Attico Milano Ndo by B&P Editori

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numero

34 www.immobiliaredepaola.it

EDIZIONE Milano nord ovest www.attico.it B&P Editori S.r.l. - Settimanale di informazioni e annunci immobiliari - Anno XIX - 20/09/11 - www.bpeditori.it - info@bpeditori.it

13-09-2011

Editori

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SEREGNO ZONA BALLERINI L’intervento prevede la costruzione di un nuovo complesso in stile moderno che ospiterà signorili appartamenti di varie metrature con possibilità di balconi e terrazzi. Il risparmio energetico costituisce una parte fondamentale nelle scelte di progettazione. Le tecnologie utilizzate portano infatti alla realizzazione di alloggi dalle condizioni climatiche ottime. CLASSE B

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Edizione Milano nord ovest - n.34 - 20 settembre 2011

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Cos’è? A cosa serve? Come funziona?

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Inquadrando il QR Code con la fotocamera di un telefonino di ultima generazione (smartphone), permette di accedere a un’infinità di informazioni: dettagli di un annuncio, localizzazione dell’immobile, foto, video, siti... I cellulare più moderni hanno già il programma per la lettura del QR Code, per gli altri modelli potete scaricare il software seguendo le indicazioni riportate di seguito Sfoglia la rivista su www.attico.it

Dove trovare il software per leggere il QR CODE come scaricarlo e come usarlo •collegatevi col vostro cellulare (deve essere munito di videocamera e connessione ad internet) a http://www.upc.fi/en/upcode/instructions/download/ •cliccate su download •selezionate dal menù a tendina la marca del vostro cellulare e successivamente il modello A questo punto potete procedere con la lettura del QR Code semplicemente aprendo il programma scaricato e inquadrando col vostro collulare il codice.

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Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XIX - Numero 34 20 Settembre 2011 - Edizione Milano nord ovest Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Cinisello Balsamo (MI) Via Raffaello Sanzio 17/19 Tel. 02 66597411 - Fax 02 66597431 E-Mail info.milano@bp-editori.it

Stampa San Biagio Stampa S.p.A.

Direttore Responsabile Gianluca Proni

Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03

Collaboratori Roberto Carcano Progetto grafico Stefania Cervi In redazione Responsabile di Filiale Marco Penati Responsabile di Produzione Laura Rossetti

Per qualsiasi problematica potete scrivere a info@officecasa.it

Battitura testi M. D’Urzo, M. Falcone, A. Magni, M. Mannias, S. Mariga

Impaginazione S. Arena, E. Barba, K. Bifaretti, D. Frigatti, J. Giatti, D. Lavagnini, S.G. Ratti, A. Riva, V.I. Venco

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Edizione Milano nord ovest - n.34 - 20 settembre 2011

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Edizione Milano nord ovest - n.34 - 20 settembre 2011

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RUBRICA DEDICATA AGLI OPERATORI DEL COMPARTO IMMOBILIARE

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Web reputation, chi non è in rete non esiste Oggi, in qualsiasi settore professionale, gli operatori non possono più tenersi fuori da internet

a cura di Raffaele Racioppi esperto MLS che opera nel settore da oltre 10 anni

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Al rientro dalle vacanze, trovo una quantità industriale di mail da leggere e confesso che la tentazione di chiudere il pc è grande. Inizio guardando la provenienza e cercando di stabilire delle priorità. Comincio dallʼamico Giuliano, titolare di una conosciuta azienda di comunicazione specializzata in web comunication and unconventional, che mi richiede una consulenza per un interessantissimo progetto che sta avviando, sulla creazione e gestione di web reputation per professionisti, aziende e politici. Il web che verrà, quello che già porta il nome di web 3.0, sarà proprio improntato sulla valutazione e sulla certificazione delle competenze di chi scrive. Google è già pronto per effettuare tali valutazioni, tenendo conto di una serie di parametri che, miscelati tra loro, attribuiranno un dato che fornirà il ranking necessario a scalare la classifica delle ricerche effettuate dagli internauti, offrendo per primi quei risultati che hanno fonti “certificate” e “riconosciute”. Partiamo da unʼaffermazione che, per quanto opinabile, appare commercialmente sempre più valida: ”se esiste, su internet cʼè”. Ne consegue che se su internet non cʼè o non ha la giusta visibilità e valutazione, non esiste. Per provare a rendere meglio lʼidea, porto ad esempio un incontro casuale in treno con un noto ricercatore universitario. Il professore, di un età indicativa intorno ai 60 anni, mi diceva di essere stato per molti anni un riferimento internazionale nel suo campo, costretto a spostarsi costantemente in giro per il mondo perché invitato a partecipare a convegni e a gruppi di studio e lavoro, a seguito delle sue numerose pubblicazioni. Da qualche tempo, però, manifestava una costante perdita di popolarità, dovuta, a suo dire, al mancato utilizzo di strumenti informatici e del web in particolare. Questo lo ha praticamente portato a scomparire dalla scena, e tutte le sue pubblicazioni si trovano ormai solo

in pochissime librerie universitarie molto poco frequentate. Ha continuato a ricercare e a elaborare interessantissime tesi, che però soltanto pochi interlocutori potevano leggere perché non sapeva come e dove pubblicarle, diventando pian piano quasi invisibile. Il professore, di fatto, non è riuscito a diventare un “Immigrato Digitale” (per approfondire la definizione potete leggere lʼarticolo precedente pubblicato su www.mlsgeneration.it sui Nativi Digitali). Per questo motivo ho trovato eccellente lʼidea di istituire un servizio a supporto dei professionisti che sentono la necessita di esserci. Giuliano mi ha chiesto quali sono i canoni che consentono di costruirsi una reputazione importante nel campo immobiliare. La prima cosa da dire è che sul web si scalano le classifiche con un complicato mix di “contenuti” e “strutture”: dove per contenuti si intendono gli argomenti e le tematiche dellʼinterazione e per strutture le tecnologie che vengono utilizzate per diffonderli sul web (siti, blog, social forum etc.). Un altro dei parametri che formano lʼalgoritmo di ricerca di Google e dei motori di ricerca in generale è il numero di “click” e di “mi piace” che il contenuto ha generato. Nel panorama dei professionisti dellʼimmobiliare, sono ancora molto rari, per non dire inesistenti, gli esempi di web reputation di alto livello a cui ispirarsi. Per iniziare, partirei con lʼattivare un mix di attività “vive”, cioè un sito, un blog e la creazione di profili sui principali social network; sui quali, oltre agli eventuali annunci, pubblicare tutta una serie di informazioni e valutazioni professionali inerenti al mercato, aprendo su questi temi, qualora possibile, dialoghi e interazioni. Perché anche se lʼobiettivo principale è diffondere gli annunci, è necessario creare interesse e fornire motivazioni per conservare e memorizzare il nostro indirizzo web. Per la semplice ricerca di annunci, infatti, ci sono già i portali. La web reputation necessita di contenuti, di un minimo di conoscenze del web e soprattutto di costanza nellʼaggiornamento, per questo trovo eccellente lʼidea di creare un supporto, almeno nella fase di startup. Ma, soprattutto, bisogna avere chiaro che “su internet non basta esserci, bisogna viverci”.

iffere D k n i h T

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VIDEOannunci Inquadra con un cellulare di ultima generazione (smartphone) il QR Code riportato all’interno dell’annuncio e collegati ad internet, potrai avere una visione più dettagliata dell’appartamento: video, foto, sito... (per i costi contatta il tuo operatore) Località MILANO - Piazzale Cantore Tipologia Appartamento MQ 170 - Prezzo 900.000 cod. web: 51833766 Ultimo piano , in stabile signorile anni 60 , ottimo appartamento di 170 mq ca , con salone triplo, cucina abitabile, p.ta terrazzo libero subito Agenzia Cayman Immobiliare tel. 02.8323728 info@caymanimmobiliare.it

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Edizione Milano nord ovest - n.34 - 20 settembre 2011

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Edizione Milano nord ovest - n.34 - 20 settembre 2011

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VILLA MEDA: (Rif .Villa E) proponiamo villa a schiera di testa disposta su due livelli per un totale di 120 mq. ca. annessa taverna di mq. 50,00 box doppio e Giardino esclusivo di 155,00 mq. Ottimo capitolato , riscaldamento a pannelli radianti e pannelli solari. € 354.000,00 Possibilità accollo mutuo. No intermediazione. Per info Primedil 0362/500727 www.primedil.it CASA INDIPENDENTE MEDA Piazza Cavour, in piccolo contesto di sole 6 famiglie, porzione di casa indipendente di 135 mq totali con doppio ingresso composta 4 locali e servizi. Box e posto auto. DA NON PERDERE ! € 198.500 Rif. 104 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it CodiceWeb 51843875 CANTIERE Meda vicinanze centro, proponiamo in palazzina di nuova costruzione di sole 8 unità abitative oltre cantine e box, bilocali, trilocali, quadrilocali e mansarde, finiture ancora da personalizzare. Allegato ottimo capitolato. La Lombarda Immobili & Aziende Monza 039/384455 CodiceWeb 51720418 CANTIERE MEDA Comodo con la stazione, in palazzina mattoni a vista e pietra in pronta consegna, ultimi appartamenti di 2 e 3 locali tutti con ampi balconi, con possibilità di scelta rifiniture da capitolato di alto livello. Predisposizione condizionamento e gestione domotica. Possibilità box e/o posto auto. PER CHI CERCA LA QUALITA DELL ‘ABITARE ! Da € 2.000 al metro quadro. Descrizione annunci e altre foto sul nostro sito Rif. 700 e 701. Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it CodiceWeb 51304080

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MONTICELLO QUADRILOCALE MONTICELLO rif.701 Monticello Brianza, in stabile signorile con splendida vista sulla Brianza, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso, soggiorno, 3 camere , doppi servizi, cucina abitabile, 3 balconi, cantina. In fase di completa ristrutturazione, pavimenti in parquet e sanitari sospesi idealstandar, climatizzazione. € 1.500,00 al mq. Consegna prevista fine settembre 2011. Possibilità box doppio a € 25.000,00 Ginevra Case 039/2025286 CodiceWeb 51573308

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residenziali vendita MONZA MONOLOCALE MONZA CENTRO A pochi passi dal Centro, in stabile di corte ristrutturato, ottimo monolocale di 33 mq. composto da ingresso, soggiorno/notte, cucina abitabile e bagno. Cantina. Affare. € 108.000 Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51303890 MONOLOCALE MONZA MONZA AD.NZE CENTRO A due passi dal centro e dalla villa Reale, in stabile d’epoca appena ristrutturato, delizioso monolocale di 25 mq. Cantina. Basse spese condominiali. Completo d’arredo. Ideale per investimento. Euro 93000 Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51738905 MONOLOCALE MONZA PARCO/MUSICISTI A due passi dal Parco, in un complesso appena ultimano stile Liberty, confortevole monolocale di 40 mq. con ingresso indipendente composto da: ingresso, ampia zona open space con angolo cottura, servizio con finestra e ripostiglio. Ideale per investimento € 200.000 Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51254915 BILOCALE MONZA Rif.134 MONZA SAN GIUSEPPE, IN COSTRUZIONE CLASSE A, DUE LOCALI E SERVIZIO, INGRESSO SOGGIORNO CON CUCINA, CAMERA DA LETTO, SERVIZIO, CANTINA, GIARDINO PRIVATO, FINITURE PRESTIGIOSE, POSSIBILITA’ SCELTA CAPITOLATO, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO GEOTERMICO, CLIMATIZZAZIONE CON SPLIT AD INCASSO, CONSEGNAFINE 2011, EURO 205.000, 00 POSSIBILITA’ BOX Ginevra Case 039/2025286 CodiceWeb 51713239 BILOCALE MONZA Rif.137 Monza Vic.ze Boschetti reali disponiamo in nuova realizzazione di appartamento composto da:ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina.Poss.ta box.Poss. scelta finiture interne.Euro 298.000. Ginevra Case 039/2025286 CodiceWeb 51740460 BILOCALE MONZA Rif.138 Monza Cederna disponiamo in stabile anni 90, di appartamento mansardato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina.Libero.Termoautonomo.Euro 118.000. Ginevra Case 039/2025286 CodiceWeb 51800586 BILOCALE MONZA AD. POLICLINICO Rif.101, in stabile signorile con piscina e ampio parco condominiale, disponiamo di appartamento panoramico posto all’ultimo piano composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. Libero al rogito. € 190.000,00 Ginevra Case 039/2025286 CodiceWeb 51807118 BILOCALE MONZA CAZZANIGA Zona Cazzaniga, bilocale al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Sviluppa 60mq. comm. Completa la soluzione ampia cantina al piano interrato. €115.000. Disponibile box singolo. Habitat Group 039/490488 CodiceWeb 51780128 BILOCALE MONZA CENTRO Rif.106 - Appartamenti in nuova costruzione, pronta consegna: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera, bagno , cantina, giardino privato o balcone. A a partire da Euro 210.000, 00. Predispozione impianto allarme e condizionamento. Tapparelle elettriche. Ginevra Case 039/2025286 CodiceWeb 50836128 BILOCALE MONZA FS SOBBORGHI Via Borsa, adiacente al centro, bilocale completamente ristrutturato composto da soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, balcone e cantina, € 150.000 Colina & Pessina 039/3900229 CodiceWeb 51170559 BILOCALE MONZA MONZA CENTRO In una delle zone più ambite di Monza, in stabile d’epoca, confortevole 2 locali di 80 mq. (Esposizione interno cortile) . BASSE SPESE CONDOMINIALI. IDEALE PER INVESTIMENTO. nUOVO. Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51674709

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BILOCALE MONZA SAN BIAGIO/CENTRO A due passi dal Centro, panoramico appartamento di 50 mq. composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera e bagno ristrutturato. Solaio. Ultimo piano. Ideale per investimento. AFFARE. Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51715663

TRILOCALE MONZA Rif.254 Monza vic. Boschetti reali disponiamo in nuova realizzazzione di appartamento composto da:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balcone e cantina.Poss.tà box e scelta finiture interne.Euro 572.000. Ginevra Case 039/2025286 CodiceWeb 51740482

BILOCALE MONZA SAN CARLO Adiacente centro e stazione bilocale recentemente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, camera da letto,bagno, terrazzo vivibile. Aria condizionata, termoautonomo, impianti a norma, possibilità arredamento, € 173.000 Colina & Pessina 039/3900229 CodiceWeb 51729136

TRILOCALE MONZA AD. VIA CORREGGIO Rif. 207, ad via Correggio, posto all’ultimo piano in stabile anni 80 con riscaldamento autonomo, disponiamo di appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 ampi balconi, cantina. € 240.000,00. Possi. box singolo. Libero 8 mesi compromesso Ginevra Case 039/2025286 CodiceWeb 51692579

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TRILOCALE MONZA MONZA SAN BIAGIO S.Biagio: in stabile medio signorile, confortevole 3 locali di mq 100 c.a. con cucina abitabile, salone con ampio balcone, due camere matrimoniali, servizio e ripostiglio.Infissi nuovi. Box e cantina. Da visionare Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51889434 TRILOCALE MONZA MONZA-OSPEDALE/PARCO Nelle immediate vicinanze dell’ospedale, in un complesso signorile dotato di tutti i confort, panoramico 3 locali 125 mq. con terrazzo al piano di 150 mq. RISTRUTTURATO. Cantina e poss.tà box auto doppio in larghezza. € 430.000 Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51645634 TRILOCALE MONZA MUSICISTI/PARCO A due passi dal Parco, in un complesso appena ultimano stile Liberty, confortevole 3 locali di 100 mq. composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi con finestra, ampio balcone. Ottime finiture. € 550.000 Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51258972 TRILOCALE MONZA PARCO In elegante contesto di corte ristrutturata, originale appartamento su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, due ripostigli. Termoautonomo, basse spese condominiali, in perfette condizioni, € 310.000. Box doppio in affitto. Colina & Pessina 039/3900229 CodiceWeb 51224494 TRILOCALE MONZA PARCO/CAZZANIGA Sulla via principale che collega il centro di Monza alla ridente cittadina di Lissone, panoramico 3 locali di 100 mq. con ampie camere matrimoniali e ampi balconi. Cantina e poss.tà box. € 210.000 Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51454990 TRILOCALE MONZA PARCO/MUSICISTI A due passi dal Parco, in un complesso appena ultimano stile Liberty, confortevole 3 locali di 90 mq. composto da ingresso, ampia zona soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio con finestra, balconata e ripostiglio. Ottime finiture. € 450.000, 00 Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51255177 TRILOCALE MONZA SAN BIAGIO A pochi passi dal Centro, in recente minipalazzina, appartamento di 100 mq. con doppi servizzi, patio privato e giardino privato di 80 mq. Cantina e poss.tà box. OTTIME FINITURE INTERNE COME IL PARQUET IN TUTTA LA CASA,TAPPARELLE ELETTRICHE E L’IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA. € 440.000,00 Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51475827 TRILOCALE MONZA SAN BIAGIO Nelle immediate vicinanze del Centro e Villa Reale, in stabile anni ‘80, confortevole 3 locali con doppi servizi e balconi. Cantina e poss.tà box. Affare. € 380, 000. Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51479138 TRILOCALE MONZA SAN BIAGIO rif.205 San Biagio nelle immediate vicinanze del centro storico in contesto signorile di recentissima costruzione, disponiamo di splendido appartamento con giardino privato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi. Finiture di pregio. cantina. € 450.000,00. Poss.box singolo € 45.000,00 Ginevra Case 039/2025286 CodiceWeb 50821127 TRILOCALE MONZA SAN BIAGIO/CENTRO Fronte scuole, fermate di autobus banche etc etc, in stabile recente dotato di tutti i confort, panoramico 3 locali di 95 mq. con doppi servizi e terrazzo di 15 mq. Cantina e box auto. Come nuovo. Da visionare Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51672961 TRILOCALE MONZA SAN BIAGIO/CENTRO Nelle immediate vicinanze del Centro e dai principali negozi di prima necessità, in stabile di ringhiera, appartamento di 3 locali 90 mq. con ampi balconi. Poss.tà box. Affare Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51572760

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PARABIAGO BILOCALE PARABIAGO SAN LORENZO In palazzina di nuova costruzione ampio due locali con cucina abitabile con cantina e box doppio. Completamente imbiancato. Predisposizione aria condizionata e allarme. Pronta consegna. Immobiliare Sempione 02/93435032 CodiceWeb 46966527 TRILOCALE PARABIAGO Ampio tre locali composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balcone con annessi cantina e box. Buone condizioni. Immobiliare Sempione 02/93435032 CodiceWeb 51514320

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PARABIAGO San Lorenzo In palazzina di nuova costruzione ampio due locali con cucina abitabile con cantina e box doppio. Completamente imbiancato. Predisposizione aria condizionata e allarme. Pronta consegna.

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NERVIANO Villa di testa di nuova costruzione su quattro ville totali composta da taverna fuori terra collegata a box doppio, piano rialzato con zona ARLUNO In palazzina del 2007 due giorno e piano sottotetto con tre camere e bagno. locali con terrazzo con annessi cantina Riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Possibilità di scelta delle finiture interne. e box. Ottime finiture.

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POGLIANO MILANESE TRILOCALE POGLIANO MILANESE In palazzina di 5 appartamenti in fase di costruzione tre locali su due livelli all’ultimo piano con annessi cantina e box doppio. Riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Possibilità di scelta delle finiture interne. Immobiliare Sempione 02/93435032 CodiceWeb 51890400

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