Breidokkhagen Eldrebo Boliger det er godt å bli eldre i
Bo solrikt, moderne og med kort vei til sentrum! Skap ditt nye hjem i trygge og gode omgivelser i det nye boligområdet på Breidokk.
Se for deg dagen når du får nøkkelen til ditt nye hjem. Det er når mennesker flytter inn at en ny bolig blir til et hjem. Når nøye utvalgte møbler finner sine nye plasser. Når rommene fylles med kjærlighet og nye opplevelser – og hyggelige naboer ønsker velkommen. Da har man et godt hjem.
Breidokkhagen Eldrebo Boliger det er godt å bli eldre i
FOTO: VISUELL IDÉ
FOTO: VISUELL IDÉ
Vi vet du drømmer om noe som er helt nytt og enkelt. At du ønsker deg et lettstelt hjem med praktiske løsninger hvor du ikke trenger å tenke på oppussing. I samarbeid med De Eldres Bospare-klubb DEB Gol AS og Breidokktunet Borettslag skal vi bygge flermannsboliger tilpasset eldre. Leilighetene blir gjennomført med duse og moderne farger, og et lekkert bad med god plass. Det blir levert kjøkken av høy kvalitet med tilpasset integrerte hvitevarer. Alle leiligheter har egen carport og sportsbod, samt en stor fellesbod for utstyr som gressklipper m.m. Alle boligene er spesielt tilrettelagt for eldre. Det er lagt til rette for et flott og trygt felleskap, med et tun for sosiale aktiviteter. Her bor du sentrumsnært med kort vei til alt du trenger. Her skal det være enkelt å bli gammel. Boligene har 5 års reklamasjonsfrist og du trenger ikke tenke på oppussing eller vedlikehold på mange år. Boligene blir bygd av Bygg Team og lokale underentreprenører fra Gol.
FOTO: VISUELL IDÉ
FOTO: VISIT GOL
FOTO: VISUELL IDÉ
BO TRYGT OG SENTRALT PÅ GOL Velkommen til Breidokkhagen Borettslag med en beliggenhet som virkelig har alt! Her kan du nyte nærhet til sentrum, samtidig som du har enkel tilgang til flotte tur- og friluftsområder. Selve boligtunet og fellesarealet blir tilrettelagt med asfalterte veier, moderne renovasjonssystem med Molok, opparbeidet plen og grøntareal, samt et koselig fellesareal. Tenk deg en hverdag i en splitter ny og moderne leilighet, med fellesskap fylt med omsorgsfulle naboer og et hjem som er tilrettelagt for en aktiv fritid. Våre boliger er nøye utformet for å møte de utfordringer og ønsker som følger med alderdommen, slik at du kan opprettholde en selvstendig livstil. Uansett om du ønsker å bruke tiden innendørs eller utendørs, er Breidokkhagen skapt for sosiale aktiviteter, samhold og rekreasjon. Breidokkhagen skal være et trygt og godt bofelleskap, hvor det er tilrettelagt for gode stunder med naboer og venner. Sikkerheten din er vår prioritet. Derfor har vi utstyrt boligene med den nyeste teknologien for å sikre trygghet i hverdagen, med både avanserte brannsystemer og friskluftsanlegg som sikrer et godt inneklima. I Breidokkhagen Borettslag kan du senke skuldrene – her blir det enkelt å bli gammel. Gjennom prosessen vi du få god oppfølging og hjelp, både underveis i byggeprosessen og i reklamasjonstiden. Vi kaller dette – easy living.
4
5
FOTO: VISIT GOL
FOTO: VISIT GOL
FOTO: VISIT GOL
FOTO: VISIT GOL
FOTO: VISUELL IDÉ
FOTO: VISUELL IDÉ
FOTO: VISIT GOL
FOTO: VISIT GOL
6
7
8
9
Foto: Jeanette L. Bækkevold
BOLIGER – I VAKRE GOL Breidokkhagen Eldrebo ligger i nedre del av Gol sentrum, på gamle ridebanetomten. Området har en sentral beliggenhet, hvor alt er i nærheten. Det er kort gangavstand til nærbutikken Rema 1000 og sentrum, med blant annet kjøpesenter, butikker, apotek, legesenter, samt andre service og kulturtilbud.
10
FOTO: VISIT GOL
FOTO: VISIT GOL
FOTO: VISIT GOL
FOTO: VISIT GOL
11
B1
3
4
3
B
4
A 3
2
A 1 H CP
ar p o 10 x c
12
3
H CP
r t m/
bod
2
1
1/5
1/4
1/3
1/2
1/1
2/10
2/9
2/8
2/7
2/6
B
D
B2 2
H CP
3xP
H CP
C 1
3xP
ar p 10 x c
Bod fe l l e s
Re n o
v a sj o
n
13
or t m
/ bod
ARKITEKTUR OG PLANLØSNING
FIREMANNSBOLIG HUS A
14
15
Hus B
Hus A
Illustrasjonsbilde av husmodell Raumarheim
HUS 1 BF 4
ENEBOLIG I KJEDE FIREMANNSBOLIG
HUS A OG B
Hus 1: Denne boligen går over to etasjer og har smarte planløsninger med 4 soverom, kjellerstue, eget vaskerom, garasje og balkong.
underetasjen finner du tre soverom, etdu stort etsmarte ekstra bad. Det blir I denne moderne firemannsboligen har alt bad/vaskerom på ett plan. Herpluss får du planløsninger mulighet mye sosial samling i den kjellerstuen på 20 kvm. med åpenfor kjøkkenog stueløsning, to store soverom, eget vaskerom med toalett og god oppbevaringsplass i entrè. Boligen blir også levert med egen carport og sportsbod med god I boligenes første etasje finner du den sosiale sonen med en åpen kjøkken- og stueløsning plass til både ski og sykkel. med utgang til en balkong på 16 kvm. På dette planet finner du også yttligere to soverom og et bad. Du ogsåuteplasser, egen balkong fraved detinngangen største soverommet. Boligen harhar to fine både og utenfor stuen. Her kan du kose deg med kaffekoppen og følge solgangen hele dagen. Huset har garasje med egen praktisk sporsbod. Boligene selges nøkkelferdig til fastpris og gunstige betalingsbetingelser.
T-BRA BRA bolig: bolig:
230 73 kvm
Soverom:
2 5
P-ROM:
192 67 kvm
Bad/Vask:
21
Garasje:
Ja
WC:
1
Sportsbod:
Ja
Balkong:
2?
16
Hus B
17
Hus C
ILLUSTRASJON UTEMILJØ
BILDET ER EN ILLUSTRASJON SOM VIL KUNNE AVVIKE FRA VIRKELIG MILJØ OG OMGIVELSER
HUS C
TOMANNSBOLIG Denne moderne tomannsboligen kommer på ett plan. Her får du smarte planløsninger med åpen kjøkken- og stueløsning, to soverom, eget vaskerom med toalett og god oppbevaringsplass i entre. Boligen blir også levert med egen carport og sportsbod med god plass til både ski og sykkel. Boligen har to fine uteplasser, både ved inngangen og utenfor stuen. Her kan du kose deg med kaffekoppen og følge solgangen hele dagen.
BRA bolig:
73 kvm
Soverom:
2
P-ROM:
67 kvm
Bad/Vask:
1
Carport:
Ja
WC:
1
Sportsbod:
Ja
Uteområdet:
2
18
BILDET ER EN ILLUSTRASJON SOM VIL KUNNE AVVIKE FRA VIRKELIG MILJØ OG OMGIVELSER
EN ILLUSTRASJON SOM VIL KUNNE AVVIKE FRA VIRKELIG OG OMGIVELSER BILDETBILDET ER EN ER ILLUSTRASJON SOM VIL KUNNE AVVIKE FRA VIRKELIG MILJØMILJØ OG OMGIVELSER 19
ILLUSTRASJON STUE
ILLUSTRASJON ILLUSTRASJONSTUE KJØKKEN
ARKITEKTUR OG PLANLØSNING
TOMANNSBOLIG HUS C
20
CARPORT OG SPORTSBOD FOR HUS A, B OG C, SAMT FELLESBOD.
21
Hus D
HUS D
LEILIGHETER Boligen består av ti flotte leiligheter fordelt på 2 etasjer. Leilighetene i andre etasje vil ha tilgang til egen brukervennlig heis. Leilighet 1, 5, 6 og 10: Dette er leiligheter med BRA på 63 kvm. Her får du smarte planløsninger med åpen kjøkken- og stueløsning, to soverom, bad og et eget WC og vaskerom. Boligen kommer også med en egen terrasse i første etasje eller balkong i andre etasje. Leilighet 2, 3, 4, 7, 8 og 9: Dette er leiligheter med BRA på 50 kvm. Her får du smarte planløsninger med åpen kjøkken- og stueløsning, ett soverom, bad og vaskerom. Boligen kommer med en egen terrasse i første etasje eller balkong i andre etasje. Leilighetene i andre etasje vil ha tilgang til brukervennlig heis. Alt er nytt - enklere blir det ikke. Alle leiligheter blir levert med egen carport og sportsbod med god plass til både ski og sykkel.
BRA bolig:
50-63 kvm
Soverom:
P-ROM:
50 kvm
Bad/Vask:
Garasje:
Ja
WC:
Sportsbod:
Ja
Balkong/terrasse:
1-2 1 1-2
22
1
EN ILLUSTRASJON SOM VIL KUNNE AVVIKE FRA VIRKELIG OG OMGIVELSER BILDETBILDET ER EN ER ILLUSTRASJON SOM VIL KUNNE AVVIKE FRA VIRKELIG MILJØMILJØ OG OMGIVELSER 23
ILLUSTRASJON ILLUSTRASJON KJØKKEN STUE
ARKITEKTUR OG PLANLØSNING
LEILIGHETER HUS D - FØRSTE ETASJE
24
25
ARKITEKTUR OG PLANLØSNING
LEILIGHETER HUS D - ANDRE ETASJE
26
27
CARPORT OG FOR H
28
G SPORTSBOD HUS D
29
30
PÅ KARTET Eldrebo ligger nederst i sentrum på Gol i et allerede etablerte eldrebo-område. Her blir det enkelt å bo med kort vei til alt. Her blir det enkelt å bli gammel – tilrettelagt for eldre.
31
DETTE FINNER DU I DITT NABOLAG Vi vet at du ønsker å vite mest mulig om nabolaget her på Breidokkhagen Eldrebo som for eksempel hvor langt unna skoler og barnehager ligger fra det som kanskje skal bli det nye hjemmet ditt. I vår nabolagsprofil har vi listet opp de viktigste tingene du finner i ditt nye nabolag. Her kan du blant annet se detaljer om kollektivtilbud, nærheten til dagligvarebutikker, treningssenter og attraktive kulturtilbud.
Varer/Tjenester Blå på Bryne
4 min
Varer/Tjenester Håland Apotek
4 min
Olrud City
6 min
Apotek 1 Olrud
6 min
Aldersfordeling barn (0-18 år) Aldersfordeling barn (0-18 år)
28% i barnehagealder 44% 6-12 år 13-15 år 32%15% i barnehagealder 13% 34% 6-1216-18 år år 16% 13-15 år 18% 16-18 år
/100
0
Familiesammensetning Familiesammensetning
2 min 5 min 1 km
.
11 min 7.. min
9 min 8 min
t
Par m. barn
0.4 km
3 min 23 min 1 km 2 km
olig ehus
Par m. barn
Par Paru. u. barn barn Enslig m. m. barn Enslig barn
Enslig u. barn
Enslig u. barn Flerfamilier
Flerfamilier
0%
43%
0% Nydal
44%
Ringsaker kommune Kolheia/Håland Norge
Bryne Norge
Sivilstand Norge
Sivilstand Gift
26%
33%
Ikke gift
63%
54%
Separert
8%
9%
Gift
33%
Norge 33%
32
NABOLAGSPROFIL Breidokkvegen 4 Nabolaget Gol sentrum/Gol aust - vurdert av 39 lokalkjente
Nabolaget spesielt anbefalt for
Opplevd trygghet Veldig trygt 91/100
Familier med barn Voksne personer Etablerere
Kvalitet på skolene
Husdyreiere Frilufts interesserte
Bra 74/100
Naboskapet Offentlig transport
Godt vennskap 69/100
Aldersfordeling
Skoler Gol skule (1-10 kl.) 480 elever, 26 klasser
21 min 1.8 km
Gol vidaregåande skule 400 elever
13 min 1.1 km
Ladepunkt for el-bil
25 % 22.6 % 18.3 %
38.4 % 39.1 % 38.9 %
11 min 0.9 km 17.6 % 18.4 % 21.2 %
Gol stasjon Linje F4
7.3 % 7.6 % 7.2 %
2 min 0.1 km
11.7 % 12.3 % 14.5 %
Breidokkvegen Linje 139, 301, 360
Barn
Ungdom
Unge voksne
Voksne
Eldre
(0-12 år)
(13-18 år)
(19-34 år)
(35-64 år)
(over 65 år)
Område
Personer
Husholdninger
Gol sentrum/Gol aust
1 829
1 125
Gol
3 211
1 862
Norge
5 425 412
2 654 586
Barnehager
Uno-X Gol
3 min
Rema 1000 Gol
3 min
Breidokk barnehage (1-5 år) 38 barn
3 min 0.2 km
Breidokk barnehage Avd Hallingmo (3-5 ... 11 min 18 barn 0.9 km «Fantastisk utsikt, frisk luft, trygt miljø. Nærhet til fjell, skog og uendelige turmuligheter. Stille, men gåavstand til sentrum. Kort vei til barnehage, skole, butikk og jobb»
Vesterhuset barnehage (1-5 år) 58 barn
4 min 2.5 km
Dagligvare
Sitat fra en lokalkjent
Rema 1000 Gol Søndagsåpent
2 min 0.2 km
Spar Gol Post i butikk
12 min 1 km
Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Finn.no AS eller BoligPartner kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Finn.no AS 2023
Enebolig 58%
33
PROSJEKTBESKRIVELSE
BREIDOKKHAGEN ELDREBO BYGGHERRE
Bygg Team AS
ARKITEKT
Boligpartner AS, avd. Produkt og arkitektur
PROSJEKTERING Boligpartner AS, avd. Teknisk – prosjekt
Prosjektet består av fire bygg med til sammen 20 boenheter. Boligene organiseres som borettslag.
GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler, fellesområder og funksjoner. Prosjektet bygges og utformes etter Byggeteknisk forskrift (TEK 17), samt Plan- og bygningsloven. Det kan forekomme avvik mellom plantegninger i denne beskrivelsen og plantegninger i byggesøknaden. I slike tilfeller er det alltid de godkjente søknadstegningene som er retningsgivende. Enkelte illustrasjoner i denne beskrivelsen kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse, så som møblering, fargevalg, dør- og vindusform, beplantning og bygningsmessige detaljer.
LEILIGHETSBESKRIVELSE
beige/grå (farge earth) kostmalte
med karmer og flate eiketerskler.
panelplater type skygge. Vegger
Vinduer, dører og utforing/karmer
Kjøkkeninnredning med lys grå/beige
på bad/ vask leveres med
leveres hvitmalt. Alle lister rundt
fronter. Muligheter for
baderomsplater Fibo Denver White
vinduer, dører, gulv og tak leveres
fargevalg på fronter og benkeplater.
40 x 60 cm, hvit matt. Alle himlinger
hvitmalt. Det vil være synlige
Kjøkkentegninger av hver enkelt
leveres med hvite takplater. Type
spikerhull på listverket.
bolig fås hos prosjektselger. Kjøkken
Pergo modern grey oak leveres på
leveres med integrerte hvitevarer.
gulv i soverom og stue/kjøkken. På
BALKONGER/PLATTINGER
gulv bad/ vask leveres lys grå fliser,
Leilighetene leveres med balkonger/
Bad/ vask leveres med 80 cm
størrelse 30 x 60 cm. På gulv i
plattinger som vist på plantegning.
baderoms innredning, hvit
innvendig bod leveres lys grå fliser,
Rekkverk på balkonger utføres med
heldekkende servant og hvite fronter,
størrelse 20 x 20 cm, samt sokkelflis.
trespiler. På balkonger legges gulv
samt speil med lys over.
På gulv i entré/ gang leveres mørk grå
av impregnert treverk. Gulvene er å
Det er forberedt for vaskemaskin og
fliser, 30 x 60 cm. Det leveres hvite
anse som en utvendig konstruksjon,
tørketrommel. Dusjdører i boligene er
gulv- og taklister. Det vil være synlige
mindre ansamlinger av vann vil
90 cm i herdet glass med sving. Hvite
spikerhull på listverket.
derfor kunne oppstå på gulvet etter
gulvstående toaletter.
regnvær og snøsmelting. Plattinger i
DØRER OG VINDUER
1 etasje bygges av impregnert treverk
VEGGER, TAK OG GULV
Inngangsdører til boligene
uten rekkverk. Inngangspartiet blir
Vegger i hall, innvendig bod, soverom,
leveres med godkjent sylinderlås.
levert med 30x60 snøskraperist og
gang og stue/kjøkken leveres med
Balkongdører leveres med glass.
drensstein.
Innvendig leveres det glatte dører, 34
BRANNSIKRING
plasseres i leilighetens innvendige
synlig. Lysarmatur leveres under over-
Leilighetene leveres med
bod. Anlegget leveres med
skap på kjøkken og det leveres lampe
brannslokningsapparat og
varmegjenvinner og forvarmet tilluft
i bod, soverom, gang, entre, sports-
seriekoblede røykvarslere i felles
som gir en energi-økonomisk gevinst
bod og carport. Det leveres utendørs
brannvarslingsanlegg.
og økt komfort. Luft tilføres i stue og
lampe ved inngang og på balkong.
alle soverom gjennom ventiler i tak.
Øvrige rom forberedes med lyspunkt
ØVRIG FELLES LEVERANSE
Avtrekk via ventiler i tak på kjøkken,
i himling eller stikkontakt i overgang
Tekniske anlegg
bad og bod. Luftespalter under alle
mellom tak og vegg inkl. lysbryter.
dører for å gi gjennomstrømming av
Det leveres trekkerør for elbil-lader i
OPPVARMING
luft. Kjøkkenventilator er koblet på
carport. Elektrisk anlegg blir installert
Det leveres varmekabler-varmefolie
kullfilter eller ut gjennom yttervegg,
tilpasset eldre, og plassering av
i alle rom, eksklusive soverom og
avhengig av boligtype.
stikkontakter og lysbrytere blir
sportsboder/carporter. Boligene blir levert med peisovn.
plassert på en brukervennlig måte i
ELEKTRISKE ANLEGG Leveres iht. NEK 400 2018. Det
VENTILASJON
elektriske anlegget ligger generelt
Det leveres aggregat med
skjult i leiligheten med unntak av
balansert ventilasjon av boligene som
lyd- og brannvegger, der dette ligger
35
samarbeid med elektroleverandøren.
VVS
Grøntområder opparbeides som
og kloakk. Påkoblingsgebyr for vann,
Ettgreps blandebatteri på alle vasker
plenarealer. Eventuelt beplantning og
kloakk og strøm inngår i prisen.
og termostatstyrte dusjbatterier inkl.
annet utstyr til fellesområdet utføres og
Kommunale avgifter er p.t. ikke fastsatt.
dusjgarnityr. Opplegg for vaskemaskin
bekostes av borettslaget. Det leveres
på bad/ vask. Oppvaskmaskin tilkobles
felles molok for avfall, disse plasseres
KJØPSBETINGELSER
i vask på bad eller i bod. I innvendig bod
ihht. situasjonsplan. Krav fra renova-
Boligene selges etter ansinitets-
plasseres fordelingsskap for rør, her
sjonsselskap kan medføre plassering av
prinsippet som medlem i DEB Gol AS.
plasseres også varmtvannsbereder.
molok annet sted i området. Kostnad
Kjøpekontrakt inngås i henhold til
tilknyttet renovasjon belastes den
Bustadoppføringslovens bestemmelser.
TV/FIBER Det leveres trekkerør for ett punkt i stue
enkelte beboer. Kjøpesummen skal betales i sin helhet
for tv i hver leilighet. Kunde er ansvarlig
OMKOSTNINGER / TOMT
for å trekke fiber fra inntaksskap til
I tillegg til kjøpesummen må kjøper
punkt. Borettslaget inngår kollektiv
betale offentlige gebyrer i forbindelse
Ta kontakt med salgskontoret for
avtale med leverandør.
med tinglysing. Dette utgjør 2,5%
ytterligere informasjon.
før overtakelse.
dokumentavgift beregnet av
FASADER
EIERFORHOLD
tomteverdien.
Selveiet tomt i Gol Kommune som
Yttervegger leveres med kledning av Tomteprisen er inkludert i salgsprisen.
styres av DEB Gol AS og borettslaget.
med takstein i farge sort. 3-lags
SIKKERHET/GARANTI
VEDTEKTER
vinduer, ytterdører og balkongdører
Kjøpet følger Bustadoppføringslova
Det vil bli utarbeidet vedtekter for
leveres hvit malt. Takrenner, nedløp og
som bl.a. stiller krav om at utbygger
borettslaget. Disse kan fås ved
blikk leveres i sort farge.
skal stille bankgarantier for oppfyllelse
henvendelse til boligselger.
tre. Kledningen er grunnet ett strøk og malt/beiset med 2 strøk. Tak leveres
av kontraktens forpliktelser.
FORBEHOLD
POSTKASSER Postkasser leveres etter hvert som
Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12)
Vi tar forbehold om offentlig godkjen-
boligene ferdigstilles, 1 stk. pr. bolig.
inneholder bestemmelser hvor selger
ning, oppnådd nødvendig forhåndssalg,
Postkassene skal monteres samlet på
stiller garanti på 10 % av kjøpesummen
finansiering og vedtak om oppstart.
egnet sted.
fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garanti-
FREMDRIFT
PARKERING
beløpet til 5 % og gjelder i 5 år etter
Ta kontakt med salgskontoret for mer
Alle leiligheter har et stykk carport og
overtakelsen.
informasjon.
Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på
GENERELLE FORUTSETNINGER I PROSJEKTET
UTOMHUS
at det kan ta noe tid etter innflytting før
Alle opplysninger i denne prosjekt-
Adkomstveg og gårdsplass asfalte-
ferdigattest er utstedt.
beskrivelsen er gitt med forbehold om
res, i carporter leveres asfaltdekke.
Boligene bli tilknyttet offentlig vann
rett til, uten forutgående varsel, å gjøre
sportsbod ihht. situasjonsplan.
36
endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Illustrasjoner i tegningsmaterialet, annonser og prospekt vil vise innhold som ikke er med i leveransen. Eksempelvis kan dette være møblering, kjøkkenløsning, garderobeinnredning, fargevalg, blomsterkasser, beplantning, topografi, bygningsmessige detaljer: fasadedetaljer, detaljer på fellesarealet, materialvalg, farger. Det kan forekomme avvik mellom denne prosjektbeskrivelse og godkjente søknadstegninger. I slike tilfeller er det alltid godkjente søknadstegninger som er gjeldende. Det presiseres spesielt at kjøkkeninnredning leveres i henhold til egen kjøkkentegning. Detaljprosjektering av tekniske føringer og installasjoner kan medføre mindre endringer som utvidelse av vegger og nedforing av himlinger/innkassinger. Bygg Team tar forbehold om endelig offentlig godkjenning av prosjektet. For øvrig tas det forbehold om eventuelle skrivefeil i beskrivelsen.
37
TILVALG OG ENDRINGER Det er lagt opp til en god og tidsriktig standard i boligene. Ønsker du noe annet, vil du ha mulighet til å gjøre tilvalg. Det er utarbeidet en tilvalgsprisliste som presenterer noen produkter/endringer det er mulig å velge.
DET ER ÅPNET FOR FØLGENDE KUNDETILVALG: I PROSJEKTET: • Parkett/laminat • Flis, baderomsplater og innredning på bad • Fargevalg på innvendige vegger • Fronter og benkeplater i kjøkkeninnredning • Elektro-leveranse: downlights, elbil lader • Type flis i entré • Levering av garderobeskap på soverom
DET ER IKKE MULIG Å ENDRE: • Planløsning, bærevegger • Fasader • Plassering av ventilasjonsanlegg, sjakter, nedforinger, innkassinger • Vann, avløp, sluk etc.
38
39
LUKTEN AV DITT NYE HJEM Du elsker følelsen av å være her inne. Det lukter så nytt, så frisk og rent. Forsiktig lar du fingertuppene gli bortover den nymalte veggen. Her skal bildene av dem du er aller mest glad i henges opp. Det kommer til å bli så fint, som når et blankt lerret får sine rette farger på plass.
40
SLIK FOREGÅR ET KJØP AV NY BOLIG Et godt hjem starter med en god prosess. Her viser vi deg trinn for trinn hvordan vi hjelper deg fra A til Å.
1. KJØPEKONTRAKT
7. FORBEFARING
Når du har bestemt deg for hvilken bolig du vil ha, avtaler
For oss er alltid målet å levere en feilfri bolig slik at du
vi en dato for kontraktsmøte. Her går vi grundig gjennom
blir fornøyd. Cirka 3 uker før du overtar din nye bolig blir
kjøpekontrakten med vedlegg slik at du vet hva du signerer
du derfor invitert til en forbefaring sammen med bygge-
på. Senest to uker etter signering må vi ha mottatt et
leder. På denne befaringen gjennomgås hele boligen for
finansieringsbevis fra deg.
å påpeke eventuelle feil og mangler. Dersom noe må utbedres gjøres dette før overtakelsen.
2. FORSKUDDSBETALING En stor fordel med å kjøpe prosjektbolig er at du slipper
8. OVERTAKELSE
dyre byggelån. Når kontrakten er underskrevet og garantien
Få dager før du får nøkkelen til din nye bolig betales de
i orden, betaler du et forskudd på bare 10 prosent av kjøpe-
resterende 90 prosentene av kjøpesummen. På selve
summen. De resterende 90 prosentene betaler du først få
overtakelsesdagen går vi på nytt gjennom hele boligen
dager før du får overlevert din nye bolig.
sammen med deg. Dersom det skulle oppdages avvik vil disse utbedres innen kort tid. I løpet av dette møtet
3. GARANTI
skrives også en overtakelsesprotokoll som signeres av
Når kontrakten er signert stiller vi garanti for pengene,
kjøper og selger. Tenk, nå kan du flytte inn!
i henhold til Bustadsoppføringslova. Dette gir deg en
9. SPØRREUNDERSØKELSE
økonomisk trygghet gjennom hele prosessen.
Fornøyde kunder er den beste markedsføringen vi kan få,
4. BYGGESTART
og din mening om samarbeidet og produktet vårt er derfor
Vanligvis starter byggingen når halvparten av boligene i
svært viktig. Om lag to måneder etter overtakelsen vil
prosjektet er solgt. Vi vil holde deg oppdatert om hvordan
du motta en anonym spørreundersøkelse fra oss i regi av
salget går, og du vil få beskjed dersom eventuelle forbehold
Prognosesenteret. Vi håper du tar deg tid til denne, slik at
i kontrakten oppheves.
vi får vite hva du er fornøyd med, og hva vi eventuelt kan bli bedre på.
5. TILVALG
10. 5-ÅRS GARANTI
Kjøper du på et tidlig tidspunkt får du mulighet til å gjøre tilvalg, og sette ditt preg på boligen innvendig. En egen tilvalgskatalog viser deg produktene du kan velge mellom utover det som leveres i standard originalleveranse. Alle produktene er priset slik at du enkelt kan regne ut hvor mye tilvalgene vil koste deg.
Skulle du etter innflytting oppdage feil eller lure på noe, så er det bare å ta kontakt. Selv om vi har 5-årsgaranti på boligen din, er det veldig viktig at eventuelle avvik rapporteres umiddelbart, slik at vi raskt kan få utbedret det som måtte vise seg å være en reklamasjon.
6. TILVALGSMØTE
11. ETTÅRSBEFARING
Vi ønsker å vise deg alle mulighetene og inviterer derfor
Når du har bodd i boligen i cirka ett år, tar vi kontakt
til et tilvalgsmøte. Her vil du få se prøver på noe av det
for å høre om alt fungerer som det skal, eller om du har
du kan velge mellom, og basert på dine ønsker kommer
reklamasjoner vi må se på. Kjøper du bolig av oss er du
vi frem til hvilke tilvalg som er gode for deg. Når du har
sikret god oppfølging også etter overtakelse.
signert tilvalgsbestillingen, vet vi akkurat hva vi skal levere til din bolig. Gled deg!
41
VI I BYGG TEAM SIKRER DIN TRYGGHET Så fint at du liker prosjektet vårt. Bygg Team samarbeider med et erfarent team med arkitekter og ingeniører fra Boligpartner. Sammen har vi utviklet disse boligene og planlagt alt til minste detalj. Nå håper vi at du finner akkurat den boligen som passer dine behov og drømmer. Ikke tenk på tekniske krav og forskrifter – vi garanterer at alt dette er ivaretatt. Å kjøpe et nytt hjem handler om fremtiden din. Du fortjener at veien dit er både trygg og forutsigbar. Det er derfor vi ønsker å følge deg tett helt fra du bestemmer deg for hvor du ønsker å bo til lenge etter at du har skapt ditt nye hjem. Akkurat slik Bygg Team har gjort det for hundrevis av boligkjøpere i Hallingdal. Bygg Team samarbeider med norges største fagmiljø innen trehusbygging. Nå er vi klare til å jobbe for deg. Du kan trygt stole på oss.
42
TA KONTAKT Det er ByggTeam som står bak prosjektet Breidokkhagen Eldrebo. Trygghet for kunden er veldig viktig for oss og derfor legger vi stor vekt på fagkunnskap, erfaring og sterk lokal kjennskap. Som en erfaren og seriøs boligaktør følger vi Bustadoppføringslova. Det betyr at vi stiller økonomisk garanti under byggetiden og fem år etter overlevering. Det økonomiske oppgjøret gjennomføres alltid av eiendomsmegler eller advokat. Kjøper du av oss, utfører vi alltid befaring ett år etter innflytting. Skulle det dukke opp avvik, utbedrer vi disse. Vi er et trygt valg for deg. Ta kontakt, vi er klare til å svare på dine spørsmål.
KONTAKTPERSONER FOR BREIDOKKHAGEN ELDREBO
Per-Egil Rese Daglig leder Tlf :977 01 002 E-post: per.egil.rese@boligpartner.no
Marit Løken Bolig og Hyttekonsulent Tlf :971 87 324 E-post: marit.Loken@boligpartner.no BYGGTEAM Sentrumsvegen 24, 3550 Gol Tlf: 32 07 44 11 byggteam-gol.no
Det tas forbehold om trykkfeil. Alle 3D-illustrasjoner, plantegninger og foto er kun ment som illustrasjoner og vil kunne avvike fra standard leveranse. For eksakt funksjonsbeskrivelse og informasjon om den enkelte bolig, henvises det til leveransebeskrivelse og 1:100-tegninger. For info om energimerking av husene henviser vi til boligpartner.no. Flere av bildene er fra shutterstock.com og istock.com.
43
Et godt hjem er et hjem å være stolt av, som gir deg et enklere liv og større frihet. Her får du et nytt, moderne hjem med smarte løsninger som det er godt å bo i for liten og stor. Sammen med det nære, gode naboskapet gir det en unik trygghet i hverdagen. Velg selv hvor du ønsker å bo – velg deg et godt hjem.
med rom for gode øyeblikk
Breidokkhagen Eldrebo Boliger det er godt å bli eldre i