Bolton | Ontwikkeling & Bouw - Bulletin Nr. 63

WERKEN BIJ BOLTON Elk bedrijf heeft superhelden nodig DE ONTMOETING Originals, nieuw- & terugkomers ONTWIKKELING Het Slingerbos COLUMN Arnold Hofman

Mariska Bitter-Vochteloo - HR Business Partner

NR 63 | DECEMBER 2025

BULLETIN

Voorwoord Helden aan het Werk: Samen Sterk bij Bolton Het jaar 2025 loopt ten einde en dat betekent dat het tijd is voor

9RRU QX ZHQVHQ ZLM LHGHUHHQ ȴMQH IHHVWGDJHQ YHHO

UHȵHFWLH ZDDUGHULQJ HQ YRRUXLWNLMNHQ $OV GLUHFWLH YDQ %ROWRQ NLMNHQ

ontspanning en plezier. Tijd om de batterij op te laden

ZLM PHW WURWV WHUXJ RS ZDW ZH DOV RUJDQLVDWLH DIJHORSHQ SHULRGH KHEEHQ

en te genieten van gezin, familie en vrienden, zodat

EHUHLNW 2RN GLW %XOOHWLQ LV QLHW ]RPDDU HHQ PDJD]LQH KHW LV HHQ

we volgend jaar met gebundelde krachten onze

JH]DPHQOLMNH SUHVWDWLH YDQ DO RQ]H FROOHJDȇV VDPHQJHVWHOG PHW SDVVLH

beloften om kunnen zetten in nieuwe heldendaden.

HQ EHWURNNHQKHLG :H GHOHQ KHW PHW RQV SHUVRQHHO YULHQGHQ IDPLOLH HQ ]DNHQUHODWLHV ZDQW GH YHUKDOHQ GLH KLHU ZRUGHQ YHUWHOG ]LMQ KHW ZDDUG RP JHKRRUG HQ JHOH]HQ WH ZRUGHQ Het centrale thema van deze editie is ‘helden’. En terecht, want helden zijn

Peter Bol en Arjan Ton

overal binnen Bolton te vinden. In onze teams op kantoor, op de bouwplaats, achter de schermen en in de directie. Helden zijn niet alleen degenen die in het oog springen, maar juist ook de collega’s die dag in dag uit hun kracht inzetten om samen het verschil te maken. Het zijn de mensen die met energie

+RH RSHQ MH HHQ 45 FRGH

en toewijding werken aan onze projecten, die zich inzetten voor innovatie,

1.Open de camera op je telefoon.

duurzaamheid en kwaliteit. Dankzij hun inzet draait onze uitstootarme ‘motor

2. Scan de QR code.

in realisatie’ op volle toeren en blijft het vuur binnen Bolton helder branden.

3. En klik op de link.

Onze bouwportefeuille is goed gevuld voor de komende jaren. Dat is geen toeval, maar het resultaat van teamwork, vakmanschap en een lange termijnvisie.

Opdrachtgevers waarderen onze woonproducten, partners zien ons als een betrouwbare en ambitieuze partij. Dat succes is te danken aan de helden binnen onze organisatie. En ja, groei brengt ook uitdagingen met zich mee. De druk op de organisatie neemt toe, want projecten moeten worden ontwikkeld en gerealiseerd. Tegelijkertijd streven we naar vooruitgang op thema’s als digitaal

bouwen,

duurzaamheid,

bio-based,

klimaatadaptatie,

biodiversiteit,

ERGHP HQ ZDWHUJHVWXXUG ERXZHQ 3DULV 3URRI $UWLȴFLDO ΖQWHOOLJHQFH HQ YHLOLJKHLG Heldendom zit niet alleen in grote daden. Het zit ook in de dagelijkse inzet, het delen van kennis, het ondersteunen van elkaar en het vieren van successen.

Daarom investeren we graag in de groei en ontwikkeling van onze mensen. We organiseren sportieve activiteiten, teamuitjes, borrels en andere momenten van ontspanning. Zo houden we ons team scherp, gezond en gemotiveerd.

Ons Team Oranje, bestaande uit collega’s die de spiegel van onze organisatie vormen, is een bron van ideeën en initiatieven. Samen zorgen we voor een aantrekkelijke werkomgeving, waarin ruimte is voor nieuwe helden. Want hoe groot onze prestaties ook zijn, de vraag naar jong talent, ervaring en kwaliteit blijft groot.

In deze editie zetten we onze helden in het zonnetje. Hun verhalen, prestaties en betrokkenheid vormen het hart van Bolton. We hopen dat dit Bulletin ook mogelijk toekomstige helden inspireert, en zich aangesproken voelen door ons Oranje DNA.

2

((1 :225' 9$1

Inhoud 2QWZLNNHOLQJ

Het Slingerbos Projecten

De redactie 4 6

%LM VXSHUNUDFKWHQ GHQN MH DO JDXZ DDQ ȴOPKHOGHQ YOLHJHQ ERYHQ GH VN\OLQH ODVHURJHQ VOLQJHUHQ DDQ ]LMGHQ GUDGHQ HHQ EXV RSWLOOHQ PHW MH SLQN 6SHFWDFXODLU ]HNHU ΖQ KHW HFKWH OHYHQ VFKXLOHQ

Bolton Bos

Landgoed ’t Rozendael

&ROXPQ

Arnold Hofmann

8 9

VXSHUNUDFKWHQ LQ KHW NOHLQH HQ ]LW GH PDJLH YDDN LQ GHWDLOV Een planning strak trekken. Een nieuwe collega op sleeptouw nemen.

Projecten

10 12

De mensen van Bolton

15

wel grote klasse.

$FWLYLWHLWHQ %ROWRQ Personeel

18

Zo voelt werken bij Bolton | Ontwikkeling & Bouw voor mij tot nu toe.

+XLVVWLMO

Brand refresh Bolton

20

)) VHULHXV

Werken bij Bolton

22

%RXZVHUYLFH

De Thuishaven

24 26

1LHXZERXZ

Park Triangel

Het verkeerde detail in de tekening op tijd zien en oplossen. Even vragen hoe het écht gaat. Een hand op iemands schouder. De broodjes bestellen. De biertjes tappen. De hapjes bakken. Geen oranje capes,

'H RQWPRHWLQJ

*RHG HQ JHZRRQ ȴMQ 1LHW RP WH RYHUGULMYHQ ΖN KHE LQ YHHO NHXNHQV mogen kijken, in verschillende branches gewerkt. Chapeau voor iedereen binnen Bolton; houd deze energie vast. Nuchter, behulpzaam, trots op goed werk. Je merkt dat je op elkaar kunt rekenen, juist wanneer het spannend is. Hier worden teams sterker dan individuen.

Projecten

Dit is precies ons nieuwe motto: Samen Werken, Samen Leven. Het maakt wie we zijn en waarom je hier wil blijven groeien.

28 29

Veel leesplezier,

Socialmedia

30 31

Erwin Giezen

&R PDNHUV GDJ

Samen Werken, Samen Leven!

32

3HUVRQHHOV]DNHQ

Nieuws en meer

34

Renovatie

Stichting Philadelphia Zorg Projecten

7HDPV

KAM

VLNR: Lisette Gouderjaan, Frank de Haan, Erwin Giezen & Rik Hartog

3

De Groene Oase Scan de QR en bekijk het project online

4

ONTWIKKELING .

Ophemert - Het Slingerbos Opdrachtgevers: Bolton Ontwikkeling B.V. & Woonstichting de Kernen

$OOH ZRQLQJHQ LQ +HW 6OLQJHUERV LQ 2SKHPHUW ]LMQ RSJHOHYHUG (HQ SUDFKWLJH PLMOSDDO ZDDU ZH PHW WURWV RS WHUXJNLMNHQ ΖQ GH]H QLHXZH ZRRQZLMN NRPHQ HQHUJLH QDWXXU HQ OHHINZDOLWHLW RS HHQ

Architect:

Venster Architekten

YDQ]HOIVSUHNHQGH PDQLHU VDPHQ +HW UHVXOWDDW LV HHQ SOHN GLH QLHW DOOHHQ GXXU]DDP LV LQ WHFKQLHN PDDU RRN LQ EHOHYLQJ HQ GDJHOLMNV ZRRQFRPIRUW

Constructeur:

Van Rossum Raadgevende Ingenieurs Alle woningen zijn Nul-op-de-Meter en wekken evenveel energie op als ze

Projectteam:

3URMHFWOHLGHU Martijn Janmaat

verbruiken. De wijk is bovendien ontworpen met oog voor biodiversiteit en

2QWZLNNHOPDQDJHU %HQ %RXZPDQ

het versterken van de lokale natuur. Groene gevels, biobased materialen en

9HUNRRSPDQDJHU Lisette Gouderjaan

nestkasten zijn onderdeel van het ontwerp. De erfafscheidingen bestaan uit

3ODQYRRUEHUHLGHU Ruben Verkerk

groene hagen, waardoor het straatbeeld vriendelijk en dorps aanvoelt. Bovendien

&DOFXODWRU Dennis Knuivers

kreeg iedere koper een eigen boom voor in de tuin; samen zorgen bewoners

:HUNYRRUEHUHLGHU Joost Roseboom

zo voor een echt slingerBOS. Regenwater wordt op eigen terrein opgevangen

en Jelle Onderwater

HQ JH±QȴOWUHHUG ZDDUGRRU GH ZLMN EHWHU EHVWDQG LV WHJHQ NOLPDDWYHUDQGHULQJ

8LWYRHUGHU Andre Baars

Daarnaast dragen sedumdaken bij aan een gezonde leefomgeving en verkoeling in de zomer. Het Slingerbos laat zien hoe duurzaam en eigentijds dorps wonen eruit kan zien: comfortabel, groen en toekomstgericht. Wij danken gemeente West Betuwe en De Kernen voor de plezierige samenwerking. Samen hebben we een bijzondere, leefbare woonomgeving gerealiseerd. Landschap en stedenbouw naar ontwerp van Bosch Slabbers.

Ben Bouwman

Έ

ONTWIKKELING

Mijdrecht - De Meijert In Mijdrecht krijgt ons project De Meijert steeds meer vorm! Het terrein is inmiddels bouwrijp en het ontwerp wordt ook steeds rijper. De zoektocht naar beleggers voor de DDQOHXQ HQ ]RUJDSSDUWHPHQWHQ is gestart. Ook de invulling van het gezondheidscentrum krijgt verder vorm in samenwerking met lokale zorgverleners. Het plan ademt ontmoeting, verbinding en zorg – zowel binnen het gebouw als in de prachtige omgeving van De Meijert en het naastgelegen park. Met trots kijken we vooruit: begin 2026 hopen we de vergunning in te dienen, om na de zomer te starten met de bouw!

Architect: H.W van der Laan b.v. & Groosman Architecten Adviseur Wonen & Zorg: Annelies Lammers | Opdrachtgever: Meijert Vastgoed B.V. Ontwikkelmanager: Edwin de Kruijf | Planvoorbereider: Jan Vissers | Calculator: Dennis Knuivers

Numansdorp - De Kreek 'H .UHHN GH ȴQLVKLQJ WRXFK YDQ 'H 7RUHQVWHHSROGHU 0HW 'H .UHHN NULMJW 'H 7RUHQVWHHSROGHU KDDU ȴQDOH HQ VSUDQNHOHQGH ZRRQEXXUW Het omgevingsplan is vastgesteld en ligt ter inzage tot begin 2026. Samen met Venster Architekten werken we aan het ontwerp voor zo’n ZRQLQJHQ van eengezinswoningen tot levensloopbestendige woningen, tweekappers en vrijekavels. In samenwerking met HW Wonen realiseren we circa 75 sociale huurappartementen. Als laatste deelgebied van de Torensteepolder vormt De Kreek de verbindende schakel tussen dorp en polder: een eigentijdse, groene woonbuurt waar iedereen zich thuis voelt.

Architect: Venster Architekten | Stedenbouwkundige: Bureau I-MAGO Opdrachtgever: Midstate V.O.F. | Ontwikkelmanagers: Ben Bouwman | Junior ontwikkelmanager: Steijn Pels Verkoopmanager: Lisette Gouderjaan | Planvoorbereider: Ruben Verkerk | Calculator: Dennis Knuivers

Ter Aar - Buiten In de zomer van 2024 deelden we voor het eerst onze plannen voor Ter Aar Zuidoost. Sindsdien is, samen met gemeente en omwonenden, gewerkt aan een plan met een verbindingslaan tussen de Oostkanaalweg en de Kerkweg en de ontwikkeling van circa ZRQLQJHQ. Momenteel ronden we het stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan af, die de basis vormen voor de omgevingsplanprocedure in 2026. Samen met Woondiensten Aarwoude werken we aan het sociale woningbouwprogramma en met WIJdezorg aan zorgvastgoed, inclusief opties voor maatschappelijke voorzieningen. Naar verwachting start de bouw eind 2028 van een groene, levendige en toekomstgerichte woonwijk.

Stedenbouw en landschap: Groosman en Voids | Ontwikkelmanager: Ben Bouwman | Junior ontwikkelmanager: Steijn Pels

Woerden - Het Molenkwartier Op een bloedhete zomeravond in juli ging de verkoop van Het Molenkwartier LQ :RHUGHQ RɝFLHHO YDQ VWDUW 'LW ELM]RQGHUH SURMHFW DDQ GH :DWHUPROHQODDQ omvat DSSDUWHPHQWHQ, ZRQLQJHQ en KXXUDSSDUWHPHQWHQ. Ondanks de hoge temperaturen was de opkomst in Plein 7 fantastisch. De combinatie van mooie woningen en het verfrissende ijs van Lieke’s IJs zorgde voor een gezellige sfeer. Veel bezoekers verlieten de zaal met een brochure en een glimlach.

De belangstelling was groot: inmiddels zijn bijna alle woningen verkocht.

Er is nog een enkele woning beschikbaar, kijk voor het actuele aanbod op: www.hetmolenkwartier.nl

Architect: Klunder Architecten | Opdrachtgever: Bolton Projectontwikkeling B.V. | Ontwikkelmanager: Edwin de Kruijf Verkoopmanager: Lisette Gouderjaan | Planvoorbereider: Jan Vissers | Calculatoren: Özay Tura, Gert-Jan Faber

Zegveld - Weidz Erf Voor Weidz Erf aan de Hoofdweg 4a in Zegveld heeft de gemeente Woerden het ingediende principeverzoek als wenselijk beoordeeld. Een belangrijke stap richting de herontwikkeling van deze locatie tot een groen en toekomstbestendig woongebied: het grote pakhuis verdwijnt, daarvoor in de plaats creeeren we een nieuw groen hart waar ruimte is voor wonen, ontmoeten en spelen. De dorpsraad reageerde positief op het getoonde plan, dat mooi aansluit bij de toekomstige woonbehoefte in het dorp. Op 9 december organiseerden we een participatieavond voor omwonenden om de plannen verder toe te lichten en reacties op te halen.

Architect: Mix architecten | Landschap: Bosch Slabbers | Opdrachtgever: Midland B.V. Ontwikkelmanager: Mariëlla van der Burg | Verkoopmanager: Lisette Gouderjaan

Woerden - Jan Kriegestraat In 2024 hebben we samen met KVDK Architecten een stedebouwkundige studie gedaan naar de herontwikkeling van de Autowinkellocatie in Woerden. Deze locatie ligt aan de noordwestkant van het centrum in het Schilderskwartier, nabij de Kwakelbrug, is goed bereikbaar en ligt op loopafstand van winkelcentrum Tournoysveld. We zijn al enkele jaren in gesprek met de apotheker en huisartsen van de Rubensstraat. De huidige locatie voldoet niet meer, zij willen zich graag huisvesten op deze locatie. Gemeente Woerden heeft in mei 2024 het principeverzoek als wenselijk beoordeeld. We verwachten binnenkort concreet aan de slag te kunnen om de plannen verder vorm te geven.

Architect: KDVK Architecten | Opdrachtgever: Kwakelbrug development BV | Ontwikkelmanager: Mariëlla van der Burg

Ί

%2/721 %26 Landgoed ’t Rozendael in Heino %LM %ROWRQ _ 2QWZLNNHOLQJ %RXZ ERXZHQ ZH QLHW DOOHHQ DDQ ZRQLQJHQ PDDU RRN DDQ HHQ JH]RQGH OHHIRPJHYLQJ 'DDURP LQYHVWHUHQ ZH

DE (VERNIEUWDE) GROENE 0(18.$$57

YLD )6&p 9HULȴHG ΖPSDFW LQ KHW KHUVWHO HQ GH YHUMRQJLQJ YDQ KHW ERV

%LM %ROWRQ RQWZLNNHOHQ

RS /DQGJRHG ȇW 5R]HQGDHO LQ +HLQR 'DDU ZRUGW JHZHUNW DDQ HHQ

DOOHHQ ZRQLQJHQ ZH ERXZHQ DDQ HHQ GXXU]DPH

ERXZHQ ZH PHHU GDQ

YHHUNUDFKWLJ ERV GDW EHWHU EHVWDQG LV WHJHQ GURRJWH HQ ]LHNWHV PHW

WRHNRPVW 0HW GH Groene 0HQXNDDUW ]HWWHQ

PHHU ELRGLYHUVLWHLW HQ &22 RSVODJ

ZH RSQLHXZ HHQ JURWH VWDS ULFKWLQJ FLUFXODLU HQ WRHNRPVWEHVWHQGLJ ERXZHQ

Deze samenwerking met FSC® Nederland, de Unie van Bosgroepen en het Baron van Ittersum Fonds sluit naadloos aan op onze missie: Samen Werken,

De Groene Menukaart is ontwikkeld als praktische

Samen Leven. Want duurzaamheid gaat verder dan energie en materiaalgebruik

gids voor duurzame keuzes binnen De Bolton

- het draait ook om zorg voor het landschap waarin we bouwen. De uitgevoerde

:RQLQJ. Het idee is simpel: net als in een restaurant

PDDWUHJHOHQ ]LMQ RQDIKDQNHOLMN JHYHULȴHHUG HQ GUDJHQ DDQWRRQEDDU ELM DDQ HHQ

stel je zelf je ‘menu’ samen, maar dan met duurzame

meetbare, positieve impact.

bouwopties. Van biobased gevelbekleding en circulaire

isolatie-materialen

tot

hergebruikte

%HKRXG YDQ ELRGLYHUVLWHLW

bouwproducten en oplossingen voor biodiversiteit.

2S /DQGJRHG ȇW 5R]HQGDHO VWRQG DDQYDQNHOLMN HHQ YHU]ZDNWH ȴMQVSDURSVWDQG

In totaal bevat de menukaart bijna JURHQH

met slechts één boomsoort. Inmiddels is dat beeld ingrijpend veranderd.

LQJUHGL­QWHQ die elk bijdragen aan een lagere

2S SHUFHHO F ]LMQ GRGH ȴMQVSDUUHQ YHUYDQJHQ GRRU GRXJODV VWXNV HQ

milieu-impact en gezondere leefomgeving.

UHX]HQ]LOYHUVSDU VWXNV 2S ZHUNEORN ]LMQ ]HV ERRPVRRUWHQ DDQJHSODQW KDDJEHXN JHZRQH HVGRRUQ ȵDGGHULHS ]RHWH NHUV KD]HODDU HQ ]ZDUWH QRRW

De nieuwste versie, *URHQH 0HQXNDDUW , sluit

Dankzij deze aanplant en de plaatsing van wildwerende rasters is het aantal

volledig aan op de actuele wet- en regelgeving,

boomsoorten aanzienlijk toegenomen. Die diversiteit vergroot de hoeveelheid

zoals de &65', (8 WD[RQRPLH en het Convenant

leefgebieden, voedselbronnen en gastheersoorten, en draagt zo direct bij aan een

7RHNRPVWEHVWHQGLJ %RXZHQ. Daarnaast biedt

robuuster en biodiverser ecosysteem.

deze versie meer inzicht in thema’s als CO2UHGXFWLH, FLUFXODULWHLW en biodiversiteit.

+HUVWHO YDQ NRROVWRIYRRUUDGHQ Naast biodiversiteit meet de organisatie ook de CO2-vastlegging als belangrijke

'H PHQXNDDUW ZHUNW LQ GULH RYHU]LFKWHOLMNH

outcome-indicator. Op Landgoed ’t Rozendael is per beheereenheid berekend

VWDSSHQ

hoeveel CO2 in 100 jaar wordt vastgelegd in levende biomassa, zowel boven- als

9RRUJHUHFKW bepaal het ambitieniveau,

ondergronds, en in houtproducten. In het projectscenario met revitalisering wordt

van basis tot koplopersniveau, in lijn met de

naar schatting 1.800 ton CO2 vastgelegd in 100 jaar, wat neerkomt op 18 ton per

Europese doelen voor 2030.

jaar of 5,94 ton CO2 SHU KHFWDUH SHU MDDU 7HU YHUJHOLMNLQJ LQ GH EDVHOLQH ]RQGHU PDDWUHJHOHQ ]RX LQ GH]HOIGH SHULRGH WRQ &22 worden vastgelegd, gemiddeld 12,44 ton per jaar of 4,11 ton CO2 per hectare per jaar. Dat betekent een additionele vastlegging van 556 ton CO2 over 100 jaar dankzij de herstelmaatregelen. Een concreet bewijs dat investeren in bosbeheer direct bijdraagt aan de klimaatdoelen en het herstel van koolstofvoorraden.

Elk jaar steken onze collega’s samen met hun gezinnen letterlijk de handen uit de mouwen tijdens de Bolton Bos Dag. Zo dragen we concreet bij aan herstel van de natuur en laten we zien dat investeren in een leefbare toekomst begint bij jezelf. Zoals onze Manager Duurzaamheid & Innovatie Rik Hartog zegt: “We hebben allemaal te maken met klimaatverandering. Het is belangrijk om te investeren — voor onszelf, maar ook voor de toekomst.”

Meer weten over het Bolton Bos? Scan de QR-code

ingrediënten die passen bij je ambitie en budget.

7RHWMH voeg extra’s toe voor thema’s als natuurinclusief, klimaatadaptief, circulariteit of netcongestie-arm.

Elke optie is doorgerekend op MPG, MKI, MCI en CO2, zodat de milieuwinst direct inzichtelijk wordt. Zo maken we duurzame keuzes niet alleen mogelijk, maar ook PHHWEDDU HQ WUDQVSDUDQW Een belangrijke stap vooruit is ook de overstap naar

%&Ζ JHERXZ.

Met

dit

duurzaamheidsinstrument

berekenen, optimaliseren en rapporteren we de materiaalgebonden prestaties van onze woningen.

n Column Ma

+RRIGJHUHFKW kies aanvullend of ‘a la carte’ de duurzame

6$0(1 :(5.(1 6$0(1 /(9(1 Ζ1 '( 35$.7Ζ-. *RHG ZHUNJHYHUVFKDS LV YRRU PLM JHHQ DEVWUDFW EHJULS PDDU HHQ GDJHOLMNVH SURFHV YDQ DOOH FROOHJDȇV ZDDULQ VDPHQZHUNLQJ FHQWUDDO VWDDW %LQQHQ %ROWRQ ]LH LN VWHHGV YDNHU GDW FROOHJDȇV GH YHUELQGLQJ RS]RHNHQ QLHW DOOHHQ ELQQHQ KXQ HLJHQ WHDP PDDU MXLVW RRN RYHU DIGHOLQJVJUHQ]HQ KHHQ 'DW LV HVVHQWLHHO :DQW HFKWH YRRUXLWJDQJ ERHNHQ ZH SDV DOV ZH HONDDUV EHODQJHQ EHJULMSHQ HQ GH]H PHHZHJHQ LQ NHX]HV GLH DOV DIGHOLQJ

Bovendien genereert het automatisch een materialenpaspoort,

ZRUGHQ JHPDDNW +HW ZHUNSOH]LHU ELQQHQ KHW EHGULMI DOV

zodat we blijven sturen op circulariteit én toekomstwaarde.

JHKHHO NDQ KLHUGRRU JURHLHQ

De Groene Menukaart 3.0 laat zien waar Bolton voor staat:

De toekomst van goed werkgeverschap ligt volgens mij in

GXXU]DDP, PHHWEDDU en VDPHQ. Samen met onze Co-makers,

het versterken van deze onderlinge betrokkenheid. Niet

partners en opdrachtgevers maken we van duurzaam bouwen

alleen door samen te werken aan projecten en verbetering

de nieuwe standaard.

van processen, maar ook door elkaar actief op te ]RHNHQ HHQ VSRQWDDQ NRɝHPRPHQW HHQ JH]DPHQOLMNH brainstorm, een bitterbal bij de vrijdagmiddag borrel of

circulaire toekomst - Samen Werken, Samen Leven.

gewoon even vragen hoe het gaat. Zo bouwen we aan

agementtea

Bij Bolton bouwen we niet alleen woningen, maar ook aan een

een cultuur waarin iedereen zich gezien en gehoord

Wil je meer weten over De *URHQH 0HQXNDDUW of ontdekken wat deze betekent voor jouw project? Neem dan contact op met Rik Hartog, Manager Innovatie & Duurzaamheid, via U KDUWRJ# EROWRQ QO

voelt.

Bij Bolton zie ik mooie stappen in die richting. Initiatieven zoals Team Oranje, de Klankbordgroep en de belofte Samen Werken, Samen Leven zijn geen loze kreten,

Rik Hartog

maar een uitnodiging om écht samen te bouwen aan HHQ RUJDQLVDWLH ZDDULQ PHQVHQ ȵRUHUHQ /DWHQ ZH die beweging vasthouden en verder uitbouwen, want goed werkgeverschap begint bij onszelf.

Scan de QR om de Groene Menukaart te bekijken

Arnold Hofman Financieel Directeur

m 9

Park Triangel

10

NIEUWBOUW .

Waddixveen - Park Triangel Opdrachtgever:

Ontwikkelingscombinatie Parkzicht V.O.F.

$OV MH WZHH PDDQGHQ QLHW ELM RQV SURMHFW LQ :DGGLQ[YHHQ EHQW JHZHHVW KHE MH KHHO ZDW JHPLVW 'H]H %ROWRQ :RQLQJHQ JDDQ DOV HHQ VSHHU 'H FRQWRXUHQ ZDDURYHU LQ KHW YRULJH %ROWRQ %XOOHWLQ

Architecten:

PBV Architects - Venster Architekten

Constructeur:

Van Rossum Raadgevende Ingenieurs

JHVSURNHQ ZHUG KHEEHQ LQPLGGHOV GXLGHOLMNH YRUPHQ DDQJHQRPHQ Alle vloeren liggen op de woningen en het metselwerk is al een heel eind.

De steigers zijn bij de eerste woningen al weer weg. Op het moment van

Projectteam:

3URMHFWOHLGHU Bert Voskuilen

schrijven liggen ongeveer de helft van de dakkappen er op. Tegen de tijd

:HUNYRRUEHUHLGHUV Marcel van

dat u dit leest zullen ook bijna alle daken van dakpannen zijn voorzien.

Vliet, /DXUD YDQ 5LMQVRHYHU

Eind oktober heeft dan ook de eerste kopers-kijkdag plaatsgevonden.

8LWYRHUGHU Rogier Gerrtise

Als de woningen wind en waterdicht zijn, worden de afbouwwerkzaamheden

ΖQNRSHU Paul van Breukelen

opgestart. Dat is nu bij de eerste rijwoningen al het geval. De stucadoor

.RSHUVEHJHOHLGVWHU

heeft voorbereidende werkzaamheden verricht en de tegelzetter kan ieder

Karin Vos, Marjolein Overes

moment beginnen. Ook de vensterbanken worden binnenkort geleverd.

Er zit een leuke variatie in de woningen; rijwoningen, tweekappers en vrijstaande.

Door

de

verschillende

soorten

metselwerk,

het

keimwerk,

de verspringingen in gevels en de wisselende kapvormen is geen woning hetzelfde. Dit geeft veel vertrouwen in een prachtige wijk met veel woonplezier.

Op kantoor kijken wij ook al verder naar de volgende fase van deze wijk. In het eerste kwartaal van 2026 starten we met de bouw van 25 appartementen.

Laura van Rijnsoever

11

NIEUWBOUW

Linschoten - Park Rapijnen Op het voormalige Sportpark Rapijnen in Linschoten start op 1 december 2025 de bouw van ZRRQHHQKHGHQ. Het project bevindt zich aan de zuid- en oostzijde van het dorp en is omringd door een groene omgeving.

Het project kan worden opgedeeld in drie deelprojecten: de Patiowoningen, twee appartementencomplexen en de Boltonwoningen. Alle woningen worden aansluitend opgetrokken. Het merendeel van het terrein is bouwrijp. Met behulp van onze collega Rob van de bouwservice is het bergingscomplex al gemaakt. Dit was nodig om de uil een nieuwe rustplaats te geven.

Architect: Mix architectuur Opdrachtgever: Ontwikkelcombinatie Park Rapijnen B.V. (BPD Ontwikkeling B.V. en UrbanMade B.V.) Projectleider: Erik van der Meulen | Uitvoerder: André Baars | Werkvoorbereiders: Jelle Onderwater, Sten Visser, Ostayo van de Haar en Richard Domburg | Kopersbegeleiders: Karin Vos, Marjolein Overes | Inkoper: Paul van Breukelen

Aarlanderveen - Het Erf Het Boerenerf. ZRQLQJHQ in de landelijke omgeving van Aarlanderveen.

Uitkijkend op de prachtige polder. Ontwikkeld door Bolton Ontwikkeling en gebouwd door Bolton Bouw. Een mooi staaltje van “Samen Werken, Samen Leven”.

Inmiddels zijn de woningen op een haar na klaar. De NUTS partijen zijn bezig het hoofdtracé aan te leggen en de traforuimte in te richten. Voor de kerst de huisaansluitingen erin, zodat we de installaties kunnen testen. Zonder verdere tegenslagen kunnen we eind februari de woningen opleveren. Op naar 0 opleverpunten en 13 tevreden kopers.

Architect: Ben Kraan, Venster Architekten | Opdrachtgever: Bolton Ontwikkeling B.V. | Constructeur: Van Rossum Raadgevende Ingenieurs Ontwikkelmanagers: Edwin de Kruijf | Projectleider: Erik van der Meulen | Uitvoerder: Hendrik van Eck Kopersbegeleider: Petra van der Linden | Werkvoorbereider: Ed Slats | Planvoorbereider: Ruben Verkerk | Inkoper: Paul van Breukelen

Hazerswoude - Westvaartpark Begin 2026 start in Hazerswoude-Rijndijk de bouw van fase 3 van het project Westervaartpark. Deze fase omvat ZRQLQJHQ, waarvan 30 grondgebonden woningen en 24 beneden-bovenwoningen. De woningen worden gerealiseerd volgens de traditionele bouwmethode, oftewel zoals wij bij Bolton zeggen: kalkzandsteen/breedplaat. De gevels krijgen een afwerking van schoonmetselwerk gecombineerd met composiet gevelbekleding, wat zorgt voor een landelijke en duurzame uitstraling. Volgens de huidige planning starten we in week 50 met het boren van de bronnen, gevolgd door de heiwerkzaamheden in week 3 van 2026.

Architect: BUREAU 070 bouwkundig uitwerkt door; Rivocon | Constructeur: Van Rossum Raadgevende Ingenieurs | Opdrachtgever: Synchroon Projectleider: Henry Booms | Uitvoerder: Hendrik van Eck | Werkvoorbereiders: Julian de Vos, Arnold Domburg Kopersbegeleider: Petra van der Linden | Inkoper: Jaco Biemond

Nieuwkoop - De Drie Linden Project De Drie Linden met DSSDUWHPHQWHQ nadert het einde van de bouwperiode. Inmiddels zijn de huurappartementen van de Zomerlinde en Zilverlinde opgeleverd en voor de kerst zullen ook de koopappartementen van de Koningslinde opgeleverd worden. Hiermee ronden we een mooi project af. Het einde van een bouwperiode is voor de bewoners het begin van een nieuwe fase in hun leven, waar ze een mooi plekje zullen vinden in Nieuwkoop. Terwijl de mensen hun appartement naar wens aankleden, zal de gemeente de komende tijd nog het woonrijp afronden. Wij kunnen met trots terugkijken op een mooie bouwperiode en een geweldig eindresultaat en wensen de bewoners een mooie toekomst in De Drie Linden.

Architect: Klunder Architecten | Constructeur: IMd Raadgevend Ingenieurs B.V. Opdrachtgever: Opdrachtgever Blok A: Woningstichting Nieuwkoop | Opdrachtgever Blok B: Newomij Vastgoed B.V. Opdrachtgever Blok C: Bolton Ontwikkeling B.V. | Projectleider: Martijn Janmaat | Uitvoerder: Eric Roverts Werkvoorbereiders: Ton Böhmer, Ed Slats en Arnold Domburg

Voorschoten - 11 Bosvilla’s Bijdorp Sinds onze vorige update is er veel gebeurd bij de Bosvilla’s. Waar we toen nog aan de start stonden van het boren van de bronnen en het heiwerk, is de buitenzijde voor alle woningen inmiddels bijna volledig gerealiseerd. De begane grond is opgetrokken in metselwerk, de verdiepingen zijn voorzien van houten gevels en de kappen zijn afgewerkt met riet. Rond week 48 zal de laatste steiger worden verwijderd en komen de villa’s goed in beeld. Binnen zijn we ondertussen druk bezig met de afbouw: de loodgieters, installateurs en tegelzetters zijn volop aan het werk. Begin volgend jaar starten we met het woonrijp maken en staat de nutsvoorzieningen op de planning.

Architect: Van Egmond Architecten en uitgewerkt door Venster Architekten Opdrachtgever: Citybeats , De Vrije Blick B.V. | Constructeur: Van Rossum Raadgevende Ingenieurs | Projectleider: Erik van der Meulen Uitvoerder: Feti Koc | Kopersbegeleider: Ruud Sleeuwenhoek | Werkvoorbereiders: Ostayo van de Haar, Arnold Domburg Planvoorbereider: Ruben Verkerk | Inkopers: Jaco Biemond, Paul van Breukelen

Noordwijkerhout - Amaliahof We gaan de lucht in! De eerste betoncasco’s beginnen overeind te komen en er wordt volop gewerkt aan de eerste houten CLT-casco’s. De bouw van de ZRQLQJHQ krijgt zichtbaar vorm op dit moment en de woningen schieten letterlijk uit de grond. Met de eerste CLT-woningen maken we mooie stappen richting een groene en toekomstbestendige woning voor de toekomst. Iedere week is de voortgang duidelijk te zien: wat eerst een bouwplaats was, groeit nu tot een echte woonomgeving. Het bouwteam werkt met volle energie door om deze woningen zo goed mogelijk te realiseren.

Architect: Schippers Architecten | Constructeur: Van Rossum Raadgevende Ingenieurs | Opdrachtgever: Woningstichting Padua Wonen Projectleider: Valon Belaj | Uitvoerder: Luuk de Vor | Werkvoorbereider: Wessel Baars | Kopersbegeleider: Ruud Sleeuwenhoek Inkoper: Jaco Biemond

΄Ά

NIEUWBOUW

Nieuwegein - De Buizerdhof Bij de ZRQLQJHQ op De Buizerhof gaan de werkzaamheden zichtbaar vooruit.

Bij het eerste blok zijn we begonnen met het stucwerk, een belangrijke stap richting afwerking. Bij de eerste 19 woningen worden de bergingen geplaatst en worden de tuinen aangevuld, waardoor het terrein steeds meer vorm krijgt. In week 48 sluiten we de eerste woningen aan op de nutsvoorzieningen, zodat de binneninstallaties kunnen worden ingeregeld. In blok B3 t/m B1 zijn de laatste anhydrietvloeren gelegd en is het metselwerk bijna klaar. We verwachten vóór kerst steigervrij te zijn. Na de vakantie start BPD met de terreininrichting. De oplevering komt steeds dichterbij: stap voor stap groeit het project naar een mooi eindresultaat.

Architect: Slangen Hochstendbach Architekten / Venster Architekten Constructeur: Van Rossum Raadgevende Ingenieurs | Opdrachtgever: BPD Ontwikkeling B.V. Projectleider: Bert Voskuilen | Uitvoerder: Wouter van Tuil | Werkvoorbereider: Max de Lege & Arnold Domburg Kopersbegeleider: Petra van der Linden | Inkoper: Paul van Breukelen

Gouda - Hollandse Weelde Op project Hollandse Weelde in Gouda werk ik samen met uitvoerder Wim, projectleider Martijn, werkvoorbereider Frank en bouwhulp Jack aan een mooi nieuwbouwproject. Vanaf het begin ben ik erbij betrokken en het is gaaf om te zien hoe snel de casco’s uit de grond worden gestampt. In totaal bouwen we ZRQLQJHQ ZDDUYDQ WZHHNDSSHUV GHHOV YULMVWDDQGH ZRQLQJHQ HQ 24 rijwoningen. We hebben een leuk en enthousiast team dat altijd gaat voor het maximaal haalbare resultaat. Ik kijk ernaar uit om met elkaar weer zo min mogelijk opleverpunten te behalen.

Architect: van Egmond, architecten | Constructeur: Van Rossum Raadgevende Ingenieurs | Opdrachtgever: BPD Ontwikkeling B.V. Projectleider: Martijn Janmaat | Uitvoerder: Wim de Koning | Assistent Uitvoerder: Daan de Vor | Kopersbegeleider: Bastiaan Brak Werkvoorbereider: Frank de Haan | Inkopers: : Jaco Biemond & Paul van Breukelen

Woerden - Porta In de nieuwste wijk van Woerden heeft Bolton | Ontwikkeling & Bouw in de wijk Snellerpoort GXXU]DPH ZRQLQJHQ ontwikkeld. Deze bestaan uit grondgebonden woningen, appartementen, penthouses, studentenwoningen en appartementen voor vitale 55-plussers; een plek waar samenleven en verbinding centraal staan. Het ontwerp legt de nadruk op verbinding: een markante poort vormt de toegangszone tussen het plein en de groene, waterrijke binnentuin met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een moestuin, speelplek en een “folly”.

Het project is middels 3D modellen uitgewerkt om zo alle informatie van alle partijen in een virtuele wereld vooraf af te stemmen. De start van de ruwbouw zal in Q1 2026 plaats gaan vinden.

Architect: Studiospacious en SOME Architects | Constructeur: Groosman Opdrachtgever: Bolton Ontwikkeling B.V. | Projectleider: Valon Belaj | Uitvoerder: Eric Roverts | Werkvoorbereider: Joost Roseboom Kopersbegeleiders: Bastiaan Brak en Ruud Sleeuwenhoek | Inkoper: Paul van Breukelen

Vier frisse gezichten bij Bolton Een variërend groepje nieuwkomers met een één dezelfde mening over Bolton. Het warme ontvangst en goede begeleiding bij binnenkomst.

Ook de middag dat alle nieuwe collega’s worden meegenomen door de Peter en Arjan voel in de smaak. “Het was niet alleen leuk en informeel,” zegt Sharon, “maar ook inspirerend. Je hoort wat de Bij nieuwkomers horen natuurlijk ook een korte voorstel ronde.

visie is van de directie en merkt hoeveel aandacht ze

Om te beginnen met Wendy, sinds februari zorgt ze ervoor dat

hebben voor hun medewerkers. Dat motiveert.”

alles op de administratie soepel verloopt, van termijnen tot facturen en niet te vergeten het wagenparkbeheer. “Vanaf dag

Ook is de vraag gesteld wat hen het meeste opvalt

één voelde ik me welkom,” vertelt ze. “Alles was goed geregeld.

aan Bolton? Zijn ze het unaniem eens: de sfeer. “De

want zo leer je het bedrijf echt kennen. De sfeer is open en

serieus gewerkt, maar er is ook ruimte voor humor.

behulpzaam. Iedereen neemt de tijd voor elkaar.” Om even bij

Er is geen hiërarchie voelbaar, je kunt gewoon jezelf

de administratie te blijven, gaan wij verder met Sharon sinds

zijn.” Erwin vult aan: “Iedereen spreekt elkaar op een

vrijdagmiddag is altijd gezellig,” zegt Wendy. “Er wordt

normale manier aan. Dat werkt prettig en maakt dat je de vastgoedportefeuille. Bij het binnekomen wist ze al snel dat

met plezier naar je werk gaat.”

ze bij Bolton wilde blijven. “Ik kende Bolton via mijn tante. en toen ik hoorde over de vacature vastgoedbeheer, dacht ik:

Nu er alleen maar veren zijn uitgedeeld aan Bolton,

dat klinkt goed. Na het gesprek was ik meteen enthousiast.

krijgen ze ook de vraag voor geschoteld wat er beter

Alles was perfect geregeld toen ik begon: een inwerkrooster,

kan? En ja dat zijn er ook. Vrijwel direct horen wij: “De vergaderruimtes zijn vaak vol,” lacht Julian. “Een paar

wegwijs maakten. De sfeer is professioneel maar ook persoonlijk,

belhokjes extra zou handig zijn.” Sharon voegt toe: “En

dat vind ik goud waard.”

een beetje meer groen op kantoor zou het nog gezelliger maken.”

Door vertrekkende mensen kwam er ook een vacature vrij voor Marketing & Communicatie. Deze is sinds mei ingevuld door

Wat deze vier nieuwkomers bindt, is dat ze zich vanaf hun

Erwin, die zich voornamelijk bezighoudt met de nieuwe koers

eerste dag onderdeel voelden van iets groters. Een plek

en strategisch zichtbaarheid van Bolton. “Ik reed al elf jaar langs

waar ruimte is om te leren, te lachen en jezelf te zijn. Waar

Bolton op weg naar Schiphol en dacht altijd: wat een mooi bedrijf,

collega’s elkaar helpen, waar je met een vraag altijd terecht

daar wil ik ooit eens werken. Nu zit ik hier zelf,” lacht hij. “Het voelde meteen goed. Iedereen is betrokken en nuchter. Arjan de

Bolton is niet zomaar een werkgever, maar een club waar je

Groot is niet alleen mijn leidinggevende, maar ook iemand met

bij wilt horen. En dat voelen ook onze nieuwste aanwinsten.

wie je echt kunt sparren. Je rolt hier vanzelf mee, dat zegt veel over de cultuur.”

En als laatste nieuwkomer hebben wij een junior werkvoorbereider, namelijk Julian sinds juni bezig de werkvoorbereiding van 54 won. Hazerswoude. “Bij mijn vorige werkgever had ik al contact met Wilfred over een BIM-afstudeeronderzoek,” vertelt hij. “Zo kwam Bolton op mijn pad. Het voelde meteen als een familiebedrijf: persoonlijk, geen nummer. Arnold was mijn maatje in de eerste weken en dat werkte top. Er is een goed draaiboek, maar ook de vrijheid om gewoon te vragen en te leren.”

De Nieuwkomers: VLNR: Julian de Vos, Erwin Giezen, Sharon Burger & Wendy Paardekooper

9$1 0:$+ 1$$5 %2/721 :$8: Waarom onze collega’s weer terug zijn bij Bolton %LM %ROWRQ NRPHQ HU QLHXZH PHQVHQ ELM JDDQ HU PHQVHQ ZHJȐ

/HVVHQ YDQ EXLWHQ

HQ VRPV NHUHQ ]H RRN JHZRRQ ZHHU WHUXJ :LM QRHPHQ ]H PHW

7RFK ZDV KHW XLWVWDSMH QLHW YRRU QLHWV

WURWV 'H 7HUXJNRPHUV 9LHU YDQ KHQ 0DUL­OOD 6DQGHU +HQU\ HQ

Henry en Martijn zagen bij de grotere bedrijven hoe strak processen

0DUWLMQ YHUWHOOHQ ZDDURP ]H YHUWURNNHQ ZDW ]H EXLWHQ GH GHXU

daar zijn ingericht. “Er was een duidelijke taakverdeling en een

KHEEHQ JHOHHUG HQ YRRUDO ZDDURP KHW ]R ȴMQ LV RP ZHHU WKXLV

slimme databank waar goed gebruik van werd gemaakt. Dat soort

WH ]LMQ ELM %ROWRQ

dingen kunnen we bij Bolton ook toepassen.” Mariëlla vult aan: “In de tijd dat ik weg was, heeft Bolton echt een professionaliseringsslag

(YHQ HUJHQV DQGHUV NLMNHQ

gemaakt. Maar er is nog winst te behalen in automatisering. Dat is

'H UHGHQHQ RP WH YHUWUHNNHQ ZDUHQ KHHO YHUVFKLOOHQG Mariëlla

dus juist zo leuk, dat we daar weer aan kunnen bijdragen.” Sander

was drie jaar weg. “Het had niks met onvrede te maken,” vertelt ze.

heeft vooral praktische ervaring opgedaan. “Ik heb leren straten, iets

“Er was toen simpelweg te weinig werk voor een verkoopmanager

wat ik graag wilde. En ik werkte op bijzondere plekken, de Efteling,

en ik wilde graag meer uren maken.” Martijn was dertien maanden

Artis, Madurodam. Dat vergeet ik niet snel.”

weg. “Ik dacht: laat ik iets anders gaan bouwen dan woningen.

Utiliteitsbouw leek me interessant. Maar eerlijk gezegd had ik bij het

7KXLVNRPHQ

vertrek al wat twijfels.” Sander was bijna drie jaar elders actief. “Ik had

+RH KHW ZDV RP ZHHU WHUXJ WH NRPHQ"

in de nieuwbouw te weinig echt timmerwerk, en dat is juist waar mijn

“Ik liep de werkplaats in en werd begroet alsof ik nooit was

hart ligt.” Henry, die 15 jaar bij Bolton werkte voordat hij vertrok, zegt

weggeweest,” zegt Sander. Ook Martijn, Mariëlla en Henry herkennen

lachend: “Ik ging niet weg omdat ik het niet meer naar m’n zin had.

dat gevoel. “Het was superleuk om iedereen weer te zien,” zegt

Ik was gewoon nieuwsgierig naar hoe het er ergens anders aan toe

Mariëlla. “Al denkt iedereen wel dat je alles nog weet, terwijl er

ging. En tja, ik werd vijftig. Sommige mensen kopen dan een motor, ik

natuurlijk ook dingen veranderd zijn.” Ze hebben nog een tip: “Het

zocht een nieuwe baan.”

inwerktraject voor nieuwe collega’s is goed geregeld, maar voor terugkomers mag daar best wat extra aandacht voor zijn.”

$OWLMG YHUERQGHQ JHEOHYHQ 2SYDOOHQG JHQRHJ KHEEHQ ]H DOOHPDDO FRQWDFW JHKRXGHQ PHW

7\SLVFK %ROWRQ

KXQ RXG FROOHJDȇV

:DW PDDNW %ROWRQ QRX ]R ELM]RQGHU"

Martijn is nooit uit de groepsapp gestapt. Sander bleef contact

Mariëlla zegt zonder twijfel: “Het oranje gevoel!” Henry vat het samen

houden met zijn maatje Rogier, Henry ging zelfs af en toe nog uit

als: “Groot geworden door klein te blijven. ”Sander noemt het “Het

eten met een clubje Boltonners. En Mariëlla belde met oud-collega’s,

vertrouwde gevoel.” En Martijn besluit: “Alles wat we doen, doen

“gewoon voor de gezelligheid. ”Die collegialiteit was voor haar dan

we goed.” Misschien is dat wel precies waarom De Terugkomers

ook de reden om terug te komen. Henry zegt; “Bij mijn andere baan

terugkwamen. Omdat Bolton niet zomaar een werkplek is, maar een

waren het prima collega’s, maar die echte vriendschappelijke sfeer

plek waar werkplezier, vriendschap en vakmanschap hand in hand

van Bolton, dat had ik daar niet.”

gaan.

Groot is niet altijd beter :DW ]H RQWGHNWHQ ELM JURWHUH EHGULMYHQ LV KHW DQGHUV “Het bedrijf waar ik zat was ook een familiebedrijf,” zegt Martijn, “maar wel een stuk groter. Daar had ik gewoon te veel neefjes en nichtjes,” lacht hij. “Ik kwam erachter hoe luxe het is om dichtbij huis te werken, en dat ik gewoon beter pas bij een organisatie op Bolton-schaal.” Ook Mariëlla en Henry vonden de bedrijven waar ze tussentijds werkten te groot. Je mist de binding, korte lijntjes en laagdrempeligheid.

Daarnaast vonden zij het zonde van hun tijd om zoveel in de auto te moeten doorbrengen. Sander werkte veel alleen. “Ik miste de keet, de grapjes, de gezelligheid. En ik kon nog steeds niet het timmerwerk doen waar ik echt blij van word. Bij Bouwservice kreeg ik die kans weer – plus een auto van de zaak. Toen was de keuze snel gemaakt.”

16 De terugkomers: VLNR: Martijn Janmaat, Mariella van der Burg, Sander van der Vlugt, Henry Booms

Boltonners in hart en nieren maken, zichzelf te ontwikkelen. Bolton is een familiebedrijf met vaart: nieuwsgierig, maar nooit naïef. Social media toen het nog nieuw was, en nu met BIM en houtbouw pionieren. Lef met verstand – dat typeert de club.

Bolton groeide van een rijtje van vier woningen naar Edwin de Kruijf werkt sinds 2006 vast bij Bolton. Hij begon

projecten met honderden appartementen. Toch

klein, met projecten van enkele woningen, en groeide mee tot

bleef het dichtbij. Korte lijnen, humor, betrokkenheid.

grootschalige stedelijke ontwikkelingen. “De reden dat ik blijf?

“Je kent elkaars naam, elkaars grapjes,” zegt Jilles.

Vrijheid en vertrouwen,” zegt hij. “Een open deur is hier letterlijk

“Dat is goud waard.”

een deur waar je gewoon binnenloopt. Je zegt wat je denkt en samen los je het op. Dat werkt.”

Of het nu gaat om een nieuwe collega die wordt ingewerkt, of een vrijdagmiddag die nét iets te gezellig Chef werkplaats Jilles de Roos noemt zijn domein “de huiskamer

is – het is vriendschap met verantwoordelijkheid.

Oranje bloed. Trots zonder borstklopperij. Wie hier

de slag. Vrijheid is groot, vrijblijvendheid niet. We werken veilig,

werkt, werkt niet voor Bolton, maar ís Bolton.

we helpen elkaar.

De basis klopt gewoon. Gezien worden. Vrijheid en Anita Vastenburg is al sinds 2001 het hart van HR. Ze gelooft

vertrouwen. Rugdekking als het spannend wordt. Kansen

dat waardering begint bij gezien worden. “Voel je je hier veilig?

om te groeien. En gezelligheid die echt is. We bouwen

Kun je jezelf zijn? Kun je leren? Als dat klopt, groeit iemand. En

huizen, maar we blijven er elke dag voor elkaar. Dat is het

als het even misgaat, staat er iemand naast je. Rugdekking heet

hele verhaal. Dat is Bolton. Samen Werken, Samen Leven.

dat hier.”

De Bolton Originals: Diede den Braber begon in 1991 als werkvoorbereider en is in

VLNR: Anita Vastenburg, Edwin de Kruijf,

1996 gestart met de afdeling Bouwservice/particulier als

Jilles de Roos & Diede den Braber

projectleider. “Ik kreeg de kans om deze stap te zetten. Ik ben trots op wat we maken, en kom je aan Bolton dan kom je aan mij”

De verhalen van deze vier laten zien dat cultuur niet in regels zit, maar in momenten. Een presentje op de stoep als het thuis even zwaar is. Een foto bij 12,5 jaar dienst met woorden die precies kloppen. Een stranddag in Zandvoort waar na regen de zon doorbreekt. Een pensioenborrel die eindigt in trommels en toeters in de keet. Zulke momenten kun je niet bedenken en gebeuren alleen spontaan als het een leuk team is.

Fouten maken mag, zolang je ervan leert. Leiding-gevenden staan voor hun mensen. “We got your back” is hier geen loze kreet. Daardoor durft men risico’s te nemen, beslissingen te

Open Dag Bolton =DWHUGDJ QRYHPEHU VWRQG ELM %ROWRQ YROOHGLJ LQ KHW WHNHQ YDQ GH 2SHQ 'DJ Ȇ:HUNHQ ELM %ROWRQ ȇ 'H GHXUHQ JLQJHQ OHWWHUOLMN RSHQ HQ OLHWHQ ]LHQ ZDW HU VFKXLOJDDW DFKWHU KHW RUDQMH MDVMH YDNPDQVFKDS DPELWLH HQ HHQ KHFKWH FOXE PHQVHQ GLH VDPHQ LHWV ZLOOHQ QHHU]HWWHQ

Bolton

Bezoekers liepen langs werkplaats en kantoren, stelden scherpe vragen en kregen eerlijke antwoorden. Collega’s vertelden met zichtbaar plezier over hun werk en de kansen binnen ons familiebedrijf. De opkomst was uitstekend, maar vooral de sfeer was precies zoals wij die kennen: nuchter, warm en betrokken.

Deze dag smaakt naar meer. In 2026 bouwen we verder aan Werken bij Bolton en wat ons betreft hoort een nieuwe Open Dag daar gewoon bij.

Voor meer informatie kijk op werkenbijbolton.nl

%RNVȴW

6LQWHUNODDV

+HW WURWVH 7HDP 2UDQMH WLMGHQV GH 2SHQ 'DJ

6LQJHOORRS

=RPHU%RUUHO 2025

-HX GH ERXOH

V

-H

X GH ERXOHV

Kerstb

orrel 2

024

Bike

Activiteiten van het personeel %LQQHQ %ROWRQ JHEHXUW HU PHHU GDQ ERXZHQ DOOHHQ 2QGHU GH

KLQH 6XS 6

YODJ YDQ 7HDP 2UDQMH RUJDQLVHUHQ FROOHJDȇV ]HOI XLWHHQORSHQGH DFWLYLWHLWHQ YDQ VSRUWLHYH XLWGDJLQJHQ HQ ERUUHOV WRW DFWLHV YRRU JRHGH GRHOHQ HQ XLWMHV PHW KHW JH]LQ Ideeën komen van onze mensen, Bolton helpt om ze mogelijk te maken.

ers

Zo groeit niet alleen het bedrijf, maar ook de verbinding met elkaar. Dat is Samen Werken, Samen Leven in de praktijk: samen plezier maken, elkaar beter leren kennen en trots zijn op Team Oranje.

VrijMiBo

6NL­Q

&XUOLQJ

6ODJ RP :

RHUGHQ

Slag om Woerden

Scan de QR en lees meer over Team Oranje

/LPEXUJV PRRLVWH

19

%5$1' 5()5(6+ Één Bolton, één gezicht $OV MH ELM %ROWRQ ZHUNW PHUN MH KHW HONH GDJ ZH RQWZLNNHOHQ «Q ERXZHQ DOV ««Q WHDP 2Q]H GLVFLSOLQHV VFKXLYHQ VRHSHO LQ HONDDU HQ YHUVWHUNHQ HONDDU ZDDUGRRU ZH DPELWLHV ZHUNHOLMNKHLG PDNHQ 'LH NUDFKW YDQ VDPHQZHUNLQJ ZLOOHQ ZH YRRUWDDQ QµJ GXLGHOLMNHU ODWHQ ]LHQ 'DDURP LQWURGXFHUHQ ZH RQ]H YHUQLHXZGH KXLVVWLMO GLH RQ]H LGHQWLWHLW DOV %ROWRQ _ 2QWZLNNHOLQJ %RXZ VWHUNHU GDQ RRLW XLWGUDDJW 2Q]H QLHXZH SD\ R΍ 6DPHQ :HUNHQ 6DPHQ /HYHQ YRUPW GDDUELM KHW KDUW YDQ RQV verhaal. Het benadrukt hoe we bouwen aan leefomgevingen die bijdragen aan het dagelijks leven van mensen én hoe we dat doen: samen, betrokken en met vakmanschap. Als familiebedrijf dat denkt in generaties past dit bij wie we zijn en waar we voor staan. +HW /RJR +HW %ROWRQ 6FKLOG Ons vertrouwde Bolton Schild blijft, en dat is niet voor niets. Het staat al 55 jaar voor kwaliteit, trots en verantwoordelijkheid. In onze nieuwe stijl krijgt het schild een frisse, driedimensionale uitstraling. De 3D-blokken geven het logo diepte en symboliseren onze veelzijdigheid en de verschillende perspectieven waarmee wij projecten benaderen. Ze IXQFWLRQHUHQ DOV IRWRNDGHU WHNVWYODN RI JUDȴVFK HOHPHQW $OWLMG KHUNHQEDDU DOWLMG %ROWRQ Het Bolton Label Wanneer ons logo niet prominent hoeft, gebruiken we het Bolton Label: het bovenste deel van het schild. Subtiel, stijlvol en veelzijdig. Het werkt in fotokaders, op een vlak of als lijnvariant en leent zich zelfs voor toepassing op kleding.

7\SRJUDȴH 3RSSLQV Voor onze nieuwe huisstijl kozen we voor het lettertype Poppins: modern, vriendelijk en uitstekend leesbaar. Titels in Bold, teksten in Regular of Medium. Een heldere en toegankelijke stijl die aansluit bij onze manier van communiceren.

6DPHQ ZHUNHQ PHW VWHUNH SDUWQHUV In 2026 laden we het nieuwe verhaal samen met onze vaste partners. BengelMedia helpt ons met strategie en campagnes, Studio Piraat met vormgeving en creatie, en Graphic Design met DTP en webdesign. Zo krijgt Bolton | Ontwikkeling & Bouw één sterke, herkenbare uitstraling.

20

.OHXUHQ GLH VSUHNHQ Onze hoofdkleur oranje blijft hét Bolton-kenmerk, online iets feller om eruit te springen. Het staat voor energie, innovatie en optimisme. Het donkerblauw maakt plaats voor donkergroen, een kleur die past bij onze visie op duurzaamheid, QDWXXU HQ VWDELOLWHLW 6DPHQ PHW GRQNHUURRG ZDUPWH NUDFKW HQ OLFKWEODXZ UXVW EHWURXZEDDUKHLG YRUPW GLW HHQ SDOHW GDW ]RZHO PRGHUQ DOV NDUDNWHULVWLHN aanvoelt.

De Oranje Draad Naast het schild en de 3D-blokken speelt ook de Oranje draad een belangrijke rol. Deze lijnvariant van het schild kan subtiel elementen accentueren, beelden omlijsten of patronen vormen. Zo brengen we beweging en dynamiek in onze uitingen, terwijl de stijl herkenbaar blijft.

Met deze brand refresh zetten we een duidelijke stap vooruit. Eén uitstraling, één verhaal, één merk. Vanaf 2026 rollen we de nieuwe huisstijl organisatie breed uit.

Houd ons dus in de gaten - dit is pas het begin!

Erwin Giezen Adviseur Marketing & Communicatie

21

)) 6(5Ζ(86 Goed werkgeverschap bij Bolton

0HW ȵH[LEHOH ZHUNWLMGHQ PRJHOLMN heden voor hybride werken en initiatieven

op

het

gebied

van

9RRU PLM DOV +5 %XVLQHVV 3DUWQHU ELM %ROWRQ

gezondheid en welzijn zorgen we dat

GUDDLW JRHG ZHUNJHYHUVFKDS RP KHW FUH­UHQ

medewerkers in hun kracht blijven.

YDQ HHQ RPJHYLQJ ZDDULQ PHQVHQ PHW SOH]LHU HQ WURWV KXQ ZHUN GRHQ 'DW EHJLQW ELM RSUHFKWH

7DOHQW DDQWUHNNHQ «Q EHKRXGHQ

DDQGDFKW YRRU HONDDU PDDU JURHLW XLW WRW LHWV

De bouwsector is volop in beweging

JURWHUV GXLGHOLMNH DIVSUDNHQ HHUOLMN EHOHLG HQ

en goed personeel is schaars. Daarom

HHQ FXOWXXU ZDDULQ LHGHUHHQ ZHHW ZDDU KLM RI

besteden we bij Bolton veel aandacht

]LM DDQ WRH LV :DQW DOOHHQ DOV GLH EDVLV JRHG

aan recruitment. We willen niet alleen

VWDDW NXQQHQ PHQVHQ HFKW WRW EORHL NRPHQ

functies invullen, maar mensen vinden die écht bij onze cultuur passen –

Bij Bolton draait het om “Samen Werken, Samen

collega’s die geloven in samenwerken,

Leven”. Dat motto vormt de kern van wie we zijn

in kwaliteit leveren en in plezier hebben

én de inspiratie voor het beleid dat we nu verder

in wat ze doen. Maar we willen niet

vormgeven. We willen geen afstandelijke regeling-

alleen

en of standaarddocumenten, maar afspraken die

maar vooral ook de mensen die er al

écht passen bij onze cultuur: nuchter, betrokken

zijn behouden. Dat doen we door te

en mensgericht. We zijn volop bezig om dat

investeren in ontwikkeling, maar ook

handen en voeten te geven, zodat ons beleid niet

door een cultuur te behouden waarin

alleen richting biedt, maar ook herkenbaar voelt

mensen zich thuis voelen. Waar ze kunnen

voor iedereen binnen Bolton.

zeggen wat ze denken, waar successen

nieuwe

collega’s

aantrekken,

samen worden gevierd, en waar fouten %HOHLG GDW PHQVHQ KHOSW QLHW EHSHUNW

maken mag zolang we ervan leren.

Een belangrijk onderdeel daarvan is het nieuwe functiehuis waar we momenteel aan werken.

%HOHLG GDW GH FXOWXXU YHUVWHUNW

Daarin koppelen we functies aan competenties

Wat mij trots maakt? Dat ik elke dag zie hoe

vanuit de TMA’s. Het doel is om onze medewerkers

onze mensen samen het verschil maken.

nog beter te leren kennen en hen te ondersteunen

Hoe vakmanschap, collegialiteit en plezier

vanuit hun natuurlijke talenten. Zo kunnen we

hand in hand gaan. Dat is voor mij het bewijs

medewerkers nog beter ondersteunen, hen in hun

dat goed werkgeverschap bij Bolton niet

kracht zetten en groei op maat aanbieden. Iets

iets is wat op papier staat, maar iets wat je

waar we als Bolton veel waarde aan hechten.

voelt zodra je hier binnenkomt. En ja, ook

Daarnaast kijken we kritisch naar andere onder-

wij kunnen nog wel wat nieuwe superhelden

delen van ons HR-beleid. We werken aan duide-

gebruiken. Want elke superheld heeft een

lijke regelingen rondom verlof, auto’s en andere

team nodig – en dat team vind je bij Bolton.

arbeidsvoorwaarden, zodat er rust en transparantie ontstaat. Ook herzien we ons verzuimbeleid, ondersteunen en samen te kijken naar duurzame

2FWNXPF 'NwJW ;THMYJQTT

oplossingen.

HR Business Partner

met als uitgangspunt om medewerkers beter te

%DODQV JURHL HQ YLWDOLWHLW Natuurlijk hoort daar ook aandacht bij voor werkprivébalans en vitaliteit. We weten dat ons werk soms veel vraagt, dus creëren we ruimte voor ontspanning, herstel en persoonlijke groei.

22

9$&$785(6 $OOURXQG 7LPPHUPDQ Als allround timmerman bouw je mee aan mooie woningen en wijken, met vakmanschap dat gezien mag worden.

%Ζ0 PDQDJHU Als BIM-manager zorg je dat ieder project digitaal klopt, voordat de eerste paal de grond in gaat.

Controller $OV FRQWUROOHU KRXG MH %ROWRQ ȴQDQFLHHO VFKHUS HQ KHOS MH RQV JH]RQG HQ toekomstgericht groeien.

Planvoorbereider Als planvoorbereider vertaal je ideeën naar haalbare, slimme plannen waar iedereen mee verder kan.

3URMHFWOHLGHU Als projectleider stuur je projecten, mensen en partners aan en hou je overzicht van start tot oplevering.

8LWYRHUGHU 1LHXZERXZ Als uitvoerder nieuwbouw ben jij de spil op de bouwplaats en zorg je dat plannen werkelijkheid worden.

9RRUPDQ Als voorman geef je het goede voorbeeld op de bouw en zorg je dat het team elke dag kan doorpakken.

Werkvoorbereider Als werkvoorbereider regel je alles tot in de puntjes, zodat de bouw soepel HQ HɝFL­QW NDQ GUDDLHQ

$VVLVWHQW 8LWYRHUGHU 1LHXZERXZ Als assistent uitvoerder nieuwbouw ondersteun je de uitvoerder en groei je mee op mooie projecten in het Groene Hart.

Scan de QR om naar de vacature te gaan

23

Aan het glinstere water!

Opdrachtgever: Bolton Ontwikkeling B.V. Architect:

H.W. van der Laan b.v.

Projectteam:

3URMHFWOHLGHU Diede den Braber

9RRUPDQ Maikel Rietveld 7LPPHUPDQQHQ Johan van der Does,

Scan de QR en bekijk het project online

24

Luca van Hanswijk en Zico Ximenes.

BOUWSERVICE

ende

.

Hoogmade - De Thuishaven +HW SURMHFW 'H 7KXLVKDYHQ LQ +RRJPDGH LV LQPLGGHOV VXFFHVYRO RSJHOHYHUG :DW RRLW GH ORFDWLH ZDV YDQ HHQ YRRUPDOLJH MDFKWKDYHQ LV QX JHWUDQVIRUPHHUG WRW HHQ NOHLQVFKDOLJ ZRRQJHELHG PHW XQLHNH DDQ KHW ZDWHU JHOHJHQ YULMVWDDQGH ZRQLQJHQ De belangstelling voor het project was vanaf het begin groot. Tijdens de informatieavond in een restaurant in Hoogmade werden bezoekers met een sloep langs de toekomstige bouwlocatie gevaren. Deze bijzondere manier van presenteren zorgde voor veel enthousiasme, waarna de woningen snel waren verkocht.

Na de sloop van enkele bestaande panden konden we begin 2025 starten met de bouwwerkzaamheden. In de maanden die volgden werkten we met veel zorg en aandacht aan het realiseren van de zes woningen. Elke woning heeft zijn eigen karakter gekregen; dankzij de verschillende uitbreidingsmogelijkheden en opties zijn er geen twee woningen hetzelfde. Dat maakt De Thuishaven tot een bijzonder en divers project. Met de oplevering sluiten we een mooie periode af, waarin heel

ȴMQ LV VDPHQJHZHUNW PHW EHZRQHUV HQ EHWURNNHQ SDUWLMHQ :H ]LMQ WURWV RS KHW resultaat en wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier op deze prachtige plek aan het water.

Diede den Braber

25

BOUWSERVICE

Woerden - Dakrenovatie Kasteel Afgelopen zomer hebben we met team Bolton Bouwservice het dak gerenoveerd van het Kasteel in Woerden. Dit keer het meest prominente deel van het meest imposante monument van Woerden. Het Noordgebouw - Het dak is tot het oude dakbeschot gestript en compleet voorzien van isolatie, nieuwe tengels, panlatten en dakpannen. Ook zijn goten, verholen goten en zinken afdekkers vervangen.

Door de lastige bereikbaarheid een behoorlijke uitdaging, maar Bolton Bouwservice deinst hier niet voor terug. Mede dankzij inzet van betrouwbare onderaannemers is het gelukt om de klus binnen de gestelde termijn te realiseren.

Projectleider: Jorn Bouwman | Voorman: Bob Markman

Woerden - Groenendijk Bedrijfskleding Enkele jaren geleden hebben we een grootschalige verbouwing uitgevoerd bij Groenendijk Bedrijfskleding in Woerden. Door de groei van het aantal medewerkers en de veranderende functie van het kantoorgebied waren diverse inpandige aanpassingen nodig. Bolton was daarbij verantwoordelijk voor de bouwkundige werkzaamheden, waaronder het plaatsen van wanden, het vernieuwen van plafonds en het verzorgen van de afwerkingen. De verbouwing is uitgevoerd in bouwteamverband, in nauwe samenwerking met meerdere lokale SDUWQHUV ZDDUGRRU KHW SURMHFW HɝFL­QW HQ VRHSHO NRQ ZRUGHQ JHUHDOLVHHUG

Projectleider: Rob Kanne | Voorman: Bob Markman Timmerman: Michael Dekeling

Woerden - Tornemeer Aan het Tornemeer in Woerden hebben wij recent een prachtige dakopbouw gerealiseerd voor een particuliere opdrachtgever. De bestaande woning kreeg KLHUPHH QLHW DOOHHQ HHQ PRGHUQH XLWVWUDOLQJ PDDU RRN ȵLQN PHHU OHHIUXLPWH Door de nieuwe verdieping is er ruimte ontstaan voor een extra slaapkamer en een ruime werkplek met veel daglicht. De dakopbouw sluit mooi aan bij de bestaande bouw en is zorgvuldig uitgevoerd met duurzame materialen. Het resultaat is een comfortabele, toekomstbestendige woning die perfect aansluit bij de wensen van de bewoners. Wij wensen de opdrachtgever veel woongenot toe met hun prachtige nieuwe dakopbouw.

Projectleider: Pieter Aanen | Voorman: Richard Brand Timmerman: Johan van der Does

Linschoten - Bergingsblok Vooruitlopend op de nieuwbouw van Park Rapijnen in Linschoten is een berging met zolderverdieping gerealiseerd. Deze zolder dient als nieuw onderkomen voor een kerkuil die eerder huisde in een schuur die voor de bouw zal worden gesloopt. De berging is bewust vóór de start van de nieuwbouw gebouwd, zodat er een rustperiode kon worden ingelast. Hierdoor krijgt de kerkuil voldoende tijd om zijn nieuwe verblijf op de zolder te ontdekken en in gebruik te nemen. In de kopgevels van de berging zijn twee invliegopeningen aangebracht om de vogel gemakkelijk toegang te bieden.

Projectleider: Rob Kanne | Voorman: Bob Markman Timmerman: Michael Dekeling

Zwammerdam - Ipse de Bruggen Op het terrein van Ipse de Bruggen in Zwammerdam zijn we bezig met de volledige renovatie van een vleugel van het huidige dagactiviteitencentrum. In de verschillende ruimten worden snoezelruimten en rustruimten gecreëerd.

Daarnaast worden in de recreatieruimten keukens geplaatst, zodat de cliënten samen met de begeleiding lekkere dingen kunnen maken. De vloeren zijn voorzien van nieuwe vloerbedekking, de indelingen zijn aangepast en de wanden, deuren en kozijnen hebben weer moderne kleuren gekregen. Met deze vernieuwing is GLW GHHO YDQ KHW JHERXZ ZHHU KHOHPDDO NODDU RP GH FOL­QWHQ HHQ ȴMQH SOHN WH bieden én voor de medewerkers van Ipse de Bruggen om prettig te werken.

Projectleider: Pieter Aanen | Voorman: Gerard de Rijk Timmerman: Zicco Ximenes

Woerden - Johan de Wittlaan Aan de Johan de Wittlaan hebben wij een extra verdieping toegevoegd op een bestaande woning die in het verleden door Bolton Nieuwbouw is gerealiseerd. De dakopbouw is zo uitgevoerd dat er gebruik is gemaakt van dezelfde materialen als er ten tijde van de bouw zijn gebruikt. Hierdoor is de uitbreiding nagenoeg niet zichtbaar en ontstaat er een mooi geheel. Op de extra verdieping zijn twee slaapkamers en een extra badkamer gerealiseerd. Daarnaast is de bestaande badkamer gelijk mee vernieuwd.

Projectleider: Rob Kanne | Voorman: Richard Brand

΅Ί

RENOVATIE Dordrecht - Stichting Philadelphia Zorg 3URMHFW %HWMH :RO΍VWUDDW WH 'RUGUHFKW 9RRUWJDQJ LQ 5XZERXZ HQ UHQRYDWLH Ons projectteam in Dordrecht goed op stoom met de ruwbouw van zowel de uitbreiding als in het bestaande, monumentale schoolgebouw. De engineering van de uitbreiding is afgerond. Inmiddels is de eerste verdiepingsvloer gereed en krijgt de structuur op de eerste verdieping vorm door het kalkzandsteen lijmwerk. Tegelijkertijd is de metselaar gestart met het gevelmetselwerk waarmee zichtbaar wordt hoe de uitbreiding past bij het oorspronkelijke, monumentale schoolgebouw.

In het monumentale schoolgebouw zijn we de nodige uitdagingen tegengekomen in de vloeren. Samen met de opdrachtgever en verschillende adviseurs is hier een oplossing voor bedacht en inmiddels uitgevoerd. In de gevel wordt het metselwerk gereinigd, waar nodig hersteld en voorzien van voorzetwanden. Zo wordt het gebouw goed geïsoleerd en geschikt gemaakt voor het nieuwe gebruik.

Ook worden de kozijnen opgeknapt en voorzien van nieuw isolerend glas.

Komend voorjaar zal dit project worden afgerond en laten we graag het eindresultaat zien!

Architect: Stijl Architecten Opdrachtgever: Stichting Philadelphia Zorg & Tous Saint B.V Commercieel manager: Loek Sistermans Projectleider: Jef Groen Uitvoerder: Nizam Senyurt

28

Bet Wo stra

tje olffaat

'( 0((5:$$5'( 9$1 75$16)250$7Ζ( %LM %ROWRQ JHORYHQ ZH LQ GH NUDFKW YDQ WUDQVIRUPDWLH (ON JHERXZ LV RRUVSURQNHOLMN RQWZRUSHQ PHW HHQ VSHFLȴHN GRHO YRRU RJHQ PDDU LQ GH ORRS GHU WLMG NDQ ]RZHO KHW GRHO DOV GH IXQFWLH YDQ HHQ JHERXZ YHUDQGHUHQ ΖQ GH]H G\QDPLVFKH ZHUHOG ZDDULQ ȵH[LELOLWHLW HQ GXXU]DDPKHLG VWHHGV EHODQJULMNHU ZRUGHQ ]LHQ ZLM WUDQVIRUPDWLH DOV HHQ NDQV Wat ons drijft, is het samenwerken met onze opdrachtgevers, onderaannemers en leveranciers om de mogelijkheden van bestaand vastgoed te herontdekken. Door te kijken naar de structuur en het potentieel van bestaande gebouwen, kunnen we deze opnieuw vormgeven voor een moderne, duurzame toepassing. Bestaande gebouwen met HHQ VROLGH EDVLV YRUPHQ YDDN GH VOHXWHO WRW HHQ HɝFL­QWH NRVWHQH΍HFtieve oplossing, waarbij we het oude combineren met de innovatie van het nieuwe.

Met een creatieve aanpak kunnen we niet alleen de kosten beperken, maar ook bijdragen aan de verduurzaming van de gebouwde omgeving. Transformatie is meer dan renovatie; het is het geven van een nieuwe functie, waarde en toekomst aan vastgoed dat anders misschien verloren zou gaan. Samen met de opdrachtgever creëren we een nieuwe bestemming voor gebouwen die hun tijdsbestek hebben gehad, en geven we deze opnieuw een betekenisvolle rol in de toekomst.

Scan de QR en lees de showcase online.

29

TEAMS

.$0 Veiligheid en samenhorigheid Bij Bolton geloven wij dat veiligheid méér is dan het volgen van regels en protocollen. Die vormen de basis, maar onze echte kracht zit in hoe wij met elkaar omgaan, hoe wij naar

Die cultuur versterken wij ook tijdens onze Bolton-veiligheidsdagen,

ons werk kijken en hoe wij verantwoordelijkheid nemen, niet

die wij samen met Aboma organiseren. Tijdens deze dagen komen

alleen voor onszelf, maar ook voor elkaar. Veiligheid is een

alle teams, van ontwikkeling tot uitvoering, bij elkaar om kennis over

manier van denken en handelen die diep verweven is met wie

veiligheid te delen, praktijkervaring uit te wisselen en samen stil te

wij als organisatie zijn.

staan bij wat goed gaat en wat beter kan. Het zijn momenten van VDDPKRULJKHLG WURWV HQ UHȵHFWLH ΖQ RUJDQLVHUHQ ZLM ERYHQGLHQ

Als KAM-coördinator zie ik dagelijks hoe deze overtuiging in

een speciale veiligheidsdag voor onze Co-makers. Want alleen door

de praktijk leeft. Op bouwplaatsen, in de werkplaats en op

samen te werken, kunnen wij de veiligheid op de bouwplaats verder

kantoor merk ik hoe collega’s elkaar helpen, corrigeren en

verhogen. Elke veiligheidsdag versterkt de onderlinge verbinding

ondersteunen. Ze stellen die simpele, maar belangrijke vraag

en brengt ons dichter bij de veilige toekomst die wij gezamenlijk

“Is dit veilig?”. Niet omdat iemand het oplegt, maar omdat wij

willen realiseren.

oprecht om elkaar geven. Die menselijke aandacht is de motor van onze veiligheidscultuur. Vanuit mijn verbindende rol mag

Daarnaast willen wij ons structureel blijven ontwikkelen. Daarom

ik laten zien hoe veiligheid een wezenlijk onderdeel is van goed

VWUHYHQ ZLM HUQDDU RP LQ JHFHUWLȴFHHUG WH ZRUGHQ YRRU 6DIHW\

werkgeverschap en hoe het ons als organisatie sterker en meer

Culture Ladder trede 3. De SCL geeft inzicht in waar wij staan en

betrokken maakt.

helpt ons gericht te groeien in veiligheidsbewustzijn, houding en gedrag. Het is geen checklist, maar een hulpmiddel dat richting

Wij bouwen stap voor stap aan een omgeving waarin veiligheid,

geeft aan ons veiligheidsbewustzijn. Wij kiezen bewust voor deze

aandacht en bewustzijn vanzelfsprekend zijn. Niet door voor-

groei, omdat wij willen investeren in veiligheid, in elkaar en in

schriften van bovenaf, maar door open gesprekken over ons werk,

een omgeving waarin iedereen met vertrouwen kan werken.

de risico’s die wij tegenkomen en de verbeteringen die wij samen

De SCL benadrukt dat veiligheid nooit af is, maar voortdurend

kunnen realiseren. Dat begint bij luisteren naar wat er écht speelt

DDQGDFKW YUDDJW OHUHQ UHȵHFWHUHQ HQ YHUEHWHUHQ KRUHQ HUELM

op de werkvloer of dat nu buiten, in de werkplaats of op kantoor is. Daarom ziet Bolton veiligheid niet als kostenpost, maar als een

Bij Bolton is veiligheid geen verantwoordelijkheid van

investering in mensen. Die investering uit zich in opleidingen, veilige

enkelen, maar een waarde die door iedereen wordt

materialen, duidelijke werkinstructies, moderne hulpmiddelen en

gedragen. Van directie tot timmerman, van projectleider tot

ook in onze opvallende veiligheidsjassen die in de donkere maanden

werkvoorbereider, veiligheid is van ons allemaal. Het vormt

extra zichtbaarheid en veiligheid bieden. Ze laten zien dat veiligheid

het fundament onder “Samen Werken, Samen Leven” en

gezien mag worden.

laat zien dat respect, aandacht en bewustzijn onlosmakelijk verbonden zijn met goed werkgeverschap. Daar ligt de

Bewustwording en aandacht vormen de basis van onze veiligheids-

kracht van Bolton, in mensen die elke dag laten zien dat

cultuur. Wij willen dat veilig werken vanzelfsprekend voelt, als onderdeel

veiligheid begint bij aandacht, groeit door samenwerking en

van elke keuze die wij maken. Daarbij helpt Bert, onze bedrijfsmascotte

sterker wordt door vertrouwen. Zo maken wij van veiligheid

en geheugensteun voor veilig gedrag. Bert staat voor “Bouwen, Eerst

geen verplichting, maar iets dat vanzelfsprekend voelt en

Risico’s Tackelen!” en maakt het gesprek over veiligheid laagdrempelig

iets dat wij met elkaar blijven versterken.

en herkenbaar. Hij helpt houding en gedrag bespreekbaar te maken en stimuleert collega’s om elkaar op een positieve manier aan te spreken én te ondersteunen. Zo ontstaat een cultuur waarin veiligheid groeit vanuit vertrouwen in plaats van vanuit verplichting.

Rogier Ploeger KAM-coördinator

30

Scan de QR om naar

21/Ζ1( 62&Ζ$/ 0('Ζ$ Volg ons

Bolton Linktr.ee te gaan En maak jouw keuze...

9ROJ RQV RS /LQNHGΖQ ΖQVWDJUDP )DFHERRN HQ <RX7XEH RP QLHWV WH PLVVHQ %OLMI RS GH KRRJWH YDQ KHW ODDWVWH QLHXZV ODDW MH LQVSLUHUHQ GRRU RQ]H SURMHFWHQ HQ RQWGHN ZDW %ROWRQ _ 2QWZLNNHOLQJ %RXZ DOOHPDDO WH ELHGHQ KHHIW Bij Bolton | Ontwikkeling & Bouw staan we nooit stil. Elke dag werken we aan nieuwe projecten, innovatieve oplossingen en samenwerkingen die bijdragen aan een duurzame leefomgeving. En dat delen we graag met jou!

Via onze socialmedia-kanalen nemen we je mee in de wereld van Bolton.

We laten zien hoe onze projecten tot leven komen, geven een kijkje achter de schermen op de bouwplaats en laten onze enthousiaste collega’s aan het woord. Van nieuwe woonprojecten en sterke samenwerkingen tot een blik op de toekomst van duurzaam bouwen: online blijf je als eerste op de hoogte.

Daarnaast delen we video’s, verhalen en hoogtepunten waar we trots op zijn. Zo leer je niet alleen meer over onze projecten, maar ook over de mensen bij Bolton. Onze collega’s vertellen met passie over hun werk, hun trots op het eindresultaat en de gezamenlijke inzet om elke dag beter te bouwen.

Op LinkedIn vind je ook onze nieuwsbrief: Bolton | Ontwikkeling & WAUW. Met verschillende thema’s en updates vol inspiratie die je niet wilt missen.

“Samen Werken, Samen Leven – daar staan we voor bij Bolton, als de ontwikkelende bouwer van Midden-Nederland.”

&2 0$.(56 '$* Samen Werken, Samen Leven!

2S RNWREHU VWRQG GLW PRWWR RSQLHXZ FHQWUDDO WLMGHQV GH &R PDNHUVPLGGDJ JHRUJDQLVHHUG GRRU 0DUWLMQ )LGHV HQ 7RELDV Rik en Loek gaven inspirerende presentaties over circulariteit en digitaal bouwen. De co-makers streden in twee teams, onder begeleiding van Peter Rietveld, om de houten woning het snelst in elkaar te zetten. Na deze bloedstollende strijd sloten we gezellig af met een borrel.

(HQ JHVODDJGH GDJ PHW WHYUHGHQ FR PDNHUV

32

Niet leuk ...

Dat je kopje nog niet leeg is of er komt alweer een nieuwe ronde koffie

De Volkswagen Golf van Joost

Boven iets uitprinten als je beneden zit....

Groene Tas

Maar 1 logo

Vergaderzaal Lindeweyde reserveren pffff

Vooraf aanmelden bouwplaats bezoek.

Twee soorten luxe koffie

Geheime snoepvoorraad bij Administratie

Die gast op sokken

Groen in plaats van blauw

0.0 op de tap (lees: minder ruimte voor speciaalbier)

Triple A

De Bolton Award

Vaste flexplekken!

Geef de pen door

Nieuws

Hoewel de meeste collega’s mij wel kennen stel ik mezelf graag even aan jullie voor; Ik ben Paul van Breukelen en werkzaam als inkoper bij Bolton.

Samen met mijn vrouw, twee zonen, onze hond en de kat woon ik in het dorp Hagestein onder de rook van Vianen. In 1988 ben ik als timmerman

De jubilarissen

7 december 2025 (ULN YDQ GHU 0HXOHQ 5 jaar

Pensioen

begonnen en na 2 jaar overgestapt naar een kantoorbaan als calculator/

28 November )UDQN GH -RQJ

werkvoorbereider. Bij mijn toenmalige werkgever ben ik bijna 25 jaar

19 december -DQ YDQ =XLOHQ

werkzaam geweest in diverse functie en uiteindelijk hoofd inkoop geworden.

Helaas kwam daar in 2015 door faillissement een einde aan. Vervolgens GH RYHUVWDS QDDU SURMHFWOHLGHU JHPDDNW HQ MDDU ODWHU KDG KHW HU QLHW ]R

Nieuwe medewerkers

juli Junior werkvoorbereider -XOLDQ GH 9RV

QDDU PLMQ ]LQ QRJPDDOV RYHUJHVWDSW QDDU HHQ DQGHUH ZHUNJHYHU HQ GDDU DOV

Bouwvakhelper -DFN YDQ 'DP

projectleider/werkvoorbereider begonnen. Na ongeveer een jaar ben ik daar

augustus Junior werkvoorbereider

gevraagd afdelingshoofd te worden van mijn eigen afdeling wat ik toen een

Ostayo van de Haar

aantal jaar met plezier heb gedaan. En daar kwam Bolton ineens om de hoek

september Werkplaatsmedewerker 7RP %ORP

met de vraag of ik het stokje van Arjan Toet wilde overnemen. Deze stap heb

Werkplaatstimmerman $GULDQ 6REROHZVNL

ik ook nog gemaakt en daar heb ik geen spijt van. Wat een mooi bedrijf is dat

oktober Projectleider +HQU\ %RRPV

zeg; dat Bolton. Naast mijn werk ben ik veel te vinden in de tuin van onze mooie

Timmerman II 6DQGHU YDQ GHU 9OXJW

woning die wij in 2018 zelf en grotendeels eigenhandig hebben gebouwd. Ik ben

Leerling Timmerman 1LFN 2QGHUZDWHU

er trots op dat wij dit hebben kunnen realiseren. Als de tuin aan kant is maak ik

Leerling Timmerman 6\WVH :LWWHYHHQ

JUDDJ ȵLQNH ZDQGHOLQJHQ PHW PLMQ KRQG RI EHQ LN WH YLQGHQ RS GH JROIEDDQ ΖQ GH

november Ontwikkelmanager Jip Baars

zomer lekker met de caravan naar Oostenrijk en in de winter op de latten is waar

Timmerman I 9LWDOLL %LORE]K\WVN\L

ik blij van word. Zelfs met de collega’s van Bolton ook dit seizoen weer naar de

Timmerman Derk Bontendal

sneeuw is iets om naar vooruit te kijken.

december Werkvoorbereider Robin van Petten

Afstudeerders 1 september Lars Peters

De pen geef ik door aan: 5LFKDUG 'RPEXUJ

Paul van Breukelen

Stagiairs

1 september 6WHQ 9LVVHU 10 november 6KDR GH %RQGW

Opleidingen

Aanslaan van lasten 06-10-25 Richard Brand | Michael Dekeling Johan van der Does | Luca van Hanswijk

Afscheid Frank de Jong

Michel Linting | Bob Markman Maikel Rietveld | Ron van Schajik 5LFKDUG 6WUHHȵDQG BIM Engineering + BIM Coördinator & BHV nieuw Frank de Haan

Na maar liefst 48 jaar neemt Frank de Jong afscheid

Time Management

van Bolton en gaat hij genieten van zijn welverdiende

Ostayo van de Haar | Tobias Evers

pensioen. De directie heeft hem bedankt voor zijn

Generatie Z op de werkvloer

jarenlange inzet en betrokkenheid. We wensen Frank

Michel Linting | Loek Sistermans

nog heel veel mooie jaren in goede gezondheid toe.

Maikel Rietveld | Anita Vastenburg Allround Uitvoerder Wouter van Tuil

22

Even voorstellen

2QV WHDP %RXZ 3DUWLFXOLHU Raspaarden die liever dóén dan poseren. Van aanbouw tot badkamer, van onderhoud tot maatwerk. We denken mee, plannen strak, schakelen snel en laten het netjes achter. Vakmanschap met een warm oranje hart, dichtbij en benaderbaar. Samen Werken, Samen Leven - ook in je eigen huis, elke dag.

Maikel Richard

Johan

Michael

Luca

Wil

Adrian

Thijs

Richard Bob

Evert-Jan

Diede Pieter Sander

Gerard

De Bolton Award In deze editie hebben wij weer een winnaar van de Bolton Award.

En dit keer is het niemand minder dan 'dé :Ζ/ 7(/.$03'. Hij staat altijd klaar voor alles en iedereen, in goede en slechte tijden. Waar maandagochtend je aanhanger klaar staat om mee te nemen word je op vrijdag in de watten gelegd tijdens de borrel. De ene week een warme snack en de andere week een lekker worstje en kaasje. Ook voor de WKXLVNOXVMHV KHOSW :LO MH 2QGDQNV GDW KLM GH SHQVLRHQOHHIWLMG DO HHUGHU bereikte, heeft hij er voor gekozen om langer te blijven werken bij Bolton.

Wat een top vent! We zullen je missen Wil!

35

Colofon Vormgeving: Graphic Design

Bolton | Ontwikkeling & Bouw

Drukwerk: DEX, duurzaam gedrukt middels Condat Silk Mc

Zegveldse Uitweg 1, 3443 JE Woerden

)RWRJUDȴH: Manou Ton

info@bolton.nl

Redactieteam: Frank de Haan, Lisette Gouderjaan, Rik Hartog, Shao de Bondt en Erwin Giezen

www.bolton.nl

Mailadres: redactie@bolton.nl

www.deboltonwoning.nl 0348-692600