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RUBRICA DEDICATA AGLI OPERATORI DEL COMPARTO IMMOBILIARE

Auguri all'Italia per i 150 anni, ma ora pensiamo al futuro Il Censis, ha reso pubblici i dati di un sondaggio su come sarà il nostro paese nel 2020, dal quale emerge la necessità di aggiornarci tecnologicamente e di puntare molto di più sulle nuove generazioni

a cura di Raffaele Racioppi esperto MLS che opera nel settore da oltre 10 anni

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L’Italia invecchia! E non solo sotto il profilo dell’età degli abitanti. I prossimi anni saranno decisivi per capire che fine faremo. Se continueremo a progredire con la velocità dell’ultimo decennio, l’appiattimento che ci ha contraddistinto porterà a perdere quel minimo di benessere che ancora ci rimane e, conseguentemente, anche importanza a livello internazionale. Se vogliamo evitare di fare questa fine, occorrono nuove parole d’ordine, come modernizzazione, reinterpretazione degli stili di vita, ritorno alla crescita. E serviranno tecnologie, innovazioni, intelligenza di rete, un maggiore coinvolgimento sul fronte del lavoro dei giovani e delle donne. Andranno eliminate le zavorre burocratiche, si dovrà qualificare, o riqualificare, il capitale umano con formazione specifica e occorrerà dare spazio alla creatività dei singoli, soprattutto, appunto, a quella dei giovani. Secondo il direttore del Censis, Giuseppe Roma, l’Italia del 2020 sarà un paese a elevato costo sociale, a causa, tra l’altro, dal gran numero di abitanti non produttivi per l’età avanzata. Una considerazione che spaventa, ma non stupisce. E che vale come analisi per quasi tutti gli ambiti professionali, tanto che mi sento di condividerla pienamente parlando di immobiliare. Quest’ultimo decennio, inoltre, si sta delineando come quello che segnerà il collasso di politiche sociali e strategie commerciali legate a un’era in via di estinzione che per semplicità chiameremo “pre-internet”. Il nuovo periodo si contraddistinguerà con tre termini “informazione, contenuti, tecnologia”. Nell’analisi di Giuseppe Roma (che potrete leggere per intero sul mensile “Wired” di marzo), mi ha quindi colpito molto positivamente l’importanza assegnata alla necessità di formare giovani sotto il profilo professionale e poi supportarli e agevolarli per l’inserimento nei progetti aziendali. Perché servono nuove visioni e interpretazioni, che tengano conto di tutte le evoluzioni della nuova era.

E da chi, se non da un giovane, nato, svezzato e cresciuto con internet e i social network, che comunichi e che sappia informare e informarsi con facilità attraverso le new tech può arrivare un suggerimento valido o un’innovazione vincente? Questo non significa che non dobbiamo più tenere conto delle competenze e delle professionalità che hanno fatto la nostra storia e supportato i nostri successi sociali e aziendali, piuttosto va alimentato il confronto e l’ottimizzazione delle diverse realtà. Bisogna ricominciare a programmare a lungo termine! Da qualche anno, infatti, ho la sensazione che la maggior parte dei progetti sia sviluppata come “pronto soccorso”, e questo non innesca certamente quel fenomeno di trasformazione e ringiovanimento che tanto necessiterebbe al nostro bel paese. Cosa possiamo fare per il settore immobiliare? Nessuno ha la ricetta pronta, ma di certo inizierei controllando se quanto fatto sino a oggi serva a “cambiare realmente” qualcosa o se siamo stati vittime di quell’immobilismo che ha contraddistinto l’ultimo decennio. Vorrei poi aprire una discussione analitica e costruttiva on line sul tema, sulla FanPage di Facebook “MLS Generation”, che coinvolga il maggior numero di addetti ai lavori del settore immobiliare: dagli agenti ai fornitori di servizi, i commenti sono a disposizione di tutti i player interessati. Questo articolo, come sempre, sarà pubblicato su www.mlsgeneration.it. Chi vuole partecipare, ma non è presente su Facebook, può anche inviarmi una mail a raffaeleracioppi@hotmail.it

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sommario

QR CODE Cos’è? A cosa serve? Come funziona?

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VIDEOannunci annunci multimediali

Cosa si può visualizzare inquadrando un QR CODE Inquadrando il QR Code con la fotocamera di un telefonino di ultima generazione (smartphone), permette di accedere a un’infinità di info rmazioni: dettagli di un annuncio, localizzazione dell’immobile, foto, video, siti...

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I cellulare più moderni hanno già il programma per la lettura del QR Code, per gli altri modelli potete scaricare il software seguendo le indicazioni riportate di seguito Sfoglia la rivista su www.attico.it <- Punta il tuo smartphone e collegati a internet

Dove trovare il software per leggere il QR CODE come scaricarlo e come usarlo • collegatevi col vostro cellulare (deve essere munito di videocamera e connessione ad internet) a http://www.upc.fi/en/upcode/instructions/download/ • cliccate su download • selezionate dal menù a tendina la marca del vostrocellulare e successivamente il modello A questo punto potete procedere con la lettura del QR Code semplicemente aprendo il programma scaricato e inquadrando col vostro collulare il codice.

Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XIX - Numero 13 30 Marzo 2011 - Edizione Milano Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Cinisello Balsamo (MI) Via Raffaello Sanzio 17/19 Tel. 02 66597411 - Fax 02 66597431 E-Mail info.milano@bp-editori.it Direttore Responsabile Gianluca Proni Collaboratori Roberto Carcano Progetto grafico Stefania Cervi

Per qualsiasi problematica potete scrivere a info@officecasa.it

In redazione Responsabile di Filiale Marco Penati Responsabile di Produzione Laura Rossetti

Impaginazione S. Arena, E. Barba, K. Bifaretti, D. Frigatti, J. Giatti, A. Riva, S.G. Ratti, V. Venco

Battitura testi M. D’Urzo, M. Falcone, A. Magni, M. Mannias, S. Mariga, S. Vinci Stampa San Biagio Stampa S.p.a. Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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Certosa, Q.to Oggiaro, Vialba, Musocco Affori, Bruzzano Niguarda Bovisa, Dergano, P.le Lugano Maciachini, F. Testi, Zara V.le Monza, Precotto, Bicocca, Greco Palmanova, Cimiano Figino, Via Novara, Q.to Romano Trenno, Gallaratese, Lampugnano Q.re Olmi, Via Cusago, Muggiano Baggio, Forze Armate, S. Carlo San Siro, Lotto, Zavattari P.le Brescia, Bande Nere, De Angeli P.zza Firenze, Sempione, Cenisio

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Edizione Milano - n.13 - 30 marzo 2011

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Edizione Milano - n.13 - 30 marzo 2011

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Edizione Milano - n.13 - 30 marzo 2011

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TRILOCALE LENTATE SUL SEVESO In zona tranquilla, ultimo piano in palazzina di soli 6 appartamenti, 3 locali di 90 mq, con cucina abitabile, ripostiglio, 2 balconi, ampia cantina con lavanderia, 2 box e posto auto interno. € 204.000 Rif. 67 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it [51470562] CodiceWeb 51470562

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Edizione Milano - n.13 - 30 marzo 2011

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Edizione Milano - n.13 - 30 marzo 2011

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residenziali vendita QUADRILOCALE SEREGNO in palazzina, ampio 4 locali mq. 130 ca. ingresso, soggiorno, cucina ab. 3 camere, bagno con vasca e doccia, 3 balconi, cantina, box singolo. Tutto ristrutturato. € 180.000,00 Libero subito. Immobiliare Colombo 0362/328355 CodiceWeb 51652587 QUADRILOCALE SEREGNO Lazzaretto, al primo e ultimo piano, 4 locali mq. 130 ca. ingresso, soggiorno, cucina ab. 3 camere, bagno, balcone. Termo-autonomo. Libero subito. Possibilità box. €212.000,00 Immobiliare Colombo 0362/328355 CodiceWeb 51406141 QUADRILOCALE SEREGNO zona San Giuseppe, in recente palazzina mattoni a vista di otto famiglie, signorile 4 locali mq. 150 ca. ingresso, ampio salone con camino, cucina ab. 3 camere, 2 bagni, giardino mq. 350 ca. 3 ampi box singoli. Finiture signorili. Tutto parquet. € 550.000,00 Immobiliare Colombo 0362/328355 CodiceWeb 51656919 QUADRILOCALE SEREGNO: Piazza XXV Aprile (piazza della Stazione). Residenza “La Torre”. Nuovo quadrilocale con ampi balconi, cantina e possibilità box. Finiture esclusive. Teleriscaldamento. Pronta consegna. In promozione. Da Euro 259.000. Possibilità affitto a riscatto. Ogni sabato dalle ore 11 alle 12 aperto a tutti senza appuntamento. GIORDANO IMMOBILIARE 02/66502374 340/7563346 Foto e video: www.giordanoimmobiliare.it VILLA SEREGNO Sant’Ambrogio, signorile villetta a schiera mq. 125 ca. PT (mq. 50 ca) ingresso, soggiorno, cucina, bagno, giardino mq. 90 ca. 1P (mq. 50 ca) 2 camere, bagno + mansarda mq. 25 ca. cantina, box doppio in larghezza. Ottimo stato. Libera subito. €285.000,00 Immobiliare Colombo 0362/328355 CodiceWeb 49091259 VILLA SEREGNO splendida villa singola mq. 200 ca. ingresso, ampio salone su due livelli con camino antico, cucina ab. studio, 4 camere, 2 bagni (uno con vasca idromassaggio), portico, giardino mq. 1700 ca. taverna mq. 100 ca. con box doppio. Finiture signorili. Ben tenuta. TRATTATIVE RISERVATE! Immobiliare Colombo 0362/328355 CodiceWeb 51672894 VILLA SEREGNO Villa composta da magazzino di 190 mq, autorimessa di 108 mq altezza 4 metri, appartamento di 110 mq con 2 terrazzi di 120 mq e mansarda di 130 mq. Giardino di 500 mq. € 850.000 Rif. 6 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it CodiceWeb 51353256 VILLA SEREGNO: Zona Stadio. Villa a schiera di ampia metratura su tre livelli. Piano terra mq. 85: salone, cucina abitabile, bagno giardino di mq. 70. Piano primo mq. 85: tre camere, due bagni, balcone. Piano interrato: taverna mq. 85 open space con camino. Completa di arredamento. Box quadruplo. Euro 450.000 GIORDANO IMMOBILIARE 02/66502374. Per info Rag. Mazzarella 338.5877398. Foto e video: www.giordanoimmobiliare.it CANTIERE SEREGNO centrale, “Residenza Ginepro” appartamenti di varie metrature con cantina da €134.000, 00. Finiture di pregio. Possibilità giardini, balconi, terrazzi, mansarde, box singoli e doppi da € 17.000, 00. CLASSE ENERGETICA B Immobiliare Colombo 0362/328355 CodiceWeb 51621529 CANTIERE SEREGNO centrale, vicino stazione, via Trieste, ultimi 2 locali e servizi da €143.000, 00 Possibilità giardini, balconi, terrazzi. Finiture di pregio. Box €23.000, 00 . Pronta consegna. CLASSE ENERGETICA B Immobiliare Colombo 0362/328355 CodiceWeb 50028714 CANTIERE SEREGNO la “Residenza Cavour” è la riorganizzazione urbanistica di un vecchio edificio storico con la disponibilità di dodici unità immobiliari: signorili appartamenti di varie metrature da € 292.000, 00. Possibilità giardini, balconi, terrazzi, cantine, box singoli o doppi. Finiture di pregio. Consegna fine 2011 Immobiliare Colombo 0362/328355 CodiceWeb 51588511

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Edizione Milano - n.13 - 30 marzo 2011


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Edizione Milano - n.13 - 30 marzo 2011

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