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Certificazione energetica, ecco le linee guida nazionali Le nuove disposizioni si applicano alle Regioni e Province autonome che non hanno ancora provveduto ad adottare propri strumenti di valutazione dell’efficenza degli edifici in termini di risparmio di energia

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a cura di Roberto Carcano È stato pubblicato sulla Gazzetta ufficiale n. 158 del 10-7-2009 il Decreto 26 giugno 2009 contenente le linee guida nazionali sulla certificazione energetica degli edifici, entrato in vigore lo scorso 25 luglio. Si tratta di uno dei decreti di attuazione del d. lgs 192/05 sul rendimento energetico in edilizia. Solo pochi giorni fa, inoltre, è stato pubblicato il Dpr 59/2009 che fissa i requisiti energetici minimi per i nuovi edifici e per le ristrutturazioni di quelli esistenti, mentre è atteso a breve il Dpr che fissa i requisiti professionali e i criteri di accreditamento per assicurare la qualificazione e l`indipendenza degli esperti o degli organismi a cui affidare la certificazione energetica degli edifici e l`ispezione degli impianti di climatizzazione. Il decreto, oltre a definire gli strumenti che rendono uniforme e confrontabile la qualità energetica degli immobili, definisce gli strumenti di raccordo, concertazione e cooperazione tra lo Stato e le Regioni, alcune delle quali hanno già definito proprie procedure di certificazione che, però, si dovranno integrare alla normativa nazionale, pur nel rispetto delle peculiarità di ciascuna Regione. Pertanto, le disposizioni contenute nelle Linee guida si applicano alle Regioni e Province autonome che non abbiano ancora provveduto ad adottare dei propri strumenti di certificazione energetica degli edifici e perderanno la loro efficacia nel momento in cui entreranno in vigore gli strumenti attuativi regionali di certificazione energetica.

Tutte le Regioni e le Province autonome che hanno già provveduto al recepimento della direttiva 2002/91/CE, devono comunque assicurare un graduale ravvicinamento dei propri strumenti di certificazione alle Linee guida nazionali. A tal fine gli elementi essenziali del sistema di certificazione energetica, validi anche per i sistemi regionali, sono i seguenti: a) i dati relativi all’efficienza energetica dell’edificio, i valori vigenti a norma di legge e le classi prestazionali sono gli elementi che consentiranno agli utenti di valutare e raffrontare la prestazione energetica dell’edificio; b) le norme tecniche di riferimento, conformi a quelle sviluppate in ambito europeo e nazionale; c) le metodologie di calcolo della prestazione energetica degli edifici, compresi i metodi semplificati finalizzati a minimizzare gli oneri a carico degli utenti, tenuto conto delle norme di riferimento; d) i requisiti professionali e i criteri per assicurare la qualificazione e l’indipendenza dei soggetti preposti alla certificazione energetica; e) la validità temporale massima dell’attestato; f) le prescrizioni relative all’aggiornamento dell’attestato in relazione a ogni intervento che migliori la prestazione energetica dell’edificio o a ogni operazione di controllo che accerti il degrado della prestazione medesima, purché di entità significativa. La validità temporale massima dell`attestato di certificazione energetica, fissata in 10 anni, non viene inficiata dall’emanazione di provvedimenti di aggiornamento del decreto e/o introduttivi della certificazione energetica di ulteriori servizi


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renti metodologie: il metodo calcolato di progetto, di riferimento per gli edifici di nuova costruzione e quelli completamente ristrutturati, e il metodo di calcolo da rilievo o standard, di riferimento per gli edifici esistenti, che prevede tre diverse modalità di approccio. Metodi di calcolo. Per il calcolo della prestazione energetica degli edifici vengono stabiliti specifici riferimenti tecnici: le norme UNI TS 11300, parte 1 e 2, per il metodo calcolato di progetto; le norme UNI TS 11300, il programma DOCET di ENEA/CNR ed il metodo semplificato riportato all’Allegato 2 al decreto, per il metodo di calcolo da rilievo o standard; per la parte estiva, la valutazione qualitativa può essere effettuata valutando il fabbisogno di energia termica mediante la UNI TS 11300, ovvero considerando caratteristiche specifiche dell`involucro legate a fattori di attenuazione e dallo sfasamento del flusso termico. Rappresentazione grafica delle prestazioni. L’attestato di certificazione energetica deve contenere l’informazione sintetica in termine di classe energetica globale per la climatizzazione invernale e la produzione di acqua calda sanitaria. La rappresentazione grafica globale delle prestazioni energetiche

(tachimetro)

e

della

classificazione

energetica è identificata come sommatoria delle prestazioni parziali relative alla climatizzazione invernale e alla produzione di acqua calda sanitaria. Autodichiarazione del proprietario e categorie di edifici interessati. Per gli edifici esistenti di superficie utile inferiore o uguale a 1000 m2, nel caso di trasferimento a titolo oneroso dell’intero immobile, l’attestato di certificazione energetica può essere sostituito da una autodichiarazione del proprietario dell’edificio in cui si afferma che esso è di classe energetica G e che i costi per la gestione energetica sono molto alti. Le Linee guida stabiliscono infine che per gli edifici residenziali la certificazione energetica riguarda il singolo appartamento, indipendentemente dal fatto che l`impianto sia centralizzato o individuale, con casi specifici in funzione della tipologia di impianto termico e della presenza o meno della regolazione e contabilizzazione del calore.

argomenti

quali, per esempio, la climatizzazione estiva e l’illuminazione, a oggi non ancora completamente disciplinati. La validità massima dell’attestato di certificazione di un edificio è confermata solo se sono rispettate le prescrizioni normative che riguardano le operazioni di controllo di efficienza energetica, degli impianti di climatizzazione asserviti agli edifici. Nel caso di mancato rispetto delle disposizioni l’attestato di certificazione decade il 31 dicembre dell`anno successivo a quello in cui è prevista la prima scadenza non rispettata per le predette operazioni di controllo di efficienza energetica. L’aggiornamento dell’attestato di certificazione energetica è previsto a seguito di ogni intervento di ristrutturazione, sia edilizia che impiantistica, che modifica la prestazione energetica dell’edificio nei seguenti casi: 1) a ogni intervento migliorativo della prestazione energetica a seguito di interventi di riqualificazione che riguardino almeno il 25% della superficie esterna dell’immobile; 2) a ogni intervento migliorativo della prestazione energetica a seguito di interventi di riqualificazione degli impianti di climatizzazione e di produzione di acqua calda sanitaria che prevedono l’istallazione di sistemi di produzione con rendimenti più alti di almeno 5 punti percentuali rispetto ai sistemi preesistenti; 3) a ogni intervento di ristrutturazione impiantistica o di sostituzione di componenti o apparecchi che, nel rispetto delle norme vigenti, possa ridurre la prestazione energetica dell’edificio. Tra i principali contenuti che le Linee guida definiscono, si segnalano: la prestazione energetica degli edifici; la metodologia di classificazione degli edifici; i metodi di calcolo; la rappresentazione grafica delle prestazioni e il modello di attestato energetico; l’autodichiarazione del proprietario e categorie di edifici interessate; la classificazione energetica per singoli appartamenti. Prestazione energetica. Ai fini della certificazione energetica, nella fase di avvio, la determinazione dell’indice di prestazione considera solamente la climatizzazione invernale e la preparazione dell’acqua calda sanitaria. Per la climatizzazione estiva si fa riferimento a una valutazione qualitativa dell’involucro. Con successivi provvedimenti la certificazione verrà estesa anche alla determinazione dell’indice di prestazione energetica per l’illuminazione degli ambienti. Metodologie per la determinazione della prestazione energetica. Le Linee guida considerano due diffe-


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Casetta Mattei

Appia

S. Maria delle Mole

ne bancaria )

Ufficio vendite sul posto venerdi,sabato e lunedi. 10,00-13,00 e 14,00-17,00. Via dei Candiano Immersa nel verde,in posizione panoramica, in una traversa della commercialissima Casetta Mattei,deliziosa palazzina di soli16 appartamenti. Salone,cucina,1 camera,bagno,ampio terrazzo. A partire da € 350.000,00 Saloncino,cucina,2 camere,bagno,terrazzo,balcone.A partire da € 390.000,00 Predisp.antifurto e climatizzazione,avvolgibili elettrici,sanitari Pozzi Ginori,rubinetteria Paffoni, vasca idromassaggio,impianto videocitofono,antenna parabolica,portone blindato,pavimenti e rivestimenti firmati. Disponibilità di box e cantine. Visite per appuntamento tel. 3896706519. Via Prati angolo Via Dè Amicis In elegante palazzina,rifiniti appartamenti vari tagli su 1 o 2 livelli congiardini,balconi,box e cantine. Avanzate tecniche impiantistiche per un forte risparmio e ridotte spese di gestione: pannelli fotovoltaici e solari per la produzione dell’acqua calda ed energia elettrica. Due locali con bagno e giardino (A/10) da € 185.000,00 Soggiorno angolo cottura,2 camere,2 bagni,balcone.€ 330.000,00 Soggiorno,angolocottura,camera,bagno,terrazzo € 240,000,00. Ufficio vendite aperto venerdi e sabato ore10,00-13,00 e 14,00-17,00 domenica ore 10,00-13,00. Possibilità di mutuo fino all’80% ( salvo approvazione bancaria )

Trastevere Parcheggi meccanizzati METTI AL SICURO LA TUA AUTO E MIGLIORI LA TUA VITA. Modernissimi parcheggi che Ti permettono di rientrare a qualsiasi ora del giorno e della notte mettendo al sicuro e al coperto la tua auto. Risparmi tempo e fai un investimento sicuro. P.za S. Cosimato: Via Sacchi Prenotazioni e vendite tel. 066851209 / 210 oppure 3896706515 / 8

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