Propuesta para declaratoria del Barrio Miraflores

MIRAFLORES

INVESTIGACIÓN PARA OBTENER SU DECLARATORIA COMO BARRIO PATRIMONIO DE SANTIAGO DE CALI

PRESENTA: Silvia Schiess Ibáñez Arquitecta Esp. en Paisajismo Residente en Miraflores desde 1949

Santiago de Cali Agosto 2020 1

“Un bien de interés cultural (BIC) se identifica por su valor excepcional que requiere de un tratamiento especial … los inmuebles del sector urbano son fracciones del territorio de una población dotada de fisonomía, características y de rasgos distintivos que le confieren cierta unidad y particularidad.”

Formulación e implementación PLANES ESPECIALES DE MANEJO Y PROTECCIÓN BIC INMUEBLES, cartilla del MINISTERIO DE CULTURA.

En nuestro caso, tratándose de un barrio histórico como Miraflores, cabe en la categoría de Sector Urbano y Espacio Público. Es un sector cuya actividad principal es la vivienda considerado como barrio tradicional de los pocos todavía existentes en la ciudad, representando una época histórica de principios del siglo XX. Igualmente, se puede considerar que por su trazado urbano del espacio público, también característico de una época pasada, y sus casas con antejardines y patios que por su naturaleza, aunque considerados privados, satisfacen necesidades urbanas colectivas. Todo lo anterior será demostrado en esta solicitud para lograr la conservación del barrio como patrimonio de la ciudad.

2

PROPUESTA PARA DECLARATORIA DEL BARRIO MIRAFLORES COMO PATRIMONIO URBANO DE LA CIUDAD DE SANTIAGO DE CALI.

INTRODUCCIÓN El barrio Miraflores, fundado como Urbanización Miraflores en el año de 1945, aunque desde que se tiene noticia en 1892 era el área de una serie de haciendas y ejidos que fueron consolidándose hasta urbanizarse. Por estar localizado en proximidades del centro de la ciudad, fue de los primeros barrios resultado del crecimiento de la misma como uno de las nuevas áreas residenciales durante la primera mitad del siglo XX. El barrio puede considerarse a la luz de la rápida expansión de la ciudad durante todo el siglo XX y comienzo de lo que va corrido el siglo XXI, en su inicio como área de expansión del sur, y ya en la actualidad como parte central de la ciudad. Debido a que en el año 2011, se elabora el Plan de Manejo Especial, PEMP, para el centro como centro histórico de Cali, los barrios adyacentes, de los cuales uno es Miraflores, pueden considerarse, y de ello se trata esta propuesta, como parte del mismo centro con valores semejantes a los del PEMP citado. Son estos: primero el reconocimiento del centro que tiene posibilidades de ampliar su área abarcando barrios cercanos, segundo que como resultado se requiere de la preservación física de sus bienes inmuebles, especialmente los construidos entre 1945 y la década de los 50 y tercero, a tener en cuenta que la cercanía de barrios adyacentes con características del crecimiento histórico de esa primera mitad del siglo XX deben considerarse y valorarse como es el hecho, ya aplicándose a Miraflores, de ser considerado como Manejo Especial: Plan de Ordenamiento Territorial, POT; capítulo IV; Bienes del Patrimonio Natural y Cultural de Santiago de Cali: Subcapítulo III; Bienes inmuebles del Grupo Urbano; Sección 1: Normas aplicables a los sectores de interés Cultural; Ártículo 128: Área de Manejo Especial.

“Porción de un barrio tradicional de la ciudad (BARRIO MIRAFLORES), que reúne un número significativo de inmuebles aislados con valor patrimonial declarados bienes de interés cultural (EN NUESTRO BARRIO DE 80 CASONAS ANTIGUAS SOLO SE HAN DECLARADO 4), y que, a pesar de las transformaciones constructivas… conserva rasgos distintivos de sus valores y atributos originales resultado de su trazado, escala y perfil urbano, morfología predial, vegetación, así como algunas edificaciones representativas de la arquitectura de momentos importantes de su desarrollo, constituyéndose en ejemplo sobresaliente del desarrollo urbanístico de Cali, por lo cual amerita un manejo especial con que se mantengan esas características.”

El diseño urbano del barrio como de muchos otros fue el resultado de una nueva búsqueda propia de la modernidad para la época, y que no se ha vuelto a repetir. También era una propuesta novedosa por la inclusión del paisaje natural lo que en la actualidad es de suma importancia para la conservación y sostenibilidad ambiental. La propuesta urbana, con sus amplias zonas verdes en los andenes y su parquecito barrial además de los jardines y patios 3

como parte de las viviendas, responden muy bien a la preocupación actual por el cambio climático y la desaparición de tantas especies de flora y fauna dentro de la ciudad. Este fue un diseño que podemos calificar de visionario y por lo tanto la necesidad de conservar y recuperar el barrio en su totalidad. En conclusión, todos los elementos anteriores además la arquitectura de sus casonas del inicio de la modernidad, son parte de la memoria urbana del crecimiento de la ciudad, lo que hace que el barrio merezca ser considerado como parte del CENTRO HISTÓRICO DE CALI, para ser valorado, reconocido, conservado tanto para quienes residen en él, como para las generaciones nuevas y futuras. Es, como podría decirse, “parte del árbol genealógico de la ciudad.” Es parte de nuestra identidad caleña.

En la ilustración siguiente, puede observarse la cercanía del barrio Miraflores con los barrios del centro de la ciudad. La Merced, Santa Rosa, San Juan Bosco, etc.

Miraflores antes de los años 60, era considerado como parte del sur de la ciudad.

Con el crecimiento de la misma, el sur se corrió hacia los barrios de Ciudad Jardín y más allá, quedando la ubicación del barrio, como parte central de la ciudad, que es parte la Comuna 3 a pesar de que Miraflores está en la Comuna 19. Ver imágenes 1, 2 y 3.

IMAGEN no. 1: Fuente: Internet Google maps. Se aprecia la cercanía del barrio Miraflores con El centro. Miraflores señalada con flecha, el centro enmarcado.

4

LOCALIZACIÓN El área del barrio Miraflores considerada para ser declarada como patrimonio de la ciudad es el área histórica inicial que está dada por las siguientes coordenadas: “alinderado Norte, terrenos del Club Noel y de la loma de la Cruz; Sur, predios del Dr. Calatraba, Gustavo Dové y Cia. Constructora Colombiana; Oriente carrera 15 (hoy Calle 5ª); Occidente, terrenos de los Cristales, la Chanca y San Fernando. (Ver imágenes nos. 2 y 3)

NORTE

IMAGEN 2. Fuente: plano Depto. Administrativo Planeación Municipal – DAPM; La nomenclatura actual crs.

24B, 24A, calles 2, 3, 4 y la 5 eran la calle 1ª Sur, 2ª Sur o Av. Miraflores, carrera 12, carrera 13, carrera 14 y carrera 15 respectivamente. Las flechas azules marcan esta nomenclatura antigua.

La imagen a continuación, muestra el área a considerar para declararse como patrimonio de la ciudad. Comprende por el norte, la actual carrera 23 hasta las escaleras que llevan a la calle 2A completa hasta la carrera 24B (limite oeste) llegando a la carrera 24C; bajando por esta hasta la calle 5ª (límite sur) y subiendo por esta hasta la carrera 23 (limite oriente).

La manzana entre la carrera 23 y la carrera 23B se considera completa como parte del sector a declarar a pesar de que todo el lado de la 23 es de característica diferente al estar en el límite entre Miraflores y Libertadores. Igual sucede sobre la carrera 24C, límite con San 5

Fernando. La parte alta de Miraflores hacia el oeste se desarrolló a partir de los años 60´s, 70´s y 80´s y no se consideran como parte original anterior a la década de los 60´s o de la primera mitad del siglo XX.

IMAGEN 3: Plano actual del Barrio Miraflores. Fuente DAPM, Departamento Administrativo de Planeación Municipal. Se señala el área de la Urbanización Miraflores original a declarar como patrimonio urbano con todos sus componentes.

VALORES A CONSERVAR La historia de la ciudad de Santiago de Cali hasta finales del siglo diecinueve presentaba una ciudad todavía colonial tanto en su estructura urbana como en su modo de vida. Toda esta giraba alrededor de la plaza central, Plaza de Caycedo. Se ubicaban allí las viviendas residenciales que albergaban a las prestantes familias caleñas y edificaciones religiosas y administrativas. Hacia el norte el barrio San Nicolás habitado por descendientes de los trabajadores en su mayoría, de las grandes haciendas de la época colonial y primera república de la región. En los albores del siglo XX todo cambió. Esto, debido al desarrollo industrial que dio un vuelco hacia un nuevo enfoque lo que afectó en gran medida, la forma de la ciudad. A continuación se cita de varias fuentes, cual fue este cambio y como afectó a los barrios considerados “modernos”, entre ellos Miraflores. Para ello se presenta sus valores históricos, simbólicos, y estéticos.

VALOR HISTÓRICO: Para comprender el valor histórico del barrio, nos referimos al contexto histórico de la ciudad en esos primero años del siglo pasado. Este considerado como la época de la 6

modernidad, además afectó a todo el mundo occidental y desde países considerados más desarrollados, su influencia se sintió con fuerza en nuestro país y muy especialmente en Santiago de Cali por su cercanía al puerto de Buenaventura. Esta época de grandes cambios está partida en dos: la primera entre los años de 1930 a 1945, y la segunda modernización entre los años de 1945 a 1960.

1930 – 1945.

Tomado de La Salsa en Discusión, Música Popular e Historia Cultural, de Alejandro Ulloa, docente facultad de Comunicación, Universidad del Valle: asesoría del arquitecto Harold Martínez, arquitecto en temas propios.

El centro histórico se transformó y las nuevas fuerzas sociales y económicas renunciaban a vivir en él para desplazarse a los extremos de la ciudad, en sitios privilegiados por la naturaleza y para crear nuevos reductos de la exclusividad.

Prima una actitud eurocentrista, producto de una falta de personalidad histórica, común a las clases dominantes latinoamericanas.

En Cali se importa los símbolos y el modelo urbano primero de París y luego de Nueva York. Arquitectos como Le Corbusier, Wiener y Sert, y Karl Brunner fueron quienes propusieron estas nuevas formas urbanas (en su búsqueda conforme a la modernidad.)

Nuestra clase dirigente incapaz de elaborar su reflexión sobre la nueva ciudad, consumía-ostentando en las fachadas un diseño neoclásico (ecléctico) (Paseo Bolívar, La Ermita, el Teatro Municipal, el Edificio Otero, el Teatro Isaacs, el Hotel Alférez Real A continuación IMÁGENES nos. 4-12

4. Teatro Municipal

5. Edificio antigua Gobernación Fuente: archivo fotográfico de Cali antigua: internet.

7

6. Hotel Alferéz Real, demolido.

Fuente: archivo fotográfico de Cali antigua: internet.

El bulevar, propuesta europea surgida en Francia, desde la Calle Real (calle 12) hasta el paseo del río, además sufrió la introducción de especies arbóreas exóticas. .

7.Palma Real o Cubana “Delonix regia” Fuente: archivo fotográfico de Cali antiguo: internet

8.Cadmia “Canadium odoratum” Fuente: archivo propio

8

La ambientación del río Cali y la arborización de calles y avenidas se hizo con palmas cubanas y cadmias…..tulipanes, chiminangos, samanes y ceibas. (ver fotos a continuación, fuente: archivo propio.

9.Tulipán africano. “Spatothea campalunata”

11. Samán “Samanea saman”

10. Chiminango “Pithecelobium dulce”

12. Ceiba “Ceiba petandra”

Tomado de La Salsa en Discusión, Música Popular e Historia Cultural, autor Alejandro Ulloa: A partir de 1940, la ciudad se extiende por todos sus costados dejando espacios vacíos de por medio.

Se rompe la forma rectangular (estructura colonial) y desarrollos aislados, semiaislados o continuos en todas las direcciones precipitan un caos urbano. No existía un plano regulador o plan de ordenamiento urbano.

En la siguiente página ver: Imagen no. 13 PLANO DAP 1942.

9

Entonces Miraflores era área de ejido. Su origen como barrio, se remonta a partir de 1892, en terrenos de La Chanca, que fueron de propiedad de algunas familias. Específicamente donde hoy se encuentra Miraflores, era de la familia del Doctor Pablo García. Al morir este pasó a sus herederos; esposa, María Concha de García, y siete hijos; Delfina, Luis, Juan, María, Lucía, Olga y Teresa.

Tomado de: Escritura no. 425 del 10 de agosto de 1892, registrado el 7 de septiembre siguiente a folios 348 y 349 parida 377, Oficina de Registros de Instrumentos Públicos y Privados, Círculo de Cali.

IMAGEN no. 13: Plano, aporte de grupo de investigación liderado por el profesor José Fernando Sánchez y Rosa Bermúdez,, Escuela de Sociología, Universidad del Valle. Se observa los terrenos de La Chanca, hoy donde se desarrollaron Miraflores y San Fernando Nuevo.

1945 - 1960 La segunda modernización de la ciudad a partir de 1945 obedece a que Colombia se perfiló como productora de bienes de consumo y consumidora de bienes de capital.

Dio origen a un proletariado urbano.

10

La burguesía industrial y comercial emprende la segunda modernización de Cali.

Se adoptan cánones urbanísticos copiados de las ciudades norteamericanas.

Todo se ordena para facilitar la acumulación de capital mediante la ubicación de áreas de trabajo, de circulación de la mano de obra, y de vivienda.

CALI SE CONVIERTE EN CIUDAD INDUSTRIAL LO QUE ATRAE LA INVERSIÓN EXTRANJERA Y SE FUNDAN LAS COMPAÑÍAS TRASNACIONALES. ES EL CONTEXTO QUE DIO ORIGEN A LA URBANIZACIÓN MIRAFLORES. No solo sus residentes fueron miembros de conocidas familias de la ciudad, sino también de varios grupos de extranjeros atraídos al país por el desarrollo industrial en su mayoría. (Se especifica en el siguiente punto dedicado al Valor Simbólico) La forma urbana está compuesta de tal manera que tanto la producción de mercancías como la reproducción de la fuerza de trabajo que las elabora quede garantizada.

Resultante, la zona industrial en el eje Cali-Yumbo Nuevas zonas residenciales hacia el sur con epicentros deportivos.

Amplias avenidas para el transporte del automóvil privado y público ocasiona derrumbe de árboles que obstaculicen no importa su belleza natural o su funcionalidad ecológica.

IMAGEN no.14: Avenida Colombia. El automóvil se convirtió en el amo y señor de la ciudad .

FUENTE: Internet; Crónicas de Barrio, Cali viejo.

11

Se crearon, pues no existían, vías para el transporte de bienes y servicios y públicos para satisfacer la incipiente demanda de la ciudad moderna.

Los ejes viales establecen una conexión funcional entre espacios públicos en el centro de la urbe (sedes de bancos y corporaciones, oficinas inversionistas, terratenientes urbanos, industriales, administradores del capital) y las áreas residenciales para la mediana y la gran burguesía.

La carrera 15, actual calle 5, se prolonga hacia el sur. (límite sur de Miraflores) COMO CONSECUENCIA DE LA MODERNIDAD: Para 1958 se continúa avanzando con la construcción de vías para satisfacer esta necesidad. (Ver imagen no. 6)

IMAGEN no.15: Panorámica de la Cra. Primera entre Calles 12 y 18. A la izquierda los talleres de Vehidelpa, a la derecha la antigua estación de Bomberos y al centro se construyó la glorieta con la Calle 15.Fuente: archivo fotográfico de Cali antigua, internet.

Se crearon barrios por estratos: Alameda y Bretaña para sectores populares cerca al centro.

MIRAFLORES, San Fernando Nuevo y Santa Isabel, al SUR, para clase media-alta.

Siloé en los cerros. Santa Teresita y Santa Rita para la burguesía al noroeste.

Benjamín Herrera, Saavedra Galindo, La Floresta y Las Delicias, barrios pobres al extremo opuesto en suroriente. Para clases sociales de altos ingresos se crearon: Miraflores (1945), Santa Isabel, San Fernando Nuevo, el Hipódromo (1950) y la primera etapa de El Cedro.

12

En la clase media alta los ingresos van de los 4 a 6 mil pesos (aprox. 6 a 8 millones de hoy) y se agrupa ésta en los barrios El Aguacatal, El Bosque, La Flora, Miraflores, Tres de Julio, El Lido, Tequendama y Mónaco.

Tomado de Historia del Siglo 20 En Cali, editorial Universidad del Valle, del arquitecto Edgar Vásquez: Ante esta necesidad era importante elaborar un “Plano del Futuro”, por consiguiente se expidió una ley con ese fin (marzo de 1941) y el Concejo Municipal (1944) celebró un contrato con el arquitecto austriaco Karl H. Brunner, para elaborar el proyecto sobre el “Plan Regulador de la Ciudad Futura” arquitecto de amplia experiencia en planeación de ciudades latinoamericanas llegado a Bogotá desde Chile.

IMAGEN no. 16: Karl Brunner.

Fuente: Internet

Se presenta a continuación el nuevo concepto de diseño urbano propuesto por el Arq. Karl Brunner: (Fuente: Internet) 1. A la manera de las ciudades jardín inglesas, donde el paisaje era tratado como elemento

2.

3.

4.

5.

6.

7.

arquitectónico, Brunner imaginó la ciudad futura conservando el paisaje e incorporándolo al de la ciudad; construyendo urbanizaciones del tipo de “ciudadesjardines” con residencias estilo californiano en medio de prados y jardines, amplias avenidas soleadas y arborizadas, espacios pintorescos y modernos”. (ver imagen no.

17) Vías amplias que siguen las curvas de nivel para servir al automóvil Andenes anchos con franjas blandas para la introducción de arborización (ver imagen no. 19) Parque barrial alrededor del cual se va desarrollando el barrio (ver imagen no. 20) Antejardines privados pero espacialmente son parte del espacio público para mayor amplitud de este Patios posteriores de las casas para generar privacidad y conservar la frescura climática.

Arquitectura tipo californiana, para las viviendas.

13

IMAGEN no. 17: Mirando sobre los techos hacia la zona del parque Miraflores; se aprecia el árbol Flor de la Reina de la Cra. 24 A, árbol que dicen, es el tutelar del barrio. Al fondo se aprecian las copas de los árboles del parquecito Parque de la Herradura o Parque Miraflores.(foto elaboración propia)

Hoy el parque Miraflores, o parque de la Herradura y todas las viviendas a su alrededor, ha sido declarado patrimonio. Por lo tanto no pueden ser destruidas o sus usos cambiados, sin antes tener una aprobación para ser intervenidas por parte de las Curadurías.

IMAGEN nos. 18 y 19: Izq.Carrera 24A, antigua calle 2ª o Avenida Miraflores. La calle principal de entrada al barrio desde la calle 5ª (antigua carrera 15). Fue arborizada con Flor de la Reina que solamente aparece a lo largo de esta calle, marcando este hecho importante de acceso al barrio. Hoy todavía quedan algunas aunque en el reemplazo de las desaparecidas, se han sembrado otras especies: Acacia Rubínea, Pomarroso, Mango entre otras. Fuente elaboración propia.

Der. Cra. 24B año 1950. Observar el andén con su franja verde original tal como lo propuso el arquitecto Karl Brunner. Hoy totalmente intervenido y descontinuado el andén. Fuente: archivo familia Schiess.

14

IMAGEN no.20: 1949 foto tomada desde la calle 2, antes carrera 12. Atrás a la izquierda se aprecia el Parque Miraflores o Parque La Herradura todavía sin árboles; a la derecha la casa Hirs, hoy comprada y restaurada por Aceros Forjados en la esquina de la cra. 24A y calle 4, antes Av.Miraflores con cra. 14. Foto archivo familia Schiess.

María Auxiliadora

Vías que siguen las topografía

Las Adoratrices, hoy Colegio Comfandi

Parque Miraflores

IMAGEN no. 21: La anterior fotografía aérea tomada por el Capitán Uribe, Archivo fotográfico de Cali, Congreso Eucarístico, 1955; publicada con permiso de su heredero obtenido por el arquitecto Manuel Hernández antiguo residente del barrio, para esta investigación. La flecha arriba a la derecha, indica el lugar del parque Miraflores, o de la Herradura. Alrededor del cual se fue generando el desarrollo del barrio como tal.

15

Del artículo La Configuración espacial de las clases alta y media en Cali: el caso de la urbanización Miraflores 1947-|950 autor José Fd. Sánchez, profesor facultad de Ciencias Sociales, Univalle, en investigación del barrio; Entre 1942 a 1945 los herederos de Pablo García venden a Egidio Consonni y Eufemia Caicedo. En 1945 se constituye la sociedad CONÉLICA LIMITADA. Con aporte del lote ahora de propiedad de Egidio Consonni como socio. En 1949 se liquida la sociedad CONÉLICA LIMITADA adjudicándose a Egidio Consonni varios lotes en el barrio Miraflores. Desde ese momento se subdivide el barrio en lotes que se van comprando por diferentes nuevos propietarios. Concluyendo desde la visión histórica, el barrio fue consolidándose al comprarse lotes para la construcción de viviendas residenciales para las familias de la burguesía local y varios extranjeros llegados a la ciudad para gerenciar empresas trasnacionales además de aquellos que fundaron colegios para formación de los hijos de estos extranjeros en nuestro país. Ejemplos fueron los alemanes con el Colegio Alemán y los norteamericanos con el Colegio Bolívar. También tuvo su residencia el cónsul francés y el representante colombiano del consulado de Haití, dr. Héctor Villegas. Muchas personas destacadas en la historia local, igualmente vivieron en el barrio, como se podrá ver más adelante. Históricamente, el barrio Miraflores fue un hito importante para conservar su memoria dentro del desarrollo de la ciudad de Santiago de Cali.

IMAGEN no. 22: personas que inicialmente compraron lotes y construyeron, algunos, varias casas dentro del barrio. Egidio Conssoni, una vez liquidó la constructora que fundo la Urbanización Miraflores, obtuvo varios lotes. Posteriormente se supo, que volvió a su nativa Italia.

Margarita Sardi de Plata

Luis E. Palacios

Egidio Connsoni

Presbítero Julián Manzano

FUENTE: Plano DAPM. José Fdo Sánchez Salcedo La Configuración Espacial de las clases alta media En Cali.

Cia. Colombiana de Tabaco 16

VALOR ESTÉTICO Valor que fue dado por su arquitectura de la época y su paisaje urbano, el que fue novedoso en esos primeros años del siglo XX. Ambos temas dieron la pauta para el desarrollo de otros barrios contemporáneos a Miraflores y de estratos altos, como fueron San Fernando nuevo, Santa Rita, Santa Isabel, Versalles, Centenario, Veinte de Julio….

Su arquitectura que en años en que no se habían formado arquitectos en Colombia, era de catálogo, como también sucede al estudiar similar tipología en diferentes ciudades del país como Bogotá, Barranquilla, Medellín. Casas de amplios espacios y alturas, que las hacen frescas, con aislamientos laterales y posteriores, antejardines, de detalles en sus fachadas e interiores para el logro de una espacialidad de ambiente cálido respondiendo ampliamente a las necesidades de cada familia que las habitaron. Los materiales de construcción como la arena y los ladrillos, eran de calidad que por su contextura, sólida además por su tamaño , no se necesitaba columnas ni vigas de concreto como estructura de soporte. En estos casi cien años de su construcción, han dado prueba hasta de ser sismoresistentes. Detalles en rejas y maderas, trabajo laborioso para columnas y materas exteriores, arcos, cornisas, balcones, ventanas, que demuestran el cuidado en el diseño de acabados, detalles que en la arquitectura a partir de los años 60 del siglo pasado, se fueron perdiendo.

IMÁGENES 22 – 58: Viviendas originales del barrio que en la actualidad se conservan. Fuente: fotos elaboración propia.

22. Calle 2a. Vivienda arquitectura 50´s

23. Calle 2a esquina cra. 24A; Ocupa toda la esquina

Observar en todas los detalles en rejas, columnas, muritos de antejardines y antejardines, arcos, cornisas, detalles de ventanas, balcones, calados, trabajo de carpintería, patio interior, antejardines..etc.

17

24. Detalle del acceso, ver imagen no. 23.

26. Cra. 24A Conservada. Habita descendiente de la familia original.

25. Cra. 24ª, avenida acceso al barrio. Se conserva su fachada. Lastimonsamente convertida en bodegas y locales comerciales.

.

27. Calle 3a. Antes convento de las monjas 28. Calle 3a. Subdividida, bifamililar. Conserva fachada.

Adoratrices. Hoy Colegio Comfandi. Declarado patrimonio.

18

29. Cra. 24A esquina con calle 4a. Estuvo en peligro. Recientemente declarado y restaurada por la empresa Aceros Forjados.

30.Detalle portón de acceso, en la inauguración por su restauración.

31 y 32; portón desde el interior y detalle de la reja del mismo. (restaurados)

19

32; trabajo de carpintería en escalera (restaurada)

35; patio interior (desaparecido con la restauración)

37; detalle de buhardilla (restaurada)

34; detalle columna exterior (restaurada)

36; piscina (desaparecida con la restauración)

38; carpibterua de puertas interiores (restauradas)

20

Las fotografías nos 31 – 39, del recorrido que se hizo antes de la restauración de la casa, tomadas por el arquitecto Javier Gómez.

39; detalle enchape baño (resaturado)

40: carrera 24A, esquina con calle 4ª, restaurada conservando un 90% original y su uso residencial. Diagonal a la casa de la foto no. 29

41: Cl 4ª esquina con cra. 24ª frente a casa 39, edificio de 4 apartamentos construidos entre 1945 y 1950, con diseño amplio como se usaba en esa época. Conservado.

21

42: Cl 4ª entre carreras 24A y 24, conservada

44: Cra. 24A: Casa declarada como patrimonio No conserva muro original del antejardín .

43: 2 casitas unidas por una entrada, cra. 24A entre cls. 4 y 3

45: detalle arcos y carpinterio puertas interiores.

46: Detalle portón en madera y columna con arco, acceso.

47: Detalle patio posterior.

22

48: Casa carrera 24B. Construida para familia inglesa en 1947. Conservada

49: Cra. 24B con 4a, serie de casas, originalmente eran 4. Se han conservado dos. La primera intervenida en el interior para subdividirla en dos.

50: Cra 24B entre 2a y 3ª, conservación de su antejardín y zona blanda del andén. Conservada pero subdividida de unifamiliar a bifamiliar.

23

51: Cra 24B entre 2a y 3ª, restaurada

52: Cra. 24B con calle 4ª, restaurada

538. Cra. 24A Parque de la Herradura, dos casas con Calle 4ª esquina. Conservadas.

54. Detalle fachada lateral, casa esquina calle 4a con Parque de la Herradura . Observar antejardín.

55 y 56. Cra.24A, P. de la Herradura, lados entre calle 4 y 5. Arquitectura de dos épocas: 40´s y 50´s.

24

57 y 58. Parque de la Herradura en su curva, viviendas más antiguas: arriba del “estilo californiano” en lote de Emigdio Connsoni y abajo vivienda de Luis Palacios, hoy del Opus Dei. Ambas conservadas.

57. Dos casas estilo californiano. Conservadas

58. Casa Luis Palacios, con cancha de tenis para su hija tenista Pola Palacios. Se aprecia parte detrás del muro del antejardín. Conservada

Tomado de CRÓNICA BARRIO MIRAFLORES FUENTE: LIBRO LA VUELTA A LA MANZANA: Una memoria literaria de Cali. Miraflores Por Elvira Alejandra Quintero. Bahía Blanca, Argentina, mayo 27 de 2009.

Alejandra es arquitecta. Vivió su infancia en Miraflores. Su abuelo fue constructor de varias casas en el barrio.

“La calle que protagoniza esta primera parte de mi relato es la carrera 24 A, conformada por casas en su mayoría de dos pisos y algunas con un piso más o un altillo que también llamamos “palomar”. Casi todas tienen antejardines, pilastras decorativas que marcan la entrada principal y los balcones, cornisas y frontones en las fachadas y, algunas, aislamientos laterales que después fueron utilizados para dividir la casa y sacar apartamentos independientes…”

25

IMÁGENES nos. 59 – 66 flores de la arborización actual del espacio público, lo que hace a Miraflores un barrio muy acogedor por la belleza de esta.

59.Chorro de Or0, Cassia fístula. Cra 24B con 2a

61. Flor de la Reina. Lagestroemia speciosa. Cra. 24A

60. Gualanday, Jacaranda caucana. Cras. 24B y 24C

62. Guayacán Rosado, Tabeuia rosea. Cra. 24A

.

63. Catalpa o “crispetas”. Catalpa longisiliqua.

Calle 4 y cra. 24ª. Las últimas 2 que quedan.

64. Guayacán amarillo, Tebuia spp.Cra. 24A

26

65. Carbonero. Calliandra pitteri. Uno en cra. 24A

66. Casco de Buey. Bauhinia variegata. En vía de Extinción en Cali, queda uno en el puente peatonal de la calle 5 con Roosevelt.

FUENTE: fotografías nos. 69 a 62 elaboración propia de árboles en el barrio; fotografías nos. 63 – 65, internet.

Fotografía no. 66, sobre la av. Belalcázar vecino a Librería Nacional. NOMBRES CIENTÍFICOS: La Flora en espacio Urbano; autora arq. M.A. Paisajismo, Lyda Caldas de Borrero.

VALOR SIMBÓLICO Valores simbólicos son aquellos dados por tres segmentos de la población que de una u otra manera han tenido relación con el barrio. Primero cabe mencionar las personas que todavía valoran porque conservan, mantienen y/o restauran las viviendas. Son aquellos descendientes de las primeras familias quienes ya residen fuera de Miraflores, aquellos descendientes de las primeras familias quienes todavía habitamos en el barrio, y aquellas personas o familias llegadas al barrio y propietarias de algunas viviendas antiguas quienes las valoran, restauran y conservan. El segundo grupo está conformado por aquellas personas que atraídas por las características del barrio, viven temporalmente como inquilinos en casas antiguas subdivididas algunas o en viviendas nuevas como apartamentos, apartaestudios o nuevas viviendas construidas en lotes donde se han demolido algunas casas antiguas. Finalmente el cuarto grupo, y muy peligroso, son aquellos que ven las casas antiguas como “lotes” a demoler para construir apartamentos o apartaestudios, algunos para locales comerciales y/o bodegas atraídos por el afán del negocio.

Un análisis de los primeros tres grupos dan las valoraciones que pueden considerarse simbólicas del barrio. El “valor atribuido” por estos residentes. Con respecto al primer grupo, a continuación, testimonio de una persona antigua residente en el barrio: Tomado de CRÓNICA BARRIO MIRAFLORES FUENTE: LIBRO LA VUELTA A LA MANZANA: Una memoria literaria de Cali. Miraflores Por Elvira Alejandra Quintero. Bahía Blanca, Argentina, mayo 27 de 2009.

27

“…A lo largo de la calle, guayacanes, chiminangos, carboneros, almendros, forman en ciertos tramos una bóveda sombreada que aliviana la subida y que en períodos de lluvias se carga de miles de gotitas que siguen cayendo durante mucho tiempo después de que ha pasado el aguacero. De todos ellos, los que más me gustan en esa época son los carboneros (chiminangos), porque sueltan unas pepitas blancas envueltas en unos sobrecitos alargados como los de las habichuelas y ahora, resecos por el sol, chirrían con un sonido delicioso cuando los piso; un tiempo después, ya adolescente, nació en mí el amor que todavía subsiste por los guayacanes, por lo cual fui descubriendo que cuando florecían en la calle de Miraflores…

Tuve la fortuna de que la noche de nuestra llegada a Cali fuese en navidad, porque la ciudad lucía muy alegre llena de bombillos de colores y, tal vez por ello, el recuerdo más antiguo de este centro del mundo que intento describir corresponde a una calle larga que sube serpenteando en medio de los jardines iluminados y de las ventanas donde brillan las luces de colores que celebran la navidad. Hacía mucho calor y, al mismo tiempo, soplaba un viento cálido…..”

El barrio que albergó en sus inicios a grupos sociales de estratos altos y medios por su capacidad económica, aparece como de “estratos 5 y 6” según clasificación de las Empresas Municipales de Cali para el cobro de los servicios públicos. Esta clasificación da al barrio un carácter que hoy se considera como de Manejo Especial en el Plan de Ordenamiento Territorial, POT y que permea en el imaginario de nosotros, sus vecinos.

Del documento: La configuración espacial de las clases alta y media en Cali: el caso de la urbanización Miraflores 1947 – 1950; autor José Fernando Sánchez Salcedo, profesor de la facultad de Sociología, Universidad del Valle, quien dirigió una investigación en el barrio, con entrevistas a vecinos, y quien a su vez cita a Aprile-Gisnet, 2012 en Historia de Cali, siglo XX, tomo I: Las nuevas urbanizaciones como San Fernando Nuevo (Miraflores se incluye en esta categoría): beneficiaría grandemente a las clases medias… por la necesidad que tiene de sostenerse dentro de las exigencias de su posición social y de educar bien a sus hijos en un ambiente de relativa holgura (López, 1928)” “(refiriéndose a las nuevas urbanizaciones dentro de las cuales está también Miraflores)…alojan a un fuerte grupo de comerciantes del centro: extranjeros o exiliados alemanes y polacos….en el caso particular de la urbanización Miraflores, esta ha sido definida para personas pertenecientes a capas altas y medias…” “…actividades económicas …están centradas en las ramas del comercio, la construcción, la industria y los servicios…..las personas…se desempeñan como empresarios, comerciantes, empleados….ocupaciones que se inscriben…entre las actividades laborales que desempeñan las clases media y alta…”

Un análisis a lo anterior, claramente aclara el origen de lo que hoy, a pesar de los setenta años transcurridos desde ello, en la actualidad quienes residen, y residimos en ella, continúansiendo de clases media y alta. Un valor atribuido al barrio.

28

Listado de los tres grupos en que pueden clasificarse los primeros residentes de la urbanización Miraflores: FUENTE: investigación y entrevistas con vecinos descendientes de las primeras familias: Exiga, Sánchez, Manrique, Schiess, Valencia, Alis y Leib. La última, miembro de la colonia alemana actual en Cali.

CLASE MEDIA Y BURGUESÍA DESTACADOS EXTRANJEROS Palacios (…) Cónsul de Holanda Flia. Kattan (Árabia) Marulanda Héctor Villegas, exalcalde de Cali y Cónsul Flia Granger (EEUU) honorario de Haití Montes de Oca ( …) Cónsul de Suecia Flia Barker (Ingaterra) Córdoba Jean-Baptiste Exiga, cónsul de Francia Pietro Cavalli (Italia) Espitia Margarita María Reyes, ex.reina de Belleza Irma Spitia (Alemania) Cabrera Leonor Navia Orejuela, ex.reina de Belleza Heinz Rullhusen (Alem.)

Henao Flia. Gallego exempleado C. de Tabaco Carlos Huber (Alem.)

Navia Flia. Calero, exempleado C. de Tabaco Flia.Andree (Alem) Upegui Flia. Sánchez, exempleado C. de Tabaco Flia Gierseber (Alem) Pombo Humberto Manrique Rizo gerente Fox, Flia. Puttfarken (Alem) Paramount y Columbia Picture; fundó la Liga de Esgrima de Cali Naranjo (..)Gallego, Restaurante Grill Las Vallas Flia. Herwig (Alem) Dominguez Fernando Tobón de La Roche, Todelar Flia. Dreyer (Alem) Ribera (..) Ordóñez, Librería Nacional Flia. Arabia (Árabe) Castaño Scott Jeffery, Ejecutivo Colgate Palmolive Flia. Barney (desc.

Inglés) Lourido Hans Schiess, gerente Walter Rothlisberger Flia. Jorge Akl (Arabia) Sardi Marquéz Robert Barney de Cerisy Flia Hirs (Líbano) Zea Lolita Granger reina Club San Fernando Carlos Becker (Alem.)

Madriñán Ogasnesoff fundador Viajes Oganesof Erik Breuer (Alem.)

Fajardo Pepe Estela Ganadero toros de lidia Carlos Leib ( Alem) Giraldo Phanor Eder Ingenio Manuelita Larsen Sinisterra Martha Zea de Córdoba concejal Feldsberg O´Byrne Bruno Schmid-Palzer director Colegio Alemán Ordóñez (…) Cónsul Noruega Royo (España) Garcés Pola Palacios campeona de tenis Flia. Apt (Suiza) Vernaza Nieto Patiño, librería del Pacífico, origen Flia. Schiess (Suiza) Librería Nacional Zúñiga Jaime Aparicio, deportista Flia. Barret (EEUU) Valencia Adolfo Pedernera, entrenador América Flia. Sheck (EEUU) Abadia Dale Swall director Colegio Bolívar Flia. Guy (EEUU) Ulloa Flia. Koon (EEUU) Samaniego Flia.Carpenter (EEUU) Barona Flia Vickers (EEUU) Pineda Flia. Stuart (EEUU) Solano (edad 100 años) Flia. Moser (EEUU) Duque Profesores Colegio Bolívar (en Casa Hirs) Barberena Medina Palacios Yusti Alis

29

Debido a este estrato dado para los antiguos residentes, unos ya no presentes en el barrio, los nuevos residentes atraídos para vivir en él, así lo sienten y lo expresan. Por lo tanto, lo valoran sintiéndose privilegiados residiendo en él.

Del taller con residentes del barrio y expresado en sus sueños para Miraflores: 1. Por su localización privilegiada, central “Hace fácil vivir en ciudad” 2. Por su posición geográfica de piedemonte “Se goza de clima fresco y brisas…se siente tranquilidad..”

3. Por su nombre Miraflores y su connotación con la Naturaleza (tiene árboles, zonas blandas, parque, antejardines) “Irradia buena energía para atraer personas a comprar y vivir aquí” 4. Su cercanía a la Biblioteca Departamental y al Centro Cultural Comfandi, la presencia de artistas en el barrio pintores, músicos, poetas, artesanos) y centros de prácticas espirituales de crecimiento personal : “Es un barrio que respira buena energía.”

CONCLUYENDO: el barrio debe perfilarse con carácter artístico cultural manteniendo su buena energía y lograr el sueño de presentar una fachada de flores en ventanas, antejardines, muros, parque, y con murales en sitios degradados y solitarios para hacerlos amables y atractivos.

AMENAZAS Las amenazas contra el patrimonio del barrio, se evidencian en dos investigaciones.

A. TALLER CON VECINOS. El resultado de varias reuniones con vecinos del barrio, se expresó la preocupación de hechos que puedan afectar negativamente al barrio en su carácter residencial tranquilo y fresco. A continuación: 1. La vecindad con otros barrios que no se identifican con Miraflores por la carencia de zonas verdes y parques (Caso Libertadores, Alameda….)

2. Problemática de la juventud donde se cuestiona el rol de la familia…jóvenes consumiendo estupefacientes en el parque, rumbeaderos en el vecindario, perturbando la tranquilidad sobretodo en tempranas horas de la madrugada 3. Afán de lucro de inversionistas, constructores y nuevos dueños que ven la posibilidad de intervenir las antiguas casonas para desaparecerlas y en su lugar construir apartamentos de una arquitectura sin calidad arquitectónica y así destruyendo valioso patrimonio, o para subdividir en “apartaestudios” sin permisos y sin diseños, ampliaciones dentro de las casas construyendo en los patios traseros perturbando el aislamiento con sus vecinos de atrás y obstruyendo las visuales, cambiando los usos residenciales a usos de hostales y bares, y desapareciendo antejardines para dar cabida a los automóviles.

30

B. PLANOS DE ANÁLISIS URBANO ACTUALES: ÉPOCAS, ESTADOS DE EDIFICACIONES, ALTURAS Y USOS DEL SUELO. Se presentan gráficos con las conclusiones tomadas de los diferentes planos que se presentan en seguida correspondientes a la situación actual del barrio. El trabajo ha sido realizado por el conocimiento que se tiene del barrio, de fotografías tomadas y con la ayuda de las fotos de Google Earth. Los resultados y conclusiones están sujetas a una revisión más rigurosa, que para esta presentación, el trabajo presentado es una visión suficiente y muy aproximada. Los gráficos y planos son un reflejo de la lenta transformación del barrio alejándose de su vocación residencial, tal como se especifica en el Plan de Ordenamiento Territorial, P.O.T. FUENTE: Elaboración propia.

1. Épocas de las edificaciones: Las edificaciones conservadas e intervenidas corresponden a los años 1951 a 1960; nuevas son de los años 1961 a 1979 aproximadamente, y las actuales van del año 1980 a 2019. De estas han sido conservadas en un 40%, intervenidas en un 35%.

Las más nuevas son un 16% y actuales del año 2019, un 9%, En esta categoría es importante anotar que las edificaciones más antiguas, años 1940 a 1950, han sido conservadas en un 37%, restauradas en un 3%, intervenidas en un 28%, reformadas en un 10% y transformadas en un 22%.

31

2. Estados de las edificaciones:

32

3. Alturas de las edificaciones: El 69% corresponde a la mayoría de las edificaciones de dos (2) pisos; de un (1) piso es el 4%; de 3 pisos, el 20%; las de cuatro pisos (6%); las de seis (6) pisos, un 1% y ya no se permiten.

4. Usos del suelo: el porcentaje mayor corresponde a usos residenciales netos. un 30% vivienda mixta con oficinas o comercio; un 14% servicios netos, un 13% a comercio a pequeña escala; oferta recreativa como gimnasios, es casi nulo.

USOS DEL SUELO 41

30

14

13 2

VIVIENDA

VIVIENDA MIXTA CON SERVICIOS CON COMERCIO

RECREATIVOS

FUENTE: Elaboración propia

33

Los siguientes planos son resultado de recorridos por el barrio, fotografías, apuntes más el apoyo en las fotografías de Google Earth. En ellos se aprecia más en detalle las características observadas para los diferentes tipos de planos.

FUENTE: Elaboración propia

34

e Aparicio, atleta destacado

En lo que va corrido desde el 2019 al 2020, se han estado interviniendo, sin planos aprobados y sin profesionales, cinco casas: una para apartaestudios, para edificio de apartamentos, otra de 4 pisos que no se permiten, otra subdividida para locales y bodegas 35

Doris de Fernández de la Cruz Roja

36

Respecto a los usos, han aparececido unos no aprobados ni permitidos en el barrio como taller de lámina y pintura y hostales sin los debidos permisos.

37

LISTADO DE VECINOS INTERESADOS EN LA DECLARATORIA DEL BARRIO COMO PATRIMONIO DE LA CIUDAD. De acuerdo a reuniones realizadas para presentar el tema de la Declaratoria en los meses de diciembre del 2015 y febrero del 2016, se obtuvieron las siguientes listas de asistencia.

Varios vecinos han aportado información que se ha recogido para este informe, y sus nombres aparecen en la lista de agradecimientos al final.

38

El arquitecto Ángel Núñez, conocedor del tema patrimonial, estuvo explicando el contenido de este aplicando la posibilidad de lograr la declaratoria para Miraflores.

El arquitecto Elberg Orejuela, quien trabajó con el arquitecto Jaime Coronel con maestría en Planificación Urbana, fue invitado para hablar de la historia urbana de Santiago de Cali y poder comprenderse el papel importante que protagonizó Miraflores en la época de principios del siglo XX. 39

FINALMENTE……

Se hizo una reunión con varios vecinos con el objetivo de analizar las debilidades, oportunidades, fortalezas y oportunidades (DOFA) para Miraflores, lo cual aportó información valiosa para esta presentación.

Reunión con representante del Ministerio de Cultura, Luis Gabriel Donado Mazzilli y vecinos interesados en la Declaratoria del barrio como patrimonio de la ciudad. En casa de Silvia Schiess.

40

AGRADECIMIENTOS VECINOS: Ruby y Alfonso Sánchez, Fanny Valencia, Yolanda Manrique, Annette Exiga, Vicente Medina, Piedad Tascón, Rosmary Betancur, Manuel Hernández, Jorge Alberto Alis, Marta de Rodriguez, Harold Hirs, Margarita Rosa Toro, Harold Martínez ASESORES: Arquitecto Ángel Núñez de Velasco: Especialista en Patrimonio del Centro Internazionale di Storia di Architettura “Andrea Palladio”, Vicenza; trabajos de investigación Corporación Universitaria del Meta y Profesor facultad de arquitectura de la misma; Asesor de la Corporación Cultural Municipal de Villavicencio, CORCUMVI; Certificado Pir MINCULTURA en inventarios del Patrimonio Inmueble.

Arquitecto Diego Carrejo: Maestro en Urbanismo con Postgrado en Patrimonio Cultural, Turismo y Paisaje, contratista en el Depto. Administrativo de Planeación Municipal, DAPM hasta 2019.

Arquitecta María Eugenia Beltrán: Experto en Patrimonio, Consejo de Patrimonio del Quindío, Coordinadora Departamental.

Arquitecta Sandra Becerra: Arquitecta, con Maestría en Desarrollo Urbano, con experiencia de más de 10 años en temas de Patrimonio.

41

BIBLIOGRAFIA La Salsa en Discusión, Música Popular e Historia Cultural, autor Alejandro Ulloa: Editorial Universidad del Valle; 2ª edición, diciembre 2009 Historia de Cali en el siglo 20, autor Edgar Vásquez Benítez: diagramación e impresión Artes Gráficas; Cali, 2001 La Flora en el Espacio Público, autora Lyda Caldas de Borrero; impresora Feriva S.A.; Cali Enero de 2006 La Vuelta a la Manzana: Una memoria literaria de Cali. Miraflores, autora Elvira Alejandra Quintero; Bahía Blanca, Argentina, mayo 27 de 2009 CARTILLA DEL MINISTERIO DE CULTURA: PLANES ESPECIALES DE MANEJO Y PROTECCIÓN BIC - INMUEBLES Sánchez, J.F. (2018). La configuración espacial de las clases alta y media en Cali: el caso de la urbanización Miraflores 1947 – 1950. Territorios, (38), 67–94.Doi:http://dx.doi.org/1012804/revistas.urosario.edu.co/territorios/a-5398 LEY 1185 de 2008 que modifica la Ley 397 de 1997 DECRETO 763 de 2009 PLAN ESPECIAL DE MANEJO Y PROTECCIÓN – PEMP DEL CENTRO HISTÓRICO DE SANTIAGO DE CALI, VALLE DEL CAUCA, COLOMBIA Acuerdo N° 0373 de 2014 del Concejo de Santiago de Cali: POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA LA REVISIÓN ORDINARIA DE CONTENIDO DE LARGO PLAZO DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE SANITAGO DE CALI. DECRETO N° 1080 DE 2015: “POR MEDIO DEL CUAL SE EXPIDE EL DECRETO ÚNICO REGLAMENTAIO DEL SECTOR CULTURA” de Mayo 26, 2015.

INTERNET información y fotografías – GOOGLE EARTH

42