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la rivista fotografica immobiliare più diffusa di Padova e Provincia
Dicembre 2012
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Casa Dove Gold - Dicembre 2012 - Anno IX - n° 11
COPIA OMAGGIO
A pagina 2 l’indice degli inserzionisti
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2 CAMERE
SANTA CROCE: in piccola palazzina ATTICO con grande TERRAZZA ABITABILE di 100 MQ. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bicamere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Classe G. € 225.000 Rif. 17
MONTEGROTTO: centralissimo, RECENTISSIMO. Appartamento dagli ampi spazi, 2° piano con ascensore: soggiorno, cucina a vista arredata, bicamere, biservizi, ripostiglio, terrazzo mq.18, garage. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Classe C, IPE 68,70. € 185.000 Rif. 34
VIGONZA (Busa): ATTICO con terrazza mq.80 con pompeiana e barbecue. Ingresso, salone con camino, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni, rip., garage doppio, p.auto. Classe E. € 230.000 Rif. 49
S.OSVALDO: casa singola su 2 piani, con scoperto privato, in posizione ben servita, tranquilla e residenziale. Possibile anche creare 2° appartamento al p.terra. € 380.000 Rif. 6
VIGODARZERE: di recente costruzione, appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, biservizi, bicamere, garage doppio e giardino di 280 Mq. Classe “E” € 138.000 Rif. 37
SELVAZZANO: centralissimo e recentissimo appartamento con soggiorno/angolo cottura, bicamere, biservizi, garage. Vista aperta colli, tutti i servizi a portata di mano, da vedere! Classe C € 135.000 Rif. 69
SACRA FAMIGLIA: luminoso piano alto con ascensore, perfettamente abitabile. Ingresso, grande soggiorno, cucinotto, tre camere, due servizi, ripostiglio, garage, cantina, AUTOGAS. Classe E. € 205.000 Rif. 72
ABANO: nuova elegante porzione di villetta in elegante e servito quartiere residenziale. Ingresso, soggiorno, cucina, tricamere, triservizi, terrazze, 2 garages, giardinetto privato. Classe A. € 250.000 Rif. 26
3/4 CAMERE
ALBIGNASEGO (S.Agostino), nel cuore del quertiere, immerso nel verde: ingresso, soggiorno, cucina, bicamere, biservizi, ripostiglio, poggioli, cantina, garage. Classe E. € 130.000 Rif. 21
CASELLE: recente ed elegante ultimo piano con asc. Ingresso, soggiorno, cucina, bicamere + mansarda mq.55 con bella terrazza abitabile, biservizi, lavanderia, poggioli, garage. Classe D. € 185.000 Rif. 20
ISOLA DI TORRE: elegante appartamento su due livelli mai abitato, di recente costruzione. Ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, biservizi e garage ampio. Classe C. € 202.000 Rif. 56
SALBORO: porzione di villetta in elegante residence nel cuore del quartiere. Ingresso, salone, cucina, tricamere, triservizi, rip, studiolo, garage + p.auto e giardino privato. € 285.000 Rif. 14
LIMENA: appartamento ristrutturato, con ampi spazi. Ingresso, soggiorno, grande cucina, bicamere, biservizi fin., rip., poggioli. Garage + cantina. Classe F. € 122.000 Rif. 57
MORTISE: comodo a tutti i servizi appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tricamere, servizi, ripostiglio, tre poggioli e garage. Cl. G. € 130.000 Rif. 44
ALBIGNASEGO (CENTRO): in palazzina quadrifamiliare, senza spese condominiali. PIANO TERRA con ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere, servizio, ripostiglio, garage. AUTOGAS, da rivedere; cl G. € 110.000 Rif. 503
CADONEGHE: casa singola divisa in due unità, ciascuna con: ingresso, soggiorno, cucina, bicamere, bagno. Giardino mq.400, garage mq.60. Classe “G”. € 240.000,00 Rif. 43
INDIPENDENTI
VEGGIANO, in quartiere residenziale comodo a tutti i servizi, appartamento del 2008 al 1° piano di 2. Ingresso, soggiorno, cottura, bicamere, bagno, ripostiglio, garage. Classe “E”. € 120.000 Rif. 29
TENCAROLA: porzione di casa semi-indipendente. Ingresso, salone, cucina, camera, bagno, terrazza; mansarda con altre 2 camere e bagno. Garage, giardino privato. Cl E € 215.000 Rif. 33
ALBIGNASEGO: villetta singola su UNICO LIVELLO composta da ingresso, soggiorno, ampia cucina, bicamere matrimoniali, taverna con camino, lavanderia, garage. Giardino mq.300. € 250.000 Rif. 5
RUBANO: porzione di schiera in recente quartiere residenziale. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, biservizi, tricamere, mansarda con bagno. Garage, p.auto coperto, scoperto privato. Classe D. € 220.000 Rif. 11
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PRIMA CHIESANUOVA: in ottime condizioni, sogg.cucina open space, 2 cam., 2 bagni, rip., terrazzo abitabile, gar. doppio, gasaut, clima, tenda da sole, classe C, € 160.000. Rif. 2986 )
CITTA’ GIARDINO: ristrutturato, 6 unità, ingr., sogg., cucina, 3 cam., 2 bagni fin., cant., gar., gasaut, classe G, € 420.000. Rif. 2996) S.FAMIGLIA: 100 mq. calp., ristrutturato, sogg., cucinotto arredato, 3 cam., 2 bagni, 2 pogg. verandati, cant., gar., gasaut, serramenti bassoemissivo, tapparelle elettriche, classe G, € 190.000. Rif. 3081 )
S.DOMENICO, TRIF: 3 livelli, tutta in listoni di castagno, sogg., cucina, tav. con cam., 3 matr., 3 bagni, rip., lav., gar. + p.auto, giard.230 mq., clima, classe G, € 450.000. Rif. 3054
SARMEOLA: 6 unità, 100 mq. calp., ingr., sogg., cucina, 3 cam., 2 bagni, 2 pogg., gar. gasaut, classe G. € 158.000. Rif. 3027. Ristrutturato con gar.doppio € 168.000 Rif. 3028
LION, SINGOLA: ristrutt. nuova, 150 mq. calp., sogg., pranzo, cucina + cucinotto, 4 cam., 3 bagni, rip., pogg., port., gar. + 3 p.auto, giard. 700 mq., all. Poss. ricavare mini ind., classe F. Rif. 3064
S.GIUSEPPE-PALESTRO: ristrutturato, 125 mq. calp., ampio ingr., sogg., cucina, 3 cam., 2 bagni, rip. terrazzino, gar., clima, classe B, € 260.000. Rif. 3098. Poss. affitto con riscatto. Poss. p.auto.
SARMEOLA: zona tranquilla, comodo ai servizi, 95 mq. calp., ingr., sogg., cucina, 2 cam., bagno, rip., pogg., gar., classe G, € 90.000. Rif. 3095
MONTA’: mini recente, 10 unità, ult. piano, sogg., cott., matr., bagno, rip., pogg., gar. + p.auto, clima, classe E, € 120.000. Rif. 2844
RUBANO, SCHIERA: nuova, classe A+, elevato comfort abitativo, 120 mq., sogg., cucina, 3 cam., 2 bagni fin., gar.+ p.auto, port., giard. Finiture alta qualità, € 230.000. Rif. 2205
CENTRO SAVONAROLA: 110 mq. calp., ingr., salone, ampia cucina, 3 cam., bagno, cant., 2 pogg. verandati, gar., clima, classe G, esposto est-sudovest, € 320.000. Rif. 3088
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DICEMBRE 2012
Sommario Adria
Pag.
30
Lampo Ag. Imm.
Pag.
Ag. 2000
Pag.
37
Limes
Pag. 32 - 33
Ag. Imm. 2000
Pag.
38
Noventa Immobiliare
Pag.
6-7
Ag. Imm. Habitat
Pag. 28 - 29
Pianeta Casa Imm.
Pag.
II cop.
Ag. Imm. Stanga
Pag.
34
Punto Habitat
Pag. 10 - 11
Appiani Casa
Pag.
48
Riviera Imm.
Pag.
15
Casa Dolce Casa
Pag. III° Cop.
Stil Casa
Pag.
12
Eur-Duomo
Pag.
Studio Immobiliare Orchidea
Pag.
27
Eurocostruzioni Eurocasa
Pag. 18 - 19
Studio Immobiliare Zilio
Pag.
5
Gabetti
Pag. 24 - 26
Studio Tecnico Imm. Scapin
Pag.
36
Giglio Imm.
Pag.
Tecnocasa Albignasego
Pag.
8
Grimaldi
Pag. 22 - 23
Tecnorete Abano
Pag.
9
I Corà
Pag.
39
Il Domino
Pag.
1
Imm. Capitello
Pag.
17
Pag.
47
Imm. Chiesanuova
Pag.
46
Imm. Dei Colli
Pag.
21
Imm. La Torre
Pag.
14
Imm. Segato
Pag.
20
Imm. Sette
Pag.
16
Intersimm
Pag.
31
L’ Aristocratica
Pag.
3
L’ Arte di Abitare
Pag. 41 - 45
La Corte Fiocco
Pag.
La Fonte
Pag. IV cop.
35
40
Sezione Imprese Edili Ediltre Costr.
LEGENDA CLASSE ENERGETICA
CL: = CLASSE ENERGETICA IPE: = INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA
13
(espresso in kWh/mq anno o kWh/mc anno a seconda della destinazione dʼuso dellʼedificio o dellʼimmobile)
Mq = metri quadrati
Casadove gold - Mensile di annunci ed informazioni immobiliari Dicembre 2012 Direttore Responsabile: Gianluca Proni Editrice: B&P Editori s.r.l. - Via Raffaello Sanzio, 17/19 20092 Cinisello Balsamo (MI) Redazione: via G. Galilei, 42 - VEGGIANO (PD)
Tel. 049 9049011 Fax 049 9049050 Cel. 346 0803338 - Cel. 346 0996959
E-mail: casadovegold.padova@bpeditori.it Registrazione c/o Tribunale di Monza nr. 1707 del 31/12/2003
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Responsabile Produzione Tel. 049 9049011 Stampa Tipolito Moderna s.r.l.
Copia Gratuita
Mc = metri cubi
L’editrice “B&P Editori” offre esclusivamente un servizio editoriale, non riceve tangenti o compensi sugli affari, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza, o veridicità delle inserzioni pubblicate. La società editrice si riserva il diritto di modificare rifiutare o sospendere una o più inserzioni a proprio insindacabile giudizio. La società editrice non risponde per eventuali ritardi, danni o perdite causate dalla mancata pubblicazione delle inserzioni, per qualunque moti-
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MORTISE: villetta anni 70, ben tenuta ed ammodernata, mq.200, con salone, ampia cucina, 3 camere ampie, 2 bagni, taverna pt con camino, 2 vani ampi, lavanderia, portico chiuso, garage, giardino esclusivo ampio e curato, risc aut, condiz, allarme. info uff. CL:G CodiceWeb 52352046
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DICEMBRE 2012 ARCHIGEO S.R.L. Via Roma, 137 - NOVENTA PADOVANA Tel. 049.62.60.48 FAX 049.62.61.40
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ARCHIGEO S.R.L. Via Roma, 137 - NOVENTA PADOVANA Tel. 049.62.60.48 FAX 049.62.61.40 CAMIN GRANZE – Villa Trifamiliare: Nuova porzione inserita in adorabile contesto, molto tranquillo e comodo alla fermata dell’autobus. Realizzazione di qualità, finiture e tecnologie moderne quali termo a pavimento e pannelli solari. Disposta su soli due livelli, piano terra e primo, terrazzo abitabile, portico, ingr. indipendente garage e giardino. Cl. B € 285.000
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APPARTAMENTO in vendita a MESTRINOMESTRINO (PD) rif.AM100 Su palazzina di sole 6 unità, bellissimo appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno di mq. 23, cucina separata, camera matrimoniale, bagno , 2 poggioli , locale sottotetto composto da 3 vani con abbaini. Garage e posto auto scoperto, predispozione antifurto, rimangono condizionatore e tende da sole. Prezzo €.180.000 Classe Energetica: E IPE: 114,72 kWh/m2 anno
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VOLTABAROZZO in posizione centralissima e comoda alle tangenziali vi propongo un bellissimo appartamento al 1° e ultimo piano con terrazza di 25mq. con gazebo. E’ dotato di allarme e clima con pompa di calore tri-zona. L’immobile che si sviluppa su due livelli è stato curato con particolari finiture pietra a vista, spatolato e legno ovunque. La palazzina è formata di sole 6 unità del 2004 e l’appartamento essendo di testa è quasi semiindipendente, la parte mansardata con travi a vista e’ TUTTA abitabile. Si compone di soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, due camere ampie e cameretta, poggioli. Il garage si trova al piano terra e di proprietà anche un posto auto coperto. Molto interessante! Classe D ipe 80.56 €.225.000
PADOVA IN ZONA MADONNA PELLEGRINA su una moderna e recente costruzione di pochissime unità appartamento situato al 1° e ultimo piano con terrazza abitabile ed esposto ad est-ovest. La seguente unità di 90mq. è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale,camera singola, 2 bagni uno con vasca e uno con doccia, garage e posto auto. Cappotto esterno, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata ed allarme, attualmente dotata di angolo cottura, siamo in classe C con i.p.e.61,90 € 240.000
VOLTABAROZZO in costruzione su piccola palazzina antisismica appartamento posto al secondo ultimo piano con mansarda, servito da ascensore, con finiture interne di prestigio e personalizzabili, riscaldamento a pavimento suddiviso in 3 zone, con travi e pavimenti di legno sbiancato. Classe A. L’appartamento in questione è così composto al piano secondo troviamo nella zona giorno cucina abitabile con soggiorno che hanno accesso ad ampio terrazzo di 36 mq, disimpegno, bagno e camera/studio; al piano mansardato troviamo nr. 2 vani soffitta con proprio poggiolo dove si possono ricavare le camere, disimpegno, bagno, più altri 2 vani utilizzabili a camera con cabina armadio con bagno proprio, più 2 ripostigli. Garage al piano terra, 2 posti auto scoperti al piano terra in uso esclusivo
VOLTABAROZZO ottimo appartamento in posizione centralissima con la comodità di tutti i servizi e alla tangenziale. L ‘ unità in di recente costruzione è situata al piano secondo con ascensore con una buona esposizione sud-est si suddivide in soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, bagno cieco,ampio poggiolo, garage, posto auto. Classe E i.p.e. 71,00 €. 166.000
PADOVA ZONA LARGO EUROPA in piazzetta Conciapelli interessante appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere, 2 bagni, posto al quinto piano con ascensore e dotato di soffitta di circa 6 mq. finestrata. Le finiture sono dell’epoca, riscaldamento centralizzato, è situato in un ottimo contesto e validissimo anche come investimento oppure ideale anche per studio/ufficio. Classe G
PONTE SAN NICOLOʼ in ottima posizione palazzina degli anni ‘90, in perfetto stato, interessante appartamento situato al piano semirialzato e così composto: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere a scalare, 2 bagni (1 cieco), poggiolo su due lati,ampio garage di 24 mq, ampia cantina finestrata, aria condizionata, zanzariere e cucina completa di elettrodomestici.Non ci sono lavori da eseguire e libero da subito Classe F ipe 145,07 €.169.000
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FILIALE DI NOVENTA PADOVANA Piazza Giovannelli, 30 - Noventa Padovana (PD)
Tel. 049 8935894 - Fax 049 89544014 - noventa@artediabitare.it NOVENTA PADOVANA
PADOVA
VILLATORA
Nel cuore del paese, ma a soli 8 kilometri dal centro di Padova. VILLA SINGOLA disegnata su misura per ogni esigenza. Comodità, Relax, Stile, Risparmio e Eleganza; Si compone di un corpo centrarle con ampie vetrate collegate con la zona living che presenta cucina separata e ampio salone. La zona notte si compone di camera padronale con bagno privato e cabina armadio, e di altre tre camere da letto. Piscina Coperta, SPA e zona fitness. CLASSE ENERGETICA A INFORMAZIONI IN UFFICIO
Ampio Tricamere con spazi unici nel suo genere. La zona giorno di 50 Mq si compone di soggiorno e cucina ed è collegata ad un terrazzo abitabile di 20 Mq. Il reparto notte è composto di 3 camere da letto e due servizi. Con garage. C.E.: B Prezzo euro 265.000
Nuova porzione di bifamiliare dalle finiture personalizzabili. PT: ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno e garage. P 1°: camera da letto padronale con bagno o cabina armadio, camera doppia, camera singola e terzo bagno. Giardino su 3 lati. Prezzo euro 350.000 C.E.: B VENDITA DIRETTA, NESSUNA INTERMEDIAZIONE RICHIESTA.
NOVENTA PADOVANA
NOVENTA PADOVANA
CAMIN
Nuovo mini appartamento introvabile, si compone di soggiorno-pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio finestrato. Ampie vetrate scorrevoli con accesso alla terrazza di ben 20 mq. Garage. CLASSE ENERGETICA B Prezzo Euro 130.000
Esclusivo appartamento di nuova costruzione, ideato per soddisfare ogni esigenza; Ingresso, ampio soggiorno, con cucina separata collegati ad una terrazza di 26 mq, ripostiglio, doppi servizi e tre camere ampie. Garage Doppio. CLASSE ENERGETICA B Prezzo Euro 272.200
Nel quartiere più prestigioso del paese presentiamo attico secondo e ultimo piano con zona giorno di 45mq con cucina separata, da cui si esce su un terrazzo abitabile di 35mq. Zona notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali e due bagni entrambi finestrato. Taverna con caminetto. Dispone poi di garage doppio più ripostiglio. Prezzo euro 260.000 Classe energetica D.
FILIALE DI MESTRINO Via Galileo Galilei, 40/A - MESTRINO (PD)
Tel. 049 9003105 - Fax 049 9002731 - mestrino@artediabitare.it MESTRINO
MESTRINO
MESTRINO
In zona residenziale su piccolo contesto. Proponiamo grazioso appartamento con ingresso indipendente, si compone di soggiorno cottura, 2 ampie camere con bagno, dalle quali si accede allo scoperto terrazzato di 50 mq. Caratteristica principale la taverna collegata al garage e all’abitazione, servita di bagno. Classe: in fase di definizione Euro 135.000 – RIF. 46
In zona centrale, comoda a tutti i servizi, sito al piano primo e con vista parco, proponiamo appartamento con ampia zona giorno ben gestibile con loggia che può facilmente ospitare un tavolo esterno, 2 camere e 2 bagni. Classe D - Euro 125.000 – RIF. 31
In recente e piccolo contesto condominiale, grazioso appartamento sito all’ultimo piano, composto da soggiorno cottura ben gestibile, 2 camere e 2 bagni. Garage e posto auto. Arredato di cucina e mobile soggiorno Classe E - Euro 125.000 – RIF. 41
MESTRINO
MESTRINO
MESTRINO - RUBANO
In zona residenziale su complesso di sole 6 unità abitative e sito all’ultimo piano. Si compone di ampia zona giorno con possibilità di dividere gli ambienti, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, 2 bagni. Garage doppio. Classe E - Euro 140.000 – RIF. 45
In bella zona residenziale, su contesto di sole 6 unità e sito al primo ed ultimo piano proponiamo appartamento lineare esposto est-sudovest. Si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina separata, 3 camere a scalare e 2 bagni. Al piano terra garage e posto auto. Classe E - Euro 147.000 – Rif. 48
Stai cercando la soluzione indipendente, con la possibilità di progettare gli spazi interni a seconda delle tue esigenze, vuoi rifinirla a tuo gusto. In ufficio possibilità di visionare alcune soluzioni interessanti. Classe B
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SELVAZZANO DENTRO In contesto residenziale curato, proponiamo villetta a schiera dalle finiture ed accessori particolarmente ricercati. L’Unita’ si sviluppa su tre livelli ed e’ composta al piano rialzato da un ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno e disimpegno; Al piano primo zona notte, da tre camere da letto, due servizi e disimpegno. Al piano terra completano la proprieta’ un garage doppio e un ripostiglio. (Cl. C) E. 265.000,00 SAN DOMENICO Nel cuore del quartiere, con privilegiato affaccio panoramico sulla piazza, proponiamo inedito Attico della consistenza di 257 mq disposti su piano unico. L’unita’ finemente riattata si sviluppa con un ampio salone di 42 mq, cucina, tre camere matrimoniali, tre servizi, studio, guardaroba, comodo ripostiglio, due ampie terrazze, e due garage completano la proprietà. Cl.F E. 360.000,00 CASELLE Interessante porzione di quadrifamiliare, centrale a tutti i servizi, disposta a croce romana su tre livelli fuori terra; l’unità abitativa gode di un appartamento principale disposto su piano unico con ingresso indipendente e vani accessori con molteplici opportunità d’utilizzo posti al piano terra e predisposti per un’ unità con ingresso indipendente ideale per genitori e figli ! La proprietà è completata da grande garage, piacevole scoperto privato e deliziosa mansardina anch’essa con accesso autonomo. Cl Energetica G E. 288.000,00
S. DOMENICO Proponiamo appartamento posto al piano primo in piccola palazzina comoda a tutti i servizi. L’unità si distingue per il dimensionamento generoso degli ambienti e per un efficace riattamento dell’unità medesima. Dispone di ingresso, soggiorno, ampia cucina –pranzo, tre camere di cui due matrimoniali , servizio, ampio ripostiglio ed interessanti superfici terrazzate che avvolgono l’unità. Cl. F E. 139.000,00 MONTEMERLO In pregevole risanamento conservativo di residenza storica ai piedi dei Colli Euganei proponiamo, in fase di ultimazione, luminoso appartamento posto nel corpo centrale della villa. L'unità si sviluppa con zona living particolarmente luminosa, dalle altezze caratteristiche del piano nobile, cucina abitabile, disimpegno, due camere e doppi servizi; dispone di tecnologie edili di alto livello e finiture distintive. La proprietà è incorniciata all’interno di un curato parco secolare di oltre 17.000 mq, è corredata di due posti auto coperti . Una soluzione unica nel suo genere . Cl. Energetica B E. 250.000,00
SELVAZZANO Appartamento mini al piano rialzato inserito in palazzina, posta in verde quartiere residenziale, ad un passo da tutti i servizi. L’unità, si compone di soggiorno con cottura, poggiolo, disimpegno., bagno e camera matrimoniale di 20 mq! Garage e ampio scoperto condominiale. Vicino a tutti i servizi. Cl.D E. 99.000,00
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BRUSEGANA Proponiamo splendido appartamento tre locali in contesto residenziale in palazzina di poche unita’ cosi’ composto :ingresso, soggiorno, cucina separata ,due camere doppie ,poggiolo e garage fuori terra. Cl.E E.145.000,00
SAN DOMENICO Esclusiva Villa accostata inserita in contesto di particolare pregio, l’unità della consistenza di 239 mq.c.a. dispone di spazi e finiture dettate da standard elevati per soddisfare tutte le esigenze di chi ama distinguersi. La recente edificazione rappresenta la rivisitazione di un antico borgo offrendo i comfort dell’abitazione singola, nella sicurezza del contesto residenziale. E 430.000,00
CASELLE In piccolo contesto di sole 8 unità, in fase di ultimazione lavori, di fronte al Parco di Via Sauro, appartamento al piano primo di soggiorno con cottura di 35 mq, disimpegno., due camere, due bagni e superfici terrazzate per un tot. di 33 mq!! Garage medio Tutte le ultime tecnologie! Cl. B E. 178.000,00 CASELLE Di fronte al Parco di Via Sauro, appartamento al piano primo, su palazzina di sole 8 unità, composto di soggiorno cottura di mq 40, tre camere, doppi servizi, 40 mq di superfici terrazzate totali e garage doppio. Tutte le ultime tecnologie abitative. CL.B E. 204.000,00 SELVAZZANO DENTRO Proponiamo recente miniappartamento in palazzina inserita in ottimo quartiere residenziale L'unità, particolarmente curata, si distingue per l' esposizione solare totalmente rivolta ad Est, si compone di soggiorno cottura ben dimensionato, disimpegno, camera matrimoniale, servizio posti al piano primo servito da ascensore. La proprietà è completata da comodo garage e capiente cantina. E. 105.000,00 Cl.D
SELVAZZANO In recente ed elegante quartiere residenziale, appartamento al piano intermedio, elegantemente rifinito, composto di soggiorno, cucina separabile, due camere, doppi servizi, e garage. Comodo a tutti i servizi. Cl. E E. 145.000,00
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DICEMBRE 2012 FILIALE: PIOVE DI SACCO Via I Maggio, 7 - Piove di Sacco (PD)
Tel. 049.58.40.549 Cell. 345.99.180.28 - Fax. 0499708161 piovedisacco@artediabitare.it PIOVE DI SACCO
PIOVE DI SACCO A due passi dal centro
Comodo al centro Nuovo appartamento con ingresso indipendente e giardino di 200 mq composto soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi, ripostiglio, garage e p. auto. PREZZO 170.000 CLASSE ENERGETICA B
nuove porzioni di trif. Con ampio scoperto privato,zona giorno di 50 mq , tre comode matrimoniali, tripli servizi, terrazza solarium , garage e posto auto coperto. Prezzo 350.000 Classe energetica B
PIOVE DI SACCO Nuovo appartamento indipendente con giardino privato composto da ingresso su soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno , camera matrimoniale, ripostiglio, garage e p. auto. Prezzo 115.000 C.E.: B
PIOVE DI SACCO
CAMPOLONGO MAGGIORE
Bifamiliare composta da ampio soggiorno con caminetto e cucina separata, studio e porticato verandato con affaccio sul giardino di 500 mq, tre comode camere, doppi servizi e garage doppio Prezzo 260.000 Classe energetica D
Appartamento al piano ultimo , ampia zona giorno con angolo cottura e accesso all’ampio terrazzo con caminetto , studio, servizio al piano , zona notte al piano mansardato pavimentata in parquet e garage. Prezzo 115.000 C.E.: D
FILIALE RONCAGLIA - Via Don A. Scapin, 38 - 35020 Roncaglia di Ponte San Nicolò (PD) Tel. 049 8961955 - Fax 049 8962388 - roncaglia@artediabitare.it VOLTABAROZZO
VOLTABAROZZO
RIO
Rif. VO-014 Nuovo appartamento con soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due terrazze da 30 mq cadauna. Posto auto coperto. Classe Energetica: B IPE: 46 Kwh/m2*anno 130.000
Rif. VO-010 Splendido appartamento disposto su due livelli con 3 camere e doppi servizi. Terrazzo panoramico perimetrale di 70 mq in zona giorno. Possibilità di scelta delle finiture. Classe Energetica: B - IPE: 46 Kwh/m2*anno 315.000
Rif. RI-002 Recente mini appartamento in zona tranquilla. Soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 terrazze abitabili e garage. Classe Energetica: E – IPE: 139,678 Kwh/m2*anno 115.000
RONCAGLIA
PONTE SAN NICOLO’
RONCAGLIA
Rif. RO-010 Grazioso appartamento con soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi. Buone condizioni, stabile di poche unità. Vicino ai servizi e comodo alla strada principale. Classe Energetica: G – IPE: >205,6 Kwh/m2*anno 125.000
Rif. PSN-010 Villa singola con giardino in centro al paese. Soggiorno con cucina separata ed abitabile, bagno e garage al piano terra. Primo piano con tre camere matrimoniali, un bagno e ripostiglio. Ampi spazi abitativi e vicinanza ai servizi ne fanno una soluzione di sicuro interesse. Classe Energetica: G IPE: >205,6 Kwh/m2*anno 260.000
Rif. RO-011 Casa singola con soggiorno, cucina e due camere matrimoniali. Zona tranquilla e comoda ai servizi. Giardino di proprietà con possibilità di ampliamento. Classe Energetica: G - IPE: >205,6 Kwh/m2*anno 115.000
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FILIALE: VIGODARZERE Via Roma 184 - Vigodarzere (PD) Tel. 049 8877103 - Fax 049 8871831 vigodarzere@artediabitare.it VIGODARZERE
CADONEGHE
VIGODARZERE
Rif. V-A538 Proponiamo porzione di bifamiliare che unisce i servizi di una casa in centro paese ai privilegi di una zona residenziale tranquilla. L’unità sviluppata su livelli differenti è dotata di ampia taverna con caminetto. Giardino di 250 mq con pergolato. Classe energetica E. € 315.000
Rif. V-B057 Con vista su piazza e con tutti i servizi sotto casa, proponiamo appartamento esposto a sud che gode di ottima luminosità. Metrature generose con tre camere da letto e terrazzi esterni. Classe energetica D. € 198.000
Rif. V-A053 All’interno di quartiere residenziale recente, proponiamo in esclusiva appartamento sviluppato al piano terra. Zona giorno con cucina separata, bicamere, biservizi, giardino con pompeiana e garage doppio. Classe energetica E. € 169.000
CADONEGHE
CAMPODARSEGO
VIGODARZERE
Rif. V-B004 Proponiamo in esclusiva, appartamento completamente arredato. Sviluppato al primo piano, in condominio del 2001, gode di comodità ai servizi. Ottimo come primo acquisto o investimento. Classe energetica G. € 95.000
Rif. V-C056 Introvabile appartamento di recente costruzione con giardino di 300 mq impreziosito da casetta in legno con caminetto. L’ideale per famiglie che cercano ampi spazi esterni ed interni. Classe energetica C. € 160.000
Rif. V-A537 A pochi passi dal centro, casa singola sviluppata su due livelli con garage e piccolo scoperto privato. Completamente arredata di cucina, camere da letto e condizionatore. € 150.000 Classe energetica F
FILIALE: PIANIGA Via Roma 78/1 - Pianiga (VE) Tel. 041.469063 Cell. 393.9019284 - Fax. 041.5199066 pianiga@artediabitare.it PIANIGA - CAZZAGO
VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO
Unica soluzione di appartamento disposto su due livelli di recentissima costruzione sita in zona comoda ai servizi, caratterizzato da introvabile zona giorno di oltre 50 Mq, doppi servizi, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una doppia. Finiture di pregio rendono l'appartamento esclusivo oltre ad un garage doppio. Classe energetica: C € 195.000 Rif. 132
Porzione di testa di trifamiliare di testa, di nuova costruzione, suddivisa in due livelli, caratterizzata da ampia zona giorno con cucina separata, doppi servizi e 3 camere al piano primo. Scoperto privato di proprietà su tre lati con garage e posto auto interno. Classe Energetica: C Prezzo da € 210.000 Rif. 119
VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO
Villetta a schiera centrale di recente costruzione, immersa nel verde adiacente a tutti i servizi primari del centro Paese, composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere, garage e mansarda al piano secondo. Classe Energetica: DPrezzo da Euro 185.000 Rif. 121
VIGONZA CENTRO
VIGONZA CENTRO
PIANIGA
PIANIGA - MELLAREDO
Nuova villetta a schiera di 180mq su tre livelli, con soggiorno, cucina, bagno, garage al piano terra; 3 camere (di cui 2 matrimoniali), bagno al piano primo; Ampio sottotetto travato a vista. Consegna con predisposizione pannelli solari ed impianto fotovoltaico. Classe Energetica. C Prezzo € 235.000 RIF.19
Bifamiliare introvabile in verticale, di 110mq, con ampio scoperto di 400mq, posti auto interni e annessi rustici di oltre 40mq, lavori di impiantistica rifatti nuovo. Classe Energetica: G Prezzo € 105.000 Rif. 117
Ottima opportunità ed unica soluzione sul mercato,su lotto di 3000 mq, casa singola composta da cucina e soggiorno separati, due camere, due bagni, taverna e lavanderia. Inoltre magazzino di oltre 90mq. Classe energetica: G Prezzo € 200.000 Rif. 83
Recente quadrifamiliare a stella di 110mq composta da cucina e soggiorno separata, due camere, due bagni e taverna. Scoperto privato, ottima esposizione a Sud-Ovest. Classe Energetica: F Prezzo € 170.000 Rif. 136
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“Chiesanuova” S.a.s. Tel./fax 049 8710220
di Antonio Garbin & C.
Via Chiesanuova, 119/A - PD CHIESANUOVA: porzione di casa a schiera composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, camera doppia con terrazzo, camera singola, ampio ripostiglio adibito a cabina armadio, 2 bagni + taverna di mq 70 circa al p. seminterrato, divisa in due locali con zona studio e palestra attrezzata. Garage dotato di zona lavanderia, piccolo scoperto privato e p. auto. Classe energetica E. Contesto signorile e con molto verde. In f ormazioni in agenzia
CHIESANUOVA: in quartiere tranquillo e comodo ai servizi, su piccola palazzina ben tenuta, appartamento al 2°piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con nicchia per armadio a muro, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno, ripostiglio, ampio poggiolo, garage finestrato al piano terra. Dotato di climatizzatore con pompa di calore, tende parasole, zanzariere. Classe energetica F, IPE 151,60 kWh/anno. Ottima esposizione. € 170.000
MESTRINO ( loc. Arlesega): grazioso MINI al 2° ed ultimo piano, composto da sogg./cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ampio poggiolo, garage. Dotato di climatizzatore. Contesto curato e pochissime spese condominiali. Classe energetica F, IPE 115,732 kwh/mqa. € 85.000 trattabili
BOSCO DI RUBANO: Grazioso duplex di recentissima costruzione al 2°u. piano composto da soggiorno con ampio poggiolo, cucina separata, bagno con vasca, disimpegno con armadio a muro dotato di attacco per la lavatrice + mansarda (h media 2.40) con camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. Garage al p. seminterrato e p. auto. Finiture di p re gio e molto g ra devoli. Classe energetica E, ipe 87,2. € 158.000
CHIESANUOVA: In piccola palazzina ben tenuta e con curato giardino condominiale appartamento di ampia metratura al 1°piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio corridoio, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, 2 bagni, poggiolo + garage doppio comunicante + p. auto . Dotato di climatizzatore, zanzariere, tende parasole, impianto allarme. Cl. Energetica G € 210.000
SARMEOLA ( inizio): in contesto signorile e comodo a tutti i servizi appartamento di recentissima costruzione al piano rialzato, disposto su due livelli composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo abitabile + TAVERNA di mq 90 circa divisa in 2 ampi locali. ( possibilità di ricavare 3° camera). Classe energetica F, IPE 196,797 Kwh/mq anno. Dotato di garage di mq 22 circa, climatizzatore, zanzariere, tenda parasole, stufa a pellet . Ottimo anche per due nuclei famigliari. € 240.000 tr.
CHIESANUOVA: appartamento al secondo piano in buone condizioni, con ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, poggiolo con bel panorama sul verde, garage e cantina. Cl. Energetica F, ipe 107,87 kWh/anno. Palazzina tranquilla e comoda ai servizi. € 128.000
CHIESANUOVA: signorile appartamento gradevolmente ristrutturato di recente ed ampia metratura ( mq. 190 ca. tutto su un piano), al 3°piano con ascensore composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista ( possibilità di separare), camera matrimoniale, camera doppia, camera singola + stanza adibita a studio , 2 bagni, ripostiglio, corridoio con spaziosa cabina armadio attrezzata , 2 poggioli, ampio garage al piano terra. Dotato di bellissima pavimentazione in legno, climatizzatore con pompa di calore, tende parasole. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G, ipe 262 kWh/anno . Informazioni in agenzia.
www.chiesanuova.info e-mail: immobili@chiesanuova.info
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In costruzione fabbricati bifamiliari su due piani fuori terra. Classe energetica “A”
ALBIGNASEGO – Zona Ferri – Via Campo Porzione di fabbricato trifamiliare su due piani fuori terra, composto da cucina, soggiorno, 2 bagni, tre camere da letto, ripostiglio e garage. Scoperto esclusivo. Classe energetica “B”
LIMENA - Via S. D’Acquisto In prenotazione porzioni indipendenti su fabbricato quadrifamiliare costituito da due piani fuori terra, con scoperto esclusivo. Classe energetica “B”
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Pronta consegna appartamenti di varie metrature. Alle prenotazioni entro il 31/12/2012, IVA 4%, allacciamenti e spese notarili per atto di vendita, saranno comprese nel prezzo Classe energetica “B”
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Ultima porzione su fabbricato quadrifamiliare, composta al piano terra da cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e garage; al piano primo da due camere matrimoniali, una camera mansardata, un bagno e disimpegno. Posto auto e scoperto esclusivo. Classe energetica “B”
ALBIGNASEGO – Zona Mandriola - Via Campo In prenotazione porzioni di fabbricati trifamiliari composti da due piani fuori terra. Cucina separata, soggiorno, tre camere da letto due bagni e garage. Ampio scoperto esclusivo Classe energetica “B”
MONTEGROTTO TERME – Via Caduti di Nassirya In costruzione fabbricati quadri-trifamiliari su due piani, con scoperto esclusivo. Classe energetica “B”
In fase di avanzata costruzione porzioni indipendenti di fabbricato quadrifamiliare, su due livelli fuori terra, con scoperto esclusivo. Classe energetica “B”
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VIA S.FRANCESCO € 800,00 CITTA’GIARDINO importante villa di circa 350 mq su due livelli con Appartamento in piccola palazzina storica ristrutampio scoperto a verde dotata di ogni confort turato e arredato elegantemente ingr,soggior.cucina 2 camere 2 bagni fin.cabina armadi poggiolo VIA MARSALA € 750,00 Appartamento ristrutturato di mq.90 vista parco inter- gas aut. no con posto auto.
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