Attico Catania by B&P Editori

numero

20 EDIZIONE Catania

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Edizione Catania - n.20 - 23 Maggio 2012

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20 EDIZIONE Catania

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Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno VI - Numero 20 maggio 2012 - Edizione Catania

Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Catania Via Medea 11 Tel. 095 4034329 - Fax 095 7128618 E-Mail catania@bp-editori.it Direttore Responsabile Gianluca Proni Collaboratori Roberto Carcano Progetto grafico Stefania Cervi In redazione Responsabile di Filiale Daniela Bagni Responsabile Commerciale Giovanni Militano Cell. 349 8354538 Impaginazione Dario Fazio Amministrazione e assistenza tecnica Anna Rita Cinconze

Agenti di zona Laura Cirolli Cell. 347 4270451 Claudio Barone Cell. 392 5060347 Stampa “San Biagio Stampa” - Genova Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Edizione Catania - n.20 - 23 Maggio 2012

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Edizione Catania - n.20 - 23 Maggio 2012

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CATANIA Via Carmelitani - Via Musumeci Monovano di 16 mq con piccolo ammezzato di 10 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente. Totalmente da ristrutturare. Euro 28.000 CL:G ACI CASTELLO Via Livorno - GALATEA Monolocale con ingresso indipendente di circa 30 mq, con angolo cottura e bagno, inserito in un residence con piscina condominiale. Arredato e ristrutturato. Posto auto di proprietà. Euro 65.000 CL:G FICARAZZI - Via Recupero Mansarda al 3° piano senza ascensore composta da un vano con angolo cottura, bagno e terrazza a livello di circa 60 mq panoramicissima. Arredata. Euro 55.000 CL:G GIARDINI NAXOS Residence “Les Roches Noires“ Monolocale di 20 mq circa, posto al 4° piano, con angolo cottura, bagno e balcone con vista Etna. Arredato e climatizzato. Euro 58.000 CL:G

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CATANIA Via Passo Gravina (antenne RAI) Attico su due elevazioni, 140 mq coperti circa e 100 mq circa di terrazza, composto da salone ampio con camino, 3 camere da letto e due bagni al 2° piano; cucina/soggiorno di circa 30 mq con terrazza al 3° piano. Totalmente ristrutturato, riscaldamento autonomo, cucina in muratura, garage doppio e posto auto. Euro 295.000 CL:G

CATANIA Via Rosso di S. Secondo - “Vulcania“ Appartamento di 3 ½ vani, circa 90 mq coperti, posto al piano rialzato, composto da saletta d’ingresso, due camere da letto, soggiorno con terrazzino a livello, bagno, cucinotto e cameretta finestrata. Riscaldamento autonomo. Posto auto condominiale. Facciata rifatta di recente. Euro 175.000 CL:G CATANIA Via D’Amico V.le Libertà Appartamento al 1° piano, composto da 3 vani ampi, cucinotto, bagno, ammezzato con altro servizio e terrazzino a livello. Luminoso, da rimodernare. Euro 160.000 CL:G

CATANIA Via C.Beccaria - P.zza Lanza Appartamento di 4 vani posto al 2° piano, composto da saletta d’ingresso, salone con balcone su strada, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, cucina media e lavanderia esterna. Da rimodernare. Garage per un auto. Euro 270.000 CL:G CATANIA V.le M.Rapisardi Via Locatelli Appartamento di 3 vani, 85 mq coperti, posto al 3° piano, cucina media, ripostiglio con finestra e bagno. Da ristrutturare. Euro 118.000 CL:G

CATANIA Via Cimarosa - “Grattacielo“ Appartamento di 3 vani con cucina media, due bagni e camerino finestrato, posto al 6° piano, totalmente ristrutturato, con riscaldamento autonomo, impianti a norma, parquet e infissi in legno con vetrocamera. Panoramico. Euro 270.000 CL:G BATTIATI Via A. di San Giuliano Villa singola su due elevazioni con 1000 mq di giardino curatissimo, 360 mq coperti composta al piano terra da ampia sala d’ingresso con scala a giorno, ampio salone, studio, vano pranzo, cucinatinello, soggiorno, ripostiglio bagno e lavanderia; due camere matrimoniali con bagni annessi, 3 camere, bagno con doccia e terrazza a livello di 50 mq al 1° piano. Euro 710.000 CL:G

ACI CASTELLO Scogliera - “LA RISACCA“ Villa di 350 mq coperti su 4 elevazioni con 200 mq di giardino/terrazze, composta da un ampio soggiorno, cucina molto grande, bagno, lavanderia, ripostiglio ed annesso ampio garage al piano terra; salone e bagno al 1° piano; 2 camere da letto, bagno e camera matrimoniale con annesso bagno al 2° piano; camera, bagno e terrazzino a livello al 3° piano. Ottime condizioni, vista mare. Euro 950.000 CL:G

BATTIATI Via Francicanava Appartamento su due elevazioni, 100 mq circa coperti, composto da ingresso diretto su salone con camino, cucina abitabile e lavanderia con bagno e doccia al 1° piano; 2 camere da letto ed un bagno al 2° piano. Posto auto di proprietà. Totalmente e finemente ristrutturato. Euro 225.000 CL:G

CATANIA Via S.Orsola Via A.di Sangiuliano Appartamento antico di 3 vani, 80 mq circa, con bagno, cucinotto, ammezzato di 25 mq circa con terrazzo soprastante, posto al 3° piano senza ascensore, esposizione interna. Da rimodernare. Euro 155.000 CL:G

CATANIA Via Tezzano - Via Francesco Crispi Appartamento posto al piano terra, con ingresso indipendente, composto da ingresso diretto su vano, altro vano con angolo cottura, bagno con piatto doccia con apertura su cortile condominiale, soppalco finestrato. Buone condizioni. (Locato ad Euro 5.400 annui) Euro 72.000 CL:G CATANIA su Piazza Cutelli Appartamento di 2 vani con cucinotto, 50 mq coperti, posto al 3° piano con ascensore, composto da ampio soggiorno con cucinotto, camera da letto con annesso bagno. Totalmente ristrutturato, parquet, riscaldamento autonomo, climatizzato, armadi a muro e cucina con tutti gli elettrodomestici. Stabile ristrutturato. Euro 200.000 CL:G LETOJANNI residence “Blue Holiday“ Appartamento di 3 vani, posto al 1° piano, composto da saloncino con angolo cottura e terrazzo a livello con vista mare, 2 camere da letto, bagno con doccia e piccola lavanderia. Posto auto. Ristrutturato ed arredato. Residence “SUL MARE“ con spiaggia privata. Euro 290.000 CL:G

QUADRIVANI

CATANIA Via Fischetti - Via A.di Sangiuliano Appartamento antico di 4 vani (140 mq), posto al 2° piano senza ascensore, composto da ampio ingresso, 2 ampi vani, cucina-soggiorno, ripostiglio adibito a cabina armadi, doppi servizi, camera da letto e lavanderia. Ottime condizioni, riscaldamento autonomo. Garage/deposito al piano terra di 90 mq. Euro 315.000 CL:G CATANIA Via S.Chiara - Castello URSINO Appartamento antico di 4 vani più accessori, 115 mq circa, posto al 3° piano senza ascensore, terrazzino soprastante di circa 15 mq. Totalmente da ristrutturare. Euro 90.000 CL:G CATANIA Via A. Boito - V.le Tirreno Appartamento di 4 ½ vani, posto al 1° piano, composto da saletta d’ingresso, saloncino, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e lavanderia con servizio. Garage e posto auto. Facciata rifatta di recente. Euro 220.000 CL:G CATANIA Via S.Orsola - Via A.di Sangiuliano Appartamento antico di 4 vani, 105 mq coperti, con cucinotto e bagno, al 3° piano senza ascensore, composto da saletta d’ingresso, 2 vani con balconi su strada, cucinotto, bagno e 2 vani su interno. Da rimodernare. Euro 215.000 CL:G CATANIA Via Pola - Corso Italia Appartamento di 160 mq coperti, posto al 3° piano con ascensore, composto da ampia sala d’ingresso, 2 ampi vani con balcone su strada, 2 vani su interno, due bagni, cucina abitabile, lavanderia con servizio e cameretta finestrata. Da ristrutturare. Euro 420.000 CL:G MASCALUCIA Via Giarre - Via A.De Gasperi Appartamento posto al 2° piano, composto da saloncino, due camere da letto, vano con annesso cucinotto e bagno. Posto auto assegnato. Buone condizioni. Vista Etna. Euro 170.000 CL:G

PENTAVANI ED OLTRE

CATANIA Via S.Sofia - POLICLINICO Attico su due elevazioni, 140 mq coperti e 85 mq di terrazza, composto da salone, cucina abitabile, 4 camere e doppi servizi. Garage e posto auto. Da rimodernare. Euro 300.000 CL:G CATANIA Via Fiamingo - Via Umberto Appartamento antico di 7 vani (160 mq circa), doppi servizi, cucina media e ammezzato di 18 mq, posto al 2° piano senza ascensore. Doppi ingressi. Terrazza soprastante. Palazzo signorile. Euro 385.000 CL:G CATANIA V.Le XX Settembre - Piazza Trento Appartamento signorilissimo di 200 mq coperti, 8° piano, composto da salone di 4 vani, 3 camere, cameretta, cucina abitabile, 4 bagni e lavanderia. Garage. Panoramico. Euro 850.000 CL:G CATANIA Via S.Filomena - Via Umberto Casa semindipendente di 85 mq circa con ampio giardino di 180 mq ed annesso deposito di mq 90 circa. Totalmente da ristrutturare. Euro 350.000 CL:G SAN GREGORIO Via XX Settembre - Via Carnazza Attico ultrapanoramico, 240 mq coperti, 150 mq di terrazza a livello, ristrutturato in buone condizioni. Garage/deposito di circa 120 mq. Euro 525.000 CL:G

CATANIA Via G.Leopardi angolo Via Pasubio Appartamento angolare di 7 vani (170 mq), posto al 4° piano (unico appartamento al piano) con doppi ingressi, composto da ampio salone con aperture su via Leopardi, 4 vani con balconi su via Pasubio, vano sull’interno, cucina e doppi servizi. Riscaldamento autonomo, da rimodernare. Garage. Euro 490.000 CL:G

CASE SINGOLE

CATANIA Via Pozzo dell’Alloro - “Etna Bar“ Casa semindipendente su due elevazioni, composta da 3 vani, cucina, bagno e cortiletto al piano terra e da un’unico ambiente di circa 70 mq (da rifinire) al 1° piano. Garage piccolo. Da ristrutturare. Euro 150.000 CL:G

VILLE

SAN GIOVANNI LA PUNTA Trappeto - MADONNA DELLE LACRIME Costruende ville bifamiliari, 340 mq coperti più 350 mq di terrazze e giardino. Quattro livelli con ascensore interno, ottime rifiniture, panoramiche. Consegna entro 6 mesi. Possibilità mutuo. Prezzo da Euro 650.000 CL:F AUGUSTA Brucoli - BAIA DEL SILENZIO Villa singola, 1300 mq di giardino, due elevazioni (divisa in due appartamenti) composta da 5 vani più accessori al piano terra e da 4 vani ed accessori al 1° piano. Garage. Residence sul mare. Da rimodernare. Euro 290.000 CL:G ACI BONACCORSI Via Valverde - “Il Nespolo“ Casale siciliano, fine ‘800, fedelmente ristrutturato, 300 mq coperti, corte antistante di 100 mq e 3200 mq di terreno. L’immobile è composto da una zona giorno su due livelli con ampie aperture sulla corte, cucina realizzata nel palmento originale, zona pranzo con camino, 4 camere da letto, 3 bagni e cantine. Euro 780.000 CL:G TRECASTAGNI adiacenze Municipio Prestigiosa villa singola ubicata al centro, due elevazioni più dependance, 400 mq coperti, divisa in 3 unità, ampio e curatissimo parco di 2300 mq circa, ampie terrazze, garage e posti auto. Buone condizioni. Euro 680.000 CL:G SANT’AGATA LI BATTIATI IKEBANA Villa (nuova costruzione - pronta consegna) 300 mq coperti su tre elevazioni, giardino di 650 mq circa, garage, ottime rifiniture, panoramica Euro 680.000 CL:G SAN GIOVANNI LA PUNTA Via Marche - Via Pietra dell’Ova Villa accorpata, su tre elevazioni, 180 mq coperti, 50 mq di giardino, composta da salone, studio e bagno al piano terra; 3 camere da letto e bagno al 1° piano; taverna con cucina a giorno al piano semicantinato con annesso garage. Panoramica, buone condizioni. Euro 345.000 CL:D

UFFICIO

CATANIA Via Cervignano - P.zza Galatea Ufficio di 105 mq circa coperti, posto al piano rialzato, composto da sala d’ingresso, 3 vani finestrati, bagno e ripostiglio. Luminoso, stabile signorile con portiere. Euro 265.000 CL:G CATANIA Via R.Imbriani - L.go R.Pilo Ufficio di 6 vani con doppi servizi, 160 mq coperti, 4° piano, totalmente e finemente ristrutturato (trasformabile in abitazione). Garage per 1 auto piccola. Euro 480.000 CL:G CATANIA Via Martiri di Cefalonia - C.so Indipendenza Ufficio al piano terra con ingresso indipendente, 130 mq circa, composto da 5 vani e bagno. Da rimodernare. Euro 130.000 CL:G

BOTTEGHE

CATANIA Via Messina - Via Aldebaran Bottega locata, prestigiosa, 240 mq coperti, sei luci, 350 mq di parcheggio privato Euro 690.000 (OTTIMO REDDITO) CL:G CATANIA P.zza Grenoble angolo Via Rizzo Bottega angolare, due luci su piazza Grenoble e due luci su via Rizzo, 230 mq coperti su due elevazioni (piano terra e primo sottostrada). Da rimodernare. Ottima visibilità (Locata ad Euro 27.600 annui). Euro 520.000 CL:G CATANIA Via Etnea alta Bottega di 62 mq coperti, una luce, composta da un ampio vano d’ingresso ed un retrobottega con terrazzino a livello. Euro 115.000 CL:G

GARAGES E DEPOSITI

CATANIA Via Aldebaran - LUNGOMARE Garage per 1 auto, 16 mq circa. Euro 35.000 CL:NS CATANIA Via Asiago - Piazza Europa Garage biauto di 45 mq. Euro 98.000 CL:NS CATANIA Corso Italia - Via Monfalcone Garage di 17 mq circa, per auto grande. Euro 55.000 CL:NS CATANIA Via Ughetti Deposito di 140 mq in buone condizioni. Euro 155.000 CL:NS CATANIA Via Palmanova - Viale Jonio Deposito di circa 160 mq, totalmente da ristrutturare. Euro 125.000 CL:G

TERRENI

GRAVINA DI CATANIA Via Valle Allegra Terreno di 1050 mq, con progetto approvato per la costruzione di una palazzina di 6 appartamenti, ciascuno di 3 vani, più cantine e posti auto. Euro 180.000 CL:NS

CAPANNONI

CATANIA Primosole - Zona Industriale Capannone con uffici, 340 mq coperti e piazzale esterno di circa 550 mq, da rimodernare. Euro 295.000 CL:G

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BIVANI E TRIVANI

CATANIA Via Palmanova - Viale Ionio Garages nuova costruzione, varie metrature, aperture automatizzate, custodia, videosorveglianza a partire da Euro 80 CL:NS

ACI CASTELLO Via Firenze Ampio panoramico bivani composto da due camere singole, cucina media, bagno, terrazza soprastante, termoautonomo, posto auto. Euro 600 CL:G

CATANIA Via S. M. Mazzarello - Via Canfora Bilocale arredato, posto al piano terra, composto da ampio vano giorno con cucina a vista, camera da letto, ripostiglio e bagno. Climatizzato, ristrutturato. Euro 450 CL:G

QUADRIVANI

CATANIA Viale Libertà - Via Conte di Torino Trilocale arredato, posto al primo piano, composto da: soggiorno, camera da letto, vano di passaggio, cucina abitabile, doppi servizi. Doppio ingresso, termoautonomo. Euro 600 CL:G

CATANIA Corso Martiri Della Libertà - Bankitalia Trivanimezzo, posto al primo piano, composto da: tre vani singoli, piccolo vano finestrato, cucina media, lavanderia interna, servizio. Euro 650 CL:G CATANIA Via Trieste - Via Pasubio Ristrutturato appartamento composto da un ampio salone, due camere da letto, cucina media, un servizio. Euro 800 CL:G

CATANIA Via Cesare Beccaria - Piazza Lanza Quadrilocale, posto al piano rialzato, composto da: disimpegno, quattro vani singoli, cucina abitabile, lavanderia e bagno. Rifiniture dell’epoca, da tinteggiare. Euro 550 CL:G CATANIA Via Nuovalucello Bivani ottimamente arredato, posto al piano terra e composto da soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno. Climatizzato Euro 500 CL:G

CATANIA Piazza Corsica Ottimo quadrilocale composto da: salone doppio, due vani singoli, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia con servizio, bagno. Termoautonomo. Garage. Euro 750 CL:G

CATANIA Via Basile - Via Androne Enorme rifinitissimo quadrivani, composto da: salone doppio, due vani singoli, cucina abitabile, lavanderia, doppi servizi, parquet. Termoautonomo. Euro 750 CL:G

CATANIA Corso Italia - Largo Aquileia Rifinitissimo quadrivani, composto da: quattro vani singoli, cucina medio-piccola, doppi servizi. Lussuosamente e finemente ristrutturato, servizio di portineria. Euro 900 CL:G

CATANIA Corso Italia - Largo Aquileia Ufficio, posto al primo piano, composto da: quattro vani singoli, ex vano cucina, bagno. Ottimo contesto. Stabile dotato di servizio di portineria Euro 900 CL:G

PENTAVANI ED OLTRE

CATANIA Scogliera - Via R. Di San Secondo Appartamento posto al primo piano non ascensorato, composto da: salone doppio, due vani singoli, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia esterna ricavata in veranda. Termoautonomo, garage per un’auto grande. Euro 900 CL:G

SAN GREGORIO DI CATANIA Novaluce - Paguros Signorile appartamento composto da un ampio salone, tre camere singole, cucina abitabile, doppi servizi, termoautonomo, garage 18 mq. Euro 700 CL:G

CATANIA Via Fiamingo - Piazza Umberto Bottega in ottime condizioni, una luce, 33 mq, apertura automatizzata. Euro 450 CL:G

CATANIA Viale M. Rapisardi - Via Amm. Caracciolo Ampio, luminosissimo cinquevani, posto al secondo piano, composto da: salone doppio, tre camere da letto, comodo ripostiglio, cucina abitabile, lavanderia e servizio. Riscaldamento centralizzato, climatizzato, balconatissimo, ottima esposizione, dotato di servizio di portineria e ubicato in zonaservitissima. Euro 750 CL:G

MONOVANI ARREDATI

CATANIA Via Galermo bassa - Circonvallazione Nuovo rifinitissimo trilocale, su due elevazioni, composto da: cucina soggiorno, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia interna, terrazzini a livello. Panoramicissimo, termoautonomo, climatizzato, pietra di Modica zona giorno, parquet zona notte, posto auto condominiale. MAI ABITATO. Euro 700 CL:G

IMMOBILI DI PRESTIGIO

CATANIA Viale Regina Margherita- Piazza Roma Antico esclusivo 340 mq, 15 vani, cucina abitabile, doppi servizi, cappella privata. Termoautonomo, servizio di portineria, costruzione inizi ‘900, due posti auto. Euro 3.500 CL:G

CATANIA Viale Regina Margherita - Piazza Roma Esclusiva, rifinitissima dependance di circa 45 mq coperti. Finemente arredata, inserita in contesto prestigiosissimo, possibilità posto auto. Euro 650 CL:G

PALAZZETTI

CATANIA Via Gisira - Via S. Crispino Intero palazzetto su quattro elevazioni (rialzato, primo, secondo, terzo) per una superficie totale coperta di 600 mq circa (150 mq circa per ogni elevazione). Euro 3.500 CL:G

VILLE

TRECASTAGNI - Monterosso Termoautonoma villetta 100 mq, composta da: salone doppio, camera da letto, cameretta, cucinotto, doppi servizi. Garage mq 35. Ampio giardino 1.000 mq, possibilità arredato/semi-arredato. Euro 800 CL:G

UFFICI

CATANIA Viale Vittorio Veneto alto Luminosissimo attico oltre 200 mq, tripli servizi, climatizzato, parquet, ampio terrazzo soprastante. Garage triplo Euro 2.500 CL:G

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CATANIA Viale Della Libertà - Ufficio seivani composto da: ampio vano di passaggio, cinque vani singoli, ammezzato, doppi servizi. Climatizzato, cemento colorato, ottime rifiniture. Euro 1.000 CL:G

CATANIA Viale Libertà - Via De Branca Luminoso, climatizzato, centralissimo monolocale arredato, composto da: vano giorno con angolo cottura, servizio, camera da letto in soppalco. Euro 400 CL:G

CATANIA Via Basile - Via Androne Ufficio seivani, posto al 5° piano, composto da: ampio disimpegno, cinque vani singoli, ex vano cucina, doppi servizi. Buone condizioni Euro 900 CL:G

ACI CASTELLO Via XXI Aprile Monolocale arredato composto da vano d’ingresso, cucinotto e bagno. Euro 380 CL:G

CATANIA Via Ventimiglia - Piazza Della Repubblica Ufficio esclusivo, rifinitissimo, pluriaccessoriato, 320 mq coperti, dieci vani, tripla esposizione. Euro 3.000 CL:G

CATANIA Viale Fleming - Ospedale S. Luigi Panoramicissimo, climatizzato monovano arredato composto da unico ambiente con angolo cottura a vista e bagno, terrazzino a livello. Euro 350 CL:G

BIVANI ARREDATI

CATANIA Viale Jonio Ottimo appartamento, posto al secondo piano, composto da: disimpegno, salone doppio, due vani singoli, un piccolo vano balconato, cucina semi-abitabile, ripostiglio, lavenderia esterna, doppi servizi. Termoautonomo, servizio di portineria, contesto signorile. Euro 700 CL:G

TRIVANI ARREDATI

CATANIA Via Villa Glori Bilocale mansardato, arredato e composto da salone, cucinotto, camera da letto, ripostiglio, bagno con doccia, terrazzino a livello mq 15. Buone condizioni Euro 400 CL:G

CATANIA Viale Alcide De Gasperi - Posta Panoramicissimo bilocale arredato, composto da: salone, camera da letto, cucinotto, lavanderia interna, bagno con doccia. Climatizzato, stabile signorile dotato di servizio di portineria Euro 550 CL:G

CATANIA Via Androne - Piazza S. M. Di Gesù Enorme ufficio cinquevanimezzo, posto al primo piano e composto da: ampio disimpegno, cinque vani singoli, ulteriore piccolo vano, doppi servizi. Balconatissimo, climatizzato. Euro 780 CL:G

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CATANIA Via Pisa - Tribunale Climatizzato ufficio indipendente, posto al piano terra, composto da tre vani più piccolissimo ex vano cucina e servizio. Euro 650 CL:G CATANIA Corso Delle Province - Piazza Michelangelo Disponibilità uffici varie metrature, composti di vani 4/5/7/9 con garages, posti auto. Da Euro 800 CL:G

CATANIA Via Milo - Cinema “Ambasciatori“ Enorme balconatissimo ufficio di 200 mq circa, posto al quarto piano, dotato di ampia zona di rappresentanza e tripli servizi. Da sistemare, contesto signorile. Euro 1.200 CL:G

CATANIA Corso Delle Province - “ Compass“ Ufficio cinquevani, posto al 6° piano, composto da: quattro ampi vani singoli, ex vano cucina, servizio. Euro 1.000 CL:G CATANIA Corso Martiri Della Libertà - Bankitalia Ufficio quadrivani, composto da: disimpegno, quattro ampi vani singoli, piccolo vano finestrato, servizio. Euro 650 CL:G

BOTTEGHE

CATANIA Via Filocomo - Piazza Borgo Bottega totalmente ristrutturata 25 mq una luce. Euro 430 CL:G CATANIA Via Pietro Mascagni - Cinema ABC Bottega una luce 30 mq. Euro 500 CL:G

CATANIA Via Barriera del Bosco - Piazza del Carmelo Bottega angolare cinque luci 80 mq. Euro 900 CL:G CATANIA Via Filippo Corridoni - Via Umberto Bottega una luce totalmente ristrutturata, 15 mq più ammezzato con bagno di 38 mq. Euro 650 CL:G

CATANIA Via Vitt. Emanuele angolo Via Sardo Bottega una luce 55 mq, bagno. Euro 400 CL:G

CATANIA Via De Felice Bottega una luce, mq 58 più ammezzato mq 10. Euro 650 CL:G CATANIA Via Monfalcone Bottega mq 40, due luci, unico ambiente, bagno. Euro 850 CL:G CATANIA Via Conte Ruggero Bottega una luce mq 45, bagno. Euro 650 CL:G

CATANIA Via Santa Maddalena - Via S. Giuliano Due botteghe per una superficie coperta di 30 mq circa per ciascuna di esse (catastalmente unica unità immobiliare). Da ristrutturare Euro 400 per ciascuna. CL:G

CATANIA Corso Delle Province - “ CREDEM“ Locale commerciale una luce su strada, posto al piano seminterrato, per una superfice coperta di 400 mq circa. Ottime condizioni Euro 2.500 CL:G CATANIA Via Etnea Bottega una luce, 40 mq circa. Euro 1.800 CL:G CATANIA Via Pasubio - Viale Jonio Nuova prestigiosa bottega quattro luci, 300 mq circa. Trattativa riservata CL:G

CATANIA Corso Delle Province angolo via G. D’Annunzio Prestigiosa bottega angolare, tre luci, 100 mq. più soppalco. Euro 3.000 CL:G CATANIA Via S. Euplio - Via Pacini Centralissima bottega angolare quattro luci, 40 mq più ammezzato 35 mq con bagno. Euro 1.100 CL:G

CAPANNONI

CATANIA Via Messina angolo via Glauco Capannone esteso circa 1.100 mq (compresi uffici) e dotato di tripli ingressi, uno dei quali camionabile. Da ristrutturare. CANONE DA CONCORDARE. CL:G

DEPOSITI

CATANIA Viale A. De Gasperi Deposito, posto al 1° piano sottostrada, per una superficie coperta di 118 mq e dotato di tre aperture. Euro 500 CL:G

GARAGES

CATANIA Viale A. De Gasperi - Posta Disponibilità garages varie metrature. Da Euro 100 CL:G

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Edizione Catania - n.20 - 23 Maggio 2012

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Mercato immobiliare

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Edizione Catania - n.20 - 23 Maggio 2012

Analisi socio-demografica, ecco chi compra e chi vende L’analisi delle compravendite effettuate dalla agenzie del Gruppo Tecnocasa ha evidenziato che nel secondo semestre del 2011 il 78% degli acquirenti ha comprato l’abitazione principale, il 16,8% ha acquistato per uso investimento mentre il 5,2% si è indirizzato sulla casa vacanza. A causa delle problematiche del mercato del lavoro, e della conseguente difficoltà di fornire solide garanzie alle banche per l’erogazione del mutuo, si è assistito allo spostamento dell’età media degli acquirenti: la domanda da parte della popolazione nella fascia 35-44 anni è scesa notevolmente (dal 40,2% al 31,8%), in aumento gli acquirenti di età compresa tra 45 e 54 anni (dal 15,1% al 18,7%) e 55-64 anni (dal 10,9% al 13,9%), i quali posseggono mediamente una maggiore disponibilità economica e acquistano anche a scopo di investimento, ora che i prezzi delle abitazioni sono diminuiti. Sostanzialmente stabili le percentuali relative alle fasce d’età 18-34 anni e oltre 65 anni. Dal lato venditori, è predominante la fascia intermedia della popolazione, quella in piena età la-

vorativa (35-44), meno incisiva la percentuale di giovani tra 18 e 34 anni (8,7%) e anziani (12,5%). I venditori tra 45 e 64 anni rappresentano quasi la metà del totale (49,7%). L’analisi degli acquirenti per fasce d’età mostra che tra 18 e 35 anni le compravendite riguardano prevalentemente l’abitazione principale. Il maggior numero di investimenti si registra nella fascia di età compresa tra 45 e 64 anni. Il 56,2% degli acquirenti si è rivolto agli istituti bancari per ottenere un mutuo, la restante parte non ha fatto ricorso all’ausilio di tale strumento finanziario. Tali dati sono sostanzialmente stabili rispetto alla prima parte dell’anno. Oltre la metà degli acquirenti è costituita da coppie coniugate (dato stabile rispetto al primo semestre del 2011). Stabile anche la percentuale di celibi/nubili che acquistano casa. Quasi i due terzi dei venditori sono sposati, magari alla ricerca della casa di sostituzione. Più della metà dei venditori cambia casa a scopo migliorativo o perché ha necessità di liquidità (61,9%), un impatto minore è rappresentato da coloro che si trasferiscono (22,6%) oppure che cambiano struttura familiare (15,5%). Si osserva che chi vende per trasferirsi altrove appartiene alla fascia più alta o più bassa della popolazione: il 30,5% ha più di 65 anni e il 26,2% si colloca tra 18 e 34 anni. Tra le persone di età compresa tra 45 e 54 anni, il 23% vende per trasferirsi: tra questi il 19,3% è costituito da separati o divorziati. Oltre il 90% degli acquirenti e dei venditori ha non più di due figli.

Mercato residenziale positivo nelle otto città principali È stato presentato il Rapporto realizzato dall’Agenzia del Territorio in collaborazione con l’Associazione bancaria italiana, sull’andamento del mercato immobiliare nel 2011. Il Rapporto Immobiliare 2012 presenta un’analisi completa sul trend delle compravendite di abitazioni e sulle tipologie dimensionali, sul livello dei prezzi e del fatturato, sulla quantità e distribuzione dei mutui ipotecari. Completa l’analisi la stima delle condizioni di accessibilità delle famiglie all’acquisto di un’abitazione, sulla base di uno specifico indice. In sintesi, nel 2011 si evidenzia: una riduzione dei volumi di compravendita delle abitazioni con 603.176 transazioni (-2,3% rispetto al 2010), con un calo inferiore per i capoluoghi (-0,6%), maggiore nei comuni non capoluoghi (-3,1%); si sono vendute abitazioni per un totale di circa 62 milioni di metri quadrati (-1,5% rispetto al 2010), con una superficie media per unità abitativa pari a 103 mq circa; la quotazione media è pari a 1.584 euro al metro quadro (+0,7%, rispetto al 2010), e di simile entità sia nei capoluoghi sia nei comuni minori; il valore di scambio complessivo stimato è sostanzialmente stabile (-0,4% rispetto al 2010) ed è

pari a circa 101,8 miliardi di euro; è in aumento nei capoluoghi, +0,9%, e in calo nei comuni minori, -1,4%; è positivo l’andamento del mercato residenziale nelle otto principali città italiane (Roma, Milano, Napoli, Torino, Palermo, Genova, Bologna, Firenze), con un rialzo delle compravendite del +2,4% nel 2011; il “fatturato” stimato è pari a circa 25,2 miliardi di euro, con un aumento del +3,2% rispetto al 2010. Quanto allo studio sull’accessibilità all’acquisto, l’analisi individua i fattori che influenzano la possibilità per le famiglie di comprare casa indebitandosi e ne descrive l’andamento tramite un “indice di accessibilità”. Secondo le elaborazioni dell’ ABI, l’indice continua a stazionare in territorio positivo, indicando che la famiglia media italiana è in grado di accedere all’acquisto di una casa media, grazie all’ausilio del mutuo bancario. Tale possibilità si riduce solo lievemente nel 2011 rispetto al 2010. La quota di famiglie che dispone di un reddito sufficiente a coprire almeno il 30% del costo annuo del mutuo è infatti di poco superiore al 50%, come per il primo semestre 2010.

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notizie flash da

La cedolare secca sugli Casa e fisco: affitti 2012 debutta nel Imu 2012 per l’abitazione principale modello 730 Nel modello 730 del 2012 appare per la prima volta la cedolare secca sugli affitti introdotta lo scorso anno dal decreto sul federalismo fiscale municipale. La scelta tra la cedolare con aliquota fissa o imposta sostitutiva (alias cedolare secca) e l’imposizione con le aliquote Irpef ordinarie va indicata nel quadro B del modello 730…

La nuova tassa si può pagare in tre rate: giugno, settembre, dicembre. Il primo pagamento con la nuova imposta municipale sugli immobili avverrà il 16 di giugno. La dilazione del pagamento in tre rate vale solo per l’abitazione principale e relative pertinenze. Le altre due scadenze sono fissate al giorno 16 di settembre e dicembre…

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Emilia Romagna: nuove norme sulle energie rinnovabili Le nuove norme in Emilia Romagna sulle energie rinnovabili, interessano gli impianti a biomasse “a saldo zero” in zone critiche per la qualità dell’aria. La Giunta ha approvato un provvedimento per regolamentare la realizzazione degli impianti per produrre energia elettrica da biomasse. In Emilia-Romagna nelle aree critiche per la qualità dell’aria gli impianti possono essere realizzati solo se le loro emissioni di Pm10 e NO2 sono a saldo zero. Permettono, infatti, di ridurre l’emissione di gas climalteranti (anidride carbonica in particolare) e di contrastare l’effetto serra, ma possono ugualmente inquinare, in particolare su scala locale, perché emettono polveri sottili e ossidi di azoto. Per questo la Giunta regionale ha approvato un provvedimento con cui stabilisce che gli impianti per la produzione di energia elettrica da biomasse… leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/ytg

Legalità in edilizia

Agevolazioni per gli immobili all’estero

Pubblicato il protocollo di legalità in edilizia: in vigore dal 7 maggio 2012 le disposizioni dell’art. 12, comma 3 della legge regionale n. 11/2010 Le disposizioni contenute nell’articolo citato riguardano la promozione della legalità e della semplificazione nel settore edile e delle costruzioni a committenza pubblica e privata…

Cambiamenti per l’imposta sull’abitazione principale all’estero e in particolare sugli immobili situati in Paesi dell’Unione Europea. L’Ivie, cioè l’imposta per l’abitazione principale all’estero, non si paga se l’importo non è superiore a 200 euro. Per il 2011 l’imposta da pagare è fissata nella misura dello 0,76% del costo che risulta dall’atto di acquisto

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Edizione Catania - n.20 - 23 Maggio 2012

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