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numero

45 EDIZIONE Milano nord est

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Edizione Milano nord est - n.45 - 06 dicembre 2011

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Edizione Milano nord est - n.45 - 06 dicembre 2011

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Edizione Milano nord est - n.45 - 06 dicembre 2011

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Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XIX - Numero 45 06 dicembre - Edizione Milano nord est Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Cinisello Balsamo (MI) Via Raffaello Sanzio 17/19 Tel. 02 66597411 - Fax 02 66597431 E-Mail info.milano@bp-editori.it Direttore Responsabile Gianluca Proni Collaboratori Roberto Carcano Progetto grafico Stefania Cervi In redazione Responsabile di Filiale Marco Pennati Responsabile di Produzione Laura Rossetti Impaginazione S. Arena, E. Barba, K. Bifaretti, D. Frigatti, J. Giatti, D. Lavagnini, S.G. Ratti, A. Riva, V. Venco

Battitura testi M. D’Urzo, M. Falcone, A. Magni, M. Mannias, S. Mariga, S. Vinci Stampa San Biagio Stampa S.p.A. Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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Mercato immobiliare

ultime notizie

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Situazione stabile nelle città principali La quarta edizione dellʼIndagine biennale Tecnoborsa sulle famiglie che vivono nelle sei maggiori città italiane (Roma, Milano, Napoli, Torino, Palermo e Genova) evidenzia come la situazione di crisi del mercato immobiliare non ha subito significative variazioni rispetto alle Indagini svolte nel 2009 e nel 2007: non è stato recuperato il calo di oltre due punti percentuali rilevato nel 2005, mentre la città più attiva è stata Roma. Per quanto riguarda gli immobili acquistati nel biennio 2009-2010 (4,7%), lʼIndagine evidenzia al primo posto lʼabitazione principale (73,9%). Al secondo posto rimane la motivazione dellʼacquisto come seconda casa vacanze (11,2%), la cui percentuale, è salita di 2,5 punti. Al terzo posto si colloca lʼacquisto di una casa per parenti prossimi (6,7%) e al quarto lʼacquisto per investimento (5,9%). Per coloro che hanno acquistato unʼabitazione principale, i due requisiti-base continuano a essere superficie (72,5%) e prezzo (61,6%). Il taglio più richiesto resta il trilocale (33,4%), ma rilevante è anche la richiesta del bilocale (29,5%); seguono i quadrilocali, ricercati dal 16,6% delle famiglie, e le abitazioni con più di cinque vani (13,6%); bassa, invece, la richiesta di monolocali (6,9%). Invece, per quanto riguarda gli immobili venduti nel biennio 2009-2010, questi hanno riguardato il 3,1% degli intervistati e le città più attive sono risultate Genova e Roma. Sono state vendute prevalentemente le abitazioni principali (48%); al secondo posto le case vacanze (17,3%); al terzo le case destinate a parenti prossimi (16,6%), infine, quelle per investimento (11,8%). Tra le motivazioni predominanti cʼè la sostituzione con unʼaltra abitazione principale per il 43,2% delle famiglie.

Edizione Milano nord est - n.45 - 06 dicembre 2011

Dallʼesame degli acquisti previsti per il biennio 20112012 si rileva che il 3% degli intervistati ha intenzione di acquistare ma si continua a assistere a un moderato calo della quota di coloro che vorrebbero farlo nel prossimo futuro. Come per chi ha già comprato una casa, anche chi pensa di farlo è spinto dalla necessità di acquistare unʼabitazione principale (34,4%); al secondo posto, cʼè chi pensa di acquistare per investire (31,1%). Spostando lʼanalisi dalla parte delle vendite previste, nel biennio 2011-2012 il 2,1% delle famiglie intervistate ha intenzione di vendere. La motivazione predominante è lʼesigenza di liquidità (28,6%); mentre al secondo posto vi è chi pensa di effettuare altri investimenti immobiliari (14,3%); al terzo, a parità di punteggio (10,7%), cʼè chi intende acquistare unʼaltra abitazione principale o una casa per parenti prossimi oppure una casa per le vacanze; infine, vi sono coloro che desiderano effettuare investimenti finanziari. Molto elevato il ricorso al mutuo per lʼacquisto dellʼabitazione principale (65,1%). Lʼ85% del campione intervistato lo ha reperito presso la propria banca; il restante 15% tramite canali specializzati, come altri istituti di credito, canali on-line, broker, finanziarie. Il 37,8% di coloro che hanno acquistato nel biennio 2009-2010 ha richiesto un prestito che copre fino al 20% del prezzo pagato. Tale percentuale si spiega con il fatto che oltre il 50% di chi ha venduto un immobile lo ha fatto per acquistarne un altro, dunque aveva già un buon capitale di partenza e necessitava solo di un mutuo per integrazione; inoltre, i rilevanti importi dei prezzi delle case nelle grandi città fanno sì che al 20% di mutuo corrisponda spesso a una cifra già consistente. Dallʼanalisi emerge infine che le banche spesso richiedono ulteriori garanzie a tutela del prestito: nel 25% dei casi, oltre allʼipoteca sul bene acquistato, è stata pretesa una garanzia aggiuntiva: il 27,4% ha ipotecato anche un secondo bene; il 51,6% è ricorso alla fideiussione bancaria di un terzo; infine, il 48,4% ha sottoscritto una polizza assicurativa a copertura di parte del capitale erogato. www.tecnoborsa.it

Confedilizia risponde CEDOLARE SECCA E AGENZIA IMMOBILIARE Il proprietario di un appartamento situato in una località di vacanza che affidi a unʼagenzia immobiliare lʼincarico di locare tale bene per finalità turistiche, può optare per la cedolare secca? Sì, purché lʼagenzia operi come semplice intermediario tra locatore e conduttore e sempreché sussistano tutti gli altri presupposti stabiliti dal d.lgs. n. 23 del 14.3.ʼ11 per lʼapplicabilità del regime sostitutivo ivi previsto (cfr. circolare Agenzia Entrate n. 26/E dellʼ1.6.ʼ11). CONDOMINIO PARZIALE Quando si può parlare di “condominio parziale”? Deve ritenersi legittimamente configurabile la fattispecie del condominio parziale “tutte le volte in cui un bene risulti, per obiettive caratteristiche strutturali e funzionali, destinato al servizio e/o al godimento in modo esclusivo di una parte soltanto dellʼedificio condominiale”, giacché in tal caso viene meno “il presupposto per il riconoscimento di una contitolarità necessaria di tutti i condòmini su quel bene” (cfr. Cass. sent. n. 23851 del 24.11.ʼ10).

IMPUGNAZIONE DELLA DELIBERA ASSEMBLEARE Lʼimpugnazione di una delibera assembleare va proposta con citazione o con ricorso? Con citazione. Così si sono espresse le Sezioni Unite della Cassazione, nella sentenza n. 8491 del 14.4.ʼ11, precisando che lʼart. 1137 c.c., che disciplina la materia, è inserito “in un contesto normativo – il codice civile – destinato alla configurazione dei diritti e allʼapprestamento delle relative azioni sotto il profilo sostanziale” e “non anche sotto quello procedurale”, sicché, nonostante il termine “ricorso” figuri ripetutamente nella disposizione di cui trattasi, “le impugnazioni delle deliberazioni condominiali”, devono comunque ritenersi “soggette alle norme comuni di procedura”. CEDOLARE SECCA E VERSAMENTO DELLʼACCONTO Ho appena stipulato un contratto di locazione a uso abitativo con decorrenza dal 1°.11.ʼ11. Ho mandato la raccomandata prevista dalla legge al mio inquilino e registrato il contratto, optando per il regime fiscale della cedolare secca. Devo pagare anche lʼacconto? No. Per i contratti con decorrenza dal 1°.11.ʼ11 lʼacconto non è dovuto. La cedolare andrà versata interamente, a saldo, a giugno del 2012.


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Agevolazioni fiscali: no bonus per la prima casa di lusso

notizie flash da

Agevolazioni fiscali per mutui sulla prima casa Se lʼabitazione per cui si richiede il mutuo è “prima casa”, è possibile recuperare parte dei costi sostenuti, grazie ad agevolazioni fiscali. Secondo lʼarticolo 15 del TUIR, se lʼabitazione per cui si richiede il mutuo è “prima casa”, è possibile recuperare parte dei costi sostenuti, grazie

I benefici e agevolazioni fiscali sullʼacquisto della prima casa si hanno solo se lʼabitazione non è di lusso. Lʼimmobile è di lusso non per le rifiniture o gli accessori, ma per la superficie. Cioè non deve superare i 240 metri quadrati, esclusi balconi, terrazze, cantine, soffitte, scale e posti auto… a alle agevolazioni fiscali…

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Tasse e guai: lʼonere del fisco sulla casa Gli immobili sono già colpiti da diverse imposte ed ora vogliono anche la patrimoniale. I principali tributi gravanti sugli immobili abitativi, con le specifiche tipologie. In un momento in cui da molte parti (ma non da parte dellʼEuropa) viene richiesta lʼistituzione di unʼimposta patrimoniale, la Confedilizia ritiene opportuno rendere noto quale sia – anche per effetto della normativa sul federalismo fiscale – il quadro delle principali imposte gravanti sugli immobili. In un ordinamento fiscale caratterizzato dal principio della tassazione su base reddituale gli immobili sono gli unici beni tassati su base patrimoniale, attraverso una serie di tributi: - lʼIci (fino allʼentrata in vigore dellʼImu) - lʼIrpef sulle “seconde case” (fino allʼentrata in vigore dellʼImu), con le relative addizionali comunali e regionali, essendo in questi casi tassato un reddito solo figurativo…

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Dalla riforma fiscale il rilancio dellʼedilizia LʼAssociazione dei costruttori propone di accorpare le detrazioni 55% e 36% e di estendere la cedolare secca alle imprese in modo da rilanciare lʼedilizia. Le proposte di Ance (Associazione nazionale dei costruttori edili): introduzione del principio di neutralità fiscale nelle fasi intermedie dellʼattività edile…

Immobili fantasma e rendita presunta Immobili fantasma e rendita presunta: definite le modalità di aggiornamento delle banche dati catastali e di notifica degli atti catastali. La circolare n.7/2011, pubblicata il 18 novembre u.s., ha definito le modalità di aggiornamento delle banche dati catastali dopo lʼattribuzione della rendita presunta ai fabbricati non dichiarati al catasto…

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QR CODE Cos’è? A cosa serve? Come funziona?

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Cosa si può visualizzare inquadrando un QR CODE Inquadrando il QR Code con la fotocamera di un telefonino di ultima generazione (smartphone), permette di accedere a un’infinità di informazioni: dettagli di un annuncio, localizzazione dell’immobile, foto, video, siti... I cellulare più moderni hanno già il programma per la lettura del QR Code, per gli altri modelli potete scaricare il software seguendo le indicazioni riportate di seguito

Dove trovare il software per leggere il QR CODE come scaricarlo e come usarlo •collegatevi col vostro cellulare (deve essere munito di videocamera e connessione ad internet) a http://www.upc.fi/en/upcode/instructions/download/ •cliccate su download •selezionate dal menù a tendina la marca del vostrocellulare e successivamente il modello A questo punto potete procedere con la lettura del QR Code semplicemente aprendo il programma scaricato e inquadrando col vostro collulare il codice.

Per qualsiasi problematica potete scrivere a info@officecasa.it

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Edizione Milano nord est - n.45 - 06 dicembre 2011

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VILLA BARLASSINA Villa singola composta da 4 locali doppi servizi con giardino di 400 mq oltre piano seminterrato composto da taverna con cucina e camino, studio e bagno. Box triplo. € 410.000 Rif. 124 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it [51290879] CodiceWeb 51290879

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TRILOCALE BELLINZAGO LOMBARDO tre locali in nuova costruzione cosi composto: soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, servizio e balcone, possibilita box. Da personalizzare. € 194.000 R- FE- 6 LINEA CASA GROUP 02/95380008 CodiceWeb 51748703 CINQUE O PIÙ LOCALI BELLINZAGO LOMBARDO Soluzione su 3 livelli. taverna, ripostiglio e box. luminoso soggiorno, cucina abitabile, servizio e giardino. P.2° 3 camere e servizi. € 370.000, 00 RIF V70 LINEA CASA GROUP 02/95380008 CodiceWeb 51539552 CANTIERE BELLINZAGO LOMBARDO Centro paese, vicino autostrada A4. Il paese è servito da centri commerciali e strutture scolastiche dagli asili alle medie superiori. SI effettuano visite in cantiere. LINEA CASA GROUP 02/95380008 CodiceWeb 51506176

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BERNAREGGIO BILOCALE BERNAREGGIO Vicinanze centro. In nuovo complesso residenziale con piscina disponibilità appartamenti su due livelli tra cui bilocale di circa 75 mq con terrazzino. Possibilità box. Consegna autunno 2011. €. 150.000,00. Edilprogest 0362/915191 CodiceWeb 51328812 BILOCALE BERNAREGGIO Vicinanze centro. In nuovo complesso residenziale con piscina disponibilità appartamenti su due livelli tra cui bilocale di oltre 70 mq con terrazzino. Possibilità box. Consegna autunno 2011. €. 145.000,00. Edilprogest 0362/915191 CodiceWeb 51328793 TRILOCALE BERNAREGGIO Appartamento trilocale mq 120 al primo piano con sottostante negozio mq 80 composto da un locale con retro ed ampia cantina. Termoautonomo, posto auto in cortile, niente spese condominiali, € 200.000 Colina & Pessina 039/3900229 CodiceWeb 51388193 TRILOCALE BERNAREGGIO Vicinanze centro. In nuovo complesso residenziale con piscina condominiale disponibilità soluzioni su due livelli tra cui trilocale di 135 mq con ampi terrazzi. Consegna autunno 2011. €. 270.000,00. Edilprogest 0362/915191 CodiceWeb 51786378 TRILOCALE BERNAREGGIO Vicinanze centro. In nuovo complesso residenziale con piscina condominiale disponibilità soluzioni su due livelli tra cui trilocale di 80 mq più terrazzino. Possibilità box. Consegna autunno 2011. €. 160.000,00. Edilprogest 0362/915191 CodiceWeb 51268826 TRILOCALE BERNAREGGIO Vicinanze centro. In nuovo complesso residenziale con piscina condominiale disponibilità soluzioni su due livelli tra cui trilocale di oltre 110 mq con ampio terrazzo. Consegna autunno 2011. €. 230.000,00. Edilprogest 0362/915191 CodiceWeb 51265811 TRILOCALE BERNAREGGIO: , in palazzina luminoso trilocale con cucina abitabile, servizi, cantina e box. Ottima posizione. € 187.000,00. MFM Servizi Immobiliari 039-2842076 VILLA BERNAREGGIO Vicinanze centro. In nuovo residence con piscina condominiale disponibilità ville a schiera su due livelli con box /lavanderia al piano interrato. Consegna autunno 2011. €. 275.000,00. Edilprogest 0362/915191 CodiceWeb 51272109 CANTIERE BERNAREGGIO Vicinanze centro. In residence con piscina possibilità soluzioni 2/3 locali su due livelli con terrazzi. Possibilità box. Ville a schiera su livelli con box/lavanderia al piano interrato. Consegna autunno 2011. Edilprogest 0362/915191 CodiceWeb 51361047 VARIE BERNAREGGIO: , Nuova costruzione, consegna estate 2012, disponiamo ville ed appartamenti in villa di varie metrature. Personalizzabili. A partire da € 143.000,00. MFM Servizi Immobiliari 0392842076

TRILOCALE BESANA IN BRIANZA AD.ZE OSPEDALE COMODO X IL CENTRO Confortevole 3 LOCALI in Piccolo Contesto Residenziale con bel Giardino cond.le : ingresso, sala da pranzo con cucinotto, soggiorno/camera, ampia camera, bagno e balcone. Libero Subito. Cantina e Box €117.000 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51502889 TRILOCALE BESANA IN BRIANZA ESCLUSIVA RESIDENZA “GIARDINO NUOVO“ Nel Cuore di Besana in Raffinata Residenza d’Epoca Restaurata ai Sensi dei beni architettonici con Terrazza Panoramica, Club House/Area Fitness e Giardino proponiamo Grazioso 3 LOCALI con TERRAZZINO: soggiorno, cucina semi-abitabile, 2 camere servizio e ripostiglio. Finiture di Charme quali Cotto Fiorentino e Parquet. Term.Aut. Cantina e Box €220.000 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51937983 TRILOCALE BESANA IN BRIANZA LOC.TÀ VERGO ZOCCORINO Graziosa Porzione di Casa Indipendente con GIARDINO Privato e Libera Cielo-Terra Ristrutturata Ex-Novo con Finiture di Charme nel 2005. Piano Terra: ampio salone con cucina a vista, bagno di servizio e lavanderia. P.Primo: 2 comode camere, 2°bagno e balcone. Cantina, Posto Auto e Box €204.500 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51807271 VILLA BESANA IN BRIANZA LOC.TÀ “ZOCCORINO” ESCLUSIVA “VILLA GAIA“ Prestigiosa Dimora Padronale Singola immersa in oltre 3ht di Parco Privato in posizione Panoramica e Collinare. Disposta su 1 solo livello di 300mq oltre a Taverna di 200mq. Finiture di Alta Rappresentanza. Volumetria Residua con Poss.tà Ampliamento. Box Quadruplo Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51338747 VILLA BESANA IN BRIANZA LOC.TÀ VISCONTA COLLINARE AD.ZE CENTRO/FS in Esclusiva Residenza del 2001 immersa nel verde e composta da sole Ville proponiamo Elegante Porzione di VILLA con GIARDINO Privato. P.Terra: salone, cucina abit.le, servizio e Portico. P.1°: 3 camere, 2°bagno, ripostiglio e balcone. Taverna Attrezzata, 3°bagno Lavanderia. Finiture di Charme. BoxDoppio €298.000 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51631614 VILLA BESANA IN BRIANZA VILLA RAVERIO IN POSIZIONE COLLINARE DOMINANTE Lotto di Terreno in cui sono presenti 3 VILLE BIFAMILIARI per 510mq con Cubatura Residua di 700mc e Giardino Privato di 870mq. Da Ultimare. 6 Garage. Ottima Operazione Imm.re. €500.000 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51557380

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CARATE BRIANZA - VILLA

CARATE BRIANZA - VILLE E TERRENO

In elegante zona residenziale, prestigiosa villa singola su due livelli di 295 mq composta da: soggiorno triplo con camino, ulteriore soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni. Taverna open- space di mq. 132 con accesso diretto al box doppio. L’ampio loggiato coperto dall’estensione del tetto in legno che poggia sulle colonne in granito ne caratterizza l’architettura ed offre uno spazio esterno estremamente gradevole. Giardino piantumato di 1600 mq. su tre lati. € 1.195.000, 00.

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CARATE - TRILOCALE: Via Brenta, zona Ospedale, trilocale di 80 mq. al piano primo: ingr., sogg. con cucina a vista, bagno, camera singola e camera matrimoniale con bagno privato, terrazzo coperto di 15 mq. Termoautonomo. € 160.000,00.Possibilità box. Libera subito.

SEREGNO - MONOLOCALE Centrale, Via Sciesa, in signorile palazzina, monolocale di 36 mq. al piano terzo con cucina abitabile, servizio e terrazzino. Con cantina e box, € 170.000,00.

TRIUGGIO - VILLA

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TRIUGGIO: VILLA TRIFAMILIARE Fraz. Rancate, signorile villa singola costituita da 3 appartamenti di ca. 120 mq ciascuno oltre ad ampia taverna. La completano il giardino di 1.500 mq, i boxes doppi e il magazzino di 130 mq. € 890.000.

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CINQUE O PIÙ LOCALI CARATE BRIANZA CENTRO STORICO / ISOLA PEDONALE Charmant ULTIMO PIANO di 4/5 LOCALI di 150mq ca con TERRAZZO al Piano in Graziosa Corte Lombarda Restaurata Ex-Novo nel ‘96 con Finiture di Pregio. Piano Primo: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio e bagno. Mansarda: Open space living, 3camera e 2°bagno. Poss.tà di Frazionamento in 2 unità abitative indipendenti. Term.Aut. Posto Auto Cond.le €245.000 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51915567 CINQUE O PIÙ LOCALI CARATE BRIANZA CENTRO STORICO RESIDENZA in Elegante e Riservata Dimora d’Epoca di Assoluto Charme Restaurata Ex-Novo mantenendo l’allure dei materiali quali la Pietra, gli Archi a Volta, i Marmi e la Fontana nel Parterre proponiamo Esclusiva PORZIONE 313mq Libera Cielo/Terra con TERRAZZO, TAVERNA e MANSARDA. Posto Auto e Box €590.000 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51526086 CINQUE O PIÙ LOCALI CARATE BRIANZA SAN ROCCO AD.ZE CENTRO / COMUNE Signorile e Luminoso 5 LOCALI di ben 207mq con 2 TERRAZZI al Piano in Elegante Minipalazzina del’99/2000 con Bel Giardino: ingresso, salone doppio di rappresentanza, cucina abitabile, 4 camere, 2 servizi padronali e guardaroba e 2 grandi balconate. Finiture di Prestigio. Termo-Autonomo. Cantina, Posto Auto e Box €415.000 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51705762 LOFT CARATE BRIANZA CENTRO CARATE BRIANZA: IN POSIZIONE CENTRALE PROPONIAMO FANTASTCO LOFT DI C.A. 430 MQ. CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA: GRANDE ZONA GIORNO OPENSPACE DI C.A. 150 MQ. DA CUI SI ACCEDE ALL’ AMPIO PORTICATO E AL COMODO GIARDINO DI CIRCA 300 MQ; AMPIA CUCINA ABITABILE E BAGNO. LE COMODE E PARTICOLARI SCALE INTERNE PORTANO ALLA ZONA NOTTE COMPOSTA DA 4 CAMERE CHE SI AFFACCIANO SUL SOGGIORNO, DAL BAGNO SUITE E DAL BAGNO PADRONALE. FINITURE DI PREGIO INSONORIZAZIONE E CONDIZIONAMENTO SONO SOLO ALCUNE DELLE CARATTERISTICHE DELLA SOLUZIONE. CONCLUDONO LA PROPRIETA’ 3 BOX DOPPI COLLEGATI ALL’ APPARTAMENTO. TRATTATIVE RISERVATE PIANTINE IN UFFICO. RIF. C/010 Primalux Vedano al Lambro 039/4989101 CodiceWeb 51599985 VILLA CARATE BRIANZA In elegante zona residenziale, prestigiosa villa singola su due livelli di 295 mq composta da: soggiorno triplo con camino, ulteriore soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni. Taverna open- space di mq. 132 con accesso diretto al box doppio. L’ampio loggiato coperto dall’estensione deltetto in legno che poggia sulle colonne in granito ne caratterizza l’architettura ed offre uno spazio esterno estremamente gradevole. Giardino piantumato di 1600 mq. su tre lati. € 1.195.000, 00. Studio Area S.r.l. 039/2322138 039/3900345 www.studio-area.com CodiceWeb 51778343 VILLA CARATE BRIANZA AGLIATE ALTA IN POSIZIONE PANORAMICA in Elegante e Riservato Piccolo Contesto residenziale di sole Ville del ‘99/2000 proponiamo Porzione di VILLA con GIARDINO PRIVATO. P.Terra: salone doppio con camino, cucina abitabile e bagno. P.1°: 3 camere, guardaroba, bagno e balcone. Mansarda Open Space ancora da rifinire. Locale Hobbies in Taverna con lavanderia. cantina e Box Doppio €390.000 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51708661 VILLA CARATE BRIANZA CENTRO Eccezionale VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA Anni’90 e su 3 LIVELLI da 130mq.cad. + GIARDINO di ben 550mq + TERRAZZO di 100mq + LOGGE di 23mq. + MAGAZZINO di 100mq. 2 Posti Auto. OTTIMO x INVESTIMENTO! €685.000 Poss.tà di Creare 3 App.ti! Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51134078 VILLA CARATE BRIANZA CENTRO “ANTICO BORGO STORICO“ Esclusiva VILLA Padronale Singola d’Epoca Liberty/Art Nouveau con GIARDINO Privato/Alberi Secolari, Parterre e Portico/Terrazza. Piano Terra di 137mq/Zona Giorno. Piano 1° di 123mq /Zona Notte. Taverna e Sottotetto con Poss.tà recupero Mansarda. Box Doppio €790.000 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51567558

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Edizione Milano nord est - n.45 - 06 dicembre 2011

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www.youtube.it/bpvideotour QUADRILOCALE CUSANO MILANINO In piccola palazzina di sole sei unità, appartamento ben tenuto al piano rialzato : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio con possibilità di secondo bagno, balcone, solaio e cantina. Termoautonomo. €260.000 D’Adda Studio Immobiliare 02/61359251 CodiceWeb 51782995 CINQUE O PIÙ LOCALI CUSANO MILANINO In zona semicentro, in piccola palazzina, spazioso 5 locali con ampia cucina abitabile e gran terrazzo. NO spese. Prezzo: €. 300.000,00 rif 4 DelCasa Cusano 02/66400240 CodiceWeb 51365985 CINQUE O PIÙ LOCALI CUSANO MILANINO: Zona Milanino. In piccola palazzina tranquilla. Ampio appartamento di cinque locali: ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, tre camere, studio, doppi servizi, tre balconi, cantina, box. Libero subito. Euro 520.000. GIORDANO IMMOBILIARE 02/66502374 340/7563346 Foto e video: www.giordanoimmobiliare.it CodiceWeb 51402038

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Edizione Milano nord est - n.45 - 06 dicembre 2011

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BILOCALE MEDA San Pietro, in palazzina all’ interno di una via chiusa, 2 locali + servizi di 60 mq con terrazzo coperto e cantina. Tutto arredato. Ottime finiture. € 143.000 Rif. 43 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it CodiceWeb 51869454 BILOCALE MEDA AD.ZE STAZIONE Luminoso ed Ampio 2 LOCALI di ben 74mq con 2 comodi balconi vibili in Signorile Palazzina del ‘93 composto da: ingresso, ampio soggiorno con ampia finestra/apertura ad arco sul 1° balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio padronale. Finiture ExtraCapitolato. TERMOAUTONOMO. Cantina eBox €139.000 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51705552 TRILOCALE MEDA Al confine con Cabiate, in nuova ed elegante palazzina in mattoni e pietra, splendido 3 locali doppi servizi di 107 mq, 2 ampi balconi, cantina e possibilità box o posto auto. Finiture a scelta. Gestione domotica. Disponibili altri 2 e 3 locali. PER CHI CERCA LA QUALITA DELL’ ABITARE ! € 218.000 Rif. 701 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it CodiceWeb 51199231 TRILOCALE MEDA Centro, a due passi dalla stazione, in minipalazzina signorile, 3 locali e servizi di 90 mq libero su 3 lati con balcone, ripostiglio e posto auto interno. Ottime finiture. € 181.000 Rif. 183 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it CodiceWeb 51768893 TRILOCALE MEDA Centro, in piccolo e recente contesto di soli 5 appartamenti senza spese condominiali, 3 locali + servizi di 95 mq con cucina abitabile, ripostiglio e box. SOLO € 135.000 Rif. 22 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it CodiceWeb 51739849

TRILOCALE MEDA Confine con Seregno, luminoso 3 locali doppi servizi di 110 mq con cucina abitabile, ripostiglio, 2 ampi balconi, cantina e possibilità box. Tutto parquet. Libero. SOLO € 155.000 Rif. 105 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it [51778823] CodiceWeb 51778823 TRILOCALE MEDA In contesto di sole 6 famiglie, ultimo piano, 3 locali doppi servizi di 115 mq con camino in soggiorno, cucina abitabile grande, 2 box. Tutto ristrutturato con finiture di qualità. Possibilità acquisto giardino. € 190.500 Rif. 162 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it CodiceWeb 52017266

TRILOCALE MEDA In elegante contesto di poche famiglie con ampio giardino condominiale, trilocale di 90 mq con cucina abitabile, giardino privato di 50 mq, cantina e box doppio. Arredamento compreso. Aria condizionata. SOLO € 190.000 Rif. 37 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it [51565359] CodiceWeb 51565359 TRILOCALE MEDA In quadrifamiliare, primo e ultimo piano, luminoso 3 locali + servizi di 98 mq con soggiorno doppio, camino, cucina abitabile, posto auto con possibilità di edificare box. Consegna immediata. € 188.000 Rif. 74 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it CodiceWeb 51983573 TRILOCALE MEDA In recente palazzina, ultimo piano, 3 locali di 100 mq con terrazzino, cantina, box e posto auto. Tripla esposizione. Allarme, condizionatore, idromassaggio. € 232.000 Rif. 136 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it CodiceWeb 51580149 TRILOCALE MEDA Municipio, a 2 minuti dalla stazione, recente 3 locali doppi servizi di 100 mq con cucina abitabile grande, cantina e box doppio. Tutto parquet. SOLO € 238.000 Rif. 130 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it CodiceWeb 51572848 TRILOCALE MEDA Recentissimo 3 locali doppi servizi con cucina abitabile, 2 balconi, cantina e box doppio in larghezza. Mai abitato. Tutto extra capitolato. Gestione demotica. € 229.000 Rif. 91 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it CodiceWeb 51992155 TRILOCALE MEDA San Pietro, in minipalazzina, 3 locali + servizi di 80 mq libero su 3 lati, con balcone, cantina e posto auto. Perfette condizioni. Aria condizionata. DA VEDERE ! € 129.500 Rif. 111 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it CodiceWeb 51517238 TRILOCALE MEDA Vicinanze stazione, in contesto di sole 4 famiglie, 3 locali tripli servizi di 100 mq su 2 livelli con cucina abitabile, riscaldamento a zone, aria condizionata. € 128.000 Rif. 16 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it CodiceWeb 51665096 TRILOCALE MEDA Zona residenziale comoda con Seregno, 3 locali + servizi di 85 mq con cucina separata, balcone coperto, ripostiglio, cantina e possibilità box anche in affitto. Tutto recentemente ristrutturato. AFFARE ! 138.500 Rif. 158 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it CodiceWeb 51949358 TRILOCALE MEDA AD.ZE CENTRO Charmant Porzione di VILLA con GIARDINO Privato inserita in Elegante Residenza del 2007 composta da Antico Casale Restaurato Ex-Novo e Ville immersi nel verde. P. terra: salone, cucina abitabile e bagno. P.1°: 2 camere e 2°bagno. TAVERNA Attrezzata anche con Lavanderia. Finiture di Pregio. Posto Auto e Box €250.000 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51655570


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Edizione Milano nord est - n.45 - 06 dicembre 2011

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CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA Panoramico ultimo piano, ottimo quadrilocale più mansarda abitabile: ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, due bagni, terrazzino, balcone, mansarda con bagno ed ingresso indipendente. Box singolo, due cantine, posto auto, € 450.000 Colina & Pessina 039/3900229 [51666364] CodiceWeb 51666364 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA Triante - in stabile anni ‘70 proponiamo salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, due servizi, lavanderia, ampio ripostiglio, balconi, cantina, poo. box singolo. Ristrutturato, climatizzato, tripla esposizione. Piano intermedio. €490.000,00 Fondocasa Monza 039/2002469 CodiceWeb 51754211 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA BOSCHETTI REALI AD.ZE P.ZZA CITTERIO Esclusivo ULTIMO PIANO di 380mq con TERRAZZO in Raffinata e Prestigiosa Dimora Padronale immersa in ampio Giardino Secolare. Ingresso Indipendente e Nessun Confinante laterale. Piano Primo di 230mq. con ampio terrazzo sul salone di rappresentanza con camino. Mansarda di 70mq. Taverna di 131mq. Progettazione e Finiture di Alto Design e Prestigio. Term.Aut. 2 Box Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51981956 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA CENTRO A 150 mt. dall’isola pedonale di Via Italia, comodo per la stazione, luminoso appartamento ultimo piano con tripla esposizione. Due ingressi, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, due balconi, box singolo, € 600.000 Colina & Pessina 039/3900229 CodiceWeb 51688462 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA CENTRO STORICO Centralissimo Via Zucchi: in lussuoso stabile d’epoca a due passi dal centro storico, disponiamo di ampio appartamento disposto su due livelli di mq 200. Lo stabile e’ esternamente ed internamente completamente ristrutturato.la cucina e situata al piano superiore dove prende luce attraverso grandi lucernari. Finiture di altissimo pregio. termoautonomo, aria condizionata per tutte le stanze, ceramiche di lusso. Possibilita’ di creare un secondo ingresso indipendente. € 800.000,00.Libero. Giordano Mischi 039/2315115 335/8128193 CodiceWeb 51684638 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA CENTRO STORICO / ISOLA PEDONALE Esclusivo Primo ed ULTIMO Piano di 330mq in Prestigioso Palazzetto di Fine’800 caratterizzato dalle arcate a chiostro e Parterre Interno oltre che di Rilevanza Storico Archittetonica. Soluzione Abitativa Restaurata Ex Novo ai sensi dei Beni Architettonici con finiture di Assoluto Charme e Design. Term.Aut. 4 Box Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51982102 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA CENTRO/BOSCHETTI MONZA Nelle immediate vicinanze del centro storico (isola pedonale) , nuova realizzazione di minipalazzina signorile, costituita da sole 10 unità immobiliari, splendido appartamento di mq. 125 composto da soggiorno , cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi ed ampia balconata. Pavimentazione in gres porcellanato di tipo opaco di varie dimensioni, listoni di legno parquet dimensioni 500/900x90x100 nelle camere da letto. La tipologia costruttiva prevede pannelli solari per la produzione di acqua calda, cappotto termico ed impianti completi di allarme (volumetrico e perimetrale) ed aria condizio Giordano Mischi 039/2315115 335/8128193 CodiceWeb 51741365

CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA ESCLUSIVA RESIDENZA “VILLA FRANCESCA“ in Prestigiosa Dimora del XVII sec. “Biffi De Cristoforis“ immersa in 3ht di Parco Secolare con Piscina, Tennis, Club House, Kinderheim, Portineria e Vigilanza proponiamo Elegante e Luminosissimo 240mq con GIARDINO Privato e Taverna con Archi a Volta. P.Terra (h.3,25m): foyer, salone di rappresentanza con camino, ampia cucina abit.le, 3 camere padronali, 2 servizi, lavanderia e vari guardaroba. Finiture di Assoluto Charme. T.Aut. Box Doppio €965.000 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51795337 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA MONZA CAZZANIGA Monza Cazzaniga/Ospedale: in stabile anni ‘90, favoloso 4/5 locali con terrazzo coperto di 45 mq. Due box auto e cantina. Ottime finiture. Libero subito. Unico nel suo genere. Euro 670.000, 00. Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51877924 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA MONZA PARCO In una delle zone più ambite della Città, posto all’interno di uno stabile signorile, panoramico appartamento di 200 mq con tripli servizi. 2 cantine e poss.tà 2 box auto. Libero subito. Euro 690.000, 00. Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51856026 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA MONZA SAN BIAGIO A due passi da Piazza Carducci, in contesto signorile ed in ottimo stato di manutenzione, esclusivo appartamento di ampia metratura. Cantina e box auto. Libero subito. EURO 600.000, 00. Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51990302 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA OSPEDALE NUOVO Nelle vicinanze dell’ospedale nuovo, in stabile anni ‘70, panoramico 5 locali di 150 mq. Cantina e poss.tà box di 30 mq. Ottimo prezzo. € 300.000 Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51642639 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA OSPEDALE SAN GERARDO in condominio, proponiamo ampio appartamento di 150 mq. composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconata di 40 mq., cantina e box. Condizioni originali. Vista panoramica sul parco condominiale. €.350.000, 00 Studio Giuliani 039/2456426 CodiceWeb 51655756 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA PARCO MONZA PARCO: IN CONDOMINIO SIGNORILE CON SERVIZIO DI PORTINERIA E SPLENDIDO GIARDINO CONDOMINIALE DISPONIAMO DI APPARTAMENTO DI 225 MQ COMPOSTO DA SALONE DOPPIO,CUCINA ABITABILE,QUATTRO CAMERE,TRIPLI SERVIZI AMPIE BALCONATE E CANTINA. EURO 865.000.BOX Giordano Mischi 039/2315115 335/8128193 CodiceWeb 51896390 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA PARCO MONZA PARCO: via Benedetto Marcello: nelle immediate vicinanze della villa reale disponiamo in mini palazzina di sei famiglie ampio 5 locali di 240 mq. su due livelli composto da salone con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, due bagni al piano; la scala interna collega la zona livingo con una camera, studio e terrazzo di 60 mq. box doppio e cantina. €. 770.000,00 trattabili. rif. C/523 da vedere!! Primalux Monza 039/328477 CodiceWeb 51313400 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA PARCO Nel signorile complesso di Parco 80 con servizio di portineria, disponiamo di ampio appartamento sito al primo piano, per un totale di 200 mq oltre a due terrazzi. L’appartamento e composto da salone doppio con affaccio su di un terrazzo di 15 mq, cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio, mentrela zona notte è composta da due camere associate ad un bagno e ad un terrazzo di 10 mq, oltre alla camera padronale con bagno e guardaroba. Possibilità di acquistare due ampi box doppi in larghezza ad € 40.000 cad. Giordano Mischi 039/2315115 335/8128193 CodiceWeb 51768197 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA PARCO AD.ZE SPORTING CLUB Elegante e Prestigioso 5 Locali di 185q con Panoramici Terrazzi a Loggiato in Esclusiva e Riservata Residenza di Charme immersa in Ampio Parco Privato progettata dallArch. Caccia Dominioni : 2 ingressi, salone di rappresentanza con camino, 4 camere, cabine armadi e tripli servizi. Libero Subito. Cantina e Ampio Box Doppio Soppalcabile con poss.tà di installare elevatore. €740.000 Classe Energetica F Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 52020545

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www.attico.it CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA PARCO AD.ZE SPORTING CLUB Esclusivo 5 LOCALI di 180mq con Ampi e vivibili LOGGIATI in Prestigiosa Residenza di Charme dove lo Zeitgeist non viene percepito progettata dall’Arch. Caccia Dominioni immersa in Ampio Parco: doppio iongresso, salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile, 4 camere e tre servizi oltre comodi guardaroba. Cantina Box Doppio Soppalcabile €740.000 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 52015296 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA PARCO CLASSICA Esclusivo 5 LOCALI di 230mq con TERRAZZINI in Raffinata e Riservata Minipalazzina immersa in Parco Privato: doppio ingresso, salone di rappresentanza con camino, ampia cucina abitabile con area pranzo, ampio vano lavanderia, 4 camere e 3 servizi oltre a numerose cabine armadio attrezzate. Finiture Interne di assoluto Charme e Design quali i Parquet in essenza Teak e Rovere sbiancato e le resine High-Tech. Cantina e 2 Ampi Box. Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51981958 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA PARCO CLASSICA/MUSICISTI Esclusivo 5 LOCALI di 230mq con TERRAZZINI in Raffinata e Riservata Minipalazzina immersa in Parco Privato: doppio ingresso, salone di rappresentanza con camino, ampia cucina abitabile con area pranzo, ampio vano lavanderia, 4 camere e 3 servizi oltre a numerose cabine armadio attrezzate. Finiture Interne di assoluto Charme e Design. Cantina e 2 Ampi Box Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51964829 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA PARCO, In signorile residenza, luminoso piano alto, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, studio (poss.tà 4° camera), 3 bagni, 3 balconi e cantina. € 800.000,00 Poss.tà box triplo Realimmobiliare 039/324303 www.realimmobiliaremonza.com CodiceWeb 51819806 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA SAN FRUTTUOSO Panoramico e Signorile 5 LOCALI di 190mq ULTIMO PIANO Complet. RISTRUTTURATO in Raffinata e Riservata Minipalazzina immersa in ampio Parco Privato con Tennis: ingresso, salone di rappresentanza, cucina abitabile, 4 ampie camere, 2 servizi padronali oltre a ripostiglio e comodi Loggiati vivibili. Finiture di Pregio e Charme, quali il Parquet e l’Imp. di Climatizzazione. Cantina e Box €475.000 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51968750 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA SAN GIUSEPPE MONZA SAN GIUSEPPE: IN SIGNORILE PALAZZINA DEL 90, DISPONIAMO DI APPARTAMENTO ALLULTIMO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON AFFACCIO SUL TERRAZZINO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, DOPP SERVIZI E RIPOSTIGLIO COLLEGATO INTERNAMENTE CON SOVRASTANTE MANSARDA OPEN SPACE DI 100 MQ.EURO 500.000.BOXDOPPIO. Giordano Mischi 039/2315115 335/8128193 CodiceWeb 51870817 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA STADIO NUOVO VIALE LIBERTA ADIACENZE: IN MINIPALAZZINA DEL 95, APPARTAMENTO ALLULTIMO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO , SOGGIORNO CON ADIACENTE SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, LOCALE CABINA ARMADIO, DOPPI SERVIZI, TERRAZZINO E BALCONE COLLEGATO INTERNAMENTE ALLA MANSARDA COMPOSTA DA ULTERIORE SOGGIORNOCON CAMINO E TERRAZZO DI 50 MQ PIANTUMATO, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, ULTERIORE CABINA ARMADIO E SERVIZIO.EURO 425.000.LIBERO.COMPLETANO LA PROPRIETA DUE BOXES SINGOLI E UN POSTO AUTO. Giordano Mischi 039/2315115 335/8128193 CodiceWeb 51722961 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA TRIANTE In stabile signorile, zona ben servita e tranquilla, proponiamo appartamento 5 locali così composto: ingresso, soggiorno con grande balcone e affaccio sul giardino condominiale, cucina, 4 camere di cui una con balcone, doppi servizi, cantina e box. Costa Studio Immobiliare 039/2308346 CodiceWeb 51985651

residenziale vendita CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA TRIANTE IN ESCLUSIVA RESIDENZA DI CHARME immerso in Ampi Parco Privato con Tennis proponiamo PANORAMICO 4/5 Locali 175mq con TERRAZZO al Piano: ingresso, salone di rappresentanza, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi, ripostiglio e balcone. Ripristinabile 4°camera. Cantina e Box €560.000 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51588000 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA VIA MANZONI Appartamento di 290 mq con doppio ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, oltre cantina e box. € 850.000, 00. Poss.tà di creare 2 appartamenti Realimmobiliare 039/324303 www.realimmobiliaremonza.com CodiceWeb 51403577 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA VILLA REALE A due passi dal Centro e Villa reale, favoloso appartamento in villa di mq 133 con giardino privato di mq 300 oltre taverna di mq 144. Classe energetica B. Consegna dicembre 2012. Euro 680.000, 00. Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51872500 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA VILLA REALE AD.ZE CENTRO STORICO nella Prestigiosa “Residenza Villa Esengrini“ proponiamo Esclusivo 5 LOCALI di 220mq con Patio su Ampio GIARDINO Privato inserito nella Prestigiosa e Riservata Residenza “Villa Esengrini“. Composto da: foyer, salone di rappresentanza, cucina abitabile, 4 camere, 3 servizi e guardaroba. Quadrupla Esposizione “En Plein Air“. Cantina e Box Triplo €680.000 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51844533 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA: Centro.FAVOLOSO E PARTICOLARE in palazzo d’epoca signorile, centro Monza, soluzione su due livelli composta da cucina rifinita con originalità, studio finestrato, ampio soggiorno, quattro camere e doppi servizi. L’immobile particolarmente elegante e raffinato è completamente rifinito in parquet. SICONSIGLIA LA VISIONE. www.gastone.it rif.37723 € 750.000,00. Immobiliare Gastone 0362/1793488 CodiceWeb 51279515 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA: Parco. Prestigioso, luminoso e plurilocale.L’appartamento con doppio ingresso è composto da salone doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, cinque camere da letto, tre bagni e ripostiglio. Completa la splendida proprietà il box singolo e la cantina. www.gastone.it rif.38557 € 890.000,00. Immobiliare Gastone 0362/1793488 CodiceWeb 51279515 CINQUE O PIÙ LOCALI MONZA: Splendida soluzione semindipendente ricavata da un’antica cascina ristrutturata. Al piano terra taverna con camino, studio(trasformabile in cucina) e servizio. Ampio giardino di proprietà e splendido patio. Al primo piano cucina con dispensa, soggiorno doppio con terrazzo e bagno con lavanderia. Alsecondo piano camera con balcone e camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Annessa alla soluzione appartamento composto da un locale con soppalco e servizio. Completano la soluzione il box singolo e due posti auto di proprietà. www.gastone.it rif.37968 € 660.000,00. Immobiliare Gastone 0362/1793488 CodiceWeb 51279515 MANSARDA MONZA Via Della Guerrina adiac; termoautonomo: mansarda composta da: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, servizio, ampio solarium. Ottime condizioni interne. € 190.000. Libera. Garatti 039/2301710 www.garattimmobiliare.it CodiceWeb 51950569 MANSARDA MONZA INIZIO V.LE LIBERTÀ AD.ZE GRAZIE VECCHIE CHARMANT MONOLOCALE di 50mq + TERRAZZINO in Palazzina d’Epoca COMPLET. RESTAURATA EX-NOVO da Costruttore da pochi anni. Finiture di Pregio: Parquet & Travi a Vista. Altezza minima 2mt, h.max 3,30mt. Term.Aut. €119.000 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group 039/2303003 monzaparco@immobiliarews.it www.immobiliarews.it CodiceWeb 51320767 MANSARDA MONZA: Via Fieramosca - S.Albino. In contesto signorile, ampia mansarda di oltre 90 metri, composta da cucina, soggiorno, bagno e ampie doppie camere. Ottime rifiniture. Camino a vista. Arredato. Possibilita’ Posto auto interno € 195.000,00 Borgo Studio Immobiliare 039/327643 ATTICO MONZA agli amanti del terrazzo, proponiamo attico di 2locali + servizio con terrazzo di 42mq. travi a vista. palazzina nuova e signorile. ADG Immobiliare 0392913998 3298120475 www.adgimmobiliare.it CodiceWeb 51532571


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30-11-2011

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Edizione Milano nord est - n.45 - 06 dicembre 2011

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Edizione Milano nord est - n.45 - 06 dicembre 2011

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ROBBIATE

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Volete vendere la Vostra Attività Commerciale? Nessuna spesa anticipata compenso solo a vendita avvenuta MONZA CENTRO STORICO/ SAN GERARDO/ LIBERTÀ Caffetteria bar in isola pedonale, arredi ed attrezzature nuove. Posti interni ed esterni (tutto l’anno). Contratto d’affitto scadenza 2017. Incasso annuo €390.000,00. Consumo caffè annuo kg 950, brioches giornaliere 85, coperti pranzo 45. Chiusura serale.

VEDANO AL LAMBRO Ristorante pizzeria bar, posizione di passaggio, composto da 2 sale, forno a legna, ampia cucina. Ottimo lavoro. Acconto solo €60.000,00 + dilazioni senza interessi..

AGRATE BRIANZA Acconto solo € 50.000,00: Caffetteria bar ristorante. Locale completamente nuovo, con arredi ed attrezzature in ottime condizioni. Incasso medio giornaliero €850,00. Contratto d’affitto scadenza 2023 al canone di €18.000,00 annui. Apertura dalle 7 alle 22 chiude la domenica. Possibilità di posti esterni già autorizzati dal Comune.

DESIO Bar tabacchi scommesse lotto sisal gratta vinci e videopoker. Incasso banco €350,00 + aggi annui €150.000,00. Chiusura serale. Ben arrdato con posti esterni su area privata.

MONZA via Alda Segrè n° 3 - Tel. 039/2247214 -338/2966559 -www.mbaziende.it - mail: mbaziende@alice.it BAR NOVA MILANESE: In zona centrale ottimo BAR TAVOLA FREDDA ENOTECA con forti incassi. Due vetrine. Ampio spazio esterno. Solo per esperti del settore. Per info pregasi telefonare. Richiesta totale Euro 300.000 dilazionabili. GIORDANO IMMOBILIARE 0362/43627 340/7563346 www.giordanoimmobiliare.it CodiceWeb 51402038 BAR PADERNO DUGNANO: Ottimo BAR TAVOLA CALDA con cucina (coperti giornalieri 80) in zona centrale con ottimi incassi. Chiusura serale e domenica. Ideale per nucleo famigliare. Si consiglia la visione!!! Anticipo Euro 100.000. GIORDANO IMMOBILIARE 02/66502374 340/7563346 www.giordanoimmobiliare.it CodiceWeb 51402038 BAR RIVOLTA D’ADDA In zona centrale, attività commerciale di bar, caffetteria, kebab. Ristrutturato, completo di bancone bar arredamento, macchina del caffè e attrezzatura kebab Studio Casa Truccazzano 0295309110 CodiceWeb 51946634 BAR SEREGNO Chiusura sera. Zona pedonale. Arredamento e attrezzature in ottimo stato. Ideale per due persone. Immobili e Aziende 3400081784 CodiceWeb 45965009 BAR SEREGNO Macherio Bar tavola fredda ottimo per lavoro serale incasso banco giornaliero 300€ affitto nuovo 10.000€ ottimo investimento richiesta minima rif C/180 Mq: 70 Meeting Casa 02/66014790 CodiceWeb 51803811 BAR SESTO SAN GIOVANNI bar caffetteria in vendita a Sesto San giovanni, appena ristrutturato internamente, con spazio esterno da ca 16 posti, incasso giornaliero 500€, contratto di locazione a 1.100€mensili. cedesi con acconto di 60.000 piu’ dialzioni. Meeting Casa 02/66014790 CodiceWeb 51984261 BAR SEVESO SEVESO Bar Seveso semicentrale,buon lavoro diurno serale.Locale ottimamente arredato conposti esterni,e parcheggio.Incasso € 800,00 giornalieri.Acconto € 40.000,00+dilazioni senza interessi. MB Aziende 039/2247214 338/2966559 CodiceWeb 52000466 BAR TABACCHI LOTTO SISAL, adiacente LESMO. Incasso gg. bar € 700/800. Aggio totale annuo € 125.000. Arredi eleganti e nuovi. Contratto affitto nuovo. Parcheggio. Anticipo + dilazioni. RIF.520 La Milano Commerciale 039/2000167 BAR TAVOLA CALDA PIZZERIA, zona VIMERCATESE. Incasso gg € 2.000/2.200. Arredi, cucina e contratto affitto nuovi. Forno a legna, zona attrezzata per griglieria. Giardino estivo e parcheggio. Anticipo + dilazioni. RIF.440 La Milano Commerciale 039/2000167 BAR TAVOLA CALDA, adiacente BESANA BRIANZA ottima posizione. Incasso gg. € 400/500. Cucina attrezzata, arredi nuovi. Utili annui videogiochi € 15.000. Disponibile appartamento bilocale. Anticipo + dilazioni. RIF. 318 La Milano Commerciale 039/2000167 BAR TAVOLA CALDA, LISSONE posizione semicentrale. Incasso gg. € 450 / 500. Arredi nuovi. Affitto annuo € 16.000. Parcheggio. Anticipo + dilazioni. RIF.373 La Milano Commerciale 039/2000167 BAR TAVOLA FREDDA sisal / gratta & vinci, CINISELLO BALSAMO posizione di passaggio. Incasso bar gg. € 450/500. Aggio totale annuo € 43.000. Contratto affitto nuovo. Ben arredato. Anticipo + dilazioni. RIF.345 La Milano Commerciale 039/2000167

BAR TAVOLA FREDDA SISAL, adiacente GORGONZOLA ottima posizione. Incasso gg. € 400/450. Aggio totale annuo € 30.000. Affitto annuo € 10.000. Anticipo + dilazioni. RIF.335 La Milano Commerciale 039/2000167

BAR TAVOLA FREDDA, SESTO SAN GIOVANNI zona centrale. Incasso gg. € 400 / 450. Arredi e contratto affitto nuovi. Spazio estivo e parcheggio. Anticipo + dilazioni. RIF.366 La Milano Commerciale 039/2000167

BAR TAVOLA FREDDA, adiacente BARZANO’. Incasso giornaliero € 350/400. Aggio video slot € 16.000 annui. Parcheggio. Chiude sera e domenica. RIF.387 La Milano Commerciale 039/2000167

BAR TAVOLA FREDDA, VIMERCATE ottima posizione. Incasso gg. € 1.000 / 1.100. Aggio videoslot annuo € 15.000. Ben arredato. Spazio estivo e parcheggio. Anticipo + dilazioni. RIF.359 La Milano Commerciale 039/2000167

BAR TAVOLA FREDDA, adiacente CAVENAGO strada di passaggio. Incasso gg. € 600 / 650. Aggio videoslot € 15.000 annui. Arredi nuovi. Parcheggio. Chiude sera e domenica. Anticipo + dilazioni. RIF.351 La Milano Commerciale 039/2000167 BAR TAVOLA FREDDA, adiacente MACHERIO. Incasso gg. € 600/700. Ottima posizione, arredi e contratto affitto nuovi. Parcheggio. Anticipo + dilazioni in 60 rate mensili. RIF.307 La Milano Commerciale 039/2000167 BAR TAVOLA FREDDA, adiacente VEDANO ottima posizione. Incasso gg. Bar € 900 / 1.000. Aggio annuo sisal e gratta e vinci € 18.000. Ben arredato. Parcheggio. Anticipo + dilazioni. RIF.358 La Milano Commerciale 039/2000167 BAR TAVOLA FREDDA, adiacente VIMERCATE ottima posizione. Incasso gg. € 700/750. Ben arredato, spazio estivo. Chiude sera e domenica. Anticipo + dilazioni. RIF.319 La Milano Commerciale 039/2000167 BAR TAVOLA FREDDA, ARCORE zona uffici. Incasso gg. € 300 / 350. Arredi nuovi. Spazio estivo con 40 posti. Chiude sabato e domenica. Pagamento da concordare. RIF.310 La Milano Commerciale 039/2000167 BAR TAVOLA FREDDA, CASSANO D’ADDA ottima posizione. Incasso gg. € 400 / 450. Aggio annuo videoslot € 40.000. Arredi in buone condizioni. Parcheggio. Anticipo + dilazioni in rate mensili. RIF.344 La Milano Commerciale 039/2000167 BAR TAVOLA FREDDA, GIUSSANO. Incasso gg € 300 / 350. Affitto annuo € 10.400. Anticipo + dilazioni. RIF.365 La Milano Commerciale 039/2000167 BAR TAVOLA FREDDA, MERATE ottima posizione. Incasso gg. € 450/500. Aggio annuo video slot € 25.000. Giardino estivo e parcheggio. Anticipo + dilazioni. RIF.311 La Milano Commerciale 039/2000167 BAR TAVOLA FREDDA, MONZA ottima posizione. Incasso gg. € 800. Arredi e contratto affitto nuovi. Cucina attrezzata, spazio estivo. Parcheggio. Chiude sera e domenica. Anticipo + dilazioni. RIF. 376 La Milano Commerciale 039/2000167 BAR TAVOLA FREDDA, MONZA posizione semicentrale. Incasso giornaliero € 400/450. Affitto annuo € 12.000. Parcheggio. Chiude sera e domenica. Anticipo + dilazioni. RIF.382 La Milano Commerciale 039/2000167 BAR TAVOLA FREDDA, MONZA zona adiacente centro. Incasso gg. € 900/1.000. Arredi e contratto affitto nuovi. Spazio estivo. Parcheggio. Anticipo + dilazioni. RIF.386 La Milano Commerciale 039/2000167 BAR TAVOLA FREDDA, MUGGIO’ strada di passaggio. Incasso gg. € 350/400. Affitto annuo € 12.000, ben arredato, parcheggio. Anticipo + dilazioni. RIF.306 La Milano Commerciale 039/2000167

BAR TAVOLA FREDDA, VIMERCATE ottima posizione. Incasso gg. € 300 / 350 incrementabile. Aggio videoslot € 20.000 annui. Arredi in ottimo stato. Anticipo € 40.000 + dilazioni. RIF.372 La Milano Commerciale 039/2000167 BAR VIMERCATE VIMERCATE Bar caffè tavola fredda con prodotti di gastronomia.Posizionato nel centro cittadino.Posti interni 30 ed esterni 44.Incasso € 500,00 giornalieri.Chiusura serale e domenicale.Canone di locazione€ 22.000,00 scadenza 2020. MB Aziende 039/2247214 338/2966559 CodiceWeb 52000515 BAR VIMODRONE bar caffetteria a Vimodrone centro, locale completamente nuovo, adiacente al centro, vicino a banche e uffici, attualmente incassa 300euro al giorno ma incrementabile. consumo medio caffe’ 1,5kg caffe’ al gg. cedesi a euro 130.000. Meeting Casa 02/66014790 CodiceWeb 51984518 BAR TABACCHI ARCORE Bar tabacchi, lotto, sisal e gratta vinci con tavola fredda e calda (autorizzata A.s.l.).In centro commercialea 20 km da Monza immerso nel verde della Brianza.Posizionato su arteria di intenso traffico.Incasso banco € 1.200,00 giornaliere + aggi annui € 120.000,00.Chiusura domenicale. MB Aziende 039/2247214 338/2966559 CodiceWeb 52000519 BAR TABACCHI BERGAMO bar tabacchi adiacente Bergamo, incasso 600euro al gg, slot 5000€ mese, 14kg caffe’, su strada provinciale, cedesi con acconto di € 150.000. Meeting Casa 02/66014790 CodiceWeb 51975476 BAR TABACCHI CESANO MADERNO Bar-tabacchi caffetteria, 10kg caffe’ settimanali, in via di forte transito a Cesano Maderno, ampio parcheggio richiesta minima incasso molto incrementabile cedesi Mq: 60 rif C/207 Meeting Casa 02/66014790 CodiceWeb 52003275 BAR TABACCHI CESANO MADERNO VICINANZA TABACCHI. LOTTO. SISAL. Incassi ed aggi elevati. Strada di intenso passaggio con parcheggio. Ottimo affitto con appartamento annesso. Spazio esterno. Ideale per tre/quattro persone o nucleo familiare. Immobili e Aziende 3400081784 CodiceWeb 51141676

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BAR TABACCHI MILANO Bar tabacchi,lotto,sisal,gratta vinci.Unico in zona completamente ristrutturato nel 2006.Chiusura serale e domenicale.Incasso bar € 1.000,00 giornalieri + aggi annui € 60.000,00. MB Aziende 039/2247214 338/2966559 CodiceWeb 52000530

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case vacanza BAR TABACCHI MILANO MILANO PRESTIGIOSO BAR TABACCHI TAVOLA FREDDA ALTO INCASSO DI BANCO ALTO INCASSO AGGI TABACCO E GIOCHI IN OTTIMA POSIZIONE STRATEGICA INFORMAZIONI RISERVATE IN UFFICIO Mq: 150 rif.C/131 Meeting Casa 02/66014790 CodiceWeb 51632212 BAR TABACCHI MONZA bar tabacchi ristorazione , caffetteria, aggi annui tabacchi oltre i 65.000 euro, fortissimo lavoro di tavola calda, appartamento compreso nel contratto di locazione, arredamenti nuovi, posizione di forte passaggio. trattativa riservata in ufficio. Meeting Casa 02/66014790 CodiceWeb 51984488 BAR TABACCHI PADERNO DUGNANO Bar,tabacchi,lotto,gratta vinci,sisal con tavola fredda.Ottima posizione,ben arredato con posti interni20 ed esterni 20.Incasso bar € 600,00 giornalieri + aggi annui € 60.000,00.Contratto d’affitto nuovo.Chiusura serale e domenicale. MB Aziende 039/2247214 338/2966559 CodiceWeb 52000532 BAR TABACCHI SEGRATE SEGRATE Bar tabacchi,lotto,sisal,gratta vinci e video poker.Posizionato in zona scuole ed uffici.Ben arrerdato,chiude la sera e la domenica.Incasso banco € 600,00 + aggi € 85.000,00.Canone di locazione € 1.100,00 mensili scadenza 2017. MB Aziende 039/2247214 338/2966559 CodiceWeb 52000539 BAR TABACCHI SEREGNO bar Tabacchi caffe’, giochi, in vendita a Seregno zona adiacente al centro, incasso banco 500€, aggi totali 65.000€ affitto 13.00€ annui Mq: 50Seregno rif C/179. Meeting Casa 02/66014790 CodiceWeb 51803804 BAR TABACCHI SESTO SAN GIOVANNI Bar,tabacchi,lotto e gratta vinci.Posizione centrale.Chiusura serale e domenicale,con arredi ed attrezzature in ottime condizioni.Aggi annui € 80.000,00 + incasso bar giornaliero € 1000,00. MB Aziende 039/2247214 338/2966559 CodiceWeb 52000498 BAR TABACCHI SISAL TAVOLA CALDA, adiacente ARCORE ottima posizione di forte passaggio. Incasso bar gg. € 1.200 / 1.300. Aggio annuo € 110.000. Ben arredato, parcheggio. Anticipo + dilazioni. RIF.514 La Milano Commerciale 039/2000167 BARBIERE CINISELLO BALSAMO bar tabacchi caffetteria tutti i giochi, incasso bar 600€, eccellente lavoro di aggi slot, lotto e sisal, attrezzature e arredamento nuove, chiusura ore 20 e la domenica. cedesi con acconto di €300.000, solo ad esperti del settore. Rif 189 Meeting Casa 02/66014790 CodiceWeb 51949641 CARTOLERIA MONZA: Zona Triante - Cedesi attività di cartoleria, in posizione ottimale, locali in ottime condizioni ben strutturati e arredati. DISPONIBILE SUBITO. Trattativa riservata. Magrisi & Company Srl 039/2300784 www.magrisi.it EDICOLA EDICOLA CARTOLERIA, comune vicinanze LISSONE, zona centro storico. Attività svolta in locali arredati a nuovo, modico canone di locazione. Anticipo € 30.000. Rif.454 La Lombarda Immobili & Aziende Monza 039/384455 CodiceWeb 51214804 EDICOLA CARTOLERIA, adiacente VIMERCATE. Aggio annuo € 46.000 ben arredato. Contratto affitto nuovo € 12.000 annui. Anticipo + dilazioni. RIF.09 La Milano Commerciale 039/2000167 EDICOLA CHIOSCO, SESTO SAN GIOVANNI zona semicentrale. Aggio annuo € 20.000 incrementabili. PARCHEGGIO. Anticipo € 20.000 + dilazioni. RIF.07 La Milano Commerciale 039/2000167 EDICOLA SISAL,: MONZA zona via Lecco. Aggio annuo € 55.000. Ottimo affitto annuo € 7.000. Ben arredato. Parcheggio. Anticipo + dilazioni. RIF.010 La Milano Commerciale 039/2000167 EDICOLA VIMERCATE A 10 minuti da Vimercate in negozio :edicola,cartoleria,ricariche,fax e fotocopie.Buon lavoro,ideale per 1-2 persone.Ben arredata,contratto d’affitto € 5.000,00 annui. MB Aziende 039/2247214 338/2966559 CodiceWeb 52000529 ESTETISTA SEREGNO Centro estetico,semicentrale con parcheggio privato.Arredi ed attrezzature nuove. Nove cabine di estetica + doccia solare e faccia.Incasso annuo € 130.000,00.Acconto minimo + dilazioni.Canone di locazione € 9.000,00 annui. MB Aziende 039/2247214 338/2966559 CodiceWeb 52034916 GELATERIA GELATERIA BAR MILANO zona PIAZZA PIOLA Rinomata attività ultradecennale svolta in locali accoglienti, con laboratorio di produzione gelati. Rif 120 La Lombarda Immobili & Aziende Monza 039/384455 CodiceWeb 51235900

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GALBIATE

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