Weesperhout Magazine 2023

WONEN AAN HET WATER DUURZAAM LEVEN

POWERED BY

2

INHOUD

HET POSITIEVE EFFECT VAN EEN HOUTEN WONING

HOUT HEEFT POSITIEF EFFECT Het is bewezen, keer op keer, door talloze onderzoeken (inclusief die van de WUR - Wageningen University & Research): het aanschouwen van hout en zijn nerven heeft een positief effect op de menselijke geest. Het brengt een gevoel van vreugde en gemoedsrust in jou en je gezin.

Op een eigen schiereiland, omringd door het water van de Gouw, bevindt zich de exclusieve villawijk Weesperhout. Hier worden 16 stijlvolle houten villa’s gebouwd, bestaande uit twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande villa’s, gelegen in de wijk Waterrijk in Weespersluis. Zo ontspannen voelt wonen in hout!

De grote raampartijen in de villa’s bieden zicht op de overige deelplannen van Weespersluis en het kalme water, en laten overvloedig daglicht het huis instromen. Dit draagt bij aan meer geluk, stressvermindering, beweging, vitaliteit, creativiteit en welzijn. Hier in Weesperhout vinden jullie niet alleen een thuis dat jullie welzijn bevordert, de villa’s zijn jullie toevluchtsoord.

INHOUD Vestingstad met roerige geschiedenis............................4 Genieten van het goede leven........................................6 Maak kennis met Weesperhout......................................8 Vaarroute........................................................................10 Plattegrond Weesperhout.............................................12 5 redenen waarom bouwen in hout de toekomst is....14 Zo ontspannen voelt wonen in hout............................18 2-onder-1 kapwoningen................................................20 Vrijstaande woningen....................................................24 Vrijstaande woning special...........................................28 Orga Architecten...........................................................32 Feiten en fabels over houtbouw...................................33 Home Made By Interieurinspiratie...............................34 Colofon..........................................................................39

WEESPERHOUT

Stel je voor, je woont in één van deze prachtige houten woningen in Weesperhout. Je kinderen spelen vrolijk in de tuin, terwijl je vanuit de open tuindeuren geniet van het uitzicht. Hier, te midden van deze villa’s, kom jij thuis!

HET BINNENKLIMAAT IN EEN HOUTEN WONING IS UITSTEKEND. ‘Veel meer dan uitstekend zelfs,’ vertelt Arjan Walraven, eigenaar van Finnhouse Houtbouw, een bedrijf dat al meer dan 50 jaar, sinds 1970, ruim 3.000 houten villa’s en gebouwen heeft gerealiseerd. Toentertijd pionier in houtbouw, en nu nog steeds voorloper in duurzame woningen en houten constructies. En de houtleverancier van Weesperhout. ‘Onze ontwerpfilosofie is dat we het ontwerp van een woning afstemmen op de natuur en de omgeving. Woonklimaat is voor ons van groot belang, want dit is van directe invloed op de gezondheid van bewoners. Met houtbouw creëren we woningen die bijdragen aan het reduceren van stress, het verbeteren van gezondheid, creativiteit, comfort en welzijn.

3

4

HISTORIE

VAN VUURLINIEWONINGEN TOT LUXE WONEN AAN DE VECHT Het is mei 1355 als Willem van Beieren, de graaf van Holland, stadsrechten verleent aan het dijkdorp ‘Wesepe’. Er volgt een lange periode van welvaren voor Weesp, tot in 1508 de stad wordt geplunderd door Gelderse troepen. Weesp wordt herbouwd en groeit uit tot een bolwerk voor alcoholische dranken. Op grote schaal wordt er bier en brandewijn gebrouwen en gebrand.

Na de Franse belegering van 1672 besluit het stadsbestuur om van Weesp een vestingstad te maken, om het rijke Amsterdam te kunnen beschermen, samen met Naarden en Muiden. Er wordt een gracht gegraven, waardoor in de Vecht het eiland ‘de Ossenmarkt’ ontstaat.

Onder leiding van Johan Maurits van Nassau wordt een viertal bastions aangelegd; twee op de Ossenmarkt en twee aan de zuidkant van de oude stad. Er zouden nog vier andere bastions worden ontworpen, maar deze zijn door geldgebrek nooit gerealiseerd. Aan de vorm van de Herensingel en de Singel is wel nog altijd te zien waar deze vier bolwerken gebouwd hadden moeten worden.

In 1861 wordt, na twee jaar, de bouw voltooid van een bomvrije toren op de Ossenmarkt. Het Torenfort aan de Ossenmarkt is een van de laatste forten waarmee de Nieuwe Hollandse Waterlinie wordt versterkt en maakt vanaf 1892 ook deel uit van de Stelling van Amsterdam. Aan het Molenpad en de Utrechtseweg liggen nog de kenmerkende ‘vuurliniewoningen’, de houten huizen in de kleine kring rondom de vestingwerken, die platgebrand konden worden om het schootsveld snel vrij te kunnen krijgen.

“Er is nog altijd veel terug te zien van de prachtige historie in Weesp.”

WEESPERHOUT

5

6

WEESP

“ Hep is niep liperair, wap u hier leesp Maar rijmp dan poch maar smeppeloos op Weesp” Dichter Drs. P

Een wandeling door Weesp is de moeite waard!

Stadse allure met het karakter van een schilderachtig dorp: dat is Weesp. Midden tussen het groene waterlandschap, met Amsterdam om de hoek, vind je rust, ruimte en knusheid in een schitterend historisch vestingstadje aan de Vecht. Rijk aan water, omringd door groen, volop gezelligheid en bijzondere architectuur.

Wonen in Weespersluis is genieten van het goede leven.

WEESPERHOUT

7

8

MAAK KENNIS MET WEESPERHOUT

Op een eigen schiereiland, aan drie kanten omringd door het water van de Gouw, komt de unieke en exclusieve villawijk Weesperhout. Hier komen 16 stijlvolle houten twee-onder-een-kapvilla’s en vrijstaande villa’s midden in de wijk Waterrijk in Weespersluis. Uniek, omdat het de eerste houten woningen in Weespersluis zijn. Deze prachtige villa’s liggen alle aan het water met een prachtig uitzicht over de Gouw, hebben grote raampartijen die een band met de omringende natuur creëren en een aanlegsteiger voor een sloep. Volop connectie met natuur en water. Hier ervaar je dagelijks een heerlijk buitenleven, geniet je met volle teugen van de Hollandse seizoenen en beleef je een ultiem vrij gevoel.

DIVERSE WONINGTYPES, VOLLEDIG VAN HOUT GEMAAKT Ontdek Weesperhout, een opwindende nieuwe fase in het prachtige Waterrijk van Weespersluis. Deze fase biedt een diversiteit aan woningtypes, waaronder 5 villa’s van circa 186 m², 10 volledig uit hout opgetrokken twee-onder-een-kapwoningen van circa 162 m² en één speciale vrijstaande villa van circa 209 m². Ze hebben grote raampartijen die zorgen voor een naadloze verbinding met de natuur, en hebben een eigen aanlegsteiger voor een sloep.

MILIEUVRIENDELIJKHEID EN ESTHETIEK VAN HOUTBOUW Het gebruik van hout als bouwmateriaal in Weesperhout draagt bij aan een milieuvriendelijke leefomgeving en biedt een mooie harmonie met het groene landschap van Weespersluis.

WEESPERHOUT

FUNCTIONEEL, COMFORTABEL EN ENERGIE-EFFICIËNT Elke woning in Weesperhout is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor functionaliteit, comfort en energie-efficiëntie. De houten structuur biedt een gezonde en milieuvriendelijke leefomgeving met uitstekende isolatie-eigenschappen.

9

VAARROUTE

10

Of zet koers naar Amsterdam!

MUIDEN NAAR OUD-ZUILEN, AFZAKKEN OVER DE VECHT

Weesp ligt aan een schitterende vaarroute, centraal in Nederland. Je kunt vanuit Weesp varen richting Muiden en het IJmeer of slingerend afzakken naar Loenen aan de Vecht en Oud-Zuilen.

Kies je voor het laatste dan vaar je met links en rechts uitzicht op gezellige oude huizen, molens en restaurants, aangevuld met groen. Tijdens jouw tocht zul je authentieke landhuizen zien, met mooi aangelegde tuinen.

38 KM VAREN

Tip 1

Buitenplaats Slangevegt beschikt over één van de beste terrassen van de provincie Utrecht. Dit rijksmonument dankt zijn naam aan de bochtige, slangachtige rivier de Vecht.

MUIDEN Geniet van koffie met appelgebak op het gezellige terras van het beroemde café Ome Ko, bij de sluis.

BREUKELEN Molen’t Haantje, Weesp

Buitenplaats Slangevegt, Breukelen

WEESPERHOUT

Slot Zuylen

Tip 3

Tip 2

OUD-ZUILEN Slot Zuylen is een van de oudste kastelen aan de Vecht, net buiten de stad Utrecht.

In Slot Zuylen ervaar je het dagelijks leven van de vroegere bewoners van het kasteel.

11

Ome Ko, Muiden

12

13

Ams terd a

m

In ontwikkeling

Pa r k

Vissen

Sluis

Speelvoorzieningen

Strandje (gereed 2023)

Station Weesp

Bos / bomen

Aanlegplaats sloepen

Park

Lage beplanting / gras

Kanoën

Busstation Muiden

Bestaand perceel

Buiten fitness

Aanrijroute

In uitvoering / gerealiseerd

Bos

Brede school

Parkpad

Natuurbeheer

Ontsluitingsweg Waterlinie

Struinpad

Ligweide

Winkels en voorzieningen:

Ingang wijk

Horeca

(horeca, supermarkt, kinderdagverblijf en medisch centrum)

Snelheidslimiet wordt aangepast naar 50 km/uur Jaartal = geplande start verkoop

aan

de M

uide

rslo

tlaa

n

© 10-2023.

In Weesperhout komen 16 duurzame en zeer bijzondere woningen.

Deze woningen worden namelijk volledig in hout gebouw. Het aanbod kent 16 woningen: 2-onder-1-kapwoningen en vrijstaande villa’s. Op de kaart zie je waar Weesperhout gebouwd wordt. Ook zie je de reeds bestaande en toekomstige bouw van het woonlandschap.

WEESPERHOUT

14

5 REDENEN

1. HET IS EEN MILIEUVRIENDELIJK ALTERNATIEF Bij de bouw van houten woningen wordt geen CO2 uitgestoten, maar bespaar je juist CO2. Hout neemt namelijk tijdens de groei CO2 op, en dit blijft zo lang de woning er staat opgeslagen in het hout. Belangrijk is daarbij wel dat het hout uit duurzaam beheerde bossen komt. Zo zorgen we goed voor deze wereld en putten we haar niet uit.

VEEL VOORDELEN Houtbouw heeft ontzettend veel voordelen op het gebied van klimaat, circulariteit en gezondheid.

Het is een groene en duurzame oplossing voor de woningbouw. Wordt jouw volgende woning er een van hout? Dan ben jij goed voorbereid op de toekomst!

2. HOUT IS EEN ONUITPUTTELIJK MATERIAAL Anders dan fossiele bouwstoffen (beton, cement) is hout onuitputtelijk, omdat je het steeds opnieuw kunt aanplanten en kappen. Bij houtbouw wordt er vaak gebruik gemaakt van hout afkomstig uit duurzaam beheerde bossen. Er wordt niet meer verbruikt dan dat er kan groeien.

Wil je meer lezen over houtbouw?

Scan dan deze QR-code

3. HOUT GAAT LANG MEE Als hout aan het einde van zijn leven is gekomen, dan volgt er bijna altijd weer een nieuw leven. Hout kun je onderhouden, schilderen en repareren. Keer op keer opnieuw. Vaker dan dat we het beseffen heeft een houten object al een heel leven achter zich. Of het nu gaat om een houten snijplank of een hele woning. En als dan toch het einde gekomen is, dan kan iedere houtsplinter nog dienst doen als warmteof energiebron. Sommige houten producten, zoals bijvoorbeeld de muren van woningen, gaan zelfs meerdere generaties mee!

4. HOUT IS ZEER GESCHIKT VOOR BOUWCONSTRUCTIES En daarmee kan er goed voldaan worden aan de eisen bij bouwbesluiten. Het is juist een van de meest efficiënte bouwmaterialen ter wereld. Dat heeft ermee te maken dat hout sterk en stijf is, maar óók licht en flexibel. Daardoor kan er dus perfect mee gebouwd worden!

‘ Houtbouw heeft veel voordelen op het gebied van klimaat, circulariteit en gezondheid’

HEERLIJK WONEN TUSSEN DE GOUW EN DE NATUUR VAN ‘T BREEDLAND Houtbouw wordt steeds populairder en dat is niet zomaar. Het is een duurzame oplossing om antwoord te geven op de vraag naar meer en duurzamere woningbouw. Wonen in een houten woning betekent bijdragen aan een beter milieu. Daarnaast zijn er nog veel meer redenen om te kiezen voor een toekomstbestendige houten woning.

WEESPERHOUT

5. ER IS MEER MOGELIJK OP ARCHITECTONISCH VLAK Bij houten woningen wordt er vaak bewust nagedacht door architecten over het in zicht brengen van het hout. Dit draagt bij aan de esthetiek van de woning en kan een extra toevoeging zijn aan het interieur. Daarnaast zorgen houten interieurs ook voor een beter binnenklimaat. Win-win!

15

16

17

Dit unieke eiland in Waterrijk 5B1 ligt met drie zijden aan de Gouw. Het is een uniek stukje Weespersluis. Deze 16 woningen zijn uiterst duurzaam en praktisch gebouwd.

WEESPERHOUT

18

WONINGEN

Ontwaak ’s ochtends in jouw houten villa met het geluid van kabbelend water, lunch op een terras in de haven of picknick in een van de groene parken. Stap na werk in je bootje voor een borrel op het water, met de ondergaande zon als decor. In Weesperhout woon, recreëer en leef je aan de waterkant, met alle gemakken en gezelligheid van de stad Weesp om de hoek. Het deelgebied Waterrijk bestaat uit verschillende eilandjes vol met bruggetjes en steigers. Weesperhout is uniek; de eerste houten villa’s in Weespersluis.. Benieuwd naar het woningaanbod van deze bijzondere fase? Zo ontspannen voelt wonen in hout.

WEESPERHOUT

19

20

21 Bijzondere, landelijke architectuur Lekker fietsen, wandelen of varen in je nieuwe woonwijk en in de groene omgeving. Wat heerlijk! Zoveel ruimte, waar vind je dat nog? De woningen passen door de mix van natuurlijke materialen en het hout waaruit ze worden gebouwd perfect in de landelijke omgeving. Door de vele raampartijen oogt de woonkamer lekker licht en ruim. Zie je het al voor je… Vanuit het keukenraam tegenover je kookeiland. De openslaande deuren naar de tuin staan wijd open en je kan genieten van de tuin en het uitzicht op het water, terwijl je kids lekker aan het ravotten zijn.

Wonen op een unieke plek aan het water, in een houten woning, is dat jouw woondroom? In Weesperhout komen 10 volledig van hout gemaakte 2-onder-1-kapwoningen van circa 162 m2 met een héérlijke tuin grenzend aan het water, 4 slaapkamers en 2 parkeerplaatsen. Genoeg ruimte voor het hele gezin, iets voor jou?

Genoeg slaapkamers (4), inclusief badkamer Deze woningen hebben twee woonlagen waardoor de indeling zeer efficiënt is. Op de begane grond vind je de woonkamer en keuken. Op de 1ᵉ verdieping vind je 4 (slaap)kamers, een separaat toilet, de badkamer en een wasruimte. Door alle raampartijen zijn de kamers heerlijk licht en het hout geeft een rustiek en rustig gevoel. Je huis leeft en de natuur komt bij je naar binnen.

Eventueel kun je van één kamer een thuiswerkplek maken óf een speelkamer voor de kinderen. In de berging vind je nog meer bergruimte voor fietsen of een extra koelkast. Alle 2-onder-1kapwoningen zijn goed geïsoleerd en (bijna) energieneutraal, voorzien van een bodemwarmtepomp en zonnepanelen.

Zo ben je op de toekomst voorbereid.

45

60

46

59

47 58 48 57 56

49 50

55 51

52

WEESPERHOUT

54

53

Bouwnummers 45, 46, 49, 50, 54 t/m 57, 59 & 60

22

WONINGEN

Plattegrond BEGANE GROND

1E VERDIEPING Dit zijn sfeerplattegronden. Op de website staan plattegronden met maatvoering.

WEESPERHOUT

23

24

25 Uniek en oer-Hollands wonen in een vrijstaande woning aan het water.

Een houten woning wel te verstaan, want Weesperhout is een unieke fase in Weespersluis. Alle 16 woningen worden van hout gemaakt en de vrijstaande woningen (van ca. 186 m2 GBO) krijgen daarbij ook nog eens rieten kap.

Dat geeft een uniek statuur aan deze vrijstaande woningen. Wonen in een houten huis heeft zo zijn voordelen: een natuurlijke uitstraling, een heel fijn binnenklimaat en het hout geeft veel rust. Zie jij jezelf hier al wonen?

Tuin aan het water In Waterrijk luister je naar het geluid van kabbelend water, terwijl je in je royale tuin aan de waterkant een boekje aan het lezen bent op je loungebank. Door de mix van natuurlijke materialen en rieten daken passen de villa’s perfect in de landelijke omgeving. Met lekker weer zwaai jij naar de buren die langsvaren. Wat een droom, niet? Door de vele raampartijen in de woonkamer oogt de woning lekker licht en ruim. Én heb je uitzicht vanuit de woonkamer op het omringende water. De vrijstaande woningen in Weesperhout hebben een prachtige en unieke achtergevel. Wie zegt dat alleen de voorkant van een woning mooi mag zijn? Tijdens het kokkerellen aan je kookeiland zet jij fluitend de openslaande deuren naar de tuin wijd open en snuif je de zoete geur van de bloemen uit je tuin op. Wat een luxe!

Ruimte voor het hele gezin In deze villa is er ruimte voor het hele gezin! Op de eerste verdieping heeft deze tweelaagse woning 4 (slaap)kamers, een badkamer met separaat toilet en een wasruimte voor de wasmachine en droger. Door alle raampartijen zijn de kamers heerlijk licht. Eventueel kun je van een kamer een thuiswerkplek maken of een speelkamer voor de kids. In de berging vind je nóg meer bergruimte voor fietsen of een extra koelkast. De woningen zijn goed geïsoleerd, (bijna) energieneutraal, voorzien van een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Zo ben je op de toekomst voorbereid.

45

60

46

59

47 58 48 57 56

49 50

55 51

52

WEESPERHOUT

54

53

Bouwnummers 47, 48, 51, 52 & 58

26

WONINGEN

Plattegrond BEGANE GROND

1E VERDIEPING Dit zijn sfeerplattegronden. Op de website staan plattegronden met maatvoering.

WEESPERHOUT

27

28

29 Op zoek naar een ruime en unieke vrijstaande woning met een royale tuin, 4 slaapkamers én 2 parkeerplaatsen? Dan hebben we de perfecte woning voor jou! In Weesperhout vind je deze unieke vrijstaande woning. Deze is uniek omdat er slechts één van wordt gebouwd én omdat de woning net zoals de andere woningen van Weesperhout van hout wordt gebouwd. Het hout dat voor deze woning wordt gebruikt maakt hem nog extra bijzonder.

Het gebrande hout geeft deze special een unieke en stoere uitstraling. Deze woning heeft veel ruimte met circa 209 m2. De tuin grenst heerlijk aan het water, zodat je in alle rust de bootjes voorbij ziet komen vanuit je achtertuin.

Wat een luxe! Wonen in deze woning is een unieke kans!

Omringd door water en groen Elke dag omringd door water en groen. Eén voet buiten de deur en je hebt meteen een vakantiegevoel, want deze woning wordt omring door water én groen op de kop van Weesperhout. Alle ruimte om lekker te fietsen, wandelen of varen met lekker weer. Klinkt dat niet heerlijk? De woning past door de mix van natuurlijke materialen, zoals zwart gebrand hout gecombineerd met naturel hout, perfect in de landelijke omgeving van deze fase. Door de vele raampartijen oogt de woonkamer lekker licht en ruim. Zie je het al voor je…

Kokkerellen doe je lekker aan je kookeiland met de openslaande deuren wijd open en met uitzicht over de tuin. Hier vier je het leven!

2 badkamers (inclusief) en 4 slaapkamers Op de 1ᵉ verdieping vind je 4 (slaap)kamers, een separaat toilet, een gloednieuwe badkamer met ruimte voor een bad én douche en een wasruimte waar plek is voor de wasmachine en droger. Een leuk detail is dat de hoofdslaapkamer een 2e badkamer en suite heeft met douche en wastafel. Ideaal tijdens het spitsuur in de ochtend. Door alle raampartijen zijn de kamers heerlijk licht. Eventueel kun je van één kamer een thuiswerkplek maken óf een speelkamer voor de kinderen. In de berging vind je nog meer bergruimte voor fietsen of een extra koelkast. Deze woning is goed geïsoleerd en (bijna) energieneutraal, voorzien van een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Zo ben je op de toekomst voorbereid.

45

60

46

59

47 58 48 57

Bouwnummer 53

56

49 50

55 51

52

WEESPERHOUT

54

53

30

WONINGEN

Plattegrond BEGANE GROND

1E VERDIEPING Dit zijn sfeerplattegronden. Op de website staan plattegronden met maatvoering.

WEESPERHOUT

31

32

FEITEN EN FABELS HOUTBOUW

Architect Daan Bruggink is architect en oprichter van ORGA architect, een visionair, avantgardistisch architectenbureau dat zich laat inspireren op de natuur. Daan staat 5de in de Duurzame Bouw Top 50 en werd 9de op de Innovatie Top 100 van het MKB. Zijn gebouwen winnen diverse nationale en internationale prijzen, zoals De Gouden Kikker voor meest duurzame gebouw NL 2021, de Natuurinclusief Award van de Vogelbescherming 2022 en de Stephen Kellert Biophilic Design Award Global 2023.

“Ons DNA is voor 99% natuurlijk, de natuur zit in ons. Niemand raakt gestrest van een bos. We brengen die natuur dan ook terug in je gebouwde omgeving. We doen dat door natuurlijke materialen te gebruiken, vormen en technieken te hanteren die geïnspireerd zijn op de natuur. In Weesperhout hebben we houten woningen ontworpen waarbij de band tussen mens en natuur centraal staat. In deze biofilische omgeving wordt de natuurlijke intuïtie van mensen geactiveerd. Hun innerlijk, genetisch instinct op natuurlijke aspecten maakt hen alerter, meer op hun gemak, minder stressvol met gunstige gevolgen voor het functioneren en het welzijn. De woningen zijn ontworpen met hergroeibare materialen als hout, houtvezelisolatie en vlasisolatie. Het in het zocht houden van de houten kolommen en liggers versterkt dit. De binnenlucht blijft met deze materialen vrij van schadelijke stofdeeltjes en bovendien hebben ze een zelfregulerende werking op de temperatuur en vochtigheid. We hebben veel gebruik gemaakt van natuurlijk daglicht. Dit geeft de bewoners een gevoel van comfort en welzijn, los van de gunstige passieve zonneenergie. Dat is de reden dat deze woningen er vanuit verschillende hoeken anders uit zien. We zoeken de juiste balans tussen het binnenlaten van daglicht en het behouden van beschutting. Tegelijkertijd hebben we de relatie met de natuurlijke omgeving en het water versterkt.”

WEESPERHOUT

‘Qua gehorigheid en brandveiligheid bestaan er veel fabels over houten woningen. En uiteraard ook feiten. Deze wil ik graag toelichten,’ vertelt Arjan Walraven, eigenaar van Finnhouse Houtbouw, een bedrijf dat al meer dan 50 jaar, sinds 1970, ruim 3.000 houten villa’s en gebouwen heeft gerealiseerd. Toentertijd pionier in houtbouw, en nu nog steeds voorloper in duurzame woningen en houten constructies. En de houtleverancier van Weesperhout.

BRANDVEILIGHEID ‘Ten eerste over brandveiligheid, een belangrijk onderwerp als je geïnteresseerd bent in een houten huis. We kunnen als feit stellen dat in geval van brand een houten huis veiliger is dan een stenen huis. Hoe kan dat? Want steen brandt niet, en hout wel. Denk eens een aan dik houtblok dat je aan wilt steken in je open haard. Dit vat niet direct vlam. De buitenkant verkoolt, de kern blijft intact. De palen in de villa’s in Weesperhout zijn 164 x 164 millimeter dik. Deze branden niet zo snel. Bakstenen branden helemaal niet, hoor ik je denken. Dat klopt, maar

een stenen woning heeft kalkzandsteen/beton in de wanden en beton in de vloer. Staal komt in woningen voornamelijk in hulpconstructies voor (raveling, kapconstructie, lateiwerking in gevel, enz). Wel zit er staal in de vloeren die door de warmte uiteindelijk bezwijken als het staal gaat vloeien. En staal smelt onder hoge temperaturen, waardoor het huis zal instorten. Een houten huis staat in geval van brand langer dan een stenen huis.’

GEHORIGHEID ‘De hoeveelheid beton (massa) in stenen huizen zorgt voor geluiddemping van contactgeluid. Zoals het geluid van lopen op de verdieping, dus schoenen en hakken. Hout absorbeert minder geluid dan beton.

Om die reden lossen we in een houten woning de gehorigheid op in de verdiepingsvloeren. We leggen namelijk zand-cementvloeren aan (massa), omdat we hierin de vloerverwarming verwerken. Zo zorgen we voor minimaal contactgeluid tussen de verdiepingen.

De begane grondvloer is van beton. Verder is in een houten woning de akoestiek altijd heel aangenaam en prettig.’

33

34

35

Interior design gaat vooral over wie je bent Een interieur is een weerspiegeling van je persoonlijkheid. Bij de eerste kennismaking stelt een designer je daarom vooral veel vragen. Hoe ziet je leven eruit, wat vind je belangrijk, waar word je blij van? Samen met de designer ga je op zoek naar een woonstijl die aansluit bij jouw karakter en lifestyle.

Na deze eerste design date begint het creatieve proces.

Persoonlijke elementen en nieuwe ideeën komen samen in een moodboard en identity board. Kleuren en materialen versmelten hier samen tot één verhaal. Jouw eigen Home Story. Dit is de eerste stap naar een een uniek thuis, dat perfect past bij wie je bent.

Design met aandacht voor de kleinste details In de volgende fase worden concrete keuzes gemaakt.

Met een designer’s eye wordt er gezocht naar de materialen, meubels en design details die bij jouw Home Story passen.

Hoe jij je straks voelt in een interieur, zit ‘m vaak in onopvallende, maar essentiële details. Daarom besteden we veel aandacht aan de subtiele verschillen in textuur en kleur.

Zoals een gradueel kleurverloop op de wand, de weving van het vloerkleed, de textuur van het behang en de ronding van de bank.

Alles komt samen In het Design Plan komen alle creatieve ideeën samen met functionele oplossingen. Zo houden we rekening met de lichtval, en de manier waarop je je door de ruimte beweegt.

Je kunt je droomhuis nu al tot in detail voor je zien.

WELKOM THUIS IN

WATERRIJK

We zijn allemaal steeds drukker en willen dan graag thuiskomen in een harmonieus huis. Een plek waarin je de buitenwereld even achter je laat.

Een Home Made By interior designer is als geen ander in staat om zo’n warm thuis te creëren. Op basis van jouw persoonlijke smaak, lifestyle en budget.

Is alles precies zoals je hoopte? Na akkoord gaan we aan de slag met het inmeten, voorbereiden, de installatie en afwerking. Tot aan het allerlaatste detail. Zodat je straks zorgeloos een heerlijk huis binnenloopt.

Waterrijk fase 5B1 Home Made By is partner voor ontwerp en realisatie van het interieur van je nieuwe huis. Het is verstandig om in een vroeg stadium een Design Plan te laten maken zodat permanente keuzes meegenomen kunnen worden in het ontwerp.

BRANDSTORE JAN VAN KRIMPENWEG 7N 2031 CE HAARLEM

WEESPERHOUT

36

37

Gun jezelf de tijd.

Luister naar je innerlijke wensen en volg je hart naar een heerlijk thuis.

DESIGN DATE® & DESIGN PL AN Ontdek hoe betaalbaar design je huis transformeert. Tijdens de gratis Design Date heb je jouw persoonlijke stijl gevonden. Wil je de volgende stap nemen?

Laat dan een gedetailleerd Design Plan maken waarin jouw gevoel voor stijl tot in detail is uitgewerkt. In het Design Plan komt alles samen: het gebruik van de ruimte, de kleuren, materialen en meubels, accenten en accessoires.

Een Design Plan is inclusief ■ Plattegrond en inrichting

VAN ONT WERP TOT OPLEVERING

■ Kleuradvies en materiaaladvies

Als je je droominterieur hebt gevonden,

■ Meubel voorstellen

zorgen wij voor de realisatie. Van

■ Stoffering, vloeren

muurbekleding, het leggen van de

en wandmaterialen

vloer tot het ophangen van gordijnen.

■ Aankoopadvies

We schakelen betrouwbare vakmensen in en zien erop toe dat alles tot in

Extra opties Design Plan

perfectie wordt uitgevoerd.

Lichtplan Styling op locatie

BOEK ONLINE

WEESPERHOUT

Welkom n e ieuwe uis!

38

COLOFON

Tekst Stefan Bouwman Marijn van der Meer Eline Stuivenwold Vormgeving Scrambled Ads Artist impressions Beeldenfabriek Fotografie Maarten van der Wal Brian Elings en andere Voor meer informatie, ga naar: www.nieuwbouw-weespersluis.nl/waterrijk DISCLAIMER © 2023. Aan de inhoud van dit magazine kunnen geen rechten worden ontleend.

De getoonde beelden en artist impressies van de woningen dienen als referentie en zijn geen letterlijke weergaven van de toekomstige werkelijkheid. De inrichting van de openbare buitenruimte is onder voorbehoud en nog niet definitief.

Hoewel we met grote zorg dit magazine hebben samengesteld, is het toch mogelijk dat dit magazine onjuistheden of typefouten bevat. Ondernemer geeft geen garanties over de juistheid en volledigheid van de hierin opgenomen informatie en aanvaardt geen aansprakelijkheid, verplichting of verantwoordelijkheid voor eventuele foutieve of onjuiste informatie. De contractstukken op de website zijn hierin leidend.

WEESPERHOUT

39

Verkoop: Ludenhoff Makelaars T: 020 - 645 9446 of 030 - 236 8484 E: nieuwbouw@ludenhoff.nl

Carole van den Bogerd T: 06 - 2233 3667 E: info@carolevandenbogerd.nl

Weesperhout is een samenwerking van:

nieuwbouw-weespersluis.nl/waterrijk