADEIPROFESSIONISTI.IT- CERCA CASA CON CASADEIPROFESSIONISTI!! CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento dinterni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale. CL:B IPE:50

AD.ZE PARCO RENO Abbiamo pensato alla tua voglia di indipendenza, al tuo amore per gli ampi spazi e alla tua attitudine al risparmio! Per questo siamo lieti di presentarti questa nostra esclusiva di vendita caratterizzata da ingresso indipendente con zero spese condominiali in tipica palazzina bolognese di sole tre unità abitative! E’ composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno padronale e ripostiglio; al piano inferiore, collegata con l’abitazione, troviamo deliziosa taverna finestratissima dotata di lavanderia, bagno con doccia, ripostiglio e ingresso autonomo blindato. A completare il tutto due corti private di cui una adiacente all’ingresso principale di circa 30 mq. Riscaldamento autonomo, climatizzato, impianti certificati. E’ l’appartamento che ti migliorerà la vita! Valore dell’immobile € 290.000 Gestione permute con pacchetto cambiocasa. Referente Arianna Fambri, tel. 320/8472684, presso sede di Via V. Veneto, 16/D - Bologna.RIF. AF10 CL:F


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P.zza Serrazanetti 7/b Castenaso (BO) CASTENASO (direzione Budrio)

GRANAROLO DELL'EMILIA

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A pochi km. dal paese, disponiamo di ampio appartamento, in bifamiliare, sito al p.terra, con ingresso indipendente, di circa mq.130, composto da: ingresso su sala, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, 2 bagni, cantina e giardino privato di circa mq.500. Impianto di aria condizionata. € 335.000. Tel. 348/0389217. A062.

In paese, disponiamo di ampio appartamento ben tenuto, sito al 1°piano con ascensore, composto da: ingresso, salone, cucinotto, 3 ampie camere da letto, bagno, 2 balconi, cantina, autorimessa. LIBERO SUBITO. € 219.000. Tel. 340/4197548

Splendido appartamento di ampia metratura, in piccola palazzina, sito al 1° ed ultimo piano, disposto su due livelli, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ampia mansarda di quasi mq.90, 2 ampie terrazze abitabili, cantina e autorimessa doppia. L'immobile è stato completamente ristrutturato 2 anni fa. € 450.000. Tel. 340/4197548.

BOLOGNA (zona S.Orsola)

SAN LAZZARO DI SAVENA

BOLOGNA (ad.ze Ospedale Maggiore)

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A pochi km. dal paese, in contesto tranquillo, disponiamo di porzione di bifamiliare di nuova costruzione, disposta su tre livelli, composta da: ingresso, sala con cucina, 3 camere, 2 bagni, mansarda, garage. Giardino di proprietà esclusiva. Possibilità di personalizzazione. Classificazione energetica "B". € 430.000. Tel. 340/4197548

In palazzina di recentissima costruzione, disponiamo di splendido e particolare appartamento, sito al 2° ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, soppalco abitabile uso cameretta/studio, terrazza, cantina ciclabile, posto auto di proprietà. Aspirazione centralizzata, zanzariere. € 190.000. Tel. 340/4197548


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Tel. 051/84.19.50 Viale Togliatti, 21 Bologna Internet: www.lapalafitta.it E-mail: info@lapalafitta.it CASALECCHIO DI RENO Appartamento di ampia metratura ottime condizioni, composto da: ingesso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Terrazzo. Cantina. Garage Doppio. EURO 350.000,00 rif A 1087

CASALECCHIO DI RENO CALZAVECCHIO AD.ZE attico nuovo da impresa su due livelli con soggiorno con angolo cottura, due camere, cameretta, 2 bagni, balcone, terrazzo abitabile, due cantine di cui una ciclabile. Volendo 2 posti auto EURO 325.000 rif. M943

FUNIVIA In posizione tranquilla e comoda ai servizi, appartamento al secondo piano con ascensore, esposto su tre lati, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno e 2 balconi. EURO 178.000,00 Rif. E1194

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CALDERARA DI RENO Nel verde in palazzina con ascensore, appartamento ottimamente tenuto composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, Terrazzo. Cantina Volendo Garage di mq 19 Ottime finiture. EURO 195.000 A 1164

in posizione dominante e panoramica sulla vallata, casa indipendente di ampia metratura, composta da ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, 2 bagni, ripostigli, 3 balconi, ampia cantina, centrale termica. Completano la proprietà giardino con barbecue, pergolato esterno e terreno recintato con piccolo vigneto e alberi da frutto. Rif. E1207

MARZABOTTO CENTRO appartamento di ampia metratura, in palazzina bifamiliare, situato ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, disimpegno, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi oltre ad ampie cantina e autorimessa al piano seminterrato. Completano la proprietà, area esterna condominiale e giardino esclusivo. EURO 250.000 Rif. E1162

VIA ASIAGO AD.ZE AL PARCO DEL VELODROMO in palazzina con ascensore, appartamento ben tenuto composto da: ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balconi. Cantina. Riscaldamento Autonomo LIBERO SUBITO!! EURO 240.000 Rif A 1195

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SAN FELICE a pochi passi dal centro storico, affittasi grazioso appartamento, ristrutturato e arredato, composto da ingresso su soggiorno, cucina, piccolo studio, camera matrimon i a l e , bagno. Impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Richiesta € 700 mensili CL:G


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VIA BEROALDO Al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, luminoso e silenzioso appartamento dall'ottima distribuzione degli spazi e dagli affacci panoramici e tutti interni. Ampio soggiorno con angolo cottura,due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno, cantina ciclabile e posto auto di proprietà. €210.000 rif. CM131

VIA FONDAZZA In contesto tipico bolognese, appartamento posto al primo piano con bella terrazza abitabile affacciata sull'interno. Ingresso su disimpegno, soggiorno con deliziosa veranda, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, terrazzo ed ampia cantina. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Termoautonomo, da ristrutturare. € 425.000 Rif. CM114

PIANORO VILLAGGIO BAISERRA In contesto non isolato, a soli 10 minuti di macchina da Bologna, splendida porzione cielo a terra su quattro livelli. Ingresso su sala da pranzo e cucina a vista, salone di 60 mq., tre camere da letto, tre bagni, mansarda, ampia taverna, garage doppio, due terrazzi abitabili e giardino di proprietà. INFORMAZIONI IN UFFICIO RIF CM108

VIA D’AZEGLIO Nella via più esclusiva di Bologna, posizione centralissima, in palazzo signorile, bellissimo e affascinante appartamento al piano alto con ascensore. Totalmente ristrutturato con finiture di pregio, composto da grande ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni. Riscaldamento autonomo. Assolutamente da vedere! €460.000 rif. IK148

VIA ORFEO In zona prestigiosa, palazzina “vecchia Bologna”, particolare appartamento ristrutturato e parzialmente mansardato con travi a vista al terzo e ultimo piano. Tutto interno con doppi affacci su cortili interni e sui tetti. Ingresso arredabile, soggiorno angolo cottura, due camere, bagno con antibagno, cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. €290.000 rif. IK152

VIA EMILIA L. AD.ZE VIA ARNO In zona servitissima da negozi e attività commerciali e collegata perfettamente al centro, in palazzina signorile in perfetto stato, proponiamo panoramico e molto luminoso appartamento all’ultimo piano con ascensore e spaziosa terrazza abitabile di proprietà di 70 mq con vista su tutta la città. Ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina, due camere, bagno finestrato con doccia e vasca. Cantina, posto auto condominiale e volendo garage soppalcato. €218.000 rif. IK147

MAZZINI AD.ZE CONAD In palazzina signorile, luminoso e molto silenzioso appartamento di 75 mq. al quinto piano con ascensore, rivisto nelle finiture e abitabile fin da subito. Composto da ingresso, tinello con balcone (affaccio interno e vista collina), cucinotto, 2 camere matrimoniali molto spaziose e bagno finestrato con doccia e vasca, soffitta al posto della cantina. €220.000 rif. IK113

SAN LAZZARO PEDECOLLINARE Porzione di casa quadrifamiliare confinante con il P.co dei Gessi, con splendido giardino e due godibilissime terrazze abitabili immerse nel verde. Al piano d'ingresso: atrio, salone con camino, cucina abitabile con balcone, 3 camere e 2 bagni. Al piano superiore: salotto/pranzo e cucinotto, 2 camere, bagno e veranda/studio. Garage doppio e cantina. INF. IN UFFICIO rif. BM890

VIA SAN MAMOLO Luminosissimo ultimo piano con ascensore. Appartamento recentemente ristrutturato composto da ampia sala esposta a sud, cucina abitabile con splendido affaccio su collina alberata, 3 grandi camere da letto, bagno, 2 balconi e ripostiglio. Cantina ciclabile e volendo garage. Sottotetto di pertinenza esclusiva dal quale poter ricavare una stanza ed un terrazzo in falda. €418.000 rif. AL418

VIA SAN MAMOLO In palazzina ben tenuta con ascensore, trilocale posto al 4° ed ultimo piano con asc., composto da ingresso su dis./studio, sala con balcone (trasformabile in seconda camera), cucinotto, ampio tinello/soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Cantina ciclabile e volendo garage. €265.000 rif. AL265

MEZZOFANTI – LEANDRO ALBERTI In piccola pal.na anni '30 recentemente rinnovata, app.to posto all'ultimo piano con sottotetto di proprietà esclusiva. Spazioso ingr., doppio salone pranzo/salotto, cucina abitabile con balcone, dis. notte uso guardaroba e bagno. Tre comode camere matr. di cui una nel sottotetto con toilette privata. Cantina di 16 mq. €395.000 rif. BM117


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33 Via Santo Stefano 35/a Via San Felice 64/a Via Dagnini 38/c Tel. 051/65.69.235 www.santostefanoimmobiliare.it VIA UMBERTO TERRACINI In nuovo condominio in classe A++, con impianti altamente tecnologici e teleriscaldamento, ampio monolocale, con bagno spazioso e terrazza abitabile che affaccia su giardino, cantina e posto auto coperto raggiunti da ascensore. € 135.000 RIF CPX183

AD.ZE VIA BELLE ARTI In stabile completamente ristrutturato, luminoso e silenzioso appartamento composto da ingresso salotto ampia cucina abitabile 2 camere, ulteriore camera studio su soppalco, bagno e cantina € 278.000 RIF CAL301

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VIA ORFEO In piccola palazzina "Vecchia Bologna" luminoso e grazioso bilocale; ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e cantina. Aria condizionata € 179.000 RIFCAL327

AD.ZE PORTA CASTIGLIONE In Viale XII Giugno ad.ze

AD.ZE VIA BENTIVOGLI Palazzina anni ’30 terra-cielo disposta su 3 livelli con giardino privato; Al piano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno, al primo piano 3 ampie camere di cui una con balcone; al secondo 3 camere di cui una con attacchi adibiti per cucina . Completa la proprieta’ cantina di ca 60 mq al piano interrato, volendo trasformabile in taverna. € 478.000 RIFCAL329

VIA SARAGOZZA DENTRO PORTA In stabile signorile completamente e finemente ristrutturato gradevole residenza disposta su 2 livelli; Al piano ingresso su ampio salotto / pranzo, cucina abitabile; camera matrimoniale con ampia cabina armadio Piccola corte interna da cui è stato ricavato un giardino. Al piano inferiore ulteriore camera con bagno annesso € 580.000 RIF AL333

VIA MARCHETTI Al 4° piano di stabile pietra vista con ascensore luminoso e silenzioso appartamento di ampia metratura; ingresso, cucina, ampio disimpegno, soggiorno, 3 camere, bagno, 3 balconi e cantina. € 400.000 più 30.000 per il garage RIF CAL299

VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO Nel cuore del centro storico, in corte interna di stabile di estremo sapore, signorile appartamento con due meravigliose terrazze abitabili, composto da ingresso su zona giorno e cucinotto in nicchia, corridoio arredabile, due camere, bagno, cantina, posto auto coperto nel garage condominiale. € 400.000 RIF CPX185

AD.ZE PORTA CASTIGLIONE – VIA DELL’ORO in laterale silenziosa, in contesto tipico bolognese di metà 1800 con giardino condominiale interno, ampio e spazioso monolocale facilmente divisibile, ristrutturato con gusto e già arredato. Granaio nel sottotetto e cantina entrambi di proprietà esclusiva. € 145.000 RIF CPX176

VIA ROMAGNOLI Al primo piano su rialzato di piccola palazzina delizioso appartamento completamente ristrutturato così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, ampia cantina piastrellata, posto auto condominiale. € 225.000 RIF AL334

VIA MATTEOTTI AD.ZE SACRO CUORE In stabile signorile gradevole appartamento di ampia metratura al secondo piano con ascensore, composto da grande ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, cameretta o studio, due bagni, tre balconi, cantina. € 410.000 RIF CSA107

Porta Castiglione, in stabile primi '900 , quarto e ultimo piano con ascensore, panoramico e luminoso appartamento ristrutturato e su due livelli: ingresso su salotto, cucina abitabile, 3 ampie camere, studio, bagno, con possibilità di ricavare il secondo, lavanderia/cantina. Climatizzazione. Possibilità di posto auto in locazione. € 490.000 RIF CPX144


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Via Santo Stefano 35/a Via San Felice 64/a Via Dagnini 38/c Tel. 051/65.69.235 www.santostefanoimmobiliare.it VIA GALLIERA In pieno centro storico, in palazzo nobiliare del ‘600 in ottime condizioni, affrescato e dotato di ascensore, prestigiosa residenza recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampi volumi facilmente soppalcabili, silenziosi affacci su cortile interno e doppio ingresso (possibilità di frazionamento). Ingresso principale, grande salone con camino, cucina abitabile, studio, 3 camere, 3 bagni, lavanderia e terrazzo abitabile. Cantina ciclabile e possibilità di posti auto in locazione. € 940.000 RIF. COC990

VIA VALLESCURA In prestigiosa costruzione nuova da impresa, strepitoso attico con ascensore privato e splendido terrazzo di ca. 100 mq. La suddivisione interna degli spazi, ancora personalizzabile, prevede 3 ampie camere da letto, cucina abitabile, 3 bagni ed un magnifico soggiorno adiacente al suddetto terrazzo sul quale sarebbe possib i l e realizzare una piscina esterna con vista panoramica. Doppio garage, cantina, zona sauna esclusiva. INFO IN UFFICIO. RIF. MX 101

SAN MARTINO IN CASOLA Villetta anni ‘90 immersa nel verde collinare, ingresso su soggiorno, cucina e bagno; al piano 1°, 2 ampie camere, bagno e 2 terrazzini; al 2° piano mansarda, bagno e terrazzo ad asola. Accogliente taverna con caminetto al seminterrato. Ampio garage, cantina, posto auto e giardino di esclusiva proprietà fanno di questo immobile un oggetto unico. € 445.000 rif.OC445

VIA BATTINDARNO AD.ZE In zona residenziale comoda ai servizi, affascinante loft recentemente ristrutturato con accesso indipendente su giardino di proprietà. Zona giorno con cucina a vista su misura, zona notte con cabina armadio, ampio bagno con doccia in muratura e soppalco attrezzato. Completa la proprietà un posto auto. Le finiture lo rendono sicuramente unico. € 170.000 RIF OC170

AD.ZE VIA SAN FELICE In palazzina "Vecchia Bologna" ben tenuta, delizioso appartamento recentemente ristrutturato con gusto e cura per i particolari. Ingresso arredabile, cucina completamente attrezzata con penisola e con accesso al grazioso terrazzino abitabile che affaccia su giardino interno, salotto, 2 camere da letto e bagno. A completare la proprietà, porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Cantina e posto bici. € 342.000 RIF. CT 156

AD.ZE NUOVO COMUNE In palazzina anni 60, al 3° ed ultimo piano, luminoso e panoramico appartamento di grande metratura; ingresso su disimpegno, cucina abitabile con doppio accesso, salone doppio, 2 camere matrimoniali, anti-bagno, bagno con vasca e doccia, 2 balconi e cantina, riscaldamento autonomo. Finiscono la proprietà 2 mansarde semi abitabili, ascensore e posto auto in fase di progettazione. Possibilità di frazionamento con semplici interventi. € 238.000 RIF. MX 110

VIA ZAMBONI (AD.ZE PORTA) Bellissimo appartamento al piano terra in palazzina inizi novecento ottimamente tenuta composto da ingresso su disimpegno, ampia sala, camera matrimoniale, cucinotto in muratura all'americana e bagno. L'appartamento è completamente arredato,ottime le finiture. Completano l'immobile cortiletto condominiale di uso esclusivo e posto bici.. € 189.000 RIF. MX 158

VIA COL DI LANA In zona comoda ai servizi, in palazzina recentemente ristrutturata, appartamento molto luminoso e silenzioso posto al terzo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato, balcone, cantina e posto auto condominiale. € 163.000 RIF. OC 573

ANDREA COSTA In laterale tranquilla, in nuova palazzina composta da poche unità abitative, grazioso bilocale completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo. € 178.000 Rif. cct123

VIA MARZABOTTO LATERALE In zona residenziale, silenziosa e ben servita, in stabile in ottimo stato, appartamento al primo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. € 213.000 RIF COC528

VIA DELLA PIETRA In zona verde ben servita, in palazzina recentemente ristrutturata composta da poche unità abitative, grazioso appartamentino disposto su due livelli e composto da ingresso su soggiorno con caminetto, cucina attrezzata in nicchia e bagno; al secondo livello camera matrimoniale con ampio vano soffitta sfruttabile come lavanderia/cabina armadio. Cantina. €178.000 rif. CT109

LATERALE STRADA MAGGIORE In palazzina tipicamente bolognese, grazioso appartamentino luminoso, composto da ingresso arredabile, cucina, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. € 148.000 RIF. COC158


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PIAZZA MALPIGHI Splendido e veramente ampio appartamento come nuovo di 270 mq posto al piano 4 con ascensore di palazzo signorile. L'appartamento è estremamente luminoso e silenzioso, affacci tutti a sud e verso la Basilica di S.Francesco: ingresso, triplo salone, grande cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, guardaroba, cabina armadio. € 935.000

SANTO STEFANO Elegante appartamento finemente ristrutturato in contesto e condominio signorili: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno su sala da pranzo con balcone, cucina, due camere, studio, 2 bagni, antibagno, ripostiglio, guardaroba, cantina, impianti a norma, riscaldamento autonomo. L'appartamento ha esposizione su interni silenziosi. € 575000

VIA UGO BASSI

LAURA BASSI-MURRI Ultimo piano via Laura Bassi Veratti, in palazzo stile liberty, vendesi mq 180 intera proprietàdell'ultimo piano con ascensore: ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, 3 grandi camere, sottotetto abitabile, possibile ricavare terrazzo ad asola, 2 bagni possibile il terzo, 2 cantine grandi. Risc. autonomo. € 520.000

MONTEGRAPPA Appartamento di 150 mq posto al piano terzo con ascensore in palazzo liberty signorile con portiere: ingresso, sala, sala da pranzo, cucina, 2 grandi camere matrimoniali possibilità ricavare la 3, tre servizi, cantina. Risc. Aut. € 650.000

VIA MARZABOTTO, OSPEDALE MAGGIORE AD.ZE Vendesi attico in duplex con terrazzo abitabile vista S.Luca, ristrutturato da noto architetto e cosi' composto: salone con uscita su terrazzo di 25 mq vista colli, cucina su giardino pensile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli, balconi, doppia entrata, cantina, volendo garage. € 565.000

MASSARENTI VIA GUELFA In Nuovo Complesso Signorile e comodo a tutti i servizi, nella torre più bella vendesi appartamento piano alto con doppio ascensore: sala, cucina, terrazzo abitabile, 2 camere, altro terrazzo, 2 bagni, cantina, posti auto, volendo garage. € 270000

GRANAROLO - VIA TARTARINI Comodo ai servizi, in nuovo complesso residenziale di pregio architettonico con risc. a gestione autonoma solare termico e fotovoltaico in Classe A vendesi “da privato” due appartamenti di 110 mq ciascuno volendo collegabili internamente, con finiture di pregio: ingresso, soggiorno, terrazze abitabili, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, cantina, posto auto e garage. € 299.000 cad.garage a parte

VIA MURRI VILLA MAZZACORATI ADZE VIA PUCCINI Luminosissimo e panoramico tetti e colli, esposto a sud, appartamento di 70 mq posto al piano 4 ultimo no ascensore: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere matr., bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, cantina e posto auto assegnato. € 160.000

VIA PIETRALATA

VIA DEL PORTO MARCONI AD.ZE Delizioso appartamento bilocale in stabile signorile dell' 800 ristrutturato negli anni 80 parti comuni eleganti con ascensore e garage: entrata su soggiorno esposto a sud su giardino interno, cucina a vista, scala che porta alla camera in soppalco, bagno e posto auto. € 210000

Ampio monolocale di 50 mq,ottimo investimento, ristrutturato piano terra con affacci su giardino. Ingresso, zona notte, cucina separata , bagno e ripostiglio. Cantina, contenute spese condominiali. Volendo già a reddito 4,5 annuo. € 130.000

AFFITTASI PORTA SAN MAMOLO M.D'AZEGLIO Meraviglioso attico panoramico in nuova costruzione: salone con camino, cucina arredata, sala da pranzo3 camere, 4 bagni, guardaroba e armadiature su misura. Completano la proprietà cantina e comodo garage per 4 auto raggiungibile con ascensore. €3000 mese

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GARAGE BELLE ARTI VIA CASTAGNOLI In stabile di recente costruzione vendesi nuovo garage per 2 auto con basculante radiocomandata e accesso da comoda rampa con cancello elettrico € 100.000 tratt.

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