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34 www.immobiliaredepaola.it

EDIZIONE Milano nord ovest www.attico.it B&P Editori S.r.l. - Settimanale di informazioni e annunci immobiliari - Anno XIX - 20/09/11 - www.bpeditori.it - info@bpeditori.it

13-09-2011

Editori

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SEREGNO ZONA BALLERINI L’intervento prevede la costruzione di un nuovo complesso in stile moderno che ospiterà signorili appartamenti di varie metrature con possibilità di balconi e terrazzi. Il risparmio energetico costituisce una parte fondamentale nelle scelte di progettazione. Le tecnologie utilizzate portano infatti alla realizzazione di alloggi dalle condizioni climatiche ottime. CLASSE B


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Edizione Milano nord ovest - n.34 - 20 settembre 2011

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QR CODE

sommario 03

localizzazione provincia

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VIDEOannunci

Cos’è? A cosa serve? Come funziona?

annunci multimediali

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residenziali vendita

42

residenziali affitto

43

immobili commerciali vendita

44

immobili commerciali affitti

Cosa si può visualizzare inquadrando un QR CODE

44

attività commerciali

45

case vacanza

Inquadrando il QR Code con la fotocamera di un telefonino di ultima generazione (smartphone), permette di accedere a un’infinità di informazioni: dettagli di un annuncio, localizzazione dell’immobile, foto, video, siti... I cellulare più moderni hanno già il programma per la lettura del QR Code, per gli altri modelli potete scaricare il software seguendo le indicazioni riportate di seguito Sfoglia la rivista su www.attico.it

Dove trovare il software per leggere il QR CODE come scaricarlo e come usarlo •collegatevi col vostro cellulare (deve essere munito di videocamera e connessione ad internet) a http://www.upc.fi/en/upcode/instructions/download/ •cliccate su download •selezionate dal menù a tendina la marca del vostro cellulare e successivamente il modello A questo punto potete procedere con la lettura del QR Code semplicemente aprendo il programma scaricato e inquadrando col vostro collulare il codice.

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Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XIX - Numero 34 20 Settembre 2011 - Edizione Milano nord ovest Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Cinisello Balsamo (MI) Via Raffaello Sanzio 17/19 Tel. 02 66597411 - Fax 02 66597431 E-Mail info.milano@bp-editori.it

Stampa San Biagio Stampa S.p.A.

Direttore Responsabile Gianluca Proni

Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03

Collaboratori Roberto Carcano Progetto grafico Stefania Cervi In redazione Responsabile di Filiale Marco Penati Responsabile di Produzione Laura Rossetti

Per qualsiasi problematica potete scrivere a info@officecasa.it

Battitura testi M. D’Urzo, M. Falcone, A. Magni, M. Mannias, S. Mariga

Impaginazione S. Arena, E. Barba, K. Bifaretti, D. Frigatti, J. Giatti, D. Lavagnini, S.G. Ratti, A. Riva, V.I. Venco

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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Edizione Milano nord ovest - n.34 - 20 settembre 2011


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Edizione Milano nord ovest - n.34 - 20 settembre 2011

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Web reputation, chi non è in rete non esiste Oggi, in qualsiasi settore professionale, gli operatori non possono più tenersi fuori da internet

a cura di Raffaele Racioppi esperto MLS che opera nel settore da oltre 10 anni

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Al rientro dalle vacanze, trovo una quantità industriale di mail da leggere e confesso che la tentazione di chiudere il pc è grande. Inizio guardando la provenienza e cercando di stabilire delle priorità. Comincio dallʼamico Giuliano, titolare di una conosciuta azienda di comunicazione specializzata in web comunication and unconventional, che mi richiede una consulenza per un interessantissimo progetto che sta avviando, sulla creazione e gestione di web reputation per professionisti, aziende e politici. Il web che verrà, quello che già porta il nome di web 3.0, sarà proprio improntato sulla valutazione e sulla certificazione delle competenze di chi scrive. Google è già pronto per effettuare tali valutazioni, tenendo conto di una serie di parametri che, miscelati tra loro, attribuiranno un dato che fornirà il ranking necessario a scalare la classifica delle ricerche effettuate dagli internauti, offrendo per primi quei risultati che hanno fonti “certificate” e “riconosciute”. Partiamo da unʼaffermazione che, per quanto opinabile, appare commercialmente sempre più valida: ”se esiste, su internet cʼè”. Ne consegue che se su internet non cʼè o non ha la giusta visibilità e valutazione, non esiste. Per provare a rendere meglio lʼidea, porto ad esempio un incontro casuale in treno con un noto ricercatore universitario. Il professore, di un età indicativa intorno ai 60 anni, mi diceva di essere stato per molti anni un riferimento internazionale nel suo campo, costretto a spostarsi costantemente in giro per il mondo perché invitato a partecipare a convegni e a gruppi di studio e lavoro, a seguito delle sue numerose pubblicazioni. Da qualche tempo, però, manifestava una costante perdita di popolarità, dovuta, a suo dire, al mancato utilizzo di strumenti informatici e del web in particolare. Questo lo ha praticamente portato a scomparire dalla scena, e tutte le sue pubblicazioni si trovano ormai solo

in pochissime librerie universitarie molto poco frequentate. Ha continuato a ricercare e a elaborare interessantissime tesi, che però soltanto pochi interlocutori potevano leggere perché non sapeva come e dove pubblicarle, diventando pian piano quasi invisibile. Il professore, di fatto, non è riuscito a diventare un “Immigrato Digitale” (per approfondire la definizione potete leggere lʼarticolo precedente pubblicato su www.mlsgeneration.it sui Nativi Digitali). Per questo motivo ho trovato eccellente lʼidea di istituire un servizio a supporto dei professionisti che sentono la necessita di esserci. Giuliano mi ha chiesto quali sono i canoni che consentono di costruirsi una reputazione importante nel campo immobiliare. La prima cosa da dire è che sul web si scalano le classifiche con un complicato mix di “contenuti” e “strutture”: dove per contenuti si intendono gli argomenti e le tematiche dellʼinterazione e per strutture le tecnologie che vengono utilizzate per diffonderli sul web (siti, blog, social forum etc.). Un altro dei parametri che formano lʼalgoritmo di ricerca di Google e dei motori di ricerca in generale è il numero di “click” e di “mi piace” che il contenuto ha generato. Nel panorama dei professionisti dellʼimmobiliare, sono ancora molto rari, per non dire inesistenti, gli esempi di web reputation di alto livello a cui ispirarsi. Per iniziare, partirei con lʼattivare un mix di attività “vive”, cioè un sito, un blog e la creazione di profili sui principali social network; sui quali, oltre agli eventuali annunci, pubblicare tutta una serie di informazioni e valutazioni professionali inerenti al mercato, aprendo su questi temi, qualora possibile, dialoghi e interazioni. Perché anche se lʼobiettivo principale è diffondere gli annunci, è necessario creare interesse e fornire motivazioni per conservare e memorizzare il nostro indirizzo web. Per la semplice ricerca di annunci, infatti, ci sono già i portali. La web reputation necessita di contenuti, di un minimo di conoscenze del web e soprattutto di costanza nellʼaggiornamento, per questo trovo eccellente lʼidea di creare un supporto, almeno nella fase di startup. Ma, soprattutto, bisogna avere chiaro che “su internet non basta esserci, bisogna viverci”.

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Edizione Milano nord ovest - n.34 - 20 settembre 2011


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Edizione Milano nord ovest - n.34 - 20 settembre 2011

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PARABIAGO San Lorenzo In palazzina di nuova costruzione ampio due locali con cucina abitabile con cantina e box doppio. Completamente imbiancato. Predisposizione aria condizionata e allarme. Pronta consegna.

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