Rolf (82) har bodd i Bodøsjøen i nesten 50 år

Rolf (82) har bodd i Bodøsjøen i nesten 50 år: – Livet i borettslag er veldig behagelig

Rolf Brantsæter Iversen (82) har bodd i samme borettslag i nesten 50 år. Der har han sett naboer komme og gå. Der har han skapt minner og gode historier. Og der har han skapt seg trygghet for resten av livet.

TEKST OG FOTO: RIKTIG SPOR

Sjakkbrettet står alltid klart, og Rolf spiller gjerne en runde sjakk når han har besøk.

Klokka er rett over to, og Rolf setter i gang kaffemaskinen. For andre gang denne dagen.

– Forskere har jo funnet ut at det er sunt å drikke kaffe, sier han.

Kaffen er klar, og Rolf fyller forsiktig opp koppen sin, før han setter seg godt til rette i den gamle skinnstolen – foran det store vinduet med panoramautsikt. Bak ham skinner solen mot havet, og mot toppene av Børvasstindan. Og han trives godt der, i akkurat den stolen, som har stått akkurat der i snart 50 år.

– Da jeg flyttet inn, i 1975, fikk jeg litt hjelp av tre soldatkompiser. De hadde en gammel pickup, som kunne ta noen av de store møblene mine. Resten av tingene mine fraktet jeg i en tralle. Så bar vi alt sammen opp de de tre trappene. Og da innredet jeg det slik det er i dag. Sånn cirka.

Rolf lener seg tilbake og iakttar den nokså ærverdige leiligheten, fylt av historier. Fylt av et levd liv. Fylt med minner. Vokste opp i krigstid Rolf er født og oppvokst i Kristiansund, og var bare ett år gammel da krigen brøt ut i Norge. Hjembyen ble totalskadd av bombeangrepet i 1940, barndomshjemmet okkupert av nazistene og lokale krigsfanger brutalt henrettet like foran øynene på fire år gamle Rolf. Han lærte tidlig viktigheten av å beskytte landet.

Og det var trolig denne lærdommen som banet vei for Rolfs karrierevei. For på slutten av 1950-tallet fullførte han forsvarets sivilutdanning. Og det var altså forsvaret som brakte Kristiansunderen til Bodø, en sen og våt augustnatt i 1964.

– Jeg fikk jobb her i Bodø og flyttet rett inn på befalsmessa i Bodin leir i tre år. Det var gode tider, det.

På tide å etablere seg Da tiden i Bodin leir var over, kunne Rolf endelig finne seg et sted for seg selv. Han nærmet seg tross alt 30 år, og det var på tide å bli selvstendig. Året var da 1975. Et flunkende nytt borettslag i Bodøsjøens vakre omgivelser var klart for innflytning. Men å få seg bolig der, skulle imidlertid vise seg å være litt utfordrende.

– De ville de ikke ha meg der, utbryter Rolf, og man kan så vidt skimte en 50 år gammel irritasjon blusse opp i øynene hans.

Han fikk nemlig beskjed om at leilighetene ikke var beregnet en som ham. En ungkar. De var beregnet folk med barn. Familier.

– Det er ikke så lett å bli kvitt meg, skal jeg si deg. Så jeg ringte noen kollegaer i forsvaret for å høre om de faktisk kunne nekte meg å kjøpe boligen. Da fikk borettslaget klinkende klar beskjed om at jeg hadde krav om å få bo der, forteller han.

MØT ROLF

Navn: Rolf Brantsæter Iversen Alder: 82 Kommer fra: Kristiansund Bor i: Bodøsjøen Borettslag Kjøpte leiligheten i: 1975

Rolf setter stor pris på den gode utsikten mot fjell og hav.

Leiligheten til Rolf er full av skatter. På veggene henger minner i form av gamle fotografier og kunst.

Og sånn gikk det seg til. Den sta 35-åringen hadde funnet boligen sin, og i 1976 ble toppleiligheten i Tofteveien 5 hans. For den nette sum av 34 500 kr.

– Livet i borettslag er stort sett veldig behagelig. Du slipper store vedlikeholdssaker, annet enn i dit eget hus, og du slipper å styre med hagen. Du har kun ditt, og det setter jeg mer og mer pris på jo eldre jeg blir.

Sliter med trappene Rolf har alltid satt pris på leiligheten sin, i øverste etasje med flott utsikt. Med gode naboer, matbutikk, busstopp og fine turområder rett utenfor døren.

– I mine yngre dager var jeg veldig aktiv, og jeg var ofte på turer ute i marka. Men i 2007 hadde jeg en ulykke, og nå er det slitsomt nok å komme seg opp og ned alle trappene, forteller han.

Rolf mener det er et sterkt behov for heis i bygget. Denne saken kjempet han hardt for under utbyggelsen på midten av 90-tallet, men forslaget ble nedstemt. Istedenfor har det blitt mer og mer fokus på barn og lekeplasser. Han fremstår for all del ikke bitter når han forteller dette. Han bare fastslår at dette er en naturlig utvikling. Flere og flere eldre forsvinner, og unge familier flytter inn.

– Men jeg skulle ønske at man kunne ha to tanker i hodet samtidig. At også vi eldre ble ivaretatt. Vi som har vært her fra starten, vi som har vært med på å bygge opp borettslaget, og vi som vil fortsette å bo her.

For selv om hans gamle naboer erstattes med nye, er det fremdeles flere eldre som bor der. Og han tror flere eldre kunne tenkt seg å bo der hvis forholdene lå til rette for det.

– Men eldre har ikke vært villig til å flytte inn fordi det mangler heis, og fordi det er for lite garasjeplass. Bodøsjøen borettslag er et enkelt sted å bo i flotte omgivelser, men det er vanskelig å bli gammel her.

Ingen tanker om å flytte De siste 50 årene borettslaget har bydd på både oppturer og nedturer for Rolf. Uenigheter med styret, gode samtaler med naboene. Tunge turer opp trappene, fine turer i Bodømarka. Gode naboer har gått bort, nye naboer har kommet til. – Jeg er stort sett veldig fornøyd med dagens situasjon. Vi har fått det fint her, og borettslaget er veldig villige til å hjelpe til hvis det er noe, sier han og tar en slurk av kaffen som nå er blitt kald.

Han reiser seg fra den gamle skinnstolen, tusler sakte mot kjøkkenet og fyller på ny koppen med varm kaffe.

– Jeg er en av de få i borettslaget som har bodd her siden starten. Og her blir jeg boende til den dagen jeg går bort, sier han og tar en slurk av kaffekoppen.

PERLER I VÅR BYDEL – BODØSJØEN Nærbutikk: Coop Extra Turrunde: Turstien ved sjøen, rett utenfor døren Fasilitet: Busstoppet ved Coop Extra. Jeg tar ofte bussen inn til sentrum.

1990-1999

Etter fem magre år snur endelig boligmarkedet. Vi starter med utleieboliger og øker satsningen på tekniske tjenester. Samarbeidet med kommunen tar seg opp, og et stort prosjekt i Stadionparken ser dagens lys. Men, på 90-tallet er det igjen skjær i sjøen …

TEKST OG FOTO: NOBL

90-tallet starter der 80-åra slutter. Det selges under 200 brukte borettslagsboliger, en nedgang på 18.8% fra året før, og er det laveste antall siden 1982. Boligprisene synker drastisk og innskuddet i en brukt borettslagsleilighet ligger på 1987-nivå.

Nybyggvirksomheten begrenses, selv om det planlegges et stort prestisjeprosjekt i Stadionparken. Som vi alle vet, «Nød lærer naken kvinne å spinne», for i prosjektet i Stadionparken tenkes det i nye baner og står i dag som et prakteksempel på sosial og bærekraftig boligbygging. Området på 35 mål ble kjøpt fra Bodø kommune for 13.7 millioner kr i 1988. Daværende ordfører i Bodø, Per Pettersen er en sentral støttespiller for prosjektet, i godt samarbeid med boligbyggelagets Inge Kirkesæther. Prosjektet oppfyller i stor grad den politiske målsetningen om å skaffe bolig til grupper med særskilte behov, ungdom, flyktninger, eldre og vanskeligstilte. For å skape gode allsidige bomiljø blir store grøntarealer og boliger for personer med større økonomisk frihet også etablert i området. Stadionparken rommer i dag 200 boliger fordelt på 5 borettslag, Østre-, Vestre-, Søndre- og Nordre park, samt Stadionbygget borettslag. I tillegg blir det bygget 30 utleieboliger og sykehjem. Byggingen starter i 1991, og prosjektet ferdigstilles over flere år. Innflyttingen startet i 1992 og siste byggetrinn står klar for overtakelse i 1996. BBL Boligstiftelse (Nå Nobl Boligstiftelse) blir stiftet i 1991 med kr. 200 000 i grunnkapital. Boligstiftelsen har som formål å drifte utleieboliger. I 1992 er de første 32 utleieboligene klare i Hokkåsen Øst og Bankgata 19-21. Boligstiftelsen drifter i dag 100 utleieboliger i Nordland.

1992 er året for ny bunnotering i antall solgte boliger. Vi er nå under 1982-nivået, og det ble til sammen solgt under 300 nye og brukte boliger. Medlemstallet er også synkende. Året viser 198 nye medlemmer, mens 582 personer velger å melde seg ut. Til sammen har vi nå 11 736 medlemmer. 1993 omtales som «Året der markedet snudde». Boligprisene øker drastisk, hele 30,6%. Påfølgende år er prisøkningen fortsatt solid, med oppgang på 18%. Det tar altså 5 år å komme seg ordentlig til hektene.

I Meløy bygges det i 1994 20 nye utleieboliger.

BBL Prosjekt AS etableres i 1995 og skal stå for byggevirksomhet og tekniske tjenester i de neste 23 årene frem til selskapet fusjonerer med Nobl i 2018. Reaksjonen i boligmarkedet etter flere magre år på slutten av 80-tallet og starten av 90-tallet fortsetter, og boligomsetningen øker i 1995 til nærmere 400 solgte boliger.

1991

Nordlandshallen står ferdig

1992

Glasshuset åpner

1993

Bodø/Glimt løfter igjen pokalen på Ullevål stadion som cup-mester. Denne gangen er det spillere som Runar Berg, Åsmund Bjørkan og Harald Brattbakk løfter kongepokalen

T.v.: Stadionparken (1993). T.h.: I 1996 ble Stadionparken ferdigstilt.

Etter flere år med dårlig tilsig i medlemsmassen snur også denne trenden endelig. Ved årets slutt i 1996 har vi 11 886 medlemmer. Vi forvalter nå 3296 boliger etter ferdigstilling av Stadionparken.

Boligbyggelagenes monopol på salg av borettslagsleiligheter har opphørt, men i 1997 er markedsandelen likevel høy, 98.7%. Nå ser boligbyggelaget og andre utbyggere for alvor mot relativt bynære Grønnåsen som et attraktivt område for boligbygging. Jordene til blant annet Jensvoll gård og Forsvarets øvingsfelt på «Tanksmyra» blir tilgjengelig. Her blir borettslagene Engtunet med 18 boliger ferdigstilt i 1998, så følger Presthaugen i 1999 med 26 boliger, Prestmarka i år 2000 med 63 boliger før Ludvighagen ferdigstilles i årene 2000 og 2001, med 38 boliger.

Ekspansjonen i andre kommuner tar et nytt steg. 1. mai 1998 etablererer vi BBL Helgeland i Sandnessjøen med to ansatte. 90-tallet er for øvrig et tiår hvor flere nye selskap opprettes. Vi starter også megling av privatbolig igjennom Exact Eiendomsmegling, et OBOSeid selskap. Nevnte BBL Boligstiftelse og BBL Prosjekt, samt BBL Forretningsbygg, BoService Vaktmester, BoService Vedlikehold og BBL Samfunnservice blir oppført i Brønnøysundregisteret i løpet av 90-tallet. Forholdet med kommunen har ikke kjølnet etter utbyggingen av Stadionparken, tvert imot. Arbeidet med UngBo starter som er et samarbeid mellom boligbyggelaget, Husbanken og Bodø kommune. Først ut er prosjektet i Per Helgesens vei på Alstad hvor personer under 30 år kan kjøpe prisregulerte boliger. Det blir det første av fem borettslag med til sammen 139 boliger forbehold unge boligkjøpere.

I løpet av 90-tallet og starten på 2000-tallet har vi et samarbeid med Bodø/Glimt hvor det blant annet arrangeres fotballskole. Her får barn som bor i borettslag møte heltene sine i gult.

I 1999 bemerker styret i sin årsmelding at de er betenkt for prissituasjonen i tomtemarkedet. Det vedtas også at det skal bygges 43 ferieleiligheter på Algarvekysten i Portugal, prosjektet skal hete Quinta Polaris.

1994

Norsk Luftfartsmuseum står ferdig

1998

Bodø runder 40 000 innbyggere

Alt av underholdning på samme sted

Med Altibox får du alt du trenger av tv- og strømmetjenester på samme sted. Nå har vi nylig inkludert Netflix som en del av utvalget.

TEKST: EDVARD MØKLEBY / FOTO: FOTO: MOXEY/ARNE BRU HAUG

Lynrask fiber Signal Bredbånd er stolt leverandør av Altibox som leverer tv- og strømmetjenester. For å få den raske farten på tjenesten som Altibox tilbyr leverer Signal lynrask fiber over hele Nord-Norge.

Poengsystem Folk har forskjellige behov når det kommer til bruk av tv- og strømmetjenester. For at alle skal få velge det de selv vil ha har Altibox laget et poengsystem. Dette lar deg fjerne tjenester som man ikke har behov for til å bytte dem ut med poeng. Poengene kan dermed brukes på høyere hastighet på nettet, tilleggskanaler eller digitale strømmetjenester.

Netflix i boks Blant flere andre strømmetjenester har Altibox nylig fått Netflix som en del av utvalget i modell A. Her kan man logge seg på Netflix direkte i boksen. Altibox tilbyr også flere andre strømmetjenester som Viaplay, HBO, TV2 Play eller sportspakker for å nevne noen få. Alle disse kan velges med poeng.

Alt på samme sted Med Altibox Modell A vil alle tjenestene man velger være under en og samme plass. Dette gjør at man slipper å bytte mellom fjernkontroller og forskjellige menyer. Modell A kan også fraktes på og man kan koble den til nett akkurat hvor man vil over hele EU. Dette gjør at den kan brukes på hytta så vel som på ferie.

Fornøyde kunder Signal og Altibox har blitt kåret til å ha de mest fornøyde tv- og bredbåndskundene hele 12 år på rad gjennom den årlige EPSI-målingen. Dette kommer av at Signal har en stabil leveranse og hele 9 lokalkontorer i Nordland, Troms og Finnmark for å kunne yte en best mulig service. Vi satser på det lokale og det er der vi ønsker å være.

ØNSKER DU TILBUD PÅ BREDBÅND?

Ta kontakt med din lokale Altibox leverandør, Signal Bredbånd Valter Jacobsen, Salgssjef BRL valter.jacobsen@signal.no 901 16 192.

2000-2009

Nytt årtusen markeres med spenstige prosjekt langt utenfor byens- og landets grenser. Hva med en feriebolig på Algarvekysten bygget av BBL? Det er også tiåret finanskrisen treffer Norge og boligbyggelaget, noe som ikke forbigås uten dramatikk.

TEKST OG FOTO: NOBL

Datasystemet vårt overlever overgangen til nytt millennium, og sommeren 2000 flytter vi til det nyervervede bygget i Sjøgata 33, BBL Gården. Vi fortsetter satsningen ut over byens grenser, i Lofoten, Vesterålen og ikke minst Helgeland. I tillegg går spaden i jorda på Algarvekysten i Portugal på prosjektet Quinta Polaris. I 2001 bygges det også borettslag i Ørsta og Hammerfest. I mer nærliggende strøk ferdigstilles Glimt borettslag som består av rekkehus tett på Aspmyra stadion. Borettslaget har 30 leiligheter. På Tverlandet bygges Tverlandet Bo- og Servicesenter med 16 leiligheter i bokollektiv. På Alstad bygges Alstad Terrasse borettslag med 41 leiligheter.

Satsningen i Lofoten og Vesterålen øker, og vi åpner kontor med 2 ansatte på Leknes og Svolvær i 2002. Kontorene i Helgeland og Lofoten legges ned i henholdsvis 2010 og 2007. I 2002 skifter magasinet «Bo og miljø» navn til BBL Magasinet. Et navn som varer til boligbyggelagets neste navneskifte i 2018. Magasinet omdøpes da til Nobl medlem. Prosjektet i Portugal står ferdig og samtlige av de 43 ferieboligene er solgt.

I 2003 forvalter vi 4335 boliger. Markedsandelen for salg av borettslagsleiligheter er nå sunket til 78 %.

Ole Salomonsen fratrer som administrerende direktør i BBL i 2004. Nå har vi vokst til 4 650 forvaltede boliger over 150 boligselskap. Nye borettslag for året er Hvitveisen borettslag, med 15 leiligheter for personer over 55 år. I Rønvik ferdigstilles 45 ungdomsboliger for personer under 34 år i Tiriltungen borettslag. Et steinkast unna kommer 30 boliger for ungdom under 34 år i Blåklokka borettslag. Det bygges mye, og det bygges stort, blant annet Rønvik Terrasse borettslag med 63 leiligheter. I Lofoten ferdigstilles Svolværgeita borettslag i Svolvær med 14 boliger og Vestvaagøens Telegrafstasjon på Leknes med 16 leiligheter står ferdig i 2004. Atter en lovendring gjør at konkurransen tilspisser seg i boligbyggelagsverden. Ny lov om borettslag gjør at borettslagenes forretningsføreravtale med boligbyggelaget blir oppsigelig. Dermed kan borettslagene i realiteten fritt velge hvem som skal være deres forretningsfører. Lovendringen trer i kraft i 2005.

I 2005 opprettes selskapet Nordland Inkasso. Selskapet er heleid av boligbyggelaget og skal etter hvert endre navn til Spiro Finans, BBL Finans og deretter til det vi kjenner det som i dag: Klare Finans og Klare Inkasso.

Nye borettslag: Alsgård borettslag med 40 leiligheter, Sortland brygge med 37 leiligheter, Kløverenga borettslag i Rønvik med 43 leligheter står ferdig i 2005 og 2006. Holmtunet borettslag står ferdig i 2006 med 21 leiligheter.

Utviklingen av det digitale styreverktøyet «Styreportalen» blir vedtatt i 2006. Styreportalen er styrenes viktigste verktøy for daglig drift av boligselskapet. Etter magre år på medlemsfronten er nå antallet medlemmer i boligbyggelaget begynt å øke. I 2007 kan vi notere oss for 13 090 medlemmer.

I 2008 rammer finanskrisen Norge. De neste 4 årene blir en stor omstilling for oss i boligbyggelaget. Tallene er røde, og det må gjøres grep. Blant annet økes den årlige medlemskontingenten i 2008 fra 150 kr til 300 kr. BBL Eiendomsmegling selges til Eiendomsmegler 1. Borettslag i Tromsø og Trondheim slås konkurs, men ingen borettslag i Nordland lider samme skjebne, heldig vis. Selv om den økonomiske modellen borettslaget er tuftet på viser seg å nesten uten unntak være motstandsdyktig mot en global økonomisk krise, har situasjonen påført borettslagsbegrepet en liten ripe i lakken. I 2008 står Hovdetunet borettslag ferdig med sine 67 leiligheter i Rønvik. I 2009 selges også BBL Vaktmester og BBL vedlikehold.

2000

Nordlandsbryggeriet legges offisielt ned

2004

Blåklokka

2000

BBL-gården

2002

Vi er til stede i Lofoten

2002

Bodøavisene Nordlandsposten og Nordlands Fremtid fusjonerer

2003

Bodø svømmehall stenges

2005

Skjerstad kommune slås sammen med Bodø kommune