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39 EDIZIONE Milano nord ovest

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Edizione Milano nord est - n.39 - 25 ottobre 2011

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ARCORE Boschi di Arcore (MB) - Nella zona conosciuta come I boschi di Arcore, in complesso residenziale di sole ville, disponiamo di porzione di villa di testa, totalmente indipendente, disposta su unico livello oltre a mansarda e piano interrato per un totale di c.a. 460 mq. Giardino circostante finemente piantumato di c..a. 1.500 mq corredato di piscina e solarium. Box doppio. € 900.000,00

BESANA IN BRIANZA Fraz. di Montesiro - Inserita nel centro storico, comoda con tutti i servizi di prima necessità, disponiamo di ampia villa singola disposta su unico livello oltre a mansarda e piano seminterrato, per un totale di c.a. 480 mq. Appartamento indipendente al piano terra. Giardino privato di c.a. 1.000 mq. Finiture di altissimo livello. Box doppio. € 890.000, 00

CARNATE (MB) Brianza In zona residenziale nelle vicinanze della FFSS e con la tangenziale EST, disponiamo di villa singola di c.a. 540 mq ideale per 2 nuclei familiari. La villa è già divisa in 2 unità oltre ad ampia taverna in comune inserita in un giardino di c.a. 1.500 mq finemente piantumato con alberi ad alto fusto. Box doppio e cantina. € 790.000,00

CASATENOVO Cascina Porrinetti In cascina del ‘600/’700, composta da solo nove unità abitative che mantengono i valori storici e architettonici dell’epoca. Disponiamo di ultimissimi appartamenti di varia tipologia e metratura con alto capitolato e rifiniture esclusive, giardino privato, ampia zona comune corredata di piscina e area attrezzata con barbecue. Possibilità box. A partire da € 215.000, 00

CASATENOVO Montecarmelo Residence In prestigioso residence, con portineria e zona ludica corredata di tennis, campetto da calcio e parco bimbi; disponiamo di soleggiata villa singola disposta su unico livello oltre a seminterrato e mansarda, per un totale di c.a. 380 mq. Giardino privato circostante di c.a. 1.200 mq. La villa viene ceduta con arredo cucina, armadi a muro e bagni semi nuovi. € 720.000,00

CASTELLO DI BRIANZA (LC) - loc. Inelone - In splendido contesto dell800 sapientemente recuperato, disponiamo di elegante appartamento 3 locali di c.a. 140 mq oltre a balconi. Il complesso di recente data presenta uno splendido parco ed una piscina completa di arredamento. Box Triplo e Cantina. € 520.000,00 Libero subito.

Moltissime altre proposte immobilari sul nostro sito WWW.FRANCOGUERRIERI.IT CONCOREZZO In zona residenziale, comoda con Tangenziale Est ed A4, disponiamo di recentissima villa singola disposta su 2 livelli oltre a piano seminterrato per un totale di c.a. 680 mq, ideale e già adibita a 2 nuclei familiari. Giardino privato circostante di c.a. 1000 mq. Ampio Box di c.a. 130 mq. € 1.280.000,00

LESMO Lesmogreen In esclusivo residence con portineria, sorveglianza 24 ore, sporting club, piscina, tennis, e ampi spazi verdi comuni, disponiamo di prestigiosa villa di testa dampia metratura disposta su due livelli oltre taverna. Ampio giardino di pertinenza di c.a. 2.000 mq. Ottime finiture. € 1.190.000, 00. Possibilità box doppio.

LESMO In esclusivo residence con portineria, sorveglianza 24 ore, sporting club, piscina e tennis, disponiamo di panoramica e soleggiata villa singola, costruita nei primi anni 90, disposta su due livelli oltre taverna per un totale di c.a. 440 mq circondata da un giardino finemente piantumato di c.a. 1.200 mq. € 1.100.000, 00. Possibilità boxes.

MARIANO COMENSE In zona residenziale di sole ville comoda con la Valassina e la Milano/Meda, disponiamo di soleggiata villa singola disposta su due livelli oltre a piano seminterrato per un totale di 570 mq oltre ad ampi portici di complessivi 150 mq. Inserita in uno splendido giardino di 3.400 mq. € 1.100.000, 00

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di Guerrieri Franco Via Italia, 39 - MONZA (MI) Tel/Fax 039/23 04 893 r.a info@francoguerrieri.it www.francoguerrieri.it

USMATE VELATE (MB) Dosso- comodo con Tangenziale Est e FFSS, disponiamo di terreno pianeggiante di 1.100 mq, permesso di costruzione ottenuto e oneri già pagati. Il progetto prevede la costruzione di una villa eco-sostenibile. € 265.000,00


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Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XIX - Numero 39 25 Ottobre - Edizione Milano nord est Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Cinisello Balsamo (MI) Via Raffaello Sanzio 17/19 Tel. 02 66597411 - Fax 02 66597431 E-Mail info.milano@bp-editori.it Direttore Responsabile Gianluca Proni Collaboratori Roberto Carcano Progetto grafico Stefania Cervi In redazione Responsabile di Filiale Marco Pennati Responsabile di Produzione Laura Rossetti Impaginazione S. Arena, E. Barba, K. Bifaretti, D. Frigatti, J. Giatti, D. Lavagnini, S.G. Ratti, A. Riva, V. Venco

Battitura testi M. D’Urzo, M. Falcone, A. Magni, M. Mannias, S. Mariga, S. Vinci Stampa San Biagio Stampa S.p.A. Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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Risparmio energetico

info&news

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Edilizia sostenibile nei Comuni italiani Una ricerca messa a punto dallʼONRE (Osservatorio nazionale regolamenti edilizi per il risparmio energetico) di Legambiente e Cresme ha fotografato il cambiamento in atto nella filiera delle costruzioni a partire proprio dalle novità introdotte nei regolamenti edilizi comunali per spingere una maggiore attenzione alla sostenibilità e qualità del costruire. I punti fondamentali per il contenimento dei consumi energetici evidenziati dal Rapporto sono: lʼisolamento termico, lʼutilizzo di fonti rinnovabili, lʼefficienza energetica, lʼorientamento e la schermatura degli edifici, materiali da costruzione locali e riciclabili, il risparmio idrico e il recupero delle acque meteoriche, lʼisolamento acustico. Vediamo ora questi elementi più nel dettaglio. Isolamento termico. È tra i punti fondamentali da affrontare per il contenimento dei consumi delle abitazioni. Anche il ricorso a tetti verdi inizia a essere inserito nei Regolamenti Edilizi con 31 Comuni, tutti in Lombardia, dove per le nuove edificazioni è obbligatorio realizzare parte della copertura con “tetti giardino” per un miglior isolamento termico, stessa pratica incentivata in altri 20 Comuni. Per quanto riguarda i serramenti ad alta efficienza lʼobbligo è previsto in caso di sostituzione dei vecchi o di realizzazione di nuovi edifici in 278 Comuni. Utilizzo fonti rinnovabili. Risultati importanti sono quelli raggiunti dalle energie rinnovabili. Infatti in ben 459 Comuni si obbliga lʼinstallazione di pannelli solari termici, mentre in 482 diventa obbligatorio per i nuovi edifici allacciare pannelli fotovoltaici. Efficienza energetica in edilizia. Sono 312 le amministrazioni locali che prevedono la promozione, lʼincentivo

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o lʼobbligo di allacciamento a una rete di teleriscaldamento, lʼuso di pompe di calore o il collegamento a impianti di cogenerazione per il riscaldamento e la climatizzazione estiva delle case. Orientamento e schermatura degli edifici. 431 Comuni affrontano nei loro regolamenti il tema dellʼorientamento e/o ombreggiatura delle superfici vetrate. In 15 vi è un esplicito divieto di costruire edifici con un unico affaccio verso nord. Materiali da costruzione locali e riciclabili. Sono 382 i Comuni i cui regolamenti edilizi prendono in considerazione lʼorigine dei materiali e lʼenergia impiegata per la loro produzione. In 324 viene promosso lʼuso di materiali di provenienza locale, naturali e riciclabili o con un lungo ciclo di vita, mentre per 27 Comuni questo tipo di richiesta diventa obbligatoria. Risparmio idrico e recupero acque meteoriche. Un aspetto molto considerato è quello della risorsa idrica. Il recupero delle acque piovane per lʼirrigamento di giardini e il risparmio idrico sono obbligatori in 463 Comuni. Isolamento acustico. 235 Comuni affrontano lʼargomento del corretto isolamento acustico negli edifici. Di questi, 158 prevedono un limite alle emissioni acustiche, 44 prevedono incentivi qualora si raggiungano livelli elevati di isolamento. Permeabilità dei suoli ed effetto isola di calore. 188 sono i Comuni che trattano la permeabilità dei suoli nei loro regolamenti edilizi, punto fondamentale per impedire lʼincremento delle temperature nella aree urbane, noto come effetto “isola di calore”, e di conseguenza per evitare un sempre crescente bisogno di impianti di climatizzazione nei mesi estivi. In particolare, il Comune di Bolzano ha introdotto, dal 2004, un indice di certificazione della qualità dellʼintervento edilizio rispetto alla permeabilità del suolo e del verde (il R.I.E. Riduzione dellʼimpatto edilizio).

Mediaconsum, per aumentare la trasparenza Nasce nellʼambito del mercato immobiliare il primo ente bilaterale in Italia che vede due associazioni di categoria offrire un servizio congiunto ai propri associati. Costituito da Fiaip (la Federazione italiana degli agenti immobiliari professionali) Adiconsum (lʼAssociazione italiana difesa consumatori e ambiente promossa dalla Cisl) ha preso corpo infatti Mediaconsum, un organismo che ha lo scopo di offrire un servizio e garantire unʼassistenza continua ai consumatori, nonché offrire loro, che sono i fruitori dei servizi offerti dalle imprese e dai professionisti aderenti alla Fiaip, la trasparenza del settore in merito alla mediazione immobiliare e creditizia. Mediaconsum si pone quindi come lʼintermediario che svolge congiuntamente attività di natura politico sindacale nei confronti delle parti sociali e delle istituzioni. Lʼassistenza ai consumatori viene offerta attraverso una serie di servizi in fase precontrattuale, contrattuale e post contrattuale. Tra i principali: 1) la formazione per gli operatori

rispetto sia alla normativa specifica di settore che alla normativa generale in materia di consumo; 2) la verifica dei contratti offerti al pubblico nel rispetto della normativa vigente; 3) la garanzia ai consumatori di unʼinformativa completa su tutte le fasi del contratto; 4) il supporto nella gestione di problematiche e reclami; 5) lʼaccesso alla conciliazione e mediazione attraverso appositi servizi Mediaconsum, per agevolare la risoluzione stragiudiziale conflitti/contenziosi. In caso di controversie derivanti dal contratto, la Conciliazione Paritetica e la mediazione Mediaconsum assicurano la rappresentazione della volontà delle imprese e dei professionisti aderenti a Fiaip di essere sempre a disposizione dei consumatori, fruitori dei servizi. Le imprese e i professionisti aderenti a Mediaconsum assicurano ai propri clienti un dialogo costante, finalizzato a offrire un servizio sempre più trasparente e – ove dovessero insorgere criticità – anche la ricerca di soluzioni condivise tra le parti al fine di risolvere stragiudizialmente qualsiasi problematica.


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Notariato: no allʼIci su impianti fotovoltaici

Ecologia e salute: lʼinquinamento in casa

Secondo il Notariato, gli impianti fotovoltaici possono essere assimilati a quelli di interesse pubblico, che sono esenti dallʼIci. Secondo il Consiglio nazionale del Notariato, le centrali fotovoltaiche (cioè gli impianti fv di grandi dimensioni) rientrano nella categoria dei beni immobili; più in generale, gli impianti fotovoltaici possono essere assimilati a impianti di interesse pubblico…

I materiali di cui cono composte le nostre abitazioni, compresi gli arredi, non sempre garantiscono una vita domestica sana e salutare. Infatti contribuiscono a inquinare lʼaria di casa. Lo evidenziano i risultati di una ricerca che ha controllato per un anno la concentrazione di benzene allʼinterno di unità abitative in sei città europee (Anversa, Atene, Copenaghen, Murcia…

leggi tutto lʼarticolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/qta

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Kiron Partner e lʼandamento del mercato ipotecario italiano News.Attico.it intervista Renato Landoni, Presidente di Kiron Partner Spa, importante franchising di mediazione creditizia legato al gruppo Tecnocasa, per avere un parere sullʼandamento del mercato ipotecario italiano nel corso di questa complicata congiuntura. 1) Secondo Banca dʼItalia, nel primo trimestre 2011, il volume delle erogazioni di finanziamenti da parte delle banche per lʼacquisto di unʼabitazione è risultato in lieve crescita. È il segno, secondo lei, di una reale inversione di tendenza rispetto alla stretta creditizia che aveva contrassegnato lʼultimo periodo o cʼè unʼaltra spiegazione? Lʼerogazione è stata contrassegnata da un più 1,2% grazie ai primi mesi del 2011, ma nella seconda parte dellʼanno stiamo notando...... leggi tutto lʼarticolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/qtb

Rendimento energetico degli edifici: lʼUe avverte lʼItalia

Acquistare casa: un investimento che vale

LʼUE, da Bruxelles, chiede allʼItalia di conformare la normativa nazionale alla direttiva comunitaria sul rendimento energetico degli edifici. LʼItalia ha due mesi di tempo per adeguare la legislazione nazionale alla Direttiva 2002/91/CE. È questo il nuovo ultimatum che la Commissione Europea ha lanciato ultimamente allʼItalia…

Tra gli italiani e la casa il rapporto è da sempre stato buono: anche in piena crisi economica, acquistare casa è ritenuto da molti lʼunico vero bene rifugio. In effetti, nel lungo periodo, lʼinvestimento immobiliare non delude le aspettative di chi ha ancora fiducia nel mattone: salvaguarda il capitale, conserva il suo valore di bene dʼuso…

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QR CODE Cos’è? A cosa serve? Come funziona?

Inquadra con un cellulare di ultima generazione (smartphone) il QR Code riportato all’interno dell’annuncio e collegati ad internet, potrai avere una visione più dettagliata dell’appartamento: video, foto, sito... (per i costi contatta il tuo operatore) Località MILANO - Arena Tipologia Appartamento 3 locali MQ 100 - Prezzo 1900 spese cond incluse cod. web: 51972115 via Canonica, tre locali di 100 mq ca, terrazzo al piano di 30mq ca, arredato, posto auto 347/9396025 - 347/7971090

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Cosa si può visualizzare inquadrando un QR CODE Inquadrando il QR Code con la fotocamera di un telefonino di ultima generazione (smartphone), permette di accedere a un’infinità di informazioni: dettagli di un annuncio, localizzazione dell’immobile, foto, video, siti... I cellulare più moderni hanno già il programma per la lettura del QR Code, per gli altri modelli potete scaricare il software seguendo le indicazioni riportate di seguito

Dove trovare il software per leggere il QR CODE come scaricarlo e come usarlo •collegatevi col vostro cellulare (deve essere munito di videocamera e connessione ad internet) a http://www.upc.fi/en/upcode/instructions/download/ •cliccate su download •selezionate dal menù a tendina la marca del vostrocellulare e successivamente il modello A questo punto potete procedere con la lettura del QR Code semplicemente aprendo il programma scaricato e inquadrando col vostro collulare il codice.

Per qualsiasi problematica potete scrivere a info@officecasa.it

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Edizione Milano nord est - n.39 - 25 ottobre 2011

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Edizione Milano nord est - n.39 - 25 ottobre 2011

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Edizione Milano nord est - n.39 - 25 ottobre 2011

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QUADRILOCALE CINISELLO BALSAMO Splendida palazzina vicinanze centro, nuova costruzione, ultimo quattro locali al 2° e ultimo piano 173mq commerciali, salone, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, porticato 36 mq. CLASSE “A“. Scelta capitolato di pregio. D’Adda Studio Immobiliare 02/61359251 [51760615] CodiceWeb 51760615

BILOCALE COLOGNO MONZESE COLOGNO NORD Appartamento di mq 50 oltre terrazzino sito al terzo piano al prezzo di soli € 118.000,00!! CONSEGNA Marzo 2013. Nessuna provvigione richiesta. RIF. CL-20b-V1 LINEA CASA GROUP 02/95380008 CodiceWeb 51398164

QUADRILOCALE CINISELLO BALSAMO Zona centrale, ampio e luminoso tre locali ristrutturato così composto: ingresso, salone di 30mq, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi oltre a cantina e box. Possibilità 3a camera. €360.000 D’Adda Studio Immobiliare 02/61359251 [51801383] CodiceWeb 51801383 QUADRILOCALE CINISELLO BALSAMO BELLARIA ad. Bellaria rif. 828-Q; favoloso quattro locali, 145 mq., cucina abitabile, sala, 3 camere, doppi servizi, 4 balconi, cantina, tenuto bene, libero subito, da vedere €. 265.000,00 Immobiliare Limuti 02/6600171 www.immobiliarelimuti.it CodiceWeb 51564351 QUADRILOCALE CINISELLO BALSAMO CENTRO ad. centro quadrilocale rif. 938-Q; In piccolo contesto, mq. 120 soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camere, 2 balconi, cantina, box, condizionatori, libero subito, €. 280.000,00 Immobiliare Limuti 02/6600171 www.immobiliarelimuti.it CodiceWeb 51711448 QUADRILOCALE CINISELLO BALSAMO CENTRO Ampio 4 locali ristrutturato panoramico!! soggiorno con terrazzino, cucuna abitabile con balcone , 3 camere da letto , 2 bagni , poss. box. zona vicinanze centro. aria conzizionata ,ottimo stato interno ed esterno. €285.000 Crimar Immobiliare 039/2785526 320-9792937 www.crimarimmobiliare.it CodiceWeb 51916691

CANTIERE CINISELLO BALSAMO RESIDENZA VITTORIA Direttamente dal costruttore a due passi dal centro di Cinisello Balsamo prestigiosi appartamenti in classe “A“ ampi tre locali o quattro locali metrature 140-170 prezzi a partire da 440.000 € compresa cantina e box. www.residenzavittoria.com tel 0392141126 oppure 3396914634 Immobiliare Nettuno 328/4740045 marco.gaiba@gmail.com [FA3051] CodiceWeb 47995320 CANTIERE CINISELLO BALSAMO: Zona via Lincoln. Stupendo ampio trilocale in piccola palazzina mattoncino. Ultimo piano di nuova costruzione: soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e ampi balconi. Mq. 105. Box doppio. Travi a vista. Pronta consegna. Si consiglia la visione. Valutiamo permute. Solo Euro 260.000 GIORDANO IMMOBILIARE 02/66502374 340/7563346 Foto e video: www.giordanoimmobiliare.it CodiceWeb 51402038 BOX CINISELLO BALSAMO Zona Piazza Gramsci in recente costruzione contesto di box singolo Libero Subito solo € 16.000 con possibilità di affitto Immobiliare G.V.M. 02/66012851 02/66016545 www.immobiliaregvm.it CodiceWeb 51211009

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BILOCALE COLOGNO MONZESE COLOGNO NORD Bilocale di 65mq composto da soggiorno, cucina, bagno e camera, completo di terrazzino di 8mq e cantina. € 141.163,00 CONSEGNA Marzo 2013. rif. CL-13b-V1 LINEA CASA GROUP 02/95380008 CodiceWeb 51398173 BILOCALE COLOGNO MONZESE COLOGNO SUD Bilocale ristrutturato mq 55, composto da camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio. Termoautonomo. Ottimo anche come investimento, Euro 100.000. Completo di arredamento. Mutuo 100 %. DA NON PERDERE. Immobiliare Maselli 02/27305555 CodiceWeb 51605554 BILOCALE COLOGNO MONZESE METALLINO Minipalazzina di soli cinque appartamenti, due locali al piano terreno con giardino privato e posto auto. Pronta consegna Euro 170.000,00 Progetto Casa 2002 02/25390051 CodiceWeb 51673810 TRILOCALE COLOGNO MONZESE A 2 PASSI DALLA METROPOLITANA in palazzo signorile Trilocale ristrutturato, MAI ABITATO. Composto da 2 camere, salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagni, terrazzo, balcone, cantina Euro 250.000 Immobiliare Maselli 02/27305555 CodiceWeb 51779596 TRILOCALE COLOGNO MONZESE Cologno Sud. Ultimo tre locali con giardino. Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Soggiorno che si affaccia su splendido terrazzo di 31 mq. e giardino privato di 24 mq. Aria condizionata, inferiate di sicurezza, predisposizione antifurto volumetrico. Classe energetica B. Libero subito. Studio Commerciale K 02/2549680 CodiceWeb 51976163

QUADRILOCALE CINISELLO BALSAMO: zona Campo dei Fiori, 4 locali mq.150, doppi servizi, doppia esposizione, 2 balconi. Box e cantina. €360.000 Tratt. NO INTERMEDIARI. Cell 349.6445479

TRILOCALE COLOGNO MONZESE Piano alto, luminoso tre locali con doppi servizi, balcone, terrazzo, cantina e box. Euro 175.000,00 Progetto Casa 2002 02/25390051 CodiceWeb 51951333

QUADRILOCALE CINISELLO: centro, a due passi da Via Garibaldi: 4 locali di mq 130 ca. composto da ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e 3 balconi. CANTINA e BOX compresi. Cod.3339 € 350.000 Interlinea Cinisello 02/66015100 inserzioni@interlineaweb.it

TRILOCALE COLOGNO MONZESE Trilocale in Cologno Monzese, ultimo piano con terrazzo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno. Completamente ristrutturato in zona ottimamente servita. € 189000 Progetto Immobiliare 039/870601 870649 CodiceWeb 51597835

CINQUE O PIÙ LOCALI CINISELLO BALSAMO Ai confini di Cinisello Balsamo con Cusano Milanino villa a schiera: P.T: ingresso, cucina abitabile, salone, giardino 60 mq. P.1: 3 camere, bagno, balcone. P.2 : mansarda, bagno, oltre taverna, lavanderia, box. €540.000 D’Adda Studio Immobiliare 02/61359251 CodiceWeb 51669254 CINQUE O PIÙ LOCALI CINISELLO BALSAMO in piccola palazzina signorile ottimo appartamento di 6 locali + quadriservizi con cucina abitabile studio ripostiglio tre balconi ampio terrazzo di mq. 30 cantina box doppio in larghezza aria condizionata antifurto videocitofono termoautonomo. Libera al rogito Trattative riservate................ Immobiliare G.V.M. 02/66012851 02/66016545 www.immobiliaregvm.it CodiceWeb 51210937

TRILOCALE COGLIATE Vicinanze centro, in piccola palazzina, luminoso 3 locali + servizi di 100 mq con cucina abitabile, 2 balconi, ripostiglio e box doppio. Libero subito. € 165.000 Rif. 175 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it [51974222] CodiceWeb 51974222

COLOGNO MONZESE MONOLOCALE COLOGNO MONZESE COLOGNO NORD Monolocale di ampia metratura con terrazzino. OTTIMO INVESTIMENTO!! CLASSE B!! CONSEGNA marzo 2013!!. € 128.964,00 RIF.CL-15b-V2 LINEA CASA GROUP 02/95380008 CodiceWeb 51398162 MONOLOCALE COLOGNO MONZESE METALLINO Cologno Sud, nuova costruzione, minipalazzina di soli cinque appartamenti, monolocale al piano terreno. Pronta consegna euro 115.000,00 Progetto Casa 2002 02/25390051 CodiceWeb 51673885

CINQUE O PIÙ LOCALI CINISELLO BALSAMO ZONA VIA DANTE In piccola palazzina appartamento di 5 locali + doppi servizi con cucina ab. ripostiglio 2 ampi balconi completamente ristrutturato e termoautonomo. Libero Subito €305.000 con possibilità box Immobiliare G.V.M. 02/66012851 02/66016545 www.immobiliaregvm.it CodiceWeb 51210908

BILOCALE COLOGNO MONZESE CENTRO Recentissima minipalazzina signorile, ampio due locali (ex tre locali) costituito da: soggiorno, cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, servizio, lavanderia, due balconi ed ampio box doppio. Riscaldamento e condizionamento a pavimento. Progetto Casa 2002 02/25390051 CodiceWeb 51755068

CASA INDIPENDENTE CINISELLO: Zona Parco Nord, CASA INDIPENDENTE: piccolo bilocale con cucinotto, bagno e CORTILE PRIVATO. Tutto ristrutturato. Cod.3336 € 95.000 Interlinea Cinisello 02/66015100 inserzioni@interlineaweb.it

BILOCALE COLOGNO MONZESE COLOGNO CENTRO In graziosa casa di corte in Cologno Centro proponaimo appartamento al piano terra composta da 2 locali più bagno e box. Da ristrutturare. Euro 105.000 più Euro 15.000 box. Immobiliare Maselli 02/27305555 CodiceWeb 51954748

TRILOCALE COLOGNO MONZESE Zona San Maurizio al Lambro 3 locali composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. €189000 possibilità grave; box. Progetto Immobiliare 039/870601 870649 CodiceWeb 51501069 TRILOCALE COLOGNO MONZESE CENTRO Ad.ze isola pedonale, a due passi dalla MM2 Centro, splendido tre locali di circa 90 mq., completamente ristrutturato nel 2006. Libero a breve. Euro 260.000,00 Progetto Casa 2002 02/25390051 CodiceWeb 51819119 TRILOCALE COLOGNO MONZESE CENTRO In centro 3 locali in contesto di corte completamente ristrutturato disposto su due livelli. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e 2 camere. Termoautonomo. Possibilità grave; di box o posto auto. € 195000 Progetto Immobiliare 039/870601 - 870649 CodiceWeb 51158032 TRILOCALE COLOGNO MONZESE CENTRO in minipalazzina di nuova realizzazione con consegna luglio 2012, splendido trilocale di 100 mq con doppi servizi. Possibilità di box singoli o doppi. Progetto Casa 2002 02/25390051 CodiceWeb 51693153 TRILOCALE COLOGNO MONZESE CENTRO In piccolo contesto civile appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, due ampie camere, bagno con vasca e box doccia oltre a solaio, totalmente ristrutturato. €180.000, da vedere! Progetto Casa 2002 02/25390051 CodiceWeb 51875604


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Cologno Monzese Viale Lombardia In quartiere residenziale sottoposto ad un progetto di riqualificazione, consigliamo soluzioni di nuova costruzione in edificio construito secondo le nuove normative sul risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, certificate in classe B. Consegna inizio 2013. Cantiere conforme al decreto legislativo 20 giugno 2005, n. 122 “disposizioni per tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire. Art. 2: Garanzia fideiussoria, Art. 4 Assicurazione dell’immobile” MONOLOCALE mq. 50 da € 108.000 rif 8/b

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Cologno Monzese Via Toscana Nuova costruzione in pronta consegna. Vendita diretta, classe B. Cantiere conforme al decreto legislativo 20 giugno 2005, n. 122 “disposizioni per tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire. Art. 4 Assicurazione dell’immobile” bilocale € 180.000 mq. 80 rif 17/a

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Edizione Milano nord est - n.39 - 25 ottobre 2011

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SESTO SAN GIOVANNI RONDÒ in palazzina con pochissime spese monolocale di mq 28, ristrutturato € 85.000,00.

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SESTO SAN GIOVANNI MM RONDÒ ampio 2 locali con cucina abitabile mq 80, 2 balconi e cantina € 145.000

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CAMBIAGO CENTRO in palazzina di recentissima costruzione, stupendo 4 locali con doppi servizi e due terrazzi, disposto su due livelli per totali 130 mq . €235.000 + box doppio € 25.000

BRUGHERIO ZONA CENTRO, in palazzina recente stupendo 3 locali con cucina a vista e doppi servizi mq 80, 2 terrazzini, cantina e box, ottime finiture € 245.000

COLOGNO MONZESE AMMIRAGLIE stupendo 4 locali con cucina abitabile e doppi servizi mq 130, terrazzo, balconi, cantina e ampio box, finemente ristrutturato con finiture signorili

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COLOGNO M.SE Centro Ad.ze isola pedonale, a due passi dalla MM2 Centro, splendido tre locali di circa 90 mq., completamente ristrutturato nel 2006. Libero a breve.

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COLOGNO M.SE Metallino Casetta indipendente, in fase di completa ristrutturazione, costituita da tre locali oltre i servizi disposta su due livelli abitativi. Senza spese condominiali. Euro 210.000,00

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COLOGNO M.SE Centro In piccolo contesto civile appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, due ampie camere, bagno con vasca e box doccia oltre a solaio, totalmente ristrutturato. Euro180.000, da vedere!

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www.youtube.it/bpvideotour 43 TRILOCALE COLOGNO MONZESE CENTRO Minipalazzina di sole tre famiglie, completamente ristrutturata recentemente, appartamento disposto su due livelli e composto da soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. Assolutamente da vedere. Euro 230.000, 00 Progetto Casa 2002 02/25390051 CodiceWeb 51505154

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TRILOCALE COLOGNO MONZESE CENTRO Splendida palazzina di nuova costruzione, in pronta consegna, ampio tre locali di mq. 106 con cucina abitabile, doppi servizi, tre balconi e cantina. Tripla esposizione. €. 306.000,00. Progetto Casa 2002 02/25390051 CodiceWeb 50611109

QUADRILOCALE COLOGNO MONZESE COLOGNO NORD Appartamento di 164 mq. Composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi, ripostiglio. € 352.997,00 CLASSE B!! CONSEGNA marzo 2013!!. RIF. CL-6+7b-V2 LINEA CASA GROUP 02/95380008 CodiceWeb 51398160

TRILOCALE COLOGNO MONZESE CENTRO / SUD Palazzina di recentissima costruzione, ampio 3 locali di 90 mq. composto da: soggiorno di mq. 27 con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto, doppi servizi, ampio ripostiglio, balcone, cantina e possibilità box. Finiture extra capitolato! Euro 240.000,00 Progetto Casa 2002 02/25390051 CodiceWeb 51860311

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TRILOCALE COLOGNO MONZESE COLOGNO NORD 3 locali, 102mq con cucina abitabile, doppi servizi e terrazzi. € 223.421,00, possibilità di box / posti auto. CLASSE B!! CONSEGNA Marzo 2013!! RIF. CL-16b-V2 LINEA CASA GROUP 02/95380008 CodiceWeb 51398159 TRILOCALE COLOGNO MONZESE COLOGNO NORD ATTICO: 3 locali su due livelli, cucina abitabile, salone, servizio, oltre camera e servizio mansardati. Terrazzo, cantina, box. 183mq. CLASSE B! Nessuna provvigione. € 275.000 Rif.CT- 28a LINEA CASA GROUP 02/95380008 CodiceWeb 51384202 TRILOCALE COLOGNO MONZESE COLOGNO SUD Cologno Sud. Via trento, in palazzina di 13 anni, splendido 3 locali con cucina abitabile, doppi servizi, box e cantina. Soggiorno e cucina pavimentazione in cotto con rosone, camere in parquet, bagni in ceramica 10X10. L’appartamento è dotato di tutti i confort, solo per citarne alcuni: area condizionata, aspirapolvere centralizzato, tapparelle elettriche, tende sole elettriche e altro ancora. Libero entro fine anno. € 310.000 Studio Commerciale K 02/2549680 CodiceWeb 51976193 TRILOCALE COLOGNO MONZESE METALLINO Casetta indipendente, in fase di completa ristrutturazione, costituita da tre locali oltre i servizi disposta su due livelli abitativi. Senza spese condominiali. Euro 210.000,00 Progetto Casa 2002 02/25390051 CodiceWeb 51673519 TRILOCALE COLOGNO MONZESE SUD MM2 sud, splendido tre locali di ampia metratura, con cucina abitabile, doppi servizi, balcone, terrazzo e cantina. Libero subito Euro 185.000,00 Progetto Casa 2002 02/25390051 CodiceWeb 51761885 TRILOCALE COLOGNO MONZESE SUD Nuova costruzione di minipalazzina composta da soli 4 appartamenti, trilocale posto al piano primo ed ultimo composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi e tre terrazzini. Euro 277.000,00. Progetto Casa 2002 02/25390051 CodiceWeb 51159740 TRILOCALE COLOGNO MONZESE VIA BELLUNO Splendida minipalazzina di nuova costruzione, appartamento posto all’ultimo piano di mq. 115 disposto su due livelli con terrazzini con doppi servizi. €. 284.000,00. Progetto Casa 2002 02/25390051 CodiceWeb 50017371

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Edizione Milano nord est - n.39 - 25 ottobre 2011

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TRILOCALE MONZA MONZA SAN BIAGIO S.Biagio: in stabile medio signorile, confortevole 3 locali di mq 100 c.a. con cucina abitabile, salone con ampio balcone, due camere matrimoniali, servizio e ripostiglio.Infissi nuovi. Box e cantina. Da visionare Professionecasa Monza 039/2326667 CodiceWeb 51889434

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Edizione Milano nord est - n.39 - 25 ottobre 2011

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TRILOCALE SEREGNO CENTRO STORICO / ISOLA PEDONALE Grazioso 2/3 LOCALI all’ULTIMO PIANO in Elegante Dimora d’Epoca di Charme Complet. Restaurata ExNovo nel’99/2000 rispettando gli stilemi d’antan. Piano Primo 42mq: ampio soggiorno living con cucina. Piano Mansarda 68mq con Travi a Vista: 2 camere e bagno. Finiture di Prestigio. Term.Aut. €185.000 Poss.tà Box Immobiliare W.S. Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb 51915560 TRILOCALE SEREGNO CONSONNO Luminoso e Confortevole 3 LOCALI con TERRAZZO al Piano in Elegante Minipalazzina Signorile del 2004 con Bel Giardino Condominiale: ingresso, soggiorno con cucina attualemte a vista ma frazionabile, 2 camere, servizio padronale e comodo balcone. Finiture di Pregio e Design quali il Parquet in essenza“Teak“ e la Pietra del Piave in cucina. Termoautonomo. Cantina e Ampio Box €248.000 Immobiliare W.S. Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb 51705567 TRILOCALE SEREGNO ESCLUSIVA RESIDENZA “BUTTAFAVA“ in Contesto Residenziale di Assoluto Charme d’Epoca XVII sec.lo Restaurato Ex-Novo immerso in 30.000mq di Parco Privato proponiamo 3 LOCALI oltre a Mansarda con Finiture di Alta Gamma quali Pietra, Mosaici e Parquet. P.1°: salone con poss.tà Camino, cucina attualmente a vista, camera matrimoniale, guardaroba e 2 bagni. Mansarda: open space living/relax, 2camera padronale ed ulteriore vano con poss.tà 3camera. T.Aut. Posto Auto €245.000 Immobiliare W.S. Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb 51636344 TRILOCALE SEREGNO LAZZARETTO Elegante e Luminoso 3 LOCALI di ben 115mq con 2 TERRAZZI in Rafffinata Palazzina Residenziale Anni’90 con Bel Giardino Cond.le : ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere 2 bagni padronali con p.to luce e ripostiglio. Cantina e eBox €260.000 Immobiliare W.S. Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb 51815978


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residenziali vendita TRILOCALE SEREGNO S. VALERIA In minipalazzina, sito al primo piano, ottimo 3 locali di 85 mq: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno con sanitari sospesi e ripostiglio. (il bagno e la cucina sono stati totalmente ristrutturati) . 2 ampli balconi. Box e cantina. Libero subito. € 195.000 ProfessioneCasa Desio 0362/621238 CodiceWeb 51925522 TRILOCALE SEREGNO SANTA VALERIA Elegante e Luminoso 3 LOCALI di 108mq PIANO ALTO con TERRAZZINO in raffinata Minipalazzina del 2000 immersa nel verde: ampio salone, cucina abitabile, 2 comode camere e bagno padronale oltre a balcone vivibile. Finiture di Charme: Parquet “Pinkado“ e Aria Condizionata. Term.Aut. cantina e Poss.tà Box €270.000 Immobiliare W.S. Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb 51982000 TRILOCALE SEREGNO SANTA VALERIA LUMINOSO 3 LOCALI di 92mq Parz. Ristrutturato al Piano Medio in Condominio Signorile con Giardino: ingresso, ampio salone, CUCINA ABITABILE, 2 grandi camere, bagno padronale e balcone. Ottime le finiture interne. Tripla Esposizione. Cantina e Box € 150.000 Immobiliare W.S. Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb 51655543 TRILOCALE SEREGNO SANTA VALERIA AD.ZE CHIESA RAFFINATO e Luminoso 3 LOCALI di ben 105mq al Piano Medio in Elegante Minipalazzina del 2006: ingresso, ampio salone, cucina abit.le, 2 camere e 2 servizi e balcone. Finiture di Charme e Design. Term.Aut. €242.000 Disp.tà Box Immobiliare W.S. Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb 51366157 TRILOCALE SEREGNO: - Santa Valeria, a poca distanza dal centro storico e dalla stazione, vendiamo appartamento con due balconate all’interessante prezzo di 170.000 € - possibilità box - Rif.2179 - Totem 02.22.47.01.00 039.32.50.85 TRILOCALE SEREGNO: Piazza XXV Aprile (piazza della Stazione). Residenza “La Torre“. Nuovo trilocale con ampi balconi, cantina e possibilità box. Finiture esclusive. Teleriscaldamento. Pronta consegna. In promozione. Da Euro 215.000. Possibilità affitto a riscatto. Ogni sabato dalle ore 11 alle 12 aperto a tutti senzaappuntamento. GIORDANO IMMOBILIARE 02/66502374 340/7563346 Foto e video: www.giordanoimmobiliare.it CodiceWeb 51402038 TRILOCALE SEREGNO: Via Colzani. In piccola palazzina del 1995. Al secondo piano di tre con ascensore, splendido e ampio trilocale: ingresso, soggiorno con affaccio su terrazzo o veranda, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio, panoramico balcone angolare, cantina e box con basculante elettrica. Termoautonomo. Euro239.000. Si consiglia la visione!!! GIORDANO IMMOBILIARE 0362/43627 340/7563346 Foto e video: www.giordanoimmobiliare.it CodiceWeb 51402038 QUADRILOCALE SEREGNO Ceredo, in condominio con ampio giardino condominiale, 4 locali doppi servizi di 108 mq con ampia cucina abitabile, 2 balconi, cantina e box. Esposizione est - ovest. Tutto in perfetto stato. € 238.000 Rif. 180 Air Servizi Immobiliari 0 3 6 2 / 3 3 8 1 3 7 f o t o s u w w w. i m m o b i l i a r e a i r. i t CodiceWeb 51958030

80 QUADRILOCALE SEREGNO ESCLUSIVA RESIDENZA “BUTTAFAVA“ in Contesto Residenziale di Assoluto Charme d’Epoca XVII sec.lo Restaurato Ex-Novo immerso in 30.000mq di Parco Privato proponiamo 3 LOCALI oltre a Mansarda con Finiture di Alta Gamma quali Pietra, Mosaici e Parquet. P.1°: salone con poss.tà Camino, cucina attualmente a vista, camera matrimoniale, guardaroba e 2 bagni. Mansarda: open space living/relax, 2camera padronale ed ulteriore vano con poss.tà 3camera. T.Aut. Posto Auto €245.000 Immobiliare W.S. Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb 51636347 QUADRILOCALE SEREGNO SANTA VALERIA Esclusivo ATTICO con Ampi TERRAZZI e disposto su 2 livelli in Riservata e Signorile Minipalazzina del 2000 immersa nel verde. P.2°(96mq): foyer, salone di rappresentanza, cucina abitabile, bagno padronale e 2 comode camere. P.3°(55mq): open space living ludico con attacchi cucina, 3°camera e 2°bagno. Finiture di Charme: Parquet ‘Pinkado’ e ‘Teak’ - Mosaici. Term.Aut. Poss.tà di Frazionare in 2 Unità Abitative distinte. Cantina e Box. €485.000 Immobiliare W.S. Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb 51662598 QUADRILOCALE SEREGNO: Piazza XXV Aprile (piazza della Stazione). Residenza “La Torre“. Nuovo quadrilocale con ampi balconi, cantina e possibilità box. Finiture esclusive. Teleriscaldamento. Pronta consegna. In promozione. Da Euro 259.000. Possibilità affitto a riscatto. Ogni sabato dalle ore 11 alle 12 aperto a tutti senza appuntamento. GIORDANO IMMOBILIARE 02/66502374 340/7563346 Foto e video: www.giordanoimmobiliare.it CodiceWeb 51402038

Edizione Milano nord est - n.39 - 25 ottobre 2011 VILLA SEREGNO RESIDENZIALE “CAGNOLA“ AD.ZE CENTRO Esclusiva VILLA 215mq con GIARDINO in Elegante Residenza di sole Ville immerse nel verde. P.Terra: salone con CAMINO, cucina abit.le e bagno. P.1°: 2 camere, guardaroba/studio e bagno (Vasca idromassaggio). MANSARDA e TAVERNA con bagno/Lavanderia. Box Doppio €580.000 Immobiliare W.S. Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb 51529600 CANTIERE SEREGNO AD.ZE BALLERINI RESIDENZA in Esclusiva e Riservata Minipalazzina di Charme in Costruzione in Classe Energetica B/Pannelli Solari proponiamo MonoLOCALI, 2 LOCALI e 3 LOCALI anche in Mansarda con Travi a Vista. Capitolato di Pregio/Design. Consegna Nov./Dicembre 2010. Da €100.000 Immobiliare W.S. Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb 51465637 CANTIERE SEREGNO ESCLUSIVA RESIDENZA DI CHARME “ERBAVOGLIO“ immersa in Parco Privato attrezzato con “Percorso Vita/Fitness“, Laghetto e Asilo Nido proponiamo 2, 3 e 4 Locali con Giardini Privati o Ultimi Piani con Terrazzi - Classe Energetica B - Capitolato di Alto Pregio. A partire da €165.000 Immobiliare W.S. Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb 51403173 CANTIERE SEREGNO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO/ISOLA PEDONALE Esclusivi LOFT in Antica Maison de Charme con Parterre, dov’è in corso d’opera Restauro Ex-Novo nel rispetto degli stilemi dEpoca e di un raffinato e contemporaneo Design, proponiamo 2 e 3 Locali . Disp.tà Posti Auto. Da €169.000 Immobiliare W.S. Group 039/2303003 http://monzaparco2.pirellireagency.com/ CodiceWeb 50996256

SESTO SAN GIOVANNI

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SESTO SAN GIOVANNI Pelucca Pelucca, trilocale con angolo cottura. Giardino di proprietaʼ, ampia taverna abitabile e posto auto privato. Nuova Costruzione.

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SESTO SAN GIOVANNI Comune Sesto centro - Luminoso 3 locali con cucina e due balconi, ripostiglio e cantina. Doppia esposizione, piano alto.

SESTO SAN GIOVANNI Comune Piazza Resistenza 3 locali piano alto con doppia esposizione. Ex 4 locali modificato e ristrutturato integralmente. Immobile molto particolare.

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SESTO SAN GIOVANNI Parpagliona Via Marzabotto - In condominio arricchito da ampio giardino condominiale, ampio e luminoso tre locali con cantina e possibilitaʼ del box.

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Edizione Milano nord est - n.39 - 25 ottobre 2011

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Edizione Milano nord est - n.39 - 25 ottobre 2011

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Edizione Milano nord est - n.39 - 25 ottobre 2011


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